Sprzedaż mieszkań - województwo dolnośląskie

Kompleks składa się z pięciu nowoczesnych budynków, oferujących mieszkania o różnorodnych powierzchniach, od 37 m² do 103 m². W ofercie znajdują się funkcjonalne mieszkania dwupokojowe, przestronne trzypokojowe lokale oraz eleganckie czteropokojowe apartamenty. Dla osób poszukujących większej przestrzeni proponujemy także mieszkania dwupoziomowe z antresolą, które mają powierzchnię od 15 m² do 36 m². Każde mieszkanie w kompleksie ma dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej - balkonów lub ogrodów, idealnych do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogrody, przynależące do lokali na parterze, będą miały powierzchnię od 7 m² do 56 m², oferując mieszkańcom możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku w otoczeniu natury. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 121,27m2 i znajduje się na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,60m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,50m2, 2 sypialnie o powierzchniach 11,49m2 i 11,12m2, łazienka o powierzchni 5,28m2, przedpokój o powierzchni 12,49m2, garderoba o powierzchni 1,43m2. Antresola "open space" o powierzchni 52,86m2 na której możemy zaaranżować trzy dodatkowe sypialnie, garderobę oraz łazienkę (wszystkie przyłącza są wyprowadzone i znajdują się w szachcie). Ważnym atutem jest to, że opłaty czynszowe w mieszkaniu z antresolą są naliczane od pierwszego poziomu i w przypadku tego mieszkania jest to powierzchnia 68,41 m2 zaliczki na czynsz wynoszą około 13zł od m2 (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, opłaty wspólnotowe). • Stadion Wrocław 1.5km • Kąpieliska Glinianki -3,5km • W pobliżu sklepy i usługi • Szkoła i przedszkole 1km • W pobliżu przystanki autobusowe Osiedle Maślice znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która zapewnia spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Maślice to wrocławska dzielnica pełna zieleni, idealna do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz malownicze trasy spacerowe sprzyjają relaksowi. W pobliżu znajdują się także lasy Pilczycki i Rędziński oraz Park Rędziński, które stanowią doskonałe miejsce do kontaktu z naturą i spędzania czasu zarówno w formie sportu, jak i rodzinnych spacerów. Termin realizacji inwestycji 31-12-2026 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -30 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego w garażu podziemnym -50 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta Nr oferty M/ZAW/1G/2/4/AK

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! NOWE BUDOWNICTWO! W CENIE WYPOSAŻENIE MIESZKANIA! Gorąco polecam mieszkanie cztero pokojowe położone w Kamieńcu Wrocławskim. Lokal składa się z: - korytarz - 7,9 m2, - sypialnia - 9,86 m2, - łazienka - 6,62 m2, - salon + kuchnia - 36,68 m2, - sypialnia - 15,82 m2. + antresola 45,31 mkw Na podłogach panele oraz kafle. Własne ogrzewanie gazowe. Czynsz około 278 zł. Dodatkowo obligatoryjnie miejsce postojowe w cenie 10 000 zł WYPOSAŻENIE MIESZKANIA W CENIE! +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków

Przestronne, dwustronne mieszkanie z dużym balkonem - świetna cena! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,6 m², położone przy ul. Wojska Polskiego w Oleśnicy. Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku (bez windy) i zachwyca dwustronnym układem, który zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe, po generalnym remoncie, położone w Głogowie przy ul. Armii Krajowej na 2 piętrze, w bloku 4-piętrowym. Układ mieszkania: salon z balkonem kuchnia z jadalnią (w cenie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD) sypialnia łazienka z prysznicem i WC przedpokój do mieszkania przynależy piwnica Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym, funkcjonalnym układem pomieszczeń. Zakres przeprowadzonego remontu obejmował: wymianę okien wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej wykonanie gładzi na ścianach i sufitach położenie glazury i gresu montaż paneli podłogowych wymianę drzwi wraz z ościeżnicami montaż nowej zabudowy kuchennej Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Koszty: czynsz: 714 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

APARTAMENT PREMIUM NA 17 PIĘTRZE - WROCŁAW, UL. JESIONOWA Na sprzedaż ekskluzywny, w pełni umeblowany apartament położony na 17 piętrze, oferujący imponujący widok na panoramę Wrocławia, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Budynek posiada reprezentacyjną recepcję z całodobową ochroną (24 h), co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, prywatności i obsługę na poziomie hotelowym. WNĘTRZE: • elegancki salon z jadalnią, • nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona (sprzęt AGD wysokiej klasy), • trzy ustawne pokoje idealne na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet, • dwie łazienki, w tym jedna połączona bezpośrednio z sypialnią, • osobne WC, • przestronny przedpokój z zabudową, • balkon z widokiem na miasto. Całość urządzona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, z użyciem materiałów wysokiej jakości. DODATKOWE ATUTY: • dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, • cicha i bezpieczna okolica, • winda, monitoring, nowoczesne części wspólne, • doskonała komunikacja z centrum miasta, • w pobliżu tereny zielone, sklepy, restauracje, usługi. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację apartamentu w dogodnym terminie.

Gotowe do wprowadzenia! 2-stronne mieszkanie z balkonem, komórką i garażem | ul. Borowska 242 Szukasz pewnej inwestycji pod wynajem lub komfortowego M do zamieszkania od razu bez nakładów finansowych? Ta oferta na wrocławskim Krzykach to strzał w dziesiątkę! Najważniejsze atuty nieruchomości: Rozkład i ekspozycja: Mieszkanie dwustronne, jasne i dobrze przewietrzane, z wyjściem na balkon. Wykończenie i wyposażenie: W pełni umeblowane i wyposażone. Na podłogach trwałe, łatwe w utrzymaniu kafle - wchodzisz i mieszkasz lub od razu wynajmujesz! Komórka lokatorska: W cenie mieszkania (idealna na walizki, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe). Miejsce w garażu podziemnym: Opcjonalnie / dodatkowo płatne 20 000 zł (koniec problemów z parkowaniem). Lokalizacja - ul. Borowska 242 (Wrocław): Genialna komunikacja: Szybki dojazd do centrum, Dworca Głównym oraz uczelni (m.in. Uniwersytet Medyczny, UE). Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz Aquapark i Park Kolejowy. Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowca najmowego lub osób ceniących wygodę i doskonały punkt na mapie Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie oferty szybko znikają!

# MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE | 1 PIĘTRO | BALKON | CHOCIANOWSKA **Legnica, ul. Chocianowska** Na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,2 m²**, położone na **1. piętrze**, z balkonem, w bardzo spokojnej i cichej części Legnicy. **Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 38,6 m². ** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie**, dlatego może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. ## NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 34,2 m² powierzchni użytkowej mieszkania * 38,6 m² powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi * **1. piętro** * **balkon** * mieszkanie **po generalnym remoncie** * ogrzewanie gazowe * okna PCV * kuchnia wykończona kaflami * panele podłogowe w pokojach * pojemna **3-drzwiowa szafa** w przedpokoju * wyremontowany budynek * teren **ogrodzony** * brama wjazdowa na **pilota** * miejsca parkingowe przy wejściu do budynku * plac zabaw bezpośrednio przy budynku * w pobliżu boiska do piłki nożnej i piłki ręcznej * **bardzo cicha i spokojna okolica** ## NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie wyróżnia się bardzo niskimi stałymi opłatami: * czynsz: **60 zł/mies.** * fundusz remontowy: **51,30 zł/mies.** * opłata za balkon: **63 zł/mies.** * woda: **15,90 zł/m³** * wywóz odpadów: **34,90 zł/os.** * podatek od nieruchomości: **76,74 zł rocznie** Ogrzewanie gazowe pozwala dodatkowo kontrolować koszty ogrzewania zgodnie z własnym zużyciem. ## SPOKOJNE MIEJSCE DO ŻYCIA Budynek znajduje się na **ogrodzonym terenie**, z zamykaną bramą wjazdową sterowaną pilotem. Dużym atutem są miejsca parkingowe znajdujące się **bezpośrednio przy wejściu do budynku**. W najbliższym otoczeniu znajdują się **plac zabaw oraz boiska sportowe**, a jednocześnie okolica jest bardzo cicha i spokojna. To dobre miejsce dla osób, które szukają mieszkania zapewniającego **komfort, prywatność i spokój**, bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury. ## KUPUJESZ NA KREDYT? **Nie musisz szukać doradcy kredytowego osobno.** W ramach **Bazar Nieruchomości** zajmujemy się również **kredytami hipotecznymi**. Możemy pomóc w przeanalizowaniu możliwości finansowania zakupu oraz przeprowadzić Cię przez proces kredytowy i związane z nim formalności. **Nieruchomości + kredyty hipoteczne - kompleksowa obsługa w jednym miejscu.** ## ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz **mieszkania po remoncie, na 1. piętrze, z balkonem, parkingiem i bardzo niskimi opłatami**, zapraszam do kontaktu. **Umów prezentację i zobacz mieszkanie na żywo.** **BAZAR NIERUCHOMOŚCI | LEGNICA** Pomagamy nie tylko znaleźć nieruchomość, ale również **bezpiecznie przejść przez proces jej zakupu i finansowania.**

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Wrocławia - na Krzykach, przy kameralnej ul. Burzowej. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w zadbanym, niskim budynku zarządzanym przez dużą, cenioną Spółdzielnię Mieszkaniową "Wojewodzianka". Brak barier architektonicznych i niskie wejście sprawiają, że to idealna propozycja dla singla, pary, seniorów lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Na sprzedaż świeżo wyremontowane, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,27 m², położone przy ul. Popowickiej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia - w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Popowice. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfortową lokalizację, ciszę, zieleń i świetną infrastrukturę z możliwością urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Mieszkanie Lokal znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku i jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i naturalnie przewiewne. Funkcjonalny układ obejmuje: 3 niezależne pokoje osobną kuchnię łazienkę osobne WC balkon w jednym z pokoi piwnicę Dużym atutem jest usytuowanie mieszkania - wszystkie okna wychodzą na zielone, spokojne podwórko, z dala od ruchliwej ulicy. To zapewnia ciszę i przyjemny widok, mimo że nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W cenie mieszkania uwzględniono również kuchnię z zabudową i sprzętem AGD, która jest obecnie w trakcie montażu. Świeży remont i nowe elementy W mieszkaniu wykonano najważniejsze prace modernizacyjne: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodna, świeżo wyremontowana łazienka, świeżo wyremontowane WC, wymienione drzwi wejściowe na nowe, metalowe drzwi antywłamaniowe, nowa kuchnia z wyposażeniem AGD - w trakcie montażu. Mieszkanie stanowi gotową i bezpieczną bazę do zamieszkania, a nowemu właścicielowi pozostają już przede wszystkim te najprzyjemniejsze rzeczy - wybór mebli, dodatków, kolorów i stworzenie własnego, przytulnego wnętrza. Popowice i Port Popowice - wszystko pod ręką Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Port Popowice to nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, oferująca połączenie miejskiej wygody z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Jednocześnie codzienna infrastruktura znajduje się dosłownie kilka kroków od mieszkania: ok. 100 m - Szkoła Podstawowa nr 3 ok. 50 m - paczkomat ok. 50 m - Biedronka ok. 50 m - Pepco ok. 100 m - Rossmann duży parking dla mieszkańców To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodzin - szkoła, sklepy i najważniejsze usługi są dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Komfort na co dzień Mieszkańcy mają do dyspozycji duży parking, a położenie mieszkania zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych Popowic. Najważniejsze informacje Cena: 830 000 zł (do delikatnej rozmowy) Powierzchnia: 62,27 m² 3 pokoje | osobna kuchnia | parter | balkon | piwnica Czynsz administracyjny: ok. 630 zł W cenie: kuchnia z zabudową i sprzętem AGD (w trakcie montażu). Nowe metalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, ciszę, zieleń, funkcjonalny układ i świeżo wyremontowane wnętrze, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację! Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T: Skontaktuj się Biuro SWN al. gen Hallera 84/1 54-401 Wrocław tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny apartament 39 m² na osiedlu Południk 17. Wykończony pod klucz, klimatyzacja, AGD oraz instalacja Smart Home. Gotowe do zamieszkania od zaraz. Szukasz gotowego rozwiązania, które łączy nowoczesny design z pełną funkcjonalnością? Ten apartament na nowym osiedlu Południk 17 we wrocławskich Krzykach to przestrzeń stworzona do komfortowego życia od pierwszego dnia. Wykończone pod klucz wnętrze pozwala uniknąć stresu związanego z remontem. Wystarczy wnieść własne walizki. DLACZEGO WARTO? Gotowe do wejścia - w pełni umeblowane wnętrze z wysokiej klasy sprzętem AGD oszczędza Twój czas i kapitał. Smart Home - po mieszkaniu rozprowadzono instalację pozwalającą na szybkie podłączenie inteligentnego systemu zarządzania. Optymalny mikroklimat - zainstalowana klimatyzacja gwarantuje idealną temperaturę nawet w najbardziej upalne dni. Dodatkowa przestrzeń - funkcjonalny balkon oraz opcjonalne miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 000 PLN). LOKALIZACJA I BUDYNEK Idealna komunikacja - sąsiedztwo Alei Karkonoskiej oraz dostęp do komunikacji miejskiej ułatwiają sprawny dojazd w każdą stronę. Bogata infrastruktura - bezpośrednia bliskość Parku Klecińskiego, Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz Parku Handlowego Bielany. Bezpieczeństwo i wygoda - nowoczesny budynek z 2026 roku z monitoringiem, ochroną, klubem mieszkańca oraz rowerownią. DANE TECHNICZNE Metraż: 39 m² Czynsz: 660 PLN Piętro: 5 Status prawny: pełna własność Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o wyjątkowym standardzie tej nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Szczegóły dotyczące lokalu: powierzchnia lokalu 49,5 mkw. apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienki oraz przedpokoju balkon o powierzchni 5,26 mkw. wyposażenie w cenie lokalu obowiązuje umowa najmu z operatorem zawarta na czas nieokreślony (z miesięcznym okresem wypowiedzenia) na zasadzie podziału zysków podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT 23% Szczegóły dotyczące budynku: budynek z 2018 roku położony u podnóża Masywu Śnieżnika, tuż przy stoku infrastruktura: strefa Wellness&Spa, basen, kompleks basenów zewnętrznych, restauracja, kasa karnetów narciarskich, szkółka narciarska, wypożyczalnia sprzętu Zapraszam do kontaktu! Marika Bonkowska PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 13878)

39,40 m2 w ścisłym centrum Siechnic, a w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym i duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,67 m2 (łącznie z lokalem 44,07 m2 wpisane w księdze wieczystej). Winda w klatce zjeżdża na poziom garażu, więc zakupy z bagażnika trafiają pod drzwi bez ani jednego stopnia. Poczta, apteka, sklepy i Urząd Miejski są kilka minut pieszo, a pociąg do Wrocławia Głównego jedzie stąd 11 minut. MIESZKANIE • 39,40 m2, 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i osobna sypialnia • garderoba, rzadkość przy tym metrażu • balkon 8,25 m2 według projektu • 1. piętro, winda w klatce • mieszkanie środkowe, bez ścian szczytowych, zimą wyraźnie cieplejsze • ogrzewanie miejskie • stan do zamieszkania, bez remontu • meble i sprzęt AGD w cenie W CENIE, BEZ DOPŁATY • miejsce postojowe w garażu podziemnym • pomieszczenie gospodarcze 4,67 m2 Cena 569 000 zł obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym i pomieszczenie gospodarcze. Samo mieszkanie to 529 000 zł, czyli 13 426 zł za metr. W innych ofertach w Siechnicach miejsce w garażu podziemnym bywa dopłatą rzędu 40 000 zł. Garaż podziemny to w Siechnicach rzadkość. Zdecydowana większość mieszkań w okolicy ma miejsce naziemne albo parkowanie przy ulicy. Tutaj auto stoi pod domem, suche i nieoblodzone, a droga do mieszkania prowadzi windą, bez schodów. Kto raz tak mieszkał, ten wie, ile to jest warte w styczniu. KOSZTY UTRZYMANIA: Zaliczka do wspólnoty wynosi 750 zł miesięcznie, a rzeczywisty koszt utrzymania to około 650 zł. Różnica bierze się głównie z zaliczki na centralne ogrzewanie, którą wspólnota nalicza ryczałtem od metra, jednakowo dla wszystkich lokali w budynku, i która wraca do właściciela przy rozliczeniu. 11 MINUT POCIĄGIEM DO WROCŁAWIA Ze stacji Siechnice do Wrocławia Głównego jedzie się 11 do 12 minut. To krócej niż tramwajem z wielu wrocławskich osiedli. BUDYNEK Inwestycja "Kamienica II" lokalnego dewelopera ATOM, oddana do użytku w 2011 roku. 58 mieszkań, winda w każdej klatce, garaż podziemny pod budynkiem. STAN PRAWNY Odrębna własność lokalu, jedna księga wieczysta. Miejsce postojowe przysługuje w ramach podziału do korzystania. TERMIN WYDANIA: DO WYBORU KUPUJĄCEGO Mieszkanie jest obecnie wynajęte, a umowa ma miesięczny okres wypowiedzenia. DLA KUPUJĄCEGO POD WYNAJEM Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie przez tego samego najemcę od 2019 roku. FORMALNOŚCI Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika i bez prowizji. Meble i sprzęt AGD wchodzą w cenę. Trzy obrazy olejne nie wchodzą w skład sprzedaży. Terminy oglądania uzgadniam wcześniej z najemcą, najczęściej po południu i w soboty.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Odlewniczej w Wałbrzychu, w dzielnicy Piaskowa Góra, na 1. piętrze budynku z 2008 roku. Mieszkanie o powierzchni 49,91 m² składa się z dwóch pokoi, w tym jednego z wyjściem na przestronną loggię, aneksu kuchennego, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal jest w stanie do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnego gustu. Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu znajdującego się w bryle budynku, co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania. CENA: mieszkanie wraz z komórką lokatorską - 350 000 zł garaż w bryle budynku - 70 000 zł cena całego pakietu: 420 000 zł Przy zakupie mieszkania wraz z komórką lokatorską i garażem cena całego pakietu podlega negocjacji. To atrakcyjna propozycja dla osób szukających mieszkania na Piaskowej Górze, ceniących 1. piętro, funkcjonalny układ dwóch pokoi, przestronną loggię, własne ogrzewanie oraz garaż w bryle budynku. Agent prowadzący: Monika Piwowar-Drutkowska Plus Partners Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Gotowa inwestycja z wysokim potencjałem najmu | 7 pokoi | ul. Żeromskiego [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną przy ul. Żeromskiego - gotowy produkt stworzony z myślą o najmie pokojowym. Lokal od lat generuje stabilny dochód i został zaprojektowany w sposób maksymalizujący efektywność wynajmu, oferując nowemu właścicielowi możliwość płynnego przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal o powierzchni 123 m² został podzielony na 7 niezależnych pokoi, zapewniając efektywne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu funkcjonalnych części wspólnych. Do dyspozycji najemców pozostaje przestronna kuchnia oraz oddzielne strefy sanitarne, co wpływa na komfort codziennego użytkowania i sprawną organizację najmu. Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, neutralnym stylu z wykorzystaniem trwałych materiałów wykończeniowych. Industrialne akcenty w postaci odsłoniętej cegły nadają mieszkaniu charakteru, a jasna kolorystyka i dobrze zaprojektowane części wspólne tworzą atrakcyjne środowisko dla najemców. Nieruchomość generuje obecnie około 9 300 PLN miesięcznego przychodu, a wszystkie umowy najmu zawarte są z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, zapewniając nowemu właścicielowi dużą elastyczność w dalszym zarządzaniu inwestycją. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania najmem, dzięki czemu nieruchomość może kontynuować funkcjonowanie praktycznie od dnia zakupu. Obecne stawki najmu pozostają konkurencyjne względem aktualnej sytuacji rynkowej, co stwarza potencjał do dalszej optymalizacji przychodów. → BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy z charakterystyczną architekturą, wpisującą się w historyczną zabudowę tej części Wrocławia. Budynek zachował swój miejski charakter, a lokalizacja w otoczeniu odrestaurowanych kamienic dodatkowo podkreśla atrakcyjność inwestycji. → LOKALIZACJA Ul. Żeromskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w rejonie Ołbina, ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz młodych osób pracujących. Bliskość uczelni wyższych, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja z centrum miasta sprawiają, że lokalizacja od lat utrzymuje stabilny popyt na najem. → OPŁATY Cena 1 230 000 PLN (do negocjacji) To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód oraz oferującej możliwość płynnego przejęcia funkcjonującego modelu najmu. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz potencjału dalszego wzrostu przychodów sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób budujących swój pierwszy portfel nieruchomości. Numer oferty: 23584 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Income-Generating Investment Property | 7 Rooms | Żeromskiego Street [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present a fully operational investment property located on Żeromskiego Street. Specifically designed for room rental, the apartment has been generating stable rental income for years and offers investors the opportunity to acquire a ready-to-operate income-producing asset with a proven management model. → PROPERTY DESCRIPTION The apartment offers 123 sqm of internal space and has been efficiently arranged into seven independent bedrooms, maximising rental performance while maintaining practical and comfortable shared areas for tenants. The layout includes a spacious kitchen together with separate sanitary facilities, ensuring convenience for everyday use. The interiors have been finished in a contemporary style using durable materials selected for long-term rental purposes. Exposed brick walls add character to

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00!

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w dogodnej lokalizacji? Ta oferta jest idealna zarówno dla pary, małej rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem! Najważniejsze parametry nieruchomości: powierzchnia: 40,1 m² liczba pokoi: 2 piętro: 2 piętro lokalizacja: Osiedle XXX-lecia, Nowa Ruda czynsz: niski - ok. 420 zł Układ i wykończenie: osobna, jasna kuchnia z oknem łazienka wyposażona w wygodną kabinę prysznicową słoneczne, rozkładowe pokoje Media i ogrzewanie: ogrzewanie miejskie (bezpieczne i bezobsługowe) ciepła woda z sieci miejskiej Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależą aż dwa pomieszczenia gospodarcze: piwnica oraz komórka, co zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania rowerów czy sprzętów domowych. Lokalizacja: spokojne i dobrze skomunikowane osiedle. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Nieruchomości w Kotlinie Doradca Ds. Nieruchomości Mateusz Muzalewski Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń właściela, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

NA SPRZEDAŻ: 2poziomowe mieszkanie z 2 miejscami postojowymi - Piecowice, sąsiedztwo Kiełczowa. Jeśli szukasz przestrzeni dla większej rodziny, ale zależy Ci na wygodzie mieszkania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku w Piecowicach, w sąsiedztwie Kiełczowa, z dogodnym dostępem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Jego największym atutem jest 2poziomowy układ i duża, dodatkowo zaadaptowana powierzchnia antresoli, dzięki której każdy z domowników może znaleźć tu swoją przestrzeń. UKŁAD: Poziom pierwszy - 82,57 m² powierzchni użytkowej: - przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię, - wyjście z salonu na balkon, - dodatkowy pokój, - łazienka z prysznicem. Drugi poziom - antresola o powierzchni ok. 72 m², zaadaptowana na: - sypialnię, - dodatkowy pokój, - garderobę z wydzielonym miejscem do pracy zdalnej, - łazienkę. W praktyce otrzymujemy więc bardzo funkcjonalną przestrzeń obejmującą salon z kuchnią i jadalnią, 3 oddzielne pokoje, 2 łazienki, garderobę z miejscem do pracy. Taki układ dobrze odpowiada potrzebom większej rodziny - pozwala połączyć wspólną przestrzeń do codziennego życia z prywatnymi pokojami dla domowników. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - dwupoziomowy, funkcjonalny układ, - 82,57 m² powierzchni użytkowej + ok. 72 m² zaadaptowanej antresoli, - 3 oddzielne pokoje, - 2 łazienki, - balkon, - garderoba i miejsce do pracy zdalnej, - kominek, który tworzy przyjemną atmosferę w części dziennej, - klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, - 2 miejsca postojowe, - kameralny budynek, - ogrodzone osiedle, - oferta skierowana również do obcokrajowców, w tym osób spoza Unii Europejskiej. LOKALIZACJA Piecowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Wrocławia. Bliskość Kiełczowa zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, a dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia codzienne przemieszczanie się w różnych kierunkach aglomeracji. To miejsce, które może dobrze sprawdzić się dla rodziny poszukującej większej przestrzeni do życia bez konieczności przeprowadzki do domu. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację. Anna Karolewska Estate Bloom tel. Skontaktuj się Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bezpośrednio od dewelopera 0 % prowizji 0 PCC Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać na zakończenie budowy? Na sprzedaż gotowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,34 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku we Wrocławiu. To mieszkanie z bardzo uniwersalnym układem, sprawdzi się dla singla, pary, rodziny, osoby pracującej z domu, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. BUDYNEK, KTÓRY ROBI WRAŻENIE JUŻ OD WEJŚCIA Dużym atutem nieruchomości są reprezentacyjne części wspólne. Eleganckie wejście do budynku, estetycznie wykończone hole oraz piękne, dopracowane klatki schodowe sprawiają, że już od pierwszych kroków czuć charakter nowoczesnej inwestycji. GOTOWE - BEZ CZEKANIA NA ZAKOŃCZENIE BUDOWY Nie kupujesz mieszkania na etapie planów i nie musisz czekać kilkunastu miesięcy na odbiór. Budynek jest gotowy, a mieszkanie można zobaczyć na żywo. Możesz ocenić przestrzeń, układ, części wspólne i otoczenie jeszcze przed podjęciem decyzji. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się Gaju we Wrocławiu, nie daleko armii Krajowej w dobrze skomunikowanej części miasta, z wygodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz miejsca potrzebne do wygodnego codziennego funkcjonowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 3 pokoje ✓ 51,34 m² ✓ 4. piętro ✓ gotowy budynek ✓ eleganckie części wspólne i klatki schodowe ✓ funkcjonalny i uniwersalny układ ✓ mieszkanie dla singla, pary, rodziny lub inwestora ✓ możliwość szybkiego rozpoczęcia wykończenia Kupujący nie płaci prowizji. Chcesz poznać cenę, dokładną lokalizację lub zobaczyć mieszkanie? Zadzwoń lub napisz - prześlę szczegóły i umówimy prezentację. Mam również dostęp do innych mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu. Jeśli ten układ nie będzie odpowiedni, pomogę znaleźć lokal dopasowany do Twoich potrzeb i budżetu. - Uwaga! Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij mi wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na wizytę na budowie i poznać szczegóły oferty! Katarzyna Korkosz *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Klimatyczne 2 pokoje z ogródkiem w sercu uzdrowiskowej historii - Oborniki Śląskie Szukasz nieruchomości z "duszą", którą możesz zaaranżować w 100% według własnego pomysłu? A może inwestycji pod wynajem w zielonej i doskonale skomunikowanej okolicy? Na sprzedaż trafia o powierzchni, zlokalizowane na kameralnej, jednopiętrowej kamienicy z przy klimatycznej. Potencjał, przestrzeń i wyjątkowy charakter Mieszkanie jest przeznaczone, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wysokie sufity charakterystyczne dla budynków z początku XX wieku oraz ustawne pokoje pozwalają na stworzenie wyjątkowego, nowoczesnego wnętrza z historycznym zacięciem. Budynek i opłaty Mieszkanie mieści się w zadbanej, zabytkowej kamienicy, w której wykonano już kluczowe, kosztowne prace modernizacyjne. Budynek zyskał. Klatka schodowa oczekuje na remont, co daje perspektywę dalszego wzrostu wartości całej nieruchomości. Ogromnym atutem są niezwykle niskie koszty utrzymania - Ulica Parkowa w Obornikach Śląskich to adres z bogatą historią. To właśnie tutaj w XIX i XX wieku tętniło życie uzdrowiskowe miejscowości, o czym przypominają sąsiadujące, odrestaurowane wille i dawne domy zdrojowe. Stan prawny i cena Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w urokliwej lokalizacji w cenie, która pozwala na swobodne wykończenie wnętrza pod klucz.

-MD Nieruchomości prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze w kamienicy w Dzierżoniowie, przy ulicy Prochowej, tuż przy rondzie. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od Rynku, galerii handlowej oraz parku. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA -Powierzchnia: 56 m² -3 pokoje, w tym jeden przejściowy -Kuchnia i łazienka -Parter w kamienicy -Wysokość pomieszczeń: około 3,10 m -Piwnica oraz strych STAN TECHNICZNY BUDYNKU Wspólnota mieszkaniowa w ostatnim czasie przeprowadziła wymianę dachu. W planach jest również remont elewacji budynku, co dodatkowo poprawi jego estetykę i wygląd. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,10 m, która zapewnia poczucie przestrzeni i stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, w tym potencjalne wykonanie antresoli, po sprawdzeniu warunków technicznych. OPŁATY I MEDIA -Czynsz administracyjny: około 95 zł miesięcznie -Energia elektryczna: według zużycia -Ogrzewanie: brak stałej instalacji centralnego ogrzewania -Ciepła woda: bojler elektryczny -Gaz: obecnie brak instalacji w mieszkaniu. Istnieje możliwość podłączenia gazu z klatki schodowej, po uzyskaniu wymaganych zgód i warunków technicznych. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w Dzierżoniowie, przy skrzyżowaniu ulic Młyńskiej i Prochowej, tuż przy rondzie. W niewielkiej odległości znajdują się: -Rynek i centrum miasta -Galeria handlowa -Park i tereny spacerowe -Sklepy oraz punkty usługowe Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień. Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy ulicy. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do gruntownej modernizacji. Powierzchnia 56 m², trzy pokoje oraz wysokie sufity dają możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Dodatkowym atutem są niski czynsz administracyjny oraz położenie w pobliżu centrum miasta. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie naszego biura. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania. Biuro sprzedaży: MD Nieruchomości Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. MD Nieruchomości - Zaufanie otwiera drzwi do właściwych decyzji.