Продаж будинків - województwo dolnośląskie

Zgorzelec | ul. Cmentarna 5 | Dochodowa nieruchomość inwestycyjna z potencjałem deweloperskim Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Zgorzelcu przy ul. Cmentarnej 5, usytuowana na działce nr 5/5 AM-6 obręb IX o powierzchni 0,1586 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem, który może funkcjonować jako obiekt generujący stabilny dochód z najmu. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi około 12-13%, co czyni ofertę interesującą zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i firm inwestycyjnych. Na działce znajduje się budynek o całkowitej powierzchni około 765 m² w tym 525,79 m2 mieszkalnej, w którym funkcjonuje (nie wyodrębnionych prawnie), w tym: 9 w standardzie dobrym gotowym do wynajęcia, 1 mieszkanie w standardzie wyższym na wynajem lub dla właściciela (widoczne na zdjęciach) i 2 w trakcie remontu. M1 24,88 m² jeden pokój z kuchnią i łazienką M2 32,65 m² jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienka M3 30,45 m² jeden pokój z kuchnią i łazienką do remontu M4 17,85 m² jeden pokój z aneksem do remontu. Wszystkie mieszkania na parterze posiadają osobne wejścia bezpośrednio z podwórza M5 65,72 m² trzypokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M6 51,57 m² dwupokojowe z kuchnią i łazienką M7 41,06 m² dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M8 26,25 m² jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M9 52,32 m² trzy pokojowe z aneksem kuchennym i łazienka z osobnym wejściem M10 67,69 m² dwupokojowe z kuchnią i łazienką M11 26,58 m² jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M12 88,77 m² czteropokojowe z aneksem kuchennym i łazienką Średni realny dochód możliwy do uzyskania z najmu budynku 26 000 miesięcznie. Dodatkowo do dyspozycji pozostają dwa garaże oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Teren nieruchomości jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę. W 2024 roku został wykonany nowy dach, co znacząco ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne związane z utrzymaniem budynku. Obiekt jest obecnie użytkowany w modelu najmu i generuje stabilny przychód, dzięki czemu nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny przynoszący regularne dochody od momentu zakupu. Ogrzewanie budynku oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez centralny piec na paliwo stałe. W budynku znajduje się również instalacja gazowa, co umożliwia zmianę źródła ogrzewania na gazowe lub inne alternatywne rozwiązanie. Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części Zgorzelca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się park z placem zabaw, terenami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi oraz trasami do jazdy konnej. W niedalekiej odległości znajduje się również zalew i tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem lokalizacji jest także dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przychodnia lekarska, co sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych najemców. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 5/6 o powierzchni 0,1744 ha za dodatkową kwotę 295 000 zł. Działka posiada dostęp poprzez ustanowioną służebność przejazdu przez działkę nr 5/5. Zakup obu nieruchomości daje możliwość realizacji większego projektu inwestycyjnego lub deweloperskiego. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód, operatorów najmu oraz deweloperów zainteresowanych gruntem z potencjałem dalszej zabudowy. Zapraszam do kontaktu. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który spełni Twoje oczekiwania? Prezentowana nieruchomość zbudowana ma powierzchnię 82 m². Dom posiada strych i jest usytuowany na działce o powierzchni 39 m². Dach pokryty jest dachówką, okna marki Schüco plastikowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła DAIKIN, co pozwala na efektywne korzystanie z energii.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 103 m2 usadowiony na działce o powierzchni ok. 350 m2 w Pełczycach. Zakup bez PCC! Doradca klienta: Justyna Adamiak Nr licencji PFRN: 28305 Otoczenie nieruchomości: Pełczyce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Kobierzyce - jednej z najbogatszych gmin w Polsce. Okolica w ostatnim czasie mocno zyskuje na atrakcyjności dzięki nowej zabudowie i rozbudowie infrastruktury. Nieruchomość położona jest przy spokojnej, ślepej uliczce - idealnej dla rodzin i osób szukających ciszy. W pobliżu znajdują się tereny zielone, zagajnik ze stawem oraz przestrzeń do rekreacji. Dużym atutem jest dostęp do kanalizacji - rzadko spotykany w lokalizacjach