Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Jeśli marzysz o miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć - z dala od miasta, hałasu i pośpiechu - ta nieruchomość w Dłużynie Dolnej spełni te oczekiwania. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale stylu życia - bliżej natury, w pełnej prywatności i z ogromną przestrzenią do zagospodarowania. Na sprzedaż dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 155,9 m² (w tym strych oraz budynek gospodarczy - obora), usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 8000 m² (80 arów). Teren ma kształt trapezu i oferuje szerokie możliwości wykorzystania - od funkcji mieszkalnej, przez rekreacyjną, aż po działalność lub małe gospodarstwo. Około połowa działki stanowi grunt rolny (w większości ziemia żytnia dobrej klasy), co dodatkowo zwiększa jej potencjał. Dom z charakterem i możliwościami Budynek został wzniesiony z cegły i posiada dwie kondygnacje oraz poddasze. To solidna baza do stworzenia wyjątkowego domu według własnego projektu. Obecnie nieruchomość wymaga remontu, jednak układ pomieszczeń oraz ich wielkość pozwalają na swobodną przebudowę - istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 pokoje. Dach został wymieniony około 3 lata temu (blachodachówka), co stanowi istotny atut na start prac modernizacyjnych. Dach nie został ocieplony, a instalacje w większości są aluminiowe - to idealny moment, by dostosować wszystko do współczesnych standardów. Rozkład pomieszczeń: Parter: - duża, jasna kuchnia - 19,4 m², - przestronny salon / jadalnia - 21,7 m², - pokój - 12,8 m², - korytarz - 5,5 m². Piętro: - korytarz - 4,6 m², - pokój - 13,6 m², - pokój - 10,5 m², - strych - 24,4 m² + dodatkowa przestrzeń poddasza. Obecnie w domu brak łazienki - media takie jak woda i kanalizacja znajdują się na działce (kanalizacja do podłączenia). Ogrzewanie realizowane jest poprzez piecyki w pokojach oraz piec kaflowy w kuchni, co nadaje wnętrzu tradycyjnego klimatu. Działka i zabudowania - przestrzeń, która daje wolność Ogromnym atutem nieruchomości jest działka - aż 8000 m² przestrzeni, która zapewnia prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa. Dom położony jest w otwartym terenie, co sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (obora), który można z powodzeniem zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową. Lokalizacja - spokój bez rezygnacji z wygody Mimo kameralnego i odosobnionego charakteru, nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana: - ok. 8 km do Pieńsk, - ok. 14 km do Zgorzelec. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a końcowy odcinek drogą polną. W najbliższym otoczeniu znajdują się pojedyncze zabudowania, a bezpośrednie sąsiedztwo pozostaje niezabudowane lub niezamieszkałe, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności. Dla kogo jest ta nieruchomość? - dla osób szukających siedliska lub domu na wsi, - dla inwestorów z pomysłem na adaptację i rozwój, - dla tych, którzy chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji, - dla wszystkich, którzy marzą o ciszy, przestrzeni i niezależności. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - miejsce, które możesz stworzyć od nowa, dokładnie tak, jak chcesz. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie miejsca trafiają się rzadko. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nowa Jarzębinowa - nowoczesne domy z ogrodem w Środzie Śląskiej | 25 min od Wrocławia ! Szukasz domu dla rodziny w spokojnej lokalizacji, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia? Nowa Jarzębinowa to kameralna inwestycja obejmująca 6 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 78 m², położonych przy ul. Jarzębinowej w Środzie Śląskiej. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z codzienną wygodą oraz atrakcyjną ceną domu z własnym ogrodem i miejscem postojowym. Najważniejsze atuty inwestycji: tylko ok. 25 minut pociągiem do Wrocławia prywatny ogród do każdego domu miejsce postojowe w cenie dodatkowe poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe w całym budynku duże 3-szybowe przeszklenia w strefie dziennej funkcjonalny układ bez skosów na piętrze niskie koszty eksploatacji kameralna inwestycja - tylko 6 domów Funkcjonalny układ dla rodziny Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, która doskonale sprawdzi się jako miejsce wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Na piętrze zaplanowano 3 ustawne pokoje bez skosów, co daje dużą swobodę aranżacji. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania, domowe biuro lub strefę hobby. Zielona i wygodna lokalizacja Nowa Jarzębinowa znajduje się w spokojnej części Środy Śląskiej, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie mieszkańcy mają szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta: centrum Środy Śląskiej - ok. 2 km Średzki Park Wodny i OSiR - ok. 1,5 km stacja PKP Środa Śląska - ok. 1,3 km bezpośredni dojazd pociągiem do Wrocławia - ok. 25 minut Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd w kierunku Wrocławia dzięki bliskości drogi krajowej nr 94. Standard wykonania Domy realizowane są w stanie deweloperskim z wykorzystaniem nowoczesnych i trwałych materiałów, m.in. bloczków silikatowych zapewniających dobrą izolacyjność budynku. Teren inwestycji będzie w pełni zagospodarowany i przygotowany do wygodnego użytkowania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji Nowa Jarzębinowa!

Kupujący nie płaci podatku pcc 2% i zaoszczędza 11.400 zł ! Oferta obejmuje dom w stanie surowym zamkniętym 158m2 oraz działkę 1213m2 (cena samej działki to: 1213m2 x 130zł/m2 = 157.690zł), wśród terenów zielonych, przy ulicy Ziemskiej, na nowo powstającym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych (będzie tylko kilkanaście domów).

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 0,46 ha, położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Gola Górowska.powiat górowski,woj.dolnoślaskie. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy oraz możliwości stworzenia swojego miejsca z dala od miejskiego zgiełku. Charakterystyka działki nr 51 Powierzchnia: 0,46 ha Br-RIVa (0,14 ha) - grunty rolne zabudowane RIVa (0,32 ha) - grunty orne Działka nr 51 znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP jako RM 5 co oznacza zabudowę zagrodową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Na działce stoi istniejący dom oznaczony w planie jako obiekt o wartości architektonicznej, co oznacza ochronę planistyczną. To nie jest zabytek wpisany do rejestru zabytków ani GEZ (gminnej ewidencji zabytków), ale budynek objęty ochroną planistyczną w MPZP jako "obiekt wartościowy architektonicznie". Można go remontować, przebudowywać i rozbudowywać, jednak z zachowaniem określonych cech architektonicznych. Liczne nasadzenia drzew owocowych i krzewów. Dojazd z nowej nawierzchni asfaltowej z wybudowanymi chodnikami oraz dodatkowy wjazd od strony północnej. Nowa droga dojazdowa z Osetna oraz Jastrzębia (2025). Media: prąd, woda, gaz, światłowód, przydomowa oczyszczalnia ścieków, szambo. Zabudowania Dom wolnostojący (z czerwonej cegły) o powierzchni ok. 150 m², do generalnego remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym. Dach pokryty blachaą ok 15 lat temu Dodatkowo podasze do adoptacji 123 m² 3 przestronne pokoje kuchnia oraz kuchnia letnia łazienka, WC ganek, korytarz, piwnica dodatkowo pokój na poddaszu Budynki gospodarcze, garaż Stodoła z czerwonej cegły w bardzo dobrym stanie - idealna pod działalność rolniczą, warsztat, magazyn. Lokalizacja Góra - ok. 7km Leszno - ok. 27 km Lubin - ok. 42 km Wrocław, Poznań - ok. 100 km Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem, a jednocześnie gwarantująca spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. Nowa, niższa cena: 339 tys. zł Szukasz takiej nieruchomości? Proszę, zadzwoń i umów się na spotkanie.

