Продажа домов - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż dom o pow. 178 m², 5 pokoi, działka 1831 m2.Na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalny o powierzchni ok. 178 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1831 m². Nieruchomość idealna dla rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań! OPIS BUDYNKUDom wybudowany w 1980 roku, zadbany, ocieplony styropianem, z estetyczną elewacją. Dach pokryty blachodachówką, okna PCV. Ogrzewanie tradycyjne - piec na węgiel/drewno. Media:Budynek składa się z dwóch kondygnacji (parter + piętro), z oddzielnymi wejściami - co daje możliwość funkcjonowania jako. Poziomy łączy również wewnętrzna klatka schodowa. Na działce oprócz domu znajdują się: przed sprzedażą. Duża przestrzeń daje wiele możliwości - ogród, sad, rekreacja, hodowla. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 16 MN/U jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości gminy Międzybórz. Jest to spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i przestrzeń, a jednocześnie z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości. Odległość od Sycowa to zaledwie 8 km. Ze względu na korzystny kształt i wielkość działki oraz usytuowanie budynku mieszkalnego, istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki. Taki układ pozwala na wybudowanie drugiego domu lub odsprzedaż wydzielonej części gruntu. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna położona nad jeziorem w malowniczej miejscowości Stary Żabin, gmina Banie Mazurskie - w sercu spokojnych i naturalnych Mazur Garbatych. Oferta obejmuje murowany domek letniskowy o powierzchni około 65 m², usytuowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni aż 7476 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz własnym prywatnym pomostem. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą. Budynek murowany, utrzymany w klimacie mazurskiego domu letniskowego, z drewnianymi elementami wykończenia i przytulnym charakterem. Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią oraz wyjątkowym położeniem bezpośrednio przy jeziorze. Działka jest ogrodzona, porośnięta naturalną zielenią oraz drzewami dającymi prywatność i niepowtarzalny klimat wypoczynkowy. oraz pozwalają korzystać z uroków Mazur każdego dnia - od porannej kawy z widokiem na wodę, po wędkowanie, czy relaks o zachodzie słońca. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową, a okolica pozostaje niezwykle spokojna i kameralna. Lokalizacja i okolica: Stary Żabin to jedna z bardziej urokliwych lokalizacji północnych Mazur, ceniona przez osoby szukające odpoczynku z dala od tłocznych kurortów. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatny domek wakacyjny, jak również inwestycja pod wynajem krótkoterminowy premium. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. *Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zaznaczone granice na zdjęciach są poglądowe i mogą różnić się w rzeczywistości. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż niezależna część domu z ogrodem w rejonie Obornik Śląskich Oferta prowadzona na wyłączność. Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości. Oferujemy na sprzedaż niezależną część domu z własnym ogrodem, położoną w spokojnej okolicy w rejonie Obornik Śląskich, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość zapewnia prywatność oraz wygodę codziennego użytkowania.

Przestronny szereg środkowy z tarasem, ogrodem i garażem, podpiwniczony, wybudowany w 2010 roku na osiedlu willowym na Wojszycach - Krzyki. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 190,51 m2, całkowita z antresolą na użytkowym poddaszu około 214 m2, a działki 240 m2.

