Аренда коммерческой недвижимости - województwo dolnośląskie

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Do wynajęcia magazyn na Oporowie o powierzchni 552 m2. Otoczenie nieruchomości: Magazyn znajduje się na ul. Karmelkowej, to okolica która od lat jest chętnie wybierana przez firmy prowadzące działalność usługową i logistyczną. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych tras wyjazdowych - autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co znacząco usprawnia transport i logistykę. Najważniejsze informacje: - powierzchnia magazynu: 552 m², - wysokość hali do konstrukcji 3,5 m - w magazynie wygospodarowana część na pomieszczenia biurowe oraz socjalne, - dogodny dojazd dla samochodów dostawczych, - atrakcyjna lokalizacja biznesowa, - umowa na czas nieokreślony, - dodatkowe opłaty za media. Obiekt do wynajęcia od 01.06.2026 r. Cena najmu/mies.: 17 850 zł netto Kaucja: 2x czynsz miesięczny brutto. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal magazynowo-produkcyjno-usługowy o powierzchni 250 m², usytuowany na parterze budynku. Ta nieruchomość wyróżnia się dobrym standardem wykończenia, zapewniając komfort i funkcjonalność. Wnętrze zostało wyposażone w klimatyzację oraz wentylację, co gwarantuje optymalne warunki pracy przez cały rok. Dodatkowo, lokal posiada wygodną bramę wjazdową oraz jest dobrze doświetlony naturalnym światłem, co zwiększa jego atrakcyjność i praktyczność. Przeznaczenie lokalu jest niezwykle uniwersalne - idealny zarówno do działalności usługowej, biurowej, magazynowej jak i cichej produkcji. W skład powierzchni wchodzi również pomieszczenie socjalne oraz toaleta, co zwiększa komfort codziennej pracy. Do lokalu przynależą miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla pracowników i klientów. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej - w pobliżu kursują linie autobusowe, co zapewnia wygodny dojazd z różnych części miasta. W okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Cena wynajmu to 49 zł za m² netto plus media. Zainteresowanych prosimy o kontakt: Marzena - tel.

Magazyn z małym biurem nadający się na usługi, mała produkcja, hurtownia, firma wysyłkowa, około 290m2 Siła. Teren przyległy ogrodzony. Możliwość korzystania z przyległego terenu oraz wody i toalety, wysokość 5m. Równe posadzki nie ma problemu z jeżdżeniem paleciakiem/widlakiem. Bezproblemowy podjazd kurierów lub ciężarówek. W tej chwili magazyn i biuro jest w trakcie odświeżania malowany na biało. Cena podana w ogłoszeniu Netto. Super lokalizacja bezpośrednio przy ul Jaworzyńskiej w Legnicy. Zapraszam do kontaktu, jestem otwarty na propozycje. Dodatkowo posiadam pomieszczenia biurowe około 140m2 z osobnym wejściem z zapleczem sanitarnym i możliwym ogrzewaniem - warunki do uzgodnienia.

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z trzech pokoi (36 m2, 2 x 21 m2) - łączna powierzchnia 78 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Magazyn A-klasowy na Bielanach Wrocławskich. Magazyn 2700 m2 w cenie ok. 3,77 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz. Biuro wedle zapotrzebowania w cenie ok. 12,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - 5 x dok załadunkowy, - 1 x brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 5 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 29-09-2026r. Numer w bazie: #635 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Polecam na wynajem lokal położony w samym centrum Jawora przy ul. Zamkowej. Lokal przygotowany na prowadzenie działalności - fryzjer. Cena wynajmu 2000zł + opłaty za media Dodatkowo opłata 2000zł na miesiąc za możliwość korzystania z całego wyposażenia, które po 2 latach może przejść na własność Najemcy. kontakt

