Venda de casas , Grodziska

Do sprzedania willa "Modzelin", położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w Milanówku, "Mieście-Ogrodzie". To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość stolicy (dogodny dojazd do Warszawy pociągami PKP oraz WKD, bliskość autostrady A2 oraz trasy S8), a jednocześnie spokój podmiejskiego życia. Dom piętrowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 129 metrów kwadratowych, murowany, z cegły. Dach pokryty blachą, okna i podłogi drewniane. Dom znajduje się na zielonej, ogrodzonej, narożnej działce o powierzchni 1631 metrów kwadratowych. Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Pokoje na parterze ogrzewane elektrycznie. Na piętrze 2 pokoje oraz pomieszczenia o charakterze gospodarczym. Do domu przynależy widna, przestronna weranda, idealna do spędzania wolnego czasu. Dom posiada także piwnicę. Media: prąd, gaz ziemny, Internet, telefon. Ujęcie wody ze studni, szambo własne. Wodociąg i kanalizacja w ulicy, z możliwością podłączenia. W bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy sieciowe i lokalne, stacja WKD, przystanki autobusowe, kościół, przychodnia, weterynarz. Dom jest obecnie użytkowany i wymaga remontu. Dom zachował swój unikalny charakter oraz elementy typowe dla historycznej zabudowy Milanówka. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, posiada księgę wieczystą oraz nie jest zadłużona. Z uwagi na położenie działki (okolica oraz narożne usytuowanie), może ona być doskonałym miejscem do prowadzenia działalności. Cena podlega negocjacji, sprzedaż bezpośrednia. Więcej informacji pod numerem telefonu 664~474~008.

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący w Milanówku, nieruchomość o powierzchni ok 150 m2 została wybudowana w 1981 roku, konstrukcja budynku wykonana bardzo solidnie z pustaka oraz cegły, dach pokryty blachą trapezową w 2024 roku, okna PCV, dwa niezależne źródła ogrzewania piec gazowy oraz drugi piec węglowy, wszystkie media przyłącze gazowe, kanalizacja miejska, woda, światłowód, dodatkowo woda z własnym ujęciem w aktywnej studni na podwórku. Budynek parterowy na wysokich piwnicach powierzchnia użytkowa około 80 m2 z możliwością rozbudowy i zagospodarowania poddasza, rozkład pomieszczeń: przyziemie - garaż jednostanowiskowy, duży pokój dodatkowa kuchnia urządzona w meble kuchenkę zlew, pokój do aranżacji na ten moment jest tam siłownia oraz kolejne pomieszczenie kotłownia, na parterze znajduje się kolejna kuchnia, łazienka, duży przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon, oraz kolejny pokój również z wyjściem na drugi balkon, na poddaszu znajduje się druga łazienka, pokój oraz reszta niezagospodarowanej przestrzeni. Dom znajduje się w cichej spokojnej okolicy działka ogrodzona siatką i pięknymi tujami, w okolicy liczne sklepy, PKP ok 1 km, szkoła przedszkole również podobnie, bardzo dobry dojazd do autostrady A2, bardzo dobre połączenie do Warszawy około 30 km. Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu. Nieruchomość sprzedajemy bezpośrednio nie jesteśmy zainteresowani współpracą z Agentem czy biurem nieruchomości bardzo bym prosił o nie kontaktowanie się w tej sprawie.

ZMODERNIZOWANY DOM NA SŁONECZNEJ DZIAŁCE WŚRÓD ZIELENI W CENTRUM MILANÓWKA Jasny, murowany dom po kompleksowej modernizacji w 2012 roku posadowiony na słonecznej działce 2248 m². W otoczeniu wiekowych drzew Miasta-Ogrodu Milanówek. Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia ciszę i prywatność. 410 m² powierzchni rozłożone jest na trzech niezależnych kondygnacjach, co daje elastyczność aranżacji rzadko spotykaną w tej klasie nieruchomości. PARAMETRY TECHNICZNE - Powierzchnia użytkowa: 410 m² - Działka: 2248 m² - Kondygnacje: 3 (parter, suterena, piętro) - Rok modernizacji: 2012 - Ogrzewanie: piec gazowy (2021), wodne ogrzewanie podłogowe z termostatem w każdym pomieszczeniu - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła z kominka - Media: własna studnia głębinowa (20 m), szambo, prąd, sieć światłowodowa - Koszty eksploatacji: ~1100 zł / miesięcznie gaz w miesiącach zimowych, ~400 zł / miesięcznie prąd - Dodatkowe: odkurzacz centralny, dwa tarasy na parterze (wschodni i zachodni), dwa tarasy na piętrze UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter- trzy sypialnie (19, 13 i 15 m²), salon 41 m², kuchnia z jadalnią 24 m², dwie łazienki, dwa tarasy. Suterena - osobne wejście, pięć pomieszczeń, łazienka, kotłownia i spiżarnia. Gotowa strefa dla gości, do pracy zdalnej lub dla dorosłych dzieci. Piętro - przeszklona przestrzeń do wykończenia z dwoma tarasami i wyprowadzonymi instalacjami pod kuchnię i łazienki. Może stać się osobnym mieszkaniem, pracownią lub biblioteką. LOKALIZACJA Ulica Literacka to historyczny szlak spacerowy w sąsiedztwie przedwojennych willi - okolica objęta II strefą ochrony konserwatorskiej, co gwarantuje zachowanie kameralnego, zielonego charakteru miejsca. Kilkanaście numerów dalej szkoła podstawowa, w centrum Milanowskie Centrum Kultury z corocznym Festiwalem Otwarte Ogrody. Do Warszawy WKD kursuje w godzinach szczytu co 10-15 minut bezpośrednio do Śródmieścia; samochodem ok. 30 km od centrum stolicy. PREZENTACJE Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości. Luiza Przepiórska, t. Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Wyjątkowa przedwojenna willa "Sandomierzanka" z lat 1928-1930, zachwycająca swoją ponadczasową architekturą oraz niepowtarzalnym klimatem. Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą! :Atuty: Nieruchomość wyróżnia się solidnym, przedwojennym budownictwem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dodatkowo budynek gospodarczy w ostrej granicy działki o powierzchni ok 120m2 oraz częściowe podpiwniczenie ( 50m2 po podłodze-25m2 użytkowej z racji wysokości 192cm) : : Czy ten dom jest dla Ciebie? Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny hol, toaleta, schowek, gabinet idealny do pracy zdalnej, a także duży, jasny salon o powierzchni około 40 m². Dodatkowo do dyspozycji jest łazienka z prysznicem, kuchnia wraz z jadalnią oraz wyjście na ogród, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz wygodę dla domowników. Strefa prywatna: Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, z czego główna z prywatną garderobą oraz łazienką. Dodatkowo do dyspozycji są dwa praktyczne schowki, które zwiększają funkcjonalność oraz zapewniają dodatkową przestrzeń magazynową. Willa położona jest na działce o powierzchni blisko 3000m². : Co w okolicy? Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części miasta w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, co zapewnia wygodę oraz komfort.: Jak z komunikacją? Bezproblemowa komunikacja: samochodem - dojazd do Warszawy w 25 min oraz PKP (przystanek oddalony od domu 10 minut spacerem). :Podsumowanie: Powierzchnia użytkowa domu ok 216m2 Powierzchnia działki 2966m2 Budynek gospodarczy ok 140m2 Zadzwoń i dowiedz się więcej lub sprawdź inne nasze ogłoszenia. For more details in English, please call. Piotr Lipień tel. Skontaktuj się Agnieszka Szymańska-Kujawa tel. Skontaktuj się A unique pre-war villa, "Sandomierzanka", dating from 1928-1930, delights with its timeless architecture and unique atmosphere. An ideal option for those looking for a property with soul!:Advantages: The property is distinguished by its solid, pre-war construction and functional layout of the rooms. Additionally, an outbuilding on the sharp boundary of the plot with an area of approx. 120 m2 and a partial basement (50 m2 on the floor - 25 m2 of usable space due to the height of 192 cm) : : Is this house for you? On the ground floor there is a vestibule, a spacious hall, a toilet, a storage room, an office ideal for remote work, and a large, bright living room with an area of approximately 40 m². Additionally, there is a bathroom with a shower, a kitchen with a dining area and access to the garden, which ensures the comfort of everyday use and convenience for the household members. Private zone: Upstairs, there are two bedrooms, the master with a private dressing room and bathroom. Additionally, there are two practical storage units that enhance functionality and provide additional storage space. The villa is situated on a plot of nearly 3000 m². : What's nearby? The property is located in a quiet and green part of the city, next to single-family houses. Nearby there are numerous recreational areas and full infrastructure necessary for everyday life, ensuring convenience and comfort.: How's communication? Hassle-free communication: by car - access to Warsaw in 25 minutes and the train station (the stop is a 10-minute walk from the house). :Summary: Usable area of the house is approximately 216 m2 Plot area 2966m2 Farm building approx. 140m2 Call us to find out more or check out our other ads. For more details in English, please call. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejsze

Lokal użytkowy w świetnej lokalizacji z bezpośrednim wejściem z ulicy. Obecnie przestrzeń jest wykorzystywana na warsztat samochodowy., w przeszłości prowadzone były usługi gastronomiczne. Dodatkowo na piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni około 60m2. Zapraszam do kontaktu. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 160 m2, Powierzchnia działki: 403 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 700 000 zł ( 4 375 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 160 m2, Powierzchnia mieszkalna: 160 m2, Liczba pokoi: 6, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Marcin Mrazek Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Wyjątkowa rezydencja z klimatem w sercu Milanówka | ok.300 m² | piękny ogród | doskonała lokalizacja. Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Milanówka - miasta-ogrodu cenionego za zieleń, kameralny charakter oraz komfort życia w bliskości Warszawy. -prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja -w pobliżu sklepy, szkoły, kościół oraz pełna infrastruktura miejska -3 funkcjonalne kondygnacje -imponujące poddasze o wysokości do 3,5 m -możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni lub strefy do pracy -piękny, zielony ogród zapewniający prywatność -garaż oraz zamykana wiata -idealna nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń i komfort Już od wejścia uwagę przyciąga przestrzeń, naturalne światło oraz wyjątkowy potencjał aranżacyjny tej nieruchomości. -przestronna kuchnia - 17,6 m² -reprezentacyjny salon - 29,5 m² -sypialnia - 21 m² -biblioteka / gabinet z możliwością aranżacji dodatkowej sypialni - 19,5 m² -duża łazienka z wanną - 11 m² -korytarz - ok. 10 m² -sypialnia - 12,7 m² -sypialnia - 12,2 m² -sypialnia - 21,8 m² -sypialnia - 20,5 m² -łazienka z prysznicem - 7 m² -wiatrołap - 4,2 m² -przestronny korytarz - ok. 16 m² -dodatkowe pomieszczenie 10,2 m² (pierwotnie kuchnia) -prywatną strefę relaksu -pracownię artystyczną -domowe kino -siłownię -przestrzeń hobby -dodatkowy apartament lub kolejne pokoje -garaż - 23,5 m² -zamykana wiata - 12,5 m². Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom parterowy I Salon 6m wysokości I Kominek I Duży ogród I Garaż na 2 samochody WYJĄTKOWY DOM W PODWARSZAWSKIM MILANÓWKU OPIS NIERUCHOMOŚCI: Doskonale zaprojektowana nieruchomość z wyraźnym podziałem na część dzienną, otwartą, składającą się z wysokiego salonu (6m) z kominkiem, oranżerii, kuchni, jadalni i gabinetu, a także tarasów wypoczynkowych na zewnątrz budynku. Druga część domu jest wydzielona z powierzchni ogólnodostępnej stanowiąc przestrzeń prywatną, składającą się z dwóch niezależnych sypialni, pokoju kąpielowego i garderób. Oddzielna część to strefa gospodarcza (pralnia, kotłownia, garaż na dwa samochody z wnęką warsztatową). Na poddaszu zaprojektowano trzecią sypialnią z łazienką i garderobą. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na zieleń. Na działce o powierzchni 2500m2 usytuowany jest dom z 2016 roku o powierzchni użytkowej 329m2, garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz kominek zewnętrzny. Posesja bardzo dobrze zagospodarowana, podniesiona o metr, z wydzielonym strefami służącymi do wypoczynku i ewentualnej pracy w ogrodzie. Przemyślane posadowienie domu zapewnia całkowitą intymność, ciszę i spokój, a dobra aura, m.in. brak żył wodnych gwarantuje komfort funkcjonowania. Na sąsiednich działkach o zbliżonej wielkości, wyłącznie jednorodzinna, kameralna zabudowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (270m2): - salon z oranżerią 66,76m2, - kuchnia z aneksem 22,31m2, - gabinet 26,52m2, - sypialnia 27,83m2, - sypialnia 19,06m2, - łazienka 15,03m2, - komunikacja 7,58m2, - garderoba 5,73m2, - garderoba 3,46m2, - pralnia 4,50m2, - toaleta 2,93m2, - hall 14,53m2, Poddasze (59,70m2): - sypialnia 45,02m2, - garderoba 5,74m2, - łazienka 8,94m2 STANDARD: Dom został wybudowany według indywidualnego projektu z niezwykłą starannością wykonania i doborem najlepszych gatunkowo materiałów użytych do budowy nieruchomości. Solidny dach pokryty dachówką ceramiczną z obróbkami miedzianymi, wszystkie okna drewniane, antywłamaniowe, kute ogrodzenie i starannie zagospodarowany podjazd to gwarancja dobrej kondycji domu przez kolejne lata, a bardzo dobra izolacja zapewnia niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie gazowe, elektryczne podłogowe i kominkowe. Woda i kanalizacja miejskie. LOKALIZACJA: Milanówek to prestiżowe miasto - ogród, cenione za willową zabudowę, dużą ilość zieleni, kameralność oraz kompletną infrastrukturę usługowo - handlową. Dogodne połączenie z Warszawą pozwala dotrzeć do centrum stolicy w ciągu 25 minut, jednocześnie zapewniając mieszkańcom komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Do stacji WKD 10 minut spacerem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 7 pokojowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 320 m2 (pow. użytkowej 230 m2) zlokalizowany na działce o powierzchni 810 m2 w Milanówku, powiat grodzki. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, park. Rozpoczęcie budowy domu w 1977r. Rozbudowa kolejno w 1989 i 1995 r. Na powierzchnię nieruchomości składają się: piwnica o pow. 90 m2 (częściowe podpiwniczenie) zaadaptowana jako lokal biurowo-usługowy (4 pomieszczenia biurowe, kuchnia, WC, korytarz, kotłownia). Wysokość: 1,98 - 2,05 [m]. parter w części usługowej o pow. 60 m2. parter w części mieszkalnej (5 pokoi, w tym duży salon, kuchnia, łazienka, duży taras, korytarz, przedpokój) poddasze mieszkalne (2 sypialnie, łazienka, hol). Część mieszkalna łącznie ok. 170 m2 - 7 pokoi. Część usługowa łącznie 150 m2 - 5 pomieszczeń. Na podłogach parkiet i terakota. Media: woda, kanalizacja, gaz i prąd. Działka ogrodzona, elektryczna brama wjazdowa. Dom nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i na działalność gospodarczą. Przybliżone wymiary działki: 18 x 43 x 18,5 x 45 [m] Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English call Jacek Kotlarz Tel: Skontaktuj się, e-mail: -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /// Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Brylowska 2 lok. 3B01-216 WarszawaTel: Skontaktuj się/

