Оренда комерційної нерухомості - województwo dolnośląskie

Na wynajem lokal usługowy 166,42 m² w centrum Wrocławia - narożny lokal z witrynami od ul. Traugutta, w ramach osiedla premium z parkingiem dla klientów. Budynek 84 mieszkań zapewnia stałą bazę lokalnych klientów w bezpośrednim sąsiedztwie. Nowy budynek, parter, wejście z ulicy - zero barier dla klienta. O INWESTYCJI Nowa Awangarda to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Traugutta 70, w samym centrum Wrocławia. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz przemyślaną infrastrukturą. Prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta gwarantuje doskonałą bazę klientów. LOKALIZACJA Ponad 30 000 osób w promieniu 5 minut pieszo - stały ruch pieszy zapewniający naturalną ekspozycję lokalu Ponad 130 000 kierowców codziennie w promieniu 5 minut od lokalu, aż 44% z nich zatrzymujących się w okolicy Przystanek tramwajowy pl. Wróblewskiego - 270 m Dworzec Wrocław Główny - 1,4 km Wrocławski Rynek - 1,8 km PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 166,42 m² Kondygnacja: parter Wysokość: 398 cm (od wykończonej posadzki do stropu) Ekspozycja: narożna, południowo-wschodnia Moc przyłączeniowa: 30 kW Nośność stropu: 5 kN/m² Ogólnodostępny parking dla klientów Dostępność: III kwartał 2026 r. (zakończenie budowy) WARUNKI NAJMU Stawka najmu: 140 zł/m2 netto Miesięczna stawka najmu: 23 299 zł netto / msc Długość umowy: min 5 lat Dostępność: III kwartał 2026 r. (zakończenie budowy) Jeśli jesteś zainteresowany wynajęciem lokalu, skontaktuj się z nami - chętnie omówimy szczegóły. Oferta informacyjna, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 KC

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu usługowego zlokalizowanego na Wrocławskim Przedmieściu Świdnickim, przy ulicy Stawowej. Lokal o wielkości niespełna 110m2 zlokalizowany jest na parterze 4-piętrowej kamienicy, nieopodal Dworca Głównego. Idealnie nadaje się na prowadzenie sklepu lub działalności opartej o usługowi. Posiada wydzielone pomieszczenie magazynowe z osobnym wejściem, od podwórza, które doskonale nadaje się jako miejsce dostaw. Na podwórzu znajduje się miejsce do parkowania dla najemcy lokalu. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, które gwarantują świetną ekspozycję działalności oraz możliwość stworzenia efektownej prezentacji marki. Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów i wysoką rozpoznawalność prowadzonego biznesu. Dzięki funkcjonalnemu układowi powierzchni lokal z powodzeniem może zostać zaadaptowany na działalność handlową, usługową, biurową lub showroom. Doskonale sprawdzi się jako butik, salon kosmetyczny, gabinet, sklep specjalistyczny, punkt obsługi klienta czy eleganckie biuro sprzedaży. W skład Lokalu wchodzą; - sala sprzedaży - magazyn, - pomieszczenie biurowe/socjal - toaleta Cena ofertowa najmu: 109zł netto/m2 || 12 000 netto + media/msc Czynsz administracyjny: 750zł brutto POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal 82,75 m² z dużą witryną - ruży ruch samochodowy i pieszy Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy ul. Wrocławskiej 45 w Legnicy, o powierzchni 82,75 m². Duża witryna od strony ulicy oraz położenie przy skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną zapewniają dobrą widoczność lokalu i możliwość wyeksponowania szyldu. Przestrzeń z potencjałem dla branży beauty w związku z wyciągniętymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi na sali sprzedaży. Lokal warto rozważyć pod salon fryzjerski, barbershop, studio stylizacji paznokci lub salon kosmetyczny. Otwarta sala sprzedaży o powierzchni około 76 m² pozwala zaplanować stanowiska pracy, recepcję i poczekalnię oraz wydzielić strefy zabiegowe. Atutem są dostępne w sali przyłącza wody i kanalizacji, które ułatwiają zaplanowanie myjni fryzjerskich lub stanowisk wymagających dostępu do wody. Docelowy układ i zakres adaptacji można uzgodnić stosownie do potrzeb prowadzonej działalności. Niskie koszty opłat: - Ogrzewanie własne nowy piec dwufunkcyjny - możliwość instalacji klimatyzacji Wykończenie i wyposażenie W lokalu trwają prace wykończeniowe. Podłoga została wyłożona nowymi płytkami ceramicznymi, zamontowano nowe oświetlenie. Zakres prac obejmuje również jasne wykończenie ścian i zabudowę instalacji. Lokal posiada własne ogrzewanie z gazowego kotła dwufunkcyjnego, zapewniającego również ciepłą wodę. Do dyspozycji najemcy pozostają: przestronna sala sprzedaży - około 76 m², pomieszczenie magazynowe, WC niezależne drugie wejście od tyłu lokalu, Na obecnym etapie prac istnieje możliwość uzgodnienia wybranych rozwiązań wykończeniowych. Lokal może również służyć jako sklep, showroom, biuro obsługi klienta lub punkt usługowy. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Szukasz miejsca na własny salon? Zapraszamy na prezentację, podczas której można omówić układ stanowisk oraz możliwości dostosowania lokalu do Twojej działalności.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomosci Budynek biurowo- usługowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy B Parking - przy ulicy Proponowana powierzchnia 14,60 - 200 m2 Współczynnik części wspólnych 0% Dostępność: 1.03.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - N/ 1m2/m-c Opłaty za media według zużycia Prezentowany lokal o powierzchni 200 m2 usytuowany na II p. obiektu Proponowane lokale: Standard: - powierzchnia wykończona - pokoje częściowo umeblowane - w cenie eksploatacji uwzględnione opłaty za media, - wysokość pomieszczeń: 2,80m - oświetlenie rastrowe - ogrzewanie gazowe - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

