Alquiler de locales - województwo dolnośląskie

Poszukujesz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy w sercu Wrocławia? Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 74,31 m², zlokalizowaną w prestiżowej, odnowionej kamienicy przy ul. Łaciarskiej, tuż przy Rynku. Lokal znajduje się na podwyższonym standardzie wykończenia i składa się z: - Przestronnego open space - otwartej przestrzeni, która zapewnia elastyczność w aranżacji stanowisk pracy. Wysokość pomieszczeń to około, co daje poczucie dużej przestrzeni. Inwestycja charakteryzuje się szeregiem udogodnień, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo: od ul. Łaciarskiej. - oraz dwie klatki schodowe. - wentylacyjna i klimatyzacyjna (niezależna dla każdej kondygnacji), przeciwpożarowa, Internet szerokopasmowy. -. - ochrona dostępna 24/7, kontrola dostępu w windzie oraz instalacja telewizji dozorowej CCTV. - Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni/jadalni, łazienek i toalety, co zapewnia wygodę użytkowania. Adres przy ul. Łaciarskiej to synonim prestiżu i doskonałej dostępności. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd dla pracowników i klientów z każdej części Wrocławia. - Czynsz: 4 458,60 zł netto + 10% współczynnik części wspólnych +25 zł/m2 service chargé - Media: Rozliczane według zużycia (prąd i ciepło, na podstawie faktur).To idealna propozycja dla firm, które chcą podkreślić swój profesjonalizm i zapewnić pracownikom komfortowe warunki w prestiżowej lokalizacji.

Lokal Handlowo -Usługowy na Starym Mieście we Wrocławiu do WYNAJĘCIA TOPOWA LOKALIZACJA na działalność TWOJEJ FIRMY.

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 7 510m2 Parking Wielopoziomowy na 809 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 12m2 -600 m2 Współczynnik części wspólnych 8% Czynsz najmu powierzchni biurowej - 60 Service charge - 32 1 miejsce postojowe Proponowane lokale: - powierzchnia wykończona - pokoje częściowo umeblowane - w cenie czynszu najmu uwzględnione opłaty za media, Internet 10 mb/s wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną z rekuperacją i filtrami klasy 4 - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym i rozdzielnią na każdym piętrze - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: miejskie - 3 windy - system BMS -recepcja - salka konferencyjna Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokalizacja: Wrocław Południe / blisko AOW i A4 - dostępna od ręki! Powierzchnia hali 5070,92 m2 plus powierzchnia biurowa 243,12 m2. Dostępny również moduł z mniejszą powierzchnią biurową 166 m2 (powierzchnia magazynowa 5106 m2). Hala wyposażona w 8 doków, bramę poziom 0, miejsca postojowe, dobry dojazd komunikacją miejską Dostępność: dostępne. Specyfikacja: - 12 m netto wysokości - nośność posadzki 7,5 ton/m2 - posadzka bezpyłowa - parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych - powierzchnia biurowa i socjalna. - wszelkie ulepszenia i zmiany mogą być zrealizowane na życzenie klienta - hala idealna zarówno do celów produkcyjnych jak i magazynowych - dostępność 24 godziny Cena powierzchni magazynowej 4,55 euro/m2 netto Cena powierzchni biurowej 13 euro/m2 netto + Opłata eksploatacyjna + Media według zużycia: woda, energia, gaz. W ofercie posiadamy również inne powierzchnie. kontakt: Emilia Boksa Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY NAROŻNY LOKAL USŁUGOWY | WITRYNY OD ULICY | BLISKO CENTRUM Na wynajem nowy lokal usługowy w doskonałej lokalizacji przy skrzyżowaniu ulicy Pereca i Grochowej we Wrocławiu o powierzchni 157,06m2 - połączone dwa lokale. Lokale powstaną w inwestycji ATAL Grabiszyn, które stworzą idealne warunki do prowadzenia biznesu w tej części Wrocławia. Kameralność inwestycji, bliskość centrum miasta oraz intensywnie zmieniająca się okolica zapewnią stały napływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i osób z sąsiedztwa. Lokale zaprojektowane na parterze budynku posiadać będą przestronne witryny, które pozwolą na atrakcyjną ekspozycję działalności i budowanie rozpoznawalnej marki. Lokale usługowe będą posiadały bezpośrednie wejście od strony ulicy Grochowej oraz duże przeszklenia, które zapewnią doskonałe doświetlenie i widoczność. Dzięki sąsiedztwu przystanków komunikacji miejskiej oraz bliskości głównych arterii komunikacyjnych lokalizacja ta będzie atrakcyjna nie tylko dla mieszkańców, ale także dla osób odwiedzających tę część miasta. Najważniejsze informacje: - lokale po połączeniu będą posiadały 5 wejść - wysokość 3,2m - łatwo dostępne miejsca postojowe na parkingu publicznym przy lokalu - możliwość montażu banneru oraz jednostki zewnętrznej klimatyzacji - inwestycja w trakcie realizacji, zakończenie budowy planowane na IQ 2027 Koszty najmu: czynsz w wysokości 100zł netto/m2 koszty eksploatacyjne po stronie najemcy kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu Lokale charakteryzują duże możliwości aranżacyjne, wydzielenie gabinetów, części socjalnej oraz przestronnej i doświetlonej sali sprzedażowej. Lokal świetnie nadaje się na placówkę medyczną, jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Zapraszam do kontaktu. Magdalena Jankowska | Propertier

