Domy na sprzedaż - Tłuszcz

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Tłuszcza. Każdy z segmentów posiada powierzchnię użytkową 118,29 m² oraz dodatkowo poddasze nieużytkowe o powierzchni 55,89 m² (łączna powierzchna 174,18 m²), które można łatwo zaadaptować według własnych potrzeb - np. na przestrzeń mieszkalną, gabinet czy strefę rekreacyjną. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 286 m², co zapewnia komfortową przestrzeń wokół domu - idealną do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy stworzenia ogrodu. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami i potrzebami. To idealna propozycja dla rodzin, które szukają przestronnego, nowoczesnego domu w zacisznej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. BUDYNKI ODDANE DO UŻYTKOWANIA STANDARD WYKOŃCZENIA Dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 174,18 m², na którą składa się: 118,29 m² powierzchni użytkowej (parter + piętro) 55,89 m² nie użytkowego poddasza z możliwością adaptacji Działka: 286 m² Konstrukcja i izolacja Ściany murowane z betonu komórkowego Posadzki cementowe, izolowane: Parter: styropian 15 cm Piętro i poddasze: styropian 5 cm Elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm Tynki wewnętrzne: gipsowe i malowane Stolarka i dach Okna trzyszybowe Salamander Drzwi wejściowe Martom Brama garażowa Wiśniowski - automatyczna Dach: blachodachówka Pruszyński Tigra Instalacje Ogrzewanie gazowe - piec gazowy Beretta Grzejniki płytowe Ogrzewanie podłogowe w strefach: wejście, kuchnia, łazienki Rozprowadzona instalacja elektryczna (osprzęt Legrand) telewizyjna internetowa alarmowa Rozdzielnica: Schrack Tymczasowe oświetlenie prowizoryczne zainstalowane do momentu wykończenia Media Przyłącza prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Zagospodarowanie terenu Ogrodzenie Front: palisada Pozostałe części: ogrodzenie panelowe Podjazdy i ścieżki: kostka brukowa Brama przesuwna z napędem Furtka z domofonem Domy zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wysokim komforcie użytkowania, przy zastosowaniu sprawdzonych materiałów i rozwiązań technicznych. LOKALIZACJA Domy położone są w zacisznej okolicy, zapewniającej jednocześnie szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury: Edukacja Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II - ok. 700 m Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi - ok. 1,3 km Zespół Szkół im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego - ok. 1,3 km Przedszkole "Basniowa Kraina" - ok. 300m Sklepy i usługi Market spożywczy - ok. 500 m Apteka - ok. 600 m Piekarnia - ok. 700 m Stacja paliw MOYA - ok. 1 km Stacja paliw ORLEN - ok. 1 km Tereny rekreacyjne Park miejski - ok. 1,5 km (18 minut spacerem) Boisko sportowe - ok. 1,2 km (15 minut spacerem) Siłownia plenerowa - ok. 1,3 km (16 minut spacerem) Komunikacja Stacja PKP Tłuszcz - ok. 1,8 km (5 minut samochodem) lub 600 m pieszo, skąd kursują pociągi do Warszawy Bezpłatna komunikacja autobusowa - przystanek w odległości ok. 600 m (7 minut spacerem), linia nr 7 łącząca Tłuszcz z Wołominem Dojazd do Warszawy Samochodem - ok. 45 minut do centrum Warszawy (w zależności od natężenia ruchu) Pociągiem - ok. 35 minut do stacji Warszawa Wileńska Dojazd autem do trasy S8 - 12km (15min autem) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (55,61 m²) · Wiatrołap - 4,39 m² · Garaż jednostanowiskowy z wejściem do wnętrza domu - 15,64 m² · Salon z aneksem kuchennym - 32,80 m² · Łazienka - 3,18 m² Piętro (62,68 m²) · Klatka schodowa - 4,84 m² · Hol - 6,32 m² · Pokój 1 - 9,27 m² · Pokój 2 - 9,30 m² · Pokój 3 - 11,18 m² · Pokój 4 - 10,00 m² · Łazienka główna - 6,95 m² Poddasze (55,89 m²) - do adaptacji (łazienka, pokoje) Poddasze nieużytkowe (55,89 m²) · Otwarta przestrzeń do adaptacji Możliwość zaaranżowania dodatkowej powierzchni - np. na pokój hobby, siłownię, garderobę lub domowe biuro · Względem projektu dokonano zmian w postaci dostawienia ścianki przy klatce schodowej oraz okna w poszyciu dachowym. Zmiany uwzględnione w rzucie. DODATKOWE INFORMACJE · Zakup bezpośrednio od dewelopera - zwolnienie z po

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Łysobyki, gmina Tłuszcz, łącząca nowoczesny, bardzo energooszczędny dom z ponad hektarem prywatnego terenu i bezpośrednim sąsiedztwem lasu. Posiadłość obejmuje trzy działki ewidencyjne nr 289, 290 i 291 o łącznej powierzchni 12 562 m². To propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i prywatności, bez rezygnacji z komfortu nowoczesnego domu i dobrej infrastruktury.

