Оренда комерційної нерухомості , Lubuska

Oferuję lokal usługowy o powierzchni 40 m² na wynajem. Znajduje się w oddzielnym obiekcie z 2000 roku. Lokal jest gotowy do użytku i dostępny od 1 września 2026 roku. Do lokalu prowadzi asfaltowy dojazd, a w budynku znajdują się media: woda, prąd i kanalizacja. Lokalizacja w Centrum Zielonej Góry zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdziesz:

PARTER - SAMODZIELNY LOKAL Z KUCHNIĄ i WC Do najmu samodzielny lokal użytkowy, z własną kuchnią i w.c., usytuowany na wysokim parterze w okolicy Focus Mall. Wejście bezpośrednio z ulicy. Przy budynku miejsca parkingowe. Lokal doskonały na działalność biurową, gabinet, usługi kosmetyczne czy fryzjerskie. Na podłodze płytki, ogrzewanie miejskie. W lokalu pozostaje umeblowany aneks kuchenny. Koszt najmu: 1700 zł odstępne dla Właściciela + opłaty eksploatacyjne (czynsz, woda, prąd). Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 2.500 zł. Zapraszam do kontaktu (licencja zawodowa 9043) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Punkt na mapie pokazuje jedynie przybliżoną lokalizację nieruchomości, ale nie wskazuje jej dokładnego adresu.

Doskonale wyeksponowany i łatwo dostępny budynek, położony w centralnej części miasta. Lokalizacja bezpośrednio przy jednej z głównych arterii miasta. Zarówno lokalizacja jak i sam obiekt stwarza możliwość realizacji różnych funkcji. Teren przynależny do budynku zapewnia bezproblemowe parkowanie pojazdów.

Przedstawiamy ofertę wynajmu lokalu użytkowego, usytuowanego w ścisłym centrum Zielonej Góry. Idealny na gabinet kosmetyczny, biuro, itp.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu budynek/ lokale użytkowe w samym centrum miasta przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 9. Oferowane lokale znajdują się w charakterystycznym budynku, w którym od wielu lat funkcjonuje bank, oferta obejmuje od 1-go do 3 piętra oraz przyziemie. Piętro drugie posiada powierzchnię 283,37m2 i składa się z10 pomieszczeń biurowych, dwóch toalet pomieszczenia socjalnego. Na podłodze drewniany parkiet, ściany do odmalowania. Piętro trzecie posiada powierzchnię 250,55m2 i składa się z 8 pomieszczeń biurowych plus łazienka i pomieszczenie socjalne. Wysokość ostatniego piętra wynosi 2,43m i 2,26m, piętro wymaga remontu. Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 182,50m2, którą można zagospodarować na archiwum bądź miejsce do składowania. Budynek jest odrestaurowany, zachowany w odpowiednim klimacie. Poszukujemy najemcy na cały budynek z wykluczeniem parteru (gdzie znajduje się placówka bankowa), bądź na poszczególne kondygnacje. OPIS W SKRÓCIE: PIĘTRO 2-283,37M2 (cena za m2-35 zł za m2 PIĘTRO 3-250,55M2 cena do uzgodnienia PIWNICA-182, 50M2 cena do uzgodnienia Oferta idealnie nadaje się na prowadzenie działalności edukacyjnej, biurowej czy prawnej. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY Agent prowadzący Paulina Badura Telefon kontaktowy: Skontaktuj się e-mail: Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

OFERTA BEZPOŚREDNIA Do wynajęcia: - lokal 70 m² w tym zaplecze około 11 m² - toaleta - ogrzewanie gazowe - dwa duże okna wystawowe - na parterze - wejście bezpośrednio z chodnika - lokal znajduje się w kamienicy przy ul. Jedności 33 Opłaty: - 4300 zł (koszt najmu) - media w/g zużycia - kaucja zabezpieczająca Umowa najmu minimum na rok. Do wynajęcia od zaraz.