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku: 11 600,00 m2 Parking Naziemny na 343 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 31-407 m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 60,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 16,00 PLN/ 1m2 /m-c Miejsce postojowe Proponowana powierzchnia: Powierzchnia netto biur w module 407,00 m2 Dostępne lokale: 31m2 380 m2 407 m2 Standard: sufity podwieszane optymalne doświetlenie pomieszczeń wysokie pomieszczenia uchylne okna rolety okienne optymalny dostęp do światła dziennego wykładzina dywanowa w płytkach pełna infrastruktura teletechniczna energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji kontrola dostępu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowo-laboratoryjny Parking naziemny Proponowana powierzchnia 32- 400 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.09.2025r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 1m2 /m-c Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Łazienki w częściach wspólnych 5 miejsca postojowych zagwarantowanych w cenie czynszu najmu. Dostępne lokale: Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska BIURO - niezależny moduł biurowy - łączna powierzchnia 317,55 m2 - powierzchnia biura netto 304,86 m2 - udział w części wspólnej 12,69 m2 - wydzielone pokoje + open space - możliwość wprowadzenia zmian w aranżacji i podziałów - na wyłączność łazienki i kuchnia - 3 windy - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - wejście z kontrolą dostępu - system alarmowy - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sala konferencyjna do dyspozycji najemców - rowerownia - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych w cenie od 180 zł netto - parking dla gości - czynsz 51 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 29 zł netto/m2 - prąd wg zużycia Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Polecamy powierzchnie biurową w biurowcu w centrum Legnicy obok Urzędu Miasta i Starostwa. Lokal znajduje się na drugim piętrze biurowca, gdzie funkcjonują biura dla firm. Biuro o powierzchni 11 metrów kwadratowych posiada dostęp do wspólnej toalety oraz aneksu kuchennego. W biurze jest dostęp do światłowodu oraz klimatyzacja. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Czynsz 1000zł + ryczałt na ogrzewanie, prąd i części wspólne 300zł. Kaucja 1300. Zapraszamy przedsiębiorców do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym terminie. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z dwóch pokoi (2 x 44 m2) - łączna powierzchnia 88 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Lokalizacja: centrum - pl. Bema / ul. Kilińskiego LOKALIZACJA Prestiżowa lokalizacja w skali miasta, centrum, obok placu Bema. Wokół zabudowa usługowo-biurowo-mieszkaniowa. Łatwy dojazd, dostępna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje. LOKAL Lokal ma powierzchnię 322 m2 i znajduje się na I kondygnacji / piętro kamienicy z ekspozycją na ul. Kilińskiego. Ma własną klatkę schodową. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, ma okna z dwóch stron, co zapewnia dużą ilość światła. Jest klimatyzowany, ma alarm, sieć monitoringu, itp. Lokal podzielony jest na pokoje o różnych metrażach. Do lokalu przynależy 6 miejsc postojowych. Możliwość prowadzenia działalności usługowej, jak szkoła językowa, biurowej, medycznej, hotelowej itd. Lokal ma podwieszane sufity, wykładziny, aneksy kuchenne i toalety. Media miejskie. Możliwość wynajęcia także powierzchni o metrażach: 165 m2 lub 486,7 m2 Cena 50 zł/m2 nt plus 10 zł/m2 nt opłaty za ogrzewanie plus woda, prąd, śmieci. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel. Skontaktuj się. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje do wynajmu lokal o charakterze usługowo-mieszkalnym. Prezentowany lokal to nieruchomość o powierzchni 57 m², składająca się z trzech poziomów, co stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla prowadzenia działalności gospodarczej. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna sala oraz zaplecze socjalne, które mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Drugi poziom to jedno pomieszczenie oraz toaleta, idealne do wykorzystania na biuro lub dodatkową przestrzeń usługową. Trzeci poziom także oferuje jedno pomieszczenie i toaletę, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Lokal jest dobrze zabezpieczony, dzięki zamontowanemu systemowi alarmowemu. Okna z kratami stanowią dodatkowe zabezpieczenie i zwiększają komfort użytkowania przestrzeni. Ogrzewanie zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy, a ciepła woda dostarczana jest za pomocą przepływowych ogrzewaczy wody na każdym poziomie indywidualnie. Wynajem lokalu to koszt 2500 zł miesięcznie do negocjacji ! Doliczyć należy opłaty za media (gaz, prąd, woda). Wymagana jest również kaucja zwrotna w wysokości 2500 zł. Nieruchomość jest dostępna od zaraz i wymaga adaptacji w celu dostosowania do specyfiki działalności najemcy. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tego unikalnego lokalu, który z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Agent prowadzący: Monika Skrzypek tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Oferta prywatna Właściciel Bez Prowizji W ofercie posiadamy również biura o innym metrażu (15, 25, 35, 45, 60 m2) Wrocław, ul. Strzegomska 42B

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 7 510m2 Parking Wielopoziomowy na 809 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 12m2 -600 m2 Czynsz najmu powierzchni biurowej - Service charge - 32 1 miejsce postojowe Proponowane lokale: - powierzchnia wykończona - pokoje częściowo umeblowane - w cenie czynszu najmu uwzględnione opłaty za media, Internet 10 mb/s wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną z rekuperacją i filtrami klasy 4 - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym i rozdzielnią na każdym piętrze - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: miejskie - 3 windy - system BMS -recepcja - salka konferencyjna Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Wynajem wyjątkowego biura w sercu Wrocławia - Pasaż Pokoyhof, ul. Św. Antoniego 2 Szanowni Państwo, Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu unikalnej przestrzeni biurowej zlokalizowanej w Pasażu Pokoyhof, przy ul. Św. Antoniego 2. To wyjątkowe miejsce, w którym dynamicznie rozwijają się firmy z sektora IT, e-commerce, kancelarie prawne oraz działalności architektoniczne i doradcze. Nasza lokalizacja, tuż obok tętniącego życiem parteru z kawiarniami i działalnościami artystycznymi, idealnie odpowiada potrzebom nowoczesnych firm. Z pewnością spełnimy oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Najemcy. Główne atuty tej lokalizacji: • Modny, rozpoznawalny adres - w parterze budynku znajdują się popularne marki: POKO, Starbucks, Maison Charlotte, Rumbar • Centralna lokalizacja - zaledwie 250 m od Rynku Wrocławskiego, dogodnym traktem pieszym • Bliskość kluczowych instytucji - Sąd Rejonowy (200 m), Sąd Administracyjny (800 m), Urząd Miasta (1 km) - wszystkie w zasięgu spaceru • Eklektyczny, artystyczny projekt - jedyny biurowiec w Wrocławiu, gdzie obok popularnych kawiarni na parterze mieści się pracownia artystyczna • Otwieralne okna - zapewniające napływ świeżego powietrza • Indywidualne powierzchnie socjalne - toalety oraz kuchnie na każdej kondygnacji • Unikalny design i loftowy klimat - oryginalna, zabytkowa cegła i imponująca wysokość pomieszczeń (do 3,7 m w niektórych częściach budynku) • Indywidualne wsparcie projektowe - zespół projektantów i wykonawców, którzy pomogą zaaranżować przestrzeń według Państwa wytycznych • Bezpieczeństwo - całodobowa ochrona budynku oraz monitoring w częściach wspólnych • Przyjazne miejsce dla rowerzystów - 30 stojaków na rowery w patio budynku • Parking - możliwość podnajmu miejsc parkingowych w Forum Muzyki (1 minuta od budynku) na preferencyjnych warunkach Opis lokalu: Lokal o powierzchni 205 m² składa się obecnie z dużego open space, dwóch małych wydzielonych gabinetów oraz indywidualnego węzła sanitarnego. Aranżujemy przestrzeń według wytycznych Klienta. Jeśli są Państwo zainteresowani wynajmem lub mają pytania, prosimy o kontakt pod numerem telefonu lub drogą mailową.

Samodzielne biuro/gabinet z nowoczesnymi częściami wspólnymi - Wrocław, Zwycięska 3 BEZ PROWIZJI Wysoki standard, idealna przestrzeń do pracy

PKP S.A. Oddział Gospodarowanie Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia propozycję wynajęcia lokalu użytkowego o powierzchni 156,90 m2 usytuowanego na parterze budynku dworca w Ścinawie przy ul. Kościuszki. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Wymaga nakładów na przystosowanie do prowadzonej działalności gospodarczej. Lokal posiada osobne wejście bez konieczności przechodzenia przez poczekalnię. Budynek dworca usytuowany jest przy głównej drodze wyjazdowej w kierunku Lubina, Legnicy, Polkowic w bliskiej odległości od zabudowań mieszkalnych. Podany czynsz jest wartością netto. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. W przypadku, gdy do przedmiotu najmu dostarczane są media, to opłaty za nie będą płatne dodatkowo. Zapraszamy do kontaktu. Kontakt: Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu Wydział Handlowy Polskie Koleje Państwowe S.A. ul. Joannitów 13, 50-525 Wrocław Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.: Więcej informacji dostępnych jest na stronie, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

PKP S.A. Oddział Gospodarowanie Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia propozycję wynajęcia lokalu o pow. 19,89 m2 z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową na modernizowanym dworcu Malczyce. Lokal posiada zaplecze socjalne. Stan lokalu bardzo dobry.