Skrajny szereg z ogrodem ok 150m2, wybudowany w technologo nowoczesnej. Bardzo ciepły w stanie deweloperskim - Długołęka, ul. Zachodnia 59 Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, wybudowany w 2026 roku, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Długołęki - zaledwie ok. 3 km od granicy Wrocławia. Najważniejsze informacje o nieruchomości: dom objęty rękojmią dewelopera ogrzewanie: pompa ciepła renomowanej firmy Viessmann garaż z elektrycznie sterowaną bramą brak czynszu (dom bezczynszowy) Docieplone nadproża pod roletami okiennymi Kominek na drewno Elektryczne rolety okienne Układ pomieszczeń: 5 przestronnych pokoi aneks kuchenny 2 łazienki Dodatkowe atuty: miejsce parkingowe przed domem na 2 samochody cicha, spokojna okolica o charakterze mieszkalnym rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Długołęki, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Wrocławia (ok. 3 minuty). Ogromnym atutem jest bliskość nowo otwartego odcinka Wrocławskiej Obwodnicy - wjazd oddalony o zaledwie 400 metrów. Dzięki temu: dojazd na lotnisko zajmuje ok. 15 minut Centrum Handlowe Korona 8 min szybki dostęp do Bielan Wrocławskich - ok. 19 minut bezproblemowy wyjazd nad morze (bez korków, bezpośredni wjazd na trasę S5) O okolicy: Długołęka to prężnie rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą: sklepy, salony samochodowe, punkty usługowe oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny. Miejscowość łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z wygodą miasta. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Wrocławia i głównych tras komunikacyjnych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Ireneusz Gwardyński

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości. Wyjątkowa posiadłość w Kudowie-Zdroju | 5395 m2 | dom, willa i domek góralski Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona przy ul. Okrzei, w spokojnej, zielonej i widokowej części Kudowy-Zdroju. Na starannie zagospodarowanym terenie o łącznej powierzchni 5395 m2 znajdują się trzy niezależne budynki: komfortowy dom jednorodzinny, reprezentacyjna willa oraz dwukondygnacyjny domek góralski. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest poziom prywatności, który trudno znaleźć w standardowych ofertach dostępnych w Kudowie-Zdroju. Rozległy, w pełni ogrodzony teren, dojrzała zieleń oraz odpowiednie rozmieszczenie zabudowań sprawiają, że posiadłość tworzy własną, niemal całkowicie odizolowaną przestrzeń. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i swobodą bez rezygnowania z bliskości centrum miasta oraz Parku Zdrojowego. Całość tworzy spójną, prywatną przestrzeń o bardzo dużym potencjale - zarówno jako elegancka posiadłość rodzinna, jak również nieruchomość łącząca funkcję prywatną z inwestycyjną. To propozycja dla osób poszukujących miejsca wyróżniającego się skalą, prywatnością, pięknie zaprojektowanym otoczeniem oraz możliwością indywidualnego wykorzystania poszczególnych części nieruchomości. Dom gotowy do zamieszkania Pierwszą częścią posiadłości jest komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 149,20 m2. Budynek jest gotowy do zamieszkania i wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela. W części dziennej znajduje się kominek, a duże przeszklenia naturalnie łączą salon z zielenią otaczającego ogrodu. Wnętrza są jasne, funkcjonalne i zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Na parterze znajdują się: salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem, zaplecze gospodarcze, garaż. Na piętrze zaplanowano: trzy sypialnie, garderobę, łazienkę z wanną, strych. Drewniane schody oraz naturalne materiały nadają wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. Reprezentacyjna willa - około 479 m2 Drugim, najbardziej rozbudowanym budynkiem posiadłości jest willa o powierzchni około 479 m2. To nieruchomość o dużej skali, eleganckim charakterze i szerokich możliwościach aranżacyjnych. Budynek jest gotowy do użytkowania, przy czym przyszły właściciel może dostosować jego wnętrza do własnej koncepcji poprzez odświeżenie lub zmianę aranżacji. Willa posiada kilka kondygnacji, przestronne wnętrza oraz tarasy, a jej układ daje możliwość elastycznego wykorzystania powierzchni. Nieruchomość może stanowić reprezentacyjną rezydencję, przestrzeń dla większej rodziny lub bazę do stworzenia projektu o charakterze inwestycyjnym. Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują między innymi: apartamenty, butikowy obiekt pobytowy, gabinety, strefę wellness, przestrzeń łączącą funkcję prywatną z komercyjną. Możliwość realizacji konkretnej funkcji inwestycyjnej wymaga każdorazowo indywidualnej weryfikacji pod kątem formalnym i technicznym. Domek góralski - około 64 m2 Uzupełnieniem posiadłości jest wolnostojący, dwukondygnacyjny domek góralski o powierzchni około 64 m2. Budynek jest gotowy do użytkowania i może pełnić funkcję niezależnego apartamentu dla gości, przestrzeni dla rodziny, zaplecza właścicielskiego lub dodatkowej części pobytowej. Jego charakter dobrze komponuje się z otaczającą zielenią i górskim klimatem Kudowy-Zdroju. 5395 m2 prywatnej, starannie zaprojektowanej przestrzeni Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej teren. Łączna powierzchnia działek wynosi dokładnie 5395 m2. Cała posiadłość jest ogrodzona, a brukowany dojazd oraz utwardzone części komunikacyjne podkreślają jej uporządkowany i reprezentacyjny charakter. Teren został starannie zagospodarowany. Znajdują się tutaj między innymi: rozbudowana zieleń, alejki, altany, miejsca wypoczynku, liczne nasadzenia, przestrzenie zapewniające poczucie prywatności. Rozległość terenu, dojrzała roślinność oraz sposób rozmieszczenia budynków sprawiają, że nawet przebywając w ogrodzie czy na tarasach, można zachować poczucie pełnej swobody i kam

Na sprzedaż piękny, słoneczny, parterowy dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Budyczyce, nieopodal Trzebnicy. Budyczyce to spokojna, malownicza miejscowość położona na terenie Wzgórz Trzebnickich, otoczona lasami i terenami zielonymi. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne ścieżki piesze i rowerowe oraz pobliskie lasy bukowe tworzą wyjątkowy mikroklimat i zapewniają ciszę, której trudno szukać bliżej miasta. Lokalizacja łączy walory życia poza miejskim zgiełkiem z bardzo dobrą komunikacją. Dojazd do Trzebnicy zajmuje zaledwie kilka minut, a do samego Wrocławia ok. 35 min. autem lub 40 min. pociągiem na Dworzec Główny. W pobliżu znajduje się również węzeł drogi ekspresowej S5, co zapewnia sprawne połączenie z regionem. Sama Trzebnica oferuje pełną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne, urzędy oraz liczne miejsca pracy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia użytkowa 149 m² - dom wybudowany w 2021 roku według projektu Laredo - odbicie lustrzane (projekt ogólnodostępny), - parterowy, funkcjonalny układ pomieszczeń, - 5 pokoi, w tym jeden powstały z projektowanego garażu - istnieje możliwość przywrócenia funkcji garażowej, - 2 łazienki, - kominek z systemem rozprowadzania ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - elektryczne rolety zewnętrzne, - instalacja pod monitoring oraz system alarmowy, - kuchnia w zabudowie i solidnie wykonane łazienki, - okna trzyszybowe, - wszystkie media doprowadzone do nieruchomości, - dojazd drogą gminną - bez konieczności zakupu udziałów w drodze, - księga wieczysta bez obciążeń. Parametry techniczne - powierzchnia działki: 1000 m², - rok budowy: 2021, - ściany ocieplone styropianem o grubości 25 cm, - dach oraz strop ocieplone wełną 25cm - ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym jednofunkcyjnym De Dietrich - przydomowa oczyszczalnia ścieków, - okna PCV trzyszybowe. Informacje dodatkowe Dom był wykańczany etapami podczas użytkowania, dlatego część prac pozostaje do wykonania. Dotyczy to przede wszystkim elementów wykończeniowych, takich jak taras, podbitka dachu, listwy oraz kilku drobnych prac widocznych na zdjęciach. Konstrukcja budynku została wykonana z wysokiej jakości materiałów i stanowi solidną bazę, wymagającą jedynie niewielkich nakładów wykończeniowych. W cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach. Wyjątkowym atutem tej nieruchomości, wyróżniającym ją spośród innych, jest otoczenie przepięknych, wieloletnich sosen, które tworzą niepowtarzalny, niemal nadmorski klimat oraz atmosferę spokoju i harmonii. To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, bliskość natury oraz wygodny dojazd do miasta, a jednocześnie szukają nowoczesnego domu