Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Toruń

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu biurowo-usługowego w centrum Torunia. Lokal znajduje się w jednej z ulubionych kamienic toruńskiej starówki "tzw. Żelazko". Swój przydomek zawdzięcza charakterystycznemu kształtowi trójkąta. Zbudowana została w 1883r przez Hermana Steinera i znajduje się u zbiegu ulic Dominikańskiej i Prostej. Lokal położony jest na parterze budynku i dysponuje powierzchnią o metrażu 59,02m2. Klatka schodowa po remoncie, bardzo zadbana. W kamienicy znajduje się również Kancelaria Komornika, Salon Sukien Ślubnych, Gabinet Kosmetologiczny i lokale mieszkalne. Dodatkowo kamienica znajduje się niedaleko Sądu,Urzędu Miejskiego, a także parkingu co jest dużym udogodnieniem dla klientów i pracowników. Od 2012r w lokalu znajdowała się Kancelaria Notarialna. Z powodzeniem sprawdzi się również jako Kancelaria Prawna, Biuro księgowe, gabinet medyczny lub terapeutyczny, a także każdej innej działalności, dla której liczy się prestiżowa lokalizacja. Gabinet: 15,98 m2 Gabinet: 16,91 m2 Gabinet: 24,66 m2 WC: 1,47m 2 W 2011 r odbył się kapitalny remont. Ogrzewanie lokalu pochodzi z sieci miejskiej i jest rozliczane według zużycia. Znajduje się również klimatyzacja i światłowód, co gwarantuje stabilne łącze internetowe. Lokal wyposażony jest we wszystkie potrzebne meble a ich koszt wliczony jest w cenę lokalu. Główne wejście do kamienicy wyposażone jest w domofon. Podłogi pokryte są panelami, a w toalecie na ścianach i podłogach są płytki. Wnętrza są ustawne z klarownym rozkładem, co ułatwia organizację pracy. Od strony podwórka znajduje się patio do dyspozycji wszystkich użytkowników kamienicy. Duże okna wpuszczają mnóstwo słonecznego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne do pracy. Wysokie sufity dają odczucie dużej przestrzeni. Czynsz w wysokości 900 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, śmieci, opłaty remontowe do wspólnoty. Zadzwoń i umów się na prezentację. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI TORUŃ darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Dorota Sobierajska tel.

Przedstawiam ofertę sprzedaży hali magazynowo - produkcyjnej z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi, wybudowanej w latach 70-tych z żelbetowych elementów i ceglanych ścianach. Obiekt znajduje się na działce, częściowo utwardzonej o powierzchni 5787 m2 w logistyczno-usługowej części Torunia (osiedle Mokre) w bliskiej odległości DK 91 w kierunku Gdańska. Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem, zważywszy na lokalizacje i dużą powierzchnią działki ! Powierzchnia magazynu z zapleczem biurowo i sanitarnym to 2668 m2, wysokość 4,8 m. Hala podzielona jest na części: produkcyjną, magazynową i warsztatową. Powierzchnia biurowo- sanitarna składa się z biur, jadalni, dwóch szatni, toalet wraz z prysznicem oraz magazynku gospodarczego. Hala wyposażona jest w trzy bramy. Wejście do hali i biur z poziomu zero. Posadzka bezpylna, lastryko, beton. Dodatkowym atutem są świetliki w dachu, dając dużo dziennego światła. Obok głównej hali znajduje się dodatkowa hala namiotowa o pow. 250 m2, ściany z płyty obornickiej, posadowiona w 2019 roku. Magazyn jest ogrzewany (PGE i Energa) - zużycie według wskazań podliczników. Hala jest wyposażona w odpowiednie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i internet. Istnieje możliwość dostosowania infrastruktury do indywidualnych wymagań. Cały obiekt posiada dogodny dojazd i duży parking dla samochodów ciężarowych (TIR). Możliwość prowadzenia działalności o dowolnym profilu w zakresie magazynowania, produkcji, usług lub handlu hurtowego. Jest również możliwość przejęcia całej linii produkcyjnej wraz z wykwalifikowanymi pracownikami i klientami. Cena: 2 750 000 zł netto Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji. Centrala Nieruchomości - Tomasz Pluskota tel. Skontaktuj się I am offering for sale a warehouse and production hall with office and social rooms, built in the 1970s with reinforced concrete elements and brick walls. The facility is located on a partially paved plot of 5,787 m2 in the logistics and service part of Toruń (Mokre estate) close to the DK 91 road towards Gdańsk. This is a property with huge potential, considering the location and large plot area! The warehouse area with office and sanitary facilities is 2,668 m2, height 4.8 m. The hall is divided into sections: production, warehouse and workshop. The office and sanitary area consists of offices, a dining room, two cloakrooms, toilets with a shower and a utility room. The hall is equipped with three gates. Entrance to the hall and offices from ground level. Dust-free floor, terrazzo, concrete. An additional advantage is the skylights in the roof, providing plenty of daylight. Next to the main hall there is an additional tent hall with an area of 250 m2, walls made of Obornicki slab, built in 2019. The warehouse is heated (PGE and Energa) - consumption according to sub-meters. The hall is equipped with appropriate electrical, water and sewage installations and internet. It is possible to adapt the infrastructure to individual requirements. The entire facility has convenient access and a large parking lot for trucks (TIR). Possibility to run any type of business in the field of warehousing, production, services or wholesale. It is also possible to take over the entire production line along with qualified employees and customers. Price: PLN 2,750,000 net Please contact me by phone and arrange a presentation. Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych. Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. Przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód tożsamości oraz podpisać umowę pośrednictwa. Większość nas

Na sprzedaż nowoczesny obiekt komercyjny o powierzchni 14 394 m², zlokalizowany w strategicznej części Toruń (rejon Rubinkowo), w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A1. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z istniejącym dochodem oraz dużym potencjałem dalszej komercjalizacji. PARAMETRY INWESTYCYJNE: • aktualny dochód: ok. 120 000 zł / miesiąc (1,44 mln zł rocznie) • wynajęte: ok. 6 800 m² (~47% powierzchni) • potencjał przy pełnej komercjalizacji: ok. 3,5 - 4,2 mln zł rocznie • szacowane ROI: 10% - 14% KLUCZOWE PARAMETRY TECHNICZNE: • powierzchnia całkowita: 14 394 m² • wysokość: od 5 m do 7,8 m • nośność posadzki: do 1700 kg/m² • konstrukcja: żelbetowa, nowoczesna • duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie INFRASTRUKTURA: • rampy rozładunkowe • windy towarowe • przestronne place manewrowe dla TIR • monitoring • instalacja fotowoltaiczna • zaplecze biurowe i socjalne POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Obiekt umożliwia elastyczną komercjalizację w modelu multi-tenant, z możliwością podziału na mniejsze moduły i dywersyfikacji źródeł przychodu. Możliwe funkcje: • magazyn / logistyka • lekka produkcja • powierzchnie biurowe • showroom / działalność usługowa • centrum sportowo-rekreacyjne Szacowany czas pełnej komercjalizacji: 6-12 miesięcy (w zależności od strategii wynajmu). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ istniejący, stabilny dochód od pierwszego dnia ✔ bardzo atrakcyjna cena wejścia (~1 875 zł/m²) ✔ możliwość zwiększenia wartości poprzez aktywne zarządzanie ✔ wysoka elastyczność adaptacyjna ✔ dobra dostępność komunikacyjna FINANSOWANIE: Istnieje możliwość wsparcia w zakresie pozyskania finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doradcami finansowymi oraz bankami finansującymi nieruchomości komercyjne, co umożliwia przygotowanie optymalnej struktury finansowania (kredyt inwestycyjny). Dla zainteresowanych inwestorów możliwe jest przygotowanie wstępnej analizy zdolności kredytowej DLA KOGO: Oferta skierowana do inwestorów typu value-add, funduszy prywatnych oraz firm poszukujących nieruchomości łączącej funkcję operacyjną z dochodem z najmu. PODSUMOWANIE: Nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie istniejącego cashflow z dużym potencjałem wzrostu, co przekłada się na ponadprzeciętną stopę zwrotu jak na rynek regionalny. KONTAKT Pełna dokumentacja techniczna, finansowa oraz szczegółowe dane dostępne po bezpośrednim kontakcie. Zapraszam do rozmowy i prezentacji nieruchomości To obiekt dla przedsiębiorcy, który myśli skalą - oraz dla inwestora, który liczy liczby. Z poważaniem, Liudmyla Obuvailo Grupa Simple

Wyjątkowy lokal usługowy na sprzedaż Toruń, ul. Grudziądzka 79 Przestronne i klimatyczne wnętrze w zabytkowej kamienicy Opis nieruchomości Na sprzedaż oferuję wyjątkowy lokal na BUMARZE przy ul. Grudziądzkiej 79 w Toruniu, w historycznej części miasta stanowiącej zespołu budynków dawnych zakładów Born i Schütze (Fabryka Maszyn i Kotłów, Odlewnia Żelaza i Stali). Lokal znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowej, solidnej kamienicy, która urzeka swoją niepowtarzalną, industrialną architekturą i klimatem dawnych lat. Układ lokalu Bardzo przestronne, klimatyzowane pomieszczenie główne które może przybrać charakter biurowy lub inny dowolny pod potrzebę przyszłego właściciela lub najemcy. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i podkreślają kamieniczny charakter wnętrza (istnieje możliwość podziału głównego pomieszczenia na dwa mniejsze niezależne ) Dodatkowe pomieszczenie - może stanowić komfortowe osobny gabinet, pomieszczenie socjalne lub zaplecze czy szatnię. Aneks kuchenny Toaleta nowoczesna, schludnie wykończona. Przestronny przedpokój z miejscem w którym można zagospodarować dodatkowymi szafami an przechowywanie lub zaaranżować na poczekalnię. Przeznaczenie i możliwości Lokal jest doskonałym wyborem do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Ze względu na swój układ i lokalizację świetnie sprawdzi się jako: biuro lub kancelaria adwokacka/notarialna, biuro projektowe, studio architektoniczne miejsce do prowadzenia zajęć grupowych, szkoleń czy warsztatów, komfortowe mieszkanie dla singla, pary lub małej rodziny. Atuty nieruchomości Prestiżowa i dobrze skomunikowana lokalizacja w pobliżu centrum Torunia. Wyjątkowe, zabytkowe otoczenie z historią w tle. Dwupiętrowa kamienica kameralna atmosfera i niewielka liczba sąsiadów. Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok. Uniwersalny charakter idealny pod działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej unikatowej nieruchomości! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Biuro nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 450 m2 usytuowany na dużym osiedlu mieszkaniowym Na Skarpie, w bliskiej odległości do targowiska, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i stałym przepływie klientów. STANDARD WYKOŃCZENIA Dwukondygnacyjny pawilon handlowo-usługowy z użytkową piwnicą o łącznej powierzchni 438 m², posadowiony na działce o powierzchni 577 m² z użytkowaniem wieczystym. Obiekt posiada szerokie, reprezentacyjne wejście. Wszystkie media miejskie. Układ budynku umożliwia łatwy podział na kilka niezależnych lokali, co czyni nieruchomość idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy lub prowadzenie kilku działalności jednocześnie (handel, usługi, biura, gabinety). Atrakcyjna lokalizacja oraz duża powierzchnia dają wysoki potencjał dochodowy i stabilną stopę zwrotu z inwestycji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię użytkową lokalu wynoszącą 450 m2 składają się: PIWNICA: - bar, - WC, - sala konsumpcyjna, PARTER: - przestronna sala, - 2x magazyn, - korytarz (dodatkowa duża powierzchnia), - pomieszczenie z przyłączami wod-kan, 1 PIĘTRO: - pomieszczenie biurowe, - 3x pomieszczenie gospodarcze, - WC. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duże, otwarte przestrzenie - łatwe do dowolnej aranżacji lub podziału na mniejsze lokale Wysokie stropy - wrażenie przestronności, możliwość adaptacji pod handel, usługi lub magazyn Gotowe podłogi z płytek - trwałe, idealne pod intensywną eksploatację komercyjną Ogrzewanie (grzejniki) w pomieszczeniach - komfort użytkowania przez cały rok Dobre doświetlenie światłem dziennym - okna + mocne oświetlenie sufitowe Możliwość prowadzenia działalności handlowej od zaraz (wcześniej sklep) Czytelny układ funkcjonalny - idealny pod wynajem długoterminowy Stan umożliwiający szybkie odświeżenie zamiast generalnego remontu Uniwersalny charakter - handel, usługi, biura, magazyn, ekspozycja, outlet Możliwość wydzielenia kilku niezależnych najemców (różne kondygnacje / strefy) Zaplecze i pomieszczenia dodatkowe - idealne pod magazyn lub archiwum. DODATKOWE INFORMACJE Lokal bezczynszowy. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 1 170 000 zł. do negocjacji. KONTAKT DO AGENTA W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. Skontaktuj się. Zapraszam na prezentację. KREDYT HIPOTECZNY W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży, ciekawego lokalu zlokalizowanego na bydgoskim przedmieściu, przy ulicy Mickiewicza. Lokal o powierzchni 316,7 metra kw. daje ogromne możliwości zaaranżowania, zarówno na biura, salon sprzedaży czy inne usługi. Na zdjęciach widoczna koncepcja wykończenia z uwzględnieniem wszystkich wymiarów, wykonana przez projektanta. Lokal w stanie deweloperskim, z antresolą. Hall bardzo przestronny o wysokości około 5 metrów jest bardzo reprezentacyjny. Istnieje możliwość wykupienia koperty z MZD, przed budynkiem za kwotę około 270 zł/msc. Cena lokalu to jedynie 2 050 000 zł netto + 23% VAT Istnieje również możliwość najmu lokalu za kwotę 7000 zł/msc + VAT. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wyjątkowa oferta dla biznesu. Nieruchomość magazynowo-produkcyjno-biurowa o powierzchni użytkowej 960 m2 z dodatkowym piętrem o powierzchni 380 m² na przestronnej działce ponad 2000 m² - gotowa do prowadzenia działalności. W hali: - nowa posadzka, -stacja transformatorowa 630 KW, - wysokość 7 metrów, - dwa wjazdy, -instalacja przyłączeniowa dla 6 linii produkcyjnych. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Ulica Polna - jest ważną ulicą z dużą liczbą firm, magazynów, sklepów i punktów usługowych.: Rosnącą wartość gruntów - Twoja inwestycja zyskuje na wartości z każdym rokiem Doskonałe połączenia komunikacyjne - klienci i pracownicy dotrą bez problemów Kompletną infrastrukturę - magazyn przystosowany pod prowadzenie biznesu Aktywne otoczenie biznesowe - znajdziesz się w towarzystwie prężnie działających firm Przestrzeń zaprojektowana z myślą o efektywności Reprezentacyjna część biurowa Funkcjonalna część socjalna Dwa magazyny Dodatkowa strefa socjalna Szatnia Dwie bramy, jedna pod Tiry Plac manewrowy Wygodny parking - Twoi klienci docenią łatwość dojazdu Gotowe rozwiązanie Nie musisz czekać miesięcy na adaptację - wchodzisz i rozpoczynasz działalność. Na Polnej, gdzie każdy miesiąc zwłoki to stracone możliwości, to ogromna przewaga. Sprawdź osobiście, dlaczego ta lokalizacja przyciąga najciekawsze biznesy w Toruniu Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Dagna Szczechowiak tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Chełmińskie Przedmieście ! Obiekt mieszkalny z lokalem usługowym na sprzedaż.

NA SPRZEDAŻ atrakcyjny LOKAL w którym mieściła się RESTAURACJA, usytuowany w podpiwniczeniu budynku na ulicy Grudziądzkiej 65 w Toruniu (nieopodal nowego sądu). POWIERZCHNIA: Całkowita powierzchnia wynosi: Lokal z restauracji został przekształcony pod catering, istniejący w tym miejscu wiele lat. Obecny podział pomieszczeń, widoczny na rzucie został po tej działalności. Lokal do remontu. Dodatkowo jedno z pomieszczeń o pow. 8,17 m2 jest dzierżawione (nie jest widoczne na rzucie, obowiązuje umowa wieloletnia ze wspólnotą mieszkaniową)

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 3965m2. Opis Nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość pod inwestycję biznesową, zlokalizowaną w bardzo atrakcyjnej okolicy jaką jest ulica Żółkiewskiego w Toruniu. Na gruncie o powierzchni 3965m2 znajdują się zabudowania o łącznej powierzchni użytkowej 1750m2. Budynki wyposażone we wszelką infrastrukturę sanitarną i elektryczną są idealnym miejscem na rozwój działalności gospodarczej. Jednakże to nie jedyna możliwość - jest to miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym, które posiada wstępne projekty przebudowy na budynki usługowo-biurowe oraz aparthotel z garażami podziemnymi. Jednakże to tylko jeden z wielu pomysłów jakie można zrealizować w tej lokalizacji by przedsięwzięcie okazało się strzałem w dziesiątkę! Lokalizacja i Otoczenie: Nieruchomość położona jest przy ul. Żółkiewskiego 28, vis-a-vis Galerii Atrium Copernicus, bezpośrednio przy DK91, co zapewnia doskonały dojazd na posesję, do której wprost z drogi prowadzą 2 wjazdy - po obu stronach zabudowań. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się salon sprzedaży Kia oraz biurowiec TZMO SA. Cena nieruchomości: 9 900 000zł Po więcej szczegółów oraz umówienie się na prezentację zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, Dagna Szczechowiak Grupa Simple tel. Skontaktuj się Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()