Komerční nemovitost k pronájmu - województwo dolnośląskie

Lokal na biuro, gabinet, kancelarię itp. Centrum Trzebnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie: Przychodnia Publiczna, ZUS,Przedszkole.60 m2 tj.-lokal 30m2+ piwieżcnie wspólne: hol sanitariaty. Cena netto.Bez dodatkowych opłat.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomosci Budynek biurowo- usługowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy B Parking - przy ulicy Proponowana powierzchnia 14,60 - 213 m2 Współczynnik części wspólnych 0% Dostępność: 1.03.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 50,00 PLN/ 1m2/m-c Service charge - 40,00 PLN/1m2/m-c Prezentowany lokal o powierzchni 27,90 m2 usytuowany na I p. obiektu Proponowane lokale: 14,60 m2 27,90 m2 213 m2 Standard: - powierzchnia wykończona - pokoje częściowo umeblowane - w cenie eksploatacji uwzględnione opłaty za media, - wysokość pomieszczeń: 2,80m - oświetlenie ledowe - ogrzewanie gazowe - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokal użytkowy w istniejącym Parku Handlowym do wynajęcia.

Lokal usługowo-handlowy | 64,87 m² | duże witryny | parter Nowy lokal usługowy na wynajem w prestiżowej inwestycji przy Armii Krajowej 7 (Krzyki). Powierzchnia lokalu 64,87 m², parter, duże przeszklenia od ulicy, idealne miejsce na gabinet, showroom, studio, butik, biuro premium lub działalność usługową. UKŁAD LOKALU (64,87 m²) : główna sala / open space - duża, ustawna przestrzeń z możliwością aranżacji pod: recepcję, stanowiska pracy, strefę obsługi klienta pomieszczenie dodatkowe / zaplecze - idealne na magazyn, pomieszczenie socjalne lub gabinet wydzielona część sanitarna (WC) zgodnie z wymogami dla lokali usługowych Lokal jest prosty do adaptacji, układ pozwala na stworzenie zarówno gabinetu, biura, jak i showroomu. Duże przeszklenia zapewniają doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. ATUTY LOKALU: 64,87 m² - otwarta przestrzeń do aranżacji duże witryny - świetna ekspozycja i widoczność z ulicy możliwość montażu oznaczenia / logo / reklamy na witrynach wejście bezpośrednio od strony ciągu pieszego wysoki standard wykończenia części wspólnych inwestycja nowa, prestiżowa, architektura z cegły klinkierowej CENA: 7 500 zł netto / miesiąc opłaty eksploatacyjne media według zużycia LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia ul. Armii Krajowej 7. To obszar o intensywnym rozwoju mieszkaniowym i biurowym, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Wysoka ekspozycja - duże przeszklenia zapewniają widoczność zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego. Łatwy dojazd dla klientów i pracowników - dostęp do głównego węzła komunikacyjnego. Parki i tereny rekreacyjne w sąsiedztwie (Park Południowy, Park Andersa) - lokalizacja atrakcyjna dla najemców usług premium (gabinetów, showroomów, butików, biur). Silna baza klientów w bezpośrednim otoczeniu - gęsta zabudowa mieszkaniowa + nowoczesne apartamenty to realny ruch lokalny. Dostępność komunikacyjna Lokal położony jest w obszarze, który charakteryzuje wysoka aktywność zakupowa mieszkańców, a bliskość biurowców i usług generuje dodatkowy ruch biznesowy. Zapraszamy na prezentację.

Do wynajęcia lokal usługowy w Inwestycji KOSMOS które powstaje na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu przy ulicy Kosmonautów i alei Architektów. Witryny lokalu mieszczą się na przeciwko przystanków tramwajowych oraz wjazdu na osiedle. Położenie lokalu gwarantuje wysokie natężenie ruchu ludzkiego, najwyższego w okolicy - Lokal U5 57,74m2 - Cena najmu 7500zł netto + 23% VAT - Koszty mediów i wspólnoty po stronie najemcy - Umowa najmu na okres min.5 lat, wakacje czynszowe na czas remontu - Kaucja 2-miesięczna brutto - cała inwestycja oraz lokal będą oddane w I'Q 2027r. Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293

Samodzielny budynek dla jednej firmy | Widok na Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 6 kondygnacji | Ponad 20 miejsc parkingowych | Wysokie sufity | Standard premium | Taras dachowy | Pełna infrastruktura biurowa Do wynajęcia niezależny budynek biurowy o powierzchni około 908 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych części, w sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych Służewiec.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia propozycję wynajęcia hal naprawczych taboru kolejowego w Wałbrzychu. Dwie hale naprawcze o łącznej powierzchni użytkowej 656,50 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym z 4 stanowiskami serwisowymi. Obiekty wyposażone w zapadnie, pomost roboczy oraz niezbędne instalacje do prowadzenia prac naprawczych taboru kolejowego. Ponadto infrastruktura w postaci sieci torów i rozjazdów o łącznej długości 1 600 mb oraz zespół budynków towarzyszących (biurowe, socjalne, warsztatowe) a także plac utwardzony. Całość kompleksu zajmuje obszar ok. 2,00 ha. Wydział Handlowy PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami ul. Joannitów 13, 50-525 Wrocław Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 35 m², idealny pod gastronomię. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy ruchliwej ulicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały przepływ klientów i dobry potencjał sprzedażowy. To bardzo dobra lokalizacja pod koncept typu: kawiarnia, street food, take away, fast casual. Parametry lokalu: • powierzchnia: 35 m² • funkcjonalny układ pod gastronomię • możliwość aranżacji pod własny koncept • idealny pod szybki start działalności Warunki finansowe: • czynsz: 3 099 zł brutto • opłaty (media): 491 zł • obowiązuje odstępne (jednorazowa opłata za przejęcie lokalu) Lokal z dużym potencjałem na rozwój konceptu gastronomicznego w dobrej lokalizacji miejskiej.

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60 m², usytuowany na parterze Galerii Wnętrz DOMAR przy ul. Braniborskiej 14 we Wrocławiu. To idealne miejsce dla firm związanych z branżą wnętrzarską, designem, wyposażeniem, jak i usługami komplementarnymi. I speak English. If you have any questions, call me. Wybrane atuty: Opis: Lokal znajduje się na parterze Galerii Wnętrz DOMAR - jednego z największych centrów wnętrzarskich w Polsce, skupiającego ponad 100 showroomów, salonów meblowych i punktów usługowych. Otoczenie renomowanych marek oraz dynamiczny ruch klientów (zarówno detalicznych, jak i architektów wnętrz oraz inwestorów) zapewnia doskonałą widoczność i potencjał sprzedażowy. Lokal jest ustawny - umożliwia dowolną aranżację zgodnie z potrzebami branży. Idealnie sprawdzi się jako: Galeria oferuje wsparcie marketingowe, możliwość udziału w wydarzeniach oraz dostęp do infrastruktury (parking, winda, dostęp 6 dni w tygodniu, punkty gastronomiczne). Czynsz najmu: 4800zł netto. Opłaty eksploatacyjne: ok. 2 160 zł netto + prąd wg. wskazań licznika. Kaucja gwarancyjna lub gwarancja bankowa będąca równowartością trzech czynszów najmu brutto. Umowa: minimum 12 miesięcy. Parking: dwa miejsca w cenie najmu, każde dodatkowe - 100 zł netto miesięcznie. Lokalizacja: Galeria Wnętrz DOMAR, ul. Braniborska 14 - Wrocław - to doskonale skomunikowana lokalizacja w centrum miasta, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, biur i instytucji. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz dostępność parkingów czyni to miejsce wygodnym dla klientów indywidualnych i biznesowych. Polecam i zapraszam na prezentację. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Gradiam Nieruchomości Piotr Lewandowski tel.

Szukasz miejsca na swój biznes, które łączy prestiżową lokalizację z niskimi kosztami utrzymania? Oferujemy do wynajęcia świeżo wyremontowany lokal użytkowy, położony w przyziemiu budynku handlowo-usługowego przy głównym węźle komunikacyjnym Cieplic.Dlaczego warto wybrać ten lokal? Standard „pod klucz”: Lokal jest po generalnym remoncie. Wszystko jest nowe: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz energooszczędne oświetlenie LED. Lokalizacja z gwarancją ruchu:Lokal znajduje się w punkcie o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i kołowego: Przeznaczenie:Dzięki swojemu standardowi i lokalizacji, miejsce idealnie nadaje się na: Warunki najmu: Nie czekaj, aż konkurencja Cię wyprzedzi! Zapraszam na prezentację - ten lokal to doskonały start lub nowy etap dla Twojej firmy.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: biurowiecDojazd: asfaltOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: w głównym ciągu pieszychWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyPodłogi: terakotaOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Prąd, WodaStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 20,6100Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 40Kaucja zabezp. [zł]: 1900Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn OPIS: Do wynajęcia biuro 635 mkw. na 5 piętrze w budynku biurowym kl. B. Powierzchnia podzielona na recepcję, open space, 3 salki spotkań, gabinet, budkę telefoniczną, aneks kuchenny, magazynek i archiwum. w części wspólnej dodatkowa kuchnia z jadalnią i toalety - do wyłącznego użytku jednego najemcy na piętrze. Biuro wykończone w wysokim standardzie, duża ilość przeszkleń, wyposażone kuchnie. Własny taras. Wokół budynku duża ilość miejsc parkingowych. Bardzo dobry punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, ścianki działowe, otwierane okna, recepcja na parterze, 2 windy, ochrona, teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony, światłowód, czujniki dymu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 60 PLN netto/mkw. - opłaty ekspl: 25 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - udział w pow. wspólnych: 5% (ok. 2800 PLN netto), - miejsca parkingowe: 4 na parkingu naziemnym: 255 PLN netto/1 miejsce, 4 w garażu podziemnym: 319 PLN netto/1 miejsce. - okres najmu: do uzgodnienia - możliwy krótki najem (od 6 miesięcy). - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne w ciągu 1 m-ca od podpisania umowy. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmij przestrzeń magazynową | od 120 m2 do 150 m2 | Bez prowizji OPIS Metraż: od 120 do 150 m2 Adres: ul. Kolejowa - Wrocław Komunikacja: dobra komunikacja z każdą częścią miasta. OPŁATY: Czynsz najmu: 4000 zł netto, opłata eksploatacyjna i opłaty indywidualne wliczone w czynsz Kaucja: wymagana Prowizja: nie podbieramy DODATKOWO: możliwość zaparkowania przy budynku bezpieczną i stabilną umowę przejrzysty system rozliczeń 24 godzinny HELP DESK w razie awarii. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukałeś miejsca na działalność? Lokal o powierzchni 30,4 m² znajduje się na parterze w bloku w dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu. Gotowe wykończenie i dostęp do mediów, takich jak prąd, woda, gaz i internet, ułatwiają szybkie rozpoczęcie działalności. Lokal posiada witrynę i ogrzewanie, co zwiększa jego funkcjonalność.

Hala magazynowo-produkcyjna z dużym placem - Ciechów k. Środy Śląskiej! Świetna lokalizacja | duży teren | elastyczne możliwości Do wynajęcia funkcjonalna hala magazynowo produkcyjna o powierzchni ok. 100 m², z możliwością adaptacji na biuro lub inne potrzeby działalności. To idealna propozycja dla firm szukających przestrzeni do magazynowania, produkcji lub logistyki w bardzo dobrej lokalizacji pod Wrocławiem. Nieruchomość oferuje: • halę o powierzchni ok. 100 m², • możliwość wynajęcia większej powierzchni, • niezależne wejścia, • duży, utwardzony plac o powierzchni ok. 2000 m² - idealny dla transportu, składowania lub manewrowania pojazdami. Atuty nieruchomości: • możliwość dostosowania przestrzeni pod biuro lub działalność produkcyjną, • wygodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych, • przestronny teren zewnętrzny, • funkcjonalny układ pod działalność gospodarczą. • możliwość parkingu na terenie magazynu Lokalizacja: Ciechów k. Środy Śląskiej, ul. Średzka • tylko 9 km do węzła autostrady A4 (Kostomłoty), • ok. 22 km do Wrocławia, • przy drodze międzynarodowej nr 94 (Wrocław - Zielona Góra), • szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku. Warunki najmu: • czynsz: 20 zł/m² netto • dodatkowo płatne media według zużycia To doskonała oferta dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej przestrzeni magazynowo produkcyjnej z dużym placem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Обслуга клиента в языке русском и украинском! Kontakt: Yelyzaveta Markova tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI! Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23% Lokal biurowy powierzchnia ok. 200 m2 (1p.) - do wydzielenia dowolny moduł wg zapotrzebowania Standard biura: - klimatyzacja, - wentylacja, - kontrola dostępu, - okablowanie strukturalne, - oświetlenie LED, - serwerownia, - na podłogach w biurach: wykładzina dywanowa, w komunikacji: płytki. - aneks kuchenny ogólnodostępny, - pełny węzeł sanitarny - toalety ogólnodostępne, - duży parking bezpośrednio przed budynkiem, - zewnętrzny parking rowerowy W bliskiej odległości znajdują się również parkingi ogólnodostępne bezpłatne (wjazd od ul. Szewczenki oraz wjazd od ul. Marcina). Warunki wyjściowe: - Czynsz: 39 zł netto/m2 - Koszty eksploatacyjne: 14 zł netto/m2 - Części wspólne: 3,90 zł netto / m2 - Całość za 1 m2: 56,90 zł / m2 - Media: rozliczane proporcjonalnie do powierzchni (prąd, woda/ścieki, klimatyzacja/ogrzewanie, wentylacja, śmieci) Stawka czynszu dotyczy powierzchni w obecnym kształcie. Wykonanie ewentualnych adaptacji powierzchni: po stronie Wynajmującego. Pokrycie kosztów wykonania adaptacji: do negocjacji w zależności od warunków umowy. Kaucja za lokal = 3 miesięczny czynsz brutto Parking ogólnodostępny bezpłatny Miejsce parkingowe dedykowane = 250 zł netto / miesięczne Centrum Biznesowe to czterokondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni całkowitej 2 325 m2, z nowoczesnymi biurami do wynajęcia. Zlokalizowany jest przy ulicy Szewczenki 8, w centrum Katowic. Na parterze znajduje się całodobowa recepcja ze Stanowskim dozoru. Biurowiec przystosowano dla osób niepełnosprawnych - podjazdy oraz winda. Znakomita lokalizacja dla biznesu - dostępność do dróg szybkiego ruchu takich jak autostrada A4 i DTŚ, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) Interesuje Cię inna powierzchnia? Zadzwoń zapytaj o szczegóły lub umów się na spotkanie. Osoba prowadząca wynajem:

Nowa hala magazynowa -standard A Oferowana powierzchnia zlokalizowana w zachodniej części miasta Standard powierzchni: - posadzka niepylna - nośność posadzki 5T/m2 - 10m wysokości - trzy bramy - biuro klimatyzowane, bezpośrednio przy magazynie o powierzchni 150 m kw.) dostęp z parteru -wykończenie pod klucz - oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg, magazynów - niskie zużycie ciepła - ogrzewanie gazem - automatyczna redukcja poboru energii elektrycznej przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy; Cena wynajmu: magazyn 35zł/m2, biura 55zł/m2 + opłata serwisowa 7zł/m2+ media wg liczników. Kontakt : Skontaktuj się Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 5410358 z systemu LocumNet-OnLine.

Wynajmę biuro o powierzchni 20 m2 Wrocław ul. Sołtysowicka Joanna tel. 60*******05

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala klasy A zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park zlokalizowana w Jaworze, w zachodniej części Dolnego Śląska, w pobliżu drogi ekspresowej S3, z dobrym dostępem do autostrady A4. Centrum logistyczne oferuje powierzchnie zarówno do celów magazynowych, produkcyjnych, jak i dystrybucyjnych. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: - możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe, - oświetlenie LED z systemem DALI, - system BMS, - parking przed halą, - hala ogrzewana (promienniki lub nagrzewnice), - wysokość w najniższym punkcie 10m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 10-12 miesięcy od podpisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. For rent, we offer a modern Class A warehouse designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to suit the needs of businesses. The park is located in Jawor, in the western part of Lower Silesia, near the S3 expressway and with easy access to the A4 motorway. The logistics center offers space for warehousing, production, and distribution. The facility is BREEAM certified at an Excellent level. Technical parameters: - possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the client's request, the size of the office space can be adjusted), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entry from level 0 + docks, - NFPA 13 fire sprinkler system, smoke vents, - LED lighting with the DALI system, - BMS system, - parking in front of the hall, - heated hall (radiators or heaters), - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approximately €3.30/m², depending on the lease length and unit size. Office and staff space rental price: approximately €12.50/m². Service fees: approximately €7.50/m² (this fee includes tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: 10-12 months from lease signing. If you are interested in similar space in this or another location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny obiekt magazynowo-handlowy 493,82 m² | Hala 296 m² | Salon sprzedaży | Biura | Plac 33 ary | DK8 Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 493,82 m², położony na działce o powierzchni około 33 arów, z bezpośrednim wjazdem od drogi krajowej DK8 (stara ósemka). Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o przedsiębiorcach, którzy potrzebują funkcjonalnego połączenia hali magazynowej, reprezentacyjnego salonu sprzedaży, powierzchni biurowej oraz zaplecza socjalnego. To idealna propozycja dla firm z branży handlowej, logistycznej, produkcyjnej, instalacyjnej, e-commerce czy dystrybucyjnej. Dużym atutem nieruchomości jest wybrukowany plac o powierzchni około 33 arów, który umożliwia swobodne manewrowanie samochodami ciężarowymi oraz prowadzenie magazynowania zewnętrznego. Obiekt jest nowoczesny, zadbany i gotowy do prowadzenia działalności praktycznie od zaraz. Najważniejsze informacje Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 493,82 m² Hala magazynowa - 295,85 m² (ok. 299 m²) Wysokość hali - około 7 m Działka o powierzchni około 33 arów Wybrukowany plac z możliwością składowania materiałów i towarów Wjazd dla samochodów ciężarowych, solówek oraz busów Możliwość wykonania dodatkowej bramy załadunkowej Możliwość pozostawienia obecnego wyposażenia Obiekt ogrodzony Rozkład pomieszczeń: Hala magazynowa Magazyn (hala) - 295,85 m² Parter Salon sprzedaży - 50,24 m² Przedsionek - 1,78 m² Komunikacja - 20,32 m² Kotłownia - 8,86 m² Szatnia - 3,87 m² Łazienka - 7,86 m² WC - 3,87 m² Piętro Komunikacja - 11,38 m² Pomieszczenie biurowe - 28,16 m² Archiwum - 22,15 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,78 m² WC - 2,08 m² Magazyn podręczny - 19,08 m² Pomieszczenie socjalne - 14,60 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 493,82 m² Standard techniczny Obiekt został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych zapewniających komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Instalacje i wyposażenie ogrzewanie pompą ciepła funkcja chłodzenia posadzki przemysłowa posadzka z betonu technicznego wentylacja światłowód monitoring system alarmowy kontrola dostępu hydrant na posesji gaz w drodze teren ogrodzony metalowym ogrodzeniem Na prośbę klienta możliwość pozostawienia regałów oraz reszty wyposażenia! Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z bezpośrednim wjazdem od DK8 (stara ósemka). Dzięki dogodnemu położeniu zapewnia szybkie połączenie z najważniejszymi drogami regionu. Odległości: S8 - około 8-10 minut A4 - około 25 minut To doskonała lokalizacja dla firm obsługujących Wrocław, Oleśnicę oraz cały Dolny Śląsk. Warunki najmu Cena najmu podana jest w wartoście netto / miesiąc do ceny należy doliczyć opłaty eksploatacyjne media rozliczane według rzeczywistego zużycia minimalny okres najmu - 5 lat obiekt będzie dostępny do wydania w terminie do 3 miesięcy od podpisania umowy najmu Zapraszamy na prezentację Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego obiektu łączącego funkcję magazynową, handlową i biurową w doskonałej lokalizacji, ta oferta spełni oczekiwania wymagających przedsiębiorców. Duża hala, reprezentacyjny salon sprzedaży, komfortowa część biurowa oraz rozległy utwardzony plac tworzą kompleks gotowy do komfortowego prowadzenia działalności. MP NIERUCHOMOŚCI Tomasz Samojluk Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferujemy na wynajem lokal usługowy o powierzchni 32,21m2 usytuowany na parterze budynku na inwestycji BIELANY PARK O inwestycji