Gotowy dom z pięknym ogrodem w Chrzęsnem - bez prowizji, gotowy do wykończenia Sprzedaję nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 161 m² (z garażem w bryle) na równej, przestronnej działce o powierzchni 890 m² w cichym i zielonym Chrzęsnem (gm. Tłuszcz). Kupujesz bezpośrednio - bez prowizji i ukrytych kosztów. Budynek powstał na bazie bardzo cenionego, rodzinnego projektu „Dom pod Hikorą 2” (ARCHON+). Wszystkie najcięższe, brudne i kosztowne etapy - włącznie z pełnym uporządkowaniem działki - są już zamknięte. Dla Ciebie zostaje to, co najprzyjemniejsze: urządzenie wnętrz według własnego gustu. (Ważna informacja: wybudowane zostały dwa identyczne domy na sąsiadujących, niezależnych działkach. Możesz kupić jeden dom dla siebie, albo oba - jeśli szukasz idealnego rozwiązania np. dla dwóch pokoleń, rodzeństwa lub bliskich przyjaciół). Rozkład pomieszczeń - przemyślany pod codzienną wygodę Parter - jasna, otwarta przestrzeń dzienna: Ogromny, doświetlony salon z jadalnią (ponad 32 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras Wygodna, ustawna kuchnia (11,1 m²) Dodatkowy pokój na dole (8,75 m²) - idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub seniora Łazienka z prysznicem (2,69 m²) Wiatrołap (3,12 m²), hol (9,4 m²) kotłownia (2,85 m²) Garaż w bryle (18 m²) z bezpośrednim wejściem do domu - sucho i wygodnie przy wypakowywaniu zakupów Piętro - prywatna strefa sypialniana: Główna sypialnia 13,8 m², Pokój dziecięcy 11,8 m² Pokój 9,0 m² Garderoba 4,1 m² Garderoba nr.2 3,3 m², dzięki którym nie tracisz miejsca na wielkie szafy 2 niezależne łazienki (6,1 m² i 5,7 m²) - Pomieszczenie gospodarcze/pralnia (5 m²) oraz wyjście na balkon Co przygotowane na działce i wokół domu? Nie musisz zaczynać od błota i zamawiania wywrotek ziemi. Zewnętrzna strefa jest właściwie gotowa: Działka 890 m² jest w całości wyrównana, nawieziony został czarnoziem i wysiany trawnik. Posesja została ogrodzona panelami, zamontowano dwuskrzydłową bramę wjazdową oraz furtkę. Podjazd i chodniki ułożono ze stylowej kostki brukowej w kolorze grafit/antracyt. Od strony ogrodu powstał 3-metrowy taras - idealny na poranną kawę i rodzinne grille. W podbitce dachu zamontowano klimatyczne oświetlenie zewnętrzne, a brama garażowa posiada pełną automatykę. Komfort i nowoczesna technologia Zadbałano o energooszczędność i bezobsługowe instalacje: Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła Hitachi + w 100% wodne ogrzewanie podłogowe Przygotowanie pod kominek: w salonie możesz zamontować klimatyczny kominek. Klimatyzacja i alarm: rozprowadzone instalacje pod montaż urządzeń. Światłowód: możliwość natychmiastowego podłączenia szybkiego internetu pod pracę zdalną. Lokalizacja: Chrzęsne, gm. Tłuszcz To idealny kompromis między ciszą i kontaktem z naturą a sprawnym dojazdem do Warszawy i okolicznych miast. Spokojna, bezpieczna okolica, która daje wytchnienie od zgiełku i ciasnej zabudowy miejskiej. W skrócie - co zyskujesz: Nowy, wolnostojący dom (161 m²) + działkę 890 m² z trawnikiem i ogrodzeniem + pompę ciepła Hitachi + podłogówkę + garaż w bryle + gotowy taras i podjazd + 0% prowizji. Chętnie oprowadzę Cię po domu i pokażę oba budynki na żywo. Zadzwoń do mnie lub napisz, umówimy się na dogodny termin! Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie: Weronika Zyhmunt tel: Skontaktuj się SZCZĘSNY NIERUCHOMOŚCI ul. Jórskiego 13/1 03-584 Warszawa. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 323,8 m², w tym 259 m² powierzchni użytkowej przy ul. Szpitalnej w Wołominie, na pięknej, ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 817 m2. Nieruchomość usytuowana w drugiej linii zabudowy, w cichej i spokojnej części miasta, w otuleniu terenów zielonych, które sprzyjają codziennym spacerom i aktywności fizycznej. Wołomin to świetna baza wypadowa do Warszawy. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne - zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i kierowców ceniących łatwy wyjazd na trasy wylotowe w stronę stolicy. Sklepy, apteki, punkty handlowo - usługowe oraz zaplecze medyczne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub szybkiej przejażdżki autem. Najważniejsze z nich: PKP Wołomin 01 - 1,5 km odległości Lidl ul. 1 Maja 17a - 1,9 km odległości Biedronka - ul. Ignacego Prądzyńskiego 41 - 1,6 km odległości Szpital i Przychodnia w Wołominie - 500 m odległości Przedszkole Publiczne - 1,5 km odległości Szkoła Podstawowa nr 3 - 1 km odległości Zespół Szkół Ekonomicznych - 750 m odległości Prezentowany dom to przestrzeń użytkowa rozplanowana na trzech poziomach, wykończona w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Drewniane podłogi, dębowe schody z unikatowymi, ręcznie rzeźbionymi tralkami. Stolarka drzwiowa w części dziennej wykonana z całości drewna, zdobiona ręcznie wykonanymi witrażami, co nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Na najniższej kondygnacji znajduje się duża kuchnia, salon z kominkiem, pokój z niezależną łazienką, spiżarnia, kotłownia oraz magazyn przystosowany z pierwotnego garażu. Parter to reprezentacyjne wejście do budynku z zamykanym przedpokojem (wiatrołapem) zabudowanym szafą wnękową, wprowadzające na widną i przestronną klatkę schodową. Na półpiętrze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, jadalnią, dużą sypialnią oraz łazienką z WC. Ostatnie piętro użytkowe zostało zagospodarowane jako niezależny lokal mieszkalny, w którym znajdują się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i duży pokój przystosowany na dwie kolejne sypialnie, łazienka z WC, własny piec gazowy oraz dwa balkony. Doświetlone trzema półokrągłymi okienkami poddasze nieużytkowe zostało w pełni wykończone, zostały zrobione podłogi, ściany oraz zabudowa wnęk. W całym budynku zamontowano solidne żaluzje antywłamaniowe, które zapewniają nie tylko ochronę, ale także doskonałą izolację termiczną i prywatność. Dodatkowo nieruchomość posiada zainstalowany profesjonalny system alarmowy, co pozwala na pełen spokój ducha - zarówno w dzień, jak i podczas dłuższych wyjazdów. Estetykę posesji podkreśla solidne ogrodzenie, łączące elementy murowane z ozdobnymi przęsłami metalowymi. Wjazd na wybrukowaną kostką działkę zapewnia szeroka na 3,2 metry brama. Sam ogród posiada liczne nasadzenia w przeważającej ilości tuje i hortensje. Na terenie posesji znajduje się przestronny garaż wolnostojący o powierzchni 34 m². Budynek jest wykończony wewnątrz tynkami, a na podłodze położono trwałe i łatwe w utrzymaniu lastryko. Do garażu doprowadzony jest prąd, co pozwala na komfortowe korzystanie z oświetlenia czy elektronarzędzi. To idealna przestrzeń nie tylko dla samochodu, ale także na przydomowy warsztat, pracownię lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom może mieć przeznaczenie dwupokoleniowe lub może być podzielony na część mieszkalną i część komercyjną, gdzie prowadzona będzie działalność gospodarcza. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala w Wołominie, umożliwia pokrewną działalność medyczną, rehabilitacyjną czy też psychologiczno-terapeutyczną. Wszystkie media miejskie. Zarówno woda, kanalizacja jak i gaz dostarczane jest do nieruchomości z sieci miejskiej. Biuro nieruchomości Prowizja w wysokości 2% netto

Syndyk w postępowaniu upadłościowym Teresy Rogowskiej (sygn. akt WA2M/GUp-s/733/2022) ogłasza sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Wołominie (woj. Mazowieckie) składającej się z działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i innymi budynkami, oraz działki niezabudowanej o łącznej powierzchni 1,4374 HA, księga wieczysta numer WA1W/00023896/6. Cena wywoławcza 906 400,00 (dziewięćset sześć tysięcy czterysta) złotych, wadium 90 640 zł. Oferty w terminie do dnia 24 listopada 2026 roku należy przesłać listem poleconym na adres Biura Syndyka, ul. Minerska 71; 04-506 Warszawa, lub złożyć w Biurze Syndyka w dniach poniedziałek-piątek w godz. 10.00-16.00 po wcześniejszym umówieniu. W przypadku przesłania oferty listem o dochowaniu terminu decyduje data wpływu, nie zaś data nadania. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka dnia 25 listopada 2026 roku o g. 12.00. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania, odstąpienia od niniejszej procedury zbycia oraz jej unieważnienia na każdym etapie przeprowadzenia aż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność przedmiotu przetargu bez podania przyczyn. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Warunki i dodatkowe informacje:biuro (at) efficius. pl

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 225 m², położony w miejscowości Dzięcioły, w gminie Tłuszcz, na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni blisko 4000 m². Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku. Dom posiada 5 pokoi, 2 łazienki oraz użytkowe poddasze. Jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie i sprzedawany jest z wyposażeniem. Dom powierzchnia: 225 m² (163 m2 użytkowe) 5 pokoi 2 łazienki poddasze użytkowe salon z przesuwnymi przeszkleniami i wyjściem na taras taras 60 m² kominek z płaszczem wodnym ogrzewanie gazowe - NOWY (zamontowany 17.09.2026) PIEC GAZOWY (Viessmann) I TERMA (Kospel) ogrzewanie podłogowe na parterze klimatyzacja LG schody i podłogi z drewna jesionowego drewniana zabudowa kuchni nowa płyta elektryczna pełne wyposażenie AGD pralnia z pralką i suszarką dodatkowa lodówka garderoba w sypialni moskitiery Działka i otoczenie Działka ma blisko 4000 m² i jest w całości ogrodzona. Na jej terenie znajduje się m.in. lasek brzozowy, zadbany ogród, oświetlenie oraz automatyczny system podlewania. Na posesji znajduje się również sauna, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż na 3 samochody. Brama wjazdowa i drzwi garażowe są sterowane pilotem. Technologie i wyposażenie fotowoltaika 10 kW ogrzewanie gazowe kominek z płaszczem wodnym ogrzewanie podłogowe na parterze klimatyzacja LG internet automatyczne podlewanie ogrodu oświetlenie terenu garaż 3-stanowiskowy automatyczna brama i drzwi garażowe Lokalizacja Dzięcioły to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Tłuszcza. Do stacji PKP Tłuszcz jest około 2,5 km, co daje możliwość korzystania z połączeń kolejowych zamiast codziennych dojazdów samochodem. Dom znajduje się przy drodze asfaltowej, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie do Tłuszcza, gdzie znajduje się podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, można dojechać w kilka minut. To nieruchomość dla osób, które chcą mieć duży dom i dużą działkę poza miastem, ale jednocześnie zachować możliwość sprawnego dojazdu do Tłuszcza i Warszawy. Cena: 1 500 000 zł, do negocjacji. Zapraszam na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji. Nowa, obniżona cena. Pięknie położony dom w zabudowie bliźniaczej (137,4 m²) niedaleko centrum Wołomina, a jednocześnie w cichej i dobrze zagospodarowanej okolicy. Otoczony zielenią i dorodnymi dębami, posiada prywatny ogród oraz balkon przy salonie. Jest to dom zewnętrzny w kameralnym zespole dwóch połączonych budynków typu bliźniak (łącznie cztery lokale), wyróżniający się podwójnymi ścianami i izolacją akustyczną między domami. Atrakcyjna, stonowana architektura i wykończenie. Bliskość centrum handlowego Galeria Wołomin i terenów rekreacyjnych. Do stacji PKP Wołomin Słoneczna ok. 15 m spacerem. Zakup obejmuje udział w gruncie (dwóch właścicieli na działkę). Układ pomieszczeń zawiera 3 kondygnacje mieszkalne: 5 pokojów (3 sypialnie oraz salon z balkonem, otwarty na widną kuchnię) oraz dodatkowy pokój/salon/sypialnia na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu (idealny na domowe biuro lub gabinet). W bryle budynku znajduje się garaż; dodatkowe miejsce postojowe dostępne jest przed domem. Media: gaz, woda i kanalizacja miejska; światłowód; zainstalowany system alarmowy. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze; na najwyższej kondygnacji - grzejniki. Kocioł gazowy z zasobnikiem wody o pojemności 45 litrów. Klimatyzacja (2 jednostki wewnętrzne i 2 zewnętrzne). Brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Wysokość pomieszczeń: 2,70 m. Możliwość drobnych zmian w układzie wnętrz i indywidualnej aranżacji.