o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale. Zapraszam do kontaktu. Anna Gryczyk 511 866 586 SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż nieruchomość z imponującym widokiem na Wisłę. Dom, o powierzchni 322,8 m², usytuowany jest na działce o powierzchni 1150 m². Lokalizacja Dom usytuowany jest w zacisznej, zielonej okolicy rzeki w miejscowości Wyszogród, w odległości ok. 24 km od Sochaczewa i ok. 70 km od Warszawy. W okolicy: sklep spożywczy (1 km), przedszkole (600 m), szkoła podstawowa (300 m), Biedronka (1,5 km), dworzec autobusowy (1,5 km), ośrodek zdrowia (1 km), pizzeria (1 km). Nieruchomość Powierzchnia działki : 1150 m² Powierzchnia domu : 322,8 m² (z piwnicą i garażem) + 20 m² loggia. Całe wnętrze domu jest po generalnym remoncie w 2022 roku - wszystkie sprzęty i meble są nowe i stanowią część oferty. Rozkład domu: *Piwnica z garażem o pow. 142,5 m² - wyposażona w spiżarnię, saunę, winnicę, warsztat oraz pokój z bilardem i barem. Garaż na 2 samochody, zamykany; *Parter o pow. 90,4 m² z loggią ok. 20 m² z panoramicznym widokiem na Wisłę oraz salonem z kominkiem i oknami na południe, wschód i zachód; *Piętro o pow. 59 m² z dwoma pokojami z własnymi garderobami oraz obszerny pokój przechodni, który może pełnić rolę sypialni lub bawialni, łazienką, pralnią i suszarnią; *Strych o pow. 30,9 m² - z dwoma pokojami (np. gabinety) oraz garderoba. Zalety: *kominek z rozprowadzeniem na parter i piętro; *ogrzewanie podłogowe na parterze; *kaloryfery na piętrze; *klimatyzacja w 3 jednostkach (loggia, salon, poddasze); *nowe okna trzyszybowe; Dodatkowe budynki : *Budynek gospodarczy - ok. 80 m², możliwość dostosowania do zamieszkania lub biuro. *Dwie drewutnie Dom posiada niezależność energetyczną, którą zapewnia instalacja gazową oraz studnia z instalacją uzdatniania wody, lampą UV i odkamieniaczem. Istnieje możliwość łatwego przełączenia do wodociągów miejskich.

Są domy, które dobrze wyglądają na zdjęciach. Ten dom zachwyca dopiero na żywo. Największym atutem nieruchomości jest magiczny, dojrzały ogród, zaprojektowany tak, aby cieszył przez cały rok i nie wymagał dużego nakładu pracy. Wieczorem ogród tworzy wyjątkowy klimat dzięki około 25 punktom oświetlenia, a jego ozdobą jest duże oczko wodne oraz 5 punktów wodnych (fontanny i kaskady). Automatyczne nawodnienie z własnej studni, robot koszący oraz liczne nasadzenia sprawiają, że ogród jest praktycznie bezobsługowy. Dom o powierzchni ok. 178 m² usytuowany jest na działce 9,5 ara, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, blisko lasu. Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z kuchnią, • 2 pokoje, • łazienka, • przedpokój, • wiatrołap. Piętro: • ogromny salon rekreacyjny z biblioteką (idealny na bilard, tenis stołowy lub możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju), • 2 pokoje, • łazienka, • garderoba, • składzik. Dodatkowym atutem jest duży garaż. Najważniejsze zalety: ✔ fotowoltaika 10 kWp (na starych, korzystnych zasadach rozliczeń), ✔ 3 niezależne źródła ogrzewania: kominek z płaszczem wodnym, piec elektryczny Kospel oraz kocioł na ekogroszek z podajnikiem, ✔ ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ✔ przygotowanie do zasilania z agregatu podczas awarii prądu, ✔ kino domowe 5.1 z przygotowaną instalacją pod projektor 4K, ✔ automatyczne nawodnienie ogrodu z własnej studni, ✔ solarny system podgrzewania wody w basenie, ✔ przygotowanie pod inteligentny dom. Dzięki fotowoltaice, bardzo dobrej izolacji budynku oraz przemyślanym instalacjom dom jest ekonomiczny w utrzymaniu, a właściciel może wybierać najbardziej opłacalne źródło ogrzewania w zależności od sytuacji. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim miejsca z wyjątkowym klimatem, pięknym ogrodem, nowoczesnym zapleczem technicznym i świetną lokalizacją. Serdecznie zapraszam na prezentację! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY Dominika Adamczyk: Skontaktuj się

