Πώληση διαμερισμάτων - Dębowe Wzgórze

Gotowe do zamieszkania mieszkanie z tarasem - Osiedle Dębowe Wzgórze w Grudziądzu. Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny 2-pokojowy apartament o powierzchni 44,38 m². Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Jagodowej w Grudziądzu. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, ciszę oraz bliskość natury. Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej. Pełna własność z udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń hipotecznych. Mieszkanie dostępne od 1 lutego 2027 r. Największe atuty nieruchomości: Duży taras (około 11 m²) : Skierowany na wschód, idealny na poranną kawę, z pięknym widokiem na otaczające tereny zielone. Niskie koszty utrzymania: Budynek ogrzewany jest nowoczesną i ekonomiczną pompą ciepła. Komfort przez cały rok: Klimatyzacja z funkcją grzania (niezależna dla każdego pokoju), elektryczne rolety zewnętrzne oraz moskitiery, ogrzewanie podłogowe. Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest wyposażone w meble na wymiar wykonane przez firmę "Sprint" i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Elektrolux. Dodatkowo jest możliwość wynajęcia garażu. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (22,99 m²) - jasny, przestronny, z wyjściem na taras. Sypialnia (11,65 m²) - przytulna i ustawna. Łazienka (5,12 m²) - nowoczesna i w pełni wyposażona. Przedpokój (4,62 m²) - z pojemną zabudową. (Plan mieszkania dostępny w galerii zdjęć) Standard i wyposażenie w cenie: Kuchnia: Białe meble lakierowane w zabudowie. Pełne wyposażenie AGD: lodówko-zamrażarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap (połączony bezprzewodowo z płytą), zmywarka oraz piekarnik parowy Electrolux. Sypialnia: Dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz duża szafa przesuwna w zabudowie. Łazienka: Wykonane na wymiar meble, umywalka, kabina prysznicowa SanSwiss, wisząca muszla WC. Duże lustro oraz klimatyczne, dekoracyjne oświetlenie LED uruchamiane na czujnik ruchu. Przedpokój: Pojemna szafa w zabudowie stałej z lustrami (typu Komandor). Wykończenie: Ściany pokryte gładzią, pomalowane w ciepłym, przytulnym kolorze. Gustowne oświetlenie w całym mieszkaniu. Na podłodze panele firmy Quick-Step o wysokiej odporności na uderzenia oraz na wodę, w łazience kafelki. Doskonała lokalizacja i okolica: Osiedle Dębowe Wzgórze łączy spokój z doskonałą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się ścieżki rowerowe oraz tereny zielone. W promieniu kilkuset metrów: Szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, market Biedronka, sklepy wielobranżowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dla aktywnych: 1,7 km do Jeziora Rudnickiego Wielkiego. ok. 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku (MORiW) - plaża, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia. Opłaty: Czynsz wspólnota mieszkaniowa wynosi ok. 500 zł (przy 1 osobie). W cenie czynszu zawarte są: centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimna woda, uzdatnianie wody, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i windy, energia elektryczna w częściach wspólnych, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy. Kontakt: Zainteresowane osoby zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo! Proszę o kontakt po godzinie 17.00.

NOWOCZESNY, DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z DUŻYM TARASEM - PRESTIŻOWE OSIEDLE DĘBOWE WZGÓRZE - UL. BORÓWKOWA 108,65 m² | 5 pokoi | Taras 16 m² | Fotowoltaika | Klimatyczne wnętrza | Miejsce parkingowe Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie, położone przy ulicy Borówkowej, na jednym z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się osiedli Grudziądza - Dębowym Wzgórzu. To nieruchomość, która łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w kameralnej zabudowie szeregowej. Apartament o powierzchni użytkowej 108,65 m² wyróżnia się doskonale zaplanowaną przestrzenią, dużymi przeszkleniami, pięknym nasłonecznieniem oraz wyjątkowo przytulnym charakterem wnętrz. Jasna, ponadczasowa kolorystyka, naturalne drewno i starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą elegancką, harmonijną przestrzeń, w której nowoczesność spotyka się z domowym ciepłem. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania - przestrzeni zapewniającej komfort, prywatność i wysoki poziom codziennego życia. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej dwupoziomowy układ, pozwalający na naturalne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Takie rozwiązanie zapewnia domownikom wygodę, swobodę oraz możliwość niezależnego korzystania z poszczególnych pomieszczeń. Wejście do mieszkania znajduje się na poziomie parteru, natomiast główna część mieszkalna została rozplanowana na pierwszym i drugim piętrze budynku. POZIOM WEJŚCIOWY - FUNKCJONALNOŚĆ JUŻ OD PROGU Na poziomie parteru znajduje się wejście do mieszkania wraz z praktyczną przestrzenią gospodarczą. Pod schodami wygospodarowano funkcjonalny schowek, w którym umieszczono dwufunkcyjny piec gazowy oraz instalację obsługującą system fotowoltaiczny. Przestrzeń ta pełni również funkcję praktycznego zaplecza gospodarczego, umożliwiającego przechowywanie przedmiotów codziennego użytku. PIERWSZE PIĘTRO - ELEGANCKA STREFA DZIENNA To serce całego mieszkania - przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie, estetyce i wspólnym spędzaniu czasu. Na tym poziomie znajdują się: Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym. Nowoczesna kuchnia z zabudową meblową wykonaną na indywidualne zamówienie przez stolarza. Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik oraz lodówka. Bezpośrednie wyjście z salonu na imponujący taras o powierzchni 16 m². Ustawna, niezależna sypialnia. Duża, komfortowa łazienka wyposażona w wannę. Otwarta przestrzeń salonu i kuchni tworzy niezwykle przyjemną część dzienną, w której duże przeszklenia zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła. Dodatkowym elementem nadającym wnętrzu wyjątkowego charakteru jest stylowy biokominek, który podkreśla przytulny klimat salonu i stanowi ciekawy akcent aranżacyjny. Całość utrzymana została w jasnej, ciepłej kolorystyce, dzięki czemu wnętrza prezentują się elegancko, świeżo i ponadczasowo. TARAS 16 m² - WYJĄTKOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI Na szczególną uwagę zasługuje przestronny taras o powierzchni aż 16 m², rozciągający się wzdłuż mieszkania. Jego imponująca długość oraz komfortowa szerokość dają szerokie możliwości aranżacyjne. To dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, którą można urządzić według własnych potrzeb - z wygodnymi meblami ogrodowymi, roślinnością czy strefą relaksu. Tak duży taras stanowi niewątpliwą przewagę nad standardowymi mieszkaniami. DRUGIE PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na kolejny poziom prowadzą eleganckie schody wykonane z naturalnego drewna, które doskonale komponują się z nowoczesnym charakterem wnętrz. Na drugim piętrze znajdują się: Trzy niezależne, ustawne pokoje. Funkcjonalna przestrzeń zapewniająca prywatność każdemu z domowników. Możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowych przestrzeni wypoczynkowych. Rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej na dwóch kondygnacjach sprawia, że mieszkanie zapewnia komfort porównywalny z

Nowa oferta Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym przy ul. Jagodowej 8, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu. Nieruchomość o powierzchni 107,54 m2, znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży balkon, z którego rozpościera się widok na liczne tereny zielone obok budynku. Sam apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni (w tym jednej z własną łazienką i garderobą), dużej łazienki, dodatkowego WC i przedpokoju. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne ścieżki rowerowe, ładne tereny zielone i spacerowe, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących wypoczywać aktywnie na świeżym powietrzu. Oferowany lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada udziały w gruncie pod budynkiem oraz jest wolny od hipotek. Ściany mieszkania zostały pokryte gładzią i pomalowane białą farbą. Podłogi we wszystkich pokojach zdobią wysokiej jakości panele podłogowe, a aneks kuchenny został wyposażony w nowy sprzęt w zabudowie: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę i okap (wszystkie Electrolux) oraz zlewozmywak z baterią Franke. W łazienkach oraz WC wykonano biały montaż (kabina prysznicowa, bidet, WC, umywalki i wanna), a dodatkowo w każdym pomieszczeniu wstawiono ościeżnice z dobranymi drzwiami. Duży balkon od strony północno-zachodniej daje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni idealnie nadającej się na wypoczynek na świeżym powietrzu w ciszy i spokoju. Miesięczny czynsz do zarządcy (Spółdzielnia Dom Marzeń) przy jednej osobie wynosi około 950 złotych, a w jego skład wchodzą: - uzdatnianie wody; - wynagrodzenie zarządcy; - utrzymanie części wspólnych; - fundusz remontowy; - opłata za służebność; - podgrzanie wody - opłata stała; - centralne ogrzewanie; - energia elektryczna (części wspólne); - wywóz nieczystości; - dźwig windowy. Wybrane cechy nieruchomości: - przestronny apartament o powierzchni 107,54 m2 usytuowany na IV piętrze w wielorodzinnym budynku przy ulicy Jagodowej 8, na Dębowym Wzgórzu w Grudziądzu; - biały montaż w łazienkach oraz meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem w aneksie kuchennym; - wysokiej jakości drzwi wewnętrzne wraz z pomalowanymi ścianami; - antywłamaniowe drzwi wejściowe w każdym mieszkaniu; - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - oświetlenie terenu przed budynkiem; - ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa; - jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe; - nowoczesna, cichobieżna winda; - wideodomofon Eura w każdym lokalu; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym; - ogrzewanie podłogowe z termostatami Salus; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; - doprowadzona do lokalu instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) wraz z osprzętem; - niskie koszty ogrzewania lokalu; - efektowny balkon od strony północno-zachodniej; - liczne miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny plac zabaw. Istnieje możliwość kupienia oferowanego mieszkania wraz z stanowiącym odrębną nieruchomość, usytuowanym w bryle budynku garażem o powierzchni 21,08 m2. Cena za garaż - 62 000,00 zł. Wykaz pomieszczeń wraz z ich przybliżonymi powierzchniami (plan mieszkania znajduje się w zakładce "Rzuty") : 1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 37,00 m2; 2. Przedpokój - 14,70 m2; 3. Łazienka - 7,50 m2; 4. Sypialnia - 12,00 m2; 5. Sypialnia - 11,00 m2; 6. Garderoba - 4,50 m2; 7. Sypialnia - 12,00 m2; 8. Łazienka - 5,00 m2; 9. WC - 1,00 m2. Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia

Oferujemy funkcjonalny, trzypokojowy apartament w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, który usytuowany jest przy ul. Malinowej 14A, na osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu. Apartament jest położony na piętrze 1 i posiada powierzchnię użytkową 67,39 m2. Dużym atutem nieruchomości jest przynależny do apartamentu ogródek usytuowany wzdłuż bocznej ściany budynku, balkon o pow. 6,70 m2 oraz 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Istnieje możliwość zagospodarowania części poddasza nad apartamentem. 1 etap Budynek nr 1 składa się z 4 apartamentów: a) apartament 14/1 o pow. 59,31 m2 z ogródkiem, usytuowany na parterze- sprzedany, b) apartament 14/2 o pow. 67,39 m2 z ogródkiem, usytuowany na 1 piętrze- wolny, c) apartament 14 A/1 o pow. 59,31 m2 z ogródkiem, usytuowany na parterze- sprzedany, d) apartament 14 A/2 o pow. 67,39 m2 z ogródkiem, usytuowany na 1 piętrze-sprzedany. Budowa została zakończona w lipcu 2026r. Uwaga: Każdy z 4 apartamentów posiada po 2 miejsca parkingowe i ogródek. Każdy z 2 apartamentów zlokalizowanych na piętrze posiada balkon i przydzielony ogródek. W drugim etapie zamiast pieców gazowych zostaną zamontowane pompy ciepła. Spis pomieszczeń: Parter: 1. Wiatrołap -2,76 m2 Pietro 1: 2. Salon z aneksem kuchennym -23,15 m2 3. Pokój -11,23 m2 4. Pokój -10,99 m2 5. Łazienka -5,08 m2 6. Komunikacja -14,18 m2 Razem - 67,39 m2. + Balkon- 6,70 m2 Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej i charakteryzuje się on niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z betonu komórkowego H+H bloczek 3,0 Li 600; 59cm/24cm/24cm i ocieplono 20 cm warstwą styropianu, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym i częściowo ryflowanymi panelami dekoracyjnymi z efektem sztruksu BOLIX Ribbed Effect Panel. Kopertowy, drewniany dach o konstrukcji wiązarowej pokryto dachówką BRAAS i ocieplono ponad 30 cm wełną mineralną SUPAFIL loft PRO poprzez metodę wdmuchiwania. Sufit na parterze wykonano z prefabrykowanych, żelbetowych płyt, a na poddaszu zastosowano konstrukcję lekką. Ściany działowe wykonane zostały z bloczków Ytong 599/199/115 mm. Konstrukcja ściany pomiędzy połówkami budynku bliźniaczego składa się z podwójnej warstwy bloczków betonu komórkowego H+H i 2cm warstwy styropianu pomiędzy bloczkami. Ściany i sufity (oprócz konstrukcji lekkich) w pomieszczeniach zostały wykończone tynkiem gipsowym Dolina Nidy. Zamontowano okna trzyszybowe, antywłamaniowe rolety zewnętrzne i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Trzyszybowe okna (BONA) z ciepłym montażem mają od zewnątrz kolor woodec, a wewnątrz są w kolorze białym. Przygotowano peszle do przewodów instalacji fotowoltaicznej. We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym, sterowane włącznikami. Apartamenty na piętrze posiadają balkony z balustradą wypełnioną hartowanym szkłem. Każdy apartament wyposażony został w instalację ogrzewania podłogowego sterowaną termostatem i zasilaną piecem gazowym Vitodens 050-W. Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, alarmową bez osprzętu, telewizyjną oraz kanalizację miejską. Budynek posiadać będzie podłączenie do miejskiej sieci elektroenergetycznej, wodnej i gazowej. Od strony ogrodów wykonane zostały 4 tarasy rekreacyjne z kostki, a od frontu przed budynkiem podjazd z kostki z 8 miejscami parkingowymi. Każdy z nabywców apartamentu zgodnie z aktem notarialnym, nabędzie prawo do wyłącznego korzystania z 2 miejsc parkingowych i ogródka oraz udziały w drodze dojazdowej. Teren każdej nieruchomości został ogrodzony ogrodzeniem panelowym z podmurówka betonową. W najbliższym czasie zostanie podłączony światłowód, lampy uliczne, a wewnętrzna droga dojazdowa zostanie utwardzona. Oddanie budynku do użytkowania nastąpiło w lipcu 2026 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC ! Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta

Nowa oferta na sprzedaż !Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym przy ul. Jagodowej 6, na efektownie usytuowanym Osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu. Nieruchomość o powierzchni 68,92 m2, znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży taras o powierzchni użytkowej 21,48 m2, z którego rozpościera się widok na liczne tereny zielone obok budynku. Sam apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, dużej łazienki i przedpokoju. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne ścieżki rowerowe, ładne tereny zielone i spacerowe, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących wypoczywać aktywnie na świeżym powietrzu. Oferowany lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada udziały w gruncie pod budynkiem oraz jest wolny od hipotek. Standard wyposażenia:Do wykończenia i wyposażenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie jest całkowicie urządzone. Ściany w mieszkaniu pokryte zostały gładzią i pomalowane farbą w ciepłych kolorach. Aneks kuchenny wyposażony został w meble w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętem AGD: lodówko - zamrażarka, płyta indukcyjna i zmywarka Amica, piekarnik elektryczny Samsung, winiarka Candy oraz okap Franke. W salonie znajduje się duża kanapa, stół z krzesłami, komoda RTV z telewizorem LG i stolik kawowy. Do sypialni wstawiono dwuosobowe łóżko z materacem, stoliki nocne oraz szafę przesuwną z podświetleniem LED. Nowoczesna łazienka jest również kompletnie urządzona w umywalkę nablatową z szufladą, wannę, kabinę prysznicową z deszczownicą oraz odpływem liniowym i WC z bidetem. W przedpokoju zamontowane zostały pojemne szafy wnękowe. W jednej z szaf jest wstawiona suszarka i pralka Samsung. Mieszkanie jest jasne dzięki wyposażeniu je w wiele gustownych lamp oraz praktycznych punków świetlnych, jest również rozkładowe, a do tego słoneczne, ciepłe i bardzo ekonomiczne. Duży taras od strony wschodnio - zachodniej daje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni idealnie nadającej się na wypoczynek na świeżym powietrzu w ciszy i spokoju. Miesięczny czynsz do zarządcy (Spółdzielnia Dom Marzeń) przy jednej osobie wynosi około 750 złotych, a w jego skład wchodzą: - uzdatnianie wody; - wynagrodzenie zarządcy; - utrzymanie części wspólnych; - fundusz remontowy; - opłata za służebność; - podgrzanie wody - opłata stała; - centralne ogrzewanie; - energia elektryczna (części wspólne); - wywóz śmieci; - dźwig windowy. Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy z bramą garażową na pilota w bryle budynku w cenie 90 tysięcy złotych, który można zakupić z mieszkaniem. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa; > przedszkole; > przystanki komunikacji miejskiej; > market Biedronka; > trasy rowerowe; > sklepy wielobranżowe; > apteka; > plac zabaw; > miejsca spacerowe; > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi;Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. Skontaktuj się.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Kupujący nie płaci prowizji i 2% PCC! Miejsce postojowe w cenie! Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkań w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej Osiedle Dębowe Wzgórze w Grudziądzu - miejscu, które harmonijnie łączy komfort życia z bliskością natury. Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Grudziądza. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania na piętrze, wyposażone w balkony ok. 5m2. Dla mieszkańców przewidziano możliwość zakupu dodatkowych, zewnętrznych miejsc postojowych. Ściany wybudowano z naturalnych bloków wapienno- piaskowych, które charakteryzują się: wysoką wytrzymałością, izolacyjnością akustyczną, odpornością ogniową i mrozoodpornością. Zakończenie prac: lipiec 2026r. Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Magdalena Jęczewska Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu, zakup działki, mieszkania lub domu Skontaktuj się Leszek Banaś Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś. Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty 1,5 miliona zł Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.

Nowa oferta na sprzedaż ! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 61,91 m2 z dużym balkonem, który zostanie umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na atrakcyjnie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość będzie znajdowała się na trzecim piętrze w piątym z sześciu czteropiętrowych budynków, tworzących kompleks. W każdym budynku usytuowanych zostanie 18 mieszkań, o metrażach od ok. 49 m2 do ok. 65 m2. Wokół budynku rozciąga się niezwykła panorama. Tworzą ją otaczające tereny zielone z dużą ilością rosnących dębów, a od wschodu na południe rozciąga się malowniczy widok na Wisłę. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. Spis pomieszczeń: 1. Przedpokój 2. Pokój dzienny 3. Pokój 4. Sypialnia 5. Kuchnia 6. Łazienka 7. WC​ Razem 61,91 m2 + balkon 8,57 m2 Do każdego mieszkania istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej ( metraż 3,26 m2 - 4,09 m2 ) w cenie 15 500 do 18 500 złotych. W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce postojowe zewnętrzne.Projekt budynku:Budynek został wykonany w sposób, który nadaje mu współczesny, wręcz ponadczasowy, wygląd. W na pierwszej kondygnacji budynku znajdują się dwa mieszkania, dwa lokale usługowe oraz komórki lokatorskie. Kolejne kondygnacje tworzą w oryginalny sposób rozplanowane mieszkania. Wejście na teren budynku odbywa się za pomocą wideofonu. Klatki schodowe są wygodne, szerokie i wyposażone w windę umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym na wszystkie piętra budynku. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw.Dane techniczne projektu: Materiały używane przy budowie są bardzo dobrze dobrane, przy wykorzystaniu współczesnych rozwiązań oraz pomysłów. Fundamenty budynku wykonane zgodnie z założeniami projektowymi - żelbetowe monolityczne ławy oraz stopy fundamentowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe będą wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200mm i 175mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym i jednokrotnie pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidywane jest ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pomieszczeń technicznych i komórek lokatorskich), którego pracę będzie zapewniać ciepło pobierane z miejskiej sieci ciepłowniczej OPEC. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów typu YDY będzie wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Drzwi wejściowe do lokali będą wzmocnione i antywłamaniowe. Okna i drzwi będą okute materiałami wysokiej jakości. Drzwi wejściowe do mieszkań firmy OPAL, o izolacyjności akustycznej 32Db, antywłamaniowe. Do mieszkania zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem. Dla każdego mieszkania przewiduje się liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa; > przedszkole; > przystanki komunikacji miejskiej; > market Biedronka; > trasy rowerowe; > sklepy wielobranżowe; > apteka; > plac zabaw; > miejsca spacerowe; > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi;Budowę osiedla Dębowe Wzgórze rozpoczęto w październiku 2012 roku. W ramach wszystkich etapów budowy powstanie łącznie około 400 lokali mieszkalnych. Pierwsze etapy oddane już do użytku, cieszą się olbrzymią popularnością wśród klientów, głównie dzięki efektownej lokalizacji i nowoczesnej aranżacji. Termin ukończenia piątego etapu osiedla to koniec 2027 r. Projekt będzie realizowany w ośmiu etapach do około 2030 r. Dostępne kondygnacje i ceny: I piętro: 60,91 m2- 475.098,00 zł 63,98 m2- 505.442 zł II piętro: 60,91 m2- 481.189,00 zł 63,86 m2- 498,108,00 zł III piętro: 60,91 m2- 495.280,00 zł 64,99 m2- 513,421,00 zł IV piętro

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC ! APARTAMENT NA PIĘTRZE I O POWIERZCHNI 66,54 m2 Z BALKONEM 5m2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM. Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu do sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 66,54 m2, który będzie umiejscowiony w budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze etap,Prestige II". Nieruchomość znajdować się będzie na piętrze I w 2-kondygnacyjnym budynku, w którym będzie usytuowanych 18 apartamentów. Do każdego apartamentu na piętrze przynależny będzie balkon i miejsce parkingowe. W sąsiedztwie nieruchomości rozpościera się widok na panoramę doliny Wisły. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Rządz i Jeziora Rudnickiego Wielkiego. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się: - wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2, - bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną, - wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych, - posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo, - to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności. Według projektu budynek ocieplony zostanie styropianem o grubości 18 cm, a elewacja wykonana będzie z tynku mineralnego i pokryta farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobiono elementami z klinkieru, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Dach zostanie pokryty dachówką w kolorze grafitowym firmy Creaton lub Braas, a izolację termiczną nad drugą kondygnacją budynku zapewni ocieplenie materiałem metodą nadmuchu, dzięki czemu wszystkie trudno dostępne miejsca zostaną dokładnie i równomiernie zaizolowane. Na dachu budynku zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne, które będą zastosowane w celu wytwarzaniu prądu dla lokali mieszkalnych, przez co będzie niezmiernie poprawiona ekonomia eksploatacji apartamentów. Ściany wewnętrzne apartamentów wykończone będą tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, zaprojektowane zostało rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego. Jednym z największych atutów naszej oferty jest inteligentne sterowanie domem (SMART DOM), dzięki któremu będzie możliwe zdalne sterowanie ogrzewaniem, roletami i oświetleniem apartamentu poprzez aplikację dostępną na systemy Android oraz iOS. W budynku zastosowano trzyszybowe, 7-komorowe okna, nad którymi wbudowane będą rolety zewnętrzne. W salonie zaplanowano duże, przesuwne okno tarasowe typu HS, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu użytkowania i światła. Mieszkania wyposażone będą również w instalacje: tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego z centralnym termostatem i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Do lokali na parterze, które posiadają znajdujące się wewnątrz lokali pomieszczenia gospodarcze, przynależą ogródki. W starannie zaaranżowanych ogrodach będą tarasy wyłożone kostką i zostaną one otoczone ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Parkingi i chodniki utwardzone będą kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlone zostaną lampami ulicznymi. W celu zwiększenia bezpieczeństwa lokatorów deweloper zamontuje instalację alarmową bez osprzętu. Projekt osiedla przewiduje również bardzo ładnie i nowocześnie zaaranżowane części wspólne zgodnie z przedstawionymi wizualizacjami.Atuty przy zakupie: - trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską, - możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy, - pełna własność lokal