Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Powierzchnia domu: ok. 150 m² Ogród: ok. 100 m² + taras Garaż w bryle budynku + podjazd 3 poziomy po ok. 50 m² Rok budowy: ok. 2000 Na sprzedaż zadbany i częściowo wyremontowany dom w zabudowie szeregowej przy ul. Belgradzkiej we Wrocławiu. Nieruchomość oferuje około 150 m² powierzchni rozłożonej na trzech funkcjonalnych poziomach, prywatny ogród z tarasem, garaż oraz dodatkowe miejsce na podjeździe. Dom przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Parter oraz piętro zostały odświeżone, wykonano nową instalację elektryczną i skrzynkę bezpiecznikową, zamontowano fotowoltaikę oraz klimatyzację. Dach jest nowy i szczelny. Układ domu Poziom dolny: garaż w bryle budynku, dodatkowy pokój, pralnia, korytarz oraz przedsionek. Z tej kondygnacji można również wyjść bezpośrednio do ogrodu. Parter - strefa dzienna: przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, przedpokój z dwiema szafami w zabudowie oraz odnowione WC. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, a następnie do ogrodu. Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, położono nowe płytki i odmalowano ściany. Kuchnia została wykonana na wymiar i pozostaje wraz ze sprzętem AGD w zabudowie: lodówką, zmywarką, piekarnikiem, okapem oraz płytą indukcyjną. Piętro - strefa prywatna: główna sypialnia z nową szafą w zabudowie, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, korytarz oraz praktyczny schowek. Z korytarza dostępny jest również strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogród i taras Dużym atutem nieruchomości jest prywatna, zielona przestrzeń za domem. Do dyspozycji pozostaje ogród o powierzchni około 100 m² oraz taras, na który wychodzimy bezpośrednio z salonu. Ogród jest osłonięty zielenią i daje poczucie prywatności - sprawdzi się jako miejsce wypoczynku, zabaw dla dzieci czy spotkań przy grillu. Przed budynkiem znajduje się również podjazd oraz dodatkowa zieleń. Standard i wyposażenie Dom jest gotowy do zamieszkania i posiada szereg rozwiązań podnoszących komfort użytkowania: fotowoltaikę, nową klimatyzację, ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie gazowe, nową instalację elektryczną, nowy dach oraz nową elektryczną bramę wjazdową. Okna na parterze oraz dolne drzwi wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na parterze i piętrze zamontowano również nowe rolety wewnętrzne. Dom posiada piec gazowy, który był wykorzystywany do ogrzewania nieruchomości jeszcze w 2025 roku. Większość widocznych mebli może pozostać w domu. Zabudowa kuchenna wraz z AGD pozostaje w cenie. Sprzedający zabierają m.in. telewizor, kanapę oraz lampy stojące. Najważniejsze atuty ✓ ok. 150 m² powierzchni na trzech poziomach ✓ salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras ✓ prywatny ogród ok. 100 m² ✓ garaż w bryle budynku + podjazd ✓ 4 pokoje + salon z kuchnią ✓ kuchnia na wymiar z AGD ✓ fotowoltaika ✓ klimatyzacja ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ ogrzewanie gazowe ✓ nowa instalacja elektryczna ✓ nowy dach ✓ rolety antywłamaniowe ✓ elektryczna brama wjazdowa ✓ dodatkowy strych i schowek ✓ nieruchomość po modernizacji Dom będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej we Wrocławiu nieruchomości, która łączy własny ogród, garaż i dużą powierzchnię mieszkalną z wygodą życia w mieście. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

MAKE YOUR LIFE ICONIC. Są miejsca, które zmieniają nie tylko adres. Zmieniają sposób, w jaki żyjesz. Niektóre domy powstają według projektu. Inne - z marzeń, ambicji i bardzo osobistej wizji życia. Ten w Lutyni jest właśnie jednym z nich. ICON Premium Real Estate prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący z prywatnym basenem, sauną i ogrodem o powierzchni 1400 m². Wybudowany w 2022 roku, od samego początku tworzony dla siebie, a nie z myślą o sprzedaży. Bez kompromisów, przypadkowych decyzji czy oszczędności na rozwiązaniach, które mają służyć przez lata. Od imponującego salonu o wysokości 6 metrów, przez naturalne materiały i indywidualnie projektowane wnętrza, aż po zaawansowane technologie i prywatną strefę wellness - każdy detal opowiada tutaj tę samą historię. Historię domu, który miał być dokładnie taki, jakiego pragnęli jego właściciele. I właśnie dlatego jest tak wyjątkowy. Tak młode, kompletne i dopracowane nieruchomości, budowane od podstaw na własne potrzeby, niezwykle rzadko trafiają na rynek. Dziś tę historię może kontynuować ktoś nowy. ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE. WNĘTRZA, KTÓRE POZWALAJĄ ZOSTAĆ NA DŁUŻEJ. Dom oferuje około 260 m² powierzchni łącznie z garażem, usytuowanych na imponującej działce o powierzchni 1400 m². Już od wejścia uwagę przyciąga przestrzeń. Salon o wysokości sięgającej 6 metrów nadaje wnętrzu spektakularną skalę, jednocześnie zachowując atmosferę ciepłego, rodzinnego domu. Naturalny kamień otaczający kominek, dębowe schody, starannie dobrane wykończenia i meble wykonane na indywidualne zamówienie tworzą elegancką, ponadczasową kompozycję. Kuchnia z fornirowaną zabudową stolarską i kamiennymi blatami łączy estetykę z funkcjonalnością. W całym domu wyczuwalna jest spójność - od materiałów po najmniejsze detale. Wysokość pomieszczeń, przemyślana organizacja przestrzeni oraz staranność wykończenia sprawiają, że dom robi wrażenie nie tylko na zdjęciach. Jego charakter najlepiej odczuwa się osobiście. PRYWATNY RESORT. BEZ REZERWACJI. BEZ WYJAZDÓW. Wyobraź sobie letni poranek, kiedy pierwsza kawa smakuje najlepiej na tarasie z widokiem na własny ogród. Popołudnie przy basenie, spotkanie z przyjaciółmi, a wieczorem rozgrzana sauna i cisza, której nie trzeba nigdzie szukać. Tutaj taki scenariusz nie jest zarezerwowany na wakacje. Na terenie nieruchomości znajduje się prywatna strefa wypoczynkowa, w której do dyspozycji mieszkańców pozostają: Podgrzewany basen z aluminiowym zadaszeniem, którego konstrukcja pozwala na korzystanie z basenu również pod osłoną. Woda ogrzewana jest pompą ciepła. Sauna ogrodowa z piecem o mocy 11 kW i przestronnym przedsionkiem. Taras o powierzchni 25,2 m² - naturalne przedłużenie części dziennej. Pięknie zagospodarowany ogród na dużej, 1400-metrowej działce, zapewniający przestrzeń do rekreacji, rodzinnych spotkań i odpoczynku. To miejsce, które pozwala zwolnić, nie rezygnując z żadnej z wygód współczesnego życia. TECHNOLOGIA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ KOMFORT. Jednym z największych atutów tej nieruchomości są rozwiązania techniczne, które właściciele uwzględnili już na etapie budowy. Dom wyposażono w: Gruntową pompę ciepła o mocy 17 kW z odwiertami o łącznej długości 280 metrów, obsługującą ogrzewanie domu oraz basenu. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z funkcją chłodzenia. Instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, rozliczaną na dotychczasowych zasadach. Klimatyzację w salonie i głównej sypialni. Elektryczne rolety na parterze i piętrze, obsługiwane przez system Tuya Smart. System alarmowy oraz monitoring Solid Security. Nagłośnienie Bowers & Wilkins z amplitunerami Denon, połączonymi w sieci i sterowanymi z poziomu aplikacji. Hybrydowy zmiękczacz wody. Instalację przygotowaną do alternatywnego zasilania agregatem prądotwórczym. Przyłącze gazowe doprowadzone do budynku, umożliwiające rozważenie alternatywnego źródła ogrzewania. Dostęp do światłowodu. Szacunkowe koszty eksploatacji wynoszą około 600 zł miesięcznie, według informacji właścicieli, przy uwzględnieniu ogrzewania i chłodzenia domu oraz podgrzewania basenu. Roczne zużycie energii elektrycznej po zbilansowaniu

Na sprzedaż przedstawiamy niezwykłą siedliskową nieruchomość z duszą, która z pewnością przyciągnie uwagę osób poszukujących cichego zakątka wśród gór. Oferujemy dużą działkę z trzema urokliwymi stawami oraz przedwojennym dom, który w swoim wnętrzu kryje niepowtarzalny klimat idealny do remontu i przekształcenia w wymarzone miejsce. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w malowniczej, spokojnej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od Zalewu Bukówka, blisko czeskiej granicy i Karpacza. To miejsce radować będzie zarówno miłośników natury, jak i entuzjastów sportów zimowych. Bliskość stoków narciarskich oraz licznych szlaków turystycznych czyni to miejsce doskonałym pod agroturystykę, warsztaty, czy artystyczne przystanie. Oferowane Pomieszczenia Dom charakteryzuje się przestronnym parterem, który zawiera duży przedsionek idealny na spotkania z rodziną i przyjaciółmi, a także warsztaty. Klimatyczna sala kominkowa z dużym stołem zachęca do spędzania wspólnych chwil, a obok niej znajduje się kameralna kuchnia oraz przejście do korytarza z wygodnymi schodami prowadzącymi na piętro. Na parterze umieszczona jest także większa kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym oraz dodatkowy, przestronny salon. Na piętrze dom podzielony jest na dwie części. Lewa strona to poddasze z dwiema sypialniami i łazienką z klimatycznymi, skośnymi sufitami, ale z pełną swobodą poruszania się. Po prawej stronie znajduje się częściowo antresola, gdzie znajdują się dwie sypialnie i niewielka łazienka. Korytarz otwiera się na salę kominkową, co tworzy niezwykłą, harmonijną przestrzeń. Dodatkowe Atuty Dodatkowym atutem tej wyjątkowej nieruchomości jest ekologiczne pole malin oraz piękne, naturalne otoczenie z trzema stawami, które gwarantuje spokój i bliskość z naturą. To miejsce jest idealne dla osób z wyobraźnią, które pragną stworzyć coś naprawdę wyjątkowego. Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji zaaranżuj swoją przestrzeń w zgodzie z naturą!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI | ZAKUP OD DEWELOPERA - BRAK PODATKU PCC | OSTATNI DOSTĘPNA POŁÓWKA | Prezentujemy Państwu komfortowe, energooszczędne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej okolicy zaledwie 15 km na południowy zachód od Wrocławia. GDZIE: Tyniec Mały, województwo dolnośląskie, gmina Kobierzyce. Bliskość Wrocławia sprawia, że życie w Tyńcu Małym zapewnia łatwy dostęp do wszystkich zasobów i atrakcji tego dużego miasta, w tym ośrodków pracy, edukacji, kultury,a także rozrywki. Wieś Tyniec Mały położona jest w malowniczej okolicy, w pobliżu lasów oraz terenów zielonych, co zapewnia doskonale warunki do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki czy wycieczki rowerowe. KOMUNIKACJA : Tyniec Mały znajduje się blisko ważnych dróg, takich jak autostrada A4 i droga ekspresowa S8. Dzięki tym połączeniom Tyniec Mały jest dobrze skomunikowany z Wrocławiem, innymi miastami Dolnego Śląska oraz z dalszymi regionami Polski. Zaledwie w ciągu 5 minut dojedziemy do kompleksu handlowego ALEJA BIELANY. Dodatkowym środkiem transportu oprócz transportu indywidualnego jest możliwość skorzystania z linii autobusowej numer 522. STANDARD LOKALU: Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji, parteru z wyjściem na taras oraz pierwszego piętra. Powierzchnia pomieszczeń użytkowych bez skosów wynosi 131,50 m2. Parter budynku mieszkalnego o powierzchni 72,5 m2 składa się z: wiatrołapu łazienki garderoby kuchni salonu pomieszczenia gospodarczego garażu Pierwsze piętro budynku mieszkalnego o powierzchni 59 m2 składa się z : korytarza łazienki oraz trzech pokoi ( możliwość podzielenia jednej z sypialni na dwie, wówczas uzyskujemy w sumie 5 pokoi) strych nieużytkowy [ dodatkowa przestrzeń do własnego zagospodarowania] W bryle budynku znajduje się garaż, a przed budynkiem zostały zaprojektowane dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Działka na której został posadowiony budynek mieszkalny wynosi 274m2, za domem natomiast znajduje się ogród o powierzchni ok. 120m2. ATUTY INWESTYCJI: kameralne osiedle zaledwie 8 domów, tradycyjna technologia budowy - bloczki ceramiczne, wysokość pomieszczeń na parterze to aż 285cm, pompa ciepła VIESSMAN rekuperacja ogrzewanie podłogowe komin umożliwiający w salonie