Venta de casas - województwo dolnośląskie

Dom dwurodzinny z potencjałem usługowym - Kraków, Bronowice MałeLOKALIZACJA: ul. Olkuska, dzielnica Krowodrza / Bronowice Małe. Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Krakowie - łączy ciszę niskiej zabudowy z doskonałym węzłem komunikacyjnym.CENA: 2 997 000 PLN1. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: ok. 310 m² 2. UKŁAD POMIESZCZEŃBudynek podzielony jest na dwa niezależne apartamenty z osobnymi wejściami z zewnątrz.Lokal nr 1 (Przyziemie i wysoki parter) - aktualnie wynajmowanyIdealny jako inwestycja generująca stały przychód. Lokal nr 2 (I piętro i poddasze użytkowe) - po remoncie generalnym (1997 r.)W trakcie remontu wymieniono wszystkie instalacje. 3. INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE Komunikacja: Nieruchomość stanowi rzadką na rynku okazję zakupu gotowego „gotowca inwestycyjnego” z możliwością prowadzenia usług (sala konferencyjna/biuro) oraz jednoczesnego zamieszkania lub wynajmu dwóch oddzielnych lokali. Duże metraże kuchni i salonów w lokalu nr 2 dają poczucie przestrzeni apartamentowej, a dodatkowy budynek gospodarczy i strych oferują szerokie pole do dalszej rozbudowy lub adaptacji.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

WYJĄTKOWY DOM W POLANICY-ZDROJU 290 m powierzchni | 605 m działki | 4 kondygnacje | potencjał inwestycyjny Polanica-Zdrój, ul. Bystrzycka NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ŁĄCZY DOM, PRESTIŻ I INWESTYCJĘ Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością położoną w Polanicy-Zdroju jednym z najbardziej cenionych uzdrowisk i miejsc wypoczynkowych Dolnego Śląska. Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny dom o powierzchni około 290 m, usytuowany na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 605 m. To nieruchomość o ponadprzeciętnej powierzchni i niezwykle funkcjonalnym układzie, która może pełnić jednocześnie funkcję komfortowego domu rodzinnego, domu wielopokoleniowego lub obiektu o charakterze inwestycyjnym. Duża liczba pokoi, łazienek oraz niezależnych przestrzeni daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe. POLANICA-ZDRÓJ LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się przy ul. Bystrzyckiej, w spokojnej i zielonej części uzdrowiska. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i kameralnym charakterem otoczenia, pozostając jednocześnie blisko najważniejszych atrakcji miasta. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:Park Zdrojowy,klimatyczny deptak z restauracjami i kawiarniami,tężnia solankowa,tor saneczkowy,tereny spacerowe i rekreacyjne,infrastruktura uzdrowiskowa i turystyczna.Otoczenie tworzą zadbane tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz pensjonaty. To lokalizacja szczególnie interesująca z punktu widzenia osób poszukujących nieruchomości z możliwością wykorzystania jej na potrzeby turystyki, pobytów uzdrowiskowych i wynajmu. 290 m CZTERY KONDYGNACJE, WIELE MOŻLIWOŚCI Rozkład domu pozwala na stworzenie kilku niezależnych stref mieszkalnych lub noclegowych. PRZYZIEMIE 3 oddzielne pokoje z łazienkami,wejście od strony ogrodu oraz przez przeszkloną werandę, 1 niezależne mieszkanie,kotłownia,pomieszczenia gospodarcze. WYSOKI PARTER 3 pokoje,przestronna jadalnia,kuchnia,łazienka,wyjście na przeszklony balkon. PIĘTRO 3 pokoje z łazienkami,dodatkowy pokój,łazienka,wspólny balkon. PODDASZE niezależne mieszkanie 2-pokojowe,łazienka.Łącznie otrzymujemy rozbudowaną przestrzeń, która daje wyjątkową swobodę wykorzystania nieruchomości. KLASYKA, PRZESTRZEŃ I CHARAKTER Wnętrza domu zachowują klasyczny, elegancki charakter. Na uwagę zasługują przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia, duże przeszklenia, drewniane elementy wyposażenia, reprezentacyjna jadalnia oraz wygodna część dzienna. Duże okna zapewniają wnętrzom naturalne światło, a przeszklona weranda i balkony tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość posiada indywidualny charakter, który odróżnia ją od współczesnych, powtarzalnych realizacji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość dostosowania jej do różnych modeli wykorzystania. Potencjalne kierunki: dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny wynajem pokoi dla turystów apartamenty lub niezależne lokale mieszkalne obiekt dla osób korzystających z walorów uzdrowiskowych Polanicy-Zdroju połączenie funkcji prywatnej i najmu kameralny obiekt noclegowy po odpowiedniej adaptacji Układ budynku pozwala na stosunkowo elastyczne wydzielenie poszczególnych stref, co może być szczególnie interesujące dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością stworzenia kilku źródeł przychodu. To nie jest zwykły dom. To nieruchomość, która daje właścicielowi wybór: zamieszkać, inwestować albo połączyć obie funkcje. DZIAŁKA 605 m Dom znajduje się na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 605 m. Na terenie posesji znajdują się:drewniany garaż,altanka,zagospodarowana przestrzeń ogrodowa.Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga wewnętrzna, co gwarantuje wygodny dostęp do posesji. INFORMACJE TECHNICZNE powierzchnia domu: ok. 290 m powierzchnia działki: 605 m4 kondygnacje, ocieplone ściany budynku, dach pokryty dachówką, ogrzewanie gazowe, dodatkowe ogrzewanie na paliwo stałe, liczne łazienki, balkony, przeszklona weranda, działka ogrodzona, drewniany garaż, altanka. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 290 m

Dom z ogrodem 136 m² | Pompa ciepła | Gotowy do odbioru Prezentuje kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej, realizowane przez doświadczonego dewelopera z wieloma zakończonymi inwestycjami. Inwestycja powstaje w spokojnej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych i dużego centrum handlowego. Dom jest gotowy do przekazania - bez czekania na zakończenie budowy 0% PCC | 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera i nie ponosisz dodatkowych kosztów pośrednictwa. Opis prezentowanej nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 136,89 m2 Powierzchnia działki: 262,75 m2 przestronny salon z aneksem kuchennym o metrażu ponad 40 m2 4 ustawne sypialnie na piętrze garaż w bryle budynku 2 łazienki- na parterze oraz na piętrze prywatny ogród od strony południowej ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Dlaczego warto? prywatny ogród przy każdym domu nowoczesne, energooszczędne rozwiązania funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów kameralna zabudowa i spokojna okolica szybki dojazd do autostrady A4 Wysoki standard wykończenia Domy na osiedlu zostały zaprojektowane z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm dachówka ceramiczna pompa ciepła De Dietrich wraz z kompletną instalacją grzewczą ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze instalacja elektryczna i niskoprądowa z białym montażem elektryczne rolety na parterze elektryczna brama garażowa sterowana pilotem wszystkie media doprowadzone do budynku: prąd, woda, kanalizacja schody żelbetowe poddasze bez skosów z dodatkową przestrzenią do wykorzystania wentylacja mechaniczna Świetna lokalizacja Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta oraz bliskość najważniejszej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: Sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnia - 1 km od osiedla Szkoła, przedszkole, żłobek - 1km-2km od osiedla Fryzjer, gabinety kosmetyczne - 500 m od osiedla Plac Zabaw - 50m od Osiedla Przychodnia Zdrowia - 2km od osiedla Centrum Handlowe Bielany- 4km od osiedla Obcokrajowcy nie potrzebują pozwolenia MSWiA na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!

Sprzedaż obsługiwana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem. Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki wynajmu wyłącznie przez biuro Team4home. Biuro nieruchomości Team4home Perkowski Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość przy ulicy Lipowej 15 w Piechowicach. Przedmiotem oferty jest przestronny lokal mieszkalny, stanowiący połowę domu, usytuowany na parterze budynku z bezpośrednim wyjściem na duży, prywatny ogród. Nieruchomość znajduje się w historycznym budynku z 1908 roku, o solidnej konstrukcji, wykonanym częściowo z kamienia i cegły. Zapraszam na prezentację. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta bez prowizji i PCC! GOTOWY z pozwoleniem na użytkowanie! Brzezia Łaka, dojazd wykonany drogą gminną ! Wśród nowych domów mieszkalnych, cisza, spokój, piękne miejsce ! Blisko szkoły, kilkaset metrów ! Niedaleko żabka, supermarkety ! blisko obwodnicy wschodniej! Ogrody Pd- Zachodnie. 10 min do Wrocławia! OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym budynku ROLETY elektryczne Kostka, ogrodzenie! 2 miejsca postojowe z kostki, chodnik Przyłącza: energia elektryczna, woda Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Kanalizacja: szambo Dojazd: droga gminna Dom bliźniaczy wśród nowych domów w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni a zarazem z dobrym asfaltowym pełnym uzbrojeniem ! Kształtna działka - ok. 300m z pd zachodnim usytuowaniem z trawnikiem ! Wokół tereny zielone, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa, 3 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Około 300 m od budynków przystanek autobusowy i szkoła. Dodatkowo w okolicy siłownia, fitness i sauna,apteka, poczta oraz przychodnie Dom oddawany w stanie deweloperskim Standard wykończenia: Ławy fundamentowe, ławy żelbetowe - Mury fundamentu, bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne Warstwowe, - beton komórkowy ocieplone styropianem 20 cm - Tynk silikonowy - Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu drewniana - Pokrycie dachu dachówka - kolor grafitowy - Kominy systemowe - Rynny PCV - Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - Okna PCV, pięciokomorowe trzyszybowe - okna połaciowe - rolety na parterze elektryczne - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parapety zewnętrzne szare granitowe - Parapety wewnętrzne granitowe szare - Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Schody zewnętrzne i wewnętrzne- betonowe- ocielenie poddasza pianką oraz zabudowa GK - Instalacja elektryczna podtynkowa - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości z pompą ciepła - 2 miejsca postojowe z kostki i chodnik do budynku ogrodzenia z 3 stron - panelowa siatka z podmurówką - Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda przyłącze doprowadzone do budynku -Kanalizacja - szambo 10m3 - kominek z wkładem ceramicznym Parter - 50,42 m²: Wiatrołap - 2,56 m² Korytarz + schody - 7,37 m² Kuchnia - 7,20 m² Jadalnia - 6,17 m² Pokój dzienny - 19,34 m² Łazienka - 3,02 m² Pom. gospodarcze - 1,58 m² Kotłownia - 3,18 m² Piętro - 38,25 m²: Korytarz - 3,97 m² Pokój 2 - 12,88 m² Garderoba - 1,66 m² Pokój 4 - 8,55 m² Pokój 5 - 6,90 m² Łazienka - 4,29 m² Projekt, ustawny, praktyczny i KOMFORTOWY, 4 pokoi, garaż Wokół budynków dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia. Zapraszam na prezentacje! Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Kontakt: Katarzyna Bodasińska-Szczepanczyk e-mail: Skontaktuj się więcej na

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie blizniaczej posadowionego przy drodze prowadzącej do ośrodka narciarskiego Resort Czarna Góra. Dom z niewielką działeczką 200 mkw zlokalizowany w doskonałym miejscu wprawdzie do remontu lecz skrywa wiele atutów: ok 85 mkw pow

Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkową nieruchomość położoną w Krosnowicach - zaledwie 3 km od Kłodzka. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z możliwością wykończenia domu według własnej wizji oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, potencjał inwestycyjny oraz doskonałą lokalizację w zacisznej, niezalewowej części miejscowości. Najważniejsze atuty: Dom w stanie surowym otwartym Powierzchnia domu: 77 m² + poddasze użytkowe Garaż o powierzchni 46,5 m² Wiata grillowa z wymurowanym kominem (możliwość podłączenia grilla, kominka lub wędzarni) Działka o powierzchni 1050 m² Część działki o przeznaczeniu rzemieślniczym - możliwość prowadzenia działalności Media: prąd, kanalizacja, woda wodociągowa oraz własna studnia z pompą głębinową Wykonane rozprowadzenie deszczówki Dom: Budynek w stanie surowym otwartym daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Projekt przewiduje 77 m² powierzchni parteru oraz poddasze użytkowe, które można zaaranżować na dodatkowe sypialnie, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. To doskonała baza do stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego lub domu wakacyjnego. Garaż i strefa rekreacyjna Na działce znajduje się przestronny garaż o powierzchni 46,5 m², który świetnie sprawdzi się nie tylko jako miejsce parkingowe, ale również jako warsztat lub zaplecze do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest wiata grillowa, w której wymurowano komin umożliwiający podłączenie: grilla, kominka, wędzarni. To idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Działka i infrastruktura Działka o powierzchni 1050 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia, rekreacji oraz prowadzenia działalności. Jej częściowo rzemieślniczy charakter daje możliwość prowadzenia własnego biznesu bezpośrednio przy miejscu zamieszkania. Teren został dobrze przygotowany pod dalszą zabudowę i użytkowanie: doprowadzony prąd i kanalizacja woda z sieci wodociągowej własna studnia z pompą głębinową wykonane rozprowadzenie systemu deszczówki Lokalizacja: Krosnowice - tylko 3 km od Kłodzka. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zacisznej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do miasta i pełnej infrastruktury. Idealna dla: osób chcących wykończyć dom według własnego projektu rodzin szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta osób planujących połączenie domu z działalnością gospodarczą inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca do spraw nieruchomości : Agata Stelmasiak Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.

Są nieruchomości, które dają więcej przestrzeni niż tylko metry w domu. CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 146,2 m², położony na wyjątkowo dużej narożnej działce o powierzchni 34 arów (3400 m²). Nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i swobody zagospodarowania terenu. To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do spokojnego życia, jak i dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na działalność lub przykładowo warsztat. Dom znajduje się w, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Dom oferuje duże, ustawne pomieszczenia, które zapewniają komfort codziennego użytkowania. Teren jest w całości ogrodzony i posiada bramę wjazdową, co zapewnia oraz użytkowania. Na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy, który obecnie pełni funkcję oraz miejsca do przechowywania - idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących przestrzeni na narzędzia, sprzęt, warsztat czy dodatkowy magazyn. Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Jesteśmy działającym w ramach sieci franczyzowej. Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość - wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym: Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Doradca ds. nieruchomości tel komórkowy:

Dom wolnostojący z ogrodem w Trzebnicy - idealny zarówno dla dużej rodziny jak i pod cele komercyjne (do remontu, trzy garaże, duże pokoje, taras, użytkowe poddasze, duże zaplecze gospodarcze, spokojne sąsiedztwo) Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Trzebnicy, przy ul. Czereśniowej. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaże, duże zaplecze gospodarcze oraz ogród. To idealna propozycja dla rodziny szukającej domu z potencjałem aranżacyjnym lub dla osób, które chcą połączyć komfort życia z możliwością prowadzenia działalności czy stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po nieruchomości. Kliknij i obejrzyj film, który w pełni prezentuje układ działki, bryłę domu oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości. Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 257,50 m2 i całkowitej 360 m2 (424,70 m2) usytuowany jest na prostokątnej ogrodzonej działce o powierzchni 584 m2. Posiada trzy kondygnacje mieszkalne oraz przyziemie stanowiące zaplecze gospodarcze z aż trzema dużymi garażami. Wybudowany w technologii tradycyjnej, zachował klasyczny charakter - znajdziemy tu drewniane podłogi, stolarkę, schody oraz przestronne pomieszczenia z dużym potencjałem aranżacyjnym. Poziom przyziemia stanowi rozbudowane zaplecze gospodarcze i techniczne. Znajdują się tutaj trzy garaże, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, dodatkowy pokój oraz zaplecze magazynowe. Ta część może zostać wykorzystana jako warsztat, pracownia, gabinet, strefa hobby lub niezależna część domu. Główna część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z • pokoju dziennego - 30,9 m2 • kuchni - 11,4 m2 • jadalni z spiżarką - 18,1 m2 • pokoju 1/sypialni/gabinetu do pracy - 19,8 m2 • pokoju 2/sypialni/gabinetu do pracy - 16,9 m2 • pokoju 3/sypialni/gabinetu do pracy - 13,5 m2 • pokoju 4/sypialni/gabinetu do pracy - 14,8 m2 • toalety / WC • łazienki 1 - 3,2 m2 • łazienki 2 - 3,4 m2 • korytarzy Na tym poziomie całość dopełniają trzy tarasy, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. - dwa od frontu budynku (ponad 22 m2) oraz jeden z wyjściem na ogród (15,2 m2). Drugie piętro tworzy prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj • pokój 5/sypialna/gabinet do pracy - 10,1 m2 • pokój 6/sypialna/gabinet do pracy - 14,4 m2 • pokój 7/sypialna/gabinet do pracy - 16,9 m2 • łazienka - 3,9 m2 • korytarz • balkon Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni około 65 m², które można zaadaptować na kolejne sypialnie, pokój rekreacyjny, siłownię, pracownię lub niezależne mieszkanie. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po nieruchomości. Kliknij i obejrzyj film, który w pełni prezentuje układ działki, bryłę domu oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości. Dom wyposażony jest we wszystkie MEDIA miejskie: prąd, wodę, kanalizację, gaz oraz światłowód. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwu funkcyjny. Przed budynkiem znajduje się miejsce do wygodnego zaparkowania co najmniej trzech samochodów, dodatkowo do dyspozycji są trzy niezależne miejsca postojowe w garażach. Teren działki z nasadzeniami z pełni przygotowanym ogrodem pozwalającym na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi. W ogrodzie wokół domu rosną drzewa i rośliny, które stanowią naturalną barierę oddzielającą nas od sąsiadów. Możliwość wypoczynku na dużym zadaszonym tarasie usytuowanym od strony południowo - zachodniej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji. Dom wymaga remontu, dzięki czemu przyszli właściciele mogą nadać mu niepowtarzalny charakter i urządzić go dokładnie tak, jak marzą. Pozostaje już tylko wprowadzić się, zamieszkać i każdego dnia cieszyć się spokojem oraz wyjątkową atmosferą tego miejsca. Położenie nieruchomości to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Trzebnicy - miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, prywatność i wygodę codziennego życia. Dom znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic. Najwię

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Budynek gotowy, oddany do użytkowania. 0% prowizji Na sprzedaż bardzo ładny, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 128,83 m2 + garaż o powierzchni 19,38 m2, usytuowany na działce o powierzchni 424 m2, położony w gminie Kobierzyce, w miejscowości Tyniec Mały. Stan deweloperski. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Oryginalna, nowoczesna forma. Dom bardzo jasny i przestronny, bez skosów. Ogromnym atutem nieruchomości jest duża strefa dzienna o powierzchni 35 m2. Dom zbudowany z ogromną dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości materiałów. Między innymi w standardzie wykończenia przewidziane są: pompa ciepła, rekuperacja, rolety elektryczne zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz okna PCV trzyszybowe. Dom znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, składającego się z 25 domów wolnostojących oraz 3 domów w zabudowie dwulokalowej ( 6 lokali ). Plan osiedla zapewnia duży komfort oraz prywatność dla wszystkich mieszkańców. Inwestycja znajduje się bezpośrednio w sąsiedztwie parku. Osiedle z dwóch stron otoczone będzie starodrzewiem, co nadaje jej wyjątkowy charakter. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie - pompa ciepła. Do każdego domu przynależą dodatkowe miejsca postojowe zewnętrzne. Dojazd do domu prywatną, szeroką, oświetloną drogą wewnętrzną. Idealna lokalizacja. Bardzo blisko Bielan Wrocławskich. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu nowa szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, apteki, centrum handlowe, kino, fitness, basen. Cena: 1 289 000 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu! Sylwia Sobota tel. 667 770 673Adres oferty %C4%99pno%C5%9B%C4%87

Bez prowizji! Bez zezwolenia MSWIA. Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112m2, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do odbioru, z wygodnym dojazdem, funkcjonalnym układem i spokojnym otoczeniem. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej inwestycji. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dojazd do trasy S5, co pozwala sprawnie dotrzeć również do Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przebiega ścieżka rowerowa. Z jednej strony prowadzi do centrum Trzebnicy, a z drugiej w kierunku terenów zielonych i tras idealnych na aktywny wypoczynek. - blisko 30 gotowych domów do obejrzenia i zamieszkania - zamknięte, prywatne osiedle ze szlabanem przy wjeździe - nowa droga gminna prowadząca do inwestycji - dwa prywatne miejsca postojowe przy każdym lokalu - dodatkowy parking osiedlowy dla mieszkańców - teren rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców - miejska kanalizacja sanitarna i deszczowa Domy zostały posadowione na estetycznie zagospodarowanym terenie. Na osiedlu wykonano drogi wewnętrzne, chodniki i podjazdy z kostki. Całość została podłączona do kanalizacji deszczowej, co wpływa na wygodę użytkowania i ogranicza ryzyko problemów związanych z odprowadzaniem wody. Dużym udogodnieniem jest także podłączenie do miejskiej kanalizacji sanitarnej. To rozwiązanie wygodne, praktyczne i bezobsługowe, szczególnie w porównaniu z nieruchomościami korzystającymi z przydomowych zbiorników. Każdy dom oferuje funkcjonalny układ trzech kondygnacji, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. To dobra propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub wypoczynku. - parter: salon z wyjściem na taras i ogródek, otwarta kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze - piętro: trzy ustawne pokoje bez skosów oraz przestronna łazienka - poddasze: około 50 m² dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji W zależności od potrzeb możliwe jest także wydzielenie dodatkowego pokoju lub większego przedpokoju. Poddasze stanowi dodatkowy potencjał tej nieruchomości. Może zostać przeznaczone na sypialnię master, pokój zabaw, biuro, siłownię albo prywatną strefę relaksu. Domy zostały wykonane z solidnych materiałów, z naciskiem na trwałość, komfort cieplny i dobrą akustykę. Ściany z silikatu dobrze tłumią dźwięki, a dachówka ceramiczna zapewnia trwałość i estetyczne wykończenie. Budynki charakteryzują się klasą energetyczną A, co przekłada się na niższe koszty użytkowania. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze. W domach wykonano również instalację elektryczną z osprzętem, okablowanie pod alarm, internet i TV, a także przygotowanie pod fotowoltaikę. Na uwagę zasługują także: - trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi - drzwi antywłamaniowe - strop monolityczny żelbetowy - bardzo dobra izolacja dachu i stropu - pełne przygotowanie techniczne pod nowoczesne rozwiązania instalacyjne Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Oskar Stępniarek Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Bliźniak znajduje się w centrum nowej części wioski na ulicy, która jest już w całości wykończona, jeśli chodzi o budynki (wszystkie działki zajęte) - droga utwardzona z wysypanym kamieniem - w planach w gminie w najbliższej przyszłości asfalt. Bliźniak składa się z : Dół: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, łazienka z prysznicem, salon z kuchnia, garaż 1 piętro : korytarz + 4 pokoje 15-17m2 ( w tym jedno pomieszczenie przystosowane na garderobę + pralnie - przyłącza pod pralkę etc. ) 2 piętro : poddasze ok 35 - 40 m2 - skosy + Klatka schodowa - schody drewniany, jesionowe; - ok 140m2 powierzchni pierwotnej wraz z garażem + 40m2 poddasz ze skosami po podłodze ( ok 20m2 w normalnej wysokości ) Poddasz zostało przerobione ze schowka w dodatkowy poziom o dużej powierzchni, do poddasza prowadzi przedłużona klatka schodowa ze schodami drewnianymi. Budynek znajduje się w zabudowie dwurodzinnej na działce o powierzchni ok 575m2 Dom zasila pompa ciepła wysokiej klasy marki Stiebel Eltron - cena około 40 tyś zł ( w okresie zimowym najwyższy rachunek to 600zł ) - ogrzewanie podłogowe góra + dół + garaż Dodatkowo dom wyposażony jest w kominek, który dogrzewa Mieszkanie i zdecydowanie obniża koszty ogrzewania ( system poboru powietrza od dołu co powoduje bardzo długie spalanie drewna - po wieczorze z kominkiem, rano tylko dokładamy i ponownie sie sam rozpala. W środku mieszkanie jest w pełni do wprowadzenia, wyposażenie to wysokiej jakości : - drzwi przylgowe + dodatkowo izolowane do garażu - panele pływające winylowe ( bardzo twarde > dedykowane dla właścicieli zwierzaków - nie rysują się ) - klasa 34 - drzwi na górze wykonywane na zamówienie - bardzo wysokiej jakości kuchnia wykonana na zamówienie z blatem - laminat wysokociśnieniowy HPL ( wodoodporny, odporny na temperaturę i zarysowania ) oraz świetnymi rozwiązaniami typu : MAGIC CORNER + SZUFLADY BLUM + CARGO - zoptymalizowana cała przestrzeń zabudowy do użytku - Sprzęty AGD marki : BOSCH / SIMENS / SAMSUNG, Piekarnik z rozbudowanymi funkcjami pary, konwekcji etc. - Schody drewniane na obu poziomach ( również na dobudowanej klatce ) wraz z poręczami drewnianymi wyposażonymi w inteligentna funkcję LED - Łazienki wykończone w bardzo dobrym guście, na ścianach z mikrocementem kilkukrotnie utwardzanym i szlifowanym specjalnymi maszynami - cechuje się bardzo duża twardością oraz całkowita odpornością na wodę - Łazienka na dole przerobiona w celu wygospodarowania większej ilości miejsca na kabinę, co bez problemu umożliwia komfortową kąpiel. - Klimatyzacja - sterowana z aplikacji - możliwość ustawienia na chłodzenie góry lub dołu. - Podjazd oraz obejście kostka, wraz z tarasem - Trawnik od strony tarasu wyrównany, oczyszczony, uwalcowany i nawożony, trawa jest bardzo gęsta i ładnego koloru. Część od strony drogi, oczyszczona wyrównana i przygotowana do siewu. Aktualnie Dom posiada szambo wraz z gotowymi przyłączami do kanalizacji, która również jest w planie. Możliwość zrobienia światłowodu ( potrzebne podpisy sąsiadów ) - aktualnie internet radiowy 80mb/s Dodatkowo pociągnięte i przygotowane przyłączę pod fotowoltaikę Wyprowadzona elektryka pod bramę / kamery / domofon oraz zabudowy na trawniku / tarasie - wiaty, sauny etc. W cenie profesjonalny projekt aranżacji wnętrz. KONTAKT Barbara Musiej tel: Skontaktuj się Dlaczego warto nam zaufać? Zajmujemy się wszystkim od A do Z,dbamy o BEZPIECZEŃSTWO Twojej transakcji od przygotowania strategii sprzedażowej, spraw formalno-prawnych, przygotowania nieruchomości, marketingu, negocjacji z klientami oraz finalnie przygotowania dokumentów do aktu notarialnego. Działalność biura jest oparta na 30 letnim doświadczeniu w branży nieruchomości, zapewniamy efektywność, rzetelność- usługi na najwyższym poziomie. Oferujemy: -15% rabatu dla naszych klientów do marketu budowlanego - Leroy Merlin,-10% rabatu do sklepu BelPol,-nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość,

*Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości!* Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058 *ZDJĘCIA PRZEDSTAWIONE W OFERCIE TO WIZUALIZACJE* Lokalizacja: Ludgierzowice- wieś w gminie Zawonia, w powiecie trzebnickim, położona w otoczeniu terenów zielonych, lasów i malowniczych krajobrazów. Lokalizacja oferuje ciszę, prywatność oraz sprzyjające warunki do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu - spacerów, wycieczek rowerowych czy aktywności rodzinnych. Atutem jest dogodny dojazd do Trzebnica oraz Wrocław, co pozwala łączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do pracy, szkół, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliskiej Zawonii dostępne są podstawowe usługi, placówki edukacyjne oraz punkty handlowe. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między naturą a wygodą codziennego życia. Układ pomieszczeń: PARTER 113,80 m2 (116,73 m2 po podłodze) - wiatrołap 2,99 m2 - korytarz 6,16 m2 - pokój 10,42 m2 - łazienka 4,51 m2 - kuchnia 7,98 m2 - salon + jadalnia 31,96 m2 - spiżarnia 2,66 m2 (5,59) - kotłownia z pralnią 5,83 m2 - garderoba 5,11 m2 - garaż 36,18 m2 PODDASZE 67,68 m2 (79,80 m2 po podłodze) - schody 5,86 m2 - korytarz 9,10 m2 - pokój 10,64 m2 (13,02) - pokój 9,99 m2 (11,94) - garderoba 2,96 m2 (3,93) - łazienka 5,27 m2 (6,96) - pokój 10,49 m2 (12,59) - pokój 10,49 m2 (12,59) - garderoba 2,88 m2 (3,81) - taras 44,00 m2 Najważniejsze informacje: - okna na profilach VEKA- najwyższej klasy profile PVC, zapewniające doskonałą stabilność, izolacyjność termiczną i akustyczną - w każdym oknie zamontowane rolety zewnętrzne - rozprowadzone są przewody do instalacji alarmowej i monitoringu - materiał budowalny- bloczek komórkowy - izolacja 22 cm styropian- lambda 031 - strop monolityczny- izolacja 100% - zamontowana wentylacja mechaniczna- rekuperacja - ogrzewanie podłogowe (wodne, system KAN-therm) na parterze oraz piętrze - instalacja elektryczna jest przystosowana do adaptacji pod SMART HOME w wersji z przekaźnikami Wifi - WODA: wodociągi gminne, przyłącze jest już zrealizowane - zamontowany zmiękczacz wody (kotłownia) - zamontowane czujki alarmowe wewnątrz budynku - brama garażowa: HÖRMANN - dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st., więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO - działka o wielkości 1 150 m2 - nieruchomość znajduje się przy lesie, pas o długości 4km *zdjęcia przedstawione w ofercie to wizualizacje* Rada Eksperta SDP Nieruchomości: Nowoczesny, energooszczędny dom położony w spokojnej okolicy blisko Zawonii, bezpośrednio przy lesie. Idealny dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę, przestrzeń i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Duża działka, funkcjonalny układ oraz nowoczesne technologie zapewniają wygodę i niskie koszty utrzymania. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058

Dom z ogrodem i garażem | Oława, ul. Wilcza LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Oławy przy ul. Wilczej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia poza dużym miastem, ale z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się : sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do centrum Oławy oraz w kierunku Wrocławia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom w zabudowie szeregowej (segment w budynku 4-lokalowym) z 2016 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortowe rozwiązania: - ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - ogrzewanie piecem na ekogroszek (ok. 3 tony rocznie) - brak gazu - media: prąd, woda, kanalizacja - okna trzyszybowe (dobre parametry termoizolacyjne) Dodatkowym atutem jest: - duża piwnica - wspólny garaż (1 przypisane miejsce) - dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem - ogród (częściowo dzierżawiony - symboliczny koszt ok. 40 zł rocznie) UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter stanowi otwarta, dzienna przestrzeń z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką. Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz druga łazienka. PARTER: - przedsionek 5,17 m² - hall 6,17 m² - pokój 9,07 m² - łazienka 4,18 m² - salon z kuchnią 19,36 m² - pom. gospodarcze 8,53 m² RAZEM PARTER: 50,81 m² PIĘTRO: - przedpokój 4,88 m² - garderoba 4,41 m² - łazienka - 3,80 m² - pokój 9,59 m² - pokój 12,03 m² RAZEM PIĘTRO: 34,71 m² + ogród 72,30 m2. Dodatkowo : kotłownia 9,32 m2, pomieszczenie gospodarcze 18,36 m2, garaż - 35,79 m2 = łącznie 63,47 m² powierzchni pomocniczej. CENA: 869 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Beata Foryś - homfi Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. House with garden and garage | Oława, Wilcza Street LOCATION: The property is located in a quiet and peaceful part of Oława, on Wilcza Street. It is an ideal option for those seeking comfortable living outside the city while still enjoying convenient access to full infrastructure. Nearby you will find: shops and local services, schools and kindergartens, recreational and walking areas, quick access to Oława city center and Wrocław PROPERTY DESCRIPTION: Terraced house (segment in a 4-unit building) built in 2016 using traditional construction technology. The property offers a functional layout and modern features: - underfloor heating - air conditioning - heating via eco-pea coal furnace (approx. 3 tons per year) - no gas installation - utilities: electricity, water, sewage - triple-glazed windows (high thermal efficiency) Additional advantages include: - large basement - shared garage (1 designated parking space) -additional parking spaces in front of the building - garden (partially leased from the city - approx. PLN 40/year) LAYOUT: The ground floor features an open-plan living area with a living room and kitchen, as well as a bathroom. The upper floor consists of three rooms and a second bathroom. PARTER / GROUND FLOOR: vestibule - 5.17 m² hall - 6.17 m² room - 9.07 m² bathroom - 4.18 m² living room with kitchen - 19.36 m² utility room - 8.53 m² TOTAL GROUND FLOOR: 50.81 m² PIĘTRO / FIRST FLOOR: hallway - 4.88 m² wardrobe - 4.41 m² bathroom - 3.80 m² room - 9.59 m² room - 12.03 m² TOTAL FIRST FLOOR: 34.71 m² garden: 72.30 m² PRICE: 869,000 PLN CONTACT: Feel free to contact us and schedule a viewing! Beata Foryś - homfi Skontaktuj się or send us a message via the contact form in the listing Did you know that wit

ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY Mam Państwu do zaoferowania przestronny i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 153 m2 - całkowitej ok. 190 m2 z dużym ogrodem w cichej, spokojnej miejscowości Nieciszów, gm. Oleśnica, pow. Oleśnicki. • Szkoła Podstawowa w Borowej - 3 km (dojazd busami szkolnymi) • Oleśnica - 4 km • Smardzów - 2 km (stacje paliw, sklepy, usługi) • Wrocław Psie Pole - 16 km • centrum Wrocławia - 25 km • S8 (Wrocław-Warszawa) - 6 km • stacje kolejowe: Borowa Oleśnicka, Oleśnica Główna, Oleśnica Rataje Dom został wybudowany w 2021 roku i zachwyca nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów. Oferta ta jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości, w otoczeniu przyrody i zabudowy jednorodzinnej Dom znajduje się na uboczu w uroczym miejscu, idealny dla osób szukających spokoju, obcowania z naturą oraz planujących dobrze wypocząć po ciężkim dniu pracy ale z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień. PARTER (pow. użytkowa 111,44 m2, pow. całkowita 114,8 m2) Salon kominkiem i wydzieloną częścią jadalnianą: 37,33 m2 Kuchnia: 10,84 m2 Sypialnia z wyjściem na taras: 12,28 m2 Garderoba: 2,1 m2 - pow. całkowita 5,46m2 Pokój: 11,9 m2 Pokój: 8,91 m2 Wiatrołap z szafą narożną: 4,41 m2 Korytarz: 10,43 m2 Łazienka z wanną: 5,73 m2 Łazienka z kabiną prysznicową: 2,1 m2 Pomieszczenie gospodarcze/pralnia: 4,14 m2 Spiżarka: 1,27 m2 Taras: ok. 25 m2 Taras: ok. ok. 15 m2 PODDASZE 49,94 m2 (pow. całkowita 79,16 m2) - do wykończenia, do własnej aranżacji Pokój: ok. 39 m2 Pokój: ok. 30 m2 Korytarz: ok. 3 m2 Pomieszczenie z przyłączami pod łazienkę: ok. 6,5 m2 Powierzchnia działki: 1067 m2 Działka zagospodarowana z domkiem narzędziowym oraz miejscem na kominek zewnętrzny. W ogrodzie studnia, wkopany zbiornik na deszczówkę. Media: woda, prąd, gaz, szambo Ogrzewanie i woda ciepła: piec gazowy 2-funkcyjny. Ogrzewanie podłogowe. Średnie miesięczne koszty gazu latem ok. 200 zł, zimą ok. 400 zł. Kominek. Atuty inwestycji: ✔ Teren ogrodzony, podjazd wyłożony kostką, brama wjazdowa na pilota ✔ Dom wyposażony jest w system monitoringu i alarm ✔ Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych, co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania. ✔ W kuchni pełna zabudowa meblowa ze wszystkimi sprzętami AGD ✔ Ogrzewanie podłogowe ✔ Dachówka ceramiczna ✔ Schody betonowe ✔ Okna PCV 3 szybowe, elektryczne rolety zewnętrzne ✔ Wysokiej jakości materiały i solidne wykończenie domu ✔ Docieplenie poddasza wełną mineralną 20 cm ✔ Drzwi antywłamaniowe ✔ Ocieplenie zewnętrze ścian budynku styropian grafitowy 20 cm ✔ Na podłogach w kuchni łazienkach płytki, w pokojach panele ✔ Ekspozycja słoneczna na północną, wschodnią i południową stronę Komunikacja i atuty lokalizacyjneNieciszów to spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Blisko lasu i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do trasy S8 i centrum Wrocławia • z ograniczonym ruchem (główna komunikacja idzie przez Smardzów) • idealna dla rodzin i osób pracujących we Wrocławiu W pobliżu: • sklep spożywczy • komunikacja autobusowa do Oleśnicy • autobus gminny dowożący dzieci do szkoły Oferta na wyłączność. CENA: 1 300 000 zł Zapraszam do kontaktu. Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. Skontaktuj się nr oferty: POTR-DS-983 email: Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.

Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji! Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Na sprzedaż nowoczesny dom położony w Lutyni. To kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej. Dom powstał według indywidualnego projektu z przemyślanymi i słonecznymi. układami pomieszczeń. Inwestycja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z komfortowym dojazdem do miasta. Do odbioru Cena: Powierzchnia: 139,86 m² + Powierzchnia całkowita z garażem: Ogród: Parter 51,46m² + 17,23 m² garaż+ ogród 224,00m²: • wiatrołap - • komunikacja - • toaleta - • pomieszczenie techniczne - • kuchnia/aneks - • jadalnia- • pokój dzienny - - • garaż - Piętro 70,17 m²: • komunikacja +schody - • pokój - • pokój - • łazienka - • pokój - • garderoba - • łazienka - • garderoba - Atuty inwestycji: ✔bardzo dobry dojazd do Wrocławia ✔kameralne osiedle ✔nowoczesny dom ✔funkcjonalne układy pomieszczeń ✔możliwość personalizacji projektu na etapie budowy ✔niska zabudowa ✔spokojne otoczenie ✔brama garażowa sterowana elektrycznie ✔elektryczne rolety we wszystkich oknach (parter, piętro, garaż) ✔system rekuperacji ✔pompa ciepła ✔ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury w całym budynku (na parterze, na piętrze oraz w garażu) ✔ ✔ Lokalizacja - Lutynia Lokalizacja: spokojna, zielona miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia Do granicy Wrocławia ok. 5-10 min Centrum Wrocławia ok. 15-20 km Dworzec kolejowy w okolicy ok. 4-6 km Dojazd odbywa się lokalnymi drogami łączącymi Lutynię z głównymi trasami w kierunku miasta Edukacja: W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Bliskość dużego ośrodka edukacyjnego (Wrocław) Zakupy i usługi: Działają lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe min. Biedronka, Lidl, Dino, Carrefour, CH Factoria Park, Leroy Merlin, Castorama. Dostępne są podstawowe usługi (np. poczta, drobne firmy, gabinety). Rekreacja: Lutynia oferuje głównie spokojną rekreację podmiejską - dużo zieleni, przestrzeni i możliwości aktywnego wypoczynku. Zadzwoń, odpowiem na wszystkie pytania i chętnie zaprezentuję Ci nieruchomość podczas spotkania. Beata Filak-Nowak Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ZOSTAŁY OSTATNI DOM OFERTA BEZ PROWIZJI. LOKALIZACJA: Polecamy do sprzedania nowy dom w zabudowie bliźniaczej powstający wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w podwrocławskiej miejscowości Lutynia przy zachodniej granicy Wrocławia. Miejscowość w zasięgu komunikacji podmiejskiej, a dzięki nowej obwodnicy Leśnicy z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. W ostatnich latach Lutynia mocno rozwija się, powstaje sporo nowych domów i rozbudowuje się infrastruktura. W pobliżu nowa szkoła i przedszkole z zapleczem sportowo-rekreacyjnym i placem zabaw dla dzieci. Jest sporo sklepów, supermarket, sporo punktów usługowych, przedszkole, żłobek, kościół, poczta. BUDYNEK: Dom budowany z solidnych materiałów, oddany będzie w stanie deweloperskim podwyższonym. Powierzchnia całkowita każdej połówki domu, to ok. 146 m2 Parter - duży salon z aneksem kuchennym - garaż ( możliwa zmiana z dodatkowy pokój) - pomieszczenie gospodarcze - toaleta - przedpokój - wiatrołap z garderobą - pomieszczenie gospodarcze pod schodami (pralnia) Piętro - sypialnia główna z możliwą do wydzielenia garderobą - pokój 1 - pokój 2 - łazienka - hol dodatkowo do dyspozycji strych ok 30 m2 Budynek oddany będzie w standardzie deweloperskim podwyższonym z gotową instalacją grzewczą zasilaną z nowoczesnej pompy ciepła (w całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe), wykonane wszystkie instalacje, tynki wewnętrzne, konstrukcja schodów, posadzki, ocieplenie połaci dachowych i strychu pianą PUR ( brak mostów termicznych) plus zabudowa g/k poddasza, instalacja alarmowa, instalacja internetowa, zmiękczacz wody, wyprowadzona instalacja elektryczna pod fotowoltaikę i klimatyzację, wokół domu wykonane ogrodzenie, taras na gruncie oraz podjazdy W standardzie wykończenia wysokiej klasy 3-szybowe okna i dodatkowo przesuwne okno tarasowe w systemie HS Ściany wykonane z bloczków ceramicznych -Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek posadowiony na podwójnie izolowanych fundamentach Budynek spełnia standardy domów energooszczędnych umożliwiające uzyskanie lepszych warunków kredytowania. Zakończenie robót przewidziane na koniec 2026. Budowa realizowana zgodnie z ustawą deweloperską- jest rachunek powierniczy - można już występować o kredytowanie Aktualnie budynek na etapie prac wykończeniowych. Rynek pierwotny- kupujący nie płaci podatku 2%PCC ATUTY: Wygodny rozkład i wysokie pomieszczenia, małe skosy dzięki podniesieniu ściany kolankowej, dobra lokalizacja przy spokojnej ulicy osiedlowej, wysokiej klasy materiały, pompa ciepła i bliskość Wrocławia to główne atuty nieruchomości. Oferta z rynku pierwotnego -brak podatku PCC. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

0% PROWIZJI | 0% PCC Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA. DOM JEST GOTOWY DO ODBIORU! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82m2 z garażem w bryle budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia w otulinie drzew, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. - powierzchnia domu: 104,82m2; - garaż w bryle budynku: 17,74m2; - ogród do wyłącznego użytku 49,1m2. Parter - 51,90 m2 - wiatrołap - 3,50 m2, - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2 - WC - 2m2 - garaż - 17,74m2 - komunikacja - 4.69m2 Piętro - 52,92 m2: - korytarz - 5,91 m2 - garderoba - 3,16m2 - sypialnia - 9.08 m2 - sypialnia - 11,22 - sypialnia- 16,01m2 - łazienka - 7,52m2 - pompa ciepła; - ogrzewanie podłogowe; - ogrzewany garaż; - żaluzje elektryczne w kolorze antracyt; - brama garażowa z regulacja elektryczną; - instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna; - kanalizacja sanitarna i deszczowa; - utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych; - zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych. Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km stacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Termin oddania przewidziany jest na II kwartał 2026 roku. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - MK Prestige Nieruchomości Są domy, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju, prywatności i wygody codziennego życia. Ta nieruchomość w Radwanicach to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, cieszyć się zielenią wokół domu i jednocześnie zachować szybki dojazd do Wrocławia. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 60-DS-mkprestige/3/1

Domek inwestycyjny premium z widokiem na góry | sauna | jacuzzi | gotowy pod wynajem | KrobicaSzukasz nieruchomości, która nie tylko wygląda dobrze na zdjęciach, ale realnie zarabia? Ten domek to gotowy produkt inwestycyjny w segmencie najmu krótkoterminowego - zaprojektowany pod gości, którzy płacą więcej za klimat, prywatność i widok.Zlokalizowany w malowniczej miejscowości Krobica, w sercu Góry Izerskie, oferuje dokładnie to, czego dziś szukają klienci premium: ciszę, naturę i prywatną strefę relaksu. To właśnie te elementy generują wyższe stawki za dobę i lepsze obłożenie.Domek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z naciskiem na komfort i estetykę: Rynek najmu w regionie dynamicznie rośnie - szczególnie w segmencie „slow travel” i wyjazdów premium. To nieruchomość, która może pełnić funkcję prywatnego miejsca wypoczynku, a jednocześnie generować stabilny dochód.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy wolnostojącePlac zabaw: TAKPrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: drewnoPodst. materiał budowlany: drewnoPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 27,6300Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2023Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 3Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: farba emulsyjna, glazuraPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)