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w odrestaurowanej kamienicy w centrum Wrocławia. Najważniejsze informacje: -każde pomieszczenie wyposażone w jednostkę klimatyzacyjną, -miejsca parkingowe przy budynku, -kontrola dostępu, -prywatne łazienki, -całe piętro, -praktyczny układ pomieszczeń, -pomieszczenie socjalne. Lokalizacja i komunikacja: Budynek zlokalizowany jest w świetnie skomunikowanym punkcie - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości niespełna 100 metrów. Szybki dojazd do ścisłego centrum autem zajmuje około 7 minut. Powierzchnia biurowa o powierzchni 290 m2 przy ulicy Kleczkowskiej we Wrocławiu. Obiekt jest chroniony i monitorowany. W biurowcu znajduje się agregat prądotwórczy podtrzymujący sieć telekomunikacyjną. Opłaty: -14 500 zł netto miesięcznie, -5800 zł opłaty, plus opłaty eksploatacyjne. -kaucja 20 000 zł. Po bezpośrednim kontakcie możliwość przesłania większej ilości zdjęć. Polecam i zapraszam na prezentację! Oskar Winiarski I speak English, please do not hesitate to contact me Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam. Do wynajęcia lokal biurowy na Muchoborze Małym ( ul. Ukraińska 1 / róg Strzegomska) w budynku trzykondygnacyjnym na I piętrze. Na I kondygnacji znajduje się ogólnodostępna kuchnia i dwie łazienki- damska oraz męska. W budynku jest dostępny internet światłowodowy Orange. Do dyspozycji wynajmujących dostępne miejsce parkingowe. Teren monitorowany. Budynek posiada podjazd dla niepełnosprawnych. Pomieszczenie jest klimatyzowane. Wyposażenie po poprzednich wynajmujących nie będzie dostępne. Do wynajęcia lokal o powierzchni oraz cenie: 28,06 m 2 - 1950zł netto+ Vat Atutem jest kameralna okolica, prywatny ogrodzony parking. W sąsiedztwie biedronka, niedaleko poczta, hala strzegomska, banki, lokale handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, szkoła, przedszkole, ośrodek sportu i rekreacji. Lokalizacja budynku znajduje się przy głównej arterii wiodącej do lotniska oraz głównym węźle komunikacyjnym skupiającym liczne linie autobusowe i tramwajowe, dogodne połączenie z centrum miasta oraz AOW. Do czynszu doliczane są opłaty za media: prąd, ogrzewanie (w okresie grzewczym), woda, śmieci, środki czystości, sprzątanie. Kaucja płatna w dniu przejęcia lokalu. Dostępne od pierwszego sierpnia 2026r

Jedyna taka inwestycja we Wrocławiu przy Wrocławskim Lotnisku. Oferujemy nowoczesne powierzchnie magazynowo produkcyjne w nowej inwestycji w rewelacyjnym miejscu. Zapraszamy do kontaktu. City Park Wrocław jest usytuowany obok wrocławskiego lotniska, zaledwie 3 km do autostrady A8 i około 20 minut jazdy do centrum miasta. Jest to doskonała lokalizacja, która zapewnia bardzo dobrą komunikację nie tylko z centrum miasta ale też z innymi częściami Polski dzięki nowo powstałym drogom ekspresowym i autostradom. Park jest dogodnie zlokalizowany obok przystanków komunikacji miejskiej obsługujących Port Lotniczy, zapewniając doskonałą komunikację ze wszystkimi częściami Wrocławia. City Park Wrocław oferuje w swoich budynkach powierzchnie magazynowo-produkcyjne, a każdy z nich ma także biurowe wykończone w standardzie klasy A. W trzecim etapie rozbudowy dwie nowe hale mają moduły magazynowo-produkcyjne o powierzchni od około 650 m2 oraz powierzchnie biurowo-socjalne około 110 m2 lub większe.

Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy/ biurowy - metraż 39m2 Lokalizacja: ul. Sienkiewicza 34A, na przeciwko bajecznego Ogrodu Botanicznego Szczegóły lokalu: * biuro w całości klimatyzowane * elektryczne rolety na pilota * wejście na skrzydło piętra za pomocą kodowanego chipa - pełne bezpieczeństwo * widok z biura na malowniczy Ogród Botaniczny * na życzenie najemcy możemy doposażyć biuro w niezbędne meble Szczegóły części wspólnych/budynku: * wysoki standard budynku, lokale wykonane z najwyższej klasy materiałów, okna pokryte specjalnymi powłokami chroniącymi przed nagrzewaniem się * do wspólnego użytku kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, mikrofalę, naczynia * do wspólnego użytku toalety * recepcja na parterze z możliwością odbioru przesyłek/poczty * całodobowy dostęp do budynku * catering dla firm: Ślimak, Głodny Niedźwiedź CENA: * najem lokalu: 2699 zł + media stałe bez względu na zużycie UMOWA: * na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia Wymagana kaucja. Przystanki tramwajowe/autobusowe: 50m Restauracje/poczta: 20m Bankomat: 150m Prezentacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: Skontaktuj się Przestronny lokal biurowy z parkingiem | Muchobór Wielki Lokal biurowy o powierzchni 270 m² na dwóch kondygnacjach (1 i 2 piętro) w wolnostojącym budynku. Cena najmu: 14.000 zł netto + media Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na Muchoborze Wielkim. Budynek ma świetną ekspozycję i położony jest w otoczeniu firm, magazynów, hurtowni oraz obiektów handlowych. Lokal: I PIĘTRO - Recepcja - 6 pom. biurowych - 2 pom. socjalne - pomieszczenie do przechowywania dokumentów II PIĘTRO - 4 pomieszczenia biurowe - otwarta przestrzeń z kuchnią - łazienka Najważniejsze informacje: - Świetna ekspozycja - Reklama przy głównej drodze - Dostępne od zaraz - biura na 1 piętrze wyposażone w biurka - biura na 2 piętrze wymagają dostosowania i wyposażenia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej z dobrą ekspozycją na zachodzie Wrocławia. Zapraszamy na prezentację: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Właściciel oferuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 70m2, znajdujący się na parterze budynku dwukondygnacyjnego przy ulicy Góralskiej we Wrocławiu. W załączeniu przedstawiono rzut parteru budynku z oznaczeniem lokalizacji lokalu, docelową wizualizację obiektu, zdjęcia stanu aktualnego (pomieszczenie główne, socjalne, WC). Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową, gastronomiczną, usługową, handlową, medyczną. Inwestycja jest w trakcie realizacji, a planowany termin oddania lokali II półrocze 2026r. Koszt najmu: 1. czynsz - 99 PLN netto za m2 (zawiera opłaty eksploatacyjne), 2. opłaty licznikowe za media. Możliwość: - powiększenia lokalu poprzez wynajęcie sąsiednich lokali (w budynku dostępne są jeszcze lokale o powierzchni od 16 m2 do nawet 1400 m2, w tym magazynów 100, 200, 300m2), - wynajęcia miejsc parkingowych na wyłączność. Atuty: - brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy (oferta bezpośrednio od właściciela), - świetna lokalizacja w Centrum Wrocławia, - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, - łatwy dojazd samochodem i rowerem, - w sąsiedztwie obiektu powstanie osiedle mieszkaniowe (ponad 2700 mieszkań) co gwarantuje duży potencjał klientów, - lokal usytuowany na parterze z niezależnym wejściem, - Najemca ma możliwość dostosowania i aranżacji lokalu wg swoich potrzeb, - jasny i klarowny system rozliczeń, - osobne liczniki mediów, - wysokość pomieszczeń 3,25m, - duże witryny, - wejście z poziomu chodnika, dostosowane dla osób niepełnosprawnych, - kurtyny powietrzne nad drzwiami, - prąd, woda, ogrzewanie, monitoring, światłowód, klimatyzacja, wentylacja, - parking zewnętrzny, - dostępna wyposażona sala konferencyjna z zapleczem socjalnym, - przewidziane miejsce na logo najemcy, - dostęp do budynku 24/7.

