Case in vendita, Mazowiecka

W samym centrum Złotokłosu, na wyjątkowej działce o powierzchni 900 m², otoczonej starodrzewem, realizowana jest budowa nowoczesnego domu jednorodzinnego TYTAN 3 - wariant C. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim zamkniętym, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje powierzchnia całkowita: 256,49 m² powierzchnia użytkowa: 165,20 m² powierzchnia działki: 900 m² 6 pokoi 3 łazienki garaż dwustanowiskowy Układ pomieszczeń Parter przestronny salon z jadalnią (39,59 m²), kuchnia ze spiżarnią, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia, wiatrołap, hall, garaż o powierzchni 33,84 m². Piętro cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba, hall. Dodatkowo strych nieużytkowy. Standard wykonania pompa ciepła NIBE z buforem (CO i CWU), wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix z ociepleniem styropianem Knauf 20 cm, dachówka Braas oraz ocieplenie pianą PUR, okna VEKA PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe HST, drzwi antywłamaniowe, garaż z automatyczną bramą Krispol, ogród z trawą z rolki i systemem automatycznego podlewania, taras, podjazdy i chodniki wykonane z kostki, ogrodzenie panelowe z automatyczną bramą, przygotowane instalacje: alarmowa, pod monitoring, TV, wideodomofon oraz centralny odkurzacz. Lokalizacja zaledwie 1,5 km do trasy S7, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, restauracje, apteka oraz przychodnia, spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą. Połączenie wyjątkowej działki, wysokiego standardu wykonania oraz funkcjonalnego projektu sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy. Oferujemy również wsparcie w zakresie wykończenia i aranżacji wnętrz - współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi i rzetelnymi wykonawcami. Dodatkowo nasz doradca finansowy pomoże w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Polecam i zapraszam do kontaktu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces! Rafał Misiukiewicz Skontaktuj się Propertica Real Estate Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Oferuję na sprzedaż połówkę domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 175m2 ( po podłodze 225 m2), położoną na działce o powierzchni. 450 mkw. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim i został wybudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów gwarantujących trwałość i energooszczędność. Konstrukcja budynku oparta jest na tradycyjnej technologii z ławami fundamentowymi. Ściany wybudowane są z pustaków Porotherm Wienerberger, stropy są żelbetonowe, a dach pokryty jest dachówka Braas. Ocieplenie wykonano z grafitowego styropianu o grubości 20 cm., a poddasze ocieplone jest wełną o grubości 30cm. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła (Mitsubishi) oraz system ogrzewania podłogowego. W budynku jest wentylacja mechaniczna wraz z rekuperatorem Mitsubishi 0% PCC 0% Prowizji MEDIA: Woda miejska Kanalizacja miejska Gaz (w drodze) Prąd W cenie balustrady na balkonach. Ogrodzenie, od Frontu bramy wjazdowę sterowane zdalnie. OTOCZENIE Nieruchomość położona przy w malowniczej miejscowości Chylice między Piasecznem a Konstancin-Jeziorna. Idealna lokalizacja do zamieszkania w ciszy i spokoju. Bliskość natury. W sąsiedztwie tereny zielone z ścieżkami rowerowymi. W pobliżu pełna infrastruktura oraz wszystko co potrzebne do wygodnego życia: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, Centrum Handlowe Stara Papiernia. W pobliżu renomowana szkoła amerykańska American School of Warsaw. Przystanek autobusowy 550 m Szkoła Podstawowa - 800 m Liceum - 2 przystanki Granica Warszawy 4km Lotnisko Chopina 15min Centrum Warszawy 25 km Tylko 5 km. dzieli nas od Parku Zdrojowego w Konstancinie -Jeziornej, miejsce z leczniczymi tężniami solankowymi, placami zabaw dla dzieci. cena 1 850 000 zl do negocjacji Jest możliwość wykończenia pod klucz. Zapraszam do kontaktu

Funkcjonalny projekt domu, którego każdy segment stanowi odrębną własność, ponieważ dzieli go podwójna ściana i którego powierzchnia wynosi 115 m2 oraz posadowiony jest na blisko 300 m2 działce. Na parterze znajduje się garaż,wiatrołap, łazienka,korytarz, kuchnia,salon z którego jest wyjście na ogród. Na piętrze trzy ustawne pokoje i duża łazienka. Strych nad piętrem jako dodatkowa powierzchnia nieużytkowa - 55 m2 Pokoje jasne i słoneczne duże okna zwiększają optycznie powierzchnię i doświetlają pomieszczenia. Budynek posiada 2 pełne kondygnacje (piętro bez skosów). Wewnątrz wszystkie instalacje; elektryka,światłowód doprawadzony do każdego domu,garaż przygotowany pod ladowarkę do samochodu elektrycznego, alarm, wod-kan, c.o. gaz. Wszystkie media miejskie Budynki położone bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Na całym parterze i piętrze rozłożona instalacja podłogowa. Budowa zakończona Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom jednorodzinny o powierzchni około 132 m², położony na staranie zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m²w miejscowości Borowa Góra, gmina Serock, powiat legionowski. Nieruchomość znajduje się w kameralnej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, sklepów oraz komunikacji publicznej.

Czy zastanawiałeś się jak dużym obciążeniem są koszty utrzymania domu przy dzisiejszych cenach energii? Technologia energooszczędna IZODOM 2000 to do 55% niższe koszty ogrzewania w porównaniu z technologią tradycyjną. Jesteśmy jednym z nielicznych deweloperów konsekwentnie wykorzystujących materiały najwyższej jakości - znacząco wybiegające poza powszechnie rozumiane pojęcie stanu deweloperskiego.

Dom w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego - ostatni dostępny To idealne miejsce dla rodzin ceniących ciszę, naturę i wysoką jakość życia. Dom w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia oraz aranżacji. Powierzchnia użytkowa 134,22 m² powierzchnia zabudowy 87 m² na działce 645 m² (5 pokoi, 3 łazienki, garderoba, pomieszczenie techniczne) Lokalizacja: ul. Graniczka 85, Chojnów (05-532), w prestiżowej inwestycji Chojnów Puszcza. Najważniejsze atuty: To co dla innych jest premium - u nas jest standardem. Wysoka jakość użytych materiałów i sprzętu. W cenie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe HST, schody dębowe, przygotowanie pod kominek z płaszczem wodnym drewniana elewacja z drewna egzotycznego (eukaliptus), nawiązująca do stylu "świdermajer" dwie kondygnacje bez skosów z wysokimi sufitami, możliwość adaptacji poddasza ogrody z zachowanym starodrzewiem liczne możliwości aktywnego wypoczynku w okolicy: jazda konna, kajaki, parki tematyczne To miejsce powstało z myślą o ludziach, którzy chcą żyć w zgodzie z naturą i wartościami rodzinnymi. Zapraszamy na prezentację. Skontaktuj się i zamieszkaj bliżej natury. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

- - - - - - - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - - - - - - - Avenue Estate zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w Złotokłosie, gdzie przestrzeń, zieleń i prywatność tworzą spokojną codzienność w otoczeniu natury pod Warszawą. Dom o powierzchni 450 m² położony na działce 1800 m², oferujący 8 pokoi oraz 3 sypialnie i dużą strefę dzienną. Nieruchomość z 1992 roku stanowi solidną bazę do modernizacji i stworzenia komfortowej przestrzeni dopasowanej do własnej wizji. ATUTY • Duża powierzchnia 450 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne • Działka 1800 m² o prostokątnym, prywatnym układzie • Duży ogród z drzewami • Taras oraz 4 balkony z widokiem na zieleń • Wiata garażowa na 3 samochody oraz dodatkowe miejsca na posesji • Domek gospodarczy zwiększający funkcjonalność • Kominek oraz ogrzewanie podłogowe i centralne • Asfaltowy dojazd i pełne ogrodzenie zapewniające prywatność • Duży potencjał modernizacyjny NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni 450 m² został zaprojektowany z myślą o przestrzeni i funkcjonalności. Układ pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację zarówno części dziennej, jak i prywatnej, dając wiele możliwości dostosowania do współczesnych standardów. Budynek z 1992 roku posiada solidną konstrukcję i klasyczny rozkład, który stanowi dobrą podstawę do modernizacji. W 2018 roku przeprowadzono remont kuchni, który odświeżył jedną z kluczowych stref domu. To nieruchomość o dużym potencjale - idealna do stworzenia nowoczesnego domu rodzinnego w otoczeniu zieleni i prywatności. ROZKŁAD • Sypialnia Master z prywatną garderobą i przestronnym tarasem • 7 dodatkowych pokoi, w tym gabinety i pokoje dziecięce • 3 łazienki • 3 oddzielne toalety • Przestronny salon z kominkiem • Kuchnia z wyspą i jadalnia LOKALIZACJA Złotokłos to spokojna, zielona miejscowość na południe od Warszawy, łącząca prywatność życia podmiejskiego z szybkim dostępem do miasta. To lokalizacja ceniona za ciszę, przestrzeń i otoczenie natury. Bliskość Piaseczna zapewnia pełną infrastrukturę miejską, a dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do Warszawy. Okolica dynamicznie się rozwija, zachowując jednocześnie kameralny charakter. 500 m - lokalne przedszkole i szkoła podstawowa 600 m - Cafe Rosso - kawiarnia w sercu miejscowości 700 m - Weranda - popularna lokalna restauracja 1 km - las i tereny spacerowe 18 km - Piaseczno (Lidl, Biedronka, Auchan, Decathlon) 32 km - Centrum Warszawy 23 km - Lasy Chojnowskie DODATKOWE INFORMACJE • Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja • Działka ogrodzona, prywatna, o regularnym kształcie • Asfaltowy dojazd • Wiata garażowa na 3 samochody + miejsca postojowe na posesji • Domek gospodarczy Ten dom to połączenie przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia, które daje realny komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy. Duża działka, funkcjonalny układ i ogromny potencjał modernizacji sprawiają, że to miejsce można dopasować do własnej wizji bez kompromisów. Jeśli chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo i ocenić jej możliwości, zapraszam do kontaktu - chętnie umówię prezentację. - - - - - - - ENGLISH DESCRIPTION - - - - - - - - Avenue Estate invites you to explore a house in Złotokłos, where space, greenery, and privacy create a peaceful everyday life surrounded by nature just outside Warsaw. A 450 m² house set on a 1,800 m² plot, offering 8 rooms, 3 bedrooms, and a spacious living area. Built in 1992, the property provides a solid foundation for renovation and the creation of a comfortable home tailored to an individual vision. HIGHLIGHTS • Large 450 m² area offering extensive design and layout possibilities • 1,800 m² rectangular, private plot • Large garden with mature trees • Terrace and 4 balconies overlooking greenery • Carport for 3 cars plus additional parking spaces on the property • Utility building increasing functionality • Fireplace, underfloor heating, and central heating system • Asphalt access road and full fencing ensuring privacy • Strong modernization potential PROPERTY The 450 m² house was designed with space and functionality in mind. The layout allows fo

Parterowy dom z dużym ogrodem - komfort domu zamiast mieszkania. Dom w Henrykowie-Uroczu o powierzchni użytkowej 90,81 m², położony na dużej działce - 1230 m2, stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w podobnym przedziale cenowym. Zamiast sąsiadów za ścianą otrzymujesz własny ogród, taras, prywatną przestrzeń i możliwość korzystania z domu w całości na jednej kondygnacji. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 90,81 m² działka: 1230 m² dom parterowy 2 niezależne sypialnie, salon z otwartą kuchnią, łazienka, holl i pomieszczenie gospodarcze ogrzewanie podłogowe piec typu koza /dodatkowe źródło ciepła duży, zagospodarowany ogród taras wiata na samochód fotowoltaika 5,6 kW rekuperacja 2 klimatyzatory własna studnia system nawadniania ogrodu dom sprzedawany z wyposażeniem i umeblowaniem możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu budynek z 2017 roku Jednopoziomowa bryła to wygodne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i osób, które nie chcą schodów i wielopoziomowej przestrzeni. Dom został wyposażony w rozwiązania poprawiające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji: instalacja fotowoltaiczna 5,6 kW wentylacja mechaniczna z rekuperacją dwa klimatyzatory własna studnia automatyczny system nawadniania ogrodu. Stan prawny: Pełna własność nieruchomości, księga wieczysta (KW). Lokalizacja i komunikacja: linia 728 kursuje na trasie Henryków-Urocze -„Parkuj i Jedź” Al. Krakowska, gdzie można przesiąść się na kolejne linie komunikacji miejskiej w kierunku Warszawy uzupełnieniem są lokalne linie L-2 i L12. w pobliżu znajduje się również Szkoła Podstawowa w Złotokłosie i przedszkole. Finanse: średni, miesięczny koszt utrzymania domu - 900 - 1100 zł To propozycja dla osób, które szukają nie tylko metrów kwadratowych, ale przede wszystkim własnej przestrzeni. W budżecie porównywalnym z ceną większego mieszkania można tutaj kupić niezależny, parterowy dom z dużym ogrodem, tarasem i własną działką - bez rezygnowania z wygody nowoczesnych instalacji. Ochelska Investment to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

1 899 000 zł | SPRZEDAŻ | 6 POKOI | 228 M2 | 186 M2 | DOM WOLNOSTOJĄCY | SOLEC | GÓRA KALWARIA Przedmiotem sprzedaży jest wygodny, komfortowy dom położony na dużej działce, z dala od ulicy, z widokiem na zieleń. Nieruchomość o powierzchni 228 m2 (użytkowej 186 m2 + garaż 42 m2) posadowiona jest na działce 1800 m2. Dom 2 - kondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej, na podstawie projektu HOME KONCEPT 37L. Budynek podzielony jest funkcjonalnie na strefę dzienną znajdującą się na parterze (korytarz, kuchnia, jadalnia, salon, gabinet oraz łazienka z prysznicem) oraz strefę nocną zaprojektowaną na piętrze (4 sypialnie, garderoba i łazienka z wanną). Metraże oraz rozmieszczenie pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach przedstawione są na rzutach w galerii. Zmiana na parterze względem projektu polega na otwarciu przestrzeni od wejścia do kuchni, natomiast na piętrze zamiast dwóch pokoi i garderoby, zostały zrobione 3 pokoje. Zrezygnowano także z drugiej łazienki przy sypialni, na rzecz większej garderoby, ale podłączenia hydrauliczne zostały, więc jest możliwość powrotu do pierwotnej koncepcji. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: Dom wymaga wykończenia zewnętrznego, brak izolacji pionowej zewnętrznej (styropianu) oraz elewacji, bramy garażowej oraz wykończenia i zagospodarowania terenu wokół budynku. Należy także dokończyć i zaizolować taras na piętrze nad gabinetem oraz garażem. W budynku zostały rozprowadzone kanały do wentylacji mechanicznej - brak jednostki centralnej - rekuperacja nie została uruchomiona. Więcej informacji technicznych udzielamy telefonicznie. Ostatnia wizualizacja w galerii przedstawia inspirację do wykończenia zewnętrznego budynku. - budynek posadowiony na płycie fundamentowej - ściany zewnętrzne - beton komórkowy - strop nad parterem wylewany żelbetowy, - dach skośny, pokryty blachą, o tradycyjnej konstrukcji drewnianej, - tynki wewnętrzne gipsowe, - okna PCV OKNOPLAST trzyszybowe Ogrzewanie: piec na pelet (Kostrzewa Platinum Bio 24 kW z podajnikiem oraz zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 200 l), ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie murowany kominek. Media miejskie: energia elektryczna. Bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo) - 7 m3. Własne ujęcie wody - studnia. WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ: - na podłodze panele, gres i wykładzina - kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD - wnętrza wymagają odświeżenia ścian i dokończenia (schody na piętro wymagają obłożenia drewnem lub innego wykończenia, podłoga w korytarzu na piętrze jest pokryta wykładziną, łazienka przy sypialni nie została wykonana) Ogrodzenie działki - panelowe, brama wjazdowa i furtka. LOKALIZACJA: - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i terenów zielonych, - szkoła podstawowa - Baniocha, - w niedalekiej odległości centrum handlowe BIG ŁUBNA Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Królica Skontaktuj się Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Siedliskach koło Piaseczna, przy ul. Norweskiej - nowoczesny, parterowy dom wolnostojący z 2023 roku, łączący komfortową przestrzeń mieszkalną z rozbudowaną częścią garażowo-gospodarczą wykorzystywaną obecnie do prowadzenia działalności. To propozycja szczególnie interesująca dla przedsiębiorcy, właściciela firmy, osoby prowadzącej działalność usługową, handlową lub potrzebującej dużej przestrzeni magazynowej, garażowej czy warsztatowej - wszystko znajduje się w jednej bryle budynku, a jednocześnie część prywatna pozostaje wyraźnie oddzielona. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 303,54 m², z czego około 169,67 m² stanowi część mieszkalna, natomiast 133,87 m² część garażowo-gospodarcza. Dom został wybudowany w 2023 roku i znajduje się na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 1517 m². Nieruchomość jest zadbana, nowoczesna i gotowa do użytkowania. CZĘŚĆ MIESZKALNA Przemyślany, parterowy układ zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W części mieszkalnej znajdują się: przestronny salon - 58,12 m², oddzielna, widna kuchnia - 15,44 m², dwie sypialnie - po 14,11 m², duża łazienka - 12,65 m², osobne WC - 2,94 m², garderoba - 3,35 m², pomieszczenie techniczne - 5,14 m², reprezentacyjny hol - 30,47 m², wiatrołap - 10 m². Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni ponad 58 m². Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz naturalne połączenie strefy dziennej z ogrodem i tarasem. Dom ma nowoczesną, niską bryłę, która dobrze komponuje się z zagospodarowaną działką. Całość została zaprojektowana z naciskiem na przestrzeń, wygodę i funkcjonalność. CZĘŚĆ GARAŻOWO-GOSPODARCZA / FIRMA Ogromnym atutem nieruchomości jest pomieszczenie garażowo-gospodarcze o powierzchni 133,87 m². Obecny właściciel wykorzystuje tę przestrzeń w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jej rozmiar i układ dają jednak znacznie szersze możliwości wykorzystania. Może tu powstać między innymi duży garaż na kilka samochodów, zaplecze przedsiębiorstwa, magazyn, pracownia, niewielki warsztat, studio, przestrzeń dla działalności usługowej lub zaplecze dla firmy prowadzonej przez właściciela domu. Co szczególnie istotne - strefa firmowa znajduje się bezpośrednio przy domu, ale nie ingeruje w prywatną część mieszkalną. Dzięki temu można wygodnie połączyć życie rodzinne z prowadzeniem własnej działalności bez konieczności wynajmowania osobnego lokalu. Przed zakupem pod konkretny rodzaj działalności sposób jej prowadzenia należy oczywiście zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i przeznaczenia nieruchomości. STANDARD I PARAMETRY Budynek wykonany został w technologii murowanej z gazobetonu. Zastosowano aluminiową stolarkę okienną oraz stalowe drzwi wejściowe. Dach pokryty jest blachodachówką 3D. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe, alarm oraz domofon. Media: prąd, gaz, woda ze studni oraz szambo. Działka jest płaska, ma powierzchnię 1517 m² i wymiary około 32 × 47 m. Teren został ogrodzony i estetycznie zagospodarowany. Przed budynkiem znajduje się duży utwardzony podjazd zapewniający wygodę parkowania i obsługi części gospodarczej. Od strony ogrodu wykonano taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. LOKALIZACJA Siedliska, gmina Piaseczno, to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne otoczenie i bliskość zieleni z dogodnym dostępem do Piaseczna oraz Warszawy. Otoczenie nieruchomości jest kameralne - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone. Zdjęcia z drona świetnie pokazują, jak dużo otwartej przestrzeni i zieleni znajduje się bezpośrednio wokół posesji. DLA KOGO? Ta nieruchomość będzie szczególnie dobrym wyborem dla osoby, która szuka nowoczesnego domu i jednocześnie potrzebuje dużej przestrzeni do prowadzenia biznesu. Zamiast kupować dom i oddzielnie wynajmować magazyn, garaż czy lokal dla firmy, tutaj można połączyć obie funkcje w jednym miejscu. 303,54 m² powierzchni użytkowej, działka 1517 m², nowoczesny standard, ponad 133 m² zaplecza garażowo-gospodarczego i spokojna lokalizacja pod Piasecznem tworzą ofe

