Продажа домов - Szczyrk

Na sprzedaż: klimatyczny pensjonat w Szczyrku idealna inwestycja w sercu Beskidów! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ! Szukasz gotowego obiektu pod wynajem w jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości górskich w Polsce? Ta oferta Cię zachwyci!

PIOTR OLMA Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Szczyrku, przy ul. Sasanek 16. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny lub wakacyjny, jak również inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty lub działalność turystyczną. Budynek o powierzchni ok. 240 m2 położony jest na działce o powierzchni 950 m2 (9,5 ara). Dom jest podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje oraz wysokie przyziemie z dużymi możliwościami adaptacyjnymi np. pod strefę wellness, saunę, narciarnię, rowerownię, apartament lub dodatkową przestrzeń użytkową. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia miejsca dokładnie według własnej wizji i potrzeb. Układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych lub stworzenie kameralnego obiektu noclegowego. W przeszłości funkcjonował tutaj pensjonat, co dodatkowo pokazuje potencjał tej lokalizacji pod działalność turystyczną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: 4 pokoje sypialniane (min. 3-osobowe) 2 pomieszczenia kuchenne łazienka z prysznicem toaleta kotłownia (ogrzewanie biomasą) Pierwsze piętro: 3 pokoje sypialniane (min. 3-osobowe) salon z kominkiem kuchnia łazienka z wanną i WC przestronny korytarz taras otaczający wszystkie pomieszczenia Drugie piętro: 4 pokoje sypialniane (min. 3-osobowe), każdy z balkonem łazienka z prysznicem 2 toalety przestronny korytarz Media: - Prąd - Gaz - Woda miejska - Szambo - Ogrzewanie gazowe Dwa niezależne miejsca do grillowania, w tym jedno z altaną. Utwardzony podjazd do garażu Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Z domu rozciąga się piękny widok na Skrzyczne, najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego i symbol Szczyrku. To lokalizacja idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek przez cały rok: narciarstwo, rowery Enduro, trekking oraz turystyka górska. Najważniejsze odległości i atrakcje: ok. 2 min do Aries Hotel & SPA Szczyrk, ok. 3 min do Mercure Szczyrk Resort (dawne Orle Gniazdo) z basenami i rozbudowaną strefą wellness, ok. 4 min do Beskid Sport Arena nowoczesnego ośrodka narciarskiego z trasami zjazdowymi i atrakcjami całorocznymi, ok. 5 min do Szczyrk Mountain Resort największego ośrodka narciarskiego w Beskidach z trasami Enduro i downhill, ok. 5 min do kolei gondolowej na Skrzyczne, ok. 5 min do Hotel Klimczok Resort & SPA, ok. 31 minut do centrum Wisły, ok. 49 minut do Ustronia, ok. 51 minut do granicy z Czechami ok. 58 minut do granicy ze Słowacją W pobliżu znajdują się: - stoki i wyciągi narciarskie, - trasy rowerowe Enduro i downhill, - szlaki piesze i górskie, - restauracje i obiekty SPA, - infrastruktura turystyczna premium, - całoroczne atrakcje Beskidów. To nieruchomość z bardzo dużym potencjałem dla osób, które szukają domu w górach czy drugiego domu wakacyjnego. Połączenie świetnej lokalizacji, widoku na góry, bliskości największych atrakcji Szczyrku oraz możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem zarówno prywatnym, jak i inwestycyjnym. Kupujący nie płaci prowizji wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-58-DS-INVEST/10/12

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży dużego domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczyrku - w samym centrum, przy głównej drodze. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 724 m2 i doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielorodzinny, jak i obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty, pensjonat lub działalność turystyczną. Lokalizacja premium Dom położony jest w centrum Szczyrku, bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybki dostęp do infrastruktury miasta. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów - Szczyrk jest jedną z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Beskidach, przyciągającą gości zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim. Najważniejsze parametry • Powierzchnia domu: ponad 300 m2 • Powierzchnia zabudowy: 113 m2 • Powierzchnia działki: 724 m2 • Liczba kondygnacji: 4 • Liczba pokoi: 12 • Liczba kuchni: 4 • Liczba łazienek: 3 • Liczba WC: 3 • Liczba balkonów: 5 • Rok budowy: 1965 • Technologia budowy: cegła i pustak • Elewacja: częściowo ocieplony i otynkowany • Dach: blachodachówka, nowy • Dodatkowo: wolnostojący garaż Układ nieruchomości Budynek został podzielony na 4 niezależne lokale, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Taki układ sprawia, że dom idealnie nadaje się pod: • 4 niezależne apartamenty na wynajem • pensjonat lub pokoje gościnne • dom wielopokoleniowy • inwestycję pod wynajem krótkoterminowy • obiekt mieszkalno-usługowy Stan techniczny i standard Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka. Budynek jest częściowo ocieplony, a dwie kondygnacje przeszły kompleksowy remont, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości i pozwala na szybsze rozpoczęcie użytkowania wybranych części domu. Dach pokryty jest blachodachówką, która została wymieniona około 5 lat temu. Działka i otoczenie Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 724 m2. Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż, który stanowi dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i inwestycyjnym. Media i ogrzewanie Budynek wyposażony jest w niezbędne media: • woda • prąd • gaz • internet • szambo - możliwość podpięcia do kanalizacji • klimatyzacja na najwyższym piętrze Ogrzewanie zapewniają: • piec na węgiel • piec z podajnikiem na ekogroszek • 2 kominki • 2 kuchnie węglowe Potencjał inwestycyjny Zakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dużego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Największe atuty inwestycyjne: • centrum Szczyrku • położenie przy głównej drodze • asfaltowy dojazd • 4 niezależne lokale • ponad 300 m2 powierzchni • 12 pokoi • 3 kuchnie • 5 balkonów • możliwość adaptacji pod apartamenty lub pensjonat • duży popyt na wynajem turystyczny w sezonie zimowym i letnim Szczyrk to dynamicznie rozwijająca się miejscowość górska, popularna wśród narciarzy, turystów pieszych, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku w Beskidach. Taka lokalizacja daje bardzo dobre perspektywy pod działalność noclegową. Ważna informacja To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale adaptacyjnym. Dzięki układowi obejmującemu 4 niezależne lokale, dużej powierzchni oraz atrakcyjnej lokalizacji w centrum Szczyrku, dom może zostać przekształcony w dochodową inwestycję turystyczną lub komfortowy obiekt mieszkalny dla kilku rodzin. Oferta idealna dla inwestora, który szuka nieruchomości pod apartamenty, pensjonat lub wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych miejscowości Beskidów. Informacja dotycząca zdjęć: Dom na ten moment zamieszkały - fotografie zostały poddane obróbce graficznej, w tym retuszowi elementów osobistych i porządkowych. Obróbka ma charakter prezentacyjny i nie zmienia układu pomieszczeń, powierzchni ani podstawowych parametrów technicznych nieruchomości. Zdjęcie główne - wizualizacja. Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia. Oferta z klauzulą wyłączności. Treść nin

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna pod pensjonat, aparthotel, usługi lub gastronomię. Tylko w Best Nest Nieruchomości oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, położoną w doskonałej lokalizacji, z szerokim wachlarzem możliwości zagospodarowania. Nieruchomość usytuowana jest przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, w bezpośrednim sąsiedztwie Skoczni Skalite oraz Amfiteatru Skalite, co gwarantuje świetną widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów - idealne warunki pod działalność usługową, gastronomiczną lub pensjonat. Na działce o powierzchni 1278 m² znajduje się dwukondygnacyjny budynek jednorodzinny z lat 20. XX wieku, który dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji doskonale nadaje się do adaptacji na działalność komercyjną. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji drugiego budynku na terenie posesji. Stan obecny: powierzchnia mieszkalna: ok. 210 m² (dwie kondygnacje) poddasze do adaptacji: ok. 79 m² budynek po remoncie w 2011 roku Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny - zarówno pod kątem rozbudowy, jak i zmiany funkcji na pensjonat, restaurację, kawiarnię czy inne usługi. Proponowane kierunki zagospodarowania: Wariant 1 - inwestycja apartamentowa / pensjonat: adaptacja istniejącego budynku na 7 apartamentów (PU ok. 289 m²) budowa drugiego budynku z 12 apartamentami (PU ok. 592 m²) łącznie: 19 apartamentów o powierzchni użytkowej ok. 882 m² Wariant 2 - funkcja mieszkalno-usługowa (np. gastronomia): adaptacja budynku na 7 apartamentów (PU ok. 289 m²) budowa niezależnego budynku usługowego (ok. 75 m² - idealny pod restaurację, kawiarnię, sklep) całość inwestycji: 364 m² PU Dzięki swojej lokalizacji przy ruchliwej arterii oraz bliskości atrakcji turystycznych, nieruchomość stanowi doskonałą pro. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszamy do kontaktu. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.pozycję dla inwestorów poszukujących miejsca o wysokim potencjale komercyjnym

Oferujemy na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Myśliwskiej w Szczyrku - u podnóża Skrzycznego. Budynek o całkowitej powierzchni wynoszącej 215,55 mkw posiada 4 komfortowe kondygnacje połączone estetyczna klatką schodową. PRZYZIEMIE: - garaż 2-stanowiskowy - wiatrołap - klatka schodowa - salon z wyjściem na taras i ogródek (ok. 65 mkw z widokiem na Skrzyczne) - nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęty AGD - jadalnia łącząca część salonową z otwartą kuchnią - toaleta - komunikacja - sypialnia 1 z łazienką - sypialnia 2 z łazienką - sypialnia 3 z toaleta i wyjściem na duży balkon - sauna - pomieszczenie bilardowe - otwarta łazienka z wolnostojącą wanną oraz prysznicem - ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego 2-funkcyjnego - ciepła woda z pieca gazowego 2-funkcyjnego - klimatyzacja - Internet - alarm - sauna - drzwi otwierane na kod - automatyczna brama wjazdowa Obiekt umiejscowiony jest w kameralnym kompleksie pięciu budynków w zabudowie szeregowej. Budynek powstał w 2021 r. w technologii tradycyjnej, murowanej. Przed wjazdem do garażu mogą zaparkować 3 samochody. Teren jest ogrodzony a wjazd zabezpieczony bramą. Apartament usytuowany jest u podnóża Skrzycznego - najwyższego szczytu Beskidu Śląskiego. Kameralna lokalizacja zapewnia spokój i relaks, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych atrakcji miejscowości, szlaków turystycznych i tras narciarskich. Adres ten stanowi idealną bazę do odkrywania uroków Beskidów przez cały rok - od letnich szlaków po zimowe stoki. + media Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kochasz góry, bliskość natury i aktywny styl życia? Jeśli tak, to mamy świetną wiadomość - dom przy ulicy Granicznej w Szczyrku czeka na nowych właścicieli! Zimą to górskie miasteczko tętni życiem dzięki nowoczesnej infrastrukturze i kilometrom świetnie przygotowanych tras zjazdowych, natomiast latem przyciąga fanów trekkingu oraz kolarstwa górskiego, oferując między innymi liczne trasy enduro. Mieszkanie w tym miejscu to zachwycające krajobrazy i górskie powietrze. Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja ★★★★★ (REWELACYJNA) Szczyrk, ul. Graniczna 24. Z dala od zgiełku i miejskiego szumu, a jednocześnie blisko natury, szlaków turystycznych i atrakcji miasta. Powierzchnia ★★★★★ (KOMFORTOWA) 138 m2 metrów powierzchni użytkowej domu. Ponad 8 arowa działka. Ten dom i działka dają niesamowite poczucie przestrzeni. Układ ★★★★★ (IDEALNY) Dwa funkcjonalne poziomy. Rozmieszczenie strefy dziennej i nocnej na dwóch poziomach. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - Strefa dzienna: pokój dzienny z częścią jadalnianą oraz wypoczynkową i wyjściem na taras Kuchnia otwarta, w pełni wyposażona, która zachęca do wspólnego gotowania przedpokój toaleta garaż jednostanowiskowy Pietro - Strefa prywatna: główna sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą trzy dodatkowe pokoje, które dają wiele możliwości aranżacyjnych w zależności od potrzeb - świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gościnne lub domowe biuro łazienka przedpokój balkon LOKALIZACJA I OTOCZENIE: nieruchomość znajduje się Szczyrku przy ul. Granicznej, w niedalekiej odległości od centrum przesiadkowego infrastruktury narciarskiej góry widzisz przez okna domu i z ogrodu. prywatność i atrakcje na wyciagnięcie ręki. Zaledwie 15 minut spacerem do ścisłego centrum Szczyrku sprawna komunikacja do drogi ekspresowej. w pełni zagospodarowana działka z nasadzeniami i altanką DODATKOWE ATUTY: miejsce garażowe oraz duży podjazd przed garażem na dodatkowy samochód przestrzeń do przechowywania: duża i zadbana piwnica. Możesz zamienić to miejsce w siłownię lub domowe kino balkon oraz taras - idealne miejsca do wypoczynku. ogrzewanie gazowe. Ta propozycja skierowana jest do osób, które nie chcą rezygnować z górskich atrakcji kurortu wypoczynkowego, ale jednocześnie kochają bliskość natury i prywatność. Przyjdź i przekonaj się, że ten dom czeka właśnie na Ciebie! Skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: ANDRZEJ WOJTYŁA, pomoże Ci: dokonać wyboru nieruchomości dopasowanej do Twoich potrzeb, zadbać o wszystkie aspekty związane z transakcją łącznie z negocjacjami, wskazać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania, zapanować nad formalnościami, a po zakupie przepisać liczniki u dostawców mediów. Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych. ☑ Zapoznałeś się z ogłoszeniem! Czas na zobaczenie mieszkania na żywo! ☏ Skontaktuj się Młynarscy Nieruchomości. Zaufało nam tysiące klientów. Czas na Ciebie! ★★★★★ Opinie Google: 4.8/5 Pamiętaj, że na firmowej stronie MŁYNARSCY NIERUCHOMOŚCI możesz zobaczyć więcej zdjęć z tej nieruchomości. Wejdź na naszą stronę (znajdziesz nas w Google na pierwszej pozycji bielskich agencji nieruchomości) ogłoszenie będzie widoczne w zakładce głównej > Domy na sprzedaż ✓✓

Drewniany dom z autentycznym szczyrkowskim charakterem - wybudowany w latach 80-90. w stylu typowym dla górskiego budownictwa Beskidu Śląskiego. Trzy kondygnacje, skrzypiące podłogi, kominek, widok na Skrzyczne i Małe Skrzyczne. Urokliwy na pobyt wypoczynkowy i źródło dochodu z najmu wakacyjnego. Układ pomieszczeń: Poziom główny: duży salon z kominkiem (część kominkowa, jadalna i wypoczynkowa), w pełni wyposażona kuchnia, łazienka, przedpokój Piętro: 2 sypialnie (duża: łóżko małżeńskie + dziecięce; mała: łóżko małżeńskie + łóżko dziecięce), antresola z 2 dodatkowymi łóżkami Przyziemie: 2 pomieszczenia - gospodarcze oraz narciarnia/rowerownia Taras południowy z widokiem na góry, ogród, zadaszona wiata "grillowa" na poziomie przyziemia, dwa zadaszone miejsca parkingowe Dom mieści wygodnie 4-6 osób dorosłych. Historia remontów i modernizacji - dom zadbany kompleksowo: 2007 - aranżacja łazienki; przebudowa i modernizacja tarasu (kamień naturalny, drewno, balustrada, odwodnienie); modernizacja schodów wejściowych (kamień naturalny); wiata na 2 samochody; posadzka z kamienia naturalnego wokół całego budynku; nowa brama wjazdowa przesuwna; modernizacja płotu 2008 - aranżacja ogrodu: trawnik i nasadzenia 2011 - wymiana dachu na całym domu (dachówka, orynnowanie, wentylacja) oraz remont komina 2015 - modernizacja elewacji - nowa boazeria na wszystkich ścianach 2017 - wymiana części okien na nowoczesne uchylne; nowy piec CO (gazowy, zdalne sterowanie); nowy zasobnik ciepłej wody 2018 - instalacja monitoringu CCTV 2020 - wymiana schodów tarasowych (zejście z tarasu do ogrodu) Żadnych ukrytych zaległości remontowych, dom był na bieżąco serwisowany - nowy właściciel może cieszyć się nieruchomością od pierwszego dnia. LOKALIZACJA - SZCZYRK CZYRNA, UL. ZWALISKO 13 Dzielnica Czyrna to spokojny, prestiżowy rejon Szczyrku - zabudowa willowa, cisza, a jednocześnie znakomita dostępność komunikacyjna i narciarsko-turystyczna. W zasięgu pieszo: 300 m - stacja gondolowa Szczyrk Mountain Resort (10-osobowa, Hala Skrzyczeńska) 200 m - wyciąg KRASNAL (narciarski, do nauki jazdy) 200 m - bezpłatny skibus 200 m - duży supermarket (czynny do 22:00) ok. 3 km - centrum Szczyrku (restauracje, bary, atrakcje) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dom funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego dla 5-6 osób. Aktualne stawki własne właściciela: od 350 do 820 zł/dobę zależnie od sezonu. Przy minimalnym czasie najmu tygodniowego w sezonie i dobrym obłożeniu, potencjalna stopa zwrotu z wynajmu może sięgać ~10% rocznie - dokładną kalkulację warto przeprowadzić indywidualnie w oparciu o przyjęty model użytkowania. Dom ma działającą stronę internetową, bardzo dobre opinie na portalach ogłoszeniowych i bazę stałych klientów - można przejąć działający biznes. Możliwe formy użytkowania: Second home - wyłącznie na własny użytek Wynajem krótkoterminowy - pełna rentowność inwestycji Model mieszany - własne terminy + wynajem w pozostałych MEDIA I WYPOSAŻENIE Ogrzewanie: gaz (piec 2017 r., zdalne sterowanie przez internet) Woda: własna studnia głębinowa + miejska kanalizacja Internet: światłowód (WiFi) Telewizja: SMART TV Monitoring: CCTV (2018) Parking: wiata na 2 samochody na zamkniętej posesji WYBRANE ATRAKCJE REGIONU Szczyrk Mountain Resort - 20 tras / 40 km stoków; wspólny skipass obejmuje łącznie ~40 km tras (SMR + Beskid Sport Arena + COS Skrzyczne), gondola 10-osobowa i koleje krzesełkowe 6-osobowe Skrzyczne (1257 m n.p.m.) - najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego, trasy biegowe, szlaki piesze Trasy MTB i rowerowe Bike Park Szczyrk Jezioro Żywieckie / Wisła - 25 min jazdy Bielsko-Biała - 20 km (galerie handlowe, pełna infrastruktura miejska) Katowice/Kraków - ok. 1,5 h jazdy samochodem Warszawa - ok 4 h jazdy samochodem Szczyrk to jedno z niewielu miejsc w Polsce, które oferuje atrakcje bez względu na porę roku, a sezon turystyczny trwa tutaj realnie 12 miesięcy w roku - zima narciarska, lato rowerowe i piesze. Dodatkowo w ramach programu Szczyrk 2.0 Urząd Promocji Miasta w świadomy i kompleksowy sposób stale podnosi atrakcyjność tej destynacji. KONTAKT Zapraszam do kontakt

Biuro Nieruchomości Modulatio oferuje dom na sprzedaż - Szczyrk, ul. Widokowa WIDOK NA MOUNTAIN RESORT! Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 200 m², położony na bardzo widokowej działce w atrakcyjnej i spokojnej części Szczyrku, przy ul. Widokowej. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Podstawowe informacje: Cena: 1 450 000 zł Rok budowy: 1971 Powierzchnia użytkowa: ok. 200 m² Działka: 927 m² Możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań Układ i pomieszczenia: Liczba pokoi: 8 Łazienki: 3 Kuchnie: 3 Pomieszczenia dodatkowe: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze Piwnica: tak 3 miejsca postojowe na terenie posesji Budynek gospodarczy na działce Parametry techniczne: Okna: nowe PCV Stropy: murowane (pustak/cegła) Podłogi: panele Dach: ocieplony, warstwa ok. 15 cm, pokrycie blachą trapezową Ocieplenie budynku: tak Ogrzewanie: centralne, piec (węglowy) Media: prąd, gaz, szambo (ok. 3000 l) Woda: własna studnia, głębokość ok. 30 m Monitoring: zainstalowany Lokalizacja: Wyciąg narciarski Mountain Resort - 600m Centrum Szczyrku - 2800m Sklep Euro - 250m Przystanek Autobusowy - 250m Skontaktuj ze mną i umów na prezentację! Beata Romek - Skontaktuj się Specjalista ds obrotu nieruchomościami rynku wtórnego Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

AGENTKA PROWADZĄCA:SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro Zapraszam do oferty inwestycyjnej - drewnianej chaty położonej w ścisłym centrum Szczyrku. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok 614 mkw, a powierzchnia domu wynosi około 80 mkw. Chata w całości wykonana jest z drewna, co nadaje jej wyjątkowy, góralski klimat. W budynku wykonano generalny remont na przełomie lat 2023/2024. Obiekt ma charakter inwestycyjny, posiada bazę klientów, dzięki czemu generuje stały dochód. Rozkład pięter: Parter: - salon połączony z kuchnią, - toaleta - przedpokój, - wejście z dużym wiatrołapem. Poddasze, - dwa pokoje dla gości, - łazienka, - przedpokój. Media: - prąd, - gaz, - woda miejska, - kanalizacja miejska, - internet Światłowód, - monitoring, - kamery. Wokół budynku jest przygotowana infrastruktura rekreacyjna, m.in. miejsce na grilla, ławki i stoliki oraz miejsca parkingowe na kilka samochodów. Częścią składową nieruchomości jest wolno stojący budynek w trakcie remontu, z pełnym węzłem sanitarnym, o powierzchni ok. 30 mkw, który po adaptacji może stanowić kolejną powierzchnię usługową. Znajduje się on bezpośrednio przy deptaku ulicy Górskiej. Na terenie nieruchomości wdrażana jest kolejna inwestycja związana z obsługą kamperów. Nieruchomość ma niezwykły potencjał. Doskonała lokalizacja w Szczyrku zapewnia duże zainteresowanie najmem zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim, co przekłada się na stabilne przychody. Jednocześnie jej styl, położenie oraz rozkład pomieszczeń pozwolą także na wykorzystanie tej nieruchomości jako dom mieszkalny dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu tego wszystkiego, co proponuje Szczyrk. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I PROSZĘ PAMIĘTAĆ! Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca! Nr licencji zawodowej 13 560 Agent prowadzący Sylwia Gajek-Zielińska e-mail: CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 REMAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała e-mail: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-96-DS-HOMEPRO/1/12

WOJCIECH SZYPUŁA Agent prowadzący Skontaktuj się Powierzchnia użytkowa domu - ok 141,31 m2 Powierzchnia działki - 473 m2 Cena - 1 999 000 zł Kameralny dom o powierzchni całkowitej 141,31 m2 położony w Szczyrku na działce o powierzchni 473 m2. Atuty: przeznaczenie - idealny pod spotkania rodzinne lub wynajem krótkoterminowy lokalizacja - ulica Uzdrowiskowa - blisko ścieżka do lasu i na pieszy szlak prowadzący na szczyt Skrzyczne oraz Halę Jaworzynę. lokalizacja - 1.7 km do centrum lokalizacja - blisko wyciągów narciarskich panoramiczne okna - dużo światła słonecznego duży taras z widokiem na Skrzyczne duży taras - z rana kawa na tarasie, wieczorem można wypocząć na ogrodzie, widok - każdy pokój ma wyjście na balkon lub taras z widokiem na góry, lasy i szczyt Skrzycznego. umeblowany - w cenie są meble i pełne wyposażenie - gotowy do zamieszkania lub wynajmu salon - o wys. 3,5 m z dużą jadalnią i panoramicznymi oknami za domem miejsce z grillem i paleniskiem na ognisko komórka na drewno / domek gospodarczy (w cenie cały sprzęt ogrodowy plus odśnieżarka) dojazd - dogodny dojazd do samego domu - szeroką drogą gminną, asfaltową, oświetlaną i zimą odśnieżaną Budynek wybudowany został w 2019 r. Żelbetowe stropy po za II piętrem, gdzie strop jest drewniany (w salonie drewno jest elementem dodanym jako ozdobny). Dodatkowe informacje: Brama wjazdowa na pilota plus panel do otwierania kodem Podjazd na 3 - 4 auta Alarm oraz kamery z monitoringiem Wyprowadzone podłączenie do instalacji paneli solarnych 2 niezależne wejścia Media: Ogrzewanie domu oraz wody jest kotłem gazowym, prąd, kanalizacja, woda z własnej studni głębinowej. Przyziemie: Narciarnia wyposażona w profesjonalne uchwyty na sprzęt narciarski z wejściem z zewnątrz Korytarz z pojemnymi szafami Toaleta z oknem (możliwość zrobienia łazienki) Pralnia z pralko-suszarką Kotłownia Parter: Salon z jadalnią z wyjściem na taras Kuchnia z mniejszą jadalnią Hol Klatka schodowa Piętro: Klatka schodowa 2 duże sypialnie z wyjściem na balkon 2 łazienki II Piętro: Klatka schodowa Duża sypialnia z tarasem Łazienka Wyjście na strych Blisko do: trasy rowerowe ok. 1,2 km, kolejka COS Skrzyczne ok. 1,2 km, centrum Szczyrku, sklepy, restauracje ok. 1,1 km. Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej! Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3883/3123/ODS/10/12

Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż, jeden z sześciu domków rekreacyjnych o ugruntowanej pozycji na rynku - oferta na wyłączność homfi. O INWESTYCJI: Obiekt noclegowy w górach, składa się z 6 całorocznych domków letniskowych, położony w jednym z najdynamiczniej rozwijających się sezonowo regionów turystycznych południowej Polski - w Szczyrku. Kompleks łączy w sobie atrakcyjną ofertę wypoczynkową z elementami rekreacyjnymi i strefą relaksu, co stwarza doskonałe warunki do monetyzacji przez wynajem krótkoterminowy. Obiekt cechuje się pozytywną reputacją wśród gości i systematycznym rozwojem usług. LOKALIZACJA: Działka usytuowana jest na zboczu Skrzycznego, poniżej Hali Jaworzyna, w otoczeniu lasu i górskiego krajobrazu, około 400 m od najbliższych zabudowań, zapewniając wyjątkowy poziom prywatności, ciszy oraz niezakłócony kontakt z naturą - rzadko spotykany w tej części Szczyrku. Atuty lokalizacji: • Turystyczne serce Beskidu Śląskiego - popularne miejsce zarówno dla fanów zimowych sportów, jak i letnich aktywności. • Bezpośredni dostęp do natury i ciszy - działka graniczy z lasem, dając poczucie prywatności i wyciszenia. • Bliskość infrastruktury turystycznej - kolejki górskie, stacje narciarskie, szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje sportowe Szczyrku. • Potencjał całoroczny - ruch turystyczny rośnie przez cały rok: zimą stok narciarski, latem szlaki i trasy rowerowe MTB. OBIEKT I DZIAŁKA Cały kompleks jest położony na działce o powierzchni 5605 m², natomiast prezentowany domek znajduje się na działce o powierzchni 189 m². Teren jest zagospodarowany i utrzymany w spójnym, górskim charakterze - obejmuje: • zabudowę domków całorocznych - każdy domek ma swoją wyodrębnioną działkę, • strefę rekreacyjną, • plac zabaw, • altanę grillową, • strefę SPA • przestrzenie zielone pełniące funkcję wypoczynkową. Położenie inwestycji jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji turystycznych Beskidu Śląskiego, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i bezpośredniego kontaktu z naturą, czyni nieruchomość unikatową na lokalnym rynku inwestycyjnym. Dane techniczne domku: • Materiał konstrukcyjny: drewno - styl górski, trwały i atrakcyjny wizualnie • Maksymalna pojemność domku: 6 osób • Całkowita powierzchnia użytkowa domku: ok. 70 m² Układ funkcjonalny: • parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i osobna toaleta, balkon; • piętro: 2 sypialnie + balkon połączony z drugim domkiem Wyposażenie domków: • Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe na parterze i kaloryfery w sypialniach. • Aneks kuchenny: płyta indukcyjna, komplet naczyń, garnków oraz niezbędne wyposażenie kuchenne. • Multimedia: Wi-Fi, telewizory HD w strefach dziennych. • Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, suszarka do włosów, ręczniki i pościel. • Dodatkowe: kuferek z zabawkami dla dzieci. Dodatkowe atuty inwestycji: • Dostęp do strefa SPA (2 x sauna, 3 x jacuzzi) • sezonowy basen odkryty z leżakami i częścią wypoczynkową w ogrodzie • plac zabaw dla dzieci • altana rekreacyjna • palenisko / ognisko Kluczowe elementy wpływające na atrakcyjność inwestycji: • Gotowa inwestycja w pełni wyposażona i sprawdzona w praktyce • Różnorodność atrakcji na terenie kompleksu (SPA, jacuzzi, plac zabaw, altana, basen) • Atrakcyjna oferta dla rodzin, grup i par - segmenty o stabilnym popycie turystycznym • Pozytywne recenzje i rekomendacje gości, co ułatwia dalszą komercjalizację i marketing FINANSE: 995 000 PLN brutto Istnieje możliwość zakupu pojedynczego domku lub całego obiektu - oferta wszystkich domków i całego obiektu dostępna na stronie homfi Jest to inwestycja z gotowym produktem noclegowym, który spełnia oczekiwania szerokiego grona turystów przez cały rok - od narciarzy zimą po rodziny i pasjonatów górskich aktywności latem. Obiekt jest przygotowany do dalszego rozwoju komercyjnego z wysokim potencjałem ROI. KONTAKT: Magdalena Chrobak Skontaktuj się Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. z

Tylko w Best Nest Nieruchomości oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną z wydanym pozwoleniem na przebudowę i rozbudowę istniejących dwóch budynków mieszkalnych. Lokalizacja : Nieruchomość zlokalizowana jest w zacisznej i widokowej części Szczyrku, w pobliżu niebieskiego szlaku na Skrzyczne. Dojazd drogą gminną. Nieruchomość składa się z dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Stan Obecny : Trzykondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej o łącznej o pow. użytkowej 383,86 m2 zlokalizowany na działce o pow. 716m2 Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na przebudowę i rozbudowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na podstawie, którego można zrealizować 6 apartamentów wraz z zapelczem SPA. Stan Projektowany : Parter: Strefa SPA - 31,69 m2 Apartament nr 1 - 81,25 m2 ( dwupoziomowy z wyjściem do ogrodu ) 1 Piętro: Apartament 2 - 55,48 m2 2 Piętro : Apartament 3 - 55,39 m2 Apartament 4 - 53,93 m2 Poddasze : Apartament 5- 54,19 m2 plus antresola Apartament 6 - 54,59 m2 plus antresola Łączna powierzchnia użytkowa projektowanych apartamentów to 385,6 m2. Powierzchnia całkowita budynków to 457,17 m2. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszamy do kontaktu. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż, działający kompleks domków o ugruntowanej pozycji na rynku - oferta na wyłączność w homfi. Obiekt noclegowy w górach, składający się z 6 całorocznych domków letniskowych, położony w jednym z najdynamiczniej rozwijających się sezonowo regionów turystycznych południowej Polski - w Szczyrku. Kompleks łączy w sobie atrakcyjną ofertę wypoczynkową z elementami rekreacyjnymi i strefą relaksu, co stwarza doskonałe warunki do monetyzacji przez wynajem krótkoterminowy. Obiekt cechuje się pozytywną reputacją wśród gości i systematycznym rozwojem usług.

Na sprzedaż: komfortowy pensjonat w Szczyrku - 3 apartamenty, 40 miejsc noclegowych! sprzedaż w pełni wyposażony pensjonat w Szczyrku, położony w spokojnej i widokowej części miasta - zaledwie 1,5 km od centrum. Idealna propozycja dla inwestora lub rodziny planującej prowadzenie własnego obiektu noclegowego. Najważniejsze informacje: •powierzchnia działki: 14 arów •łączna liczba pokoi: 11 •liczba łazienek: 8 •pojemność: do 40 gości •ogrzewanie: gaz ziemny •każdy apartament z niezależnym wejściem •duży parking, narciarnia i ogród Układ budynku: -Parter: 2 pokoje 4-osobowe, 1 pokój 2-osobowy, 2 łazienki + możliwość noclegu dla 2 osób na sofie -1 piętro: 3 pokoje (2x4-osobowe, 1x2-osobowy), 3 łazienki + sofa dla 2 osób -2 piętro: 3 pokoje (2x4-osobowe, 1x2-osobowy), 3 łazienki + sofa dla 2 osób Każdy pokój wyposażony w telewizor z płaskim ekranem i dostępem do Internetu (Netflix, YouTube, Player). Dodatkowe udogodnienia: •przestronny ogród z miejscem do wypoczynku, •narciarnia i parking dla gości, •w pobliżu: wyciągi narciarskie, skocznia, sklep Żabka, szlaki turystyczne. Idealna inwestycja Pensjonat gotowy do prowadzenia działalności - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Możliwość wynajmu w całości lub na pokoje. Szczyrk to jeden z najbardziej popularnych kurortów górskich w Polsce - inwestycja, która pracuje cały rok! Lokalizacja: Szczyrk, ul. Szczytowa - ok. 1,5 km od centrum Cena: 2 450 000zł Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY DOM POŁOŻONY W JEDNEJ Z NAJATRAKCYJNIEJSZYCH CZĘŚCI SZCZYRKU, Z NIEZWYKŁYM WIDOKIEM NA SKOCZNIĘ NARCIARSKĄ. IDEALNY POD INWESTYCJE,WYMAJEM KRÓTKOTERMINOWY DOM DWURODZINNY, DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA. Oferta dostępna tylko w naszym biurze Powierzchnia całkowita domu to ok. 150m2 z pomieszczeniami piwnicznymi. Powierzchnia użytkowa ok. 100 m2, Budynek usytuowany na widokowej działce o powierzchni 1324m2. Nieruchomość została wybudowana początkiem lat 70. Składa się z trzech kondygnacji (piwnica, parter, piętro). Dach wymieniony w 2005 roku. Okna drewniane. Dom w pełni podpiwniczony (piaskowiec) - w piwnicy znajduje się garaż, oraz trzy pomieszczenia gospodarcze ( w jednym z nich znajduje się się duże okno, a w drugim (kotłownia) piec gazowy centralnego ogrzewania. Poddasze (strych)- nieużytkowe. Budynek posiada wewnętrzną klatkę schodową, dwa oddzielne liczniki energii elektrycznej co sprawia, że zapewnia wiele możliwości funkcjonalnych i aranżacyjnych, sprzyja prywatności i niezależności. Atuty budynku: - wspólna klatka umożliwia łatwy dostęp do każdego piętra, jest idealnym rozwiązaniem pod wynajem - możliwość wydzielenia osobnych mieszkań, - parter może być wykorzystany jako przestrzeń użytkowa (np. biura, gabinety),a piętro jako część mieszkalna. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest duża działka o powierzchni niemal 14 arów (1324m2) - rzadko spotykana w tej części Szczyrku. Istnieje możliwość wydzielenia miejsc parkingowych dla gości lub inwestycji w dodatkowe zabudowania, np. domki pod wynajem, apartamenty turystyczne czy rekreacyjne. Na działce znajduje się solidna wbudowana w ziemię piwniczka, starannie izolowana i wentylowana, dzięki czemu utrzymuje stałą, niską temperaturę przez cały rok. To idealne miejsce do przechowywania przetworów, warzyw, owoców czy wina- niezastąpiona dla osób ceniących tradycyjne rozwiązania i zdrowy styl życia. w górskim klimacie stanowi praktyczne i coraz rzadsze udogodnienie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU: Parter: weranda, 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój Piętro:2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój Piwnica: garaż 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia MEDIA Prąd, gaz, kanalizacja i woda miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Dojazd drogą asfaltową. LOKALIZACJA Szczyrk, to miejsce, które zachwyca o każdej porze roku licznymi atrakcjami. Szlaki turystyczne, trasy narciarskie i rowerowe, fantastyczne propozycje dla dzieci oraz dorosłych np. kolejki i gondola, muzeum górskie, skocznie, galeria sztuki, sanktuarium. Szczyrk to prawdziwy raj dla miłośników sportów zimowych, ponad 40 km tras narciarskich w ośrodkach narciarskich: Szczyrk Mountain Resort, Beskid Sport Arena, COS Skrzyczne. Wspaniała baza wypadowa na krótsze i dłuższe wycieczki piesze i rowerowe z wieloma różnorodnymi i ciekawymi trasami i szlaki na okoliczne szczyty: Skrzyczne, Klimczok. Jezioro Żywieckie. Dom usytuowany w miejscu gwarantującym niezwykły widok - na tle pasm Podbeskidzia wznosi się imponująco Skocznia Skalite. To fantastyczne położenie doceni każdy miłośnik górskich krajobrazów, z widokiem na Skrzyczne zachwyca o każdej porze roku. Dzięki swojej lokalizacji tuż przy centrum, zapewnia wygodny dostęp do wszelkich udogodnień, jednocześnie oferując ciszę i niepowtarzalny klimat. Bielsko-Biała ok.20 km Wisła -ok.20 km Ustroń - ok.30 km Zapraszam do oglądnięcia filmu dostępnego w galerii. Zapraszam na prezentację. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych Nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Tylko W BEST NEST ! Sprzedam dom w malowniczej okolicy - u stóp Skrzycznego, tuż przy lesie. Idealny dla miłośników gór i aktywnego wypoczynku. Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenisz wygodę i komfort? Ta oferta jest dla Ciebie! Lokalizacja: Dom położony jest w malowniczej, górskiej okolicy, w otoczeniu lasu i szlaków turystycznych Zapierający dech w piersiach widok na okoliczne szczyty. Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 128 m2 Przestronny salon z kominkiem, idealny na długie, zimowe wieczory. Jasna i funkcjonalna kuchnia z widokiem na las. Trzy Przytulne sypialnie - doskonałe do wypoczynku po dniu spędzonym na górskich wędrówkach. Duże okna, dzięki którym wnętrza są pełne światła i oferują piękne panoramy. Taras z widokiem na góry, idealny na poranną kawę. Działka: Wielkość działki: 526 m2 Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - gwarancja ciszy i kontaktu z naturą. Możliwość zorganizowania miejsca na ognisko Dane techniczne: Budynek po generalnym remoncie w 2025 roku: nowe istalacje c.o. wod-kan, elektryczna, alarmowa nowy kocioł dwufunkcyjny De Dietrich nowe okna PCV budynek ocieplony ( ściany styropian 15 cm, poddasze piana PUR ) Okolica i udogodnienia: Szlaki turystyczne i rowerowe rozpoczynające się niemal przy posesji. Bliskość lokalnych atrakcji: wyciągi narciarskie, ścieżki rowerowe. Sklepy i punkty usługowe w odległości kilku minut jazdy samochodem. Spokojne sąsiedztwo, brak uciążliwego ruchu samochodowego. Dla kogo? Dla osób szukających miejsca wśród natury. Dla osób pragnących domu wakacyjnego, aby wypoczywać w górach przez cały rok. Dla miłośników aktywnego stylu życia (narciarstwo, trekking, rower górski). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Ten dom to wyjątkowa okazja dla każdego, kto szuka ciszy, spokoju i bliskości przyrody, nie rezygnując przy tym z wygód codziennego życia. Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem telefonu Skontaktuj się W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Ewa Przybyła Best Nest Nieruchomości tel: Skontaktuj się