Case in vendita, Toruńska

DOM 180 m² | 5 POKOI | 3 KONDYGNACJE | GARAŻ | OGRÓD | OBROWO Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 180 m², położony w Obrowie na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji - parteru, piętra oraz piwnicy. Funkcjonalny układ zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy przechowywania. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie prowadzi do niego wygodna droga asfaltowa. Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Dzięki przygotowaniu dodatkowej kuchni i łazienki dolna kondygnacja daje duże możliwości dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Przy domu znajduje się ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji. Na działce przewidziano również To ciekawa propozycja dla rodziny poszukującej dużego, funkcjonalnego domu z garażem i ogrodem, w spokojnej okolicy poza Toruniem. Małżeństwo Miłosz Wiśniewski tel.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym Osiedlu w Szembekowie, w spokojnym otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Torunia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest gruntowa pompa ciepła. W przeciwieństwie do popularnych pomp powietrznych korzysta ona z energii zgromadzonej w gruncie, gdzie temperatura jest znacznie bardziej stabilna przez cały rok. Dzięki temu system może pracować efektywnie również podczas niskich temperatur zimą, bez tak dużego spadku sprawności jak w przypadku urządzeń pobierających energię z powietrza. W praktyce oznacza to niskie koszty ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody, a także wysoki komfort użytkowania. System jest automatyczny i nie wymaga codziennej obsługi, składowania opału, czyszczenia kotła ani organizowania dostaw paliwa. Dodatkowo budynki wykonano z wykorzystaniem rozwiązań nastawionych na energooszczędność i dobrą izolacyjność, co dodatkowo ogranicza zapotrzebowanie na energię. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią o powierzchni ponad 33 m², wiatrołap, hall, WC oraz duży garaż z pomieszczeniem technicznym. Piętro stanowią trzy wygodne pokoje, łazienka, garderoba oraz komunikacja. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również balkon. Nieruchomość posiada ponadto własny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Osiedle ma kameralny charakter i jest ogrodzone. To dom dla osób, które patrzą nie tylko na cenę zakupu, ale także na wydatki w kolejnych latach. Gruntowa pompa ciepła, dobra izolacja budynku i brak konieczności korzystania z tradycyjnego źródła ogrzewania pozwalają stworzyć dom wygodny, nowoczesny i tani w codziennym użytkowaniu. Najważniejsze atuty nieruchomości: gruntowa pompa ciepła, bardzo niskie koszty ogrzewania, stabilna i efektywna praca systemu także zimą, brak gazu i opału, bezobsługowe ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody, energooszczędna konstrukcja budynku, własny ogród, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce parkingowe, 3 sypialnie, przestronny salon z kuchnią, spokojne, kameralne osiedle blisko natury. Jeżeli zależy Ci na domu, w którym koszty ogrzewania nie będą co sezon powodem do niepokoju, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Cena za środkowy segment w przypadku zewnętrznych cena wynosi 750 tys zł. UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający ! Nowoczesny dom parterowy 69 m² z dużą działką - Zawały, gm. Obrowo Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni 69,22 m², położony w miejscowości Zawały na granicy z Oborami,. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prostym i funkcjonalnym układem całego domu, oraz dużą działką w sąsiedztwie lasu. Duża część działki pozostaje do wykorzystania jako ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci lub dalsza aranżacja według własnego pomysłu. Dom nie posiada schodów, dzięki czemu cała przestrzeń mieszkalna dostępna jest na jednej kondygnacji. Centralnym miejscem jest salon połączony z kuchnią o powierzchni 25,79 m². Uzupełniają go dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 12,11 m² i 9,66 m², łazienka 4,45 m², hall 7,00 m², wiatrołap 3,90 m² oraz duże pomieszczenie techniczne/kotłownia o powierzchni 6,31 m². Energooszczędna konstrukcja Dom wykonano w technologii murowanej z bloczków Suporex. Ściany zostały ocieplone 20 cm styropianu, natomiast dach posiada 30 cm izolacji z wełny mineralnej. Izolację posadzki na gruncie stanowi 12 cm styropianu. W projekcie zastosowano również stolarkę PCV o podwyższonej izolacyjności cieplnej. Za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła. Wskaźnik EP został określony na 60 kWh/m² rocznie, co kwalifikuje budynek jako rozwiązanie nastawione na ograniczenie zużycia energii. Duża działka i bliskość natury Bezpośrednie otoczenie tworzą tereny zielone i las, co sprzyja spacerom, rekreacji i codziennemu odpoczynkowi poza miastem. Działka ogrodzona z trzech stron bez frontu. Do budynku doprowadzono wodę z sieci gminnej oraz energię elektryczną. Ścieki odprowadzane są do własnego szczelnego zbiornika bezodpływowego. Dojazd do posesji odbywa się drogą gruntową. W promieniu około 2 km dostępna jest podstawowa infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy Dino itp. UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Codzienny relaks z widokiem na staw - prywatna enklawa pod Toruniem ! Jeśli marzysz o życiu blisko natury, w ciszy i zieleni, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta - ta nieruchomość jest dla Ciebie. Zaledwie 15 km od Torunia znajduje się wyjątkowa, jedyna w swoim rodzaju posiadłość, która łączy komfort nowoczesnego domu z absolutną prywatnością i niepowtarzalnym krajobrazem. Kupujący nie płaci prowizji ! Działka, która robi wrażenie - Prawdziwa Perełka - działka o imponującej powierzchni 21 764 m2 (plus udział w drodze dojazdowej). Na jej terenie: -malowniczy staw z wyspą, zamieszkaną przez kaczki i dzikie ptactwo, - wieloletnie drzewa gwarantujące spokój, ciszę i naturalną osłonę, - brak bezpośrednich sąsiadów - pełna prywatność i swoboda.  Zabudowania na posesji : - Dom parterowy o powierzchni 141 m2 (rok budowy: 2016), - Garaż dwustanowiskowy - 47 m2, - Duży taras z widokiem na staw - idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks. Funkcjonalny układ domu : - przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, - bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na wodę, - 4 komfortowe sypialnie, - 2 łazienki, - wiatrołap, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, - poddasze do adaptacji - dodatkowy potencjał do wykorzystania. Dodatkowe atuty, które robią różnicę : - własne ujęcie wody oraz szczelne szambo, - działka częściowo ogrodzona, - system alarmowy, - szybki dojazd do Torunia - około 20 minut, - przystanek autobusowy linii 113 w zasięgu spaceru (ok. 45 minut pieszo). Oferta na wyłączność ! To miejsce, w którym naprawdę można zwolnić. Poranki z widokiem na taflę stawu, śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu i wieczory przy kominku - tu codzienność smakuje inaczej.  Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru,  oraz do umówienia się na prezentację na żywo - tę nieruchomość najlepiej poczuć osobiście. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-490/3992/ODS/3/12

Szukasz domu, w którym masz przestrzeń dla rodziny, duży ogród i wygodny dojazd do Torunia? Zapraszam do Skrzypkowa w gminie Obrowo. Na działce o powierzchni 4000 m² stoi parterowy dom z 2008 roku: 116,8 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 45 m² ogrzewanego garażu z automatyczną bramą. Dojrzałe drzewa, brzozy, ozdobne nasadzenia, rozległy trawnik i zadaszony taras tworzą miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z bliskimi. W domu znajdują się salon z jadalnią i sprawnym kominkiem, kuchnia, trzy pokoje oraz dwie łazienki. Łącznie to cztery pokoje na jednym poziomie. Do dyspozycji są także dwa strychy nad domem i garażem; wejście prowadzi przez rozkładane schody. Komfort na co dzień zapewniają: • pompa ciepła DAIKIN EPRA 9 kW z zasobnikiem ciepłej wody 230 l, zamontowana w 2021 roku; • klimatyzacja DAIKIN 5 kW z 2024 roku, obsługująca salon, kuchnię i korytarz; • fotowoltaika 9,45 kWp z panelami LONGi Solar Full Black i falownikiem SolarEdge, zamontowana w 2021 roku - obecnie rozliczana na tzw. starych zasadach; • ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami ceramicznymi oraz grzejniki w sypialniach i garażu; • światłowód, prąd trójfazowy i woda z wodociągu. Dom wybudowano z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm i przykryto dachówką ceramiczną. Ściany ocieplono styropianem 12 cm, podłogę styropianem 10 cm, a drewniany strop wełną 20 cm. Zamontowano dwuszybowe okna OKNOPLAST. W salonie, kuchni, łazienkach i korytarzach są płytki ceramiczne, a w sypialniach panele. Budynek ma wentylację grawitacyjną i szambo. Skrzypkowo pozwala korzystać z przestrzeni i zieleni, a jednocześnie sprawnie dojechać do potrzebnych miejsc. Dom leży około 2 km od wjazdu na DK10. Licząc od tego wjazdu, do Obrowa jest około 1,5 km, do Czernikowa 3,5 km, a do Torunia 15 km. W Obrowie działają urząd gminy, szkoła podstawowa, samorządowe przedszkole i żłobek. W Czernikowie dostępne są kolejne placówki edukacyjne, sklepy i usługi, w tym Pepco. Dom jest na bieżąco konserwowany. Do wglądu jest świadectwo energetyczne oraz aktualne przeglądy kominiarski, elektryczny, pompy ciepła, klimatyzacji i instalacji fotowoltaicznej. Pozostawienie pełnego wyposażenia jest możliwe do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Zapraszamy do obejrzenia domu i ogrodu na żywo. Cena do rozsądnej negocjacji.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI! Wszystkie prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z Biurem. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji i zorganizuję dogodny termin spotkania. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Stajenczynkach - pasywny dom na ogromnej działce z lasem GOTOWY DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ. Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni całkowitej 158 m² (powierzchnia użytkowa 127 m²), oddany do użytkowania w lutym 2011 roku. Dom składa się z 6 pokoi, 2 dużych łazienek, spiżarni, kotłowni. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a dodatkowo na posesji usytuowany jest wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 52 m² (w tym pomieszczenie gospodarcze ok. 12 m²) z instalacją do ładowania hybryd plug-in. Nieruchomość położona jest na wyjątkowej działce o łącznej powierzchni 5486 m², obejmującej głównie prywatny teren leśny, co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat. Mimo imponującej powierzchni jej leśny charakter sprawia, że jest niezwykle łatwa w utrzymaniu i nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. Dom oraz garaż zostały wykonane w technologii szkieletowej niemieckiej firmy STEICO. Budynek jest ekologiczny, energooszczędny i posadowiony na płycie fundamentowej ze zbrojeniem rozproszonym. W domu wykorzystano aż siedem gatunków drewna, co dodatkowo podkreśla jego wysoki standard i naturalny charakter. Na podłogach deska barlinecka, a pod nią specjalnie przystosowane ogrzewanie podłogowe. Dom jest wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, które zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Zastosowano centralę STIEBEL ELTRON LWZ 403 SOL łączącą trzy funkcje: ogrzewanie, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz rekuperację. Dodatkowo nieruchomość posiada gruntowy wymiennik ciepła GWC wspomagający pompę ciepła (od 2019 roku), pompę ciepła oraz kominek z płaszczem wodnym. Nieruchomość posiada własną ekologiczną oczyszczalnię ścieków wraz z przepompownią oraz wodę ze studni. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kW działającą jeszcze na starych, korzystnych zasadach rozliczeń, a także solary do podgrzewania wody użytkowej. Dom posiada również awaryjne zasilanie z akumulatorów, wykonane w 2022 roku. Klimatyzacja marki LG (ciepło-zimno, jonizator) obsługuje poddasze za pomocą dwóch jednostek centralnych. Nieruchomość wyposażona jest w wysokiej klasy drewnianą stolarkę okienną firmy Urzędowski - trzyszybowe okna oraz drewniane drzwi wewnętrzne wykonane z dębu. W 2020 roku zamontowano nowe przesuwne drzwi tarasowe w systemie Aluplast, a w 2025 roku wymieniono drzwi wejściowe na nowoczesny model o wysokich parametrach termoizolacyjnych ThermoHot 78. Dach pokryto trwałą, aluminiową dachówką z posypką mineralną firmy Ahi Roofing imitującą gont drewniany. Na posesji znajduje się elektrycznie sterowana brama wjazdowa marki Wiśniowski oraz elektryczna markiza tarasowa o długości 6 metrów. Dom oferuje szereg dodatkowych udogodnień: odkurzacz centralny, stację uzdatniania i zmiękczania wody, filtr odwróconej osmozy, instalację do ładowania samochodów hybrydowych plug-in, światłowód (od 2025 roku), alarm, monitoring, liczne czujniki dymu oraz system bezpieczeństwa z aplikacją i sterowaniem mobilnym, piorunochron, moskitiery i plisy w każdym pomieszczeniu, spiżarnię oraz dwie duże łazienki. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury bez rezygnacji z wygody codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz niezbędna infrastruktura, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny z dziećmi. Leśny charakter działki zapewnia wyjątkowy klimat, ciszę i możliwość codziennego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do miasta i szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych w okolicy. To miejsce stworzone dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo, nowoczesne rozwiązania oraz bliski kontakt z naturą. Kupujący nie ponosi ko

Na sprzedaż komfortowy i ekonomiczny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 81 m², położony na działce 620 m² w spokojnej części Kawęczyna (gmina Obrowo), w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz lasu. Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości! Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras od strony południowej, zapewniający doskonałe nasłonecznienie wnętrza przez cały dzień 3 niezależne pokoje łazienka Hall wiatrołap Najważniejsze atuty: powierzchnia użytkowa 81 m² działka 620 m² nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie elektryczne możliwość montażu kominka i ogrzewania domu kominkiem kanalizacja miejska szybki internet światłowodowy dojazd drogą asfaltową automatyczna brama przesuwna zabudowany taras garaż blaszany na posesji 3 wysokiej jakości szafy w zabudowie cicha i spokojna okolica niskie koszty utrzymania Dom jest funkcjonalny, jasny i gotowy do zamieszkania. To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku. Własny ogród, prywatność oraz spokojne sąsiedztwo pozwalają cieszyć się komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z wygodnym dojazdem do Torunia. Lokalizacja oferuje bliskość terenów zielonych oraz podstawowej infrastruktury usługowej. Cena do negocjacji.

NOWOCZESNY DOM Z WŁASNYM BASENEM I ENERGETYCZNĄ NIEZALEŻNOŚCIĄ - BLUE-HOME Lokalizacja: Okolice Torunia (blisko drogi nr 10) Powierzchnia domu: 172,36 m2 Powierzchnia działki: 2119 m2 Cena: 1 740 000 zł KRÓTKI OPIS: Biuro Nieruchomości BLUE-HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość z 2020 roku, która łączy w sobie luksus, funkcjonalność oraz pełną niezależność energetyczną. Ten wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym położony jest na przestronnej, podwójnej działce, oferując prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą dzięki sąsiedztwu strugi i wysokich drzew. STANDARD I KONSTRUKCJA: Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z dbałością o najwyższe parametry izolacyjne: Ściany: Gazobeton + 20 cm styropianu (układ 15+5 cm), co zapewnia doskonałą termikę. Dach: Dachówka ceramiczna. Okna: Stolarka PCV wyposażona w rolety zewnętrzne (ręczne oraz automatyczne przy wyjściu na taras). Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring oraz automatyczna brama wjazdowa. WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom charakteryzuje się przestronnymi, jasnymi wnętrzami. Na podłogach znajdziemy naturalną deskę podłogową oraz wysokiej jakości terakotę i kafle. Parter (135,69 m2): Reprezentacyjny salon z kominkiem (płaszcz wodny): 44,23 m2. Osobna, w pełni zabudowana kuchnia: 8,09 m2. Dwa komfortowe pokoje: 19,30 m2 oraz 24,34 m2. Łazienka, hol, wiatrołap, garderoba oraz kotłownia. Poddasze (36,67 m2): Strefa relaksu: Łazienka z sauną. Dwa ustawne pokoje (8,05 m2 i 15,99 m2) oraz korytarz. EKO-TECHNOLOGIE I MEDIA: To nieruchomość przygotowana na przyszłość. Dzięki potężnej instalacji fotowoltaicznej 15 kW oraz magazynowi energii 15 kW, koszty utrzymania domu są zminimalizowane do poziomu opłat przesyłowych. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z płaszczem wodnym. Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz. OGRÓD I INFRASTRUKTURA DODATKOWA: Działka o powierzchni 2119 m2 to prawdziwa oaza spokoju: Basen: Prywatny basen o wymiarach 3m x 7m (głębokość 1,5m). Ogród zimowy: Idealne miejsce na relaks o każdej porze roku. System nawadniania: Automatyczny system dbający o zieleń. Budynek gospodarczy (130,90 m2): Garaż/warsztat wyposażony w podnośnik samochodowy - idealny dla pasjonata motoryzacji lub pod działalność gospodarczą. Wiata: Dodatkowe zadaszenie o powierzchni ok. 60 m2. Przed domem estetyczne wykończenie kostką brukową. DLACZEGO WARTO? Nieruchomość łączy cechy nowoczesnej rezydencji z domem energooszczędnym. Położenie blisko drogi krajowej nr 10 zapewnia szybki dojazd do Torunia, zachowując przy tym intymność (struga i drzewa za domem). Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania - dom gotowy do wprowadzenia! Zapraszam na prezentację! Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w przypadku zakupu nieruchomości Andrzej Tel: Skontaktuj się Licencja pośrednika nr: 27399 Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń Właściciel: Agnieszka Płachta NIP: 879-185-37-94

DOM PRZY LESIE | 174,55 m2 | OGROMNY TARAS 157 m² | POMPA CIEPŁA | FOTOWOLTAIKA Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości. Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem. Wyjątkowy dom dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą. Jeżeli marzysz o porannej kawie z widokiem na las, dużym ogrodzie, przestrzeni dla całej rodziny i jednocześnie wygodnym dostępie do szkoły, przedszkola, sklepów i usług - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Dom o powierzchni użytkowej 174,55 m2 oraz całkowitej 214.01 m2, usytuowany na działce o powierzchni 3539 m2, wybudowany w 2019 roku, znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W 2024 roku elewacja została gruntownie odświeżona i zyskała nowoczesny, ponadczasowy charakter. NAJWIĘKSZE ATUTY: las tuż przy posesji działka o powierzchni 3 539 m2 174,55 m² powierzchni użytkowej pięknie zagospodarowany ogród instalacja fotowoltaiczna powietrzna pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja własna studnia głębinowa szambo ekologiczne garaż 34 m² + carport 50 m² taras aż 157 m², w tym 63 m² zadaszone prywatna siłownia gotowy gabinet do pracy plac zabaw w ogrodzie strych z możliwością adaptacji klimatyzacja internet Starlink, istnieje możliwość podłączenia światłowodu automatyczna brama sterowana pilotem i telefonem sterowanie oświetleniem zewnętrznym z poziomu telefonu PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. W środku znajduje się przestronny salon o powierzchni 41 m², częściowo otwarty na dużą, prawie 21-metrową kuchnię. Do dyspozycji mieszkańców jest 4 niezależnych pokoi, w tym: * komfortowa sypialnia - 15,8 m², * pokój - 16,5 m², * gabinet - 12 m², * prywatna siłownia - 16,5 m². Dwie pełnowymiarowe łazienki zapewniają wygodę nawet przy większej rodzinie. Duże przesuwne przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na ogród oraz las. Z salonu prowadzą aż dwa wyjścia na taras. TARAS, KTÓRY STAJE SIĘ DRUGIM SALONEM To jeden z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. 157 m² tarasu daje ogromne możliwości aranżacji - od rodzinnych śniadań, przez spotkania z przyjaciółmi, aż po letnie przyjęcia. 63 m² powierzchni jest zadaszone, a jedna ze stref wyposażona została w automatyczną pergolę sterowaną pilotem. Na miejscu pozostaje również duży stół z krzesłami oraz wygodny zestaw wypoczynkowy. Taras wykonano z wysokiej jakości płyt Novator Solo 100 × 100 cm marki Bruk-Bet. OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Zadbany ogród został zaprojektowany tak, aby był nie tylko efektowny, ale również wygodny w utrzymaniu. Automatyczne nawadnianie oraz robot koszący pozwalają ograniczyć czas potrzebny na pielęgnację. Dla dzieci przygotowano nowoczesny, modułowy plac zabaw z amortyzującą nawierzchnią. Konstrukcję można zdemontować, tworząc w tym miejscu np. przestrzeń na basen, strefę relaksu lub zewnętrzną siłownię. Wieczorem charakter posesji podkreśla efektowne oświetlenie domu i ogrodu. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆ Dom wyposażono w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania: pompa ciepła + fotowoltaika + ogrzewanie podłogowe + rekuperacja. Dodatkowo nieruchomość posiada własną studnię głębinową. Woda wykorzystywana jest do podlewania ogrodu oraz doprowadzona do domu. System uzdatniania obejmuje m.in. lampę UV i odwróconą osmozę. Na posesji znajduje się również ekologiczne szambo. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Obszerny strych został przygotowany z myślą o przyszłej adaptacji. Posiada ocieploną i wylaną posadzkę, instalację elektryczną oraz oświetlenie. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. PARKOWANIE Na działce znajduje się: garaż wolnostojący - 34 m² carport - 50 m² duży podjazd zapewnia wygodne parkowanie kilku samochodów. Posesję zabezpiecza solidne ogrodzenie oraz automatyczna brama przesuwna sterowana pilotem i telefonem. WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest z bogatym wyposażeniem. W kuchni pozostaje m.in. zab

Dom w zabudowie szeregowej w Głogowie przy ul. Lawendowej - 4 pokoje, prywatne osiedle. - NOWA CENA - Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o pow. 124,64 m2 na którą składają się: PARTER salon z jadalnią i wyjściem na taras z ogródkiem 80m2 wc dla gości łazienka garaż jednostanowiskowy w bryle budynku PODDASZE 3 przestronne sypialnie łazienka z prysznicem typu walk-in Dom zbudowany z betonu komórkowego, ocieplony styropianem z tynkiem szlachetnym. Okna 3-szybowe 6-komorowe, na dachu blachodachówka. Wysoka jakość materiałów użytych do wykończenia wnętrz, jasna kuchnia na wymiar w zabudowie z granitowymi blatami. Ogrzewanie podłogowe elektyczne - akumulacyjne Kanalizacja. To cudowne miejsce do zamieszkania dla rodziny. Dom jest położony w spokojnej okolicy, blisko szkoła, przedszkole W niewielkiej odległości znajdują się również sklepy i markety spożywcze (Dino, Biedronka, Polo Market) Wygodny dojazd do Torunia. Dom jest dostępny "od zaraz". ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Przeprowadzę Państwa przez cały proces transakcji. Alina Raczyńska Nr licencji: 30 099 Współpracując z naszymi Partnerami oferujemy Państwu również pomoc w zakresie doradztwa kredytowego, prawnego oraz projektowania wnętrz. Usługa pośrednictwa jest płatna w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne, natomiast przed prezentacją należy podpisać umowę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Dodatkowych informacji udzielę pod nr tel. Skontaktuj się lub e-mail: alina@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alina Raczyńska (licencja nr: 30 099)

Na sprzedaż nowoczesny dom w Głogowie przy ulicy Wierzbowej 15 km od Torunia, w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2025 roku według projektu „Dom w Arkadiach”. Dom posadowiono na płycie fundamentowej szwedzkiej, wybudowany z ceramicznych pustaków Porotherm. Strop Leier, systemowy komin, wylewane schody, ceramiczna dachówka Creaton oraz stalowe rynny. Trzyszybowe okna firmy Zebrano z powłoką antywłamaniową, osadzone w technologii ciepłego montażu. Budynek został przygotowany pod montaż pompy ciepła, a w całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. Układ wnętrza oferuje przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na około 20-metrowy taras, cztery ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia całkowita domu wynosi 132 m², powierzchnia użytkowa 88 m², natomiast po podłodze około 100 m². Każdy segment usytuowany jest na działce o powierzchni 520 m². Nieruchomość posiada wykonane boczne ogrodzenie, doprowadzoną wodę, kanalizację, energię elektryczną wraz ze skrzynką oraz światłowód. Dojazd drogą gminną. Istnieje również możliwość wykonania dwustanowiskowej wiaty garażowej. Cena segmentu wynosi 410 000 zł. Jest możliwość zakupu drugiego segmentu, który pozostaje do własnej aranżacji w cenie. Zapraszam do kontaktu - Skontaktuj się Usługa pośrednictwa jest odpłatna w momencie zakupu nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: ) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.

Nowoczesny dom 190 m² w Szembekowie ul. Jasia i Małgosi | działka 1050 m² | 2015 r. Dzień dobry, mam przyjemność zaprezentować nowoczesny, energooszczędny dom położony w cichej i spokojnej okolicy Szembekowa - na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Jasia i Małgosi. Podstawowe informacje Powierzchnia użytkowa: 190 m² Działka: 1050 m² Rok oddania do użytku: 2015 Projekt: Marysia Ściany: Suporex + ocieplenie 20 cm styropianu Dach: ocieplenie 30 cm wełny mineralnej Rozkład pomieszczeń Parter: wiatrołap hall toaleta kuchnia pokój dzienny z jadalnią (35 m²) pomieszczenie gospodarcze przedsionek garaż Piętro: hall pokój 1 - 18,4 m² pokój 2 - 18,4 m² pokój 3 - 20,6 m² garderoba łazienka z prysznicem i wanną Z salonu wyjście na zadaszony taras. W salonie oraz sypialni zamontowana klimatyzacja (osobne jednostki). Standard i instalacje Wykończenie: gładzie, panele podłogowe, płytki, gres. Ogrzewanie: pompa ciepła + piec na ekogroszek (jako drugie źródło ciepła). Na dachu: fotowoltaika 10 kW (kierunek południe, stare zasady rozliczania), solary do podgrzewania wody użytkowej (latem pompa ciepła jest wyłączona). Dzięki temu połączeniu koszty utrzymania domu wynoszą zaledwie kilkadziesiąt złotych miesięcznie - zarówno zimą, jak i latem. Dom podłączony do kanalizacji miejskiej. Na działce kompostownik. Działka i otoczenie domu Działka bardzo ładnie zagospodarowana - liczne nasadzenia (krzewy, rośliny ozdobne, drzewa owocowe). Wokół domu, na wejściu, podjeździe oraz tarasie ułożona kostka brukowa. Część tarasu zadaszona, z murowanym grilla - idealne miejsce do spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi. Dodatkowo na posesji: drugi garaż, pomieszczenie na drewno do balii, miejsce parkingowe (część dojazdu wysypana kamyczkiem). Cała posesja ogrodzona, dwie bramy wjazdowe, monitoring. Lokalizacja Żłobek/przedszkole - ok. 100 m Przystanek MZK - 300 m Sklepy - ok. 1 km Jezioro - ok. 1 km W pobliżu: restauracje, pizzerie, szkoły, apteki, plac zabaw Dojazd do Torunia: 15-20 minut. Sprzedaż prywatna. Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Na sprzedaż dom wolnostojący - Obrowo, ścisłe centrum Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 900 m², w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - ścisłe centrum Obrowa. Nieruchomość jest doskonale widoczna z trasy DK10, a jednocześnie usytuowana w takiej odległości, że nie jest odczuwalny hałas komunikacyjny. Lokalizacja i otoczenie • w bliskiej okolicy pełna infrastruktura: • szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, kościół • markety: Dino, Biedronka • drobne sklepy, punkty usługowe • stacja benzynowa, plac zabaw, urząd gminy, przychodnia • odległość do Torunia - ok. 15 km • bardzo dobry dostęp do komunikacji: • przystanek ok. 50 m od domu • kolej podmiejska, PKS • 2 często kursujące linie MZK • okolica sprzyjająca rekreacji: • liczne tereny leśne • blisko do jezior: Józefowo oraz w Osiek nad Wisłą • dobrze rozwinięte ścieżki rowerowe • spokojna, zielona okolica - idealna na odpoczynek od miejskiego pędu Działka • powierzchnia: 900 m² • kształt: prostokątna • teren: płaski • ogrodzenie: metalowe • dojazd: droga asfaltowa Informacje techniczne • typ budynku: dom wolnostojący • rok budowy: 1995 • technologia: tradycyjna • bardzo solidna konstrukcja - mur na 1,5 pustaka • dach: eko-eternit, pełne deskowanie + papa • okna: PCV • drzwi garażowe oraz wejście do przyziemia: dębowe, solidne • stan wykończenia: do wykończenia - ściany w tynkach Powierzchnie • powierzchnia mieszkalna: 96,12 m² • całkowita powierzchnia użytkowa: 188,80 m² • garaż: 16,10 m² (z dużym kanałem) • dodatkowo: nieużytkowe poddasze z możliwością adaptacji Układ pomieszczeń - część mieszkalna (powierzchnie zbliżone) • salon - 25,5 m² • 3 sypialnie - 15 m², 11,5 m², 9,5 m² • osobna kuchnia z oknem - 14 m² • łazienka - 4,5 m² • WC - 1,5 m² • wiatrołap • przestronny hol z możliwością wykonania schodów na poddasze • 2 balkony Ogrzewanie • w 2023 roku wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane nowym piecem z podajnikiem - klasa 5 - na ekogroszek • w przyziemiu zamontowano grzejniki aluminiowe Przyziemie - duży potencjał Dużym atutem nieruchomości jest wysokie przyziemie, idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. W skład przyziemia wchodzą: • osobne wejście, • garaż, • 3 przestronne pomieszczenia, • duża kotłownia. Media i przyłącza • prąd • siła - 380 V • wodociąg gminny • kanalizacja gminna • światłowód Stan prawny • nieruchomość posiada wszystkie odbiory oraz pozwolenie na użytkowanie. ⸻ To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia własnej działalności w bardzo dobrej, centralnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu. Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | OSIEK NAD WISŁĄ | 226 m² ZABUDOWY | DZIAŁKA 3369 m² | 2 BUDYNKI | MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY SZEREGOWEJ | 999 000 ZŁ Biuro Blue-Home z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nieruchomości przy ul. Toruńskiej 6-8 w Osieku nad Wisłą. To unikalna propozycja łącząca komfortowy, zmodernizowany dom mieszkalny z dodatkowym budynkiem o ogromnych możliwościach adaptacyjnych. GŁÓWNE BUDYNKI: 1. Dom mieszkalny (126 m²) : Solidny budynek z 1976 roku, który przeszedł gruntowną modernizację. Wszystkie najtrudniejsze prace zostały już wykonane: - wzmocnione fundamenty, tynki gipsowe pokryte gładziami - izolacja i elewacja: Budynek ocieplony, wykończony estetycznym tynkiem typu "baranek" - nowy dach: Konstrukcja czterospadowa pokryta nowoczesną blachodachówką - instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana) oraz zmodernizowane ogrzewanie (C.O.) - wnętrze: Gotowe do zamieszkania - na podłogach panele oraz płytki, wymienione okna PCV 2. Budynek mieszkalno-adaptacyjny (100 m²) : Budynek, który stanowi idealne płótno dla Twoich potrzeb: - możliwość adaptacji na drugi dom (np. dla rodziny wielopokoleniowej). - idealna przestrzeń pod biuro, warsztat lub działalność gospodarczą. - budynek usytuowany tak, aby zapewnić prywatność względem głównego domu. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Nieruchomość położona jest na terenie o łącznej powierzchni 3369 m² (działki nr: 104/1, 104/2, 105/3, 105/4): - teren: W pełni zagospodarowany, wyrównany, z nawiezioną żyzną ziemią - ogród: Posiana trawa, liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych - dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (DEWELOPERSKI): Dzięki dużej powierzchni i lokalizacji przy głównej ulicy, nieruchomość posiada ogromną wartość dodaną: - sąsiedztwo: Naprzeciwko znajduje się zabudowa szeregowa, co czyni ten grunt atrakcyjnym pod kątem budowy kolejnych domów (szeregowych) - podział: Istniejący podział na 4 działki geodezyjne znacznie ułatwia przyszłe planowanie inwestycji Lokalizacja: Osiek nad Wisłą - dynamiczna miejscowość z pełną infrastrukturą, szkołami i szybkim dojazdem do Torunia. CENA: 999 000 zł Zapraszamy na prezentację! Przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca. Usługa pośrednictwa jest płatna. Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania. Karol - Skontaktuj się Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń właściciel: Agnieszka Płachta NIP: 879-185-37-94

DOM PARTEROWY GARAŻ NA DWA AUTA 5 POKOI TYLKO W NASZYM BIURZE Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany według projektu Dom w pelargoniach 2, położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Głogowo. Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni oraz bliskości natury. Dom został niedawno odświeżony - wymieniono całą zabudowę kuchenną oraz ściankę RTV w salonie, nowa zabudowa w wiatrołapie jest w trakcie realizacji, a cała strefa dzienna została odmalowana. Wnętrza są świeże, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Dom o powierzchni całkowitej 204,90 m2 oraz powierzchni użytkowej 157,50 m2 został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla domowników, jak i gości. Układ pomieszczeń obejmuje: salon połączony z jadalnią i kuchnią, 4 sypialnie, jedna z prywatną garderobą łazienkę z wanną, WC z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcję pralni, kotłownia garaż dwustanowiskowy. Na działce znajduje się jeszcze jeden garaż murowany, o powierzchni 30,80 m2. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1180 m2, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem ogrodu, strefy rekreacyjnej, jak i dodatkowej infrastruktury (np. altany, placu zabaw czy basenu). Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania - rekuperację zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza oraz pompę ciepła. Dodatkowym źródłem ogrzewania w domu jest zamontowany w salonie kominek typu koza. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Patrycja Partner Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Usługa pośrednictwa jest usługą płatną dopiero w momencie zawarcia umowy pomiędzy stronami. Zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu. Przed prezentacją konieczne jest spisanie umowy pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kuzera (licencja nr: ) -Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

TYLKO U NAS! | DOM PARTEROWY | 129 m² | 99 m² POW. UŻYTKOWEJ | DZIAŁKA 1011 m² | POMPA CIEPŁA | ZADASZONY TARAS | ŁĄŻYNEK, GM. OBROWO | 780 000 ZŁ Tylko u nas! Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży PARTEROWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO, położonego w miejscowości Łążynek, w gminie Obrowo. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, gotowego do zamieszkania domu, zapewniającego wygodę codziennego życia, prywatność oraz możliwość korzystania z dużego, pięknie zagospodarowanego ogrodu. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i oferuje 129 m² powierzchni całkowitej oraz 99 m² powierzchni użytkowej. Dom został zaprojektowany jako wygodna, funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z całym programem użytkowym na jednym poziomie. Dużym atutem nieruchomości jest również nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła oraz ogrzewaniu podłogowym w całym budynku, a także imponujący, zadaszony i zamknięty taras, który może pełnić funkcję ogrodu zimowego lub całorocznej przestrzeni wypoczynkowej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - parterowy dom wolnostojący gotowy do zamieszkania - powierzchnia całkowita 129 m² - powierzchnia użytkowa 99 m² - działka o powierzchni 1011 m² - budynek wybudowany w 2022 roku - nowoczesna pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - duży, zadaszony i zamknięty taras - taras mogący pełnić funkcję ogrodu zimowego - wyposażenie pozostające w cenie - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD - szafy w zabudowie - pięknie zagospodarowany i ogrodzony ogród - liczne nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych - drzewka owocowe - murowany budynek gospodarczy - wiata garażowa - przydomowa szklarnia - ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków UKŁAD POMIESZCZEŃ - 99 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ: - wiatrołap - hall - oddzielna kuchnia - przestronny salon z wyjściem na duży, zadaszony i zamknięty taras - łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę - sypialnia z garderobą - pomieszczenie techniczne Funkcjonalny, parterowy układ pomieszczeń sprawia, że dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu i dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących nieruchomości bez schodów oraz bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. STANDARD WYKOŃCZENIA: - budynek wybudowany w 2022 roku - ściany wykonane z suporeksu - okna PCV

Reprezentacyjna posiadłość przy lesie Sąsieczno, ul. Leśna | 6 376 m² działki | Dom ok. 200 m² + budynek gospodarczy ok. 200 m² Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej części miejscowości Sąsieczno, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z szybkim i wygodnym dojazdem do Torunia. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowej rezydencji pod miastem, jak i dla inwestora rozważającego prowadzenie działalności gospodarczej lub stworzenie kameralnego domu opieki. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia działki: 6 376 m² powierzchnia domu: ok. 200 m² budynek z lat 90-tych dom wolnostojący, w pełni podpiwniczony duży budynek gospodarczy: ok. 200 m² działka zagospodarowana, liczne nasadzenia ozdobne DOM - FUNKCJONALNY UKŁAD Parter: przestronny salon z wyjściem na taras ok. 40 m² oddzielna kuchnia jadalnia 5 pokoi łazienka WC duży przedpokój wiatrołap Poddasze: duża przestrzeń do adaptacji (możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, apartamentu, gabinetów) Piwnica (częściowe podpiwniczenie): podziemne garaże z dwoma niezależnymi wjazdami pomieszczenia gospodarcze kotłownia stacja uzdatniania wody hydrofor piec na paliwo stałe oraz piec olejowy ZABUDOWA DODATKOWA Na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy o powierzchni ok. 200 m² - idealny pod warsztat, magazyn, działalność usługową, produkcyjną lub zaplecze logistyczne. W ogrodzie znajduje się obszerna wiata/altana, doskonała na spotkania rodzinne, przyjęcia plenerowe lub przestrzeń rekreacyjną. OTOCZENIE bezpośrednie sąsiedztwo lasu cisza i prywatność lokalizacja łączy w sobie komfort życia w otoczeniu natury z wygodą dostępu do miasta. teren zagospodarowany licznymi nasadzeniami: drzewa iglaste, krzewy ozdobne szybki dojazd do Torunia POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI 1. Komfortowa rezydencja pod miastem duża działka, prywatność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą idealne warunki dla rodziny poszukującej przestrzeni i spokoju. 2. Siedziba firmy / działalność gospodarcza budynek gospodarczy 200 m² podziemne garaże z dwoma wjazdami możliwość adaptacji poddasza duży teren manewrowy Nieruchomość daje realne możliwości stworzenia kameralnej placówki opiekuńczej lub obiektu rehabilitacyjnego. 3. Dom spokojnej starości / obiekt opiekuńczy duża powierzchnia działki możliwość adaptacji poddasza rozbudowane zaplecze techniczne spokojna, leśna okolica Idealne pod: usługi działalność warsztatową magazyn firmę rodzinną PODSUMOWANIE To nieruchomość z potencjałem - zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Duża działka, solidny budynek z częściowym podpiwniczeniem, dodatkowa zabudowa oraz atrakcyjna lokalizacja czynią tę ofertę unikatową w skali regionu. Usługa pośrednictwa jest płatna. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zachęcam do osobistego obejrzenia nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Grzelak (licencja nr: 26836)

Dom z ogromnym potencjałem w centrum Osieka nad Wisłą - 180 m² | działka 950 m² | 589 000 zł | OKAZJA! Szukasz przestronnego domu dla rodziny, nieruchomości dwupokoleniowej lub budynku z możliwością połączenia dwóch niezależnych mieszkań? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację z dużym potencjałem aranżacyjnym. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 950 m², w samym centrum Osieka nad Wisłą (gmina Obrowo). Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku i przeszła szereg istotnych modernizacji, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania, pozostawiając jednocześnie możliwość wykończenia i aranżacji według własnego gustu. Już od pierwszych chwil uwagę zwraca wyjątkowe położenie. Z jednej strony ogród sąsiadów oddzielony jest wysokim betonowym ogrodzeniem, natomiast z drugiej znajduje się malowniczy staw otoczony wysokimi drzewami, które tworzą naturalną zieloną ścianę, zapewniając prywatność i sielski klimat. Trudno uwierzyć, że tuż za tym zielonym zakątkiem znajduje się ścisłe centrum miejscowości. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy i markety, szkoła, żłobek, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, bazarek, paczkomaty, punkty usługowe, kościół oraz przystanek komunikacji MZK z regularnymi połączeniami. Do Torunia jest zaledwie około 13 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd. Działka jest płaska, prostokątna i sprawia wrażenie znacznie większej niż wskazuje metraż. Znajdują się na niej liczne nasadzenia - okazały orzech, drzewa i krzewy owocowe oraz kwiaty. Całość uzupełniają nowe ogrodzenie z dwiema bramami wjazdowymi, kostka brukowa oraz nowa drewniana wiata na dwa samochody. W bryle budynku znajduje się garaż oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 40 m². Dawna kotłownia pełni obecnie funkcję gospodarczą dzięki zamontowaniu nowoczesnej i ekonomicznej pompy ciepła. Dom został docieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, a elewacja jest przygotowana do wykonania warstwy wykończeniowej. Wymieniono okna na PCV, wyposażone w moskitiery. Na całym parterze zamontowano rolety zewnętrzne, a dodatkowe rolety znajdują się również przy wyjściu na taras na piętrze. Wejście zabezpieczają drzwi antywłamaniowe. Dach jest zdrowy, deskowany, pokryty papą i eternitem. Istnieje możliwość odbioru eternitu przez gminę po złożeniu odpowiedniego wniosku. Obecnie dom funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania. Do budynku prowadzi wspólny wiatrołap, z którego można wejść zarówno do mieszkania na parterze, jak i na klatkę schodową prowadzącą na piętro. Wiatrołap oraz klatka schodowa posiadają nowe tynki i wymagają jedynie wykonania gładzi oraz wykończenia starych, betonowych schodów. Dodatkowym atutem są nowe wylewki we wszystkich pomieszczeniach, częściowo wymieniona instalacja elektryczna z nową rozdzielnią oraz instalacja siłowa 380 V. Do dyspozycji pozostaje również poddasze z niezależnym wejściem z zewnątrz, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. Rozkład pomieszczeń: Parter (ok. 80 m²) : przestronna kuchnia - ok. 20 m², salon o powierzchni ok. 40 m² z klimatycznym kominkiem, sypialnia - ok. 15 m², łazienka z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym. Piętro (ok. 80 m²) : duża kuchnia (20 m²) z ogrzewaniem podłogowym, dwie przestronne sypialnie po około 20 m², garderoba, pokój kąpielowy o powierzchni około 20 m² z ogrzewaniem podłogowym, wyjście na duży, zadaszony taras wymagający wykończenia lub remontu. W pozostałych pomieszczeniach zamontowano aluminiowe grzejniki. Dom podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców dostępny jest światłowód od trzech operatorów. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, przyjaznym sąsiedztwie. Miłośnicy natury docenią bliskość lasów, które zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku. W odległości niespełna 2 km znajduje się jezioro oraz taras widokowy nad Wisłą. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Cena ofertowa: 589 000 zł. Istnieje możliwość pozostawienia c

Tylko u nas Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym - Dobrzejewice, gm. Obrowo Na sprzedaż dom piętrowy o powierzchni około 125 m², położony w spokojnej miejscowości Dobrzejewice, w gminie Obrowo, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1700 m², z dodatkową wytyczoną drogą dojazdową na całej długości. Rzut działki znajdą Państwo wśród zdjęć. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym, nieruchomości pod działalność gospodarczą lub miejsca do życia w otoczeniu zieleni i z szybkim dostępem do Torunia. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: ok. 125 m² Rok budowy: 1975 Budynek piętrowy, całkowicie podpiwniczony Konstrukcja: cegła czerwona typu MAKS oraz pustak suporex Ocieplenie styropianem 10 cm Dach wymieniony w 2005 roku, na dachu blacha Wszystkie okna PCV Użytkowy strych Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur miedzianych, brak pieca Układ pomieszczeń: Parter: 2 pokoje kuchnia łazienka i osobne wc Piętro: identyczny układ pomieszczeń, z tym że łazienka z wc razem Dom jest do własnej aranżacji, więc pomieszczenia można zaaranżować w inny sposób. Dodatkowo: użytkowy strych pełne podpiwniczenie Dom wymaga remontu wewnętrznego, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Istnieje możliwość dokupienia nieruchomości bezpośrednio graniczącej - działka 3000 m² z drugim budynkiem - stanowiący drugi dom i pomieszczenia gospodarcze oraz działka rolna 5 000 m² - cena 1 800 000 zł. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Lokalizacja Dobrzejewice to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Obrowo. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Torunia i jednocześnie komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, Milena Gręźlik, tel. Skontaktuj się Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.

LOKALIZACJA - SZEMBEKOWO, GMINA OBROWO, UL. ŚWIERKOWA. Nieruchomość położona jest przy ul. Świerkowej w Szembekowie - spokojnej i malowniczej miejscowości w gminie Obrowo. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii, prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta i niezbędnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z Toruniem (ok. 20km), do którego można dotrzeć w około 30 minut. Bliskość miasta pozwala korzystać ze wszystkich jego udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem życia poza miejskim zgiełkiem. Szembekowo to miejscowość ceniona za kameralny charakter, niską zabudowę jednorodzinną oraz otoczenie terenów zielonych. W okolicy dominują pola, lasy i malownicze tereny spacerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz relaksowi na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody oraz osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i komfort życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły (w Brzozówce i Młyńcu Pierwszym), punkty usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej dostępne zarówno w gminie Obrowo, jak i w pobliskim Lubiczu oraz Toruniu. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura oraz dogodny dostęp do komunikacji (autobus linii 123A), co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji. Takie położenie nieruchomości gwarantuje wysoki komfort życia, bezpieczeństwo oraz możliwość odpoczynku w otoczeniu natury. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem każdego dnia, zachowując jednocześnie bliskość większych ośrodków miejskich. DZIAŁKA Działka o powierzchni 0,0926 ha (926m²) ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, co daje dużą swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni. Teren jest ogrodzony tymczasowym ogrodzeniem z siatki i pozostaje do własnej aranżacji. To doskonała przestrzeń do stworzenia ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy miejsca spotkań rodzinnych i towarzyskich. Korzystny kształt działki oraz jej powierzchnia pozwalają w pełni wykorzystać jej potencjał. Dodatkowym atutem jest możliwość planowania otoczenia domu już na etapie budowy, co pozwala stworzyć spójną i funkcjonalną przestrzeń. DOM - NOWOCZESNA, ENERGOOSZCZĘDNA KONSTRUKCJA SZKIELETOWA W STANIE SUROWYM OTWARTYM Na działce realizowana jest budowa nowoczesnego domu jednorodzinnego w technologii szkieletu drewnianego. Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym. Wykonano żelbetową płytę fundamentową, konstrukcję ścian i stropów z drewna litego klasy C24, konstrukcję dachu oraz poszycie ścian i dachu płytami konstrukcyjnymi. Dach pokryty jest blachodachówką. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności codziennego życia. Powierzchnia użytkowa wynosi 160,34m², natomiast powierzchnia zabudowy 196,05m², co zapewnia dużą przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodne wnętrza. W projekcie przewidziano przestronny salon z jadalnią, kuchnię, spiżarnię, WC, wiatrołap, korytarz, cztery pokoje oraz garaż jednostanowiskowy. Przemyślany projekt pozwala na wygodne funkcjonowanie domowników i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Technologia szkieletowa to nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie, które zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne, korzystny mikroklimat wewnątrz budynku oraz niższe koszty eksploatacji w przyszłości. Konstrukcja z drewna klasy C24 gwarantuje trwałość, wytrzymałość oraz wysoką jakość wykonania. Dodatkowym atutem jest wykonane przyłącze energetyczne, umożliwiające kontynuację prac budowlanych. Dla nieruchomości przygotowano również projekt przyłącza wodociągowego, który został zatwierdzony przez gminę. Dodatkowo projekt przewiduje zastosowanie pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego, a także wykonanie szamba - elementy te pozostają do realizacji przez przyszłego właściciela, co daje możliwość dostosowania rozwiązań do własnych potrzeb i standardu wykończenia. MEDIA I INSTALACJE: - prąd- przyłącze wykonane, - woda - projekt przyłącza wodociągowego zatwierdzony przez gminę, - odprowa