Venda de apartamentos - województwo dolnośląskie

DWUPAK INWESTYCYJNY | możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali | 154,99 m² | 2 tarasy + ogródek | Partynice - Wrocław (stan deweloperski | wejście z ulicy | duże witryny | miejsce postojowe + komórka | idealne pod wynajem lub własną działalność) Szukasz nieruchomości, która może generować dochód z dwóch niezależnych lokali lub pozwoli połączyć własną działalność z najmem? Ta oferta została stworzona właśnie z myślą o inwestorach. Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy lokal o powierzchni 154,99 m², zlokalizowany przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu, naprzeciwko Centrum Handlowego Auchan. Największym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonalnego podziału na dwa całkowicie niezależne lokale, każdy z własną przestrzenią i możliwością oddzielnego użytkowania. To rozwiązanie daje wiele scenariuszy wykorzystania: • zakup jako inwestycja i wynajem dwóch lokali, • prowadzenie działalności w jednym lokalu i wynajem drugiego, • siedziba firmy z prywatnym apartamentem, • dwa niezależne biura, • dwa gabinety, • dwa lokale usługowe, • showroom z zapleczem, • kancelaria z częścią administracyjną, • gabinety medyczne lub terapeutyczne. Stan deweloperski pozwala zaprojektować wnętrza dokładnie pod wybrany model biznesowy. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2023 roku i obejmuje dwie kondygnacje. Projekt umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych lokali, które mogą funkcjonować oddzielnie lub zostać połączone w jedną większą przestrzeń. Lokal nr 1 Idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową. Możliwość aranżacji m.in. na: • biuro, • kancelarię, • gabinety, • salon kosmetyczny, • salon fryzjerski, • showroom, • sklep, • studio treningowe, • szkołę językową, • siedzibę firmy. Atutem jest bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję. Lokal nr 2 Może pełnić funkcję: • apartamentu, • biura, • gabinetów, • lokalu pod wynajem, • zaplecza administracyjnego. Do dyspozycji pozostaje prywatny taras oraz ogródek, dzięki czemu przestrzeń zapewnia wysoki komfort użytkowania. W zależności od potrzeb nowego właściciela oba lokale mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone w jedną większą nieruchomość. Partynice należą do najszybciej rozwijających się części Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Auchan zapewnia bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, co przekłada się na świetną widoczność prowadzonej działalności. W pobliżu znajdują się: • Centrum Handlowe Auchan, • liczne sklepy i usługi, • restauracje, • przystanki MPK, • osiedla mieszkaniowe, • szkoły, • przedszkola, • szybki wyjazd na Bielany Wrocławskie, • Autostradowa Obwodnica Wrocławia. Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt naziemnego miejsca parkingowego w cenie 24 000 PLN oraz komórki lokatorskiej w cenie 6 000 PLN. • możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali, • potencjał uzyskania dwóch źródeł dochodu, • stan deweloperski, • nowoczesny budynek z 2023 roku, • dwa tarasy i ogródek, • wejście bezpośrednio z ulicy, • duże witryny, • świetna ekspozycja, • prestiżowa lokalizacja, • miejsce postojowe, • komórka lokatorska, • idealna propozycja dla inwestora, • możliwość połączenia obu lokali w jedną większą przestrzeń. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po lokalu. To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim uniwersalnością. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, zamieszkania w tej samej nieruchomości lub wydzielenia niezależnych stref sprawia, że lokal oferuje wiele scenariuszy wykorzystania. Jeżeli poszukujesz przestrzeni dla swojej firmy, inwestycji z potencjałem lub miejsca łączącego funkcję biznesową i mieszkalną, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. LW Nieruchomości i Finanse Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta na wyłączność Niniejsze ogłos

WITA STWOSZA | CENTRUM WROCŁAWIA | 38 m² | BALKON | POTENCJAŁ NA 2 POKOJE Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Wita Stwosza, w samym sercu Wrocławia, tuż przy Rynku. Lokal znajduje się na i jest propozycją zarówno dla osób, które chcą zamieszkać w ścisłym centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Największym atutem mieszkania jest. Odpowiednia aranżacja daje możliwość stworzenia mieszkania 2-pokojowego - np. poprzez przeniesienie kuchni i stworzenie aneksu kuchennego połączonego z salonem oraz wydzielenie dodatkowego pokoju. Mieszkanie wymaga, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu, potrzeb i standardu. Co ważne, - wykonano demontaż, nowe tynki i izolację oraz wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Wymieniona została również podłoga w kuchni. OPIS NIERUCHOMOŚCI Obecny układ obejmuje: Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można zachować obecny układ lub rozważyć jego zmianę w celu uzyskania. Dodatkowym atutem jest oraz charakterystyczna dla kamienic wysokość pomieszczeń, która daje większe możliwości przy projektowaniu wnętrza. NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ ✓ zaledwie kilka kroków od Rynku ✓ ✓ ✓ możliwość zmiany układu i stworzenia mieszkania 2-pokojowego ✓ ✓ wyremontowana łazienka ✓ wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna w obrębie łazienki ✓ wymieniona podłoga w kuchni ✓ piwnica ✓ pełna własność z księgą wieczystą ✓ atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję ✓ POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby ocenić jego. Obecny układ można pozostawić lub potraktować jako punkt wyjścia do stworzenia zupełnie nowej przestrzeni. Jednym z możliwych wariantów jest. Mieszkanie wymaga prac remontowych, ale część istotnych prac została już wykonana - przede wszystkim gruntowny remont łazienki wraz z instalacją wodno-kanalizacyjną. To propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość w i zaprojektować ją po swojemu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia sprawia, że nieruchomość może być interesująca również dla inwestora. Atutami są przede wszystkim: Nie ograniczałabym jednak ogłoszenia wyłącznie do inwestorów. którzy chcą mieszkać w centrum i urządzić wnętrze według własnej koncepcji. NISKIE MIESIĘCZNE KOSZTY Koszty przy użytkowaniu mieszkania przez 2 osoby wynoszą obecnie około: Zużycie mediów zależy oczywiście od indywidualnego sposobu użytkowania mieszkania. LOKALIZACJA - lokalizacja pozwalająca korzystać z pełnej oferty miasta praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się: To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć. DLA KOGO? - którzy chcą mieszkać w ścisłym centrum i stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu życia. - który szuka nieruchomości w lokalizacji o wysokiej atrakcyjności najmu i dostrzega potencjał wynikający ze zmiany układu. - lokal pozwala stworzyć przestrzeń od podstaw według indywidualnej koncepcji. Zapraszam na prezentację. Istnieje możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania zakupu nieruchomości poprzez współpracujących doradców kredytowych. Informacja nie stanowi decyzji kredytowej ani gwarancji uzyskania finansowania. Nieruchomość sprzedawana w ramach przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

3-pokojowe 71 m2/ 2 balkony/komórka/Nenckiego/Ołtaszyn LOKALIZACJA: ul. Nenckiego, Krzyki, Ołtaszyn Nieruchomość położona jest przy ul. Nenckiego w spokojnej i zielonej części południowego Wrocławia. To kameralna okolica z dominacją niskiej zabudowy jednorodzinnej i nowoczesnych osiedli, ceniona za komfort życia oraz dużą ilość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić w najbliższym otoczeniu. W okolicy dostępne są także przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające wygodny dojazd do centrum miasta. Szybki wyjazd na Autostradę A4. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 2 piętrze Układ mieszkania: - salon z kuchnią - pokój 1 - pokój 2 - łazienka - oddzielna toaleta - przestronny hol - 2 balkony Dodatkowe informacje: - mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone - ekspozycja wschód - zachód - bardzo cicha lokalizacja - miejsca postojowe dla mieszkańców za bramą na pilota ( zawsze dostępne) - do mieszkania przynależy komórka lokatorska - 2,28 m² Stan prawny: - pełna własność z księgą wieczystą CENA: 825 000 PLN KONTAKT: Damian Wojtas tel. Skontaktuj się e-mail: Kredyt hipoteczny z homfi W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. 3-Bedroom Apartment | 71 m² | 2 Balconies | Storage Unit | Nenckiego Street | Ołtaszyn LOCATION Nenckiego Street, Krzyki - Ołtaszyn, Wrocław The property is located on Nenckiego Street in a quiet and green part of southern Wrocław. This is a peaceful residential area dominated by low-rise family homes and modern apartment developments, highly appreciated for its quality of life and abundance of green spaces. The neighborhood offers excellent everyday convenience with shops, service points, restaurants, schools, and kindergartens all within easy reach. Public transport stops are also nearby, providing quick and convenient access to the city center. Fast access to the A4 Motorway. APARTMENT The apartment has a total area of 71 m² and is located on the 2nd floor. Layout: living room with an open-plan kitchen bedroom 1 bedroom 2 bathroom separate toilet spacious hallway 2 balconies Additional Information dual-aspect apartment with plenty of natural light east-west exposure very quiet location residents' parking spaces behind a remote-controlled gate (spaces always available) private storage unit included - 2.28 m² Legal Status full ownership with a land and mortgage register PRICE PLN 825,000 CONTACT: Damian Wojtas Phone: Skontaktuj się E-mail: Mortgage loan with homfi At homfi, we have our own Real Estate Financing Department. We work with 25 of the largest banks, and our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, comprehensive explanations of the loan approval process, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place.

English version below Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,26 m², położone na 4. piętrze w budynku z 2007 roku wyposażonym w windę przy ul. Kaszubskiej 15 we Wrocławiu. Mieszkanie jest rozkładowe i gotowe do wprowadzenia - idealne do zamieszkania lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 89,80 m², położonego na 2. piętrze kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokie sufity oraz duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności, a jednocześnie stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne.

Przestronne mieszkanie idealne dla rodziny! Umów się na prezentacje! DNI OTWARTE! Najważniejsze atuty inwestycji • Prosta i ponadczasowa architektura • Funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkanie • Kameralny charakter osiedla • Zielone części wspólne • Miejsca postojowe • Rozwiązania dla aktywnych mieszkańców\ Lokalizacja • szybki dojazd do centrum Wrocławia • dogodny dostęp do obwodnicy miasta i głównych arterii komunikacyjnych • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa • bliskość Parku Świetlików oraz Lasu Pilczyckiego • sąsiedztwo tras spacerowych i terenów nad Odrą • spokojna okolica idealna dla rodzin i osób aktywnych Bliskość terenów rekreacyjnych oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że Maślice należą do najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych we Wrocławiu. Jeśli szukają Państwo nieco innego układu lub metrażu, mogę zaproponować również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji. Pomogę wybrać rozwiązanie najlepiej odpowiadające potrzebom rodziny Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

Na sprzedaż przestronna kawalerka do wprowadzenia. W mieszkaniu znajduje się duży salon, widna kuchnia, łazienka z wc, przedpokój. Mieszkanie środkowe, położone 2 kondygnacji - 1 piętro, okna PCV, ogrzewanie elektryczne. Instalacja elektryczna w miedzi, ściany gładzie, podłogi panele i gres. W podanej cenie mogą pozostać wszystkie meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach (m.in. lodówka z zamrażarką, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta elektryczna, okap, w salonie duża szafa). Do mieszkania przynależą dwie piwnice o pow. 11,4 m2 oraz komórka o pow. 2 m2 Łączna powierzchnia 49,70 m2 Aktualne opłaty do zarządcy: - koszty zarządu - 203 zł (w tym 3 m wody i śmieci na 1 osobę) - fundusz remontowy - 109 zł Łącznie 312 zł miesięcznie. Dobra lokalizacja, blisko centrum, w pobliżu szkoły, sklepy, park, przystanki autobusowe. Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcejPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 15832)-Informacje zawarte w niniejszej ofercie zostały przekazane przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Pośrednik dokłada należytej staranności, aby były one rzetelne i kompletne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną niezgodność ze stanem faktycznym lub prawnym. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Witam, Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,2 m², położone na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2010 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Lokal jest przestronny i funkcjonalny, dzięki otwartemu układowi i brakowi wąskiego korytarza. W skład wyposażenia wchodzą m.in. pralka, zmywarka, kuchenka i piekarnik. Dużym atutem są niskie koszty ogrzewania. Mieszkanie jest ciepłe, a zużycie gazu jest niewielkie. Na życzenie mogę przedstawić historię zużycia. Kuchnia i łazienka są zadbane i funkcjonalne. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a przyszły właściciel może z czasem dostosować te pomieszczenia do własnego gustu. W lokalu znajduje się praktyczne miejsce na szafę do zabudowy. Do dyspozycji mieszkańców budynku jest wspólne pomieszczenie gospodarcze, przeznaczone do przechowywania większych i sezonowych rzeczy. Mieszkanie jest spokojne, a sąsiedztwo miłe i ciche. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, jako, że mieszkałem tutaj 8 lat. W pobliżu znajdują się: Duży Park Miejski Basen - Termy Jakuba Przychodnia Sklepy i markety, również lokalne Centrum handlowe Przedszkola, szkoły 10 minut od dworca PKP Dobra lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - pokój z aneksem kuchennym - 18,28 m2 - łazienka - 4,77 m2 - sypialnia - 9,07 m2 - przedpokój - 6,11 m2 - balkon - 3,7 m2 nr lokalu: D2 13 Liczne sklepy i punkty usługowe - tuż obok: Sport i zdrowie Parki i skwery - miejsce postojowe dodatkowo płatne Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon 2- 24,12 m2 - sypialnia 1 - 13,26 m2 - sypialnia 2 z wyjściem na balkon1 - 11,96 m2 - sypialnia 3- 10,19 m2 - łazienka 1 - 5,64 m2 - łazienka 2 - 3,24 m2 - przedpokój - 8,79 m2 - balkon 1- 3,7 m2 - balkon 2 - 3,7 m2 nr lokalu: D1 39 Liczne sklepy i punkty usługowe - tuż obok: Sport i zdrowie Parki i skwery - miejsce postojowe dodatkowo płatne Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - pokój z aneksem kuchennym - 18,69 m2 - sypialnia - 12,17 m2 - łazienka - 6,55 m2 - przedpokój - 6,86 m2 - balkon - 3,7 m2 nr lokalu: D2 7 Liczne sklepy i punkty usługowe - tuż obok: Sport i zdrowie Parki i skwery - miejsce postojowe dodatkowo płatne Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - 25,82 m2 - sypialnia 1 z wyjściem na taras - 16,39 m2 - sypialnia 2 z wyjściem na taras - 9,42 m2 - sypialnia 3 z wyjściem na taras - 8,99 m2 - łazienka - 5,64 m2 - przedpokój - 13,50 m2 - taras na całą długość mieszkania nr lokalu: A2 70 - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - 20,18 m2 - sypialnia - 9,34 m2 - duża sypialnia z wyjściem na taras - 18,77 m2 - sypialnia z wyjściem na balkon - 14,93 m2 - łazienka - 6,14 m2 - osobne WC - 1,90 m2 - przedpokój - 11,28 m2 - balkon - taras 1 - taras 2 nr lokalu: A3 42 - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - salon (17,62 m2) z kuchnią (8,89 m2), z wyjściem na balkon - sypialnia - 14,74 m2 - sypialnia - 12,60 m2 - łazienka - 4,26 m2 - przedpokój - 12,09 m2 - balkon nr lokalu: A4 27 - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - salon z aneksem kuchennym - 21,01 m2 - sypialnia - 9,79 m2 - sypialnia - 9,78 m2 - łazienka - 4,03 m2 - przedpokój - 6,78 m2 - balkon nr lokalu: A4 29 - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - salon z aneksem kuchennym - 16,62 m2 - sypialnia - 9,40 m2 - łazienka - 4,20 m2 - przedpokój - 3,59 m2 - balkon nr lokalu: A3 43 ATUTY blisko centrum, bogata infrastruktura, zielona przestrzeń, tereny rekreacyjne, świetna lokalizacja, dogodne skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem rowerownia monitoring budynków i terenu LOKALIZACJA I OTOCZENIE Liczne sklepy i punkty usługowe - tuż obok. Sport i zdrowie - kluby fitness, siłownie, centrum sportowe - tuż obok. Teatr. Przystanek autobusowy i tramwajowy - 500 m. DODATKOWE INFORMACJE: - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 1 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - salon z aneksem kuchennym - 18,85 m2 - łazienka - 3,42 m2 - przedpokój - 3,70 m2 - balkon nr lokalu: A1 17 ATUTY blisko centrum, bogata infrastruktura, zielona przestrzeń, tereny rekreacyjne, świetna lokalizacja, dogodne skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem rowerownia monitoring budynków i terenu LOKALIZACJA I OTOCZENIE Liczne sklepy i punkty usługowe - tuż obok. Sport i zdrowie - kluby fitness, siłownie, centrum sportowe - tuż obok. Teatr. Przystanek autobusowy i tramwajowy - 500 m. DODATKOWE INFORMACJE: - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Nieruchomość o powierzchni 44 m² mieści się na wysokim parterze w kameralnym, ogrodzonym budynku, w którym znajduje się zaledwie 5 mieszkań. Taki układ gwarantuje pełne poczucie prywatności, bezpieczeństwa i domową atmosferę. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo funkcjonalne. Wnętrza są przygotowane do wprowadzenia, stanowiąc czystą kartę - brak stałej zabudowy kuchennej i mebli daje Ci pełną swobodę aranżacyjną i możliwość wykończenia przestrzeni dokładnie pod Twój styl. Układ pomieszczeń: Jasny, przestronny salon z przejściem do drugiego pokoju (idealny na sypialnię lub domowe biuro), Osobna, ustawna kuchnia, Łazienka z prysznicem. Prawdziwy unikat - aż 16 m² dodatkowej przestrzeni! Do mieszkania przynależą dwa ogromne atuty, których na próżno szukać w typowych blokach: Piwnica (ok. 7 m²) - idealna na przetwory czy sprzęt sezonowy, Komórka gospodarcza w ogrodzie (ok. 9 m²) - doskonałe miejsce na rowery, warsztat lub sprzęt rekreacyjny. Mieszkańcy mają również do dyspozycji ogrodzony teren wokół budynku - bezpieczne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Niskie koszty utrzymania Czynsz: zaledwie 250 zł / miesiąc (bardzo niskie koszty stałe!), Ogrzewanie: własne gazowe możliwość zamiany na elektryczne. Stan prawny: pełna własność. Lokalizacja Święta Katarzyna (gmina Siechnice) to jedna z najbardziej poszukiwanych podwrocławskich lokalizacji. On-site znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rowerowe. Świetna komunikacja: bliskość stacji kolejowej pozwala dotrzeć pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu w zaledwie kilkanaście minut, omijając poranne korki. Zapraszam na prezentację Patrycja Uszyńska Doradca ds. Nieruchomości Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK tel. Skontaktuj się Nr Licencji PFRN 2258 Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości Polecam na sprzedaż śliczne mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią i dużym balkonem na Klecinie. Lokal całkowicie wyposażony i urządzony w wysokim standardzie. Gotowy do zamieszkania. - salon 15 m2 - kuchnia 6 m2 - sypialnia 11 m2 - łazienka 3,87 m2 - przedpokój - balkon 5 m2. Cena : 559 000 zł do negocjacji. Otoczenie nieruchomości: Osiedle położone jest w świetnej lokalizacji, która zapewnia szybki i wygodny dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych oraz edukacyjnych. Okolica jest pełna zieleni. Parki i tereny rekreacyjne nieopodal Ślęzy zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze czy pikników w słoneczne dni. Osiedle jest również doskonale skomunikowane. Kierowcy docenią szybki dojazd do centrum miasta i Bielan Wrocławskich, a osoby niezmotoryzowane ucieszy bliskość przystanków autobusowych oraz pętli tramwajowej (7 i 17). Najważniejsze informacje: - W pobliżu Park Kleciński, Południowy i Grabiszyński, - Mieszkanie sprzedawane z całością wyposażenia - Teren osiedla jest monitorowany, - Media miejskie - Czynsz 640 zł + prąd+ internet - Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: "Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym odrobiny luksusu i wygody w kameralnej, zielonej okolicy. Spokojne sąsiedztwo, piękne tereny spacerowe oraz dogodny dojazd do centrum to atuty, które na pewno przypadną do gustu najbardziej wymagającym klientom. Oferta idealna również dla inwestorów" Zapraszam na prezentację: Wioletta Grzesiak SDP NIeruchomości TEL.

Mieszkanie inwestycyjne 93 m² | ul. Grunwaldzka | Potencjał na 3 lub 4 jednostki mieszkalne | Wrocław Wyjątkowa oferta inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - Plac Grunwaldzki. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku przy ul. Grunwaldzkiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją w samym sercu kampusu akademickiego, ale przede wszystkim funkcjonalnym układem, który stwarza możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych kawalerek lub 3 niezależnych jednostek mieszkalnych (2 kawalerki + mieszkanie 2-pokojowe) co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących wysokiej stopy zwrotu. ATUTY MIESZKANIA powierzchnia 93 m², 3 pokoje + osobna kuchnia, balkon, doprowadzony gaz, niski czynsz, miejsca parkingowe przed budynkiem, układ mieszkania idealny do adaptacji na niezależne lokale pod wynajem, korzystne umiejscowienie pionów wodno-kanalizacyjnych, doskonała ekspozycja oraz widok na Uniwersytet Przyrodniczy. Lokalizacja, która pracuje na inwestycję POMIESZCZENIA: • 3 pokoje • kuchnia z oknem • łazienka • przedpokój + balkon + piwnica INFORMACJE TECHNICZNE: Metraż: 92,61 m2 Wysokość pomieszczeń: 303 cm Piętro: Trzecie Budynek: Kamienica z odrestaurowaną klatką schodową Ogrzewanie: Gazowe lub Elektryczne według upodobania (techniczna możliwość obydwu) Instalacja elektryczna: Aluminiowa (do wymiany) Piony wodno-kanalizacyjne: PCV Okna: Drewniane (do wymiany) Ekspozycja: Północny-zachód i południowy-wschód (mieszkanie dwustronne) DLACZEGO WARTO? Plac Grunwaldzki od lat pozostaje jednym z najmocniejszych rynków najmu we Wrocławiu. To centralny punkt akademickiego miasta i główny węzeł komunikacyjny - obsługiwany także w nocy, gwarantujące nieprzerwane zainteresowanie najemców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Uniwersytet Przyrodniczy - po drugiej stronie ulicy, Politechnika Wrocławska - ok. 500 m, Uniwersytet Medyczny - ok. 700 m, Instytuty Matematyki i Informatyki Uniwersytetu Wrocławskiego - ok. 800 m, Wydziały Chemii i Biotechnologii Uniwersytetu Wrocławskiego - ok. 900 m. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja cieszy się bardzo wysokim i stabilnym popytem na wynajem przez cały rok. MODEL INWESTYCYJNY KONCEPCJA 4-KAWALEREK Szacunkowa kalkulacja inwestycji cena zakupu: 945 000 zł, koszty transakcyjne (PCC, notariusz, prowizja): ok. 35 000 zł, remont wraz z wyposażeniem: ok. 300 000 zł. Łączny koszt inwestycji: ok. 1 280 000 zł. Przy założeniu stworzenia czterech niezależnych lokali i średnim czynszu najmu na poziomie 2 700 zł miesięcznie za każdy lokal (+ opłaty) potencjalny przychód wynosi: 10 800 zł miesięcznie, 129 600 zł rocznie. Oznacza to możliwość osiągnięcia rocznej stopy zwrotu na poziomie około 10%, co w obecnych realiach rynku nieruchomości stanowi bardzo atrakcyjny wynik. KONCEPCJA 3 JEDNOSTEK MIESZKALNYCH (2 KAWALERKI + MIESZKANIE 2-POKOJOWE) Szacunkowa kalkulacja inwestycji cena zakupu: 945 000 zł, koszty transakcyjne (PCC, notariusz, prowizja): ok. 35 000 zł, remont wraz z wyposażeniem: ok. 240 000 zł. Łączny koszt inwestycji: ok. 1 220 000 zł. Przy założeniu stworzenia trzech niezależnych lokali i średnim czynszu najmu na poziomie 8300 zł (2700 + 2700 + 2900) miesięcznie za każdy lokal (+ opłaty) potencjalny przychód wynosi: 8 300 zł miesięcznie, 99 600 zł rocznie. Oznacza to możliwość osiągnięcia rocznej stopy zwrotu na poziomie około 8%, co w przypadku podziału na 3 jednostki mieszkalne stanowi bardzo atrakcyjny wynik. OBYDWIE KONCEPCJE PODZIAŁU DOŁĄCZONE DO ZDJĘĆ To propozycja skierowana zarówno do inwestorów budujących portfel mieszkań na wynajem, jak i osób poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia. Jest to także gratka dla rodziców posyłających dzieci na studia - w jednej z kawalerek potomek może sam mieszkać, a wynajmem pozostałych mieszkań zarządzać we własnym zakresie, ucząc się skrupulatności i sztuki mediacji - niezbęd