NIE POBIERAMY PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Ze względu na limit dodawania zdjęć na portalach resztę zdjęć z chęcią udostępnimy. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość tj działka w północnej części miasta zabudowana dwoma budynkami z 1914 r. Teren na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z urbanistyczną ochroną konserwatorską strefa II. Wszystkie media miejskie dostępne bezpośrednio w ulicy gminnej utwardzonej. Okolicę stanowi głównie zabudowa jednorodzinna. Atutem jest duża ilość zieleni z jednoczesnym doskonałym doświetleniem północno-zachodniej ekspozycji ogrodu i wjazdem od wschodu. Zapraszam na prezentację. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 250 m2, Powierzchnia działki: 1765 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 490 000 zł ( 5 960 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 250 m2, Powierzchnia mieszkalna: 250 m2, Rodzaj dachu: eternit, Standard: do remontu, Liczba pokoi: 9, standard: do remontu, materiał: cegła, dach: eternit, woda: miejska, kanalizacja: miejska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Kasia Szelągowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Wyjątkowy dom parterowy z antresolą w prestiżowej części Milanówka. Na sprzedaż niezwykła nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w zielonym, spokojnym i pełnym willowego uroku Milanówku. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość życia w otoczeniu natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do stolicy. Dom został wybudowany według indywidualnego projektu, który harmonijnie łączy ponadczasową architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ funkcjonalny. Budynek posiada wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Reprezentacyjna część dzienna zachwyca przestronnością i otwartym charakterem. Z obszernego holu przechodzimy do imponującej, blisko 100-metrowej przestrzeni obejmującej: - salon z wysokością aż 6,20 m, - jadalnię, - kuchnię, - gabinet, - wyjścia na tarasy wypoczynkowe otaczające dom. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na ogród. Część prywatna została oddzielona od strefy dziennej, gwarantując mieszkańcom ciszę i komfort. Znajdują się tutaj: - dwie przestronne sypialnie, - łazienka, - wspólna garderoba, - pralnia. Dodatkowo na poddaszu zaprojektowano trzecią sypialnię z własną łazienką i garderobą. Istnieje również możliwość rezygnacji ze ścian działowych i stworzenia otwartego studia, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Antresola i dodatkowa przestrzeń Niewątpliwym atutem nieruchomości jest antresola o powierzchni około 70 m², pozostawiona do własnej aranżacji. To idealne miejsce na bibliotekę, strefę relaksu, domowe biuro lub pracownię. Standard wykonania: - dach pokryty dachówką ceramiczną, - drewniane okna antywłamaniowe, - kute ogrodzenie, - garaż z wydzieloną częścią warsztatową, - kotłownia, - starannie zagospodarowany podjazd Piękny ogród Dom otacza zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, który zapewnia poczucie prywatności i tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Doskonała lokalizacja Milanówek od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych miejscowości podwarszawskich. Zachwyca kameralnym charakterem, piękną zielenią i wyjątkową atmosferą historycznego miasta-ogrodu. W najbliższej okolicy: stacja WKD - około 14 minut spacerem, Centrum Handlowe Milanówek - około 3 minuty samochodem, szkoła podstawowa - około 20 minut pieszo. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i spokoju, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Wyjątkowy dom parterowy z antresolą w południowej części Milanówka. Na sprzedaż niezwykła nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w zielonym, spokojnym i pełnym willowego uroku Milanówku. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość życia w otoczeniu natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do stolicy. Dom został wybudowany według indywidualnego projektu, który harmonijnie łączy ponadczasową architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ funkcjonalny Budynek posiada wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Reprezentacyjna część dzienna zachwyca przestronnością i otwartym charakterem. Z obszernego holu przechodzimy do imponującej, blisko 100-metrowej przestrzeni obejmującej: - salon z wysokością aż 6,20 m, - jadalnię, - kuchnię, - gabinet, - wyjścia na tarasy wypoczynkowe otaczające dom. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na ogród. Część prywatna została oddzielona od strefy dziennej, gwarantując mieszkańcom ciszę i komfort. Znajdują się tutaj: - dwie przestronne sypialnie z garderobami - łazienka, - pralnia. Dodatkowo na poddaszu zaprojektowano trzecią sypialnię z własną łazienką i garderobą. Istnieje również możliwość rezygnacji ze ścian działowych i stworzenia otwartego studia, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Antresola i dodatkowa przestrzeń Niewątpliwym atutem nieruchomości jest antresola o powierzchni około 70 m², pozos

Przedsprzedaż! Prezentujemy funkcjonalny segment o powierzchni 78 m2, w budynku 4 - lokalowym, położony na działce o powierzchni około 300 m2, w jednej z najbardziej cenionych części Milanówka miasta-ogrodu. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 3,76m2 - Salon z aneksem kuchennym 33,53m2 - WC 1,82 Piętro: - Komunikacja 4,65m2 - Pokój 9,19 m2 - Pokój 9,57m2 - Pokój 8,90 m2 - Łazienka 7,41m2 Lokalizacja ogromny atut nieruchomości: - Blisko stacji WKD szybki i wygodny dojazd do Warszawy - W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe - Szybki dojazd do centrum miasta Milanówek od lat nazywany jest miastem-ogrodem słynie z zieleni, parków i spokojnej atmosfery, idealnej do życia. Tereny zielone i rekreacja: - liczne parki i tereny spacerowe - ścieżki rowerowe - trasy do biegania i rekreacji To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji. Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym Planowany odbiór do użytkowania: Do końca Maja 2027r Kupujący zwolniony z podatku PCC! Zapraszamy na prezentacje! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedaży lokale z ogródkami w budynku bliźniaczym dwulokalowym w spokojnej części Milanówka Południowego. Dostępne 2 typy lokali, każdy zlokalizowany na 2 kondygnacjach, z dostępem do ogródka oraz dodatkową częścią wspólną (wiatrołap). Do każdego lokalu przewidziane 2 miejsca postojowe od frontu budynku. LOKAL A ma 69, 4 m2, ogródek ok. 100 m2, cena 709 tys. - parter - przedsionek, salon z aneksem kuchennym 23,32 m2, wc - piętro - hol, 2 pokoje 10,5 i 16 m2, łazienka 9 m2. LOKAL B ma 79 m2, ogródek ponad 200 m2, cena 809 tys. - parter - przedsionek, salon z aneksem kuchennym 33,53 m2, wc - piętro - hol, 3 pokoje 9, 9 oraz 9,5 m2, łazienka 7,4 m2. Wysokość pomieszczeń 260-265 cm, nie ma skosów, jest nieduży strych. Dom solidnie zbudowany i ocieplony ( ściany 15 cm styropian grafitowy, strop 20 cm). W standardzie ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy. Wszystkie instalacje w tym teletechniczna. Podłączona woda miejska, prąd, gaz, szambo szczelne. Działka - ogrodzenie panelowe, kostka - parking, opaska wokół domu, ciągi komunikacyjne piesze. Bardzo zaciszna lokalizacja. Blisko do kom. miejskiej i WKD Grudów ( < 1 km ). Oddanie do użytkowania zima/wiosna 2027 roku. Trwają rezerwacje, zapraszam! Kupujący nie płaci PCC! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikalna willa w ścisłym centrum Milanówka, budynek przedwojenny o nazwie Willa Antonin posadowiona jest na dużej i kształtnej działce. Wewnętrzna klatka schodowa umożliwia stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni parteru i piętra. Media miejskie w ulicy do podłączenia. Lokalizacja gwarantuje pieszy dostęp do stacji PKP, szkół, sklepów i pozostałej infrastruktury. W budynku zachowały się oryginalne piece kaflowe i stolarka drewniana skrzynkowa. Wymieniono pokrycie dachu i zastosowano dachówkę. Budynek podpiwniczony ze stropem murowanym typu Kleina: 4 pomieszczenia. Na poziomie parteru 12 pomieszczeń, na piętrze 11 pomieszczeń. Szerokość działki od ulicy około 64 m. Budynek do remontu. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 372 m2, Powierzchnia działki: 3082 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 2 350 000 zł ( 6 317 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 372 m2, Powierzchnia mieszkalna: 227 m2, Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna, Liczba sypialni: 6, Okolica: domy jednorodzinne, Standard: do remontu, Liczba pokoi: 23, standard: do remontu, materiał: cegła, dach: dachówka ceramiczna, woda: studnia, kanalizacja: szambo, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Kasia Szelągowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Rewelacyjna willa do sprzedania! Nieruchomość pod opieką konserwatora zabytków co daje możliwość uzyskania dofinansowania na remont. Właściciel wykonał projekt, uzgodnił go z konserwatorem i uzyskał stosowne zgody. Willa Bojanówka stanowi perłę architektury przedwojennej. Dom z niesamowitym klimatem dawnych czasów otoczony starymi drzewami- oaza ciszy i spokoju. Willa z 1910 r.nieruchomość niezwykła i unikatowa otoczona piękną działką o pow. 2700 m2 dająca nieograniczone możliwości aranżacji. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 250 m2, Powierzchnia działki: 2700 m2, Rodzaj domu: willa, Cena: 2 200 000 zł ( 8 800 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 250 m2, Powierzchnia mieszkalna: 250 m2, Rodzaj dachu: dachówka, Standard: do remontu, Liczba pokoi: 8, standard: do remontu, materiał: cegła, dach: dachówka, woda: miejska, kanalizacja: jest, garaż: brak, własność: Własność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Małgorzata Krajewska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

REZYDENCJA 600 m² | MILANÓWEK | PRYWATNY PARKOWY OGRÓD | 40 MIN OD WARSZAWY Przestrzeń. Cisza. Ponadczasowa elegancja. Są miejsca, które nie są tylko domem. Są przestrzenią do życia, oddychania i odnajdywania spokoju. Ta wyjątkowa rezydencja w Milanówku to połączenie klasycznej architektury, najwyższej jakości materiałów oraz natury, która otula każdy fragment tej nieruchomości. Zaledwie 40 minut od Warszawy, a jednak w zupełnie innym świecie - pełnym ciszy, zieleni i prywatności. Architektura i przestrzeń Dom o powierzchni około 600 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie, harmonii i funkcjonalności. Już od wejścia wita nas imponujący hol o wysokości 6,5 metra, który nadaje wnętrzu wyjątkowy, reprezentacyjny charakter i naturalnie prowadzi do przestronnego salonu. Każda przestrzeń została przemyślana - tak, aby łączyć życie codzienne z chwilami relaksu. Układ, który daje swobodę Parter: •spektakularny hol wejściowy •przestronny salon z widokiem na ogród •gabinet - idealny do pracy lub biblioteki •kuchnia z zapleczem i spiżarnią •garderoby i pomieszczenia techniczne •przestrzeń przygotowana pod saunę •garaż na dwa duże samochody Piętro: •prywatna strefa master: •sypialnia •przestronna łazienka •dwie garderoby •taras •trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą •przestrzeń rekreacyjna - do własnej aranżacji (siłownia, joga, sala relaksu) Materiały, które tworzą jakość Wnętrze i konstrukcja domu opierają się na naturalnych, szlachetnych materiałach: •drewno naturalne - podłogi, okna, drzwi •kamień: •granit w holu •marmur, alabaster, onyks w łazienkach •dachówka ceramiczna •instalacje wykonane z miedzi To dom, który nie podąża za chwilową modą - on został stworzony, aby trwać i zachwycać przez lata. Komfort nowoczesnego życia •ogrzewanie podłogowe w kluczowych strefach •system filtracji wody dla całego domu •garaż z możliwością ładowania samochodu elektrycznego •dodatkowe miejsca postojowe •funkcjonalne zaplecze techniczne Ogród - prywatny azyl Otaczający dom ogród przypomina kameralny park. Dojrzałe drzewa - dęby czerwone, sosny, świerki - tworzą naturalną przestrzeń prywatności. Starannie zaprojektowana zieleń oraz system automatycznego nawadniania sprawiają, że ogród jest nie tylko piękny, ale i łatwy w utrzymaniu. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje inaczej… a wieczory mają swój własny rytm. Lokalizacja - Milanówek Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą: •prestiżowa, willowa zabudowa •cisza i zieleń •szybki i wygodny dojazd do miasta Idealna równowaga między życiem zawodowym a prywatnym. Dla kogo jest ta nieruchomość Dla osób, które: •szukają przestrzeni i jakości •cenią naturę i prywatność •oczekują domu, który będzie czymś więcej niż miejscem zamieszkania Informacje dodatkowe Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zastrzegamy sobie prawo do odpowiedzi na wybrane zgłoszenia. Kontakt Tomasz Kawecki tel. Skontaktuj się * Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. * Agencja pobiera prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedsprzedaż! Prezentujemy wyjątkową inwestycję, 1/2 bliźniaka o powierzchni ok.127m2 na działce ok. 530m2. Domy cechują się wyjątkową architekturą, duże okna, wysokie pomieszczenia oraz nowoczesne i funkcjonalne wnętrza, które zostały przemyślane w każdym detalu. 4 Lokale: Lokal A - 112,22m2 na działce 400m2 w cenie 1 169 000zł Lokal B - 116,09m2 na działce 467m2 w cenie 1 189 000zł Lokal C - 124,14m2 na działce 337m2 w cenie 1 239 000zł Lokal D - 127,77m2 na działce 530m2 w cenie 1 249 000zł Lokal D Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap - 6,62 m2 - Pomieszczenie techniczne - 2,45 m2 - Gabinet 7,48 m2 - Łazienka 4,16 m2 - Kuchnia 8,24 m2 - Salon 30,32 m2 - Schowek 1,4 m2 - Korytarz 3,44m2 Piętro: - Sypialnia - 12,37 m2 - Sypialnia - 10 m2 - Sypialnia - 12,01 m - Sypialnia - 13,41 m2 - Łazienka - 6,07 m2 - Komunikacja - 5,38 m2 - Schody - 4,42m2 Budynek wyróżnia się: - wysokimi pomieszczeniami, dającymi poczucie przestrzeni - dużymi, panoramicznymi oknami, które wpuszczają naturalne światło przez cały dzień - elegancką, minimalistyczną bryłą - harmonijnym połączeniem architektury z zielenią ogrodu Wnętrza: Przemyślany układ pomieszczeń oraz ponadstandardowa wysokość sufitów tworzą jasną, przestronną i nowoczesną przestrzeń do życia. Duże przeszklenia otwierają dom na ogród i zapewniają: - doskonałe doświetlenie - kontakt z naturą - efekt otwartej przestrzeni - wyjątkowy klimat wnętrz Standard deweloperski obejmuje: - wykończenie do pełnego stanu deweloperskiego - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - kominek - oświetlenie elewacji - rezerwa techniczna pod panele fotowoltaiczne - urządzenie ogrodu - 2 miejsca postojowe W cenie nieruchomości kompleksowo zagospodarowany ogród: - ok. 30 - 40 drzew (świerki, sosny, platany, lipy, graby) - ok. 80 krzewów (jałowce, cisy, tuje, kosodrzewiny, laurowiśnie) - trawnik - obsadzenie ogrodzenia zimozielonym bluszczem Opcje dodatkowe (wycena indywidualna): - wykończenie pod klucz - klimatyzacja - zmiany w instalacjach - wrzutnie dla kurierów - rolety zewnętrzne - automatyczny system podlewania - i wiele innych Nieruchomość położona jest w świetnej, doskonale skomunikowanej części Milanówka, idealnej zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie. W bezpośredniej okolicy znajdują się: - stacja WKD - szybki dojazd do Warszawy - szkoły i przedszkola - przychodnie i placówki medyczne - sklepy i punkty usługowe - restauracje i kawiarnie - tereny zielone i rekreacyjne Dlaczego warto? - Kameralna zabudowa - Wysoka jakość materiałów - Duża prywatność - Gotowy ogród w cenie - Idealny dla rodzin i osób ceniących komfort - Świetna komunikacja z Warszawą Nie zwlekaj umów się na spotkanie i przekonaj się osobiście o wyjątkowości tej nieruchomości. Kupujący nie płaci podatku PCC! Oddanie lokali przewidziane jest na 3/4 kwartał 2027 r Zapraszamy na prezentacje! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przedsprzedaż! Prezentujemy funkcjonalny segment o powierzchni 69 m2 w budynku 4- lokalowym położony na działce o powierzchni około 200 m2, w jednej z najbardziej cenionych części Milanówka miasta-ogrodu. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 4,50m2 - Salon z aneksem kuchennym 23,32m2 - WC 1,82 Piętro: - Komunikacja 4,26m2 - Pokój 15,99 m2 - Pokój 10,43m2 - Łazienka 9,02m2 Lokalizacja ogromny atut nieruchomości: - Blisko stacji WKD szybki i wygodny dojazd do Warszawy - W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe - Szybki dojazd do centrum miasta Milanówek od lat nazywany jest miastem-ogrodem słynie z zieleni, parków i spokojnej atmosfery, idealnej do życia. Tereny zielone i rekreacja: - liczne parki i tereny spacerowe - ścieżki rowerowe - trasy do biegania i rekreacji To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji. Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym Planowany odbiór do użytkowania: początek 2027r Kupujący zwolniony z podatku PCC! Zapraszamy na prezentacje! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż WILLA w Milanówku. Rezydencja rodzinna /Hotel/ Pensjonat/ Konferencje/ Dom Seniora. NIERUCHOMOŚĆ: Rezydencja o pow. całkowitej ok. 780 m2, na działce o pow. 4465 m2. Rok budowy 2000. Dom 2 - kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Piękny salon i kuchnia. liczne pokoje, wiele możliwości. Rozmieszczenie pomieszczeń: Na parterze: wiatrołap, hall z duża szafą, przepiękny wysoki salon z jadalnią ok 60m2, połączony z dużą widną kuchnią, w pełni wyposażoną, ok 20m2. Obok pokój TV ok. 22m2, - 2 sypialnie z własnymi łazienkami, gabinet/sypialnia. pomieszczenie gospodarcze. Basen wewnętrzny 9x4m + sauna i łazienka. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Z salonu i basenu dostęp na duży taras i ogród. Dwa dodatkowe tarasy po bokach domu. Dodatkowo: samodzielne mieszkanie: 2 pokoje, kuchnia, łazienka - wejście z wiatrołapu. Na piętrze: 2 sypialnie każda po 14m2, pokój 16,50m2, pokój 27,50m2, łazienka. Pozostają do wykończenia pomieszczenia: 70m2, 77m2, 40m2. Media: Ogrzewanie: gaz + fotowoltaika Prąd z paneli fotowoltaicznych Woda: własne ujęcie Kanalizacja: własna przepompownia ścieków Stan: remont i wykończenie parteru i część pietra w 2021r.Wysoki standard wykończenia w częściach odnowionych. Wymaga drobnego odświeżenia. wykończenia pozostaje przestrzeń ok. 300 m3 na poddaszu. Na zewnątrz: liczne tarasy wokół domu pozwalają korzystać z pięknego ogrodu, częściowo zadrzewionego, miejsce na grilla, miejsce do zabawy dzieci. Możliwość parkowania wielu samochodów na posesji. MOŻLIWOŚCI: Aktualnie willa jest wynajmowana krótko-terminowo na różne okazje i eventy. Obecnie w willi jest 20 miejsc „noclegowych”, możliwość podwojenia bazy. Nieruchomość nadaje się na inwestycje: - posiadłość rodzinna lub dom wielopokoleniowy- Dom Seniora i inne para-medyczne - Pensjonat, hotel, centrum konferencyjne, - restauracja LOKALIZACJA: Milanówek Bardzo dobry dojazd do Warszawy, 5min do zjazdu z A2. Samochodem: do Warszawy ok. 25 km, czyli ok 20-30 min, w zależności od natężenia ruchu, ok. 25 min na lotnisko Okęcie. W OKOLICY: tereny leśne, rekreacyjne, pełna infrastruktura miejska w Milanówku (ok. 1km), sklepy, usługi, szkoła. Zapraszam na prezentacje. Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

-NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - Willa Nadbuże - zabytkowa rezydencja w sercu Milanówka Ponadczasowa elegancja, historia miejsca i nieograniczony potencjał W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Milanówka - przy reprezentacyjnej ulicy Słowackiego - znajduje się wyjątkowa nieruchomość o udokumentowanej historii i niezwykłym charakterze. To zabytkowa willa Nadbuże, powstała w 1930 roku jako rezydencja rodzinna, dziś stanowiąca rzadkie połączenie klimatu przedwojennej architektury, prestiżu adresu i realnego potencjału inwestycyjnego. Jest to propozycja skierowana do osób, które szukają nie tylko domu, lecz miejsca z tożsamością - oraz do inwestorów rozumiejących wartość historycznych nieruchomości w willowym Milanówku. Historia i wartość zabytkowa Willa została wzniesiona w 1930 roku przez Ignacego Bałdygę dla jego syna Leona Bałdygi - inżyniera geodety. Pierwotnie powstała nad Bugiem, skąd następnie została przeniesiona do Milanówka, wpisując się w tradycję letniskowych i rezydencjonalnych willi ogrodowych tego miasta. Budynek ma konstrukcję drewnianą słupowo-ryglową na podmurówce, jest otynkowany, wzniesiony na planie prostokąta i przykryty dachem mansardowym. Frontowa elewacja posiada reprezentacyjny, osiowy układ z zadaszonym wejściem poprzedzonym schodami. Od strony południowo-wschodniej znajduje się drewniana weranda, a od zachodu taras z zadaszeniem - elementy typowe dla przedwojennych willi podmiejskich. Nieruchomość objęta jest indywidualną ochroną konserwatorską poprzez wpis do gminnej ewidencji zabytków, co potwierdza jej historyczną wartość i unikatowość w skali miasta. Rezydencja i działka Dom o powierzchni użytkowej około 250 m², posadowiony na imponującej działce 2 200 m², otoczony jest starodrzewem i starannie utrzymanym ogrodem. Aleje i podjazdy o powierzchni ponad 400 m² wyłożono kostką brukową. W ogrodzie znajduje się basen z możliwością zainstalowania podgrzewania wody, tworzący prywatną strefę relaksu na poziomie podmiejskiej willi premium. Architektura i przestrzeń Budynek zachował szlachetną bryłę i proporcje charakterystyczne dla rezydencji międzywojennych. Drewniana konstrukcja została otynkowana, a niedawno wykonany nowy dach z blachodachówki zapewnia bezpieczeństwo techniczne na lata. Wysokość pomieszczeń 3,20 m nadaje wnętrzom światło, przestrzeń i reprezentacyjny charakter praktycznie nieosiągalny w nowym budownictwie. Dwa niezależne wejścia do budynku umożliwiają różne scenariusze użytkowania - od komfortowej rezydencji rodzinnej po dom wielorodzinny lub inwestycję apartamentową. Układ funkcjonalny Piwnica - ok. 100 m² kotłownia 6 pomieszczeń gospodarczych Idealna przestrzeń na zaplecze techniczne, magazyny, pralnię, winiarnię lub strefę wellness. Parter kuchnia z jadalnią 2 łazienki salon gabinet 2 sypialnie wyjście z jednej sypialni na klimatyczną werandę Weranda daje możliwość stworzenia ogrodu zimowego, oranżerii lub prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. Piętro (do generalnego remontu - ogromny potencjał) kuchnia ze spiżarką łazienka 4 sypialnie 2 garderoby pomieszczenie gospodarcze Kondygnacja ta umożliwia stworzenie luksusowych apartamentów, niezależnej części domu lub strefy gościnnej. Media i technologia wodociąg kanalizacja prąd gaz ogrzewanie gazowe + dodatkowo piec na węgiel/koks okna drewniane brak oznak wilgoci Na działce znajduje się wolnostojący garaż blaszany na dwa samochody - z możliwością rozbudowy lub zastąpienia nową konstrukcją. Potencjał inwestycyjny - kluczowa wartość nieruchomości Ta willa to nie tylko piękny dom - to gotowa baza pod projekt o wysokiej stopie zwrotu. 1. Możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych lokali Duża powierzchnia, dwa wejścia i pełne media pozwalają stworzyć: apartamenty pod wynajem długoterminowy lub premium wynajem rodzinny, biznesowy lub dyplomatyczny kameralną rezydencję z częścią usługową 2. Możliwość rozbudowy Działka 2 200 m² daje realne możliwości: rozbudowy bryły dobudowy oficyny lub nowego skrzydła aranżacji ogrodu pod funkcje rekreacyjne lub parkingowe 3. Możliwość wydzielenia miejsc parkingowych Istniejąca infrast