Domy na sprzedaż , Opolska

Na sprzedaż oferuję nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 117,85 m² w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony na działce o powierzchni 517 m² w miejscowości Hajduki Nyskie, zaledwie kilka minut od centrum Nysy. Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu. Istnieje również możliwość wykonania domu do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz przez doświadczonego wykonawcę, który zrealizował już kilkadziesiąt podobnych inwestycji. Powierzchnia użytkowa - 117,85 m² Parter: wiatrołap, komunikacja, ( hol ) przestronna kuchnia z jadalnią, salon z antresolą i dużymi przeszkleniami, gabinet, łazienka, pomieszczenie techniczne. Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, komunikacja. ( hol ) Najważniejsze atuty ✔ drewno konstrukcyjne C24 skandynawskie ✔ ocieplenie z naturalnej wełny drzewnej STEICO ✔ współczynnik przenikania ciepła ścian U = 0,14 W/m²K ✔ nowoczesna bryła budynku i dach na rąbek ✔ duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz ✔ projekt przygotowany pod wentylację mechaniczną z rekuperacją ✔ możliwość ogrzewania pompą ciepła lub gazem ✔ media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja ✔ spokojna lokalizacja blisko Nysy. To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu z możliwością wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się Dla lepszego zobrazowania potencjału nieruchomości do ogłoszenia dołączono wizualizacje przedstawiające przykładowe wykończenie i aranżację wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią elementu standardu deweloperskiego. Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim. Budynek w zabudowie bliźniaczej na samodzielnej działce o numerze 3/112 o powierzchni ok 4,2 ar (segment z lewej strony) położony w Nysie przy ulicy Wołyńskiej. Istnieje możliwość dzierżawy lub kupna dodatkowego terenu sąsiadującego z działką i jej powiększenia.

Od 18 lat budujemy kameralne osiedla w Nysie OSIEDLE SŁONECZNA JEDYNKA Nowy energooszczędny dom parterowy nr 54, do zamieszkania w listopadzie 2026 :

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej położony w Nysie przy ul. Chłopickiego. Dom jest posadowiony na działce 820m2. Parter domu to: dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz kotłownia i wiatrołap. Piętro domu to: trzy pokoje oraz duża łazienka z oknem, strych nad całością. Obok budynku garaż, przy domu wiata na auto. W budynku okna drewniane dwuszybowe, Co gazowe, - będzie zamontowana pompa ciepła - fotowoltaika na wiacie -. Nieruchomość leży w dzielnicy domów jednorodzinnych w cichej spokojnej okolicy. Nysa jest miejscowością położoną nad Jeziorem Nyskim, niedaleko Czech, gór, Kotliny Kłodzkiej. W mieście znajduje się Szkoła Muzyczna, Szkoła Plastyczna oraz Państwowa Akademia Nauk Stosowanych.

