Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Osiedle Wielkopolskie

Polecam na wynajem lokal handlowo usługowy o pow. ok 90 m2 znajdujący się w centrum Swarzędza. Bardzo dogodna lokalizacja - w sąsiedztwie gabinety medyczne oraz punkty handlowo usługowe. Do dyspozycji najemcy lokal składający się z sali z wejściem i witryną o powierzchni ok. 37 m2 oraz 7 dodatkowych pomieszczeń - w tym między innymi kuchnia, WC, zaplecze socjalne, pomieszczenie biurowe. Michał Musiołowski tel.

JANIKOWO - DUŻA PRZESTRZEŃ BIUROWA Z DOBRYM DOJAZDEM, CZYTELNYM ADRESEM I MIEJSCAMI PARKINGOWYMI Przedstawiam Państwu bardzo atrakcyjną ofertę wynajmu powierzchni dla firmy. Łącznie to ponad 160 mkw, w dobrze utrzymanym budynku (znajduje się tam kilka firm), z bezpośrednim wjazdem z ulicy Gnieźnieńskiej i 12-toma miejscami parkingowymi do wyłacznego użytku najemcy tej powierzchni. Na lokal składają się: - 3 pokoje biurowe na pierwszym piętrze (40, 40 i 25 mkw), pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny z jadalnią (10 mkw), toalety, duża szafa wnękowa do wykorzystania na archiwum lub szatnię. - małe pomieszczenie biurowe (około 12 mkw), np. na recepcję, magazynek lub szatnię oraz toaleta. Pokoje biurowe na I piętrze są. Podana cena najmu jest ceną netto, własciciel wystawia fakturę vat (23%). Do tej kwoty dochodzą koszty mediów, ustalone na ryczautowym stałym poziomie 2000 PLN netto ( w tym woda, prąd, ogrzewanie, serwis klimatyzacji, wywóz śmieci, utrzymanie terenu na zewnątrz) W cenie, oprócz wymienionych miejsc parkingowych, jest również monitoring terenu, system alarmowy (odrębny dla tej części budynku), możliwość korzystania z placu manewrowego i zewnętrznego terenu magazynowego a także sali konferencyjnej z rzutnikiem (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu). Możliwe jest zewnętrzne oznakowanie najemcy, tablice czy banery reklamowe - wykonanie dodatkowo płatne, wg uzgodnień. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Nowoczesna powierzchnia biurowa w centrum Swarzędza - ul. Dworcowa 7 Kompleks biurowy przy ul. Dworcowej 7 to gruntownie zmodernizowana nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Swarzędza, oferująca nowoczesną infrastrukturę oraz doskonałą dostępność komunikacyjną. Bezpośrednie sąsiedztwo Zintegrowanego Węzła Przesiadkowego zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania - podróż pociągiem zajmuje zaledwie ok. 13 minut. Przedmiotem oferty jest zespół 8 lokali biurowych o łącznej powierzchni ok. 150,00 m², zlokalizowanych na trzecim piętrze budynku i wydzielonych wspólnym korytarzem. Na oferowaną powierzchnię składają się: 4 pomieszczenia o powierzchni ok. 14 m² każde, 4 pomieszczenia o powierzchni ok. 23 m² każde. Poszczególne lokale posiadają również możliwość komunikacji wewnętrznej, co pozwala na elastyczne łączenie pomieszczeń oraz wygodną organizację przestrzeni pracy zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy. Czynsz i koszty eksploatacyjne Ryczałtowy miesięczny czynsz najmu wynosi 13.600,00 zł netto (16.728,00 zł brutto) i obejmuje praktycznie wszystkie podstawowe koszty związane z użytkowaniem powierzchni, w tym: centralne ogrzewanie, zużycie energii elektrycznej, zużycie zimnej i ciepłej wody wraz z odprowadzeniem ścieków, wywóz nieczystości stałych, sprzątanie części wspólnych, dostęp do infrastruktury teleinformatycznej wraz z łączem internetowym. Dodatkowo Najemca będzie obciążany wyłącznie kosztami faktycznego zużycia energii elektrycznej przez jednostki klimatyzacyjne. Udogodnienia Do dyspozycji Najemców pozostają: bezpłatny parking, sala konferencyjna, infrastruktura teleinformatyczna, stacja ładowania samochodów elektrycznych. Budynek funkcjonuje w godzinach od 6:00 do 22:00. W godzinach nocnych, tj. od 22:00 do 6:00, obiekt pozostaje zamknięty i dostęp do pomieszczeń nie jest możliwy. Warunki najmu umowa zawierana na czas nieoznaczony, przez pierwszych 6 pełnych miesięcy obowiązywania umowy Najemca nie ma możliwości jej wypowiedzenia, po tym okresie obowiązuje 3-miesięczny okres wypowiedzenia, kaucja gwarancyjna w wysokości równowartości 1-miesięcznego czynszu najmu brutto. Główni użytkownicy kompleksu Poczta Polska, Erste Bank Polska, Biedronka.