wiejskich. Bliskość wyjazdu na obwodnicę Wrocławia zapewnia szybki dojazd do miasta, a komunikacja gminna (w tym bezpłatna dla dzieci do szkół) zwiększa komfort codziennego życia. Układ pomieszczeń: Parter: 54,31 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,02 m2 - przedpokój - 5,1 m2 - wiatrołap - 3 m2 - wc - 1,88 m2 - garaż - 15,31 m2 - taras z wyjściem na ogród Piętro: 48,91 m2 - pokój - 15,90 m2 - pokój - 12,35 m2 - pokój - 11,05 m2 - łazienka - 5,75 m2 - przedpokój - 3,86 m2 Poddasze - 12 m2 Najważniejsze informacje: - nowy budynek - jedna część bliźniaka jest już sprzedana - dom w stanie deweloperskim - gotowy do własnej aranżacji - dostępny od zaraz - wszystkie media podłączone (w tym kanalizacja) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - nowoczesna pompa ciepła - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - posadzki żywicowe na tarasie i w garażu - zamontowany filtr wody - kostka brukowa na podjeździe - garaż w bryle budynku Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu w spokojnej, ale szybko rozwijającej się okolicy. Świetnie sprawdzi się dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie - przestrzeń i funkcjonalny układ pozwalają na dowolną aranżację. Dodatkowym atutem jest rosnący potencjał inwestycyjny lokalizacji. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Justyna Adamiak Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację! Doradca klienta: Justyna Adamiak

Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej! Dom wolnostojący z potencjałem | 220 m² | działka 600 m² | 1 100 000 zł do negocjacji Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, podpiwniczony z użytkowym poddaszem, położony na działce o powierzchni 600 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz solidna konstrukcja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny. Najważniejsze informacje: Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia użytkowa: 104,7 m² Powierzchnia gospodarcza: 62,5 m² Powierzchnia całkowita: 220,0 m² Kubatura: 641,0 m³ Powierzchnia działki: 600 m² Rozkład pomieszczeń: Parter: pokój dzienny, kuchnia, WC, pokój jednoosobowy. Poddasze użytkowe: dwa pokoje dwuosobowe, łazienka, suszarnia. Piwnica: garaż, pomieszczenie hobby, kotłownia, skład opału, pomieszczenie gospodarcze. Standard: ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo koza Jøtul, instalacja elektryczna miedziana. Dom oferuje funkcjonalny układ i dodatkową przestrzeń w piwnicy, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem i garażem. Małgorzata Krasnodębska tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy

Dom wolnostojący w Gdyni Małym Kacku - przestrzeń i zieleń w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta NAJWIĘKSZE ATUTY • Prestiżowa lokalizacja w Gdyni Małym Kacku • Możliwość funkcjonowania jako dom dwurodzinny • Doskonale doświetlona część dzienna z ekspozycją południową • Poziom -1 o wysokości 260 cm mogący pełnić funkcję niezależnego mieszkania • Nowy piec gazowy (2025 r.) i dach po renowacji (2023 r.) Dom położony jest w Gdyni Małym Kacku - jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz bardzo dobra komunikacja z centrum Gdyni, Sopotem i Obwodnicą Trójmiasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, biblioteka, sklepy, boisko Orlik, siłownia plenerowa oraz tereny rekreacyjne. Z trzech stron las, blisko rezerwat przyrody. Biedronka oddalona jest o około 1 km. Samochodem do centrum Gdyni 10 min, na plażę w Orłowie 12 minut, do centrum handlowego Rivera 5 min. Dom wolnostojący z 2004 roku, z garażem, o powierzchni użytkowej ok 240 m2. Dzięki południowej i południowo-zachodniej ekspozycji część dzienna jest doskonale doświetlona przez cały dzień. Od frontu dom ma 2 kondygnacje z częścią dzienną oraz sypialnianą. Od strony ogrodu dom ma dodatkową kondygnację częściowo zagłębioną w gruncie z jednej strony, otwartą na światło i ogród, z oddzielnym wejściem. Kondygnacja może być wykorzystana jako oddzielne mieszkanie, lokum na wypoczynek letni, bądź na wynajem lub działalność gospodarczą. Budynek wykonano z Porothermu w technice trójwarstwowej. Dom wyposażony jest w instalację alarmową i domofon." W skład nieruchomości wchodzą: POZIOM 1 (niezależne mieszkanie z osobnym wejściem) • salon z wyjście do ogrodu (32,4m²), • kuchnia (12,5m²), • pokój (15,3m²), • pomieszczenie gospodarcze x2 (21,9m²; 10,4m²). POZIOM 2 • salon z wyjściem na taras (32,3m²), • jadalnia (13,7m²), • kuchnia (10,2 m²), • gabinet (10,7m²), • łazienka (3,1m²), • spiżarnia (2,4m²). POZIOM 3 • sypialnia x3 (21,3m²; 15,9m²; 15,5m²), • łazienka (10,3m²), • garderoba (4,6m²).

MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować Państwu GOTOWY do zamieszkania dom parterowy w zabudowie wolnostojącej. Oferta na wyłączność. CENA 799.000,00 PLN bez dalszych negocjacji. Pilna sprzedaż. Płatność za nieruchomość wyłącznie ze środków własnych. Gotowy Dom: - parterowy, BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH, - wolnostojący, - POWIERZCHNIA DOMU 110 m2 (możliwość powiększenia o dodatkowe ok 60 m2) - POWIERZCHNIA DZIAŁKI 1500 m2. Nieruchomość zlokalizowana we wsi Obora (gmina Lubin). Atuty: • lokalizacja, • wszystkie pomieszczenia w parterze- brak barier architektonicznych, • funkcjonalny rozkład pomieszczeń, • stan techniczny idealny, • możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, • możliwość wykorzystania powierzchni pod działalność gospodarczą. Prezentowana Nieruchomość: * Powierzchnia użytkowa domu 110 m2, * Powierzchnia całkowita budynku ok 170 m2, * Działka o powierzchni 1500 m2, * PARTER: salon połączony z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka z wc, hol, pomieszczenie kotłowni, które może być wykorzystane alternatywnie jako garderoba/ pralnia. * Media: prąd, woda, gaz (piec gazowy dwufunkcyjny), kanalizacja. Dom gwarantuje komfort życia w spokojnej okolicy i jednocześnie w bliskiej odległości do centrum miasta. Istnieje możliwość dostosowania części nieruchomości pod działalność gospodarczą albo jako drugie, niezależne mieszkanie (dla członka rodziny lub w celach inwestycyjnych- wynajem). Indywidualny charakter inwestycji sprawia, że jest to miejsce przyjazne zarówno rodzinom z dziećmi, jak i rodzinom wielopokoleniowym. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: * nowy piec gazowy dwufunkcyjny, * możliwa funkcja usługowa, * wnętrze w wysokim standardzie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszamy na prezentację. Pomagamy w znalezieniu najlepszej oferty kredytowej na zakup ww nieruchomości. Edyta Marszałek Maciocha Skontaktuj się.mm-nieruchomosci.eu MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy na nowy ETAP! UWAGA NOWA CENA! Tylko dla pierwszego klienta! Gotowy do odbioru! Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Sadkowie Zostały dwa ostatnie! Zakup bez prowizji i podatku PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera! Dobre miejsce Sadków to przytulne osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach, które cenią przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m², w tym garaż o wielkości 16,59 m². PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap, hol oraz garaż. Piętro: cztery pokoje (z możliwością aranżacji trzech większych), dwie łazienki oraz garderoba. Dom położony jest na działce o powierzchni 280 m², z miejscem na ogród i możliwość aranżacji tarasu. Osiedle dopasowane do Twoich potrzeb Projekt osiedla zapewnia komfortowe warunki do życia - szerokie, oświetlone drogi, dostępne miejsca parkingowe i nowoczesna architektura sprawiają, że to miejsce będzie idealnym wyborem dla Ciebie i Twojej rodziny. W okolicy znajdują się: ✔ Szkoła i przedszkole - 700 m ✔ Biedronka - 400 m ✔ Boisko - 400 m ✔ Dworzec PKP (Sadowice Wrocławskie) - 2 km ✔ Centrum Wrocławia - 16 km (ok. 20 min) ✔ Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy - 17 km Nowoczesne technologie i energooszczędne rozwiązania Domy wyposażone są w: • Pompę ciepła • Ogrzewanie podłogowe • Gminną kanalizację • Światłowód Standard deweloperski. Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesność, komfort i doskonałą lokalizację, Dobre Miejsce Sadków w Sadkowie są właśnie dla Ciebie. Finansujesz zakup nieruchomości kredytem? Nasz ekspert kredytowy pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę finansowania porównując oferty banków bez dodatkowych opłat. Strona inwestycji: ZAPRASZAM DO SPOTKANIA W BIURZE SPRZEDAŻY Wrocław, Gwiaździsta 64 lok. 29/1 Budynek - Sky Tower Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość premium - nowoczesny dom o geometrycznej bryle typu „nowoczesna kostka”, położoną na malowniczym wzniesieniu przy ulicy Widokowej w Kalnej. To dom stworzony z myślą o osobach poszukujących bezkompromisowej przestrzeni, luksusu oraz prywatności, z gwarancją niezakłóconego, panoramicznego widoku na majestatyczne szczyty Beskidów. Oferta dotyczy nieruchomości w stanie do wykończenia, co daje nowemu właścicielowi elitarną możliwość spersonalizowania wnętrz i elewacji według indywidualnych, najbardziej wymagających upodobań.

Piękna, odnowiona posiadłość wiejska w Górach Izerskich, na działce budowlanej o pow. 1,1088ha Urocze miejsce, duża działka budowlana przy domu - 1,1088 ha Wyjątkowa posiadłość wiejska z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w sercu Gór Izerskich Na sprzedaż trafia unikalna nieruchomość położona w malowniczej, cichej i zielonej miejscowości Nowa Kamienica, w gminie Stara Kamienica. To wyjątkowe miejsce, pełne czystej przyrody i kojącego śpiewu ptaków, oferuje idealne warunki do stworzenia ekskluzywnej rezydencji prywatnej lub luksusowego obiektu o charakterze turystycznym. Głównym atutem oferty jest potężna, w całości budowlana działka o imponującej powierzchni 1,1088 hektara, która stwarza nieograniczone możliwości inwestycyjne, w tym budowę osady domków, pensjonatu czy podział na mniejsze parcele. Do nieruchomości prowadzi doskonały, komfortowy dojazd o każdej porze roku. Sercem posiadłości jest przepięknie odnowiony dom o powierzchni użytkowej około 300 metrów kwadratowych. Budynek przeszedł kapitalny, kompleksowy remont techniczny i wizualny, dzięki czemu jest w całości przygotowany do natychmiastowego zamieszkania. Wnętrza zostały wykończone z niezwykłą dbałością o detale, w sielskim, wiejskim stylu, który idealnie koresponduje z górskim otoczeniem, zachowując jednocześnie najwyższy standard współczesnego komfortu. Układ funkcjonalny domu został precyzyjnie przemyślany. Parter stanowi przestronną strefę dzienną oraz gospodarczą. Centralnym punktem tej części jest duży, klimatyczny salon z kominkiem, który zapewnia niepowtarzalną atmosferę w zimowe wieczory. Obok znajduje się w pełni wyposażona kuchnia połączona z bardzo jasną, przestronną jadalnią, pełniącą również funkcję drugiego salonu. Poziom ten uzupełniają toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Prywatna strefa noclegowa została zlokalizowana na piętrze budynku, gdzie znajdują się trzy bardzo przestronne sypialnie. Każda z nich posiada własną, w pełni niezależną i komfortową łazienkę. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej niezależności, ekologii oraz niskich kosztach utrzymania. Budynek wyposażono w nowoczesne ogrzewanie gazowe, które w znacznej części domu zostało rozprowadzone jako komfortowe ogrzewanie podłogowe. Posiadłość posiada w pełni autonomiczne media, do których należą własna, wydajna studnia głębinowa dostarczająca czystą wodę oraz nowoczesna, bezobsługowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dodatkowym atutem całej nieruchomości jest znajdujący się na działce drugi, niezależny budynek. Obiekt ten, wymagający ewentualnego remontu, doskonale nadaje się do zaadaptowania na dom dla gości, strefę spa, stajnię, garaże lub dodatkowe zaplecze mieszkalne na potrzeby działalności agroturystycznej. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, a księga wieczysta nie wykazuje żadnych obciążeń. Ogrzewanie gazowe (baniak 7.5 tys w ziemi), napełniony. Parter ogrzewanie podłogowe, piętra kaloryfery,:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: własna butlaWoda: tak - własnaDojazd: asfaltOtoczenie: niezabudowaneOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologicznaLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busOkolica: CichaOkna: nowe drewnianeInstalacje: noweTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 11088Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 300Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1920Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Podłogi pokoi: deski dębowe, terakotaŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Pd, Pd-Zach, Pd-WschTyp kuchni: widnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: starszego typ

Urokliwy całoroczny domek w górach - Rzeczka, tuż przy wyciągach narciarskich! Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny domek letniskowy o powierzchni 65 m², położony na malowniczej działce o powierzchni 1994 m² w miejscowości Rzeczka, w samym sercu Gór Sowich. Dom jest piętrowy, podpiwniczony, z dachem skośnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się hol, kuchnia, łazienka oraz przytulny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych dni. Na piętrze mieszczą się dwa komfortowe pokoje, idealne jako sypialnie lub pokoje gościnne. Domek przystosowany jest do użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie zapewnia kominek oraz centralne ogrzewanie z kotłem na drewno i węgiel, dodatkowo ogrzewanie elektryczne. Media: własna studnia - niezależne ujęcie wody, szambo, kanalizacja doprowadzona do granicy posesji (około 1 metr od budynku), co umożliwia łatwe podłączenie. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, dzięki czemu oferuje przepiękne, panoramiczne widoki na okoliczne góry i lasy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. Ogromnym atutem jest doskonała lokalizacja - bezpośrednio przy wyciągach narciarskich, a także w pobliżu szlaków turystycznych prowadzących na Wielką Sowę. To doskonała baza zarówno na zimowe, jak i letnie wyjazdy. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako prywatny domek wypoczynkowy, całoroczny dom rekreacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Jeśli marzysz o własnym miejscu w górach z niepowtarzalnym klimatem i doskonałą lokalizacją, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam! Ofertę prowadzi Edyta Panek, tel.

Do sprzedania folwark z dworem, stajniami, budynkami gospodarczymi, ogrodem, parkiem i działką rolną w cichej okolicy. Działka 3,3748 ha. Wszystkie budynki do remontu. Możliwość zakupu również przez osoby nie będące rolnikami. Nieruchomość dostępna od zaraz. Możliwość dokupienia ziemi rolnej w bezpośrednim sąsiedztwie.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Pisarzowicach. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 500 m2. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ architektoniczny domu: PARTER pokój, kuchnia, łazienka z toaletą, wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO 2 pokoje, pomieszczenia gospodarcze. Na działce znajduje się również murowana komórka gospodarcza, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. To praktyczne rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność nieruchomości. OPIS TECHNICZNY okna PCV, ogrzewanie - piec na paliwo stałe oraz piec kaflowy, ciepła woda - bojler, wysokość pomieszczeń od 175 do 221 cm. MEDIA prąd, internet, woda z gminnego wodociągu, kanalizacja - szambo. Istnieje możliwość przyłącza do kanalizacji gminnej. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji. To doskonała okazja do stworzenia przestrzeni w pełni odpowiadającej indywidualnym oczekiwaniom. Zapraszam na prezentację. Joanna Solarz - Doradca ds. Nieruchomości, Sochacki Nieruchomości.

Dom wolnostojący dobrze skomunikowany z Wrocławiem, dobra propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 160,62 m², położony na działce 760 m² w miejscowości Czernica, w powiecie wrocławskim. Budynek z 2007 roku, dwukondygnacyjny, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia. Rozkład pomieszczeń Parter: kuchnia - 6,52 m² pokój - 8,95 m² salon - 25,11 m² pokój - 25,11 m² hall - 8,00 m² łazienka - 2,23 m² WC - 2,79 m² schowek - 1,55 m² korytarz - 2,03 m² garaż - 16,96 m² schowek - 3,95 m² klatka schodowa - 3,27 m² Funkcjonalny układ parteru pozwala na wydzielenie strefy dziennej oraz dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Piętro: pokój - 10,50 m² pokój - 8,5 m² pokój - 12,91 m² pokój - 10,5 m² łazienka - 6 m² garderoba - 2,7 m² przedpokój - 5,25 m² klatka schodowa - 2,74 m² Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, łazienka, garderoba oraz komunikacja. Dom gotowy do wprowadzenia. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 760 m² daje możliwość zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy rekreacyjnej lub placu zabaw. Nieruchomość położona w spokojnej, podmiejskiej okolicy z zabudową jednorodzinną. Lokalizacja Czernica to miejscowość w gminie Czernica, w powiecie wrocławskim, oddalona około 15-20 km od Wrocławia. Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i koleją. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe. W okolicy tereny zielone sprzyjające rekreacji. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu: Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu: ANNA WITKOWSKA nr licencji 7699 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna. Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy!

