Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Do sprzedania skrajny bezczynszowy dom z 2019 roku w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 85,02 m2 z ogrodem 269m2 stanowiącym dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w Kiełczowie, w bocznej ulicy na zamkniętym osiedlu, za szlabanem. Dojazd do domu wybrukowany. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - wiatrołap o powierzchni 3,93 m2 z szafą w zabudowie, idealną do przechowywania odzieży wierzchniej oraz butów. - łazienka o powierzchni 4,49 m2 z prysznicem, toaletą oraz szafą w zabudowie - strefa dzienna połączona z jadalnią oraz otwartą kuchnią - łącznie o powierzchni ok. 33,68 m2 tzw. "open space" PIĘTRO - 3 sypialnie, o powierzchniach (ok. 12, 9 i 8 m2). Największa sypialnia została powiększoną o osobną garderobę z półkami i przestrzenią na wieszaki. - druga łazienka z wanną oraz toaletą - hol PODDASZE Otwarta przestrzeń przeznaczona na przechowywanie. DOM zaprojektowany zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi oraz w sposób pozwalający na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dla rodziny. Na parterze oraz w łazienkach ogrzewanie podłogowe, na piętrze w pokojach grzejniki. Na dole rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. Na piętrze we wszystkich oknach rolety wewnętrzne. Na podłogach kafle i panele. Kuchnia z oknem oraz wysokiej jakości sprzętem. Dodatkowo 2 zewnętrzne miejsca postojowe prze budynkiem. OGRÓD Ładny, zagospodarowany ogród wielkości 269m2 z przejściem z kostki brukowej wzdłuż budynku oraz licznymi nasadzeniami w postaci drzew, traw ozdobnych oraz krzewów. - Duzy domek narzędziowy wielkości ok.14m2 na przodzie ogrodu - zabudowany, drewniany taras wielkości 16,5m2, z dwoma wyjściami oraz zasłonami dla większej prywatności. Na podłodze deska kompozytowa, dach z poliwęglanu. - kranik z wyprowadzeniem wody na ogród oraz podłączenie do prądu zarówno na tarasie jak i w domku narzędziowym. Dom ogrzewany jest kotłem dwufukcyjnym kondensacyjnym marki Beretta - ogrzewany gazem, serwisowany co roku. Opłaty za media wg zużycia, brak czynszu. Posiadamy świadectwo energetyczne. Kanalizacja miejska. Możliwość zamontowania kominka bądź kominka z płaszczem wodnym do ogrzewania domu i wody. Oferta bardzo atrakcyjna ze względu na położenie, cenę jak i niskie koszty utrzymania. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Idealny dla rodziny z dziećmi. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z miastem. Blisko do sklepów takich jak Polo Market, Żabka czy Biedronka. W niedalekiej odległości znajdują się również: przystanek autobusowy, przychodnia, przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, restauracje oraz inne usługi. Do granicy z Wrocławiem dojedziemy w 5 minut.

Dom wolnostojący na sprzedaż. Zbudowany z cegły. Posiada dwie niezależne kondygnacje mieszkalne o powierzchni netto budynku 136,92 m2 oraz pełne podpiwniczenie. Garaż w bryle budynku. Parter: ogrzewanie gazowe, nowe grzejniki pokojowe firmy Viessmann, piec gazowy firmy Viessmann-Vitodens 111. Ściany wewnętrzne do remontu i własnej aranżacji. Pierwsze piętro ogrzewanie gazowe firmy Duval. Wyremontowana łazienka. Pokoje do własnej aranżcji.

Są miejsca, które od pierwszego przyjazdu dają poczucie spokoju Wysoki Kościół właśnie taki jest. Zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia, ale wystarczająco daleko, żeby rano zamiast miejskiego hałasu usłyszeć ciszę, śpiew ptaków i poczuć przestrzeń wokół siebie. To jedna z tych lokalizacji, które w ostatnich latach stały się prawdziwie topowe. Bliskość miasta, szybki dojazd, rozwijająca się infrastruktura i nowa szkoła sprawiają, że coraz więcej rodzin szuka tutaj swojego miejsca do życia. Największą wartością tej inwestycji jest jednak kameralność Tylko kilka budynków w zabudowie bliźniaczej tworzy spokojne, sąsiedzkie miejsce - bez ścisku, bez gęstej zabudowy i bez poczucia życia na parkingu. Projekt domu został przemyślany bardzo świadomie. Prosta, nowoczesna bryła to nie tylko estetyka To także: ✔ niższe koszty ogrzewania ✔ mniej mostków termicznych ✔ większa trwałość budynku ✔ ponadczasowy wygląd. Nowoczesna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją sprawia, że dom jest wyjątkowo tani w utrzymaniu Ciepła podłoga zimą, świeże powietrze przez cały rok i komfort codziennego życia. Powierzchnia 81 m² została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie Bez skosów, bez straty miejsca na schody i niepotrzebne korytarze. Ogromna strefa dzienna z salonem i kuchnią tworzy naturalne serce domu. A kiedy pojawi się potrzeba większej przestrzeni - do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni nawet 50 m². Pokój hobby? Kino domowe? Gabinet? Dodatkowe sypialnie? Ty decydujesz. Ogromne znaczenie ma również wysokość pomieszczeń - aż 2,8 m Dzięki temu wnętrza są jasne, przestronne i dają poczucie oddechu, którego często brakuje w standardowym budownictwie deweloperskim. Do tego: ✔ działka ok. 500 m² ✔ taras ✔ przygotowanie pod fotowoltaikę ☀ ✔ centralny odkurzacz ✔ wysoki standard wykonania Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 roku. Do