Sale apartments - Lower Silesian Voivodeship

W ofercie na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,85 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul Dziennikarskiej w samym centrum Legnicy. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze kamienicy, w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Ogrzewanie zapewnia nowy, dwufunkcyjny piecyk gazowy, co gwarantuje komfort i niezależność użytkowania lokalu. Mieszkanie w pełni uregulowane prawnie - własność ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • Korytarz • Kuchnia • 2 pokoje • Łazienka LOKALIZACJA: - Ścisłe centrum miasta -doskonały dostęp do wszystkich punktów handlowo-usługowych, szkół, uczelni i zaplecza miejskiego - W okolicy liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, co stanowi duży atut - Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru TRANSPORT: - Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych - Szybkie połączenia z każdą częścią miasta Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 98,20 m², położone w Łagiewnikach. Nieruchomość wyróżnia się bardzo ciekawym układem, który daje możliwość zarówno komfortowego zamieszkania, jak i wykorzystania części mieszkania pod wynajem. Główna część mieszkania składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, komunikacji. Dodatkowym atutem jest wydzielona, niezależna kawalerka z własną łazienką. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z najmu. Kawalerka może również sprawdzić się jako przestrzeń dla gości, dorosłego dziecka lub miejsce do pracy. Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają również możliwość parkowania samochodu pod budynkiem. Najważniejsze atuty: 98,20 m² powierzchni, 2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym, dodatkowo wydzielona kawalerka z łazienką, łącznie 2 łazienki, możliwość parkowania pod budynkiem, funkcjonalny układ z potencjałem inwestycyjnym, atrakcyjna lokalizacja w Łagiewnikach. 2 komórki lokatorskie obligatoryjne - w cenie 20 000 zł Nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno dla osób poszukujących dużego mieszkania dla rodziny, jak i dla inwestora, który doceni możliwość wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych i wykorzystania jednej z nich pod wynajem. Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Inwestycyjne 2 pokoje w sercu Jawora | 1 piętro Na sprzedaż oferujemy w pełni rozkładowe mieszkanie 2 - pokojowe o powierzchni użytkowej 41,93 m2 położone na bezpiecznym i poszukiwanym 1 piętrze. Lokal znajduje się w zadbanym, ocieplonym budynku zlokalizowanym w ścisłym centrum Jawora. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo poszukiwanym, dwustronnym układem pomieszczeń, co czyni ją idealną bazą inwestycyjną pod wynajem (ROI) lub świetnym startem dla singla bądź pary. Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu - kupujesz przestrzeń, którą możesz zaaranżować w 100% według własnego gustu i budżetu, nie dopłacając za niespełniające Twoich standardów wykończenie poprzednich właścicieli. Lokal jest wolny i gotowy do natychmiastowego przekazania kluczy. PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Powierzchnia użytkowa: 41,93 m2 (1 piętro) • Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta (wszędzie blisko). • Przynależności: Piwnica (dodatkowa i pojemna strefa do przechowywania). • Układ pomieszczeń (w pełni rozkładowy): - Dwa niezależne, ustawne pokoje (brak pokoi przejściowych). - Jasna, oddzielna kuchnia. - Łazienka wraz z WC. - Przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Nieruchomość przygotowana do indywidualnego projektu i kompleksowej modernizacji: • Okna i drzwi: Stolarka okienna oraz drzwiowa drewniana starszego typu (przewidziane do wymiany). • Ściany i podłogi: Na ścianach klasyczny tynk. Na podłogach płyty pilśniowe, linoleum oraz płytki starszego typu w łazience. • Instalacje: Wszystkie media (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna) przygotowane pod nową instalację według współczesnych standardów. • Ogrzewanie: Bezpieczne i komfortowe centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda uzyskiwana poprzez stary piec elektryczny. BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIA • Termomodernizacja: Budynek przeszedł pełną termomodernizację (jest ocieplony), co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty ogrzewania i bardzo dobrą efektywność energetyczną. • Klatka schodowa: Czysta, zadbana, zabezpieczona sprawnie działającym domofonem. • Parking: Bezpośrednio przy budynku znajdują się wyznaczone miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, co rozwiązuje problem parkowania w centrum. • Czynsz: Miesięczne opłaty na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok. 589 zł (kwota ta zawiera już zaliczkę na ogrzewanie, zimną wodę, fundusz remontowy, eksploatację, koszty zarządu oraz sprzątanie klatki). LOKALIZACJA (Samo serce Jawora) Korzystna lokalizacja. Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co drastycznie podnosi atrakcyjność lokalu na rynku najmu: • W sąsiedztwie liczne sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe. • W promieniu kilku minut spacerem: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz urzędy. • Bliskość przystanku autobusowego zapewnia perfekcyjne połączenie z resztą miasta oraz strefą przemysłową. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Kontakt: Aleksandra Kosek Tel. Skontaktuj się CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przytulna, ciepła kawalerka | Jawor, ul. Moniuszki | Gotowa pod wynajem! Na sprzedaż oferujemy niezwykle ustawne, jasne i środkowe mieszkanie 1 - pokojowe o powierzchni użytkowej 25,34 m2. Lokal znajduje się na bezpiecznym 3 - piętrze w niskim, ocieplonym bloku przy ulicy Moniuszki w Jaworze. To doskonała propozycja na start dla singla lub pary, a także idealna oferta inwestycyjna pod bezpieczny wynajem. Mieszkanie jest bardzo ciepłe (usytuowanie środkowe) i słoneczne przez większą część dnia. Stan lokalu określa się jako „do odświeżenia”, co oznacza brak konieczności przeprowadzania uciążliwych i kosztownych remontów generalnych. PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Powierzchnia użytkowa: 25,34 m2 • Piętro: 3 (w niskim bloku po termomodernizacji) • Przynależności: Piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania) • Układ pomieszczeń: - Słoneczny pokój dzienny z wydzieloną funkcją sypialną. - Oddzielna, jasna i funkcjonalna mała kuchnia. - Łazienka z toaletą. - Przedpokój. STAN TECHNICZNY - NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Mieszkanie posiada solidną bazę techniczną, która znacząco obniża koszty ewentualnych poprawek wizualnych: • Okna i drzwi: Nowa stolarka okienna PCV oraz nowe drzwi wewnętrzne. Drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie (przeciwwłamaniowe). • Wykończenie: Na ścianach i sufitach położone gładzie. Na podłogach znajdują się estetyczne panele oraz płytki. • Media i ogrzewanie: Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z bezpiecznej sieci miejskiej (brak piecyków gazowych w łazience). Pełne instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna. BUDYNEK I BARDZO NISKI CZYNSZ • Niskie opłaty: Miesięczny czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi zaledwie 350 zł. (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci, eksploatację oraz fundusz remontowy). • Stan bloku: Budynek po pełnej termomodernizacji, co gwarantuje świetną efektywność energetyczną i znikome koszty dogrzewania zimą. • Infrastruktura: Czysta, zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Bezpośrednio przy budynku znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (ul. Moniuszki) Spokojne, zielone i świetnie zagospodarowane osiedle. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska zapewniająca maksymalny komfort życia: • Liczne sklepy, punkty usługowe oraz duży supermarket. • Szkoła, przedszkole, żłobek i przychodnia lekarska (ośrodek zdrowia). • Przystanek autobusowy tuż obok, gwarantujący sprawną komunikację z każdą częścią Jawora. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości! Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Kontakt: Aleksandra Kosek Tel. Skontaktuj się CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 17.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią oraz dwustronnym układem. Budynek zachowuje charakter przedwojennej kamienicy, a położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność i ogranicza liczbę sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. W najbliższym czasie planowany montaż windy i remont klatki schodowej; w dalszej kolejności renowacja elewacji. Mieszkanie jest dwustronne i posiada ekspozycję północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią. Taki układ zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz dobrą cyrkulację powietrza! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla lub pary, a także ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem. Duży metraż, wysokie pomieszczenia i możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni na antresoli dają szerokie możliwości aranżacyjne. Na łączną powierzchnię 80 m² składają się: przestronny pokój dzienny, drugi pokój, oddzielna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze / garderoba, przedpokój. Funkcjonalnym rozwiązaniem jest oddzielna kuchnia połączona z jadalnią, która pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję garderoby, schowka lub zaplecza gospodarczego. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na ulicy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 2, 3, 4, 9, 16, 17, 18, 19)- 4 min pieszo, liczne przystanki autobusowe (linie: 114, 120, 250, 810+81)- 2 min pieszo oraz Dworzec Główny PKP- 10 min pieszo, Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Delikatesy Spożywcze- 4 min pieszo, Blumiś- 5 min pieszo, Biedronka - ok. 5 min pieszo, Galeria Dominikańska- 10 min pieszo, CH Wroclavia- 10 min pieszo, Pasaż Grunwaldzki- ok. 5 min autem, Edukacja: Przedszkole nr 35- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 63- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XII- ok. 10 min autem, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3 - 10 min pieszo, Politechnika Wrocławska- 5 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 10 min autem, Kampus Grunwaldzki- 10 min autem, Tereny zielone: Bastion Sakwowy- 5 min pieszo, Park Juliusza Słowackiego- 10 min pieszo, Park na Niskich Łąkach- ok. 5 min autem, Centrum- 10 minut autem. Zapraszam na prezentację! Kamila Matuszczak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Quorum Apartments - elegancki apartament na 14. piętrze z dużym balkonem, klimatyzacją, garażem i widokiem na Odrę. 2 lub 3 pokoje. [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony na 14. piętrze prestiżowej inwestycji Quorum Apartments przy ul. Sikorskiego 13 we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w samym sercu miasta, tuż nad Odrą. Pierwotny układ apartamentu obejmował 2 sypialnie; obecnie dzięki przemyślanej zmianie aranżacji jedna z nich została połączona z salonem, zapewniając wyjątkowo przestronną ( ponad 30 mkw.) i komfortowa przestrzeń dzienną. Przyszły właściciel, jeśli zajdzie taka potrzeba, niewielkim kosztem może przywrócić pierwotny układ. O najwyższy komfort mieszkańców przez cały rok dbają nowoczesne rozwiązania techniczne: wysokiej klasy wyposażenie klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe z trzema niezależnymi strefami sterowania, starannie dobrane materiały wykończeniowe. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkowania. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Apartament o powierzchni 58 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię, elegancką łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. → BUDYNEK Quorum Apartments - prestiżowa część wielofunkcyjnego kompleksu Quorum realizowanego przez Cavatina Holding. Apartamenty zostały oddane do użytkowania w 2023 roku. Inwestycja położona jest bezpośrednio nad Odrą, około 15 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. → LOKALIZACJA Quorum Apartments - prestiżowa lokalizacja Quorum Apartments to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. Kompleks powstał bezpośrednio nad Odrą, oferując mieszkańcom wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury, terenów rekreacyjnych oraz doskonałej komunikacji z całym miastem. Spacer do Rynku zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a w najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, bulwary spacerowe, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. → OPŁATY Cena 1 270 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (80 000 PLN ) Oferta na wyłączność w biurze Hamilton May- klucze w biurze. Zapraszamy klientów do kontaktu i umówienia się na prezentację i obejrzenie na własne oczy tego apartamentu. Zadzwoń, obejrzyj, zamieszkaj. Numer oferty: 23857 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Quorum Apartments - an elegant 14th-floor apartment with a large balcony, air conditioning, a garage, and a view of the Oder River. Available in 2 or 3 rooms [EXCLUSIVE OFFER] A unique apartment for sale located on the 14th floor of the prestigious Quorum Apartments investment at 13 Sikorskiego Street in Wrocław. This is an offer for those who value modern architecture, high standard of finishing and an excellent location in the heart of the city, right on the Oder River. The apartment's original layout included two bedrooms; now, thanks to a thoughtful redesign, one of them has been connected to the living room, providing an exceptionally spacious (over 30 square meters) and comfortable living space. The future owner can restore the original layout at a modest cost, if necessary. Modern technical solutions ensure the highest comfort of residents all year round: high-class equipment air conditioning, underfloor heating with three independent control zones, carefully selected finishing materials. The apartment includes a parking space in the under