- Bez PCC/Bez prowizji - Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 121,42 m², usytuowany na działce o powierzchni około 300 m² w Jaczkowicach pod Oławą. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z szybkim dojazdem do Oławy i Wrocławia. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, łazienka/WC, hol, kotłownia/pralnia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro: 3 ustawne pokoje, w tym sypialnia z dużą garderobą, łazienka, dodatkowa garderoba. Dodatkowo do dyspozycji strych nieużytkowy, który nie został uwzględniony w podanej powierzchni domu. Standard wykonania Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, energooszczędną pompę ciepła, okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne, elektrycznie sterowaną bramę garażową, przygotowane instalacje zgodnie ze standardem deweloperskim. Zagospodarowanie terenu W cenie nieruchomości: droga dojazdowa, dojścia i podjazdy wykonane z kostki brukowej, taras oraz schody wejściowe z kostki brukowej, ogrodzenie panelowe od strony tylnej i bocznej działki, wstępnie przygotowany teren pod zagospodarowanie zieleni. Dodatkowe informacje Rynek pierwotny Kupujący nie płaci podatku PCC (oszczędność kilku tysięcy złotych) Brak prowizji dla biura nieruchomości Planowany termin zakończenia inwestycji: październik 2026 r. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Moroz-Falejczyk § § § Finansowanie ? U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród 30 banków w Polsce. Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach. Wystarczy podać kilka danych, żeby wszytko było jasne. W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności. Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży. Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.

Na sprzedaż 3 nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, położone w spokojnej i kameralnej lokalizacji w m. Sobin, w otoczeniu zieleni i wysokich drzew. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu, prywatny ogród i ciszę z wygodą codziennego życia. Każdy z domów posiada, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz własny ogród.

Szukasz domu, w którym naprawdę można odpocząć od miasta, mieć przestrzeń dla rodziny, duży ogród i jednocześnie nie rezygnować z dogodnego dojazdu do Lubina czy Polkowic? Ta nieruchomość może być właśnie takim miejscem. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m², położony w miejscowości Wądroże, gmina Rudna, powiat lubiński, na dużej działce o powierzchni 3668 m² (0,3668 ha). To propozycja przede wszystkim dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i prywatność, ale również dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Układ budynku pozwala bowiem na funkcjonowanie dwóch kondygnacji niemal jak dwóch niezależnych mieszkań. DOM Budynek oferuje około 200 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach - każda z nich ma około 100 m². PARTER Na parterze znajdują się: wiatrołap, przestronny przedpokój / komunikacja - ok. 14 m², salon - ok. 20 m², sypialnia - ok. 21 m², druga sypialnia - ok. 16,5 m², duża, oddzielna i jasna kuchnia - ok. 16,5 m², spiżarka / pomieszczenie gospodarcze, wyremontowana łazienka, oddzielna, wyremontowana toaleta. PIĘTRO Piętro to kolejna przestronna część mieszkalna, na którą składają się: duży pokój / salon - ok. 30 m², pokój - ok. 18 m², pokój - ok. 18 m², oddzielna kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta, duża garderoba - ok. 6 m². Dzięki obecności kuchni i zaplecza sanitarnego na obu kondygnacjach dom może być bardzo ciekawą propozycją dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej. Pozwala mieszkać razem, a jednocześnie zachować własną, niezależną przestrzeń. DOM PO REMONCIE Na przestrzeni ostatnich około trzech lat nieruchomość przeszła szereg istotnych prac remontowych i modernizacyjnych. Wykonano m.in.: wymianę dachu wraz z ociepleniem pianą, nową elewację, wymianę instalacji, wymianę wszystkich okien na trzyszybowe, wymianę parapetów zewnętrznych, montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych, wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych, kompleksowy remont łazienki i toalety na parterze. Zadbano również o teren wokół domu. Przy budynku wykonano nawierzchnię z kostki, a na posesji urządzono miejsce wypoczynkowe - idealne na letnie śniadania, rodzinnego grilla czy spokojny wieczór w ogrodzie. 3668 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 3668 m². To przestrzeń, której trudno szukać przy typowych nieruchomościach podmiejskich. Można stworzyć tu duży ogród, sad, warzywnik, miejsce rekreacyjne dla dzieci czy po prostu pozostawić znaczną część terenu jako zieloną, prywatną przestrzeń wokół domu. Istnieje również możliwość odkupienia sprzętu służącego do utrzymania posesji, m.in. traktorka do koszenia oraz glebogryzarki. DODATKOWE ZABUDOWANIA - DUŻE MOŻLIWOŚCI Na terenie posesji, poza domem mieszkalnym, znajdują się również: stodoła o powierzchni ok. 283 m², budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100 m². To dodatkowe blisko 400 m² powierzchni gospodarczej, którą nowy właściciel może wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami - jako przestrzeń magazynową, warsztatową, garażową, miejsce na sprzęt, hobby lub inną działalność, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Obecnie w budynkach gospodarczych są m.in. dwa garaże i letnia kuchnia. LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I DOBRY DOJAZD Wądroże w gminie Rudna to niewielka miejscowość dla osób, które chcą zamienić miejski zgiełk na spokój i zdecydowanie większą przestrzeń. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Sama gmina Rudna jest obszarem o dużych walorach przyrodniczych, z terenami leśnymi, łąkami oraz cennymi przyrodniczo obszarami doliny Odry. Jednocześnie Wądroże pozostaje dobrze położone względem większych miejscowości regionu: Lubin - ok. 13-14 km, Ścinawa - ok. 10 km, Polkowice - ok. 19 km, Głogów - ok. 26 km. Dzięki temu można mieszkać z dala od miejskiego hałasu, nie rezygnując z dostępu do pracy, szkół, sklepów, usług i pełnej infrastruktury pobliskich miast. W miejscowości jest światłowód. DLA KOGO? To nieruchomość szczególnie warta uwagi, jeśli: szukasz dużego domu dla rodziny, chcesz zamieszkać wspólnie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi, zachowują

Bieńkowice to jedno z najbezpieczniejszych i najbardziej kameralnych osiedli Wrocławia. Niska zabudowa, zieleń, brak uciążliwego sąsiedztwa. Dom stoi przy szerokiej, prywatnej drodze wewnętrznej, z dala od ruchu ulicznego. Dom oddany do użytku w 2017 roku, piętrowy, wolnostojący, niepodpiwniczony o klasycznej, eleganckiej architekturze i ustawnych wnętrzach. Zbudowany z najlepszych materiałów, z dbałością o każdy detal. Posadowiony na 750 m2 działce, na której właściciele stworzyli ogród w stylu angielskim, idealny do relaksu, zabaw dzieci i przyjmowania gości na tarasie z ekspozycją południowo-wschodnią. Technologia i wykończenie budynku: - Pustak z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem ok. 12 cm, dach kryty dachówką -Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy + wewnętrzna pompa ciepła (wspomaganie podgrzewania wody) - Strefowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - Podłogi w przewadze z drewna dębowego, miejscami płytki wieloformatowe - W pełni drewniane schody wewnętrzne - Rolety elektryczne na parterze, ochrona przed nadmiernym słońcem i pełna prywatność - Centralny odkurzacz - Monitoring budynku Przemyślany układ, w którym każdy ma swoje miejsce: Parter (ok. 70 m2) serce domu: - Duży, otwarty salon zintegrowany z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras, przestrzeń stworzona do wspólnych obiadów, świąt i długich rozmów - Kominek, przy którym zimowe wieczory smakują inaczej - Osobny pokój z prywatną łazienką i niezależnym wyjściem na taras, idealny dla babci, dziadka, nastolatka lub jako komfortowy gabinet - WC dla gości, przedpokój, przejście wprost do garażu - Kotłownia z pralnią, bo dobry dom to także dobrze schowana logistyka Piętro / poddasze użytkowe (ok. 71 m2) strefa prywatna: - 3 pokoje, w tym jeden urządzony jako rekreacyjny z domową siłownią - Duża garderoba - Przestronna łazienka z wanną - Balkon od wschodu na poranną kawę tylko dla siebie Strych: - 2 niezależne pomieszczenia gospodarczo-magazynowe na sezonowe przedmioty Ogród: - 750 m² prostokątnej działki z tarasem od strony południowo-wschodniej, czyli słońce od rana do popołudnia. Ogród zaprojektowany i wypielęgnowany przez właścicieli w stylu angielskim: dojrzały, zielony, pełen charakteru i pięknych roślin. Ścieżki z masywnej kostki kamiennej, taras i balkon w trwałej mozaice kamiennej, frontowe ogrodzenie wykonane na zamówienie przez kowala kute pręty ozdobne na kamiennej podmurówce. - Układ jest elastyczny: bez trudu znajdzie się tu miejsce na trampolinę, piaskownicę, huśtawkę czy grządki z truskawkami. - Dla czworonogów: separowane przejście wewnątrz ogrodu oraz niezależne wyjście z budynku do ogrodu. - Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + miejsca postojowe przed garażem na terenie posesji - Media miejskie: gaz, energia, woda, kanalizacja Ten dom został zbudowany z myślą o komforcie i zdrowiu: - Zdrowy mikroklimat: Ściany z betonu komórkowego, dachówka, a w środku przewaga naturalnych podłóg dębowych. - Nowoczesne i tanie ogrzewanie: Gazowy piec dwufunkcyjny wspomagany pompą ciepła oraz strefowe ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. - Bezpieczeństwo i wygoda: Monitoring, centralny odkurzacz, rolety elektryczne, solidne kute ogrodzenie oraz kamienne ścieżki. - Przyjazny zwierzętom: Dom posiada udogodnienia dla czworonogów, w tym separowane przejścia do ogrodu. - Lokalizacja: Mieszkasz w zielonej enklawie, ale nie rezygnujesz z miejskich udogodnień. - Komunikacja: Przystanek MPK niemal pod domem. Do Rynku dojedziesz w 20-25 minut, na Dworzec Główny w 17 minut. - Dojazd: Zaledwie 5 minut do obwodnicy wschodniej - szybki wyjazd w każdą stronę Polski. - Okolica: Cicho, zielono, bezpiecznie. Park tuż obok. Stan prawny: - Pełna własność, bez obciążeń - Zakup bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji - Stan do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych - Dom obecnie zamieszkały, zadbany i sprawny - Możliwość zakupu domu w pełni wyposażonego (do uzgodnienia) Ten dom jest dla Ciebie, jeśli: - szukasz miejsca dla rodziny, gdzie dzieci mają park za rogiem, ogród do biegania i bezpieczną, cichą ulicę. - chcesz odpocząć od mi

"Nieruchomości Apartament" Izabella Paprocka Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Dom wolnostojący dla Wymagających! Do sprzedaży piękny, nowoczesny dom wolnostojący oddalony 9 km od Wołowa! Dom z roku 2020 o powierzchni użytkowej 173 m3 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Całość posadowiona na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 3904 m2. Ściany z porothermu, ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym, stolarka okienna pcv w okleinie dwustronnej biel-antracyt, rolety zewnętrzne elektryczne. Na powierzchnię domu składa się: - parter: hol, garaż, kotłownia, łazienka, gabinet, salon z jadalnią i kuchnią o pow. ok. 38 m2; - piętro: 4 sypialnie w tym jedna z garderobą, pralnia, łazienka. Dom gotowy do zamieszkania, w cenie nieruchomości pozostaje większość umeblowania, meble w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętem agd, jadalnia oraz umeblowanie w pokojach na piętrze. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła. W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. Z domu rozpościera się piękny widok na tereny zielone. Ogrzewanie domu i wody użytkowej pompą ciepła firmy Viessmann zasilaną z instalacji fotowoltaicznej (10 KW). Media: woda i prąd miejska, biologiczna oczyszczalnia ścieków (3000 l.), własne ujęcie wody i studnia. Obok domu duży parking na 4 auta. Posesja w całości ogrodzona i oświetlona, automatyczne nawadnianie ogrodu, 3 bramy wjazdowe, działka częściowo zalesiona, co daje dużą intymność. Bardzo niskie koszty utrzymania domu. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny. W ogrodzie miejsce na basen, domek dla dzieci, trampolinę, boisko do gry w piłkę, plac do gry w siatkę. Na tarasie miejsce na stół i krzesła, jacuzzi i huśtawkę. Całość otoczona bujną roślinnością. Pełna infrastruktura w oddalonym 9 km Wołowie. Chcesz poznać więcej szczegółów? Zadzwoń obejrzymy go razem! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Kompleksowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Izabella Paprocka/opiekun oferty nr licencji 25290 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

NAJWIĘKSZA DZIAŁKA NA OSIEDLU - 1 335 M2 NOVA 7 to dom o powierzchni 147,36 m2 postawiony na największej działce w całej inwestycji. Ponad 13 arów własnego terenu w Radwanicach, w powiecie polkowickim. Trzynaście arów to nie jest liczba z ogłoszenia. To ogród, w którym zmieści się basen, trampolina, wiata na dwa samochody i strefa grillowa - i po tym wszystkim nadal zostanie trawnik. To odległość od sąsiada, która sprawia, że latem jesz kolację na tarasie, a nie w kuchni z zasłoniętym oknem. Jeśli szukasz domu, przy którym przestrzeń wokół jest równie ważna jak ta w środku, ta oferta jest dla Ciebie. 147,36 M2 NA JEDNYM POZIOMIE Powierzchnia 147,36 m2, na którą składa się 123,42 m2 powierzchni użytkowej oraz przestronny garaż jednostanowiskowy 23,94 m2 wbudowany w bryłę domu, z bezpośrednim wejściem do środka. Wszystko na jednej kondygnacji. Bez schodów, bez metrów zjedzonych przez klatkę, bez problemu za dwadzieścia lat. PIĘĆ POKOI, DWIE ŁAZIENKI, OSOBNY GABINET Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 32 m2. To realnie duże wnętrze, a nie salon istniejący tylko na rzucie. Obok w pełni osobna kuchnia 12,57 m2 z miejscem na pełną zabudowę - dla tych, którzy nie chcą, żeby zapach i hałas gotowania szedł wprost do salonu. W strefie nocnej sypialnia oraz dwa pokoje po 10,75 m2. Do tego osobny gabinet 10,56 m2 - pomieszczenie, którego w większości domów w tym przedziale cenowym po prostu nie ma, a które przy pracy zdalnej zmienia komfort codziennego życia. Dwie pełne łazienki. PRALNIA I POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - OSOBNO Projekt przewiduje osobną pralnię oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Pralka i suszarka nie stoją w łazience. Odkurzacz, rowery, narzędzia i rzeczy sezonowe mają swoje miejsce. To detale, których nie docenia się przy zakupie, tylko po roku mieszkania - i których potem brakuje najbardziej. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Salon z jadalnią 32,05 m2, Kuchnia 12,57 m2, Gabinet 10,56 m2, Sypialnia 10,14 m2, Pokój 10,75 m2, Pokój 10,75 m2. Łazienka 6,00 m2, Łazienka 5,70 m2, Hol wejściowy 6,52 m2, Komunikacja 9,10 m2, Pralnia 4,64 m2, Pomieszczenie gospodarcze 4,64 m2, Garaż 23,94 m2 Powierzchnia użytkowa 123,42 m2 plus garaż 23,94 m2, łącznie 147,36 m2. REKUPERACJA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CENIE Pełna rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła - świeże, przefiltrowane powietrze przez cały rok, bez otwierania okien zimą i bez wpuszczania smogu do domu. Do tego ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej z automatyczną regulacją temperatury. Dom jest zaprojektowany pod pompę ciepła powietrze-woda jako źródło ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - stąd tak dobry wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną: 68,30 kWh na m2 rocznie. POMPA CIEPŁA - DWIE ŚCIEŻKI DO WYBORU Do samej pompy masz dwie drogi, a cena domu jest taka sama niezależnie od wybranej opcji. Zakup i montaż przez dewelopera - na indywidualnie uzgodnionych warunkach. Zakup we własnym zakresie, z rządowym dofinansowaniem "Moje Ciepło" (dostępnym m.in. przez Tauron jako kompleksowego wykonawcę) i możliwością dołożenia od razu fotowoltaiki oraz magazynu energii. Szczegóły każdej ze ścieżek omawiamy indywidualnie przy prezentacji. IZOLACJA BEZ OSZCZĘDZANIA Ściany z pustaka ceramicznego 24 cm ocieplone styropianem 20 cm. Część mieszkalna ocieplona pianą PUR - natryskowo na skośnym dachu i części stropu. Podłoga na gruncie na styropianie 15 cm, ściany fundamentowe na polistyrenie ekstrudowanym 12 cm. Konstrukcja dachu z prefabrykowanych wiązarów drewnianych z tarcicy klasy C24, suszonej i impregnowanej. Okna trójszybowe w technologii ciepłego montażu, o współczynniku poniżej 1,1. Rolety zewnętrzne podtynkowe, ukryte w warstwie ocieplenia - bez szpecących skrzynek na elewacji. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z przekładką termiczną. Moc przyłączeniowa 16 kW. ARCHITEKTURA, KTÓRA SIĘ NIE ZESTARZEJE Dach dwuspadowy o nachyleniu 35 stopni, kryty dachówką ceramiczną w odcieniu grafitu. Elewacja to biel tynku silikatowo-silikonowego barwionego w masie, uzupełniona naturalnym drewnem. Duże przeszklenia w szczycie budynku otwier

Na sprzedaż dom bliźniak z 2015 roku o powierzchni 116m2, położony na działce o powierzchni 450 m². Nieruchomość jest wykończona i gotowa do wprowadzenia się. Wyposażona w wszystkie media: wodę, prąd, kanalizację, telefon oraz internet światłowodowy. Ogrzewanie na ekogroszek - bardzo ekonomiczne. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza nieużytkowego. Parter: Hol - 2,66m2 Przedpokój - 3,85m2 Kuchnia - 7,84m2 Łazienka - 3,6m2 Salon - 33,62m2 Garaż zaadoptowany na pokój - 18,65m2 Kotłownia 3,58m2 Piętro: Pokój - 8,36m2 Pokój - 10,77m2 Pokój - 8,74m2 Schody - 4m2 Łazienka - 7,2m2 Przedpokój - 3,64m2 Dom znajduje się przy ulicy z chodnikami oraz oświetleniem. Podjazd oraz dojście do domu z kostki. W ogrodzie wyposażony taras, nasadzenia oraz domek narzędziowy z funkcją przechowywania przetworów. W odległości: 450m znajduje się Biedronka, 500 m znajduje się szkoła oraz przedszkole, a także zespół boisk sportowych. Komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, co ułatwia dojazd do Wrocławia. Zapraszamy na prezentację naszego ukochanego domu.

