Продаж квартир - województwo dolnośląskie

BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Krzykach. Gotowe do odbioru. Cena: 661 392,85 zł (cena promocyjna) Powierzchnia: 39,94 m² Piętro: 9 Układ mieszkania: Powierzchnia: 39,94 m² • salon z aneksem kuchennym - 20,26 m² • sypialnia - 10,93 m² • łazienka - 3,95 m² • przedpokój - 4,50 m² Atuty inwestycji: ✔blisko centrum ✔przystanki tramwajowe i autobusowe obok inwestycji ✔liczne stojaki rowerowe, rowerownia i wózkownia ✔bogata infrastruktura drogowa i rowerowa ✔żłobki, przedszkola i szkoły średnie w zasięgu spaceru ✔nowoczesna architektura, oświetlenie zewnętrzne LED, przeszklone balustrady na balkonach ✔ustawne pokoje ✔ zielone patio i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna ✔skwer z ławkami ✔garaż podziemny i parkingi naziemne ✔drzwi antywłamaniowe ✔recepcja w głównym holu ✔usługi medyczne na parterze Lokalizacja - Krzyki Komunikacja: przystanek tramwajowy - ok. 250 m przystanek autobusowy - ok. 230 m dworzec PKS - ok. 800 m Dworzec Główny - ok. 1 km centrum Wrocławia / Rynek - ok. 4,3 km (15 min) Edukacja: Uniwersytet Ekonomiczny - 250m szkoła podstawowa - ok. 900 m przedszkole - ok. 1,1 km żłobek - ok. 750 m Zakupy i usługi: supermarket - ok. 400 m CH Wroclavia - 800 m Sky Tower - 700m Rekreacja: Aquapark - 250m Park Południowy - ok. 3,1 km Park Kleciński - ok. 1 km W okolicy znajdują się również ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz liczne punkty usługowe. Jeśli jesteś zainteresowany ofertą, zadzwoń i umów się na spotkanie. Zapraszam, Beata Filak-Nowak Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

3 pokoje | Szczepin | Po remoncie | Balkon | Klimatyzacja | Gotowa inwestycja Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Dobrej na wrocławskim Szczepinie, około 15 minut spacerem od Rynku. Mieszkanie po gruntownym remoncie, z klimatyzacją, balkonem i pełnym wyposażeniem. Obecnie generuje przychód z najmu w wysokości 2 900 zł miesięcznie. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości z funkcjonującym najmem, jak i osoby planującej zamieszkanie blisko centrum Wrocławia w przyszłości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje na powierzchni 47 m² Gruntowny remont przeprowadzony około 2 lata temu Klimatyzacja i balkon piętro w 11-piętrowym budynku z windą Ogrzewanie miejskie Pełne wyposażenie, mieszkanie w bardzo dobrym stanie Piwnica oraz możliwość korzystania z dodatkowej komórki Około 15 minut spacerem do Rynku Aktywna umowa najmu i przychód od momentu zakupu MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE Na powierzchnię 47 m² składają się: salon, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie przeszło gruntowny remont około dwóch lat temu i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. W lokalu znajdują się między innymi klimatyzacja, rolety dzień/noc, meble oraz sprzęt AGD, w tym pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik i płyta grzewcza. Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń, a funkcjonalny układ trzech pokoi na stosunkowo niewielkiej powierzchni sprawdza się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie. GOTOWA INWESTYCJA Z AKTYWNYM NAJMEM Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie umowy obowiązującej do 30 czerwca 2027 roku. Aktualne warunki finansowe: Miesięczny czynsz najmu: 2 900 zł Roczny przychód z najmu: 34 800 zł Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: około 1 050 zł miesięcznie, rozliczane odrębnie od czynszu najmu Podana rentowność ma charakter brutto, przed uwzględnieniem podatków, kosztów zarządzania i pozostałych wydatków właściciela. Nieruchomość jest obsługiwana przez profesjonalną agencję zarządzającą najmem, która zajmuje się kontaktem z najemcą, rozliczeniami oraz bieżącymi sprawami związanymi z lokalem. Kupujący może uzgodnić z agencją warunki dalszej współpracy lub samodzielnie zarządzać nieruchomością. Dla inwestora oznacza to możliwość przejęcia mieszkania z funkcjonującym najmem, bez konieczności poszukiwania nowego najemcy. MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA W PRZYSZŁOŚCI Mieszkanie może zainteresować również osoby planujące przeprowadzkę do centrum Wrocławia w późniejszym terminie. Aktualna umowa najmu obowiązuje do końca czerwca 2027 roku. Nabywca przejmuje prawa i obowiązki wynikające z istniejącego stosunku najmu. Istnieje możliwość podjęcia rozmów z najemcą dotyczących wcześniejszego zakończenia umowy za porozumieniem stron. Wymaga to jednak wspólnego uzgodnienia warunków. DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo obecny właściciel korzysta z komórki na półpiętrze o powierzchni około 3 m², dzierżawionej od administracji budynku za 40 zł miesięcznie. To wygodne miejsce na walizki, rowery, sprzęt sportowy i przedmioty sezonowe. Możliwość dalszego korzystania z komórki wymaga uzgodnienia z administracją. LOKALIZACJA - WROCŁAW, SZCZEPIN Ulica Dobra znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko ścisłego centrum. W najbliższej okolicy dostępne są: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, plac zabaw oraz boisko do koszykówki i piłki nożnej. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 8 minut. W okolicznych budynkach znajdują się również parkingi podziemne, w których okresowo pojawiają się możliwości wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego. Lokalizacja sprawdza się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i najemców poszukujących wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 47 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4 z 11 Budynek z 1973 roku, wielka płyta Winda: tak Ogrzewanie: miejskie Forma własności: pełna własność Stan mieszkania: po remoncie, do za

Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Leopolda Tyrmanda Na sprzedaż przestronne, zadbane mieszkanie o powierzchni 71,5 m², po remoncie, położone na cenionym osiedlu Muchobór Wielki we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w budynku z 1994 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje kuchnia przedpokój łazienka osobna toaleta balkon piwnica Atuty nieruchomości: Mieszkanie zadbane i po remoncie Przestronne wnętrze o powierzchni 71,5 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń Bliskość sklepów i centrum handlowego Factory Dogodna lokalizacja na Muchoborze Wielkim Cena: 729 000 zł Czynsz miesięczny wynosi 1058 zł. To doskonała propozycja dla rodziny lub osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Wrocławia.

Wykończone mieszkanie, które urządzisz po swojemu. Bez remontu i podstawowych prac wykończeniowych! Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,59 m², położone w inwestycji Stary Młyn w Legnicy. To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania, ale chcą uniknąć czasochłonnego i kosztownego wykańczania lokalu od podstaw. Najważniejsze prace są już wykonane. Pozostaje umeblowanie wnętrza oraz wykonanie zabudowy kuchennej i mebli łazienkowych według własnego pomysłu. UKŁAD MIESZKANIA - przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na balkon, - oddzielna sypialnia, - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i funkcjonalne. Neutralna kolorystyka stanowi dobrą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu. STANDARD WYKOŃCZENIA W mieszkaniu wykonano już najważniejsze prace: - pomalowane ściany i ułożone podłogi, - zamontowane listwy przypodłogowe i drzwi, - wykończona łazienka z wanną, armaturą i WC, - przygotowane przyłącza pod zabudowę kuchenną oraz miejsce pod szafkę z umywalką, - zamontowane gniazda elektryczne i włączniki, - okna PCV trzyszybowe i kamienne parapety wewnętrzne, - elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Mieszkanie nie posiada mebli ani zabudowy kuchennej. Dzięki temu możesz samodzielnie zdecydować o wyglądzie i wyposażeniu wnętrza, bez konieczności usuwania istniejącej zabudowy. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Budynek wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane z kotłowni wykorzystującej kotły gazowe i pompy ciepła. Instalacja fotowoltaiczna wspomaga zasilanie części wspólnych oraz pomp ciepła. Dodatkowe udogodnienia: - winda, - rowerownia, - balkon, - możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40 000 zł za sztukę. ZOBACZ MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Wizualizacje dołączone do ogłoszenia pokazują przykładowy sposób umeblowania i zagospodarowania przestrzeni. Mają charakter poglądowy, a przedstawione na nich meble i wyposażenie nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Kupujesz wykończoną bazę i urządzasz ją według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

***SUPER OKAZJA *** 2 POKOJE Z TARASEM *** MIEJSCE W GARAŻU *** GOTOWE *** Idealne mieszkanie na start lub do zakupu inwestycyjnego Oferta na wyłączność City-life w najlepszym wydaniu. Zapomnij o korkach do centrum - tutaj wszędzie masz blisko, a po pracy w 2 minuty zmieniasz miejski zgiełk na relaks nad rzeką. Doskonałe dla singla, pary, studenta lub jako lokata kapitału. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o pow. 35 m2. LOKALIZACJA: - wały Nadodrzańskie- budynek stoi tuż przy moście Osobowickim. Wystarczy przejść przez ulicę, by znaleźć się na kilometrowych, zielonych wałach nad Odrą. To świetne trasy dla biegaczy, rowerzystów oraz właścicieli psów - ścisłe centrum Wrocławia - 2,5 km do Rynku - w pobliżu Park Staszica KOMUNIKACJA: - bliskość komunikacji autobusowej i tramwajowej - stacja kolei Dworzec Nadodrze ATUTY: - wysokie piętro 4/7 - NAROŻNY TARAS od strony południowo-zachodniej z pięknym widokiem na zieleń - MIEJSCE POSTOJOWE w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40.000 zł - w pełni wyposażone i umeblowane - WINDA w budynku/ mieszkanie bez barier architektonicznych - dwa niezależne pokoje i kuchnia z oknem - słoneczne - ciche OPŁATY: - czynsz administracyjny 430 zł + media Możliwość przejęcia mieszkania z najemcą. Zapraszamy na prezentacje i do rozmów : )

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Nowoczesne, jasne mieszkanie 3-pokojowe | 48 m² | Dobrzykowice Na sprzedaż świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na Osiedlu Brylantowym w Dobrzykowicach. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Jasna kolorystyka, nowoczesny minimalizm i ciepłe odcienie kaszmiru, beżu oraz szarości tworzą przytulną, ponadczasową przestrzeń. W całym mieszkaniu wykonano gładzie, a do wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały. Układ mieszkania: przedpokój z szafą wnękową, salon z aneksem kuchennym w zabudowie, wyposażonym w płytę grzewczą, piekarnik i oświetlenie LED, osobna sypialnia, dodatkowy pokój idealny na biuro lub pokój dziecka, łazienka z prysznicem typu walk-in i odpływem liniowym, balkon. Przemyślany układ pozwala optymalnie wykorzystać każdy metr, zapewniając komfort zarówno parze, jak i małej rodzinie. Dodatkowo: miejsce postojowe oraz pojemna komórka lokatorska - płatne dodatkowo 23 000 zł. Lokalizacja - Osiedle Brylantowe, Dobrzykowice Spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Bezpośrednie połączenia autobusowe z Placu Grunwaldzkiego - linie 945 i 955. Około 3 minuty samochodem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu przychodnia POZ, Żabka i kawiarnia. Niedaleko stacja kolejowa Dobrzykowice Wrocławskie oraz sklepy Biedronka i Carrefour. Około 7 minut samochodem do parku handlowego N-Park w Łanach. Kupujesz bezpośrednio od właściciela. 0% prowizji dla pośrednika - oszczędność około 2% wartości transakcji - 13 PLN PLN Brak podatku PCC 2% - dodatkowa oszczędność 13 000 PLN Łączna oszczędność przy zakupie tego mieszkania: 26 000 PLN - Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem

SZUKASZ WYMARZONEGO MIEJSCA LUB PEWNEJ LOKATY? NOWOCZESNE 3 POKOJE W SERCU JELCZA-LASKOWIC! Zastanawiasz się, jak połączyć komfort życia blisko centrum z dynamicznie rosnącym potencjałem biznesowym regionu? Masz przed sobą świetną propozycję z rynku pierwotnego przy ul. Oławskiej - lokal o doskonale przemyślanej przestrzeni, gotowy do aranżacji według Twoich zasad. Co najważniejsze: kupujesz bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC 2%! ? Kupujący nie płaci prowizji ! DOKŁADNY UKŁAD I METRAŻE (RAZEM 65,90 m²) : Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby każdy metr kwadratowy służył Twojej wygodzie: • Przedpokój (9,6 m²) : Przestrzeń o wykorzystania • Salon z aneksem kuchennym (24,3 m²) : Idealne, jasne miejsce do codziennego życia i wspólnych posiłków. • Pokój 1 (12,20 m²) : Ustawna sypialnia z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. • Pokój 2 (15,7 m²) : Druga, komfortowa sypialnia - świetny pokój dla dziecka, gabinet lub pokój gościnny. • Łazienka (4,1m²) : Przestronna i ustawna, mieszcząca wszystko, co niezbędne. • Słoneczny balkon (7,3 m²) : Idealna strefa relaksu na poranną kawę, dostępna bezpośrednio z części dziennej. Mieszkanie mieści się na 1 piętrze w budynku czteropiętrowym. Stan deweloperski to czysta karta - dołączone wizualizacje AI pokazują, jak niesamowicie możesz je urządzić! Ogrzewanie w budynku jest miejskie. Dostępne są również inne lokale 2 i 3-pokojowe od 54 do 75 m². Budynek oddany jest do użytku. NOWOCZESNY BUDYNEK BEZ BARIER Komfort zaczyna się już od progu: • Budynek w pełni dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami i rodzin z wózkami - wejście z poziomu 0, bez schodów. • Cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje oraz całodobowa ochrona. • Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców na dziedzińcu. • Na parterze budynku mieszczą się lokale usługowe. • Ogrzewanie miejskie GOSPODARCZY BOOM: PEWNY ZYSK DLA INWESTORÓW Jelcz-Laskowice to obecnie jeden z najszybciej rozwijających się ośrodków przemysłowych na Dolnym Śląsku. • Region rośnie dzięki potężnym inwestycjom i prężnemu działaniu Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. • Kluczowym motorem napędowym jest realizowana na ogromną skalę budowa nowego zakładu produkcyjnego spółki Jelcz • Co to oznacza dla Ciebie? Setki nowych miejsc pracy dla inżynierów i specjalistów generują ogromny popyt na wynajem. To doskonały moment na ulokowanie kapitału z gwarancją stałego zwrotu! WSZYSTKO POD RĘKĄ - WYGODA DLA RODZINY Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: • Szkoła, przedszkole i żłobek - bezpieczna przyszłość dla Twoich dzieci. • Przychodnia, apteka, poczta oraz punkty handlowo-usługowe i restauracje. • Świetna komunikacja: blisko do przystanków autobusowych oraz stacji PKP (błyskawiczny dojazd do Wrocławia). Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Nie zwlekaj - mieszkania w tak perspektywicznych miejscach znikają bardzo szybko. Zadzwoń po szczegóły i umów się na prezentację: Izabela Kurek Nr licencji 29111

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie na nowoczesnym, kameralnym osiedlu przy ul. Waniliowej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnego pokoju, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Inwestycja Waniliowa to wyjątkowy projekt, który harmonijnie łączy nowoczesną architekturę, kameralny klimat i funkcjonalne rozwiązania - wszystko, czego potrzebujesz, aby poczuć prywatność domu i wygodę mieszkania w jednym miejscu. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień 2026 roku, a wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku. Ogrzewanie realizowane będzie z lokalnej kotłowni gazowej. Dodatkowo ceny miejsca postojowego: naziemne w cenie 25 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł Istnieje również możliwość dokupienia komórki lokatorskiej - szczegóły oraz cena dostępne na zapytanie. Lokalizacja przy ul. Waniliowej to spokojna, rozwijająca się część Wrocławia, oferująca mieszkańcom dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Wizualizacje przedstawiają przykładowe wykończenie wnętrz WA2/B/11

Mieszkanie 4-pokojowe z tarasem oraz dwoma balkonami| Stare Miasto, ul. Góralska Na sprzedaż mieszkanie czteropokojowe, zlokalizowane przy ul. Góralskiej na wrocławskim Starym Mieście. Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2028 r. Rzut mieszkania dostępny w galerii ogłoszenia. Teraz niższa cena! cena przed promocją 1 549 000,00 zł Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego, Business Garden oraz centrum handlowego Magnolia. Duże, kompleksowo zaprojektowane osiedle z własną infrastrukturą usługową. Zielone patio, przestrzenie rekreacyjne i dziedziniec bez ruchu samochodowego. Połączenie nowoczesnej zabudowy z rewitalizowanymi budynkami historycznymi. Standard i udogodnienia: Drzwi antywłamaniowe klasy minimum RC3. Wideodomofon i instalacja światłowodowa. Przygotowanie instalacji Smart Home. Ogrzewanie z sieci miejskiej z indywidualnym pomiarem ciepła. Stolarka okienna PCV lub aluminiowa, zależnie od części budynku i kondygnacji. Dodatkowe informacje: Miejsca postojowe w hali garażowej od 69 000 zł. Komórki lokatorskie o powierzchni ok. 2,5-4 m², w cenie 5 000 zł/m². Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. C4-5-42

3 pokoje | 55,90 m² | Ogródek 70 m² | Idealne dla rodziny z dziećmi | Przestronne, funkcjonalne mieszkanie z dużym, prywatnym ogródkiem - idealna propozycja dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,90 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronny salon oraz ogródek o powierzchni blisko 70 m² sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do codziennego życia rodzinnego. Mieszkanie jest GOTOWE, związku z tym zapraszam na oglądanie! Zadzwoń lub napisz - Adam, również po 18:00. Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Najważniejsze atuty Funkcjonalny układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - 23,51 m² - przestronna, jasna strefa dzienna, w której bez problemu zmieści się wygodna kanapa, stół do rodzinnych posiłków oraz funkcjonalna kuchnia. To idealne miejsce na wspólne zabawy, odpoczynek i spędzanie czasu z najbliższymi. Sypialnia rodziców - 10,78 m² - ustawne pomieszczenie z miejscem na duże łóżko oraz szafę. Pokój dziecięcy - 8,91 m² - doskonały jako przytulna sypialnia dla dziecka, z miejscem na łóżko, biurko i zabawki. Może również pełnić funkcję wspólnego pokoju dla młodszego rodzeństwa. Łazienka - 4,77 m² - ustawna przestrzeń z miejscem na wannę, która świetnie sprawdzi się przy małych dzieciach. Przedpokój - 7,93 m² - duża przestrzeń komunikacyjna z możliwością wykonania pojemnej zabudowy na ubrania, buty i wszystkie niezbędne rodzinne akcesoria. Ogródek prawie 70 m² - prywatna przestrzeń dla całej rodziny! Największym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni 69,94 m² oraz taras 4,51 m². To przestrzeń, która daje znacznie więcej możliwości niż tradycyjny balkon. Można tutaj stworzyć prawdziwą rodzinną strefę wypoczynku: Miejsce na piaskownicę, huśtawkę czy niewielki plac zabaw. Przestrzeń na dziecięcy basenik w upalne dni. Strefę relaksu z meblami ogrodowymi. Zielony zakątek z roślinami i miejscem na wspólne zabawy. Taras idealny na poranną kawę i rodzinne posiłki na świeżym powietrzu. Dzieci mogą korzystać z własnej przestrzeni do zabawy, a rodzice odpoczywać tuż obok. To namiastka domu z ogrodem, bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? 3 pokoje i funkcjonalny rozkład na powierzchni 55,90 m². Duży, prawie 70-metrowy ogródek. Dodatkowy taras z wyjściem z salonu. Wygodny parter - szczególnie praktyczny dla rodzin z małymi dziećmi. Możliwość urządzenia pokoju dziecięcego i osobnej sypialni rodziców. Przestronny przedpokój zapewniający miejsce do przechowywania. To idealne mieszkanie dla rodziny, która marzy o własnym ogródku, przestrzeni do zabawy dla dzieci i wygodnym życiu w otoczeniu zieleni. Nowe Żerniki - okolica, która nadal mocno się rozwija To jedna z ciekawszych części zachodniego Wrocławia dla osób, które chcą połączyć nową zabudowę, zieleń, tramwaj i wygodny wyjazd w stronę AOW. Co ważne, okolica nadal zyskuje nową infrastrukturę. Miasto realizuje i przygotowuje tutaj m.in. Wrocławskie Centrum Sportu, szkołę i przedszkole, aquapark oraz przedłużenie trasy tramwajowej w głąb osiedla. Trwa również rozbudowa układu drogowego i rowerowego. W pobliżu masz już dziś m.in. tramwaje i autobusy, Tarczyński Arenę, Glinianki, Park Pilczycki, Las Kuźnicki oraz tereny spacerowe i rowerowe. Kupując ze mną 0% prowizji, brak PCC, możliwość bezpłatnego wsparcia doradcy kredytowego. Jeżeli podoba Ci się ten układ, zadzwoń lub napisz - podam dokładną lokalizację i szczegóły. Jeżeli szukasz podobnego mieszkania, ale zależy Ci na innym budżecie, większym ogrodzie, dodatkowym pokoju albo innej części Wrocławia, również daj znać - porównam dostępne możliwości. Adam - również po 18:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane w inwestycji Rędzińska, zaprojektowanej z myślą o komforcie i codziennych potrzebach mieszkańców. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - pokoju - pokoju - przedpokoju - łazienki - WC - balkonu Ceny elementów dodatkowych: - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 zł - miejsce postojowe naziemne z opcją ładowania samochodów elektrycznych: 30 000 zł - komórki lokatorskie w cenie 6 000 zł za m2, dostępne metraże od 2,5 m2 do 7m2. Wysoki standard wykończenia obejmuje: - drzwi wejściowe o najwyższej klasie odporności na włamanie, klasa C - parapety z konglomeratu - balkony wykończone deską tarasową Inwestycja Rędzińska to spokojna, zielona przestrzeń, oferująca dobrze zaprojektowane mieszkania, pełne światła słonecznego, otoczone bujną roślinnością i kwiatami, z dala od centrum miasta, w okolicy żyjącej spokojnym rytmem. Termin realizacji inwestycji: 31 października 2026 roku. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. RD4/A/A/13

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,10 m², położone w spokojnej, bocznej części ulicy Zwycięskiej na wrocławskim Ołtaszynie. Dwie przestronne sypialnie, salon z aneksem. Ekspozycja okien na dwie strony świata (wschód i południowy zachód). W cenie duża piwnica o pow. 18m2. Ujawniona w księdze wieczystej łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 87,37 m². MIESZKANIE Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku. Okna skierowane na wschód i południowy zachód zapewniają dobre doświetlenie o różnych porach dnia. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym: 18,6 m², sypialnia: 17,7 m², drugi pokój: 16,8 m², łazienka: 5,8 m², korytarz: 6,7 m², garderoba: 2,1 m², pomieszczenie gospodarcze:1,4 m². Mieszkanie jest zadbane i w bardzo dobrym stanie technicznym, ściany mogą wymagać odświeżenia. Kuchnię wyposażono w zabudowę firmy Meble Drzazga, a na podłogach w salonie i kuchni położono deskę barlinecką, w pozostałych pomieszczeniach panele o klasie ścieralności AC5. We wszystkich oknach zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie mieści się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2005 roku. Wewnątrz znajdują się przestronne klatki schodowe, a na ogrodzonym terenie wspólnoty urządzono podwórko z placem zabaw. LOKALIZACJA Ta część Ołtaszyna łączy spokojne otoczenie z dostępem do rozbudowanej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy i lokale usługowe, restauracje, kawiarnie i piekarnie, gabinety lekarskie i przychodnia, boisko oraz miejsca do rekreacji, Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice i tereny spacerowe, szybki dojazd do WOW oraz autostrady A4 Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe. W niedalekiej okolicy znajduje się również przystanek kolejowy Wrocław Partynice oferujący bezpośredni przejazd pociągiem do Dworca Głównego w około 10 minut. Oferta dostępna wyłącznie w biurze More Estate. Serdecznie zapraszamy klientów indywidualnych oraz agentów nieruchomości wraz ze swoimi klientami. Będzie nam miło spotkać się na wspólnej prezentacji. Zapraszam do kontaktu, Kalina Żak | Licencja zawodowa nr 28427 | More Estate - Biuro Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.

prowizja 0% / 142m2 + dwustanowiskowy garaż + ogród 85m2 / Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 141,57m2 z ogrodem 85m2 oraz dwustanowiskowym garażem 36m2. Lokal znajduje się pograniczu Ołtaszyna oraz Partynic - inwestycja Agrestowa Active z 2017 r. Jest to kameralna inwestycja zrealizowana przez dewelopera TPR, specjalizującego się w zabudowie jednorodzinnej (szeregi, bliźniaki, domy wolnostojące). Osiedle jest w pełni zagospodarowane: zieleń osiedlowa, ścieżki spacerowe, zewnętrzne siłownie oraz plac zabaw. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Duży metraż daje ogromne możliwości adaptacyjne. Układ pomieszczeń: PARTER 87,54m2: - salon z wyjściem na taras, - otwarta kuchnia ze spiżarką, - przestronny przedpokój, - pokój biurowy, - łazienka PIĘTRO 54,03m2 (78m2 po podłodze): - przestronna sypialnia wraz z łazienką, dodatkowo: - 20m2 poddasza nieużytkowego z oknem, nad sypialnią - idealne miejsce do przechowywania, - ogród około 85m2 (automatyczne podlewanie, pergola, drzewa i krzewy), - dwustanowiskowy garaż 36m2 + 1 miejsce naziemne. Wyposażenie: Całość została zaprojektowana przez architekta wnętrz i wykończona w wysokim standardzie. Wysokiej klasy sprzęt AGD. Ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo fotowoltaika - oszczędności w opłatach. Układ oraz metraż nieruchomości dają bardzo duży potencjał do dowolnej adaptacji przestrzeni, m.in.: •wydzielenia osobnego mieszkania na drugim poziomie •prowadzenia działalności usługowej (np. salonu kosmetycznego, studia jogi) lub biurowej. Okolica: Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum. Wygodny wyjazd na wschodnią obwodnicę i autostradę A4. W pobliżu 3 linie autobusowe. W okolicy dostępne są: liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne), placówki medyczne i edukacyjne. link do filmu: Zapraszam do kontaktu. Jarosław Bober Novo Nieruchomości Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 66,90 M² NA CZWARTYM PIĘTRZE PRZY ULICY KOSMONAUTÓW POLSKICH NA OSIEDLU KOPERNIK W GŁOGOWIE. NIERUCHOMOŚĆ PO KAPITALNYM REMONCIE OFERUJE DUŻY BALKON, KLIMATYZACJĘ ORAZ PRYWATNE MIEJSCE PARKINGOWE. ZOBACZ TĘ WYJĄTKOWĄ PROPOZYCJĘ ZAPEWNIAJĄCĄ PEŁNY KOMFORT! Na sprzedaż trafia dwustronne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie znajdujące się po kapitalnym remoncie, które nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. Przestronny układ pomieszczeń z osobną łazienką i osobno wydzielonym WC stanowi doskonały wybór dla rodziny poszukującej wygody oraz przestrzeni do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest przynależne prywatne miejsce parkingowe, które rozwiązuje kwestię postoju auta o każdej porze dnia. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami tej dopracowanej nieruchomości i umówienia bezpośredniej prezentacji w dogodnym terminie. Lokalizacja Nieruchomość jest położona w Głogowie na cenionym osiedlu Kopernik, przy ulicy Kosmonautów Polskich. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowa, w tym popularne sklepy Biedronka oraz Lidl. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych, takich jak przedszkola i szkoły podstawowe, a także dostęp do osiedlowej przychodni lekarskiej. Sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewnia dobrze rozwinięta sieć przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja w ocieplonym budynku gwarantuje jednocześnie spokój oraz wyciszenie od miejskiego zgiełku. Rozkład i powierzchnia Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 66,90 m² i usytuowane jest na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku. Przemyślany, dwustronny rozkład pomieszczeń gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz światłem dziennym przez cały dzień oraz swobodną cyrkulację powietrza. W skład nieruchomości wchodzą trzy ustawne i jasne pokoje, w tym przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Układ sanitarny jest niezwykle praktyczny, ponieważ obejmuje oddzielną łazienkę oraz osobne pomieszczenie WC. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe oraz duża piwnica, a dodatkowo istnieje możliwość dzierżawienia drugiej piwnicy. Standard i wykończenie Lokal przeszł kompletny, kapitalny remont, w ramach którego wymieniono instalacje na miedziane oraz zamontowano nowe drzwi antywłamaniowe. Budynek, w którym znajduje się lokum, przeszedł proces termomodernizacji, co wpływa na doskonałą izolację cieplną. Dla zapewnienia maksymalnego komfortu termicznego w upalne dni, w salonie oraz w sypialni zainstalowano dwie niezależne jednostki klimatyzacji. Kameralna klatka schodowa liczy jedynie dwa mieszkania na kondygnacji, co przekłada się na prywatność i dobre sąsiedztwo. Finanse i koszty utrzymania Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda dostarczane są z bezpiecznej i wygodnej sieci miejskiej. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1100 złotych i zawiera zaliczki na najnowocześniejsze opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz ogrzewanie. Wszystkie prace remontowe zostały już wykonane, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych przy wprowadzaniu się. FREE HOME nieruchomości Głogów Serdecznie zapraszamy na prezentację tego mieszkania. Skontaktuj się z nami i umów dogodny termin spotkania.

Przestronne zadbane 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu z 2017r. umeblowane i wyposażone Barbara Kwiatkowska-tel Skontaktuj się Licencja 28861 Nowoczesny budynek z windą z zielonym patio placem zabaw fontanną i zielonymi uliczkami Serdecznie zapraszam na prezentację. Do wprowadzenia bez nakładów finansowych w zadbanym budynku z WINDĄ w super lokalizacji na lubianym nowym strzeżonym i zamkniętym osiedlu Krzyki Tarnogaj Di Trevi z perfekcyjnym połączeniem do Centrum oraz w każde inne miejsce Wrocławia. Idealna oferta dla rodzin, młodych par, studentów oraz inwestorów jako dobra inwestycja. Mieszkanie składa się z: -salonu z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na balkon -sypialni -gabinetu -łazienki z prysznicem -toaleta -przedpokoju z szafą w zabudowie Media miejskie. Możliwość pozostawienia całego wyposażenia. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażalka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna. We wszystkich oknach rolety. Super miejsce. Osiedle z zielonym patio, własnym placem zabaw, fontanną. W najbliższej okolicy tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, zadbane skwery i dziedzińce z mini parkiem osiedlowym gdzie można przyjemnie odpocząć na świeżym powietrzu. Niedaleko nowa szkoła Piławska, przedszkole Kłodzka, Centrum Ferio Gaj, Hala Gaj. Na osiedlu w pełni rozwinięta infrastruktura; wiele sklepów i punktów usługowych. Idealna propozycja także dla inwestorów pod kątem inwestycyjnym na wynajem. Blisko Medyczny Uniwersytet Wrocławski Borowska, niedaleko do Uniwersytetu Ekonomicznego, łatwe bezpośrednie połączenie do Politechniki Wrocławskiej / Pasaż Grunwaldzki. Bardzo dobra oferta dla ludzi wymagających, niewiele jest takich miejsc we Wrocławiu łączących wygodę lokalizacji blisko Centrum miasta oraz spokój i ciszę podczas wypoczynku. Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Barbara Kwiatkowska-tel Skontaktuj się Licencja 28861 Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację-Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

MIESZKANIE Z DZIAŁKĄ W POLANICY-ZDROJU ATRAKCYJNA CENA I DUŻY POTENCJAŁ! Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 67,44 m, położone na I piętrze kameralnego budynku mieszkalnego przy ul. Stefana Żeromskiego w Polanicy-Zdroju. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i indywidualnych potrzeb. Dużym atutem oferty jest działka o powierzchni 334 m, stanowiąca dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w popularnej miejscowości uzdrowiskowej. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 67,44 m składa się z: 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania. Lokal znajduje się na I piętrze i posiada charakterystyczny, nietypowy układ pomieszczeń. Klatka schodowa stanowiąca część wspólną budynku rozdziela mieszkanie na dwie części. Po jednej stronie znajdują się kuchnia, łazienka z WC oraz jeden pokój. Po drugiej stronie usytuowane są dwa pozostałe pokoje, połączone ze sobą przejściem wewnętrznym. Taki układ daje możliwość ciekawej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. STAN TECHNICZNY I OGRZEWANIE Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować modernizację i wykończenie wnętrz. Ogrzewanie: centralne. Źródło ciepła: piec na węgiel i drewno. Piec C.O. znajduje się w łazience. Brak stałego czynszu administracyjnego stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Właściciel ponosi koszty bieżącego utrzymania lokalu oraz przypadające na niego koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Wyjątkowym atutem oferty jest działka o powierzchni 334 m, oznaczona kolorem żółtym na załączonej mapie geodezyjnej. Działka znajduje się w sąsiedztwie budynku mieszkalnego, jednak nie przylega bezpośrednio do jego bryły. Dojście oraz dojazd do działki z budynku odbywają się przez podwórko stanowiące część wspólną nieruchomości. Działka stwarza możliwość urządzenia: ogrodu rekreacyjnego, miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu, przestrzeni do uprawy kwiatów i roślin, przyjemnej strefy relaksu w otoczeniu zieleni. Dodatkowa przestrzeń ogrodowa to niewątpliwa zaleta dla osób ceniących spokój, przyrodę i możliwość wypoczynku blisko miejsca zamieszkania. LOKALIZACJA POLANICA-ZDRÓJ Polanica-Zdrój to jedna z najbardziej znanych i cenionych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska, położona w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej. Miasto zachwyca piękną przyrodą, uzdrowiskowym klimatem oraz bogatą ofertą turystyczną i rekreacyjną. Nieruchomość znajduje się przy ul. Stefana Żeromskiego, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej oraz terenów zielonych. Położenie nieruchomości sprawia, że może ona być ciekawą propozycją zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na cele rekreacyjne czy inwestycyjne. Możliwość aranżacji wnętrza według własnej koncepcji Lokalizacja w znanej miejscowości uzdrowiskowej Potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny CENA: 300 000 zł Cena za 1 m: ok. 4 448 zł Mieszkanie z dodatkową przestrzenią ogrodową w Polanicy-Zdroju to interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji i rozsądnej cenie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły oferty. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu. Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Standard: średni Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Piwnica: tak Typ kuchni: zamknięta Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: do remontu kapitalnego DANE KONTAKTOWE: NIERUCHOMOŚCI POLANICA MONIKA STĘPIEŃ Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie z panoramicznym widokiem na góry - doskonała lokalizacja w sercu Jeleniej Góry! Metraż: 65 m² Liczba pokoi: 2 przestronne pokoje Piętro: 3 z 3 Rok budowy: Kamienica z cegły po generalnej modernizacji Układ mieszkania: Do dyspozycji są dwa ustawne pokoje o łącznej powierzchni 34 m² oraz przestronna, osobna kuchnia (14,46 m²), łazienka i oddzielna toaleta. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, pozwalający na swobodną aranżację według własnych potrzeb. Standard i wyposażenie: Lokal wymaga jedynie drobnych prac odświeżających. Wszystkie instalacje zostały wymienione podczas modernizacji budynku. Wnętrza są umeblowane i gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu. Materiał wykończeniowy to solidna cegła, zapewniająca doskonałą izolację termiczną. Budynek i otoczenie: Kamienica przeszła gruntowny remont - nowy dach, nowa elewacja, wymienione instalacje. Brak windy. Dodatkową powierzchnię zapewnia przynależna piwnica. Wokół budynku liczne miejsca parkingowe, a okolica cechuje się zadbaną zabudową i bliskością terenów zielonych. Lokalizacja: Centrum Jeleniej Góry to świetny punkt komunikacyjny, z łatwym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli oraz przystanków autobusowych. Podsumowanie atutów: Mieszkanie polecam zarówno do zamieszkania, jak i jako pewną inwestycję pod wynajem. Znakomity stan techniczny budynku oraz lokalizacja z niepowtarzalnymi widokami wyróżniają tę ofertę na tle innych. Odstępne administracyjne: 210 PLN. Lokal dostępny od 15 października 2026 r. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 2 pokojowe w jednej z najlepszych lokalizacji miasta, obok Aqaparku, galerii Wroclavia i Dworca Głównego, parku, blisko przychodni, szpitala i uczelni. Obok przystanki autobusowe i tramwajowe. Pieszo do rynku dojdziemy spacerem w niespełna 30 minut. Okolica z pełną pod każdym względem infrastrukturą. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania dla niedużej rodziny jak również jako doskonała inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest dwustronne z wystawą okien na wschód (od cichego podwórka) i zachód (pokój z balkonem) i składa się z przedpokoju, dwóch oddzielnych podobnej wielkości pokoi, dużej jasnej kuchni i łazienki z wc oraz przynależnej piwnicy. Dwa lata temu odnowiony parkiet reszta. Ściany do ewentualnego przemalowania. Nadaje się w każdej chwili do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam do niezobowiązującego kontaktu i umówienia się na oglądanie mieszkania.