Venta de casas , Mazowiecka

Dom 148 m², własny las, duży teren i MPZP Na sprzedaż nieruchomość położona w Nowych Groszkach, obejmująca ponad 1,1 ha gruntu, dom mieszkalny, zagospodarowaną część terenu, łąkę oraz własny las. To nieruchomość o dużej, zróżnicowanej przestrzeni. Około 2000 m² terenu jest ogrodzone i zagospodarowane wokół domu. Za ogrodzeniem znajduje się łąka, a dalej prywatny las. DOM Dom z lat 80. ma ok. 148 m² powierzchni użytkowej i ok. 213 m² powierzchni całkowitej. Na wysokim parterze znajdują się: pokój - 22,05 m² pokój - 20,45 m² pokój - 13,02 m² kuchnia - 12,44 m² hall - 7,83 m² łazienka - 4,22 m² pomieszczenie - 1,56 m² Na dolnej kondygnacji znajdują się kuchnia letnia z kuchnią kaflową, garaż, kotłownia, WC oraz łazienka. Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń do adaptacji. Dom ma nowe pokrycie dachowe oraz duży, nowy taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu. Ogrzewanie domu zapewnia obecnie tradycyjny kocioł na paliwo stałe. MEDIA prąd, w tym siła własna studnia wodociąg w drodze sieć telekomunikacyjna z możliwością podłączenia światłowodu szambo DZIAŁKA Około 2000 m² terenu jest ogrodzone i zagospodarowane. W tej części znajdują się: dom, budynek gospodarczy z blachy, tunel foliowy, warzywnik, altana. Za ogrodzeniem rozciąga się duża łąka, a dalej własny las. Tak duży i różnorodny teren daje możliwość korzystania z nieruchomości nie tylko jako miejsca do zamieszkania, ale również do prowadzenia własnego ogrodu, rekreacji czy dalszego zagospodarowania części gruntu. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się również prywatne stawy łowne. MPZP Około 1250 m² części nieruchomości, na której znajduje się dom, objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 255 MN-U. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi, z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub mieszkalno-usługowej. Plan określa m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30% oraz maksymalną intensywność zabudowy 0,6. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Nowych Groszkach, w gminie Kałuszyn, w otoczeniu terenów zielonych, łąk i lasów. Bojmie - ok. 3 km - szkoła podstawowa i sklep spożywczy węzeł Groszki na autostradzie A2 - kilka minut samochodem Kałuszyn - ok. 7 km Mińsk Mazowiecki - ok. 22-23 km Warszawa - ok. 45 minut samochodem Bliskość węzła A2 zapewnia szybki i wygodny dojazd w kierunku Warszawy, przy jednoczesnym położeniu nieruchomości w spokojnym, zielonym otoczeniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia nieruchomości: ponad 1,1 ha Powierzchnia użytkowa domu: ok. 148 m² Powierzchnia całkowita: ok. 213 m² Poddasze: dodatkowa przestrzeń do adaptacji Teren ogrodzony: ok. 2000 m² Front działki: 21 m MPZP: 255 MN-U - część terenu przy domu CENA: 780 000 PLN Dużo przestrzeni, ogród, łąka i własny las tworzą magiczną przestrzeń, w której można zwolnić i naprawdę poczuć, że znalazło się swoje miejsce na ziemi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Patrycja Filleborn Tel.Skontaktuj się p.filleborn@kwadrat-nieruchomoś Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio sprzedam kamienicę, położoną w Warszawie, w dzielnicy Włochy, przy ulicy Rybnickiej. Budynek do niedawna zarządzany był przez dzielnicę, natomiast wszelkie kwestie związane ze zwrotem zarządu zostały już zakończone i lokale nie są zamieszkałe. Na 358,51 m2 powierzchni użytkowej, od lat 30 XX wieku funkcjonuje 17 mieszkań o powierzchniach od 9 do 40 m2. Do chwili obecnej nie zostały one wyodrębnione, a dla nieruchomości urządzona jest jedna Księga Wieczysta, natomiast do sprzedaży będę dysponował zaświadczeniami o samodzielności lokali, umożliwiających założenie KW dla każdego lokalu. Budynek podłączony jest do kanalizacji i sieci wodociągowej. Ogrzewany był elektrycznie, ale jest możliwość podłączenia gazu. Teren, na którym posadowiona jest kamienica, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynek nie jest zabytkiem w rozumieniu przepisów, został wpisany jedynie do gminnej ewidencji (gez). Ulica Rybnicka położona jest w części dzielnicy nazywanej Nowymi Włochami, którą cechuje willowa i kamieniczna zabudowa, zieleń i spokój, jest to teren Miasta Ogrodu. W bliskiej okolicy znajdują się zarówno przedszkola, sklepy, boisko, kościół, piękne parki ze stawami, jak i przystanki autobusowe, a także stacja PKP Włochy, a sama ulica jest jedną z piękniejszych na tym osiedlu. Sprzedaż nieruchomości nie jest objęta podatkiem VAT, a jedynie standardowym pcc. Zachęcam do formułowania pytań i spotkania na miejscu.

REWITALIZACJA Z HISTORIĄ W TLE Zabytkowa kamienica inwestycyjna w ścisłym centrum Wołomina o powierzchni całkowitej 573 m². Kamienice z duszą nie pojawiają się na rynku często. Jeszcze rzadziej w takiej lokalizacji. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną z 1905 roku położoną w samym sercu Wołomina - zabytkową kamienicę położoną na działce o powierzchni 389m2. To propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz funduszy poszukujących projektu o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. Położona w ścisłym centrum miasta kamienica łączy historyczny charakter z możliwościami nowoczesnej rewitalizacji. Budynek objęty jest opieką Gminnego Konserwatora Zabytków, dzięki czemu zachowuje swój niepowtarzalny klimat i stanowi doskonałą bazę do stworzenia prestiżowej nieruchomości mieszkaniowo-usługowej. Parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita: 573 m² -Powierzchnia użytkowa: 393,6 m² -Stan techniczny: do generalnego remontu -Liczba lokali mieszkalnych: 9 -Lokal usługowy: 30,2 m² -Murowane komórki lokatorskie na dziedzińcu -Budynek pod opieką Gminnego Konserwatora Zabytków Struktura lokali Kawalerki: -30,8 m² -29,8 m² -21,1 m² -19,7 m² Mieszkania dwupokojowe -45,1 m² -44,4 m² -42,6 m² -40,8 m² -36,0 m² Lokal usługowy Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 30,2 m², idealny pod sklep, kawiarnię, kancelarię, gabinet lub działalność usługową. Dzięki ekspozycji od strony ulicy posiada bardzo dobre walory komercyjne. Na terenie posesji znajdują się również murowane komórki lokatorskie, które mogą zostać zachowane lub zaadaptowane zgodnie z koncepcją inwestora. Lokalizacja, która buduje wartość Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - w ścisłym centrum Wołomina, w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej. Odległości: Komunikacja -Stacja PKP Wołomin - ok. 700 m | 9 minut pieszo -Warszawa Wileńska - ok. 25-30 minut pociągiem -Trasa S8 - ok. 10 minut samochodem -Centrum Warszawy - ok. 22 km | około 35 minut samochodem Administracja i usługi -Urząd Miejski - ok. 600 m -Starostwo Powiatowe - ok. 800 m -Banki, poczta i punkty usługowe - 2-5 minut pieszo Handel -Galeria Wołomin - ok. 1,3 km -Biedronka - ok. 500 m -Lidl - ok. 900 m -liczne sklepy, restauracje i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie Edukacja -Szkoła Podstawowa - ok. 700 m -Przedszkola - 400-800 m -Liceum Ogólnokształcące - ok. 1 km Rekreacja -Park Wiktoryn - ok. 900 m -Ośrodek Sportu i Rekreacji - ok. 1,5 km Potencjał inwestycyjny To nieruchomość, która daje wiele możliwości zagospodarowania. Możliwa jest realizacja m.in.: -eleganckiej kamienicy czynszowej, -apartamentów inwestycyjnych, -mieszkań premium po rewitalizacji, -butikowego aparthotelu, -prestiżowej siedziby firmy, -projektu mixed-use łączącego funkcję mieszkaniową i usługową. Historyczna architektura oraz centralna lokalizacja sprawiają, że po kompleksowej modernizacji nieruchomość może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Wołominie. Dlaczego warto? -prestiżowa lokalizacja w centrum miasta - zabytkowy charakter budynku - 9 mieszkań oraz lokal usługowy - możliwość znaczącego wzrostu wartości po rewitalizacji - doskonała komunikacja z Warszawą - idealna propozycja dla inwestora długoterminowego - nieruchomość o unikalnym charakterze, praktycznie niedostępna na lokalnym rynku W ofercie znajdują się zarówno zdjęcia przedstawiające aktualny, rzeczywisty stan nieruchomości, jak i wizualizacje pokazujące przykładową możliwość jej aranżacji po remoncie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają potencjał nieruchomości oraz możliwy efekt po przeprowadzeniu prac remontowo-wykończeniowych. Inwestycje w zabytkowe kamienice od lat należą do najbardziej poszukiwanych segmentów rynku nieruchomości. To połączenie historii, architektury i potencjału biznesowego, którego nie można odtworzyć we współczesnym budownictwie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

NOWOCZESNY, KOMFORTOWY DOM Z OGRODEM, SAUNĄ I FOTOWOLTAIKĄ Wysoki standard wykończenia | Ekologiczne technologie | Sauna, kino domowe, fotowoltaika | Przestronny salon z kominkiem | Klimatyzacja i smart home Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w nowoczesne systemy technologiczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortowe wnętrza tworzą idealną przestrzeń do życia dla rodziny poszukującej wygody, prywatności i energooszczędnych rozwiązań. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Przestronny salon z jadalnią i kominkiem - ok. 80 m², * otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, * sypialnia główna (master) z garderobą i prywatną łazienką, * 3 dodatkowe sypialnie + gabinet/pokój fitness, * antresola z przestrzenią do relaksu / pokój TV, * hall z reprezentacyjną klatką schodową, * duża łazienka z sauną, * pralnia, pomieszczenie gospodarcze, * garaż dwustanowiskowy (38 m²) z ładowarką do aut elektrycznych. STANDARD: * Ogrzewanie gazowe + fotowoltaika (umowa prosumencka), * klimatyzacja z funkcją zdalnego sterowania, * kino domowe z projektorem i nagłośnieniem przestrzennym, * system alarmowy, monitoring CCTV, wideodomofon, * dwa niezależne przyłącza światłowodowe, * system zmiękczania i filtracji wody + odkurzacz centralny. Ogród i posesja: * Pięknie zagospodarowana działka z drzewami i krzewami ozdobnymi, * system automatycznego nawadniania, * taras od strony południowo-zachodniej, * altanka narzędziowa, wybieg dla psa, meble ogrodowe, * ogrodzenie z automatyczną bramą i furtką sterowaną z aplikacji. INFORMACJE DODATKOWE: * Gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów. * Pełne wyposażenie w cenie. * Cicha i zielona okolica, w otoczeniu domów jednorodzinnych. * Kilka dodatkowych miejsc parkingowych na podjeździe. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. - KONTAKT: Katarzyna Walędzik: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Katarzyna Walędzik: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MODERN, COMFORTABLE HOUSE WITH A GARDEN, SAUNA, AND PHOTOVOLTAICS High standard of finish | Eco-friendly technologies | Sauna, home theater, photovoltaics | Spacious living room with a fireplace | Air conditioning and smart home A single-family house with an attic, finished to a high standard and equipped with modern technological systems. The functional layout of the rooms and comfortable interiors create an ideal living space for a family looking for comfort, privacy, and energy-efficient solutions. ***** ROOM LAYOUT: * Spacious living room with dining area and fireplace - approx. 80 m², * open, fully equipped kitchen, * master bedroom with wardrobe and private bathroom, * 3 additional bedrooms + study/fitness room, * mezzanine with relaxation area/TV room, * hall with a representative staircase, * large bathroom with sauna, * laundry room, utility room, * double garage (38 m²) with electric car charger. STANDARD: * Gas heating + photovoltaics (prosumer agreement), * air conditioning with remote control, * home theater with projector and surround sound system, * alarm system, CCTV monitoring, video intercom, * two independent fiber optic connections, * water softening and filtration system + central vacuum cleaner. Garden and property: * Beautifully landscaped plot with trees and ornamental shrubs, * automatic irrigation system, * south-west facing terrace, * tool shed, dog run, garden furniture, * fence with automatic gate and wicket controlled by an app. ADDITIONAL INFORMATION: * Ready to move in without any additional expenses. * Full

DZIAŁKA 1148 m² Z DOMEM LETNISKOWYM - NOWE ORZECHOWO, GMINA POMIECHÓWEK | BLISKO NARWI I WKRY Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Nowe Orzechowo, gmina Pomiechówek - klimatyczna działka o powierzchni 1148 m² z drewnianym domem, altaną krytą dachówką i dodatkowym blaszakiem. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i własnej przestrzeni do wypoczynku, a jednocześnie ciekawa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem krótkoterminowy, Airbnb lub kameralną bazę wypoczynkową. Największym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Narew, a także niewielka odległość od rzeki Wkry i licznych atrakcji turystyczno-rekreacyjnych. KLIMATYCZNA DZIAŁKA - STARODRZEW, KWIATY I NATURA Działka o powierzchni 1148 m² ma wyjątkowy, naturalny charakter. Znajduje się na niej starodrzew, liczne kwiaty i różnorodna roślinność, dzięki czemu nieruchomość jest niezwykle klimatyczna i daje poczucie prywatności oraz bliskości natury. To nie jest typowa, pusta działka przeznaczona dopiero do zagospodarowania - zieleń i dojrzała roślinność tworzą już gotową, przytulną przestrzeń do wypoczynku. Na terenie posesji znajduje się również altana kryta dachówką, która stanowi idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu - podczas rodzinnych spotkań, letnich obiadów, wieczorów przy grillu czy spokojnego wypoczynku w otoczeniu zieleni. Dodatkowym zapleczem gospodarczym jest blaszak, który może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów czy sprzętu rekreacyjnego. DREWNIANY DOM Na działce znajduje się drewniany dom o powierzchni zabudowy 59,5 m² oraz powierzchni mieszkalnej około 62 m². Dom posiada niezbędne media i instalacje, dzięki czemu może być użytkowany zarówno jako prywatna baza wypoczynkowa, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Wyposażenie i media: ogrzewanie gazowe, piec gazowy znajdujący się w łazience, grzejniki, woda z sieci miejskiej, szambo, energia elektryczna, instalacja alarmowa. PRZESTRZEŃ GOTOWA DO WYPOCZYNKU Największą wartością tej nieruchomości jest jej gotowy, wypoczynkowy charakter. Starodrzew zapewnia cień w upalne dni, kwiaty i roślinność tworzą wyjątkową atmosferę, a altana pozwala korzystać z uroków ogrodu i spędzać czas na świeżym powietrzu. To miejsce, w którym można rano wypić kawę wśród zieleni, spędzić dzień nad wodą, wybrać się na kajaki lub rower, a wieczorem odpocząć w spokojnym, naturalnym otoczeniu. NAREW - NATURA I WYPOCZYNEK NAD WODĄ Nowe Orzechowo położone jest bezpośrednio nad rzeką Narew. Okolica ma typowo rekreacyjny charakter i jest doskonałym miejscem dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Tereny nad Narwią docenią przede wszystkim osoby lubiące: spacery i kontakt z naturą, wędkowanie, kajakarstwo i sporty wodne, wycieczki rowerowe, weekendowy wypoczynek, spokojne wieczory nad wodą. Bliskość rzeki stanowi również istotny atut dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości jako domu na wynajem krótkoterminowy. WKRA I SPŁYWY KAJAKOWE W niedalekiej odległości znajduje się również rzeka Wkra, która jest jednym z popularnych kierunków rekreacyjnych na Mazowszu. W okolicy funkcjonuje wiele baz kajakowych i wypożyczalni sprzętu, dzięki czemu miłośnicy aktywnego wypoczynku mają szeroki wybór możliwości organizacji spływów. Malownicze trasy Wkry są chętnie wybierane przez osoby szukające aktywnego wypoczynku na łonie natury. Dla przyszłych właścicieli oznacza to dostęp do licznych atrakcji w bezpośrednim otoczeniu, a dla inwestora - dodatkowy atut przy oferowaniu domu na wynajem weekendowy lub wakacyjny. PARK DOLINA WKRY W POMIECHÓWKU W pobliżu znajduje się również Park Dolina Wkry w Pomiechówku, będący popularnym miejscem wypoczynku i weekendowych wycieczek. Na terenie parku znajdują się m.in.: ścieżka w koronach drzew, wieża widokowa, park linowy, plaża nad Wkrą, wypożyczalnie kajaków, edukacyjne ścieżki przyrodnicze. To miejsce oferujące atrakcje zarówno dla dorosłych, jak i rodzin z dziećmi. LASY I AKTYWNY WYPOCZYNEK Okolica oferuje również dostęp do rozległych terenów zielonych. La

OKAZJA. Działka z ekskluzywnym domem zrealizowanym z dbałością o detale. Nieruchomość zlokalizowana wśród prężnie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Dom nie wymaga nakładów finansowych, ponieważ jest całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Posiada nowoczesne wyposażenie w klimatyzację, alarm, oświetlenie z czujnikami ruchu, centralny odkurzacz, videofon, fotowoltaikę. W domu znajdują się 3 sypialnie, salon połączony z otwartą kuchnią, wc, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Ogrzewanie gazem ziemnym, wszystkie media miejskie. Ogród jest zagospodarowany trawnikiem z wieloma nasadzeniami. Dla obszaru, gdzie znajduje się działka, sporządzony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Dom Premium w zabudowie bliźniaczej | 96-97 m² | Działka 180-200 m² | Klasa energetyczna A++ | Zakręt k. Warszawy. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Cena promocyjna! Oferujemy usługę wykończenia domu według zamówienia klienta - oferta wykończeniowa do ustalenia indywidualnie. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, już odebrany do użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości wykonania, energooszczędnych rozwiązań oraz doskonałej komunikacji z Warszawą. Nieruchomość położona jest w miejscowości Zakręt (05-077), zaledwie około 2 km od granic Warszawy i około 20 minut od centrum stolicy dzięki trasom S17 i A2. Najważniejsze atuty nieruchomości - Dom w standardzie premium - Stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego projektu - Wysoka jakość materiałów i wykonania - Energooszczędność - klasa A++ - Kameralne osiedle nowoczesnych domów - Dwa prywatne miejsca postojowe - Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy Parametry - Powierzchnia użytkowa: 96-97 m² - Działka: 180-200 m² - Liczba pokoi: 5 - 2 kondygnacje - 3 łazienki - 1 garderoby - Salon z aneksem kuchennym - Wiatrołap - Dwa miejsca postojowe Wysokość pomieszczeń - Parter - 2,84 m - Piętro - 2,74 m Ponadstandardowa wysokość wnętrz zapewnia większą przestrzeń, doskonałe doświetlenie oraz wyjątkowy komfort codziennego użytkowania. Rozkład pomieszczeń Parter - 48,31 m² - przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,46 m² - wiatrołap - gabinet/sypialnia - toaleta - łazienka Piętro - 48,74 m² - 3 sypialnie - garderoba - 2 łazienki Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 97 m² Standard wykonania Dom został zaprojektowany z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji. Wykorzystane rozwiązania obejmują między innymi: - hydroizolację Tytan Disprobit - izolację fundamentów XPS 150 mm - ściany z pustaka ceramicznego - ocieplenie 20-25 cm - dach płaski z izolacją 30-55 cm - nowoczesną stolarkę okienną - przygotowanie pod instalacje inteligentnego domu - granit naturalny Media i instalacje - prąd 17,5 kW (możliwość zwiększenia do 30 kW) - przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego (EV) - światłowód - gaz z sieci miejskiej - wodociąg miejski - szambo 10 m³ Lokalizacja To idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie i jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: Edukacja * szkoła publiczna - ok. 1,9 km * szkoła dwujęzyczna - ok. 2,3 km * przedszkole Leśna Kraina - ok. 1,9 km * przedszkole Skandikids - ok. 1,5 km Sport i rekreacja * klub tenisowy - 1,3 km * klub sportowy - 1,8 km * liczne tereny spacerowe i rowerowe * Majaland Warsaw - 4,9 km Zakupy * Lidl - 2,5 km * Biedronka - około 2,8 km * Delikatesy Blask Dobra - 1,8 km Restauracje * Zajazd do Gruzji - 1,2 km * Mela Verde - 1,7 km * McDonald's i KFC - około 2,9 km Dlaczego warto? To inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardowego domu deweloperskiego. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania, energooszczędność klasy A++, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie. Cena promocyjna obowiązuje przez ograniczony czas DO 31 LIPCA Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Dom sprzedawany jest na rynku pierwotnym z pełną rękojmią dewelopera.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Stefanówka - nieruchomości łączącej w sobie funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, znaczący metraż działki oraz realny potencjał rozwojowy. Powierzchnia i układ funkcjonalny Budynek o powierzchni 210 m² posiada użytkowe poddasze, które umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni - w zależności od potrzeb nabywcy może pełnić funkcję dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych, biurowych lub rekreacyjnych. Dom jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową obiektu i umożliwia jej wykorzystanie na cele gospodarcze, techniczne bądź magazynowe. Instalacje i stan techniczny Budynek ogrzewany jest piecem na pellet wymienionym w 2024 roku, co zapewnia nowoczesne, efektywne kosztowo i wygodne w eksploatacji źródło ciepła bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych w najbliższej przyszłości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, przy jednoczesnej możliwości przeprowadzenia prac odświeżających lub remontowych zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela. Działka i potencjał inwestycyjny Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2700 m², co stanowi istotny atut oferty. Zgodnie z nowo uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość podziału działki i zbycia wydzielonej części - rozwiązanie to pozwala na częściowe sfinansowanie zakupu nieruchomości lub stanowi odrębną inwestycję o dodatkowym potencjale zysku. Zabudowa dodatkowa Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, zapewniający dodatkową przestrzeń na cele techniczne, magazynowe lub warsztatowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości, zapewniającej komfort ciszy i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do posesji zapewnia w pełni utwardzona droga asfaltowa. Zachęcamy Państwa do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do jej osobistego obejrzenia. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży siedlisko położone w miejscowości Nowy Ratyniec, gm. Sterdyń. Powierzchnia działki - ok. 2ha Budynek mieszkalny - ok. 120 m2 Dodatkowe zabudowania gospodarcze. Dom (z cegły) do kapitalnego remontu - rok budowy 1960 Droga dojazdowa utwardzona Teren ogrodzony Wysokość pomieszczeń 2,80m Podłogi drewniane Ściany tynk wapienny Zapraszamy do kontaktu Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 13-DS-cLhL6KRZGD/2/5

Dom, w którym naprawdę można zwolnić Na sprzedaż dom całoroczny o powierzchni ok. 112,5 m², położony w spokojnej i zielonej części Kani Nowej, w wyjątkowym otoczeniu przyrody i zaledwie około 100 metrów od rzeki Bug. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu pod Warszawą. To miejsce dla tych, którzy chcą rano usłyszeć klangor żurawi, wyjść na spacer nad rzekę w kilka minut i na co dzień mieszkać w otoczeniu zieleni, lasów i dzikiej przyrody. Jednocześnie nieruchomość pozwala zachować dogodny dojazd do Warszawy, dzięki czemu może być zarówno komfortowym domem do zamieszkania przez cały rok, jak i wyjątkowym miejscem na weekendowy odpoczynek. Najważniejsze atuty nieruchomości dom całoroczny o powierzchni ok. 112,5 m² działka o powierzchni 587 m² zaledwie ok. 100 m od rzeki Bug spacer nad Bug - około 2 minuty około 10 minut do Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego spokojna, zielona okolica bliskość obszaru Natura 2000 duży salon z kuchnią - 40,55 m² 2 przestronne sypialnie 2 łazienki garderoba oddzielna kotłownia/pomieszczenie techniczne poddasze z dodatkowym potencjałem ogrzewanie kominkowe ekonomiczny piec na pellet własna studnia i hydrofor system alarmowy ogrodzona posesja blaszany garaż/gospodarczy schowek zadbana przestrzeń wokół domu Przestrzeń zaprojektowana do wygodnego życia Sercem domu jest przestronny salon z kuchnią o powierzchni 40,55 m². To jasna i komfortowa przestrzeń, która naturalnie staje się centrum życia domowników - miejscem wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Układ domu jest funkcjonalny i dobrze przemyślany. W skład nieruchomości wchodzą: salon z kuchnią - 40,55 m² 2 sypialnie - po 18,84 m² łazienka - 4,31 m² łazienka - 7,77 m² garderoba - 1,64 m² hol - 6,69 m² hol - 5,57 m² wiatrołap - 2,92 m² pomieszczenie techniczne/kotłownia - 5,37 m² Dodatkowym atutem jest poddasze znajdujące się nad całą powierzchnią domu. Obecnie pełni funkcję przestrzeni nieużytkowej, ale daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i może w przyszłości zostać wykorzystane np. jako pracownia, pokój gościnny lub miejsce do przechowywania. Dom całoroczny Dom został wybudowany w 2012 roku, z wysokiej jakości materiałów, z dużą starannością i dbałością o komfort użytkowania. Dzięki odpowiedniemu ociepleniu oraz zastosowanym rozwiązaniom grzewczym nieruchomość doskonale sprawdza się jako dom całoroczny. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: ogrzewanie kominkowe, ekonomiczny piec na pellet, miedziana instalacja hydrauliczna, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, szambo, własna studnia z hydroforem. Działka i przestrzeń do wypoczynku Dom znajduje się na działce o powierzchni 587 m². Teren wokół budynku daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku - ogrodu, miejsca do rekreacji, letnich spotkań przy stole czy spokojnego relaksu w otoczeniu zieleni. Do dyspozycji pozostaje również przygotowana przestrzeń pod taras oraz blaszany garaż, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania sprzętu sportowego, rowerów, narzędzi ogrodowych lub opału. Natura dosłownie za progiem Jednym z największych atutów tego miejsca jest jego wyjątkowe, naturalne otoczenie. Bliskość obszaru Natura 2000 sprawia, że kontakt z dziką przyrodą jest tutaj czymś zupełnie naturalnym. Wśród "naturalnych sąsiadów" można spotkać żurawie i usłyszeć ich charakterystyczny klangor, zobaczyć modliszki, a w bezpośrednim otoczeniu Bugu również inne dzikie zwierzęta, takie jak łosie czy bobry. To miejsce dla osób, które naprawdę cenią naturę i chcą mieć ją na co dzień, a nie tylko podczas weekendowych wyjazdów. Spacer nad wodę nie musi być tutaj planem na wolny dzień - może stać się naturalną częścią codzienności. Lokalizacja Kania Nowa to spokojna okolica ceniona za bliskość przyrody, lasów i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: rzeka Bug, rzeka Narew, Zalew Zegrzyński, lasy i tereny spacerowe, plaże i miejsca rekreacyjne, trasy idealne na rower i piesze wycieczki. W niedalekiej odległości znajduje się również Serock, oferujący dostęp do sklepów, usług, restauracji i pozostałej infrastruktury. To idealne

Dom wolnostojący w cichej i spokojnej okolicy, zaraz obok Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, o powierzchni użytkowej 86,61 m² na działce 1000 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, elegancji i energooszczędności. Wysoka jakość wykończenia i pełna integracja z naturą. Gotowy do zamieszkania. Ekspozycja domu: front domu (pokój, kuchnia): południowy zachód, taras wraz z salonem: północny wschód. Kuchnia jest jasna po południu i wieczorem. Latem salon nie nagrzewa się nadmiernie. Na tarasie można komfortowo odpoczywać w największe upały - nie ma tam palącego słońca przez cały dzień. Bezpośredni widok na łąkę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap 5,42 m², - kuchnia 14,68 m², - salon 17,89 m², - łazienka 8,15 m², - pokój 15,87 m², - pokój 15,88 m², - kotłownia 4,26 m². STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany w nowoczesnej konstrukcji szkieletowej, która zapewnia bardzo dobrą izolacyjność, energooszczędność oraz komfort użytkowania przez cały rok. W domu znajdują się pojemne szafy pod zabudowę. Salon łączy w sobie część wypoczynkową, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię wraz ze sprzętem AGD. W holu głównym znajdują się szafy oraz miejsca do przechowywania. Obok wejścia znajduje się pomieszczenie, które może posłużyć jako kotłownia lub oddzielna toaleta. Cały dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort codziennego życia, eliminuje konieczność montażu tradycyjnych grzejników i pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie przestrzeni. INFORMACJE DODATKOWE - dom wykończony pod klucz, - możliwość zaprojektowania ogrodu i ogrodzenia wedle własnych upodobań, - szambo 10 m³ (10 000 l), - ogrzewanie podłogowe, - piec gazowy dwufunkcyjny, - media (woda, prąd, szambo, gaz), - cena nieruchomości wraz z udziałem w drodze dojazdowej. LOKALIZACJA - 5 min. do trasy S7, - 4,2 km Zespół Szkół Szkolno - Przedszkolny w Prażmowie, - 500m do sklepu spożywczego, - 4,7 km do sklepu Biedronka, - 4,5 km kościół, - 15 min Galeria Handlowa,Dekada Grójec'', - 30 min Centrum Handlowe Janki, - 20 min lotnisko Chopina. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Może warto zamieszkać w urokliwej, sielskiej okolicy blisko Warszawy z dogodnym i szybkim dojazdem trasą S7 lub S8? Dom parterowy o powierzchni 163 m 2, na którą składa się salon z dużymi przesuwnymi oknami połączony z kuchnią, trzy sypialnie, 2 łazienki, WC gościnne oraz garaż dwustanowiskowy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na nowoczesne domy 78m w Nowym Etapie na Osiedlu Sosnowa Polana. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni i dogodnym dojazdem do miasta. Jasne, przestronne wnętrza salonu, ustawne pokoje na górze oraz funkcjonalna osobna kotłownia i pralnia zapewnią przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Każdy z lokali posiada prywatą działkę o powierzchni od 300m do 380m, co zapewnia przestrzeń do własnej aranżacji, wypoczynku czy zabawy dla dzieci. Wydanie lokali wiosna 2027r. Do każdego lokalu 2 miejsca postojowe w cenie 9750zł każde. Osiedle stanowi kameralny zespół budynków w zabudowie bliźniaczej oraz domów jednorodzinnych. Teren w pełni uzbrojony (media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód). Osiedle usytułowane jest w Przypkach w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy - 3km od węzła S7 Tarczyn Północ (10 minut do węzła Okęcie) oraz 15 minut do węzła S8. Oferta bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%. Pomagamy w pozyskaniu kredytu. W ofercie mamy dostępne także inne metraże lokali: 50m, 53m, 71m. oraz Domy w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania ! Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Ta wspaniała lokalizacja pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu, biegając, jeżdżąc rowerem lub spacerując po pobliskich lasach. Co nas wyróżnia: Uzbrojony teren (wszystkie media) prąd, woda, kanalizacja, gaz sieć światłowodowa dojazd drogą asfaltową utwardzona droga osiedlowa Atrakcyjna lokalizacja bliskość Warszawy (25 km) - doskonała komunikacja S7 i S8 bliskość natury, lasy 300m do lokalnego przedszkola, 500m do sklepu spożywczego bliskość miasta - 3 km do Tarczyna (szkoły, sklepy, instytucje publiczne) funkcjonalne projekty domów Bezpieczny zakup zaufany deweloper z wieloletnim doświadczeniem nieobciążone księgi wieczyste własność terenu osiedla osiedle zamknięte Taka oferta może się już nie powtórzyć - zadzwoń do nas lub wyślij wiadomość. Tu jest Twój przyszły dom ! Jeśli są Państwo zainteresowani dostępnością i lokalizacją budynków, szczegółami standardu deweloperskiego - chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do umówienia spotkania i obejrzenia domu pokazowego oraz oferowanych nieruchomości. Anna Biedrzycka - bezpośredni przedstawiciel dewelopera Osiedle Sosnowa Polana Sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, art. 66 i ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, realizowany według cenionego projektu “Dom w Miodownikach (G2)” pracowni Archon. Nieruchomość położona jest w miejscowości Nowe Pieścirogi, zaledwie około 500 metrów od stacji PKP Nasielsk, co zapewnia wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1078 m² i oferuje około 170 m² powierzchni użytkowej (zgodnie z projektem Archon: 137,11 m² powierzchni domu oraz dodatkowe powierzchnie garażu i pomieszczeń pomocniczych). To nowoczesny projekt z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem, który od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób budujących dom dla rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. Na parterze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię, łazienkę, wiatrołap oraz kotłownię z przejściem do garażu dwustanowiskowego. Poddasze obejmuje trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę, garderobę oraz dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłemu właścicielowi wykonać instalacje oraz wykończenie zgodnie z własną wizją i potrzebami. Wykonano już ścianki działowe, schody oraz przygotowano niezbędne instalacje. Rozprowadzono również przewody pod automatykę bramy wjazdowej oraz system alarmowy. Zamontowane zostały okna, drzwi wejściowe oraz brama garażowa z segmentu premium, dzięki czemu najbardziej kosztowny etap stanu surowego został już zrealizowany. Do domu doprowadzone są wszystkie najważniejsze media, w tym prąd, woda oraz kanalizacja, co pozwala na sprawną kontynuację prac wykończeniowych. Ogromnym atutem jest lokalizacja. W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do stacji PKP Nasielsk, skąd kursują pociągi do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miasta Nasielsk. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do trasy S7 oraz około 20 minut jazdy samochodem do lotniska Warszawa-Modlin. Lokalizacja łączy komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do wszystkich najważniejszych udogodnień. Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i może zostać zakupiona z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Dom jest dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może od razu przystąpić do dalszych prac wykończeniowych. Cena ofertowa: 799 000 zł Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości ESTAGO. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

W naszej ofercie pojawiła się nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntu o nr 119/6 oraz 120, położona w miejscowości Nowe Orzechowo gm. Pomiechówek. Jest to urokliwa działka usytuowana w bliskości rzeki Narew. Szukasz spokoju i ciszy a jednocześnie bliskości wody ? To miejsce jest dla Ciebie. Niewątpliwym atutem jest dom z lat powojennych, zachowany w bardzo dobrym stanie ( niestety murowana kuchnia jest zniszczona i bez elementów metalowych). Obok domu przestronny taras, który pozwoli na chwile relaksu lub da miejsce na spotkanie ze znajomymi. Na działce wydzielone jest miejsce na ognisko lub grilla ( ławeczki, siedziska). Działka ze spadkiem terenu, gdzie właściciele mieli własny warzywnik. Miejsce idealne dla osób które szukają ciszy i spokoju po pracy. Miejsce, gdzie można spotkać się ze znajomymi, rozpalić grilla lub ognisko i odpocząć. Dom składa się z dwóch izb i aneksu kuchennego. Przylega do niego duży taras a obok jest niezależny budynek, który został dobudowany w późniejszym czasie i pełni funkcję łazienki. Elementem ozdobnym są kolorowe okiennice, które nadają wiejskiego klimatu. Dojazd drogą utwardzoną, co daje pewność, że nie będzie dużego ruchu samochodowego ( działka znajduje się w takim miejscu, że nie można tam szybko jeździć. Nowe Orzechowo jest świetnie skomunikowane i wyjątkowo atrakcyjne dla osób z Warszawy, ponieważ leży zaledwie około 35-40 km od stolicy. Okolica ta charakteryzuje się rekreacyjnym profilem ze względu na bliskość dwóch dużych rzek oraz świetną infrastrukturę turystyczno-przyrodniczą. Atrakcje wodne i rekreacja w najbliższej okolicy Rzeka Narew: Nowe Orzechowo leży bezpośrednio nad Narwią. Wzdłuż rzeki ciągną się tereny doskonałe dla wędkarzy oraz osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Rzeka Wkra i Dolina Wkry: Zaledwie kilka kilometrów dzieli Cię od samej miejscowości Pomiechówek i płynącej tam rzeki Wkry. To absolutne centrum lokalnej rekreacji, słynące z najpopularniejszych szlaków kajakowych na Mazowszu. Park Dolina Wkry w Pomiechówku: Genialne miejsce na weekendowe wycieczki. Znajdziesz tam m.in. ścieżkę w koronach drzew, wieżę widokową, park linowy, plażę nad Wkrą, wypożyczalnie kajaków oraz edukacyjne ścieżki przyrodnicze. Przyroda i infrastruktura Lasy Pomiechowskie: Okoliczne lasy iglaste i mieszane zapewniają doskonały mikroklimat i są świetnymi terenami na spacery oraz zbieranie grzybów. Nowa ścieżka pieszo-rowerowa: Wzdłuż drogi krajowej DK 62, przy której leży Nowe Orzechowo, realizowana jest dedykowana trasa pieszo-rowerowa, która połączy miejscowość z Kikołami, Starym Orzechowem i Wójtostwem, podnosząc bezpieczeństwo i komfort rekreacji. Komunikacja: Lokalizacja jest genialna logistycznie. Samochodem dojedziesz tu trasą S7 / DK62. Dodatkowo z Nowego Orzechowa kursują gminne autobusy do Nowego Dworu Mazowieckiego (stacja PKP) oraz bezpośrednie linie do stacji kolejowej w Pomiechówku, skąd pociągi Kolei Mazowieckich regularnie dowożą pasażerów do centrum Warszawy w ok. 40 minut. Zapraszamy serdecznie na prezentację. Ilona Meister Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 167 m2, usytuowany na imponującej, w całości budowlanej działce o powierzchni 4600 m2 w miejscowości Grabie, gmina Nowe Miasto. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym otoczeniu lasów, co gwarantuje prywatność, ciszę i bliski kontakt z naturą. Budynek prezentuje się niezwykle efektownie z zewnątrz. Posiada elewację w jasnym, ciepłym odcieniu, ozdobioną licznymi nasadzeniami tui oraz ozdobnych krzewów, w tym kwitnących hortensji. Całość wieńczy ciemny dach z dachówki z oknami połaciowymi. Dużym atutem jest zadaszony, przestronny taras wyłożony kostką, wyposażony w stół jadalniany oraz część wypoczynkową ze sofa, stanowiący idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Wnętrze domu jest niezwykle jasne, zadbane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o przytulny motyw roślinny. Serce parteru stanowi otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią. Znajduje się tu elegancki, nowoczesny kominek narożny, drewniane schody prowadzące na poddasze oraz wyjścia na ogród. Jasna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym pojemną lodówkę i zabudowany piekarnik. Przestrzeń parteru zdobią eleganckie komody, nastrojowe oświetlenie w postaci lamp i kinkietów oraz bogata roślinność doniczkowa. Poddasze mieści przytulne i doskonale doświetlone sypialnie ze skosami i oknami dachowymi. Pokoje są ustawne, wykończone jasnymi panelem podłogowym, idealne dla dzieci oraz jako sypialnia główna z miejscem do pracy. Działka o powierzchni 4600 m2 w całości przeznaczona pod zabudowę daje ogromne możliwości aranżacyjne, od stworzenia własnego ogrodu po dodatkowe obiekty rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w urokliwej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do natury. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: Blachodachówka Garaż: jest Powierzchnia salonu: 50 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Kanalizacja: Szambo - ekologiczne Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Typ balkonu: duży, jest, mały, ogródek, taras Typ kuchni: Oddzielna Typ łazienki: z wc Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Mariusz Rudnicki Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 116 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1000 m2 w miejscowości Szczawin, gmina Nowe Miasto. Nieruchomość znajduje się w malowniczym i spokojnym otoczeniu lasów oraz otwartych przestrzeni, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających ciszy i wygody. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą z jasną elewacją, eleganckimi drewnianymi akcentami wykończeniowymi oraz ciemnym dachem. Całość uzupełnia dobudowana część wejściowa z klimatycznym wykończeniem z drewna i kamienia, a także klimatyzacja podłączona do budynku. Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni 45 m2 połączony z aneksem kuchennym. W części wypoczynkowej salonu znajdują się duże okna zapewniające widok na otaczającą zielenień, skórzany narożnik, stylowy piec kominkowy typu koza w tradycyjnej obudowie, klimatyzacja oraz nowoczesna, biała komoda i miejsce na telewizor. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę w odcieniach drewna i czerni ze zlewozmywakiem podokiennym oraz pojemną, wolnostojącą lodówkę ze stali nierdzewnej. Program użytkowy budynku obejmuje dwie sypialnie, w tym jedną z dedykowaną garderobą, a także dwie łazienki. Pierwsza z łazienek wykończona jest w jasnej kolorystyce, wyposażona w półokrągłą kabinę prysznicową z dekoracyjnym przeszkleniem, podwieszaną miskę wc, umywalkę z szafką oraz nowoczesny bojler. Druga łazienka, zlokalizowana w strefie prywatnej, posiada elegancką ceramikę, podświetlane lustro i grzejnik drabinkowy. Wnętrza domu są wykończone jasnymi panelami podłogowymi oraz estetyczną, białą stolarką drzwiową, co nadaje całości spójny i świeży charakter. Działka o powierzchni 1000 m2 stwarza duże możliwości własnej aranżacji ogrodu w bezpośrednim sąsiedztwie natury. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: gres Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: jest Powierzchnia salonu: 45 Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: kominkowe Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Kształt działki: kwadrat Typ drogi: Utwardzona Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Mariusz Rudnicki Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość z potencjałem, którego nie widać na pierwszy rzut oka. Nie każda nieruchomość daje Ci biznes, dużą działkę i możliwość stworzenia własnego projektu inwestycyjnego w jednym miejscu. Tutaj już dziś działa dwustanowiskowa myjnia bezdotykowa WAP WashBar, a jednocześnie istniejący budynek może zostać - zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy - rozbudowany i nadbudowany oraz zmieniony na budynek usług agroturystycznych o planowanej powierzchni zabudowy do 230 m2. I właśnie tutaj zaczyna się prawdziwy potencjał tej nieruchomości. DZIAŁAJĄCY BIZNES → myjnia funkcjonująca od około 7 lat → 2 stanowiska → jedno o wysokości ok. 4 m → możliwość obsługi większych pojazdów DUŻA, PŁASKA DZIAŁKA → 2455 m2 → dostęp do drogi publicznej → spokojne otoczenie → łąki, las i zabudowa jednorodzinna PLAN NA DALSZY ROZWÓJ → wydane WZ → rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku → zmiana sposobu użytkowania na budynek usług agroturystycznych → planowana powierzchnia zabudowy do 230 m2 → II kondygnacje naziemne → maksymalna wysokość 8,5 m POMYSŁ? Zachować działający biznes. Rozbudować obiekt. Stworzyć własne miejsce związane z agroturystyką. A wszystko to na jednej nieruchomości. To może być miejsce, w którym pracujesz, rozwijasz biznes i budujesz własny projekt na przyszłość. INFRASTRUKTURA JUŻ JEST Na nieruchomości znajduje się m.in.: 9,9 kW fotowoltaiki | studnia głębinowa | prąd 3-fazowy | światłowód | monitoring | oczyszczalnia ścieków | uzdatniacz wody | hydrofor | przepompownia | 10 miejsc parkingowych Dodatkowym atutem lokalizacji jest Biedronka w bezpośrednim otoczeniu. FINANSE 519 000 ZŁ To nie jest oferta dla kogoś, kto szuka po prostu kolejnej myjni. To propozycja dla osoby, która potrafi zobaczyć potencjał tam, gdzie inni widzą tylko gotowy biznes. MIESZKAJ. PROWADŹ BIZNES. ROZWIJAJ AGROTURYSTYKĘ. Rzeczniów, powiat lipski, woj. mazowieckie Zadzwoń / napisz - pokażę Ci nieruchomość i dokumentację WZ. Michał Sutryk Biuro Nieruchomości Powiadomieni Informacja dotycząca możliwości realizacji funkcji agroturystycznej wynika z wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Ostateczny sposób zagospodarowania i zakres funkcji obiektu wymaga opracowania projektu oraz spełnienia wymogów wynikających z przepisów prawa budowlanego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 78-DS-AOBzDoOPUV/1/2

PIĘKNY DOM Z OGRODEM O POWIERZCHNI 1800 m2 ! Bardzo słoneczny dom położony w urokliwej miejscowości Nowy Wilków (15 km od Nowego Dworu)- z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy. Otoczony zielenią dom został zaprojektowany z zamysłem stworzenia prawdziwie rodzinnej- ciepłej atmosfery. Jasne i przestronne wnętrza inspirowane są eleganckim stylem, wykończone wysokiej klasy materiałami. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentowana nieruchomość to dom dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i odpoczynku od miasta, a jednocześnie chcą mieć dom z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i komfortowego miejsca weekendowego dla rodziny. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1800 m2. Wokół nieruchomości PIĘKNY OGRÓD z nasadzeniami, fontannami i skalniakami. Na całej działce jest rozprowadzone oświetlenie z podłoża, co stwarza imponujący klimat po zachodzie słońca. Na całym ogrodzie sieć zraszaczy i nawadniania zieleni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap: 4,2 m2, - korytarz, - salon z aneksem kuchennym: 19,8 m2, - spiżarnia, - 1 sypialnia: 10,0 m2, - 2 sypialnia: 8,4 m2, - łazienka z WC: 7,8 m2, - garderoba, - kotłownia z zewnętrznym wejściem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: - dom w całości umeblowany, - kuchnia wyposażona w komplet sprzętu AGD: kuchnia na gaz z własnej butli, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, okap, - media: prąd, woda miejska, szambo, możliwość podpięcia nieruchomości pod kanalizację, światłowód w drodze, - zagospodarowany ogród, - ogrzewanie: centralne z własnej kotłowni: podłogowe we wszystkich pomieszczeniach plus dodatkowo kaloryferowe, - KLIMATYZACJA w salonie, - budynek gospodarczy na działce, obok domu, - brak dźwięków ulicznych- odległość od drogi publicznej ok. 200 m, LOKALIZACJA: Bezpośrednie sąsiedztwo to estetyczna, niska zabudowa jednorodzinna, wpisująca się w spokojny charakter okolicy. Do Leoncina ok 4 km: szkoła podstawowa, przedszkole, bank, urząd gminy, sklepy. Do Nowego Dworu Mazowieckiego 15 km, a tam pełna infrastruktura. Przystanek autobusowy- 200 m. od domu- dojazd do przystanku Warszawa Gdańska ok 1h. W okolicy dużo lubianych przez rowerzystów ścieżek i szlaków rowerowych. DLA KOGO? Idealne miejsce dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących domu poza miastem. To miejsce ma bardzo naturalny, swojski klimat. Sprawdzi się jako dom rodzinny- całoroczny, rezydencja weekendowa lub spokojna przystań wśród przyrody. Jeżeli szukasz miejsca z duszą, piękną działką, szukasz spokoju i ciszy bez codziennego, miejskiego zgiełku- ta nieruchomość jest dla Ciebie. Po więcej fotografii zapraszam drogą mailową. - Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie: Piotr DROSIO tel: Skontaktuj się Nr licencji pośrednika: 30392. SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Osiedle Królowej Bony w Dziekanowie Nowym to zespół 30 lokali mieszkalnych typu bliźniak. Idealne miejsce do zamieszkania z rodziną. Wysoki standard, zarówno lokali jak i przestrzeni wspólnej. 1100m spacerem wzdłuż rezerwatu do plaży Jeziora Dziekanowskiego 1200m do szkoły podstawowej 500m do przedszkola przystanek ZTM linia 750 przy samym osiedlu tuż obok Rezerwat Dolina Wisły Dom z garażem o powierzchni 170 metrów kwadratowych parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na stół, przy wejściu toaleta, garderoba, korytarz i duży garaż z przeszklonymi drzwiami wyjściowymi na ogród. To tutaj znajdują się wielkie panoramiczne okna z widokiem na prywatną zieleń. Własny ogródek okalający salon ma 147 metrów kwadratowych. piętro: tu znajdziemy trzy sypialnie w tym jedna master z oddzielną łazienką, łazienkę ogólną, oddzielne pomieszczenie z pralką i suszarką. Możliwość wydzielenia 4 sypialni. poddasze: zaprojektowano jeden duży pokój i co ważne z oknami w ścianach szczytowych i frontowych, aby nie było konieczności montażu okien połaciowych które mogłyby ograniczać montaż paneli fotowoltaicznych na dachu. W tej przestrzeni bez trudu wydzielimy dwa lub trzy pokoje i łazienkę. Teren Osiedla będzie ogrodzony i zamknięty z wjazdem i wejściem od strony ulicy Rolniczej oraz z dodatkowym wyjściem przez furtkę na tyłach osiedla w kierunku terenów nadwiślańskich Natura 2000. Na terenie osiedla zaprojektowano spójną zieleń z krzewami i drzewami. To miejsce będzie naprawdę zielone. Dbając o komfort wszystkich przyszłych mieszkańców i porządek, zaprojektowano wiele miejsc parkingowych wewnątrz osiedla. Każdy z przyszłych mieszkańców będzie miał garaż w bryle budynku jak również jedno lub dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Przy wjeździe na osiedle będą miejsca parkingowe dla gości lub kurierów oraz altanki śmietnikowe. Wjazd bramą wjazdową obsługiwany będzie zdalnie pilotem, telefonem, jak również z domu poprzez wideo-domofon. Osiedle będzie podłączone do sieci energetycznej, a domy będą miały ciepłą wodę i ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła. Osiedle będzie również podłączone do miejskiej sieci wodociągowej oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej. Łączność ze światem zapewni szybki światłowód doprowadzony do każdego z domów. Możliwość prowadzenia prac wykończeniowych juz we wrześniu 2026. Aktualnie budynki są już wybudowane i trwają prace z uzbrojeniem terenu. W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA wymagana w przypadku zakupu udziału w działce. Zapraszam na stronę Gregory Home w celu obejrzenia planów wszystkich domów.