montaż kominka okna trzyszybowe z ciepłą ramką ( trzy uszczelki) z zamontowanymi roletami ze sterowaniem elektrycznym. brama garażowa atestowana z automatyką firmy Wiśniowski drzwi wejściowe energooszczędne, antywłamaniowe klasy RC2N. instalacja światłowodowa - dostawca internetu GreenLan. Technika budowy gwarantuje bardzo niski współczynnik EP określony Świadectwie Charakterystyki Energetycznej dzięki czemu kupując tą nieruchomość uzyskasz PREFERENCYJNE WARUNKI KREDYTU HIPOTECZNEGO - zapraszamy po szczegóły. DLA KOGO: Tyniec Mały to idealne miejsce dla osób, które kochają życie w spokojnej atmosferze z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z wystarczającą bliskością, by móc korzystać z miejskich udogodnień i infrastruktury. Układ i funkcjonalność pozwala na komfortowe życie rodzin z dziećmi. Bliska odległość do jednej z lepszych szkół podstawowych w okolicy, gwarantuje wygodne funkcjonowanie. Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: ANNA TRUCHAN NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Prezentujemy Państwu połowę bliźniaka na sprzedaż - [Kłodzko / Wzniesienie ] Najważniejsze atuty: • spokojna i cicha okolica • duży ogród podzielony na dwie strefy uprawną oraz rekreacyjną • 3 komórki gospodarcze oraz dwie piwnice dodatkowa przestrzeń do przechowywania Szczegóły nieruchomości: • Metraż: 59,6m² • Liczba pokoi: 3 • Typ budynku: bliźniak • Stan wykończenia: dobry • Dwie piwnice •3 komórki gospodarcze • Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny • Duża ogrodzona działka podzielona na część uprawną i rekreacyjną W pobliżu • przystanki komunikacji • sklepy i usługi • szkoła / przedszkole • tereny rekreacyjne / park Cena: 425000zł Możliwość negocjacji Forma własności: pełna własność Księga wieczysta Dodatkowe informacje • dostępne od: zaraz • wyposażenie w cenie: możliwe Kontakt Biuro: Wolak Nieruchomości Finanse Kredyty Telefon:Skontaktuj się Skontaktuj się Informacja prawna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. ! Dodatkowo jeśli potrzebujesz finansowania z chęcią pomożemy. Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom do generalnego remontu | 280 m² | 3 działki o łącznej powierzchni 6 377 m² | Pawłów Trzebnicki Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem - dom z zabudowaniami gospodarczymi na przestronnej działce w Pawłowie Trzebnickim. Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa obejmująca trzy działki o łącznej powierzchni 6 377 m², zabudowana domem o powierzchni około 280 m², z dodatkowym podpiwniczeniem oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia prac według własnej koncepcji, dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb oraz stworzenia przestrzeni odpowiadającej własnym oczekiwaniom. DOM I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Dom o powierzchni około 280 m² oferuje dużą przestrzeń do zagospodarowania. Istnieje możliwość wydzielenia co najmniej 6-8 pokoi, dzięki czemu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące przestronnego domu dla rodziny, jak i inwestorów planujących adaptację budynku do innych celów. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie, które może zapewnić miejsce do przechowywania lub pełnić inne funkcje - zależnie od stanu technicznego i możliwości adaptacyjnych. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 6 377 m². Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą stanowić dodatkową przestrzeń użytkową, magazynową lub zaplecze do prowadzenia wybranej działalności - z uwzględnieniem ich stanu technicznego oraz obowiązujących przepisów. Duża powierzchnia gruntu stwarza wiele możliwości zagospodarowania terenu. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z przestrzenią i potencjałem do stworzenia własnego projektu. LOKALIZACJA - PAWŁÓW TRZEBNICKI Nieruchomość położona jest w miejscowości Pawłów Trzebnicki, na Dolnym Śląsku. Lokalizacja może zainteresować osoby poszukujące domu z dużą działką, z dala od typowej zabudowy miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: ok. 280 m² Dodatkowa powierzchnia: podpiwniczenie Łączna powierzchnia działek: 6 377 m² Liczba działek: 3 Zabudowania: dom oraz budynki gospodarcze Stan nieruchomości: do generalnego remontu Możliwości aranżacyjne: możliwość wydzielenia co najmniej 6-8 pokoi DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i nie boją się generalnego remontu. Może być interesującą propozycją dla rodziny planującej stworzenie przestronnego domu, a także dla inwestora rozważającego adaptację budynku lub zagospodarowanie terenu zgodnie z obowiązującymi możliwościami prawnymi i technicznymi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marta Hulak Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: -Kompleksową opiekę nad przebiegiem transakcji -Preferencyjne stawki taksy notarialnej -Profesjonalne doradztwo kredytowe

Biuro Nieruchomości New Home oferuje Państwu na sprzedaż dom wolnostojący posadowiony na działce 11ar w Bożejowicach. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Bolesławca. Dobra komunikacja oraz bliska odległość do miasta sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie spokój, a zarazem chcących mieć szybki dostęp do miasta. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 180m2 składa się z: PARTER: - salon połączony z jadalnią 31,22m2 - salon 19,98m2 - kuchnia 13,34m2 - łazienka 2,0m2 - pokój 19,61m2 - druga łazienka 5,88m2 - korytarz 8,61m2 PIĘTRO - sypialnia 17,60m2 - pomieszczenie pod garderobę 10,78m2 - sypialnia 6,24m2 - sypialnia 25,52m2 - korytarz 12,97m2 Teren wokół budynku został ogrodzony, a na posesję wjedziemy dzięki bramie automatycznie otwieranej. Dodatkowym atutem jest zagospodarowana działka z nasadzeniem roślinności oraz podjazd, który wyłożony jest kostką. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. ( Piec jest 2letni) Na posesji znajduje się garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Zapraszamy na prezentację!

