Domy na sprzedaż - Centrum Północ

Dom wolnostojący 214 m² | działka 600 m² | projekt ARCHON "Emma" | Zabrze - Osiedle Kopernika. 0% prowizji | Kupujący zwolniony z PCC 2%.

Dom szeregowy w Zabrzu przy ul. Plebiscytowej o powierzchni użytkowej około 130 m², podpiwniczony z zagospodarowanym poddaszem. Parter : salon, jadalnia, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Piętro: trzy sypialnie oraz druga łazienka. Dodatkowo poddasze 17,50 m² liczone po podłodze oraz piwnica 19,95 m². Dom posadowiony na działce o pow. 372 m2 po kapitalnym remoncie (wymienione zostały wszystkie instalacje, wykonano nowe tynki, dach, elewacje, schody, drzwi, okna rolety, podłogi, łazienki etc.) Zagospodarowany ogród z tarasem oraz altaną ogrodową.

Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem | ok. 130 m² | centrum Zabrza Blisko Śląskiego Centrum Chorób Serca i CH Platan | do generalnego remontu Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 130 m², położony na działce o powierzchni 275 m², z ogrodem o powierzchni ok. 180 m².

ul. Myśliwska 21 - Zabrze - Maciejów 400m od granicy z miastem Gliwice - Sośnica 1km - 4min - do wjazdu na Autostradę A1 i DK 88 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3134-DS-EXPANDER/4/2

Dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia, duża łazienka i sypialnia, na górze dwa pokoje, ubikacja oraz garderoba, posiada również pomieszczenie gospodarcze i wolnostojacy garaż.Nieruchomość wymaga renowacji i odświeżenia ale jest funkcjonalna i atrakcyjna.

OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w Zabrzu, dzielnica Kończyce, ul. Paderewskiego. Nieruchomość 2-piętrowa o powierzchni całkowitej około 320 m2 (powierzchnia mieszkalna I i II piętro 220 m2, powierzchnia usługowo-handlowa parter 100 m2) znajduje się na działce o powierzchni 654 m2 Działka ogrodzona, płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta. Parter stanowi lokal usługowo-handlowy będący przedmiotem najmu długoterminowego. Natomiast pierwsze i drugie piętro to już przestrzeń prywatna z niezależnym wejściem z posesji. Obecnie przestrzeń wydzielona na dwa niezależne mieszkania z wspólną klatką schodową. Układ pomieszczeń: parter: -sala sprzedaży z zapleczem około 100 m2, obecnie wynajmowana przez sieć sklepów spożywczych na umowie najmu długoterminowego. pierwsze piętro: - salon 35,40 m2 - sypialnia 15,90 m2 - garderoba 11, m2 - hol 5,5 m2 - kuchnia 20,20 m2 - łazienka z WC 8,7 m2 - pralnia/pomieszczenie gospodarcze 12,20 m2 - klatka schodowa 9,5 m2. drugie piętro: - pokój 22,30 m2 - salon 33,10 m2 - sypialnia z garderobą 13,10 m2 - garderoba 2,9 m2 - kuchnia 16,20 m2 - łazienka z WC 7,8 m2. Dodatkowo na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze z garażem o łącznej powierzchni około 70 m2. Posesja jest w ogrodzona, zagospodarowana nasadzeniami z wybrukowanym miejscem do grillowania. Wysokość podatku od nieruchomości ok. 3800zł/rok. Stan mediów: - energia elektryczna (przyłącz trójfazowy tzw. siła) - kanalizacja, - woda miejska, - gaz ziemny. Ogrzewanie nieruchomości i podgrzanie wody przy pomocy kotła gazowego dwufunkcyjnego firmy Vaillant (wymieniony w ubiegłym roku). Klimatyzacja na 2 piętrze z funkcją grzania. Przygotowana instalacja pod klimatyzację na 1 piętrze. Stan techniczny nieruchomości: do zamieszkania. W pomieszczeniach płytki, gres, panele podłogowe. Ściany i sufity gładź lub karton gips. Nieruchomość jest niezwykle klimatyczna i nastrojowa. W cenie pozostają zabudowy kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Meble wolnostojące do uzgodnienia z Właścicielem. Dom jest niezwykle klimatyczny i nastrojowy. Piękne okna ze szprosami optycznie powiększają wnętrze, a wpadające przez nie światło wprowadza do domu harmonijną, świeżą atmosferę. Projekt i wykończenie to gra detali i faktury. Nietuzinkowy charakter wnętrza osiągnięto łącząc oryginalne dodatki, wyraziste kolory i nieoczywiste style aranżacji. Budynek usługowy (parter) z lat 90-tych, rozbudowany o dwa piętra mieszkalne w latach 2003/2004 metodą tradycyjną, ocieplony styropianem. Plan ogólny gminy Zabrze (Projekt uchwalony)Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną Oznaczenie: 142SWProfil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej Profil dodatkowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren wód Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 1.5 Maks. udział pow. zabudowy: 60% Maks. wysokość zabudowy: 12 m Min. udział pow. biologicznie czynnej: 30% Szybką komunikację z centrum i miasta ościennymi gwarantuje bliskość Autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej (3 min). W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, restauracja, park, kościół. Dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Idealny zakup inwestycyjny lub rozwiązanie dla rodziny szukającej swojego skrawka ziemi w rewelacyjnie skomunikowanym miejscu z opcją dodatkowego dochodu pasywnego. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję: pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej, organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ofertę ub

Wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 162 m² |3 niezależne kondygnacje | działka 949 m² | Zabrze Pawłowice Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Zabrza - Pawłowie. Nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i pod inwestycję na wynajem dla 3 niezależnych rodzin. Dom oferuje 162 m² powierzchni użytkowej, 275 m2 powierzchni całkowitej, został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne kondygnacje mieszkalne, dzięki czemu każda z nich może pełnić rolę osobnego mieszkania. Układ pomieszczeń Pierwsza kondygnacja Druga kondygnacja Trzecia kondygnacja dodatkowo strych z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie mieszkalne To idealne rozwiązanie dla osób szukających domu dla: Działka i otoczenie Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 949 m², która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na posesji znajduje się: Media i techniczne Najważniejsze atuty Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających domu z dużym potencjałem, przestrzenią i możliwością uzyskania kilku niezależnych mieszkań. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.:KONTAKT DO AGENTA KRZYSZTOF średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: KRZYSZTOF NIKODEM (licencja nr: 25021)

Opis WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY Na sprzedaż 7 domów w zabudowie szeregowej na osiedlu "SŁONECZNEJ DOLINIE" najbardziej atrakcyjnym miejscu pod względem wartości nieruchomości w Zabrzu obok osiedla Kopernika przy ulicy Jowisza według indywidualnego projektu. Osiedle znajduję się w sąsiedztwie Centrum handlowego M1, Makro,lasów komunalnych, Kąpieliska Maciejów, tras rowerowych. Do ścisłego centrum miasta 3,5km, szybki wyjazd na trasę średnicową DTŚ oraz Autostradę A1 oraz A4. Na osiedlu Kopernik znajduję się miedzy innymi basen kąpielowy Aquarius,hale sportowe, szkoła, przedszkole. Inwestycja o różnych wariantach wielkości domów jak też zróżnicowanym obszarem działek, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Oferowane budynki mają metraże od 143,19 m2 do 216,38 m2. DOMY Z ODRĘBNĄ ŚCIANA ODDZIELAJĄCA SĄSIADÓW. GRUNT WRAZ Z BUDYNKIEM W PEŁNI WŁASNOŚCIOWY. Działki są wielkości od 227 m2 do 350 m2. Ceny zaczynają się od 620 tys. zł do 799 tys. zł (za stan surowy otwarty) w zależności od wybranego wariantu. Oferowany środkowy nr 2 o powierzchni 143,19 m2 położony jest na działce o pow. 227 m2.Wjazd odbywa odbywał się z ulicy Jowisza. BRAK SZKÓD GÓRNICZYCH. Układ funkcjonalny budynku przedstawia się następująco; -parter- kuchnia otwarta na salon, wiatrołap, komunikacja, łazienka, gabinet, garaż. 1. Salon +kuchnia -36,57m2 2. łazienka- 3,34 m2 3. Komunikacja -5,77m2 4. Wiatrołap - 3,52m2 5. Garaż - 17,26m2 6.Gabinet-7,87m2 -piętro-cztery pokoje, łazienka,pomieszczenie gospodarcze. 1. Pokój -14,55m2 2. Pokój- 10,91m2 3. Łazienka- 7,22m2 4. Pokój - 10,69m2 5. Komunikacja - 8,88m2 6. Pokój-13,79m2 7. Pomieszczenie gospodarcze-2,82 KUPUJ BEZPIECZNIE OD SPRAWDZONEGO, RZETELNEGO I DOŚWIADCZONEGO DEWELOPERA, KTÓRY Z POWODZENIEM I SUKCESEM DZIAŁA W BRANŻY BUDOWLANEJ JUŻ OD KILKUDZIESIĘCIU LAT. Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym (pustak ceramiczny,dach pokryty membraną, orynnowanie. Ogród wychodzący na stronę zachodnią. Cena 620tys brutto z VAT-em 8%. Przy zakupie domu faktura VAT, brak podatku PCC. Na wszystkie roboty budowlane 5-letnia gwarancja, istnieje możliwość wykonania prac wykończeniowych przez firmę polecaną przez dewelopera Dostępne projekty dla zainteresowanych. Zapraszamy do oględzin nieruchomości na żywo w terenie.Dwadzieścia pięć lat doświadczenia w pracy na rynku budownictwa i sprzedaż nieruchomości. Dla naszych klientów oferujemy dogodne warunki kredytowe z listy 25 Banków wraz z obsługą najlepszego specjalisty na rynku, który jest w stanie umówić się z Państwem w dowolnym miejscu i czasie, co w dzisiejszej bieganinie jest godne rozważenia. Oferujemy klientom bezstresowe przejście przez proces zakupu, aż do odebrania kluczy od nieruchomości. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszelkie dokumenty potrzebne do uzyskania kredytu i zawarcia umowy u Notariusza z którym współpracujemy już dwadzieścia pięć lata co uprawnia nas do odpowiednich zniżek. KONTAKT: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "JORAX", Zabrze. ul. Krasińskiego 2A Osoba odpowiedzialna J.Buchert licencjonowany pośrednik o uprawnieniach nr 2182, ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej. telefon.