Nowoczesny lokal do wynajęcia o wysokim standardzie, znajdujący się w budynku przy ul. Nowowiejskiej, w Swarzędzu. Możliwość adaptacji na dowolną działalność gospodarczą z przeznaczeniem biurowym w kameralnym, jedno-piętrowym, wolnostojącym budynku.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu hali magazynowo-produkcyjnej w Jasinie obok Swarzędza. Całkowita oferowana powierzchnia to 995m2, na którą składa się: · Hala magazynowo-produkcyjna - 915m2; · Pomieszczenia socjalne - 80m2; Hala wyposażona jest w 2 bramy przemysłowe oraz dok przeładunkowy. Obiekt ogrzewany przez nagrzewnice gazowe. Oprócz powierzchni magazynowych w obiekcie znajduje się zaplecze socjalne (szatnia, toaleta, kuchnia) Obiekt jest monitorowany, ogrodzony, wjazd tylko dla osób uprawnionych. Hala położona jest na terenie Centrum Magazynowego. Dla pracowników znajdują się miejsca parkingowe! Przeznaczenie hali: magazynowo-produkcyjna Oferowana cena dotyczy wynajmu hali na cele magazynowe, istnieje możliwość wynajęcia obiektu pod działalność produkcyjną przy ustaleniu nowej wysokości czynszu. Oferta wynajmu nie uwzględnia regałów magazynowych. Maksymalna wysokość hali: 6,29m Cena najmu hali: 18.000 zł netto Cena najmu powierzchni socjalnych: 1900 zł netto Koszty administracyjne: 4100 zł netto Całkowity koszt wynajmu: 24 000 zł netto Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia Kaucja: do ustalenia Lokalizacja! Nieruchomość znajduje się bardzo dobrze skomunikowanym Jasinie, obok Swarzędza. Zaledwie kilkaset metrów od drogi krajowej nr 92, szybki transport do autostrady A2! Dojazd do Poznania w 20 minut. Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek

Wynajem Lokalu Produkcja-Magazyn-Usługi ZALASEWO K. SWARZĘDZA Do wynajęcia obiekt produkcyjno-magazynowo usługowy w Zalasewie, ul. Średzka 90, w okolicach Swarzędza.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu przeznaczonego pod: usługi / handel / biuro / rachunkowość / gabinet (medyczny, kosmetyczny i wiele innych) / sklep internetowy wysyłkowy / kancelarię / czy gastronomię o pow. ok. 86 m2, składającego się z głównego największego pomieszczenia o pow. ok. 71 m2 oraz pomieszczenia socjalnego i łazienki z prysznicem, położonego przy centrum Swarzędza, przy jednej z głównych, intensywnie uczęszczanych ulic. LOKALIZACJA Dużym atutem położenia lokalu jest bezpłatny parking z licznymi miejscami parkingowymi, który znajduje się bezpośrednio przed lokalem do korzystania dla Klientów. Nieruchomość położona jest przy centrum w Swarzędzu, w okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne, różnego rodzaju usługi, sklepy i markety, w bardzo czytelnej lokalizacji, przy jednej z głównych, stale uczęszczanych dróg (ruch pieszy, samochodowy, rowerowy). Jest to miejsce doskonale skomunikowane głównymi ulicami z miastem (ok. 0,5 km wyjazd na drogę krajową 92 - dobry dojazd do centrum Poznania, w pobliżu również przystanki komunikacji miejskiej). INFORMACJE O LOKALU - lokal znajduje się na parterze i posiada dwa duże okna wystawowe - lokal jest pusty, do wyposażenia wg uznania, zgodnie z prowadzoną przez Najemcę działalnością - we wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne - na całej powierzchni na podłogach wyłożone płytki, ściany gładzone/malowane na biało, wystawa wejścia i okna plastikowe Idealne miejsce pod działalność biurową, rachunkową, gabinet (medyczny, kosmetyczny), sklep internetowy/wysyłkowy lub pod inną działalność usługowo - handlową. Układ pomieszczeń: - pomieszczenie główne - ok. 71 m2 (z możliwością podzielenia na mniejsze pomieszczenia) - pomieszczenie socjalne z umywalką - ok. 7 m2 - łazienka z prysznicem - ok. 8 m2 WAŻNE INFORMACJE cena najmu 3 900 zł netto + opłaty za media (woda, prąd i gaz) lokal dobrze doświetlony, przestronny, z możliwością dostosowania pod swoje potrzeby wejście do budynku bezpośrednio z parkingu i chodnika do budynku Lokal wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację! Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502 Joanna Górska GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI

Na wynajem hala wraz z zapleczem biurowym oraz pomieszczeniami socjalnymi o łącznej powierzchni 256 m/2. Przedmiot najmu stanowi zadbany budynek zlokalizowany przy głównej ulicy w miejscowości Gruszczyn z bezkolizyjnym dojazdem zarówno do Poznania jak i Swarzędza.Obiekt monitorowany,ogrodzony z bramą sterowaną elektrycznie.Teren zewnętrzny wyłożony kostką brukową. Woda,kanalizacja,gaz,prąd siła. W skład przestrzeni do wynajęcia wchodzą: - hala produkcyjna wysokość od 3,53 do 4,48 (brama wjazdowa na halę wysokość 4,20 szerokość 3,60) - pomieszczenie biurowe - 16 m/2 - pomieszczenie socjalne przy hali 2 x WC 5 m/2 Cena najmu 7600 zł.netto,plus opłaty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu hali magazynowej lub jej części. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowej części biurowej lub sąsiadujących pomieszczeń socjalno-technicznych. Doskonała lokalizacja; w Gortatowie zaledwie 3 km od drogi tranzytowej 92 w Swarzędzu, 6km od granic Poznania (mapka dojazdowa załączona w galerii zdjęć).

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 36 m². Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do użytku. Jeśli będzie potrzeba meble zostaną usunięte. Posiada witrynę, co zapewnia doskonałą widoczność. W budynku zamontowana jest klimatyzacja oraz ogrzewanie. Do lokalu prowadzi asfaltowy dojazd. Zabezpieczenia obejmują rolety antywłamaniowe i system alarmowy oraz monitoring.

Do wynajęcia hala namiotowa o powierzchni 250 m², zlokalizowana w Jasinie k. Swarzedza. Obiekt może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zaplecza logistycznego. HALA MAGAZYNOWA - 250 m²

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², zlokalizowany w sercu Swarzędza Wrzesińska 84 Nieruchomość mieści się na parterze budynku usytuowanego bezpośrednio przy głównej ulicy Swarzędza. To idealne miejsce na Twój biznes - świetna widoczność i doskonałe doświetlenie gwarantują stały napływ klientów. Układ i udogodnienia Powierzchnia: 100 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji. Witryny: duże okna od strony głównej ulicy zapewniają doskonałą reklamę oraz dodatkowo reklama na ogrodzeniu posesji. Drugie oblicze lokalu: okna oraz dodatkowe wyjście z tyłu budynku prowadzące na ogród. Ogrzewanie: ekonomiczne i niezależne ogrzewanie gazowe. Instalacje: pełne przyłącze prądu oraz wody.Zaplecze: wydzielona, gotowa do użytku toaleta. Dzięki uniwersalnemu układowi oraz dwóm niezależnym wyjściom, lokal idealnie sprawdzi się jako: biuro, hurtownia,salon kosmetyczny,sklep specjalistyczny lub placówka finansowa czy ubezpieczeniowa, punkt usługowy. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe na terenie nieruchomości i na ulicy. Czynsz 2500netto +23%Vat (wystawiamy faktury). Zapraszam do kontaktu.

BIURO 49m2 z Klimatyzacją, o wysokim standardzie ze światłowodem,dodatkowo Aneks kuchenny, wspólny hall, wc, infrastruktura teleinformatyczna, z alarmem i PARKINGIEM znajdujące się w budynku o bardzo dobrych parametrach termicznych. Biuro mieści się przy drodze utwardzonej z oświetleniem miejskim. Przeznaczenie budynku jest biurowe, mieszczą się tak już inne podmioty gospodarcze. Na piętrze, na które prowadzą granitowe schody z balustradą ze stali nierdzewnej, z przestronnego hallu wchodzi się do poszczególnych biur. Budynek jest wykonany z wysokogatunkowych materiałów, posiada granitowe schody i parapety, podłogi wykonane z wielkoformatowych płytek i paneli. Teren zamknięty solidną bramą kutą. Media : światłowód -250Mb/s do 30 usług, do 100 telefonów, Gaz, prąd\siła, woda, kanalizacja - rozliczany wg podliczników, alarm Pomieszczenia 49m2 dobrze doświetlone,osobne wejście wejście z hallu wydzielona przestrzeń. W pomieszczeniu gniazda internetowe, TV i prądowe. Osobny alarm na strefy nowe okna 3 szybowe. 2 x WC na hallu. KLIMATYZACJA +łazienka ANEKS KUCHENNY oraz hall ok 20m2 z kanapą skórzaną i stolikiem do wspólnego użytku. Istnieje możliwość umeblowania POCIĄG -500m od biura, Autobus 400m od biura

Nowoczesne magazyny samoobsługowe. Magazyny ogrzewane, monitorowane, ochrona, monitoring wejścia/wyjścia, 24h/7 - Zalasewo ul Transportowa 1 Posiadamy 10 lokalizacji w Poznaniu i okolicach. W naszej ofercie znajdziecie również garaże oraz magazyny powyżej 100m2. Odwiedź naszą stronę BANAN24

Do wynajęcia magazyny samoobsługowe w Zalasewie i Poznaniu Magazyny BANAN SELF STORAGE Posiadamy 10 lokalizacji z powierzchniami od 1m2 do 420m2 Wszystkie magazyny cieple suche ogrzewane monitorowane z ochroną oraz kontrolą dostępu Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i do odwiedzenia naszej strony BANAN24

Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni użytkowej 156,67 mkw umiejscowiony na piętrze budynku handlowo-usługowego przy ul. Granicznej 55 w Swarzędzu w niebywale atrakcyjnej lokalizacji przy głównej arterii tej części miasta. LOKAL Na powierzchnię użytkową 156,67 mkw składa się: pomieszczenie open space o pow. 49,48 mkw (możliwość powiększenia o dodatkowe 28,69 mkw po zlikwidowaniu ścianki działowej) gabinet o pow. 9,75 mkw gabinet/salka konferencyjna o pow. 13,80 mkw pomieszczenie aktualnie wykorzystywane na studio telewizyjne o pow. 28,69 mkw (istnieje możliwość połączenia z powierzchnią open space)- pomieszczenie doskonale nadaje się np. na archiwum. lobby wraz z sekretariatem oraz komunikacją o pow. 36,41 mkw pomieszczenie socjalne wyposażone w aneks kuchenny o pow. 10,91 mkw toaleta o pow. 3,40 mkw pomieszczenie techniczne o pow. 4,23 mkw Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużej powierzchni przeszkleń zewnętrznych i wystawie południowej. Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja, aneks kuchenny, szafy w zabudowie (w pom. tech, gabinecie, korytarzu, pom. socjalnym oraz w recepcji), dwustanowiskowa lada recepcyjna. Lobby oddzielone jest od biur i gabinetów szklanymi ściankami na ramach aluminiowych. Do lokalu doprowadzony jest światłowód. Posadzki wykonane zostały w zależności od pomieszczenia z wykładziny dywanowej lub płytek gresowych. BUDYNEK Budynek 3- kondygnacyjny z 2015 roku o przeznaczeniu handlowo- usługowym. Na kondygnacji "-1" znajduje się podziemna hala garażowa wynajmowana w trybie abonamentowym (3 miejsca parkingowe zostały wydzielone dla najemcy przedmiotowego lokalu do wyłącznego użytku). Na kondygnacji "0" znajduje się Bank Millenium, Apteka, sklep Eurospar, zakłady bukmacherskie STS. Na kondygnacji "+1" znajduje się jedynie lokal, który jest przedmiotem niniejszego ogłoszenia. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami odbywa się klatką schodową lub windą. Budynek jest przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych ogólnodostępnych. Na terenie obiektu znajduje się Paczkomat oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych. WARUNKI NAJMU Czynsz z tytułu najmu: 9 000,00 zł netto. Opcjonalnie możliwość wynajęcia miejsc w podziemnej hali garażowej w kwocie 330,00 zł brutto/ miejsce. Opłaty eksploatacyjne według zużycia lub indywidualnych umów z dostawcami mediów: energia elektryczna (umowa bezpośrednia z ENEA S.A. - licznik), centralne ogrzewanie (na podstawie faktycznego zużycia - licznik), łącze telekomunikacyjne (umowa bezpośrednia z INEA), możliwość korzystania z wody i odprowadzania ścieków (na podstawie faktycznego zużycia - licznik), Czas trwania umowy: minimum 24 miesiące. Kaucja gwarancyjna: 1-miesięczny czynsz najmu brutto. Lokal dostępny od 1 marca 2026 roku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL 120 m² DO WYNAJĘCIA - SWARZĘDZ | ŚWIETNA PRZESTRZEŃ POD BIZNES! Szukasz miejsca na własny biznes w Swarzędzu? Mamy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 120 m², położony na placu handlowym w Swarzędzu. To świetna propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni i chcą stworzyć tutaj gastronomię, biuro, punkt usługowy, sklep, studio lub inną działalność. LOKAL IDEALNY POD GASTRONOMIĘ Duże pomieszczenie główne daje możliwość stworzenia restauracji, baru, pizzerii, kebaba, cateringu, bistro czy innego punktu gastronomicznego. Przestrzeń można dowolnie zaaranżować pod salę dla klientów, zaplecze oraz stanowiska do pracy. DOBRE MIEJSCE NA BIURO Lokal sprawdzi się również jako siedziba firmy, biuro z recepcją i poczekalnią, centrum obsługi klienta, biuro księgowe, ubezpieczeniowe, nieruchomości czy firma usługowa. MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA POD USŁUGI Powierzchnia daje również wiele możliwości dla działalności usługowej - np. salon kosmetyczny, fryzjerski, studio urody, gabinety, pracownię, showroom, studio treningowe lub inne usługi wymagające większej przestrzeni. UKŁAD LOKALU: • duże pomieszczenie główne • poczekalnia / recepcja • magazyn • szatnia • toaleta Dzięki takiemu układowi lokal jest funkcjonalny i daje możliwość wydzielenia stref dla klientów, pracowników oraz zaplecza. PLAC HANDLOWY W SWARZĘDZU Lokal znajduje się na placu handlowym w Swarzędzu, dzięki czemu jest to miejsce stworzone z myślą o prowadzeniu działalności, która wymaga dobrej dostępności dla klientów. Umiejscowienie na placu handlowym daje możliwość dotarcia zarówno do stałych klientów, jak i osób odwiedzających plac w związku z codziennymi zakupami czy załatwianiem spraw. To szczególnie ważne w przypadku gastronomii, handlu oraz usług, gdzie lokalizacja i łatwy dostęp mają bezpośredni wpływ na zainteresowanie ofertą. Swarzędz to prężnie rozwijające się miasto położone bezpośrednio przy Poznaniu, co daje dostęp do dużego rynku klientów z samego Swarzędza oraz okolic. Lokal może być więc ciekawą bazą zarówno dla firmy działającej lokalnie, jak i biznesu obsługującego klientów z szerszego obszaru. CENA NAJMU: 2700 ZŁ Netto + OPŁATY wg zużycia Jeżeli masz pomysł na biznes i potrzebujesz miejsca, które można dopasować do swoich potrzeb - warto zobaczyć ten lokal na żywo! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 30 m², usytuowany na parterze biurowca.Lokal znajduje się na Ul.Kórnicka 196 KONTAKT POD NR TELEFONU 796*187*728 Lokal jest gotowy do użytkowania. Wyposażony jest w klimatyzację, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja, internet. Dodatkowo lokal posiada parking oraz witrynę, co zwiększa jego atrakcyjność. Lokal znajduje się na bocznej frontowej ścianie.

Do wynajęcia trzy niezależne lokale usługowe o powierzchni 10 m², 13 m² i 16 m², znajdujące się w obiekcie przy ul. Wrzesińskiej w Swarzędzu (Jasin). To propozycja przede wszystkim dla osób prowadzących działalność z branży beauty i usług: kosmetologii, stylizacji paznokci, fryzjerstwa, masażu, makijażu, terapii lub podobnych usług wymagających osobnego gabinetu i wygodnego zaplecza dla klientów. Wnętrza są nowe, jasne i utrzymane w spójnym standardzie. W częściach wspólnych zastosowano jasne płytki o marmurowym wzorze, dekoracyjne oświetlenie, podwieszane sufity oraz elegancką stolarkę drzwiową ze złotymi detalami. Gabinety można urządzić zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Najemcy mają do dyspozycji: poczekalnię dla klientów, pomieszczenie socjalne, wspólną łazienkę, dostęp do Wi-Fi, regularnie sprzątane części wspólne. Dostępne lokale i czynsze: 10 m² - 900 zł netto miesięcznie, 13 m² - 1 100 zł netto miesięcznie, 16 m² - 1 300 zł netto miesięcznie. Wymagana kaucja: 2 x miesięczny czynsz najmu. Dodatkowo płatne są prąd i woda zużywane bezpośrednio w gabinecie oraz opłata administracyjna w wysokości 450 zł miesięcznie. Obejmuje ona ogrzewanie, Wi-Fi, sprzątanie, odbiór odpadów, a także zużycie prądu i wody w częściach wspólnych. Podana opłata administracyjna dotyczy prowadzenia działalności przez jedną osobę. Przy większej liczbie pracowników jej wysokość ustalana jest indywidualnie. To gotowa przestrzeń dla osoby, która chce rozpocząć lub przenieść swoją działalność bez konieczności tworzenia od podstaw całego zaplecza dla klientów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu powierzchni handlowo-usługowej w nowoczesnym kompleksie mieszkalno - usługowym, wybudowanym w tym roku, położonym przy drodze asfaltowej, w miejscowości Gortatowo, blisko centrum Swarzędza. Ważna jest tutaj czytelna lokalizacja - przy głównej drodze łączącej Swarzędz z rozbudowującą się stale miejscowością Gortatowo, przy której tętni życiem zabudowa mieszkaniowo - usługowa, rozwijają się kolejne biznesy i gdzie z roku na rok przybywa mieszkańców. Lokal o powierzchni 27 m2, położony na parterze budynku, składający się z powierzchni handlowo-usługowej oraz przestronnej łazienki przynależnej do kilku lokali która jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Idealne miejsce pod usługi - sklep, gabinety medyczne, biura rachunkowe, architektoniczne, a także wszelkiego rodzaju inne usługi nieuciążliwe. W obiekcie powstał już salon fryzjerski, żłobek, usługi kosmetyczne i stomatologiczne, tuż obok funkcjonuje już przedszkole, zatem ruch w tym miejscu jest już gwarantowany! W chwili obecnej lokal posiada wykończone i pomalowane na biało ściany, podłogę wyłożoną płytkami, podwieszane sufity z wbudowanym oświetleniem oraz wykończoną łazienkę. Właściciel w podanej cenie jest w stanie wykończyć także podłogi oraz zamontować drzwi wewnętrzne. Do lokali prowadzi wspólne główne wejście frontowe, poprzez wiatrołap z domofonem oraz klatkę schodową. Istnieje także możliwość podnajmu dodatkowego pomieszczenia z osobnym wejściem na dowolne przeznaczenie (magazyn, socjal itp.) na parterze lub na piętrze. Inne dostępne lokale: 13 m2 - 1250 zł netto miesięcznie Dodatkowe informacje: nowoczesny budynek biurowy dwukondygnacyjny, wybudowany w tym roku, nieużytkowany przez żadną firmę ani osobę fizyczną, możliwość oklejenia witryn, właściciel przewiduje tablicę informacyjną na terenie zewnętrznym do zamieszczenia logo firmy, duża ilość okien - jasne, dobrze doświetlone wnętrza, duży plac zewnętrzny z wydzielonymi miejscami parkingowymi pod konkretne lokale. możliwość wystawienia faktury VAT, doskonała lokalizacja, dojazd asfaltowy drogą gminną, teren zamknięty, brama wjazdowa sterowana elektrycznie, teren zewnętrzny monitorowany. Parametry techniczne: ogrzewanie gazowe, w każdym lokalu podłogowe, wysokość pomieszczeń ok. 3 m, domofon, wszystkie niezbędne media w budynku - instalacja wod-kan, elektryczna, gazowa, światłowód w głównej drodze, osobne liczniki mediów na każdy lokal. Warunki najmu: miesięczny czynsz 2500 zł netto, kaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu, dodatkowo media wg zużycia, opłata za odpady komunalne oraz koszty administracyjne (podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, przeglądy, utrzymanie terenu zewnętrznego i części wspólnych), okres wynajmu - minimum rok. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości Najemcy, załatwiamy wszelkie formalności oraz ubezpieczamy transakcję. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek