Аренда коммерческой недвижимости - Zielona Góra

Do wynajęcia powierzchnie biurowo-usługowe położone na pierwszym piętrze w centrum miasta - ul. Sienkiewicza, ZEFAM PARK. Nieruchomość o powierzchni około 210,00 mskłada się z: - pięciu pomieszczeń biurowych, - pomieszczenia socjalnego, - dwóch toalet, - holu. Do kwoty odstępnego dla właściciela należy doliczyć opłaty za prąd, wodę, kanalizację oraz opłaty eksploatacyjne. LOKALIZACJA Przy głównej ulicy w centrum miasta. w pobliżu sklepy, punkty usługowe, biura. DANE TECHNICZNE - stan techniczny: bardzo dobry, - okna: PCV, - wszystkie pomieszczenia biurowe klimatyzowane. PARKING Dla najemcy przynależą 4 miejsca postojowe. Do kwoty odstępnego dla Właściciela należy doliczyć 23% VAT oraz opłaty za media wg zużycia. Więcej informacji uzyskacie Państwo w biurze.

Lokal na parterze z aneksem kuchennym! Nowa oferta! Świeżo wyremontowany lokal do wynajęcia, położony na parterze wyeksponowanego budynku nieopodal centrum. Na powierzchni ok. 120 m2 wygospodarowano duże, otwarte pomieszczenie, umeblowaną i wyposażoną kuchnię oraz dwie toalety. Atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia oraz duże witryny okienne, które zapewniają doskonałą ekspozycję i możliwość umieszczenia reklamy widocznej dla przechodniów i klientów. Przed budynkiem znajduje się parking, co zwiększa komfort zarówno klientów, jak i pracowników. Nieruchomość nadaje się na prowadzenie szeroko rozumianej działalności handlowej czy usługowej. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia widocznego na zdjęciach, co pozwala na szybsze rozpoczęcie działalności i ograniczenie kosztów adaptacji. Kwota najmu wynosi 6000 zł netto + media. Wynajmujący pobiera kaucję zabezpieczającą. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. To idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA ! Nieruchomość wolna od 1 września 2025r. Przedstawiamy ofertę najmu kamienicy o łącznej powierzchni 323m2 zlokalizowanej w centrum miasta przy ul. Wyspiańskiego. Do budynku przynależy teren, który pełni funkcje parkingu- mieści 4 auta. Na wyposażeniu pozostają w pomieszczeniach socjalnych meble i sprzęt AGD. Wyposażenie w meble biurowe pozostaje po stronie najemcy. (Widoczne na zdjęciach meble i komputery należą do obecnego najemcy) Obecnie znajduje się tam prężnie działające biuro rachunkowe. Pomieszczenia na wszystkich poziomach zostały dostosowane pod działalność biurową. Budynek składa się z 3 kondygnacji: Parter- 111m2 Piętro I- 115m2 Piętro II- 97m2 Łącznie 323m2 Parter- 3 pokoje plus salka konferencyjna, kuchnia, łazienka Piętro I- 5 pokoi, łazienka Piętro II- 3 pokoje, kuchnia, łazienka Wysokość kondygnacji- parter i 1 piętro 3,30m, 2 piętro 2,50m Standard budynku: - Prezentowana kamienica jest po generalnym remoncie - każdy poziom ma łazienkę - na parterze znajduje się salka konferencyjna - na parterze i 2 piętrze znajdują się pomieszczenia socjalne - klimatyzacja - sieć komputerowa - serwer - alarm - monitoring wewnętrzny i zewnętrzny - na parterze ogrzewanie podłogowe, piętro 1 i 2 grzejniki Media: - C.O.-własny piec gazowy - wodociąg z miasta - prąd - kanalizacja - światłowód Finansowe warunki najmu: -Odstępne dla właściciela 19.000zł netto miesięcznie (wystawiana FV) -Media- najemca zawiera we własnym zakresie umowy z operatorami na dostawę prądu, gazu, wody i internetu - kaucja zwrotna 1-miesięczna kwota brutto Wynajmujący rozważa sprzedaż nieruchomości- do indywidualnych rozmów Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, biura rachunkowe i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- Skontaktuj się Więcej zdjęć na Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Posiadamy do wynajęcia lokal handlowo- usługowy w Galerii Grafitt o powierzchni 50,60m2 Zlokalizowany na 1 piętrze W budynku windy i schody ruchome Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Abonament miesięczny- 203,25zł netto ( 250zł brutto). W ofercie posiadamy również inne lokale w tym obiekcie FINANSOWE WARUNKI NAJMU: Pierwszy miesiąc bezczynszowy Parter- 60zł/m2 (pierwsze 3 m-ce najmu 40zł/m2) Piętro- 45zł/m2 (pierwsze 3 m-ce najmu 30zł/m2) 1 miejsce parkingowe GRATIS Dodatkowo: Opłaty eksploatacyjne: 18 zł/m2 netto x najmowana powierzchnia, na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiekt - ogrzewanie + Energia części wspólnych- proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (ok. 2,62zł/m2 netto) + Prąd za zużycie w lokalu- wg wskazań podlicznika + Woda za zużycie w lokalu - wg wskazań podlicznika Kaucja zwrotna-1 miesięczna kwota brutto (możliwość rozłożenia na raty, 1 rata płatna przy podpisaniu umowy) 1 miejsce postojowe GRATIS, każde kolejne w cenie 250zł brutto Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - pomieszczenie socjalne dla najemców, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. DYSPONUJEMY INNYMI WOLNYMI LOKALAMI W GALERII GRAFITT Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- Skontaktuj się Więcej zdjęć na Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Greentown Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę najmu prestiżowego lokalu zlokalizowanego w sercu Zielonej Góry, przy jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic miasta - ul. Kupieckiej, na popularnym deptaku. Lokalizacja, prestiż oraz istniejące zaplecze infrastrukturalne tworzą doskonałe warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla firm planujących ekspansję swojej marki. Lokal ten od lat jest dobrze rozpoznawalny wśród mieszkańców Zielonej Góry. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Kupieckiej, jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w centrum Zielonej Góry, będącej zarówno handlowym, jak i kulturalnym sercem miasta. To miejsce o dużym potencjale, przyciągające zarówno mieszkańców, jak i turystów, co stanowi doskonałą okazję dla firm dążących do zwiększenia swojej rozpoznawalności oraz zysków. Powierzchnia i układ: - Powierzchnia użytkowa: 60 m2 - Duże przeszklone witryny, idealne do atrakcyjnej prezentacji produktów - Lokal wyposażony w zaawansowane systemy bezpieczeństwa: alarm, szyby antywłamaniowe, monitoring, sejfy oraz zbrojone ściany i podłogę, zapewniające najwyższy standard ochrony wartościowych towarów. Korzyści dla najemcy: - Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta - Możliwość adaptacji lokalu do potrzeb konkretnej działalności, marki lub sieci handlowej - Gotowa infrastruktura Idealna okazja dla sieci Lokal ten oferuje doskonałe warunki do prowadzenia salonu firmowego dla sieci handlowych poszukujących prestiżowych lokalizacji w centrach miast. Dzięki dużej rozpoznawalności miejsca, solidnej bazie klientów oraz wyjątkowej lokalizacji, jest to idealna szansa na rozszerzenie działalności i zwiększenie widoczności marki w regionie o dużym potencjale handlowym. Kontakt w sprawie oferty: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik Andrzej Kraś ( numer licencji PFRN 28971 ) Tel. Skontaktuj się : :oferta eksportowana z programu mediaRent::

Pomieszczenie magazynowe z biurami 250 m2! Prezentujemy do wynajęcia obiekt o łącznej powierzchni ok. 250 m2, położony na parterze i I piętrze budynku zlokalizowanego w północnej części miasta. Rozkład pomieszczeń: - magazyn 123 m2 z bramą wjazdową; - 4 pokoje biurowe (53 m2, 13 m2, 27 m2 i 11 m2); - pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny; - toaleta; - korytarz; Wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w wewnętrzną sieć komputerową, a część pomieszczeń posiada klimatyzację. Magazyn ogrzewany, posiada siłę oraz dostęp do ujęcia wody. Dostępny światłowód. Wjazd na posesję przez bramę sterowaną pilotem. Lokalizacja - północna część miasta, bardzo dobry dojazd do centrum jak i do trasy s3; Do podanej kwoty czynszu najmu należy doliczyć opłaty za media: energia elektryczna, ogrzewanie (gaz), woda, wywóz śmieci. Właściciel pobiera kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zapraszamy na naszą stronę internetową:

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 147,5m, położoną na drugim piętrze budynku biurowo-usługowego w zachodniej części miasta. Lokal składa się z: - pięciu pomieszczeń biurowych - toalety - przy budynku dostępny jest parking. - Standard wykończenia: - Ściany - gładzone, malowane - Okna - PCV Dodatkowe informacje: Lokal posiada klimatyzację i alternatywnie w razie potrzeby ogrzewanie elektryczne podłogowe w każdym pomieszczeniu Koszty najmu: - Cena - 36 zł netto/m - Odstępne dla właściciela - 5300 zł netto (+23% VAT) - Media - opłaty za prąd i wodę według zużycia - Ogrzewanie centralne (własna kotłownia)- wliczone w cenę czynszu Dodatkowe informacje: istnieje możliwość wynajęcia pokoi znajdujących się na trzecim piętrze tego budynku W celu uzyskania większej ilości informacji - zapraszamy do kontaktu!

PARTER, WITRYNA, KLIMATYZACJA, PARKING! Przedstawiamy do wynajęcia lokal użytkowy znajdujący się na parterze budynku. Niezależne wejście do lokalu. Na powierzchni 60 m2 znajduje się sala sprzedażowa, pomieszczenie socjalne z toaletą. Lokal klimatyzowany. Przy lokalu niewielki plac, ogródek. Miejsca parkingowe. Koszt najmu 2400 zł do negocjacji + media. Wymagana kaucja zabezpieczająca. Licencja zawodowa 9043. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia pomieszczenia biurowe położone na parterze budynku biurowo-usługowego w południowej części miasta. Nieruchomość o powierzchni 189,46mkw składa się z pomieszczenia o powierzchni 145,20mkw, holu, dwóch pomieszczeń biurowych, toalety oraz pomieszczenia socjalnego. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu hurtownie, punkty usługowe, biura. Przy budynku parking. OPŁATY:- odstępne dla właściciela 6800zł netto (+ 23% VAT) plus media według zużycia Więcej informacji uzyskacie Państwo w biurze. Ciekawa oferta zapraszamy!

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa w Zielonej Górze przeznaczona pod działalność magazynową, dystrybucyjną oraz obsługę e-commerce. Obiekt oferuje możliwość dopasowania powierzchni i zaplecza do potrzeb najemcy. Zakres adaptacji oraz możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej ustalane są indywidualnie. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 6 800 m2 Długość najmu: najem długoterminowy (co najmniej 3 lata) Czynsz za magazyn: 14,22 zł/m2 Dodatkowo płatny czynsz za biuro, koszty eksploatacyjne i media wg liczników. Podane stawki mają charakter orientacyjny. Ostateczne warunki najmu ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu adaptacji, długości umowy i uzgodnień z właścicielem. Charakterystyka nieruchomości: Nowoczesna hala magazynowa Wysokość hali: 10 m Bezpyłowa posadzka Tryskacze Doki i bramy z poziomu "0" Plac manewrowy i dedykowane miejsca parkingowe Monitoring i ochrona 24/7 Zaplecze socjalne i biura dostępne na terenie obiektu Skontaktuj się z nami - co dalej? Zapytaj o ofertę Przekażemy szczegóły dotyczące tej powierzchni oraz porozmawiamy o potrzebach Twojej firmy i wymaganiach dotyczących najmu. Poznaj dostępne opcje Przedstawimy inne powierzchnie spełniające Twoje kryteria oraz umówimy prezentacje nieruchomości, aby ułatwić wybór najlepszego rozwiązania. Negocjuj i wynajmij Pomożemy wynegocjować korzystne warunki najmu i zadbamy o odpowiednie zapisy w umowie, które zabezpieczą interes Twojej firmy na lata. Szukasz innego metrażu lub lokalizacji? Pomagamy firmom znaleźć powierzchnie magazynowe i produkcyjne powyżej 4 000 m² na terenie całej Polski. Przekaż nam preferowaną lokalizację, metraż i wymagania operacyjne, a przygotujemy propozycje dopasowane do potrzeb Twojego biznesu. - Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a prezentowane informacje mają charakter orientacyjny. RODO: Administratorem danych osobowych jest Jones Lang LaSalle Sp. z o.o. Dane przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania, zgodnie z polityką prywatności firmy.

Do wynajęcia hala-magazyn z biurem o łącznej powierzchni 1490m2 w Zielonej Górze przy ul. Dekoracyjnej 3. Hala-magazyn położona jest w pobliżu Trasy Północnej niedaleko węzła z drogą S3 co zapewnia szybkie połączenia drogowe z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju oraz za granicą. Korzyści dla Najemców : - bezpieczeństwo i ochrona obiektu dzięki 24h ochronie i monitoringowi, - dostęp do wszelkich mediów oraz możliwości adaptacyjne pod potrzeby firm produkcyjnych, - dostępność do wynajmowanej hali-magazynu 365 dni w roku 24 godziny na dobę, - dostępne inne powierzchnie magazynowo - produkcyjne i biura na terenie tego samego obiektu, - dok załadunkowy i rampa umożliwiają jednoczesny załadunek i rozładunek, - wewnątrz hali znajduję się zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni 110m2 oraz toalety, - hala posiada posadzkę niepylną o dopuszczalnym nacisku 5t/m2, - na terenie obiektu funkcjonuje punkt gastronomiczny - bistro, - dostępne parkingi i place manewrowe. Stawka miesięcznego czynszu wynosi netto 16zł/m2 (w cenie stawki za czynsz wliczone jest ogrzewanie hali-magazynu do 8st.C) + opłaty za pozostałe media i ogrzewanie zaplecza zaplecza biurowo-socjalnego. Istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji wynajmu hala-magazyn 1490m2 poprzez podpisanie umowy najmu i wpłaceniu kaucji. Zapraszamy do współpracy. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferujemy do wynajęcia budynek magazynowo - biurowy o powierzchni 6324 m², idealny do magazynowania lub produkcji. Obiekt jest gotowy do użytku i wyposażony w media: elektryczność, wodę oraz kanalizację. W hali znajduje się przestrzeń biurowa oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak alarm i monitoring. Wysokość hali wynosi 9 m, a podłoga w części przemysłowej epoksydowa gr. 10 cm Ofertowa cena jest ceną NETTO Plac 1090 m2 przed budynkiem utwardzony z rampą. Dodatkowo ogrodzenie metalowe część magazynowa część produkcyjna biura toalety stołówka szatnie Metraż Kondygnacja górna - 2609 m2 Kondygnacja dolna - wysokie składowanie (10,5m) - 1056 m2 Kondygnacja dolna - 2659 m2 Piwnica "bunkier" - 178 m2 Lokalizacja w Przylepie koło Zielonej Góry zapewnia doskonały dostęp do transportu publicznego. W pobliżu znajdują się: Lotnisko Zielona Góra-Przylep (1.3 km) Przystanek autobusowy "Przylep działki" (298 m) Dworzec PKP Przylep (220 m) Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Do wynajęcia kompleks lokali biurowych z zapleczem socjalno-bytowym o powierzchni 587m2 znajdujących się na terenie NOVITA S.A. w Zielonej Górze przy ul. Dekoracyjnej 3. Dodatkowe korzyści dla Najemców : - atrakcyjna lokalizacja dla firm i podmiotów gospodarczych, - bezpieczeństwo i ochrona obiektu dzięki 24h ochronie i monitoringowi, - dostęp do wszelkich mediów oraz możliwości adaptacyjne pod indywidualne potrzeby, - dostęp do wynajmowanych lokali 365 dni w roku przez 24 godzin na dobę, - dostępne biura, sale konferencyjne, recepcja, kuchnie i zaplecza socjalno-bytowe, -w lokalach dostępna wewnętrzna sieć internetowa do własnej konfiguracji, - dostępne inne powierzchnie magazynowo - produkcyjne i biura na terenie tego samego obiektu, - dostęp do parkingów i placów manewrowych. Stawka miesięcznego czynszu wynosi 30,00zł/m2 netto (w cenie stawki za czynsz lokali biurowych wliczone są wszystkie dostępne media). Istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji wynajmu lokali poprzez podpisanie umowy najmu i wpłacenie kaucji. Zapraszamy do współpracy. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 42,79 m² w centrum miasta usytuowany na parterze kamienicy przy ul. Jedności 33. Lokal składa się z czterech pomieszczeń: pokój o pow. 21,20 m2, pokój o pow. 7,90m2, przedpokój z aneksem kuchennym o powierzchni 13,10 m2 i łazienki o pow. 3,60m2. Wysokość lokalu ponad 3 m. Lokal wyposażony w instalację alarmową i internetową oraz media. W lokalu można prowadzić salon kosmetyczny, fryzjerski albo działalność typu kancelaria prawna, biuro rachunkowe itp. Miesięczny czynsz najmu 2000,- zł netto. Opłaty dodatkowe: za media według zużycia na podstawie liczników oraz opłaty do ZWM orientacyjnie w okresie zimowym dodatkowy koszt 1000,- zł. Kaucja w wysokości 4000,- zł. Lokal z zasobów własnych Green Hills Nieruchomości. Nie pobieramy prowizji. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Lokalizacja w Centrum Zielonej Góry gwarantuje łatwy dostęp do wielu atrakcji oraz instytucji. W pobliżu znajdziesz: Uniwersytet Zielonogórski Bibliotekę im. Cypriana Norwida Centrum Handlowe Dąbrówka Filharmonię Zielonogórską Muzeum Ziemi Lubuskiej Sąd Rejonowy i Okręgowy Kancelarie Prawnicze przystanki komunikacji miejskiej To idealne miejsce na biuro lub działalność usługową. Skorzystaj z tej wyjątkowej oferty! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację.

;;;;;;; OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! FIAŁKOWSKA NIERUCHOMOŚCI pośredniczy w wynajmie lokalu przy ulicy Kupieckiej 34 w Zielonej Górze Na wynajem lokal w którym był prowadzony; biznes bar kawiarnia; pod rozpoznawalną marką Szepty Cafe, zlokalizowany przy ulicy Kupieckiej w Zielonej Górze. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic w mieście, stanowiąca główny deptak oraz centrum życia towarzyskiego, gastronomicznego i kulturalnego. Lokalizacja przy ulicy Kupieckiej zapewnia stały, intensywny ruch pieszy przez cały dzień i wieczór. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, bary, kawiarnie, butiki oraz punkty usługowe, co naturalnie przyciąga klientów i buduje potencjał biznesowy miejsca. Jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez mieszkańców oraz turystów i stanowi jeden z najmocniejszych punktów gastronomicznych Zielonej Góry. Powierzchnia lokalu wynosi 88,2 m. Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica i magazyn o powierzchni 34,10 m, wliczone w cenę najmu. Posiada miejsce parkingowe bezpośrednio przy lokalu w ramach obowiązującej umowy najmu. Czynsz najmu wynosi 5 500 zł brutto miesięcznie. Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Kaucja 11 000 zł. Prowizja dla biura - połowa jednomiesięcznego najmu. Ogrzewanie na prąd. Lokal wynajmowany z wyposażeniem tak jak na zdjęciach. Lokal został w pełni zaadaptowany pod działalność gastronomiczną; w latach 2024-2025. Wykonano nową instalację elektryczną przystosowaną do potrzeb gastronomicznych, w tym przyłącza siłowe, nową instalację hydrauliczną oraz nową toaletę spełniającą aktualne wymogi sanitarne. Przeprowadzono generalny remont obejmujący podłogi, ściany, sufit oraz wykonano zabudowy stolarskie i elementy dekoracyjne w stylu art deco. Zamontowano nowe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. Zezwolenia na sprzedaż alkoholu wymagają uzyskania przez nowego właściciela, jednak brak jest przeszkód formalnych w ich uzyskaniu, a procedura ma charakter standardowy. Dokumentacja sanitarna i organizacyjna umożliwia szybkie i bezproblemowe rozpoczęcie działalności. Fiałkowska Nieruchomości oferuje wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup mieszkania, domu lub działki. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz bezpośrednio z bankami, zapewniając rzetelne odpowiedzi na wszystkie pytania związane z procesem kredytowym. Wszystkie zdjęcia oraz opisy zamieszczone w ogłoszeniu stanowią własność Aleksandry Fiałkowskiej - Fiałkowska Nieruchomości i podlegają ochronie na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie ich w całości lub w części bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest prezentowane pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami Aleksandry Fiałkowskiej, nr licencji 24205. Szczegółowe informacje dostępne pod numerem telefonu Skontaktuj się.

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 75 m2, położona w centrum Zielonej Góry. Lokal dostępny od 1 września 2026 r.Powierzchnia składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz hallu. Lokal jest jasny, zadbany i gotowy do prowadzenia działalności. Układ pomieszczeń sprawdzi się jako biuro firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, sala szkoleniowa, centrum obsługi klienta, pracownia lub działalność usługowo-administracyjna. Dużym atutem jest lokalizacja w centrum Zielonej Góry, wygodny dostęp dla klientów oraz możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sali konferencyjnej lub szkoleniowej, a drugi może zostać przeznaczony na biuro, gabinet lub zaplecze administracyjne. Najważniejsze informacjePowierzchnia: 75 m2 Układ: 2 pokoje + hall Pokoje: 37 m2 i 23 m2 Hall: 15 m2 Lokalizacja: centrum Zielonej Góry Dostępność: od 01.09.2026 r. Cena: 3 000 zł netto + opłaty Lokal idealny dla firm szukających reprezentacyjnej i funkcjonalnej powierzchni biurowej w centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. GREENTOWN Nieruchomości Pośrednik: Ryszard Rudzki Numer licencji PFRN: 28972 Tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

OFERTA BEZPOŚREDNIA, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia powierzchnia biurowo - usługowa położona na I piętrze budynku Domu Handlowego przy ul. Kazimierza Wielkiego w ścisłym centrum miasta. Lokal o powierzchni 100,00 mkw., składa się z trzech pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, recepcji oraz pomieszczeń gospodarczych. Standard wykończenia: do ustalenia z Najemcą Koszt najmu to 3000zł netto/ miesięcznie + zaliczka na opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia. Ogrzewanie - miejskie, dodatkowo klimatyzacja z funkcją grzania w każdym pomieszczeniu. Do kwoty odstępnego dla Właściciela należy doliczyć 23% VAT. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu sklepy, punkty usługowe, biura. Budynek wyposażony w instalacje: - elektryczną, - wodno-kanalizacyjną, - ogrzewanie: miejskie - grzejniki, - monitoring wizyjny, - alarmową, - p.pożarowa hydrant na parterze i na I piętrze, - odgromową, - światłowodową oraz WIFI Budynek wybudowany w technologii prefabrykowanej szkieletowej oraz tradycyjnej: ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej oraz z cegły kratówki, stropodach płaski pokryty papą termozgrzewalną zaizolowany termicznie. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Zielonej Góry w bliskim sąsiedztwie banków, restauracji, kawiarni i sklepów. Wymagana kaucja. Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam.

POMIESZCZENIA BIUROWE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYNAJĘCIA HALI (MAGAZYNU) Do wynajęcia pomieszczenia biurowe położone w budynku biurowo-usługowym w południowej części miasta. Nieruchomość o powierzchni 307,58mkw składa się: - Parter - osiem pomieszczeń biurowych, dwa pomieszczenia sanitarne, dwa pomieszczenia socjalne oraz hall. - Piętro to przestronne pomieszczenie o pow. 44,10mkw., dwa pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenie socjalne. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej (188,00mkw) - hala (167,60mkw.), oraz zaplecze socjale z toaletą, za cenę 4200zł Netto plus media według zużycia. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu hurtownie, punkty usługowe, biura. Przy budynku parking. Teren ogrodzony, monitorowany. OPŁATY:- odstępne dla właściciela 9200zł netto (+ 23% VAT) plus media według zużycia Więcej informacji uzyskacie Państwo w biurze. Ciekawa oferta zapraszamy!

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Posiadamy do wynajęcia lokal handlowo- usługowy położony w Galerii Grafitt o powierzchni 57,51m2 Zlokalizowany na 1 piętrze W budynku 2 windy i schody ruchome Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. 1 miejsce parkingowe GRATIS Każde kolejne abonament miesięczny- 203,25zł netto ( 250zł brutto). W ofercie posiadamy również inne lokale w tym obiekcie FINANSOWE WARUNKI NAJMU: Pierwszy miesiąc bezczynszowy Parter- 60zł/m2 (pierwsze 3 m-ce najmu 40zł/m2) Piętro- 45zł/m2 (pierwsze 3 m-ce najmu 30zł/m2) 1 miejsce parkingowe GRATIS Dodatkowo: Opłaty eksploatacyjne: 18 zł/m2 netto x najmowana powierzchnia, na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiekt - ogrzewanie + Energia części wspólnych- proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (ok. 2,62zł/m2 netto) + Prąd za zużycie w lokalu- wg wskazań podlicznika + Woda za zużycie w lokalu - wg wskazań podlicznika Kaucja zwrotna-1 miesięczna kwota brutto (możliwość rozłożenia na raty, 1 rata płatna przy podpisaniu umowy) 1 miejsce postojowe GRATIS, każde kolejne w cenie 250zł brutto Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - pomieszczenie socjalne dla najemców, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. DYSPONUJEMY INNYMI WOLNYMI LOKALAMI W GALERII GRAFITT Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- Skontaktuj się Więcej zdjęć na Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Do wynajęcia pomieszczenie biurowe składające się z dwóch pokoi o łącznej powierzchni 24m2. Każdy pokój po 12m2. Lokal znajduje się w biurowcu przy ul. Westerplatte 11. W budynku 4 windy. Do dyspozycji najemcy meble widoczne na zdjęciach. Opłaty: - odstępne dla właściciela 800zł brutto - 1000zł koszty eksploatacyjne budynku i lokalu, na które składają się ogrzewanie, woda, prąd, utrzymanie czystości części wspólnych i łazienek, monitoring obiektu, naprawy, konserwacja, środki higieny w łazienkach i inne. Łączny koszt wynajmu to kwota 1800zł brutto - kaucja zwrotna- 1000zł Istnieje możliwość zakupu tego lokalu w cenie 227.000zł (całkowity metraż do sprzedaży to 37,90m2- na które składają się 3 pokoje) Więcej informacji udziela: Joanna Szewczyk- Skontaktuj się Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.