DOM Z OGRODEM I GARAŻEM | WILKSZYN | GOTOWY NA WAKACJE 2026 Nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 119 m², z dużym ogrodem, garażem i dodatkowym miejscem postojowym. Osiedle Magnoliowa to kameralna inwestycja Adbud Development, położona w Wilkszynie - tuż za granicą Wrocławia, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu blisko natury, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Wrocławia. Planowany termin oddania: październik 2026. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • powierzchnia domu od 119 m² • działka ok. 290 m², w tym ok. 210 m² terenu zielonego • przestronny salon z kuchnią - 38,56 m² • 3 sypialnie na piętrze • duża garderoba z oknem - 6 m² • łazienka z oknem • osobna toaleta na parterze • garaż w bryle budynku - 18,57 m² • dodatkowe miejsce postojowe • duży ogród i taras • ogrzewanie podłogowe w całym domu • elektryczne rolety na parterze • duże, trzyszybowe okna • przesuwne drzwi tarasowe • podwyższony standard deweloperski • dom bezczynszowy FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER • salon z kuchnią - 38,56 m² • wiatrołap - 3,00 m² • toaleta - 1,60 m² • garaż - 18,57 m² Duża, otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród stanowi serce domu. PIĘTRO • sypialnia - 15,90 m² • sypialnia - 11,06 m² • sypialnia - 10,07 m² • garderoba z oknem - 6,00 m² • łazienka z oknem - 7,55 m² • hol - 7,30 m² Przemyślany układ piętra zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. STANDARD W CENIE DOMU Dom zostanie oddany w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: • piec gazowy • ogrzewanie podłogowe w całym domu • rolety elektryczne na parterze • ściany pomiędzy lokalami o podwyższonych parametrach akustycznych • duże, trzyszybowe okna PCV • przesuwne drzwi tarasowe • drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracytowym • granitowe parapety zewnętrzne • taras wykończony kostką brukową • stalowe rynny Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Wienerberger o grubości 24 cm / bloczka silikatowego, drewniana konstrukcja dachu, dachówka betonowa oraz strop TERIVA. OSIEDLE MAGNOLIOWA Inwestycja obejmuje 24 lokale w zabudowie bliźniaczej. Architektura osiedla łączy klasyczną formę domu z nowoczesnymi rozwiązaniami i dużymi przeszkleniami. Całość zostanie oddana wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu, obejmującym: • ogrodzenie • dojścia i dojazdy • tarasy • miejsca postojowe WILKSZYN - NATURA BLISKO WROCŁAWIA Osiedle znajduje się w Wilkszynie, tuż za granicą Wrocławia i w bliskim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z dostępu do miasta. • autobus 923 - połączenie m.in. ze Stabłowicami i Leśnicą • szkoła podstawowa i przedszkole w Pisarzowicach - ok. 2 km • stacja PKP Brzezinka Średzka - ok. 3 km • dogodny dojazd pociągiem do Wrocławia • Rynek we Wrocławiu - ok. 19 km • w pobliżu sklepy, restauracja, cukiernia i stacja benzynowa ADBUD DEVELOPMENT Inwestorem jest Adbud Development - lokalny deweloper z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów we Wrocławiu i jego zachodnich okolicach. Nie jest wymagane zezwolenie MSWiA na zakup nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację inwestycji. Osiedle Magnoliowa - własny dom, ogród i natura tuż obok Wrocławia.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w Pieszycach przy ul. Ogrodowej! 0% prowizji od Kupującego! Najważniejsze atuty: *ŚWIETNA LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na nowo powstającym osiedlu, na samym wjeździe do Pieszyc. Doskonały dojazd zarówno do Dzierżoniowa jak i Bielawy W pobliżu znajdują się markety, sklepiki, przedszkole, przystanek, przychodnia, etc. *FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się jasna i przestronna strefa dzienna. Salon połączony jest z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Ponadto na parterze znajduje się komfortowa łazienka. Wygodne schody prowadzą na poddasze do części prywatnej domu. Mieszczą się tutaj trzy jasne i ustawne sypialnie oraz łazienka. Powyżej znajduje się strych. Parter domu: -przedpokój 4,23 m2 -łazienka 5,82 m2 -kuchnia 8,82 m2 -kl. schodowa 2,43 m2 -salon z jadalnią 34,09 m2 Piętro domu: -holl 3,71 m2 -kl. schodowa 1,80 m2 -sypialnia 10,93 m2 -sypialnia 14,00 m2 -sypialnia 14,74 m2 -łazienka 9,20 m2 * NOWOCZESNA ARCHITEKTURA/ WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW: - fundamenty zaizolowane styropianem hydrofobowym wraz z folią fundamentową, kubełkową; - ściany nośne murowane, pustak ceramiczny lub bloczek silka; - ścianki działowe murowane, bloczek silka; - pokrycie dachu: membrana paroprzepuszczalna, dachówka w kolorze antracyt; - ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian elewacyjny min. 20 cm; - tynk elewacyjny zewnętrzny: akrylowy barwiony w masie w kolorze białym oraz antracytowym; - drzwi wejściowe w kolorze antracyt z przeszkleniem Hormann lub podobne; - okna z PCV 6-cio komorowe 3-szybowe Aluplast 7000, kolor wew. białe, zew. Antracyt lub podobne; - żaluzje fasadowe w każdym oknie w kolorze antracyt, wszystkie żaluzje elektryczne; - parapety zewnętrzne: stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt; - schody na piętro żelbetowe; - kocioł gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny; - ogrzewanie podłogowe w całym budynku; - instalacja elektryczna z szafką i bezpiecznikami; - instalacja antenowa, instalacja internetowa w każdym pomieszczeniu (za wyjątkiem kotłowni, łazienki, kuchni); - tynki wewnętrzne gipsowe wykonane maszynowo, posadzki wewnętrzne wykonane maszynowo; - sufity podwieszane na piętrze ocieplone wełną mineralną lub pianą PUR; - działka ogrodzona z trzech stron (front pozostaje do zagospodarowania); - na zewnątrz budynku wyciągnięte przewody do bramy automatycznej, domofonu (ściana frontowa) oraz oświetlenia ogrodowego (ściana tarasowa) -klimatyzacja. *DODATKOWE INFORMACJE: - media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód) - przed domem znajdować się będą miejsca parkingowe - ogródki o powierzchni ok. 100 m2 NIE SZUKAJ DALEJ- TA OFERTA ZNAJDUJE SIĘ TYLKO W CENTRO! Szczególnie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację! Agnieszka Rodak W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe, leasingi oraz kredyty dla firm. Współpracujemy z ponad 16 bankami w zakresie kredytów hipotecznych. BEZPŁATNIE: - porównanie ofert kredytowych - dojazd do klienta - pomoc w formalnościach Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC Nowoczesny Dom Premium - Bliźniak z ogrodem, garażem i 2 miejscami postojowymi Cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort. Lokalizacja Iwiny - zaledwie 1 km od granicy Wrocławia Autobus spod domu do Galerii Dominikańskiej Blisko przedszkola, szkoły, sklepy (m.in. Biedronka) i punkty usługowe Szybkie połączenie kolejowe oraz łatwy dojazd zarówno do Wrocławia, jak i Oławy Inwestycja - najważniejsze atuty Niska cena jak za gotowy dom premium Garaż z oknem w bryle budynku + dodatkowe miejsca parkingowe Klimatyzacja (jednostki wew. i zew. w cenie) Instalacja pod centralny odkurzacz Elektryczne rolety w każdym oknie Parapety kamienne (wew. i zew.) Przesuwne drzwi tarasowe plus taras z kostki Ogrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę Schody betonowe Podwójne ściany z dylatacją między domami Ogrodzenie inwestycji i ogrodu Dodatkowe możliwości Adaptacja poddasza około 29 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej (częściowo wykończone, 2 okna połaciowe w cenie) Podwójne docieplenie poddasza Zalety lokalizacji Bliskość szkół i przedszkoli - wygoda dla rodzin Sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki Szybki dojazd do centrum Wrocławia i Oławy Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce do życia Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Bawarska Przestrzeń - Twój dom z ogrodem blisko Wrocławia! Tutaj nowoczesność spotyka się z naturą, a każdy detal został zaprojektowany tak, abyś czuł spokój i harmonię każdego dnia. To nie tylko dom - to przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć.