Serdecznie zapraszamy do nowo powstającej inwestycji usytuowanej w zacisznym miejscu a praktycznie w centrum Wołomina przy ul. Lipińskiej 172G-J. Inwestycja składa się z 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych z dużym poddaszem. Funkcjonalne wnętrza, wysoki standard, duży ogród. Wszystkie mieszkania są wyposażone w oddzielne media posiadają oddzielne wejścia bramę i własną działkę. Do każdego z segmentów przynależy 1 miejsce parkingowe zewnętrzne i 1 miejsce w garażu (garaż ogrzewany). Zostały nam ostatnie trzy lokale zapraszamy do kontaktu. Inwestycja na ukończeniu. Mieszkania w stanie deweloperskim. Cena budynków środkowych- 172G/2 : 1 120 000 zł Powierzchnią użytkową mieszkalną i pomocniczą : 141,58m2. Powierzchnia przybliżona terenów przyległych do lokalu : 93m2. Garaż ogrzewany 17,06m2 Cena budynków zewnętrznych - 172H/2 i 172J/1: 1 199 000 zł Powierzchnią użytkową mieszkalną i pomocniczą : 131,23m2. Powierzchnia przybliżona terenów przyległych do lokalu : 153m2. Garaż ogrzewany 17,06m2 Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, blisko do centrum miasta. W pobliżu znajdziesz: Skwer ks. Prałata płk. Jana Sikory 200m • Stacja PKP - ok. 1500 m • Przedszkole - ok. 100 m • Szkoła podstawowa - ok. 100 m • Liceum - ok. 300 m • Ośrodek zdrowia - ok. 150 m • Kościół - ok. 400 m • Sklepy spożywcze, bary i restauracje - ok. 200 m • Apteka - ok. 100 m • Urząd miejski, starostwo - ok. 1 km • Szpital - ok. 1,5 km Galerię Wołomin 1,5 km Przystanki autobusowe oraz stację kolejową Wołomin Zapraszam na stronę internetową: Lisowskaestate pl Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszelkich usług oraz terenów zielonych. To świetne miejsce dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie komfort i bliskość do kluczowych punktów w mieście. Nie zwlekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Na sprzedaż wyremontowany i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w w centrum Wołomina. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz dużej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do miejskiej infrastruktury. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Wiata : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Liczba balkonów : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż przestronny dom zlokalizowany w Postoliskach, w spokojnej części gminy Tłuszcz. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, około 600 metrów od stacji kolejki, dzięki której w szybko można dojechać do Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących domu dla rodziny z dużą zieloną działką ze stawem, dużej przestrzeni do pracy lub wypoczynku, a także dla inwestora, który dostrzega możliwość wykorzystania nieruchomości w przyszłości pod wynajem lub chciałby ją podzielić na mniejsze działki. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w latach 2010-2020, jest wyposażona w nowe instalacje elektryczną, hydrauliczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 267 m², a powierzchnia użytkowa około 225,4 m2. Dom składa się z: PARTER: - salon z kominkiem - sypialnia z garderobą - dwa pokoje/sypialnie - przestronny korytarz - łazienka z oknem i wanną - WC - kuchnia z jadalnią i drugim kominkiem - pomieszczenie gospodarcze - garaż dwustanowiskowy PIĘTRO: - sypialnia - pokój nad garażem - otwarta przestrzeń idealna na salę zabaw, salę kinową, bilard, pokój telewizyjny, bibliotekę Garaż dwustanowiskowy otwierany pilotem zlokalizowany jest w bryle budynku, zapewniając komfort i wygodę korzystania. Dodatkowo na tyłach domu znajduje się drugi garaż o powierzchni około 35 m²,dla potrzebujących więcej przestrzeni gospodarczej lub miejsca na przechowywanie sprzętu. Działka, na której znajduje się nieruchomość ma 3153 m2 i posiada następujące media: ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, który również podgrzewa ciepłą wodę, prąd, gaz, szambo. Postoliska to lokalizacja łącząca spokojny, bardziej kameralny charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się Zespół Szkół w Postoliskach oraz przedszkole, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. W codziennych zakupach pomagają lokalne sklepy, w tym Dino i Lewiatan, natomiast szerszy zakres usług, handlu, edukacji i infrastruktury dostępny jest w pobliskim Tłuszczu. W okolicy dostępne są połączenia autobusowe oraz stacja "PKP Chrzęsne", która oddalona jest o około 600 m od nieruchomości. W niedalekim Tłuszczu znajduje się ważny węzeł kolejowy z połączeniami m.in. w kierunku Warszawy, co może być istotnym atutem dla osób pracujących lub uczących się w stolicy i okolicznych miejscowościach. Okolica przypadnie do gustu osobom, które cenią sobie kontakt z naturą i możliwość aktywnego spędzania czasu poza miastem. W niedalekiej okolicy znajdują się m.in. Zespół Pałacowo-Parkowy w Chrzęsnem, Wydmy Mostówka, lokalne kompleksy leśne, tereny rekreacyjne, rzeka Cienka oraz stawy w Chrzęsnem i Ulasku. Są to miejsca sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Zapraszam na prezentację. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia przedstawia dom wolnostojący w rynku wtórnym w miejscowości Wołomin pod Warszawą. Przestronny i urządzony w klasycznym stylu, zlokalizowany jest wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej okolicy i bliskiej odległości do Lasów Państwowych i Rezerwatu przyrody Grabicz. 1-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 230,80 m2 i użytkowej 173.60 m2 oraz przynależnej działce wielkości 733 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń w domu: * na parterze mieści się: - przestronny salon z jadalnią (33,20 m2) - kuchnia (22,50 m2) - sypialnia/gabinet (13 m2) - sypialnia ( 20,70 m2) i dodatkowo (antresola wielkości 17,60 m2) - łazienka kąpielowa z prysznicem ( 6,50 m2) - przedpokój (16,20 m2) - wiatrołap (10,90 m2) - pralnia/kotłownia (6 m2) - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (25,40 m2) Dodatkowo taras wielkości około 24 m2 * na pierwszym piętrze mieszczą się: - sypialnia (12,20 m2) - sypialnia (12,20 m2) - salon z aneksem kuchennym (25 m2) - łazienka kąpielowa z wanną (5 m2) - pralnia (8,20 m2) - przedpokój (14 m2) Dodatkowo przynależny taras wielkości 9 m2 i balkon 8 m2. * na drugim piętrze (poddaszu nieużytkowym) do którego prowadzą schody z wyłazem, znajduję się duża przestrzeń wielkości koło 39 m2. Z salonu jest wyjście na taras i własny ogród. Dom jest wykonany w wysokim standardzie i wykończony w klasycznym stylu. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazience na parterze, w pozostałych pomieszczeniach są zamontowane kaloryfery. Dom wyposażony jest w nowy kondensacyjny piec gazowy Suanier Duval z wbudowanym zasobnikiem oraz kominek z płaszczem wodnym w salonie. W nieruchomości jest zamontowany jest odkurzacz centralny, panele fotowoltaiczne o mocy 6KW, rekuperacja, wymiennik ciepła GWC, brama wjazdowa do garażu wraz z siłownikiem. Dodatkowo jest zainstalowany podlicznik ogrodowy i wyprowadzona jest instalacja pod Solary. Dom posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową. Lokalizacja : W pobliżu znajdują się : - Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 1200 m - Liceum Profilowane - ok. 1 km - Przychodnia medyczna - ok. 2 km - Kościół - ok. 1,4 km - Apteka - ok 1,8 km - Sklepy spożywcze lokalne - ok. 450 m - Centrum Handlowe Galeria Wołomin - ok. 3,5 km - Targowisko - ok. 1.1 km - Szpital - ok. 3,5 km - Ośrodek Sportu i Rekreacji "Huragan" - ok. 2,5 km - Fitness Klub Forma - 1,5 km - Biedronka, Rossmann, Action - 1,8 km - Lidl - 1,5 km Komunikacja: Nieruchomość ta znajduję się w niedalekiej odległości od centrum stolicy (zaledwie 28 km, tylko 35 - 40 minut samochodem do ścisłego Centrum Warszawy). Do linii PKP Wołomin - ok. 2,3 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji i kolejką w zaledwie 20 minut dotrzemy do Warszawy - Dworca Wielińskiego. Linia autobusowa lokalna L38 - ok. 250 metrów. Do węzła trasy S8 mamy około 8 km. Zapraszam na prezentację. Łukasz Jurkiewicz Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania budynek jednorodzinny usytuowany na osiedlu Górki 500 m, od Targowiska miejskiego w Tłuszczu, Piękna okolica na spacery,blisko targ miejski co wtorek i piątek można zaopatrzyć się w regionalne produkty od rolników,po między Targowiskiem miejskim a osiedlem Górki powstaje teren rekreacyjny dla mieszkańców Tluszcza,1400 m do stacji PKP, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą pociągi co 15 min, dojazd do Warszawy 35 min pociągiem.Budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym,budynek przeszedł kapitalny remont, został wymieniony kompletnie dach,pokryty blachodachówka, docieplony pina 30 cm,zostały wymienione wszystkie instalacje na nowe elektryczna,gazowa,kanalizacyjna,ogrzewania i wody,nowa kostka. Ściany budynku podwójny mur z gazobetonu 24 cm +5 cm styropian, 12 cm gazobeton,docieplony 12cm styropianem elewacja ma 5 lat odnowiona.na podłogach panele W budynku NA DOLE salon z kuchnią 50,28m2,sypialnia 12,28m2, łazienka 4m2 wiatrołap 5,36m2, korytarz 4,16m2, pralnia 4,10m2 ( kotłownia piec gazowy z zasobnikiem wody przystosowana na pralnię),spiżarka 3,75m2, NA GÓRZE trzy sypialnie 20,52m2, 13,84m2,oraz 19,19 m2, łazienka 7,54 m2, korytarz 4,77 M2,ogrzewanie podłogowe na górze, grzejniki na dole, w całym budynku na ścianach i sufitach gładź gipsowa, ściany pomalowane na biało.Na zewnątrz nowa kostka brukowa na podjazdach, gdzie powstały miejsca parkingowe,jest możliwość wybudowania wiaty na samochody, działka ogrodzona,zagospodarowana.Cena za budynek 890 tys brutto,wystawiam fakturę VAT,kupujący nie płaci podatku PCC.

English version below Szukasz solidnego, rodzinnego domu w spokojnej części Wołomina - a jednocześnie blisko szkół, żłobków, sklepów i kolei? Ta nieruchomość przy ul. Czwartaków łączy wszystkie te atuty. Najważniejsze atuty Powierzchnia użytkowa: 250 m² Działka: 427 m² - ustawna, ogrodzona, idealna na zieleń i strefę wypoczynku Garaż: w bryle budynku Rok rozpoczęcia budowy: 1995 Technologia: ściany z gazobetonu (dobre parametry termoizolacyjne i akustyczne), strop Kleina (płyta lekka), ocieplenie styropianem - ciepły, solidny, oszczędny w eksploatacji Możliwości aranżacji: duża powierzchnia pozwala wygodnie wydzielić strefy dzienne i prywatne lub zorganizować pracę z domu Żłobki / przedszkola: Żłobek/Przedszkole ABC, ul. Matejki 25 - ok. 1,1 km "Krasnal", ul. Kurkowa 41 - ok. 1,7 km Żłobek/Przedszkole "Z Pasji", ul. Geodetów 7A - ok. 2,5 km Szkoły: SP nr 4, ul. 1 Maja 19 - ok. 1,4 km SP nr 5 (Sportowa), ul. Lipińska 16 - ok. 1,6 km I LO im. W. Nałkowskiego, ul. Sasina 33 - ok. 3,1 km Zakupy i usługi: Lidl, ul. 1 Maja 17A - ok. 1,5 km Galeria Wołomin (m.in. Carrefour, kino, kilkadziesiąt sklepów), ul. Geodetów 2 - ok. 2,5 km Biedronka, ul. Kościelna 56G - dogodny dojazd w obrębie miasta Komunikacja: Stacja kolejowa Wołomin (Koleje Mazowieckie, SKM) - ok. 2,1 k; szybki dojazd do Warszawy. Przystanki autobusowe "Graniczna 01/02" - w zasięgu kilkuset metrów od ul. Czwartaków; na Granicznej funkcjonują zespoły przystankowe dla linii lokalnych. Stacja Wołomin Słoneczna - ok. 2,2 km Dlaczego warto? Świetny układ metrażowy: 250 m² daje komfort dla rodziny, przestrzeń na gabinet, hobby lub strefę dla gości. Ciepła, trwała konstrukcja: gazobeton + ocieplenie styropianem oraz strop Kleina to sprawdzone rozwiązania z dobrym bilansem cieplnym. Spokojna ulica, a zarazem blisko "wszystkiego": szkoły, żłobki, sklepy i kolej - bez codziennych korków. Chcesz zobaczyć dom na żywo i poznać szczegóły (układ kondygnacji, standard wykończenia)? Zadzwoń i umów prezentację - to miejsce ma ogromny potencjał na Twój wymarzony adres w Wołominie! Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego. English version Looking for a solid, family home in a quiet part of Wołomin - yet close to schools, nurseries, shops, and the train station? This property on Czwartaków Street combines all these advantages. Key Features Usable area: 250 m² Plot: 427 m² - well-arranged, fenced, ideal for greenery and relaxation Garage: built into the building Construction commenced: 1995 Technology: aerated concrete walls (good thermal and acoustic insulation), Klein ceiling (lightweight board), polystyrene insulation - warm, solid, and economical Arrangement Options: The large area allows for convenient separation of living and private areas or for organizing work from home Location - daily convenience (distances according to maps, as the crow flies + approximate walking time) Nurseries/Preschools: ABC Nursery/Preschool, ul. Matejki 25 - approx. 1.1 km "Krasnal", Kurkowa 41 St. - approx. 1.7 km "Z Pasji" Nursery/Kindergarten, Geodetów 7A St. - approx. 2.5 km Schools: Primary School No. 4, 19 1 Maja St. - approx. 1.4 km Primary School No. 5 (Sportowa), 16 Lipińska St. - approx. 1.6 km W. Nałkowski High School No. 1, 33 Sasina St. - approx. 3.1 km Shopping and services: Lidl, 17A 1 Maja St. - approx. 1.5 km Wołomin Shopping Center (including Carrefour, cinema, several dozen stores), 2 Geodetów St. - approx. 2.5 km Biedronka, Kościelna 56G - convenient access within the city Transportation: Wołomin train station (Mazowieckie Railways, SKM) - approx. 2.1 km; quick access to Warsaw. "Graniczna 01/02" bus stops - within a few hundred meters of Czwartaków Street; there are bus stops for local lines on Graniczna Street. Wołomin Słoneczna station - approx. 2.2 km Why is it worth it? Excellent layout: 250 m² provides comfort for a family, space for an office, hobby, or a guest area. Warm, durable construction: aerated concrete + polystyrene insulation and a Klein ceiling are proven soluti

Sprzedam w pełni umeblowany, wykończony dom jednorodzinny w Wołominie, gotowy do wprowadzenia - idealny dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i dobrej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych punktów. O domu Dom wybudowany w 2021 roku, wykończony z dbałością o detale w 2024 roku. Na parterze i piętrze - piękna, naturalna podłoga dębowa. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i wiatrołapie. Dom wyposażony w system alarmowy oraz wideodomofon. Parter Garaż (16 m²) z dodatkowym regałem do przechowywania Wiatrołap (4 m²) z pojemnymi szafami Salon z aneksem kuchennym (25 m²) - w pełni wyposażona kuchnia na wymiar (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, praktyczny system LeMans w narożnych szafkach). W salonie stylowe meble: sofa, witryna, duża szafka RTV oraz stół z 4 krzesłami Łazienka z wanną i meblami na wymiar, gazowy piec dwufunkcyjny kondensacyjny Viessmann Praktyczny schowek pod schodami z ukrytymi drzwiami Piętro Sypialnia 17,5 m² z łóżkiem kontynentalnym, przestronną garderobą i balkonem Sypialnia 12,5 m² z balkonem Pokój/gabinet do pracy 10 m² z balkonem Łazienka 7 m² z dużą kabiną prysznicową, pralką i suszarką Dodatkowo do dyspozycji przestronny strych, idealny na dodatkową przestrzeń magazynową. Otoczenie i teren Zadbany ogród (ok. 100 m²) z domkiem narzędziowym i skrzyniami na warzywa, a także taras (12 m²) z deski kompozytowej, z kompletem wygodnych mebli ogrodowych - idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury. Dom posiada duży podjazd, a z okien roztacza się piękny widok na las i otwartą przestrzeń. Lokalizacja Galeria handlowa: 1 km Sklep spożywczy: 250 m Apteka: 750 m Szkoła podstawowa: 750 m Stacja kolejowa PKP Wołomin: 1,3 km Dom łączy w sobie komfort nowoczesnego budownictwa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną, zieloną okolicę z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury. To gotowa do zamieszkania nieruchomość dla osób ceniących jakość i przestrzeń do życia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu osobiście! Agencjom dziękuję.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 242 m, położony w spokojnej i zielonej części Wołomina, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rezerwatu przyrody. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i nowoczesność z prywatnością, spokojem oraz bliskością natury, nie rezygnując przy tym z dobrej komunikacji z Warszawą. Dojazd do stolicy zajmuje około 30 minut. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony z dużą dbałością o jakość i estetykę, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wolnostojący dom o powierzchni ok. 242 mspokojna, zielona okolica bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rezerwatu przyrody pięknie zagospodarowany, zapewniający prywatność ogród przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras 4 pokoje/sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu klimatyzacja w każdym pomieszczeniu piec gazowy dwufunkcyjny z 2024 roku, sterowany również przez aplikację monitoring CCTV całej posesji dwustrefowy system alarmowy. wideodomofon z funkcją nagrywania i zdalnego sterowania automatyczny system nawadniania i linie kroplująca, kostka brukowa oraz ogrodzenie wykonane w 2025 roku. Garaż w bryle budynku Media: miejskie przyłącza wody i kanalizacja miejska FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER 109 m Wiatrołap 6,28 m przestronny i funkcjonalny, wyposażony w dużą szafę w zabudowie oraz lustro. Salon50 mr eprezentacyjna, jasna przestrzeń z kominkiem, tworzącym wyjątkową atmosferę. Duże przeszklenia zapewniają widok na ogród, a bezpośrednie wyjście prowadzi na taras i ogród Taras wykończony deską, otoczony starannie dobraną roślinnością. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką, rodzinne spotkania czy letnie grillowanie. Kuchnia 10,50 m W pełni zabudowana i wyposażona, funkcjonalnie połączona z częścią dzienną. Spiżarnia 3,80 mpraktyczna przestrzeń gospodarcza, wyposażona m.in. w lodówkę.WC 2,50 m Pomieszczenie gospodarcze z pralnią 9,52 m Komunikacja i schody 5,62 m Garaż 20,73 m PIĘTRO 103,6,m2 przestronny hol 19,08 m komfortowa łazienka 14,52 m, w pełni wyposażona sypialnia I 25 m, z szafą wnękową sypialnia II 25 m, z szafą wnękową sypialnia III 20 m, z garderobą. Duże powierzchnie sypialni zapewniają wygodę oraz możliwość stworzenia prywatnej strefy dla każdego z domowników PODDASZE 30 m zostało wykończone w 2025 roku. Dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu układowi może pełnić wiele ról jako:gabinet, pokój rekreacyjny domowa siłownia, pokój dla nastolatka, kino domowe, dodatkowa przestrzeń do pracy lub wypoczynku. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność i estetykę. W części mieszkalnej zastosowano drewniane podłogi z jesionu, natomiast kuchnię, jadalnię i wiatrołap wykończono eleganckim gresem polerowanym. W sypialniach znajdują się miękkie wykładziny dywanowe, zapewniające przyjemny komfort użytkowania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYPOSAŻENIE klimatyzacja w każdym pomieszczeniu dwufunkcyjny piec gazowy z 2024 roku możliwość sterowania ogrzewaniem za pomocą aplikacji ogrzewanie gazowe oraz częściowo podłogowe, kominek miejskie przyłącza wody i kanalizacji. s://youtu.be/ioeffHUmoyw Połączenia z Warszawa Wileńska- Metro Warszawa Wschodnia, Warszawa Śródmieście i Warszawa Zachodnia). Czas przejazdu pociągiem do centrum Warszawy wynosi około 2o min w zależności od wybranego połączenia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji. Jeśli potrzebujesz kredytować zakup nieruchomości, współpracujący z nami doradca kredytowym pomoże Ci go uzyskać. Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołomin ul Wileńska 21 Skontaktuj się Skontaktuj się.gwiazdanieruchomoś Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Nowoczesny dom na działce 967 m Cięciwa koło Wołomina Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym w stanie surowym otwartym. Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego za dopłatą. Budynek położony jest w cichej, zalesionej okolicy (4 km od Wołomina) na w pełni wydzielonej działce. Idealna oferta dla rodzin. Najważniejsze atuty: Działka: 967 m, płaska, dojazd drogą utwardzoną. Media: Woda miejska, gaz, szambo oraz szybki światłowód. Edukacja: Szkoła podstawowa 2 km dalej (w Leśniakowiźnie) dzieci dowozi bezpieczny bus szkolny. W okolicy są też przedszkola. Komunikacja: Autobusy lokalne do Wołomina. Stamtąd pociąg PKP jedzie do Warszawy Wileńskiej (stacja metra) w zaledwie 2025 minut. Infrastruktura: Blisko sklepy, punkty usługowe, kościół oraz Galeria Wołomin. Rozkład pomieszczeń Parter (strefa dzienna):Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras. Widna, otwarta kuchnia z osobną spiżarnią. Dodatkowy gabinet, toaleta (WC) oraz pomieszczenie techniczne. Garaż w bryle budynku. Poddasze (strefa prywatna): 3 sypialnie (w tym główna z własną garderobą).Duża, komfortowa łazienka oraz hol. Z tyłu domu znajduje się świetnie wkomponowany taras zapewniający prywatność i relaks w otoczeniu zieleni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! To wyjątkowy dom w cichej okolicy, który możesz wykończyć według własnych potrzeb. Zadzwoń lub napisz do mnie już dziś, aby umówić się na spotkanie i poznać szczegóły oferty. Lokalizacja: Cięciwa Powierzchnia domu: 200 m2, Powierzchnia działki: 967 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 680 000 zł ( 3 400 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 200 m2, Powierzchnia mieszkalna: 135 m2, Powierzchnia salonu: 36 m2, Rodzaj dachu: papa, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 1, Liczba WC: 1, Okolica: wieś, Standard: stan surowy otwarty, brak umeblowania, Liczba pokoi: 5, standard: stan surowy otwarty, materiał: cegła, dach: papa, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: brak umeblowania, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Małgorzata Żółtowłos Grupa PL Nieruchomości - Wołomińskie Centrum Nieruchomości tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

REZERWACJA! Na parterze znajduje się 138 m² powierzchni mieszkalnej, a dodatkowe 78 m² poddasza daje możliwość urządzenia kolejnych pomieszczeń według własnych potrzeb. To propozycja dla osób, które chcą mieć duży dom i ogród, ale jednocześnie zachować dobry dostęp do Wołomina i Warszawy. Dom Na parterze zaplanowano: przestronny salon z otwartą kuchnią i miejscem na jadalnię, 2 sypialnie, łazienkę, osobne WC, spiżarnię, kotłownię, garaż w bryle budynku. Dużym atutem jest 78 m² poddasza. Obecnie jest to przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb - urządzić tam kolejne sypialnie, pokoje dla dzieci, gabinet, pokój rekreacyjny, siłownię albo część dla gości. Projekt przewiduje montaż 4 okien połaciowych, dzięki czemu poddasze może być dobrze doświetlone. Łącznie daje to 216 m² powierzchni całkowitej, co pozwala wygodnie zaplanować przestrzeń również dla większej rodziny. Działka 938 m² Dom stoi na dużej, zielonej działce z południową ekspozycją ogrodu. Na posesji rosną sosny, brzozy i tuje. Jest wystarczająco dużo miejsca na taras, ogród, plac zabaw, strefę wypoczynku czy własne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. To zupełnie inny komfort niż w przypadku niewielkich działek typowych dla nowych osiedli. Materiały i wyposażenie Dom został wybudowany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów: trzyszybowe okna Salamander, ściany z betonu komórkowego Solbet, brama garażowa Boguszewski, ogrzewanie gazowe, garaż w bryle budynku. Lokalizacja - Majdan koło Wołomina Majdan to spokojna, zielona okolica, w której można odpocząć od miejskiego ruchu, a jednocześnie korzystać z infrastruktury pobliskiego Wołomina. W okolicy znajdują się lasy i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu spędzaniu czasu. W Wołominie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, obiekty sportowe i rekreacyjne. Dużym plusem jest również położenie względem Warszawy. Można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować możliwość dojazdu do stolicy do pracy czy szkoły. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 216 m² powierzchni całkowitej • 138 m² powierzchni użytkowej na parterze • 78 m² poddasza do własnej aranżacji • działka 938 m² • południowa ekspozycja ogrodu • 2 sypialnie na parterze • salon z otwartą kuchnią • garaż w bryle budynku • spokojne, zielone otoczenie • dogodny dostęp do Wołomina i Warszawy Cena: 870 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W przypadku tego domu warto zobaczyć na żywo zarówno samą przestrzeń, jak i działkę oraz jej otoczenie.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 1975 r. Dom ma 90 m2 powierzchni mieszkalnej i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1402m2. Budynek z cegły o solidnej konstrukcji, wymaga remontu. W budynku jest wysoka piwnica o wysokości 220cm, garaż, oraz strych. Konstrukcja domu umożliwia dobudowanie piętra. Atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka. W bliskiej okolicy domu jest dworzec kolejowy, zespół szkół, kościół, sklepy, oraz dobry i szybki dojazd do trasy S8. Jeśli ktoś szuka domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, to zapraszam do kontaktu w sprawie oferty. (cena nieruchomości do negocjacji)

