Σπίτια προς πώληση - województwo dolnośląskie

Nieruchomość, którą przedstawiamy posiada unikalną przestrzeń, domowe ciepło, dobrą energię i duszę. Można wejść i po prostu zamieszkać. Gdyż większość sprzętów, meble, zabudowa, zostają na nieruchomości i są w cenie. Co jest istotne, nieruchomość na zdjęciach przedstawia się lepiej niż na zdjęciach! Jest zadbana i czysta. Nie posiada potrzeby inwestowania żadnych dodatkowych środków finansowych. Widać także, że w wykończenie tego domu włożono duży kawałek serca i dobry gust. Użyto nieszablonowych rozwiązań oraz wysokiej klasy materiałów z górnej półki. Meble robione na zamówienie i wymiar zaś kolorystyka i dodatki budują klimat i domowe ciepło. Można usiąść, odetchnąć po ciężkim dniu, złapać dystans i zapomnieć o wszystkim wokół. Zyskacie Państwo gotową przestrzeń do życia, zadbaną zarówno w środku, jak i na zewnątrz. Zielona trawa, piękne niebo, weranda i kanapy, zapewnią relaks. Pobliski las zaspokoi potrzebę natury, a multum ścieżek do biegania, spacerów czy jazdy rowerem, pozwoli na aktywność fizyczną. Nieruchomość posiada spiżarkę pod schodami. Zaadaptowane poddasze, na które można wejść po schodkach z piętra. Właściciel posiada tam obecnie siłownie, ale można dostosować ją według swojego gustu i jest to dodatkowa, nie ujęta w metrażu przestrzeń. Na zewnątrz unikalny ogród, zadaszona weranda, wypoczynek, hamak a także dla fanów roślin - mini szklarnia. Pod wiatą możliwość zaparkowania dwóch aut. Przed domem, dwóch kolejnych. Auty nieruchomości: Unikalna, piękna i zadbana przestrzeń do życia ze wspaniałym ogrodem 100m² Jakość i klasa materiałów, indywidualnie wybranych Przestrzeń zaprojektowana z dużym gustem, wyczuciem i smakiem Dom jest przytulny, bardzo ładny, a przy tym czysty, schludny i zadbany Nie wymaga zupełnie żadnych środków, można wejść i mieszkać Dużo światła, spójna kolorystyka, drewniane elementy Cudownie wykończone wnętrze i piętro, przestronny, duży i jasny salon Piękna kuchnia, tapeta za telewizorem, rośliny i zieleń, wspaniałe pokoje i łazienki Zaadoptowane na siłownie poddasze, które można samemu przerobić Poddasze nie ujęte jest w metrażu aby nie zawyżać sztucznie ceny Piękny ogród, z zadaszoną werandą, wypoczynkiem i hamakiem Zadbana zieleń i mini szklarnia dla roślinek Dwa miejsca postojowe pod wiatą przy budynku, dwa kolejne obok nieruchomości Cicha i spokojna, kameralna okolica Możliwość odbodźcowania się, wyciszenia się i naładowania baterii Idealne miejsce do odpoczynku od zgiełku miasta i złapania oddechu w życiu Lokalizacja: Doskonałe i przyjazne miejsce Schowane przed zgiełkiem miasta Świetnie skomunikowe, pks, pkp, blisko głównych ośrodków A przy tym w okolicy lasów, sadów, pól, niedaleko Odra, wały, wkoło piękne tereny Dobra infrastruktura do życia i aktywności, sklepy i restauracje 25 minut autem do rynku we Wrocławiu 4 minuty autem do przystanku Pociągu 6 minut autem do Leśnicy i tramwaju Układ pomieszczeń: Parter: Pokój dzienny 18,66m² Jadalnia 12,34 m² Kuchnia 7,58 m² Toaleta 2,92 m² Hol 2,45 m² Wiatrołap 2,25 m² Taras 8 m² Ogród 100 m² Piętro: Sypialnia 9,49 m² Pokój 8,48 m² Pokój 9,85 m² Łazienka 7,00 m² Korytarz 5,46 m² Poddasze: Cała bryła, zaadaptowana na mini siłownie, wysuwane schody Całość: Powierzchnia całkowita 116 m² Powierzchnia po podłodze 122,02 m² Powierzchnia użytkowa 89 m² Powierzchnia zabudowy 50 m² Powierzchnia działki 250 m² Zapraszamy do rozmów konkretnych i zdecydowanych Klientów!

Dom gotowy do zamieszkania | 600 000 zł | ok. 100 m² powierzchni użytkowej | 70 arów | własny las | widok na Pogórze Izerskie i Karkonosze | 3 min do Lubomierza | 30 min do Jeleniej Góry | dolnośląskie Są domy, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i parametrami technicznymi. I są takie miejsca, które najpierw trzeba poczuć. Ten dom jest jednym z nich. Położony na wzgórzu, w otoczeniu drzew, krzewów, łąk i własnego lasu, daje niezwykłe poczucie odosobnienia i prywatności. Jednocześnie nie jest to życie "na końcu świata" - do Lubomierza i najbliższych sklepów można dojechać w około 3 minuty, a do Jeleniej Góry w około 30 minut. Wjazd jak do Narnii Do domu prowadzi wyjątkowy wjazd przez bramę otoczoną pięknymi, starymi brzozami. To właśnie tutaj zaczyna się ten mały, prywatny świat. Po wyjściu z domu nie ma przed oczami kolejnych budynków, parkingu ani miejskiego hałasu. Są drzewa owocowe, krzewy, bogata roślinność i śpiew ptaków. Naturalna zieleń tworzy wokół domu swoistą zasłonę od reszty świata. Z tyłu domu otwiera się natomiast rozległa działka i jeden z największych atutów tego miejsca - widok na Pogórze Izerskie i Karkonosze, pola oraz okoliczne wzgórza. Około 2/3 działki porasta własny las liściasty i naturalna roślinność. Latem daje cień i chłód. Jesienią zachwyca kolorami. Zimą odsłania przestrzeń i góry. Wiosną budzi się razem z całym ogrodem. A nocą można naprawdę zobaczyć ciemność i gwiazdy. Dom z charakterem Dom ma około 100 m² obecnej powierzchni użytkowej i jest cały czas zamieszkały - można się do niego wprowadzić bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W obecnym układzie znajdują się: salon, 2 sypialnie, gabinet, garderoba, kuchnia, łazienka, suszarnia, spiżarnia, kotłownia, część gospodarcza (szopa). Dom zachował to, czego często brakuje nowym budynkom - charakter i duszę. W środku znajdują się między innymi piękne elementy starej architektury: widoczne belki, łukowe sklepienia, kamień i zdrowa, stara cegła. Wnętrze jest rustykalne i wiejskie - ciepłe, spokojne i nastrojowe. To dom, w którym można poczuć, że naprawdę jest się "u siebie". Duży potencjał Obecne 100 m² to nie koniec możliwości. Część domu można stosunkowo łatwo zagospodarować na dodatkowe pokoje oraz kolejną łazienkę. Duża powierzchnia strychu daje natomiast możliwość stworzenia zupełnie nowej przestrzeni - dodatkowych sypialni, pracowni, pokoju gościnnego, atelier czy miejsca do pracy. Przy dużej działce, części gospodarczej i wyjątkowym położeniu nieruchomość ma również potencjał do stworzenia kameralnego miejsca gościnnego, pracowni czy niewielkiej działalności związanej z turystyką - dla osoby, która chciałaby kiedyś rozwinąć ten kierunek. Gotowy do życia Dom jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem na pellet. W ostatnich dwóch latach zostały wykonane ważne inwestycje: nowy piec na pellet, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Woda pochodzi z własnej studni. Nie jest to więc nieruchomość, która wymaga rozpoczęcia życia od wielomiesięcznego remontu. Można zamieszkać, a ewentualne zmiany i rozbudowę realizować stopniowo - według własnych potrzeb. Raj dla osób, które chcą żyć blisko natury To miejsce szczególnie doceni ktoś, kto pracuje zdalnie albo po prostu chce zamienić miejski pośpiech na życie w rytmie przyrody. Rano można wyjść przed dom i zamiast ulicy zobaczyć zieleń. Po pracy - zamiast wsiadać w samochód, można ruszyć na spacer. Wieczorem - usiąść na zewnątrz i słuchać ciszy. A kiedy przyjdzie ochota na ludzi, kulturę czy większe zakupy, cywilizacja jest naprawdę blisko. W okolicy znajdują się wyjątkowe miejsca i inicjatywy związane z kulturą, sztuką, naturą i życiem blisko ziemi - między innymi Wolimierz, Turkusowa Wyspa, Biorezydencja czy Dolina Harmonii, gdzie odbywają się spotkania, koncerty i warsztaty. Około 15 minut samochodem dzieli dom od Jeziora Złotnickiego oraz Jeziora Leśniańskiego i Zamku Czocha. Okolica jest również prawdziwym rajem dla miłośników: górskich wędrówek, leśnych spacerów, roweru, saunowania, morsowania, fotografii i obserwowania przyrody. W zasięgu codziennych wyjazdów są Pogórze Izerskie, Kar

Ostatnia sztuka! Okazja CENOWA! IV 2025 | Wysoki standard! bez PCC Polecam na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 96m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Osiedle położone przy południowej granicy Wrocławia. Nowoczesne osiedle, doskonałe miejsce do życia dla osób w każdym wieku - nie tylko młodych. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku - czyste powietrze, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Nowe osiedle w podwrocławskiej osadzie jest projektowane z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i estetyce - szerokie drogi, przestronne chodniki oraz rozległe tereny zielone. Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2 i 129m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne. Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy. Sprawdź nasze atuty: Wysoki standard domów okna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym, ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm, dachówka ceramiczna kompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze kompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażem elektryczne rolety na parterze, domy budowane na niezależnych ścianach, doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda, pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi, schody Dogodna lokalizacja Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany. Nowoczesna architektura Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony dom o powierzchni 112,3 m² w Nadolicach Małych. Idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka gotowego domu z ogrodem, garażem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 112,3 m² powierzchni budynku * działka 219 m² * środkowy segment zabudowy szeregowej * pełne umeblowanie i wyposażenie + AGD w cenie - wchodzisz i mieszkasz, bez konieczności dodatkowego wykańczania i dostosowywania domu, jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości w stanie deweloperskim * kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD wyższej klasy: lodówka Side by Side z kostkarką do lodu, zmywarka, płyta indukcyjna i piekarnik * w każdej sypialni szafy, regały, półki oraz podwójne rozkładane łóżka z materacami * w sypialni głównej łóżko 160 × 200 cm, szafa oraz prawie nowy materac wysokiej klasy * w pełni zagospodarowany i zadbany ogród, z dużą częścią przeznaczoną na trawnik oraz kilkuletnimi nasadzeniami * utwardzony taras + pergola 3 × 3 m z otwieranym dachem * duży narożnik na tarasie * klimatyczne oświetlenie i zasłony na tarasie * ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu * klimatyzacja * rolety zewnętrzne antywłamaniowe na całym parterze * drewniane schody * szybki internet światłowodowy * zmiękczacz wody w garażu * kanalizacja UKŁAD DOMU Parter * salon z aneksem kuchennym - 29,11 m² * wiatrołap - 4,83 m² * łazienka - 3,77 m² - wyposażona w pralkę i suszarkę * korytarz - 3,27 m² Piętro * sypialnia główna - 16,15 m² - łóżko 160 × 200 cm, szafa i wysokiej klasy materac * pokój - 12,39 m² * pokój - 11,07 m² * łazienka - 6,38 m² - duży prysznic typu walk-in oraz duża wanna * korytarz - 8,78 m² Garaż w bryle budynku - 16,59 m². OGRÓD I TARAS W pełni zagospodarowany i zadbany ogród z dużą częścią przeznaczoną na trawnik oraz kilkuletnimi nasadzeniami. To gotowa przestrzeń, z której można korzystać od pierwszego dnia, bez konieczności zakładania ogrodu od podstaw i czekania kilku sezonów na efekt. Utwardzony taras oraz pergola z otwieranym dachem, wyposażona w duży narożnik, klimatyczne oświetlenie i zasłony, tworzą wygodną i przytulną przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych obiadów i spotkań ze znajomymi. PRYWATNY WJAZD | GARAŻ Garaż w bryle budynku - 16,59 m², a podjazd znajduje się od strony prywatnej drogi wewnętrznej obsługującej jedynie kilka domów. Dzięki temu strefa garażu i podjazdu jest bardziej prywatna i nie jest bezpośrednio eksponowana na główną ulicę. Przed garażem dodatkowe utwardzone miejsce parkingowe. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Nad całym piętrem znajduje się ocieplone poddasze z podłogą wykonaną z płyt OSB. To praktyczne miejsce do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych, dekoracji czy innych przedmiotów, których nie chcemy trzymać w części mieszkalnej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Stacja PKP Nadolice Małe - ok. 1 km Przystanek autobusowy - 500 m Z tego samego przystanku odjeżdża autobus 945 oraz autobus szkolny do pobliskiej szkoły podstawowej. Dziecko idące z domu na przystanek nie musi przechodzić przez żadną ulicę. Piekarnia Hert - ok. 50 m. W pobliżu szkoła językowa, szkoła tańca, fryzjer, gabinety kosmetyczne i Żabka. W Dobrzykowicach m.in. Biedronka, Action, Sinsay, Dealz oraz lokalny ryneczek. W niedalekiej odległości również restauracja włoska. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom oddany do użytkowania w 2022 roku. Według świadectwa charakterystyki energetycznej wskaźnik EP wynosi 89,9 kWh/ (m²·rok). ⸻ GOTOWY DOM DO ZAMIESZKANIA Gotowy dom + dojrzały ogród + pełne wyposażenie + garaż + dodatkowa przestrzeń do przechowywania + świetna infrastruktura + PKP i komunikacja autobusowa. To oferta dla osób, które chcą kupić dom i od razu w nim zamieszkać, bez dodatkowych prac, remontów, kompletowania wyposażenia i ponoszenia dużych nakładów po zakupie. Kupujesz i mieszkasz. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA KONTAKT W SPRAWIE POZYSKANIA NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. Kontakt w sprawie współpracy wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta zainteresowanego zakupem tej nieruchomości

Wygodny Dom w zabudowie bliźniaczej - segment prawy, dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 109,85m2 zrealizowany na z działce o powierzchni 293,94m2. Dom posiada: - strefę tj. dzienną na parterze o pow. 47,63m2 + garaż w parterze o pow. 16,24m2 - nocną na piętrze o pow. 62,54m2 -strefę nocną można zrealizować w trzech wariantach w zależności od potrzeb Kupującego oraz etapu na którym jest budowa: I wariant zakłada: 3 pokoje, garderobę i jedną dużą łazienkę II wariant zakłada: 3 pokoje i 2 łazienki III wariant zakłada : 4 pokoje i jedną łazienkę w tej ofercie widzą Państwo rzut w PIERWSZYM wariancie piętra, czyli jako dom 4 pokojowy z jedną dużą łazienką i oddzielną garderobą na piętrze!. PARTER to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią o pow. 33,70m2 z wyjściem na narożny ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o pow. 2,92m2 z toaletą i miejscem pod umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też garderobę z oknem o pow. 1,96m2, a w przestrzeni pod schodami znajdziemy spiżarnię o powierzchni 0,9m2, bryłę parteru dopełnia gara o pow. 16,24m2, a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. PIĘTRO to zaproponowanym wariancie 3 oddzielne pokoje o pow. 16,82m2, 16,15m2 i 9,95m2, druga duża łazienka o pow. 9,77m2 z podejściem po umywalkę, toaletę, wannę i prysznic oraz miejsce na pralkę, na tym poziomie mamy też garderobę o pow. 3,61m2 i schody stropowe prowadzące na nieużytkowe poddasze. STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to: - zastosowane ogrzewanie podłogowe parter - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i piętro, w łazienkach klasyczne grzejniki drabinkowe. - wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym - sieć światłowodowa w ulicy z doprowadzeniem złącza do domu - ogrzewanie - pompa ciepła. - instalacja elektryczna pod fotowoltaikę wyprowadzony na poddaszu - woda i kanalizacja miejska, - drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych - kolor GRAPHYT. - okna - stolarka PVC w okleinie dwustronnej - zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W. - rolety elektryczne na parterze - kolor GRAPHYT. - bramy garażowe z napędem - kolor GRAPHYT. Klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem w bryle i drugim miejscem postojowym pod domem, własnym ogrodem, nowoczesnym rozwiązaniami sięgającym w przyszłość - pompa ciepła w każdym domu, instalacja fotowoltaiczna, światłowód w drodze doprowadzony do domu, a wszystko to realizowane jako kameralne osiedle domów z drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i oświetleniem - to świetna propozycja na własną pierwszą Nieruchomość Miłoszyce to malownicza miejscowość położona między Wrocławiem a Jelczem-Laskowicami, zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Duża ilość terenów zielonych oraz sąsiedztwo terenów leśnych zagwarantują Państwu ciszę i spokój. Jednocześnie jest to przedostatni etap już prawie wyprzedanego osiedla willowego, nie pozostaną więc Państwo samotni, gdzieś w środku pola. Miejscowość Miłoszyce jest położona około 20 minut pieszo od zrewitalizowanej lini kolejowej łączącej z jednej strony Miłoszyce z Wrocławiem (dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20 min pociągiem!) z drugiej z Jelczem Laskowicami. W pobliżu znajdują się: • Centrum sportowe i fitness - ok. 600 m (drugie ok. 5 km), • Szkoła podstawowa - ok. 1 km (druga ok. 4 km), • Przedszkole - ok. 1 km (drugie ok. 5 km), • Dworzec kolejowy - ok. 1 km, • Przychodnia - ok. 5 km, • Basen - ok. 5 km. Zapraszam na prezentacje kolejnego etapu domów w Inwestycji Osiedle Pod Lasem II w Miłoszycach. Prezentacje zaczniemy od obejrzenia gotowej i identycznej części inwestycji, tak aby mieli Państwo okazje poczuć się jak u siebie w domu! Termin Realizacji: 31.12.2026 Zakup notarialną umową deweloperską bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i bez PCC. Jest to propozycja również dla

Dom premium / basen / sauna / spokojna okolica Luksusowa nieruchomość / obrzeża Wrocławia / top Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 265 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce - okolice zachodniej granicy Wrocławia. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, nowoczesnych technologii oraz prywatnej strefy relaksu, zapewniającej codzienny komfort na poziomie premium. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym zapleczem rekreacyjnym, które pozwala cieszyć się wypoczynkiem bez wychodzenia z domu: basen zadaszony, podgrzewany pompą ciepła - niskie koszty eksploatacji sauna ogrodowa z piecem 11 kW oraz przestronnym przedsionkiem duży, zadbany ogród - idealny do odpoczynku, spotkań rodzinnych i przyjęć Niskie koszty utrzymania i nowoczesne rozwiązania: Dom został wyposażony w energooszczędne systemy, dzięki którym koszty utrzymania są wyjątkowo korzystne: gruntowa pompa ciepła 17 kW (ogrzewanie oraz chłodzenie podłogowe) instalacja fotowoltaiczna 10 kW (na starych zasadach) ogrzewanie podłogowe w całym domu Standard premium i wygoda na co dzień Nieruchomość zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wysokim standardzie wykończenia: nowoczesna architektura i materiały wysokiej jakości, idealny układ dla dużej rodziny, rolety elektryczne (system Tuya Smart), klimatyzacja w salonie i głównej sypialni, garaż na 2 samochody, dodatkowo na podjeździe miejsce na kolejne 4 auta, system alarmowy oraz monitoring Solid Security, Rozwiązania techniczne: izolacja: styropian 20 cm, wełna na poddaszu (bardzo dobre wygłuszenie ścian GK), dach: płaska dachówka ceramiczna, schody: dębowe, drzwi wewnętrzne wysokiej klasy (KLEA), dodatkowo: gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego w garażu. Lokalizacja - cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum Wrocławia: Dynamicznie rozwijająca się miejscowość zapewniająca spokój i świetną infrastrukturę: szybki dojazd do obwodnicy i centrum Wrocławia (lotnisko ok 15 minut, szpital, 20 minut, centrum Wrocławia ok 0,5h) aktywność: silownia, skate-park, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe edukacja: żłobki, przedszkole, szkoła, sklepy w okolicy: m.in. Dino, Lewiatan, lokalne sklepy z ekologiczną żywnością, warzywniaki, piekarnia, apteka, przychodnia zdrowia, fryzjer, kosmetolog, To dom dla wymagających - nowoczesny, przestronny i kompletnie wyposażony, z prywatną strefą wellness, idealny dla rodziny lub osób ceniących wygodę i wysoką jakość życia w spokojnym otoczeniu blisko miasta. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! kontakt: Kamila Skrzypek Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom bliźniak 168 m² z ogrodem, Wrocław, Jagodno, ul. Dróżnicza Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 168 m², położony na działce o powierzchni 445 m², przy ul. Dróżniczej we Wrocławiu, w spokojnej części Jagodna. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, zapewniając mieszkańcom kameralną atmosferę, spokój i dużą prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Dom ma trzy kondygnacje i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Dużym atutem jest również ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, w którym szczególnie wyróżniają się dwie duże, piękne magnolie. powierzchnia domu: ok. 168 m² działka: 445 m², dom w zabudowie bliźniaczej, dach płaski, okna PCV, ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy wymieniony około 2 lata temu, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, garaż w bryle budynku. PARTER salon - ok. 25 m², z wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 16 m², kuchnia z jadalnią - ok. 14,6 m², łazienka z WC i prysznicem, przedpokój - ok. 4,6 m². Salon z wyjściem na taras stanowi wygodne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. PIĘTRO 4 pokoje, łazienka z wanną, taras o powierzchni ok. 9,8 m². Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości. PRZYZIEMIE Przyziemie zapewnia dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń: garaż w bryle budynku, pralnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, dwa pomieszczenia z oknami z możliwością dowolnej aranżacji na biuro/pracownię itp. osobne wyjście z przyziemia bezpośrednio na ogród. Dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości wykorzystania - mogą służyć jako pokoje gościnne, gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub dodatkowa przestrzeń dla domowników. OGRÓD I DZIAŁKA Dom położony jest na działce o powierzchni 445 m². Ogród jest zagospodarowany i pełen nasadzeń, a jego dużym atutem są dwie okazałe magnolie oraz inne rośliny ozdobne. Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu posesji ogród zapewnia dużą prywatność i jest doskonałym miejscem do wypoczynku. Dodatkową zaletą jest bezpośrednie wyjście z przyziemia na ogród. LOKALIZACJA - WROCŁAW, JAGODNO Nieruchomość znajduje się przy ul. Dróżniczej na Jagodnie, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Park Brochowski, przedszkola, szkoła, sklepy, restauracje, przychodnia, apteka. Szybki dojazd do centrum, autobusy linii: 110, 145, 148, 310, N, 133 (w planach tramwaj). Stacja PKP Iwiny 750 m. Lokalizacja łączy spokojne, kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Dom z dużym potencjałem i wyjątkowo funkcjonalnym układem, który warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Dom do zamieszkania bez natychmiastowych nakładów finansowych. Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy handlowej. Preferowany kontakt telefoniczny w godzinach 18.00-22.00

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący o pow. 98,57 m2, położony na działce 500m2, w miejscowości Domasław gm. Kobierzyce. Dom w stanie developerskim posiadający wszystkie media ( woda, kanalizacja, prąd, internet ) znajduje się w centrum miejscowości na nowoczesnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Posiada bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej (aktualnie w realizacji, zakończenie 11.2026 ) Budynek ma bardzo dogodne położenie komunikacyjne : stacja kolejowa PKP 250m, obwodnica autostadowa 3,6 km, Aleja Bielany 5,9 km, komunikacja gminna przystanek 250m, do granic Wrocławia 6,7 km. Dom wykonano z wysokiej klasy materiałów o bardzo dobrych parametrach technicznych : płyta fundamentowa żelbetowa, ściany parteru bloczek Ytong 24 cm, wiązary dachowe, dachówka płaska Creaton, okna trzyszybowe z pakietem ciepły montaż, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym, zamontowany osprzęt elektryczny, panel hikvision z elementami sterowania budynkiem i wideo domofonem, brama wjazdowa z napędem elektrycznym, ogrodzenie od strony ulicy aluminiowe systemowe w kolorze grafitowym. Zagospodarowana działka : kostka betonowa, nawierzchnia żwirowa, trawnik, nasady, ogrodzenie. Rozkład pomieszczeń : - Salon z aneksem kuchennym - 39,40 m2 - pokój 1 - 11,83 m2 - pokój 2 - 13,76 m2 - pokój 3 - 10,70 m2 - korytarz 5,24 m2 - wiatrołap - 5,86 m2 - łazienka - 6,14 m2 - wc - 1,95 m2 - pom. Gospodarcze z pralnią - 3,69 m2 Razem : 98,57 m2 Na terenie działki możliwe jest postawienie garażu lub wiaty garażowej Kupujący zwolniony z podatku PCC, sprzedaż bezpośrednia bez biura. Wystawiam pełną fakturę vat. Możliwość kontynuacji prac do wykończenia pod klucz. Serdecznie polecam tę nieruchomość. Naprawdę warto. Zapraszam na prezentację

Dom wolnostojący parterowy 210 m² - działka z lasem - do wykończenia Na sprzedaż dom wolnostojący parterowy o powierzchni 210 m², położony na wyjątkowej działce graniczącej bezpośrednio z lasem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dojazdem asfaltowym, co zapewnia wygodę i pełną dostępność przez cały rok. Dom jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz dokładnie takich, jakich potrzebują - nowoczesnych, eleganckich lub przytulnych, zgodnie z własnym stylem. Najważniejsze atuty nieruchomości Parterowy układ - komfortowy, bez schodów, idealny dla rodzin i osób ceniących wygodę. Dach kopertowy - trwały, estetyczny, podkreślający charakter domu. Duży salon z wyjściem na taras - widok na ogród i las, dużo naturalnego światła. Działka z lasem - cisza, prywatność, natura na wyciągnięcie ręki. Dojazd asfaltowy - wygoda niezależnie od pogody. Stan do wykończenia - pełna swoboda aranżacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealnie zaplanowany pod codzienne życie. Układ pomieszczeń Duży salon z miejscem na jadalnię i wyjściem na taras 2 sypialnie - idealne jako pokoje prywatne lub dla dzieci Biuro - idealne do pracy zdalnej Garderoba - wygodna przestrzeń do przechowywania Przestronna łazienka - możliwość stworzenia komfortowej strefy SPA Toaleta - oddzielna, praktyczna Pomieszczenie gospodarcze - na sprzęty domowe i techniczne Spiżarka - tuż przy kuchni, bardzo funkcjonalna Garaż - wygodne miejsce postojowe i dodatkowa przestrzeń Taras - widok na ogród i las, idealny na relaks Działka i otoczenie Działka jest wyjątkowa - bezpośrednio graniczy z lasem, co zapewnia niepowtarzalny klimat, prywatność i kontakt z naturą. Idealna na stworzenie dużego tarasu, ogrodu, strefy relaksu lub miejsca zabaw dla dzieci. Cisza, świeże powietrze i piękne widoki każdego dnia. Lokalizacja Nieruchomość położona w miejscowości Wierzba, z szybkim dostępem do: sklepów i usług szkoły i przedszkola terenów rekreacyjnych głównych dróg prowadzących do Wrocławia i okolicznych miejscowości

Oferta WPD Nieruchomości ! 0 % Prowizji od Kupującego! Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera ! LAWENDOWY WILKSZYN - NOWE LOKALE MIESZKALNE POD WROCŁAWIEM **537** 178** 702 ** LOKAL B1L2 - CENA PROMOCYJNA 729 060,30 ZŁ Powierzchnia lokalu: 86,7 m² Ogród: 41,1 m² Cena za 1 m²: 8 409 zł Termin oddania: IV kwartał 2027 r. Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r. Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych. LAWENDOWY WILKSZYN - TU DOBRZE SIĘ WRACA Lawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu do miasta. Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz własne ogrody sprawiają, że inwestycja została zaprojektowana z myślą zarówno o rodzinach, parach, jak i osobach poszukujących większej przestrzeni do życia. LOKAL B1L2 Prezentowany lokal mieszkalny B1L2 ma powierzchnię 86,7 m² i posiada własny ogród o powierzchni 41,1 m². Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach. PARTER - 42,9 m² wiatrołap - 2,6 m² WC - 1,6 m² hall - 7,0 m² spiżarnia - 1,7 m² pokój dzienny + jadalnia - 23,6 m² kuchnia - 6,4 m² PIĘTRO - 43,8 m² hall - 3,0 m² sypialnia - 10,2 m² sypialnia - 12,1 m² sypialnia - 10,6 m² łazienka - 7,9 m² Przestronna strefa dzienna na parterze daje możliwość stworzenia komfortowego salonu z jadalnią i kuchnią, natomiast piętro stanowi prywatną część mieszkalną z trzema sypialniami i dużą łazienką. Dodatkowym atutem jest własny ogród o powierzchni 41,1 m². WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI KONSTRUKCJA BUDYNKU posadowienie - ławy żelbetowe, kondygnacje nadziemne - ściany nośne z bloczków silikatowych, strop żelbetowy filigran. LOKAL MIESZKALNY ścianki działowe z bloczków silikatowych, ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, przygotowane ściany w łazienkach i WC, sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym, posadzki - wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej, stolarka okienna PCV, trzyszybowa, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu, drzwi wejściowe, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. INSTALACJA ELEKTRYCZNA gniazda i włączniki, wypusty oświetleniowe, zasilanie płyty/kuchenki - siła 400 V, dzwonek lub domofon, tablica bezpiecznikowa, instalacja telewizyjna, instalacja alarmowa - okablowanie. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników, podejścia wodne zakończone zaślepkami, instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników. ŹRÓDŁO CIEPŁA pompa ciepła. WENTYLACJA rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. ELEWACJA ocieplenie budynku, tynk strukturalny, elementy dekoracyjne elewacji. DACH pokrycie dachowe, kompletne obróbki blacharskie. ZAGOSPODAROWANIE TERENU własny ogród, ogrodzenie, utwardzone ciągi komunikacyjne, miejsca postojowe, zagospodarowanie części wspólnych inwestycji. PROMOCJA NA START SPRZEDAŻY LOKAL B1L2 Cena promocyjna: 729 060,30 zł Cena za 1 m²: 8 409 zł Powierzchnia: 86,7 m² Ogród: 41,1 m² Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r. Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz aktualną dostępność lokali. WPD NIERUCHOMOŚCI Sprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn <- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY! Szukasz nowego lokalu mieszkalnego pod Wrocławiem? Zadzwoń! Przedstawimy dostępne lokale w inwestycji Lawendowy Wilkszyn i pomożemy wybrać odpowiedni wariant. LAWENDOWY WILKSZYN - TU DOBRZE SIĘ WRACA. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Nowoczesny dom (lokal) 96 m² w Świeradowie-Zdroju - Góry Izerskie, widoki, Smart Home Szukasz wymarzonego miejsca w górach, które łączy bezkompromisową jakość, nowoczesny design i zaawansowane technologie? Oferujemy na sprzedaż komfortowy lokal o powierzchni 96 m² (wchodzący w skład kameralnego domu dwulokalowego), położony w malowniczym Świeradowie-Zdroju, tuż obok Gór Izerskich i w bliskiej odległości od lokalnego aquaparku. Prawdziwy dom, nie apartament pod wynajem: zero rotacji turystycznej co tydzień, zero hałasu i pełne poczucie prywatności. Nieruchomość zachwyca nie tylko standardem wykonania, ale przede wszystkim imponującym widokiem na górskie otoczenie rozpościerającym się z okien na każdej kondygnacji. Cena netto: 1 400 000 zł VAT: 8% (112 000 zł) Cena brutto: 1 512 000 zł Gotowy projekt wnętrz w cenie! Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym, luksusowym projektem wnętrz (widocznym na wizualizacjach). Co najważniejsze, wszystkie instalacje w budynku zostały już technicznie wykonane dokładnie pod tę aranżację - zyskujesz oszczędność czasu, brak stresu z projektowaniem i możesz od razu przystąpić do prac wykończeniowych. Wyjątkowy atut: Pełny status mieszkalny (brak podatkowych pułapek apartamentowców) W przeciwieństwie do popularnych w regionie apartamentów inwestycyjnych posiadających status lokalu użytkowego, nasza nieruchomość to pełnoprawny budynek mieszkalny. Daje to ogromne korzyści finansowe i praktyczne: 10-krotnie niższy podatek od nieruchomości w porównaniu do stawek dla lokali użytkowych. Standardowa taryfa energii elektrycznej dla gospodarstw domowych (znacznie tańszy prąd niż w taryfach komercyjnych/biznesowych). Pełne prawo do zameldowania, dzięki czemu nieruchomość może być nie tylko idealną bazą wakacyjną, ale również wygodnym domem na stałe. Najważniejsze atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja i widoki Serce Gór Izerskich: Świeradów-Zdrój, blisko szlaków turystycznych oraz lokalnego aquaparku - idealna baza wypadowa na cały rok. Panoramiczne widoki: Z okien na każdym poziomie budynku roztacza się malowniczy, zapierający dech w piersiach pejzaż górski. 2. Solidna konstrukcja i trwałość na lata Solidny dach: Więźba dachowa z drewna KVH oraz pełne deskowanie suchymi deskami zapewniają maksymalną sztywność poszycia. Zastosowano nowoczesny układ warstw (wełna, membrana, pustka powietrzna, deskowanie, membrana) oraz ekskluzywne poszycie z blachy aluminiowej PREFA. Unikalna elewacja wentylowana: Połączenie najwyższej jakości materiałów - naturalnego modrzewia syberyjskiego (efekt 3D dzięki deskom o zróżnicowanej szerokości i grubości z czarnym piórem), czarnego łupka na ścianach szczytowych oraz eleganckiej płytki z łupka karkonoskiego na elewacji południowej. 3. Nowoczesna stolarka i przestrzeń (96 m²) Wysokie okna PVC (250 cm): Parter wyposażony w duże przeszklenia HST o imponującej wysokości 250 cm, w górnej części ozdobione eleganckimi szprosami weneckimi. Wysokie drzwi zewnętrzne i wewnętrzne: Aluminiowe drzwi zewnętrzne (250 cm) pokryte spiekiem kwarcowym imitującym corten, wyposażone w długi czarny matowy pochwyt oraz systemem zdalnego dostępu (klawiatura numeryczna z kodami zmienianymi w aplikacji). Wewnątrz przygotowano otwory drzwiowe o tej samej, niestandardowej wysokości (250 cm). Klimatyczne poddasze: Sypialnie na poddaszu wyróżniają się sufitem katedralnym z wyeksponowanymi, pięknymi elementami drewnianej konstrukcji dachowej. Wykończenie wnętrz: Solidne parapety wewnętrzne z konglomeratu o grubości 3 cm. 4. Zaawansowane technologie i Smart Home Ogrzewanie i klimat: Energooszczędna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz wentylacja mechaniczna zapewniająca świeże powietrze przez cały rok. Inteligentne oświetlenie: Zewnętrzne oświetlenie LED w całym okapie oraz na ścianach szczytowych z możliwością regulacji natężenia i tworzenia harmonogramów w aplikacji. Wewnątrz zamontowano 9 sztuk wysokiej jakości szynoprzewodów podtynkowych Smartline Loonari (z zasilaczami) gotowych do dowolnej aranżacji oświetleniowej. Rozbudowana instalacja elektryczna częściowo ze sterowaniem

