Prodej bytů - Koszalin

Prezentujemy Państwu mieszkanie w kilkuletnim budynku o ładnej architekturze, usytuowane na kameralnym osiedlu zabudowy jedno i wielorodzinnej. Dokładnie to 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,05 m², zlokalizowane NA PIERWSZYM PIĘTRZE. To doskonały wybór "na start" lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju (ok. 18,58m2) z wyjściem na duży balkon, ustawnej widnej kuchni (ok. 11,02m2), dużej łazienki (ok. 6,54m2) oraz przedpokoju (ok. 1,91m2). Okna PCV, wystawa okienna zachodnia, oznacza to, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i cieplejsze w drugiej połowie dnia. Czynsz ok. 488zł w tym fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, utrzymanie części wspólnych. Do tego należy doliczyć jedynie rachunki za prąd oraz gaz według zużycia. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. To duży plus, ponieważ sam decydujesz, kiedy zaczynasz sezon grzewczy i płacisz dokładnie za tyle, ile zużyjesz. W CENIE MIESZKANIA POZOSTAJE PEŁNE WYPOSAŻENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH. Blok i klatka schodowa zadbana. Do mieszkania przynależy piwnica. Znakomita lokalizacja, cisza i spokój - swoista enklawa, dużo terenów zielonych i miejsc spacerowych pozwalających odetchnąć od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie wygodny i szybki dojazd do centrum. Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub szybkiego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Nieruchomości PRZEZ OBYWATELA INNEGO KRAJU ! Jeżeli macie Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące tej oferty, prosimy o kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Zwycięstwa w Koszalinie. Na powierzchnię 53,54 m² nieruchomości składają się: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia, - łazienka z prysznicem - przedpokój Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz jasnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami. Nowoczesna kuchnia w zabudowie łączy ciepły dekor drewna z grafitowymi frontami, tworząc elegancką i spójną całość. Uzupełnia ją praktyczna wyspa kuchenna, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przygotowywania posiłków i przechowywania. Dużym atutem mieszkania jest przestronny, zadaszony balkon, stanowiący naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Jego wielkość pozwala na bezproblemowe zaaranżowanie miejsca do relaksu i wypoczynku. Sypialnia daje możliwość wygodnej aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Łazienka została urządzona w jasnej, ponadczasowej stylistyce i wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz wyposażenie i zabudowa łazienki. Pozostałe elementy wyposażenia - do uzgodnienia. W cenie nieruchomości uwzględnione jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Forma własności: pełna własność. BUDYNEK: Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2019 roku, wyposażonego w windę, który stanowi część Osiedla Zwycięstwa. Hala garażowa znajduje się w podziemnej części budynku, co zapewnia wygodny dostęp do miejsca postojowego niezależnie od warunków pogodowych. OPŁATY I MEDIA: Czynsz wynosi obecnie 748,88 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowo-inwestycyjny oraz bieżące utrzymanie hali garażowej. Wysokość czynszu uwzględnia zaliczki przyjęte dla obecnego gospodarstwa domowego. Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji!) Słoneczne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem loggia i widokiem na panoramę Koszalina Sprzedam prywatnie funkcjonalne, dwustronne mieszkanie dwupokojowe w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w cichej, zielonej i spokojnej okolicy Koszalina. Gotowe do zamieszkania i szybkiego wydania! Mieszkanie znajduje się na osiedlu "Wspólny Dom" rej. Wojska Polskiego / 4 Marca/ Reymonta blisko Szkoły Podstawowej nr 7 Metraż: 46,6 m2 + balkon i piwnica Świetny rozkład i doświetlenie: Mieszkanie jest dwustronne (wystawa okien: północny wschód oraz południowy zachód). Wnętrza są słoneczne, jasne i ciepłe przez cały dzień. Oddzielna kuchnia z pięknym widokiem Malowniczy widok: Z okien rozpościera się panorama Koszalina oraz piękny widok na pobliskie ogrody działkowe. W mieszkaniu nie ma gazu. Balkon typu loggia (3,7 m²) Wyłożony estetycznymi płytkami Duża piwnica (aż 10 m²) Nad mieszkaniem znajduje się ogólnodostępna suszarnia. Układ pomieszczeń i wykończenie: Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, na podłogach w pokojach znajdują się panele, a ściany są wygładzone i pomalowane. Salon (19 m²) : Przestronny i ustawny, z pojemną szafą oraz bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia (12 m²) : Pokój w kształcie kwadratu (łatwy do zaaranżowania jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet), wyjątkowo jasny dzięki 3 dużym oknom. Kuchnia: Jasna, wyposażona w meble w zabudowie oraz stół kuchenny. Łazienka: Estetycznie wykończona, wyposażona w wygodną kabinę prysznicową. Lokalizacja Szkoła Podstawowa nr 7: Zaledwie 2 minuty pieszo (idealne dla rodziny z dziećmi). Zakupy: Sklep Żabka tuż obok bloku, Kaufland w odległości zaledwie 4 minut pieszo. Parking: Obok budynku znajduje się duży, ogólnodostępny parking, nie ma problemu z zaparkowaniem auta o jakiejkolwiek porze. Czynsz administracyjny dla 2 osób to: 650 zł (w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, śmieci i ogrzewanie oraz fundusz remontowy) Cena: 359 000 zł Ogłoszenie prywatne.

Na sprzedaż jasne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, położone na 2 piętrze budynku z wielkiej płyty w Koszalinie o powierzchni 62 m² na ul. Tradycji 3B. Mieszkanie położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Koszalina. Blisko sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Polo Market), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. W niedalekiej lokalizacji hala sportowa z parkiem wodnym. Dodatkowym atutem jest bliskość Góry Chełmskiej. Miejsce odpoczynku na świeżym powietrzu, ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących mieszkania, do którego można wprowadzić się od razu, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort codziennego życia. Układ mieszkania Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon. Dwa niezależne, ustawne pokoje - idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielna, funkcjonalna kuchnia. Zabudowa kuchenna nowa, brak lodówki. Łazienka z wanną. Osobne WC. Duży, wygodny przedpokój z miejscem do przechowywania. Oddzielna łazienka i toaleta to duże udogodnienie, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów! Mieszkanie jest wykończone, zadbane i nie wymaga remontu. W lokalu zostały zamontowane nowe okna trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza są jasne, przytulne i funkcjonalnie urządzone. To doskonała propozycja dla osób, które chcą uniknąć dodatkowych kosztów i od razu cieszyć się własnym mieszkaniem. Dodatkowym atutem jest fakt, że meble pozostają w cenie mieszkania! Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu, bez konieczności ponoszenia dużych wydatków na wyposażenie. To mieszkanie łączy funkcjonalność, wygodę i możliwość natychmiastowego zamieszkania. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 6 m², która wliczona jest w cenę mieszkania. Cena 450 tys. Ogłoszenie prywatne.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Gotowe mieszkanie - bez remontu, bez urządzania od zera i bez sąsiada nad głową. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,86 m², położone przy ul. Melchiora Wańkowicza 14 w Koszalinie, na 4. i ostatnim piętrze budynku. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i wygodę, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze rozwiniętej części miasta. Największe atuty mieszkania - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. - Po remoncie - gotowe do zamieszkania Nie musisz organizować remontu ani czekać miesiącami na możliwość wprowadzenia się. -Około 90% mebli i wyposażenia wraz ze sprzętem AGD i RTV pozostaje w mieszkaniu. To duża oszczędność czasu i pieniędzy. Możesz wprowadzić się praktycznie od razu. -4. piętro - ostatnia kondygnacja Brak sąsiadów nad głową oznacza więcej ciszy, prywatności i spokoju. Nie słychać kroków, przesuwania mebli czy innych odgłosów z mieszkania powyżej. - Balkon Dodatkowa prywatna przestrzeń na odpoczynek czy własną zieloną aranżację. - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej W mieszkaniu nie ma junkersa. To wygodne rozwiązanie, bez konieczności użytkowania indywidualnego urządzenia gazowego do podgrzewania wody. - Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z: dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju, balkonu. - Piwnica Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu. Miesięczny czynsz wynosi około 800 zł przy dwóch osobach. W ramach czynszu zawarte są: fundusz remontowy, zaliczka na centralne ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów komunalnych. Dzięki temu większość podstawowych opłat związanych z utrzymaniem mieszkania jest uwzględniona w jednej miesięcznej opłacie. Osiedle Wańkowicza - wygoda każdego dnia Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Osiedle Wańkowicza to dobrze zagospodarowana część Koszalina, w której w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. To szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi, ale również dla młodych osób, które chcą mieć wszystko, czego potrzebują, w zasięgu ręki. Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść, rozpakować walizki i po prostu zacząć mieszkać - zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Po więcej informacji i zdjęć zapraszam do kontaktu.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE GOTOWE DO NABYCIA. WYDANIE OD CZERWIEC / LIPIEC 2026R Słoneczne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w bloku z windą na osiedlu Unii Europejskiej Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 74,10 m2 położone na II - PIĘTRZE w bloku z 2026r. Składa się z dwóch ustawnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 7,86m2, oraz łazienki z wc i zaaranżowanego przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Mieszkanie dwustronne z północno wschodnią i południowo - zachodnią wystawą okienną. (26.LH.M) Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła drogi ekspresowej S6. W najbliższym otoczeniu liczne sklepy i zakłady usługowe, takie jak: Centrum Handlowe Vendo, Biedronka, Żabka, Rossman, Tedi, Media Expret, oraz piekarnia Drzewiańska a także restauracja Qura, czy też stacja paliw ORLEN, oraz salon fryzjerski, paczkomat i inne. Niedaleko Galeria Emka, a nawet jezioro Jamno. Osiedle wyposażone jest w ścieżki rowerowe i boisko sportowe ORLIK. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 799 zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na C.O. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany z POROTERMU, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna PCV. Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne od 30.000zł do 35.000zł w zależności od wielkości, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 3.000zł/1m2. Stan faktyczny może różnić się od stanu widocznego na zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto. UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejbudynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne pełna infrastruktura osiedlowa Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” zgodnie z wizualizacją widoczną na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu nabycia. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Niniejsze informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na II piętrze o powierzchni 36,35m2, zlokalizowane w Koszalinie w cichej, świetnie skomunikowanej okolicy na ulicy Tetmajera. Mieszkanie jest słoneczne, jasne, bardzo ustawne. Składa się z dwóch oddzielnych pokoi, łazienki z WC i przedpokoju. Dodatkowymi atutami są: oddzielna kuchnia, balkon oraz przynależna piwnica. Ponadto blok jest w pełni ocieplony, a w mieszkaniu są okna plastikowe. Ogrzewanie, gaz i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny do Spółdzielni wynosi zaledwie 550 zł miesięcznie (w tym zaliczka na ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci czy fundusz remontowy). Dodatkowo płatny tylko prąd i gaz według liczników. Wnętrze jest zadbane, czyste, na podłodze w pokojach panele w bardzo dobrym stanie, terakota w przedpokoju, kuchni i łazience, duży, nowy, nowoczesny prysznic. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych na start, umeblowane i wyposażone, bez żadnych obciążeń. W pobliżu znajdują się apteki, szkoły, przystanki MZK, przedszkola, sklepy takie jak Stokrotka, Lewiatan, Biedronka, Lidl, Rossmann oraz wiele sklepów osiedlowych. Mieszkanie dostępne od 1 listopada 2026. Oferta prywatna. Cena 299 000 zł (do rozsądnej negocjacji po prezentacji mieszkania).

Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe na ul. Wańkowicza, 1 piętro ! Pełna własność do mieszkania Mieszkanie przeszło remont 5 lat temu, Dodatkowo 3 lata temu w każdym pomieszczeniu zostały wymienione okna które zostały zakupione prywatnie, Pół roku temu zostały zmienione wejściowe drzwi na solidne i bezpieczne. Mieszkanie jest użytkowane przez 2 os. dorosłe i 2 dzieci, Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej W mieszkaniu nie ma junkersa. To wygodne rozwiązanie, bez konieczności użytkowania indywidualnego urządzenia gazowego do podgrzewania wody. Mieszkanie składa się z : dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju, balkonu. - Piwnica Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu. Idealnie miejsce do zamieszkania ze względu na lokalizację, wokół park z ławkami i licznym nasadzeniem świeżo odnowiony tzw. park 5 zmysłów. Plac zabaw zaraz przy końcu bloku, wokół sklepy czy gastronomia, szkoła, przystanki autobusowe, przedszkola. Czynsz do spółdzielni wynosi : 800zł /4os. ( zaliczka na ogrzewanie, woda ciepła zimna, fundusz remontowy, konserwacja, domofon, eksploatacja - w tym ubezpieczenie 22zł msc. ) Dodatkowo prąd, gaz wg zużycia. Klatka w budynku świeżo po remoncie jak również balkon i elewacja. Mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez prowizji agenta, Z góry bardzo dziękuję za oferty pośredników, mieszkanie sprzedaję prywatnie.

Posiadam na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ulicy Sikorskiego, 6C w Koszalinie. Do zamieszkania od razu, nie wymaga remontu. 2 pokoje z kuchnią, łazienką/WC, przedpokojem, częściowo umeblowane - około 38m2 Do mieszkania przynależy piwnica. Odnowiona kuchnia w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, zamrażarka, piekarnik, zmywarka, zlew, nowy blat, szafki W łazience kabina prysznicowa, umywalka, szafki, pralka. W przedpokoju szafa przesuwna, w małym pokoju duża szafa z lustrem. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci. Czynsz około 580 zł + media. W pobliżu galeria handlowa, przedszkole, uczelnia, biblioteka, apteka, gastronomia, przystanki komunikacji miejskiej - dobrze skomunikowane, dużo zieleni.

3 pokoje, 40 m², Parter, Balkon, Po generalnym remoncie, ul. Sikorskiego Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na parterze przy ul. Sikorskiego. Mieszkanie przechodzi obecnie generalny remont i zostanie wykończone w nowoczesnym stylu. To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, bez konieczności wykonywania dodatkowych remontów. Układ mieszkania - 40 m²: * salon z aneksem kuchennym * sypialnia * gabinet / garderoba * łazienka * przedpokój * balkon * piwnica Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane, dzięki czemu na 40 m² znajdują się 3 pokoje. Trzeci pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, garderoby lub dodatkowej sypialni - w zależności od potrzeb. Generalny remont: * wymienione wszystkie instalacje * nowe wykończenie wnętrz * nowoczesna aranżacja * zabudowa kuchenna * piekarnik * płyta indukcyjna * mieszkanie przygotowane do zamieszkania Mieszkanie sprzedawane będzie w standardzie pozwalającym na komfortowe wprowadzenie się Lokalizacja - ul. Sikorskiego Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu Galerii EMKA. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska. Najważniejsze informacje: 40 m² | 3 pokoje | parter | balkon | piwnica | generalny remont | nowoczesny styl | nowe instalacje | zabudowa kuchenna | piekarnik | płyta indukcyjna | gotowe do wprowadzenia Planowane zakończenie remontu: około 24 października. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jestem dostępny we wszystkie dni tygodnia od 9 do 22 Zapraszam

Mieszkanie po generalnym remoncie, dopracowane i gotowe do zamieszkania od razu - bez listy "do zrobienia". Mieszkanie środkowe, kuchnia z oknem, wystawa okienna od strony wschodniej Przestrzeń zaprojektowana w bardzo funkcjonalny sposób: Duży, ustawny pokój, w pełni urządzona kuchnia. Całość przeszła kompleksową modernizację: nowa instalacja elektryczna, nowe gładzie - malowane, starannie dobrane materiały wykończeniowe. nowa okna PCV TRZYSZYBOWE stolarka drzwiowa w nowoczesnym wydaniu - bezprzylgowe drzwi DRE z efektownym wykończeniem w połysku. W pokoju i hollu na podłogach panele winylowe ułożone w elegancką jodełkę, Łazienka spójna i estetyczna - prysznic z liniowym odpływem, zabudowa z umywalką i lustrem, wszystko utrzymane w lekkiej, uporządkowanej formie. W cenie mieszkania: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, pralka, lodówka, płyta, piekarnik - na gwarancji). Pozostałe wyposażenie (meble pokojowe, itp) za dodatkową opłatą. Niski czynsz: 380 zł + woda. Budynek zadbany, klatka schodowa po remoncie, schody wyłożone terakotą. Spokojna część osiedla. Szybkie wydanie. Klucze w biurze. Zapraszamy do kontaktu po szczegóły.

Na sprzedaż oferujemy przestronne i wyjątkowo urządzone mieszkanie, na szóstym piętrze bloku wielorodzinnego, położone w cieszącej się dużym zainteresowaniem części Szczecina - Osiedle Bukowe. SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU ! Mieszkanie w idealnym stanie, nowa instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjna, utrzymane pedantycznie ! Pierwotnie mieszkanie trzy pokojowe, obecnie zaaranżowane na dwa pokoje oraz kuchnię z jadalnią. Mieszkanie o łącznej powierzchni 63,5m2 składa się z obszernego salonu, kuchni połączonej z pokojem, dzięki czemu wygospodarowano przestronną część jadalnianą, sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju Za oknami przepiękna zieleń, która zdobi codzienny widok z okien. Mieszkanie wykończone jest z dbałością o najmniejsze detale. Kuchnia zabudowana stylowymi meblami wysokiej jakości, wraz z blatem z kamienia naturalnego. W kuchni sprzęt AGD, piekarnik oraz mikrofala marki BOSH, lodówka, okap. W kuchni znajduje się także zabudowana pralka marki LG. Zabudowa oraz wyposażenie kuchni zostały zawarte w cenie mieszkania. Z salonu wyjście na duży ustawny balkon. Salon doskonale doświetlony, z widokiem na zielony plac. Infrastruktura wokół budynku jest doskonałym miejscem do wypoczynku oraz pozwala na zaspokojenie codziennych potrzeb dzięki bliskiej lokalizacji najważniejszych punktów handlowych i usługowych. Lokalizacja idealna do życia. Sypialnia w której znajdziemy miejsce dla obszernego łóżka sypialnianego oraz szafy w zabudowie pełniącej funkcję garderoby. Pełnowymiarowe łóżko sypialniane usytuowane jest w jej centralnym punkcie, ponadto znajduje się tam również miejsce dla mebli wolnostojących. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka z gustowną szafką oraz toaleta. Łazienka została zaprojektowana w sposób bardzo przemyślany i gustowny. Zainstalowane punkty świetlne, umiejscowione w przemyślanych miejscach, by we właściwy sposób doświetlać pomieszczenie i co ważne, nadają tej przestrzeni kameralności. W budynku dwie windy co jest niewątpliwym atutem, klatka schodowa bardzo czysta, a sąsiedzi stanowią wspólnotę, która daje poczucie bezpieczeństwa i życzliwości. LOKALIZACJA Lokalizacja jest niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości, ponieważ rozbudowana infrastruktura osiedla, w niemal całkowitym stopniu odpowiada na potrzeby dnia codziennego. Bliskość osiedlowych sklepików, punktów usługowych oraz wielu miejsc do rekreacji, nadaje tej lokalizacji olbrzymią wartość. Idealne miejsce do życia i wypoczynku, ale również doskonale skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu wiele dyskontów spożywczych, centra handlowe oddalone o 5 minut jazdy. Na osiedlu przystanki komunikacji miejskiej. W tej lokalizacji, po za mieszkaniem, nabywacie Państwo możliwość bardzo komfortowego życia. Oferta na wyłączność JK Brokers Nieruchomości. Zapraszamy do uczestnictwa w niezobowiązującej prezentacji, podczas której poznacie Państwo atuty tej oferty. Jakość wykończenia mieszkania jest bardzo wysoka, o czym można przekonać się przekraczając jego próg. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Mieszkanie gotowe do rezerwacji nabycia Zakończenie budowy przewidziane na październik / listopad 2026 roku. Słoneczne i nowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w bloku z windą. Mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na IV - PIĘTRZE w nowoczesnym bloku, składa się z dwóch ustawnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym - posiadającego wyjście na duży balkon, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Wystawa okienna północno - wschodnia. (22.K.H1.B) Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek nie posiada instalacji gazowej. Całość zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliski dostęp zarówno do Doliny Wodnej jak i do Góry Chełmskiej, oraz C.H. FORUM, a nawet Centrum miasta. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 685zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 35.000zł, miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 15.000zł, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 5.000zł/m2 (w hali garażowej) lub 6.000zł/m2 (na odpowiednim piętrze) Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej budynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielnena podwórku mini plac zabaw Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej lokalizacji to Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do dokonania rezerwacji tego mieszkania. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert apartamentów na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Mieszkanie gotowe do rezerwacji nabycia Zakończenie budowy przewidziane na październik / listopad 2026 roku. Słoneczne i nowe 4-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w bloku z windą ! Mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na I PIĘTRZE w nowoczesnym bloku, składa się z dwóch ustawnych sypialni, pokoju, salonu z aneksem kuchennym - posiadającego wyjście na duży balkon, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Wystawa okienna północno - wschodnia. (5.K.H3.A) Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek nie posiada instalacji gazowej. Całość zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliski dostęp zarówno do Doliny Wodnej jak i do Góry Chełmskiej, oraz C.H. FORUM, a nawet Centrum miasta. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 878 zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 35.000zł, miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 15.000zł, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 5.000zł/m2 (w hali garażowej) lub 6.000zł/m2 (na odpowiednim piętrze) Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej budynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielnena podwórku mini plac zabaw Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej lokalizacji to Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do dokonania rezerwacji tego mieszkania. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert apartamentów na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie 2 pokoje, świetna lokalizacja - KSM Przylesie Spółdzielcze wałsnościowe prawo do lokalu o powierzchni 37,30 m2, usytuowana na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym. Składa się z salonu (15,04 m2), sypialni (10,70 m2), osobnej kuchni (5,30 m2), łazienki z wc (2,70 m2) i przedpokoju (2,45 m2). Z salonu wyjście na balkon. Mieszkanie ciepłe i słoneczne z wystawą okienną od strony wschodniej Do mieszkania przynależy piwnica. Wszystkie okna PCV. Wymieniona instalacja elektryczna. Na podłodze w salonie i sypialni panele. Na ścianach gładzie. W kuchni meble ze sprzętem AGD. Na ścianach glazura, na podłodze terakota. W łazience glazura i terakota, kabina prysznicowa, wc, umywalka. Bardzo atrakcyjna i preferowana lokalizacja ! W okolicy wszystko co niezbędne- liczne sklepy, usługi, szkoła podstawowa, Liceum, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, Bar, restauracja, rynek, stadion ABC, park, liczne ścieżki rowerowe. Przed blokiem plac zabaw i parking ogólnodostępny. Idealna propozycja dla młodych osób ceniących sobie kameralność, poczucie bezpieczeństwa oraz bliskość punktów handlowo-usługowych i komunikacji miejskiej. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Opiekun oferty - Marcin Goździcki tel. Skontaktuj się

Komfortowe 3 pokoje w centrum Koszalina - ul. Dworcowa Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,15 m², położone przy ul. Dworcowej w Koszalinie. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku i został przearanżowany z mieszkania 2-pokojowego na 3 pokoje, dzięki czemu przestrzeń została maksymalnie wykorzystana. Mieszkanie jest zadbane. W pokojach na podłogach znajdują się panele, a okna są wykonane z PCV. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Zamiast klasycznego balkonu lokal posiada balkon francuski. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego. Czynsz wynosi 640,87 zł, dodatkowo płatne są: prąd, wywóz nieczystości oraz gaz według zużycia. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w samym centrum Koszalina. W najbliższej okolicy znajduje się park, dworzec PKP oraz PKS, a także liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Dzięki centralnemu położeniu wiele miejsc można osiągnąć pieszo, a bliskość dworców zapewnia wygodną komunikację również poza miastem. Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia w cenie większości umeblowania widocznego na zdjęciach, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wyposażenia. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają 3-pokojowego mieszkania w centrum, jak również dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem. Dodatkowe informacje: Dostępny jest wirtualny spacer po nieruchomości, dzięki któremu można dokładnie zapoznać się z układem mieszkania bez wychodzenia z domu. Metraże pomieszczeń przedstawione na rzucie mają charakter orientacyjny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Szukasz mieszkania, do którego możesz wejść bez rozpoczynania remontu od pierwszego dnia? Ta nieruchomość przy ul. Harcerskiej w Koszalinie została gruntownie odnowiona w 2023 roku. Nowoczesna kuchnia wykonana na zamówienie, spójne wykończenie całego wnętrza, nowa łazienka, funkcjonalny układ 3 pokoi oraz położenie na parterze sprawiają, że jest to bardzo wygodna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na parterze budynku z 2006 roku, w bardzo dobrze skomunikowanej części Koszalina - kilka minut pieszo od centrum miasta. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość przejęcia wynajmu garażu, z którego obecnie korzystają właściciele. UKŁAD MIESZKANIA Przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana i podzielona na część dzienną oraz dwa niezależne pokoje. Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z kuchnią i częścią komunikacyjną - ok. 27,4 m² sypialni - ok. 12,2 m² drugiego pokoju - ok. 6,9 m² łazienki - ok. 4,2 m² Większy pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, natomiast mniejszy może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Największym atutem układu jest przestronna część dzienna - salon został połączony z kuchnią, dzięki czemu mieszkanie jest otwarte, jasne i wygodne w codziennym użytkowaniu. KUCHNIA I STREFA DZIENNA Kuchnia zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Zabudowa została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. Połączenie czarnych frontów z drewnianymi elementami daje nowoczesny i elegancki efekt, a duża ilość szafek zapewnia bardzo dobrą przestrzeń do przechowywania. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w tym m.in.: lodówka piekarnik płyta grzewcza pozostałe elementy stanowiące integralną część zabudowy Salon pozostaje otwarty na kuchnię, dzięki czemu całość tworzy jedną, wygodną przestrzeń dzienną. GENERALNY REMONT W 2023 ROKU Mieszkanie zostało gruntownie odnowione i obecnie nie wymaga podstawowych prac remontowych. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: nową kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienie nowe wyposażenie AGD wykonanie łazienki od podstaw nowe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe nowe gładzie ścienne nowe kontakty i gniazda elektryczne nowe oprawy oświetleniowe nowe grzejniki o zwiększonej wydajności nowe podłogi w całym mieszkaniu zabudowy wykonane przez stolarza W całym mieszkaniu zastosowano jednolite, wodoodporne panele o wysokiej klasie ścieralności, dzięki czemu wnętrze jest spójne wizualnie i łatwe w utrzymaniu. Od zakończenia remontu mieszkanie było użytkowane przez około 1,5 roku. ŁAZIENKA Łazienka została wykonana w nowoczesnej, neutralnej stylistyce. Znajdują się w niej: kabina prysznicowa toaleta podwieszana umywalka zabudowa z lustrem miejsce na pralkę i suszarkę piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant To praktyczna i dobrze wykorzystana przestrzeń, która nie wymaga dodatkowych nakładów. OGRZEWANIE I KOSZTY Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant. Piec jest regularnie serwisowany, a w ostatnim czasie wymieniono w nim elementy eksploatacyjne. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 450 zł. Dodatkowym atutem są okna wyposażone w funkcję lato-zima, umożliwiającą regulację docisku uszczelek w zależności od pory roku. Na wszystkich oknach zamontowano wysokiej jakości żaluzje firmy Akant. BUDYNEK I PARTER Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2006 roku. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin z małym dzieckiem, seniorów oraz osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów. Przy wejściu do budynku znajduje się podjazd dla osób z ograniczoną mobilnością. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wózkownia. W sąsiedztwie budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia wynajmu garażu, z którego obecnie korzystają właściciele. Miesięczny koszt najmu wynosi około 200-300 zł. To wygodne rozwiązanie dla osoby, która chce mieć samochód w garażu i jednocześnie mieszkać blisko centrum. LOKALIZACJA Ul. Harcerska to bardzo wygodna lokali

Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle typowych, jednopoziomowych układów? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,3 m², położone przy ul. Harcerskiej w Koszalinie. Największym atutem nieruchomości jest dwupoziomowy układ, który pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od bardziej prywatnej przestrzeni na poddaszu. Mieszkanie jest obecnie użytkowane i wymaga odświeżenia oraz miejscowych prac naprawczych, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnego gustu. Jednocześnie nieruchomość posiada ciekawy układ i rozwiązania, których trudno szukać w standardowym mieszkaniu w bloku. UKŁAD MIESZKANIA POZIOM PIERWSZY - STREFA DZIENNA Główną część mieszkania stanowi otwarta przestrzeń dzienna z salonem i kuchnią. Na tym poziomie znajdują się: przestronny salon, otwarta kuchnia z wyspą, miejsce na część jadalnianą, łazienka z prysznicem, przedpokój, dwie pojemne szafy. Otwarty układ daje możliwość różnego ustawienia części wypoczynkowej i jadalnianej oraz dopasowania wnętrza do potrzeb nowych właścicieli. Na uwagę zasługuje również łazienka z dużą strefą prysznicową, utrzymana w charakterystycznej, industrialnej stylistyce. POZIOM DRUGI - PRYWATNA CZĘŚĆ MIESZKANIA Na drugi poziom prowadzą wewnętrzne schody. Znajdują się tutaj dwa niezależne pokoje oraz garderoba. Pomieszczenia można wykorzystać jako: sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny. Skosy i okna dachowe nadają tej części charakter typowy dla poddasza i pozwalają stworzyć oddzielną, bardziej prywatną strefę mieszkania. STAN MIESZKANIA Mieszkanie posiada wiele ciekawych elementów aranżacyjnych, jednak nie jest lokalem świeżo po remoncie. Widoczne są ślady codziennego użytkowania, miejscowe obtarcia i elementy wymagające odświeżenia lub naprawy. Przyszły właściciel powinien więc zakładać wykonanie prac kosmetycznych, a ich zakres może dostosować do własnych oczekiwań. To dobra propozycja dla osoby, która zamiast płacić za świeżo wykończone wnętrze według cudzego gustu, woli wykorzystać ciekawą bazę i nietypowy układ, a następnie urządzić mieszkanie po swojemu. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? 74,3 m² powierzchni, 3 pokoje, dwupoziomowy układ, otwarta strefa dzienna, kuchnia z wyspą, dwa pokoje na poddaszu, dodatkowa garderoba, łazienka z dużą strefą prysznicową, wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, duże możliwości aranżacyjne. To przede wszystkim mieszkanie dla osób, którym zależy na przestrzeni i nietypowym rozkładzie, a nie na standardowym układzie kilku pomieszczeń na jednej kondygnacji. LOKALIZACJA - UL. HARCERSKA, KOSZALIN Nieruchomość znajduje się przy ul. Harcerskiej w Koszalinie, w lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny umożliwiające codzienny wypoczynek i spacery. Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Koszalina, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. DLACZEGO WARTO? Największą wartością tej nieruchomości nie jest perfekcyjny stan wykończenia, lecz 74,3 m² powierzchni i nietypowy, dwupoziomowy układ. Oddzielenie części dziennej od dwóch pokoi znajdujących się na drugim poziomie daje więcej prywatności i pozwala funkcjonalnie podzielić przestrzeń między domowników. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale właśnie dlatego daje nowemu właścicielowi możliwość nadania mu własnego charakteru bez konieczności podporządkowywania się aranżacji wykonanej przez poprzednich mieszkańców. Jeżeli szukasz mieszkania innego niż typowy lokal w bloku i zależy Ci na 3 pokojach, dużej powierzchni oraz dwóch poziomach, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. POLECAM SPACER 3D: Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Natalia Dębska Ekspert Nieruchomości email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są mieszkania, które kupuje się przede wszystkim ze względu na lokalizację. Są też takie, które przekonują funkcjonalnym układem i wygodą codziennego użytkowania. Ta nieruchomość przy ul. Słowackiego łączy oba te atuty. Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,2 m², położone na 4. piętrze budynku w samym sercu Koszalina. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, mieć najważniejsze punkty miasta w zasięgu spaceru, a jednocześnie cenią klasyczny i wygodny układ mieszkania. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest rozkładowe i funkcjonalne. W jego skład wchodzą: przestronny, jasny salon, ustawna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, funkcjonalny przedpokój. Układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Oddzielne pokoje i osobna kuchnia czynią tę nieruchomość również interesującą propozycją pod wynajem. Do mieszkania przynależy piwnica z dostępem do wody, a mieszkańcy budynku mogą dodatkowo korzystać z suszarni znajdującej się na ostatnim piętrze. STANDARD I MOŻLIWOŚCI Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu. Jasne pomieszczenia, regularne kształty pokoi i klasyczny układ sprawiają, że lokal daje duże możliwości aranżacyjne bez konieczności zmiany całego rozkładu. Dodatkowym atutem jest pełna własność, co zapewnia przejrzystą formę prawną nieruchomości. LOKALIZACJA - UL. SŁOWACKIEGO, KOSZALIN Jednym z największych atutów tej oferty jest położenie w ścisłym centrum miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.: Rynek Staromiejski, Park Książąt Pomorskich, sklepy i galerie handlowe, restauracje i kawiarnie, Poliklinika, szkoły podstawowe i średnie, przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja, która pozwala znaczną część codziennych spraw załatwiać bez samochodu. Bliskość centrum sprawia również, że mieszkanie może być interesujące dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 51,2 m², 2 pokoje, oddzielna kuchnia, 4. piętro, pełna własność, czynsz: około 592 zł, piwnica z dostępem do wody, suszarnia dla mieszkańców, ścisłe centrum Koszalina. DLACZEGO WARTO? Ta nieruchomość łączy trzy ważne cechy: dobrą lokalizację, funkcjonalny układ i rozsądne koszty utrzymania. To mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i korzystać z pełnej infrastruktury miasta, ale jednocześnie zależy im na klasycznym, wygodnym rozkładzie z oddzielną kuchnią. Może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Polecam spacer 3D: Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i ponadczasowy potencjał, zapraszam do kontaktu i na prezentację! Natalia Dębska Ekspert Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na poddaszu kamienicy przy ul. Barlickiego 22 w Koszalinie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Odsłonięte drewniane belki, ceglana ściana, skosy, otwarta przestrzeń dzienna i zaadaptowany strych tworzą wnętrze z bardzo wyraźnym charakterem. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE mieszkanie dwupoziomowe 3 pokoje około 96,4 m² powierzchni całkowitej po podłodze według pomiaru - w KW jest 50.13 m2 zaadaptowany strych dodatkowe schowki pod skosami budynek z cegły ekspozycja okien wschód-zachód mieszkanie na poddaszu stan bardzo dobry nieruchomość po kompleksowym remoncie światłowód świadectwo charakterystyki energetycznej z 2023 roku PIERWSZY POZIOM Główny poziom mieszkania tworzy duża, otwarta przestrzeń dzienna. Znajdują się tutaj: przestronny salon część jadalniana otwarta kuchnia sypialnia łazienka komunikacja schody prowadzące na drugi poziom Salon jest jasny, przestronny i ma bardzo nietypowy charakter. Odsłonięte drewniane elementy konstrukcyjne, ceglana ściana i skosy tworzą klimat, którego trudno szukać w typowym budownictwie. KUCHNIA Kuchnia została otwarta na część dzienną i bardzo dobrze wykorzystuje przestrzeń pod skosami. Do dyspozycji mamy: dużą powierzchnię blatów roboczych praktyczną zabudowę wyspę kuchenną płytę indukcyjną niezależne zasilanie płyty 230 V Kuchnia jest spójna stylistycznie z całym mieszkaniem i dobrze łączy nowoczesność z charakterem poddasza. ŁAZIENKA Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu. Znajdują się w niej między innymi: wanna zabudowa łazienkowa elektryczne ogrzewanie podłogowe nowoczesna armatura praktyczne miejsce do przechowywania Ogrzewanie podłogowe jest dodatkowym źródłem komfortu niezależnie od gazowego systemu ogrzewania mieszkania. DRUGI POZIOM - ZAADAPTOWANY STRYCH Drugi poziom stanowi zaadaptowana część strychowa. Obecnie pełni funkcję dodatkowej przestrzeni sypialnianej. Na dachu znajdują się dwa okna połaciowe, które zapewniają naturalne światło. Pod skosami wykonano również praktyczne miejsca do przechowywania i zabudowę, dzięki czemu wykorzystano niemal każdą dostępną przestrzeń. Dodatkowo naprzeciwko drzwi wejściowych do mieszkania znajduje się jeszcze osobna przestrzeń strychowa do dyspozycji. STANDARD I REMONT Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wymieniono między innymi: instalację elektryczną - miedzianą instalację wodno-kanalizacyjną instalację gazową Instalacja wodna została wykonana w technologii PEX oraz z wykorzystaniem elementów miedzianych. Na podłogach zastosowano między innymi: płytki panele winylowe deskę sosnową lamele oraz elementy drewniane Okna są drewniane, nowego typu. OGRZEWANIE I MEDIA ogrzewanie gazowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience płyta indukcyjna 230 V z niezależnym zasilaniem światłowód wymieniona instalacja gazowa wymieniona instalacja elektryczna wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Barlickiego 22. Budynek wykonany jest z cegły. administratorem jest ZBM klatka schodowa jest w dobrym stanie instalacja gazowa w budynku została wymieniona mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji budynek posiada charakterystyczną dla kamienic konstrukcję poddasza OPŁATY Opłaty administracyjne wynoszą około 650 zł przy 3 osobach. Przy wielkości mieszkania oraz dodatkowej powierzchni strychowej koszty utrzymania pozostają na rozsądnym poziomie. POWIERZCHNIA Według wykonanego pomiaru orientacyjna powierzchnia całkowita po podłodze wynosi około 96,4 m² (w Księdze Wieczystej jest wpisana 50.13 m²). Należy też pamiętać, że część powierzchni znajduje się pod skosami i posiada obniżoną wysokość. Dzięki temu rzeczywista przestrzeń, którą można wykorzystać na co dzień, jest znacznie większa niż w typowym mieszkaniu o podobnej powierzchni użytkowej. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? dwa poziomy charakter starej kamienicy drewno, cegła i skosy zaadaptowany strych dodatkowe miejsca do przechowywania bardzo