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 129,92 m², oddany do użytku w 2022 roku. Nieruchomość położona jest w Ostrowinie w gminie Oleśnica, w spokojnej okolicy otoczonej kompleksami leśnymi. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 842 m². Większość widocznego na zdjęciach wyposażenia pozostaje w cenie (dokładny zakres do indywidualnego ustalenia). To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do miasta: do Oleśnicy dojedziemy w ok. 15 minut, a wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie 5 minut od domu, dzięki czemu dojazd do Wrocławia (CH Korona) zajmuje około 35 minut. Układ i wnętrze Centralną część domu stanowi otwarta strefa dzienna o łącznej powierzchni blisko 40 m², na którą składa się salon (28,85 m²) połączony z kuchnią (10,37 m²). Kuchnia wykonana jest w zabudowie na wymiar, z frontami akrylowymi i osprzętem marki Blum, oraz w pełni wyposażona w sprzęt AGD Amica: płytę indukcyjną, okap, piekarnik i zmywarkę, a także lodówkę. W strefie dziennej na podłodze ułożono włoskie płytki, w pozostałej części domu panele. Dom posiada trzy oddzielne pokoje (12,46 m², 13,05 m² oraz 10,52 m²). Jeden z nich jest obecnie zaadaptowany na salon usługowy, co stwarza ciekawą możliwość prowadzenia własnej działalności bezpośrednio w domu; pomieszczenie można też łatwo przywrócić do funkcji sypialni. Łazienka (7,02 m²) wyposażona jest zarówno w wannę wolnostojącą, jak i kabinę prysznicową 90 cm z odpływem liniowym, a także szafki oraz lustro z oświetleniem. Całości dopełniają: wiatrołap z zabudową na wymiar (6,10 m²), osobna pralnia z zabudową (3,11 m²), kotłownia (8,69 m²) oraz korytarz (7,02 m²). Garaż i strych Do bryły budynku włączony jest garaż (22,81 m²) z oknem oraz bramą elektryczną otwieraną pilotem. Dodatkowym atutem jest strych nad całym domem, konstrukcja wiązarowa o nośności ok. 100 kg/m² daje możliwość zabudowy i zagospodarowania tej przestrzeni według własnych potrzeb. Technologia i utrzymanie Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianem 15 cm, fundamenty żelbetowe, dach w konstrukcji wiązarowej kryty dachówką betonową, strop drewniany ocieplony wełną mineralną. Bardzo dobra izolacja termiczna (w podłogach styropian 12 cm) przekłada się na niskie koszty utrzymania. Głównym źródłem ogrzewania jest piec na pellet o zużyciu ok. 3 ton na sezon grzewczy, połączony z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym budynku. Ciepła woda użytkowa (zasobnik 100 l) może być grzana piecem lub grzałką elektryczną, co daje elastyczność szczególnie poza sezonem grzewczym. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków (wywóz zaledwie co ok. 8 miesięcy, koszt ok. 400 zł). We wszystkich oknach (PCV, 3-szybowe) zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonano z kamienia, a podbitkę dachową wyposażono w punktowe oświetlenie. Ogród i otoczenie Działka jest zagospodarowana i obsadzona: trawy ozdobne, iglaki oraz drzewa owocowe, a do tego szklarnia. Z myślą o dzieciach przygotowano plac zabaw oraz stały basenik ogrodowy, które pozostają na wyposażeniu. Taras pozostaje do aranżacji według własnej koncepcji. Sąsiedztwo tworzy spokojna zabudowa jednorodzinna. Dojazd do osiedla odbywa się drogą gminną. Lokalizacja i komunikacja Ostrowina to spokojna miejscowość w gminie Oleśnica, otoczona lasami, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana: Do Oleśnicy dojedziemy w ok. 15 minut, a wjazd na trasę S8 znajduje się ok. 5 minut jazdy od domu, co zapewnia sprawny dojazd do Wrocławia: do CH Korona w ok. 35 minut. Bliskość Oleśnicy gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 5 minut pieszo od domu, a zakupy zrobimy w sklepie Dino oddalonym o ok. 5 minut autem. Miłośnicy wypoczynku nad wodą docenią bliskość zalewu w Stradomi, ok. 15 minut jazdy autem.

Posiadłość z duszą - dawna gospoda blisko Polanicy-Zdroju! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 1868 roku, położona w malowniczej i cichej miejscowości Paszków (zaledwie 7 km szosą od deptaka w Polanicy-Zdroju). Miejsca z niepowtarzalnym klimatem, historią i dużym potencjałem przestrzennym. Historia Nieruchomość na przełomie XIX i XX wieku funkcjonował jako popularna gospoda na ówczesnym szlaku turystycznym. Zachowane do dzis zabudowania widnieją na archiwalnych, dziewiętnastowiecznych pocztówkach jako Gasthaus Pohldorf (ówczesna nazwa wsi Paszków). Szczegóły nieruchomości i plan zagospodarowania W skład posiadłości wchodzi grunt o łącznej powierzchni 0,96 ha, podzielony na 5 działek z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działki leżą w obszarze oznaczonym jako OUZ - obszar uzupełniania zabudowy. Łączna powierzchnia terenu daje ogromne możliwości swobodnej rozbudowy posiadłości. Ziemia jest podzielona na następujące parcele: Działka zabudowana (0,24 ha): znajduje się na niej dom oraz duża stodoła. Pozostałe 4 działki: o powierzchniach 0,26 ha, 0,13 ha, 0,17 ha oraz 0,16 ha. Budynki i stan techniczny Dom przeszedł remont w latach 90. i do niedawna pełnił rolę domu letniskowego i całorocznego. Dach został wymieniony, a wszystkie zachowane, oryginalne konstrukcje drewniane są zdrowe i w dobrym stanie. Dom: Dwukondygnacyjny, przestronny, o tradycyjnej architekturze sudeckiej z drugiej połowy XIX wieku. Częściowo zbudowany z bali drewnianych, co pozwala na stworzenie wnętrz z unikalnym klimatem. Posiada duży, wysoki strych z potencjałem adaptacyjnym. Pod budynkiem znajduje się kamienna dawna stajnia i piwnica stanowiące podmurowanie. Wnętrze: Dwie główne sale na parterze wyposażone są w dające ciepło i nastrój kominki. W kuchni zachowała się stara, tradycyjna kaflowa kuchnia wiejska na węgiel. Duża drewniano-murowana stodoła: Budynek z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na przestrzeń warsztatową, pracownię, salę spotkań lub cele mieszkalne/gospodarcze). Lokalizacja Paszków to cicha wieś na wys. 460-540 m n.p.m. w Górach Bystrzyckich otoczona piękną przyrodą Sudetów. W XIX w. stała się miejscem turystycznym przy pieszym szlaku z Polanicy-Zdroju. Bliskość uzdrowiska gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury, restauracji i atrakcji turystycznych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!

Dom przy ulicy Korfantego - Jelenia Góra, Cieplice Solidny dom, piękna lokalizacja i widok na Karkonosze! Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Jeleniej Górze, w spokojnej części Cieplic, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 642 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta. Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny widok na Karkonosze, który można podziwiać z okien domu oraz z balkonu. Spokojne otoczenie, zadbana działka i bliskość terenów zielonych tworzą wyjątkowe miejsce do życia. Lokalizacja - Cieplice Nieruchomość znajduje się w Cieplicach - jednej z najbardziej cenionych części Jeleniej Góry, łączącej walory spokojnej, kameralnej dzielnicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. przystanki komunikacji autobusowej, sklep oraz przedszkole, co jest szczególnie dużym udogodnieniem dla rodziny z dziećmi. Jednocześnie dom położony jest w miejscu zapewniającym ciszę i spokój, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. Dom z lat 90. - solidna konstrukcja i duży potencjał Budynek został wybudowany w latach 90 (obiór i pozwolenie na użytkowanie to 04.99r). Reprezentuje standard charakterystyczny dla tego okresu. Nie jest to nowoczesny dom wykończony według współczesnych trendów, jednak jego ogromnym atutem, poza lokalizacją, jest solidna, trwała konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Dom jest zadbany i sprawny technicznie, a wszystkie podstawowe instalacje i urządzenia działają prawidłowo. Można wprowadzić się od razu i modernizować nieruchomość etapami, zgodnie z własnymi potrzebami i możliwościami. To ważna zaleta tej oferty - przyszły właściciel nie musi ponosić dużych nakładów finansowych na start. Jeżeli w kolejnych latach pojawi się potrzeba wymiany okien, modernizacji instalacji, łazienek czy odświeżenia poszczególnych pomieszczeń, można robić to stopniowo. Dom daje dużą swobodę aranżacji i posiada znaczny potencjał modernizacyjny. Komfort ogrzewania Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, co zapewnia wygodny i komfortowy sposób ogrzewania domu bez konieczności obsługi paliwa stałego. Dodatkowym elementem tworzącym wyjątkowy klimat jest kominek w przestronnym salonie. Funkcjonalny układ - aż trzy poziomy mieszkalne Dom posiada powierzchnię użytkową 119 m², powierzchnię całkowitą około 220 m² oraz powierzchnię zabudowy 117 m². Piwnica: -4 pomieszczenia, -pomieszczenie z kotłem gazowym, -dodatkowe miejsce gospodarcze i magazynowe, Parter: -wiatrołap, -przedpokój, -kuchnia, -jadalnia z wyjściem do ogrodu, -duży salon z kominkiem, -WC, -garaż o powierzchni około 20 m². I piętro: -3 pokoje, -duży pokój z balkonem i pięknym widokiem na Karkonosze, -łazienka, -niewielki pokój mogący pełnić funkcję garderoby lub pomieszczenia gospodarczego. II piętro: -2 pokoje, -łazienka, -pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na strych. Taki układ daje wiele możliwości - dom może wygodnie służyć większej rodzinie, a poszczególne pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę czy przestrzeń do pracy. Działka, taras i ogród Dom stoi na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 642 m². Teren wokół budynku jest zadbany i daje możliwość zarówno wypoczynku, jak i stworzenia własnej przestrzeni ogrodowej. Na szczególną uwagę zasługuje duży taras znajdujący się nad garażem. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek. Dodatkowo dom posiada balkon, z którego rozciąga się widok na Karkonosze. Najważniejsze atuty nieruchomości -Jelenia Góra - Cieplice, atrakcyjna i spokojna lokalizacja, -piękny widok na Karkonosze, -cisza i spokój, -bliskość komunikacji autobusowej, -sklep i przedszkole w pobliżu, -idealna propozycja dla rodziny, -działka o powierzchni 642 m², -powierzchnia użytkowa 119 m², -powierzchnia całkowita około 220 m², -garaż około 20 m², -duży taras nad garażem oraz dodatkowy balkon, -fu

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN: 28425 Tel: Skontaktuj się Jeśli szukasz domu, który daje nie tylko komfortową przestrzeń do życia, ale również możliwość wykorzystania części nieruchomości na własny biznes, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Na działce o powierzchni 1649 m² znajduje się wolnostojący dom o rozbudowanej powierzchni użytkowej, uzupełniony o dodatkową część, która przez lata była wykorzystywana jako sklep oraz warsztat samochodowy. Dzięki temu nieruchomość daje dziś wiele możliwości - zarówno dla osób szukających dużego domu dla rodziny, jak i dla tych, którzy chcieliby połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności. Dom posiada dwie niezależne części mieszkalne, każda z własną kuchnią i łazienką, co pozwala na wygodne funkcjonowanie dwóch gospodarstw domowych, wykorzystanie jednej części dla rodziny lub przeznaczenie jej pod wynajem. Dodatkowa przestrzeń użytkowa obejmuje lokal z witryną, zaplecze, pomieszczenie biurowe oraz część warsztatową. Liczne miejsca parkingowe, dwa wjazdy na posesję oraz duży, wykostkowany podjazd zapewniają komfortowe warunki zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnej działalności. To nieruchomość, która pozwala połączyć życie prywatne z przestrzenią do pracy, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych tras wyjazdowych z miasta. W odległości około 100 m znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie 130, 144, 247 i 930. Dużym atutem jest również dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz trasę S5, co ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i komunikację poza Wrocławiem. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Centrum Handlowe Marino, przychodnie, szpital oraz liczne punkty usługowe. Nie brakuje również terenów zielonych i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Układ pomieszczeń: Dom został podzielony na dwie niezależne części mieszkalne w układzie góra-dół, z osobnymi kuchniami i łazienkami. Część mieszkalna o łącznej powierzchni 255,50 m²: Parter - 90,00 m2: - wiatrołap - 6,70 m2, - pokój nr 1 - 21,70 m2, - pokój nr 2 - 21,00 m2, - kuchnia - 21 m2, - przedpokój - 4,60 m2, - łazienka z WC - 10,00 m2, - korytarz - 5,00 m2. Piętro - 165,50 m2: - salon - 25,60 m2, - kuchnia - 11,20 m2, - pokój nr 1 - 14,20 m2, - pokój nr 2 - 11,80 m2, Część gospodarcza: - pomieszczenie gospodarcze - 23,60 m2, - kuchnia - 11,20 m2, - pokój nr 3 - 23,30 m2, - łazienka z WC - 6,40 m2, - korytarz - 7,80 m2, - pokój nr 4 - 24,50 m2. Dodatkowa część użytkowa o łącznej powierzchni 235,80 m²: - lokal z witryną i dodatkowym pomieszczeniem - 170,10 m², - zaplecze - 56,60 m², - WC - 3,10 m², - biuro - 6,00 m². Dodatkowo częściowe podpiwniczenie - 45,50 m². Najważniejsze informacje: - wolnostojący dom z rozbudowaną częścią użytkową, - działka o powierzchni 1649 m², - dwie niezależne części mieszkalne, - osobne kuchnie i łazienki, - niezależne wejścia do części mieszkalnej i użytkowej z możliwością komunikacji wewnętrznej pomiędzy częściami, - górna część mieszkalna gotowa do zamieszkania, dolna część mieszkalna wymaga odświeżenia, - okna PCV oraz okna dachowe VELUX, - rolety zewnętrzne, - częściowe podpiwniczenie, - wszystkie media miejskie, - ogrzewanie gazowe, - światłowód, - studnia na terenie posesji. Do dyspozycji pozostają duży wykostkowany podjazd z licznymi miejscami parkingowymi, dwa miejsca garażowe, obecnie wykorzystywane jako warsztat, dwie bramy wjazdowe - automatyczna i manualna, dodatkowy podjazd z bramą prowadzący do części użytkowej, lokal z witryną, duże zaplecze magazynowe. Przestrzeń może stanowić zaplecze dla własnej działalności, e-commerce, usług, branży motoryzacyjnej, sklepu specjalistycznego czy działalności wymagającej powierzchni magazynowej i wygodnego dostępu dla klientów lub dostaw. Atuty nieruchomości: - 1649 m² działki, - duża powierzchnia mieszk