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. Skontaktuj się Szukasz miejsca, które stanie się spokojną przystanią, a jednocześnie daje możliwość realizacji własnych planów i pomysłów? Ta wyjątkowa nieruchomość położona w pobliżu Zagórza Śląskiego od ponad 30 lat tworzy historię rodzinnego domu oraz miejsca, do którego z przyjemnością wracali goście szukający wypoczynku w otoczeniu natury. Dziś może stać się przestrzenią do życia dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, oferując aż pięć niezależnych części mieszkalnych, które zapewniają komfort i prywatność wszystkim domownikom. Jednocześnie układ zabudowy daje możliwość osiągania dodatkowego dochodu z wynajmu, bez konieczności rezygnowania z własnej przestrzeni. To miejsce dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, nie rezygnując z komfortu, przestrzeni i wielu możliwości, jakie daje ta wyjątkowa nieruchomość. Układ zabudowy Na nieruchomość składają się: - budynek główny o powierzchni ok. 220 m², - drugi budynek mieszkalny o powierzchni ok. 104 m² (po podłodze), - cztery niezależne lokale mieszkalne oraz całoroczny domek o powierzchni ok. 45 m², tworzące łącznie pięć niezależnych części mieszkalnych, - budynki gospodarcze, - sauna, - zielarnia, - piwnica o powierzchni ok. 12 m² i wysokości ok. 3 m. Łączna powierzchnia zabudowy mieszkalnej wynosi około 375 m², a cała nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 8258 m², w tym część działek położona na wzgórzu, stanowiąca dodatkowy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Najważniejsze informacje: - 5 lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami, - łącznie 22 pokoje, 11 łazienek z WC oraz dodatkowe osobne WC, - budynek przedwojenny sukcesywnie modernizowany, - fotowoltaika o mocy 7,8 kW, - ogrzewanie elektryczne oraz na opał stały, - światłowód, - woda ze studni, - kanalizacja: dwa szamba, - okna PCV, - piwnica o powierzchni ok. 12 m², - duża ilość zieleni zapewniająca prywatność i wyjątkowy klimat. Atuty: - pięć niezależnych części mieszkalnych zapewniających komfort życia kilku pokoleniom lub możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu, - światłowód oraz instalacja fotowoltaiczna, - sauna oraz zielarnia - przestrzenie sprzyjające relaksowi i wyciszeniu po aktywnym dniu, - strumień przy posesji pozwalający cieszyć się ciszą oraz spokojem płynącym z tego miejsca, - otoczenie lasów i gór, bliskość Jeziora Bystrzyckiego oraz atrakcji Gór Sowich. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużego domu. Rozległy teren, pięć niezależnych części mieszkalnych, wyjątkowe położenie w Górach Sowich oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z dodatkowym źródłem dochodu tworzą nieruchomość o niezwykle szerokich możliwościach. To idealne miejsce zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, pozostawiając sobie możliwość rozwoju własnych planów w przyszłości. Potrzebujesz finansowania? Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację w celu zobaczenia potencjału jaki oferuje ta nieruchomość. Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich tel. Skontaktuj się

DOM JEDNORODZINNY | 6 POKOI | WYSOKI STANDARD | OGRZEWANIE PODŁOGOWE Jeśli marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, korków i gęstej zabudowy, ten dom może być dokładnie tym, czego szukasz. Ta oferta jest dla osób, które cenią większą przestrzeń, własny ogród i swobodę, jakiej nie daje mieszkanie w mieście. Dom o powierzchni 145 m² został wybudowany według projektu „Dom w Malinówkach 23”. Jego mocną stroną jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia salonu i jadalni, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i otwierają przestrzeń na ogród. • powierzchnia użytkowa: 120,56 m² (po podłodze 140 m²) • garaż jednostanowiskowy: 24,75 m² • działka: ok. 600 m² • 6 pokoi • 2 łazienki • garderoba • pralnia • stan deweloperski • ogrzewanie podłogowe w całym domu • rekuperacja z odzyskiem ciepła • przygotowanie pod pompę ciepła • dachówka ceramiczna • elektryczne rolety antywłamaniowe • drzwi antywłamaniowe Wikęd • parapety granitowe • ocieplenie 20 cm • automatyczna brama garażowa zapewnia szybki dostęp do trasy S8 i dojazd do Wrocławia w około 15 minut. Przystanek autobusowy znajduje się nieopodal od nieruchomości, a szkoła i przedszkole około 1,5 km od domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Patrycja Kuziela Nr licencji nr 25313 tel.

4-pokojowy dom numer D2.1 w Inwestycji Ville przy Białej Dewelopera ATAL Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna Park Leśnicki (10 minut spacerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem) Stacja kolejowa Wrocław Leśnica (4 minuty samochodem) Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem) Ville przy Białej - poznaj inwestycję Ville przy Białej to kameralna inwestycja znajdująca się przy ul. Białej we Wrocławiu na osiedlu Stabłowice. Osiedle obejmuje 10 nowoczesnych budynków o zróżnicowanych układach 4- i 5-pokojowych, co umożliwi komfortowe dopasowanie wnętrza do swoich potrzeb. Dodatkową przestrzeń zapewnią duże tarasy i ogrody. Wszystkie domy zostaną wyposażone w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną. W wybranych lokalach znajdzie się też rekuperacja. Całość dopełnią duże przeszklenia, które świetnie doświetlą wnętrza, nowoczesna architektura i kameralny charakter inwestycji. Ville przy Białej - lokalizacja Wrocław, ul. Biała 11,8 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 3 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 27 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (156 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (190 m, 3 minuty spacerem)