Opis Na sprzedaż unikalny dom z potencjałem w Siechnicach. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowe miejsce do zamieszkania w spokojnym sąsiedztwie. Opis nieruchomości: Wolnostojący, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 172 m² (całkowita powierzchnia około 190 m²) na działce o powierzchni 464 m². Możliwość dokupienia działki za budynkiem, (pow. 824 m²) co daje jeszcze większy potencjał rozbudowy i rozwoju działalności lub urzadzenie przestronnego ogrodu. Opis działki na dole ogłoszenia. Wnętrza obejmują 5 dużych pokoi, osobną kuchnię i łazienkę na parterze i piętrze, a także garderobę i dodatkowe pomieszczenia. W wiekszości pomieszczeń oryginalna drewniana podłoga. Budynek posiada wysoką piwnicę z oknami oraz strych, co zwiększa możliwości adaptacyjne. Dach po generalnym remoncie, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Ściany ocieplone styropianem zapewniają komfort termiczny. Ogrzewanie systemowe: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec na paliwo stałe w kotłowni. Energooszczegne okna plastikowe w całym budynku. Dostępne media: woda, prąd (instalacja trójfazowa), gaz ziemny, kanalizacja, szybki internet światłowodowy, własna studnia (woda do podlewania ogrodu). Duży taras od wschodniej strony. Po południu przyjemny odpoczynek w cieniu budynku. Powierzchnia 40m2. Drewniana weranda wejściowa zamknięta, utrzymana w pięknym stylu. Jest to dodatkowa powierzchnia użytkowa (np.na spotaknie ze znajomymi, do zabawy) oraz bufor i ochrona przed warunkami pogodowymi. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 5.2 MNI/U), co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej w budynku, np. biura, gabinetu, usług, czy małej produkcji. Dodatkowo: Brak zadłużeń i hipotek. Sprzedaż bez pośredników i prowizji. Osobna, wydzielona działka. Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia sprawny dojazd w każdą stronę. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej - autobusy i pociąg do Dworca Głównego. Nieruchomość stanowi świetną inwestycję zarówno dla firm poszukujących siedziby, jak i dla rodzin ceniących sobie klimat i komfort. To również idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub małej firmy w atrakcyjnej lokalizacji. Wcześniej mieściła się tu np.firma produkująca mozaiki parkietowe ( drewniane podłogi) a obecnie studio jogi. Położenie w części Siechnic, gdzie już nic nie zostanie dobudowane ani zabetonowane. Spokojne sąsiedztwo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji. - - Formalności: Konieczne ustanowienie notarialnego użyczenia wjazdu na sąsiednią działkę za budynkiem, dla zapewnienia dojazdu do działki. Dodatkowe atuty: Możliwość dokupienia działki za budynkiem, (pow. 824 m²) co daje jeszcze większy potencjał rozbudowy i rozwoju działalności lub urzadzenie przestronnego ogrodu. Na działce ZA BUDYNKIEM (do dokupienia) znajduje sie: - budynek gospodarczy / warsztat o pow 85 m2 - wiata o konstrukcji murowana o pow 62 m2. ok 5 x 12 m - teren częsciowo utwardzony kamieniem/tłuczniem i cześć trawnik. Polecam : ).

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej z garażem, położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia - Zakrzów przy ul. Pedagogicznej. Dom z 2005 roku o powierzchni 149,74m², usytuowany na działce o powierzchni 293m². To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych, w spokojnej okolicy ale z możliwością szybkiego dojazdu do Centrum Wrocławia. Cena do negocjacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIE Powierzchnia użytkowa parteru - 36,40m², w tym: - łazienka z prysznicem - 5,40 - klatka schodowa - 2,30 - kącik wypoczynkowy - 10,20 - kuchnia - 18,50 Powierzchnia użytkowa 1 piętra - 38,42m², w tym: - pokój - 10,60 - pokój - 22,00 - klatka schodowa - 5,82 Powierzchnia użytkowa 2 piętra - 38,42m², w tym: - pokój - 10,60 - pokój - 17,40 - klatka schodowa - 10,42 Powierzchnia użytkowa poddasza - 36,50m², w tym: - przestrzeń otwarta - 22,20 - łazienka z wanną - 5,15 - klatka schodowa - 9,00 DODATKOWE INFORMACJE - budynek oddany w 2005 roku, - piec gazowy dwufuncyjny, - na parterze ogrzewanie podłogowe, - wszystkie okna PCV - ogród z wspaniałymi nasadzeniami kwitnącymi przez większość roku, w tym przepiękna orchidea Lokalizacja oferuje wiele możliwości. W pobliżu znajdziesz: Przedszkole Marco Polo Szkoła Podstawowa Nr 44 imienia Jana III Sobieskiego Park Jedności do relaksu Restauracje, takie jak "My Friend" i "Baparo" Przychodnie i apteki, np. "Luxmed" oraz "Leśna" Dzięki asfaltowemu dojazdowi oraz bliskości przystanków autobusowych, masz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mariusz Kukowski Przyjazny Adres

Oferta wyłącznie w naszym biurze. NOWY DOM Z UŻYTKOWYM PODDASZEM | 127,92 m² PARTER + OK. 70 m² PODDASZA | DZIAŁKA 1008 m² | KRAJKÓW | POMPA CIEPŁA Na sprzedaż, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, w trakcie realizacji, położony w Krajkowie, w gminie Żórawina. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Dom posiada 127,92 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz około 70 m² powierzchni użytkowej na poddaszu. Budynek usytuowany jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1008 m². DOM Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany wymurowano z bloczków silikatowych, konstrukcja dachu jest drewniana, a pokrycie wykonano z dachówki ceramicznej. Okna PCV wyposażone będą w rolety zewnętrzne. Na parterze znajdują się 4 pokoje, w tym salon z kuchnią. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. WAŻNA ZMIANA WZGLĘDEM PROJEKTU Pomieszczenie pierwotnie projektowane jako garaż o powierzchni 23,49 m² zostało zaadaptowane na sypialnię. UŻYTKOWE PODDASZE - OK. 70 m² Dużym atutem domu jest użytkowe poddasze o powierzchni około 70 m². W trakcie realizacji budynku poddasze zostało podwyższone do wysokości 2,30 m, dzięki czemu przestrzeń jest bardziej funkcjonalna i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na poddasze zostały wyprowadzone instalacje umożliwiające wykonanie dodatkowej łazienki. MEDIA I OGRZEWANIE pompa ciepła ogrzewanie podłogowe wodociąg z sieci energia elektryczna z sieci przydomowa oczyszczalnia ścieków instalacje na poddaszu przygotowane pod dodatkową łazienkę LOKALIZACJA - KRAJKÓW, GMINA ŻÓRAWINA Krajków to spokojna miejscowość pozwalająca połączyć podmiejski charakter otoczenia z dogodnym dostępem do Wrocławia. Dużym atutem komunikacyjnym lokalizacji jest dostęp do autostrady A4 przez węzeł Krajków. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 3.MNU, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. CENA: 1 300 000 ZŁ Zapraszam na prezentację! Karolina Winiarska - licencja zawodowa nr 24507 Winiarska Nieruchomości Karolina Winiarska Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

