Venta de casas - Kąty Grodziskie

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego projektu zabudowy bliźniaczej w malowniczym Grodzisku Mazowieckim przy ul. Nadarzyńskiej 8, gdzie funkcjonalność, ekologia, nowoczesne technologie i wzornictwo tworzą idealne miejsce do życia.

Idealna propozycja dla Ciebie i Twojej rodziny! Nieruchomość w stanie deweloperskim - Lokal Mieszkalny, Segment Środkowy o powierzchni około 135 m2, posadowiony na działce około 240 m2, zlokalizowany w Grodzisku Mazowieckim. ROZKŁAD; PARTER; - Salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 37.70 m 2. - z wyjściem na taras. - Łazienka o pow. ok. 2.0 m 2. - Garaż o pow. ok.17.45 m 2. PIĘTRO; - Trzy sypialnie o pow. ok.17.80 m 2// ok.16.25 m 2// ok.16.25 m 2 z balkonem. - Łazienka o pow. ok. 7.70 m 2. - Pomieszczenie gospodarcze / pralnia o pow. ok. 2.60 m 2. Wszystkie media miejskie; Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Dojazd drogą gminną. Doskonała Lokalizacja: - Cicha, zielona okolica w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych. Świetna infrastruktura : - W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, apteki i punkty usługowe. Doskonała komunikacja : - Szybki dojazd do trasy A2 oraz stacji PKP (dogodny dojazd do Warszawy). Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną. Bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do miasta. Stan deweloperski daje możliwość własnej aranżacji. Planowany odbiór budynku do użytkowania to Sierpień - Wrzesień 2025 rok. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Nie zwlekaj, umów się na prezentację, obejrzyj i zakochaj się w miejscu. POLECAM. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy segment w Grodzisku Mazowieckim w atrakcyjnej lokalizacji. Szkoła podstawowa nr 6 400 metrów, szpital 200 metrów basem i targ około 600 metrów, WKD 800 metrów. Segment ma powierzchnię około 125 m2 (99,5 m2 + około 25 m2) Składa się z 5 pokoi, widnej kuchni z oknem, dwóch łazienek przedpokoju i dużego tarasu z modrzewia syberyjskiego z ogrodem oraz wiaty i miejsca postojowego.

Idealne miejsce do życia - funkcjonalny dom 115m2 w stanie deweloperskim z garażem w zabudowie bliźniaczej na działce 750m2 Marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu, który łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury i świetną lokalizacją? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy dom o powierzchni 115 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Rozkład pomieszczeń zapewnia przestrzeń dla całej rodziny: Parter (59,57 m²) : Wiatrołap, garderoba, korytarz - wszystko, co potrzebne do wygodnego wejścia i przechowywania Przestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks WC, kotłownia, garaż na dwa samochody - wszystko w zasięgu ręki Piętro (ok. 55,5 m²) : Dwa ustawne pokoje, idealne dla dzieci lub na biuro Pralnia, łazienka z wanną i prysznicem - komfort na co dzień Schowek i korytarz - miejsce na wszystko, co ważne Nieruchomość położona jest przy przystanku autobusowym, w pobliżu terenów rekreacyjnych, zapewnia przestronność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Kozerki to miejscowość, gdzie oddycha się sportem, w nowo wybudowanym ACTIVE Kozerki znajdziesz wszelkie formy aktywności w tym korty tenisowe, basen otwarty, restauracje. Lokalizacja blisko szkół, przedszkoli, żłobków i placów zabaw to ogromny atut, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo - basen zamknięty, plaża miejska, parki, restauracje, przychodnie i szpital w pobliżu to udogodnienia, które sprawiają, że życie codzienne staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe. Cisza i spokój, które towarzyszą tej okolicy, to również wielka zaleta - idealne miejsce do odpoczynku po całym dniu pracy. Dane techniczne: Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej. Układ konstrukcyjny mieszany. Fundamenty Ławy fundamentowe i stopy fundamentowe wylewane żelbetowe. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych grubości 24cm. Zaprojektowano posadowienie budynku na ławach fundamentowych na głębokości 1, 1 O m. Ściany Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków silikatowych gr. 18 cm, ocieplone styropianem grafitowym gr. 18 cm. (AD= 0,032W/ (m2 Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków silikatowych gr. 18 cm oraz ściana oddzielenia lokali mieszkalnych z betonu komórkowego Solbet gr. 24 cm Ściany działowe Murowane z bloczków z betonu komórkowego Solbet gr. 12 cm. Strop Strop nad parterem -monolityczny żelbetowy wg projektu technicznego. Więźba dachowa Więźba dachowa w konstrukcji drewnianej. Kąt nachylenia dachu głównego 30°. Krokwie oparte na murłatach o wymiarach 20x7cm. Pokrycie dachu - blachodachówka. Izolacje Izolacje termiczne Ocieplenie posadzki na gruncie - część mieszkalna- styropian EPS 150 gr. 20 cm. Ocieplenie stropu międzykondygnacyjnego - styropian EPS 100 gr. 1 O cm. Ocieplenie dachu- wełna mineralna o łącznej gr. 45 cm. Izolacje wodochronne - przeciwwilgociowe Izolacja na ławach fundamentowych - papa asfaltowa. Izolacja pozioma podłogi - folia PE, masa polimerowo-cementowa. Termin oddania: oddany - możliwość podpisania aktu notarialnego Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.68 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 27.57 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 36.38 kWh/ (m2 · rok).

Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 roku. Ten wyjątkowy dom charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w blaty z czarnego, wysokiej klasy kamienia oraz nowoczesny kominek, który w okresie zimowym ogrzewa około 70% powierzchni domu. Aneks kuchenny otwarty jest na salon, co tworzy idealną przestrzeń dla rodziny lub na przyjęcia. Na dole zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, również w łazience.