Na sprzedaż mieszkanie: super lokalizacja, blisko centrum, 300m do Dworca Głównego, Wroclavii, Sky Towera, Capitolu, jest usytuowane pod ślepą uliczką, więc pomimo centrum jest cicho, a pod oknem jest zieleń i nie ma widoku okno w okno z innym blokiem, na osiedlu jest szlaban i miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców, komórka lokatorska w cenie, dodatkowe kilka m2, metraż 54m2 dotyczy samego mieszkania, bez skosów, komórek lokatorskich i innych dziwnych przestrzeni:) 3 nieprzechodnie pokoje, osobna kuchnia, osobna toaleta i łazienka, mieszkanie jest przelotowe i ma duże okna na całe ściany, co sprawia, że jest bardzo jasne i ustawne mieszkanie nadaje się do zamieszkania, wszystko działa, ale przydałby się remont, w mieszkaniu są działające sprzęty: pralka, mikrofalówka, kuchenka, piekarnik, lodówka, nie ma zmywarki, szybko pomykająca winda. Bardzo proszę zainteresowane osoby o SMSa, oddzwonię. Póki co dziękujemy pośrednikom!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w TOP lokalizacji - Plac Grunwaldzki. KLUCZE W BIURZE - prezentacja możliwa codziennie! Składa się z dwóch oddzielnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju połączonego z kuchnią. 3 lata temu przeszło remont: wymienione okna, wymienione panele, wymienione drzwi wejściowe, nowe parapety. Kilka lat temu była wymieniana instalacja na miedzianą. Najważniejsze informacje: ogrzewanie na panele na podczerwień - niższe opłaty, czysta Księga Wieczysta, brak hipoteki, czynsz administracyjny ok. 580 PLN już z funduszem remontowym, ekspozycja: wschód i południowy wschód, mieszkanie przy ulicy - ale okna od podwórka, parking dla mieszkańców na zewnątrz z tyłu budynku, zaplanowany remont całej klatki oraz elewacji i dachu, mieszkanie w KW jest na 4 piętrze, w rzeczywistości 3 piętro (wysoki parter), idealne pod inwestycję na wynajem dla studentów, umeblowanie zostaje, przystanek tramwajowy dosłownie pod budynkiem. Lokalizacja: 10 minut pieszo do Placu Grunwaldzkiego, 10 minut do Ogrodu Botanicznego, na parterze piekarnia HERT i Delikatesy, dobrze skomunikowane miejsce. CENA: 529.000 PLN - do rozsądnej negocjacji Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację! Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący: Natalia Mięszało Agencja Nieruchomości HOME EXPERT Numer oferty: 21247/3584/OMS Gdybym nie odebrała, proszę o SMS - oddzwonię.

Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Maślice to jedna z wrocławskich lokalizacji cenionych przez osoby, które szukają spokojnego otoczenia, kameralnej zabudowy i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością terenów zielonych i możliwością aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i dojazdy do innych części Wrocławia. Dodatkowym atutem są tereny spacerowe i rekreacyjne, sprzyjające spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Kameralna inwestycja przy ul. Węglinieckiej, obejmująca 25 funkcjonalnych i ustawnych mieszkań, została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i prywatności. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 26,17 m² - sypialnia ok. 10,33 m² - sypialnia ok. 12,71 m² - sypialnia ok. 12,71 m² - przedpokój ok. 13,43 m² - łazienka ok. 5,31 m² - łazienka ok.3,63 m². - ogród ok.170,24 m² Najważniejsze informacje: - kolejna inwestycja znanego i cenionego za jakość wykonania wrocławskiego dewelopera - stan deweloperski - nowe budownictwo - inwestycja w trakcie realizacji - termin oddania III kwartał 2027r. - komórka lokatorska (opcjonalna, w cenie ok. 6.000 zł/m² i miejsce postojowe w garażu podziemnym (obligatoryjne, w cenie 40.000 zł) - spokojna, zielona okolica - szkoła, przedszkole, żłobek w zasięgu do 5 min samochodem lub do 15 min spacerem - w najbliższej okolicy Lidl, Dino oraz inne punkty usługowo-handlowe - kupujący nie płaci 2% PCC Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem Skontaktuj się. Rekomendacja eksperta SDP: Te mieszkanie to wyjątkowe połączenie komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji. Przestronne wnętrza oraz prywatny ogródek zapewnią Twojej rodzinie wygodę i swobodę aranżacji, a nowoczesne technologie - codzienny komfort. Kameralne osiedle gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie dając szybki dostęp do Wrocławia, zarówno samochodem, jak i pociągiem. Dzięki przyjaznemu otoczeniu pełnemu zieleni, codzienne życie tutaj staje się po prostu wygodniejsze. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym mieszkaniu blisko miasta, ale cieszyć się spokojem i naturą na co dzień. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).

2 pokoje z balkonem i ogrodem - Osiedle Górnicze Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,24 m², położone na 2 piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku po termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się w Wałbrzychu, w dzielnicy Rusinowa - Osiedle Górnicze. Mieszkanie ma dwustronny układ, jest dobrze doświetlone, a dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń oraz możliwość korzystania z ogrodu. Rozkład pomieszczeń: - salon z wyjściem na balkon - sypialnia - kuchnia z oknem - łazienka z prysznicem i WC - przestronny przedpokój Układ mieszkania jest wygodny i funkcjonalny - sprawdzi się zarówno dla pary, niewielkiej rodziny, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Standard i stan techniczny: - generalny remont mieszkania przeprowadzony około 8 lat temu - wymienione instalacje: częściowo elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna - kuchnia i łazienka po generalnym remoncie - okna trzyszybowe - ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, wymieniony w 2025 roku Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga jeszcze drobnych poprawek i odświeżenia według własnych potrzeb. Budynek: - po termomodernizacji - dach i kominy po remoncie - odnowiona klatka schodowa - wejście zabezpieczone domofonem Dodatkowe atuty: - przynależna piwnica - dostęp do części wspólnej strychu - ogród w dzierżawie z możliwością przepisania - murowana altana - drzewa owocowe - darmowe miejsca parkingowe przy budynku Ogród stanowi świetne uzupełnienie mieszkania - daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, urządzenia miejsca do grillowania czy własnej zielonej przestrzeni. Cena i koszty: - cena: 260 000 zł - czynsz: 314 zł - fundusz remontowy: 87 zł Lokalizacja: Osiedle Górnicze to spokojna i zielona część Wałbrzycha, z dostępem do terenów rekreacyjnych i parku. Kameralna zabudowa zapewnia ciszę, a jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, komunikacja miejska oraz potrzebna na co dzień infrastruktura. Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji! Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura. Katarzyna Baranowska KB Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail:kbnieruchomosci.eu Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

MIESZKANIA DEWELOPERSKIE DOSTĘPNE OD RĘKI ! JUŻ PO ODBIORACH ! 0% prowizji dla Biura Nieruchomości. Oferujemy Państwu mieszkania deweloperskie - oferta bezpośrednio od DEWELOPERA. Niskie koszty aktu notarialnego - bez podatku PCC. Oferta dotyczy mieszkania o nr C.P1.M4 o powierzchni użytkowej 47,50 m2 położonego na parterze w budynku trzy-piętrowym. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 64,20 m2 - dodatkowo płatny -15 000 zł. Budynek zaprojektowano z WINDĄ. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: Przedpokój Sypialnia Salon z aneksem kuchennym Łazienka Do nieruchomości dostępne są komórki lokatorskie usytuowane na poddaszu koszt w zależności od metrażu - obligatoryjne. Miejsca parkingowe w pobliżu budynku w cenie 16 000 zł. Cena mieszkania uwzględnia: - piec gazowy - ogrzewanie podłogowe - drzwi wejściowe - okna trzyszybowe - rolety nadstawne elektryczne na parterze oraz piętrach (wszystkie w kolorze białym) - parapety zewnętrzne oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu. - klimatyzacja Zalety inwestycji: - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI - WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA - bardzo dobra komunikacja - blisko do nowej drogi Alei Jana Pawła- bezpośrednie połącznie z drogą S-3 (blisko stacja paliw) - plac zabaw dla dzieci między blokami oraz boisko w pobliżu inwestycji, - sklep spożywczy, sklep zoologiczny, usługi: stomatologiczne, fryzjerskie, kosmetyczne i inne, - spokojna okolica - blisko do centrum miasta Szczegółowy standard wykończenia: - Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy - Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian - Tynk zewnętrzny - silikatowo-silikonowy - Wykończenie posadzek - jastrych cementowy - Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna - Ocieplenie dachu - wełna mineralna - Kominy systemowe - Stolarka okienna - na zewnątrz i wewnątrz - biała - Instalacja c.o. - według projektu - ogrzewanie podłogowe - Instalacja gazowa - według projektu - piec kondensacyjny 24 kw - uruchomienie w cenie - Instalacja wodno-kanalizacyjna - według projektu - Balkony -betonowe prefabrykaty - struktura imitująca drewno (nie ma konieczności układania płytek), - Parapety zewnętrze stalowe- białe - Instalacja elektryczna - bez osprzętu końcowego - Przewody do ŚWIATŁOWODU - Kuchnia - instalacja pod kuchenkę elektryczną (siła) - Ogrodzenia do ogrodów - w kolorze antracytowym. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezencaję nieruchomości. Anna Skwarczyńska tel. 530*222*904 Katarzyna Borowiec tel. 530*243*411 Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Sprawdzimy bezpłatnie Państwa zdolność kredytową. Nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze najlepszej oferty. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Apartament inwestycyjny we Wrocławiu - 23% VAT + wykończenie pod klucz w cenie. Lokalizacja z mocnym popytem najmu (uczelnie + strefa biurowa) i standard, który minimalizuje koszty wejścia oraz skraca czas do uzyskania pierwszego przychodu. Zadzwoń - chętnie pomogę - nawet po 18.00 - ADAM Zainwestuj w nowoczesny apartament w świetnie skomunikowanej części Wrocławia - idealny zarówno na wynajem, jak i do zamieszkania! Wybierz jeden z trzech stylów aranżacyjnych, odbierz gotowy lokal pod klucz, bez stresu i dodatkowych kosztów. Dlaczego ta oferta zasługuje na Twoją uwagę? Tylko 3 km od Rynku i Dworca Głównego 3 minuty pieszo do Uniwersytetu WSB Merito Do 15 minut autem: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny W sąsiedztwie: Wrocławski Park Przemysłowy i Technologiczny (200 firm w promieniu 1,5 km) Blisko sklepy (Żabka, Lidl), restauracje, przedszkola, centrum medyczne, trasy rowerowe i przystanki tramwajowe Silna lokalizacja pod najem - blisko uczelni oraz dużych generatorów miejsc pracy Wykończenie pod klucz w cenie - do wyboru 3 style aranżacyjne System Smart Home - steruj mieszkaniem z aplikacji Pakiet antysmogowy - świeże powietrze w standardzie Wysokiej klasy wykończenia części wspólnych - gres, lustra, LED, dekoracyjne panele Balkony, ogródki i duże okna portfenetrowe Parametry inwestycji Metraże: od 25 do 51 m² Winda: cichobieżna Forma zakupu: bezpośrednio od dewelopera Brak prowizji i podatku PCC DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA? 23% VAT - idealna opcja dla inwestorów i przedsiębiorców Wysoki potencjał wynajmu - lokalizacja przy 10 uczelniach wyższych Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i autostrady A8 Elastyczność inwestycyjna - wynajem krótko- i długoterminowy Nowoczesne udogodnienia - stacja ładowania aut elektrycznych, podziemny parking, rowerownia Zadzwoń do MNIE i skorzystaj z dodatkowych możliwości: Zobacz mieszkanie i całą inwestycję w nowoczesnej wizualizacji 3D - zobacz widok z okien i układ pomieszczeń Zarezerwuj lokal bezpłatnie na dwa dni robocze - bez żadnych zobowiązań Skorzystaj z pomocy doradcy kredytowego - zupełnie za darmo Nie płacisz prowizji ani podatku PCC - 0 zł dodatkowych kosztów Współpracując ze mną, zyskujesz więcej: Bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej Możliwość konsultacji z projektantem wnętrz Checklistę z najważniejszymi punktami do odbioru mieszkania Wgląd w ponad 100 inwestycji we Wrocławiu i okolicach I co najważniejsze - pełne wsparcie bez żadnej prowizji Zadzwoń już dziś - Czekam na Twój telefon! Zaoszczędź czas i nerwy. Pomogę Ci bezpiecznie i komfortowo przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 29,77 m², położone na 4 piętrze eleganckiego, nowoczesnego budynku w centrum Wrocławia. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego, komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy cenią dobrze skomunikowaną i rozwijającą się część miasta. Układ mieszkania: pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienka połączona z wc, przedpokój. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: system Smart Home, rowerownia, zielony taras na dachu z miejscami do relaksu, chillout room - przestrzeń wspólna do pracy lub odpoczynku, podziemny parking oraz komórki lokatorskie, estetyczne, nowoczesne części wspólne oraz monitoring. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w bardzo atrakcyjnej części Wrocławia - z jednej strony blisko centrum, z drugiej w spokojnym otoczeniu. okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. To okolica, która dynamicznie się rozwija - z nową infrastrukturą, usługami i zielenią 6 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych, 7 minut do sklepu Lidl, ok. 20 minut pieszo do wrocławskiego Rynku. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny (brak podatku PCC) Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 roku W ofercie dostępne są miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуга клиента в языке русском и украинском! Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 3. piętrze przy ul. Mickiewicza. Lokal ma dwustronny rozkład, trzy pokoje oraz balkon z widokiem na zieleń. W mieszkaniu wykonano nową instalację elektryczną, hydrauliczną i gazową, wylewkę samopoziomującą, ściany z siatką i tynkiem oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe. Mieszkanie jest obecnie do wykończenia - można zaaranżować je według własnego gustu. Zdjęcia przedstawiają jego aktualny stan. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, parking i przystanek autobusowy. Dodatkowe atuty to niski czynsz i bardzo mili sąsiedzi.

