Продажа квартир - Sępolno

Mieszkanie prywatne, pośrednikom dziękuję, nie interesuje mnie zamiana. Mieszkanie znajduje się na Sępolnie, na 1 piętrze kamienicy z lat 30tych XXw. Do Pętli Sępolno 5 min, do przystanku Libelta 5 min. Na wały 5 min piechotą. W pobliżu wszystko co potrzeba do życia, miejsce świetnie skomunikowane. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód. Z każdego okna widok na zieleń. W bramie znajduje się 5 mieszkań. Kamienica miała wymieniany dach w 2022r. Strych odmalowany. Drzwi na klatkę wymienione ~10 lat temu (w bardzo dobrym stanie), do klatki domofon. Mieszkanie wg KW ma ~51mkw, realnie jest ok. 54-55mkw, jest w wysokim standardzie, niezwykle wygodne, ekonomiczne. Mieszkanie składa się: 1. Sypialnia większa ~14,5mkw. Pomieszczenie wytłumione płytami akustycznymi (GK-GF), a pod nimi znajduje się 5cm wełny mineralnej, co doskonale wytłumia pomieszczenie i zapewnia wyższą temperaturę zimą. Na jednej ze ścian znajdują się lica starych cegieł. 2. Sypialnia mniejsza ~12,5mkw, zabudowana szafą typu "komandor" na całej długości pokoju - jest to jedyna szafa w mieszkaniu. Obecnie w sypialni jest również zabudowa drewniana (sosna) z wysokimi łózkami dla dzieci i miejscami do zabawy pod łóżkami. Zabudowa zrobiona na wymiar. 3. Salon z aneksem kuchennym otwarty na korytarz ~23mkw, część kuchenna zrobiona w dawnej loggii, z widokiem na zieleń (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, kawałek blatu, szafka z szufladami, zlewozmywak dwukomorowy, 2 szafki wiszące, szafka na śmietnik, cargo i organizer. Na jednej ze ścian w korytarzu oraz wokół komina lica starych cegieł. 4. Łazienka ~4mkw, z dużą kabiną (90cmx1m), płytkami Marazzi, ogrzewaniem podłogowym (elektryczne), a także pralką i suszarką bębnową w zabudowie. W 2014 mieszkanie przeszło generalny remont. Udało się uratować oryginalne podłogi z desek sosnowo-modrzewiowych w sypialniach i salonie (obecnie do odnowienia) Okna 3-szybowe (zabezpieczają od dźwięków z zewnątrz i przed utratą ciepła), parapety sosnowe. Instalacje elektryczne każde pomieszczenie ma osobny obwód dla oświetlenia (1,5mm2) i gniazdek elektrycznych (2,5mm2), rozdzielnica ukryta w szafce w korytarzu. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe rury gazowe poprowadzone od licznika. Instalacja grzewcza - kaloryfery panelowe (4 w całym mieszkaniu), drabinka w łazience), rurki miedziane ukryte w ścianach i podłodze, piec gazowy 2-funkcyjny. Mieszkanie bardzo ciepłe. Ściany z płyt kartonowo-gipsowych w celu wyprowadzenia kątów prostych. Wszystkie sufity podwieszane. Oświetlenie - w całym mieszkaniu oświetlenie LED. Koszty utrzymania mieszkania - czynsz (obejmuje wywóz odpadów, zużycie wody, sprzątanie na klatce, przeglądy) do zarządcy (Fontis) ~600PLN/miesiąc przy 4 osobach mieszkających; fundusz remontowy ~150zł/miesiąc + opłaty (prąd, gaz) wg zużycia. W mieszkaniu jest instalacja internetowa Multimedia/Vectra. Do mieszkania przynależy piwnica ~18mkw, wysokość ~2m. Piwnica otynkowana, pomalowana na biało, ma podłogę betonową pomalowaną żywicą poliestrową, oświetlenie LED, personalizowane regały (3szt) oraz wymienione, solidne drzwi metalowe, również nowe. Przy mieszkaniu znajduje się ogródek ROD ~100mkw (10x10m) na tyłach kamienicy z drewnianą altaną o powierzchni 9mkw oraz pergolą do wypoczynku. Ogród jest ogrodzony, jest na nim studnia z wodą do podlewania roślin, drzewa owocowe - wiśnie, morele, jabłoń, ect. Miejsce jest idealne do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.

ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA! KAMERALNE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM NA WROCŁAWSKIM SĘPOLNIE! Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,69 mkw położone na I piętrze dwupiętrowej kamieniczki przy ulicy Karola Libelta. Mieszkanie jest DWUSTRONNE. Na całkowitą powierzchnię składają się dwa obszerne pokoje (w jednym znajduje się kominek opalany drewnem), salon/jadalnia połączona z kuchni, łazienka połączona z toaletą oraz przedpokój. Istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego PEŁNEGO ROZKŁADU pomieszczeń. W mieszkaniu przeprowadzono remont. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną oraz gazową (ogrzewanie piecem dwufuknyjnym). Wymienione został cała stolarka. Drzwi wejściowe do mieszkania, wewnętrzne oraz okna wykonane są z drewna egzotycznego (wejściowe antywłamaniowe z płytą metalową). WŁAŚCICIELE MIESZKANIA KORZYSTAJĄ Z OGRÓDKA (dzierżawa od miasta). Do mieszkania przynależy piwnica. ZApraszam na prezentację! WOJCIECH MAGIN

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe, rozkładowe. Gotowe do zamieszkania. Umeblowane oraz wyposażone. Idealne dla studentów lub rodziny ceniącej sobie bardzo dobrą komunikację a jednocześnie spokój zw względu na otaczające tereny zielone. Dzielnica Sępolno to jedno z atrakcyjniejszych oraz prestiżowych miejsc Wrocławia. Mieszkanie o powierzchni 30,19 m2 znajduje się na 2. piętrze w dwupiętrowym bloku mieszkalnym z cegły w spokojnej, zielonej okolicy. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, sypialni, kuchni w aneksie, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Kuchnia umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD. W łazience z WC jest wanna i pralka. Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość korzystania ze strychu w częściach wspólnych. Mieszkanie jest usytuowane na przeciwko Uczelni AWF a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Sępolno - znane z unikalnej, historycznej zabudowy ogrodowej zaprojektowanej w formie "miasta-ogrodu". Bliskość Parku Szczytnickiego, Hali Stulecia oraz terenów spacerowych nad Odrą i kanałami żeglugowymi zapewnia komfort mieszkania w najbardziej zielonej okolicy Wrocławia. Dobry dojazd do centrum Wrocławia za pomocą linii tramwajowych i autobusowych kursujących w pobliskich alei Paderewskiego oraz ulicy Mickiewicza. W pobliżu znajdują się m.in. ulice Partyzantów, Smętna oraz al. Adama Mickiewicza. Cena sprzedaży 549 000.00 PLN. Opłaty do wspólnoty ok. 300 zł plus gaz plus prąd. Polecam i zapraszam na prezentację. Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik w obrocie nieruchomościami odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Paweł Nowicki - licencja zawodowa nr 8493. NOWICKI-NIERUCHOMOŚCI to PRZYJAZNE TRANSAKCJE. NOWICKI-NIERUCHOMOŚCI to PRZYJAZNE TRANSAKCJE Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.