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej. Kameralne osiedle, funkcjonalny układ i dom gotowy do zamieszkania! Opiekun oferty: Justyna Adamiak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się ***Rezerwacja*** Opis nieruchomości: Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Karwianach. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i jest gotowa do zamieszkania. Dom jest zadbany, funkcjonalny i dobrze wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania. Wnętrza zostały wykończone w okresie budowy domu, dlatego nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub z czasem odświeżyć aranżację zgodnie z własnym gustem. Dom posiada funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i półotwartą kuchnią, toaleta, wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Salon zapewnia bezpośrednie wyjście na taras, z którego można przejść do ogrodu. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, w tym główną sypialnię z garderobą, oraz dużą łazienkę z wanną i prysznicem. Przy jednym z pokoi znajduje się dodatkowy taras o powierzchni 9,48 m². Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze, które może służyć jako wygodne miejsce do przechowywania. Dom ma ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone w ciągu dnia. Budynek i technologia: - dom w zabudowie szeregowej - rok budowy: 2008 - powierzchnia użytkowa domu z garażem - 135,46 m² - technologia budowy: Porotherm - ceramika - ocieplenie budynku: 15 cm styropianu - dodatkowa izolacja styropianem pomiędzy budynkami - dach pokryty dachówką ceramiczną - elewacja wykończona tynkiem - nowa instalacja elektryczna wykonana w technologii miedzianej - okna drewniane, dwuszybowe - wentylacja grawitacyjna - kanały wentylacyjne w każdym pokoju Ogrzewanie i instalacje: - Dom wyposażony jest w piec dwufunkcyjny, który jest regularnie serwisowany - przegląd wykonywany jest co roku. - W pomieszczeniach, w których zastosowano płytki, znajduje się ogrzewanie podłogowe. Dodatkowe wyposażenie i instalacje obejmują: - rolety elektryczne we wszystkich oknach - instalację alarmową - telewizję kablową doprowadzoną do każdego pokoju - światłowód znajduje się w drodze, z możliwością podłączenia nieruchomości w przyszłości. Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - 8,37 m² - salon z jadalnią - 25,96 m² - półotwarta kuchnia - 9 m² - WC - 2,03 m² - kotłownia - 3,23 m² - komunikacja / schody - 6,45 m² - garaż - 19,65 m² - taras - 7,27 m² Piętro: - sypialnia - 23,89 m² - garderoba - 2,57 m² - pokój 1 - 10,16 m² - pokój 2 - 9,73 m² - łazienka - 6,99 m² - komunikacja / schody - 7,43 m² - taras przy pokoju 1 - 9,48 m² Poddasze: nieużytkowa przestrzeń przeznaczona do przechowywania Ogród, tarasy i przestrzeń zewnętrzna: Do domu przynależy ogród o powierzchni ok. 105 m², starannie zagospodarowany i ogrodzony panelowym ogrodzeniem. Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy: - taras na parterze - 7,27 m² -taras przy pokoju 1 - 9,48 m² Garaż i parkowanie: • W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,65 m². • Dodatkowo przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe, dzięki czemu nieruchomość zapewnia wygodne parkowanie dla kilku samochodów. • Przy zakupie nieruchomości nabywca otrzymuje również udział w drodze wewnętrznej. Osiedle i najbliższe otoczenie: Dom znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej. Niska intensywność zabudowy, zagospodarowana zieleń oraz dostęp do wspólnego placu zabaw tworzą przyjazne warunki do życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się Orlik z trzema boiskami, a w najbliższej okolicy dostępne są również skatepark, plac zabaw, świetlica oraz kościół. W pobliżu znajdują się również: - restauracja Nóż i Widelec - ok. 190 m - sklep Żabka - ok. 190 m - przystanek autobusowy - ok. 190 m - apteka - ok. 450 m - szpital specjalistyczny - ok. 500 m - Netto - ok. 900 m - Park Pałacowy - ok. 1 km Dodatkowym atutem jest planowana budowa nowej

Szukasz ciszy i zieleni, nie rezygnując z wygód miasta? Łozina, 15 km od Wrocławia, łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miasta. Otoczona lasami, łąkami i terenami Natura 2000 (Las Bukowy w Skarszynie), zapewnia świetne warunki do życia, relaksu i aktywnego wypoczynku. Tu natura spotyka się z komfortem! W Łozinie znajdują się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, poczta, sklepy, a także miejsca rekreacyjne i sportowe jak boisko czy plac zabaw. Dzięki temu wszystkie najważniejsze potrzeby możesz zrealizować blisko domu. Miejscowość leży przy węźle drogi ekspresowej S8, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich czy lotniska. Podróż podmiejską linią autobusową do centrum handlowego Korona zajmie tylko 30 minut. Nr 5 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1973-DS-EXPANDER/2/2