Oferuję na sprzedaż przestronny, parterowy dom w stylu dworkowym przy ulicy Chmielnej w Tłuszczu, w spokojnej okolicy. Projekt przewiduje białą elewację, kolumnowe portyki przy wejściach i dach w kolorze grafitu, które nadają budynkowi elegancki, ponadczasowy charakter. Dom jest w stanie surowym otwartym, więc można go wykończyć w pełni według własnych upodobań. ■ W SKRÓCIE: ✔ parterowy dom o powierzchni użytkowej 215,51 m², ✔ 2 niezależne strefy z osobnymi wejściami: mieszkalna i usługowa, ✔ na obecnym etapie część usługową można zmienić na mieszkalną i zyskać dodatkowe pokoje, ✔ stan surowy otwarty, wykończenie według własnych upodobań, ✔ działka 1 696 m², pełna własność z założoną księgą wieczystą. ■ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ▪ rodzaj: budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową, ▪ stan: surowy otwarty, ▪ powierzchnia użytkowa: 215,51 m², ▪ część mieszkalna: 151,83 m², w tym garaż 44,73 m², ▪ część usługowa: 63,69 m², ▪ powierzchnia zabudowy: 267,50 m², ▪ powierzchnia działki: 1 696 m², ▪ stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą. ■ DOM: Budynek zaprojektowano jako 2 niezależne strefy z osobnymi wejściami: mieszkalną i usługową. To rozwiązanie idealne dla osób, które chcą połączyć wygodne mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności, na przykład gabinetu, biura, kancelarii lub punktu usługowego. ■ CZĘŚĆ MIESZKALNA (151,83 m²) : ▪ salon z jadalnią (28,66 m²) połączony z widną kuchnią (13,57 m²), ▪ 2 ustawne sypialnie (15,61 m² i 8,53 m²), ▪ łazienka (5,32 m²) i osobne WC (1,50 m²), ▪ spiżarnia (3,89 m²), którą można urządzić jako garderobę lub schowek, ▪ kotłownia (6,71 m²), ▪ przestronny garaż (44,73 m²), ▪ korytarz (13,51 m²) i wiatrołap (6,22 m²), ▪ klatka schodowa (3,60 m²) prowadząca na poddasze nieużytkowe. ■ CZĘŚĆ USŁUGOWA (63,69 m²) : Na obecnym etapie budowy tę część można przekształcić w mieszkalną. Dom zyska wtedy dodatkowe pokoje, a cała powierzchnia posłuży rodzinie. ▪ 2 gabinety (17,74 m² i 9,99 m²), ▪ pomieszczenie socjalne (8,22 m²), ▪ magazyn (9,86 m²), ▪ WC (2,04 m²), ▪ korytarz (15,83 m²). ■ KONSTRUKCJA I MATERIAŁY (ZGODNIE Z PROJEKTEM): ▪ ściany konstrukcyjne z gazobetonu o grubości 24 cm, ▪ monolityczny strop żelbetowy o grubości 15 cm, ▪ więźba dachowa krokwiowo-jętkowa z drewna klasy C30, ▪ pokrycie dachu: blachodachówka w kolorze grafitu, ▪ fundamenty: monolityczne ławy żelbetowe (beton B25), ▪ ściany fundamentowe docieplone styrodurem o grubości 12 cm, ▪ okna: w projekcie PCV trójszybowe z argonem (U = 0,9 W/m²K). ■ DZIAŁKA I MEDIA: ▪ powierzchnia działki: 1 696 m², ▪ skrzynka elektryczna na działce, ▪ w projekcie: studnia głębinowa do 30 m i szczelne szambo do 10 m³. ■ OKOLICA: Dom stoi w spokojnej części Tłuszcza. W mieście są liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Topaz), punkty usługowe, 5 aptek, 2 przychodnie, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum. ▪ stacja kolejowa Tłuszcz: 3 km, z dogodnymi połączeniami z Warszawą, ▪ granica Warszawy: około 30 minut samochodem trasą S8. ■ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Dom można obejrzeć każdego dnia tygodnia, o dogodnej dla Państwa porze. Wystarczy wcześniej zadzwonić i umówić termin. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości, odpowiem na wszystkie pytania i wyjaśnię cały proces zakupu. Pomogę Państwu na każdym etapie transakcji, a przed jej zawarciem sprawdzę dokumenty dotyczące domu. Pozdrawiam Kamil Banaszek Ekspert ds. nieruchomości homeShakers

*Wyłącznie u nas* Szukasz nowoczesnego i energooszczędnego domu na dużej działce pod Warszawą? Chcesz ciszy, przestrzeni i szybkiego dojazdu do miasta? To idealna propozycja. Chcesz umówić prezentację? Dzwoń! Cena: 1.130.000zł netto (1.220.000zł brutto) Mamy dostępne opcje w stanie surowym zamkniętym w cenie 850.000zł! LOKALIZACJA Wszebory, gmina Dąbrówka - spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Kameralne sąsiedztwo, świeże powietrze i wygodny dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut). W pobliżu sklepy (ok. 1km), szkoła (ok. 2km), przedszkole (ok. 2km) i usługi. Idealne miejsce dla osób ceniących naturę i komfort życia poza miastem. Stacja PKP w odległości 5km. DOM Wolnostojący, o powierzchni 166 m² powierzchni całkowitej (133 m² użytkowej), położony na dużej działce ok. 1080 m². Do działki podprowadzony jest światłowód. Woda pochodzi z własnej studni, a w grunt wbudowane jest szambo 10m3. Dom jest wyposażony w instalację pod rekuperację, pompę ciepła, kamery i alarm. W sprzedawanym standardzie jest zamontowany automat do bramy i garażu, ogrzewanie podłogowe, wylewka antyhrytową, oświetlenie działki i posadzone tuje. Nieruchomość jest ogrodzona, z kostką brukową na podjeździe i automatycznym systemem nawadniania ogrodu. Trawnik jest zasiany, a w tylnej części posesji znajduje się wolnostojący garaż. Wnętrze obejmuje salon z kuchnią, trzy pokoje, garderobę lub pomieszczenie biurowe, łazienkę, WC i pomieszczenie techniczne. Układ jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacji. Osiedle ma prywatną drogę z kostki i szlaban, dzięki czemu możemy poczuć tu prywatność i ciszę. STAN PRAWNY Dom jest odebrany. Pełna własność z księgą wieczystą - jest możliwość kredytowania. Kupujesz z VATem 8%, nie płacisz PCC. * Cena do negocjacji Jestem dostępny dla Państwa codziennie 8:00-22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie od Kupującego. Michał Powała Ekspert ds. Nieruchomości