Prodej bytů - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,37 m², położone na parterze wysokiego budynku we Wrocławiu. Mieszkanie jest częścią ukończonej inwestycji i jest przygotowane do przekazania nowemu właścicielowi. To propozycja dla osób szukających większego mieszkania w nowym budownictwie, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycji na wynajem. Lokal ma 40,37 m² powierzchni i oferuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój/sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Mieszkanie znajduje się na parterze i przynależy do niego ogród o powierzchni 24,29 m². Jednym z atutów inwestycji jest położenie w rejonie Odry, w pobliżu terenów spacerowych i tras rowerowych, przy jednoczesnym dobrym dostępie do centrum Wrocławia. Na terenie osiedla przewidziano m.in. tereny zielone, przestrzenie rekreacyjne, lokale usługowe oraz rozwiązania ułatwiające korzystanie z roweru i komunikacji miejskiej. Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych powierzchniach, liczbie pokoi, piętrach i układach. Możemy przedstawić aktualną ofertę i pomóc dobrać lokal odpowiedni do potrzeb oraz budżetu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | DWUSTRONNE | PIWNICA | DOBRA LOKALIZACJA Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z bardzo praktycznym układem pomieszczeń i świetnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję i wynajem. UKŁAD MIESZKANIA: pokój 1 pokój 2 pokój 3 osobna kuchnia łazienka osobne WC przedpokój Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✔ 3 niezależne pokoje ✔ praktyczny i ustawny rozkład ✔ mieszkanie dwustronne - okna wychodzą na dwie strony budynku ✔ osobna kuchnia ✔ osobna łazienka i WC ✔ piwnica ✔ pojemna szafa przesuwna Komandor w przedpokoju ✔ mieszkanie w dobrym stanie ✔ możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu Mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie. Łazienka oraz WC mogą wymagać modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia ich według własnego gustu. LOKALIZACJA: Bardzo wygodna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: Magnolia Park Astra przystanki komunikacji miejskiej szkoły i przedszkola uczelnie przychodnie i placówki medyczne centra biurowe sklepy, punkty usługowe i restauracje To mieszkanie dla osób, które cenią sobie funkcjonalny układ, dobrą komunikację i wygodę życia blisko centrum miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 pokoje-63 m2/Balkon i piwnica/Blisko Sky Tower Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2, z oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą, położone przy ul. Zielińskiego 69 we Wrocławiu. Lokalizacja blisko centrum oraz cztery pokoje sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1970 roku, bez windy. Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 pokoje - miejsce na salon, sypialnie lub gabinet, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon, a przynależna piwnica zapewnia miejsce do przechowywania. Miejsca parkingowe znajdują się na terenie za szlabanem, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Najważniejsze atuty okolicy: Sąsiedztwo Sky Tower - dostęp do sklepów, gastronomii i usług bez konieczności dalekich dojazdów. Pasaż Zielińskiego przy ul. Swobodnej - wygodne miejsce na codzienne zakupy, w tym świeże warzywa, owoce, nabiał i inne produkty spożywcze. Komunikacja miejska w rejonie ul. Powstańców Śląskich - połączenia tramwajowe i autobusowe ułatwiają poruszanie się po Wrocławiu. Bliskość centrum miasta - dogodny dostęp do jego oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej. Dostęp do Westfield Wroclavia oraz dworców kolejowego i autobusowego - atut dla osób podróżujących, dojeżdżających do pracy i odwiedzających miasto. Uniwersytet Ekonomiczny przy ul. Komandorskiej - korzystne położenie dla studentów i pracowników uczelni, istotne również przy rozważaniu zakupu pod wynajem. Szkoła Podstawowa nr 68 przy ul. Szczęśliwej - dodatkowe udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Możliwości aktywnego wypoczynku - w tej części Wrocławia znajdują się Park i Wzgórze Andersa oraz Aquapark, oferujące przestrzeń do spacerów, sportu i rodzinnej rekreacji. Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i zieleni - miejska lokalizacja z drzewami i przestrzenią pomiędzy budynkami. Parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców - dodatkowa wygoda dla osób korzystających z samochodu. Cena i opłaty Cena sprzedaży: 756 000 zł ( do negocjacji) Czynsz do spółdzielni: około 800-900 zł miesięcznie Gaz: według zużycia Prąd: dodatkowo płatny według zużycia Pełna własność z KW. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Olszewskiego 148, w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Biskupinie. Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji i zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym standardzie. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty: 3 funkcjonalne pokoje, wysoki parter, mieszkanie dwustronne z ekspozycją północ - południe, ogrzewanie miejskie, generalny remont i wymiana wszystkich instalacji, nowoczesna kuchnia w zabudowie, elegancka łazienka, balkon francuski, przynależna piwnica, ogólnodostępny parking przy budynku, spokojne i zielone otoczenie. Przemyślany układ oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Biskupina, z bardzo dobrym dostępem zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy: 2 minuty pieszo - Pętla Biskupin, skąd odjeżdżają tramwaje linii 1, 2, 4 i 10, 3 minuty pieszo - przystanek autobusowy, linie 146 i 345, 2 minuty pieszo - sklep Żabka, 10 minut pieszo - Biedronka, 12 minut pieszo - Park Biskupiński, 18 minut pieszo - Wały nad Odrą, 20 minut pieszo - Wyspa Opatowicka. To świetna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum Wrocławia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, tereny spacerowe i rekreacyjne, a dzięki bliskości Pętli Biskupin można szybko i wygodnie poruszać się po całym mieście. Opłaty administracyjne wraz z mediami: ok. 750 zł/mies. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ola Sikorska Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szukasz mieszkania, które łączy przestronną strefę dzienną z wyraźnie oddzielonymi sypialniami? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,46 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku na wrocławskich Sołtysowicach. Nieruchomość oferuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz balkon. To funkcjonalna propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem, która potrzebuje przestronnej części wspólnej i komfortu prywatności w strefie nocnej. Układ zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,62 m². Przestrzeń umożliwia wydzielenie części wypoczynkowej, jadalni ze stołem dla czterech osób oraz kuchni z długim ciągiem roboczym. Bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 5,48 m² zapewnia dodatkowe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu. Dwie niezależne sypialnie zlokalizowano po przeciwnych stronach mieszkania, co zapewnia domownikom większą prywatność: Sypialnia 14,58 m² - z miejscem na łóżko, biurko i szafę, odpowiednia na pokój dziecięcy, sypialnię lub pokój z wydzieloną strefą pracy. Sypialnia 12,47 m² - z miejscem na dwuosobowe łóżko, zabudowę szaf oraz z wyjściem na balkon. Istotnym udogodnieniem jest osobne WC, które w połączeniu z łazienką z wanną i miejscem na pralkę usprawnia codzienną organizację domowników. Przedpokój o powierzchni 4,87 m² oferuje miejsce na szafę w zabudowie. Dokładny rozkład pomieszczeń Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 26,62 m² Sypialnia I - 14,58 m² Sypialnia II - 12,47 m² Przedpokój - 4,87 m² Łazienka - 3,98 m² Osobne WC - 1,94 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 64,46 m² Dodatkowo: Balkon - 5,48 m² Układ wyraźnie rozdziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając możliwość wspólnego wypoczynku oraz niezależnego korzystania z poszczególnych pokoi. Nowy budynek, gotowy do użytkowania Mieszkanie znajduje się na osiedlu La Vida, w budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku. Teren osiedla wyróżniają rozbudowane strefy zieleni, aleja spacerowa, polana rekreacyjna, plac zabaw dla dzieci oraz strefa workout. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o stylu wnętrza, materiałach wykończeniowych i rozwiązaniach funkcjonalnych. Nie trzeba oczekiwać na zakończenie budowy. Po zakupie można przystąpić do prac wykończeniowych i przygotowania mieszkania do zamieszkania. Budynek wyposażony jest w windę, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Sołtysowice to część północnego Wrocławia oferująca dostęp do infrastruktury edukacyjnej, codziennych usług, transportu publicznego oraz terenów rekreacyjnych. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Zakupy i usługi: Supermarket Netto - ok. 6 min pieszo Biedronka - ok. 12 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Edukacja i rekreacja: Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Podane czasy dojścia są orientacyjne i wymagają potwierdzenia dla konkretnej trasy. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Salon 26,62 m² Przestronna strefa dzienna mieści wygodną część wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię z długim blatem roboczym. Prywatność sypialni Sypialnie oddziela przedpokój i strefa sanitarna, co ogranicza przenikanie dźwięków między pokojami. Dwie toalety Łazienka i niezależne WC zwiększają komfort codziennego funkcjonowania, szczególnie w godzinach porannych. Możliwość pracy z domu Sypialnia o powierzchni 14,58 m² pozwala wydzielić strefę pracy bez ingerowania w przestrzeń dzienną. Balkon dostępny z dwóch pomieszczeń Wyjście na balkon z salonu oraz z sypialni. Nowy budynek z windą Budynek z 2025 roku, wyposażony w windę, zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Indywidualna aranżacja Stan deweloperski daje swobodę zaprojektowania wnętrza pod potrzeby konkretnych domowników. Dla większej wygody i zapewnienia