Pensjonat z restauracją i gotowym potencjałem przychodowym w Świeradowie-Zdroju Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Nad Basenem 3 w Świeradowie-Zdroju - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowo-turystycznych Dolnego Śląska. Cena sprzedaży: 2 690 000 zł To obiekt dla inwestora, który szuka nieruchomości z kilkoma możliwymi źródłami przychodu: częścią noclegową, restauracją, lokalami handlowymi, tarasem gastronomicznym oraz możliwością dalszej optymalizacji pod najem krótkoterminowy, pensjonat pracowniczy lub model mieszany. Nieruchomość składa się z budynku głównego oraz dodatkowych drewnianych obiektów handlowych położonych bezpośrednio przy ciągu pieszym i ulicy. Najważniejsze atuty inwestycyjne Obiekt może generować dochód z restauracji, najmu pokoi, lokali handlowych, punktu sezonowego oraz usług dodatkowych. Na parterze znajduje się lokal po restauracji o powierzchni około z zapleczem oraz osobnym wejściem. Aktualnie lokal jest wynajmowany za. Na terenie nieruchomości znajduje się drewniany domek wynajmowany pod sklep z ceramiką bolesławiecką oraz drugi, mniejszy domek może pełnić funkcję punktu sprzedaży lodów, produktów regionalnych lub wypożyczalni kijów golfowych. Konserwatywnie można założyć potencjalny najem na poziomie około, a w wariancie bardziej rozwiniętym nawet więcej. Obok restauracji znajduje się duży taras, który może służyć jako ogródek gastronomiczny, miejsce pod stoliki, przestrzeń eventowa albo kameralny parkiet taneczny. Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się mała budka grillowa. Wyższe kondygnacje budynku mogą być wykorzystywane jako pensjonat, najem krótkoterminowy, najem pracowniczy albo model mieszany. Układ nieruchomości Budynek główny posiada funkcję mieszkalno-usługową. Według dostępnych danych powierzchnia użytkowa budynku wynosi około. Działka nr ma powierzchnię. Dodatkowo z nieruchomością funkcjonalnie powiązana jest działka nr o powierzchni, objęta użytkowaniem wieczystym do 31 maja 2088 r. Łączna powierzchnia działek wynosi około. Część noclegowa obejmuje pokoje, apartamenty, łazienki, kuchnie oraz przestrzenie komunikacyjne. Według rzutów kondygnacji mieszkalno-noclegowych ich powierzchnia wynosi około, w tym: Układ z pokojami, apartamentem, kuchnią, łazienkami i komunikacją. Kilka pokoi z łazienkami oraz przestrzenie wspólne. Możliwość wykorzystania jako niezależny apartament lub dodatkowa część noclegowa. Możliwe modele biznesowe 1. Najem krótkoterminowy Obiekt może działać jako pensjonat lub aparthotel w mniejszej skali. Aktualnie pokoje były wynajmowane w formule krótkoterminowej w stawce około. To model dla inwestora, który chce wykorzystać turystyczny potencjał Świeradowa-Zdroju - zarówno sezon zimowy, jak i letni. 2. Pensjonat pracowniczy W Świeradowie-Zdroju rozwija się baza hotelowa i usługowa. Coraz większa liczba hoteli oraz obiektów turystycznych zwiększa zapotrzebowanie na zakwaterowanie dla pracowników. Aktualnie część pokoi jest wynajmowana pracownikom pobliskich hoteli w stawce około. To może być atrakcyjny, stabilniejszy model działania - mniej sezonowy niż klasyczny najem turystyczny. 3. Model mieszany Najbardziej racjonalnym wariantem może być połączenie kilku źródeł przychodu: W takim modelu inwestor nie opiera wyniku wyłącznie na jednym biznesie. 4. Alternatywne wykorzystanie parteru Lokal po restauracji może być dalej wykorzystywany gastronomicznie, ale daje też inne możliwości. Może sprawdzić się jako: To duży atut, ponieważ parter nie musi być zależny wyłącznie od gastronomii. Orientacyjny potencjał przychodowy Miesięczne przychody z wynajmu: około 11 000 zł miesięcznie potencjalnie 1500-3000 zł miesięcznie potencjalnie około 2 000-5 000 zł miesięcznie około 1 000 zł za osobę miesięcznie około 100 zł za osobę za dobę Już sama część komercyjna może generować około przy wynajmie restauracji i sklepu z ceramiką. Po uruchomieniu lub wynajęciu dodatkowego punktu sezonowego potencjał wzrasta do około, nie licząc pełnego wykorzystania części noclegowej. Szczegółowy prospekt inwestycyjny z wariantami ROI, scenariuszami prz

