Case in vendita, Mazowiecka

AGENCJOM NIERUCHOMOSCI dziękuję. Sprzedam dom przy ulicy Saturna w zabudowie szeregowej o konstrukcji szkieletowej -kanadyjczyk. W skład domu wchodzi parter: salon (22,35), kuchni (9,54), wiatrołap (1,44) i WC (1,26) podłoga panele vinylowe. Piętro: pokój (16,09), pokój (10,81), łazienka (4,37)z prysznicem. W pokojach klepka barliniecka. drugie pietro: pokój z oknami dachowymi (17,20), pokój (10,81) oraz pom.gospodarcze (2,79) na podłodze panele. Okna drewniane, ogrzewanie domu gazowe oraz kominek. Z salonu wyjscie na mały ogródek z tarasem, markiza. Przed domem komórka oraz miejsce na samochód. Miejsce na drugi przynależne do domu na terenie ogrodzonego osiedla. Brama osiedlowa na pilota oraz telefon.Przed osiedlem przystanek autobusowy 739 do metra Wilanowska.Pełna infrastruktura sklepik osiedlowy, Centrum Handlowe Józefosław, Auchaun, Leroy Merlin, OBI, SanPark Piaseczno, Castorama, Agata Meble, przedszkola, żłobki, szkoły podstawowy, przychodnie, apteki.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 360 m2 położonego na działce wielkości 1 460 m2 w otulinie lasku. Dom usytuowany jest na działce narożnej w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Konstancin-Jeziorna, która od lat cieszy się zasłużonym statusem prestiżowego miejsca do zamieszkania, blisko stolicy. Przemyślany rozkład domu, zapewnia mieszkańcom przestrzeń i komfort, a wszystkie pomieszczenia są ustawne i doświetlone. Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni 120 m2: - salon z wyjściem na taras, - kuchnia z oknem, - dwie sypialnie, - pokój/gabinet, - łazienka z wanną, - toaleta. Piętro o powierzchni 120 m2: - bardzo przestronny salon, - sypialnia, - łazienka z prysznicem, - hall. Na piętrze jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz zaadaptowania przestrzeni na kuchnię. Piwnica o powierzchni 120 m2: - z garażem podziemnym, pomieszczeniami gospodarczymi oraz łazienką. Dodatkową przestrzeń do zaaranżowania stanowi poddasze wielkości ok. 100 m2. W niedalekiej odległości znajduje się urokliwy Park Zdrojowy z tężnią solankową i przepływającą rzeką Jeziorką, Galeria Stara Papiernia, liczne restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa Konstancina-Jeziorny. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i bliższego zapoznania się z ofertą. Nasz zespół z przyjemnością odpowie na wszystkie pytania i pomoże w procesie zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Sielski azyl w Żabieńcu - komfort, przestrzeń przy granicy ChPK! Ten dom o powierzchni ponad 200 m² to wymarzone miejsce dla rodziny, ceniącej prywatność, bezpieczeństwo i wygodę. Nieruchomość jest w idealnym stanie i czeka na nowych właścicieli. Największe atuty nieruchomości: Super Lokalizacja: Położenie tuż przy granicy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (ChPK). Tereny rekreacyjne są w zasięgu zaledwie 500 metrów, co gwarantuje nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku. Prywatność i Przestrzeń: Dojazd zapewnia prywatna droga, a działka (1002 m²) z pięknym, zadbanym ogrodem stanowi Twoją prywatną enklawę ciszy i spokoju. Funkcjonalność i Komfort: Wygodne, jasne wnętrza, duży, słoneczny taras z częścią wypoczynkową, a także przemyślana strefa z prywatnym biurem i siłownią (idealne do pracy zdalnej i dbania o formę! ). Dodatkowo: dwustanowiskowy garaż i praktyczna altana (na parking lub schowek). Dogodna komunikacja - zawsze jesteś w zasięgu: Lokalizacja zapewnia wyjątkowo sprawny dojazd do kluczowych punktów. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a szkoła jest w odległości około 2 km. Do Piaseczna dojedziesz w 10 minut. Do urokliwego Konstancina w 15 minut. Do Centrum Warszawy dojazd zajmuje jedynie około 40 minut. Ta bliskość sprawia, że praca, szkoła i zakupy są zawsze w zasięgu ręki! Nie przegap tej wyjątkowej szansy! Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortowego, nowoczesnego domu z magiczną bliskością natury. To inwestycja w jakość życia! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację. Gwarantuję, że poczujesz wyjątkowy klimat tego miejsca! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Zapraszamy do Julianowa na osiedle położone przy ulicy Kombatantów, na którym dostępny do sprzedaży jest narożny segment z wyjątkowo urokliwym ogrodem. Co więcej, segment posiada niesamowite poddasze oraz taras, które sprawią, że będzie to świetne miejsce do zamieszkania. Atuty: - prywatny, doświetlony ogród oraz taras będą idealnym miejscem na relaks i wypoczynek, - przemyślany, funkcjonalny układ domu sprawi, że będzie mieszkało się tutaj naprawdę wygodnie, - w pełni funkcjonalne poddasze o metrażu ponad 40m2 z wyjściem na taras to świetna przestrzeń do aranżacji, - kameralne, prywatne osiedle, składające się z zaledwie 8 segmentów, - bliskość lasu Kabackiego oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, Plan domu: Cały segment to ponad 183m2 powierzchni na 3 kondygnacjach. Na parterze największych pomieszczeniem jest salon połączony z kuchnią (wizualizacje tej przestrzeni są dostępne w zdjęciach). Tuż obok znajduje się łazienka o powierzchni około 2,5m2 z możliwością jej powiększenia. Dom posiada 2 niezależne wejścia. Pierwsze z nich prowadzi do przedsionka, w którym jest miejsce na dużą szafę. Tu również znajduje się pompa ciepła firmy Hisense. Drugie drzwi to wejście do w pełni niezależnego pokoju, który może służyć jako miejsce do pracy lub pokój dla gościa. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie. Największa z nich posiada swoją prywatną garderobę i łazienkę. Dwie pozostałe położone są po drugiej stronie domu. Dopełnieniem tej kondygnacji jest duża łazienka oraz pomieszczenie techniczne, które może sprawdzić się jako dodatkowa garderoba. Na ostatniej - trzeciej kondygnacji domu znajduje się użytkowe poddasze. Może być to świetne miejsce na przydomową siłownię, miejsce spotkań ze znajomymi lub pokój do odpoczynku. Z tego pomieszczenia wyjdziesz na duży taras, który jest częściowo zadaszony, co zwiększa prywatność i komfort. Okolica: Niewątpliwym atutem Julianowa jest jego lokalizacja. W obrębie 10 minut jazdy samochodem masz wszystko! Duże centra handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, klimatyczne restauracje, tereny zielone, place zabaw - tutaj wszystko masz pod ręką. Jednocześnie cieszysz się mieszkaniem w cichej i spokojnej okolicy, ponieważ w Julianowie dominuje zabudowa jednorodzinna. Powoduje to, że Julianów staje się enklawą dla osób, które szukają domu w dłuższej perspektywie czasu. Najistotniejsze aspekty technicze: Ogrzewanie domu: pompa ciepła marki Hisense, Dach z blachodachówki modułowej TREND 30 [35] MAT Okna trzyszybowe marki PETECKI Izolacja pionowa termiczna -styropian AQUA EPS 100, grubości 10 cm Poddasze ocieplone pianą + płytą kartonowo-gipsową Ogrzewanie podłogowe Rekuperacja Stan prawny: Kupując tą nieruchomość nie płacisz PCC. Nabywasz działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Dodatkowo, masz 5 lat rękojmi. Współpraca: W przypadku tej oferty nie płacisz prowizji. Nasi klienci zyskują szereg zniżek na wykończenie domu i wyposażenie ogrodu. Zapraszam serdecznie na prezentację.

ZAMIESZKAJ W OKOLICY, KTÓRA URZEKA ! Dzisiaj prezentujemy na sprzedaż skrajny segment w Julianowie z niesamowitym tarasem oraz w pełni użytkowym poddaszem. Gwarantujemy, że będzie to prawdziwa perełka dla osób, które szukają komfortu i prywatności. Magiczny Julianów to osiedle bardzo prywatne i kameralne, ponieważ składa się tylko z 8 segmentów. Dzisiaj chcemy zaprosić Państwa do jednego z nich. Patrząc od wjazdu, segment E znajduje się po prawej stronie. Do segmentu prowadzą 2 niezależne wejścia. Jedno z nich to główne wejście do domu, a drugie do niezależnego pomieszczenia z łazienką. Przechodząc dalej, dotrzemy do salonu, który połączony jest z kuchnią. Dopełnieniem kondygnacji jest toaleta, znajdująca się pod schodami. Przechodząc wyżej - na piętro, możemy zauważyć 3 sypialnie. Dwie z nich to idealna przestrzeń dla najmłodszych domowników. Trzecia to główna sypialnia, która posiada niezależną łazienkę i garderobę. Ostatnia kondygnacja to w pełni użytkowe poddasze, na którym również możesz mieć łazienkę. Jest to idealna przestrzeń dla gości lub na 2 kolejne niezależne pokoje. Okolica: Julianów to niezwykle urokliwa miejscowość pod Warszawą. Przyjeżdżając tutaj naprawdę można poczuć klimat relaksu i spokoju. A to wszystko z uwagi na fakt, że znajdujemy się tuż obok Lasu Kabackiego. Jest to miejsce idealne na długie, sobotnie spacery całymi rodzinami. A jeśli wolisz jeździć do pracy rowerem to powinieneś wiedzieć, że dojazd do Metra Kabaty zajmie Ci niespełna 20 minut (5,2km). Dodatkowo, Julianów ze względu na swój charakter i otoczenie domów jednorodzinnych robi się okolicą dla najbardziej wymagających osób. Ma na to wpływ również wiele użytecznych miejsc: ✓ sklepy Lidl i Biedronka na codzienne zakupy, ✓ większe zakupy możesz zrealizować w Auchan w centrum handlowym tuż za Józefosławiem, ✓ szkoły i przedszkola w Józefosławiu, ✓ liczne restauracje w tym sushi, pizza, ✓ okolica jest bogata również w parki oraz place zabaw Najistotniejsze aspekty techniczne: Budynek został wykonany w wysokim standardzie. Na potwierdzenie tego faktu przedstawiamy kilka szczegółów: ✓ Ogrzewanie domu: pompa ciepła marki Hisense, ✓ Dach z blachodachówki modułowej TREND 30 [35] MAT ✓ Okna trzyszybowe marki PETECKI ✓ Izolacja pionowa termiczna - styropian AQUA EPS 100, grubości 10 cm ✓ Poddasze ocieplone pianą + płytą kartonowo-gipsową ✓ Gniazdo do płyty indukcyjnej w kuchni, ✓ Ogrzewanie podłogowe w całym domu ✓ Podłączenie do rekuperacji Stan prawny: Kupując tą nieruchomość nie płacisz PCC. Nabywasz działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (na terenie osiedla). Dodatkowo, masz 5 lat rękojmi. Współpraca: W przypadku tej oferty nie płacisz prowizji. Nasi klienci zyskują szereg zniżek na wykończenie domu i wyposażenie ogrodu. Zapraszam serdecznie na prezentację. Współpracując z naszym biurem zyskujesz możliwość zobaczenia jednego z domów w wirtualnej rzeczywistości.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Głosków przy ul. Millenium. Działka o powierzchni 1405 m² zapewnia dużo przestrzeni i prywatności, co jest coraz rzadziej spotykane w nowych inwestycjach. Głosków to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w gminie Piaseczno, gdyż łączy spokojny charakter podmiejskiej miejscowości z wygodnym dojazdem do Warszawy. Do dyspozycji mamy² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej w bardzo funkcjonalny sposób z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się: - przestronny salon (31,2 m2) z wyjściem na taras i ogród, - kuchnia otwarta na salon (11,2 m2), - pokój, idealny na gabinet lub sypialnię (12,1 m2) - wiatrołap (4,5 m2) - łazienka z WC (1,2 m2) - schowek pod schodami (3 m2) Dodatkowo w bryle budynku znajduje się oraz do którego mamy oddzielne wejście z tylnej części budynku. - garderoba, - pralnia - spiżarnię. - główna sypialnia (19,4 m2) - sypialnia (18,2 m2) - sypialnia (14,9 m2) - łazienka (13,9 m2) - hall (12,3 m2) Dom położony jest na zagospodarowanej działce 1405 m², która zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku. Ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi idealne miejsce dla rodziny. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Karolina M

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu Lokalizacja: Janówek Drugi, tylko 14 km od Warszawy. Odległość od stacji PKP to tylko 400 m. Opis nieruchomości:

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 410 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty.

bez PCC, bez prowizji. Dom w zabudowie bliźniaczej w podwarszawskiej miejscowości Kąty w gminie Góra Kalwaria, ulica Szumiących Traw. Każdy bliźniak jest posadowiony na oddzielnej/własnej działce.

4-pokojowy dom numer 37 w Inwestycji Osiedle Głosków Dewelopera BG Development Ogrzewanie podłogowe Park i Stawy Głosków (6 minut rowerem) Las Runów (8 minut samochodem) ul. Jastrzębia, Głosków

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Szumiących Traw w miejscowości Kąty, w gminie Góra Kalwaria. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią spokój, bliskość natury i bezpieczeństwo swoich dzieci, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Warszawy, Piaseczna czy Konstancina-Jeziorny. Zakup nieruchomości zwolniony jest z podatku PCC. Przestrzeń dla rodziny Każdy segment posadowiony jest na oddzielnej działce o powierzchni 383 m², co zapewnia większą niezależność i komfort użytkowania. Działka została funkcjonalnie zagospodarowana i obejmuje: • ogród o powierzchni około 200 m², • część frontową z podjazdem o powierzchni około 101 m². Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę. Taras, podjazd oraz opaska wokół budynku zostały wyłożone kostką, dzięki czemu teren jest gotowy do użytkowania od pierwszego dnia. Własny ogród to idealna przestrzeń na plac zabaw, trampolinę, letni basen, rodzinne grillowanie czy relaks po pracy. To codzienny komfort, którego nie zapewni nawet największe mieszkanie w mieście. Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu Budynek został wybudowany według projektu Archon Dom pod Miłorzębem 12 (GBA). Powierzchnia całkowita domu wynosi 118,58 m², w tym: • powierzchnia mieszkalna - 101,04 m², • garaż w bryle budynku - 17,54 m². Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni 56,52 m², który może pełnić funkcję miejsca do przechowywania, domowej siłowni, sali kinowej, pokoju hobby lub strefy rekreacyjnej dla dzieci i nastolatków. Dom został wykonany z solidnych materiałów: • ściany z Porothermu 25 cm, • ocieplenie styropianem 20 cm, • elewacja z tynku silikonowego, • okna PCV 82 mm, • tynki gipsowe. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort użytkowania i większą swobodę aranżacji wnętrz. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby sprzyjała wspólnemu spędzaniu czasu. • wiatrołap - 4,07 m², • korytarz - 6,28 m², • łazienka - 1,96 m², • kuchnia - 8,12 m², • salon - 20,99 m², • garaż - 17,54 m². Przestronny salon połączony z kuchnią tworzy otwartą, jasną przestrzeń dla całej rodziny. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras o powierzchni 12,25 m² oraz do ogrodu. Dodatkowo przewidziano miejsce pod kominek, który może zostać wykonany zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Piętro Prywatna strefa domowników obejmuje: • sypialnię - 15,48 m², • sypialnię - 13,08 m², • sypialnię - 9,05 m², • sypialnię - 8,15 m², • łazienkę - 6,88 m², • korytarz - 6,98 m². Cztery pokoje zapewniają dużą elastyczność aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub przestrzeni do nauki. Media i nowoczesne rozwiązania Nieruchomość została podłączona do wszystkich niezbędnych mediów: • wodociąg miejski, • kanalizacja miejska, • gaz, • prąd, • światłowód. Dodatkowo przygotowano: • instalację pod rekuperację, • instalację pod klimatyzację. Lokalizacja - idealna dla rodzin Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Kąty to spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi, nową zabudową jednorodzinną oraz lasami i polami zachęcającymi do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać z dala od miejskiego hałasu, korzystając na co dzień z własnego ogrodu i bezpiecznego otoczenia. W samej miejscowości znajdują się m.in.: • przedszkole • szkoła podstawowa, • sklepy, • paczkomaty, • kościół, • przystanki komunikacji podmiejskiej. Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od Góry Kalwarii, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz opieka medyczna. Dojazd do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Najważniejsze atuty ✔ zakup bez PCC i bez prowizji ✔ działka o powierzchni 383 m² ✔ ogród około 200 m² ✔ powierzchnia mieszkalna 101,04 m² ✔ garaż w bryle budynku ✔ 4 sypialnie ✔ strych o powierzchni 56,52 m² ✔ ogrzew

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej w Żabieńcu (4 km od Piaseczna, 7 km od Konstancina) o powierzchni całkowitej 160m, użytkowej 140m, na działce 765m. Domy połączone są garażami, co zwiększa komfort zamieszkania ze względu na brak bezpośredniego połączenia części mieszkalnej z sąsiadem. Wejście do domu jest od strony północnej, ogród od zachodniej. Powierzchnie parteru: 1. wiatrołap z garderobą - 4,6 m2 2. hall - 5,0 m2 3. kuchnia - 8,9 m2 4. jadalnia - 7,5 m2 5. pokój dzienny - 27,5 m2 6. pokój - 12,0 m2 7. hall 2 - 3,3 m2 8. łazienka - 5,2 m2 9. spiżarka - 1,4 m2 10. pom. gospodarcze - 4,0 m2 11. garaż - 19,3 m2 Powierzchnie piętra: 12. hall - 13,0 m2 13. pokój - 16,9 m2 14. pokój - 11,2 m2 15. pokój - 11,2 m2 16. łazienka - 8,8 m2 17. garderoba 5 m2 Dom został wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonu komórkowego, okna drewniane, dach pokryty jest dachówką betonową. Wszystkie media są miejskie, dojazd drogą asfaltową. Polecam i zaprasza do oglądania.

Łubna gmina Góra Kalwaria | połówka domu dwulokalowego | 85,23 m2 | sprzedaż | 1 149 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest budynek w zabudowie dwulokalowej, o powierzchni użytkowej 85,23 m2, na działce o powierzchni 284m2. Budynek znajduje się na osiedlu składającym się z 22 domów jednopiętrowych na prywatnym, zamkniętym terenie. Atuty nieruchomości: Samo osiedle powstało w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk mozaikowo - żywiczny Caparol; okna trzyszybowe PCV Oknolux. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła powietrzna Sieć wodociągowa miejska. Sieć kanalizacji sanitarnej - szambo poj. 10m3 LOKALIZACJA: W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, w Łubnej plac zabaw Nivea. W niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy, część osiedla położona bezpośrednio pod lasem. Dobry dojazd do Piaseczna, Góry Kalwarii i Konstancina - Jeziorny. Szkolny bus dowozi dzieci z terenu do szkół. Własność gruntu - każdy dom sprzedawany z odrębną księgą wieczystą. Możliwość współpracy z doradcą finansowym, Zapraszam na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska

REZERWACJA -ENGLISH DESCRIPTION BELOW - Avenue Estate prezentuje dom na sprzedaż w cichej i zielonej części rezydencjonalnego Piaseczna. Budynek oddany do użytkowania. Bez Prowizji / Bez Podatku PCC - Wszystkie media miejskie: kanalizacja, światłowód, prąd, woda - Willowa, spokojna okolica domów jednorodzinnych - Bardzo dobre naturalne nasłonecznienie - Funkcjonalny taras z piękną ekspozycją - Wejście do domów z 2 przeciwległych stron - Naturalny żywopłot o imponującej wysokości - Bardzo wysoka jakość wykonania domu (standard oraz specyfikacja poniżej) Możliwość zakupu przez cudzoziemców bez dodatkowych formalności i zgód od MSWIA - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - Pompa Ciepła - Kostka brukowa BRUK-BET na podjeździe, chodniku oraz tarasie - Okna przesuwne HS - Brak jakichkolwiek skosów na piętrze - Podwójna ściana pomiędzy domami - Wylewki anhydrytowe - Ogrodzenie całej posesji - Furtka i brama wjazdowa na posesję aluminiowa z pełną automatyką - Parapety termiczne PARTER 1. Przedsionek - 3,98 m2 2. Korytarz - 4,30 m2 3. Salon z aneksem kuchennym - 32,30 m2 4. Łazienka - 3,80 m2 5. Pom. gospodarcze - 3,23 m2 PIĘTRO 6. Korytarz - 8,19 m2 7. Sypialnia nr 1 - 11,56 m2 8. Sypialnia nr 2 - 9,21 m2 9. Sypialnia nr 3 - 8,02 m2 10. Łazienka - 5,79 m2 11. Garderoba - 3,33 m2 Powierzchnia całkowita: 97 m2 * Ściany budynku: Beton komórkowy 24 cm * Podwójna ściana pomiędzy lokalami po łącznej grubości 50 cm, ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm * Izolacja ścian: Styropian grafitowy 15cm, tynk silikonowy * Izolacja podłogi na gruncie Styropian 15 cm * Izolacja dachu: Wełna celulozowa 35cm * Strop: Monolityczny * Dach: Blachodachówka płaska Blachotrapez, rynny pcv * Kocioł: Pompa ciepła Vaillant aroTHERM Split Plus 7 kW z zasobnikiem 200l * Okna : Trzyszybowe z ciepłą ramką Salamander, parapety termiczne (niwelują mostki termiczne i wygłuszają padający deszcz) * Okno tarasowe : Przesuwne HS * Ogrzewanie podłogowe: w całym budynku, posadzki anhydrytowe * Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wyprowadzone przewody pod fotowoltaikę, instalacja teletechniczna na parterze w salonie oraz w głównej sypialni na piętrze, instalacja alarmowa * Drzwi wejściowe: WIKĘD, ościeżnica Thermo Dom położony w cichej i spokojnej enklawie, pośród zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W pobliżu Parki (min. czy), liczne Pomniki Przyrody oraz trasy do spacerowania, biegania czy jazdy na rowerze. W promieniu około 1 km znajdziemy również między innymi: i wiele innych atrakcji w okolicy. W odległości 700 metrów pieszo znajdziemy cieszącą się bardzo dobrą opinię szkołę przy ulicy Świętojańskiej w Piaseczno. Poza nią, w bliskim otoczeniu znajdziemy wiele innych szkół (w tym językowych), liceów itp. - 1,5 min samochodem, 9 min pieszo - 1.5 km Avenue Estate presents a house for sale in a quiet, green residential area of Piaseczno.** The property has been completed and is ready for occupancy. **No Commission / No PCC Tax** KEY FEATURES * All municipal utilities: sewage system, fibre-optic internet, electricity and water * Quiet, prestigious residential neighbourhood of single-family homes * Excellent natural light throughout the property * Functional terrace with excellent exposure * Entrances to the homes located on opposite sides, providing additional privacy * Mature natural hedge of impressive height * Very high standard of construction and workmanship (full specification below) Foreign buyers can purchase thIs property without any additional formalities. STANDARD * Underfloor heating throughout the entire house * Heat pump * BRUK-BET paving on the driveway, pathways and terrace * HS sliding patio doors * No sloped ceilings on the upper floor * Double wall separating the two homes * Anhydrite screed floors * Fully fenced property * Aluminium pedestrian gate and driveway gate with full automation * Thermally insulated window sills ROOM LAYOUT **GROUND FLOOR** 1. Entrance hall - 3.98 m² 2. Hallway - 4.30 m² 3. Living room with open-plan kitchen - 32.30 m² 4. Bathroom - 3.80 m² 5. Utility room - 3.23 m² **FIRST FLOOR** 6. Hallway - 8.19

Nowoczesny dom wolnostojący w Stasim Lesie k. Zegrza | 177 m | działka 800 m | stan deweloperski Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Stasi Las koło Zegrza. Nieruchomość znajduje się na pięknej działce o powierzchni 800 m, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z szybkim dostępem do natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita: 177 m powierzchnia użytkowa: 133 m działka: 800 m dom wolnostojący stan deweloperski Standard wykonania: komplet instalacji wewnętrznych ogrzewanie podłogowe ogrzewanie gazowe dodatkowe ogrzewanie kominkowe woda miejska szambo prąd garaż w bryle budynku podjazd z kostki brukowej ogrodzenie w cenie nieruchomości Rozkład pomieszczeń Parter: wiatrołap hol kuchnia ok. 8 m przestronny salon ok. 24 m z wyjściem do ogrodu łazienka pomieszczenie gospodarcze kotłownia garaż ok. 23 m Poddasze: hol sypialnia ok. 10,5 m sypialnia ok. 12 m sypialnia ok. 15 m duża łazienka garderoba Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, jezioro, rzeka oraz przystań, co stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. W pobliżu: przystanek autobusowy ok. 600 m szkoła podstawowa ok. 2 km tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe Zalew Zegrzyński i infrastruktura wodna To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących spokój, bliskość natury i wysoki komfort codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat inwestycji. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Stasi Las Powierzchnia domu: 133 m2, Powierzchnia działki: 800 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 880 000 zł ( 6 617 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 133 m2, Powierzchnia mieszkalna: 133 m2, Powierzchnia salonu: 24 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Standard: developerski, Liczba pokoi: 4, standard: developerski, materiał: beton komórkowy, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 259 m², z poddaszem i antresolą, położony na działce ok. 1400 m² w Złotokłosie. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni ok. 36 m². Nieruchomość jest w trakcie budowy i wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi dopasować standard, materiały i aranżację do własnych potrzeb. STAN BUDOWY I WYKONANE PRACE Wykonano m.in.: • instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, • tynki wewnętrzne • rozprowadzenie rekuperacji w całym budynku, • przygotowanie instalacji pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii i wallbox. Obecnie realizowane są wylewki oraz ogrzewanie podłogowe. Zamówiono również dwa okna bramę garażową i drzwi do kotłowni zewnętrzne - elementy te czekają na montaż. Centrala rekuperacji zostanie zamontowana po zakończeniu prac mokrych i wyschnięciu budynku. Do zakończenia pozostają przede wszystkim: • podłogi, drzwi wewnętrzne i oświetlenie, • kuchnia i łazienki, • zabudowa poddasza, • elewacja, • montaż i uruchomienie pompy ciepła, • wykonanie instalacji fotowoltaicznej. Planowana jest powietrzna pompa ciepła, z możliwością zmiany na gruntową. PRZESTRZEŃ I DZIAŁKA Duża powierzchnia domu umożliwia wydzielenie stref do pracy, hobby, rekreacji i przechowywania. Działka ok. 1400 m² daje możliwość urządzenia ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw lub dodatkowej infrastruktury. W cenie znajduje się projekt aranżacji wnętrza, który może stanowić bazę do dalszego wykończenia. Możliwa jest kontynuacja prac z obecnymi wykonawcami. W przypadku wykończenia domu przez obecnego właściciela cena zostanie powiększona o wartość dodatkowych, uzgodnionych nakładów. LOKALIZACJA Spokojna część Złotokłosu, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do Piaseczna, Warszawy i okolicznych miejscowości. WIZUALIZACJE I AKTUALNY STAN Pierwsze sześć zdjęć przedstawiają wizualizacje możliwego wyglądu domu po zakończeniu prac, a pozostałe - aktualny stan nieruchomości. Dom budowano z myślą o własnej rodzinie, z naciskiem na funkcjonalność, przestrzeń i solidne wykonanie. Sprzedaż wynika ze zmiany planów życiowych. CENA: 1 950 000 ZŁ ( do negocjacji) Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Segment, który ma więcej poziomów niż niejedna relacja. I całe szczęście - bo tutaj każdy znajdzie własną przestrzeń. Na sprzedaż komfortowy segment położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Saturna w Józefosławiu. To miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać blisko Warszawy ale nie mieć wrażenia, że są w środku miejskiego chaosu. Tu poranki pachną kawą na ogródku, dzieci mają gdzie pojeździć na rowerze, a wieczorem można usiąść przy kominku i udawać, że jeszcze tylko "jeden odcinek". Dom, który naprawdę da się lubić Powierzchnia całkowita domu wynosi 135 m² (użytkowa 114 m²), a funkcjonalny układ sprawia, że każdy metr ma tutaj sens. Rozkład pomieszczeń: Parter: -salon z jadalnią i wyjściem na ogródek -kuchnia -WC -hol Piętro: -2 sypialnie -łazienka Poddasze: -2 dodatkowe pokoje -garderoba -hol Czyli w skrócie: sypialnia dla rodziców, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy, garderoba… albo pokój ucieczki przed całym światem. Wybór należy do Ciebie. Ciepły klimat i wygoda na co dzień Dom został wybudowany w 2002 roku w technologii kanadyjskiej, cenionej za bardzo dobrą izolację termiczną, przyjemny mikroklimat wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania - dzięki temu zimą ciepło nie ucieka szybciej niż motywacja do poniedziałku rano. Wnętrze jest przytulne, zadbane i gotowe do zamieszkania - bez poczucia, że trzeba od razu robić generalny remont życia. Na podłogach parkiet oraz gres. Drewniane okna dodają charakteru, a kominek sprawia, że jesienią nawet deszcz za oknem wygląda bardziej filmowo. Ogrzewanie gazowe miejskie zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Czynsz: 476,21 zł (w tym m.in. gaz, woda, ścieki, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) Ekspozycja: południe (salon), północ (wejście) Lokalizacja, która naprawdę działa Józefosław od lat przyciąga osoby, które chcą mieć balans między miastem a spokojem. W pobliżu: -przystanek autobusowy - 240 m -szkoła podstawowa - 1,6 km -przedszkole publiczne - 1,4 km -żłobek - 1 km -sklepy, restauracje i usługi -tereny zielone i parki Dodatkowe atuty: - dwa miejsca postojowe - media miejskie - zamknięte osiedle - ogródek - kominek - gotowy do zamieszkania To nie jest dom do oglądania w internecie przez pół roku. To raczej ten typ nieruchomości, po której oglądaniu zaczyna się sprawdzać zdolność kredytową jeszcze w samochodzie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji…czas leci; ) BUYER PAYS NO COMMISSION A segment that has more levels than many relationships. And that's lucky - because here everyone will find their own space. For sale: a comfortable terraced house located in a quiet, gated community on Saturna Street in Józefosław. This is a place for those who want to live close to Warsaw but not feel like they are in the middle of the urban chaos. Here, mornings smell of coffee in the garden, children have a place to ride their bikes, and in the evenings you can sit by the fireplace and pretend that there's only "one more episode." A house you can really like The total area of the house is 135 m² (usable area 114 m²), and the functional layout makes every square meter make sense. Room layout: Ground floor: -living room with dining room and access to the garden -kitchen -TOILETS -hall Floor: -2 bedrooms -bathroom Attic: -2 additional rooms -wardrobe -hall So in short: A master bedroom, a children's room, a study, a dressing room. or a room to escape from the world. The choice is yours. Warm climate and everyday comfort The house was built in 2002 using Canadian technology, valued for its very good thermal insulation, pleasant interior microclimate and comfort of everyday use - thanks to this, in winter the heat does not escape faster than the motivation for Monday morning. The interior is cozy, well-kept and ready to move in - without the feeling of having to completely overhaul your life right away. On the floors there are parquet and stoneware. Wooden windows add character, and the fireplace makes even the rain outside in autumn look more cinematic. City gas heating ensures comfort and convenience of use. Rent: PLN 476.21 (including gas

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ! BIURO SPRZEDAŻY tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż | Solec | Dom z dużą działką i poddaszem do adaptacji · 126,50 m² · 4 pokoje · działka 538 m² · garaż · poddasze ok. 46 m² Dom i przestrzeń Dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Solec 97 w powiecie piaseczyńskim. Powierzchnia parteru i piętra wynosi 126,50 m². Dodatkowo budynek ma poddasze gospodarcze o powierzchni około 46 m², które można zaadaptować i połączyć z pozostałymi kondygnacjami przez przedłużenie schodów. Po aranżacji poddasza dom może oferować łącznie około 172,50 m² powierzchni. Na parterze znajduje się kuchnia z oknem, otwarta na jadalnię, oraz salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras. Z części mieszkalnej można przejść bezpośrednio do garażu znajdującego się w bryle budynku. Piętro mieści trzy sypialnie oraz jasną łazienkę. Przy jednej z sypialni znajduje się garderoba, którą można również przeznaczyć na dodatkową łazienkę. Układ oddziela wspólną część dzienną od prywatnej przestrzeni na piętrze. Dom jest gotowy do zamieszkania. W zależności od oczekiwanego efektu warto uwzględnić odświeżenie ścian. Budynek i instalacje Budynek oddany do użytkowania w 2018 roku. Ściany wykonano z bloczków silikatowych i ocieplono styropianem grafitowym, a dach pokryto dachówką betonową. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Okna mają pakiety trzyszybowe. Przygotowano także instalację pod montaż kominka. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci gazowej i wodociągu miejskiego. Dostępny jest również światłowód. Oprócz garażu samochód można zaparkować na terenie posesji. Działka i adres Działka ma 538 m² i daje miejsce na ogród oraz część wypoczynkową. Kameralna zabudowa i odstępy między sąsiednimi domami zapewniają większą swobodę w codziennym korzystaniu z posesji. Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową ulicą. W pobliżu dostępna jest infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna, w tym Park Glinianka. Okoliczne tereny zielone, kompleksy leśne i trasy rowerowe pozwalają korzystać z rekreacyjnego charakteru Solca, przy zachowaniu dojazdu do Warszawy. Perspektywa LOFT51 Warto spojrzeć na ten dom przez pryzmat dwóch etapów użytkowania. Obecne 126,50 m² zapewnia czytelny podział na część dzienną i trzy sypialnie, natomiast poddasze pozostawia dodatkową przestrzeń do zaplanowania w przyszłości. Korzyścią jest nie tylko metraż domu, lecz także przestrzeń wokół niego. Działka o powierzchni 538 m², widok na zieleń i brak bliskiej zabudowy naprzeciwko okien dają prywatność, której często brakuje w domach podmiejskich. Solidna konstrukcja, trzyszybowe okna i ogrzewanie podłogowe przekładają się na komfort codziennego użytkowania, a estetycznie wykończone wnętrza pozwalają wprowadzić się od razu po odbiorze kluczy. Warunki zakupu Cena: 1 499 000 zł. Forma własności: odrębna nieruchomość. Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura. Porozmawiajmy o tym adresie Podczas prezentacji przyjrzymy się układowi domu, działce oraz możliwościom wykorzystania poddasza.

Dom 232,30 m² | Działka 16 600 m² | Szymanów | Gmina Góra Kalwaria | Potencjał inwestycyjny (English version below) LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Szymanów, w gminie Góra Kalwaria, zaledwie około 23 km od centrum Warszawy i 6,5 km od Konstancina-Jeziorny. Oferta łączy komfortowy dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Na działce o powierzchni 16 600 m² znajduje się wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 232,30 m² oraz budynek gospodarczy. Pozostała część terenu daje możliwość dalszej zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, jak i dla inwestorów lub deweloperów planujących kolejne inwestycje mieszkaniowe. Układ domu Parter • wiatrołap • gabinet • przestronny salon • jadalnia • kuchnia • hall • pralnia • łazienka z WC • pomieszczenie gospodarcze • kotłownia • garaż dwustanowiskowy Poddasze użytkowe • 3 sypialnie • garderoba • przestronna łazienka • korytarz • pomieszczenie gospodarcze Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 39 m², wyposażony w dwie bramy garażowe. Najważniejsze atuty ✔ działka o powierzchni 16 600 m² ✔ dom o powierzchni całkowitej 232,30 m² ✔ powierzchnia użytkowa 199,70 m² ✔ budynek gospodarczy 39 m² ✔ możliwość podziału działki ✔ możliwość realizacji kolejnych budynków mieszkalnych ✔ wszystkie media ✔ garaż dwustanowiskowy ✔ spokojna i prestiżowa okolica ✔ szybki dojazd do Warszawy i Konstancina-Jeziorny ✔ doskonała propozycja inwestycyjna Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północnej części gminy Góra Kalwaria, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: • Konstancin-Jeziorna - około 6,5 km • Góra Kalwaria - około 12 km • Warszawa - około 23 km • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe • przychodnie i placówki medyczne • przystanki autobusowe • Chojnowski Park Krajobrazowy • tereny doliny Wisły • liczne trasy spacerowe i rowerowe Informacje dodatkowe Powierzchnia całkowita domu: 232,30 m² Powierzchnia użytkowa: 199,70 m² Powierzchnia działki: 16 600 m² Rok budowy: 2001 Budynek gospodarczy: 39 m² Ogrzewanie olejowe Cena 5 300 000 zł To wyjątkowa nieruchomość, która daje możliwość połączenia komfortowego życia z atrakcyjną inwestycją. Duża powierzchnia działki oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to oferta o bardzo dużym potencjale rozwojowym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie. House 232.30 m² | 16,600 m² Plot | Szymanów | Góra Kalwaria Municipality | Outstanding Investment Potential LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się For sale: an exceptional property located in Szymanów, Góra Kalwaria Municipality, approximately 23 km from Warsaw city centre and 6.5 km from Konstancin-Jeziorna. This unique offer combines a comfortable detached family house with exceptional investment potential. The property includes a detached house with a total area of 232.30 m², situated on a 16,600 m² plot, together with a brick-built outbuilding. According to the Local Spatial Development Plan, the remaining land may be subdivided and developed with additional residential buildings. It is an excellent opportunity for both private buyers looking for a spacious home and investors or developers seeking land with significant development potential. House Layout Ground Floor • entrance hall • home office • spacious living room • dining room • kitchen • hallway • laundry room • bathroom with WC • utility room • boiler room • doubl