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Nad Kanałem 66. Dom w zabudowie szeregowej, w stanie do remontu generalnego. UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU: PARTER: - wiatrołap - hol wraz z zabudowanymi szafami - pokój zaaranżowany pod gabinet stomatologiczny z wyjściem na ogród - wc - klatka schodowa - garaż jednostanowiskowy. PIERWSZE PIĘTRO: - klatka schodowa - pokój - kuchnia - salon z widokiem na ogród - łazienka - WC DRUGIE PIĘTRO: - klatka schodowa - pokój - pokój - duży pokój z balkonemd - łazienka - WC OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI: Działka o całkowitej powierzchni 324 mkw, prostokątna. Dom z 1983r dysponujący kanalizacją miejską, podłączeniem gazowym. Budynek był zaadaptowany pod gabinet stomatologiczny na parterze i część mieszkalną dla dwóch rodzin na piętrze I i II. Dostępne media; Gaz, Woda miejska, kanalizacja, internet, prąd. Nieruchomość składa się z dwóch działek - w sumarycznej cenie 775000 złotych istnieje możliwość zakupu domu bez dodatkowej działki o powierzchni 120mkw stanowiącej część ogrodu,. Cena ww. Działki to 50000,00 złotych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowo wykończony, skrajny segment szeregowca na nowym osiedlu w Zabrzu - Grzybowicach. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180m2, a użytkowa 139m2. Dom został odebrany pod koniec listopada 2024 roku i posiada nadal ponad 3 lata gwarancji deweloperskiej. Skrajne położenie zapewnia więcej prywatności i przestrzeni wokół budynku niż w przypadku segmentu środkowego. Duży ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, placu zabaw, miejsca na jacuzzi, altany czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w okolicy szkoły, przedszkola, supermarkety, dojazd do centrum Zabrza zajmuje 10 minut, do centrum Gliwic około 15 minut Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą działką 503,5 m², skrajnym położeniem, dużym ogrodem, balkonem o powierzchni 7,4m2, aż 4 miejscami parkingowymi na posesji oraz bardzo wysokim standardem wykończenia. Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz mebli wykonywanych na wymiar. Układ domu: Parter przestronny salon połączony z kuchnią kuchnia z nowoczesną zabudową wiatrołap łazienka spiżarnia kotłownia dwa wyjścia do ogrodu Piętro 3 pokoje garderoba łazienka balkon Poddasze użytkowe - dodatkowa przestrzeń do dowolnego wykorzystania Standard wykończenia Dom został urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Na wyposażeniu m.in.: naturalne podłogi dębowe schody wykończone mikrocementem drzwi wewnętrzne fornirowane w pakiecie akustycznym komplet mebli dębowych fornirowanych na parterze wykonany na wymiar wysokiej jakości zabudowy fornirowane stół z litego dębu nowoczesna kuchnia z wysokiej jakości wyposażeniem wyposażenie kuchni z integracją ze Smart Home automatyczne rolety premium krzesła i siedziska z materiałów hydrofobowych, łatwych w czyszczeniu Ogrzewanie i komfort ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze piec gazowy De Dietrich MCR 3 evo zasobnik ciepłej wody 150L 2 sterowniki Smart TC zmiękczacz wody Carbon Bezpieczeństwo / Smart Home kamery z każdej strony budynku system alarmowy czujniki alarmowe w każdym pomieszczeniu na każdym piętrze kontaktrony - czujniki otwarcia okien automatyczne rolety inteligentne sterowanie wybranymi elementami domu Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

DOM Z POTENCJAŁEM | 184 m² | DZIAŁKA 943 m² | 2 MIESZKANIA LUB DZIAŁALNOŚĆ Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom o powierzchni użytkowej 184 m² (229 m² powierzchni całkowitej), położony na dużej, 943-metrowej działce w Zabrzu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Dzięki niezależnym strefom i dodatkowemu wejściu budynek może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych. To również interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. BUDYNEK Dom został wybudowany w 1968 roku metodą tradycyjną, z wykorzystaniem cegły i gruzobetonu. Budynek został ocieplony styropianem. Na dachu znajduje się blacha, natomiast na częściach płaskich zastosowano papę termozgrzewalną. Budynek jest częściowo podpiwniczony. W domu zamontowano okna PCV 2-szybowe oraz dwie jednostki klimatyzacji - w salonie i głównej sypialni. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: woda, prąd, gaz (ogrzewanie gazowe), kanalizacja, światłowód Orange, FOTOWOLTAIKA 12 kW na STARYCH ZASADACH FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się: wiatrołap, otwarta komunikacja, przestronny pokój z odrębnym wejściem, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro lub strefa przeznaczona na działalność gospodarczą pomieszczenie gospodarcze / garderoba, przestronna łazienka z prysznicem, dodatkowy pokój. Układ tej kondygnacji daje możliwość stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej lub usługowej, bez konieczności ingerowania w prywatną część domu. PIĘTRO Na piętrze znajduje się komfortowa, dzienna część domu: duży, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon, 2 sypialnie, łazienka z wanną, osobna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD. PODDASZE Poddasze oferuje kolejną prywatną strefę: 2 niezależne sypialnie, jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni ok. 46 m². To wyjątkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzyć na niej efektowną strefę zieleni. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom położony jest na działce o powierzchni 943 m², zapewniającej dużą prywatność i wiele możliwości zagospodarowania. Ogród został obsadzony licznymi nasadzeniami oraz starodrzewem, dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowy, dojrzały charakter i oferuje dużo zieleni. Na terenie posesji znajduje się: garaż o powierzchni ok. 26 m², pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń z możliwością adaptacji na kuchnię letnią, duży, wybrukowany kostką granitową podjazd, zapewniający miejsce dla kilku samochodów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zabrza, w otoczeniu infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, ogród botaniczny, stadion, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem i jednocześnie doceniają możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni - zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod inwestycję czy własną działalność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: 23644) Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

KAMIENICA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - BLISKO DO A4 IDEALNA dla inwestorów - NA HOTEL, RESTAURACJĘ. ZABRZE KOŃCZYCE -RÓG ULICY PADEREWSKIEGO/MIŁA 1 17 MIESZKAŃ i 1 LOKAL UŻYTKOWY obecnie BIBLIOTEK MIEJSKA, DUŻA DZIAŁKA O POW. 1754m. Na sprzedaż nieruchomość składająca się z narożnej kamienicy przy głównej ulicy w ZABRZU, w jej skład wchodzi: - 17 mieszkań ( w tym 6 mieszkań wynajętych) - 1 lokal użytkowy ( na rogu- obecnie biblioteka) - garaż - budynek gospodarczy. Nieruchomość z 1930 roku, z cegły, częściowo podpiwniczona, strop drewniany, dach kryty papą, część lokali po remoncie, część do remontu. Budynek podłączony do miejskiej wody, kanalizacji, gaz na budynku od strony Poniatowskiego. CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ - ZAPRASZAM DO KONTAKTU CENA 2 900 000zł, DO NEGOCJACJI. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Januszczak (licencja nr: 6874)

VIP HOUSE Biuro Nieruchomości przedstawia na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Zabrzu dzielnicy Rokitnica przy ul. Iwana Miczurina 36. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 102m2, usytuowana na działce o powierzchni 727 m2 w kształcie prostokąta.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym, położona w spokojnej części Zabrza - przy ul. Prof. Walerego Fontanusa w dzielnicy Maciejów w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum i oraz głównych tras aglomeracji śląskiej (autostrada,, )

WYJĄTKOWA OKAZJA DLA INWESTORA SUPER LOKALIZACJA - CENTRUM MIASTA - NA WPROST PARKU MIEJSKIEGO Oferujemy na sprzedaż 4-kondygnacyjną kamienicę położoną w centrum Siemianowic Śląskich na rogu ulic św. Barbary i Parkowej. Powierzchnia działki na której znajduje się kamienica wynosi 868 m2. Kamienica ma powierzchnię 560 m2. W kamienicy znajduje się 9 mieszkań o powierzchniach od 37 m2 do 110 m2 (wszystkie wynajęte). W budynku znajduje się również jeden lokal usługowy z wejściem bezpośrednio z ulicy. Kamienica jest na bieżąco odświeżana i doinwestowywana. W 2014 roku został przeprowadzony generalny remont dachu wraz z wymianą kominów oraz rynien. Zrobione zostały piony wentylacyjne oraz prąd na korytarzu. W całej kamienicy zamontowane są jednakowe plastikowe okna z zewnątrz w brązowej okleinie. Kamienica jest podpiwniczona. W budynku znajduje się również strych. Do kamienicy doprowadzony jest gaz. Większość mieszkań ogrzewana jest indywidualnymi dwufunkcyjnymi piecami gazowymi. Zarówno kamienica jak i podwórze są bardzo zadbane. Dodatkowo na podwórzu znajduje się wolnostojący garaż. Lokalizacja zapewnia dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo dobre i bliskie połączenie z Katowicami. W pobliżu Park Miejski. Nieco dalej Park Pszczelnik, Bażantarnia, Strzelnica. Cena 1 990 000 złotych do negocjacji. Doskonała lokalizacja, stan techniczny oraz potencjał nieruchomości sprawiają, że kamienica to doskonała propozycja dla inwestorów. Jesteśmy gwarancją profesjonalizmu i rzetelnej wiedzy. Dbamy o bezpieczeństwo i obsługę prawną transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę. Za naszym pośrednictwem klienci mogą dokonać bezpłatnej analizy zdolności kredytowej oraz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup wybranej nieruchomości, a także kredyt na remont lub budowę, kredyt konsolidacyjny lub kredyt gotówkowy na dowolny cel. Współpracujemy z: - notariuszami - kompetentnym i mobilnym doradcą kredytowym (dojazd do klienta) - rzeczoznawcami majątkowymi - architektem i projektantem wnętrz - solidnymi ekipami remontowymi - wykonawcami mebli na wymiar - firmami przeprowadzkowymi Możemy również nabyć Państwa nieruchomość w rozliczeniu lub szybko ją sprzedać. Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 170 m², położony na działce o powierzchni 405 m² w spokojnej, zielonej części Zabrza przy ul. Czogały. Budynek z 1974 roku oferuje 6 ustawnych pokoi, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto ceni przestrzeń i możliwość własnej aranżacji. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, co zapewnia wygodę użytkowania. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają również taras oraz kameralny ogród.

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny wykończony w wysokim standardzie, położony w spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą idealne miejsce do życia i wypoczynku. Kupujesz bezpośrednio od właścicieli - bez pośredników i bez prowizji dla agencji! Informacje podstawowe Lokalizacja: Zabrze - spokojna zabudowa jednorodzinna Powierzchnia całkowita: 260 m² Powierzchnia podłóg: 195 m² Rok budowy: 2022 Ogrzewanie: gazowe Stan: do wprowadzenia Duże przeszklenia: maksymalne doświetlenie wnętrza Ogród: zaprojektowany i zagospodarowany Już od wejścia dom buduje poczucie przestrzeni. Otwarta strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby naturalne światło towarzyszyło domownikom przez cały dzień. Centralnym punktem jest salon z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród - prywatną zieloną strefę relaksu. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Niskie koszty utrzymania: Dom jest wysoce energooszczędny. Połączenie rekuperacji (wentylacji mechanicznej), ocieplenia 20 cm styropianem Premium oraz okien 3-szybowych Oknoplast gwarantuje bardzo niskie rachunki. Przestrzeń dla każdego: 195 m² powierzchni użytkowej, aż 4 duże sypialnie na piętrze oraz dodatkowy gabinet na parterze (idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny). Prywatna strefa relaksu: Salon z panoramicznymi przeszkleniami naturalnie łączy się z 40-metrowym tarasem i pięknie zagospodarowanym, bezobsługowym ogrodem. Bezpieczeństwo i prestiż: Cała posesja jest ogrodzona systemem marki Wiśniowski z automatyczną bramą. W bryle budynku znajduje się wygodny garaż. Strefa dzienna (parter) przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią (29,38 m²) i klimatycznym kominkiem nowoczesna kuchnia (9,21 m²) z pełnym AGD w zabudowie marki Bosch + podręczna spiżarnia (1,69 m²) łazienka ( 4,12 m²) wiatrołap ( 3,12 m²) bezpośrednie wyjście na taras i ogród ( taras ok. 40 m²) gabinet ( 9,31 m²) schowek ( 1,67 m² ) garaż jednostanowiskowy ( 20,22 m² ) kotłownia ( 8,98 m² ) Strefa prywatna (piętro) 4 komfortowe sypialnie ( 20,48 m², 20,46 m², 17,98 m², 11,35 m² ) łazienka ( 10,06 m²) garderoba z pralnią (7,66 m²) dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu Układ domu pozwala na wygodne życie rodzinne. Technologia budowy: Ściany wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 25 cm, ocieplone 20 cm styropianem o niskim współczynniku lambda. Okna trzyszybowe Oknoplast Winergetic Premium. Rolety zewnętrzne. Dach pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger. Instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja centralnego ogrzewania wykonana w wariancie premium przy użyciu markowych materiałów firmy Kan. Ogrodzenie frontowe białe Wiśniowski z automatyczną bramą przesuwną. Piec gazowy Buderus. Ogrzewanie w pełni podłogowe. Brama garażowa, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne firmy Hormann. Sprzęt AGD w zabudowie kuchennej marki Bosch. Rekuperacja. Kominek. Ogród i otoczenie Zieleń została zaplanowana w sposób uporządkowany i elegancki - tworzy prywatną przestrzeń wypoczynkową niewymagającą dużej pielęgnacji. Taras naturalnie przedłuża salon, dzięki czemu dom funkcjonuje jak jedna spójna przestrzeń. Cicha okolica zabudowy jednorodzinnej gwarantuje komfort życia i bezpieczeństwo. Atuty nieruchomości dom z 2022 roku - nowoczesne technologie 195 m² komfortowej przestrzeni wysoki standard wykończenia gotowy do zamieszkania ogrzewanie gazowe duże przeszklenia i świetne doświetlenie elegancka architektura zadbany ogród prestiżowy charakter nieruchomości niskie koszty eksploatacji ( rachunki za media do wglądu ) Serdecznie zapraszam na prezentację. To oferta dla osób, które szukają domu gotowego do życia - nie projektu, nie budowy, lecz komfortowej przestrzeni na lata.

Na sprzedaż: dom wolnostojący z ogrodem - Zabrze, Mikulczyce Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 509 m², zabudowanej domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 300 m², położonej w Zabrzu, w dzielnicy Mikulczyce. Cena nieruchomości: 1 200 000 zł Rozkład pomieszczeń: Parter: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, wiatrołap, garderoba, łazienka z WC, pokój (z możliwością adaptacji na pokój gościnny lub biuro). Piętro: korytarz, cztery pokoje, w tym jeden przechodni (może służyć jako sypialnia z biurem lub przestronna garderoba, w pokoju znajduje się wyjście na taras) łazienka z WC, kuchnia. Poddasze użytkowe: Znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z nowymi oknami wysokiej klasy. Skosy zostały docieplone wełną mineralną (25 cm). Poprzedni właściciel planował stworzenie otwartej przestrzeni typu open space z dwoma osobnymi sypialniami. Aktualnie brak jest schodów prowadzących na poddasze - możliwe jest wykonanie wejścia z korytarza na piętrze lub z zewnątrz budynku. Dane techniczne: Budynek wzniesiony z cegły, dach z dachówki ceramicznej stropy lane, izolacja termiczna (grubość styropianu do doprecyzowania - obecnie brak danych), ogrzewanie gazowe. Działka i ogród: Wjazd na posesję odbywa się przez szeroką bramę, prowadzącą na wybrukowany podjazd. Ogród został starannie zaaranżowany i obsadzony różnorodną, dekoracyjną roślinnością, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Na działce znajduje się również drugi budynek o powierzchni 80 m2 w którego bryle mieści się drugi garaż. Budynek został wyposażony w ogrzewanie podłogowe i posiada łazienkę. Istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowy pokój, kuchnię, bądź inny cel użytkowy. Dzięki swojej funkcjonalności budynek ten świetnie sprawdzi się jako: mieszkanie dla seniora, strefa SPA, domek gościnny. bądź autonomicznego biura lub pracowni twórczej. Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej części Zabrza - dzielnica Mikulczyce. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bliskością centrum miasta oraz szybkim dostępem do A1, DK-88, szkół, przedszkoli i punktów handlowo-usługowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Marek BAYER HOUSE, Skontaktuj się

Osiedle Banacha - nowoczesny dom z ogrodem i garażem w Sosnowcu-Zagórzu PROMOCJA do 14.11 z 950 000 zł na 890 000 zł! Z przyjemnością prezentuję nowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Stefana Banacha w Sosnowcu. Prezentowany segment oferuje około 133,25 m² powierzchni, cztery sypialnie, przestronną strefę dzienną, własny ogród oraz duży garaż w bryle budynku. To propozycja dla rodzin, które szukają funkcjonalnego domu z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i wygodną przestrzenią do codziennego życia. Najważniejsze informacje rynek pierwotny, segment skrajny, powierzchnia około 133,25 m², 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, działka o powierzchni 460 m², garaż w bryle budynku - około 28 m², dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem, własny ogród, budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, planowane zakończenie inwestycji: 2027 rok. Funkcjonalny układ Parter przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 28 m², wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu, wiatrołap, przedpokój, łazienka, kotłownia z funkcją pralni, garaż w bryle budynku - ok. 28 m². Piętro sypialnia - ok. 18 m², sypialnia - ok. 12 m², sypialnia - ok. 11 m², sypialnia - ok. 11 m², komfortowa łazienka, komunikacja. Taki układ pozwala urządzić sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Standard deweloperski Dom zostanie oddany w standardzie obejmującym między innymi: trzyszybowe okna PCV, rolety zewnętrzne na wszystkich oknach parteru, ogrzewanie podłogowe, rekuperację z odzyskiem ciepła, kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, elektryczną bramę garażową sterowaną pilotem, tynki cementowo-wapienne, wylewki przygotowane do dalszego wykończenia, utwardzony podjazd i dojście do budynku, teren ogrodu przygotowany do założenia trawnika. Pełna specyfikacja techniczna dostępna podczas prezentacji lub na życzenie. O inwestycji Osiedle Banacha to kameralna inwestycja obejmująca 11 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza oraz energooszczędne rozwiązania zapewniają wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu. Lokalizacja Inwestycja powstaje przy ul. Stefana Banacha w dzielnicy Zagórze w Sosnowcu. Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania we własnym domu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dlaczego warto? cztery sypialnie, przestronny salon z wyjściem do ogrodu, duży garaż w bryle budynku, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, rolety zewnętrzne w standardzie, kameralne osiedle obejmujące tylko 11 domów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji. Kontakt: Anna Mańko nr licencji: 26277 Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania. Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PREMIERA SPRZEDAŻY | OGRODY NAPIERALSKIEGO Przedstawiamy nową, kameralną inwestycję Ogrody Napieralskiego, położoną w spokojnej części Zabrza, w dzielnicy Zaborze. To wyjątkowy projekt obejmujący tylko 4 nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Każdy budynek oferuje własny ogród, garaż w bryle oraz funkcjonalne wnętrze, które przyszły właściciel może urządzić zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 147,80 m² • powierzchnia działki: od 211 m² do 427 m² • liczba pokoi: 5 • przestronny salon z kuchnią • 3 niezależne sypialnie • dodatkowe poddasze o powierzchni około 30 m² • 2 łazienki • garaż w bryle budynku • prywatny ogród • cena od 799 000 zł • udział w działce drogowej zawarty w cenie • kupujący nie płaci podatku PCC FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Parter, 70,20 m² Wiatrołap: 5,40 m² Garaż: 18,00 m² Pomieszczenie gospodarcze: 5,30 m² Salon: 33,60 m² Kuchnia: 6,10 m² WC: 1,80 m² Piętro, 47,60 m² Pokój I: 8,00 m² Pokój II: 10,40 m² Pokój III: 15,60 m² Łazienka: 5,30 m² Korytarz ze schodami: 8,30 m² Poddasze, 30,00 m² Dodatkowa przestrzeń, którą można przeznaczyć między innymi na sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny, garderobę lub strefę dla dzieci. Z ZEWNĄTRZ GOTOWY, WEWNĄTRZ PO TWOJEMU Domy sprzedawane są w stanie surowym zamkniętym z kompletnie wykonaną częścią zewnętrzną. Zakres obejmuje między innymi: • gotową elewację • stolarkę okienną • drzwi wejściowe • bramę garażową Wnętrze pozostaje do indywidualnego wykończenia. Dzięki temu możesz samodzielnie zaplanować instalacje, wystrój oraz standard wyposażenia zgodnie ze swoim budżetem i potrzebami. DOSTĘPNE DOMY - po szczegóły zapraszamy do kontaktu lub na naszą stronę internetową LOKALIZACJA Ogrody Napieralskiego powstają w Zabrzu Zaborzu. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej, przychodni oraz najważniejszych tras drogowych. W pobliżu znajdują się: sklep Dino, około 130 m przystanek autobusowy Zaborze Lompy, około 212 m Szkoła Podstawowa nr 16, około 400 m Przedszkole nr 8, około 500 m przychodnia, około 600 m autostrada A4, około 3,1 km węzeł Zabrze Południe, około 3,3 km MASZ MIESZKANIE, KTÓRE MUSISZ NAJPIERW SPRZEDAĆ? Skorzystaj z autorskiego programu Mieszkanie na Dom. Pomożemy Ci: • bezpłatnie wycenić obecne mieszkanie • przygotować je do sprzedaży • wykonać profesjonalne zdjęcia i ofertę • znaleźć kupującego • wybrać i zarezerwować nowy dom • sprawdzić zdolność kredytową • zorganizować finansowanie różnicy • skoordynować sprzedaż mieszkania, zakup domu i przeprowadzkę Cały proces prowadzony jest przez jednego partnera, od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy. W razie potrzeby pomagamy również w organizacji finansowania dla osoby kupującej Twoje mieszkanie. FINANSOWANIE Bezpłatnie pomagamy w organizacji kredytu hipotecznego. Porównujemy dostępne rozwiązania bankowe, sprawdzamy zdolność kredytową i wspieramy klienta podczas całego procesu finansowania zakupu. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Więcej informacji o inwestycji, dostępnych domach, układach pomieszczeń, cenach oraz programie Mieszkanie na Dom znajdziesz na naszej stronie internetowej. Zapraszamy również do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Szczegółowy zakres wykonania określają dokumentacja inwestycji, standard techniczny oraz umowa sprzedaży. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.