Lokal użytkowy znajdujący się w doskonałym miejscu w Zielonej Górze na ulicy Kupieckiej, z zapraszającym wejściem. Stan b. dobry. Obecnie - sklep odzieżowy składający się z sali sprzedaży, 2 -ch przymierzalni,magazynku i WC. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe. Cena 3900 zł do negocjacji.

Lokal biurowy do wynajęcia! Media w cenie! Przedstawiamy do wynajmu pomieszczenie biurowe o powierzchni 15 m2. Lokal położony na I piętrze niskiego budynku. Toalety znajdują się na korytarzu, w częściach wspólnych budynku. Dostępny od zaraz! Kwota najmu wynosi 55 zł netto/m2. W cenie zawarte są media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna, utrzymanie części wspólnych). Wynajmujący pobiera kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zabytkowa willa przy ul. Dworcowej 33 w Zielonej Górze480 m2 powierzchni w historycznym budynku z wyjątkowym potencjałemDo wynajęcia lub na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Dworcowej 33 w Zielonej Górze - zabytkowa willa z początku XX wieku, objęta ochroną konserwatorską, wyróżniająca się elegancką architekturą, dużą powierzchnią oraz doskonałą lokalizacją w centrum miasta. Budynek znajduje się przy dawnej Hatzfeldstraße, jednej z ulic związanych z kolejowo-przemysłowym rozwojem dawnego Grünbergu. W opracowaniach historycznych obiekt pojawia się jako Willa Augusta Gardego, datowana na około 1906 rok. Jej lokalizacja w sąsiedztwie dworca, dawnych zakładów i reprezentacyjnej zabudowy miejskiej nadaje nieruchomości unikalny charakter - łączy historię miasta z funkcjonalnością potrzebną współczesnej działalności komercyjnej. To propozycja dla najemcy, który szuka nie tylko powierzchni użytkowej, ale również adresu z prestiżem, rozpoznawalnością i klimatem dawnej Zielonej Góry. Charakterystyka budynkuNieruchomość oferuje około 480 m2 powierzchni rozmieszczonej na kilku kondygnacjach: piwnica, parter, piętro oraz poddasze. Układ budynku obejmuje łącznie 16 pomieszczeń, co daje szerokie możliwości adaptacji przestrzeni pod różne rodzaje działalności. W budynku znajdują się również 3 toalety oraz łazienka, co zwiększa funkcjonalność obiektu przy prowadzeniu działalności biurowej, usługowej, medycznej, edukacyjnej lub reprezentacyjnej. Rozkład pomieszczeń pozwala na stworzenie zarówno niezależnych gabinetów, jak i większych przestrzeni biurowych, sal spotkań, stref obsługi klienta, zaplecza administracyjnego czy pomieszczeń socjalnych. LokalizacjaUl. Dworcowa to jedna z najlepiej skomunikowanych części Zielonej Góry. Położenie w pobliżu centrum miasta oraz infrastruktury komunikacyjnej zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Atuty lokalizacji:bliskość centrum Zielonej Góry, bardzo dobry dojazd samochodem, sąsiedztwo dworca i komunikacji miejskiej, łatwa rozpoznawalność adresu, otoczenie usług, biur i zabudowy miejskiej, dogodna lokalizacja dla klientów z Zielonej Góry i regionu. Połączenie historycznego charakteru budynku z miejską lokalizacją sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się dla działalności, która wymaga prestiżowego, eleganckiego i łatwo dostępnego miejsca. Możliwe przeznaczenieBudynek przy ul. Dworcowej 33 może zostać wynajęty na wiele celów komercyjnych i usługowych. Szczególnie dobrze sprawdzi się jako: reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria prawna, kancelaria notarialna, biuro rachunkowe, firma doradcza, biuro projektowe, pracownia architektoniczna, biuro nieruchomości, gabinety lekarskie, poradnia specjalistyczna, gabinety psychologiczne lub terapeutyczne, centrum szkoleniowe, szkoła językowa, klinika beauty, medycyna estetyczna, showroom, galeria, pracownia kreatywna lub butikowa przestrzeń usługowa. Dzięki podziałowi na 16 pomieszczeń budynek daje możliwość prowadzenia działalności wielogabinetowej, podnajmu części powierzchni albo stworzenia kompleksowej siedziby firmy z recepcją, gabinetami, salą konferencyjną, zapleczem i strefą administracyjną. Cena najmu: 15 000 złotych miesięcznie plus media, Cena sprzedaży 3 500 000 złotychBudynek przy ul. Dworcowej 33 może zostać wynajęty na wiele celów komercyjnych i usługowych. Szczególnie dobrze sprawdzi się jako: Dlaczego warto?To nieruchomość, która wyróżnia się na tle standardowych powierzchni biurowych. Zabytkowa architektura, duża powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń i lokalizacja przy ul. Dworcowej tworzą przestrzeń o wyjątkowym potencjale. Najważniejsze atuty:480 m2 powierzchni, 4 kondygnacje, 16 pomieszczeń, 3 toalety, łazienka, historyczny charakter, prestiżowy adres, centrum miasta, bardzo dobra komunikacja i szerokie możliwości adaptacji. Dworcowa 33 to miejsce dla działalności, która chce budować profesjonalny wizerunek w nieruchomości z historią, charakterem i rozpoznawalnym adresem. KontaktGREENTOWN Nieruchomości Pośrednik: Andrzej Kraś Licencja PFRN: 28971 Tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA SKORECKI NIERUCHOMOŚCI OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 I 2022 ROKU!