LUX Nowoczesny bliźniak premium w Domasławiu | Gmina Kobierzyce | Pompa ciepła | Fotowoltaika | Klimatyzacja 167,79 m² Cena: 1 499 000 zł Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania? Ta wyjątkowa nieruchomość w Domasławiu, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż komfortowy bliźniak o łącznej powierzchni 167,79 m², wykończony do podwyższonego standardu deweloperskiego, z kompletnym projektem aranżacji wnętrz. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji. Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje renomowanej marki Viessmann, zapewniające komfort i energooszczędność: Dom nie jest obecnie zamieszkały, dlatego bieżące koszty eksploatacyjne są trudne do jednoznacznego określenia. Na koszty utrzymania składają się: Lokalizacja - Domasław, gmina Kobierzyce Domasław to jedna z najbardziej prestiżowych miejscowości położonych tuż przy południowej granicy Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta. Infrastruktura ✔ Nowoczesny dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń ✔ Energooszczędne technologie ograniczające koszty utrzymania ✔ Klimatyzacja, rekuperacja, pompa ciepła i fotowoltaika ✔ Garaż oraz prywatny ogród z tarasem ✔ Gotowy projekt wykończenia wnętrz w cenie ✔ Prestiżowa lokalizacja tuż przy Wrocławiu To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz komfort życia w jednej z najlepszych lokalizacji pod Wrocławiem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Anna Polińska-Olszewska

Oferta Na Wyłączność ! Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 120 m², usytuowany na działce o powierzchni 722 m². Dom, zbudowany z pełnej cegły i pustaka, a pod koniec lat 80 rozbudowany., łączy tradycyjną solidność z możliwością nowoczesnej adaptacji przestrzeni. Parter domu składa się z trzech przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni ze spiżarnią, łazienki, korytarza oraz ganku. Istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni około 100 m², co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji. Stan techniczny nieruchomości jest dobry, z konstrukcją odporną na upływ czasu. Dach pokryty dachówką, a elewacja wykończona tynkiem typu baranek na styropianie 10 cm, podkreślają estetykę budynku. W środku znajdują się podłogi z deski modrzewiowej, a wszystkie wnętrza są gotowe do modernizacji według preferencji przyszłych właścicieli. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne z sieci miejskiej. Ogrzewanie zapewnia piec na węgiel/drewno oraz dodatkowy piec kaflowy w kuchni. Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej zielenią, w pobliżu lasu i rzeki, co czyni go idealnym miejscem na odpoczynek i rekreację. Znajduje się zaledwie 10 km od Środy Śląskiej i 30 km od Wrocławia, z dogodnym dojazdem do infrastruktury miejskiej, w tym przedszkoli, szkół i ośrodków zdrowia. Dodatkowo, w promieniu około 300m, znajduje się starorzecze - idealne miejsce na spacery i rekreację. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Istnieje także opcja zakupu działki rolnej o powierzchni 61 arów, w odległości około 1 km od domu, co może stanowić doskonałe rozszerzenie inwestycji. Cena działki rolnej oraz domu z ogrodem to jedyne 430 000 złotych. Zapraszamy : ) Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu zostały profesjonalnie przygotowane na potrzeby prezentacji nieruchomości. Obejmują wyłącznie kosmetyczną obróbkę graficzną (m.in. korektę jasności, perspektywy oraz usunięcie drobnych elementów), bez zmiany stanu technicznego ani układu nieruchomości. Na życzenie zainteresowanych w każdej chwili udostępniamy oryginalne, nieedytowane fotografie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w Bystrzycy Kłodzkiej z dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 505m2 Budynek posiada trzy poziomy: przyziemie z garażem i zapleczem gospodarczym, główną kondygnację mieszkalną oraz przestronny strych/poddasze. Główna część mieszkalna o powierzchni 67,11 m² obejmuje cztery pokoje, łazienkę, osobne WC, hol oraz przedpokój. Układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia wygodnego domu rodzinnego lub dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Przyziemie o powierzchni 69,04 m² mieści garaż, kuchnię, pokój, łazienkę, komunikację oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. To przestrzeń, która może pełnić funkcję zaplecza technicznego, warsztatu, magazynu lub - po remoncie - dodatkowej części użytkowej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych/poddasze o powierzchni 71,41 m², które daje możliwość przechowywania lub dalszej adaptacji. Ogrzewanie tradycyjne. Budynek wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować wnętrza według własnego pomysłu. Nieruchomość będzie dobrą propozycją dla osób szukających domu do własnej aranżacji, inwestorów lub klientów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem w Kotlinie Kłodzkiej. Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres. Szczegółowe informacje w biurze i pod nr tel. Agnieszka Radomska

OKAZJA ! Okolice Kłodzka. Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym na działce o pow. ok. 3 ha. Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny budynek mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi, położony w malowniczej miejscowości w gminie Kłodzko. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni prawie 3 ha, częściowo budowlanej, częściowo rolnej. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Budynek doskonale nadaje się pod agroturystykę, pensjonat, dom weselny, restaurację, miejsce warsztatowe, ośrodek wypoczynkowy lub prywatną rezydencję z zapleczem gospodarczym. Najważniejsze atuty nieruchomości -Nieruchomość tworzy duży budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze, w tym przestronne stodoły, które można zaadaptować na salę weselną, eventową, pracownię, magazyn, stajnię lub dodatkowe apartamenty. -Dom posiada bardzo ładne, klimatyczne wnętrza z zachowanymi elementami dawnej architektury. Uwagę zwracają drewniane drzwi, łukowe sklepienia, ceglane i kamienne detale, stylowe podłogi oraz przestronne pomieszczenia. Szczególnie atrakcyjne są wnętrza piwniczne z kolumnami i sklepieniami, które mogą stworzyć niepowtarzalny klimat restauracji, sali degustacyjnej, winiarni, galerii lub części rekreacyjnej dla gości. -Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania: ogród, parking, plac zabaw, altany, teren rekreacyjny, sad, wybieg dla zwierząt, ogród warzywny lub miejsce pod kolejne inwestycje - oczywiście zgodnie z przeznaczeniem terenu i uzyskanymi pozwoleniami. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w gminie Kłodzko. To piękny rejon Dolnego Śląska, idealny dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość gór. W pobliżu znajdują się Góry Sowie, liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz znane miejscowości uzdrowiskowe Kotliny Kłodzkiej. Region przyciąga turystów przez cały rok - zarówno miłośników pieszych wędrówek, rowerów, historii, jak i osób szukających wypoczynku w uzdrowiskach. Bliskość Kłodzka, uzdrowisk oraz gór sprawia, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał pod działalność turystyczną i wypoczynkową. Możliwe przeznaczenie Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: -agroturystyka lub pensjonat, -dom weselny lub sala bankietowa, -restauracja z klimatycznymi wnętrzami, -ośrodek warsztatowy lub szkoleniowy, -miejsce na organizację eventów, -gospodarstwo z częścią mieszkalną, -prywatna rezydencja z dużą działką, -inwestycja pod wynajem turystyczny. Podsumowanie To nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w pięknej okolicy, z dużą działką i zabudowaniami, które dają wiele możliwości adaptacji. Idealna dla inwestora, rodziny lub osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu w turystyce, gastronomii albo agroturystyce. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel. Skontaktuj się lub 74/867-08-06 lub Weronika Ciosek tel. Skontaktuj się Zapraszamy., Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny. Unique Property with Outstanding Investment Potential Near Kłodzko, Poland We are pleased to offer for sale an exceptional and atmospheric residential estate with extensive outbuildings, located in a picturesque village within the Kłodzko municipality in the Lower Silesia region of Poland. The property is situated on a large plot of nearly 3 hectares (29,4

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1950 m². Parter: - 3 pokoje, - 2 łazienki, - kuchnia z jadalnią, - pomieszczenie gospodarcze, - przedpokój, - wiatrołap, Pierwsze piętro: - 3 pokoje - łazienka -przedpokój Ogrzewanie centralne na węgiel, elektryczny boiler przepływowy na wodę w okresie letnim. Na działce: garaż blaszany dwustanowiskowy w bardzo dobrym stanie, drewniane pomieszania gospodarcze. Zagospodarowana przestrzeń zielona wokół domu: oczko wodne do odświeżenia, altana, 2 tarasy. Dom daje możliwość aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb, przy niewielkim zakresie prac remontowych. Zachęcam do oglądania. Mogę wysłać więcej zdjęć i informacji osobom zainteresowanym. Oferta prywatna.

5-pokojowy dom numer Wałkówskiej 9/2 w Inwestycji Osiedle Malownicze III Dewelopera Osiedle Malownicze Pojedynczy lub podwójny garaż, dodatkowe miejsce postojowe przed domem Rolety zewnętrzne nad oknami sterowane elektrycznie Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe Marszowice, ul. Wałkówskiej Istotne punkty w okolicy inwestycji

Tylko w naszym biurze! Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej części Kamieńca Wrocławskiego, gm. Czernica. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2013 roku. Dom oferuje około 241 m² powierzchni użytkowej, około 270 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1300 m².

Oferta tylko w naszym biurze Zapraszam do zakupu nieruchomości (samodzielny lokal), bliźniak jeden poziom w Brzeziej Łące gm, Długołęka. Nieruchomość położona jest na nowoczesnym osiedlu, wśród niskiej zabudowy, w cichej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia Powierzchnia działki: 596m2 Powierzchnia użytkowa: 104,57 m2 + 22,20 m2 powierzchnia garażu Parter: wiatrołap 4,18 m2 przedpokój 9,87 m2 pokój dzienny z aneksem kuchennym 49,47 m2 pokój 13,25 m2 pokój 13,83 m2 łazienka 6,21 m2 toaleta 1,80 m2 Powierzchnie dodatkowe: spiżarnia 3,68 m2 pom. gospodarcze 2,37 m2 oraz garaż w bryle budynku 22,20 m2 Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania. Kompletnie wyposażona kuchnia, łazienka i toaleta pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń obejmuje strefę dzienną: salon i otwarta kuchnia wraz ze spiżarnią oraz 2 niezależne sypialnie w sąsiedztwie dużej łazienki. Atutem jest także garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe na terenie posesji. Dodatkowym miejscem do wypoczynku jest taras oraz kameralny ogródek otoczony zielenią. Informacje o nieruchomości: budynek z 2019 r. pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,13 kWp zamontowana w 2021 r. (bardzo niskie koszty zużycia prądu) media: prąd, woda, światłowód okna PCV wraz roletami antywłamaniowymi, moskitiery ramkowe, okno tarasowe 3 - skrzydłowe. dach skośny, pokryty dachówką, taras wyłożony deską kompozytową, ogrodzenie metalowe możliwość montażu kominka w salonie częściowa możliwość zagospodarowania poddasza (na etapie budowy zamontowano okno połaciowe) teren ogrodzony Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Brzezia Łąka. Niedaleko od drogi DK nr 8 oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Pomiędzy Brzezią Łąką a Wrocławiem kursują autobusy podmiejskie (linia 945). W niedalekiej odległości znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne funkcjonowanie: Szkoła Podstawowa, przedszkole i Przychodnia Zdrowia DONMED Dostępność nieruchomości od zaraz. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i niskie koszty utrzymania? Ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania. Na sprzedaż wyjątkowy, wybudowany w 2018 roku dom jednorodzinny o powierzchni 252,5 m², położony na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2000 m² w spokojnej miejscowości Miłogostowice (gmina Kunice, powiat legnicki, woj. dolnośląskie). Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie dużej rodziny. Oferuje,, funkcjonalną strefę dzienną z kominkiem oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i widok na zadbany ogród. Ogromnym atutem nieruchomości są dzięki zastosowaniu oraz instalacji. Dodatkowy komfort zapewniają rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach. łączy ciszę i kontakt z naturą z wygodnym dojazdem do miasta. Miłogostowice leżą około, około, a dogodny dostęp do dróg umożliwia sprawną komunikację z całym regionem. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu. Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe - bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy i pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przestronny dom szeregowy 120 m² z poddaszem i tarasem gotowy do wprowadzenia! Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej i spokojnej miejscowości Iwiny, tuż obok Wrocławia. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia z szybkim dostępem do miasta.