ceny nieruchomości należy doliczyć 7 000 zł tytułem zakupu udziałów w drogach dojazdowych. To dom dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i spokojnie - bez przepłacania za zbędne metry, ale też bez kompromisów jakościowych. Napisz, a prześlę: ✔ pełny rzut domu ✔ dokładne powierzchnie pomieszczeń ✔ standard wykończenia ✔ szczegóły inwestycji Cena 859 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację - istnieje możliwość obejrzenia już wybudowanych domów i sprawdzenia jakości wykonania na żywo Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T: Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. J. Hallera 84/1 53-300 Wrocław tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 182,3 m², położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 1833 m² w miejscowości Uskorz Wielki, gmina Wołów. Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku. Budynek jest obecnie zamieszkany i funkcjonalny, jednak wymaga odświeżenia, wykonania części prac wykończeniowych oraz dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita domu: 182,3 m² powierzchnia działki: 1833 m² rok oddania do użytkowania: 2007 5 sypialni 2 łazienki 1 osobna toaleta kanalizacja ogrzewanie piecem na paliwo stałe ogrzewanie wody piecem na gaz wiata na 2 samochody duży, zielony ogród dostępny światłowód Budynek został ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu. Na części domu wykonano dodatkową warstwę ocieplenia o dodatkowej grubości 10 cm, jednak prace te nie zostały jeszcze w całości zakończone. Dom wymaga również dokończenia części prac zewnętrznych. Wewnątrz i na zewnątrz znajdują się elementy wymagające naprawy lub odświeżenia. Dużym atutem nieruchomości jest duża działka z rozległym ogrodem i liczną zielenią. Teren jest częściowo zagospodarowany, ale pozostawia również sporo możliwości jego dalszego urządzenia według własnego pomysłu. Na posesji znajduje się ponadto wiata na dwa samochody. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z dużą działką i jednocześnie chcą mieć możliwość stopniowego odświeżenia oraz wykończenia nieruchomości zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Nieruchomość może być dobrą bazą do stworzenia wygodnego domu rodzinnego, bez konieczności budowania od podstaw.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA: Na sprzedaż przestronny dom parterowy, wolnostojący - realizowany według popularnego i niezwykle funkcjonalnego projektu Padme 2 - o powierzchni parteru 199 m² (plus użytkowe poddasze ok. 90 m²), usytuowany na dużej, ustawnej działce 11 arów w malowniczej i spokojnej miejscowości Łozina (gmina Długołęka). Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się na nowym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica oferuje pełną infrastrukturę oraz błyskawiczny dojazd: Sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia Kościół, poczta, stacja paliw i restauracja Błyskawiczny dojazd: bliskość obwodnicy i trasy S8 zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem Układ pomieszczeń i standard (projekt Padme 2): Parter (ok. 199 m²) : Wiatrołap i korytarz Reprezentacyjny, jasny salon z kuchnią i spiżarnią (panoramiczne przeszklenia i wielkopowierzchniowe okna) 4 pokoje Dwie garderoby oraz dwie łazienki (stan surowy, przygotowany pod aranżację) Kotłownia i przestronny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (z zapasem mocy pod wallbox do ładowania aut elektrycznych) Stan instalacyjny: Doprowadzona woda i prąd, wykonane tynki gipsowe, idealnie równe posadzki z mixokreta oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Poddasze (ok. 90 m²) : Doprowadzona woda i prąd, zamontowane solidne schody. Zaawansowanie prac i topowe materiały (Pełna dokumentacja i faktury): Wykonawcy i jakość budowy: Dom budowany jest z poszczególnych, starannie wyselekcjonowanych materiałów. Wszystkie prace były wykonywane przez sprawdzonych, lokalnych fachowców z okolicy - dla nowego właściciela udostępniam bezpośredni kontakt do wykonawców każdej partii robót, co daje pełną transparentność i ułatwia ewentualną dalszą współpracę wykończeniową. Ściany i izolacja: Solidny i ciepły pustak ceramiczny Porotherm. Budynek jest aktualnie w trakcie profesjonalnego ocieplania styropianem (co widać na zdjęciach). W październiku zaplanowany jest montaż żaluzji fasadowych. Ogrzewanie: Wydajna, energooszczędna pompa ciepła Vaillant - na którą oczywiście posiadam fakturę zakupu. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (parter + poddasze). Wyprowadzona rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza. Stolarka (z fakturami i gwarancjami): Wysokiej klasy okna REHAU z przeszkleniami, okna dachowe VELUX oraz solidne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne i brama garażowa renomowanej marki Wikęd (gwarantujące spójny design oraz najwyższe parametry termoizolacyjne). Dach: Reprezentacyjna dachówka ceramiczna REFORM 11 półpłaska (surowa więźba od środka pozwala na pełną inspekcję techniczną). Ekologia, teren i pełna transparentność: Woda deszczowa: Wykonany profesjonalny system zagospodarowania deszczówki. Szambo / Oczyszczalnia: Dwukomorowe szambo z drenażem rozsączającym. Teren: Oficjalny odbiór wody z ZUK. Wjazd do domu oraz podjazd przed garażem są utwardzone. Pełna dokumentacja dla kupującego: Posiadam dokumentację w postaci zdjęć oraz filmów z poszczególnych etapów prac budowlanych (od fundamentów po obecny stan). Dla zainteresowanego klienta udostępniam do wglądu dziennik budowy oraz komplet faktur (m.in. na pompę ciepła i inne materiały) potwierdzających legalność i najwyższą jakość wykonania. Cena do rozsądnej rozmowy po obejrzeniu nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości. Zautomatyzowany, energooszczędny dom z fotowoltaiką, pompą ciepła i magazynem energii blisko Stawu Rudy - wyjątkowa przestrzeń do życia i odpoczynku w Dolinie Baryczy! Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Rudzie Żmigrodzkiej, w jednej z najbardziej malowniczych części Doliny Baryczy. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, nowocześnie i blisko natury - zarówno na co dzień, jak i weekendowo. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 300 metrów od linii brzegowej Stawu Rudy. Okolica zachwyca spokojem, zielenią, bliskością stawów, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych. To przestrzeń stworzona do odpoczynku, aktywnego stylu życia i spotkań z bliskimi. Nieruchomość powierzchnia użytkowa domu - 224 m2 powierzchnia działki - 2000 m2 rok budowy - 1930 dodatkowa przestrzeń - niezagospodarowane poddasze do własnej adaptacji garaż - wolnostojący, dwustanowiskowy dojazd - asfaltowa droga gminna podjazd - utwardzony Układ pomieszczeń salon - ok. 44 m2 sypialnia główna - ok. 16,8 m2 garderoba - ok. 8,7 m2 pokój gościnny - ok. 10,4 m2 siłownia - ok. 11,9 m2 łazienka - kabina prysznicowa, wolnostojąca wanna oraz podwójna umywalka część dzienna - jadalnia połączona z nowoczesną, wyposażoną kuchnią Sercem domu jest przestronny i jasny salon z kinem domowym oraz projektorem - idealny na rodzinne seanse, wieczory z przyjaciółmi i codzienny relaks. Technologie i energooszczędność pompa ciepła ogrzewanie podłogowe klimatyzacja instalacja fotowoltaiczna magazyn energii własna oczyszczalnia ścieków zdalne sterowanie roletami zewnętrznymi monitoring obsługiwany z aplikacji Ogród i przestrzeń zewnętrzna duża, zadbana działka o powierzchni 2000 m2 miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu zarybiona sadzawka z roślinnością wodną i napowietrzaczem do wody przestrzeń idealna do relaksu, rodzinnych spotkań i aktywnego wypoczynku prywatny ogród tworzący wyjątkowy klimat do życia przez cały rok Lokalizacja i komunikacja Ruda Żmigrodzka - Dolina Baryczy ok. 300 m od Stawu Rudy bliskość lasów, terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych ok. 10 km do trasy ekspresowej S5 ok. 60 km / 53 min do centrum Wrocławia ok. 22 km do Obornik Śląskich wygodne połączenie z Wrocławiem i Poznaniem dzięki trasie S5 dogodny dojazd do autostrady A4 przez Wrocław Cena: 1 239 999 zł Ruda Żmigrodzka to miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do większych miast. Bliskość Stawu Rudy i terenów Doliny Baryczy sprawia, że każdy dzień może zaczynać się spacerem nad wodą, wycieczką rowerową lub odpoczynkiem we własnym ogrodzie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Martyna Rybarczyk Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 447-DS-mkprestige/1/1

NA SPRZEDAŻ, DUŻY DOM Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI, KRAŚNIK DOLNY K. BOLESŁAWCA DOM Z PRZESTRZENIĄ, KTÓRA DAJE NAPRAWDĘ WIELE MOŻLIWOŚCI WGN Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Kraśniku Dolnym, w gminie Bolesławiec. To propozycja zdecydowanie wykraczająca poza standardowy dom jednorodzinny. Duży, trzykondygnacyjny budynek mieszkalny, rozbudowane zaplecze gospodarcze, przestronna posesja oraz możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno dużą lub wielopokoleniową rodzinę, jak również inwestora albo przedsiębiorcę poszukującego miejsca łączącego funkcję mieszkalną z przestrzenią do prowadzenia działalności. Dom oferuje około 340,14 m2 powierzchni użytkowej. Jeszcze większe wrażenie robi zaplecze gospodarcze. Łączna powierzchnia budynków gospodarczych wynosi około 540 m2. To właśnie skala całej nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Budynek mieszkalny znajduje się na działce nr 281/1. Przedmiotem sprzedaży jest część nieruchomości o powierzchni około 3000 m2 (30 ar), która zostanie wydzielona geodezyjnie. Bezpośrednio do domu przylega budynek gospodarczy, natomiast w głębi posesji znajduje się kolejny duży budynek gospodarczy, pierwotnie pełniący funkcję chlewni. Łącznie do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje około 540 m2 powierzchni gospodarczej. Tak duże zaplecze może otworzyć wiele możliwości wykorzystania, między innymi jako przestrzeń magazynowa, warsztatowa, garażowa lub zaplecze prowadzonej działalności, oczywiście po uwzględnieniu stanu technicznego poszczególnych obiektów oraz wymogów formalnych związanych z planowanym sposobem użytkowania. Dodatkową możliwością jest zakup dwóch sąsiednich działek budowlanych o łącznej powierzchni około 2100 m2, co pozwala znacząco zwiększyć areał całej nieruchomości. DOM, KTÓRY MOŻNA PODZIELIĆ NA STREFY Dom jest częściowo podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje: parter, piętro oraz użytkowe poddasze. Układ pomieszczeń, dwie kuchnie na piętrze oraz duża liczba pokoi powodują, że budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może funkcjonować jako jeden duży dom rodzinny, ale warto również rozważyć jego przystosowanie do potrzeb rodziny wielopokoleniowej, kilku niezależnych stref mieszkalnych lub przedsięwzięcia inwestycyjnego, z zastrzeżeniem konieczności spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnoprawnych. PARTER, OK. 127,59 M2 Na parterze znajdują się: - hol 5,25 m2, - korytarz 18,03 m2, - duża kuchnia 23,51 m2, - przestronny pokój z wykuszem 27,40 m2, - pokój 18,59 m2, - pokój 17,77 m2, - duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową 11,74 m2, - spiżarnia 5,30 m2. Wysokość pomieszczeń na tej kondygnacji wynosi około 2,50 m. Szczególną uwagę zwraca przestrzeń dzienna. Duża kuchnia, obszerne pokoje oraz ponad 11-metrowa łazienka pokazują skalę charakterystyczną dla dawnych, solidnych domów. PIĘTRO, OK. 104,67 M2 Na piętrze znajdują się: - korytarz 10,33 m2 z wyjściem na balkon, - kuchnia 9,59 m2, - druga kuchnia 10,12 m2, - pięć pokoi o powierzchniach: 12,28 m2, 19,04 m2, 10,63 m2, 16,89 m2 i 12,08 m2, - garderoba 3,71 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,47 m. Atutem tej kondygnacji jest balkon oraz układ umożliwiający dalsze dostosowanie piętra do potrzeb nowych właścicieli. PODDASZE UŻYTKOWE, OK. 107,88 M2 POWIERZCHNI PO PODŁODZE To kolejna przestrzeń zwiększająca potencjał całego budynku. Znajdują się tutaj: - dwa pokoje 17,06 m2 i 15,21 m2, - sześć dodatkowych pomieszczeń: 8,19 m2, 8,44 m2, 14,73 m2, 20,83 m2, 9,18 m2 i 4,06 m2, - korytarz 10,18 m2. Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, pracowni, gabinetów, pomieszczeń rekreacyjnych lub zaplecza magazynowego, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela oraz możliwości technicznych i formalnych. SOLIDNA, HISTORYCZNA ZABUDOWA Dom został wzniesiony z cegły, prawdopodobnie w okresie przedwojennym. Budynek posiada drewniane stropy, a dach pokryty jest dachówką betonową. Na przestrzeni lat nieruchomość była częściowo modernizowana. W całym domu zamont

Wyjątkowy bliźniak 102 m² z ogrodem | Wrocław - Oltaszyn ul. Smardzowska Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m², z urokliwym ogrodem (ok. 150 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Wrocławia - na Wojszycach przy ul. Smardzowskiej. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i wygodę mieszkańców. Jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym - idealna przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków, Funkcjonalny wiatrołap z pojemną zabudową szaf, Osobna toaleta (WC). Piętro: 3 ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci / gabinet), Komfortowa łazienka z prysznicem. Główne atuty nieruchomości: Wysoki standard wykończenia: Dbałość o jakość materiałów i nowoczesny styl. Klimatyzacja w każdym pokoju Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze). Bezpieczeństwo i prywatność: Rolety zewnętrzne zainstalowane na wszystkich okach. Prywatny ogród: Kameralny ogród o powierzchni ok. 150 m² - doskonałe miejsce na relaks, grill czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Niskie koszty utrzymania: Opłaty administracyjne / czynsz wynoszą zaledwie 585 zł. Garaż: Do nieruchomości przynależy duży, wygodny garaż podziemny o powierzchni 23,77 m² - płatny dodatkowo 99 000 zł. Lokalizacja: Ulica Smardzowska na Wojszycach to doskonały adres dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Nowoczesne szkoły i przedszkola, Sklepy i punkty usługowe, Przystanki komunikacji miejskiej, Tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Agieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży KAMIENICY dwu-lokalowej PO REMONCIE KAPITALNYM o pow. całkowitej 127,21 m2 usytuowanej w CENTRUM Chojnowa. Nieruchomość usytuowana w dogodnej lokalizacji, zaraz przy centrum miasta oraz budynków użyteczności publicznej: m.in. sklepy spożywcze,mięsny, piekarnia, żabka, biedronka,dentysta, przychodnia zdrowia, polo market, przedszkole itp., przy budynku

Dom wolnostojący na sprzedaż, do generalnego remontu. Zbudowany z cegły w 1972 roku, ma jedno piętro i powierzchnię 180 m² (liczone z garażem). Ogrzewanie jest miejskie, a dostępne media to woda, prąd, kanalizacja, telefon, internet i telewizja kablowa. Działka ma 480 m², a ogrodzenie jest metalowe. Lokalizacja w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdziesz: Park Południowy Skwer Simony Kossak Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Borek Przedszkola i szkoły podstawowe Bliskość komunikacji publicznej (pętla Krzyki), w tym przystanków tramwajowych i autobusowych, ułatwia codzienne dojazdy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 216 m² i powierzchni użytkowej 172,41 m², położony na działce o powierzchni 1400 m² w Krępnicy, w dogodnej lokalizacji - z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz Bolesławca. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje mieszkalne, dzięki czemu istnieje możliwość funkcjonalnego wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dwóch oddzielnych przestrzeni mieszkalnych. Pierwsze piętro obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę. Drugie piętro składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki. DUŻA POWIERZCHNIA GOSPODARCZA Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni 88,43 m², w której znajdują się: letnia kuchnia, pralnia, kotłownia, warsztat, spiżarnia. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 34,40 m². Działka o powierzchni 1400 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń wokół domu, umożliwiając jej zagospodarowanie zgodnie z potrzebami mieszkańców. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE Dom wyposażony jest w: ogrzewanie kotłem na pellet, instalację fotowoltaiczną, rolety zewnętrzne, wodę z sieci, kanalizację, światłowód. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Krępnicy, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się szkoła i kościół. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość autostrady A4 oraz Bolesławca, co zapewnia sprawną komunikację zarówno w kierunku większych miast regionu, jak i głównych tras krajowych. Dom o dużej powierzchni, działka 1400 m², dwie kondygnacje mieszkalne, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz wolnostojący garaż tworzą funkcjonalną nieruchomość dla rodziny, dwóch gospodarstw domowych lub osób potrzebujących dużej przestrzeni mieszkalnej i gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podmiejski komfort, cisza i zieleń - tylko 15 minut od Wrocławia! Na sprzedaż przytulny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 150 m², posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce 358 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Długołęki, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Przestrzeń i wygoda: Parter: jasny salon, połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Piętro: duża sypialnia, gabinet oraz praktyczny schowek. Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze z oknem i dwufunkcyjnym piecem gazowym. Standard i wyposażenie: wysokiej jakości panele i płytki, dachówka ceramiczna, okna PCV, wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, szybki światłowód. Działka i otoczenie: zielona, zadbana, obsadzona tujami, gwarantująca prywatność, zadaszony taras, wiata gospodarcza i garażowa. Niskie koszty utrzymania: ok. 600 zł/miesiąc. Lokalizacja: Długołęka to świetnie skomunikowana miejscowość - tylko 15 km do wrocławskiego Rynku, 10 minut do A8. W pobliżu szkoła, żłobki, sklepy, apteki, przychodnia, stacja kolejowa i paliwowa - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Cena: 899 000 zł To idealny dom dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T: Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. J. Hallera 84/1 53-300 Wrocław tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 80 m², położony w Mirsku, na działce o powierzchni 294 m². Nieruchomość przeznaczona jest do remontu i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do swoich potrzeb i stworzyć dom według własnego pomysłu. Na parterze znajdują się salon, kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Z tej kondygnacji dostępne jest również wejście do niewielkiej piwnicy. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz duży hol, który daje dodatkowe możliwości aranżacyjne - można zagospodarować go m.in. na drugą łazienkę, garderobę lub dodatkową przestrzeń użytkową. Najważniejsze informacje: lokalizacja: Mirsk powierzchnia domu: ok. 80 m² powierzchnia działki: 294 m² 3 sypialnie salon i kuchnia łazienka z możliwością wykonania drugiej na piętrze piwnica ogrzewanie: na paliwo stałe woda: sieć miejska kanalizacja: sieć miejska stan: do remontu i własnej aranżacji Nieruchomość ma duży potencjał i będzie ciekawą propozycją dla osób szukających domu do urządzenia od podstaw, zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o inwestycji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Funkcjonalny i energooszczędny dom blisko lasu, duża działka, garaż w bryle budynku, Wrocław, osiedle Stabłowice. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 170,22 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1020 m². Budynek został wzniesiony w 2024 roku w konstrukcji szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24, z solidnym ociepleniem i wykończeniem, co gwarantuje komfort, energooszczędność i trwałość na lata. Układ i wyposażenie: Parter: - przestronny salon (32,59 m²) z wyjściem na taras (20 m²), - kuchnia (9,23 m²) wyposażona w AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, ekspres), - pokój/gabinet (11,86 m²), - toaleta (4,30 m²), pomieszczenie prysznicowe (1,30 m²), - pomieszczenie gospodarcze (7,02 m²), wiatrołap, garaż 22,5 m² Piętro: - sypialnia z garderobą (21,28 m²) - 2 pokoje dziecięce (7,56 m² i 9,24 m²), - duża łazienka z wanną (6,21 m²), - pom. gospodarcze (4,77 m²) Dodatkowo strych nieużytkowy: 20,50 m² Standard wykończenia: - okna PCV - podłogi panele/gres, ściany z płyt GK, sufity podwieszane - schody wewnętrzne drewniane - dwie niezależne klimatyzacje (po jednej na kondygnację) - ogrzewanie gazowe z podłogówką i folią grzewczą na podczerwień na piętrze - instalacja alarmowa + kamera na wjazd - brama garażowa na pilota Działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią - trawnik, drzewa - co tworzy przytulny parkowy klimat. Wjazd z drogi utwardzonej, żwirowej. Całość gotowa do zamieszkania. LOKALIZACJA Dom znajduje się we Wrocławiu, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Stabłowice, przy bocznej, kameralnej ulicy. W pobliżu rozciągają się zielone tereny i las przy ul. Kosmonautów - doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, a także kąpielisko Glinianki, do którego można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Lokalizacja gwarantuje dobrą komunikację drogową - w kilka minut dojedziesz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co ułatwia szybki wyjazd w kierunku A4, S5 i S8, lotniska czy centrum miasta. W okolicy znajduje się: • Szpital Wojewódzki przy ul. Fieldorfa (ok. 5 min autem), • przystanki autobusowe (m.in. linie 101, 123, 245 - przy Kosmonautów), • sklepy: Biedronka, Lidl, osiedlowe punkty handlowe, • placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, • obiekty sportowe i tereny rekreacyjne: boiska, siłownie, tereny spacerowe. DLA KOGO - Rodziny szukającej spokojnego, funkcjonalnego domu z zadrzewioną działką - 3 sypialnie + duża działka dają komfort i przestrzeń dla dzieci. - Osób ceniących funkcjonalność i energooszczędność - dom z 2024 r., gotowy do zamieszkania, z klimatyzacją. - Miłośników przyrody i ciszy - lokalizacja na Stabłowicach to spokój, zieleń, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. - Pracujących zdalnie lub hybrydowo - komfortowe warunki, cisza, ogród, przestrzeń do pracy i relaksu. Atuty nieruchomości: • Nowy, energooszczędny dom z 2024 r. • Duża działka 1020 m² - ogród, liczne drzewa, taras, przestrzeń dla dzieci lub zwierząt • Garaż, bezproblemowy wjazd z drogi utwardzonej • Spokojna, zielona okolica Stabłowic z rozwiniętą infrastrukturą • Bliskość komunikacji i wygodny dojazd do centrum Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 28656 New Place Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku, położony w spokojnej, południowej części Milicza przy ul. Ogrodowej. Istnieje możliwość wysyłki większej ilości zdjęć lub wirtualnego spaceru - w tym celu zapraszam do kontaktu za pośrednictwem SMS lub telefonicznie. To propozycja dla rodziny, która szuka domu z dużym zapasem przestrzeni - i z możliwością powiększenia go jeszcze o blisko 40 m² na poddaszu, we własnej aranżacji. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 179,06 m² Powierzchnia użytkowa: 137,58 m² (parter, piętro i poddasze) Dodatkowo: 41,47 m² powierzchni gospodarczych (garaż 15,12 m² + piwnica 26,35 m²) Powierzchnia działki: 240 m² 5 pokoi 3 łazienki Garaż w bryle budynku Piwnica Taras Poddasze o pow. 37,40 m² w trakcie adaptacji - do wykończenia według własnego pomysłu Układ pomieszczeń Parter (48,88 m²) : ganek, korytarz, salon 30,51 m², kuchnia, toaleta, wyjście na taras. Piętro (51,30 m²) : sypialnia, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, korytarz z drewnianymi schodami. Poddasze użytkowe (37,40 m²) : duży pokój 27,81 m², łazienka, korytarz. Poddasze jest w trakcie prac adaptacyjnych - do wykończenia pozostają łazienka, korytarz przy schodach oraz pokój. To realna okazja, by dołożyć do domu prawie 40 m² dokładnie w takim standardzie, jakiego oczekujesz, zamiast płacić za cudze wybory wykończeniowe. Poziom gospodarczy: garaż w bryle budynku 15,12 m², piwnica 26,35 m² - kotłownia, przestrzeń magazynowa i gospodarcza. Standard i wyposażenie Podłogi: panele podłogowe w pokojach, płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach. Schody wewnętrzne drewniane. Tynki cementowo-wapienne wykończone gładzią, malowane farbami emulsyjnymi. Łazienki i pomieszczenia sanitarne w płytkach ceramicznych. Stolarka okienna i drzwi balkonowe PVC. Taras wyłożony płytami betonowymi, schody zewnętrzne stalowe. Systemy rynnowe z tworzyw sztucznych. Instalacje Woda z sieci gminnej, ciepła woda z podgrzewacza. Kanalizacja gminna (bez szamba - brak kosztów wywozu). Przyłącze energetyczne i wewnętrzna instalacja elektryczna. Wentylacja mechaniczna. Ogrzewanie: piec na paliwo stałe. Gaz w ulicy - istnieje możliwość wykonania przyłącza i zmiany źródła ciepła. Działka Regularna, zbliżona kształtem do prostokąta, płaska, w całości ogrodzona, o powierzchni 240 m². Z terenem zielonym wokół budynku - wystarczająco, by cieszyć się ogródkiem, a jednocześnie na tyle kompaktowo, że utrzymanie nie zajmuje weekendów. Bezpośredni dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna o tym samym charakterze. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń - istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Dodatkowe atuty Garaż w bryle budynku - wygodne parkowanie bez wychodzenia z domu. Pełne zaplecze gospodarcze w piwnicy - wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Podłączenie do kanalizacji miejskiej - niższe koszty eksploatacji. Gaz dostępny w ulicy - otwarta droga do modernizacji ogrzewania. Poddasze z potencjałem na dodatkowe niemal 40 m² powierzchni mieszkalnej. Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej. Niskie koszty utrzymania działki. Lokalizacja Dom znajduje się w południowej części Milicza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, przedszkole, szkoła podstawowa oraz tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne. Milicz leży w sercu Doliny Baryczy - największego w Polsce parku krajobrazowego, znanego ze Stawów Milickich, tras rowerowych i ścieżek przyrodniczych. To rzadkie połączenie: miasto z pełną infrastrukturą, a kilka minut dalej rezerwat przyrody. Bardzo dobra komunikacja: droga krajowa nr 15 (Trzebnica - Ostróda) przebiegająca przez miasto, drogi wojewódzkie nr 439 (Żmigród - Milicz) i nr 448 (Milicz - Syców), czynna stacja kolejowa na linii nr 281 (Oleśn

Nowoczesne Domy w Nowosiedlicach: Przestrzeń, Komfort, Innowacja OSIEDLE LAWENDOWE W Nowosiedlicach, nieopodal Oleśnicy, powstaje unikalna inwestycja, która redefiniuje pojęcie komfortu i nowoczesności. Przedstawiamy 16 wyjątkowych domów w zabudowie bliźniaczej, które zostały stworzone z myślą o tych, którzy cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność i spokój. To nie tylko domy - to nowy standard życia. Miejsce, gdzie innowacja spotyka się z tradycją, a każdy szczegół został przemyślany, aby zapewnić maksymalny komfort i satysfakcję. Układ Pomieszczeń: PARTER Sień Przedpokój Salon Aneks Kuchenny Łazienka Pokój Garaż PIĘTRO Przedpokój Pokój Łazienka Garderoba Pralnia Pokój Pokój Łazienka Doskonała Lokalizacja Osiedle znajduje się w małej miejscowaości Nowosiedlice, zaledwie kilka minut od centrum Oleśnicy i 30 min od Wrocławia. Jednocześnie okolica oferuje spokój, bliskość natury i brak miejskiego zgiełku. W pobliżu pełna infrastruktura. Szkoły, żłobki, przedszkola, sklepy, restauracje itp. Dlaczego warto? Wysoka jakość wykończenia - dbałość o każdy detal i nowoczesne rozwiązania. Prywatny ogród - idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Garaż - na przechowanie samochodu lub dodatkowa przestrzeń Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Roberta Stefanko

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom położony w Krobicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Świeradowa-Zdroju i Gór Izerskich. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża, otwarta przestrzeń, prywatność oraz piękne, zielone otoczenie. Dom położony jest na terenie obejmującym dwie działki o łącznej powierzchni 5500 m², co daje poczucie swobody, a jednocześnie szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Dom oferuje 156 m² powierzchni użytkowej, a wraz z garażem około 190 m² powierzchni całkowitej. Sercem domu jest jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwierają je na otaczającą zieleń. Nowoczesna aranżacja, drewniana podłoga oraz otwarty układ strefy dziennej tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również 5 sypialni, 2 łazienki, spiżarnia oraz garaż w bryle budynku. Taki układ sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i w przypadku wykorzystania nieruchomości jako domu wypoczynkowego w Górach Izerskich. 5500 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest teren. Dwie działki o łącznej powierzchni 5500 m² zapewniają dużą odległość od sąsiedniej zabudowy, prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Druga działka daje dodatkowe możliwości - może pozostać rozległym terenem rekreacyjnym, zostać zagospodarowana według własnych potrzeb lub stanowić potencjał na przyszłość. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i odpowiadające współczesnym standardom: pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe w całym domu • rekuperacja • rolety zewnętrzne • drzwi antywłamaniowe Budynek wykonano z betonu komórkowego. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony pianą PUR. Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową oraz szambo. KROBICA - BLISKO ŚWIERADOWA-ZDROJU Lokalizacja pozwala połączyć spokój i prywatność życia poza miastem z szybkim dostępem do atrakcji Świeradowa-Zdroju i Gór Izerskich. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny, gotowy do zamieszkania, zadbany dom jednorodzinny z dużym ogrodem, garażem i funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzenią. Dom o powierzchni ok. 155 m2, wybudowany w 2021 roku, usytuowany na działce o powierzchni ok. 1100 m2 Wnętrze domu jest w pełni wykończone: PARTER - strefa dzienna salon, jadalnia i kuchnia, pokój dzienny, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z zestawem uzdatniania wody, pompą ciepła i pralnią. PIĘTRO - prywatne pomieszczenia mieszkalne główna sypialnia z garderobą, pokój dziecięcy, gabinet duża łazienka. Dom ogrzewany powietrzną pompą ciepła z ogrzewaniem podłogowym. W salonie oraz sypialniach zamontowano klimatyzację. W łazienkach elektryczne grzejniki/suszarki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży ogród. Do dyspozycji mieszkańców jest przestronny taras, na którym bez problemu mieści się strefa wypoczynkowa i jadalniana. Ogród daje sporo możliwości - jest miejsce zarówno na zabawę dzieci, rekreację, ogród warzywny, jak i dalsze zagospodarowanie według własnych potrzeb. Kameralny charakter posesji zapewnia brak bezpośredniego sąsiedztwa z budynkami mieszkalnymi - ogród graniczy wyłącznie z ogrodami sąsiadów, co gwarantuje wyjątkową prywatność i ciszę. Dom posiada garaż z automatyczną bramą, który oprócz miejsca na samochód oferuje bardzo dużo przestrzeni do przechowywania i organizacji warsztatu. Dodatkowo na posesji znajduje się drugi garaż blaszany. Na zdjęciu widać pełne wyposażenie garażu - regały i zabudowę można wykorzystać lub zaaranżować według własnych potrzeb. Ogrodzenie frontowe wraz z automatyczną bramą i wideofonem. Nieruchomość położona jest w Pietrzykowicach (gmina Długołęka), w drugiej linii zabudowy, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych (las Natura 2000), z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Wieś graniczy z Brzezią Łąką, gdzie znajdują się: szkoła podstawowa, biblioteka, żłobek, sklepy spożywcze, sklep budowlany, ośrodek zdrowia z apteką, kościół, boisko sportowe/orlik, świetlica wiejska, pizzeria oraz wiele innych usług. Wschodnia Obwodnica Wrocławia w zasięgu 4min samochodem. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Maciej Suwała Tel. Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424 Zapraszam do zapoznania się z ofertą 5-pokojowego domu o powierzchni 184,44 m2, położonego przy ul. Świerkowej w Bielanach Wrocławskich. Nieruchomość jest częścią kameralnej inwestycji w zabudowie szeregowej. Dom oferuje trzy kondygnacje, własny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Duże przeszklenia i przestronne wnętrza nadają nieruchomości nowoczesny charakter. Otoczenie nieruchomości: Inwestycja znajduje się w Bielanach Wrocławskich, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje oraz Aleja Bielany. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe w Ślęzie oraz Zamek Topacz. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras prowadzących do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap - 3,52 m2 - Toaleta - 2,83 m2 - Korytarz - 3,65 m2 - Pokój z aneksem kuchennym - 42,89 m2 - Schody - 3,76 m2 - Garaż - 17,49 m2 Piętro: - Korytarz - 8,46 m2 - Pokój I - 19,31 m2 - Pokój II - 15,66 m2 - Pokój III - 13,15 m2 - Łazienka I - 4,66 m2 - Łazienka II - 6,04 m2 Poddasze: - Łazienka III - 5,02 m2 - Korytarz - 6,79 m2 - Pokój IV - 31,21 m2 Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 184,44 m2 - Stan - do wykończenia - Pompa ciepła - Możliwość ładowania samochodu elektrycznego - Duże przeszklenia - Funkcjonalny, rodzinny układ - Podwyższone parametry akustyczne pomiędzy lokalami - Nowoczesna zabudowa szeregowa - Planowane oddanie - III kwartał 2026 - Garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce przed domem - Prywatny ogród - 67 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom, które szukają przestrzeni porównywalnej z dużym domem wolnostojącym, ale nie chcą rezygnować z wygodnej lokalizacji blisko Wrocławia. Ponad 184 m2 powierzchni daje dużą swobodę aranżacyjną - oprócz komfortowej strefy dziennej i prywatnej można wygospodarować przestrzeń do pracy, pokój gościnny czy dodatkową strefę wypoczynkową. Własny ogród, garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to propozycja nastawiona przede wszystkim na komfort codziennego życia całej rodziny. Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała Tel. Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424

OPIEKUN OFERTY: TOMASZ LEIMAN Skontaktuj się Dom wolnostojący na sprzedaż, Wrocław Grabiszynek, ul. Odkrywców blisko Parku Grabiszyńskiego. Powierzchnia 270 m2, działka 600 m2. Dom wybudowany w 1936 roku, o ponadczasowym charakterze i funkcjonalnym układzie. Znajduje się tu 9 pokoi, w tym 6 sypialni, 3 łazienki, 2 kuchnie oraz piwnica, poddasze oraz strych, co daje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub własnej aranżacji. Ogrzewanie gazowe oraz wolnostojący garaż na posesji. Lokalizacja zapewnia spokój, zieleń oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz Park Grabiszyński, ceniony teren rekreacyjny. Idealna propozycja dla rodziny lub pod działalność. POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ PIWNICA 0/1 - Pomieszczenie: 12,8 m² 0/2 - Pomieszczenie: 18,5 m² 0/3 - Pomieszczenie: 18,3 m² 0/4 - Pomieszczenie: 8,0 m² 0/5 - Pomieszczenie: 4,8 m² 0/6 - Pomieszczenie: 5,4 m² 0/7 - Korytarz: 11,4 m² 0/8 - Klatka schodowa: 2,6 m² 0/9 - Garaż: 13,6 m² Razem: 95,6 m². PARTER 1 - Pokój: 14,6 m² 2 - Pokój: 13,1 m² 3 - Korytarz: 11,3 m² 4 - Pokój: 25,4 m² 5 - Kuchnia: 13,6 m² 6 - Pokój: 8,2 m² 7 - Łazienka: 5,8 m² 8 - Klatka schodowa: 6,2 m² Razem: 98,2 m². I PIĘTRO 1/1 - Pokój: 14,8 m² 1/2 - Pokój: 12,9 m² 1/3 - Pokój: 25,2 m² 1/4 - Kuchnia: 8,6 m² 1/5 - Łazienka: 5,7 m² 1/6 - Korytarz z klatką schodową: 11,2 m² 1/7 - Klatka schodowa: 6,1 m² Razem : 84,5 m². 1/8 - Balkon: 13,7 m² (osobno, poza sumą 84,5 m²). PODDASZE 2/1 - Pokój: 7,8 m² 2/2 - Pokój: 7,8 m² 2/3 - Korytarz z klatką schodową: 10,4 m² 2/4 - Łazienka: 1,8 m² Razem: 27,8 m². PLAN TERENU Użytkownik parter: 224,5 m² Użytkownik pietro: 243,6 m² Część wspólna: 14,2 m²