Oferta bez prowizji dla kupującego! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 112 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 309m2 w spokojnej części Wałbrzycha - Poniatowie. Nieruchomość oferuje 4 pokoje, przestronny salon, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki. Budynek jest częściowo wyremontowany. Wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, remont kuchni i łazienek oraz modernizację dachu z ociepleniem. Ogrzewanie centralne zapewnia piec na pellet z zasobnikiem, a dodatkowym atutem jest doprowadzona instalacja gazowa. Na posesji znajdują się budynki gospodarcze, a za domem rozciągają się otwarte tereny zielone. Nieruchomość daje możliwość dokończenia prac i aranżacji według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: ok. 112 m² Działka: 309 m² Budynek z cegły, parter i piętro, częściowe podpiwniczenie oraz ganek 4 pokoje, w tym salon o powierzchni ok. 25 m² Oddzielna kuchnia i 2 łazienki budynki gospodarcze Wykonane prace i instalacje: Nowa instalacja elektryczna, w tym zasilanie trójfazowe Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, podłączenie do sieci miejskiej Dach po remoncie, ocieplony wełną mineralną Wyremontowana kuchnia, salon i obie łazienki Nowe podłogi na parterze z ociepleniem styropianem 20 cm Ogrzewanie pelletem - piec DEFRO Gamma ze sterowaniem pokojowym Zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 l Doprowadzona nowa instalacja gazowa Dodatkowe atuty: Zakupiony styropian do wykonania ocieplenia elewacji w cenie nieruchomości Budynki gospodarcze z możliwością wykorzystania na warsztat, magazyn lub zaplecze gospodarcze Spokojne otoczenie i otwarta przestrzeń za domem Możliwość dalszego wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb Dom stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości z dodatkową przestrzenią gospodarczą, w której najważniejsze prace techniczne zostały już wykonane. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! ‍

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! O ofercie domy w zabudowie bliźniaczej o pow. 132mkw zlokalizowane w Nowosiedlicach obok Oleśnicy. Każdy dom posadowiony jest na dużej działce o pow. od 278mkw do 524mkw. Termin realizacji II kw 2027r. Główne zalety: wygodna przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie, trzy pełne łazienki, cztery duże, ustawne sypialnie, prywatny duży ogród, garaż ze schowkiem na rowery, dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe, pomieszczenia dodatkowe: pralnia oraz garderoba, nowoczesne, zorganizowane osiedle, bogaty standard deweloperski, wykostkowana droga osiedlowa, nowoczesna architektura, znakomita lokalizacja na mapie podwrocławskich miejscowości. Standard Wykończenia to m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu (w garażu grzejnik), nowoczesny piec gazowy, duże okna 3-szybowe z doświetleniem dolnym, rolety sterowane elektrycznie, przewód dymowy dla kominka w salonie, schody żelbetowe, dachówka ceramiczna, działki ogrodzone z posianą trawą, dojście do budynku oraz miejsce postojowe wykonane z kostki betonowej. Lokalizacja: łatwy wyjazd na S8 w odległości 3km, szybki dojazd do Centrum Wrocławia - ok. 40 min, szybki dojazd do Centrum Oleśnicy - ok. 10 min, szybki dojazd do Dobroszyc - ok. 3 min, przystanek autobusowy w odległości 850m, stacja PKP Dąbrowa Oleśnicka w odległości 3km, tereny zielone i rekreacyjne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, infrastruktura sportowa, przychodnie zdrowia i apteki, usługi, pkt gastronomiczne, sklepy i centra handlowe - w Oleśnicy oraz w Dobrszycach. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami. Weronika Kołbuc Drogi Kliencie, czy znacz korzyści płynące z pracy ze mną? - Moja wiedza i doświadczenie są dla Ciebie. - Czuwam nad poprawnością dokumentów i bezpieczeństwem transakcji. - Jeśli powiesz mi, czego potrzebujesz, pokażę Ci, gdzie to znaleźć. - Od lat współpracuję tylko ze sprawdzonymi, godnymi zaufania Deweloperami. - Przez całą transakcję będę "trzymać Cię za rękę". Zadzwoń i zapytaj o tę nieruchomość! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zakaz kopiowana i rozpowszechniana. Zgodnie z "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Posiadam na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany we wsi Borszyn Mały. Wybudowany 2019 roku. Wyposażony jest w pompę ciepła z możliwością zamontowania pieca. Dużym atutem jest możliwość chłodzenia pompą ciepła przez co dom nie wymaga montażu klimatyzacji. Regulacja ogrzewania przez panel sterujący. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna wyposażone są w żaluzje elektryczne. Brama wjazdowa oraz garażowa napędzana elektrycznie. W garażu znajduje się wejście na poddasze użytkowe. Dodatkowym atutem jest drugi wolnostojący garaż. Dom wykonany w wysokim standardzie z zagospodarowaną posesją. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz posiada zamontowaną siatkę przeciwko gryzoniom. Nieruchomość wyposażona jest w system monitoringu zewnętrznego oraz posiada internet światłowodowy. Dom położony jest około 10 km od trasy szybkiego ruchu S5, do miasta około 2km. Układ domu: Salon z jadalnią Kuchnia Łazienka 3 pokoje Pralnia Wiatrołap Korytarz Garaż Po więc informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego - 694x895x920. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Oferta tego domu to prawdziwy kąsek dla kogoś, kto pragnie mieć dom w mieście, a na jego "zapleczu" prowadzić działalność gospodarczą. Zapraszamy Was do domu w Górze przy ul. Iwaszkiewicza! Nieruchomość o której mowa to dom o powierzchni użytkowej 250 m2 i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 244m2 położone na działce o powierzchni 10 arów. Sam dom to przemyślany rozkład pomieszczeń oraz wiele funkcjonalnych rozwiązań. Zacznijmy od rozkładu: Na parterze znajdziecie: wiatrołap, przedpokój, salon z wyjściem na taras, duża kuchnia, dwie sypialnie, łazienka z WC Na piętrze znajdziecie: 4 sypialnie, łazienkę z WC. Atutem tej nieruchomości jest zdecydowanie zaplecze gospodarcze i pomieszczenie o powierzchni 244m2. Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz co zrobić z obecną? Nic prostszego, pomożemy Ci ją sprzedać. Pomożemy również dobrać ofertę kredytu, tak aby rata skrojona była na miarę Twoich możliwości. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację: Michał Ciesielski

EKSKLUZYWNA REZYDENCJA Z HISTORYCZNĄ DUSZĄ W SERCU WROCŁAWSKIEGO ZALESIA - TUŻ PRZY PARKU SZCZYTNICKIM Willa przy ul. Szymanowskiego, wzniesiona w 1906 roku, to ikona przedwojennej architektury, zaprojektowana przez uznanego architekta Paula Rothera, który był jednocześnie pierwszym właścicielem rezydencji. Z budynkiem wiąże się jedna z najbardziej fascynujących zagadek historycznych Wrocławia - przez dekady, ze względu na zbieżność nazwisk dawnych właścicieli, rezydencja była oficjalnie uznawana za miejsce podpisania kapitulacji Festung Breslau w 1945 roku, co upamiętniono wmurowaną na fasadzie tablicą. Dziś ta imponująca posiadłość o powierzchni ok. 700 m² oferuje standard klasy premium, łącząc historyczny charakter z nowoczesnym luksusem. Wysokie na 3,8 m wnętrza podkreślają reprezentacyjny charakter rezydencji. Secesyjne ornamenty, szlachetne drewno, naturalny kamień, klasyczna cegła, eleganckie drewniane podłogi, zdobiony portal wejściowy oraz kominek w salonie tworzą wyjątkową atmosferę. OFERTA ALL-INCLUSIVE - GOTOWA DO ZAMIESZKANIA Rezydencja jest w pełni umeblowana i oferowana wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W cenie znajdują się luksusowe meble oraz designerskie lampy. Dom jest również w pełni klimatyzowany. WYJĄTKOWY KOMFORT I PRYWATNA STREFA WELLNESS • 10 przestronnych pokoi • 7 eleganckich łazienek • Prywatna strefa relaksu: siłownia oraz sauna • Funkcjonalna piwnica • 2 niezależne garaże na 3 samochody • System alarmowy oraz domofon KOMPLEKSOWY REMONT W 2011 roku rezydencja przeszła kompleksowy remont, podczas którego budynek został rozebrany do samych murów. Zakres prac objął m.in.: • wymianę wszystkich instalacji • nowy dach z dachówką ceramiczną i miedzianymi rynnami • nowe tynki i wylewki oraz rekonstrukcję niektórych stropów • całkowitą renowację elewacji z dbałością o detale architektoniczne • wymianę stolarki okiennej na energooszczędne okna premium NOWOCZESNE, HYBRYDOWE SYSTEMY GRZEWCZE W domu zainstalowano system grzewczy składający się z 2 pomp ciepła oraz nowoczesnego pieca gazowego. Całość wspiera wydajna instalacja fotowoltaiczna, zapewniająca komfortowe i ekonomiczne użytkowanie. PRESTIŻOWA DZIAŁKA I UNIKALNA LOKALIZACJA Dom stoi na działce o powierzchni 1661 m². Otacza go dojrzały, starannie zagospodarowany ogród zapewniający pełną prywatność. Willa leży tuż obok Parku Szczytnickiego, oferując zielony azyl i doskonałe warunki do rekreacji. Jednocześnie znajduje się blisko centrum miasta - pobliska linia tramwajowa zapewnia szybki dojazd w dowolną część Wrocławia. STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą - czysta hipoteka, brak obciążeń. CENA OFERTOWA: 12 000 000 ZŁ Zapraszamy na prywatną prezentację tej wyjątkowej rezydencji. EXCLUSIVE RESIDENCE WITH HISTORIC CHARACTER IN THE HEART OF ZALESIE, WROCŁAW - JUST BY SZCZYTNICKI PARK The villa on Szymanowskiego Street, built in 1906, is an icon of pre-war architecture, designed by renowned architect Paul Rother, who was also the first owner of the residence. The property is associated with one of Wrocław's most fascinating historical mysteries - for decades, due to the similarity of former owners' surnames, the residence was officially believed to be the place where the surrender of Festung Breslau was signed in 1945, commemorated by a plaque embedded in the façade. Today, this impressive property of approximately 700 m² offers a premium standard of finish, seamlessly combining historic character with modern luxury. The 3.8-metre-high interiors emphasize the residence's grand character. Art Nouveau ornamentation, fine wood, natural stone, classic brickwork, elegant wooden flooring, a richly decorated entrance portal and a fireplace in the living room create a unique atmosphere. ALL-INCLUSIVE OFFER - FULLY FURNISHED AND READY TO MOVE IN The residence is fully furnished and offered with the equipment shown in the photographs. The price includes luxurious furniture and designer lighting. The house is also fully air-conditioned. EXCEPTIONAL COMFORT AND PRIVATE WELLNESS AREA • 10 spacious rooms • 7 elegant bathrooms • Private relaxation a

Dom w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym ogrodem - Nadolice Wielkie Gmina Czernica Kompletny, jak nowy, w pełni wyposażony, Dom z 2021 roku Koniecznie zobacz spacer po Twoim domu i ogrodzie! Dom jest gotowy do zamieszkania i jest w pełni wyposażony. Dodatkowym atutem jest w pełni zagospodarowany ogród z nasadzeniami, oświetleniem i 6 strefowym nawodnieniem. Dom i wnętrze Dom: 144 m² + garaż Działka: 499 m² 4 pokoje łazienka oraz osobny pokój kąpielowy przestronna garderoba spiżarnia przy kuchni garaż ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wszystkie pomieszczenia bez skosów Wyposażenie i instalacje pompa ciepła i piec gazowy zmiękczacz wody Viessmann instalacja centralnego odkurzania elektryczne rolety zewnętrzne wraz z moskitierami brama garażowa sterowana pilotem światłowód Ogród i strefa wypoczynku Ogród jest w pełni zagospodarowany i wyposażony w system nawadniania oraz oświetlenie. Znajdują się w nim również: trawnik z rolki zabezpieczony przed kretami; ) zbiornik na deszczówkę zadaszony taras basen sauna - nowa, nigdy nieużywana balia kąpielowa wieloletnie nasadzenia domek narzędziowy 9 m2 Lokalizacja Nadolice Wielkie to miejscowość w gminie Czernica, położona w pobliżu Wrocławia. około 800 m do stacji PKP lub przystanku autobusowego około 800 m do przystanku autobusu szkolnego sklep DINO - około 4 minuty jazdy samochodem około 200 m od domu znajduje się park o powierzchni blisko 4 ha, ze ścieżkami spacerowymi i miejscem na ognisko Dom położony jest przy drodze gminnej, utrzymywanej przez gminę, w tym odśnieżanej w sezonie zimowym. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów. § § § Finansowanie ? U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę, spośród 30 banków w Polsce. Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach. Wystarczy podać kilka danych, żeby wszystko było jasne. Kliknij tu, żeby dowiedzieć się więcej OMJ Finanse W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności. Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży. Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.

To nowy, kompletnie wykończony i wyposażony dom, gotowy do zamieszkania od zaraz - bez remontu, poszukiwania ekip i dodatkowych miesięcy oczekiwania. Są domy, które wymagają miesięcy wykańczania, kolejnych ekip i niekończących się decyzji. I są takie, do których wystarczy wnieść walizki. Ten dom należy do tej drugiej kategorii. Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 84 m², położony na kameralnym osiedlu w Sadkowie, zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dom ten został wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Wnętrza zostały zaprojektowane w ponadczasowym, ciepłym stylu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8534448

Dom na osiedlu DOMOWO to propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu i z dala od miejskiego zgiełku. Standard i wyposażenie Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i wspierające energooszczędność: Pompa ciepła Viessmann Vitocal 111-S (8 kW) ze sterownikiem Vitotrol Instalacja fotowoltaiczna o mocy 1,5 kWp Instalacja przygotowana pod klimatyzację w salonie i dwóch dodatkowych pomieszczeniach (bez jednostek) Stolarka okienna PVC w kolorze antracytowym Rolety zewnętrzne na parterze Antracytowe drzwi wejściowe GERDA OPTIMA z doświetleniem Schody betonowe. Domofon przewodowy z konsolą. Studnia głębinowa w kotłowni. Działka 602 m² - przestrzeń, którą docenisz Własna działka to możliwość stworzenia ogrodu dopasowanego do potrzeb domowników - miejsca na odpoczynek, zabawę z dziećmi czy spotkania z bliskimi. Otoczenie domu Część prac związanych z zagospodarowaniem terenu została już wykonana: Podjazd z kostki betonowej Modena Trawnik Drzewko posadzone przed domem Opaska z grysu kamiennego wokół budynku Przygotowane zasilanie pod bramę wjazdową Elewacja wykończona białym tynkiem DOMOWO - MIEJSCE, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆ! Osiedle DOMOWO w Miłoszycach, przy ul. Szczęśliwej, to propozycja dla tych, którzy chcą cieszyć się własnym domem, ogrodem i spokojem, nie rezygnując z możliwości korzystania z udogodnień Wrocławia i okolic. Na osiedlu znajduje się park dla mieszkańców z alejkami, nasadzeniami i ławkami, boiskami do piłki nożnej i siatkówki, placem zabaw oraz wybiegiem dla psów. To przestrzeń sprzyjająca aktywności, odpoczynkowi i sąsiedzkim spotkaniom. Planowane pozwolenie na użytkowanie - styczeń 2027 r. ZOBACZ GOTOWY DOM oraz domy pokazowe. Skontaktuj się z nami i umów na indywidualną prezentację domów na osiedlu DOMOWO. INKOM S.A, DOMOWO, Miłoszyce, ul. Szczęśliwa Cena: 1 070 000 zł.

Dom wolnostojący B5 | Dobre Miejsce Owsianka PROMOCJA DO 31 PAŹDZIERNIKA - 50 000 ZŁ TANIEJ! Cena promocyjna: 1 129 000 zł brutto zamiast 1 179 000 zł brutto. Własny dom z ogrodem, cztery sypialnie, garaż i przestrzeń, w której każdy z domowników znajdzie miejsce dla siebie. W kameralnej inwestycji Dobre Miejsce Owsianka, w gminie Kobierzyce, oferujemy nowoczesny dom wolnostojący B5 o powierzchni użytkowej 116,72 m², położony na działce 401 m². To propozycja dla rodzin, które szukają większej swobody, prywatności i spokojnego miejsca do życia, z dostępem do infrastruktury Wrocławia i okolic. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,70 m². Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras i ogród, a cztery sypialnie na piętrze pozwalają wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - przestrzeń do wspólnego życia: Salon z aneksem kuchennym - 35,70 m² Wiatrołap - 5,82 m² Łazienka - 3,99 m² Korytarz - 2,48 m² Garaż - 17,53 m² Klatka schodowa - 3,95 m² (poza powierzchnią użytkową) Piętro - prywatna strefa domowników: Cztery sypialnie - od 9,80 do 12,30 m² Łazienka - 4,09 m² Korytarz - 4,04 m² Dodatkowe pokoje dają swobodę aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z rozwiązaniami zapewniającymi wygodę codziennego użytkowania. W standardzie m.in.: Pompa ciepła ze zbiornikiem buforowym Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Okna trzyszybowe Rolety zewnętrzne na parterze Garaż z automatyczną bramą Drzwi wejściowe antywłamaniowe Schody żelbetowe Dostęp do przestrzeni strychowej Taras, podjazd i dodatkowe miejsce postojowe Ogrodzony ogród Zastosowane rozwiązania sprzyjają energooszczędności i komfortowi użytkowania domu. KAMERALNE OSIEDLE W GMINIE KOBIERZYCE Dobre Miejsce Owsianka to inwestycja obejmująca zaledwie 16 domów - 10 wolnostojących i 6 w zabudowie bliźniaczej. Osiedle powstaje z zaplanowaną infrastrukturą, obejmującą m.in. wewnętrzną drogę dojazdową, oświetlenie, ogrodzenia, zagospodarowanie zieleni oraz miejsca postojowe. Planowany termin oddania: marzec 2027 r. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO WROCŁAWIA Owsianka położona jest na południe od Wrocławia, w gminie Kobierzyce. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie korzystać z infrastruktury pobliskich Kobierzyc i Bielan Wrocławskich. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura drogowa, która w przyszłości mocno usprawni komunikację z Wrocławiem. ZOBACZ DOM I JEGO OTOCZENIE Zdjęcia i rzuty pozwalają poznać projekt, ale warto również przyjechać na miejsce, zobaczyć położenie domu, przestrzeń ogrodu i całe osiedle. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w Owsiance. Chętnie pokażę inwestycję, przedstawię standard wykonania i odpowiem na pytania dotyczące zakupu. Sylwia Majchrzak Wravia | Biuro Sprzedaży Tel. Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość we Wrocławiu - dom z ogrodem, niezależne mieszkanie i gabinety Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, której nietypowa zabudowa i starannie przemyślany układ pozwalają połączyć komfort życia rodzinnego z prowadzeniem działalności i możliwością wynajmu. Ogromny salon, zadbany ogród z oczkiem wodnym oraz trzy niezależne części tworzą miejsce o niezwykłym charakterze. Osobne wejścia do domu, mieszkania i gabinetów z poczekalnią zapewniają wygodę użytkowania oraz prywatność domowników. UKŁAD I POWIERCHNIE Budynek oferuje 410 m² powierzchni całkowitej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach nadziemnych. Nieruchomość obejmuje: Przestronny dom z ogromnym salonem - reprezentacyjną przestrzenią do wypoczynku, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Jego wielkość pozwala swobodnie urządzić strefę wypoczynkową i jadalnianą. Niezależne mieszkanie o powierzchni 45 m² - z własnym wejściem, odpowiednie dla bliskich, gości lub pod wynajem. Część gabinetową o powierzchni 87 m² - z osobnym wejściem, obejmującą pięć gabinetów oraz poczekalnię. W gabinetach zapewniono dostęp do wody. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni około 200 m². To przemyślany podział, dzięki któremu każda część ma własną funkcję i niezależny dostęp. Pozwala pracować pod własnym adresem, przyjmować klientów i korzystać z dodatkowego mieszkania, zachowując odrębność głównej części domu. OGRÓD I OTOCZENIE Zadbany ogród z oczkiem wodnym stanowi wyjątkową oprawę nieruchomości. To przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy i spotkania na świeżym powietrzu. Zieleń oraz oczko wodne nadają posesji indywidualny charakter i tworzą przyjemne otoczenie domu. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Przy budynku dostępna jest duża przestrzeń do parkowania wielu samochodów - wygodna dla mieszkańców, gości oraz klientów gabinetów. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek murowany, wybudowany w 1995 roku, z cegły ceramicznej i pustaka ceramicznego. Ocieplenie styropianowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dobry stan techniczny budynku i elewacji. Okna antywłamaniowe. System alarmowy oraz domofon. Oddzielne liczniki prądu dla części mieszkalnej i gabinetowej. Świadectwo energetyczne. Modernizacje i nowoczesne wyposażenie Przeprowadzone modernizacje obejmowały ocieplenie i izolację budynku oraz odnowienie wnętrz w 2018 roku. Nieruchomość wyposażona jest w: instalację fotowoltaiczną o mocy 27,5 kW, magazyn energii, ładowarkę do samochodów elektrycznych, pompę ciepła, piec olejowy, kominek z płaszczem wodnym. Własna produkcja i magazynowanie energii oraz możliwość ładowania samochodu na posesji zwiększają komfort codziennego użytkowania. Kilka źródeł ogrzewania pozwala elastycznie zarządzać ogrzewaniem budynku. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość położona jest w rejonie Poświętnego, w północnej części Wrocławia, z dojazdem drogą publiczną. Zaplecze handlowe i usługowe - w tej części miasta znajduje się Centrum Marino przy ul. Paprotnej, oferujące sklepy i punkty usługowe. Komunikacja miejska - rejon Kamieńskiego i Żmigrodzkiej obsługują połączenia autobusowe i tramwajowe. Tereny rekreacyjne - park przy ul. Pakosławskiej, stanowiący część Zielonego Klina Żmigrodzkiego, oferuje alejki spacerowe i plac zabaw. MEDIA Dostępny jest Internet operatora Orange. Ścieki odprowadzane są do zbiornika o pojemności 28 m³. Zgodnie z informacjami właściciela istnieje możliwość wykonania przyłącza kanalizacyjnego i uzyskano stosowne pozwolenia. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, niezależnego mieszkania dla bliskich oraz wydzielonego miejsca do pracy. Część gabinetowa z poczekalnią i osobnym wejściem umożliwia przyjmowanie klientów bez przechodzenia przez przestrzeń mieszkalną, a dodatkowe mieszkanie może zostać przeznaczone pod wynajem. Obecnie nieruchomość nie jest wynajęta. Nietypowa zabudowa, przemyślany podział przestrzeni i połączenie tak wielu funkcji nadają tej nieruchomości wyjątkowy charakter. To dom, który warto poznać osobiście, aby docenić jego skalę, ogród i możliwości. Rzuty nieruchom

3-pokojowy dom numer 231 w Inwestycji Osada Nadolicka Dewelopera Sagaris Garaż i miejsce postojowe w cenie Klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne na parterze Ścieżka biegowo-spacerowa, wybieg dla psów Lasy Grędzińskie (15 minut samochodem do leśnego parkingu) Stacja KD "Nadolice Małe" (20 minut spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Korona, Cinema City (19 minut samochodem) Osada Nadolicka - poznaj inwestycję Osiedle Osada Nadolicka to unikatowy kompleks mieszkaniowy, który oferuje zarówno domy jednorodzinne, jak i bliźniacze o powierzchni od 102 do 171 mkw. Pierwszy etap projektu przewiduje realizację 30 domów, a drugi 33. Nieruchomości wyróżnią się nowoczesnym designem, przyjaznymi dla środowiska rozwiązaniami i funkcjonalnymi układami. Wnętrza domów będą wyposażone w duże okna, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klimatyzację w salonie, która zapewni komfort podczas gorących dni. Zadbano również o rolety zewnętrzne na parterze, garaże, miejsca naziemne i schody na poddasze, które może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Projekt wyróżnia się przemyślaną urbanistyką, oferując mieszkańcom wspólne przestrzenie do rekreacji, takie jak plac zabaw, ścieżki do spacerów i biegania, a także wybieg dla psów. Bezpieczeństwo zapewnią dobrze oświetlone chodniki, drogi dojazdowe, zamykane bramy i szlabany. Osiedle będzie również bogate w zieleń, nasadzenia i elementy małej architektury, a dostęp do wszystkich mediów i światłowodu zwiększy komfort mieszkańców. Budowa obu etapów jest w realizacji. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na koniec 2024 roku, a drugiego etapu na przełomie 2 i 3 kwartału 2025 r. Osada Nadolicka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego hałasu, co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sielską atmosferę. W otoczeniu osiedla rozciągają się piękne tereny zielone, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskim markecie, oddalonym zaledwie o 2 minuty spacerem. W niedalekiej odległości znajdują się również punkty gastronomiczne, usługowe, szkoły i świetlice. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Wrocławia - 25 minut samochodem lub 35 minut pociągiem do centrum miasta. Osada Nadolicka - lokalizacja Na wschód od Wrocławia, ul. Wrocławska, Nadolice Małe 2,8 km do granicy miasta 5 min. samochodem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Sklep: Biedronka (279 m, 4 minuty spacerem)

Opis Na sprzedaż unikalny dom z potencjałem w Siechnicach. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowe miejsce do zamieszkania w spokojnym sąsiedztwie. Opis nieruchomości: Wolnostojący, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 172 m² (całkowita powierzchnia około 190 m²) na działce o całkowitej powierzchni 1288 m². Wnętrza obejmują 5 dużych pokoi, osobną kuchnię i łazienkę na parterze i piętrze, a także garderobę i dodatkowe pomieszczenia. W wiekszości pomieszczeń oryginalna drewniana podłoga. Budynek posiada wysoką piwnicę z oknami oraz strych, co zwiększa możliwości adaptacyjne. Dach po generalnym remoncie, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Ściany ocieplone styropianem zapewniają komfort termiczny. Ogrzewanie systemowe: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec na paliwo stałe w kotłowni. Energooszczegne okna plastikowe w całym budynku. Dostępne media: woda, prąd (instalacja trójfazowa), gaz ziemny, kanalizacja, szybki internet światłowodowy, własna studnia (woda do podlewania ogrodu). Duży taras od wschodniej strony. Po południu przyjemny odpoczynek w cieniu budynku. Powierzchnia 40m2. Drewniana weranda wejściowa zamknięta, utrzymana w pięknym stylu. Jest to dodatkowa powierzchnia użytkowa (np.na spotaknie ze znajomymi, do zabawy) oraz bufor i ochrona przed warunkami pogodowymi. Duża działka z zabudowaniami, co daje jeszcze większy potencjał rozbudowy i rozwoju działalności lub urzadzenie przestronnego ogrodu. Na działce za budynkiem znajduje sie: - budynek gospodarczy / warsztat o pow 85 m2 - wiata o konstrukcji murowana o pow 62 m2. ok 5 x 12 m - teren częsciowo utwardzony kamieniem/tłuczniem i cześć trawnik. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 5.2 MNI/U), co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej w budynku, np. biura, gabinetu, usług, czy małej produkcji. Dodatkowo: Brak zadłużeń i hipotek. Sprzedaż bez pośredników i prowizji. Osobna, wydzielona działka ( mozliwość zakupienia tylko budynku na działce 464 m2) Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia sprawny dojazd w każdą stronę. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej - autobusy i pociąg do Dworca Głównego. Nieruchomość stanowi świetną inwestycję zarówno dla firm poszukujących siedziby, jak i dla rodzin ceniących sobie klimat i komfort. To również idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub małej firmy w atrakcyjnej lokalizacji. Wcześniej mieściła się tu np.firma produkująca mozaiki parkietowe ( drewniane podłogi) a obecnie studio jogi. Położenie w części Siechnic, gdzie już nic nie zostanie dobudowane ani zabetonowane. Spokojne sąsiedztwo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji. Istnieje również możliwośc wynajmu nieruchomości. Polecam : ).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Miłoszycach. Powierzchnia domu to 121,33 m², usytuowany na działce o wielkości 260 m². W nieruchomości na całej powierzchni znajduje się ogrzewanie podłogowe, a w oknach są rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. Jedynie łazienka na dole jest do wykończenia, obecnie jest tam pralnia. SZCZEGÓŁY: ⭑ duży, funkcjonalny ogród z bardzo zadbanym trawnikiem i roślinami ⭑ niskie koszta utrzymania, brak czynszu ⭑ ogrzewanie podłogowe w całej przestrzeni ⭑ ogrzewanie gazowe, nowoczesny piec dwufunkcyjny ⭑ garaż + dwa miejsca postojowe przed domem ⭑ blisko tereny zielone ⭑ dojazd do centrum Wrocławia pociągiem w 20 minut ⭑ dojazd drogą gminna (asfalt będzie w I kwartale 2027 roku) ⭑ kanalizacja UKŁAD: PARTER ⭑ salon z aneksem kuchennym - ok. 32 m² ⭑ wiatrołap - ok. 5 m² ⭑ łazienka - ok. 3 m² ⭑ korytarz - ok. 4 m² ⭑ pomieszczenie gospodarcze pod schodami - ok. 2 m² ⭑ garaż - ok. 18 m² PIĘTRO ⭑ sypialnia - ok. 15 m² ⭑ pokój 1 - ok. 12 m² ⭑ pokój 2 - ok. 12 m². ⭑ pokój 2 - ok. 8 m² ⭑ korytarz - ok. 5 m² ⭑ łazienka - ok. 4 m² ⭑ poddasze nieużytkowe RAZEM: 121,33 m² powierzchni użytkowej KOSZTA (średnia roczna) ⭑prąd 200 zł / miesiąc ⭑ gaz 200zł / miesiąc ⭑ Internet 100zł/ miesiąc ⭑ woda 100zł / miesiąc ⭑ śmieci 50 zł / miesiąc RAZEM: 650 zł / miesiąc DORADZTWO KREDYTOWE Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego. ZAPRASZAM! PO PROSTU NIERUCHOMOŚCI Karol Łuczyński numer licencji: 26938 Instagram: @brokerkarol *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie