Case in vendita - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 78 m², położony w miejscowości Miłosna w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość zapewnia pełnię kameralności przy jednoczesnej bliskości dużych miast i udogodnień- Lubina i Legnicy. Atutem jest duża działka o powierzchni 2800 m² z możliwością podziału. Cena: 799 000 zł DO NEGOCJACJI Dom cechuje się przemyślaną przestrzenią: PARTER: • sypialnia, • salon z kominkiem; • kuchnia; • łazienka. PIĘTRO: • dwie sypialnie (jedna z łazienką); • łazienka. Do domu przynależą również 2 balkony, tarasy i wyjątkowy las. Na działce znajdują się trzy wiaty - jedna garażowa i dwie gospodarcze. Standard i wyposażenie: • ogrzewanie elektryczne zasilane instalacją fotowoltaiczną o mocy 6,6 kW; • kominek z nawiewem ciepłego powietrza do każdego pokoju; • 3-fazowy podgrzewacz wody. Koszty utrzymania: Orientacyjne koszty mediów wynoszą około 200 zł miesięcznie dla jednej osoby, w zależności od zużycia. Lokalizacja Miłosna to miejscowość położona w pobliżu Legnicy i Lubina. Codzienne sprawy załatwisz w sąsiednich miejscowościach (1-2 kilometry), gdzie działają przedszkole i szkoła podstawowa, biblioteka oraz sklep Dino. Dlaczego warto? Wyjątkowy potencjał tej nieruchomości wynika przede wszystkim z połączenia unikalnego otoczenia. 28-arowa działka gwarantuje pełną prywatność, ciszę i codzienne obcowanie z naturą, stanowiąc idealna odskocznię od miejskiego zgiełku. Układ budynku na skraju posesji oraz dostęp do dwóch dróg publicznych stwarzają również świetną szansę inwestycyjną - teren można z łatwością podzielić na dwie niezależne działki. Dopełnieniem całości jest szybki światłowód. Mimo kameralnego charakteru lokalizacja oferuje szybki dostęp do infrastruktury i pobliskich ośrodków miejskich. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zespół Nieruchomości4You Z miłości do nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

Ten wolnostojący dom z 1975 roku czeka na Ciebie! Posiada powierzchnię 150 m² oraz działkę o wielkości 2400 m². W budynku znajdziesz piwnicę, strych oraz garaż. Ogrzewanie jest węglowe, a dojazd asfaltowy. Okna są plastikowe, a dach pokryty blachą. Pod każdym z budynków (tych gospodarczych, jak i pod mieszkalnym) znajduje się piwnica. Dom znajduje się w spokojnej wsi, w bliskim sąsiedztwie lasu. W okolicy masz dostęp do niezbędnych mediów, takich jak woda, prąd, kanalizacja, telefon, internet oraz szambo. W pobliżu znajduje się parę marketów, takich jak: Dino Biedronka Lewiatan Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Maślice | Dom z ogrodem, 3 sypialnie i 2 gabinety| idealna Przestrzeń dla rodziny Przestrzeń dla rodziny, dwa osobne gabinety do pracy i własny ogród - ten dom w zabudowie bliźniaczej na wrocławskich Maślicach łączy funkcjonalny układ z dopracowanym wykończeniem i wyposażeniem wliczonym w cenę. Na trzech poziomach znajdują się przestronny salon z kuchnią, trzy sypialnie, dwa oddzielne gabinety oraz trzy pomieszczenia sanitarne: dwie łazienki i osobna toaleta. Klimatyzacja w każdym pokoju zapewnia komfort podczas odpoczynku i pracy, a ogród z tarasem i altaną tworzy dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp oraz dwa miejsca parkingowe i stację ładowania samochodu elektrycznego. Cena: 1 680 000 zł - do negocjacji. POWIERZCHNIA I UKŁAD Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 101 m². Łączna przestrzeń na trzech poziomach to około 130 m². Parter - strefa dzienna: • przedpokój - 3,24 m²; • salon - 23,85 m²; • część kuchenna - 5,24 m²; • toaleta - 1,56 m²; • schody - 2,89 m². Piętro - strefa prywatna: • przedpokój - 3,21 m²; • trzy sypialnie - 10,79 m², 9,71 m² i 9,67 m²; • łazienka z wydzieloną strefą pralniczą - 8,40 m²; • balkon. Antresola: Na antresoli o powierzchni 22,39 m² urządzono dwa oddzielne gabinety oraz dodatkową łazienkę. To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących osobnych pomieszczeń do pracy i nauki. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Wnętrza wyposażono w praktyczne rozwiązania i starannie dobrane materiały: • meble na wymiar w kuchni i salonie oraz szafa w przedpokoju; • trójwarstwowa deska podłogowa o grubości 15 mm, z warstwą drewna 6 mm; • jesionowe schody z oświetleniem punktowym uruchamianym czujnikiem ruchu; • drzwi wewnętrzne o deklarowanej izolacyjności akustycznej do 35 dB; • rolety zaciemniające w każdym pokoju; • klimatyzacja we wszystkich pokojach; • kominek opalany drewnem, stanowiący dodatkowe źródło ciepła. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AEG: lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, płytę indukcyjną, dużą zamrażarkę oraz okap podszafkowy z odprowadzeniem powietrza na zewnątrz. Meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę. W domu pozostają również pralka, suszarka, dwa telewizory, robot sprzątający oraz ekspres do kawy Saeco. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym. Na parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia wyposażono w grzejniki. System SALUS umożliwia zdalne sterowanie ogrzewaniem oraz programowanie temperatury zgodnie z potrzebami mieszkańców. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp z mikroinwerterami. Według informacji właścicieli produkcja energii pokrywa ich dotychczasowe zapotrzebowanie na energię elektryczną. Rzeczywisty bilans i koszty zależą od zużycia oraz zasad rozliczeń z dostawcą energii. Dostępne są również internet światłowodowy i telewizja MOICO oraz stacja ładowania samochodu elektrycznego. OGRÓD I PARKOWANIE Ogród o powierzchni 50 m² oferuje miejsce do wypoczynku i spotkań. Część jego powierzchni wykończono deską tarasową. Znajdują się tu: • altana z dachem z poliwęglanu; • schowek gospodarczy; • meble ogrodowe; • studnia z pompą do podlewania; • doprowadzone zasilanie elektryczne; • furtka w ogrodzeniu. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe, w tym jedno pod wiatą o powierzchni 15,77 m². ORIENTACYJNE KOSZTY MEDIÓW Według informacji przekazanych przez właścicieli, przy dotychczasowym użytkowaniu: • woda z sieci miejskiej - około 250 zł miesięcznie; • gaz w sezonie letnim - około 100 zł miesięcznie; • gaz w sezonie zimowym - około 300 zł miesięcznie; • internet światłowodowy i telewizja MOICO - 125 zł miesięcznie. Podane kwoty dotyczą wskazanych mediów i usług. Mogą się zmieniać zależnie od zużycia, liczby mieszkańców i taryf. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na pytania. Olena Seredinska OSKA Nieruchomości

