Houses for sale - Lower Silesian Voivodeship

Dom, do którego wracasz odpocząć - Osolin Są miejsca, w których po zamknięciu drzwi nadal czujesz tempo miasta. I są takie, w których wystarczy wyjść do własnego ogrodu, żeby dzień zaczął zwalniać. Na sprzedaż oferujemy przytulny dom w Osolinie, w gminie Oborniki Śląskie, położony na całkowicie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 500 m². To nieruchomość dla rodziny, pary lub osób, które zamiast kolejnego mieszkania w mieście wolą własny dom, ogród, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z dostępu do Wrocławia. Przestrzeń, której naprawdę potrzebujesz Układ domu jest prosty i funkcjonalny. Do dyspozycji nowych właścicieli są: salon z aneksem kuchennym - wspólna przestrzeń do życia, 2 niezależne pokoje - sypialnie, pokoje dzieci lub sypialnia i gabinet, łazienka, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Pompa ciepła wraz z fotowoltaiką To układ, który dobrze odpowiada zarówno potrzebom pary, jak i rodziny. Możesz mieć wspólną przestrzeń w salonie, a jednocześnie zamknąć drzwi do własnej sypialni, pokoju dziecka czy domowego biura. 500 m² własnej, zagospodarowanej przestrzeni Tutaj ogromną częścią domu jest to, co znajduje się za jego drzwiami. Działka ma ok. 500 m², jest całkowicie zagospodarowana (jest altana) i ogrodzona. Nie kupujesz więc kawałka ziemi, który dopiero trzeba przez kilka kolejnych sezonów urządzać. Dostajesz prywatną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z przyjaciółmi i rodzinnej codzienności. Latem śniadanie można przenieść do ogrodu. Dzieci mogą bawić się na własnym terenie. Jest miejsce na grilla, leżak, kwiaty, psa czy po prostu kilka minut ciszy po pracy. 500 m² wystarczy, żeby poczuć swobodę własnego domu, a jednocześnie ogród nie musi przejąć wszystkich wolnych sobót. Osolin - kiedy cisza jest wyborem, a nie kompromisem Osolin ma wyjątkowy charakter. Miejscowość położona jest pośród lasów, stawów. Są tu trasy rowerowe, tereny spacerowe, park z miejscem rekreacyjnym i placem zabaw. To miejsce dla tych, którzy po pracy chcą usłyszeć ptaki zamiast ruchu ulicznego. Jednocześnie Osolin nie oznacza życia „na końcu świata”. Na miejscu funkcjonuje Szkoła Podstawowa, sklepy spożywcze oraz podstawowe usługi. Dla rodziny to ważna różnica - dziecko może chodzić do szkoły w miejscowości, w której mieszka. Wrocław nadal pozostaje w zasięgu W sąsiedniej Osoli znajduje się stacja kolejowa umożliwiająca dojazd w kierunku Wrocławia. Jeżeli wybierasz samochód, dodatkowym atutem jest dostęp do drogi ekspresowej S5. Możesz więc pracować we Wrocławiu, a po pracy wracać do własnego domu i ogrodu. A kiedy potrzebujesz miasta - są Oborniki Śląskie W niedalekiej odległości znajdują się Oborniki Śląskie, które zapewniają pełniejszą infrastrukturę potrzebną na co dzień: sklepy i markety, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki, punkty usługowe, gastronomię oraz infrastrukturę sportową i kulturalną. Do tego basen, Kino Astra, tereny sportowe oraz kolejna stacja kolejowa z połączeniami z Wrocławiem. To właśnie połączenie jest największą wartością tej lokalizacji: dom i ogród zamiast mieszkania, las zamiast miejskiego hałasu, a jednocześnie szkoła, kolej, S5 i Oborniki Śląskie pozostają w zasięgu codziennego życia. Dla kogo jest ten dom? Dla pary, która chce zamienić mieszkanie na własny kawałek ziemi. Dla rodziny szukającej spokojnego miejsca dla dzieci. Dla osób pracujących częściowo zdalnie. Dla tych, którzy lubią ogród, spacery, rower i las. Jeżeli brzmi znajomo, warto zobaczyć ten dom na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację. Być może następny spokojny wieczór w tym ogrodzie będzie już Twój. Nieruchomości Ślęzak Maksimum korzyści, minimum formalności. Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: Skontaktuj się Więcej ofert na “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja

Inwestycja Gotowa - można oglądać - oczekuje na pozwolenie na użytkowanie - Odbiór Maj '27 Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów. Inwestycja: 2 Balkony oraz ogródek z tarasem BRAK skosów na piętrze = więcej przestrzeni życiowej Możliwość przestawienia ścian działowych pod własne potrzeby Panele Fotowoltaiczne + Pompa Ciepła = Niskie koszty utrzymania Pakiet Inteligentny dom w cenie 2 kamery w pakiecie Współczynnik zieleni na osiedlu aż 40% Pakiet Antysmogowy Stolarka okienna 3-szybowa Gruby Niebieski Styropian 20 cm - ocieplenie na najwyższym poziomie Pustak ceramiczny - Porotherm - cicho i ciepło na lata Komunikacja: Autobus: 110, 133, 145, 148, 255, 310, N Tramwaj: 18, 21, Tramwaj pod inwestycją - 2028 Stacja kolejowa Brochów W okolicy znajduje się: Żłobki, przedszkola i 2 szkoły podstawowe ( w tym jedna nowa) LIdl - tuż przy inwestycji Stacja kolejowa Brochów Tuż przy osiedlu autobus: 110, 133, 145, 255 Park Brochowski Aquapark Brochów Większy supermarket Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Polecam: dom poniemiecki, jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny, na Marszowicach, w zachodniej części Wrocławia, blisko zielonych terenów. Ogólne informacje: powierzchnia użytkowa domu 110 mkw, powierzchnia gruntu 582 mkw (szerokość 13-15 m x 39 m) bezpośredni dostęp do drogi publicznej, chodniki, latarnie i asfalt posesja w części ogrodzona media: woda, prąd, szambo (kanalizacja w trakcie podłączenia do 2027 r.) ogrzewanie na węgiel, ale w drodze przy domu jest gaz na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy wokół domu duży ogród, z możliwością własnej aranżacji Opis budynku: wybudowany technologią tradycyjną, przedwojenny poddasze po remoncie w 2019 r stropy drewniane dach po remoncie 2010 r, dwuspadowy, dachówka ceramiczna, rynny PCV, okna PCV Układ i powierzchnie pomieszczeń: 1 kondygnacja parter/przyziemie: około 40 m po podłodze ( wysokość 2,06 m) - pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, WC, korytarz 2 kondygnacja 45 mkw: 3 pokoje, korytarz 3 kondygnacja 40 mkw: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Lokalizacja: blisko domu przystanek autobusowy osiedle spokojne, wokół zielone tereny oraz niska zabudowa w pobliżu w Leśnicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz tramwaj i stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia, Polecam i zapraszam na prezentację! Oferta tylko u nas! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek Skontaktuj się Pełna oferta biura na Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20400346 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż atrakcyjny segment w zabudowie szeregowej położony w Leśnej przy ulicy Baworowo. Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji - blisko centrum miasta, z łatwym i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Do nieruchomości przynależy prywatna przestrzeń przed domem która stanowi doskonałe miejsce na stworzenie własnej, funkcjonalnej strefy wypoczynku. Istnieje również możliwość dzierżawy ogródka oraz dodatkowej przestrzeni przeznaczonej pod garaż. Układ architektoniczny domu: PARTER 2 pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą, kotłownia, komunikacja. I PIĘTRO pokój, garderoba, komunikacja. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa 109,60 m2 centralne ogrzewanie - piec na ekogroszek z podajnikiem, ciepła woda - piec na ekogroszek oraz elektryczny podgrzewacz, okna PCV, na podłogach panele i terakota. MEDIA prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja sieciowa, internet. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. Leśna znajduje się w niewielkiej odległości od granicy z Czechami i Niemcami, a jednocześnie w otoczeniu atrakcyjnych terenów Gór Izerskich. Bliskość Zamku Czocha, Jeziora Leśniańskiego oraz licznych tras turystycznych i rekreacyjnych sprawia, że jest to dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc - Doradca ds. Nieruchomości, Sochacki Nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w Jakubowie, powiat Ząbkowicki, gmina Ciepłowody. Dom o powierzchni użytkowej ok 60 mkw, z możliwością wykorzystania powierzchni strychu do adaptacji na dwa pokoje. Dach pokryty blachą. Dom nie podpiwniczony. Okna PCV. Na parterze : dwa pokoje, otwarta kuchnia z salonem, łazienka z WC. Woda miejska. Brak gazu. Szambo na działce. Działka 80 a. Duża stodoła na posesji. Dom ogrzewany dwoma piecami na drewno. Działka częściowo ogrodzona. W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe, leasing oraz kredyty dla firm. BEZPŁATNIE: - porównanie ofert kredytowych - dojazd do klienta - pomoc w formalnościach MAGIC HOME Beata Robak Ząbkowicka 35 b Dzierżoniów 58-200 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom o powierzchni około 150 m², położony na dużej działce o powierzchni 2300 m² (23 ary) w miejscowości Siemidrożyce, w gminie Kostomłoty, bardzo dobry dojazd do Wrocławia Nieruchomość pochodzi z okresu przedwojennego, a jej wnętrze przeszło remont i zostało przystosowane do wynajmu na kwatery pracownicze. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób, które chciałyby zaadaptować budynek na własne potrzeby mieszkaniowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter: Pokój Łazienka Pralnia Przedpokój Piętro: 3 niezależne pokoje Łącznie do dyspozycji są 4 pokoje oraz pomieszczenia pomocnicze. STANDARD I STAN TECHNICZNY Wnętrze budynku przeszło remont, w ramach którego wykonano między innymi nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Najważniejsze informacje: Okna PCV Ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek 5. generacji Kanalizacja Brak opłat czynszowych Oddzielna kotłownia Pomieszczenia gospodarcze okolo 150m2 Budynek wymaga jeszcze przeprowadzenia określonych prac remontowych, przede wszystkim: Przełożenia pokrycia dachowego Wykonania ocieplenia elewacji Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować pozostałe elementy nieruchomości do własnych potrzeb. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako kwatery pracownicze i wynajmowana dla 14 osób. Dotychczasowa stawka wynajmu wynosiła około 800 zł miesięcznie za jedno miejsce noclegowe. Daje to możliwość rozważenia kontynuacji dotychczasowego sposobu użytkowania i stworzenia źródła przychodów z najmu, po uwzględnieniu niezbędnych prac oraz aktualnych wymagań dotyczących takiej działalności. Jest to interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z historią wynajmu oraz możliwością dalszej adaptacji. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 2300 m². Na terenie posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, które mogą służyć jako przestrzeń magazynowa lub zaplecze techniczne. Rozległy teren daje wiele możliwości zagospodarowania, zarówno na potrzeby prywatne, jak i związane z prowadzoną działalnością. LOKALIZACJA Siemidrożyce to spokojna miejscowość położona w gminie Kostomłoty, w powiecie średzkim. Lokalizacja stanowi propozycję dla osób szukających domu z dużą działką poza miejskim zgiełkiem, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem pracowniczym w tej części Dolnego Śląska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom o powierzchni około 150 m² Duża działka - 23 ary Wnętrze po remoncie Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne Wcześniej funkcjonujące kwatery dla 14 pracowników Dodatkowe zabudowania gospodarcze Możliwość dalszego wykorzystania inwestycyjnego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Dom z zabudowaniami gospodarczymi na działce 2466 m² - Turów, gmina Żórawina Na sprzedaż nieruchomość położona w Turowie, w gminie Żórawina, obejmuje działkę o powierzchni 2466 m², dwukondygnacyjny dom o powierzchni około 120 m² oraz zabudowania gospodarcze. Na dolnej kondygnacji domu znajdują się: cztery sypialnie, dwie kuchnie, dwie łazienki. Budynek jest obecnie wynajmowany pracownikom i wymaga remontu. Górna kondygnacja nie jest ogrzewana i pozostaje do adaptacji, co daje możliwość urządzenia dodatkowej powierzchni zgodnie z planami nowego właściciela. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 10KW, a w budynku działa pompa ciepła o mocy 8KW. Są to istotne elementy wyposażenia, szczególnie przy planowaniu dalszego remontu i modernizacji domu. Na działce znajdują się także budynki gospodarcze oraz utwardzony plac zapewniający wygodny dojazd i możliwość parkowania. Zabudowania można wykorzystać jako garaże, magazyny, warsztat lub zaplecze prowadzonej działalności. Pozostała część działki to teren zielony, który można urządzić według własnych potrzeb. Lokalizacja Turów jest położony na południe od Wrocławia, w dobrze skomunikowanej części gminy Żórawina. Z miejscowości można sprawnie dojechać zarówno w kierunku Wrocławia, jak i Siechnic czy Oławy. Orientacyjne czasy przejazdu samochodem: do granic Wrocławia: około 9-15 minut, do Siechnic: około 15 minut, do Oławy: około 25-30 minut, do Bielan Wrocławskich: około 20-25 minut, do wjazdu na autostradę A4: około 15 minut, do centrum Wrocławia: około 25-30 minut. W Żórawinie działa Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego oraz publiczne przedszkole. Na terenie gminy funkcjonują również szkoły podstawowe w Polakowicach, Rzeplinie, Wilczkowie i Węgrach. Dodatkowym udogodnieniem jest stacja kolejowa w Żórawinie. Pociągi dojeżdżają do stacji Wrocław Główny, a przejazd na tej trasie trwa, w zależności od połączenia, około 12-13 minut. Aktualne godziny kursowania warto każdorazowo sprawdzić w rozkładzie przewoźnika. Najważniejsze informacje lokalizacja: Turów, gmina Żórawina, powierzchnia działki: 2466 m², powierzchnia domu: około 120 m², dwie kondygnacje, na dolnej kondygnacji: 4 sypialnie, 2 kuchnie i 2 łazienki, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, zabudowania gospodarcze, utwardzony plac, teren zielony wokół budynków, dostęp do szkół, przedszkola i stacji kolejowej w Żórawinie, dogodny dojazd do Wrocławia, Siechnic, Oławy, Bielan Wrocławskich i autostrady A4. Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, dużej działki oraz dodatkowego zaplecza gospodarczego. Może sprawdzić się również jako miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością wymagającą magazynu, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mam na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni pomieszczeń 102,22 m², wybudowany w 2017 roku, położony w Karwianach przy ul. Wiosennej. Nieruchomość oferuje trzy oddzielne sypialnie, salon połączony z kuchnią i jadalnią, własny ogród o powierzchni około 64 m² oraz taras o powierzchni około 15 m². To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni do życia, cenią funkcjonalny układ pomieszczeń i chcą korzystać z ogrodu bez konieczności pielęgnowania dużej działki. Dom jest użytkowany przez właścicieli od 2017 roku. Można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania pełnego remontu, a ewentualne prace odświeżające wykonać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 54,15 m²: - salon ze schodami - 38,87 m² - kuchnia - 8,34 m² - WC / łazienka - 2,40 m² - przedsionek - 4,54 m² Otwarta strefa dzienna zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Połączenie salonu, kuchni i jadalni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala korzystać z ogrodu w cieplejszych miesiącach. Dodatkowe pomieszczenie pod schodami może służyć jako schowek lub spiżarnia. Piętro - 48,07 m²: - pokój - 14,05 m² - pokój - 10,62 m² - pokój - 10,62 m² - pomieszczenie gospodarcze - 1,36 m² - hol - 5,14 m² - łazienka - 6,28 m² Trzy oddzielne pokoje można zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym. DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe z oknem, które może służyć do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, dekoracji sezonowych i innych rzeczy zajmujących miejsce w pokojach lub szafach. Poddasze nie jest wliczone do powierzchni użytkowej domu i obecnie nie pełni funkcji mieszkalnej. OGRÓD I TARAS Do domu przynależy ogród o powierzchni około 64 m² oraz taras o powierzchni około 15 m². To przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu lub niewielką strefę zabaw dla dzieci. Niewielka powierzchnia ogrodu oznacza mniej pracy związanej z jego pielęgnacją, a jednocześnie pozwala korzystać z zalet posiadania własnej przestrzeni na zewnątrz. Północna ekspozycja ogrodu ogranicza nadmierne nagrzewanie tarasu i salonu w najgorętszej części dnia. Dodatkowym udogodnieniem jest przejście gospodarcze, które ułatwia wprowadzanie rowerów, hulajnóg czy mebli ogrodowych bez konieczności przenoszenia ich przez wnętrze domu. STANDARD I STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest użytkowany od 2017 roku i nosi naturalne ślady codziennego użytkowania. Nie wymaga organizowania pełnego wykończenia od podstaw, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z nieruchomości w obecnym stanie, a ewentualne prace kosmetyczne przeprowadzać we własnym tempie. Najważniejsze atuty to funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy oddzielne sypialnie, własny ogród, taras oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania. DODATKOWE ATUTY - dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem - ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze - dom sprzedawany z wyposażeniem - dokładny zakres do uzgodnienia LOKALIZACJA - KARWIANY, UL. WIOSENNA Nieruchomość znajduje się na końcowym odcinku ul. Wiosennej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. Położenie sprzyja spokojniejszej atmosferze i ogranicza ruch przelotowy. Lokalizacja będzie dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miasta, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do południowych części Wrocławia. DLA KOGO JEST TEN DOM? To propozycja dla osób, które szukają domu z trzema sypialniami, własnym ogrodem i tarasem, ale nie potrzebują dużej działki wymagającej czasochłonnej pielęgnacji. Sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i pary, która chce zyskać dodatkowy pokój do pracy lub przyjmowania gości. Dom daje możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania pełnego remontu, a następnie stopniowego dostosowywania wnętrza do własnego stylu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty h

# TWÓJ NOWY DOM WE WROCŁAWIU - KOMFORT, NOWOCZESNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA! **Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygód życia w mieście? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!** To idealna propozycja dla rodzin, par i osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort na długie lata. ### DOM, KTÓRY PRACUJE NA TWOJE OSZCZĘDNOŚCI! Wyobraź sobie dom, w którym nowoczesna technologia dba o Twój komfort każdego dnia, a energooszczędne rozwiązania pomagają ograniczać rachunki. W standardzie otrzymujesz: - **Instalację fotowoltaiczną** - korzystaj z energii słonecznej i ograniczaj koszty energii. - **Pompę ciepła** - nowoczesny i efektywny sposób ogrzewania domu. - **Ogrzewanie podłogowe** - przyjemne ciepło i swoboda aranżacji wnętrz. - **Rekuperację** - świeże powietrze i odzysk ciepła. - **Elektryczne rolety zewnętrzne** - wygoda, prywatność i dodatkowy komfort. - **System inteligentnego domu** - możliwość zdalnego sterowania wybranymi funkcjami. - **System odzysku wody deszczowej** - ekologiczne rozwiązanie wspierające oszczędne gospodarowanie wodą. - **Dwa niezależne miejsca postojowe** - wygoda dla domowników i gości. To rozwiązania, za które w wielu innych inwestycjach trzeba dodatkowo zapłacić. Tutaj stanowią część standardu! ### PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ POCZUJESZ SIĘ U SIEBIE Około 110 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni daje możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku po pracy, zabawy z dziećmi czy pracy zdalnej - tutaj możesz urządzić dom dopasowany do swoich potrzeb. Nowoczesna architektura, przemyślany układ pomieszczeń i kameralna zabudowa tworzą miejsce, do którego z przyjemnością będziesz wracać każdego dnia. ### KAMERALNE OSIEDLE - WIĘCEJ PRYWATNOŚCI, MNIEJ ZGIEŁKU Inwestycja obejmuje zaledwie 4 budynki jednorodzinne dwulokalowe - łącznie tylko 8 lokali. To alternatywa dla zatłoczonych osiedli mieszkaniowych i wysokiej zabudowy wielorodzinnej. Zyskujesz komfort domu, spokojne sąsiedztwo i przestrzeń, w której możesz odpocząć od miejskiego tempa życia. ### ŚWIETNA LOKALIZACJA Nie musisz wybierać między spokojem a wygodą miasta! Osiedle znajduje się w północnej części Wrocławia, z dala od ruchliwej głównej ulicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W okolicy znajdziesz: - Szkoły i przedszkola - wygoda dla rodzin z dziećmi. - Sklepy, restauracje i punkty usługowe. - Komunikację miejską - przystanek autobusowy w odległości około 800 m. - Tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe. - Dostęp do obwodnic i głównych tras komunikacyjnych. - Możliwość szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia. To miejsce, w którym po pracy możesz wybrać się na spacer, rower lub po prostu cieszyć się ciszą i spokojem. ### DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Około 110 m² komfortowej przestrzeni Nowoczesna, kameralna zabudowa Fotowoltaika i pompa ciepła w standardzie Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe Inteligentne rozwiązania zwiększające wygodę Dwa niezależne miejsca postojowe Spokojna, zielona okolica Lokalizacja w granicach Wrocławia Funkcjonalny projekt idealny dla rodziny ### NIE KUPUJ TYLKO METRÓW KWADRATOWYCH. WYBIERZ KOMFORT ŻYCIA! **Twój nowy dom to więcej niż adres. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się ze spokojem, a codzienna wygoda idzie w parze z energooszczędnością. ** Jeżeli szukasz domu, który łączy funkcjonalność, nowoczesną architekturę i atrakcyjną lokalizację - warto poznać tę nieruchomość osobiście. **Zadzwoń i umów się na prezentację! ** BRAK PROWIZJI ! I BRAK PODATKU PCC 2% Lena Wójcik Skontaktuj się ! Szukasz czegoś innego, posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach ! W celu uzyskania większej ilości informacji zachęcam do kontaktu telefonicznego. Zajmuje się całym procesem zakupu, od rezerwacji, przez formalności kredytowe aż po umowę deweloperską. Na każdym etapie zakupu służę fachowym doradztwem i profesjonalną obsługą.

Wyjątkowy Bliźniak pod Wałbrzychem - Gotowy do Zamieszkania! ​Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Wałbrzycha w miejscowości Mieroszów. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu nowoczesnego budownictwa w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. ​Kluczowe Parametry: ​Rodzaj domu: Jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (prawa strona). ​Powierzchnia użytkowa: 131 m². ​Działka: Imponujące 13.5 ara (1350 m²). ​Stan: Nowy, wykończony "pod klucz", gotowy do wprowadzenia. Garaż wolnostojący na działce. ​Wnętrze Przemyślane dla Rodziny: ​Dom charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, tworzący idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na ogród. ​Aktualnie dom oferuje 3 niezależne pokoje (sypialnie), idealne dla rodziny. Istnieje techniczna możliwość wydzielenia 4 pokoju, co daje elastyczność w aranżacji wnętrza (np. na gabinet do pracy zdalnej). ​Nowoczesne i Ekonomiczne Ogrzewanie: ​Dom jest wyposażony w ekologiczny i oszczędny system ogrzewania oparty na nowoczesnej pompie ciepła marki LG. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie z systemem dystrybucji ciepłego powietrza (DGP), który nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale również stanowi wydajne, alternatywne źródło ciepła w chłodniejsze dni. ​Niesamowita Działka ze Starym Sadem: ​To, co wyróżnia tę ofertę, to ogromna działka o powierzchni 13.5 ara. Jest to przestrzeń, która daje prywatność i niezliczone możliwości aranżacji. Na działce znajduje się piękny, stary sad owocowy, który jesienią zachwyca kolorami i oferuje własne, ekologiczne zbiory. To idealne miejsce na relaks, kącik grillowy (na wyposażeniu jest już miejsce na ognisko/grill) czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci. ​Dopełnieniem całości jest wolnostojący garaż, zapewniający miejsce na samochód oraz przechowywanie narzędzi ogrodowych. ​Lokalizacja i Otoczenie: ​Dom położony jest na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w Mieroszowie. Okolica jest cicha i bezpieczna. W bezpośrednim sąsiedztwie (krótki spacer lub kilka minut autem) znajdują się: ​Sklepy spożywcze ​Szkoła podstawowa ​Przychodnia lekarska ​Przystanki komunikacji ​Dojazd do Wałbrzycha zajmuje zaledwie 15 minut, co zapewnia szybki dostęp do pracy, kultury i większych centrów handlowych. Aktualnie w domu przeprowadzane są ostatnie prace wykończeniowe. Planowane ukończenie domu w drugiej połowie listopada bieżącego roku. Jeżeli jesteś zainteresowany,zadzwoń i umów się na oględziny. Pozdrawiam serdecznie ​Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Stan: nowy Powierzchnia: 104,9 m² Działka: 300 m² + ogród 125 m² Rynek: Wtórny (rok oddania: lipiec 2026) Forma własności: Pełna własność (Księga Wieczysta bez obciążeń, brak wspólnoty - czynsz 0 PLN!) KLUCZOWY ATUT: Gotowa inwestycja z bazą klientów i cesją rezerwacji! Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale doskonale prosperujące przedsiębiorstwo. Apartament został wprowadzony na rynek najmu krótkoterminowego jako luksusowy obiekt rodzinny (9 miejsc noclegowych) i natychmiast odniósł sukces komercyjny. Co zyskujesz jako nowy właściciel? Natychmiastowy zysk: Możliwość cesji kont na portalach rezerwacyjnych wraz z kalendarzem i wszystkimi przyszłymi rezerwacjami. Zbudowaną renomę: Przejęcie kont oznacza natychmiastowy start z wysokimi, wypracowanymi opiniami gości (warunki przeniesienia do negocjacji). Niezależność: Obiektem można zarządzać bezpośrednio przez istniejącą domenę Bliskoszlaku punkt pl. LOKALIZACJA: Sielska oaza "Osiedlu Blisko Natury" Dom położony jest w zabytkowej Sosnówce (ul. Szkolna), malowniczo usytuowanej pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą, tuż nad Zalewem Sosnówka. Ekspozycja południowa: Salon, ogród i sypialnie są idealnie doświetlone, oferując widok na pasma górskie. Bezpośrednio przy szlaku: Nieruchomość leży tuż przy czarnym szlaku turystycznym do Wodospadu Podgórnej i Kaskady Myi. Przez wieś przebiega również Główny Szlak Sudecki. Komfortowy dojazd: Całoroczny dojazd lokalną drogą asfaltową (niewielka różnica wzniesień). STANDARD PREMIUM & ARCHITEKTURA Dom stanowi niezależną, 1/4 część nowoczesnego budynku wolnostojącego. Posiada osobne wejście oraz własny, w pełni ogrodzony i zagospodarowany ogród o powierzchni 125 m² z tarasem. Architektura nawiązuje do klimatu górskiego (okładziny z naturalnego kamienia, dekoracje imitujące drewno), połączonego z nowoczesną elegancją (grafitowa dachówka ceramiczna, wysokie okna balkonowe PVC Aluplast/ Veka z roletami antywłamaniowymi). Wnętrze zostało wykończone według indywidualnego projektu premium, z myślą o własnych, wysokich wymaganiach właścicieli: Łazienki i podłogi: Najwyższej klasy gres szkliwiony marki Marazzi. Schody: Wykonane na zamówienie z szlachetnego drewna jesionowego. Kuchnia: Nowoczesna zabudowa z funkcjonalną wyspą, w pełni wyposażona w sprzęt AGD na gwarancji (lodówka, płyta indukcyjna, wyciąg, zmywarka + przygotowane miejsce pod piekarnik). Drzwi: Stolarka wewnętrzna Porta Verte Home (kolor: sosna norweska), drzwi zewnętrzne pasywne KMT (antywłamaniowe). Pozostała przestrzeń pozostawia nowemu właścicielowi swobodę końcowej aranżacji detali według własnego gustu. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (3 POZIOMY) Dom komfortowo pomieści nawet 7-9 osób dorosłych (np. dwie rodziny z dziećmi). PARTER (45,02 m²) : Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i wyspą (30,94 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Łazienka z kabiną prysznicową (4,54 m²). Wiatrołap z miejscem na dużą szafę wnękową (3,24 m²) + praktyczny schowek. PIĘTRO (ok. 39 m² - pełna wysokość, bez skosów!) : Sypialnia główna ( aż 21,63 m²) z wyjściem na prywatny balkon. Druga sypialnia (8,09 m²) również z wyjściem na osobny balkon. Druga łazienka - komfortowy salon kąpielowy z wanną (5,0 m²). Korytarz (4,33 m²). PODDASZE UŻYTKOWE (20,80 m²) : Ocieplona, klimatyczna przestrzeń ze skosami (ścianka kolankowa 100 cm) i dwoma oknami połaciowymi, zaaranżowana jako trzecia, duża sypialnia. NOWOCZESNE INSTALACJE I MEDIA Media: Pełne uzbrojenie miejskie (woda, gaz, prąd, kanalizacja). Ogród i parkowanie: Własna działka, taras, dwa dedykowane miejsca parkingowe naziemne (obligatoryjna dopłata 45 000 zł brutto). W sąsiedztwie znajduje się kameralny, cichy camping. Ogrzewanie: Niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w obu łazienkach), zasilane nowoczesnym dwufunkcyjnym kotłem gazowym ze zdalnym sterowaniem przez WiFi. Klimatyzacja: Profesjonalnie przygotowana instalacja multisplit z odprowadzeniem skroplin we wszystkich pokojach. Zamontowany system obejmuje jednostkę zewnętrzną oraz 3 jednostki wewnętrzne. Fotowoltaika: Dach ceramiczny o idealnym nachyleniu 30° i wysta

WSZYSTKO, ZA CO KOCHASZ DOM. OSOBNE, NIEZALEŻNE WEJSCIE, WŁASNY OGRÓD, 2 POZIOMY I PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA PO SWOJEMU. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, popołudniowy relaks we własnym ogrodzie i wieczór w eleganckim wnętrzu, w którym każdy poziom ma swoją funkcję, a komfort czuć w codziennych detalach. Ta wyjątkowa nieruchomość w Oławie łączy cechy domu z komfortem i elegancją dopracowanego wnętrza. Osobne niezależne wejście, dwa poziomy, prywatny ogród, taras, balkon i wysokiej jakości elementy wykończenia tworzą przestrzeń dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dodatkowym atutem jest położenie w jednej z cenionych części miasta, przy drodze wyjazdowej w kierunku Wrocławia i zaledwie 200 metrów od galerii handlowej. PRYWATNY OGRÓD - TWOJA WŁASNA ZIELONA ENKLAWA To właśnie tutaj zaczyna się coś wyjątkowego. Zielony, kameralny ogród otoczony roślinnością tworzy prywatną przestrzeń, w której możesz zwolnić tempo i cieszyć się codziennością To miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, spotkania z bliskimi i spokojne wieczory na świeżym powietrzu. Co szczególnie ważne, ogród jest bezpośrednio połączony ze strefą dzienną. Z salonu wychodzisz do zielonej przestrzeni, a taras i schody prowadzące do ogrodu tworzą naturalne połączenie wnętrza z otoczeniem. To właśnie takie rozwiązania sprawiają, że codzienne życie może przypominać mieszkanie we własnym domu. DWA POZIOMY - PRZESTRZEŃ I NIEZALEŻNOŚĆ Dwupoziomowy układ daje poczucie przestrzeni i pozwala oddzielić poszczególne strefy codziennego życia. To rozwiązanie dla osób, które cenią funkcjonalność, prywatność i domowy charakter wnętrza. Zamiast typowego układu mieszkania otrzymujesz przestrzeń o zupełnie innym charakterze. Wszystko na powierzchni 108 M2 liczonej po podłodze. ELEGANCJA, KTÓRĄ WIDAĆ W SZCZEGÓŁACH O wyjątkowości tej nieruchomości decyduje nie tylko układ, ale również elementy wykończenia. Parkiet - ponadczasowy materiał, który dodaje wnętrzu elegancji i ciepła. Kamienne schody wejściowe - szlachetny detal podkreślający charakter nieruchomości. Balkon i taras - dodatkowe miejsca do odpoczynku i korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. To połączenie, które docenią osoby zwracające uwagę na jakość, estetykę i ponadczasowe rozwiązania. DWIE ŁAZIENKI - CODZIENNY KOMFORT NA WYŻSZYM POZIOMIE Dwie łazienki to wygoda, którą szczególnie docenisz na co dzień. Więcej swobody, mniej porannego pośpiechu i większy komfort dla domowników. A po intensywnym dniu? Możesz zafundować sobie chwilę relaksu w wannie z hydromasażem. To mały luksus we własnym domu, dostępny wtedy, kiedy masz na niego ochotę. KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE GAZOWE Komfort to również temperatura dopasowana do Twoich potrzeb. Klimatyzacja przynosi ulgę w gorące dni, a ogrzewanie gazowe pozwala zadbać o przyjemną temperaturę w chłodniejszych miesiącach. To praktyczne rozwiązania, które uzupełniają elegancki charakter nieruchomości. CENIONA CZĘŚĆ OŁAWY - WSZYSTKO POD RĘKĄ Lokalizacja to kolejny mocny argument przemawiający za tą nieruchomością. 200 m do galerii handlowej - zakupy i codzienne sprawy w zasięgu krótkiego spaceru. Przy drodze wyjazdowej w kierunku Wrocławia - wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub regularnie podróżujących w tym kierunku. Jedna z cenionych części Oławy - połączenie miejskiej wygody z możliwością odpoczynku we własnym ogrodzie. Nie musisz rezygnować z prywatnej przestrzeni, aby mieć sklepy i ważne punkty usługowe blisko siebie. ALTERNATYWA DLA DOMU - BEZ REZYGNACJI Z TEGO, CO NAJWAŻNIEJSZE Jeśli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż standardowe mieszkanie, ta propozycja zasługuje na Twoją uwagę. Prywatny ogród, taras, balkon, dwa poziomy, dwie łazienki i eleganckie elementy wykończenia tworzą połączenie, które trudno sprowadzić do określenia "zwykłe mieszkanie". To przestrzeń dla osób, które cenią niezależność, komfort i możliwość stworzenia własnego miejsca na ziemi. Dodatkowym atutem jest potencjał przyszłego zagospodarowania ogrodu - można rozważyć wykonanie bramy i wjazdu bezpośrednio z drogi. Ponadto nieruchomość posiada

Gotowy do zamieszkania, 4-pokojowy segment na wrocławskich Wojszycach. Dom łączy funkcjonalny układ, dopracowane wnętrza i prywatny ogród otoczony zielenią. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie pozostać blisko miasta. Układ obejmuje 4 pokoje: salon z aneksem kuchennym na parterze oraz trzy pokoje na piętrze. Salon z aneksem ma 40,68 m² i wyjście na taras oraz ogród 79,53 m². Na parterze są także łazienka 4,15 m², wiatrołap 2,62 m² i korytarz 4,01 m². Piętro mieści pokoje 20,61 m², 11,52 m² i 11,76 m², łazienkę 5,36 m² oraz korytarz 4,27 m². Powierzchnia mieszkania na parterze i piętrze wynosi łącznie 104,98 m². Dodatkowe poddasze o powierzchni 24,68 m² jest na rzucie oznaczone jako powierzchnia nieużytkowa i nie stanowi dodatkowego pokoju. Dom jest wykończony w spójnej, nowoczesnej estetyce. Klimatyzacja w sypialni, kuchnia na wymiar, zabudowy meblowe, taras wypoczynkowy, nawadnianie i oświetlenie ogrodu sprawiają, że nieruchomość jest wygodna na co dzień. Kontakt tel: 603,781,235 512,650,567

Zapraszamy do zakupu naszego ukochanego mieszkania położonego w najbardziej urokliwej dzielnicy Wrocławia - na Zaciszu, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów zielonych, w samym centrum Wrocławia. W pobliżu ciągną się kilometry wałów nadodrzańskich ze świetną infrastrukturą sportowo - rekreacyjną. Tuż za rogiem mieści się przepiękny Park Szczytnicki. Nasze mieszkanie spodoba się tym, którzy lubią obcować z przyrodą już od progu domu, ale jednocześnie cenią sobie natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej potrzebnej do wygodnego życia. Mieszkanie jest klimatyczne, przestronne i jasne - z własnym ogrodem, wiatą i fotowoltaiką. Ekspozycja na 4 strony (pn/pd/wsch/zach). Ulokowane w stylowej willi na ulicy Jana Głogowczyka - na wysokim parterze w trzypiętrowym budynku oddanym do użytku 12.04.1938r. Dom wybudowany z cegły w technologii z pustką powietrzną. Do mieszkania przynależy duży prywatny ogród 370 m2 z wiatą na 2 auta, tarasem, komórką na rowery i sprzęty ogrodowe. Na wiacie fotowoltaika. Częścią składową naszego mieszkania są również dwa duże pomieszczenia w piwnicy, ogrzewane i zaadoptowane na: pralnię z kotłownią (11,3 m2) i pomieszczenie biurowe (20 m2) Opis samego mieszkania : 5 pokoi, łazienka, kuchnia z praktyczną spiżarką z oknem i zabudowanym sprzętem AGD. Na podłogach kafle (kuchnia, przedpokój, łazienka) w pozostałych pomieszczeniach podłogi drewniane sosnowe po renowacji. Oryginalna, odnowiona wewnętrzna stolarka drzwiowa, balkon. Dom ogrzewany wydajnym i nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym gazowym, ciepła woda z zasobnika CWU zapewnia natychmiastową dostawę ciepłej wody bez zbędnych przestojów. Nowe instalacje elektryczne. Układ pokoi pozwala na swobodną aranżację wg własnych potrzeb. W willi są 3 niezależne mieszkania. Atuty : - duży ogród z wiatą na 2 auta, zadaszonym dużym tarasem ogrodowym, komórką na rowery i sprzęt ogrodniczy, ogródkiem warzywnym. W ogrodzie pompa z wodą powierzchniową oraz podłączona elektryka, - dwa duże pomieszczenia w piwnicy: Pierwsze - zaadoptowane na biuro, ogrzewane, z izolacją i panelami na podłodze - może posłużyć również jako siłownia/pomieszczenie fitness/game lub inne dodatkowe domowe zaplecze. Drugie - służące jako kotłownia, pralnia i miejsce gospodarcze, ogrzewane, kafle na podłodze, - fotowoltaika na starych zasadach, - podwójna klimatyzacja, alarm, światłowód, - lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja; -) - mieszkanie ma bardzo dobrą energię, którą od razu Państwo poczują, - sympatyczni sąsiedzi na naszej ulicy. W najbliższej okolicy znajdują się : - trzy przedszkola: przedszkole nr 13 na ul. Noskowskiego, przedszkole nr 36 na ul. Witelona oraz Leśny Ludek na ul. Kochanowskiego, - doskonała Szkoła Podstawowa nr 36 na ulicy Chopina (szkoła rejonowa), - renomowane wrocławskie licea XIV, XVI, IX, - pływalnia, korty, boiska, fizjoterapia (GEM), kąpielisko (Morskie Oko), - bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe); 1,6 km od Placu Grunwaldzkiego (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski), 1,7 km Hala Stulecia, ZOO, Stadion Olimpijski, 5 km od rynku Starego Miasta. Zapraszamy serdecznie Ada i Olek UWAGA : Oferta bez pośredników.

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż zadbany, wolnostojący, 5-pokojowy dom jednorodzinny położony przy ulicy Bolesława Prusa w Siechnicach, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Nieruchomość Dom w zabudowie jednorodzinnej liczy około 168,12 m2 powierzchni netto (po podłodze około 197 m2 - kubatura domu 10m x 12m) - rozłożony na 2 kondygnacjach. Dom położony jest na działce 849 m2. Na parterze budynku stanowiącym część dzienną znajduje się przestronny salon z wydzieloną strefą jadalnianą, oddzielna kuchnia, duży i jasny pokój, łazienka z prysznicem, hol, przedpokój, pralnia, kotłownia. W kuchni znajdują się meble oraz wszelkie niezbędne sprzęty - płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, filtr do wody. Część dzienna dzięki dwustronnej ekspozycji i dużemu oknu tarasowemu jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia. Z salonu - w którym wydzielono strefę wypoczynkową (z narożnikiem oraz miejscem na ozdobny kominek z płaszczem wodnym) oraz jadalnianą z dużym stołem na 6 krzeseł - znajduje się wyjście na przestronny taras, które w lecie stanowi przedłużenie części dziennej, a dalej na duży zadbany ogród z nasadzeniami. Na piętrze znajdują się 3 pokoje - duża sypialnia z pomieszczeniem na garderobę, 2 pokoje dziecięce, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze oraz hol. Na piętro prowadzą drewniane, podświetlane schody. Ogromnym atutem tej nieruchomości są przestronne i ustawne pokoje na piętrze z dużymi oknami, które zapewniają ogromną ilość słońca i nadają wnętrzu przytulności. Okno połaciowe (dachowe) jest tylko w łazience na piętrze. Solidny dach pokryty jest dachówką ceramiczną, budynek ocieplony. Jasna elewacja w połączeniu z grafitowym dachem i ciemną stolarką okienną nadaje budynkowi nowoczesny, a zarazem przytulny charakter. Ogrodzona posesja z furtką wejściową zapewnia wyraźne oddzielenie prywatnej przestrzeni od ulicy. Ogród Ogród został pięknie zagospodarowany. W ogrodzie na Nabywcę czeka zadbany trawnik, strefa wypoczynkowa z tarasem, strefa chillout pod iglakami, miejsce na basen, blaszany domek narzędziowy (ok. 10 m2) oraz bogate nasadzenia, w tym brzoskiwinia, jeżyna, tuje, iglaki, forsycja, brzoza. To przestrzeń idealna do odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabaw z dziećmi czy relaksu na świeżym powietrzu. Do ogrodu jest doprowadzony prąd, woda z licznikiem ogrodowym oraz oświetlenie zewnętrzne. Dodatkowe informacje techniczne: ogrzewanie miejskie (Kogeneracja), alternatywnie: kominek z płaszczem wodnym - przygotowane jest miejsce pod kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, pralnia, kuchnia i 2 łazienki), brama wjazdowa ręcznie otwierana, studnia głębinowa, ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami, do domu doprowadzona jest siła (istnieje możliwość montażu gniazda ładowania pojazdu elektrycznego czy podłączenie do sauny), kanalizacja, duże poddasze użytkowe, schody dębowe, okna drewniane, dwuszybowe - producent Stolbud Włoszczowa woda zimna i ciepła pochodzą z sieci gminnej, w drodze gaz, doprowadzony Światłowód, dom wybudowany został w 2011 r. Lokalizacja Nieruchomość jest położona w miejscowości Siechnice. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna co zapewnia spokój. Dodatkowo wysokie nasadzenia wokół ogrodzenia nieruchomości tworzą kameralny klimat. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem (wschodnia obwodnica, autobusy, PKP), umożliwiając szybki i wygodny dojazd do miasta. Dojazd samochodem z Siechnic do Wrocławia zajmuje ok. 20 minut. W odległości ok 5 min. autem znajdą się liczne sklepy w tym: Biedronka, Lidl, Action, Pepco oraz restauracje i kawiarnie. W Siechnicach i okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki (w tym publiczne), nowa przychodnia z wieloma specjalistami, a także strefy dla relaksu i odpoczynku przy Błękitnej Lagunie, Park przy Gimnazjum czy piękny obszar natury 2000. Cena: 1 549 000 zł Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Serdecznie zapraszam do kontaktu ora

Wstęp Murowany dom z porothermu z 2009 roku, w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia. Salon z dużym przeszkleniem wychodzi na taras i otwarte pola, a za ogrodem jest staw i las. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i zieleni, a jednocześnie mieć Leszno i Głogów w zasięgu kilkunastu minut jazdy. Cena: 999 000 zł - poniżej wyceny rzeczoznawcy majątkowego (1 065 000 zł, operat z września 2026 r.). Operat do wglądu dla zainteresowanych i ich banku. Dom Dom o powierzchni 185 m² ma dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na zadaszony taras, jadalnia z ceglaną ścianą, pokój telewizyjny/sypialnia, osobna kuchnia z zabudową i oknem na ogród, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu użytkowym są sypialnie, przestronny hol z miejscem do wypoczynku oraz druga łazienka z wanną i podwójną umywalką. Nad poddaszem jest strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub przyszłej adaptacji. Pomieszczenia: salon z wyjściem na taras - 22 m² jadalnia - 10 m² kuchnia z zabudową i sprzętem AGD - 15m² sypialnie: 4 (w tym 15 m², 15 m², 15 m², 25 m²) 2 łazienki: na parterze z prysznicem, na poddaszu z wanną i podwójną umywalką kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, strych okna PCV, dachowe okna połaciowe na poddaszu Ogród i działka Działka o powierzchni 1906 m² to dojrzały ogród zakładany od lat: iglaki, hortensje, krzewy ozdobne, trawnik i kamienne ścieżki. Ogród kończy się przy stawie, a w okolicy są lasy. Takiego ogrodu nie da się kupić - trzeba go tworzyć latami, a tutaj jest gotowy. Działka jest w całości ogrodzona, więc dzieci i zwierzęta mają bezpieczną przestrzeń. Koło domu jest miejsce do parkowania 2 samochodów. Media i ogrzewanie prąd, woda z sieci, szambo internet światłowód- wystarczający do pracy zdalnej ogrzewanie: kocioł na ekogroszek roczny koszt ogrzewania: (2,5 tony ekogroszku na sezon) możliwość zmiany źródła ciepła, np. na pompę ciepła Lokalizacja i dojazd Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Witoszyce z nową drogą asfaltową, dojazd asfaltem pod samą bramę. Leszno - ok. 10 km (10 min samochodem) Głogów - ok. 30 km (30 min) Poznań i Wrocław - ok. 100 km (1 godz.) szkoła, sklep, przystanek: 500 m Dla kogo Dla rodziny, która chce więcej przestrzeni za cenę mieszkania w mieście; dla rodziny wielopokoleniowej - dwie kondygnacje i dwie łazienki pozwalają mieszkać razem, ale osobno; dla osób pracujących zdalnie; dla każdego, kto marzy o ogrodzie, zwierzętach i ciszy przy lesie. Formalności księga wieczysta uregulowana, brak obciążeń świadectwo charakterystyki energetycznej operat szacunkowy rzeczoznawcy do wglądu dostępność: do uzgodnienia Zakończenie Zapraszam na prezentację, także w weekendy. Na prośbę wyślę rzut domu, dodatkowe zdjęcia i film z działki.

Zaledwie 3 minuty spacerem do pięknej plaży i Jeziora Leśniańskiego! Poranna kawa z widokiem na naturę, wieczorne spacery brzegiem jeziora i wyjątkowy klimat jednej z najpiękniejszych okolic Dolnego Śląska - to miejsce naprawdę pozwala odpocząć i złapać oddech od codzienności. Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom letniskowo-mieszkalny położony w malowniczej miejscowości Bożkowice, tuż przy brzegu Jeziora Leśniańskiego, zaledwie 8 minut od klimatycznego Zamku Czocha! Nieruchomość znajduje się na zadbanym ośrodku rekreacyjnym, który oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców i gości - miejsce do piknikowania, wyznaczoną strefę na ognisko, przestrzeń do gry w piłkę nożną oraz inne aktywności na świeżym powietrzu. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie aktywnego wypoczynku - pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych czy nawet rejsów rowerkiem wodnym w kierunku Zamku Czocha. Dodatkowym atutem jest doskonałe położenie: • tylko 200 m od plaży i Jeziora Leśniańskiego • ok. 10 km do granicy z Czechami • ok. 22 km do Świeradowa-Zdroju • ok. 37 km do Jeleniej Góry • ok. 45 km do Szklarskiej Poręby Dom jest w pełni przystosowany do całorocznego zamieszkania. Dwupoziomowy budynek oferuje łącznie ok. 71 m² powierzchni (ok. 35 m² na każdym poziomie + zabudowany całoroczny taras ok. 30 m²). Na parterze znajduje się nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z wanną (z możliwością aranżacji na prysznic), wykonane z wysokiej klasy materiałów i sprzętów. Ogromnym atutem jest przestronny, zabudowany taras z oknami, który pozwala cieszyć się przestrzenią wypoczynkową niezależnie od pory roku czy pogody. Na piętrze znajdują się dwa przytulne pokoje, w tym jeden z praktyczną zabudowaną szafą. Na działce znajduje się również drewniany domek na narzędzia oraz dodatkowa szopa na sprzęt. Nieruchomość posiada własną studnię, a wszystkie instalacje - w tym rury wodne - zostały wymienione. Dodatkowo domek wyposażony jest w klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Nieruchomość całoroczna, w pełni przygotowana do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Dom został wykończony z dbałością o detale i jakość, z myślą o własnym użytkowaniu, co przekłada się na jego standard i funkcjonalność. To propozycja dla wymagających - zarówno jako prywatna oaza wypoczynku, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych regionu.To propozycja dla wymagających - zarówno jako prywatna oaza wypoczynku, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych regionu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - to miejsce najlepiej poznaje się na żywo. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Na sprzedaż oferuje dom w zabudowie szeregowej (środkowy szereg), o łącznej powierzchni 158m2. 4 km od Kątów Wrocławskich, 6 km do autostrady, 24 km do Bielan Wrocławskich. Rozkład pomieszczeń: Parter: - garaż 15m2 - wiatrołap 4,29m2 z szafą w zabudowie - hol 5,36m2 - łazienka 5,61m2 z prysznicem, szafa w zabudowie z piecem gazowym - salon z kuchnią 28m2 (w salonie kominek) Piętro pierwsze: - hol 5,49m2 - sypialnia główna z garderobą 19m2 - pokój 12,5m2 - pokój 12,76m2 - łazienka z wanną 7m2 Piętro drugie: - poddasze nieużytkowe wykończone jako otwarta przestrzeń o powierzchni 37m2 (po podłodze 42m2) Dom jest wyposażony w dwa niezależne źródła ciepła: - piec gazowy zasilany gazem z własnej przydomowej butli gazowej, w całym domu za pomocą grzejników, a w obu łazienkach dodatkowo z ogrzewaniem podłogowym (niskie koszty ogrzewania) - kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokojów na piętrze Przed domem dodatkowo dwa miejsca postojowe (+ garaż w bryle budynku). Z salonu wyjście na taras o powierzchni ok 24m2 z pergolą z otwieranym dachem. Na ogrodzie i przed domem dwa domki narzędziowe. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, cena zawiera wszystkie sprzęty AGD, oraz meble w stałej zabudowie. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż dom szeregowy z 2007 roku, położony na działce o powierzchni 165 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. Oferuje cztery pokoje oraz wygodny garaż. W domu zainstalowano klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Ogrzewanie gazowe zapewnia niskie koszty eksploatacji. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie.

Dom w Sadkowie z pięknym ogrodem, dużym tarasem i 4 ma miejscami parkingowymi. Szukasz domu, w którym znajdziesz przestrzeń dla całej rodziny, zadbany ogród i miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu? Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Sadkowie łączy funkcjonalny układ 5 pokoi, duży taras, dodatkowy pokój na parterze oraz ekonomiczne ogrzewanie. To propozycja dla osób, które chcą wygodnie mieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 116,5 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2015 Powierzchnia działki: 450 m² Zabudowa: bliźniacza, połączona z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem Ogrzewanie: kocioł na ekogroszek, dodatkowo kominek typu koza Kanalizacja miejska Światłowód Dojazd i parkowanie: 2 miejsca na podjeździe oraz dodatkowe miejsca na terenie posesji Przemyślany układ i wygoda na co dzień Parter - wspólna przestrzeń i dodatkowy pokój Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 33,6 m². Duży narożnik, stół jadalniany i kominek typu koza tworzą wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. W chłodniejsze dni można dogrzać wnętrze kominkiem, budując przytulną atmosferę. Kuchnia znajduje się we wnęce salonu. Została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD, dzięki czemu jest funkcjonalna i dobrze zorganizowana. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży taras. Rozwijane markizy pozwalają osłonić go przed słońcem, więc można wygodnie korzystać z tej przestrzeni także w upalne dni. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój z szafą i podwójnym łóżkiem. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka z kabiną prysznicową. Piętro - prywatna przestrzeń dla domowników Na piętrze mieszczą się trzy pokoje oraz duży salon kąpielowy z wanną narożną. Taki układ pozwala wygodnie zorganizować sypialnię rodziców, pokoje dziecięce i dodatkowe pomieszczenie do pracy lub nauki. Łącznie dom oferuje pięć pokoi, co daje dużą elastyczność w dopasowaniu wnętrza do potrzeb rodziny. Zadbany dom i ogród gotowy do użytkowania Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga nakładów remontowych. To oszczędność czasu, pieniędzy i możliwość szybkiego urządzenia się po zakupie. Działka o powierzchni 450 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Z boku domu znajduje się zielnik i warzywnik - idealne miejsce dla osób, które lubią własne zioła i świeże warzywa. Z tyłu przygotowano część rekreacyjną osłoniętą żywopłotem, zapewniającą więcej prywatności podczas odpoczynku. Do dyspozycji właścicieli jest również drewniany domek narzędziowy z drewutnią. Przejście przez tę zabudowę prowadzi do kotłowni, dzięki czemu dostęp do opału i zaplecza technicznego jest wygodny. Ekonomiczne ogrzewanie i praktyczne udogodnienia Dom ogrzewany jest kotłem na ekogroszek. Według informacji właściciela roczne zużycie opału wynosi około 2 ton. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek typu koza, który pozwala dogrzewać pomieszczenia w chłodniejsze dni. Zgromadzony zapas drewna powinien wystarczyć na kilka lat, zgodnie z dotychczasowym sposobem użytkowania. Ważne udogodnienia: kanalizacja miejska, dostęp do światłowodu, cztery miejsca parkingowe na podjeździe i na posesji, duży taras z rozwijanymi markizami, zagospodarowany ogród z częścią rekreacyjną, domek narzędziowy i drewutnia. Lokalizacja - Sadków Sadków to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywnym ruchem dużego miasta, a jednocześnie zachować możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury w okolicy. Położenie nieruchomości warto rozważyć szczególnie wtedy, gdy zależy Ci na połączeniu życia rodzinnego, własnego ogrodu i dojazdów do pracy lub szkoły. Zapraszam na prezentację Jeśli szukasz zadbanego domu z ogrodem, dużym tarasem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin prezentacji. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i przekonać się, jak wygodnie można tu mieszkać. RZUT : Rzut jest poglądowy - Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Czterokrotny laureat