CENTRUM, PARTER, WĘZEŁ SANITARNY, KLIMATYZACJA Oferujemy do wynajęcia jasny, przestronny lokal w samym centrum miasta o pow. 38m2. W okolicy liczne miejsca parkingowe, w płatnej strefie parkowania. Lokal składa się z sali o pow. 29 m2, toalety (możliwość doprowadzenia wody do sali sprzedażowej), korytarza z pojemną szafą w zabudowie. Lokal posiada własne niezależne wejście z poziomu 0.Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową i usługową. Koszt najmu 1900 zł netto + media. Wymagana kaucja zabezpieczająca. Licencja zawodowa 9043. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Punkt na mapie pokazuje jedynie przybliżoną lokalizację nieruchomości, ale nie wskazuje jej dokładnego adresu.

Lokal usługowy w kompleksie mieszkaniowo-usługowym InCity w samym centrum Zielonej Góry, przy ul. Przemysłowej 2 o dowolnym przeznaczeniu usługowym, biurowym lub handlowym. Inwestycja w trakcie budowy - możliwość wykonania adaptacji lokalu na potrzeby branżowe najemcy. Lokale na parterze budynku z witrynami od strony ul. Przemysłowej. Dostęp do lokalu bezpośrednio z ulicy Przemysłowej. Dostępne konfiguracje lokali: - Lokal U1 - 66,80 m2 - czynsz najmu 3500 zł netto + 23% VAT - Lokal U4 - 99,59 m2 - czynsz najmu 4900 zł netto + 23% VAT Do czynszu należy doliczyć koszty ekploatacyjne według zużycia - każdy lokal posiada indywidualne opomiarowanie. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w halach garażowych w cenie 400zł netto miesięcznie - miejsce pojedyncze, 600zł netto / miejsce podwójne. W kompleksie mieszkaniowo usługowym Incity znajdują się mieszkania premium o zróżnicowanej powierzchni, dwupoziomowe penthouse'y, apartamenty inwestycyjne z możliwością odliczenia 23% VAT oraz lokale usługowe o dowolnej funkcji zlokalizowane na parterze budynku. Wyjątkowe części wspólne: Reprezentacyjne lobby z recepcją, sala fitness, pokój zabaw dla dzieci, sala do coworkingu. Hale garażowe: w obiekcie zaprojektowano 3 hale garażowe na poziomie -1 oraz -2. Sprawdzony deweloper: Firma Arkadia Park to doświadczony i bezpieczny finansowo deweloper realizujący z powodzeniem projekty mieszkaniowe od 2005r. Daje to pewność terminowej realizacji inwestycji, wysokiego standardu oraz sprawnego serwisu gwarancyjnego po zakończeniu budowy.

Najemca nie płaci prowizji biura nieruchomości. Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 50 m², położony przy ul. Modrzewiowej 1 w Zielonej Górze. To propozycja dla firmy, która szuka miejsca komfortowego zarówno do codziennej pracy, jak i przyjmowania klientów. Lokal zapewnia ciszę, prywatność oraz bardzo dobry standard wykończenia. Wnętrze jest w doskonałym stanie - Lokal został funkcjonalnie podzielony na: Taki układ dobrze sprawdzi się m.in. jako kancelaria, biuro rachunkowe, pracownia projektowa, gabinet konsultacyjny, gabinet kosmetyczny lub siedziba innej niewielkiej firmy usługowej. Możliwość prowadzenia działalności wymagającej szczególnych warunków technicznych lub sanitarnych powinna zostać wcześniej zweryfikowana przez najemcę pod kątem wymogów właściwych dla danej branży. Wnętrze jest jasne, estetyczne i starannie wykończone. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła oraz przyjemny widok. Zamontowane rolety wewnętrzne pozwalają ograniczyć nasłonecznienie i zapewnić większą prywatność. Na wyposażeniu lokalu znajdują się: Lokal znajduje się w nowoczesnym. Eleganckie i zadbane części wspólne tworzą profesjonalne pierwsze wrażenie już od wejścia. W budynku działają inne firmy biurowe i usługowe, a części wspólne są objęte Do lokalu przypisane jest jedno. Istnieje również możliwość umieszczenia oznakowania firmy na budynku przy drzwiach wejściowych. Na parterze znajduje się sklep Żabka, a w pobliżu lokal gastronomiczny oferujący śniadania i obiady. Ulica Modrzewiowa zapewnia dogodny dojazd z centrum Zielonej Góry, a także z Jędrzychowa, Raculki, Kisielina i Drzonkowa. Okolica jest spokojna, a wewnątrz lokalu panuje cisza sprzyjająca pracy i komfortowej obsłudze klientów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Weronika Ostrowska Nieruchomości tel.

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 2300 m² Typ posadzki: niepylna Liczba ramp: 2 Liczba bram: 2 (z poziomu 0) Dostępność: od zaraz Dodatkowo: możliwość wynajęcia biura rok budowy 2022 Hala znajduje się w dogodnej lokalizacji Przylep ( zakłady mięsne), idealnej do prowadzenia działalności magazynowej oraz logistycznej. Oferuje wygodny dostęp dla pojazdów dostawczych oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dodatkowe informacje: Bliskość do głównych tras komunikacyjnych Atrakcyjna oferta dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej Cena do uzgodnienia.

Platinum House oferuje do wynajęcia halę magazynową mieszczącą się w Przylepie. Powierzchnia hali 2300m2 Atuty nieruchomości: - rok budowy 2022, - 2 rampy - 2 bramy - typ posadzki: niepylna, - wysokość pomieszczeń (magazyn) 6,5m; (biura 2,6m - 3m) - powierzchnia działki 5 000,00m2 Kaucja: 70 000,00zł Czynsz najmu: 62 000,00zł - magazyn Czynsz najmu: 7 000,00zł - wynajem części biurowej Prowizja biura Wraz z magazynem istnieje możliwość wynajmu biur w tym samym budynku - powierzchnia części biurowej łącznie 150m2 - klatka schodowa - 14m2 - biuro - 22m2 - biuro - 16m2 - komunikacja - 10m2 - WC - 4,5m2 - pomieszczenie gospodarcze - 8m2 - biuro - 21 m2 - biuro - 19 m2 - pomieszczenie socjalne - 5,5m2 - WC - 7m2 - klatka schodowa (dużo miejsca np. na poczekanie/ kąt do odpoczynku) - 15m2 - korytarz - 5,5m2 Jest możliwość elastycznego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Hala zlokalizowana jest w przemysłowej części Przylepu, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej lub biurowej.

BTS Park Zielona Góra - magazyn zlokalizowany jest na terenie aglomeracji Zielona Góra w odległości 10 km od S3. Powierzchnia do wynajęcia: 2.330 m² (cena: 4,40 EURO /m²) Specyfikacja obiektu: Wysokość netto hali produkcyjno-magazynowej: 8 m Rozstaw słupów: 12,00 x 24,00 m Świetliki dachowe Oświetlenie LED System zarządzania budynkiem BMS System sygnalizacji pożarowej SSP Posadzka przemysłowa, niepylna o nośności 65 kN/m² Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii Ogrzewanie gazowe Destryfikatory System kondensacyjnej energii biernej Doki z regulacją hydrauliczną (1 dok na 500 m²) Bramy z poziomu "ZERO" Maksymalne obciążenie ogniowe Q<1000 MJ/m² Kontrola dostępu Monitoring CCTV Parking dla pojazdów osobowych i ciężarowych Stacja ładowania pojazdów elektrycznych Dostępność: Early access: 05/2026 Zakończenie budowy: 08/2026 Opcje współpracy: Magazyn bez obsługi - wynajem samej powierzchni Magazyn z obsługą (logistyka magazynowa) - przyjęcia, kompletacja, wydania, przeładunki Transport krajowy i międzynarodowy + dystrybucja (B2B/B2C) - opcjonalnie (organizacja dostaw i odbiorów) Czynsz: powierzchnia magazynu: 4,40 EURO /m² Opłata eksploatacyjna: 3,20 PLN /m²

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 ORAZ 2022 ROKU! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA NIERUCHOMOŚCI SKORECKI Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu usługowego samym Centrum Zielonej Góry, znajdującego się na parterze budynku wybudowanego w 2016 r. Lokal jest klimatyzowany, przystosowany do prowadzenia salonu kosmetycznego, masażu czy innych usług z branży beauty. W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty miasta takie jak urzędy, sklepy czy deptak. Mimo, iż to sam środek miasta, to przy samym budynku są miejsca parkingowe. Na powierzchni 44m2, rozmieszczono: przedsionek, główną salę obsługi, dwa osobne gabinety, pomieszczenie socjalne, toaletę. STANDARD WYKOŃCZENIA: okna PCV, klimatyzacja z funkcją grzania, na podłogach płytki, ściany gładzone, malowane. DODATKOWE INFORMACJE: bezpłatny parking pod budynkiem oraz możliwość dostania swojego własnego miejsca postojowego, w okolicy park, sklepy, przystanek autobusowy, ścisłe centrum miasta, urzędy, przychodnie, szpital, dworzec. OPŁATY: odstępne dla właściciela 2450 zł, opłata za prąd wg zużycia, kaucja w wys. 2450 zł, wynagrodzenie dla biura nieruchomości. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Anna Nosek - Biuro Nieruchomości Skorecki Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego lokalu handlowo-usługowego, z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego w Zielonej Górze przy ul. Dolnej, w miejscu o wieloletniej tradycji handlowej. To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, biurową, jak i magazynowo-logistyczną, dając szerokie możliwości prowadzenia i rozwoju biznesu. Oto co zyskujesz wynajmując ten lokal: 1) Przestrzeń dopasowaną do Twojego biznesu: lokal o łącznej powierzchni ok. 125 m2 składa się z dwóch kondygnacji. Na poziomie nadziemnym znajduje się ok. 87,7 m2, w tym: - sala sprzedażowa o powierzchni ok. 49 m2, - dwa pomieszczenia magazynowe, - zaplecze socjalne, - WC. Dodatkowo do dyspozycji jest kondygnacja podziemna o powierzchni ok. 37,2 m2, obejmująca 5 pomieszczeń magazynowych, idealnych na składowanie towaru lub zaplecze techniczne. 2) Możliwość powiększenia przestrzeni sprzedażowej: istnieje opcja powiększenia sali sprzedaży do ok. 75 m2 poprzez połączenie jej z sąsiadującym pomieszczeniem magazynowym, co pozwala stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń typu open space, idealną pod showroom lub większy sklep. 3) Elastyczność aranżacji: układ lokalu pozwala na dowolną aranżację przestrzeni zarówno jako otwartą strefę sprzedażową, jak i podział na mniejsze pomieszczenia, biura, gabinety, zaplecze usługowe czy sale magazynowe. Dzięki temu łatwo dopasujesz lokal do charakteru swojej działalności. 4) Idealne miejsce na różne rodzaje działalności: lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: - sklep stacjonarny lub showroom, - siedziba sklepu internetowego z magazynem i biurem, - magazyn do przechowywania towaru, sprzętu lub narzędzi, - punkt usługowy lub serwisowy, - biuro firmy, - niewielkie centrum logistyczne lub dystrybucyjne, - pracownia lub przestrzeń usługowa. 5) Dwa niezależne wejścia i wygodna logistyka: lokal posiada dwa osobne wejścia, co daje możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności lub wydzielenia stref funkcjonalnych. Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu samochodem bezpośrednio pod oba wejścia, co znacząco ułatwia załadunek i rozładunek towaru. 6) Miejsce na reklamę Twojej działalności: przed wejściem istnieje możliwość zamieszczenia własnej reklamy lub oznakowania firmy, co zwiększa widoczność i rozpoznawalność Twojego biznesu. 7) Pełne media i możliwości techniczne: lokal wyposażony jest w prąd, siłę, wodę oraz kanalizację. Brak przyłącza gazu. Aktualnie lokal nie posiada stałego systemu ogrzewania, jednak istnieje możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego, klimatyzacji z funkcją grzania lub innego rozwiązania dostosowanego do potrzeb przyszłego najemcy, co pozwala na elastyczne dopasowanie komfortu użytkowania do charakteru działalności. 8) Stabilność prowadzenia działalności: preferowany jest najem długoterminowy minimum 1 rok, co zapewnia stabilność i bezpieczeństwo prowadzenia biznesu w jednym miejscu. 9) Warunki najmu: - odstępne: 4.000 zł / miesiąc, - kaucja: 4.000 zł, - wymagane OC Najemcy, - czynsz do Zarządcy ok. 500 zł, w tym śmieci oraz dodatkowo opłaty za media typu prąd i woda rozliczane według rzeczywistego zużycia, -preferowany najem długoterminowy min. 1 rok. Ul. Dolna w Zielonej Górze, to dobrze skomunikowana i wygodna lokalizacja, łącząca spokojniejsze otoczenie z łatwym dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się punkty usługowe, zabudowa mieszkaniowa oraz miejsca o charakterze handlowym, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i naturalny ruch pieszy oraz samochodowy. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do głównych arterii miasta, co ułatwia zarówno codzienną obsługę klientów, jak i logistykę dostaw. To lokalizacja, która sprawdzi się idealnie dla biznesu szukającego dostępności, widoczności i wygody działania w jednym miejscu. To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni z dużym potencjałem zarówno pod sprzedaż, usługi, jak i magazynowanie. Lokal daje swobodę działania i możliwość dopasowania do indywidualnych potrzeb biznesow

Budynek użytkowy do wynajęcia! Przychodnia, gabinety lekarskie! Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu funkcjonalnego budynku usługowego, zlokalizowanego w północnej części Zielonej Góry. W budynku funkcjonowała przychodnia lekarska. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność medyczną, biurową lub usługową. Budynek do tej pory wykorzystywany był jako przychodnia lekarska, gabinety specjalistyczne oraz apteka. Istnieje możliwość montażu windy, co zwiększy komfort użytkowania dla osób z ograniczoną mobilnością. Przed obiektem znajduje się wygodny parking dla klientów i pracowników. Nieruchomość dwukondygnacyjna, w części podpiwniczona. Do każdego z gabinetów doprowadzona jest woda i jest możliwość montażu umywalki. Rozkład pomieszczeń: Parter: - 3 gabinety (w tym jeden z bezpośrednim dostępem z zewnątrz); - łazienka; - toaleta; - recepcja; - pomieszczenie techniczne/gospodarcze. Piętro: - 4 niezależne gabinety (powierzchnia od 15-18 m2); - recepcja z poczekalnią - ok. 25 m2; - toaleta dla klientów; - łazienka dla personelu; - pomieszczenie socjalne. Lokalizacja - Nieruchomość położona w północnej części miasta Zielona Góra, z bardzo dobrym dojazdem do trasy S3, co zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do okolicznych miejscowości. Kwota wynajmu wynosi 12.000 zł + koszty eksploatacyjne i media. Zapraszamy na prezentację! To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca pod działalność usługową, medyczną lub biurową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferujemywynajęcia lokal usługowy o powierzchni 136,33m2 zlokalizowany przy Alei Woj. Polskiego w kompleksie lokali w słynnym zielonogórskim MROWISKU. Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności w różnych branżach: medycznej, edukacyjnej, sportowej, usługowo- handlowej. Proponowany lokal kilka lat temu przeszedł gruntowny remont zgodnie z projektem p.poż i obecnie spełnia normy wymagane dla pomieszczeń przeznaczonych dla obiektów użyteczności publicznej (żłobek, przedszkole, itd.) Poczynione prace to m.in. nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno- kanalizacyjna, nowe okna z normami p.poż., strop p.poż, nowe kominy, nowe podłogi, klimatyzacja w sali głównej. Lokal ze względu na brak bezpośredniego sąsiedztwa lokali mieszkalnych może być wykorzystywany jako szkoła tańca, klub fitness, szkoła językowa, siłownia, placówka medyczna (np. punkt pobrań, gabinety lekarskie), towarzystwo ubezpieczeniowe, gastronomia, jak i pod działalność hadlowo- usługową. Atrakcyjne położenie obiektu i bardzo dobre skomunikowanie z pozostałą częścią miasta powoduje, że jest to rzadka perełka wśród obiektów komercyjnych w Zielonej Górze. Układ pomieszczeń (wszystkie o wysokości 3,40m): - Sala główna- ok. 68m2 - Hol 5m2 - Pomieszczenie socjalne 5m2 - Szatnia 14m2 - Pomieszczenie gospodarcze 2,5m2 - Łazienka duża 7,5m2 - Łazienka mała 2,5m2 - Kuchnia mała 3,5m2 - Kuchnia duża 9m2 - Komunikacja 30m2 Opłaty: - Odstępne dla właściciela 6.120zł netto/m-c - Opłaty do zarządcy ok. 1270zł brutto/m-c (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, śmieci) - ZW i CW wg zużycia - CO wg zużycia- w okresie letnim ok. 270zł (są to opłaty stałe i przesyłowe), w okresie zimowym przy bardzo dużych mrozach maksymalnie 2.200zł - prąd wg zużycia - jednorazowa opłata dla biura 6.120zł netto Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - lokal po generalnym remoncie - lokal spełniający normy dla lokali użyteczności publicznej - położenie w niezależnym od lokali mieszkalnych kompleksie - wokół sporo osiedlowych miejsc parkingowych poza strefą płatnego parkowania - blisko przystanek autobusowy oraz Zielona Strzała dla miłośników dwóch kółek - obiekt położony na bardzo dobrze zurbanizowanym osiedlu- w okolicy placówka medyczna, szkoła, przedszkole, gastronomia, piekarnia, sklepy ogólnospożywcze i mięsne, gabinety kosmetyczne - wejście do lokalu bez barier architektonicznych - lokal z zapleczem socjalnym sanitarnym i szatnią Zapraszam do kontaktu- Joanna Szewczyk Skontaktuj się joanna@zachodnieruchomoś Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.