LOKALIZACJA: Wrocław - Stare Miasto, pl. Nowy Targ Lokal handlowo-usługowy z możliwością przystosowania pod małą gastronomię. Łączna powierzchnia 208 m2, wysokość 4 m. trzy wejścia w tym jedno duże rozsuwane, panoramiczne, bardzo dobrze wyeksponowane witryny. Głównym atutem jest położenie, jest to miejsce a bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe oraz Urząd Miasta. Przed lokalem jest duży placyk na którym można zrobić letni ogródek w przypadku najmu pod gastronomie. Media: miejskie: woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie. Polecamy pod bistro, kawiarnie lub wszelkiego rodzaju handel czy usługi. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję, zlokalizowana w miejscowości Korzeńsko koło Rawicza. Obiekt położony tuż przy drodze ekspresowej S5. Obiekt sprawdzi się do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej oraz dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Dostępność: od zaraz.

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny pokój biurowy zlokalizowany na parterze biurowca w Smolcu. To idealne miejsce dla firmy, która szuka komfortowej przestrzeni do pracy bez dodatkowych kosztów związanych z eksploatacją lokalu. W cenie najmu zawarte są wszystkie media: prąd, woda, ogrzewanie oraz klimatyzacja. Najemcy mają również do dyspozycji: dostęp do wspólnej kuchni (pokój socjalny), toalety, podstawowy Internet, miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest recepcja, która umożliwia odbiór i nadawanie korespondencji oraz przesyłek, usprawniając codzienne funkcjonowanie firmy. Biurowiec jest monitorowany, a teren objęty całodobową ochroną, zapewniając bezpieczeństwo najemcom i ich gościom. Obiekt funkcjonuje w godzinach 7:30-17:00. Cena najmu: 1 700 zł netto miesięcznie - wszystkie media w cenie. Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy prezentację lokalu.

Witam do wynajęcia lokal pod usługi,biuro punkt bankowy zakład kosmetyczny fryzjerski lub inne lokal w centrum miasta ulica słowackiego lwówek śl, w pobliżu szpital apteka rynek lokal w bardzo dobrym stanie bardzo widny nie wymaga remontu 37,m 2 w raz z zapleczem i toaleta toaleta oraz zaplecze to około 10m2 oraz 27m2 główne pomieszczenie podana cena brutto faktura wat w podanej cenie jest również wliczone ogrzewanie oraz fundusz remontowy i opłaty do wspólnoty mieszkaniowej lokal jest dostępny do niedawna w lokalu znajdowała sie placówka bankowa credit agricole więcej informacji telefonicznie

Nowoczesne biura premium w sercu Wałbrzycha - ul. Długa 60 Oferta bezpośrednia, bez prowizji. OPIS INWESTYCJI

Do wynajęcia atrakcyjne pomieszczenia biurowe w centrum Wrocławia! Biura o powierzchni 59 m2 - cena podana to cena brutto + około 500zł kosztów za media. Ubikacja w środku. Pomieszczenie podzielone na poczekalnię, pomieszczenie główne, oraz toaletę. Dostępny Internet Orange. W celu uzyskania pełniejszych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Parking naziemny- 150 miejsc w cenie czynszu najmu Parking podziemny- 49 miejsc abonamentowanych Proponowana powierzchnia 37 m2 - 1000m2 Współczynnik części wspólnych 25% Dostępność: 1.03.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 14 EUR/ 1m2/m-c Service Charge - 4,90 EUR/1m2/m-c Media według zużycia Proponowana powierzchnia 70 m2 (45m2, 25m2) Socjal, toalety w częściach wspólnych Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 3m - sufity podwieszane - oświetlenie ledowe - kontrola dostępu - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - ogrzewanie: system klimatyzacji z funkcja ogrzewania - 3 windy - kabiny prysznicowe - obiekt przystosowany dla niepełnosprawnych - system BMS - salka konferencyjna Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy k. Oleśnicy przy trasie S8. Magazyn 9849 m2 w cenie ok. 3,40 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz. Biuro wedle zapotrzebowania w cenie 11,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - 11x dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 6 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 08.10.2026r. Numer w bazie: #274 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacji w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 188 m², położony na 1. piętrze budynku z 2006r. przy ul. Kobierzyckiej 18 we Wrocławiu. Lokal składa się z kilku niezależnych pomieszczeń biurowych, przestronnych sal, ciągu komunikacyjnego, zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym oraz toalety. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów, sali konferencyjnej lub przestrzeni typu open space. Duża liczba okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Lokal będzie odpowiedni dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej lub usługowej, m.in. kancelarii, biur projektowych, firm szkoleniowych, księgowych czy IT. Do lokalu przynależą 4 naziemne miejsca postojowe, ujęte w cenie najmu. Atuty lokalu • Funkcjonalnie urządzona przestrzeń, • Klimatyzacja, • Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie przestrzeni, • Całodobowy dostęp do budynku, • Internet światłowodowy Orange, • Cztery naziemne miejsca postojowe w cenie najmu, Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Kobierzyckiej 18, w południowej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu działają liczne firmy, hurtownie, salony oraz punkty usługowe, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstwa lub biuro obsługujące klientów. W pobliżu znajdują się al. Karkonoska i Most Partynicki, zapewniające dogodny dojazd do centrum, Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Klecina (Stacja Kolejowa), oddalony o około 2 minuty spacerem. Do pętli tramwajowej Klecina można dojść w około 14 minut, a do przystanku przy Wrocławskim Torze Wyścigów Konnych Partynice w około 12 minut. Warunki najmu • czynsz najmu: 45 zł netto/m², • koszty eksploatacyjne: około 10 zł netto/m², rozliczane finalnie według rzeczywistego zużycia, • brak dodatkowych opłat serwisowych za utrzymanie budynku, • umowa z dostawcą Internetu po stronie najemcy, • 4 miejsca postojowe w cenie. Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem lokalu, umów się na prezentację! Agent prowadzący Agnieszka Wieczorowska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

LOKALIZAJA: Lutynia, ul. Wrocławska OPIS: Do wynajęcia parterowy lokal o powierzchni 50 mkw. znajdujący się w budynku biurowo-handlowym z własnym parkingiem. Składa się z sali głównej oraz zaplecza z wc. Na ten moment budynek w trakcie budowy. Termin zakończenia prac przewidziany na I kw. 2027. Lokal zostanie oddany już pomalowany, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, pompa ciepła, oraz kafle na podłodze. Wysokość 3 m. ATUTY: Lokal znajduje się w prężnie rozwiniętej miejscowości z dużą ilością mieszkańców przy równoczesnym braku usług. W pobliżu sklepu DINO. W lokalu obok będzie Żabka, czyli generator ruchu klientów. Cały budynek z funkcją handlowo- usługową dla pobliskich mieszkańców. Lokal będzie miał do dyspozycji 2 miejsca parkingowe przy lokalu. Z racji sporej działki przewidziano media pod foodtraki oraz pod paczkomaty DLA KOGO? Idealny mały gastronomiczny, handel typu sklep mięsny, piekarnia, kawiarnia, biuro, usługi CZYNSZ: 4000 zł - rachunek, wynajem od osoby prywatnej. Brak opłat do wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowo: opłaty typu podatek od nieruchomości, woda, ścieki- szambo, oraz prąd. Lokal będzie miał zgody na alkohol, możliwość reklamy nad wiyryną. Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|

Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy B Parking naziemny Proponowana powierzchnia 255 m2 Współczynnik części wspólnych -20% Dostępność: 1.09.2025r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 45,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 21,50 PLN/ 1m2 /m-c Miejsca postojowe w cenie czynszu najmu Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 255 m2 usytuowany na niskim parterze. Sekretariat, 9 gabinetów, łazienki. Przyłącze wody w gabinetach. Kanalizacja. Łazienki w częściach wspólnych. Niezależne wejście. Standard: - powierzchnia wykończona - systemy wentylacji mechanicznej - instalacja elektryczna - ogrzewanie Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Moduł magazynowy w obiekcie klasy A do wynajęcia. Powierzchnia dostępna do wynajęcia: Magazyn: 800 m2

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję, zlokalizowana w miejscowości Dobrzykowice, bezpośrednio przy wschodniej obwodnicy Wrocławia. Park posiada bardzo dobre połączenie z autostradą A4, drogą ekspresową S8 oraz autostradową obwodnicą Wrocławia A8. Obiekt sprawdzi się do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej oraz dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM New Construction na poziomie Excellent. Dostępność: od zaraz. Nieruchomość znajduje się w odległości: - tuż przy wschodniej obwodnicy Wrocławia, - 15 km od centrum Wrocławia, - 15 km od autostrady A8. Parametry techniczne: - ostatni dostępny moduł o powierzchni 4200m2, - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 8t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - oświetlenie LED, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - do dyspozycji najemcy plac/parking przed halą - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy Opłaty: - czynsz efektywny: 3,5 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 7,50 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants! A warehouse/production facility is available for rent in Dobrzykowice, directly off Wrocławs eastern bypass. The park has excellent connections to the A4 motorway, the S8 expressway, and the A8 Wrocław motorway bypass. The facility is ideal for logistics, manufacturing, and domestic and international distribution. This investment is BREEAM New Construction certified at an Excellent level. Availability: immediate. The property is located: - right off Wrocławs eastern bypass, - 15 km from Wrocław city center, - 15 km from the A8 motorway. Technical parameters: - proposed module 4200m2, - we will adapt the size of the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 8t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - loading/unloading from a ramp + gate from level 0, - parking and a yard at customer's disposal in front of the hall, - height at the lowest point 12m, - LED lighting, - the hall is heated, - the park area is protected/monitored, - yard/parking lot in front of the hall at tenant's disposal - column grid 12m x 22.5m, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents, - availability: immediately. It is possible to modify the hall to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: EUR 3.50 net/m2, - rent for office and social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 7.50 net/m2, - utilities according to actual consumption. I If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala klasy A zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park zlokalizowana w Jaworze, w zachodniej części Dolnego Śląska, w pobliżu drogi ekspresowej S3, z dobrym dostępem do autostrady A4. Centrum logistyczne oferuje powierzchnie zarówno do celów magazynowych, produkcyjnych, jak i dystrybucyjnych. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent.

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe i produkcyjne o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia magazyn 848 mkw. + powierzchnia wystawienniczo - biurowa 169 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. STANDARD: 2 doki + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz bazowy: 6,50 € netto/mkw. - biura - czynsz bazowy 14,50 € netto/mkw. - przewidziany pakiet zachęt: wakacje czynszowe, - service charge: 12,50 PLN netto/mkw. - miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce, - media wg faktycznego zużycia, - dostępne od zaraz (adaptacja biur pod klucz w terminie 3 m-cy od podpisania umowy), - minimalny okres najmu: 5 lat, - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | English version below The fee is covered by the facility owner. We offer warehouse and production spaces of varying sizes in various locations. LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Airport, 5 km to A8/S8 DESCRIPTION: 848 sq m of warehouse space for rent, plus 169 sq m of exhibition and office space. Located in a modern warehouse facility. A truck maneuvering area and parking lot are located in front of the building. STANDARD: 2 docks + 1 zero-level gate. Storage height: 10 m, dust-free flooring, floor load capacity: 5T/sq m, skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, physical security, video surveillance. 24/7 access. OFFICES: class A: air conditioning, glass doors, symmetrical fiber optic connection, large opening/tilting windows, floor boxes. ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 5 km to the A8/S8 motorway. RENTAL TERMS: - warehouse - base rent: €6.50 net/sq m - offices - base rent €14.50 net/sq m - planned incentive package: rent holidays, - service charge: PLN 12.50 net/sq m. - parking spaces: €35.00/1 space, - utilities according to actual consumption, - available immediately (turnkey office adaptation within 3 months of signing the contract), - minimum rental period: 5 years, - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. CONTACT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Polecamy do wynajęcia jeden z najnowszych obiektów magazynowo-logistycznych znajdujący się w pobliżu autostrady A4. Położenie CTPark Legnica w dynamicznie rozwijającym się regionie Polski zachodniej umożliwia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych w kraju oraz działalności transgranicznej (poprzez dobre połączenie z Niemcami oraz Czechami). Obiekt oferuje powierzchnie do celów produkcyjnych. Dostępny od zaraz. Odległości: Autostrada A4 - 3 km, Legnica - 5 km, Wrocław - 75 km. Parametry techniczne: - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 6t/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dach przystosowany do paneli fotowoltaicznych, - parking przed halą, - hala ogrzewana, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 24m. Czynsz efektywny: około 6,0 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. We recommend one of the newest warehouse and logistics facilities for rent, located near the A4 motorway. CTPark Legnica's location in the dynamically developing region of western Poland provides easy access to major national transport routes and cross-border activities (thanks to good connections with Germany and the Czech Republic). The facility offers space for manufacturing. Available immediately. Distances: A4 motorway - 3 km, Legnica - 5 km, Wrocław - 75 km. Technical parameters: - possibility of renting offices in the hall (at the client's request, it is possible to adjust the size of the office space), - possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 6t/m2, - entrance from level "0" + docks, - fire protection sprinkler system, smoke vents, - parking in front of the hall, - heated hall, - height at the lowest point 12m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 24m. Effective rent: approx. 6.0 EUR/m2 depending on the lease length and module size. The price of renting office and social space is approx. 12.50 EUR/m2. Service fees approx. 8.50 PLN/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()