Domy na prodej - województwo dolnośląskie

STODOŁA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W BRAMIE KARKONOSZY ( pierwsze zdjęcie jest wizualizacją, jak może wyglądać budynek po remoncie). WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 3 - JELENIA GÓRA, UL. WROCŁAWSKA 72 W północno-wschodniej części Jeleniej Góry, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Dolnego Śląska, znajduje się nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i użytkowym. Położona w dzielnicy Maciejowa, stanowiącej naturalną bramę do Kotliny Jeleniogórskiej, oferuje doskonałą ekspozycję przy trasie prowadzącej z Jeleniej Góry do Wrocławia oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasów. To miejsce, w którym można połączyć działalność gospodarczą, magazynową, usługową, produkcyjną lub stworzyć wyjątkowy projekt związany z turystyką i rekreacją. Dodatkowym atutem jest panorama Karkonoszy widoczna z okolicy oraz bliskość najważniejszych atrakcji regionu. POD LUPĄ Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1 276 m², zabudowana przestronnym budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej około 880 m². Budynek do generalnego remontu. - Parter: ok. 330 m² - Piętro: ok. 300 m² - Strych / poddasze: ok. 250 m² Parametry techniczne: - wysokość pomieszczeń ponad 3,5 m, - zachowane oryginalne belki stropowe, - solidna, tradycyjna konstrukcja, - dach pokryty dachówką oraz papą w części kalenicowej, - działka w pełni uzbrojona w energię elektryczną, - funkcjonujące ogrzewane biuro z piecem na pellet, - możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej, - możliwość podłączenia kanalizacji miejskiej, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Duża kubatura budynku oraz otwarta przestrzeń pozwalają na szeroki wachlarz zastosowań - od magazynu i warsztatu, przez centrum logistyczne, showroom, obiekt usługowy, aż po nietuzinkową rewitalizację na cele turystyczne lub eventowe. PO SĄSIEDZKU Nieruchomość znajduje się przy ul. Wrocławskiej - jednej z głównych tras wyjazdowych z Jeleniej Góry w kierunku Wrocławia. Lokalizacja zapewnia świetną widoczność dla potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i transportu dostawczego. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe, lasy oraz liczne atrakcje Kotliny Jeleniogórskiej, która jest jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych Dolnego Śląska. Najważniejsze odległości: - Centrum Jeleniej Góry - ok. 7 km - Dworzec PKP Jelenia Góra - ok. 8 km - Droga ekspresowa S3 - kilka minut jazdy - Karpacz - ok. 20 km - Szklarska Poręba - ok. 30 km - Jakuszyce - ok. 37 km - Wrocław - ok. 105 km - Granica z Czechami - ok. 35 km ATRAKCJE REGIONU Kotlina Jeleniogórska to jeden z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych Polski. Bliskość Karkonoszy, zamków, pałaców oraz uzdrowisk sprawia, że okolica przyciąga turystów przez cały rok. W pobliżu znajdują się między innymi: - Rynek i Stare Miasto w Jeleniej Górze - ok. 8 km - Uzdrowisko Cieplice i Termy Cieplickie - ok. 12 km - Pałac Łomnica - ok. 8 km - Pałac Wojanów - ok. 10 km - Zamek Karpniki - ok. 13 km - Karpacz i Świątynia Wang - ok. 23 km - Śnieżka - najwyższy szczyt Karkonoszy - Szklarska Poręba i Wodospad Kamieńczyka - ok. 30 km - Polana Jakuszycka - europejskie centrum narciarstwa biegowego - ok. 37 km INNA NIŻ INNE To nieruchomość, która daje możliwości znacznie wykraczające poza standardową zabudowę gospodarczą. Dzięki dużej powierzchni, wysokości pomieszczeń i doskonałemu położeniu przy ruchliwej trasie może zostać przekształcona w: - centrum magazynowo-logistyczne, - hurtownię lub skład budowlany, - warsztat samochodowy lub serwis, - showroom handlowy, - centrum sportów outdoorowych, - obiekt eventowy, - restaurację z charakterem industrialnym, - browar rzemieślniczy lub manufakturę, - loftowy projekt mieszkaniowo-usługowy, - bazę dla działalności turystycznej. IDEALNE DLA - inwestora poszukującego nieruchomości z dużą kubaturą, - przedsiębiorcy prowadzącego działalność magazynową lub usługową, - firmy logistycznej, - dewelopera szukającego nietuzinkowego projektu adaptacyjnego, - osób ceniących nieruchomości z charakterem i potencjałem

Dom do remontu z potencjałem w Pawłowicach - 7 km od Ząbkowic Śląskich! Lokalizacja: Pawłowice (gm. Ząbkowice Śląskie) 7 km od Ząbkowic | 18 km od Kłodzka | 70 km od Wrocławia 4 km do drogi krajowej nr 8 Nieruchomość: - Dom położony na 8-arowej działce w spokojnym centrum wsi. - Otoczenie to zadbane domy, zieleń i cisza - idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących spokój i przestrzeń. Na działce znajdują się: - murowany budynek gospodarczy - świetny pod warsztat, garaż lub dodatkowe mieszkanie, - drewniane zabudowania - do wykorzystania według własnych potrzeb, - duży garaż w bryle budynku (może pomieścić 3 -4 samochody). Rozkład pomieszczeń: - 3 pokoje (2 na parterze, 1 na poddaszu), - przestronna, jasna kuchnia, - łazienka, oddzielne WC, - pralnia, spiżarnia, piwniczka, - strych - idealny do adaptacji na 2-3 kolejne pokoje. Media i wyposażenie: - woda z sieci, - prąd, - ogrzewanie centralne (piec węglowy), - kanalizacja gminna. Komunikacja: - komunikacja miejska - regularne połączenia do Ząbkowic, - przystanek kolejowy w Suszce (ok. 1,5 km od domu) - szybki dojazd do Ząbkowic i Wrocławia. Okolica: - boisko sportowe, - plac zabaw, - świetlica wiejska, - sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut. Dom z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji - idealny jako: - dom całoroczny, - dom letniskowy. DOM Z POTENCJAŁEM W CENIE KAWALERKI Więcej informacji pod numerem tel. NIE ODPOWIADAM NA SMS-Y i WIADOMOŚCI OLX

Przedstawiamy nową inwestycję realizowaną w miejscowości Kozów koło Złotoryi - nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej położone na kameralnym osiedlu z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza i góry. Każdy segment oferuje 113,41 m2 powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni około 1000 m2, zapewniającą komfortową przestrzeń do życia, wypoczynku i rekreacji. Na posesji przewidziano miejsce na carport dla dwóch samochodów, podjazd oraz przestronny ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter * przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na taras, * jadalnia połączona z aneksem kuchennym, * praktyczna przestrzeń pod schodami do własnej aranżacji, * dodatkowy pokój/gabinet, idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności, * toaleta. Piętro * sypialnia główna, * dwa pokoje dziecięce, * komfortowa, jasna łazienka. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę użytkowania i pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłych mieszkańców. Standard wykonania - stan deweloperski Budynki realizowane są z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów: * ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych, * płyta fundamentowa żelbetowa, * strop betonowy wylewany, * ściany działowe grubości 12 cm, * drewniana więźba dachowa, * dachówka ceramiczna, * ocieplenie ścian styropianem 20 cm, * ocieplenie stropu poddasza wełną mineralną 25 cm, * okna PCV trzyszybowe, * elektryczne rolety zewnętrzne, * zamontowane drzwi wejściowe, * tynki wewnętrzne przygotowane pod malowanie, * schody betonowe, * posadzki betonowe, * instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią, * instalacja wodno-kanalizacyjna, * ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Energooszczędne rozwiązania w cenie Każdy budynek wyposażony będzie w: * pompę ciepła 8 kW, * instalację fotowoltaiczną 8,25 kW, * magazyn energii 6,1 kWh. To nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania pozwalające znacząco obniżyć koszty eksploatacji domu. Media Nieruchomości będą posiadały pełne uzbrojenie: * energia elektryczna, * woda, * kanalizacja. Lokalizacja Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Nowo powstające osiedle znajduje się w spokojnej części miejscowości Kozów, na wzniesieniu z pięknymi widokami na okoliczne tereny i pasma górskie. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Złotoryi, Legnicy oraz Jawora. Odległości: * Złotoryja - około 5 minut, * Legnica - około 15 minut, * szybki dojazd do dróg wojewódzkich i krajowych. Zapraszamy do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji wybranego segmentu już dziś. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Wałbrzych, ul. Słowackiego 14A - kamienica z lokalem usługowym i dwiema kondygnacjami mieszkalnymi. Idealna inwestycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub kupującego z myślą o połączeniu działalności z zamieszkaniem. Nieruchomość oferuje łącznie 247,09 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach. Dostępne jest szczegółowe nagranie video z prezentacji nieruchomości - zapraszam do kontaktu. LOKALIZACJA: Wałbrzych to miasto z charakterem, dawne zagłębie górnicze, które od lat przechodzi widoczną transformację. Rozbudowana infrastruktura, niskie ceny nieruchomości względem innych miast regionu i rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że coraz więcej osób traktuje Wałbrzych jako realną alternatywę dla droższych rynków. Miasto liczy ok. 100 000 mieszkańców, posiada dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną oraz bezpośrednie połączenia z Wrocławiem (ok. 70 km). W pobliżu znajduje się Zamek Książ, jedna z największych rezydencji w Polsce, która przyciąga turystów przez cały rok i nadaje okolicy rozpoznawalność ponadregionalną. Wałbrzych nie jest miejscem bez problemów, ale jest miejscem, w którym można kupić realnie i zainwestować rozsądnie. BUDYNEK: Budynek dwupiętrowy z poddaszem, wzniesiony w technologii tradycyjnej na początku XX wieku, murowany z cegły ceramicznej pełnej. Dach konstrukcji drewnianej, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Stolarka drewniana tradycyjna oraz PCV. Budynek podłączony do wszystkich mediów: gaz, prąd, woda/kanalizacja, telekomunikacja. Parter - lokal usługowy (88,80 m²) Lokal wpisany do KW Nr SW1W/00098375/1 Funkcja usługowa / handlowa / biurowa Bezpośrednie wejście z ul. Słowackiego I piętro - część mieszkalna nr 1 (57,68 m²) Korytarz + schody (8,50 m²) Przedpokój (4,38 m²) Łazienka z WC 1 (10,10 m²) Kuchnia 1 (11,30 m²) Pokój 1 (23,40 m²) Taras II piętro - część mieszkalna nr 2 (57,94 m²) Korytarz + schody (13,29 m²) Łazienka z WC 2 (10,27 m²) Kuchnia 2 (15,58 m²) Pokój 2 (18,80 m²) Balkon Poddasze - część dodatkowa (42,67 m²) Korytarz (14,86 m²) Pokój 3 (9,67 m²) Pokój 4 (6,71 m²) Pokój 5 (11,43 m²) ul. Słowackiego 14A Nieruchomość usytuowana w obrębie Śródmieścia Wałbrzycha, przy ulicy z dobrą widocznością i ruchem pieszym. Centrum miasta w zasięgu pieszym Dobra komunikacja miejska Bliskość urzędów, banków, sklepów Zapraszam do kontaktu, chętnie umówię prezentację i udostępnię nagranie video z obiektu.

MM Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, usytuowanej na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 850 m², w spokojnym zakątku osiedla domów jednorodzinnych w Malczycach. Dom, wybudowany w 2002 roku, zachwyca swoją funkcjonalnością oraz wysoką jakością wykończenia. Parter budynku stanowi przestrzeń dzienną, w której znalazł się przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród, duża kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem oraz korytarz i wiatrołap łączące wszystkie pomieszczenia. Na wyższym piętrze znajdują się cztery pokoje, w tym komfortowa sypialnia oraz duża łazienka z wanną. Dodatkowym atutem jest urokliwa garderoba umiejscowiona na poddaszu. Całość dopełniają pomieszczenia w suterenie, które pełnią funkcję gospodarczą, w tym garaż oraz kotłownia. Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, co obejmuje drewnianą stolarkę okienną i drzwiową oraz kamienne schody z kutymi poręczami i marmurowymi stopniami. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media, a ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny na ekogroszek oraz elektryczny bojler. Ogród jest prawdziwą oazą spokoju, z licznymi nasadzeniami szlachetnych drzew i krzewów, altaną, kamiennym grillem i urokliwym oczkiem wodnym z fontanną. Na terenie posesji znajduje się także domek narzędziowy, który ułatwia przechowywanie. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mają dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych, takich jak sklepy, markety, poczta, szkoła czy stacja kolejowa. Cisza, zieleń i bliskość natury, to cechy, które wyróżniają to miejsce jako jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji w gminie Malczyce. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowa Inwestycja Oferuję na sprzedaż wyremontowany i odnowiony i oddany do użytku w 2019r, dom o powierzchni całkowitej blisko 600m2 podpiwniczony z wydzielonym parkingiem na 40 samochodów, z przeznaczeniem na hotel robotniczy lub inne usługi. Nieruchomość posadowiona na działce o przeznaczeniu MU (mieszkaniowo - usługowym) o powierzchni 5573m². Dom posiada duży potencjał, zarówno jako dom mieszkalny, który można podzielić na 5 osobnych mieszkań. Gotowa inwestycja pod wynajem pokoi czy biur jak również na wszelkiego rodzaju działalności usługowe ze względu na dogodne położenie. W ostatnim czasie prowadzony z dużym powodzeniem jako wynajem pokoi pracowniczych. Budynek w świetnej lokalizacji dobrze skomunikowany, jednocześnie w spokojnej okolicy, zaledwie 2km od zjazdu na autostradę A4, blisko do Bolesławca i strefy ekonomicznej w Szczytnicy położonej zaledwie 7km od oferowanego obiektu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 470m² składa się : Pokoje-11, kuchnie-5, łazienka-6, toalet 4, pralnia-1, pomieszczenia gospodarcze -3, pokoje z aneksem kuchennym-2, taras-1, piwnica-2. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem zarówno pokoi jak i sprzętu AGD. Teren ogrodzony, od strony ulicy brama wjazdowa, wjazd utwardzony. Na posesji rozpoczęto również budowę 5 budynków mieszkalnych, które są na etapie fundamentów. Każdy powierzchni użytkowej 100m2, w tym jeden z nich jest podpiwniczony. Budynek ogrzewany pompą ciepła zasilaną z paneli fotowoltaicznych które rocznie produkują 20 000 kWh energii elektrycznej. Ogrzewanie w tym przypadku jest darmowe. Po więcej informacji Zapraszam Serdecznie do Kontaktu : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, lokale użytkowe, zakłady - kompleksy budynków, domy z warsztatem lub innymi budynkami, kamienice, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: brakDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 140 x 50Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 470Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 13Ilość sypialni: 11Typ kuchni: widnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 6Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: pralka, natryskŚciany łazienki: farba emulsyjna, glazuraWystawa okien - łazienka : Pd-Zach, Pn-ZachLiczba WC: 4Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: farba emulsyjna, gładzieLiczba przedpokoi: 4Ściany przedpokoi: farba emulsyjna, gładziePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! DO WYBORU POZOSTAŁO KILKA DOMÓW Osiedle Nowy Niemstów - ul. Magnoliowa to kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach poszukujących komfortu, spokoju i bliskości natury. zaprojektowanych w nowoczesnej, a zarazem ponadczasowej stylistyce. która doskonale komponuje się z otoczeniem. co gwarantuje trwałość, energooszczędność i solidność konstrukcji. • Salon + jadalnia - 22,37 m² • Kuchnia - 16,26 m² • Spiżarnia - 1,77 m² • Pokój - 11,05 m² • Sypialnia - 16,37 m² • Pokój - 10,11 m² • Łazienka - 7,56 m2 • WC - 1,82 m² • Komunikacja - 11,58 m² • Kotłownia - 5,19 m², zapewniając ciszę i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem. W Nowym Niemstowie każdy metr kwadratowy został starannie przemyślany - 104,08 m² funkcjonalnej przestrzeni na jednym poziomie to idealne rozwiązanie dla rodzin, par i seniorów. Otwarta strefa dzienna z salonem, kuchnią i wyjściem na taras, trzy ustawne sypialnie, łazienka, osobne WC i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia, wysoka jakość materiałów oraz możliwość własnej aranżacji wnętrz dają nieograniczone możliwości. a spokojna okolica bez ruchu przelotowego sprzyja poczuciu bezpieczeństwa. Nowoczesna stanowi dodatkową ochronę, a możliwość montażu własnych systemów alarmowych zapewnia indywidualne dostosowanie poziomu bezpieczeństwa do potrzeb każdej rodziny. Od surowego stanu zamkniętego poprzez stan deweloperski, kończąc na w pełni gotowym do zamieszkania domu „pod klucz”. 1. Stan surowy zamknięty 2. Stan deweloperski 3. Stan pod klucz - możliwość wykonania pełnego wykończenia Istnieje również opcja rozszerzenia oferty o - z dbałością o detale i w oparciu o sprawdzone materiały. • wykonanie fundamentów wraz z izolacjami • wykonanie ścian konstrukcyjnych z bloczków z betonu komórkowego Solbet i działowych (ściany zewnętrzne 24 cm, • ściany wewnętrzne 12 cm) • wykonanie stropów, schodów oraz konstrukcji dachu w technologii wiązarów dachowych, pokrycie dachowe dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym wraz z rynnami i rurami spustowymi w kolorze antracytowym, • montaż stolarki okiennej trzyszybowej • montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej (drzwi wejściowe oraz boczne) w kolorze antracytowym, • wykonanie rolet zewnętrznych antywłamaniowych w kolorze antracytowym • wykonanie elewacji zewnętrznej wraz z ociepleniem styropianem 20 cm, siatka i dwie warstwy kleju, tynk strukturalny (baranek) wraz z elementami ozdobnymi, • wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania podłogowego, wentylacyjnej, • montaż pompy ciepła o mocy 8 kW wraz z zasobnikiem 200 l • wykonanie tynków wewnętrznych, • wykonanie wylewek podłogowych (posadzek betonowych), • wykonanie zabudowy sufitów z płyt gipsowo-kartonowych (sufity podwieszane) • wykonanie przyłącza energetycznego do budynku • wykonanie schodów strychowych • wykonanie oświetlenia w podbitce dachowej (halogeny) • wykonanie studni głębinowej wraz z przyłączem do budynku, • montaż stacji uzdatniania wody, • wykonanie szczelnego zbiornika wybieralnego na nieczystości (szamba) wraz z przyłączem do budynku lub zamiennie wykonanie przyłącza do sieci kanalizacji ogólnospławnej • przygotowanie i uporządkowanie terenu działki, • wykonanie dojścia (chodnika) z kostki brukowej do wejścia głównego budynku • wykonanie ogrodzenia panelowego wraz z bramą wjazdową i furtką wejściową z montażem dzwonka • wykonanie schodów zewnętrznych do budynku • wykonanie miejsca parkingowego utwardzonego kostką brukową • wykonanie przyłącza światłowodowego do budynku • wykonanie opaski wokół budynku, • wykonanie tarasu Opcje dodatkowe: a) industrialno - loftowy b) skandynawski c) nowoczesny d) indywidualny Inwestorem Osiedla Nowy Niemstów jest Global Housing Sp. z o. o.- spółka należąca do Polskiego Holdingu Mieszkaniowego z siedzibą we Wrocławiu. Firma posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej oraz kompleksowej obsłudze rynku nieruchomości na terenie Dolnego Śląska. Głównym przedmiotem działalności spółki są roboty budowlane

Funkcjonalny, wygodny, nowoczesny o klasycznej architekturze dom, w stanie deweloperskim z zasilaniem fotowoltaicznym. Budynek będzie stanowił odrębną nieruchomość - połowę bliźniaka z garażem w bryle, a jego powierzchnia użytkowa (wg. projektu) wynosi 134,0m kw. Budynek położony na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Reymonta (pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta). W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się m. innymi: przystanek komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne z Zalewem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, wyjazd na obwodnicę. Przestrzeń domu w czytelny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza z nich obejmująca parter, jest przestronna, jasna i otwarta. Łączy w sobie funkcje połączonego salonu, jadalni, kuchni (z wyjściem na taras) i komunikacji ze schodami prowadzącymi na piętro. Dodatkowo na parterze jest wiatrołap - pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju, pomieszczenie techniczne (pralnia), toaleta, schowek oraz garaż. Strefę nocną, zaprojektowaną na poddaszu tworzą cztery pokoje oraz łazienka. Oba poziomy zajmują powierzchnię 134,0m2. Dodatkowo nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych, który można dowolnie zagospodarować. Ściany wzniesione z cegły porotherm. Ocieplenie zewnętrzne styropian, tynk strukturalny. Strop betonowy nad pierwszym piętrem i drewniany ocieplony nad poddaszem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne drewniane. Taras betonowy - wylany. Cena obejmuje też usypany podjazd i udział w wyłożonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Instalacje: kanalizacja, woda, prąd. CO podłogowe - folie grzewcze zasilane elektrycznie (fotowoltaika). Stolarka okienna PCV barwiona jednostronnie, 3 szybowa, z żaluzjami zewnętrznymi. Pomieszczenia wewnętrzne otynkowane. Sufity podwieszane. Budynek w stanie deweloperskim. Do wykończenia pozostają: okładziny podłóg i ścian, montaż drzwi wewnętrznych i parapetów wewnętrznych oraz osprzętu elektrycznego, urządzenie łazienki i kuchni, wykończenie tarasu a także założenie ogrodu. Każda z nieruchomości będzie miała swoją działkę gruntu (nieruchomość jest w trakcie podziału). Fizycznie budynki zostały już wybudowane. Natomiast formalny termin zakończenia inwestycji (odbiory, podziały działek)przewidywany jest do końca IV kwartału 2025. Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606 803 617 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! Gorąco polecam dom wolnostojący położony w Marcinkowicach Lokal o pow 128,07 mkw składa się z Parter: - Wiatrołap - 3,39 mkw - korytarz + klatka schodowa 3,99 mkw - WC 1,41 mkw - Kuchnia + jadalnia - 11,90 mkw - Garaż - 17,62 mkw - Kotłownia 4,91 mkw Piętro: - korytarz + schody - 6,28 mkw - Pokój 15,76 mkw - Pokój 14,69 mkw - Łazienka 10,93 mkw - Sypialnia 13,60 mkw a. ławy żelbetowe - beton B25. a. ściany fundamentowe z bloczków betonowychBETARD/ TERMAT; b. ściany fundamentowe zewnętrzne ocieplone styropianemoraz odpowiednio zabezpieczone przeciwwilgociowo; c. płyta - beton B15. a. elementy żelbetowe -trzpienie ukryte wścianach. a. ściany murowane nośne - pustak ceramiczny -CERPOL Gat. 1 - 25 cm, a. ściany działowe - pustak ceramiczny - 11,5/12cm. a. wentylacyjne - systemowe - typu SCHIEDEL. a. w projekcie budynku zastosowano stropy TERIVAI. a. tynk zewnętrzny - na warstwie styropianu -strukturalny sylikonowy samoczyszczący, b. parapety zewnętrzne - kamienne, c. barierki okien balkonowych -szkło hartowane, d. rynny -stal nierdzewna - malowane proszkowo -KOLOR GRAFIT. a. wszystkie elementy konstrukcji oraz ściany działoweotynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, b. sufity wykończone tynkiem lub gładzią, c. poddasze wykonane z płyt GK, łazienki -przeciwilgociowe, wyszpachlowane i pobiałkowane, d. wejście na strych - schodki rozkładane. a. ściany części podziemnej zaizolowane pionowoza pomocą płyt ze styropianu oraz folii wytłoczkowej; b. ściany zewnętrzne ocieplone styropianem -typu TERMOORGANIKA 20 cm - szary - lambda - 0,033. a. pozioma izolacja przeciwwilgociowa. b. pionowa izolacja bitumiczna. a. schody w budynku zaprojektowano jakożelbetowe - lane. a. zastosowano drzwi wejściowe metalowepowlekane, b. okna -stolarka PVC w okleinie dwustronnej -zewnętrznie grafitowe, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, profil 6komorowy, c. rolety elektryczne, d. bramy garażowe z napędem. a. więźba dachowa - zabezpieczonaprzeciwgrzybiczo, sosnowa, b. dachówka ceramiczna - firma: ROBEN, c. ocieplenie - pianowanie skosów dachu - klasapiany 1 - poziomo - wełna mineralna 20 cm. a. podłoga na gruncie -grunt rodzimy, piasekzagęszczony, płyta betonowa - B15, styropian, folia PE, jastrych cementowy b. podłoga na stropie - wylewka na TERIVAI. a. ogrzewanie - pompa ciepła b. ścieki sanitarne odprowadzane będą dokanalizacji, c. woda do budynków dostarczana będzie przezprzyłącza z sieci wodociągowej - przyłącze zgodnie z projektem, d. instalacja wewnętrzna wody projektowana z rurPVC, e. instalacja wod-kan., f. ogrzewanie podłogowe, czynnik grzewczy pompaciepła, a. ogrodzenie działki - od strony ogrodowej i zboków b. słupki malowane proszkowo - kolor grafit, c. panel z elementów drewnianych - kolor grafit, a. przyłącze wody z wodociągu, b. przyłącze energetyczne z zakładuenergetycznego: c. przyłącze kanalizacyjne z odprowadzeniem dokanalizacji,: W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków

Dom w zabudowie bliźniaczej 155m2 STRZELIN NOWA LOKALIZACJA ul. Paderewskiego Osiedle wschodnie. Dom będzie w stanie deweloperskim wraz z wykonanymi przyłączami (woda, prąd,Szambo ), elewacją, nadbitka, taras około 30m2, pompa ciepła,tynki gipsowe, Powierzchnia każdego z lokalu to 155m2. Powierzchnia działki od 450 do 540 m2. projket dom w kupidynkach

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położony na nowoczesnym osiedlu w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom został wykończony z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na uwagę zasługują eleganckie dębowe drzwi wewnętrzne, dębowe stopnie schodów, kamienne blaty w kuchni oraz łazienkach, a także wykonane na wymiar zabudowy meblowe w kuchni, pralni, garderobie oraz obu łazienkach. Całość tworzy spójną, estetyczną i funkcjonalną przestrzeń o podwyższonym standardzie.

Dom wśród zieleni - 223 m² komfortu i spokoju tuż pod Wrocławiem Szukasz domu, który zapewni przestrzeń dla całej rodziny, prywatność oraz szybki dojazd do Wrocławia? Ta nieruchomość w Miękini spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Kameralne osiedle 4 domów jednorodzinnych o wysokim standardzie wykonania. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Są inwestycje, które powstają według utartych schematów. Konopnicka 16 została stworzona z innym założeniem - aby połączyć ponadczasową architekturę, wysoką jakość materiałów oraz nowoczesne technologie w kameralnej przestrzeni przeznaczonej dla zaledwie czterech rodzin.

Przestrzeń, Zieleń i Spokój, Którego Szukasz - ZOBACZ FILM Zobacz Film Jeśli marzysz o miejscu, które łączy komfort życia w mieście z urokiem prywatnego ogrodu, ten dom przy ulicy Adama Mickiewicza w Nowogrodźcu z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Na ładnej, zielonej działce o powierzchni 251 m² gotowy dom, by stać się Twoim miejscem na ziemi. Otoczony krzewami oraz drzewami daje poczucie prywatności i spokoju, jakiego na próżno szukać w centrum miasta. Parter - przestrzeń do życia i spotkań : Już od progu wita Cię spory wiatrołap, a następnie przedpokój, z którego przejdziesz do garderoby oraz pozostałych pomieszczeń. Sercem domu jest duży, jasny salon, w którym z łatwością zmieścił się wygodny narożnik i strefa TV. Tuż obok znajduje się otwarta jadalnia z dużym stołem - idealne miejsce na wspólne posiłki i rozmowy do późna. Otwarta kuchnia to połączenie funkcjonalności i stylu. Na tym poziomie znajduje się również łazienka wyposażona w prysznic. Piętro - strefa prywatna : Na piętrze znajdziesz dwa pokoje. Jest tu również duża łazienka z oknem wyposażona w wannę. Poddasze zostało zaadaptowane i obecnie stanowi bardzo dużą, ładną sypialnię. W nieruchomości zastaniesz również mały strych oraz piwnicę. Działka - Twoja prywatna oaza spokoju, gdzie wypoczniesz wśród zieleni a także znajdziesz zacienione miejsce pod wiatą. Dodatkowe atuty: - plastikowe, dwuszybowe okna - dachówka ceramiczna wymieniona ok 8 lat temu - centralne ogrzewanie gazowe - posesja ogrodzona w części ogrodowej Ten dom to połączenie funkcjonalności i ciepła, którego nie da się stworzyć w nowym budynku od podstaw. Idealny dla rodziny, która szuka miejsca z duszą - gotowego, by nadać mu własny charakter. Cena : 599 999 zł Zachęcam do rezerwacji terminu prezentacji : Marek Paraciej Paraciej Nieruchomości ul. Piaskowa 11b 59-700 Bolesławiec. bo zasługujesz na więcej Uzyskaj z nami dogodny kredyt hipoteczny. Jesteśmy z Państwem od samego początku do chwili przekazania nieruchomości. Pomocni nawet po zakupie. Zapraszamy do skorzystania z szerokiej oferty kredytowej nawet jeżeli nie kupujecie Państwo nieruchomości za naszym pośrednictwem. Nota Prawna Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i może ulec zmianie bez podawania przyczyn. Parametry techniczne uzyskane od Właściciela nieruchomości. Ogłoszenie jest własnością firmy Paraciej Nieruchomości, Bolesławiec ul. Piaskowa 11b - zakaz kopiowania w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

POSIADŁOŚĆ NAD BUGIEM | DOM CAŁOROCZNY 123m + 60m | DOMEK GOŚCINNY | 5100M DZIAŁKI | 40 min OD WARSZAWY W malowniczym Kamieńczyku - jednej z najbardziej urokliwych miejscowości nad Bugiem - znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego domu z niepowtarzalnym klimatem życia blisko natury. Wybudowany w 2024 roku dom o powierzchni 123 m² został wykonany z płaskiego bala według indywidualnego projektu. Naturalne materiały, ponadczasowa architektura i staranność wykonania sprawiają, że wnętrza są ciepłe, eleganckie i niezwykle przytulne. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem oraz dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród i taras. Naturalne światło oraz widok zieleni towarzyszą domownikom przez cały dzień. Przemyślany układ obejmuje: Dodatkowym atutem nieruchomości jest około 60 m² powierzchni na pierwszym piętrze do własnego zagospodarowania. Otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - można stworzyć dodatkowe sypialnie, gabinet, strefę rekreacyjną, pokój dla gości lub przestrzeń dostosowaną do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Osobna kuchnia zachwyca klimatem, którego nie da się kupić w salonie meblowym. Ręcznie wykonana zabudowa stolarska, farmerski zlew, tradycyjna kuchnia opalana drewnem oraz wykonany na indywidualne zamówienie efektowny mosiężny okap, będący prawdziwą ozdobą wnętrza, tworzą przestrzeń inspirowaną najlepszymi realizacjami w stylu farmhouse. Całość uzupełnia starannie dobrane wyposażenie AGD klasy premium, dzięki czemu kuchnia łączy niepowtarzalny charakter z pełną funkcjonalnością na co dzień. To miejsce stworzone do wspólnego gotowania, rodzinnych śniadań i długich wieczorów przy aromacie świeżo pieczonego chleba. Teren o powierzchni 5100m tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i kontaktu z naturą. Rozległa działka zapewnia prywatność, swobodę oraz wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wśród zieleni znajduje się klimatyczne palenisko - idealne miejsce na wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi, wspólne biesiadowanie i relaks w otoczeniu przyrody. Na posesji zlokalizowana jest również wiata samochodowa z praktycznym domkiem narzędziowym, zapewniającym dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, rekreacyjnego oraz niezbędnego wyposażenia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezależny domek gościnny o powierzchni 45m. Może pełnić funkcję komfortowego miejsca dla rodziny i odwiedzających gości, ale równie dobrze sprawdzi się jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy. Dzięki zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym prowadzenie usług, nieruchomość stwarza szerokie możliwości rozwoju działalności turystycznej, agroturystycznej lub rekreacyjnej, łącząc komfort prywatnego wypoczynku z potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja jest absolutnie wyjątkowa. Działka położona jest zaledwie 50 metrów od Bugu i około 150 metrów od ujścia Liwca. Wędkarze docenią doskonałe łowiska, kajakarze jedne z najpiękniejszych tras wodnych w Polsce, a miłośnicy natury rozległe lasy, piaszczyste plaże i ciszę, która dziś staje się dobrem luksusowym. Najbardziej niezwykłe jest jednak to, że ten świat znajduje się zaledwie 40 minut od Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, nie rezygnując z jakości. Dla tych, którzy marzą o domu z charakterem, przestrzeni dla rodziny lub inwestycji, której nie da się porównać z żadną inną. Zapraszam na prezentację

Przestronny, wolnostojący dom pod Lubaniem we wsi Siekierczyn. Na sprzedaż, duży, piętrowy dom wolnostojący z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 4015 m2. Powierzchnia mieszkalna domu to 229,20 m2. Charakterystyka nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 315,80 m2, • Powierzchnia mieszkalna: 229,20 m2, • Powierzchnia gospodarczo-garażowa 86,60 m2, • Remont: Fundamenty i ściany piwnicy murowane z kamienia i cegły, ściany, stropy drewniane belkowe, schody drewniane, dach budynku pokryty blachodachówką, z obróbkami z blachy ocynkowanej, posadzki ceglane, betonowe, płytki ceramiczne oraz panele. • Instalacje: instalacja elektryczna w miedzi, ogrzewanie kotłem na paliwo stałe ( węgiel, drewno), • Okna: PCV, na podłogach panele i płytki. Dom posiada bardzo funkcjonalny układ: na parterze znajduje się kuchnia, łazienka z toaletą dwa pokoje oraz duży korytarz. Piętro domu, to z kolei sześć dużych, dobrze doświetlonych, ustawnych pokoi. Istnieje możliwość zrobienia kuchni i łazienki. Układ pomieszczeń: - nieruchomość idealna jako inwestycja, nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej. Atuty działki: Cały teren ogrodzony, stanowi duże podwórko z częścią ogrodu przydomowego. Całość o powierzchni 4015 m2. Lokalizacja: Korzystne położenie Wieś nieopodal Lubania, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą techniczną. Do centrum Lubania dojedziemy autem w 10 minut. Okolica spokojna, otoczona zielenią, w pobliżu lasy. Idealne miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek. Drogi gminne w większości utwardzone. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Jeśli zainteresuje Cię ta oferta pomogę ci ją sfinansować. Katarzyna Mikina Skontaktuj się Mikołaja 24 A Lubań

BEZPOŚREDNIO od dewelopera, brak prowizji oraz podatku 2% PCC Domki deweloperskie, 4 pokoje z ogródkiem, tereny zielone na granicy Wrocławia/ Widawa,obrzeża. Planowany odbiór inwestycji IV kwartał 2027r. BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do sprzedaży czteropokojowy dom jednorodzinny w zabudowie segmentowej, o powierzchni 101,40m.kw, powierzchnia działki 222m.kw, usytuowany na osiedlu zamkniętym na granicy Wrocławia. Prezentowany lokal składa się z: Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 35,97m.kw, z wyjściem na ogródek o pow. 97 m.kw, łazienka z wc o pow. 3,52m.kw oraz wiatrołap o pow. 2,48m.kw. Piętro- trzy sypialnie o pow. 10,95m.kw, 10,19m.kw. i 9,77m.kw, łazienka z wc o pow. 6,41m.kw oraz korytarz o pow. 3,08m.kw. Możliwość własnych aranżacji i zmiany pomieszczeń. W bryle budynku garaż o pow. 19,00 m.kw. Teren zamknięty. Media: ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła, kanalizacja, klimatyzacja, woda z sieci, prąd Dodatkowe udogodnienia inwestycji: możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych dzięki wyprowadzonej i przygotowanej na dachu instalacji. W pobliżu znajdują się sklepy, niezbędna infrastruktura, placówki oświatowe. Odległość do Rynku to zaledwie około 25 min. W tej inwestycji posiadamy domy o powierzchni od 84 m.kw. do 110 m.kw., z miejscami postojowymi lub garażem oraz ogrodami od 140 m.kw do 430m.kw., w cenie od 829 000 zł do 1 149 000 zł. Cena: 989 000 zł + 10 000 zł udział w drodze. Zadzwoń i umów się na prezentację: Agnieszka Renner tel. Skontaktuj się Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Renner BESTATE Nieruchomości Wrocław tel: Skontaktuj się e-mail: e-mail: Nr licencji: 22004

Szukasz domu, w którym możesz zamieszkać od razu, jednocześnie pozostawiając sobie możliwość urządzenia go według własnego stylu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferujemy skrajny segment o powierzchni około 130 m², położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Paderewskiego w Obornikach. To miejsce, które łączy spokój codziennego życia z wygodnym dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz terenów spacerowych. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od lasu - idealnego na rodzinne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.

Na sprzedaż budynek z działką w miejscowości Borowa k. Wrocławia, działka 77/1, obręb Borowa. Pow. działki 5300 mkw. W budynku jest funkcjonujący zajazd / restauracja z hotelem, możliwość łatwej adaptacji pod inny obiekt usługowy. Nowy dach na całej powierzchni. Oferta sprzedaży nieruchomości zabudowanej, na której od lat działa **„Zajazd pod Kogutem”** - rozpoznawalny lokal przy drodze nr 98 (trasa Wrocław-Warszawa), w miejscowości Borowa, zaledwie ok. 17 km od centrum Wrocławia i szybkim dojazdem do obwodnicy A8. ([Zajazd Pod Kogutem][1]) ### Nieruchomość * działka nr **77/1, obręb Borowa** * adres: **ul. Klonowa 21, 55-093 Borowa** ([Zajazd Pod Kogutem][1]) * budynek zajazdu z częścią: * **restauracyjną** - sala konsumpcyjna ok. 30 miejsc siedzących, bar, zaplecze kuchenne i socjalne, druga sala konsumpcyjna na 50 osób. * **hotelową** - łącznie 9 pokoi (1 jednoosobowy, 5 dwuosobowych, 3 trzyosobowe), ok. 20 miejsc noclegowych; część pokoi z klimatyzacją * każdy pokój z łazienką, TV i dostępem do Wi-Fi ([Zajazd Pod Kogutem][1]) * **oświetlony parking** bezpośrednio przy budynku - miejsca dla samochodów osobowych oraz TIR (duży atut przy trasie przelotowej) ([Zajazd Pod Kogutem][1]) * obiekt całoroczny, przez lata prowadzony jako restauracja, hotel i baza cateringowa ### Charakterystyka biznesu * lokal od lat funkcjonuje jako **restauracja z tradycyjną kuchnią polską**, ceniona przez kierowców, gości tranzytowych i lokalnych mieszkańców (dobre opinie w internecie) ([Zajazd Pod Kogutem][1]) * organizacja **imprez okolicznościowych**: * komunie, chrzciny, rocznice, mniejsze wesela, stypy, imprezy firmowe ([Zajazd Pod Kogutem][1]) * rozwinięta część **cateringowa**: * posiłki regeneracyjne dla firm * catering na konferencje, szkolenia, przyjęcia domowe (sprzęt, zastawa, obrusy, dekoracje) ([Zajazd Pod Kogutem][1]) * możliwość dalszego prowadzenia działalności w dotychczasowej formule albo adaptacji np. na: * dom weselny * pensjonat pracowniczy * prywatną klinikę / dom opieki / inny obiekt usługowy (po ewentualnych zmianach funkcji) ### Atuty lokalizacji * miejscowość Borowa przy drodze nr 98 - wygodny zjazd z trasy Wrocław-Warszawa, alternatywa dla autostradowej obwodnicy A8 * **ok. 17 km do centrum Wrocławia**, ok. kilka minut do wjazdu na obwodnicę * we wsi stacja kolejowa (połączenie Oleśnica - Wrocław Główny) - dodatkowy napływ gości i pracowników ### Dla kogo? Idealna propozycja dla: * inwestora szukającego **gotowego, rozpoznawalnego biznesu** gastronomiczno-hotelowego, * firmy potrzebującej bazy noclegowo-żywieniowej przy głównej trasie, * rodziny lub wspólników, którzy chcą prowadzić własny zajazd / dom weselny w pobliżu Wrocławia. - **Cena:** 1 700 000 zł **Kontakt w sprawie sprzedaży: +48**********05

Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem : ) Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości : ) Oferta sprzedaży domu z obligatoryjną koniecznością zakupu przyległej działki. Cena: Dom: 700 000 zł, Działka: 299 000 zł. Łączna cena zakupu: 999 000 zł. W ogłoszeniu otrzymają Państwo poglądowe rzuty oraz ujęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oglądania oferty! Na Życzenie możliwość przesłania większej ilości zdjęć. Biuro nieruchomości Team4home Perkowski Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w Jagniątkowie. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 159 m2 (łączna powierzchnia pozostałych przynależnych 104,5m2 + taras 33,86m2) została posadowiona na przepięknej płaskiej działce o pow. 500 m2. Ponadto przedmiotem sprzedaży jest działka granicząca z domem o pow. 9318 m2 z niesamowitym widokiem na góry min. Śnieżne Kotły, prywatnym dostępem do lasu skąd zaczynają się szlaki pieszo-rowerowe. Działka daje możliwości dalszej zabudowy ze względu na fakt, że 2800 m2 oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako UT,MN 20 tereny usług turystyki, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Pozostałe ok. 6600 m2 oznaczone jest symbolem ZN6: teren zieleni objętej formami ochrony przyrody co powoduje, że mamy ogarną przestrzeń na do wypoczynku z cudownym widokiem na Góry (w dolnej części ogłoszenia zamieszczono skróconą informację z MPZP). Główne informacje: Dom po remoncie w ostatnich latach w b. dobrym stanie. Jak przystało na budynek z okresu międzywojennego jest solidną konstrukcją. Nieruchomość posiada pokoje przygotowane pod wynajem dla gości (możliwość odrębnego wejścia). Ocieplenie styropianem o grubości do 18 cm. Okna drewniane, 2 szybowe. Wymienione drzwi. Schody drewniane. Ogrzewanie: piec na pelet zamontowany w październiku 2025! Media : Woda z sieci miejskiej, kanalizacja - szambo, prąd. Podgrzanie ciepłej wody - boiler zasilany prądem (lub piecem). Budynek ma wykonany drenaż. Strop ocieplony. Styropian i wełna (15-20 cm). Na piętrze taras o pow. ok. 34 m2. Wokół domu wyłożona kostka z drenażem, zastosowane dodatkowe utwardzenie. Do dyspozycji dodatkowo murowany garaż. Do dyspozycji miejsce na grilla i wędzarnia. Bogate nasadzenia (min. drzewa owocowe). Teren ogrodzony. Prywatne zejście do rzeki (budynek nie ucierpiał w powodzi). 400 metrów od nieruchomości Single Tracki. Rozkład nieruchomości: Parter [79,36m2]: Korytarz ( 14,3m2 ), Pokój ( 22,5m2 ), Pokój ( 16,1m2 ), Kuchnia ( 12,25m2 ), Kotłownia ( 1,38m2 ), Korytarz ( 3,7m2 ), Łazienka ( 7,28m2 ), WC ( 1,85m2 ), Wiatrołap ( 7,82m2 ), Kotłownia (16,95m2). Piętro [79,25m2] : APARTAMENT 1 [ 20,42m2 ]: Pokój z aneksem kuchennym: 16,94m2, Łazienka z WC: 3,48m2. APARTAMENT 2 [ 27,1m2 ]: Pokój z aneksem kuchennym: 14,32m2, Pokój: 9,4m2, Łazienka z WC: 3,48m2. APARTAMENT 3 [ 9,4 m2 ]: Pokój: 9,4m2. POZOSTAŁE POMIESZCENIA: Korytarz ( 13,27m2 ), Korytarz (przy Tarasie) ( 5,48m2 ), Pomieszczenie gospodarcze ( 8,93m2 ). Taras ( 33,86m2 ) Pomieszczenia dodatkowe: Piwnica (zejście z kotłowni) - 11,25m2 (2,25m x 5m), wysokość 1,7m. Budynek gospodarczy (wolnostojący) - ok. 8,8m2 Garaż murowany (piętrowy) - 23m2 (6,05m x 3,8m) + piętro - 24m2 (wysokość ok. 1,5-1,7m). Garaż blaszany - 24m2 (6m x 4m). Gołębnik - ok. 13m2 (3,6m x 3,6m). Treść Miejscowego Planu Zagospodarowania dla działki budowalnej położonej za budynkiem mieszkalnym: UT,MN 20 tereny usług turystyki, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny usług turystyki, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2. Przeznaczenie uzupełniające: 1) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; 2) obiekty i urządzenia infrastruktury sportowej i rekreacyjnej; 3) drogi wewnętrzne, c