Venda de casas - województwo dolnośląskie

Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela. Prezentuję na sprzedaż piękny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Lubawskiej, w kameralnej zabudowie 4 domów. Dom został zbudowany w 2019 roku. Dom o powierzchni 113.89 metrów, z dużymi przeszkleniami i pięknym ogrodem o powierzchni 152.65 metrów.

Oferta z rynku pierwotnego - domy są gotowe do oddania. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ani prowizji. Przedmiotem ogłoszenia jest nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Kozowie. Inwestycja usytuowana jest na kameralnym osiedlu, na wzniesieniu gwarantującym widok na pasma górskie.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE! Na sprzedaż dom o powierzchni 202,23 m² położony w miejscowości Piękocin 46 (gmina MiIicz ) z dużą działką o powierzchni 2200 m². Nieruchomość składa się z działki 202/5 AM 1 - pow. 2200 m2 zgodnie z MPZP 10RM/MN - zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Powierzchnia użytkowa i układ domu: 59,23 m2 • pokój • kuchnia • łazienka • pokój-obecnie spiżarka - korytarz + pow. komunikacji - pomieszczenia gospodarcze o pow. 141 m2 - poddasze nieużytkowe 59,23 m² lokalu mieszkalnego - do remontu, co pozwala na pełną aranżację wnętrza według własnych potrzeb, 141 m² 4 budynki gospodarcze - idealnego do adaptacji na garaż, pracownię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Budynek wybudowany w 1930 roku. Okna drewniane zapewniają podstawową izolację, jednak wnętrze wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wymarzoną przestrzeń mieszkalną. To oferta dla osób ceniących unikalny charakter budynków z duszą, które jednocześnie dają możliwość aranżacji i rozbudowy w sercu działki z dużym potencjałem użytkowym. Infrastruktura techniczna : -woda miejska - wodociąg gminy czynny -prąd - energia elektryczna funkcjonująca -kanalizacja (szambo murowane) na działce - studnia - Kuchenka na gaz butlowy - droga dojazdowa - asfaltowa Lokalizacja: Piękocin w Dolinie Baryczy Turystyczny raj: Piękocin leży w sercu Doliny Baryczy - obszaru chronionego ptactwa, słynącego ze Stawów Milickich, spływów kajakowych rzeką Barycz oraz setek kilometrów płaskich tras rowerowych. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd samochodem do Milicza 10 min oraz do Wrocławia 1 h. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lutynia | ul. Diamentowa | garaż w bryle | 975 000 zł | planowane zakończenie: II kwartał 2027 Nie każdy nowy dom musi wyglądać tak samo. W Lutyni przy ul. Diamentowej powstaje kameralna inwestycja sześciu domów, zaprojektowanych z naciskiem na architekturę, proporcje i ponadczasowe materiały. To projekt dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego powtarzalnego domu z katalogu. ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Najważniejszym elementem projektu jest cegła elewacyjna wykorzystana na dużych fragmentach elewacji. W połączeniu z jasnym tynkiem, antracytową stolarką i klasyczną dachówką ceramiczną tworzy charakter, który wyróżnia inwestycję już na pierwszy rzut oka. Architektura łączy klasyczne proporcje z nowoczesnym detalem - bez przesadnej ekstrawagancji i bez sezonowych mód. Dzięki temu dom ma wyglądać dobrze nie tylko w dniu odbioru, ale również za 10 czy 15 lat. To właśnie tutaj projekt robi największą różnicę. 128 m² PRZEMYŚLANEJ PRZESTRZENI Każdy lokal oferuje 128 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku. Projektowana powierzchnia użytkowa wskazana zgodnie z normą PN-ISO 9836:2022-07 - 117,78 m2. (Bez schodów) Układ został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem i kuchnią, łazienka, komunikacja oraz garaż. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i ogród. Na piętrze zaplanowano prywatną część domu - pokoje domowników, łazienkę oraz komunikację. To układ, który pozwala korzystać z domu w sposób naturalny: wspólna przestrzeń na dole, prywatność na górze. STANDARD, KTÓRY PASUJE DO ARCHITEKTURY Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie zastosowane zostaną rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania: pompa ciepła Viessmann Vitocal 111 6 kW lub rozwiązanie równoważne, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PVC o Uw ≤ 0,9 W/m²K, duże przeszklenia i drzwi przesuwne SmartSlide w salonie, dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja z wykorzystaniem cegły elewacyjnej, antracytowa stolarka okienna i drzwiowa, garaż w bryle budynku, duże miejsce postojowe przed garażem KAMERALNA INWESTYCJA Powstają tylko 3 budynki, w każdym po 2 lokale. Nie jest to duże osiedle z dziesiątkami identycznych budynków. Kameralna skala inwestycji pozwala zachować bardziej domowy i uporządkowany charakter całego założenia. Każdy lokal posiada własną przestrzeń zewnętrzną, taras oraz dwa miejsca postojowe. LUTYNIA - DOM BLISKO WROCŁAWIA Jeżeli chcesz mieszkać w domu, ale jednocześnie zachować łatwy dostęp do Wrocławia, Lutynia jest naturalnym wyborem. Tutaj zamiast mieszkania w kolejnym osiedlu otrzymujesz własny dom z garażem, tarasem i prywatną przestrzenią zewnętrzną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita domu: 128 m² Cena: 975 000 zł Garaż: w bryle budynku Miejsca postojowe: 1 przed garażem Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Liczba lokali: 6 Lokalizacja: Lutynia, ul. Diamentowa Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty. Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Brokerty Nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Kutrzeby we Wrocławiu, na Ołtaszynie. Budynek o powierzchni około 300 m², usytuowany na działce o powierzchni 671 m² (0,0671 ha), oferuje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno mieszkaniowego, jak i komercyjnego. W przeszłości funkcjonowała tutaj restauracja, dzięki czemu parter został przystosowany pod działalność gastronomiczną. Nieruchomość wymaga remontu, jednak posiada doprowadzony prąd oraz działające ogrzewanie, co stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia modernizacji według własnej koncepcji. Układ budynku: Parter - ok. 150 m² Przestronna, otwarta powierzchnia przygotowana pod działalność gastronomiczną lub usługową. Znajduje się tutaj duża sala z kominkiem, zaplecze oraz pomieszczenia techniczne, co daje możliwość ponownego uruchomienia lokalu gastronomicznego lub adaptacji pod biura, gabinety, showroom czy inną działalność. Piętro - ok. 150 m² Na piętrze znajdują się dwa niezależne mieszkania, każde składające się z: 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, tarasu. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora planującego wynajem mieszkań. Najważniejsze atuty powierzchnia budynku ok. 300 m², działka 671 m², atrakcyjna lokalizacja na Ołtaszynie, parter przystosowany pod gastronomię, dwa niezależne mieszkania na piętrze, dwa duże tarasy, kominek w głównej sali, doprowadzony prąd i ogrzewanie, ogromny potencjał inwestycyjny, możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Możliwości wykorzystania Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: restauracja lub kawiarnia z częścią mieszkalną, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, dom wielorodzinny, inwestycja pod wynajem, gabinety medyczne lub kosmetyczne, biuro z lokalem usługowym. Cena ofertowa: 2 150 000 zł To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym. Po przeprowadzeniu remontu budynek może stać się atrakcyjną inwestycją w jednej z najbardziej cenionych części południowego Wrocławia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Szukasz miejsca, w którym dzieci mają przestrzeń do biegania po ogrodzie, a Ty po pracy naprawdę odpoczywasz? Ten dom łączy spokój zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia. Zero "ciągłych remontów" - wchodzisz i mieszkasz. Lokalizacja, która ułatwia życie rodzinie Bogusławice - cicho, bezpiecznie, dookoła pola, łąki i trasy spacerowe/rowerowe (idealne na codzienne spacery, hulajnogę i rowery). Tylko 3 km do Oleśnicy i 22 km do granic Wrocławia. Świetny dojazd do S8 - szybciej do pracy, szkoły, na zajęcia dodatkowe. W okolicy: szkoła, przedszkole i żłobek (z dojazdem autobusami gminnymi), sklepy, usługi i gastronomia - wszystko, co potrzebne na co dzień. Dom, który daje komfort i przewidywalne koszty Pełna własność, Księga Wieczysta. Dom z 2022 r., nowoczesna bryła i dużo przeszkleń - naturalne światło przez cały dzień. Powierzchnia użytkowa: 130 m² - wygodny układ dla rodziny. Działka 10,5 ara - ogrodzona, zadbana, z dużą zieloną przestrzenią na trampolinę, basen, plac zabaw i rodzinne grille. Ogrzewanie: pompa ciepła z funkcją chłodzenia + ogrzewanie podłogowe - komfort zimą i przyjemny chłód latem. Niskie koszty eksploatacyjne - około 800 zł w okresie grzewczym. Dodatkowo: przydomowa oczyszczalnia ścieków. Wygoda na co dzień (i spokój, gdy dzieci są w ogrodzie) Rolety zewnętrzne, monitoring, oświetlenie ogrodowe i nawadnianie - wszystko sterowane przez Wi-Fi. Cała posesja ogrodzona i monitorowana - większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Rozkład, który pasuje do życia rodzinnego Parter: jasny, przeszklony salon - przestrzeń na wspólny czas, jadalnia z wyjściem na ogród + otwarta kuchnia w zabudowie (w pełni wyposażona), hall z dużą szafą, spiżarnia, kotłownia z toaletą, dodatkowy pokój: biuro / gościnny / sypialnia (świetne rozwiązanie, gdy pracujesz z domu lub potrzebujesz pokoju dla gości). Piętro: sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką, 2 pokoje dziecięce, druga, ogólnodostępna łazienka. Poddasze: Praktyczne miejsce do przechowywania. Wykończenie i wyposażenie Wnętrza i sprzęty RTV/AGD w bardzo dobrym stanie. Możliwość zakupu z częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach - do ustalenia. Cena: 1 299 000 PLN Jeśli chcesz domu, który daje przestrzeń dzieciom, Tobie spokój, a przy tym nie generuje wysokich rachunków - zapraszam na prezentację. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szpital, szkoły, las oraz park, co zapewnia zarówno wygodę codziennego życia, jak i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe, zapewniające wygodny dostęp do posesji i większą funkcjonalność działki.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 146 m², usytuowany na działce o powierzchni 5800 m². Nieruchomość została wybudowana z cegły i jest w stanie do zamieszkania. Posiada użytkowe poddasze oraz piwnicę. W budynku znajdują się:

Piękny dom z dużym ogrodem w zielonej i spokojnej dzielnicy! Szukasz domu we Wrocławiu? Zadzwoń! Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu nieruchomości! Zapraszamy na dni otwarte! Zadzwoń i dowiedź sie więcej! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości Skorzystaj z darmowej konsultacji z naszym doradcą finansowym! Atuty domu: • Dwustronna ekspozycja światła - bardzo dobrze doświetlony dom • Świetna lokalizacja bliskość do przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia • Bliskość terenów zielonych: idealne dla osób aktywnych, w okolicy liczne ścieżki rowerowe oraz miejsca do spacerów • Cisza i spokój: Ołtaszyn to dzielnica, która zapewnia komfortowy wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku • Wysoka funkcjonalność przestrzeni idealne dla rodziny • Dostęp do pełnej infrastruktury sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz inne punkty usługowe w bliskiej odległości Standard wykończenia: • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe - w cenie lokalu • Pompa ciepła • Klimatyzacja Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości Skorzystaj z darmowej konsultacji z naszym doradcą finansowym! Zapraszam do kontaktu, (pn-pt 9-21 oraz w dni wolne 10-19): Paweł Niezgódka

Nowoczesny dom 275 m² | wysoki standard | ogród | garaż | Oleśnica Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom, położony w spokojnej części Oleśnicy - na osiedlu Lucień. Nieruchomość stanowi skrajny segment zabudowy szeregowej, dzięki czemu oferuje większe poczucie prywatności. Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku, jest wykończony w wysokim standardzie i wyróżnia się bardzo dużą, funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzenią. Dodatkowym atutem jest wydzielona część na parterze, która obecnie pełni funkcję usługową. Posiada ona niezależne wejście, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak również dla osoby prowadzącej własną działalność - gabinet, biuro, studio czy pracownię. Część mieszkalna oraz usługowa posiadają osobne wejścia. DOM Budynek oferuje trzy kondygnacje nadziemne, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Na poddaszu wysokość w najwyższym miejscu dochodzi nawet do około 4 metrów. Parter został obecnie przystosowany do prowadzenia działalności i obejmuje gabinet o powierzchni 34,79 m², poczekalnię 20,28 m², WC, pomieszczenie socjalne oraz wiatrołap. Na tym poziomie znajduje się również garaż 22,47 m² oraz kotłownia 6,21 m². Pierwsze piętro stanowi główną strefę dzienną domu. Znajdziemy tutaj imponujący salon z jadalnią o powierzchni 44,48 m², osobną kuchnię 12,42 m², gabinet, dużą łazienkę, hol oraz praktyczny schowek. Drugie piętro to prywatna część domowników, na którą składają się cztery pokoje, w tym główna sypialnia z garderobą, przestronna łazienka, hol oraz dodatkowy schowek. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza zostały zaaranżowane w nowoczesnym, loftowym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i stonowanej kolorystyki bieli, brązu oraz szarości. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości zabudowę z fornirowanymi frontami i blatem z konglomeratu, a także komplet sprzętu AGD w zabudowie: lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik. Na szczególną uwagę zasługują również dwie komfortowe łazienki. Jedna wyposażona została m.in. w wolnostojącą wannę, bidet i zabudowę meblową, natomiast druga oferuje dwie umywalki, prysznic z deszczownicą, bidet oraz wydzieloną strefę na pralkę i suszarkę. WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony m.in. w: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym, klimatyzację w każdym pokoju, system rekuperacji, instalację alarmową, monitoring zewnętrzny, miejską sieć wodociągową i kanalizacyjną, rolety zewnętrzne na parterze, bramę garażową sterowaną pilotem. Budynek wykonano w technologii murowanej z pustaka Ytong, ocieplono styropianem, a dach pokryto płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Całość tworzy nowoczesną i spójną architektonicznie bryłę. OGRÓD I TARASY Działka ma powierzchnię 301 m². Mimo miejskiego charakteru nieruchomości przestrzeń zewnętrzna została bardzo dobrze wykorzystana. Za budynkiem znajduje się kameralny ogród z dwoma poziomami tarasów. Górny wykonano z deski kompozytowej, natomiast dolny z płyt betonowych. Znajduje się tutaj również drewniana altana/wiata, trawnik oraz ozdobne nasadzenia. Przestrzeń została ogrodzona gabionami, a brama i furtka wykonane są z wysokiej jakości desek kompozytowych. Bezpośrednio z salonu do ogrodu prowadzą zewnętrzne metalowe schody. LOKALIZACJA - OLEŚNICA, LUCIEŃ Nieruchomość znajduje się w południowej części Oleśnicy, w obrębie Lucień. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzy przede wszystkim zabudowa jednorodzinna. W dalszym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, apteki oraz tereny zielone. Dużym atutem Oleśnicy jest również bardzo dobre połączenie z Wrocławiem i pozostałą częścią regionu. Miasto posiada dostęp do drogi ekspresowej S8, komunikacji autobusowej oraz kolejowej. Dojazd bezpośrednio do nieruchomości odbywa się drogą gminną utwardzoną kostką betonową. Najważniejsze informacje Działka: 301 m² Garaż Rok oddania do użytkowania: 2020 Typ zabud

* TYLKO W NASZYM BIURZE * * MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W LWÓWKU ŚLĄSKIM * APES Nieruchomości & Kredyty hipoteczne z Lwówka Śląskiego zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w niesamowitej okolicy w miejscowości Brunów koło Lwówka Śląskiego. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób, które pragną uciec od zgiełku miasta, ciesząc się bliskością natury, ciszą. Dom usadowiony na działce o pow. około 39 arów. Dom o powierzchni użytkowej około 137 m2. Na działce z domem znajduje się budynek gospodarczy o pow. około 36,5m2, a także mniejszy budynek gospodarczy na skraju działki. Wraz z domem oferujemy na sprzedaż, w cenie: Działka rolna o powierzchni 66 arów (6600m2) Działka naprzeciwko domu, nad Bobrem o pow. 811m2 Łączna suma ww. nieruchomości to 1,1311 ha. Na parterze znajdują się: garaż z kanałem, kotłownia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze. Na I piętrze mamy przedsionek, z którego wychodzimy na taras oraz wchodzimy do domu, gdzie znajdują się: kuchnia, łazienka z wc, 5 pokoi, spiżarka, wc. Poddasze, to przestrzeń do własnej aranżacji. Znajduję się tam: łazienka z wc, pokój, oraz niezagospodarowana przestrzeń z pięknym widokiem na dolinę Bobru. Dom ma ogromy potencjał. Jest przestronny, co daje nam możliwość na wygodne zaaranżowanie przestrzeni i dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Idealny dla rodziny, ale także jako INWESTYCJA POD AGROTURYSTYKĘ, SPŁYWY KAJAKOWE. Teren wokół jest zaaranżowany, co daje nam możliwość relaksu w otoczeniu zieleni. Z domu wyjście na taras. Piękne widoki zza okna koją i wyciszają, czyniąc to miejsce idealnym azylem po intensywnym dniu. Dom ten to doskonała okazja dla rodziny, pary, oferując wszystkie udogodnienia współczesnego życia w spokojnym otoczeniu. Nieruchomość wymaga na pewno odświeżenia. Dom ogrzewany piecem węglowym, c.o. w całym domu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości! * ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU OFEROWANEGO DOMU * = OFERTA GODNA POLECENIA! = Jesteś zainteresowany tą ofertą? Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń, umówimy się na spotkanie i przekonasz się czy to jest to miejsce, w którym zamieszkasz i będziesz odpoczywać. Osoba odpowiedzialna za ofertę: Monika Tuzel t: 5*0*0 7*9*8 1*4*4 OBSŁUGUJEMY NASZYCH KLIENTÓW KOMPLEKSOWO. Jeśli szukasz atrakcyjnej oferty kredytu hipotecznego skontaktuj się z naszym doradcą. Kilkanaście banków w jednym miejscu! Poznaj swoją zdolność kredytową zupełnie za darmo! Aleksandra Potyszka t: 7*3*7* *9*7 *9*3* *9*3 Jesteśmy firmą opartą na uczciwości, wartościach, zaufaniu i działamy jako organizacja odpowiedzialna społecznie. WAŻNE! Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC.

Szukasz nowoczesnego, urządzonego domu z własnym ogrodem i przestrzenią do relaksu? W Wilkszynie, niedaleko Wrocławia, sprzedajemy bezpośrednio dom z 2024 roku, który łączy komfort gotowych wnętrz z rozwiązaniami pomagającymi ograniczyć koszty eksploatacji. Duża działka, zadaszony taras, wiata na cztery samochody oraz fotowoltaika z magazynem energii to atuty, z których będziesz korzystać każdego dnia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia całkowita: 114 m² • Powierzchnia użytkowa: 84,6 m² • Powierzchnia działki: 606 m² • Zadaszony taras: ponad 20 m² • Wiata na 4 samochody: 6 × 12 m • Rok budowy: 2024 • Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli WŁASNY DOM I ODRĘBNA DZIAŁKA Nieruchomość to dom jednorodziny w zabudowie bliźniaczej. Dom oraz działka są odrębne prawnie - bez części wspólnych ani udziałów. Pomiędzy domami znajduje się podwójna ściana. WNĘTRZA GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Dom jest w pełni wykończony i wyposażony - możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu ani ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrz. Meble wykonane na wymiar pozwalają dobrze wykorzystać przestrzeń, a naturalny kamień na blatach kuchennych i schodach nadaje wnętrzom elegancki charakter. Wewnętrzne drzwi ze szkła hartowanego przepuszczają światło i podkreślają nowoczesny styl domu. Sprzęt AGD jest nowy i objęty gwarancją. KOMFORT I ENERGIA NA CO DZIEŃ • Fotowoltaika o mocy 8,8 kW z magazynem energii 15 kWh - większe wykorzystanie własnej energii i możliwość ograniczenia rachunków. • Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. • Klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni. • Podłączenie do kanalizacji. • Zbiornik na deszczówkę w ogrodzie. PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU Działka o powierzchni 606 m² daje miejsce na zieleń, zabawę i wypoczynek na świeżym powietrzu. Zadaszony taras o powierzchni ponad 20 m² to idealna przestrzeń na poranną kawę, wspólne posiłki i spokojne wieczory. Duża wiata o wymiarach 6 × 12 m mieści cztery samochody. W cenie nieruchomości uwzględniono również bramę harmonijkową sterowaną pilotem, której montaż zaplanowano na październik/listopad. WILKSZYN - SPOKÓJ BLISKO WROCŁAWIA Wilkszyn to kameralna miejscowość położona na północny zachód od Wrocławia. Zieleń i rozległe tereny spacerowe sprzyjają codziennemu odpoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się przystanek autobusu podmiejskiego, a do pobliskiej stacji kolejowej można dojechać samochodem w około 5 minut. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Sprzedajemy dom w związku z przeprowadzką do innego miasta. Zależy nam na sprawnej transakcji, dlatego jesteśmy otwarci na rozmowę o cenie z osobami zdecydowanymi na zakup. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - przekonaj się, jak możesz tu zamieszkać.

Dom przy lesie - cisza, spokój i przestrzeń! Domasławice, gmina Twardogóra Na sprzedaż parterowy dom z poddaszem użytkowym o powierzchni 62 m², położony w malowniczej i spokojnej okolicy Domasławic (gmina Twardogóra). Nieruchomość znajduje się tuż przy lesie, z dala od zabudowań - idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

Nieruchomości Dudek prezentują Państwu unikalną ofertę sprzedaży pensjonatu, usytuowanego w sercu malowniczej Szklarskiej Poręby, na działce o imponującym potencjale inwestycyjnym. Ten solidnie zbudowany, trzykondygnacyjny, murowany obiekt, częściowo podpiwniczony i posadowiony na dużej działce, oferuje wyjątkowe możliwości zarówno dla przedsiębiorczych inwestorów, jak i osób pragnących prowadzić działalność turystyczną. Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 380 m2 i garażem dwustanowiskowym o powierzchni około 50 m2. Elewację odnowiono 2 lata temu, wymieniono elektrykę i okna na PCV. Pensjonat jest ogrzewany ekonomicznym, dwufunkcyjnym kotłem gazowym, z 300-litrowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Na parterze znajduje się 5 komfortowych pokoi przeznaczonych pod wynajem, z których 4 posiadają indywidualne łazienki, co stanowi idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność. Pierwsze piętro zostało zaaranżowane jako przestrzeń mieszkalna, oferująca przestronny salon z garderobą i wyjściem na taras, dużą sypialnię z własną łazienką i garderobą, a także dodatkową łazienkę, kuchnię oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Drugie piętro wzbogacone jest o dwa dodatkowe pokoje i garderobę. Pensjonat usytuowany jest na działce o powierzchni 1199 m2, obecnie pełniącej rolę terenu zielonego z podjazdem i miejscami parkingowymi. Niezwykłą wartością dodaną tej oferty jest możliwość rozbudowy - działka pozwala na realizację resortu z 16-20 apartamentami a wyburzając obecny pensjonat na ok 40 apartamentów. Kluczowe wskaźniki dla działki obejmują maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m, maksymalny udział zabudowy na poziomie 50%, a także maksymalną nadziemną intensywność 1,5. Zapraszamy do kontaktu, aby odkryć wszystkie możliwości, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce w Szklarskiej Porębie. To inwestycja, która z pewnością przyciągnie Państwa uwagę i spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom z potencjałem, działka 1177 m², garaż i zabudowania gospodarcze - Gosławice, gm. Miękinia Na sprzedaż duży dom do remontu, spora działka, ogród z drzewami owocowymi, garaż i kilka budynków gospodarczych. To oferta dla osób, które nie szukają gotowego katalogowego domu, tylko nieruchomości z przestrzenią i zapleczem. Nieruchomość położona w miejscowości Gosławice, gmina Miękinia, na ogrodzonej działce nr 150 o powierzchni 1177 m². Budynek ma ok. 162,4 m² powierzchni użytkowej plus dodatkowo ok. 30 m² piwnicy, strych oraz zabudowania gospodarcze. NIERUCHOMOŚĆ Dom został wybudowany około 1930 roku. To starszy budynek z charakterem, przeznaczony do remontu, który daje dużą swobodę aranżacji. Można zachować jego klasyczny układ i klimat albo przebudować wnętrze pod współczesne potrzeby rodziny. Powierzchnia użytkowa domu: ok. 162,4 m² Działka: nr 150, powierzchnia 1177 m² Dodatkowo: piwnica ok. 30 m², strych, garaż wolnostojący, komórka i pomieszczenia gospodarcze. Układ pomieszczeń Parter: - wiatrołap - 6,4 m² - przedpokój - 13,7 m² - kuchnia - 11 m² - pokój 1 - 19,9 m² - pokój 2 - 20,6 m² - łazienka z kotłownią - 9,8 m² - spiżarnia - 2 m² - drewniane schody na piętro Piętro: - przedpokój - 14,1 m² - pokój 3 - 14,7 m² - pokój 4 - 20,6 m² - pokój 5 - 8 m² - balkon - 6,4 m² - komórka 1 - 8,8 m² - komórka 2 - 12,8 m² Układ domu daje konkretne możliwości: 5 pokoi, duża kuchnia, spiżarnia, pomieszczenia pomocnicze, piwnica i strych. To dobra baza pod dom rodzinny, przestrzeń wielopokoleniową albo nieruchomość z miejscem do pracy, hobby lub przechowywania. Standard i stan techniczny Dom jest do remontu, ale posiada kilka istotnych elementów, które warto podkreślić: - okna PCV - dach pokryty blachodachówką - elewacja z ociepleniem: ok. 10 cm styropianu - ściany działowe murowane - podłogi drewniane na legarach oraz linoleum - ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem - woda miejska - dodatkowo studnia na działce - szambo zamiast kanalizacji - posesja ogrodzona - brama wjazdowa otwierana ręcznie + furtka Działka i zabudowania Działka ma 1177 m² i jest już zagospodarowana. Na terenie znajduje się ogród z trawnikiem, kwiatami oraz dużą ilością zieleni. Rosną tu drzewa owocowe: jabłonie, czereśnie, śliwka, a także 2 orzechy i krzewy z winogronem. To przestrzeń, która daje wiele możliwości: ogród warzywny, sad, miejsce rekreacji, strefa dla dzieci, wybieg dla psa, altana, większy taras lub zaplecze pod działalność. Na posesji znajdują się także: - garaż wolnostojący - 18,5 m² i komórką - 14,08 m² - 4 pomieszczenia gospodarcze (ok. 21,3 m², 16 m², 10,15 m², 5,8 m²) To mocny atut tej nieruchomości. Dodatkowe budynki można wykorzystać jako warsztat, magazyn, miejsce na sprzęt ogrodowy, rowery, motocykle, narzędzia albo zaplecze dla osoby prowadzącej działalność. LOKALIZACJA Gosławice to spokojna miejscowość w gminie Miękinia, w powiecie średzkim, na zachód od Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni niż w mieście, ale nadal zależy im na rozsądnym dojeździe do większych miejscowości. Odległości orientacyjne od Gosławic: - Miękinia - ok. 7,6 km - Brzeg Dolny - ok. 9,9 km - Oborniki Śląskie - ok. 10,3 km - Środa Śląska - ok. 17,8 km - Wrocław - ok. 19,6 km Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Brzezince Średzkiej, tylko 1,2 km od domu, a dojazd do stacji Wrocław Główny zajmuje jedynie 20 min. W samej okolicy funkcjonuje komunikacja gminna. Linia 940 obsługuje trasę m.in. przez Brzezinkę Średzką - Gosławice - Prężyce - Lenartowice - Księginice - Miękinię - Mrozów - Wojnowice - Czerna, a część kursów skrócona jest do Miękini. Dla rodzin ważna jest dostępność edukacji w gminie. System oświaty tworzą m.in. placówki w Miękini, Lutyni i Pisarzowicach, w tym szkoły podstawowe i przedszkola. Na co dzień mieszkańcy korzystają z infrastruktury pobliskiej Miękini i okolicznych miejscowości: sklepów, usług, punktów edukacyjnych, przedszkoli, aptek, przychodni oraz połączeń komunikacyjnych. W Miękini dostępne są m.in. szkoły, przedszkola, apteki, sklepy spożywcze i lokale gastronomiczne. Warto podkreślić także rozwój gminy

BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY SPOZA UE Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 roku, położony na działce o powierzchni 320,86 m², w spokojnej i zielonej okolicy pod miastem w miejscowości Brzezina, w sąsiedztwie lasu. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu łączącym komfort, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i niezbędnej infrastruktury. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Oferuje 116,77 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, aż 4 niezależne sypialnie, przestronny salon z jadalnią oraz dodatkowe poddasze o powierzchni aż 60,90 m². Budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego, a zastosowane nowoczesne rozwiązania zapewniają komfort i wygodę użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła, natomiast rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza oraz odzysk ciepła. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przestronna strefa dzienna Salon z jadalnią - 40,82 m² - wyjątkowo przestronna przestrzeń, idealna do wspólnego spędzania czasu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, Kuchnia - 9,24 m² - funkcjonalna przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem, Korytarz - 6,01 m², Łazienka z prysznicem - 0,88 m², Toaleta - 2,20 m², Klatka schodowa - 2,57 m², Taras - 7,85 m² - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. PIĘTRO - prywatna strefa domowników Sypialnia 1 - 14,38 m², Sypialnia 2 - 9,59 m², Sypialnia 3 - 12,35 m², Sypialnia 4 - 10,93 m², Łazienka - 4,20 m², Korytarz - 6,17 m², Klatka schodowa - 2,57 m². Cztery niezależne sypialnie to ogromny atut nieruchomości. Można zaaranżować je jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń do realizacji własnych pasji. PODDASZE - 60,90 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI Jednym z największych atutów domu jest przestronne poddasze o powierzchni 60,90 m². To ogromna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - jako miejsce do przechowywania, domową pracownię, pokój hobby, strefę rekreacyjną lub po prostu praktyczne zaplecze dla całej rodziny. CO OTRZYMUJESZ W CENIE? Wraz z zakupem domu otrzymujesz: prywatne miejsca parkingowe poddasze o powierzchni 60,90 m² taras o powierzchni 7,85 m² ogrodzoną działkę o powierzchni 320,86 m² pompę ciepła typu powietrze-woda zapewniająca C.O. + C.W.U. rekuperację media: woda, prąd, kanalizacja internet SPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURY Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod miastem, w pobliżu lasu, dzięki czemu codzienny odpoczynek może naprawdę oznaczać kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do podstawowej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Sklep "Rabat" - 185 m Przystanek autobusowy "BRZEZINA - pętla" - 343 m Przystanek "Brzezina - Kościół" - 744 m wygodny dojazd drogą asfaltową DOM STWORZONY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Jeżeli szukasz nowego domu dla swojej rodziny, zależy Ci na dużej przestrzeni, 4 sypialniach, przestronnym salonie, własnej działce, prywatnych miejscach parkingowych oraz nowoczesnych rozwiązaniach takich jak pompa ciepła i rekuperacja, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. 116,77 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 60,90 m² poddasza, 4 sypialnie, duży salon z jadalnią, taras i własna działka - wszystko to w spokojnej, zielonej lokalizacji blisko lasu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjedź, zobacz i przekonaj się, jak komfortowo może wyglądać Twoje nowe życie w tym domu!

Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 85,15 m², położony w Orlu na Osiedlu Orle Gniazdo. Nieruchomość jest obecnie przygotowywana do sprzedaży i będzie gotowa do zamieszkania, wraz z pełnym wyposażeniem. Układ domu Parter: * salon z kuchnią, * kuchnia w zabudowie z pełnym AGD, * salon wyposażony w kanapę, TV, szafki RTV, duży stół i krzesła, * WC, * kotłownia. Piętro: * łazienka z wanną, * sypialnia z szafą i stelażem łóżka, * dwa dodatkowe pokoje do własnej aranżacji - obecnie wyposażone w szafę, rozkładany fotel, kanapę i biurko, * okna dachowe, * wejście na strych. Na zewnątrz znajduje się taras oraz ogród, a przed budynkiem miejsce postojowe na dwa samochody. Ogrzewanie gazowe, w domu znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Czynsz: około 470 zł/mies. + zużycie gazu i prądu. Cena: 720 000 zł Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom o powierzchni 260,19 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 1200 m² w Tyńcu Małym, przy kameralnej, ślepej uliczce, około 8 minut od Alei Bielany. Dom ukończony w 2025 roku, wykończony i gotowy do zamieszkania. Oferuje 75 m² otwartej strefy dziennej, 7-metrowe przeszklenie HS skierowane na południe, prywatną strefę master o powierzchni ponad 45 m², dwie dodatkowe sypialnie, gabinet oraz garaż na dwa samochody. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w smart home Grenton, pompę ciepła Mitsubishi, rekuperację Zehnder, klimatyzację kanałową, monitoring i infrastrukturę Ubiquiti, a także w pełni zagospodarowany i zautomatyzowany ogród. Zachęcam do obejrzenia filmu oraz rzutu domu znajdujących się w ogłoszeniu - najlepiej pokazują przestrzeń, układ i charakter nieruchomości. Przestrzeń i układ Sercem domu jest niemal 75-metrowa strefa dzienna z salonem, kuchnią i spiżarnią. Salon ma wysokość około 365 cm i otwiera się na ogród przez panoramiczne, przesuwne przeszklenie HS o szerokości 7 metrów. Duży taras oraz główne przeszklenie salonu mają południową ekspozycję, dzięki czemu strefa dzienna jest bardzo jasna i naturalnie łączy się z ogrodem. Część prywatna o powierzchni ponad 45 m², składającą się z sypialni, garderoby oraz prywatnej łazienki z wolnostojącą wanną. Dodatkowo w domu znajdują się: 2 sypialnie, gabinet, druga łazienka, pralnia, przestronny hol, garaż z kotłownią o powierzchni ponad 50m², Standard wykończenia: Dom został wykonany ze zbrojonych prefabrykatów keramzytobetonowych PREFAB THOMAS i posadowiony na pasywnej płycie fundamentowej. Zastosowano aluminiową stolarkę ALUPROF o wysokości 250 cm, żaluzje fasadowe SELT Z90, aluminiowe drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI z dostępem na odcisk palca oraz podwyższoną i szeroką bramę garażową (WIŚNIOWSKI - 550cm) i wjazdową (PALISADA - 600cm). Cała metaloplastyka jest aluminiowa w kolorze czarnym matowym. Wysokość pomieszczeń wynosi około 282 cm, a w salonie około 365 cm. W domu zastosowano ukryte drzwi ECLISSE o podwyższonej wysokości 235 cm, indywidualnie wykonane zabudowy, fornir, wielkoformatowe spieki oraz materiały marek m.in. Tubądzin, Porcelanosa, Grohe i Villeroy & Boch. Kuchnia została wykonana na zamówienie. Posiada blisko 3-metrową wyspę, zabudowę z forniru, ukryte wejście do spiżarni, systemy BLUM, płytę indukcyjną BORA z wbudowanym wyciągiem oraz baterię GROHE Red Duo z funkcją wrzątku. Smart home i instalacje Dom wyposażony jest w rozbudowany system GRENTON, który integruje m.in.: oświetlenie i wszystkie strefy LED, temperaturę, żaluzje fasadowe, bramy, alarm SATEL, wideodomofon, gniazda, nawodnienie ogrodu, sceny i harmonogramy. System umożliwia również zdalne sterowanie domem z telefonu. Zamontowano czujniki zalania z możliwością automatycznego odcięcia wody oraz dwa tablety do obsługi systemu na miejscu. System jest w pełni konfigurowalny pod własne potrzeby, scenariusze. Za komfort odpowiadają: pompa ciepła Mitsubishi, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja Zehnder, klimatyzacja kanałowa w całym domu oraz dodatkowa jednostka ścienna Mitsubishi w salonie, zmiękczacz wody. Dom posiada światłowód 1 Gb/s, pełną infrastrukturę sieciową Ubiquiti, monitoring z 7 kamerami 4K Ubiquiti, oraz ładowarkę do samochodu elektrycznego 11 kW. Ogród Ogród został starannie zaprojektowany i jest w pełni zagospodarowany. Znajdują się w nim wieloletnie drzewa, wysokie trawy ozdobne, hortensje oraz inne niewymagające nasadzenia zapewniające dużą prywatność. Automatyczne nawodnienie obejmuje trawnik, rabaty i donice oraz jest zintegrowane z systemem smart home. Na posesji znajduje się również zbiornik na wodę deszczową z pompą i bypassem do wody z wodociągu. Przy salonie znajduje się duży taras, a w dalszej części ogrodu osobna strefa wypoczynkowo-grillowa z doprowadzoną wodą i prądem. Drzewa i wybrane elementy ogrodu posiadają oświetlenie. Podjazd, tarasy i obejścia wykonano z materiałów BRUK-BET. Powierzchnie: salon, kuchnia i spiżarnia - 74,92 m² sypialnia główna z łazienką i garderobą - 45,74 m² sypialnia - 15,23 m² sypialnia - 1

Własny dom w otoczeniu zieleni za mniej niż mieszkanie w bloku! W kompleksie 6 domów mieszkają już Twoi sąsiedzi, ciesząc się odpoczynkiem wśród własnych brzóz i dębów i sosen Kolejny za chwilę może być Twój, możesz obejrzeć i przymierzyć się do niego! JAKI ? dom w konstrukcji drewnianej, o powierzchni 122m2: salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze W stanie deweloperskim, z wszystkim instalacjami- wod-kan, elektryczna, grzewcza z piecem CO podłogowym,klimatyzacją, z certyfikatem energetycznym GDZIE? w lesie, na ogrodzonej działce o powierzchni 1200m2 z własnymi drzewami, 35 km od Wrocławia szybką trasą S5 w miejscowości Jaźwiny, 9km od Trzebnicy, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy DLA KOGO? dla rodziny z dziećmi, psem i kotem! Dla singla, który woli pracować z domu siedząc w piżamie na tarasie, dla pary w silversów, która już nie chce chodzić po schodach i nie musi wstawać rano do pracy a tylko po to by posłuchać śpiewu ptaków KIEDY? Już! zdążysz na wiosnę zasiać trawę we własnym ogrodzie ! ZA ILE? Za mniej niż 3 pokojowe mieszkanie we wrocławskim bloku- 899 tys. zł brutto, Nie płacisz 2% podatku PCC Możliwe zlecenie wykończenia pod klucz UWAGA! Dzięki uprzejmości naszych klientów, którzy już docenili ofertę, pokazujemy jak może wyglądać wnętrze i zewnętrze Twojego przyszłego domu ! Nie zwlekaj, to kameralna inwestycja ! Czekamy na Państwa Zapraszamy po szczegóły do Verum Group sp. z o.o. - kontakt Agata Kruk Kozak - licencja 9868 Oferta na wyłączność!

Wyobraź sobie miejsce, w którym rano nie budzi Cię ruch uliczny, za płotem nie stoi kolejny dom, a wychodząc na podwórko masz do dyspozycji nie tylko dom, ale również 259 m² dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Warsztat? Garaż? Magazyn? Pracownia? Miejsce na sprzęt, działalność albo własne hobby? Tutaj naprawdę jest na to miejsce. A jednocześnie do Wrocławia jest około 25 km, a do autostrady A4 około 15 km. DOM, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚCI To charakterystyczny, poniemiecki dom z dużą ilością przestrzeni i własnym klimatem. Na parterze znajduje się około 110 m², na piętrze kolejne około 110 m², z czego około 78 m² stanowi powierzchnia użytkowa ze względu na skosy. Dodatkowo: strych - ok. 80 m² piwnica - ok. 15 m² W domu znajduje się 6 pokoi oraz 2 łazienki. Na piętrze znajduje się łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem, a na parterze druga łazienka z prysznicem. Drewniane schody oraz podłogi z desek, paneli i kafli podkreślają charakter nieruchomości. WIELE ZOSTAŁO JUŻ ZROBIONE W latach 2013-2017 wykonano m.in.: adaptację poddasza na cele mieszkalne, dach pokryty ceramiczną dachówką renesansową, duże okna dachowe, nową miedzianą instalację CO i CWU, odwodnienie budynku, modernizację ogrzewania. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek. W jednym z pokoi na parterze znajduje się również piec kaflowy. Na piętrze zamontowano klimatyzację w 2020 roku, a w 2022 roku przepływowy podgrzewacz wody. W 2026 roku cały dom został odświeżony. Woda pochodzi z wodociągu, a nieruchomość posiada szambo o pojemności około 10 m³. 259 M² ZABUDOWAŃ GOSPODARCZYCH Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni około: 124 m² + 135 m² Razem daje to około 259 m² dodatkowej powierzchni. To ogromna przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Może służyć jako warsztat, garaż, magazyn, pracownia, zaplecze działalności gospodarczej, miejsce na sprzęt lub po prostu przestrzeń dla osób, które potrzebują więcej niż oferuje standardowy dom. PRYWATNOŚĆ, KTÓREJ NIE ZNAJDZIESZ NA NOWYM OSIEDLU Dom znajduje się na działce o powierzchni około 17,64 arów. Podwórko jest ogrodzone i zamknięte zabudowaniami, murem oraz bramą. Jednym z największych atutów jest brak sąsiadów w bliskiej odległości. Dzięki temu nieruchomość daje poczucie swobody i prywatności, którego trudno szukać w gęstej zabudowie podmiejskiej. JAKSIN - CISZA, ZIELEŃ I PRAWDZIWY WIEJSKI KLIMAT Jaksin to niewielka, spokojna miejscowość, w której dominuje zieleń, cisza i niewielki ruch na lokalnych drogach. We wsi znajduje się stadnina koni, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy, kapliczka oraz świetlica wiejska z zapleczem kuchennym. To właśnie tutaj mieszkańcy organizują spotkania i rodzinne uroczystości. Aktywnie działa również Koło Gospodyń Wiejskich, które integruje lokalną społeczność i organizuje m.in. dożynki, Dzień Dziecka, Mikołajki czy Dni Seniora. To miejsce dla osób, które chcą mieć spokój i prywatność, ale nie chcą być odcięte od świata. INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KILKU MINUT ok. 2 km - Borek Strzeliński Sklepy, paczkomaty, przychodnia, biblioteka, apteka, bank, bankomat, stadion, szkoła, kościół, straż pożarna oraz winnica. ok. 6 km - Boreczek Stacja PKP. ok. 8 km - Borów Żłobek i przedszkole. ok. 10 km - Strzelin Szpital, basen, szkoły średnie, poczta, apteki, siłownia, sale zabaw oraz sklepy Lidl, Biedronka i Netto. ok. 15 km - autostrada A4 ok. 25 km - Wrocław DODATKOWO - DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ Dla osób zainteresowanych większym areałem istnieje również możliwość zakupu dodatkowych działek budowlanych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Działka nr 116/1 - 12,00 ar - 125 000 zł Działka nr 116/2 - 12,00 ar - 115 000 zł Działka nr 116/3 - 17,64 ar - 640 000 zł Działka nr 116/4 - 12,28 ar - 120 000 zł Działka nr 116/5 - 13,65 ar - 135 000 zł Działka nr 116/6 - 13,66 ar - 135 000 zł Całe gospodarstwo obejmuje 7 działek o łącznej powierzchni 0,8460 ha, czyli około 0,86 ha. Dzięki temu możesz kupić sam dom z zabudowaniami albo powiększyć nieruchomość o dodatkowe grunty. Zapraszam na prezentację. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66