Продажа домов - województwo dolnośląskie

Przedstawiamy nową inwestycję MIRO DEVELOPMENT zlokalizowaną przy ul. Armii Krajowej, w cenionym rejonie ul. Kamiennej w Dzierżoniowie. W ramach inwestycji powstanie zaledwie 6 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m², usytuowanych na działkach od około 680 m² do nawet 780 m².

To najlepsza opcja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni niż w mieszkaniu. To świetna alternatywa, bo pozwala poczuć swobodę i wygodę posiadania domu z ogrodem. Ma to szczególne znaczenie w przypadku tej inwestycji, bo jest zlokalizowana w obrębie spokojnego i cichego osiedla domów jednorodzinnych wolnostojących i szeregowych w Jaworze. Blisko stąd do strefy, Legnicy, Wrocławia a także S3 i A4. Tak dogodna lokalizacja pozwala na komfortowe mieszkanie w zaciszu, a jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody życia w mieście. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przepiękne tereny zielone. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz infrastruktury rekreacyjnej tj. ścieżki rowerowe, korty tenisowe, zbiornik wodny Jawornik. Dojazd do Legnicy ok. 28 km, do Wrocławia ok. 70 km, do Jeleniej Góry ok. 43 km. Do sprzedaży przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny jednorodzinny (segment środkowy) dla 4 - 6 osobowej rodziny, w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia, położony w Jaworze przy ulicy Reymonta. Inwestycja charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, nowoczesną architekturą oraz prostą formą bryły budynku w stonowanej kolorystyce. Budynek o powierzchni użytkowej 193,63 m2 oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym - salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród z ładnymi widokami na zieleń, jadalnię i doświetlony aneks kuchenny. Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz łazienki i pomieszczenia technicznego, mamy wiatrołap oraz garderobę z miejscem na zabudowanie pojemnej i funkcjonalnej szafy, z holu możemy dostać się do jednostanowiskowego garażu z bramą elektrycznie sterowaną na pilota, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom. Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z holu mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, w tym jedna z pojemną i funkcjonalną garderobą, dodatkowo sypialnia z wyjściem na balkon, dużą i komfortową łazienkę. Z poddasza wejście na poddasze użytkowe, obecnie stanowi jedną przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym na dodatkowe sypialnie i łazienkę. Do dyspozycji ładny i obszerny ogródek o powierzchni 200 m2 do własnego zagospodarowania, podjazdy i ciągi piesze utwardzone kostką brukową. Do dyspozycji miejsca postojowe. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Parametry techniczne: Powierzchnia całkowita - 210,43 m2 Powierzchnia użytkowa - 193,63 m2 Garaż - 16,80 m2 Taras - 10,93 m2 Działka - 200 m2 PARTER (65,85 m2) Wiatrołap - 5,20 m2 Garderoba - 4,28 m2 Przedpokój - 11,90 m2 Toaleta - 3,50 m2 Kotłownia/spiżarnia - 3,14 m2 Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 37,83 m2 PIĘTRO (78,83 m2) Przedpokój - 7,20 m2 Sypialnia - 12,98 m2 Sypialnia - 18,10 m2 Sypialnia z garderobą - 30,03 m2 Łazienka - 10,52 m2 PODDASZE UŻYTKOWE (48,95 m2) Budynek jest przygotowany pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna PCV, zamontowane rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane na parterze, ściany wewnętrzne Porotherm, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, przygotowanie podłoża pod okładziny, tynki, schody żelbetowe; instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, RTV; ogrzewanie podłogowe współpracujące z kondensacyjnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (parter i piętro, natomiast poddasze użytkowe do wstawienia grzejniki); drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, z poddaszem użytkowym. Wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem. Stropy nad parterem gęstożebrowe typu Granord. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Dach drewniany, kryty dachówką ceramiczną. Przyłącze energetyczne z przydziałem mocy odpowiednim dla zainstalowania kuchni elektrycznej. Cena ofertowa: 875.000 PLN brutto *Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%). *Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Dlaczego warto? • pr

W spokojnej części Krzeczyna, zaledwie 9 kilometrów od Oleśnicy, znajduje się nieruchomość o powierzchni ok. 68 mk. Posadowiona na działce o powierzchni 1200mk. Jak to mówią - kto pierwszy ten lepszy : ) Dane techniczne: - instalacja elektryczna miedziana, - strop betonowy, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - wybudowany w latach 40- tych z pustaka żużlowego (wyremontowany w 2015 roku), - okna PCV, - ogrzewanie elektryczne, - instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do szamba, - woda z gminnego przyłącza. W skład nieruchomości wchodzi: - salon o pow. 24,36 mk, - kuchnia o pow. 3,28 mk, - łazienka o pow. 2,50 mk, - sypialnia o pow. 8,88 mk, - wiatrołap o pow. 1,42 mk, - pokój o pow. 17,74 mk, - pokój II o pow. 12,73 mk. Na ścianach znajduje się tynk, na podłogach płytki i panele. Drzwi wewnętrzne drewniane. Parapety PCV. Cała kolorystyka wnętrz utrzymana w jasnych barwach. Strefy domu stanowią osobne i mądrze przemyślane przestrzenie, które tworzą jedną, spójną funkcjonalną całość. Centrum życia domu to przepiękny, przestronny, doświetlony słońcem salon, który płynnie łączy się ze strefą tarasu. Ta wyjątkowa nieruchomość tworzy przestrzeń dla wymagających Klientów, którzy cenią sobie minimalistyczną i funkcjonalną architekturę w połączeniu z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja: w obrębie 3 km znajdują się: - szkoła podstawowa, - sklep spożywczy, - kościół Zapraszamy na prezentację oraz do obejrzenia wirtualnego spaceru: Film z drona: s://youtu.be/2YLTYxZLX24?si=oRT8asCofkMcJBXG Agent prowadzący: Karina Światłowska

Na sprzedaż budynek mieszkalny z zapleczem gospodarczym oraz dużą działką - Błotnica ul. Szkolna 20. Centrum miejscowości z pełną infrastrukturą, wokół Przemęcki Park Krajobrazowy. Możliwość wygospodarowania dodatkowego dużego mieszkania na poddaszu. Sporo terenu do adaptacji na własne potrzeby. Oprócz budynku mieszkalnego sprzedaży podlegają również grunty rolne oraz łąka.

OFERUJEMY DOMY SZEREGOWE, BUDOWANE W KAMERALNYM OSIEDLU MAJOWY ZAKĄTEK W JAWORZYNIE ŚLĄSKIEJ Jest to wymarzone miejsce dla osób szukających życia w komforcie i spokoju, daleko od zgiełku a jednocześnie blisko miasta. Cieszymy się, że możemy zaprezentować Państwu nasze nowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - Osiedle Majowy Zakątek w urokliwej Jaworzynie Śląskiej! Osiedle to składa się z 44 pięknie zaprojektowanych domów jednorodzinnych, które zostały wybudowane z myślą o spełnieniu potrzeb naszych przyszłych mieszkańców. Założeniem Osiedla Majowy Zakątek było stworzenie miejsca, w którym połączona zostanie wygoda życia w mieście z bliskością natury. Domy na osiedlu posiadają ogród, który pozwala cieszyć się świeżym powietrzem oraz spokojną atmosferą, a także zapewnia miejsce na relaks i zabawę dla dzieci. Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie będąc blisko miasta i jego atrakcji. Osiedle Majowy Zakątek znajduje się w południowo zachodniej części miasta przy ul. Konstytucji 3 Maja. - NOWOCZESNY DOM Z MYŚLĄ O PRZYSZŁOŚCI Energooszczędne domy to budynki, które zostały zaprojektowane i wykonane z myślą o optymalizacji zużycia energii. Ich celem jest zmniejszenie wpływu na środowisko naturalne poprzez ograniczenie emisji gazów cieplarnianych oraz zmniejszenie kosztów utrzymania. Wysokosprawne okna i drzwi pozwalają na zachowanie stałej temperatury wewnątrz budynku poprzez minimalizowanie strat ciepła, a inteligentne systemy zarządzania energią pozwalają na optymalne wykorzystanie energii elektrycznej oraz ogrzewania i chłodzenia. DUŻY SALON Z KUCHNIĄ Salon z aneksem kuchennym to coraz bardziej popularne rozwiązanie w nowoczesnym projektowaniu wnętrz co pozwala na większą funkcjonalność pomieszczenia. Dzięki temu można w pełni wykorzystać przestrzeń, która w przypadku oddzielnej kuchni byłaby ograniczona. Otwierając drzwi z salonu na ogród, można utworzyć jedną, spójną przestrzeń, która łączy się w sobie wnętrze i otoczenie. WYGODNA SYPIALNIA Sypialnia z widokiem na ogród to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w domu. Będąc miejscem rekalsu i czasu regeneracji ma istotny wpływ na dobrostan organizmu. Przestrzenne okno gwarantuje dużą ilość światła dziennego, co ma pozytywny wpływ na samopoczucie. NOWOCZESNA ŁAZIENKA Nowoczesna łazienka do miejsca, które łączą w sobie praktyczność, wygodę i styl. Współczesne trendy kładą duży nacisk na minimalizm, czyste linie i naturalne materiały. Łazienka to nie tylko miejsce do codziennej toalety, ale również przestrzeń relaksacyjna, w której możesz odprężyć się po ciężkim dniu. - DANE OGÓLNE: 1. Powierzchnia użytkowa: 98,5 m2 2. Liczba pokoi: 5 3. Rodzaj dachu: płaski - NA PARTERZE ZAPROJEKTOWANO DLA CIEBIE: • przestronny, duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras z pięknym widokiem na stworzony przez Ciebie ogród, • przejrzystą, rozjaśnioną naturalnym światłem kuchnię, w której będziesz mógł realizować swoje najśmielsze fantazje kulinarne, • toaletę, • pokój, który może służyć jako gabinet, • wiatrołap z miejscem na obuwie i odzież wierzchnią PARTER: 1. Salon z aneksem kuchennym: 30,9 m² 2. Pokój: 11,4 m² 3. WC: 1,6 m² 4. Wiatrołap: 1,8 m² 5. Kotłownia: 1,6 m² 6. Korytarz: 3,3 m - Na PODDASZU zaprojektowano dla Ciebie: • przestronna, prawie 15 m², sypialnia małżeńska skąd rozpościera się piękny widok, • dwa przestronne pokoje, • wygodna, duża łazienka, z łatwym dostępem ze wszystkich pokoi, co umożliwi bezkonfiktowe korzystanie z niej przez domowników PODDASZE: 7. Sypialnia: 14,2 m² 8. Sypialnia: 12,2 m² 9. Sypialnia: 8,5m² 10. Łazienka: 7,5 m² 11. Korytarz: 5,5 m² ISTNIEJE MOŻLIWOĆ PRZYJĘCIA MIESZKANIA W ROZLICZENIU! Stan surowy zamknięty Fundament Bloczki betonowe, ocieplenie styropian Termo Organika 10 cm, folia kubełkowa Ściany Ytong panel SWE Strop betonowy Smart Schody betonowe Dach płaski (bez skosów) Okna PVC firmy Landeck (trzy szyby, kolor złoty dąb, a biały od wewnątrz) Drzwi wejściowe kol. złoty dąb (firmy Setto Grande 68, model Dario) Media Przyłączona woda Przyłączona kanalizacja miejska (nie trzeba szamba) Przyłączona kanalizacja deszc

Na sprzedaż nieruchomość o pow. 2024 m2, zabudowana domem jednorodzinnym, dużym budynkiem gospodarczym (oddzielne pomieszczenia), wolnostojącym garażem 2-stanowiskowym i wiatą, w m. WIERZBICE, gm. KOBIERZYCE (3 km od Kobierzyc, 14 km do Bielan Wrocławskich). Nieruchomość idealna do prowadzenia ew. działalności gospodarczej (atutem jest duża powierzchnia bud. gosp. - w dobrym stanie).

Na sprzedaż dom w stanie surowym z działką powierzchni 8,5 ara. Cena do negocjacji. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu jeżeli nie można się do mnie do dzwonić proszę napisać, odzwonię.

DOMY GOTOWE DO ODBIORU! Gorąco polecam domy w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) położone w gminie Czernica. Dom o pow 123,2 mkw składa się z: Parter 61,90 mkw - wiatrołap 4,60 mkw - hol 7,70 mkw - salon z jadalnią, aneks kuchenny 25,80 mkw - łazienka 3,50 mkw - pomieszczenie gospodarcze 3 mkw - garaż 17,30 mkw Piętro 61,30 mkw - hol 6,20 mkw - pokój 10,60 mkw - pokój 14,20 mkw - łazienka 7,30 mkw - sypialnia 13,50 mkw - pokój 9,50 mkw Standard Wykończenia - okna wyjście na taras w systemie smart slide - stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym zewnętrznym i białym wewnętrznym - rolety elektryczne na wszystkich oknach - parter + piętro - ocieplenie ścian styropianem 20 cm, - dachówka ceramiczna w kolorze ceglastym - tynk elewacyjny silikonowy - tynki wewnętrzne gipsowe - strop prefabrykowany filigran - zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami - zabudowa sufitu na pietrze płyta G-K wraz z ociepleniem -instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu - instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikacje w - instalacja rekuperacji - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny - instalacja elektryczna z białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki) - doprowadzenie instalacji TV, SAT, internet - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki - rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu - drzwi wejściowe antracytowe z wkładem termoizolacyjnym - parapety zewnętrzne z blachy - w cenie dwa miejsca postojowe - działki wydzielone ogrodzeniem panelowym w kolorze antracytowym - brama garażowa na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe - podjazdy i wejścia do budynków - kostka brukowa - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową - kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem Opcje dodatkowe : - instalację klimatyzacji, monitoringu, alarmu, fotowoltaiki oraz klimatyzacji - stacja uzdatniania wody +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Do sprzedania nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie z pełną infrastrukturą. Dom po wszystkich odbiorach związanych z zakończeniem budowy i oddaniu do użytkowania. Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji Wołowa na osiedlu domów jednorodzinnych. Działka w pełni przygotowana do użytkowania z chodnikami, tarasami i podjazdami. Grunt wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji. Bardzo dobra lokalizacja dla dojazdu do aglomeracji Wrocławskiej.

BEZ PCC l BEZ PROWIZJI l ZAKUP OD DEWELOPERA WYSOKI STANDARD l DROGA Z KOSTKI l OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU ROLETY ELEKTRYCZNE W CAŁYM BUDYNKU Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Powierzchnia całkowita budynku 133 mkw, powierzchnia użytkowa budynku 126 mkw. Powierzchnia parteru: · Wiatrołap - 3,76 m2 · wc - 3,19 m2 · Przedpokój - 3,74 m2 · Spiżarnia - 1,92 m2 · Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 33,65 m2 · Klatka schodowa - 2,35 m2 · Garaż - 19,96 m2 Powierzchnia piętra: · Korytarz - 5,41 m2 · Garderoba - 2,85 m2 · Pokój 1 - 10,43 m2 · Pokój 2 - 10,44 m2 · Łazienka - 5,45 m2 · Pokój 3 - 11,60 m2 · Pokój 4 - 11,79 m2 Standard wykończenia: 1 Fundamenty Betonowe, zbrojone 2 Ściany fundamentowe Bloczek betonowy 3 Instalacja pod posadzkowa Rury PCV 4 Stan zero Chudy beton 5 Ocieplenie fundamentów Styropian Aqua z zastosowaniem folii kubełkowej 6 Ściany nos.ne Ceramika, silka, gazobeton o grubość. 24 cm 7 Ściany działowe Ceramika, silka, gazobeton 8 Strop Strop Teriva 9 Wyłazy, schody Wy.az dachowy - schody drewniane rozkradane na poddasze nieużytkowe, schody żelbetowe zabiegowe na pierwsza. kondygnacje. 10 Dach Wie.z.ba dachowa drewniana, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, dachówka betonowa 11 Ocieplenie dachu Ocieplenie połaci dachu piana. natryskowa. na poziomie poddasza użytkowego i sufitu poddasza użytkowego, poddasze nieużytkowe równie. ocieplone. Podłoga na poddaszu z p.yt. 12 Wykończenie poddasza użytkowego Płyty gipsowo-kartonowe na ruszcie bez szpachlowania bez siatki na. łączeniach. 13 Okna i rolety na parterze Okna PCV okleinowane od zewnątrz. Rolety elektryczne na parterze i na piętrze. 14 Parapety zewnętrzne i wewnętrzne Parapety zewnętrzne blaszane powlekane. Parapety wewnętrzne z konglomeratu. 15 Drzwi wejściowe, brama garażowa Drzwi wejściowe, brama garażowa segmentowa sterowana elektrycznie. 16 Instalacja grzewcza Ogrzewanie podłogowe w całym budynku + gara. Kocio. grzewczy Viessmann 050 17 Instalacja wodna Instalacja wodna w całym budynku, odpływ wykonany z rur PCV. Zawór czerpalny wodny zewnętrzny (na ogrod+garaż). 18 Instalacja kanalizacji Odprowadzenie z budynku ścieków za pomocą. rur PCV do szamba betonowego opojemnos.ci 10 m3 wykonanego z płyta. betonowa. (nie najazdową. ). Wykonany wybierak do szamba bez kocówki aluminiowej. 19 Instalacja elektryczna Instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami, rozdzielnica elektryczna usytuowana w garażu wraz z opisem. Gniazdo TV i internetowe w salonie. Wyprowadzone przewody pod domofon i zasilanie bramy wjazdowej z boku podjazdu koło drzwi wejściowych. 20 Tynki wewnętrzne Tynki gipsowe maszynowe 21 Posadzki Jastrych - posadzka cementowa 22 Ocieplenie zewnętrzne Ocieplenie zewnętrzne styropianem z zastosowaniem kleju i siatki wykończone struktura.23 Przyłącza Wodne, gazowe, elektryczne 24 Ogrodzenie Ogrodzenie dookoła budynku z trzech stron, bez ogrodzenia frontowego. Płotprzedzielaja.cy podjazdy od siebie. 25 Miejsce postojowe i chodniki wewnętrzne Kostka betonowa, opaska z boku budynku Media: woda, prąd, szambo, gaz, droga z kostki brukowej W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Oferta godna polecenia. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Szukasz wyjątkowego miejsca, w którym możesz oderwać się od codziennego pośpiechu, odpocząć w otoczeniu drzew i cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku? Ten drewniany dom letniskowy w Osolinie, w powiecie trzebnickim, to nieruchomość o niepowtarzalnym klimacie, położona wśród zieleni i lasów. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, weekendowe wyjazdy czy dłuższe pobyty w okresie letnim, a dzięki zastosowanej izolacji oraz ogrzewaniu kominkowemu można korzystać z niego również w chłodniejszych miesiącach. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 118 m2 Powierzchnia działki: 737 m2 Garaż: 24 m2 4 sypialnie 2 pomieszczenia wspólne/przechodnie Media: prąd, woda miejska, szambo Instalacja elektryczna: trzyfazowa Przydzielona moc: 15 kW Ogrzewanie: kominek Dodatkowe dogrzewanie: możliwość zastosowania przenośnych grzejników elektrycznych lub olejowych Dom otoczony zielenią Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 737 m2, obejmującej działkę nr 376 oraz połowę działki nr 377. Jednym z największych atutów jest jej położenie wśród drzew i zieleni, zapewniających prywatność, ciszę oraz wyjątkowy klimat. To miejsce, w którym można odpocząć, wsłuchać się w szum drzew i naprawdę poczuć bliskość natury. Funkcjonalny układ domu Dom oferuje cztery sypialnie, dzięki czemu może komfortowo służyć rodzinie lub większej grupie osób podczas wspólnego wypoczynku. Na parterze znajduje się przestronna strefa wspólna z salonem i aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Z poziomu domu dostępna jest również niewielka piwniczka, która świetnie sprawdzi się jako spiżarnia lub miejsce do przechowywania. Na piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie, a także drugie pomieszczenie wspólne, z którego można korzystać jako dodatkowej strefy wypoczynku. To właśnie stąd prowadzi wyjście na balkon znajdujący się wśród koron drzew. Na piętrze znajduje się również osobna toaleta. Układ domu został pomyślany tak, aby zapewnić zarówno prywatność w sypialniach, jak i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Kominek naturalne źródło ciepła Dom jest ogrzewany za pomocą kominka znajdującego się na parterze. Kominek ogrzewa trzy pomieszczenia na dole, natomiast ciepło naturalnie rozchodzi się również po pozostałej części domu. Przy otwartych drzwiach pomiędzy pomieszczeniami ogrzane powietrze dociera również na piętro, dzięki czemu dom można użytkować także w chłodniejszych miesiącach. W przypadku potrzeby dodatkowego dogrzania wybranych pomieszczeń istnieje możliwość wykorzystania przenośnego grzejnika elektrycznego lub olejowego. Takie rozwiązanie pozwala zachować charakter domu letniskowego, a jednocześnie daje możliwość korzystania z niego również poza sezonem letnim. Solidna drewniana konstrukcja i izolacja Nieruchomość wyróżnia się przemyślaną konstrukcją oraz zastosowanymi warstwami izolacyjnymi. Jedna ze ścian zewnętrznych ma około 21 cm grubości i składa się z: około 14 cm styropianu, około 5 cm deski zewnętrznej, około 2,5 cm deski wewnętrznej. Pozostałe ściany również posiadają warstwę izolacyjną. W ich konstrukcji zastosowano wełnę mineralną oraz ubite wióry zabezpieczone preparatem Soltox. Od strony wewnętrznej znajduje się deska o grubości około 2,5 cm. Ocieplony został również dach zastosowano około 10 cm wełny mineralnej. Od strony zewnętrznej znajduje się deskowanie oraz blacha aluminiowa. Instalacja elektryczna Dom posiada instalację elektryczną trójfazową oraz przydzieloną moc 15 kW. Dzięki temu nieruchomość jest odpowiednio przygotowana do korzystania z urządzeń elektrycznych oraz ewentualnego dodatkowego dogrzewania pomieszczeń przenośnymi grzejnikami. Garaż, wiata i dodatkowa przestrzeń Do domu przylega garaż o powierzchni 24 m2, który może służyć nie tylko do przechowywania samochodu, ale również rowerów, sprzętu rekreacyjnego czy narzędzi. Na działce znajduje się także praktyczna wiata, idealna do przechowywania drewna kominkowego oraz wyposażenia ogrodowego. Stan nieruchomości Drewniane elementy zewnętrzne są regularnie impregnowane i konserwowane, dzięki czemu właś

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. Skontaktuj się -Rezerwacja- Na sprzedaż przestronny i komfortowy dom wolnostojący położony w Mirkowie pod Wrocławiem - lokalizacji cenionej za szybki dojazd do miasta także koleją, dostęp do infrastruktury oraz komfort życia poza ścisłym centrum. Nieruchomość z 2015 roku jest usytuowana jest na działce o powierzchni 920 m². Ten piękny dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo dużą przestrzeń dzienną oraz dodatkowe strefy rekreacyjne. Zastosowane rozwiązania, takie jak fotowoltaika, rekuperacja, gruntowa pompa ciepła oraz studnia głębinowa, przekładają się na wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. Otoczenie nieruchomości: Mirków to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość granicząca od północy z Wrocławiem. Dojazd 3 drogami (od AOW, Obwodnicy Wschodniej i bezpośrednio z północnej części Wrocławia) umożliwia spokojne przedostanie się nawet na drugi koniec miasta. W pobliżu znajdują się: - Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Mirkowie - 1,5 km, - Liceum Ogólnokształcące im. Olimpijczyków Polskich w Długołęce - 3,5 km, - przystanek kolei podmiejskiej Mirków - 650 m, - sklepy i punkty usługowe, - Dino przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - 800 m, - lokalny sklep z regionalnymi produktami, - plac zabaw w odległości kilkuset metrów. Układ pomieszczeń: Dom o powierzchni całkowitej 327,48 m² obejmuje: Parter, wysokość pomieszczeń 2,85 m: - salon z jadalnią - 54,80 m2, - duża otwarta kuchnia - 18,53 m2, - pokój - 12 m2, - łazienka - 4,38 m2, - garderoba nr 1 - 6,57 m2, - garderoba nr 2 - 3,54 m2, - spiżarnia - 3,54 m2, - hall - 24,00 m2. Pomieszczenia użytkowe: - garaż dwustanowiskowy - 47,97 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 6,24 m2, - kotłownia - 8,11 m2. Łączna powierzchnia parteru wynosi 189,68 m2. I piętro, wysokość pomieszczeń 2,65 m: - sala rekreacyjna obecnie wykorzystywana do snookera - 46,15 m2 (wysokość pomieszczenia 2,80 m), - sypialnia nr 1 - 12,98 m2 z garderobą - 4,51 m2, - sypialnia nr 2 - 15,95 m2, - sypialnia nr 3 - 19,63 z łazienką i sauną - 13,96 m2, - łazienka - 7,29 m2, - garderoba nr 2 - 4,56 m2, - garderoba nr 3 - 4,26 m2, - siłownia - 8,51 m2. Łączna powierzchnia I piętra wynosi 137,80 m2 (po podłodze 185,76 m2). Najważniejsze informacje: - dom wolnostojący z 2015 roku, - działka 920 m², - fotowoltaika 9,9 Kw, - rekuperacja, - ogrzewanie gruntową pompą ciepła, - cały dom z ogrzewaniem podłogowym, - kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz, - elektryczne rolety zewnętrzne, - alarm i monitoring, - dach ceramiczny, stropy nad salonem i garażem dodatkowo wzmocnione, ściany z cegły ceramicznej, - cały budynek ocieplony pianą PUR, - media miejskie, - niskie koszty utrzymania, - automatyczne nawadnianie ogrodu, - studnia głębinowa, - dom odświeżony i pomalowany 2 lata temu, - spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Wrocławia. Atuty: - komfortowy układ pomieszczeń - 6 pokoi, - duża ilość przestrzeni do przechowywania w tym osobne garderoby, - piękny, narożny salon z otwartą kuchnią, - praktyczna spiżarnia przy kuchni, - materiały premium użyte przy wykończenie wnętrz, - reprezentacyjny hall, - sauna, - dodatkowe, duże pomieszczenia rekreacyjne - sala do snookera, - przestronny i ogrzewany garaż dwustanowiskowy, - dostęp do kolei podmiejskiej, - pełna infrastruktura w okolicy, - zaciszny i dający poczucie prywatności ogród z tarasem. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących domu rodzinnego premium w doskonale skomunikowanej lokalizacji tuż przy granicy Wrocławia. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne strefy prywatne oraz duża ilość miejsc do przechowywania zapewniają komfort codziennego życia. Na szczególną uwagę zasługują zastosowane rozwiązania techniczne, takie jak fotowoltaika, rekuperacja i gruntowa pompa ciepła, dzięki którym koszty utrzymania pozostają na poziomie rzadko spotykanym przy nieruchomościach tej wielkości. Potrzebujesz finansowania? Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę i inne nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Opiekun ofert

Budynek mieszkalno - usługowy położony w centrum Olszyny. Dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Zlokalizowany przy głównej ulicy w sąsiedztwie szkół podstawowych. Parter: dwa pomieszczenia z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, wc. Na piętrze użytkowe poddasze z możliwością adaptacji pomieszczeń na cele mieszkaniowe. Lokal częściowo podpiwniczony. Wymieniony dach, okna drewniane. Stan do; remontu i zaadaptowania pod własne cele usługowe lub mieszkaniowe.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 105,95 m², posadowiony na wzniesieniu na działce o powierzchni 800 m2 z dostępem do publicznej drogi asfaltowej. Położony w cichej i zielonej okolicy w otoczeniu lasu. Na parterze budynku znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, garaż, toaleta i kotłownia, na piętrze, trzy ustawne pokoje w tym sypialnia z garderobą z wyjściem na balkon oraz duża łazienka.

LUTYNIA CLASSIC - KAMERALNE DOMY POD WROCŁAWIEM (Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - czyli zero prowizji!) Dla pierwszych dwóch klientów rabat 50.000zł - obniżka z 799.000zł na 749.000zł! Komfort, przestrzeń i jakość życia na co dzień Lutynia Classic to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodnym, spokojnym życiu w uporządkowanej przestrzeni podmiejskiej. Starannie wybrana lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wrocławia, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i komfortem na co dzień. Co wyróżnia tę inwestycję? - Kameralna zabudowa - Tylko 6 lokali - Asfaltowy dojazd i oświetlenie uliczne - komfort i bezpieczeństwo - Gotowa infrastruktura w zasięgu spaceru - Przemyślane układy mieszkań - funkcjonalność na co dzień - Ponadstandardowe rozwiązania projektowe - Teren przynależny to od 161 m² do 384 m² Parametry domu "B3" powierzchnia użytkowa: 88,27 m² powierzchnia po podłodze: 93,80 m² liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie) ogród: łącznie aż 162 m² miejsca postojowe przed Twoim domem Przemyślany układ pomieszczeń Parter - 48,75 m² wiatrołap - 3,76 m² łazienka - 3,20 m² przestronny salon z jadalnią - 28,69 m² (a razem z kuchnią daje to imponujące 38,05 m²) kuchnia - 9,36 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,74 m² Parter stanowi komfortową, jasną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym funkcjonowaniu i wygodzie. Poddasze - 39,52 m² (45,05 m² po podłodze) korytarz - 4,09 m² łazienka - 4,66 m² (5,38 m²) sypialnia 1 - 9,35 m² (11,11 m²) sypialnia 2 - 11,44 m² (12,77 m²) sypialnia 3 - 9,98 m² (11,70 m²) Na poddaszu znajduje się prywatna strefa z trzema wygodnymi sypialniami oraz funkcjonalną łazienką. Strych w szczytowym punkcie o wysokości ponad 2m Światło i przestrzeń W inwestycji zastosowano duże, narożne przeszklenia w Lutynia Classic, które naturalnie doświetlają kuchnię i salon. To rozwiązanie rzadko spotykane w standardowej zabudowie deweloperskiej, zapewniające wyjątkowy komfort i poczucie przestrzeni. Lokalizacja - wszystko w zasięgu minut - przystanek autobusowy - 140 m - sklep (warzywa i owoce) - 200 m - stomatolog - 450 m - piekarnia - 550 m - apteka - 650 m - szkoła - 800 m - plac zabaw - 800 m - przychodnia - 850 m - park - 850 m - boisko / orlik - 900 m To lokalizacja, w której codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności długich dojazdów. W ramach inwestycji Lutynia Classic oferujemy łącznie 6 kameralnych lokali, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności codziennego życia- zapraszamy do zapoznania się z ofertą innych lokali Lutynia Classic. Zapraszamy również do zapoznania się z naszą flagową inwestycją Lutynia Park, obejmującą 3 domy o powierzchni 124 m², położone naprzeciw parku i szkoły, w samym centrum Lutyni. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca komfort życia z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i zieleni. O nas LAVERTON tworzy kameralne inwestycje mieszkaniowe, w starannie wybranych lokalizacjach. Każdy projekt powstaje indywidualnie, aby zapewnić logiczną przestrzeń, bez kompromisów. Wybieramy lokalizacje z pełną, uporządkowaną infrastrukturą. Asfaltowe drogi dojazdowe i oświetlenie uliczne tworzą przestrzeń przyjazną, bezpieczną i gotową do życia od pierwszego dnia. Bliskość szkół, usług, aptek oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że okolica wokół inwestycji Laverton sprzyja spokojnemu, rodzinnemu stylowi życia. Kontakt Poznaj szczegóły oferty i dostępność lokali - chętnie przedstawimy inwestycję i pomożemy dobrać najlepsze rozwiązanie.

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny domy bliźniak z garażem i dodatkowym miejscem oraz ogrodem narożnym 300 m2 w cichej, zielonej okolicy. Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. W tej samej lokalizacji dostępny jest także bliźniak bez garażu 97,5 m² oraz 81,5 m² - zapytaj o ceny. Istotne atuty nieruchomości: ŚWIETNY WIDOK - BRAK SĄSIADÓW NA PRZECIWKO Pompa Ciepła 12-14 kw Ogrzewanie podłogowe również w garażu Rolety elektryczne na na parterze i piętrze Schody żelbetonowe w cenie Studnia do oprowadzania wody deszczowej Możliwość montażu kominka Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Instalacja Alarmowa na obu piętrach Zainstalowane Geberity - 2 sztuki Stacja uzdatniana wody Przygotowanie pod ładowarkę do elektryka Brak skosów - większa przestrzeń Dodatkowa akustyka między lokalami Wyprowadzenie pod fotowoltaikę oraz rekuperacje Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter (62,73 m²) : Wiatrołap - 4,45 m² Łazienka - 2,88 m² Korytarz - 7,49 m² Kuchnia - 7,94 m² Pokój dzienny - 23,12 m² Garaż - 16,85 m² Piętro (64,27 m²) : Pokój 1 - 13,53 m² Pokój 2 - 12,27 m² Łazienka - 7,24 m² Korytarz - 8,56 m² Pokój 3 - 12,19 m² Pokój 4 - 10,48 m² W okolicy znajduje się: Szkoła podstawowa - 1 km Przedszkole - 1 km Szpital Kamińskiego - 3 km Apteka - 500 m Sklepu spożywcze - 500 m Mrówka - 1 km Autobus podmiejski 908 - 300 m od osiedla Obwodnica autostradowa - 2 km Obwodnica śródmiejska - 3,5 km Park - 200 m (plac zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna) Ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 300 m Boisko - 1 km Stadnina koni - 2 km Pole golfowe TOYA - 3 km Korty tenisowe - 3 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny bliźniak w tym metrażu (97,5 m²) z 2 miejscami parkingowymi oraz ogrodem narożnym 140 m2 + w cichej, zielonej okolicy. W tej samej lokalizacji dostępny jest 1 bliźniak z garażem (126,9 m²), oraz jeden mniejszy bliźniak (81,5 m²) - zapytaj o ceny. Istotne atuty nieruchomości: ŚWIETNY WIDOK - BRAK SĄSIADÓW NA PRZECIWKO Ogrzewanie podłogowe Wydaje pompa ciepła - 12-15 KW Rolety elektryczne na na parterze i piętrze Schody żelbetonowe w cenie Studnia do oprowadzania wody deszczowej Możliwość montażu kominka Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Instalacja Alarmowa na obu piętrach Zainstalowane Geberity - 2 sztuki Stacja uzdatniana wody Przygotowanie pod ładowarkę do elektryka Brak skosów - większa przestrzeń Dodatkowa akustyka między lokalami Wyprowadzenie pod fotowoltaikę oraz rekuperacje Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter (47,67 m²) : Wiatrołap - 4,37 m² Łazienka - 3,05 m² Korytarz - 2,08 m² Kuchnia - 8,06 m² Pokój dzienny - 28,47 m² Pomieszczenie gospodarcze (pod schodami) - 1,64 m² Piętro (49,91 m²) : Pokój 1 - 13,38 m² Pokój 2 - 10,40 m² Garderoba - 2,73 m² Korytarz - 5,01 m² Pokój 3 - 9,85 m² Łazienka - 8,54 m² W okolicy znajduje się: Szkoła podstawowa - 1 km Przedszkole - 1 km Szpital Kamińskiego - 3 km Apteka - 500 m Sklepu spożywcze - 500 m Mrówka - 1 km Autobus podmiejski 908 - 300 m od osiedla Obwodnica autostradowa - 2 km Obwodnica śródmiejska - 3,5 km Park - 200 m (plac zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna) Ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 300 m Boisko - 1 km Stadnina koni - 2 km Pole golfowe TOYA - 3 km Korty tenisowe - 3 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

Nowoczesny dom pod lasem z pompą ciepła | Szybki dojazd do Wrocławia i Jelcza-Laskowic Powierzchnia całkowita z garażem: 126,89 m2 Powierzchnia użytkowa: 109,89 m2 Liczba pokoi: 4 Łazienki; 2 Lokalizacja: (tuż obok Jelcza-Laskowic) Termin oddania: Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w urokliwej i spokojnej okolicy - w Miłoszycach. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących balansu pomiędzy sielskim życiem blisko natury a świetną komunikacją z aglomeracją miejską. Dom wyróżnia się przemyślaną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia, który zapewni przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort i niskie koszty utrzymania. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o ekologii i ekonomii. Wyposażona jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne: - bezobsługowe, nowoczesne źródło ogrzewania. - zainstalowane w całym domu, gwarantujące idealny rozkład temperatury. nowoczesne okna trzyszybowe, które dbają o doskonałą izolację termiczną i akustyczną. podkreśla dwustronna kolorystyka: modny grafit od zewnątrz oraz uniwersalna, optycznie powiększająca wnętrza biel od środka. - w standardzie otrzymują Państwo elektryczne rolety zewnętrzne oraz automatyczną bramę garażową. Istnieje także możliwość doposażenia domu w klimatyzację oraz system odkurzacza centralnego. Dom oferuje idealnie dostosowanej do potrzeb współczesnej rodziny. Co ważne, daje to możliwość aranżacji wnętrza aż w trzech różnych wariantach, dzięki czemu dopasują Państwo układ do własnych potrzeb. Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (33,70 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Dodatkowo na dole znajduje się funkcjonalny wiatrołap, garderoba, łazienka oraz garaż w bryle budynku (16,24 m²). Prywatna strefa domowników obejmująca 3 komfortowe sypialnie (w tym główną o powierzchni ponad 16 m²), dużą i ustawną łazienkę (9,77 m²) oraz praktyczną garderobę. - praca w mieście, relaks w domu Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest jej strategiczne położenie logistyczne. Mieszkanie w Miłoszycach doskonale łączy spokój wsi z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Zaledwie kilka minut samochodem dzieli Cię od centrum miasta, gdzie znajdziesz markety (np. PSB Mrówka), szkoły, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Wygodne połączenie kolejowe pozwala na codzienne, bezstresowe dojazdy do pracy czy szkoły bez stania w korkach. B Dzięki bliskości tras wylotowych oraz dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze kolejowej, dojazd do stolicy Dolnego Śląska jest szybki i komfortowy - zarówno samochodem, jak i pociągiem. Rekreacja na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. idealna na letni wypoczynek. Kameralna zabudowa tuż pod lasem Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Wrocławia Wysoki standard wykończenia i nowoczesna technologia (pompa ciepła, podłogówka) Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny, więc Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Nie przegap okazji - domy w tej lokalizacji i o takim standardzie cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły inwestycji. Izabela Kurek Licencja Nr 29111 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. miloszyce@dgndewelopment

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ! Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy - brak transz za etapy budowy, płatność w systemie 10/90 lub 20/80%. Gorąco polecam dom szereg skrajny położony w gminie Czernica. Na pierwszej kondygnacji znajduje się; KORYTARZ - 10,35m² ŁAZIENKA - 3,84m² SALON+KUCHNIA - 38,10m² GARAŻ - 17,93m² SUMA: 70,22m² Poddasze KORYTARZ - 7,38m² POKÓJ 1 - 14,45m² POKÓJ 2 - 20,99m² ŁAZIENKA - 5,94m² POKÓJ 3 - 18,53m² SUMA:67,29m² Termin realizacji - Wrzesień 2025 Standard wykończenia: ETAP 1 -STAN ZERO Fundament Ławy żelbetowe zbrojone Ściany fundamentowe Ściany betonowe, z pustaków szalunkowych lub bloczków betonowych Stan zero Zasypki pisakiem, kanalizacja podposadzkowa oraz warstwa podkładowa z betonu C10/15 ETAP 2 -STAN SUROWY OTWARTY Ściany wewnętrzne i zewnętrzne Pustak ceramiczny gr. 24cm Strop Ciągły żelbetowy, bez schodów Dach Konstrukcja drewniana pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką ceramiczną lub betonową, orynnowanie metalowe powlekane Kominy/wentylacja Wentylacja grawitacyjna. Pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny do pieca gazowego ETAP 3 -STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Ocieplenie zewnętrzne Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 18 cm (lambda 0,04) i 15cm (lambda 0,035) pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe ocieplone 10 cm styropianu i pokryte tynkiem Okna Okna zewnętrzne PCV w kolorze białym od wewnątrz oraz od turner oak malt zewnątrz o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=0,9 W/ (m2*K). Rolety na parterze budynku podnoszone ręcznie, piętro bez rolet Parapety zewnętrzne Metalowe malowane Ściany działowe Pustaki ceramiczne lub beton komórkowy. Grubość 10cm, poza szczególnymi przypadkami o grubości 11,5cm ETAP 4 -STAN DEWELOPERSKI Parapety wewnętrzne Konglomerat marmurowy Tynki wewnętrzne Gipsowe z agregatu kategorii III Posadzki Ocieplenie styropianem (10cm dół i 4cm góra) wraz z izolacją z folii, wykończone warstwą wyrównawczą z jastrychu cementowego około 6cm Wykończenie poddasza Wełna mineralna grubości 30cm wykończona płytami gipsokartonowymi. Strych nieużytkowy w postaci niewykończonej. Zamontowany wyłaz na strych Instalacja wodna W rurach typu PEX bez białego montażu Instalacja grzewcza W systemie Pex z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home (lub porównywalnym) z regulatorem i czujnikiem pogodowym Instalacja kanalizacyjna Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu Instalacja elektryczna Podtynkowa z zamontowanym puszkami, bez osprzętu Drzwi wejściowe O zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,3 W/ (m2*K). Brama garażowa Brama garażowa segmentowa z napędem i podnoszona na pilota np. Wiśniowski, typ UniPro lub porównywalna Przyłącza Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy Ogrodzenie Z tyłu, pomiędzy działkami, panele 3d powlekane Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny Kostka betonowa lub ażurowa Dojazd Droga wewnętrzna w kostce ze zjazdem poprzez ulicę Wiosenną do z ulicy Krótkiej w Dobrzykowicach media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwośc

Wyobraź sobie przestrzeń, w której komfort codziennego życia spotyka się ze spokojem podmiejskiej lokalizacji. Prezentujemy nową, kameralną inwestycję realizowaną przez grupę Host Inwestycje - dewelopera z wieloletnim doświadczeniem, który stawia na jakość, funkcjonalność i ponadczasowe rozwiązania. Lokalizacja: 55-093 Kiełczów, ul. Krótka - Zaledwie kilka minut od Wrocławia, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Przemyślana przestrzeń - komfort na dwóch poziomach. Lokal: Każdy z 16 lokali został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę i naturalny podział stref życia W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogród - 3 ustawne sypialnie na piętrze - 2 łazienki po jednej na kondygnację - sień i funkcjonalny przedpokój Prywatny ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealny na poranną kawę, relaks, czy spotkania z bliskimi Standard, który robi różnicę: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym, energooszczędnym stylu życia: - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - nowoczesna pompa ciepła - rolety sterowane elektrycznie - brak czynszu administracyjnego - pełna infrastruktura: prąd, woda, kanalizacja - przynależne miejsce postojowe do każdego lokalu - dojazd do inwestycji prowadzi oświetlona droga gminna z kostki betonowej, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo o każdej porze dnia - kameralność i prywatność Dla kogo: To inwestycja dla osób, które cenią: - ciszę i spokój - niską kameralną zabudowę - poczucie prywatności i własnej przestrzeni - szybki dostęp do miasta bez rezygnacji z jakości życia Harmonogram: Inwestycje w trakcie realizacji. Planowane zakończenie na IV kwartał 2027 r. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkań w bloku - bez kompromisów. Połączenie funkcjonalnego układu domu, prywatnego ogrodu i nowoczesnych technologii sprawia, że jest to idealna przestrzeń zarówno dla rodzin jak i osób ceniących komfort i niezależność Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i dostępność lokali.