Gotowy lokal inwestycyjny 29m² | Balkon | odlicz 23% VAT | 0% prowizji Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż nowy lokal inwestycyjny o powierzchni 29 m², położony na 1. piętrze kameralnej inwestycji we Wrocławiu. Inwestycja została oddana do użytkowania w I kwartale 2026 roku, dzięki czemu lokal jest gotowy do odbioru i przygotowany do szybkiego rozpoczęcia najmu. Najważniejsze informacje powierzchnia: 29,37 m² liczba pokoi: 2 piętro: 1 z 3 wysokość pomieszczeń: 2,70 m balkon standard wykończenia: pod klucz budynek oddany do użytkowania możliwość odliczenia VAT Standard wykończenia Lokal oferowany jest w standardzie pod klucz. W cenie znajdują się: wykończona łazienka z kabiną prysznicową, toaleta, umywalka z szafką, lustro, panele podłogowe, pomalowane ściany w jasnych kolorach, kompletne oświetlenie. Przemyślany układ Każdy metr kwadratowy został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Dostępne są lokale: -typu studio, -z wydzieloną sypialnią. Metraże od 24 do 42 m² sprawdzają się zarówno jako pierwsza inwestycja, jak i element większego portfela nieruchomości. Potencjał inwestycyjny Lokal doskonale sprawdzi się jako: najem krótkoterminowy, najem średnioterminowy, najem długoterminowy. Uniwersalny charakter lokali pozwala odpowiadać na potrzeby turystów, pracowników firm oraz osób poszukujących mieszkań na stałe. Lokalizacja - Żerniki Inwestycja położona jest w rozwijającej się części zachodniego Wrocławia, łącząc spokojne otoczenie z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się: Park Żernicki, Park Tysiąclecia, Żernicki Park Sportu, sklepy i punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkola, restauracje, przystanki autobusowe, stacja kolejowa Wrocław Żerniki. W promieniu około 5 km znajdują się również: Port Lotniczy Wrocław, Tarczyński Arena, Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka, budowane Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii, baza wojskowa. Dodatkowym atutem jest planowana budowa parku technologicznego w gminie Miękinia, która zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tej części miasta. Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

57,20 m² | 3 pokoje | 1 piętro | balkon | budynek z 2021 roku Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na nowym osiedlu przy ul. Kunickiego. Nieruchomość znajduje się na zielonym, zamkniętym osiedlu. W odległości około 2 minut znajdują się sklepy i markety, a w najbliższym otoczeniu również tereny zielone i park. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z gotowym wnętrzem i wygodną lokalizacją. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. W skład mieszkania wchodzą: salon z kuchnią sypialnia dodatkowy pokój - idealny jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny łazienka przedpokój balkon To również ciekawa propozycja dla Inwestora - lokal jest przygotowany do zamieszkania lub wynajęcia. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe w cenie 35 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. Cena za pakiet: 825 000zł W pobliżu znajdują się: sklepy punkty usługowe restauracje tereny zielone komunikacja miejska Miejsce postojowe Zapraszam na prezentację Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 50-570 Wrocław

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na Starym Mieście we Wrocławiu SPRZEDAM. Polecamy do SPRZEDAŻY w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i jasną kuchnią przy ul. Poznańskiej na Starym Mieście na osiedlu Szczepin we Wrocławiu. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją. Ciepłe i słoneczne. Dwustronne. Wystawa wschodnio-zachodnia. Kondygnacja piąta dziesięciopiętrowego wieżowca z 1971 roku. Mieszkanie z księgą wieczystą. Niskie koszty utrzymania ok. 800 zł miesięcznie. Idealna infrastruktura. W okolicy centra handlowe, przedszkola, szkoły średnie, liczne sklepy, korty tenisowe, basen, CH Magnolia Park. Pod budynkiem przystanki autobusowe, tramwajowe wielu linii. Dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Idealne jako inwestycja jak na na własne cele mieszkaniowe. Miesięczny KOSZT utrzymania 800 zł. Dostępne od 14.10.2026 r. Cena sprzedaży 618 000 zł. Cena obejmuje meble i sprzęty w LOKALU. Agent prowadzący Adam Górski Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Szukasz gotowego biznesu z udokumentowanym potencjałem lub prestiżowej nieruchomości pod najem krótkoterminowy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 92 m², zlokalizowana na 1. piętrze stylowej kamienicy bezpośrednio przy deptaku w Jeleniej Górze Cieplicach. KLUCZOWE ATUTY OFERTY: 2 NIEZALEŻNE APARTAMENTY NA JEDNEJ KW Kupujesz funkcjonalny dwupak inwestycyjny. Oba lokale są w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do kontynuacji dochodowego najmu krótkoterminowego (np. Booking / Airbnb) od pierwszego dnia po zakupie. TOPOWA LOKALIZACJA TURYSTYCZNA Ścisłe centrum Cieplic, bezpośrednio przy reprezentacyjnym deptaku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Termy Cieplickie, Park Zdrojowy, Park Norweski, zabytkowe pałace oraz bogata infrastruktura gastronomiczna i turystyczna. PRZYTULNY, WYSOKI STANDARD Wnętrza wykończone w przemyślanym, klimatycznym stylu łączącym nowoczesne udogodnienia z unikalnymi akcentami drewna i zieleni. PRZYNALEŻNE MIEJSCE PARKINGOWE Ogromny plus dla gości i mieszkańców w ścisłym centrum strefy uzdrowiskowej! UKŁAD I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita: 92 m² Piętro: 1 / w zadbanej kamienicy Układ: 2 osobne, samowystarczalne mieszkania (każde posiada własny aneks kuchenny / kuchnię oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem) Ogrzewanie: Elektryczne Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (jedna KW dla obu lokali) Czynsz: Bardzo niski zaledwie 479 zł / miesiąc POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość funkcjonowała dotychczas z sukcesem w systemie najmu na doby. Ze względu na lokalizację przy samym deptaku uzdrowiskowym oraz dostępność prywatnego miejsca parkingowego, generuje wysokie obłożenie przez cały rok (zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym). Istnieje również możliwość połączenia lokali lub zamieszkania w jednym z nich przy jednoczesnym wynajmowaniu drugiego. CENA: 950 000 PLN Zadzwoń i umów się na prezentację! To idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z wysokim stopem zwrotu. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż trafia funkcjonalny, wykończony pod klucz lokal o powierzchni 24,31 m² z własnym ogródkiem, zlokalizowany na parterze kameralnego budynku we wrocławskiej dzielnicy Żerniki. ​Zobacz, co zyskujesz na start: ​0% Prowizji o - kupujesz bezpośrednio z oferty deweloperskiej. ​Pełna faktura VAT 23% - idealna opcja do odliczenia podatku dla inwestorów i przedsiębiorców. ​Zero nakładów na wykończenie - wchodzisz z meblami i od razu wynajmujesz! ​Budynek oddany do użytkowania (I kw. 2026) - nieruchomość gotowa do natychmiastowej transakcji i odbioru. ​Własny ogródek - unikalny atut dla najemców, wyróżniający ofertę na rynku. Wykończenie w cenie (Standard pod klucz): ​Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o trwałości i estetyce najmu: ​Łazienka: wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową, armaturę, umywalkę z szafką, WC oraz lustro. ​Podłogi: estetyczne i odporne panele podłogowe. ​Ściany: pomalowane na neutralne, jasne kolory (łatwe do zaaranżowania). ​Oświetlenie: zamontowane kompletne punkty świetlne w całym lokalu. ​Najważniejsze parametry: ​Metraż: 24,31 m² (przemyślana przestrzeń typu studio) ​Kondygnacja: Parter (0 z 3) + ogródek ​Wysokość wnętrza: aż 2,70 m (poczucie przestrzeni) ​Status: Gotowe do odbioru ​Potrzebujesz innego metrażu? Posiadamy w tym budynku również inne lokale (od 24 do 42 m²) - wykończone pod klucz, zarówno studio, jak i 2-pokojowe! Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę pod najem? ​Żerniki to dynamicznie rozwijający się węzeł zachodniego Wrocławia. Lokalizacja generuje stały popyt na najem krótkoterminowy, średni i długoterminowy ze względu na bliskość kluczowych punktów: ​Biznes i Praca: Baza wojskowa, Centrum Onkologii, Szpital im. Marciniaka, a także nowo powstający park technologiczny w pobliskiej gminie Miękinia. ​Komunikacja i Wydarzenia: Szybki dojazd do Portu Lotniczego Wrocław, Tarczyński Areny oraz świetne połączenie kolejowe (stacja Wrocław Żerniki) i autobusowe z centrum. ​ Rekreacja: Park Żernicki, Park Tysiąclecia i obiekty sportowe w najbliższym otoczeniu. ​Zamieszczone materiały graficzne mają charakter poglądowy. ​Skontaktuj się i umów na prezentację! ​Ireneusz Olkiewicz RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro), 50-570 Wrocław

Bezpośrednio od dewelopera Brak Prowizji Brak Podatku PCC Na sprzedaż wyjątkowa, wysoka kawalerka o powierzchni 26,54 m², położona na 1 w samym sercu Wrocławia. Ogromnym atutem mieszkania jest ponadstandardowa wysokość aż 3,37 m, która daje poczucie przestrzeni i pozwala ciekawie zaaranżować wnętrze. Duże przeszklenia dodatkowo doświetlają strefę dzienną. Cena: 494 785 zł Metraż: 26,54 m² 1. piętro Wysokość mieszkania: aż 3,37 m Loftowy charakter inwestycji Układ mieszkania: • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,48 m² • łazienka - 4,06 m² Atuty lokalizacji • Centrum Wrocławia • 3 minut pieszo do PKP • 8 minut do Parku Staromiejskiego • 10 minut pieszo do Rynku • Blisko: sklepy, restauracje, centrum handlowe, liczne biurowce, szkoły i przedszkola Komunikacja w zasięgu kilku minut: autobus - 150 m tramwaj - 150 m pociąg - 300 m Położenie gwarantuje ciągły i stabilny popyt na wynajem wśród studentów, pracowników korporacyjnych i turystów. Atuty inwestycji • Trzy budynki - zrewitalizowana historyczna kamienica oraz dwa nowoczesne obiekty • Ponadstandardowa wysokość mieszkań - do 3,90 m • Tarasy dachowe i prywatne ogródki dostępne w inwestycji • Zielone, kameralne dziedzińce i wysoki komfort przestrzeni wspólnych Dlaczego to mieszkanie jest świetną inwestycją? • 26,54 m² przy wysokości 3,37 m daje znacznie większe poczucie przestrzeni • Układ pozwalający na efektywne wynajęcie na pokoje lub jako komfortowe mieszkanie dla jednej/dwóch osób • Doskonała lokalizacja = wysokie stawki najmu • Nowoczesna zabudowa i niskie koszty eksploatacji • Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości Zakończenie budowy: 30.12.2027r. Dostępne także inne metraże W ofercie mieszkania od 25,03 m² do 104,8 m² - idealne pod różne strategie inwestycyjne. Zadzwoń i umów się na spotkanie Przedstawię dostępne układy, rzuty mieszkań oraz doradzę w wyborze lokalu najlepiej dopasowanego do Twoich oczekiwań. Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się !Szukasz czegoś innego? Posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach! Uwaga! Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 99,7 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze zadbanej kamienicy w Legnicy przy ulicy Żółkiewskiego. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, niezależne pomieszczenia i możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Jaki jest standard mieszkania? Mieszkanie składa się z czterech osobnych pokoi, oddzielnej kuchni z przestronną spiżarnią oraz łazienki z prysznicem. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy czy pokoju dla gości. Meble mogą pozostać w mieszkaniu - zgodnie z życzeniem kupującego. To dodatkowa korzyść dla osób, które chciałyby wprowadzić się bez konieczności urządzania wszystkiego od podstaw. Okna wychodzą na wszystkie strony świata, dzięki czemu pomieszczenia są doświetlone o różnych porach dnia. Istnieje również możliwość podzielenia nieruchomości na dwa osobne lokale mieszkalne. W 2020 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont - wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe, ocieplono ściany i sufity, a także podłogi w jednym z pokoi. Dodatkowe atuty nieruchomości: - ogrzewanie gazowe, - koszty utrzymania mieszkania: około 460 zł + media według zużycia, - wyremontowany dach kamienicy, - dwie piwnice, - dodatkowa komórka lokatorska na półpiętrze. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Legnicy i do autostrady S3. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wykończone i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,37 m², położone przy ul. Zaporoskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, oferującej bardzo dobrą infrastrukturę miejską. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrza. Układ mieszkania -salon z wyjściem na balkon, -kuchnia otwarta na salon, -sypialnia I, -sypialnia II, -2 przedpokoje, -łazienka. Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz relaksu na świeżym powietrzu. Atuty nieruchomości - balkon - piwnica - miejsca parkingowe pod blokiem (wjazd tylko dla mieszkańców) - gotowe do wprowadzenia - idealne pod wynajem Lokalizacja i okolica Okolica zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. -MPK w zasięgu kilku minut, -sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje w okolicy. Zapraszam na prezentację nieruchomości Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 Wrocław

#INWESTYCJA PRZY PLACU GRUNWALDZKIM | ANTRESOLA | 3 POKOJE | GOTOWY NAJEM Wrocław | Plac Grunwaldzki 10 | 49 m² + antresola | Wysoki parter MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU WROCŁAWIA! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy placu Grunwaldzkim 10, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia - na słynnym wrocławskim Manhattanie, kojarzonym z charakterystyczną architekturą kultowych Sedesowców. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji, a przede wszystkim dla inwestorów, którzy chcą czerpać regularne dochody z wynajmu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez trzech studentów, a miesięczny przychód z najmu wynosi ponad 4 000 zł. Istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu i kontynuowania wynajmu. Ogrzewanie miejskie, czynsz około 1200 zł/mc + prąd. Miejsca postojowe dla mieszkańców pod budynkiem, za szlabanem. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia mieszkania wynosi 49 m², a dodatkową przestrzeń stanowi funkcjonalna antresola. Poziom dolny: * Kuchnia połączona z przedpokojem * Duży, przestronny zamykany pokój * Schody prowadzące na antresolę Antresola: * Dwie niezależne sypialnie * Łazienka z toaletą Dzięki takiemu układowi mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, co doskonale sprawdza się w przypadku wynajmu studentom. GOTOWA INWESTYCJA - NAJEMCY JUŻ NA MIEJSCU! Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez trzech studentów, którzy dbają o mieszkanie. Najważniejsze atuty inwestycyjne: * Miesięczny przychód z najmu przekraczający 4 000 zł * Możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu * Trzy niezależne pokoje * Lokalizacja bezpośrednio przy kampusie Grunwaldzkim * Bardzo duże zainteresowanie wynajmem wśród studentów * Możliwość kontynuowania wynajmu bez konieczności poszukiwania nowych najemców To idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej regularne wpływy z najmu. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest w stanie dobrym, użytkowym, utrzymanym w standardzie odpowiednim pod wynajem studencki. W 2022 roku wykonano prace obejmujące kuchnię oraz podłogi. Nieruchomość może wymagać jedynie odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. LOKALIZACJA - PLAC GRUNWALDZKI Plac Grunwaldzki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, szczególnie wśród studentów oraz młodych osób aktywnych zawodowo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kampusy i budynki wrocławskich uczelni, między innymi Politechniki Wrocławskiej oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. W pobliżu: * Pasaż Grunwaldzki - sklepy, restauracje i punkty usługowe * Liczne uczelnie i akademiki * Przystanki tramwajowe i autobusowe * Restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne * Tereny spacerowe nad Odrą * Doskonałe połączenie z centrum miasta To lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców. NIE TYLKO WYNAJEM - RÓWNIEŻ POTENCJAŁ USŁUGOWY! Położenie na wysokim parterze oraz duża liczba mieszkańców i studentów w najbliższej okolicy sprawiają, że nieruchomość może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej. Potencjalne możliwości wykorzystania to między innymi: * Gabinet kosmetyczny lub stylizacji paznokci * Stylizacja rzęs i brwi * Gabinet masażu, np. Kobido * Usługi fryzjerskie lub barberskie * Inna działalność usługowa Ewentualna zmiana sposobu użytkowania wymaga weryfikacji możliwości technicznych, formalnych i prawnych. Mieszkanie może również służyć przyszłemu właścicielowi na własne potrzeby. Zapraszam na prezentację! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Inwestycja firmy Mila - Wille Miejskie Lekcyjna - powstała z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian. To miejsce, w którym komfortowe wnętrza łączą się z przestrzenią sprzyjającą odpoczynkowi, spotkaniom i codziennym przyjemnościom. 120- metrowe, apartamenty z przestronnymi, dwoma balkonami zostały zaprojektowane w elastyczny sposób, z możliwością wyodrębnienia osobnej kuchni. Wysoki standard inwestycji zapewniają nowoczesne rozwiązania, do których między innymi należą: -wygodny salon (41m2) połączony z aneksem kuchennym /istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni/ - panoramiczne okna z systemem przesuwnym stolarki okiennej w salonie i roletami zewnętrznymi; -rozdzielenie strefy dziennej i strefy sypialnej; - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń; - ogrzewanie podłogowe; - optymalna wielkość i układ sypialni; - dwa balkony (18-metrowy oraz 3- metrowy) do każdego apartamentu, - cichobieżne, energooszczędne windy; - jedynie dwóch mieszkańców na piętrze, sześciu w całym budynku; - osiedle przyjazne osobom niepełnosprawnym; - możliwość podłączenia instalacji ładowania samochodów elektrycznych. Do każdego mieszkania istnieje możliwość dokupienia pomieszczenia gospodarczego oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym Na Sołtysowicach łatwo znaleźć czas na to, co sprawia przyjemność. Bliskość Lasu Sołtysowickiego zachęca do spacerów, rodzinnych wycieczek rowerowych i odpoczynku wśród zieleni. W okolicy znajduje się również Fort Piechoty nr 4 - Lisia Góra, który pozwala połączyć kontakt z naturą z odkrywaniem lokalnej historii. Na miłośników aktywnego stylu życia czekają różne możliwości uprawiania sportu, jogging, tenis, rolki, rowery, spacery z psem - wszystko znajduje się w zasięgu kilku/kilkunastu minut drogi. A kiedy przyjdzie ochota na zakupy, spotkanie przy kawie lub wieczór w kinie, w zasięgu spaceru znajduje się Centrum Handlowe Korona z szeroką ofertą sklepów, restauracji i rozrywki. Najmłodsi będą mogli korzystać z atrakcyjnego placu zabaw, a przestronne tarasy stworzą dodatkowe miejsce do zabawy i relaksu na świeżym powietrzu. Dorośli docenią obszerne balkony, idealne na poranną kawę, chwilę z książką czy letnie spotkania z rodziną i sąsiadami. Natura, aktywność i miejskie udogodnienia są tutaj na wyciągnięcie ręki - nie trzeba wybierać między spokojem a wygodą codziennego życia. Sołtysowice łączą kameralną atmosferę zielonej dzielnicy z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji z centrum Wrocławia.