KIELNO | 123 m² + PODDASZE | 500 m² DZIAŁKI | TYLKO 799 000 ZŁ DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ, ZANIM WYBIERZESZ INNĄ OFERTĘ 123 m² nowego domu, 5 pokoi, 500 m² własnej działki, pełne piętro bez skosów, duże przeszklenia w całym domu, garaż + 2 miejsca postojowe oraz dodatkowe ok. 40 m² poddasza do adaptacji. WSZYSTKO W CENIE 799 000 ZŁ KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC BRAK CZYNSZU Jeżeli porównujesz domy w Kielnie i okolicy, warto zwrócić uwagę nie tylko na cenę, ale przede wszystkim na to, co otrzymujesz w tej cenie. PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I FUNKCJONALNOŚĆ Ten dom został zaprojektowany tak, aby był jasny, przestronny i wygodny w codziennym życiu. Jednym z jego największych atutów są duże przeszklenia zastosowane w całym domu. Dzięki nim wnętrza są pełne naturalnego światła i sprawiają wrażenie jeszcze bardziej przestronnych. Na parterze znajduje się duży salon z otwartą kuchnią i bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras oraz ogród, łazienka z prysznicem oraz garaż w bryle budynku. Piętro to prywatna część domu z pokojami oraz dużą łazienką przygotowaną pod wannę. PEŁNE PIĘTRO BEZ SKOSÓW To ogromna zaleta - pokoje są ustawne, a całą powierzchnię można swobodnie wykorzystać bez ograniczeń typowych dla poddaszy użytkowych. 123 m² TO NIE WSZYSTKO Nad piętrem znajduje się jeszcze ok. 40 m² poddasza do własnej adaptacji, z dostępem przez składane schody. Biuro, garderoba, domowa siłownia, przestrzeń hobby czy dodatkowe miejsce do przechowywania - tę powierzchnię możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami. 500 m² DZIAŁKI I SŁONECZNY TARAS Do domu przynależy 500 m² własnej działki położonej na suchym terenie. Dużym atutem jest bardzo dobrze nasłoneczniony taras, na którym słońce gości przez większą część dnia. W standardzie nieruchomości przewidziano: +podjazd i dojście do domu z kostki brukowej +taras i opaskę wokół budynku z kostki +prywatną drogę wewnętrzną z płyt YOMB +oświetlenie zewnętrzne od frontu i od strony tarasu +gniazdo elektryczne na tarasie +kran zewnętrzny Z pokoi na piętrze rozciąga się przyjemny widok na okolicę i otwartą przestrzeń. STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ +20 cm ocieplenia styropianem grafitowym +trzyszybowe okna w kolorze antracytowym - +Uw = 0,7 W/ (m²·K) +antracytowe drzwi wejściowe z szybą wenecką - Ud = 0,7 W/ (m²·K) +ogrzewanie podłogowe +instalacja gazowa +kominek +światłowód instalacja trójfazowa („siła”) garaż z automatyczną bramą 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem brak czynszu Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz - zakres i standard ustalane są indywidualnie. KIELNO - DOM BLISKO WSZYSTKIEGO Tutaj nie musisz wybierać pomiędzy własnym domem i ogrodem a wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, Biedronka, Rossmann, szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia oraz centrum sportowe z basenem, siłownią i saunami. +przystanek - ok. 100 m +sklepy i usługi - od ok. 300 m +szkoła, przedszkole i żłobek - ok. 500 m +basen, siłownia i sauny - ok. 500 m +Trasa Kaszubska S6 - ok. 2 km Gdynia ok. 10 min | Sopot ok. 20 min | Gdańsk ok. 30 min | Wejherowo ok. 20 min 799 000 ZŁ - WARTO PORÓWNAĆ, CO OTRZYMUJESZ W TEJ CENIE 123 m² nowego domu + ok. 40 m² poddasza do adaptacji + 500 m² własnej działki + 5 pokoi + pełne piętro bez skosów + duże przeszklenia w całym domu + 2 łazienki + garaż z automatyczną bramą + 2 miejsca postojowe + słoneczny taras + brak czynszu TYLKO 799 000 ZŁ KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Zdjęcia pokazują dom, ale nie oddają jego przestrzeni. Przyjedź, przejdź się po wnętrzu, zobacz duże przeszklenia, wyjdź na słoneczny taras i zobacz 500-metrową działkę na żywo. Jeśli porównujesz kilka ofert w Kielnie i okolicy - ten dom naprawdę warto zobaczyć przed podjęciem decyzji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż trafia funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 150 m², położony w spokojnej i malowniczej okolicy w regionie bolesławieckim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających przestronnego budynku z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealnego do własnego wykończenia. Najważniejsze atuty i stan techniczny: Fotowoltaika: Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, co znacznie obniża bieżące koszty utrzymania i zapewnia oszczędności w codziennym użytkowaniu. Kapitalny remont (5 lat temu): W budynku wykonano gruntowne prace modernizacyjne. W całym domu położono nowe tynki, wylano nowe posadzki oraz zainstalowano nowe instalacje: elektryczną oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie: Nieruchomość posiada niezależne centralne ogrzewanie zasilane kotłem na drewno, obejmujące układ z pompą obiegową, zaworem trójdrogowym oraz zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową (CWU). Przemyślany układ (5 pokoi): Dom oferuje jasną, ustawną przestrzeń składającą się z 5 pokoi, w tym komfortowego salonu, sypialni oraz pokoi dziecięcych. Stolarka i detale: Wstawiono solidne okna z szprosami oraz nowoczesne drzwi zewnętrzne. Budynek posiada również balkon z metalową balustradą. Stan zewnętrzny i wykończenie: Dom wymaga wykonania elewacji oraz odświeżenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji ostatecznego wyglądu nieruchomości. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronna strefa dzienna, widna kuchnia, dodatkowy pokój (np. na gabinet), łazienka oraz przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro. Piętro: Prywatna strefa nocna mieszcząca ustawne sypialnie oraz wyjście na balkon. Świetna, spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni zapewnia ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Bolesławca.

Proponujemy Państwu dom przysłupowy z roku około 1750 z przepięknie zachowaną izbą zrębową. Dom położony jest w Szklarskiej Porębie. Szklarska poręba - to malowniczo położone miasto turystyczne w powiecie karkonoskim. Słynące niegdyś z hutnictwa szkła, z poszukiwań szlachetnych kamieni i kruszców, a od połowy XIX w jest głownie związana z turystyką. Działka o powierzchni 1495 m2. Dom posadowiony jest przy lesie. Część domu jest zachowana w oryginalnej stolarce, natomiast druga część jest murowana. Do dziś zachowały się unikatowe na skalę Szklarskiej Poręby werandy z secesyjnymi oknami. Dom o powierzchni około 250 m2, posiada około 11 pokoi, a na każdym piętrze znajduje się łazienka oraz wc. Trzy kondygnacje tworzą niepowtarzalną całość. Ta unikatowa i tradycyjna zabudowa Szklarskiej Poręby wymaga jednak rewitalizacji. Część konstrukcji jest do wymiany, i miejscami przecieka. Jednak jak na około 270 letni dom - jest on naprawdę świetnie zachowany. Pomimo swoich lat i swoich niedociągnięć jest gotowy by trafić w ręce zapalonego Ruinersa. Dom jest otoczony lasem i zewsząd przenikającą przyrodą. Za domem jest bezpośredni dostęp do lasu, a za nim roztacza się widok na część Karkonoszy Zachodnich. Front domu natomiast ma bezpośredni widok na Wysoki Kamień. Nie ma uciążliwego sąsiedztwa. Wszechogarniająca cisza i spokój nadaje temu domowi wręcz sanatoryjnego klimatu. Świetne miejsce wypadowe. Blisko do szlaków, na biegówki, do wędrówek i spędzenia wolnego czasu. Ten obiekt idealnie nadaje się do wydzielenia części mieszkalnej jak i części pod wynajem, lub całkowicie można go przeznaczyć na zjazdy grup zorganizowanych. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności. Dojazd do posesji drogą prywatną w udziale. Okna - drewniane i plastikowe Woda i ścieki - studnia i szambo, sieć wodno-kanalizacyjna - do podłączenia Gaz - na terenie działki Komunikacja: - 19 km do Jeleniej Góry - 130 km do Wrocławia Jeśli poszukujesz przestronnego domu w dobrej lokalizacji, który oferuje wiele możliwości - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Część historycznych zdjęć pochodzi ze strony fotopolska.eu SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA PREZENTACJĘ. POMAGAMY RÓWNIEŻ W POZYSKANIU KREDYTÓW: GOTÓWKOWEGO I HIPOTECZNEGO NA WARUNKACH INDYWIDUALNYCH : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

GOTOWY DOM DLA RODZINY | 115 m² | 3 SYPIALNIE | OGRÓD 80 m² | GARAŻ | MĘDŁÓW 1 199 000 zł | sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji Na sprzedaż zadbany, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie szeregowej w Mędłowie, wybudowany w 2020 roku. To propozycja dla rodziny, która chce mieć własny ogród, duży taras, garaż i 3 osobne sypialnie, a jednocześnie nie chce zajmować się remontem czy wykańczaniem domu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ 115 m² powierzchni całkowitej / 84,9 m² powierzchni użytkowej ✓ 4 pokoje, w tym 3 sypialnie ✓ 2 łazienki + dodatkowe WC ✓ prywatny ogród ok. 80 m² ✓ duży taras ✓ garaż w bryle budynku + 2 miejsca parkingowe ✓ garderoba ✓ spiżarnia ✓ strych - dodatkowe miejsce do przechowywania ✓ dom umeblowany i gotowy do zamieszkania ✓ ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze ✓ zmiękczacz wody ✓ system odwróconej osmozy do wody pitnej ✓ pełna własność i księga wieczysta DOM DLA RODZINY Na parterze znajduje się jasny salon połączony z kuchnią, spiżarnia, WC oraz garaż. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży taras i prywatny ogród o powierzchni ok. 80 m². Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka oraz garderoba. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych. LOKALIZACJA Dużym atutem domu jest wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. gminny żłobek - około 50 m od domu, a także sklepy, Żabka i przystanki komunikacji autobusowej. Mędłów należy również do obwodu Szkoły Podstawowej im. Bolesława Chrobrego w Żórawinie. DLACZEGO WARTO GO ZOBACZYĆ? To nie jest dom wymagający remontu ani wykańczania. Otrzymujesz gotową nieruchomość z ogrodem, tarasem, garażem, 3 sypialniami i wyposażeniem, które pozwala od razu rozpocząć normalne życie. Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz - chętnie pokażę dom na żywo. Na życzenie mogę również przesłać dodatkowe zdjęcia, informacje dotyczące kosztów utrzymania oraz szczegóły wyposażenia.

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, REKUPERACJĄ I KOMINKIEM Z ROZPROWADZENIEM 5 sypialni (w tym master bedroom) | Działka 2090 m² | Dwustanowiskowy garaż | Wysoki standard techniczny | Rekuperacja, alarm i monitoring | 10 min do S8, 45 min od Wrocławia Wyjątkowa nieruchomość skierowana do osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury, bez konieczności rezygnacji z szybkiego dojazdu do aglomeracji miejskiej. Dom o powierzchni całkowitej 246 m², usytuowany na kameralnym końcu miejscowości Sadków na dużej, 2090-metrowej działce otoczonej malowniczymi polami i lasami. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - gotowy do zamieszkania: * Przestronny salon z aneksem kuchennym, spiżarką i częścią jadalnianą, * dwa niezależne pokoje (idealne na gabinet lub pokój gościnny), * łazienka z komfortowym prysznicem, * kotłownia z pralnią, * garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Piętro - do własnej aranżacji: * Sypialnia typu master z prywatną łazienką, * dwie dodatkowe, jasne sypialnie, * druga ogólnodostępna łazienka, * osobna, funkcjonalna garderoba. Piętro nie jest wykończone, są wydzielone pokoje i rozprowadzone przyłącza. Poddasze: * Przestrzeń nieużytkowa pełniąca funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania. STANDARD I TECHNOLOGIA: Dom charakteryzuje się przemyślanym wykończeniem oraz rozbudowaną infrastrukturą techniczną zapewniającą najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa. Wyposażona kuchnia posiada kompletny sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka). Wszystkie okna w budynku wyposażono w elektryczne rolety zewnętrzne. Za ogrzewanie budynku odpowiada wydajny system gazowy (zewnętrzna instalacja ze zbiornikiem) wspierany przez klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń. W obiekcie zainstalowano nowoczesną rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła) oraz przygotowano instalację pod podłączenie odkurzacza centralnego. O bezpieczeństwo mieszkańców dba zaawansowany system alarmowy oraz monitoring zewnętrzny. OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY: Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 2090 m² na skraju miejscowości. Posesja oferuje pełne przygotowanie pod aranżację terenów zielonych: * Rozprowadzona instalacja automatycznego podlewania trawnika, * wyprowadzone punkty świetlne pod kompleksowe oświetlenie ogrodowe, * poprowadzone okablowanie zasilające pod automatyczną bramę wjazdową. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sadków w gminie Dobroszyce - miejscu gwarantującym ciszę, spokój oraz bezpłatny kontakt z naturą dzięki sąsiedztwu lasów i pól. Dostępność komunikacyjna: * 10 minut jazdy samochodem do węzła drogi ekspresowej S8, * 18 minut do centrum Oleśnicy, * ok. 45 minut do centrum Wrocławia. INFORMACJE DODATKOWE: * Powierzchnia całkowita: 246 m². * Powierzchnia działki: 2090 m². * Stan prawny: Pełna własność. * Media: prąd, gaz (butla zewnętrzna), internet światłowodowy, instalacja pod odkurzacz centralny. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Maciej Mach Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. - CONTACT: Maciej Mach The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - EXCEPTIONAL PROPERTY WITH A LARGE LOT, HEAT RECOVERY SYSTEM, AND A FIREPLACE WITH HEAT DISTRIBUTION 5 bedrooms (including a master bedroom) | 2,090 m² lot | Two-car garage | High-quality construction | Heat recovery system, alarm, and security cameras | 10 minutes to the S8 highway, 45 minutes from Wrocław A unique property designed for those seeking space, privacy, and proximity to nature, without having to sacrifice quick access to the metropolitan area. The house, with a total area of 246 m², is situated on the quiet outskirts of the village of Sadków on

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Brzegu Dolnym. Oferta dotyczy domu nr 1. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią komfort, nowoczesne technologie oraz prywatną przestrzeń do życia. Dom posiada garaż, dodatkowe miejsce postojowe, prywatny ogród oraz taras. Budynek zostanie przekazany w stanie deweloperskim zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Najważniejsze atuty pompa ciepła DAIKIN 4 kW, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, trzyszybowe okna DECCO, przesuwne okno tarasowe DECCO SLIDE, elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe GERDA THERMO PREMIUM, garaż z ocieploną bramą WIŚNIOWSKI sterowaną pilotem, ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, prywatny, ogrodzony ogród, betonowy taras o powierzchni około 13 m², indywidualny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, możliwość wykonania punktu ładowania samochodu elektrycznego, światłowód, przyłącze do miejskiej kanalizacji. Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń oraz rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania i pomagają ograniczyć koszty eksploatacji. To propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących własnego domu z ogrodem, garażem i nowoczesnym systemem ogrzewania. Zdjęcia i wizualizacje Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają aktualny, rzeczywisty stan nieruchomości oraz inwestycji. Na terenie inwestycji nadal prowadzone są prace budowlane związane z realizacją kolejnych domów, dlatego część otoczenia może mieć jeszcze charakter placu budowy. Aby ułatwić wyobrażenie sobie docelowego wyglądu nieruchomości oraz całej inwestycji, do ogłoszenia dołączamy również wizualizacje 3D. Przedstawiają one planowany efekt końcowy oraz przykładowe możliwości aranżacji i zagospodarowania przestrzeni. Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą zobrazowaniu docelowego wyglądu inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()