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, Pl. Nowy Targ OPIS: Do wynajęcia biuro 330,17 mkw. w biurowcu kl. A+ Nowy Targ. Moduł biurowy wykończony w wysokim standardzie, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia składa się z recepcji, open space, 2 gabinetów, salki konferencyjnej, salki 1 na 1, kuchni i toalet. Przy budynku znajduje się duży podziemny parking miejski. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie 2 awaryjne, system BMS, oświetlenie LED, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, czujniki dymu. Wysokość pomieszczeń: 2,75 m. Budynek z certyfikatem LEED Platinum, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na parterze recepcja, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 196 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, WARUNKI NAJMU: - powierzchnia netto: 330 mkw. brutto: 353,22 mkw. - czynsz bazowy: 16,85 € netto/mkw., - zachęty: wakacje czynszowe, budżet na odświeżenie powierzchni - uzależnione od długości okresu najmu, - service charge: 27,50 PLN netto/mkw., - 2 miejsca parkingowe: 135 € netto/1 miejsce, - media: prąd, klimatyzacja, woda, - okres najmu: do uzgodnienia - kaucja: 3 x czynsz + service charge brutto - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Old Town, Nowy Targ Square DESCRIPTION: Office space for rent, 330.17 sq m. in an A+ class office building in Nowy Targ. The office unit is finished to a high standard, fully furnished, and move-in ready. The space comprises a reception area, open space, two offices, a conference room, a one-on-one room, a kitchen, and restrooms. A large underground municipal parking garage is located adjacent to the building. STANDARD: Ventilation, air conditioning, raised floors, carpeting, IT cabling, two emergency power supplies, BMS system, LED lighting, social facilities, fire protection system, smoke detectors. Room height: 2.75 m. A LEED Platinum-certified building, accessible to people with disabilities. Ground floor features a reception, silent elevators, 24-hour security, a building app, CCTV, an access control system, fiber optics, 196 parking spaces, bicycle stations + locker rooms with showers, a bicycle repair shop, and charging stations for electric cars and scooters. RENTAL TERMS: - net area: 330 sq m, gross area: 353.22 sq m - base rent: €16.85 net/sq m, - incentives: rent holidays, budget for space renovation - depending on the length of the lease period, - service charge: PLN 27.50 net/sq m, - 2 parking spaces: €135 net/1 space, - utilities: electricity, air conditioning, water, - rental period: to be agreed - deposit: 3 x rent + service charge gross - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Lokal biurowo-usługowy do wynajęcia w ścisłym centrum Wrocławia Do wynajęcia nowoczesny, w pełni umeblowany lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na 3 piętrze budynku hotelowo-usługowego w kompleksie Patio przy ul. Kiełbaśniczej 24. Aktualnie wykorzystywany jako biuro, doskonale sprawdzi się także pod usługi takie jak fizjoterapia, masaż czy inne działalności wymagające komfortowej i estetycznej przestrzeni. Lokal ma ustawny, prostokątny układ, został zaprojektowany przez architekta i charakteryzuje się wysoką ergonomią. Klimatyzacja, szybki internet (światłowód Orange), otwierane okna i wysokość pomieszczeń sięgająca 3 metrów zapewniają wygodne i profesjonalne warunki pracy. Przestrzeń obejmuje otwartą strefę roboczą, salkę konferencyjną oraz pomieszczenie socjalne - w pełni umeblowane i gotowe do użytkowania. Lokal stanowi komfortowe miejsce pracy dla ok. 12 osób, sprzyjając zarówno współpracy zespołowej, jak i kreatywnemu działaniu. Budynek oferuje dostęp 24/7, recepcję, panoramiczną windę oraz toalety w częściach wspólnych. Położenie w ścisłym centrum Wrocławia gwarantuje prestiżowy adres, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość parkingu wielopoziomowego z opcją wykupienia abonamentu. Idealna propozycja dla firm i usług, które chcą pracować w reprezentacyjnej, komfortowej przestrzeni w samym sercu miasta. Skontaktuj się z nami. Inwestuj w rozwój swojej firmy! : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: hotelowo-usługowy | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sufity podwieszane: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3 | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wykładzina dywanowa | Sala konferencyjna: TAK | Kategoria biurowca: A | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE | Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 40 | Liczba kondyg. biurowych: 5 | Liczba pomieszczeń biurowych: 2 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Jabłońska | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Jabłońska (licencja nr: 7123)