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni ok. 130 m², położony przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Wrocławia - Wybrzeżu Stanisława Wyspiańskiego. Mieszkanie znajduje się w charakterystycznym budynku zaprojektowanym przez architekta Wojciecha Jarząbka, wyróżniającym się na tle okolicznej zabudowy. Apartament jest po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Duże okna zapewniają widok na zieleń oraz Odrę, a przestronne wnętrza oferują komfort codziennego życia w wyjątkowej lokalizacji. Lokalizacja: Wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów Wrocławia, łączący bliskość centrum z bezpośrednim sąsiedztwem Odry i terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się nadrzeczne bulwary, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, placu Grunwaldzkiego, uczelni wyższych, restauracji oraz komunikacji miejskiej. To miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować ze spokoju, zieleni i widoku na wodę. Budynek: Apartament mieści się w jednej z charakterystycznych wrocławskich plomb, zaprojektowanej przez Wojciecha Jarząbka, architekta znanego z odważnych, postmodernistycznych realizacji. Budynek wyróżnia się indywidualną architekturą, stanowiąc ciekawy przykład wrocławskiej zabudowy mieszkaniowej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda,rowerownia oraz parking podziemny. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: ok. 130 m² - prestiżowa lokalizacja przy Wybrzeżu Wyspiańskiego - mieszkanie po generalnym remoncie - wysoki standard wykończenia - przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni 74 m² - widok z okien na Odrę i zieleń - budynek projektu Wojciecha Jarząbka - winda - 2 miejsca postojowe w parkingu podziemnym - przynależna komórka lokatorska - bliskość centrum, parków i terenów spacerowych Układ przestrzenny: - Strefa dzienna - ok 74 m² (przestronny salon połączony z jadalnią, otwarta kuchnia, komunikacja łącząca poszczególne części apartamentu) Strefa prywatna - sypialnia główna z wykuszem - 17 m² - druga sypialnia - 18 m² Łazienki i pomieszczenia dodatkowe - przestronna łazienka - 9 m² - garderoba - 5 m² - oddzielna pralnia - 2 m² - osobne WC - 4m2 Standard wykończenia: Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność wnętrz. Sercem mieszkania jest imponująca, otwarta strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Duża powierzchnia pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni do codziennego życia, wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dwie przestronne sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoba, pralnia oraz osobne WC, podnoszą funkcjonalność całego apartamentu. Szczególnym atutem są widoki z okien na otaczającą zieleń i Odrę, które nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w parkingu podziemnym, co stanowi istotną zaletę w tej części miasta. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego apartamentu blisko centrum Wrocławia, w otoczeniu zieleni i nadodrzańskich terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w budynku o rozpoznawalnej architekturze. Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 33,82 m² w nowoczesnym apartamentowcu Soft-Lofty przy ulicy Przedmiejskiej we Wrocławiu. Wnętrze utrzymane jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, dzięki czemu jest przestronne, przytulne i łatwe do zaaranżowania według własnego gustu. Lokal nigdy nie był wynajmowany, więc jest zadbany. Zamontowano w nim filtry antysmogowe, które zapewniają czystsze powietrze we wnętrzu. W cenie są dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, co jest dużą wygodą dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Układ: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka, przedpokój połączony z pokojem dziennym. Lokalizacja Budynek ma bardzo dobry dostęp do usług i komunikacji. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz galeria handlowa. W pobliżu są także przystanki komunikacji miejskiej i dworzec, dzięki czemu łatwo dojechać zarówno do innych części miasta, jak i poza nie.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe (58,21 m²) po generalnym remoncie, zlokalizowane na 3. piętrze w zadbanej kamienicy w Legnicy (okolice osiedla Kopernika oraz centrum handlowego B1) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE ZADZWOŃ *+48 *783 *527 *597 MULTI NIERUCHOMOŚCI Legnica GŁÓWNE ATUTY: - Lokal po generalnym remoncie: Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa), okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne oraz drzwi antywłamaniowe. Na ścianach gładzie, na podłogach nowoczesne panele. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo ustawne. Ogrzewanie gazowe z nową instalacją zapewnia pełną kontrolę nad kosztami. Zdjęcia z meblami stanowi przykładową wizualizację aranżacji wnętrza, która pokazuje ogromny potencjał aranżacyjny pomieszczeń. - Zamknięty teren i ponad 17 m² przestrzeni dodatkowej: Do lokalu przynależy piwnica (4,2 m²) oraz duży, murowany budynek gospodarczy (12,93 m²) - idealny na rowery, motocykl czy warsztat. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny ogródek oraz wspólny strych. - Budynek: zadbana klatka schodowa, wejście do budynku zabezpieczone domofonem, spokojne sąsiedztwo. - Wygodne parkowanie: Wokół budynku znajduje się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. ODLEGŁOŚCI: - centrum miasta - 12 minut pieszo, - Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna - 11 minut samochodem, - centrum handlowe B1 - 4 minuty pieszo, - Szkoła Podstawowa nr 6 - 5 minut pieszo, - przystanek MPK (linie 3, 5, 6, 8, 15, 16) - 2 minuty pieszo, - Park miejski - 6 minut pieszo OPŁATY: Niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej - 264 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja oraz wynagrodzenie zarządcy) Mieszkanie dostępne od zaraz. Cena do negocjacji. FINANSOWANIE: Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup i remont mieszkania. Nasi eksperci bezpłatnie porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb. Polecam i zapraszam na prezentację. Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominika Domaniecka, tel. *+48 *783 *527* 597 Wszystkie zdjęcia i rysunki, teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim MULTI NIERUCHOMOŚCI Legnica Sp. z o.o. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Zamieszczony rzut jest przybliżony, nie może być podstawą prac budowlanych. Wszelkie prawa zastrzeżone. NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul. Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska. Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska, elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera. To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny. Cena apartamentu: 790 000 zł Do lokalu przynależą i są sprzedawane łącznie: - miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł - komórka lokatorska 10 000 zł Łączna cena pakietu: 850 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część oferty, zapewniając pełen komfort użytkowania oraz dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości. Parametry nieruchomości powierzchnia mieszkania: 60,34 m2 balkon: 6,89 m2 komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m2 łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m2 piętro: II miejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10 budynek z windą kameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. Prusa Układ funkcjonalny Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka, hol, balkon. Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku. Standard wykończenia łazienka po generalnym remoncie stan: nowa, rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy wykończeniowe, mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem personalizacji wnętrza pod własny styl. Prestiż inwestycji Rezydencja Tumska Projekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową, zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta. To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Lokalizacja Ścisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu: bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą, doskonała komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów zagranicznych. Koszty utrzymania Miesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym: centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie części wspólnych, serwis wind, przeglądy budowlane, ochronę budynku, obsługę administracyjną i prawną, wymianę ciepłomierzy, przeglądy i serwisy instalacji technicznych. Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według indywidualnego zużycia. Najważniejsze atuty prestiżowa inwestycja Rezydencja Tumska topowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieście balkon + funkcjonalna garderoba garaż podziemny + komórka lokatorska łazienka po generalnym remoncie mieszkanie gotowe do zamieszkania idealne pod inwestycję premium we Wrocławiu Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura

Jelenia Góra, Kiepury | 2 pokoje | Balkon | Spółdzielcze z KWOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ APLAUZ NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,79 m2, położone przy ulicy Kiepury, na popularnym jeleniogórskim Zabobrzu. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku wybudowanego z cegły, co stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących mieszkania w tradycyjnej technologii murowanej, a nie w bloku z wielkiej płyty. To propozycja dla osób, które cenią dobrą lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. === FUNKCJONALNE WNĘTRZE Z BALKONEM ===Na powierzchnię 34,79 m2 składają się: Salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na balkon. Osobna sypialnia Łazienka z WC Przedpokój Dodatkowym atutem jest dobre nasłonecznienie wnętrz oraz balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej. === STANDARD MIESZKANIA - POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJI ===Mieszkanie jest obecnie użytkowane, a jego standard pozwala przyszłemu właścicielowi zdecydować o zakresie ewentualnych prac. W zależności od indywidualnych oczekiwań nieruchomość może wymagać odświeżenia lub bardziej kompleksowego remontu. To dobra propozycja dla osób, które chcą dostosować mieszkanie do własnego gustu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów za wykończenie wykonane według preferencji poprzedniego właściciela. Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego i komfortowego wnętrza. === ZABOBRZE - LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE ===Ulica Kiepury to jedna z tych lokalizacji, w których niemal wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki. W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, poczta oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Jeleniej Góry. Zabobrze od lat należy do chętnie wybieranych dzielnic miasta. Rozwinięta infrastruktura i łatwy dostęp do codziennych udogodnień sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Kupując to mieszkanie, zyskujesz nie tylko własną przestrzeń, ale również wygodę mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta. === BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIA ===Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, będącym ostatnią kondygnacją budynku. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły, a nie z płyt betonowych. W budynku nie ma windy. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi około 660 zł i obejmuje między innymi: ogrzewanie mieszkania, podgrzewanie ciepłej wody. zaliczki na fundusze remontowe i eksploatacyjne Dodatkowo płatne są: opłata za gospodarowanie odpadami - 50 zł od osoby, energia elektryczna, woda według zużycia. Do dyspozycji właściciela pozostaje również piwnica znajdująca się w sąsiedniej klatce schodowej. === STAN PRAWNY - WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH ===Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Jest to istotna informacja również dla obywateli Ukrainy oraz innych cudzoziemców, ponieważ nabycie takiego prawa co do zasady nie wymaga uzyskania zezwolenia MSWiA. === DLACZEGO WARTO? ===Najważniejsze atuty nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja - Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Kiepury. Budynek murowany z cegły - nie jest to blok z wielkiej płyty. Dwa pokoje, w tym osobna sypialnia. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Widok na góry Słoneczne wnętrza. Trzecie, ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Ogrzewanie i podgrzewanie wody uwzględnione w czynszu. Możliwość dostosowania standardu mieszkania do własnych potrzeb. Potencjał inwestycyjny pod wynajem. To mieszkanie, w którym największą wartością są lokalizacja, funkcjonalność i możliwości aranżacyjne. Jeśli szukasz nieruchomości w sprawdzonej części Jeleniej Góry, z osobną sypialnią, balkonem i dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury - warto