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Pilawie, w gminie Piaseczno, w otoczeniu rozległych terenów leśnych Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość łączy spokojną, zieloną lokalizację z dogodnym dostępem do Piaseczna, Zalesia Górnego, Konstancina-Jeziorny oraz Warszawy. Dom ma 284,66 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 802 m². Powierzchnia całkowita 361,20 m². Budynek został wybudowany w latach 90., a następnie sukcesywnie remontowany i modernizowany, Wnętrze domu było wyremontowane w ciągu ostatnich 4 lat. Jego dużą zaletą jest przemyślany układ pomieszczeń, zapewniający wygodę większej rodzinie, możliwość zamieszkania kilku pokoleń oraz wydzielenia przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności. Przestronna strefa dzienna Centralną częścią parteru jest jasna, otwarta przestrzeń dzienna obejmująca: salon z kominkiem o powierzchni ponad 41 m², jadalnię z wyjściem na taras, kuchnię z oddzielną spiżarnią, przestronny hol, gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju telewizyjnego, toaletę dla gości. Taras stanowi naturalne przedłużenie jadalni i jest idealnym miejscem na rodzinne posiłki, odpoczynek oraz spotkania przy grillu. Na parterze znajdują się również garderoba przy wejściu, garaż, kotłownia oraz liczne miejsca do przechowywania. W salonie, jadalni, kuchni i holu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Prywatna część domu Na poddaszu zaplanowano komfortową strefę nocną, w której znajdują się: przestronna sypialnia główna, dwa kolejne pokoje, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję sypialni gościnnej lub gabinetu, dwie łazienki, pralnia, duży hol. Przestrzenie pod skosami w największych sypialniach i na korytarzu zostały praktycznie wykorzystane jako garderoby oraz schowki. Umeblowanie ruchome do uzgodnienia. Niezależna przestrzeń z osobnym wejściem Szczególnym atutem nieruchomości jest wydzielona część domu posiadająca niezależne wejście. Składa się ona z dużego pokoju oraz własnej łazienki i może zostać wykorzystana jako: mieszkanie dla seniora, dorosłego dziecka lub opiekunki, gabinet lub pracownia, biuro firmy, przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej, niezależny pokój gościnny. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza ten teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, co dodatkowo zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Działka i otoczenie Działka została zagospodarowana jako kameralny ogród z trawnikiem, krzewami i dorosłą roślinnością. Do domu prowadzi podjazd wyłożony kostką. Nieruchomość znajduje się na niewielkim, zamkniętym osiedlu z bramą sterowaną pilotem. Zabudowa w najbliższym sąsiedztwie jest niska i mało intensywna, a bliskość lasów zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. W odległości kilku kilometrów znajduje się stacja kolejowa w Zalesiu Górnym, zapewniająca połączenia z Warszawą. Do centrum Piaseczna jest około 8 km. W zasięgu krótkiego dojazdu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Informacje techniczne Dom jest podłączony do wszystkich mediów miejskich: energii elektrycznej, w tym instalacji trójfazowej, gazu, wodociągu, kanalizacji. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w głównej części parteru, kominek, instalację alarmową, system telewizji satelitarnej oraz światłowód. Na posesji znajduje się garaż w bryle budynku. Na terenie działki jest możliwość parkowania 4 samochodów. To propozycja dla osób, które potrzebują dużego, funkcjonalnego domu w zielonym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. Niezależna część budynku sprawia, że nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodziny wielopokoleniowej lub osób łączących życie prywatne z pracą prowadzoną z domu. Najważniejsze dane do parametrów ogłoszenia Lokalizacja: Pilawa, gmina Piaseczno Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Powierzchnia użytkowa: 284,66 m² Powierzchnia działki: 802 m² Liczba kondygnacji: 2 Garaż: w bryle budynku Miesca parkingowe na

Przestronny dom w Zalesiu to idealna propozycja dla osób, które szukają słonecznej, funkcjonalnej nieruchomości z dużą działką i możliwością prowadzenia działalności na miejscu. Budynek został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort dużej rodzinie, a jednocześnie stworzyć dodatkową strefę użytkową z osobnym wejściem - doskonałą na gabinet, biuro lub pracownię. W tej części domu znajdują się dwa pomieszczenia oraz WC. Na parterze znajduje się jasna, otwarta część dzienna z wyjściem na taras od strony południowej, jadalnia w wykuszu oraz kuchnia wykonana z wysokiej jakości materiałów. Dodatkowe pomieszczenia na tej kondygnacji pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni zgodnie z potrzebami mieszkańców. Poddasze oferuje cztery wygodne sypialnie, garderobę oraz dużą łazienkę. Z tej części domu prowadzi wejście na strych, który może pełnić funkcję praktycznego zaplecza. Na posesji znajduje się wiata garażowa na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym i antresolą, a szeroki, utwardzony podjazd pomieści nawet sześć aut. Całość dopełnia pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 1500 m² - słoneczny przez cały dzień, z roślinnością ozdobną i drzewami owocowymi. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w domu. Na działce znajduje się wolnostojący budynek ok. 30 m2 oraz wiata garażowa dwustanowiskowa. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, światło, wygodę i możliwość połączenia życia prywatnego z pracą w jednym miejscu - w sercu Zalesia. This spacious house in Zalesie is an ideal option for those seeking a sunny, functional property with a large plot and the potential for on-site business. The building was designed to provide comfort for a large family while also creating an additional utility area with a separate entrance-perfect for a study, office, or studio. The ground floor features a bright, open-plan living area with access to a south-facing terrace, a bay window dining area, and a kitchen crafted from high-quality materials. Additional rooms on this floor allow for flexible use of the space according to the residents' needs. The attic offers four comfortable bedrooms, a walk-in closet, and a large bathroom. From this part of the house, there's access to the attic, which can serve as a practical storage area. The property includes a two-car garage with a utility room and a mezzanine, and the wide, paved driveway can accommodate up to six cars. A beautifully landscaped 1,500 m² garden, sunny all day long, with ornamental plants and fruit trees, complements the property. A home-based business is also available. The plot includes a detached building of approximately 30 m² and a two-car garage. This property is for people who value space, light, comfort and the ability to combine private life with work in one place - in the heart of Zalesie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Henryków-Urocze | 141 m² | 2726 m² działki | cisza, zieleń i szybki dojazd do Warszawy Duża działka, spokojna lokalizacja i dom z dużym potencjałem - wszystko w miejscu, które pozwala połączyć życie blisko natury z wygodnym dostępem do Warszawy. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 141 m², położony w Henrykowie-Uroczu, na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 2726 m². Jeżeli szukasz miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego hałasu, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - ta nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie można cieszyć się ciszą, prywatnością i dużą ilością terenów zielonych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury - sklepów, szkół, przedszkoli, usług i komunikacji. Budynek ma około 141 m² powierzchni oraz garaż. Dom wymaga odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzom własny charakter bez konieczności kupowania gotowego, urządzonego domu w określonym stylu. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, rekuperację, centralny odkurzacz, garaż. Alarm Bramę na pilota Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: ok. 141 m² Powierzchnia działki: 2726 m² Garaż: tak Pompa ciepła: tak Fotowoltaika: tak Rekuperacja: tak Centralny odkurzacz: tak Księga wieczysta: tak To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z dużą działką, chcą mieć przestrzeń dla rodziny i jednocześnie zachować możliwość szybkiego dotarcia do Warszawy. Największa wartość tej nieruchomości to połączenie lokalizacji, dużej działki i potencjału samego domu który można dostosować pod swoje potrzeby. Możliwość zakupu domu z dodatkową drugą działką na preferencyjnych warunkach. Całość o wymiarach 5452m2. Po więcej pytań zapraszam do kontaktu. Zapraszam na prezentację - najlepiej przyjechać i samemu zobaczyć, jak wygląda okolica, działka oraz możliwości, jakie daje ta nieruchomość

Wyjątkowy dom z całorocznym basenem w granicach Konstancina | 244,52 m2 | 4 sypialnie | fotowoltaika | działka ok. 1000 m2 Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 244,52 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 964 m2, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w granicach Konstancina. To nieruchomość stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko domu. Przestronne wnętrza, prywatny ogród, całoroczny basen oraz nowoczesne technologie sprawiają, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego komfortu. Przestrzeń stworzona do życia Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni blisko 39 m2, połączony z jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią. Otwarta strefa dzienna tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Wysoką jakość codziennego użytkowania podkreśla kuchnia wyposażona w sprzęt AGD klasy premium marki Miele, ceniony za niezawodność, nowoczesne technologie oraz wyjątkową trwałość. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub komfortowej sypialni gościnnej, a także garderoba, toaleta oraz pomieszczenia techniczne zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania. W bryle budynku ponadto znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 38 m2. Prywatna strefa nocna została zlokalizowana na piętrze o powierzchni ponad 102 m2. Główną część tej kondygnacji zajmuje przestronna sypialnia master o powierzchni 22,8 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon, prywatną łazienką oraz dużą garderobą. Takie rozwiązanie zapewnia właścicielom komfort apartamentu klasy premium. Dodatkowo na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, przestronna łazienka rodzinna oraz oddzielna pralnia. Rozkład pomieszczeń Parter ok. 142,5 m2 Salon - ok. 39 m2 Jadalnia - ok. 12,5 m2 Kuchnia - ok. 11 m2 Gabinet - ok. 11 m2 Toaleta - ok. 3 m2 Garderoba - ok. 3 m2 Kotłownia - ok. 7,5 m2 Garaż - ok. 38 m2 Piętro - ok. 102,5 m2 Sypialnie - ok. 11 m2,11 m2,15 m2, 23 m2 Łazienki - ok. 7 m2,9 m2 Garderoba - ok. 7,5 m2 Pralnia - ok. 8,5 m2 Balkon- ok. 8 m2 Prywatna strefa relaksu Niewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest pięknie urządzony ogród zaprojektowany z myślą o wypoczynku i prywatności. Starannie dobrana roślinność tworzy zieloną przestrzeń pozwalającą odpocząć od miejskiego zgiełku, a inteligentny system automatycznego nawadniania dba o jej doskonałą kondycję przez cały sezon. Wyjątkowym atutem posesji jest prywatny, całoroczny basen o wymiarach 3 x 6 metrów wyposażony w pompę ciepła, która umożliwia komfortowe korzystanie z niego niezależnie od pory roku. To rozwiązanie rzadko spotykane na rynku i szczególnie cenione przez osoby poszukujące nieruchomości oferujących prywatną strefę relaksu. Nowoczesne technologie i bezpieczeństwo Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych wpływających zarówno na komfort użytkowania, jak i koszty eksploatacji. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW pozwala znacząco ograniczyć wydatki związane z energią elektryczną, a stacja ładowania samochodów elektrycznych Wallbox o mocy 16 kW stanowi doskonałe uzupełnienie nowoczesnego stylu życia. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia system alarmowy, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz wysokiej klasy stolarka marki Hörmann. Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe, co pozwala komfortowo zaparkować nawet pięć samochodów na terenie posesji. Lokalizacja Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Pogranicze Chyliczki - Konstancin od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w południowej części aglomeracji warszawskiej. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej gwarantuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Bliskość Konstancina, Piaseczna i Warszawy pozwala korzystać z bogatej oferty eduk

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM - GÓRA KALWARIA, UL. MARIANKI Na sprzedaż przestronny, podpiwniczony dom z 1995 roku, położony w Górze Kalwarii. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Warszawy. Dom posiada piwnicę, parter, piętro oraz wysokie poddasze. Piwnica o wysokości ok. 2,1 m oraz wysokie poddasze pozwalają na własną aranżację, co daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Powierzchnia całkowita wszystkich poziomów włącznie z piwnicą i poddaszem to około 250m2. Powierzchnia mieszkalna, na którą składa się parter i piętro to około 156m2. PARTER: (powierzchnie około) salon - 19,5 m² pokój - 19,5 m² osobna kuchnia - 13,7 m² pokój - 8 m² łazienka - 3,6 m² korytarz - 8,7 m² schody - 4,8 m² wiatrołap PIĘTRO: (powierzchnie około) pokój - 19,5 m² pokój - 19,5 m² pokój - 13,7 m² łazienka - 11,6 m² korytarz - 8,7 m² schody - 4,8 m² dwa balkony DODATKOWE ATUTY Nieruchomość obejmuje dwie przyległe do siebie działki o łącznej powierzchni 2 199 m² (1593 m² + 606 m²). Większa działka o powierzchni 1593 m² stanowi teren leśny, zapewniając prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. NISKIE KOSZTY OGRZEWANIA i PRĄDU - dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną na dachu. Posiada również miejskie przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, który składa się z pomieszczenia gospodarczego i łazienki o łącznej powierzchni około 40 m² oraz dwóch garaży, w tym jeden z możliwością wjazdu dużą ciężarówką. Pomieszczenie gospodarcze może służyć jako biuro, pracownia, gabinet lub zaplecze do prowadzenia działalności gospodarczej. Z dwóch bliźniaczych pokoi na piętrze jest wyjście na wspólny duży balkon. Nieruchomość położona jest w najlepszej lokalizacji w Górze Kalwarii, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, basen i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy. Kontakt: Skontaktuj się Pośrednik: licencja 9061. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tylko w naszym biurze!

 Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Takie, gdzie odpoczywasz od miejskiego hałasu. Cisza i spokój, wieczory przy kominku mają wyjątkowy klimat, a czas płynie wolniej. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

 Mam do zaoferowania dom w sąsiedztwie lasu o powierzchni użytkowej 96,5 m2 na działce o powierzchni 1430 m2. Na dwóch kondygnacjach znajdziesz: • parter: kuchnią, salon z jadalnią i kominkiem, łazienkę z wanną, spiżarnię, garaż • piętro: dwa duże pokoje z balkonem, dodatkowy pokój, łazienka. Najważniejsze atuty: • duża działka do własnej aranżacji, wystarczy miejsca na drugi dom • kominek na wieczorny relaks • dwa duże balkony na pietrze • garaż w bryle - nie będziesz wnosić zakupów w deszczu Lokalizacja: • 7 minut pieszo do rzeki Pilica • Centrum Handlowe 20 minut jazdy samochodem • dojazd do Radomia w 50 minut, a do Warszawy 60 Zapraszam na prezentację!

Opis nieruchomości Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży narożnego segmentu położonego na pograniczu Józefosławia i Piaseczna - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. To przestronny, rodzinny dom o 247 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na narożnej działce o powierzchni 356 m², oferujący doskonałe warunki do życia dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. Nieruchomość wyróżnia niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożonych na kilku kondygnacjach, dzięki czemu każdy z domowników znajdzie miejsce dla siebie. Dodatkowym atutem są solidne dębowe schody oraz parkiet, które podkreślają ponadczasowy charakter wnętrz. Dom stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej aranżacji zgodnej z własnym stylem i potrzebami. PARTER - STREFA DZIENNA • komfortowy salon o powierzchni 36,29 m² z wyjściem na taras i ogród • oddzielna, ustawna kuchnia - 9,06 m² • garderoba • wiatrołap • garaż w bryle budynku - 19,44 m² • warsztat / pomieszczenie gospodarcze - 12,11 m² • taras - 11,29 m² To idealna przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie salonu z ogrodem. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA • przestronna sypialnia główna - 21,77 m² • dwa ustawne pokoje - 25,98 m² oraz 12,68 m² • komfortowa łazienka z oknem - 8,91 m² • dodatkowa łazienka • osobne WC • obszerny hall Przemyślany układ zapewnia komfort wszystkim domownikom i pozwala na wygodne wydzielenie części prywatnej. PODDASZE • pokój o powierzchni 46,78 m² • dodatkowa przestrzeń użytkowa - 39,26 m² To miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję: • pokoju rekreacyjnego • kina domowego • siłowni • pracowni • gabinetu • strefy dla nastolatków • dodatkowych sypialni POZIOM -1 • pralnia i kotłownia • pomieszczenie pełniące rolę dodatkowej kuchni • WC Praktyczna kondygnacja techniczna pozwala zachować porządek w części mieszkalnej oraz zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest narożna działka o powierzchni 356 m², która zapewnia znacznie więcej prywatności niż standardowe segmenty. To idealna przestrzeń do stworzenia: • strefy wypoczynkowej • letniej kuchni • ogrodu • miejsca do organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • narożny segment zapewniający większą prywatność • 247 m² powierzchni użytkowej • działka o powierzchni 356 m² • funkcjonalny układ pomieszczeń • garaż z kanałem w bryle budynku • warsztat i liczne pomieszczenia gospodarcze • dębowe schody • naturalny drewniany parkiet • duży potencjał aranżacyjny • spokojna, zielona okolica LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na pograniczu Józefosławia i Piaseczna - lokalizacji od lat cieszącej się ogromnym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: • szkoły i przedszkola • sklepy oraz centra handlowe • restauracje i punkty usługowe • tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe • przystanki autobusowe • szybki dojazd do Warszawy oraz trasy S7. DODATKOWE INFORMACJE Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a zastosowanie naturalnego dębu na schodach oraz podłogach nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny i może zostać dostosowana do potrzeb nawet najbardziej wymagających klientów. Jestem dyspozycyjny 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00-22:00. Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces! Patryk Konkol Doradca ds. nieruchomości Propertica Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

780 000 zł | SPRZEDAŻ | DOM | 84,30 m2 | BANIOCHA | GMINA GÓRA KALWARIA REZERWACJA ! OFERTA BEZ PODATKU PCC ! NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! KOMPAKTOWE DOMKI POD WARSZAWĄ ! KAMERALNE OSIEDLE ! DOSTĘPNY OSTATNI LOKAL ! Zdjęcia gotowych domów przedstawiają ukończoną inwestycję, która została już sprzedana. Przedmiotem sprzedaży jest lokal w budynku jednorodzinnym w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 84,30 m2. Nieruchomość posadowiona na działce do wyłącznego korzystania o powierzchni około 378 m2 w Baniosze, w gminie Góra Kalwaria. Lokale złączone są ze sobą jedynie pomieszczeniem gospodarczym. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, wnętrza do aranżacji we własnym zakresie. Pomieszczenia na parterze: - Salon + kuchnia 31,71 m2 - wiatrołap 5,13 m2 - łazienka - 4,80 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 4,11 m2 Pomieszczenia na piętrze: - pokój - 9,89 m2 - pokój - 11,17 m2 - pokój - 8,54 m2 - komunikacja 3,07 m2 - łazienka - 5,88 m2 LOKAL NR 2 - działka 303 m2 (ogród 184 m2) Przewidywany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2027 ATUTY INWESTYCJI: - duży ogród - panoramiczne okna - kameralna inwestycja STANDARD WYKONANIA: - materiał użyty do budowy ścian - cegła ceramiczna - ocieplenie - styropian 20 cm - okna PCV 3 trzyszybowe - drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe pełne - dach - dwuspadowy, pokryty blachą na rąbek - elewacja - tynk silikonowy oraz kamień naturalny - piec gazowy (kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem typu Dietrich) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - ogrodzenie zewnętrzne stalowe, - brama zamykająca osiedle - podjazdy z kostki betonowej MEDIA MIEJSKIE: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Jest to kolejna inwestycja dewelopera w tej okolicy. (poprzednie: Solec Wrzosowa, Kąty Cynamonowa). LOKALIZACJA: - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej - 1,5 km od obwodnicy Góry Kalwarii - W PIESZEJ ODLEGŁOŚCI : SZKOŁA PODSTAWOWA, KOŚCIÓŁ, CENTRUM HANDLOWE Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Królica Skontaktuj się Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dotyczy sprzedaży dwóch domów jednorodzinnych o powierzchni 182 m2, w zabudowie bliźniaczej na działkach 610 m2 każda, zlokalizowanych w Kuleszówce k/Piaseczna, gm.Piaseczno. Oferta skierowana jest do osób o wysokich wymaganiach, ceniących wysoką jakość materiałów oraz ciekawą architekturę. Wyjątkowy charakter tej inwestycji nadają lekkie, proste bryły budynku, piękne i duże drewniane okna wpuszczające dużo światła, w połączeniu z jasną oraz ciepłą elewacją z akcentami kamienia naturalnego. Na wysoki standard wykończenia składają się najwyższej klasy materiały t.j.:pełnoceramiczna cegła, mineralne tynki wewnątrz jak i na zewnątrz tworzą niepowtarzalny mikroklimat dla mieszkańców, pełnoceramiczna płaska dachówka, okna z litej sosny, drzwi wejściowe Deccor Hormann, drzwi garażowe Hormann z wewnętrzną automatyką, barierki balkonowe z bezpiecznego szkła. Nieruchomość jest odsunięta od głównej ulicy, usytuowana w drugiej linii zabudowy. Położona w pięknej okolicy pełnej zieleni, przy samym lesie, co daje poczucie komfortu, bezpieczeństwa i spokoju. Nasi klienci będą mogli w pełni korzystać z dobrodziejstw mieszkania w domach z ogródkami, w kameralnych warunkach i przyjaznym sąsiedztwie. Program użytkowy domu obejmuje: 4 sypialnie 2 łazienki garderoba pokój dzienny kuchnia wraz z jadalnią garaż taras Dogodne położenie komunikacyjne: Autobusy miejskie ZTM linii: 737, 727 (przystanek oddalony o jedynie 150 m.) Dojazd trasą S7 (ok. 10 min od lotniska Chopina)

ZAPRASZAM DO WYJĄTKOWEJ REZYDENCJI POŁOŻONEJ WŚRÓD STARYCH DĘBÓW W SĄSIEDZTWIE CHOJNOWSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO Ten przestronny rodzinny dom o powierzchni mieszkalnej 380 m², położony na dużej, słonecznej działce o powierzchni 1800 m² w zielonej części Zalesia Górnego to idealna propozycja dla osób, które chcą być blisko Warszawy, a jednocześnie na co dzień cieszyć się przestrzenią, ciszą i bliskością natury. Piękny starodrzew, w tym stare dęby, tworzy niepowtarzalny charakter posesji i zapewnia poczucie prywatności. Południowa ekspozycja sprawia, że zarówno ogród, jak i wnętrza domu są pełne naturalnego światła. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Trzy kondygnacje pozwalają na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i gościnnej od prywatnej części sypialnianej oraz przestrzeni rekreacyjnej i gospodarczej. Dzięki temu dom zapewnia komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości, jak i wtedy, gdy domownicy potrzebują własnej przestrzeni. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY I GOŚCI Sercem parteru jest przestronny salon z wysokim sufitem, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na duży taras i do ogrodu. Wysokość pomieszczenia oraz otwarcie na piętro nadają wnętrzu przestronności i wyjątkowego charakteru. Obok znajduje się jasna kuchnia z jadalnią, również wyposażona w kominek. Duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła przez większą część dnia. Przestronna weranda z dużymi oknami jest naturalnym przedłużeniem części dziennej i miejscem, z którego można cieszyć się widokiem zieleni niezależnie od pory roku. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, biblioteki lub komfortowego pokoju gościnnego, a także łazienka z wanną i przedsionek. PRYWATNA STREFA DOMU Piętro zostało przeznaczone przede wszystkim na prywatną część rodziny. Znajdują się tutaj sypialnie oraz dwie łazienki z prysznicami. Jedna z sypialni posiada dodatkowe pomieszczenie, które może zostać zaaranżowane jako garderoba, prywatny gabinet lub pokój dla małego dziecka. Antresola nad salonem łączy obie kondygnacje, jednocześnie pozwalając zachować wyraźny podział pomiędzy częścią wspólną a prywatną. STREFA REKREACYJNA I ZAPLECZE DOMU Najniższa kondygnacja oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Znajduje się tutaj sauna oraz miejsce, które można przeznaczyć na domową strefę fitness lub jaccuzi. Na tym poziomie zlokalizowano również praktyczne zaplecze domu: pralnię, kotłownię i spiżarnie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • kuchnia z jadalnią, sprzętem AGD i kominkiem, • przestronny salon z wysokim sufitem, kominkiem i wyjściem na taras, • jasna weranda z dużymi oknami, • dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój gościnny, ewentualnie parterową sypialnię • łazienka z wanną, • przedsionek. Piętro: • antresola nad salonem, • sypialnia główna z łazienką i toaletą • sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem na garderobę, gabinet lub pokój dziecięcy, • dwie sypialnie • łazienki z prysznicem i toaletą Przyziemie: • sauna, • przestrzeń fitness, • toaleta • pralnia, • kotłownia, • spiżarnie. • dodatkowy pokuj SŁONECZNA DZIAŁKA I PIĘKNY STARODRZEW Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1800 m². Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, a dojrzała zieleń i piękne stare dęby tworzą naturalną oprawę domu oraz zapewniają mieszkańcom prywatność. Duży taras płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem i daje przestrzeń do rodzinnych posiłków, odpoczynku oraz spotkań z przyjaciółmi. Na posesji znajdują się również: • garaż na jeden samochód, • wiata parkingowa na dwa samochody, • dodatkowy murowany budynek na sprzęt ogrodowy, który może zostać również zaadaptowany na inne cele, • możliwość dalszego zagospodarowania części działki. KOMFORT BLISKO NATURY I WARSZAWY Zalesie Górne to miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem blisko miasta a codziennym kontaktem z naturą. Bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie w okolicy dostępna jest szkoła, lokaln