Lokal z dużym potencjałem pod gastronomię - gotowy na nowy pomysł i nowego najemcę. Lokal gastronomiczny na wynajem - Konary, gm. Mogilany, przy głównej drodze Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około 50 m², położony w miejscowości Konary, przy głównej drodze, w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu - pomiędzy Mogilanami, a Świątnikami Górnymi. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, szczególnie że wcześniej funkcjonowała w nim pizzeria. Układ oraz charakter lokalu dają możliwość szybkiego przystosowania przestrzeni pod podobną działalność, taką jak pizzeria, kebab, mała restauracja, bistro, kawiarnia, punkt z jedzeniem na wynos lub lokal usługowo-handlowy. Dużym atutem nieruchomości jest miejsce przed lokalem, które można przeznaczyć na stoliki dla klientów w sezonie wiosenno-letnim. To świetna opcja dla osób chcących stworzyć przyjemną, kameralną przestrzeń do obsługi gości na miejscu. Dla klientów dostępne są również miejsca parkingowe, co znacząco ułatwia korzystanie z lokalu zarówno mieszkańcom okolicy, jak i osobom przejeżdżającym główną drogą. Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie przy trasie o dobrym natężeniu ruchu, co zapewnia widoczność i potencjał na pozyskanie stałych klientów. - powierzchnia około 50 m², - przeznaczenie idealne pod gastronomię, - wcześniej działała tam pizzeria, - lokalizacja przy głównej drodze, - miejsce na stoliki przed lokalem, - dostępne miejsca parkingowe dla klientów, - zielona i spokojna okolica, - dobra lokalizacja między Mogilanami, a Świątnikami Górnymi. KONTAKT: Jakub Buras Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE - Oferujemy kompleksową obsługę: 1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z 3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej - Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 10- 400 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.08.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 35,00 PLN/ 1m2 /m-c Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 30 m2 usytuowany na parterze. Kuchnia, łazienki w częściach wspólnych Standard: dostęp do biur 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu, łatwe parkowanie - miejsca parkingowe dla pracowników firm oraz gości, dostępne są zarówno w parkingach naziemnych, jak i dwóch parkingach podziemnych, nowoczesną infrastrukturę teleinformatyczną, całodobowy monitoring i ochronę budynków, wsparcie w budowaniu relacji biznesowych, współpracy z ośrodkami naukowymi oraz w działaniach promocyjnych, możliwość korzystania z innych produktów i usług biznesowych Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

DO WYNAJĘCIA lokal usługowy o powierzchni 90 m2 przy ulicy Środkowej w Legnicy, znajduje się on w reprezentatywnej kamienicy w Centrum Legnicy z wejściem bezpośrednio z ulicy obok Galerii Piastów. Lokal jest w idealnym stanie i nie wymaga nakładów finansowych, Przygotowany jest do prowadzenia działalności biurowej, kancelarii lub gabinetów kosmetycznych lub lekarskich. Duża witryna i miejsce na reklamę świetlną. Składa się z pomieszczeń: - recepcja - 3 gabinety - toaleta - kuchnia - schowek Lokal jest w pełni klimatyzowany, w pomieszczeniach biurowych otwierane okna, światłowód Cena 55 złotych netto za m2 plus opłaty eksploatacyjne i media Zapraszam na prezentację i do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z dwóch pokoi (2x23 m2) - łączna powierzchnia 46 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Możliwa powierzchnia od 100 do 500 m2 (możliwe podziały w zależności od zapotrzebowania Najemcy). LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Lotnicza UKŁAD BIURA - powierzchnia 496 m2 - 1 piętro z windą - biuro typu open space z gabinetami - dodatkowa sala konferencyjna w częściach wspólnych - kuchnia na wyłączność - toalety w częściach wspólnych STANDARD - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 3 windy - sala konferencyjna na 50 osób - na terenie obiektu bar oraz kawiarnia - budynek przyjazny dla zwierząt PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym - wokół budynku bezpłatne miejsca parkingowe KOSZTY - czynsz 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki OPIS: Do wynajęcia biuro 592 mkw. na 4p. w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, gabinety, sale konferencyjne, salki spotkań, aneks kuchenny (zostanie zaadaptowany na powierzchni). Toalety w cz. wspólnej. Możliwy podział powierzchni widoczny na rzucie. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent. WARUNKI NAJMU: - powierzchnia biura: 592 mkw. + udział w pow. wspólnych: 86 mkw. Razem: 678 mkw. brutto - czynsz: 14,90 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out), - opłaty ekspl: 28,17 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 3 lata. - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

FUNKCJONALNY LOKAL POD BIURO Z WITRYNĄ W KAMERALNEJ ZABUDOWIE NA OPOROWIE Parter z "witryną"| Dwa osobne pokoje | Wejście przy budynku | Osobna kuchnia | Możliwość doposażenia W skład mieszkania wchodzi: * Duży gabinet z "witryną", * osobny gabinet, * kuchnia/pomieszczenie socjalne, * przedpokój, * łazienka. Informujemy, że przedstawione w ogłoszeniu wnętrz stanowią wirtualny home-staging (wizualizację) i prezentują przykładową możliwość aranżacji przestrzeni jako biura. Lokal jest obecnie oferowany w stanie nieumeblowanym, co daje pełną swobodę dostosowania go do potrzeb Twojej firmy. Wnętrze oferuje duże możliwości adaptacyjne - aktualnie lokal jest nieumeblowany, co pozwala na aranżację przestrzeni ściśle pod specyfikę Twojej działalności. Właściciel oferuje możliwość częściowego doposażenia lokalu według potrzeb przyszłego najemcy. Na podłogach położono estetyczne panele, a łazienka przeszła niedawno generalny remont, zyskując nowoczesny i świeży wygląd. Komfort codziennej pracy zapewnia szybkie przyłącze internetowe. Witryna okienna zlokalizowana tuż przy wejściu do budynku gwarantuje doskonałe doświetlenie światłem dziennym i stwarza świetną okazję do subtelnej reklamy firmy. Mieszkanie mieści się na wygodnym parterze w kameralnym, niskim bloku mieszkalnym z 1995 roku. Budynek charakteryzuje się zadbaną architekturą oraz czystymi klatkami schodowymi. Położenie lokalu bezpośrednio przy głównym wejściu do budynku ułatwia klientom oraz kontrahentom bezproblemowe trafienie pod właściwy adres, zapewniając jednocześnie odpowiednią prywatność w trakcie pracy. Mieszkanie znajduje się przy ul. Balzaka na wrocławskim Oporowie - jednej z najbardziej prestiżowych, spokojnych i zielonych dzielnic miasta. Lokalizacja ta oferuje unikalny balans: z jednej strony otoczenie niskiej zabudowy i bliskość terenów rekreacyjnych zapewniają ciszę sprzyjającą pracy umysłowej, z drugiej - bliskość południowych arterii Wrocławia, obwodnicy AOW oraz autostrady A4 gwarantuje sprawny dojazd samochodem. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura, w tym lokalne kawiarnie i restauracje, idealne na biznesowy lunch. * Bezpłatne miejsca postojowe w pobliżu budynku. * Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) - około 1000 zł. * Wymagana kaucja w wysokości 2800 zł. * Najem na okres minimum 12 miesięcy. * Forma rozliczenia: Wynajem od osoby prywatnej (brak możliwości wystawienia faktury VAT, czynsz jest kwotą ostateczną / zwolnioną z VAT). Wystawiany rachunek lub rozliczenie na podstawie umowy. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The above information is not a commercial offer for the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - The 46 m² space consists of: * A large office with a “display window,” * a separate office, * a kitchen/break room, * an entryway, * a bathroom. The interior offers great flexibility-the space is currently unfurnished, allowing you to arrange it specifically to suit your business needs. The owner offers the option of partially furnishing the space according to the future tenant's needs. The floors are covered with attractive laminate panels, and the bathroom has recently undergone a complete renovation, giving it a modern and fresh look. A high-speed internet connection ensures a comfortable work environment. The window display located right next to the building's entrance guarantees excellent natural light and provides a great opportunity for subtle advertising of your business. The apartment is located on the convenient ground floor of a cozy, low-rise apartment building constructed in 1995. The building features well-maintained

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy. Proponowana powierzchnia 22 m2 Współczynnik części wspólnych -20 % Dostępność: od 1.03. 2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 51,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 22 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni: 22 m2 netto. Powierzchnia typu open space Łazienka w częściach wspólnych. Dostępne pokoje: 19,50m2 21,80m2 24,50 m2 21,20 m2 43m2m2- dwupomieszczeniowy 72,00 m2 Charakterystyka: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert ma stronie Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)