Oferujemy Państwu niepowtarzalną okazję zamieszkania w prestiżowej lokalizacji - ul. Kwiska 142 na Popowicach, na spokojnym i kameralnym osiedlu, które zapewnia pełną infrastrukturę dla rodziny. Powierzchnia domu to 147 m2. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji: - piętro o powierzchni 56,5 m2, - parter o powierzchni 52 m2, - piwnica o powierzchni po podłodze 77 m2 (użytkowa 38,5 m2). W przyziemiu budynku znajduje się garaż (od frontu), a od strony ogrodu znajduje się niezależne wejście do wydzielonego mieszkania o powierzchni po podłodze ok 27 m2 (które można wynająć generując dodatkowe zyski lub wykorzystać je np. na siłownię lub biuro). Na parterze: - przestronny salon (23,2 m2) z wyjściem na taras (11 m2) oraz zejście na ogród 48 m2, - kuchnia 9,2 m2, - toaleta 1 m2, - korytarz 3,9 m2, - wiatrołap 1,1 m2, - komunikacja (przedpokój i schody) 13,6 m2. Piętro w pełni rozkładowe: - pokój 15 m2, - pokój 9,2 m2, - pokój 9 m2, - pokój ok 8,4 m2, - łazienka 4,6 m2, - korytarz 10,3 m2. Piwnica (powierzchnia po podłodze): - niezależne mieszkanie 27 m2, - garaż na dwa samochody 32 m2, - dwa pomieszczenia gospodarcze po 6 m2 każde, - korytarz i schody 5 m2. Budynek ocieplony. Wszystkie okna plastikowe. Ogrzewanie gazowe (2 letni piec dwufunkcyjny). Pełna własność z KW (bez obciążeń). Możliwość podłączenia internetu światłowodowego. To miejsce, które sprzyja ceniącym ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdą Państwo żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, liczne sklepy w tym Biedronka i punkty usługowe. Warto wspomnieć o renomowanym centrum handlowym Magnolia Park, oddalonym zaledwie kilka minut jazdy. Doskonała dostępność komunikacyjna to kolejny atut tej lokalizacji. Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych kluczowych dzielnic. Odległość do głównych arterii komunikacyjnych to zaledwie kilka minut, co zapewnia komfort codziennych dojazdów i sprawne przemieszczanie się po mieście. Dom dostępny od zaraz Zapraszamy do kontaktu - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - UA Пропонуємо унікальну можливість жити в престижному районі - на вулиці Квіській, 142 (Поповіце) - у тихому, затишному мікрорайоні з розвиненою інфраструктурою, зручною для сімей. Загальна площа будинку становить 147 м². Будинок має три рівні: - верхній поверх: 56,5 м², - перший поверх (рівень саду) : 52 м², - цокольний поверх: 77 м² (загальна площа), з яких 38,5 м² - корисна площа. На нижньому рівні розташовано гараж (з боку вулиці), а з боку саду є окремий вхід до відокремленого приміщення площею близько 27 м² (яке можна здавати в оренду для отримання додаткового доходу або використовувати як домашній спортзал чи офіс). Перший поверх: - простора вітальня (23,2 м²) з виходом на терасу (11 м²) і сходами до саду (48 м²), - кухня (9,2 м²), - туалет (1 м²), - коридор (3,9 м²), - тамбур (1,1 м²), - передпокій/хол і сходи (13,6 м²). Верхній поверх (окремий вхід до кожної кімнати) : - кімната (15 м²), - кімната (9,2 м²), - кімната (9 м²), - кімната (бл. 8,4 м²), - ванна кімната (4,6 м²), - коридор (10,3 м²). Цокольний поверх (загальна площа) : - окреме приміщення/квартира (27 м²), - гараж на два автомобілі (32 м²), - два господарські приміщення (по 6 м² кожне), - коридор і сходи (5 м²). Будинок утеплено. Встановлено металопластикові вікна. Газове опалення (двоконтурний котел, встановлений 2 роки тому). Повне право власності, чистий запис у земельно-іпотечній книзі (без обтяжень). Є можливість підключення оптоволоконного інтернету. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій і тишу, але водночас хоче мати доступ до всіх переваг міської інфраструктури. Поруч розташовані ясла, дитячі садки, школи, медичні заклади, численні магазини (зокрема Biedronka) та об'єкти сфери послуг. Також неподалік знаходиться відомий торговельний центр Magnolia Park. Ще однією важливою перевагою цієї локації є відмінне транспортне сполучення. Численні трамвайні та автобусні мар

Na sprzedaż dom o powierzchni około 79 m², położony w malowniczej części Bystrzycy Górnej, z dala od ruchliwej drogi, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta - dojazd do Świdnicy zajmuje około 10 minut. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 14,14 ara. Teren jest częściowo pochyły, co nadaje mu naturalnego charakteru i stwarza ciekawe możliwości zagospodarowania. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może posłużyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego lub innych potrzebnych rzeczy. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: pokój z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój, łazienka. Piętro: dwa pokoje. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który można wykorzystać do przechowywania. Atuty nieruchomości: nowy dach, wymienione okna, instalacja fotowoltaiczna, działka o powierzchni ponad 14 arów, spokojne położenie w pobliżu lasu, budynek gospodarczy na posesji, około 10 minut jazdy samochodem do Świdnicy, dostęp do podstawowej infrastruktury - w pobliżu szkoła i sklep. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających niewielkiego domu z ogrodem, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość wymaga odświeżenia. Obecnie ogrzewany piecem. W miejscowości brak kanalizacji, na nieruchomości jest szambo. Możliwość podziału działki na mniejszą. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację : ) Beata Doruch, numer licencji 24677 Biuro GoldEst Beata Doruch zapewnia: kompleksową pomoc przy sprzedaż, zakupie, najmie lub wynajmie nieruchomości pomoc doradcy finansowego przy zakupie kredytowym obsługę notarialną uzyskanie Certyfikatu Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Doruch (licencja nr: 24677)

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Starego Lubina. Gotowy do zamieszkania - bez remontu i dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń: Parter:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogród - dodatkowy pokój ok. 18 m² z WC, komunikacja.Piętro:- 2 duże sypialnie z możliwością podziału na mniejsze pokoje, - łazienka z WC. Poddasze:- dodatkowy pokój oraz WC - idealne miejsce na gabinet, pokój dziecka, hobby lub gościnną sypialnię. Komfortowy dom z dużą ilością funkcjonalnej przestrzeni, ogrodem, tarasem i dwoma miejscami parkingowymi. Najważniejsze atuty:138 m² powierzchni całkowitej / 112 m² użytkowejdziałka ok. 150 m²ogród 38 m² + taras2 miejsca parkingowe przed budynkiem5 pokoi z możliwością dalszego podziału3 łazienki/WCogrzewanie podłogowe gazowe w całym domufotowoltaikazmiękczacz i uzdatniacz wodyokna PCV z roletami zewnętrznymizabudowa kuchenna w cenie Cena 1.190.000 zł do negocjacji Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (za wyjątkiem osób uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - nieruchomość najlepiej ocenić na żywo! Sylwia Ankutowicz Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 18987 tel. 660*97*97*18 Oferta niedostępna prywatnie - prosimy o kontakt wyłącznie poprzez biuro nieruchomości. W RAMACH TRANSAKCJI ZAPEWNIAMY: - pomoc i uczestnictwo w negocjacji ceny - sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przygotowanie najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego -przygotowanie niezbędnych umów i dokumentów związanych z kupnem nieruchomości -możliwość skorzystania z usługi projektanta wnętrz -pomoc w dokonaniu formalności u zarządcy oraz dostawców mediów Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją zawodową oraz objęta ubezpieczeniem. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa lub wskazaniu adresowym.

Zaciszny Ołtaszyn to kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej, położona na wrocławskim Ołtaszynie. Zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie komfortu, prywatności i bezpieczeństwa. Rozkład pomieszczeń: parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi oknami tarasowymi prowadzącymi do prywatnego ogrodu (139-309 m²), łazienka oraz garaż, piętro: dwa pokoje, komfortowa sypialnia główna oraz łazienka, poddasze użytkowe: elastyczna przestrzeń do własnej aranżacji - np. pokój, biuro, siłownia lub strefa relaksu. Oferowany lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. W standardzie przewidziano: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, 3 punkty instalacji klimatyzacji, instalację alarmową, przewód elektryczny pod instalację fotowoltaiczną, garaż w bryle budynku, dwa dodatkowe miejsca postojowe, prywatny ogród. Inwestycja łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania i komfort użytkowania.

*uwaga: pierwszy obraz to wizualizacja (dom w stanie surowym z gotowym apartamentem w drugim budynku) Luksusowa posiadłość blisko granicy Wrocławia 700 m² Budynek główny w stanie surowym do własnej aranżacji, Gotowy do zamieszkania apartament w drugim budynku - opcja zamieszkania od razu, Działka 0,71 ha - prywatność i swoboda projektowa ! Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury - a jednocześnie wygodnego dojazdu do Wrocławia. Rezydencja położona jest tuż przy granicy Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy, w sąsiedztwie zabytkowej Alei Kasztanowej, na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 7100 m². Dom jednorodzinny o niepowtarzalnej, dworkowej architekturze - wolnostojący, częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter + użytkowe poddasze), wzniesiony w solidnej technologii tradycyjnej (ściany warstwowe 47 cm, docieplenie wełną mineralną, żelbetowe stropy i wieńce). Charakterystyczny wielospadowy dach pokryty jest podwójnie w koronkę dachówką ceramiczną karpiówką, a rynny i rury spustowe wykonano z miedzi - detal, który podkreśla wysoki standard wykonania. Dom oferuje imponujący metraż i przemyślany układ pomieszczeń: piwnica: sala bilardowa, strefa basenowa, pomieszczenia gospodarcze, parter: przestronny hol, salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, gabinet, pokój gościnny, 2 łazienki, sauna, basen wewnętrzny, pralnia/kotłownia, poddasze: 4 sypialnie (w tym sypialnia rodzica z garderobą), łazienka, druga garderoba, oranżeria. Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym - założone są okna dachowe wyposażone w zewnętrzne, elektryczne rolety, natomiast na parterze brakuje jeszcze stolarki okiennej i drzwiowej. To doskonała okazja, aby wykończyć wnętrza w pełni według własnej wizji i indywidualnych potrzeb. Budynek gospodarczy z apartamentem stoi obok domu i jest w pełni gotowy oraz oficjalnie oddany do użytkowania. Na parterze znajduje się dwustanowiskowy garaż z lokalną kotłownią, a na piętrze - urządzony i wykończony pod klucz apartament: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba i łazienka. To gotowa przestrzeń do zamieszkania już od zaraz, np. na czas wykańczania domu głównego, lub jako niezależne mieszkanie dla gości czy rodziny. Łączna powierzchnia użytkowa domu i budynku gospodarczego (apartamentu) wynosi ok. 555 m², powierzchnia całkowita to ok. 710 m². Działka i otoczenie: Teren o powierzchni 7100 m² ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt (ok. 80 x 90 m), co ułatwia swobodne zagospodarowanie przestrzeni oraz - jak wspomniano niżej - wygodne wydzielenie dodatkowych działek. Działka jest płaska, ogrodzona, obsadzona pasem zieleni izolacyjnej (świerki, brzozy), z podjazdem wykonanym z tłucznia kamiennego. Nieruchomość ma przyłącza do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej i kanalizacji sanitarnej. Doskonała lokalizacja: ok. 2,4 km od drogi wojewódzkiej nr 347 (Wrocław - Kąty Wrocławskie), ok. 7 km od węzła Kąty Wrocławskie autostrady A4, ok. 10,5 km od węzła Wrocław-Zachód autostrady A8 (Autostradowa Obwodnica Wrocławia), sąsiedztwo zabytkowej alei kasztanowej, boiska sportowego, placu zabaw, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy. Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Od strony Alei Świerkowej istnieje potencjalna możliwość wydzielenia z działki dwóch dodatkowych działek, o powierzchni ok. 15 arów (1500 m²) każda, z możliwością ich odrębnej sprzedaży. Szacowana wartość każdej z wydzielonych działek to ok. 500-600 tys. zł (przy średniej cenie gruntów w tym rejonie na poziomie ok. 300 zł/m²). To realna opcja na częściowe sfinansowanie wykończenia rezydencji lub dodatkowy zwrot z inwestycji. Dla kogo ta nieruchomość: To propozycja dla osób szukających reprezentacyjnej rezydencji w unikalnej, kameralnej lokalizacji blisko natury, z możliwością dostosowania wnętrz domu głównego do własnych potrzeb, przy jednoczesnym komforcie zamieszkania od razu w gotowym apartamencie nad garażem. Szczegółowe informacje, w tym rzuty pomieszczeń i dodatkowe zdjęcia są dostępne, zapraszam do kontaktu i na prezentację! Opis oferty zawa

Na sprzedaż oferowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 123,39 m², z garażem. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 167,74 m². Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz lasów, co zapewnia wyjątkowy komfort życia, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja oferuje pełen dostęp do niezbędnych mediów, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Stan budynku Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o solidność wykonania oraz trwałość zastosowanych rozwiązań. Obiekt znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, przy czym elewacja budynku została już wykończona. Wnętrze domu pozostawiono w stanie surowym, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość swobodnego zaplanowania układu oraz rozmieszczenia instalacji, zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i oczekiwaniami. Dom oferowany jest w stanie aktualnym. Dla osób zainteresowanych bardziej kompleksowym rozwiązaniem istnieje możliwość, na życzenie klienta, doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego. Konstrukcja i sposób wykonania budynku Każdy bliźniak posiada niezależne ściany konstrukcyjne, dzięki czemu poszczególne części budynku stanowią odrębne układy konstrukcyjne. Pomiędzy sąsiadującymi bliźniakami wykonano dylatację, która umożliwia niezależną pracę poszczególnych części konstrukcji. Zastosowane rozwiązanie ogranicza również przenoszenie drgań oraz dźwięków pomiędzy poszczególnymi segmentami, zwiększając komfort użytkowania budynku. Ściany zewnętrzne i izolacja termiczna Ściany zewnętrzne budynku zostały wykonane z zastosowaniem warstwy izolacji termicznej ze styropianu o grubości 20 cm. Tak wykonane ocieplenie, wraz z warstwą elewacyjną, zapewnia korzystne parametry izolacyjności cieplnej przegrody oraz ogranicza straty energii. Elewacja została wykonana w sposób zapewniający estetyczny i nowoczesny wygląd budynku, a zastosowana grubość izolacji odpowiada współczesnym standardom w zakresie energooszczędności. Dach Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną Zastosowane pokrycie stanowi połączenie nowoczesnej formy z klasycznym materiałem ceramicznym. Dachówka wyróżnia się eleganckim wyglądem oraz charakterystycznym wykończeniem kolorystycznym, dzięki czemu nadaje budynkowi indywidualny i ponadczasowy charakter. Strop W budynku zastosowano strop żelbetowy, zapewniający odpowiednią sztywność i trwałość konstrukcji oraz wysoką odporność na obciążenia użytkowe. Żelbetowa konstrukcja stropu stanowi również korzystne rozwiązanie z punktu widzenia izolacyjności akustycznej i stabilności całego budynku. Stolarka okienna - wyjście na taras W budynku zastosowano przesuwne okno tarasowe, zapewniające wygodne i funkcjonalne połączenie przestrzeni wewnętrznej z tarasem. Stolarka okienna z roletami elektrycznymi. Brama garażowa otwierana elektrycznie. Duże przeszklenie pozwala na lepsze doświetlenie pomieszczenia światłem naturalnym oraz otwiera wnętrze na otaczającą przestrzeń. System przesuwny umożliwia komfortowe korzystanie z wyjścia tarasowego przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej estetyki budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości • garaż w bryle budynku • wnętrze umożliwiające indywidualną aranżację • wysokiej jakości materiały i wykonanie • pełen dostęp do mediów • spokojne, malownicze położenie • bliskość terenów zielonych i lasów To interesująca propozycja dla osób poszukujących nowego domu z garażem, położonego w otoczeniu natury, które jednocześnie chcą mieć wpływ na sposób wykończenia i charakter przyszłego wnętrza. Budynek daje możliwość stworzenia komfortowej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Dzień dobry, do sprzedania dom Sudecki w którym znajduje się warsztat samochodowy wraz z kanałem najazdowym do gruntownego remontu lub do wyburzenia z możliwością odzyskania materiałów budowlanych. Powierzchnia działki na której znajduje się dom to 1200 m2. Możliwość dokupienia działki przynależnej 6900 m2. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, woda i kanalizacja przed budynkiem. Instalacja gazowa po drugiej stronie ulicy. W razie pytań proszę dzwonić po 15-tej.

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży wyjątkową ofertę posiadłości agroturystycznej położonej w Szczytnicy. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość to położone na działce o powierzchni 5000 m2 trzy budynki mieszkalne plus budynek gospodarczy oraz dodatkowe mieszkanie dwupokojowe. o łącznej powierzchni 900 m2. Główny budynek mieszkalny o powierzchni 270 m2 jest częściowo podpiwniczony, trzykondygnacyjny. Na parterze mieści się kuchnia z jadalnią, pokój, łazienka, mały salon z kominkiem i wejściem na piętro. Na pierwszym piętrze znajduje się salon oraz przestronna kuchnia wraz z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, hol, weranda oraz balkon. Na drugim piętrze do dyspozycji są dwie sypialnie. Ogrzewanie centralne tradycyjne oraz gazowe na gaz płynny (butla o pojemności 5000 m3 umieszczona w ziemi) i kominkowe - kominek z kanałami cieplnymi. Do głównego budynku mieszkalnego dołączony jest budynek parterowy z 2000 roku składający się z dziesięciu pomieszczeń, były zakład cukierniczy wyrobu ciastek, a w odległości 15 metrów po przeciwnej stronie działki posadowiony jest budynek jednopiętrowy o powierzchni 150 m2 w części podpiwniczony. W budynku tym znajduje się z pięć pokoi gościnnych ( trzy trzyosobowe i dwa dwuosobowe) wszystkie pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz osobna kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Ogrzewanie centralne niezależne od innych zabudowań. Natomiast na końcu posesji znajduje się budynek parterowy o powierzchni 80 m2 z przeznaczeniem na mieszkanie dwupokojowe. Łącznie na terenie posiadłości do dyspozycji są trzy budynki mieszkalne. Wszystkie pokoje są praktycznie zawsze wynajęte. Ogrzewanie we wszystkich budynkach gazowe, a w głównym domu dodatkowo ogrzewanie centralne węglowe oraz kominkowe. Cały teren jest ogrodzony, podjazd wyłożony kostką, teren wokół budynków w pełni zagospodarowany (oczko wodne, krzewy oraz trawnik). Posiadłość złożona jest z dwóch działek, które oprócz zabudowanej części posiadają grunt rolny, położony poza ogrodzeniem. Powierzchnia w/w działki o pow. 5000 m2 zostanie wydzielona po podpisaniu umowy przedwstępnej z większej działki o powierzchni 3,8 ha. Istnieje możliwość nabycia większej powierzchni działki., nawet 1 ha lub więcej. Zapraszam do kontaktu: Piotr Mularski, email: tel. Skontaktuj się PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż domy wolnostojące w stanie surowym otwartym położone w Miłoszycach przy ulicy Jacka Malczewskiego. Okolica zabudowana domami jednorodzinnymi w niskiej, dwukondygnacyjnej zabudowie. Teren uzbrojony w pełne media miejskie. W bezpośredniej okolicy między innymi: przedszkole, szkoła podstawowa, boisko, plac zabaw oraz market spożywczy. Dodatkowo w miejscowości markety Biedronka i Dino, stacja PKP, stacja benzynowa, punkty gastronomiczne. W sąsiednim Jelczu Laskowice pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do Wrocławia około 18 km. Dojazd drogą gminną, utwardzoną. Oferta dotyczy domu wraz z ogrodzeniem panelowym z trzech stron oraz podłączonymi mediami: woda, prąd oraz kanalizacja sanitarna. Budynki gotowe do przejęcia i dalszego wykończenia. Ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego, dach kryty dachówką betonową. Strop teriva, wylane betonowe schody wewnętrzne oraz postawione ściany działowe. Możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim. Domy B3 oraz B5 w cenie 779000 zł, dom B2 oraz B4 w cenie 789000 zł. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 57,37 m2: - wiatrołap - 3,26 m2 - korytarz - 5,96 m2 - gabinet - 8,2 m2 - łazienka - 4,55 m2 - pomieszczenie gospodarcze (miejsce na pompę ciepła) - 2,38 m2 - salon z aneksem - 33,02 m3 Piętro - 59,92 m2: - sypialnia - 12,17 m2 - sypialnia - 11,59 m2 - sypialnia - 8,55 m2 - sypialnia - 9,55 m2 - łazienka - 7,05 m2 - korytarz - 5,86 m2 - komunikacja - 5,14 m2 Nad piętrem przestronny strych, dostępne cztery domu z ogrodami od wschodu lub zachodu z działkami od 311 m2 do 412 m2. Szczegóły w zdjęciach oferty. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Promocyjna oferta na jeden dom, 56 tysięcy rabatu. Możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

PRZECENA Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, otoczone zielenią Kiełczówka. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Zielone Zacisze to inwestycja, w której nowoczesna architektura spotyka się ze spokojem podwrocławskiej wsi. Zlokalizowana przy ul. Parkowej w Kiełczówku (gm. Długołęka), powstała z myślą o rodzinach szukających przestronnego domu z ogrodem, blisko natury, a jednocześnie w wygodnej odległości od Wrocławia. Inwestycja obejmuje dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, w których znajdują się cztery komfortowe domy jednorodzinne (A1, A2, B1, B2) o powierzchni użytkowej ok. 99 m² każdy, z własnym ogrodem o powierzchni od 40 m² aż do 334 m². ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Architektura otwarta na naturę ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Bryła budynków została zaprojektowana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu - z wyraźnym podziałem na jasną, tynkowaną elewację parteru oraz górną kondygnację wykończoną ciepłą, ceglaną okładziną klinkierową. Dwuspadowe dachy kryte ciemną dachówką ceramiczną nadają domom elegancki, stonowany charakter, harmonizujący z otaczającym krajobrazem. Duże, pionowe przeszklenia na piętrze doskonale doświetlają sypialnie, a przeszklona strefa dzienna na parterze płynnie łączy salon z tarasem i ogrodem - idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Układ i funkcjonalność Każdy dom (99 m² powierzchni użytkowej) składa się z: Parteru (ok. 51 m²) - wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym, kotłownia, WC oraz garaż w bryle budynku Piętra (ok. 48 m²) - trzy sypialnie, łazienka oraz korytarz Garaż wbudowany w bryłę budynku oraz podjazd przed domem zapewniają wygodne i bezpieczne miejsce parkingowe. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Prywatność i zieleń ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Każdy z domów posiada własny, ogrodzony ogród - od kameralnych 40 m² po rozległe 334 m² przestrzeni zielonej. Oświetlenie elewacji oraz punktowe lampy ogrodowe podkreślają charakter osiedla także po zmroku, tworząc przytulną, kameralną atmosferę. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Najważniejsze parametry: Liczba domów: 4 (2 budynki w zabudowie bliźniaczej) Powierzchnia użytkowa domu: ok. 99 m² Powierzchnia ogrodu: od 40 m² do 334 m² Garaż w bryle budynku Elewacja: tynk + klinkier Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna Lokalizacja: ul. Parkowa, Kiełczówek, gm. Długołęka ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Zielone Zacisze to propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, prywatność własnego ogrodu i nowoczesną, ponadczasową architekturę - bez rezygnowania z bliskości Wrocławia.

Dom szeregowy z 2021 roku na wrocławskich Stabłowicach - 115 m², 3 sypialnie, ogródek oraz dodatkowa działka 300 m² tuż obok. Wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - 0% prowizji. OKOLICA Dom stoi przy ślepej uliczce z wyłącznie lokalnym ruchem, na spokojnym, zielonym, przedwojennym osiedlu domów w okolicy Szpitala Wojewódzkiego. las - 5 minut pieszo przystanek autobusowy (linie 102 i 107) - 2 minuty pieszo, wygodne dojście furtką w stronę ul. Fieldorfa przystanek tramwajowy (linie 3, 10, 20) - 10 minut pieszo szkoła podstawowa oraz nowo otwarte przedszkole ze żłobkiem w pobliżu Lidl - 4 minuty samochodem UKŁAD POMIESZCZEŃ (115 m²) Parter: salon z aneksem kuchennym - 36 m² garaż - 14 m² łazienka - 2 m² spiżarnia - 1 m² przedpokój - 8 m² Piętro: sypialnia główna - 16,5 m² sypialnia - 12,6 m² sypialnia - 10,7 m² łazienka - 7,8 m² pralnia - 2 m² korytarz - 5 m² Piętro można przearanżować i wydzielić czwarty pokój. Parkowanie: miejsce w garażu i 2 niezależne miejsca na podjeździe. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, TV ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ze sterowaniem temperaturą, dwufunkcyjny kocioł gazowy klimatyzacja - dwie jednostki (parter i piętro) wallbox do ładowania auta elektrycznego filtr odwróconej osmozy z mineralizatorem - woda do picia prosto z kranu przesuwne okno tarasowe HST w salonie rolety zewnętrzne we wszystkich oknach biokominek w salonie WYKOŃCZENIE Dom wykończony kompleksowo przez firmę TM Building według indywidualnego projektu wnętrz. Kuchnia oraz zabudowy w przedpokoju i łazienkach wykonane na wymiar. Ażurowe drewniane schody od stolarza. Ściany pomalowane zmywalną farbą. Podłogi: na parterze panelodeska, na piętrze panele. Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia. OGRÓD I DZIAŁKA Przy domu znajduje się w pełni zagospodarowany ogródek (50 m²) z kwiatami, hortensją, czereśnią i winoroślą. Nad tarasem drewniana pergola, od strony sąsiadów panele zapewniające prywatność, w ogrodzie drewniany domek na narzędzia. Ekspozycja: wschód. Dodatkowo dzierżawimy od miasta działkę o powierzchni 300 m², do której wejście znajduje się 22 metry od drzwi domu. Działka jest ogrodzona, zamykana na klucz, z doprowadzoną wodą. Rosną na niej wysokie drzewa dające cień oraz drzewa i krzewy owocowe, jest też warzywnik i kompostownik. Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy przez nabywcę. Koszt (podatek i opłata za dzierżawę) ok. 500 zł rocznie. INFORMACJE DODATKOWE Miesięczne koszty utrzymania: ok. 800 zł w sezonie grzewczym i 550 zł miesięcznie poza sezonem. Brak czynszu. Powierzchnia działki 150 m², własność księga wieczysta. Sprzedajemy, ponieważ oboje pracujemy zdalnie i potrzebujemy dwóch osobnych gabinetów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy na prezentację.

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem Na sprzedaż wyjątkowy, 2-poziomowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 89,32 m² z własnym ogrodem i garażem, zlokalizowany w malowniczych Psarach (gmina Wisznia Mała) - tuż pod granicą Wrocławia. To doskonały wybór dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i zielonej okolicy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta. Atuty oferty: Cena: 829 000 zł (tylko 9 281 zł/m²) 0% prowizji - zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji 0% podatku PCC - duża oszczędność przy akcie notarialnym (rynek pierwotny) Własny garaż - wygodne parkowanie przy bryle domu Duża strefa relaksu - działka 221,16 m² z pięknym ogrodem o powierzchni 96,80 m² Bezpieczny zakup - oddanie inwestycji planowane na III kwartał 2027 r. Układ pomieszczeń (Parter + Piętro): Parter (strefa dzienna): przestronny salon z wyjściem na ogród, funkcjonalny aneks kuchenny, przedpokój oraz toaleta. Piętro (strefa prywatna): ustawne sypialnie oraz główna, komfortowa łazienka. 2 miejsca postojowe Lokalizacja i dojazd (Psary, gm. Wisznia Mała): Szybki dojazd do Wrocławia - bliskość węzła autostradowego AOW / S5 pozwala na dojazd do centrum Wrocławia w około 20-25 minut. Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Wygodna infrastruktura - w sąsiedztwie dostępna podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i przedszkola. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z dużą działką w Kowarach blisko 4 000 m² terenu z potencjałem Na sprzedaż nieruchomość położona w Kowarach, w sercu Karkonoszy, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 983 m². To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim dużej przestrzeni i możliwości stworzenia nieruchomości według własnej wizji. Całość obejmuje: działkę nr 81 - 2 573 m², atrakcyjny, rozległy teren stanowiący największą część nieruchomości, działkę nr 90 - 1 410 m², zabudowaną domem wymagającym remontu oraz dodatkowym budynkiem/pomieszczeniem gospodarczym. Łącznie to aż 3 983 m² gruntu. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu jego wnętrza i sposobu wykorzystania. Dodatkowym atutem jest zabudowanie gospodarcze, które może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub po odpowiedniej adaptacji i sprawdzeniu możliwości formalnych, otrzymać zupełnie nowe przeznaczenie. Największym potencjałem tej oferty jest jednak teren. Działka nr 81 zapewnia dużą przestrzeń i otwiera wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość może zainteresować zarówno osobę poszukującą miejsca na prywatną posiadłość w Karkonoszach, jak i inwestora rozważającego wykorzystanie potencjału gruntu. Cena: 1 500 000 zł To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą jedynie dom do remontu. Prawie 4 000 m² ziemi w Kowarach, istniejąca zabudowa i przestrzeń, której można nadać zupełnie nowy charakter. Partners & Living. Perły Karkonoszy Tu zaczyna się Twoja dobra decyzja.

Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel: Skontaktuj się Pół bliźniaka w okolicy Bielan Wrocławskich, o powierzchni 90,65 m2, wraz z piwnicą. Otoczenie nieruchomości: Inwestycja znajduje wśród domów jednorodzinnych, zaledwie 14 km od południowej granicy Wrocławia, 5 km od Bielan Wrocławskich. Nieopodal znajduje się plac zabaw, świetlica. Z nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz A4. Układ nieruchomości: PARTER - przedpokój - kuchnia - pokój - łazienka PODDASZE - komunikacja - sypialnia - sypialnia - łazienka Strych nieużytkowy. Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie: piec węglowy - Kanalizacja miejska - Okna PCV - Budynek w dobrym stanie technicznym, ocieplony, - działka we współwłasności. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel: Skontaktuj się

NOWA INWESTYCJA W LEGNICY - DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM PRZEDSPRZEDAŻ - PIERWSZY DOM W WYJĄTKOWEJ CENIE 899 000 ZŁ! - Zadzwoń klucze w biurze ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, realizowany w jednej z nowo rozwijających się części Legnicy - dzielnicy Przybków. To propozycja skierowana przede wszystkim do osób szukających wygodnego domu dla rodziny, z własnym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta. Pierwszy lokal dostępny w wyjątkowej cenie 899 000 zł. To cena promocyjna dla pierwszego klienta - przy kolejnych lokalach cena może być wyższa. POWIERZCHNIA I UKŁAD Każdy z lokali oferuje 118,61 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz garaż o powierzchni 17,88 m². Łącznie bardzo funkcjonalny układ został podzielony na dwie kondygnacje. PARTER - 54,36 m² + garaż 17,88 m² salon z kuchnią i jadalnią - 44,20 m² - przestronna, otwarta strefa dzienna z miejscem na wygodny salon, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do codziennego życia i spotkań rodzinnych, WC - 4,28 m², pomieszczenie gospodarcze - 5,88 m² - idealne miejsce na urządzenia techniczne, przechowywanie oraz organizację gospodarstwa domowego, garaż - 17,88 m², z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. Parter został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń wspólną. Duży salon połączony z kuchnią i jadalnią będzie centralnym punktem domu. PIĘTRO - 64,25 m² Na piętrze znajduje się komfortowa, prywatna strefa dla całej rodziny: sypialnia - 12,43 m², sypialnia - 11,84 m², sypialnia - 11,06 m², garderoba - 5,46 m², łazienka - 6,22 m², pralnia - 6,26 m², komunikacja - 10,98 m². Taki układ sprawia, że dom świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+2, oferując rodzicom i dzieciom osobne sypialnie, a dodatkowo garderobę i osobną pralnię. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA BUDOWY Dom powstaje z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów zapewniających dobrą izolację oraz komfort użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, okna trzyszybowe, zewnętrzne rolety elektryczne, nowoczesną technologię budowy, dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim. OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIE Inwestycja zostanie kompleksowo zagospodarowana. W ramach realizacji przewidziano: utwardzony dojazd do nieruchomości, taras przy domu, zagospodarowanie terenu wokół budynków, ogrodzenie działki - siatka z ogrodzeniem poszczególnych części, własną przestrzeń zewnętrzną dla mieszkańców, wygodny wjazd do garażu. Dzięki temu kupujący otrzyma nie tylko sam budynek w stanie deweloperskim, ale również uporządkowane i przygotowane otoczenie nieruchomości. Osiedle Siekiewicza - NOWA CZĘŚĆ LEGNICY Domy powstają w dzielnicy, w nowej i dynamicznie rozwijającej się części Legnicy. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na pozostaniu w granicach miasta. Nowa zabudowa, nowoczesne domy i rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że okolica zyskuje coraz bardziej mieszkaniowy charakter. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 118,61 m² powierzchni mieszkalnej + 17,88 m² garażu 3 sypialnie duży salon z kuchnią i jadalnią - 44,20 m² garderoba pralnia pomieszczenie gospodarcze garaż w bryle budynku ogrzewanie podłogowe pompa ciepła styropian 20 cm okna trzyszybowe rolety zewnętrzne elektryczne taras ogrodzony teren utwardzony dojazd stan deweloperski PIERWSZY LOKAL - 899 000 ZŁ! Pierwszy dom z inwestycji oferowany jest w specjalnej cenie 899 000 zł. Jeżeli szukasz nowego domu dla rodziny, z garażem, ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie chcesz pozostać w Legnicy - ta inwestycja może być ciekawą alternatywą dla zakupu mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Na sprzedaż funkcjonalny dom oferujący wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością indywidualnej aranżacji. Wnętrze obejmuje 3 sypialnie, przestronny salon, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Przy kuchni znajduje się również dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać m.in. jako spiżarnię, schowek, pralnię lub dodatkową przestrzeń gospodarczą. Dużym atutem nieruchomości jest taras z widokiem na otaczającą zieleń, zapewniający miejsce do wypoczynku w spokojnym otoczeniu. Dom posiada również garaż, a układ pomieszczeń jest prosty i funkcjonalny. Najważniejsze informacje: 3 sypialnie salon oddzielna kuchnia łazienka dodatkowe pomieszczenie przy kuchni taras garaż funkcjonalny układ pomieszczeń spokojne, zielone otoczenie Nieruchomość daje solidną bazę do zamieszkania oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i stylu.

WŁASNE MIEJSCE NAD JEZIOREM LEŚNIAŃSKIM Są nieruchomości, które kupuje się dla metrów. Są też takie, które kupuje się dla tego, co dzięki nim można mieć w swoim życiu. Tutaj chodzi właśnie o to drugie. O spontaniczny wyjazd nad jezioro bez rezerwowania noclegu. O poranek z kawą na zadaszonym tarasie. O dzień nad wodą, wyprawę na ryby, spacer w stronę Zamku Rajsko albo wyjazd w Góry Izerskie. O wieczór, który nie kończy się pakowaniem samochodu i powrotem, bo to właśnie tutaj jest Twoje miejsce. W Ośrodku Wypoczynkowym Rajsko w Bożkowicach, nad Jeziorem Leśniańskim, znajduje się parterowy domek, który może być prywatną bazą na weekendy i wakacje, miejscem spotkań z rodziną i znajomymi albo nieruchomością wykorzystywaną pod wynajem krótkoterminowy. Ma około 25 m² powierzchni użytkowej, ale jego największa wartość zaczyna się tam, gdzie kończą się cztery ściany. Bo tutaj liczy się jezioro. Taras. Spokój drugiej linii zabudowy. Własne miejsce parkingowe. Plaża. Góry w zasięgu wyjazdu. I świadomość, że kiedy w piątek pojawia się myśl: "może gdzieś uciekniemy?", odpowiedź jest już gotowa. BLISKO JEZIORA, ALE SPOKOJNIEJ Jednym z największych atutów domku jest położenie w drugiej linii zabudowy. Można korzystać z jeziora, plaży i atrakcji ośrodka, a jednocześnie wracać do miejsca położonego dalej od największego ruchu turystycznego. Ośrodek "Rajsko" posiada własną plażę i wypożyczalnię sprzętu wodnego. Z jego terenu prowadzi również malownicza trasa spacerowa do Zamku Rajsko, a lokalizacja nad Jeziorem Leśniańskim sprawia, że domek może być świetną bazą wypadową w Góry Izerskie. Jednego dnia jezioro. Drugiego góry. Trzeciego taras i absolutnie żadnego planu. 25 M² STWORZONE DO WYPOCZYNKU Domek jest parterowy i ma około 25 m² powierzchni użytkowej. To kompaktowa przestrzeń, w której wszystko, czego potrzeba podczas weekendowego czy wakacyjnego pobytu, znajduje się pod ręką. W środku są obecnie trzy łóżka, pozwalające zorganizować nocleg dla czterech osób. Do dyspozycji pozostają: w pełni wyposażona kuchnia, toaleta z prysznicem, telewizor, podstawowe zaplecze potrzebne podczas pobytu. Domek posiada również niezależne przyłącze energii elektrycznej, czyli własne, niezależne zasilanie nieruchomości. Można przyjechać, rozpakować rzeczy i zacząć weekend. Bo nieruchomość rekreacyjna nie powinna tworzyć kolejnej listy obowiązków. Powinna pozwalać odpocząć. Czynsz miesięczny, śmieci i woda to tylko 250zł i nie ma znaczenia ile osób znajduje się w danym momencie w domku. 15 M² TARASU, NA KTÓRYM TOCZY SIĘ ŻYCIE Ogromnym atutem jest zadaszony taras o powierzchni około 15 m². W ciepłych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Śniadanie bez pośpiechu. Kawa o poranku. Wieczorne rozmowy po powrocie znad jeziora. Kolacja ze znajomymi. Książka. Deszcz obserwowany spod dachu. Taras nie jest tutaj dodatkiem. Jest pełnoprawną przestrzenią do życia i odpoczynku i sprawia, że niewielki domek daje znacznie więcej, niż sugeruje sam metraż. WŁASNA DZIAŁKA. WŁASNA KSIĘGA WIECZYSTA. To jeden z najważniejszych elementów tej oferty. Domek znajduje się na działce o powierzchni około 85 m², która stanowi pełną własność i posiada własną księgę wieczystą. Nie kupujesz więc wyłącznie prawa do korzystania z domku na cudzym terenie. Kupujesz własną nieruchomość gruntową z własną księgą wieczystą. W przypadku nieruchomości rekreacyjnych to bardzo istotny argument, bo daje kupującemu przejrzystą sytuację formalną. Działka jest wystarczająco duża, aby mieć własną przestrzeń wokół domku, ale na tyle kompaktowa, aby pobyt nie zamienił się w nieustanną pracę przy terenie. Przy domku znajduje się również wydzielone miejsce parkingowe. Parkujesz. Wyjmujesz rzeczy. Otwierasz domek. I zaczyna się wolne. DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIEĆ GDZIE UCIEC Własny domek rekreacyjny zmienia sposób myślenia o weekendach. Nie trzeba za każdym razem przeglądać ofert, sprawdzać dostępności ani rezerwować noclegu. Można po prostu powiedzieć: "jedziemy nad jezioro". Na dwa dni. Na tydzień. Na wakacje. Na ryby. Ze znajomymi. Z rodziną. Albo tylko po to, żeby zmienić otoczenie. Piątk