Dom z potencjałem w Komarnie - przestrzeń, natura i wyjątkowy klimat Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość w Komarnie, gmina Janowice Wielkie, usytuowana na wzniesieniu, w otoczeniu zieleni i malowniczych terenów wiejskich. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą przestrzenią i możliwością stworzenia własnego, niepowtarzalnego domu. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 250 m² położony jest na działce o powierzchni 1350 m². Usytuowanie nieruchomości zapewnia dobre nasłonecznienie, poczucie prywatności oraz bezpośredni kontakt z naturą. Rozkład pomieszczeń: Część mieszkalna obejmuje: - 7 pokoi, - kuchnię, - łazienkę, - ciąg komunikacyjny. Przestrzeń piętra daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i pod stworzenie domu z pokojami gościnnymi, pracowni czy niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Parter stanowi obecnie przede wszystkim część gospodarczą. Na szczególną uwagę zasługują oryginalne łukowe sklepienia, które nadają wnętrzu wyjątkowy, historyczny charakter. Znajduje się tutaj również kotłownia. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co jednocześnie stwarza możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb i współczesnych standardów. Zachowane elementy tradycyjnej architektury, w szczególności sklepienia na parterze, mogą stać się jednym z największych atutów przyszłej aranżacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: - ok. 250 m² powierzchni użytkowej, - działka o powierzchni 1350 m², - położenie na nasłonecznionym wzniesieniu, - malownicze, zielone otoczenie, - duża liczba pomieszczeń, - wyjątkowe łukowe sklepienia na parterze, - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i możliwość własnej aranżacji, - duży potencjał do stworzenia domu rodzinnego, siedliska lub nieruchomości o charakterze rekreacyjno-gościnnym, - spokojna lokalizacja w otoczeniu natury. To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w przestrzeni i tradycyjnej architekturze. Po przeprowadzeniu remontu może powstać tutaj wyjątkowy dom z dużą ilością przestrzeni, prywatnością i niepowtarzalnym klimatem. Komarno to miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i sielskie otoczenie, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym zasięgu Jeleniej Góry i atrakcji regionu Karkonoszy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działka z lasemOgrzewanie: COKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 250Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieRok budowy: 1900Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,1600Podłogi pokoi: deski, paneleŚciany pokoi: tynki cementowo - wapienneTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 1Podłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wannaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Ściany przedpokoi: tynki cementowo - wapiennePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Dom inwestycyjny w Szklarskiej Porębie Górnej - gotowy biznes z widokiem na KarkonoszeWyjątkowa nieruchomość łącząca prywatny komfort, górski charakter i gotowy biznes turystycznyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie Górnej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskich Karkonoszy. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy szlaku prowadzącym w kierunku Gór Izerskich i Wysokiego Kamienia, a jednocześnie blisko centrum miasta oraz stacji kolejowej Szklarska Poręba Górna.To właśnie ta stacja w 2025 roku zdobyła pierwszą nagrodę w kategorii małych dworców w konkursie TopRail Tourist-Friendly Awards, organizowanym przez Międzynarodowy Związek Kolei (UIC), otrzymując tytuł najlepszego małego dworca turystycznego na świecie. (UIC - International union of railways)Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościPołożenie domu pozwala połączyć bliskość infrastruktury turystycznej z poczuciem prywatności i spokojem. Z jednej strony mamy las, szlaki piesze i rowerowe oraz czyste, górskie powietrze, z drugiej - łatwy dostęp do centrum Szklarskiej Poręby i komunikacji kolejowej.Nieruchomość oferuje również piękne widoki w kierunku Karkonoszy, które stanowią jeden z największych atutów lokalizacji.Gotowy, działający biznesNieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako czynny obiekt turystyczny z funkcjonującym biznesem i stałymi rezerwacjami. Według danych właściciela nieruchomość osiąga stopę zwrotu na poziomie około 12%.Dużą zaletą jest elastyczny model prowadzenia działalności - obiekt można oferować gościom zarówno jako poszczególne, niezależne studia, jak również wynajmować cały budynek jako prywatny obiekt na wyłączność.Nieruchomość została przygotowana do funkcjonowania przez cały rok, co pozwala korzystać zarówno z wysokiego sezonu letniego i zimowego, jak i rosnącego zainteresowania turystyką górską poza sezonem.Komfort i wyposażenieDom oferuje komfortowe, w pełni wyposażone wnętrza przygotowane z myślą o pobytach turystycznych. Do dyspozycji gości pozostają m.in.: komfortowe studia i przestrzenie noclegowe, w pełni wyposażone wnętrza, sauna, zadbany ogród, miejsce do przechowywania rowerów i sprzętu turystycznego, atrakcyjna przestrzeń zewnętrzna, funkcjonalne zaplecze pozwalające prowadzić działalność przez cały rok. Ekonomiczne rozwiązaniaIstotnym atutem nieruchomości są zastosowane energooszczędne rozwiązania, w tym: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji obiektu. Dzięki temu nieruchomość została przygotowana nie tylko pod kątem komfortu gości, ale również efektywnego prowadzenia działalności turystycznej.Inwestycja z potencjałemTo propozycja dla osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć własny dom w górach, biznes turystyczny i inwestycję generującą przychód.Gotowy obiekt, istniejące rezerwacje, możliwość elastycznego wynajmu, atrakcyjna lokalizacja, widok na Karkonosze oraz bliskość szlaków i stacji kolejowej tworzą wyjątkową kombinację, trudną do odtworzenia w nowej inwestycji.Nieruchomość gotowa do przejęcia i kontynuowania działalności - bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw.To miejsce dla inwestora, który szuka nie tylko nieruchomości w górach, ale gotowego produktu turystycznego z potencjałem dalszego rozwoju i całorocznego wykorzystania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Do sprzedania wyjątkowe siedlisko - dom położony we Włosieniu, w malowniczym regionie Dolnego Śląska. Budynek datowany na 1832 rok. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 403,45 m2. Budynek częściowo podpiwniczony z bardzo przestronnym strychem. Działka pod domem o powierzchni 8346 m2. Bardzo dogodny dojazd do posesji. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa duże budynki gospodarcze oraz wolnostojący domek narzędziowy. Układ architektoniczny domu: PARTER 3 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, komunikacja. Na parterze nieruchomości znajduje się przestronna, dawna stajnia, oferująca dużą powierzchnię do zagospodarowania. PIĘTRO 12 pokoi, kuchnia, łazienka. PODSTAWOWE INFORMACJE budynek częściowo podpiwniczony, centralne ogrzewanie - piec na paliwo stałe, ciepła woda - piec na paliwo stałe, wysokość pomieszczeń na parterze - 286 cm, wysokość pomieszczeń na piętrze - 287 cm, stolarka okienna - PCV oraz stare okna drewniane, poszycie dachowe - karpiówka, domek narzędziowy o powierzchni 22,79 m2, stajnia w bryle budynku o powierzchni 179,57 m2, dwa wolnostojące budynki gospodarcze z cegły o łącznej powierzchni 271,76 m2, garaż w bryle budynku gospodarczego o powierzchni 31,96 m2. MEDIA woda z wodociągu gminnego, przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd. Zapraszam na prezentację. Wojciech Sochacki Doradca ds. Nieruchomości Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11