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie 49 m² | Wrocław - Lipa Piotrowska | Osiedle Milart |ul. Szałwiowa | Wysoki standard | Miejsce w garażu dodatkowo możiwość zakupu komórki lokatorskiej Nowoczesne, eleganckie i gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych! Na sprzedaż piękne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,85 m² (ok. 49 m²), położone na nowoczesnym osiedlu Milart, w jednej z rozwijających się części Wrocławia - na Lipie Piotrowskiej. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z nowego budownictwa. Zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, komfort i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem wnętrza. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Na powierzchnię 48,85 m² składają się: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,35 m² - jasna, komfortowa strefa dzienna, wykończona w wysokim standardzie i umeblowana, idealna do codziennego wypoczynku oraz spotkań z bliskimi. Sypialnia - 10,39 m² - ustawna przestrzeń zapewniająca prywatność i komfort. Oddzielna garderoba - 2,84 m² - praktyczne miejsce do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych. Łazienka - 3,98 m² - funkcjonalna przestrzeń z wanną i prysznicem. Przedpokój - 5,29 m² - wygodna komunikacja między pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,28 m², stanowiący idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu. Wysoki standard i gotowość do zamieszkania Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz starannie zaaranżowaną przestrzenią. Jasny salon połączony z jadalnią, aneksem kuchennym tworzy przyjemne i przestronne wnętrze, a osobna sypialnia i garderoba zapewniają wygodę na co dzień. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i estetykę, a jednocześnie szukają mieszkania niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja - Lipa Piotrowska, osiedle Milart Lipa Piotrowska to atrakcyjna, rozwijająca się część Wrocławia, chętnie wybierana przez osoby poszukujące spokojniejszego otoczenia i nowoczesnego budownictwa. Osiedle Milart oferuje współczesny charakter zabudowy i komfort życia z dala od ścisłego centrum miasta, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. Do mieszkania oferowane jest również miejsce postojowe w hali garażowej, stanowiące dodatkowy atut nieruchomości i zapewniające wygodę parkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia ok. 49 m² i funkcjonalny układ pomieszczeń. Nowoczesne budownictwo - osiedle Milart. Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem. Przestronny, umeblowany salon z aneksem kuchennym. Oddzielna sypialnia i praktyczna garderoba. Balkon. Dodatkowe miejsce parkingowe w hali garażowej. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Cena mieszkania wraz z wyposażeniem: 778.000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 38.000 zł Komórka lokatorska: 18.000 zł To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Szukasz niedrogiego mieszkania we Wrocławiu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 24,68 m², położony na parterze budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 267 we Wrocławiu. Układ pomieszczeń: -salon, -kuchnia, -WC. Dlaczego warto? Atrakcyjna cena - tylko 222.300 zł. Niska cena za metr kwadratowy - około 9.000 zł/m². Parter - wygodny dostęp do mieszkania. Potencjał inwestycyjny - propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub na własne potrzeby, w zależności od oczekiwań i planowanego sposobu użytkowania. Niewielki metraż może być atutem dla singla, osoby szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości w przystępnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Izabela Rusek nr licencji 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukasz niedrogiego mieszkania we Wrocławiu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 32,81 m², położony na parterze budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 267 we Wrocławiu. Układ pomieszczeń: -salon, -kuchnia, -WC. Dlaczego warto? Atrakcyjna cena - tylko 269 000 zł. Niska cena za metr kwadratowy - około 8 199 zł/m². Parter - wygodny dostęp do mieszkania. Potencjał inwestycyjny - propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub na własne potrzeby, w zależności od oczekiwań i planowanego sposobu użytkowania. Niewielki metraż może być atutem dla singla, osoby szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości w przystępnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Izabela Rusek nr licencji 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukasz niedrogiego mieszkania we Wrocławiu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 29,92 m², położony na parterze budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 267 we Wrocławiu. Układ pomieszczeń: -salon, -kuchnia, -WC. Dlaczego warto? Atrakcyjna cena - tylko 239.900 zł. Niska cena za metr kwadratowy - około 8.018zł/m². Parter - wygodny dostęp do mieszkania. Potencjał inwestycyjny - propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub na własne potrzeby, w zależności od oczekiwań i planowanego sposobu użytkowania. Niewielki metraż może być atutem dla singla, osoby szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości w przystępnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Izabela Rusek nr licencji 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

2 pokoje w centrum Wrocławia! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy. Lokalizacja: Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą, Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem, Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo, W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe. Kluczowe parametry: koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy). blok ocieplony, po termomodernizacji, trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu, wyposażenie w cenie nieruchomości, instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne na plastikach. okna PCV, miejsce parkingowe za szlabanem. Konfiguracja pomieszczeń: salon z południową ekspozycją ok. 19 m2, przytulna sypialnię ok. 8,00 m2, osobną kuchnię ok. 6,00 m2, łazienkę z WC ok. 4,00 m2, przedpokój ok. 2,35 m2, piwnica ok. 3,80 m2. To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem, idealne na start jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Magdalena Kowalczuk Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | aż 86 m² po podłodze | balkon 10 m² | zamknięte osiedle Przestrzeń, wygoda i kameralne otoczenie - mieszkanie, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Żwirki i Wigury we Wrocławiu, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między przestrzenią a dobrą lokalizacją. Mieszkanie oferuje 73 m² powierzchni użytkowej i aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 73 m² powierzchni użytkowej aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze 3 pokoje - salon z jadalnią oraz 2 sypialnie- osobna, widna kuchnia- duży balkon o powierzchni ok. 10 m²- wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i z kuchni- kameralne, zamknięte osiedle z bramą sterowaną pilotem - miejsca parkingowe dostępne na terenie osiedla- szybki dojazd do AOW i dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia- pełna własność PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA POCZUĆ Sercem mieszkania jest przestronny i jasny salon połączony z jadalnią - miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, około 10-metrowy balkon, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielką strefę wypoczynkową czy wieczorny relaks. Dużym atutem jest osobna, widna kuchnia, która również posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Takie rozwiązanie jest niezwykle wygodne i zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji są również dwie ustawne sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Całość uzupełnia komfortowa łazienka oraz funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń komunikacyjna. KAMERALNE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, na niewielkim, zamkniętym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez bramę sterowaną pilotem. Kameralny charakter zabudowy zapewnia większą prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych na terenie osiedla dla mieszkańców i gości. DOBRA LOKALIZACJA I WYGODNY DOJAZD Położenie przy ul. Żwirki i Wigury zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawne połączenie z innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia. Szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia zarówno poruszanie się po mieście, jak i sprawny wyjazd poza Wrocław. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bardziej kameralnym charakterem otoczenia. PODSTAWOWE INFORMACJE Cena: 869 000 zł Powierzchnia użytkowa: 73 m² Powierzchnia po podłodze: ok. 86 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Balkon: ok. 10 m² Forma własności: pełna własność KOMPLEKSOWE WSPARCIE W ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości - od pierwszej prezentacji, poprzez wsparcie w formalnościach i przeprowadzenie całego procesu transakcji, aż do bezpiecznej finalizacji zakupu. Współpracujemy również z doświadczonym specjalistą ds. kredytów hipotecznych, który pomoże sprawdzić możliwości finansowania, porównać dostępne oferty banków oraz przeprowadzi klienta przez cały proces uzyskania kredytu. Dzięki temu zakup nieruchomości może przebiec sprawnie i komfortowo, a wszystkie najważniejsze kwestie związane z transakcją oraz finansowaniem można przeprowadzić przy wsparciu specjalistów. Jeżeli szukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni niż wskazuje sam metraż użytkowy, ma duży balkon, funkcjonalny układ i znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dorota Sak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr. 32791 tel. Skontaktuj się