Продажа квартир - województwo dolnośląskie

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją i miejscem parkingowym! Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe i częściowo wykończone w wysokim standardzie 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w nowym budownictwie na osiedlu przy ul. Hutniczej w Bolesławcu. Idealna propozycja dla pary, singla lub jako pewna inwestycja pod wynajem! Podstawowe informacje Powierzchnia: 46,59 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 / 8 (budynek z cichobieżną windą) Rok budowy: 2026 r. Balkon : Tak Najważniejsze atuty i udogodnienia Klimatyzacja Rolety zewnętrzne Prywatne miejsce parkingowe Nowe budownictwo Rozkład pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym Ustawna sypialnia Łazienka Przedpokój Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

ŚWIERADÓW-ZDRÓJ APARTAMENT PRZY LESIE UL. ZAKOPIAŃSKA LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Świeradowa-Zdroju przy ulicy Zakopiańskiej. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, tras rowerowych typu singletrack oraz biegowych runtrack-ów. Apartament położony jest zaledwie 300 metrów od dolnej stacji kolei gondolowej, co zapewnia błyskawiczny dostęp do infrastruktury narciarskiej i turystycznej. CHARAKTERYSTYKA APARTAMENTU: Lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 60,22 m² (58,75 m² powierzchni użytkowej) znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2018 roku. W listopadzie 2023 roku wnętrze przeszło gruntowny remont. Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie gazowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 POKOJE): Na powierzchnię lokalu składają się: Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Sypialnia 1: Niezależny pokój sypialny. Sypialnia 2: Druga, w pełni oddzielna sypialnia. Łazienka: Funkcjonalna łazienka z toaletą. INFRASTRUKTURA I BEZPIECZEŃSTWO: Prywatne miejsce postojowe: Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania. Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,47 m². Nowoczesny budynek: Obiekt o współczesnej architekturze z zadbanymi częściami wspólnymi. Bezpieczeństwo: System domofonowy oraz monitoring zapewniający ochronę mieszkańców. Media: Pełny dostęp do mediów miejskich, szybkiego internetu oraz telewizji kablowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokal od początku użytkowania z powodzeniem funkcjonuje w systemie wynajmu krótkoterminowego jako apartament wakacyjny. Jest zarządzany przez profesjonalnego operatora, generując stabilne i udokumentowane przychody. Nieruchomość posiada ugruntowaną pozycję rynkową oraz bazę stałych klientów. Nowy nabywca ma możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym zarządcą bez przestoju w najmie lub przejęcia lokalu na potrzeby własne (brak wieloletnich umów wiążących). ATUTY INWESTYCYJNE: Świeradów-Zdrój to kurort całoroczny, co zapewnia stały popyt na wynajem apartamentów niezależnie od sezonu. Bezpośrednie sąsiedztwo natury oraz bliskość kluczowej infrastruktury turystycznej podnoszą wartość rynkową nieruchomości w perspektywie długoterminowej. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,15 m², położone na 4. piętrze inwestycji Robyg Jagodno. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - Sypialni z wyjściem na taras - Mniejszego pokoju/biura - Łazienki - Przedpokoju - Tarasu Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 30 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 10 000 zł. Zakup obu elementów jest obligatoryjny. Jednym z największych atutów nieruchomości jest krańcowe położenie budynku. Dzięki temu mieszkanie zapewnia znacznie większe poczucie prywatności i przestrzeni niż lokale położone w głębi osiedla. Z tarasu rozpościera się przyjemny, otwarty widok, którego nie zasłania wysoka zabudowa. Bezpośrednio za budynkiem znajduje się jedynie niska zabudowa bliźniacza i szeregowa, co dodatkowo zapewnia kameralny charakter i swobodę korzystania z tarasu. Nieruchomość jest wykończona i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - jest gotowa do zamieszkania. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą i zmywarkę. Dla zapewnienia komfortu w cieplejszych miesiącach w salonie oraz sypialni z garderobą zamontowano wysokiej klasy klimatyzację. Mieszkanie posiada również system Smart Home. Samo osiedle oferuje mieszkańcom wysoki standard części wspólnych oraz liczne udogodnienia. Całodobowa recepcja i ochrona zapewniają bezpieczeństwo, a mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. siłownię, klub malucha oraz tereny rekreacyjne. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, trasy rowerowe oraz wybieg dla psów. Niska zabudowa i spokojne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 780 000zł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 266/14789/OMS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz przestronnego 3-pokojowego mieszkania ? Lokalizacja z pełną infrastrukturą oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza jest dla Ciebie priorytetem? Mam dla Ciebie propozycję! → funkcjonalny układ pomieszczeń - pokoje niezależne, oddzielna kuchnia → dwustronna ekspozycja okien zapewniająca świetne doświetlenie pomieszczeń → propozycja dla rodzin, jako lokata kapitału oraz ludzi ceniących sobie przestronność i komfort zamieszkiwania Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia: 63,7 m2 - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 3/4 - Stan mieszkania: do odświeżenia - Rozkładowe: tak - Balkon: nie - Umeblowanie: nie - Winda: nie Atuty nieruchomości: - przynależna PIWNICA o pow. 2.80m2, będąca dodatkowym pomieszczeniem do przechowywania - klatka po remoncie - pełen dostęp do infrastruktury - najlepsze połączenie z całym miastem Legnica - bezpieczna, spokojna okolica z pełną infrastrukturą wokół - duża ilość miejsc parkingowych znajdujących się przy budynku Lokalizacja nieruchomości: - dzielnica Fabryczna ul. Senatorska Legnica - Dostęp do komunikacji: autobus, bus, PKS - W pobliżu: sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia lekarska, hala sportowa, kościół, centrum handlowe, punkty gastronomiczne, punkty handlowo-usługowe Dodatkowe informacje: - Czynsz do administracji: ok. 335 zł - Ogrzewanie: własne gazowe - Woda ciepła: piec dwufunkcyjny - Piwnica: tak - Klatka schodowa schludna, zadbana, zabezpieczona domofonem Cena: 349 000 zł ( do negocjacji ) Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Chętnie przedstawię atuty nieruchomości i niezbędne rozwiązania! Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Piotr Woźniak tel. Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,78 m², położone na parterze kameralnej inwestycji w miejscowości Święta Katarzyna. To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji z szybkim dojazdem do Wrocławia. Inwestycja powstaje w rozwijającej się okolicy o willowym, kameralnym charakterze. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, 2 sypialnie, łazienka połączona z WC, przedpokój z miejscem na zabudowę, ogródek. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: niska, dwupiętrowa zabudowa, kameralny charakter osiedla, wydzielona przestrzeń rekreacyjna dla dzieci i dorosłych, zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury, spokojne otoczenie z dostępem do zieleni. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w Świętej Katarzynie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości położonej tuż pod Wrocławiem. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, ale nadal zależy im na wygodnym dojeździe do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dużym atutem jest również stacja kolejowa, która zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem i okolicami. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Brak podatku PCC Brak prowizji Planowane zakończenie budowy: marzec 2027 roku Miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GŁOGÓW, UL. KEPLERA - 59,9 m² | 2 PIĘTRO | WINDA | BALKON Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,9 m², położone przy ul. Keplera w Głogowie, na 2 piętrze wieżowca z windą. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, lekko loftowym stylu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie obejmuje 3 sypialnie, oddzielną kuchnię, osobną łazienkę i WC, a także funkcjonalny przedpokój. Dodatkowym atutem jest drugi przedpokój z szafą, który zapewnia jeszcze więcej miejsca do przechowywania. W mieszkaniu znajdują się łącznie 2 szafy w zabudowie. Oddzielna kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD pozostające w cenie mieszkania. WC zostało wyremontowane i utrzymane jest w nowoczesnym stylu. Do mieszkania przynależy również piwnica, a dodatkową przestrzeń wypoczynkową zapewnia balkon. LOKALIZACJA Dużym atutem jest lokalizacja. Przed budynkiem znajduje się duży parking, co zdecydowanie ułatwia codzienne parkowanie. W najbliższym otoczeniu dostępne są markety, sklepy i punkty usługowe, a także tereny sprzyjające spacerom i odpoczynkowi - park oraz okolice kościoła. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w niewielkiej odległości od mieszkania. Najważniejsze informacje: • 59,9 m² • 2 piętro • wieżowiec z windą • 3 sypialnie • oddzielna kuchnia • balkon • osobna łazienka i WC • 2 szafy w zabudowie • dodatkowy przedpokój z szafą • piwnica • remont ok. 2 lata temu • wyposażona kuchnia z AGD • duży parking przed budynkiem. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających gotowego, przestronnego mieszkania z trzema niezależnymi sypialniami, windą i balkonem w dobrze skomunikowanej części Głogowa. Cena 369 000 zł - Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni atmosfery tego miejsca - warto zobaczyć je osobiście i przekonać się, jak duży potencjał kryje ta nieruchomość. Goldhaus - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL.

Apartament inwestycyjny z operatorem | 38,48 m² | gotowy do wynajmu Na sprzedaż nowy apartament hotelowo-usługowy o powierzchni 38,48 m², położony przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która szuka nieruchomości pod najem krótkoterminowy. Apartament jest wykończony, wyposażony i obecnie pracuje w modelu obsługiwanym przez profesjonalnego operatora. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 38,48 m2, -balkon, -pełne umeblowanie, -sprzęt AGD i RTV, -klimatyzacja, -miejsce parkingowe w garażu podziemnym, -budynek z recepcją i ochroną, -23% VAT. Apartament został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł przejąć działającą inwestycję bez dodatkowych nakładów. Nie trzeba organizować remontu, kompletować wyposażenia ani samodzielnie zarządzać najmem. Lokal jest obecnie wynajmowany w formule najmu krótkoterminowego. Obsługą zajmuje się profesjonalny operator, a umowę można kontynuować lub zakończyć zgodnie z preferencją nowego właściciela. Dlaczego warto? -gotowa inwestycja od pierwszego dnia, -możliwość przejęcia funkcjonującego modelu najmu, -atrakcyjna lokalizacja dla gości biznesowych i turystycznych, -nowoczesny budynek z wysokim standardem części wspólnych, -ograniczone zaangażowanie właściciela dzięki obsłudze operatora. Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości i utrzymuje wysoki poziom obłożenia. To ważny argument dla inwestora, który szuka nieruchomości z realnym potencjałem przychodowym. Ulica Zwycięska to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. Lokalizacja dobrze sprawdza się dla osób podróżujących służbowo, turystów oraz gości szukających komfortowego pobytu w mieście. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena miejsca parkingowego wynosi 30 000 zł netto. To oferta dla inwestora, który szuka gotowego apartamentu pod wynajem, w nowym budynku, z operatorem i możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Na sprzedaż funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie o pow. 64,1 m2 położone na 4. piętrze budynku przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Blok jest ocieplony i znajduje się w drugiej linii zabudowy która powoduje że jest cicho. Przed blokiem jest zielony skwer. Układ mieszkania - salon 15m2 z wyjściem na duży balkon 9m2, - trzy niezależne pokoje ( 10, 9 i 9m2) - kuchnia 7m2 - przedpokój z pawlaczem i dwoma szafami komandor - łazienka z wanną - garderoba Do lokalu należy piwnica o pow. około 3,5 m2 (zmieszczą się rowery, opony, kartony itp.). Dużym atutem nieruchomości jest jej układ, aż 4 niezależne pokoje (14,96 m2, 9,5 m2, 8,8 m2 oraz 8,8 m2) oraz osobna, jasna kuchnia (7,11 m2). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i posiada pełne wyposażenie, w tym meble, pralkę oraz lodówkę (bez telewizorów). Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca bliski dostęp do szkół, przedszkola, sklepów, przystanku MPK "Kwiska" (3 min. pieszo) oraz terenów rekreacyjnych (Park Zachodni). W pobliżu sklepy Biedronka, Kaufland, warzywniak. Do galerii handlowej Magnolia 2 przystanki tramwajem. Doskonała komunikacja tramwajowa oraz autobusowa z innymi częściami miasta. Dojazd do ścisłego centrum do 10 min. Pod blokiem znajduje się wiele miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Maria Jaworska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, wyremontowane mieszkanie w zadbanej kamienicy - Legnica, Stare Miasto, ul. Nowy Świat Prezentujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 67,30 m², położone na 3. piętrze w wyremontowanej kamienicy blisko centrum Legnicy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: trzech oddzielnych, ustawnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,20 m² oraz dwupoziomowy strych do dyspozycji mieszkańców. Stan i wyposażenie Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Dodatkowo docieplone od ściany szczytowej, co poprawia komfort termiczny i obniża koszty ogrzewania. Zamontowane nowe okna PCV. Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny. Woda i kanalizacja miejska. czynsz ok 415 zł Umeblowanie w cenie - idealne dla osób chcących zamieszkać od razu, bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko centrum, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta, co sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. CENA 390.000 do negocjacji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Magdalena Kaczmarska tel: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

APARTAMENT W SERCU WROCŁAWIA | WYSOKOŚĆ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - dopasuję termin spotkania do Twojego grafiku. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ JUŻ NA STARCIE 0% prowizji | 0% podatku PCC Centrum Wrocławia, wyjątkowo wysokie wnętrza i kameralny charakter inwestycji. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia na co dzień, ale po powrocie do domu cenią sobie prywatność, przestrzeń i spokojniejsze otoczenie. CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ? lokalizacja w samym sercu Wrocławia - pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, wnętrza o wysokości sięgającej nawet 3,90 m, tylko 66 mieszkań w trzech kameralnych budynkach, połączenie historycznej, odrestaurowanej kamienicy z nowoczesną architekturą, zielony dziedziniec ukryty w centrum miasta, prywatne ogródki przy wybranych apartamentach, tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku, różnorodne układy mieszkań - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. 3,90 M - PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ NAPRAWDĘ CZUĆ: Ponadstandardowa wysokość wnętrz sprawia, że mieszkania zyskują zupełnie inny charakter niż typowe nowe budownictwo. Więcej światła, większe poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne pozwalają stworzyć tutaj wnętrze, które już od wejścia robi wrażenie. CENTRUM, KTÓRE MASZ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI: Restauracje, kawiarnie, kultura, uczelnie, biznes i komunikacja miejska - wszystko jest blisko. Lokalizacja pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem pozwala korzystać z Wrocławia dokładnie tak, jak lubisz - bez konieczności organizowania codzienności wokół dojazdów. A KIEDY CHCESZ ODPOCZĄĆ? Mimo centralnego położenia inwestycja oferuje coś, czego w tej części miasta szczególnie brakuje - kameralność i własną przestrzeń do odpoczynku. Zielony dziedziniec, prywatne ogródki przy wybranych lokalach oraz tarasy na dachu tworzą spokojniejszą stronę życia w centrum. To miejsce może być świetnym wyborem: do zamieszkania - jeśli chcesz mieć Wrocław tuż za drzwiami, jako second home w centrum miasta, pod wynajem - dla osób szukających nieruchomości w centralnej lokalizacji, jako mieszkanie dla osób, które cenią nietypową architekturę i ponadstandardową wysokość wnętrz. Zadzwoń lub napisz SMS - opowiem o dostępnych apartamentach, przedstawię szczegóły inwestycji i umówię prezentację w dogodnym terminie. Bo w centrum Wrocławia można znaleźć nie tylko dobry adres. Można znaleźć przestrzeń, która naprawdę się wyróżnia. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Legnicy - ścisłe centrum. Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą mieszkania znajdującego się w samym Centrum Miasta. Nieruchomość o powierzchni ok. 37 m2 jest bardzo funkcjonalna i korzystna lokalizacyjnie. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum dla 2-3 osobowej rodziny, jak i nieruchomość pod wynajem. To propozycja dla osób, które cenią sobie dobrą komunikację miejską, bliskość sklepów, restauracji, galerii czy innych punktów usługowo-rozrywkowych. Atutem nieruchomości jest przede wszystkim niski czynsz oraz lokalizacja - wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki lub krótkiego spaceru. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: ok. 37 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 5/5 Stan mieszkania: do zamieszkania ale docelowo wymaga remontu Rozkładowe: nie Balkon: balkon francuski Umeblowanie: tak Czynsz do administracji - 435 zł z zaliczką na ogrzewanie miejskie Atuty nieruchomości: Centrum miasta Tanie w eksploatacji Pełen dostęp do infrastruktury miejskiej Do mieszkania przynależy mała piwnica Mieszkanie znajduje się blisko najważniejszych punktów miasta Wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu W centrum łatwo dotrzeć do banków, poczty, przychodni czy innych instytucji. Miejski styl życia - możliwość korzystania z oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej Legnicy po wyjściu na zewnątrz. Nieruchomość nie posiada zadłużeń oraz żadnych hipotek. Cena 299 000,00 zł ( do negocjacji ) Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację rozpocząć miejski styl życia - możliwość korzystania z oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej Legnicy tuż po wyjściu na zewnątrz budynku, w którym znajduje się to funkcjonalne mieszkanie. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Agata Rzepka tel.: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,33 m2, położone w spokojnej i zielonej części wrocławskiego Ołtaszyna. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kameralnego budynku z 2012 roku. W 2023 roku przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania. Największy atut? Przestronny, 17-metrowy taras z widokiem na zielone ogródki działkowe ROD. Układ mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym (22,87 m2), - Sypialnia (13,73 m2), - Pokój (11,86 m2), - Przedpokój (8,27 m2), - Łazienka (4,60 m2), - Taras (17 m2). Lokalizacja: Wrocław, Ołtaszyn - spokojna, zielona okolica z dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Sklepy: Żabka, Chata Polska, Biedronka i Netto; Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki; Dla rodzin: place zabaw i tereny zielone; Usługi: apteka, piekarnia, paczkomaty i punkty usługowe; Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych ROD. Dodatkowe informacje: - Generalny remont w 2023 roku, - Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie, - Czynsz ok. 600 zł przy 4 osobach, - Ekspozycja północ-południe, - Rolety antywłamaniowe, - Winda dla osób z niepełnosprawnościami. - Tylko 6 mieszkań w klatce. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem to: - Oszczędność czasu, - Bezpieczeństwo transakcji, - Profesjonalne doradztwo, - Pomoc w uzyskaniu finansowania.

Wszystkie mieszkania w budynkach wielorodzinnych posiadać będą balkony, mieszkania na pierwszym piętrze od strony wewnętrznego dziedzińca posiadać będą taras. Każdy budynek wyposażony będzie w dźwig osobowy.POLECAM! POSREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 40,51 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku na wrocławskim Starym Mieście w pobliżu ulicy Legnickiej. Lokal posiada balkon o powierzchni 5,48 m² i daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Opis mieszkania: powierzchnia 40,51 m² 1 piętro pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny balkon o powierzchni 5,48 m² możliwość aranżacji przestrzeni z wydzieloną strefą sypialnianą stan deweloperski, umożliwiający wykończenie mieszkania według własnego projektu Cena mieszkania: 593 099,60 zł Planowany termin realizacji: IV kwartał 2028 r. Stare Miasto i bliskość centrum Mieszkanie znajduje się na Starym Mieście, w części Wrocławia, która zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji centrum. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Dogodne położenie pozwala korzystać z oferty miasta bez konieczności planowania każdego wyjścia z dużym wyprzedzeniem.Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz osób, którym zależy na sprawnym przemieszczaniu się po Wrocławiu. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dojazdy do innych dzielnic. Możliwość aranżacji według własnych potrzeb Powierzchnia 40,51 m² daje większą swobodę aranżacyjną niż typowa mała kawalerka. Przestrzeń można zaplanować tak, aby poza częścią dzienną znalazło się również wygodne miejsce do spania, przechowywania rzeczy i pracy.Balkon o powierzchni 5,48 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o materiałach, kolorystyce i wyposażeniu wnętrza. Dla siebie lub pod wynajem To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko centrum Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem najmu. Położenie na Starym Mieście może być atutem dla przyszłych najemców, którym zależy na dostępie do komunikacji, usług i miejskich atrakcji. Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomagam w wyborze odpowiedniego mieszkania, prowadzę przez rozmowy cenowe oraz wspieram w organizacji finansowania. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i bez niepotrzebnego stresu. Katarzyna Dorosz NIDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz, licencja nr 24771.

Serafin Nieruchomości prezentuje mieszkanie na sprzedaż w Jeleniej Górze, położone przy ul. Sudeckiej, w ścisłym centrum miasta. To bardzo dobra lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,49 m² znajduje się na 1. piętrze kamienicy. Lokal jest jasny, słoneczny i daje przyszłemu właścicielowi bardzo duże możliwości aranżacyjne. Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu można ją urządzić całkowicie według własnego pomysłu i potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ - 50,49 m² • przedpokój - 10,96 m² • salon / pokój dzienny - 20,29 m² • drugi pokój - 12,24 m² • kuchnia z łazienką - ok. 7,00 m² Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie znajdujące się na parterze budynku. STAN TECHNICZNY I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 50,49 m² • 1. piętro • jasne i słoneczne wnętrza • lokal do remontu i własnej aranżacji • ogrzewanie - piece kaflowe • WC obecnie znajduje się na korytarzu • istnieje zgoda na wykonanie przyłączenia kanalizacji do lokalu i urządzenie WC w mieszkaniu • czynsz administracyjny - około 300 zł miesięcznie • dwie komórki lokatorskie na parterze • cena: 240 000 zł ATUTY NIERUCHOMOŚCI Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Ul. Sudecka znajduje się w ścisłym centrum Jeleniej Góry, dzięki czemu większość najważniejszych punktów miasta znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Mieszkanie może być interesującą propozycją dla osoby szukającej mieszkania w centrum Jeleniej Góry, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnego stylu. MIESZKANIE W CENTRUM JELENIEJ GÓRY - POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Powierzchnia 50,49 m² pozwala na stworzenie wygodnego mieszkania z przestronnym salonem, dodatkowym pokojem oraz funkcjonalnym zapleczem. Istniejąca zgoda na wykonanie przyłączenia kanalizacji do lokalu daje możliwość rozwiązania kwestii WC bezpośrednio w mieszkaniu. Cena 240 000 zł sprawia, że nieruchomość może zainteresować również osoby poszukujące mieszkania do remontu w centrum Jeleniej Góry, gdzie można zwiększyć jego wartość poprzez modernizację i odpowiednią aranżację. SERAFIN NIERUCHOMOŚCI - NIERUCHOMOŚCI JELENIA GÓRA Serafin Nieruchomości to lokalne biuro nieruchomości działające na rynku Jeleniej Góry i okolic. Specjalizujemy się w sprzedaży mieszkań, domów, działek i nieruchomości inwestycyjnych w Jeleniej Górze, Karpaczu, Szklarskiej Porębie oraz okolicznych miejscowościach. Jeżeli szukasz mieszkania na sprzedaż w Jeleniej Górze, mieszkania w centrum miasta, nieruchomości do remontu lub inwestycji z potencjałem - zapraszamy do kontaktu. Pomożemy również w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomogą przeanalizować dostępne możliwości finansowania i dobrać rozwiązanie dopasowane do sytuacji klienta. WAŻNA INFORMACJA Niniejsza prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać weryfikacji i aktualizacji. Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udziela Serafin Nieruchomości.

CENTRUM WROCŁAWIA | WIĘCEJ NIŻ MIEJSKI ADRES Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji | 0% podatku PCC Są miejsca, w których po prostu mieszkasz. I są takie, w których miasto staje się częścią Twojej codzienności. W samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, powstaje kameralna inwestycja łącząca charakter historycznej zabudowy z nowoczesną architekturą i komfortem współczesnego życia. To propozycja dla osób, które chcą mieć centrum na wyciągnięcie ręki, ale po zamknięciu drzwi własnego mieszkania cenią sobie spokój, prywatność i przestrzeń. CO WYRÓŻNIA TO MIEJSCE? ścisłe centrum Wrocławia - pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, tylko 66 mieszkań w trzech kameralnych budynkach, wnętrza o wysokości sięgającej nawet 3,90 m, połączenie rewitalizowanej kamienicy i nowoczesnej architektury, mieszkania już od 25 m² - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja, zielony, kameralny dziedziniec ukryty w samym centrum miasta, prywatne ogródki przy wybranych lokalach, tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku. WNĘTRZA, KTÓRE DAJĄ WIĘCEJ PRZESTRZENI: Wysokość pomieszczeń sięgająca nawet 3,90 m sprawia, że wnętrza zyskują zupełnie inny charakter - są bardziej przestronne, pełne światła i dają szerokie możliwości aranżacyjne. To właśnie tutaj historyczny klimat Wrocławia spotyka się ze współczesnym stylem życia. MIASTO TUŻ ZA DRZWIAMI: Restauracje, kawiarnie, kultura, rozrywka i najważniejsze punkty centrum są na wyciągnięcie ręki. A kiedy chcesz zwolnić? Wracasz do kameralnej przestrzeni z zielonym dziedzińcem, która pozwala choć na chwilę odciąć się od miejskiego rytmu. Tutaj nie musisz wybierać między życiem w centrum a własną przestrzenią. Możesz mieć jedno i drugie. Zadzwoń lub napisz - opowiem o dostępnych mieszkaniach i pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

2-pokojowe mieszkanie z tarasem i garażem podziemnym | ul. Cukrowa, Wrocław Na sprzedaż funkcjonalne i umeblowane mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Cukrowej we Wrocławiu. Lokal jest gotowy do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary lub osób poszukujących wygodnego mieszkania z dostępem do terenów zielonych i dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Funkcjonalny układ: 2 pokoje i oddzielna, jasna kuchnia Taras o powierzchni ok. 6 m² Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania Nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar Zmywarka, piekarnik i okap na gwarancji Pojemne szafy w zabudowie Rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach tarasowych Kameralny, trzypiętrowy budynek Miejsce postojowe w garażu podziemnym Bliskość Parku Klecińskiego oraz infrastruktury miejskiej UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z: Salonu o powierzchni ok. 20 m² z dużą szafą w zabudowie o szerokości 3,9 m Sypialni o powierzchni ok. 11,4 m² Oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 9,4 m² Łazienki z WC o powierzchni ok. 4 m² Przedpokoju z dwiema szafami w zabudowie Tarasu o powierzchni ok. 6 m² Kuchnia jest jasna, ergonomicznie zaprojektowana i wyposażona w nową zabudowę meblową na wymiar, zamontowaną około 9 miesięcy temu. Na wyposażeniu znajdują się zmywarka, piekarnik oraz okap, które są jeszcze na gwarancji. Duża liczba szaf w zabudowie zapewnia wygodne przechowywanie i pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń. Oddzielna kuchnia to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią tradycyjny układ pomieszczeń i nie chcą aneksu kuchennego połączonego z salonem. Taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy relaksu po pracy. Rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach tarasowych zwiększają poczucie bezpieczeństwa. LOKALIZACJA - UL. CUKROWA, WROCŁAW Nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. W pobliżu znajdują się: Park Kleciński - idealny na spacery, jogging i odpoczynek na świeżym powietrzu Sklepy i punkty handlowo-usługowe Restauracje i apteki Przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz w kierunku Bielan Wrocławskich. Bliskość węzła bielańskiego ułatwia wyjazd na autostradę A4 i Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z bliskością zieleni i łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. CENA I MIEJSCE POSTOJOWE Cena mieszkania: 630 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 zł Łączna cena: 660 000 zł Sprzedaż mieszkania wyłącznie z miejscem postojowym. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Szukasz funkcjonalnego mieszkania z oddzielną kuchnią, tarasem i miejscem postojowym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzy pokojowego mieszkania usytuowanego na pierwszym piętrze kamienicy posadowionej w centrum Ząbkowic Sląskich przy ul Aliantów. Łączna powierzchnia ok 56 m² plus pomieszczenia przynależne do mieszkania tj. piwnica ponad 4m²oraz komórka w górnej części kamienicy ok 4 m². Ogrzewanie gazowe centralne za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Nowe okna PCV trzyszybowe. Instalacja elektryczna w miedzi. Ściany w gładzi. Sufity obniżone przez poprzedniego właściciela z możliwością odtworzenia poprzedniej wysokości. Wspólnota mieszkaniowa. Przed kamienicą miejsca parkingowe. Super sąsiedztwo. Mieszkanie w chwili obecnej z rozpoczętym remontem- do wykończenia wg uznania. W pobliżu znajdziesz wiele udogodnień, które ułatwią codzienne życie: Kilka szkół podstawowych i średnich Park Sybiraków oraz inne tereny zielone Różnorodne kawiarnie i restauracje Sklepy spożywcze, w tym Lidl i Żabka Przychodnie zdrowia i apteki. Jeśli chcesz umówić się na prezentację, nie czekaj i skontaktuj się z nami już dziś! CENA DO NEGOCJACJI! Oferta na wyłączność. Opis oferty sporządzany został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz jej oględzin, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szukasz idealnego "pierwszego mieszkania" dla siebie lub dla pary? A może zależy Ci na gotowym produkcie inwestycyjnym pod wynajem, który nie wymaga ani złotówki nakładów finansowych i generuje bezpieczny dochód netto? Na sprzedaż trafia wyjątkowe, pełne naturalnego światła i niepowtarzalnego klimatu 2-pokojowe mieszkanie z uroczą antresolą, zlokalizowane na 3. piętrze w gruntownie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kilińskiego w Lubinie. JAK WYGLĄDA SPRAWA Z METRAŻEM? (KLUCZOWY ATUT!)Formularze portali wymagają podania powierzchni użytkowej z Księgi Wieczystej, która w tym lokalu wynosi 34,32 m2. Jednak dzięki wykorzystaniu przestrzeni pod skosami oraz budowie funkcjonalnej antresoli sypialnianej, po podłodze otrzymujemy aż około 59 m2 realnej przestrzeni życiowej! Kupujesz przestronne, dwupoziomowe w cenie 355 000 zł, co w przeliczeniu na powierzchnię całkowitą daje genialną, bezkonkurencyjną stawkę zaledwie ~6 017 zł/m2 za mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: WCHODZISZ I MIESZKASZ (100% WYPOSAŻENIA W CENIE): Mieszkanie po niedawnym generalnym remont (wymienione wszystkie instalacje). W cenie pozostają meble oraz pełny sprzęt AGD/RTV (pralko-suszarka Beko, zmywarka, czarna lodówka, płyta indukcyjna, mikrofala, ekspres do kawy, Smart TV). LOFTOWY DESIGN i DESIGNERSKA ŁAZIENKA: Przepięknie wyeksponowane, malowane na czarny mat drewniane słupy konstrukcyjne, podłoga wyłożona w modny deseń dębowej jodły oraz zachwycająca, czysta łazienka wykończona mozaiką w geometryczny plaster miodu z czarną armaturą. NOWOCZESNE I KOMFORTOWE OGRZEWANIE: Salon z antresolą: Cicha, wydajna klimatyzacja Fujitsu z funkcją pompy ciepła (szybkie grzanie w zimie, przyjemny chłód w lato). Sypialnia na dole: Energooszczędny panel grzewczy na podczerwień. Łazienka: Elektryczne ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze) dla pełnego komfortu "ciepłej stopy". Ciepła woda: Ekonomiczny, nowoczesny bojler elektryczny. KLIMAT I PIĘKNE WIDOKI: Zespolone okna dachowe oraz duże okna ścienne, z których roztacza się malownicza panorama na zieleń i dachy kamienic. BARDZO NISKIE OPŁATY (TYLKO 260 ZŁ CZYNSZU): Niezwykle tanie w utrzymaniu mieszkanie! Czynsz do zarządcy wynosi zaledwie ok. 260 zł (w tym fundusz remontowy oraz koszty zarządu). PACHNĄCA KLATKA i ODNOWIONY BUDYNEK: Kamienica po kompleksowej renowacji - nowy ocieplony dach, elewacja oraz czysta, pachnąca klatka schodowa zabezpieczona domofonem. PARKING DLA MIESZKAŃCÓW I PIWNICA: Do lokalu przynależy piwnica oraz dostęp do kilku miejsc parkingowych na prywatnym podwórku wyłącznie dla mieszkańców kamienicy. PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Otwarta Strefa Dzienna (Salon z Aneksem Kuchennym): Przestronny salon wyposażony w czarną skórzaną sofę, stolik kawowy, szafkę RTV ze Smart TV oraz duży stół jadalniany z krzesłami. Aneks kuchenny z szarymi matowymi frontami, czarnym blatem imitującym czarny marmur, płytą indukcyjną, zmywarką, zlewozmywakiem, mikrofalówką, ekspresem i czarną lodówką. Wygodne Schody i Urocza Antresola: Bezpieczne, tradycyjne białe schody ze stopniami i balustradą prowadzące na górny poziom, gdzie znajduje się strefa sypialniana z dwuosobowym materacem i modułowymi regałami pod skosem. Ustawna Sypialnia / Pokój na Dole: Niezależny pokój na dole z własnym oknem dachowym, wyposażony w łóżko z szufladami i pojemną komodę - idealny jako strefa wypoczynkowa, pokój do pracy lub garderoba. Duża i Czysta Łazienka z WC: Przestronna, bardzo higieniczna łazienka z wygodną wanną, pralko-suszarką Beko, podłogówką elektryczną, toaletą podtynkową i szafką z umywalką. Przedpokój / Wiatrołap: Zadbana strefa wejściowa z wieszakiem ściennym, szafką na obuwie i domofonem. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? IDEALNE NA "PIERWSZE MIESZKANIE" (DLA SINGLA LUB PARY): Wchodzisz i mieszkasz bez remontowego stresu. GOTOWIEC INWESTYCYJNY POD WYNAJEM: Doskonała lokalizacja w centrum, nowoczesny stan, komplet wyposażenia i znikomy czynsz gwarantują wysoką rentowność z najmu długoterminowego! CENA OFERTOWA: 355 000 zł (Cena obejmuje kompletne wyposażenie widoczne na zdjęciach, sprzęt AGD/RTV,

KLIMATYCZNE MIESZKANIE W SERCU LEGNICY | 3 POKOJE | KAMIENICA | PRZY DWORCU Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Legnicy, w kamienicy z charakterem, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą i potencjałem, a nie kolejnego, typowego mieszkania w nowym budownictwie. Mieszkanie posiada 3 niezależne pokoje, co daje dużą swobodę aranżacji i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy własnej przestrzeni. ❤ Wnętrze z historią Jednym z największych atutów nieruchomości jest zachowany charakter kamienicy. Przestronny pokój dzienny robi bardzo dobre pierwsze wrażenie - uwagę zwracają wysokie wnętrze, dekoracyjne elementy sufitu, duże okna oraz charakterystyczna wnęka okienna, nadająca pomieszczeniu wyjątkowego klimatu. To właśnie tego typu detale sprawiają, że mieszkanie ma potencjał, aby po odpowiednim odświeżeniu stworzyć bardzo stylowe i niepowtarzalne wnętrze. Nieruchomość wymaga delikatnego remontu i odświeżenia. Przede wszystkim warto przewidzieć malowanie oraz - według własnego pomysłu i standardu - ewentualną modernizację podłóg poprzez zastosowanie współczesnych paneli lub płytek. Dzięki temu nowy właściciel może urządzić mieszkanie od podstaw według własnego gustu, jednocześnie zachowując jego kamieniczny charakter. Lokalizacja Ogromnym atutem jest lokalizacja - ścisłe centrum Legnicy, tuż przy dworcu. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia, a centralne położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz miejskich udogodnień. Kamienica Budynek posiada zabezpieczone domofonem wejście oraz monitoring na klatce schodowej. Co ważne, we wrześniu 2026 roku planowany jest remont klatki schodowej, co dodatkowo poprawi estetykę i komfort części wspólnych. Koszty utrzymania Czynsz: 1 254 zł/mies. W czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie miejskie, koszty eksploatacji, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy. Cena: 389 000 zł Cena podlega negocjacji Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Agata Rzepka tel: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()