Nowoczesny dom jednorodzinny na sprzedaż - Otmuchów, Stare Śliwice, ul. Jeżynowa Szukasz wymarzonego domu w spokojnej, malowniczej okolicy, ale jednocześnie blisko miasta? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2022 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1152 m². Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Stare Śliwice, na obrzeżach Otmuchowa, przy ulicy Jeżynowej.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w Niwnicy, o powierzchni użytkowej 123,28 m², położony na działce o powierzchni 7 arów. Budynek znajduje się w stanie do wykończenia - wykonano ścianki działowe oraz wylano schody. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 3,53 m² Garderoba - 3,42 m² Hol - 2,55 m² Łazienka - 3,73 m² Salon z jadalnią - 27,14 m² Kuchnia - 10,67 m² Pokój - 9,53 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,29 m² Kotłownia - 6,57 m² Garaż - 19,28 m² Piętro: Schody - 4,24 m² Hol - 6,99 m² Pralnia - 4,54 m² Łazienka - 5,96 m² Pokój - 12,09 m² Pokój - 12,19 m² Pokój - 14,41 m² Dodatkowo: Strych - 19,64 m² Media: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód doprowadzone do działki. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, w otoczeniu przestrzeni i zieleni. Odległość do Nysy wynosi zaledwie 3 km. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 490 000zł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 28/14789/OMS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce 5,5 ar, budynek w stanie surowym zamkniętym ( ODEBRANY) do niewielkiego wykończenia. Na dachu dachówka ceramiczna, ocieplenie styropian grafitowy 15 cm, OKNA trzyszybowe PCV, rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane, ogrzewanie- przewidziana pompa ciepła plus kominek, MEDIA- energia, woda, kanalizacja, gaz -w drodze. Wewnątrz budynku- tynki, rozprowadzone instalacje, wylane posadzki ( centralne ogrzewanie podłogowe), WSZYSTKIE INSTALACJE ROZPROWADZONE, w bryle budynku GARAŻ ( brama Hormann). PARTER- salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, PÓŁPIĘTRO - duży pokój z garderobą PIĘTRO- 3 pokoje, łazienka. Schody betonowe. Dom posiada PIĘKNY WIDOK NA GÓRY. Znajduje się w spokojnej okolicy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu piętrowego o pow ok 200 mkw posadowionego na atrakcyjnej działce w miejscowości Wójcice-Otmuchów. Działka w kształcie prostokąta o pow 8,3a. Dom pokryty dachówką skrywa na parterze dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, toaletę, kotłownię przedpokój i ganek, na piętrze trzy pokoje. W niewielkiej części budynku piwnica. Okna w większości pcv, podłogi pokryte deskami i glazurą, ogrzewanie centralne piecem na węgiel. Na terenie działki znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, kanalizacja miejska oraz woda z sieci. Budynek wymaga remontu co pozwala przyszłemu właścicielowi ukształtować charakter budynku według własnej wizji.

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni około 180m2, położony na działce o powierzchni 34ar w miejscowości Kępnica, gmina Nysa. Budynek został wybudowany przed 1939r. Obecni właściciele przeprowadzili w nim generalny remont. Wszystkie ściany, podłogi, drzwi, okna są wymienione. Dach nad budynkiem mieszkalnym kryty jest blachodachówką. Położone są na nim solary ogrzewające ciepłą wodę. Budynek jest ocieplony styropianem, wykończony tynkiem ozdobnym. Posesja w całości jest ogrodzona z wybrukowanymi podjazdami. Przed domem znajduje się studnia. Na parterze znajduje się; kuchnia z piecem kaflowym z podkową, jadalnia, łazienka, pokój dzienny, sypialnia i dodatkowa kuchnia-spiżarnia. Na pierwszym piętrze: cztery sypialnie oraz holl z wyjściem na balkon. Budynek jest częściowo podpiwniczony-pod kuchnią. W piwnicy znajduje się nowy, zakupiony w listopadzie 2025r, piec na olej opałowy a także zasobnik na ciepłą wodę. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Na podłogach znajdują się deski, panele oraz glazura. Nowe wszystkie instalacje. Media: woda z sieci, kanalizacja, gaz z butli, prąd, siła. Dodatkowo na posesji znajduje się kilka budynków gospodarczych, które są wykorzystywane jako: magazyn na olej opałowy, trzy garaże, składziki itd. Budynki gospodarcze kryte są eternitem.Dojazd drogą asfaltową. Budynek nasłoneczniony. Wyposażenie domu do uzgodnienia. CENA DO NEGOCJACJI! W miejscowości znajduje się przystanek MZK, autobus do Nysy odjeżdża co godzinę, przystanek PKS, kościół, sklep, przedszkole, świetlica wiejska, plac zabaw. Lokalizacja: Świetna lokalizacja, cicha i spokojna okolica pozwala odpocząć z dala od codziennego zgiełku miasta. Bliskość przyrody, jezioro Otmuchowskie, Nyskie, Paczkowskie. 60 minut do lotniska we Wrocławiu czy do do Kotliny Kłodzkiej. Blisko do granicy państwa z Czechami. W okolicy można plażować, uprawiać sporty wodne, oraz zimowe, jazdę na rowerze, imprezować. Lokalizację cechuje spokój, wyizolowanie, cisza a jednocześnie bezpieczna bliskość do podstawowych funkcji takich jak usługi, opieka medyczna, handel, oświata. Idealne miejsce dla młodych rodzin jak i dla osób, które wolny czas lubią spędzać aktywnie w otoczeniu przyrody. Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości to miejsce trzeba zobaczyć. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

LOKALIZACJA Nieruchomoṣ̌ć położona jest w miejscowości Goświnowice, tuż przy Nysie. To spokojna, kameralna okolica z nową zabudową jednorodzinną. Bardzo dobra komunikacja - szybki dostęp do obwodnicy Nysy umożliwia wygodny dojazd w kierunku Kłodzka, Opola oraz Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska.

Są miejsca, które kupuje się raz w życiu. To jest jedno z nich. Reprezentacyjna willa z czerwonym dachem, ogrodem z dojrzałymi drzewami, własnym kortem tenisowym i widokiem na dwa jeziora - Nyskie i Otmuchowskie - w cichej, zielonej enklawie tuż przy parku w Wójcicach. Dom idealny w obecnym stanie. I z gotowym dokumentem, który zmienia wszystko. Co dostajesz w cenie 1 900 000 zł Dom - willa 446 m² w idealnym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia Kort tenisowy na własnej działce Pozwolenie na budowę + kompletna wizualizacja architektoniczna - w cenie Wszystkie przyłącza gotowe - prąd, woda, kanalizacja - w cenie Projekt rozbudowy: 6 mieszkań w istniejącej bryle domu + 8 domków w miejscu kortu - każdy jako osobna nieruchomość, z własną KW Łączna wartość rynkowa 14 niezależnych nieruchomości w tej lokalizacji to szacunkowo ponad 13 milionów złotych. Kupujesz za 1,9 mln. To nie literówka Dwa scenariusze. Jedna cena. Scenariusz A - Inwestor. Podziel nieruchomość komercyjnie. 6 mieszkań + 8 domków z widokiem na góry i jeziora to produkt, którego w tej okolicy po prostu juz nie ma. Gotowe pozwolenie, gotowe przyłącza, gotowe wizualizacje. Zaczynasz budować, nie czekasz na urzędy. Scenariusz B - Dla siebie. W nadchodzącym świecie prawdziwą rzadkością staje się przestrzeń, spokój i wolność. Własna willa, własny kort, własny ogród, park za płotem, jezioro za horyzontem - i zero sąsiadów za ścianą. Cena 1,9 mln za taką rezydencję, w takim miejscu, to wartość, której nie da się już powtórzyć. Lokalizacja Wójcice / ul. Morelowa 2, Otmuchów. Droga krajowa DK46 - Nysa w 10 minut. Cisza, zieleń, góry na horyzoncie. Między Jeziorem Nyskim a Otmuchowskim. Park tuż obok. Osiedle willowe, bez ruchu tranzytowego. Sprzedający Właściciele sprzedają po latach - spokojnie, bez pośpiechu, w dobrej wierze. Cena wynika z gotowości do zamknięcia pewnego rozdziału w swoim długim i spokojnym życiu, nie z konieczności. Kontakt: 60*******89 Tylko poważne zapytania. Możliwość oględzin po wcześniejszym umówieniu.

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący, parterowy, położony w spokojnej części Nysy przy ul. Unii Lubelskiej. Budowa rozpoczęta w 2023 roku, nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym i nie została jeszcze oddana do użytkowania, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własną wizją i potrzebami. Dom został wzniesiony z materiałów w podwyższonym standardzie, z dbałością o funkcjonalność oraz naturalne doświetlenie przestrzeni. Budynek o powierzchni całkowitej 114,05 m² i użytkowej 85,27 m² usytuowany jest na ustawnej działce o powierzchni 713 m², która zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku. Przemyślany układ wnętrza obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz garaż w bryle budynku. Duże przeszklenia nadają wnętrzom nowoczesnego charakteru - w jednej z sypialni znajduje się przestronne, przesuwne okno tarasowe, natomiast salon wyposażony jest w trzy duże okna, w tym jedno przesuwne, które doskonale otwierają przestrzeń domu na ogród. Dom posiada dach pokryty papą, a wszystkie niezbędne media - prąd, woda oraz gaz - są już podłączone. Spokojna okolica, nowa zabudowa jednorodzinna oraz dogodny dojazd do centrum miasta sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego, parterowego domu w przyjaznym otoczeniu, z możliwością wykończenia według własnych oczekiwań i stylu życia. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem: NIERUCHOMOŚCI INWESTOR 48-300 Nysa, ul. Rynek 31/1U Inna Owczarek, tel. Skontaktuj się Wsparcie kredytowe i kompleksowa obsługa całego procesu zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy dom wolnostojący mieszkalno- pensjonatowy- Skorochów ul. Jarzębinowa - 223 m², działka 6,22 ar. Na sprzedaż komfortowy, dom wolnostojący, wybudowany w 2020 roku według indywidualnego projektu, położony w malowniczej i spokojnej części Skorochowa - przy ul. Jarzębinowej 500m od plaży Jeziora Nyskiego. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym - Otmuchów, ul. Turkusowa. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 240 m², usytuowany w spokojnej i cichej części Otmuchowa przy ulicy Turkusowej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce, co zapewnia poczucie prywatności i komfort użytkowania. Dom jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Układ pomieszczeń: Piętro oferuje możliwość dowolnej aranżacji - ściany działowe nie zostały wykonane, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni. Przykładowa propozycja układu: Lokalizacja: Dom znajduje się w zacisznej okolicy, - szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Otmuchowskie, idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb i stylu życia. Cena: ł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 27/14789/ODS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM - OTMUCHÓW | WŁASNA ARANŻACJA Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, położony w Otmuchowie. Budowa rozpoczęta w 2024 roku. To propozycja dla osób, które chcą dokończyć budowę i wykończyć dom zgodnie z własnymi potrzebami, standardem i budżetem. STAN SUROWY OTWARTY - CO ZOSTAŁO WYKONANE? Budynek znajduje się na etapie stanu surowego otwartego, czyli wykonana została zasadnicza konstrukcja domu, natomiast budynek nie jest jeszcze zamknięty stolarką okienną i drzwiową oraz nie posiada prac wykończeniowych. Wykonane są m.in.: ściany zewnętrzne - pustak 25 cm + 20 cm styropianu, ściany nośne - pustak 25 cm, strop monolityczny żelbetowy, konstrukcja budynku zgodna z projektem, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°. Do wykonania na kolejnych etapach pozostają m.in. stolarka okienna i drzwiowa, instalacje wewnętrzne oraz prace wykończeniowe. Dzięki obecnemu etapowi nabywca może dostosować standard wykończenia oraz zastosowane rozwiązania techniczne do własnych oczekiwań. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Projekt został przygotowany zgodnie z wymaganiami WT 2021, uwzględniającymi podwyższone wymagania dotyczące izolacyjności termicznej ścian, podłóg, dachu oraz stolarki okiennej i drzwiowej. W projekcie przewidziano: dachówkę ceramiczną lub betonową, instalację solarną, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją, możliwość zastosowania różnych źródeł ogrzewania. System ogrzewania można dostosować do indywidualnych potrzeb. Projekt przewiduje możliwość zastosowania pompy ciepła, ogrzewania gazowego lub ogrzewania na paliwo stałe. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap - 3,26 m² hall - 3,20 m² spiżarnia - 0,93 m² kuchnia - 9,71 m² pokój dzienny - 21,49 m² pokój - 12,13 m² pomieszczenie gospodarcze - 1,88 m² łazienka - 2,29 m² kotłownia - 5,32 m² wiata garażowa jednostanowiskowa Poddasze: hall - 8,44 m² łazienka - 6,15 m² (9,54 m² po podłodze) pokój - 9,94 m² (15,04 m² po podłodze) pokój - 12,67 m² (16,26 m² po podłodze) pokój - 8,90 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY budowa rozpoczęta w 2024 roku - stan surowy otwarty - możliwość indywidualnego wykończenia - projekt zgodny z WT 2021 - solidna konstrukcja murowana - strop monolityczny żelbetowy - dach dwuspadowy - możliwość wyboru systemu ogrzewania - projektowana rekuperacja - instalacja solarna - 4 pokoje - 2 łazienki - wiata garażowa jednostanowiskowa - dojazd drogą utwardzoną Nieruchomość dla osób, które szukają domu zrealizowanego już na etapie konstrukcyjnym, ale chcą mieć wpływ na dalszy przebieg budowy, zastosowane instalacje oraz sposób wykończenia wnętrz. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Otmuchowa, w rejonie ul. Jeżynowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Okolica charakteryzuje się spokojną atmosferą, kameralnym charakterem oraz dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Otmuchowskiego, które zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wypoczynku oraz aktywnego spędzania wolnego czasu. Połączenie spokojnego otoczenia, bliskości jeziora i dogodnego dojazdu sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób szukających własnego domu z dala od miejskiego zgiełku. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji i dokumentacji udostępnionej przez właściciela. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz weryfikację dokumentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż Dom Kompaktowy o powierzchni ok. 103.86m2 domyślnie 4 pokojowy w stanie deweloperskim z II etapu Osiedla Nowa Niwnica. Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z przestrzenną strefą dzienną na parterze z i wygodną przestrzenią prywatną na piętrze. W domyślnym układzie wnętrza: Parter - ulokowano pomieszczenie techniczne, - toaleta - przestronny pokój dzienny z jadalnia i kuchnią mającą możliwość jej wydzielenia. Na piętrze znajduje się: - jasny korytarz ze świetlikiem dachowym, - 3 dobrze pokoje - wygodna łazienka Media: prąd, woda, kanalizacja miejska Standard wykończenia deweloperski: - funkcjonalny rozkład domu, - elewacja - izolacja 20cm + 10cm - przestrzenne pokoje, - wysokość pomieszczeń (góra - dół) 2,7m - pomieszczenie gospodarcze - konstrukcja murowana - okna antracytowe pakiet trzyszybowy - okno dachowe - dach membrana PCV - pompa ciepła - rolety zewnętrzne. Podjazd: kostka brukowa, ogrodzenie panelowe Nowa Niwnica to wyjątkowe miejsce o ponadczasowej architekturze dla ceniących jakość i niezależność. Składają się na nie niezwykle niedrogie w utrzymaniu mocno energooszczędne domy jednorodzinne z pompą ciepła, rekuperacją oraz o niespotykanej ponad 30 centymetrowej warstwie izolacji termicznej. Blisko centrum, blisko natury. Osiedle Nowa Niwnica ulokowane jest 7 minut od Rynku w Nysie. W okolicy przeważa kameralna zabudowa domów jednorodzinnych. Poprzez ulokowanie w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Nysy bezproblemowy staje się dojazd do licznych zakładów produkcyjnych, a także do atrakcyjnego jeziora Nyskiego. Dzięki skomponowanemu wydźwiękowi architektonicznemu i urbanistycznemu osiedla jego mieszkańcy mogą stać się częścią miejsca wyjątkowego i społeczności doceniającej nieszablonowe rozwiązania. Skala zabudowy harmonijnie współgra się z kontekstem otoczenia. Forma domów odwołuje się idei i tradycji architektury modernistycznej, która stawia za priorytet komfort mieszkańców. Nowa Niwnica to ekologiczna osada będąca współczesną interpretacją miast-ogrodów Ebenezera Howarda. Jest to wyjątkowe osiedle z nieszablonową różnorodną i spójną architekturą w którym mieszkańcowi przysługuje poza jego własnym prywatnym ogrodem przydomowym również będący jego wizualnym przedłużeniem wspólny zieleniec. Stanowi on serce osiedla wokół którego skoncentrowane są budynki i do którego większość mieszkańców dostęp ma bezpośrednio przez furtkę. Bezpłatne wsparcie doradczy finansowego. Znajdź swój wymarzony dom Zapraszamy do biura sprzedaży Nysa, ul. Rynek 31/1U - Nieruchomości Inwestor Nysa - Inna Owczarek Tel.Skontaktuj się Strona internetowa inwestycji: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM | W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Elegancka architektura | Energooszczędny | Funkcjonalny układ | Spokojna i zielona okolica | Blisko Jeziora Nyskiego | Widok na Góry Opawskie ***** Segment o powierzchni 110 m² to idealna przestrzeń dla rodziny lub pary poszukujących wygodnego, nowoczesnego domu w zielonym otoczeniu. W jego skład wchodzi: Na parterze: * Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, * łazienka z WC, * wiatrołap, * garaż w bryle budynku. Na piętrze: * Trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), * łazienka z WC. * Budynek ocieplony i otynkowany, elewacja - tynk strukturalny, * wybrukowany podjazd, * ogrodzona posesja, * okna PCV trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi, * ogrzewanie podłogowe na parterze, * na piętrze przygotowane instalacje pod kaloryfery, * sufity regipsowe na poddaszu, * wyłaz na stryszek, * rynny firmy Lindab, * rozprowadzone instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Inwestycja powstaje przy ul. Orzeszkowej w Nysie (woj. opolskie), w spokojnej, willowej dzielnicy, otoczonej nowoczesną zabudową jednorodzinną. To miejsce, w którym cisza i prywatność łączą się z wygodą codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i dyskonty (m.in. Dino i Lewiatan), szkoły, przedszkola, park, ścieżki rowerowe, basen, hala sportowa oraz stadion. Komunikacja miejska dostępna jest w odległości ok. 200 m, co zapewnia szybkie połączenie z resztą miasta. To także doskonała baza wypadowa dla osób aktywnych i miłośników natury - w pobliżu znajdują się Jezioro Nyskie oraz Jezioro Otmuchowskie, a także liczne szlaki turystyczne i stoki narciarskie w Polsce i Czechach. Dogodny dojazd do centrum miasta, szybki wyjazd dzięki obwodnicy Nysy oraz bliskość większych ośrodków - 55 km do Opola i 80 km do Wrocławia - czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących aktywnego stylu życia w otoczeniu zieleni i pięknej przyrody. * Zakończenie budowy planowane na II kwartał 2026. * Kupujący nie płaci prowizji. * Klient zwolniony z opłaty 2% podatku PCC.

Wygodny dom + mieszkanie + podwójny garaż Blisko rynku w Otmuchowie Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego przy ul. Kossaka w Otmuchowie. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 504 m2. Powierzchnia użytkowa domu to około 240 m2, powierzchnia dodatkowego mieszkania około 60 m2. Dom składa się z trzech kondygnacji. Parter i I piętro to poziomy typowo mieszkalne. Na parterze znajduje się duża kuchnia, salon z wyjściem na taras oraz łazienka. Całość łączy przestronny korytarz z klatką schodową. Na I piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, kolejna łazienka i przedpokój. Z dwóch sypialni prowadzi wyjście na balkon. Przyziemie domu to pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz pomieszczenie biurowe. Za domem znajduje się drugi budynek, na parterze którego są dwa garaże a na piętrze samodzielne bardzo wygodne mieszkanie składające się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie gazowe. Okolica, w której znajduje się dom jest spokojna. Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne. Do Rynku jest jedynie 500 m. Jeszcze bliżej znajduje się Urząd Miejski i zamek. Dzwoń już dziś i umów się na prezentację. - INFORMACJE ORGANIZACYJNE Kontakt telefoniczny: Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00 Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron. Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio. -