Vânzare case , Bocheńska

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 132 m², położony na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 1000 m². Nieruchomość znajduje się w Kobylcu, w gminie Łapanów, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz otwartej przestrzeni. Położenie domu zapewnia ciszę, prywatność i panoramiczny widok, a jednocześnie wygodny dostęp do Łapanowa, Gdowa i Krakowa. Działka jest bardzo ustronna i w całości otoczona panelowym ogrodzeniem o wysokości 2 metry. Zapewnia to wysoki poziom prywatności zarówno w domu, jak i w ogrodzie, na tarasie oraz w strefie wypoczynkowej z jacuzzi. Dom został wybudowany w 2023 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom obejmuje: • przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras oraz ogród • otwartą kuchnię połączoną z jadalnią • 3 niezależne sypialnie • dodatkowe pomieszczenie 15 m2, pełniące obecnie funkcję pralni i magazynu, z możliwością adaptacji na gabinet, garderobę, drugą toaletę. • łazienkę • osobną toaletę • przestronny przedpokój • wiatrołap • dodatkowy magazyn gospodarczy dostępny od strony parteru Standard wykonania • okna trzyszybowe • izolacja elewacji wykonana ze styropianu o grubości 30 cm • dach pokryty blachą na rąbek • elektryczne maty grzewcze w łazienkach • ogrzewanie pozostałych pomieszczeń za pomocą grzejników elektrycznych • 4 niezależne jednostki klimatyzacji zlokalizowane w salonie i każdej z 3 sypialni • elektryczny podgrzewacz boiler wody o pojemności 300 litrów • stałe łącze internetowe o prędkości do 300 Mb/s • szambo o pojemności 12 m³ Dzięki bardzo dobrej izolacji budynek jest ciepły i nie wymaga intensywnego dogrzewania nawet w okresie zimowym. Orientacyjne roczne zużycie energii elektrycznej wynosi około 10 000-12 000 kWh. Wartość ta obejmuje użytkowanie domu, ogrzewanie, przygotowanie ciepłej wody oraz bieżącą eksploatację i może różnić się w zależności od sposobu korzystania z nieruchomości. Działka i strefa wypoczynkowa Działka jest ogrodzona, bardzo ustronna i zabezpieczona panelami o wysokości 2 metry, co zapewnia pełną prywatność na całym terenie posesji. Na podjeździe znajdują się 3 miejsca postojowe. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę wjazdową. • przestronny taras z prywatnym jacuzzi • strefa grillowa • boisko do gry w siatkówkę • przestrzeń wypoczynkowa w ogrodzie • teren zapewniający swobodę i prywatność podczas wypoczynku Wyposażenie w cenie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem stałym oraz umeblowaniem widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają między innymi: • meble • zabudowa kuchenna • sprzęt AGD • łóżka • materace • wyposażenie salonu i sypialni • wyposażenie łazienek • klimatyzatory • jacuzzi • elementy stałego wyposażenia ogrodu i tarasu Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Kobylcu, w gminie Łapanów, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią i lasami. Orientacyjne odległości: • około 3 km od centrum Łapanowa • około 8 km od Gdowa • około 45 minut jazdy od Krakowa • około 25 minut jazdy do Bochni W pobliskich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, między innymi: • sklepy i supermarkety • szkoły • przedszkola i żłobki • paczkomaty Dom do zamieszkania Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i użytkowania od razu po zakupie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający. Wyobraź sobie dom, w którym poranek zaczynasz od kawy na tarasie, dzieci mają własne pokoje i przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a Ty możesz odpocząć wśród zieleni. Właśnie takie możliwości daje ta nieruchomość w Kobylcu, w gminie Łapanów dom z przemyślanym układem pomieszczeń, garażem w bryle budynku i dużą, płaską działką o powierzchni 1188 m. Dom wybudowany wg projektu-Dom w Malinówkach firmy Archon. Na parterze codzienne życie skupia się wokół salonu z jadalnią o południowej ekspozycji. To przestrzeń na duży rodzinny stół, wygodną kanapę i wspólne wieczory. Tuż obok znajduje się ustawna kuchnia ze spiżarnią, dzięki której zakupy, przetwory i sprzęty kuchenne mają swoje miejsce. Dodatkowy pokój z bezpośrednim wyjściem na taras możesz przeznaczyć na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla bliskiej osoby. Parter uzupełniają łazienka, wiatrołap z miejscem na pojemną szafę, kotłownia oraz garaż, z którego wygodnie wniesiesz zakupy do domu. Poddasze to spokojna, prywatna część dla domowników. Sypialnia główna ma własną garderobę, a trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić wygodne miejsce dla dzieci, przestrzeń do pracy czy pokój do realizowania pasji. Duża łazienka i osobna pralnia z miejscem do suszenia oraz prasowania sprawiają, że codzienne obowiązki łatwiej zorganizować. Dużym atutem którą możesz urządzić po swojemu a dobre nasłonecznienie sprzyja stworzeniu przyjemnego miejsca do wypoczynku. Znajdzie się tu miejsce na taras ze stołem dla rodziny i przyjaciół, plac zabaw, warzywnik czy kwiatowe rabaty. Otoczenie zieleni i otwarty widok pozwalają poczuć przestrzeń, której często brakuje w zwartej zabudowie. Za wygodnym układem idzie solidne wykonanie. Dom powstał z betonu komórkowego na żelbetowej płycie fundamentowej, ma stropy betonowo-stalowe i dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany ocieplono styropianem o grubości 25 cm, a trzyszybowe okna PCV pomagają ograniczać straty ciepła. Zastosowano drzwi antywłamaniowe i bramę garażową marki Plasbud, wykonano również obróbki blacharskie, podbitkę z blachy oraz okucia kominów. Cena 950 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski: tynki, wylewki, ogrzewanie podłogowe oraz rozprowadzone instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. To etap, na którym możesz nadać wnętrzom własny charakter wybrać podłogi, kolory, kuchnię i łazienki dopasowane do Twojego stylu. Nieruchomość ma dostęp do wody miejskiej, kanalizacji, prądu i gazu, a światłowód znajduje się w działce. Kanalizacja oznacza wygodę codziennego użytkowania bez konieczności organizowania wywozu nieczystości ze zbiornika. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną; z zakupem związany jest także udział w drodze dojazdowej odpowiadający powierzchni 1,5 ara. Kobylec to propozycja dla osób, które chcą mieć naturę blisko domu. Pola, lasy i łagodne wzniesienia zachęcajaą do spacerów i rowerowych wycieczek. Przez miejscowość prowadzą czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów oraz Szlak Papieski Niegowić, Łapanów, a pobliskie Łapanów i Gdów zapewniają dostęp do codziennej infrastruktury. Jeśli szukasz domu z miejscem dla całej rodziny, dużym ogrodem i możliwością wykończenia wnętrz po swojemu, przyjedź poznać tę nieruchomość. Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz przestrzeń, w której możesz zaplanować swój kolejny etap życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wynagrodzenie dla biura pokrywa sprzedający. Budowa domu brzmi pięknie dopóki nie trzeba szukać ekip, wybierać setnej płytki i pilnować terminów. Tutaj możesz od razu przejść do przyjemniejszej części: ustawienia ulubionego kubka w kuchni i pierwszej kawy na tarasie. Na sprzedaż w pełni wykończony i umeblowany dom parterowy w Kobylcu, w gminie Łapanów. Wybudowany w 2024 roku według projektu Dom w modrzykach 3 (G2), na własne potrzeby właścicieli i z dbałością o szczegóły. Gotowy, żeby rozpocząć w nim nowy rozdział. Na 14-arowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce jest miejsce na odpoczynek, zabawę i ogrodnicze ambicje. Położenie na lekkim wzniesieniu daje przyjemny widok na zieloną okolicę, a dwa tarasy stawiają przed Tobą całkiem miły dylemat: gdzie dzisiaj wypić kawę? W środku wszystko na jednym poziomie bez biegania po schodach po ładowarkę. Przestronny salon łączy się z jadalnią i wyposażoną kuchnią, tworząc miejsce na wspólne śniadania, rodzinne spotkania i wieczory na kanapie. Duże przeszklenia wpuszczają światło, a wyjście na taras zachęca, żeby w ciepłe dni przedłużyć salon o ogród. Dwie wygodne sypialnie oraz dodatkowy pokój dają swobodę urządzenia przestrzeni po swojemu. Gabinet do pracy, pokój gościnny, miejsce do ćwiczeń? Ty wybierasz. Są też dwie łazienki z wanną i prysznicem poranna kolejka pod drzwiami ma więc szansę przejść do historii. Garaż dwustanowiskowy w bryle domu i pomieszczenia gospodarcze pomieszczą samochody oraz rzeczy, które na pewno jeszcze się przydadzą. Dom ma 135,56 m powierzchni użytkowej i 181,98 m powierzchni całkowitej. O komfort dbają ogrzewanie gazowe, klimatyzacja oraz trzyszybowe okna PCV z ciepłym montażem. Ceramiczna konstrukcja i dachówka ceramiczna to solidna podstawa, a komplet mediów woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd, w tym siła ułatwia codzienne życie. Wokół domy jednorodzinne, pola, zieleń i pobliski las. Po zakupy, do szkoły, przedszkola czy przychodni można wybrać się do Łapanowa, oddalonego o około 3 km. Do Gdowa jest około 10 km, do Bochni 20 km, a do Krakowa około 40 km. Cena wynosi 1 250 000 zł. Pełna własność z księgą wieczystą. Jeśli na myśl o budowie wzdychasz, a na myśl o własnym tarasie się uśmiechasz ten dom warto zobaczyć. Zadzwoń i umów się na prezentację! Renata Koza tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Boczów (gmina Łapanów). To dobra propozycja dla osób, które chcą wykończyć nieruchomość według własnego stylu i potrzeb, bez konieczności przerabiania gotowych rozwiązań. Na zdjęciach prezentujemy przykładową wizualizację elewacji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia:100 m2 - działka: 8 arów (płaska) - rok budowy: 1994 - stan: surowy zamknięty - garaż w bryle budynku Układ pomieszczeń: Parter: - 2 pokoje - osobna kuchnia - łazienka - osobne WC Piętro: - identyczny układ jak na parterze (możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref) Stan techniczny: - nowy dach pokryty blachą (ok. 3 lata temu) - nowe rynny, komin - prowadzona książka budowy - stropy lane - okna drewniane Media: - prąd + siła - kanalizacja doprowadzona do budynku - gaz na działce - woda na działce Dojazd: - droga dojazdowa na podstawie służebności Lokalizacja: Spokojna, cicha okolica zabudowy jednorodzinnej. - Łapanów - ok. 5 km - Myślenice - ok. 20 km - Kraków - ok. 35 km Dlaczego warto: - możliwość wykończenia według własnego projektu - dostępne media - oszczędność czasu i kosztów - funkcjonalny, prosty układ - potencjał pod dwa poziomy mieszkalne - płaska działka, łatwa do zagospodarowania Zapraszam do kontaktu i oglądnięcia domu.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie deweloperskim z roku 2026 w gminie Łapanów. Lokalizacja - piękna ekspozycja południowa, bliskość lasu, kameralne miejsce, bliskość Gdowa (10min) i WIeliczki (25min) Dom Dom parterowy z poddaszem użytkowym Powierzchnia domu 125 mkw Wysokość pomieszczeń 285cm Ogrzewanie podłogowe Wszystkie instalacje Schody dębowe Zadaszony taras Dodatkowe informacje Dach pokryty dachówką ceramiczną Elewacja styropian 30 cm Szambo 10 m3 Prąd Woda Gaz Udział w drodze dojazdowej Bliskość zalewu Łapanów i kąpieliska Marszowice, boiska, bieżnia, korty tenisowe Dom wykonany w technologii tradycyjnej Powierzchnia działki 12 arów Cena 950 000 zł Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe Serdecznie zapraszamy do prezentacji Grupa ENPE Properties Skontaktuj się Skontaktuj się

ATRAKCYJNA OFERTA DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM w KOBYLCU. Proponujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjne dom jednorodzinny wolnostojący w zielonej okolicy. Spokojna okolica. Wszystkie niezbędne media. Południowa ekspozycja. Zaledwie 40 min od Krakowa. Stan deweloperski. Zakup bezpośredni - bez podatku PCC. Na paterze - salon z jadalnią oraz wygodną kuchnią, praktyczna spiżarnia. Duża komfortowa łazienka. Garaż w bryle budynku. Na piętrze- sypialnia główna z garderobą, trzy sypialnie/ pokoje, łazienka oraz pralnia z miejscem do suszenia. Tradycyjna technologia budowy. Dachówka ceramiczna. Stolarka PCV 3 szyby. Kanalizacja. Światłowód. Polecam. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: brakTarasy: tarasPowierzchnia ogródka [m2]: 800Wymiary działki [m]: 35x30Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: bloczki ceramicznePokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: częściowePowierzchnia użytkowa [m2]: 136Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: 1Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 13,15,29, 12, 19,10Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 6Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: zwykłeWystawa okien - łazienka : PdPowierzchnia WC: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6Pow. każdej kondyg. [m2]: 80::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48 : :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12 630-90-45-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Posiadłość widokowa 4,2 ha pod Krakowem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca duży, indywidualnie zaprojektowany dom, rozległy teren, prywatny las oraz możliwość dalszego wykorzystania części działki zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod miastem - miejsca zapewniającego przestrzeń, prywatność, kontakt z naturą i możliwość stworzenia własnej posiadłości na lata. Nieruchomość położona jest w spokojnej, widokowej okolicy, z bezpośrednim dostępem do mało uczęszczanej drogi gminnej. Całość obejmuje około 420a terenu, w tym około 200a lasu, około 140a gruntów rolnych oraz budowlane 84a. Teren objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce znajduje się dom wybudowany w 2022 roku według indywidualnego projektu budowlanego wraz z projektem wnętrz. Powierzchnie: parter - ok. 164 m², poddasze - ok. 105 m², garaż - ok. 64 m², łącznie ok. 333 m². Na parterze zaprojektowano salon, kuchnię, gabinet, trzy sypialnie, dwie łazienki, osobną toaletę, pralnię oraz hol. Na poddaszu znajduje się sypialnia z garderobą, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz duża część rekreacyjna z antresolą. Dom znajduje się na etapie wymagającym finalnego wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzom ostateczny charakter zgodnie ze swoim stylem i oczekiwanym standardem. Wybrane elementy wykonania: tradycyjna technologia budowy z pianobetonu, 25 cm ocieplenia ze styropianu, okna trzyszybowe z ciepłymi ramkami, rozprowadzona instalacja klimatyzacji, centralnie sterowane rolety antywłamaniowe na parterze, automatyczne bramy garażowe Hörmann, drzwi wejściowe Hörmann, dach z pełnym deskowaniem, pokrycie dachowe Ruukki, szpalety okienne i parapety zewnętrzne wykonane z piaskowca z Mucharza. Duży teren i dodatkowy potencjał Jednym z największych atutów nieruchomości jest skala terenu. Około 2 ha prywatnego lasu zapewnia dodatkową prywatność i naturalne otoczenie domu. Lokalizacja Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do Krakowa i głównych tras regionu. Orientacyjne odległości: Kraków - 34 km, Bochnia - 15 km, autostrada A4 - 14 km, lotnisko Kraków-Balice - 57 km. To miejsce może być szczególnie interesujące dla osób szukających rodzinnej posiadłości, domu poza zwartą zabudową miejską lub nieruchomości z dodatkowym potencjałem rozwoju. Nieruchomość posiada jednego właściciela i jest wolna od obciążeń oraz praw osób trzecich. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pełna prezentacja nieruchomości, rzuty, dodatkowe zdjęcia, wizualizacje możliwego wykończenia oraz informacje dotyczące terenu dostępne są dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

KOMFORTOWY PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY W KOBYLCU. NOWY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - ZA 1,25 MLN. Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny dom jednorodzinny w malowniczej lokalizacji, położony na widokowej 14 arowej działce. Nowy w pełni wyposażony z zagospodarowanym ogrodem. Gotowy do zamieszkania. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Strefa dzienna to przestronny salon połączony z jadalnią oraz wygodną w pełni wyposażoną kuchnią. Dalej dwie wygodne, ustawne sypialnie oraz pokój rekreacyjny/ gabinet. Ponadto dwie komfortowe łazienki. Wygodny garaż z pomieszczeniem gospodarczym w bryle budynku. Solidna konstrukcja, dach stolarka i wszystkie systemy. Budowany na własne potrzeby. Z dbałością o wszystkie szczegóły. Polecam. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takInternet: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: dobreBalkon: brakTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 1200Wymiary działki [m]: 45x30Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: bloczki ceramicznePokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 148Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2024Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 30,20,15,12.10Podłogi pokoi: inneŚciany pokoi: tynk ozdobnyWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 12Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 6,4Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: innePow. każdej kondyg. [m2]: 145::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48 : :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12 630-90-45-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego z roku 1994 w gminie Łapanów. Lokalizacja - kameralne miejsce, bliskość Gdowa i WIeliczki. Dom piętrowy z poddaszem użytkowym gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem. Powierzchnia domu 220 mkw Wysokość pomieszczeń 250 cm Ogrzewanie podłogowe Kominek z płaszczem wodnym Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Pełne agd Budynkek z lat 90-tych, 10 lat temu po generalnym remoncie Fotowoltaika Pięknie zagospodarowana działka oraz taras Internet światłowód Dojazd drogą gminną asfaltową Dom ogrodzony Pompa ciepła Dachówka Creaton Dwa garaże Meble dębowe w kuchni Sauna Siłownia Bliskość zalewu Łapanów, boisko, bieżnia, korty tenisowe Domy wykonany z materiałów premium Okna trzyszybowe Powierzchnia działki 7 arów Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu położonego w pięknej malowniczej miejscowości Kobylec gmina Łapanów powiat bocheński. Marzysz o własnym domu z pięknym widokiem i idealnym dojazdem, a zarazem z dala od miejskiego zgiełku -ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Dom o powierzchni 116,46 m2 usytuowany na 10 arowej działce z bezpośrednim dostępem do drogi. Kupujący nie płaci PCC Cena brutto zawiera podatek Parter o powierzchni 70,16m2 wiatrołap (2,42m2) hol (4,545m2) kuchnia (8,92m2) salon (33,92m2) kotłownia (6,67m2) pokój/gabinet (11,94 m2) łazienka (4,00 m2) Piętro o powierzchni 46,30 m2 schody (3,31m2) hol (3,55 m2) pokój (7,80 m2) pokój (8,90 m2) łazienka (5,30 m2) sypialnia (12,95 m2) garderoba (4,49 m2) - ocieplony, otynkowany z zewnątrz, wykonane podbitki, system rynien, - dom w stanie deweloperskim zamkniętym - tynki wewnątrz - powierzchnia użytkowa 116,46 m2 - media na działce prąd, gaz, woda gminna - dach: więźba drewniana, pokryty blachodachówką - okna trzyszybowe - działka płaska o pow. 10 arów, wykonana niwelacja terenu, odwodnienie, - roztacza się piękny widok na majestatyczne góry, zielone lasy i nieskazitelną przyrodę. - dojazd z drogi gminnej bezpośrednio na drogę wewn, (udział w drodze) Kobylec to urokliwa miejscowość położona w gminie Łapanów, w województwie małopolskim. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią wygodny dojazd do większych miast. Największym atutem Kobylca są malownicze krajobrazy, liczne tereny zielone oraz piękne widoki na okoliczne wzgórza i Beskid Wyspowy. To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, czystym powietrzem oraz bliskością lasów i terenów rekreacyjnych, jednocześnie mając łatwy dostęp do infrastruktury znajdującej się w pobliskim Łapanowie, Bochni czy Wieliczce. Kobylec to lokalizacja dla osób szukających harmonii między komfortem codziennego życia a bliskością natury - idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących lub pragnących odpocząć od miejskiego tempa życia. Bogata historia tej okolicy- zabytki, wspaniałe walory krajobrazowe, istniejąca infrastruktura turystyczna oraz liczne wydarzenia kulturalne sprawiają, iż tereny te są atrakcyjną bazą wypadów weekendowych dla mieszkańców: -Kuter Port w Nieznanowicach - kompleks turystyczny z zalewem i piaszczystą plażą, basenem, kortem tenisowym, siłownia, wypożyczalnia rowerów, lodowisko - to prawdziwy raj dla turystów i mieszkańców, który cały rok zapewnia atrakcje. - Skansen w Dobczycach - Zamek królewski w Dobczycach - szlaki górskie - Kopalnia Soli w Wieliczce - Dwór Bella Vita Zręczyce - Trasy rowerowe - Wyciągi narciarskie w odległości 35 km - i wiele innych Również połączenie komunikacyjne jest bardzo korzystne ze względu na przecinające się tu drogi wojewódzkie nr 964 Wieliczka - Mszana Dolna i nr 967 Myślenice - Bochnia oraz biegnące w pobliżu drogi krajowe Kraków - Zakopane i Kraków - Tarnów. To idealna oferta dla osób chcących kupić gotową przestrzeń do życia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu w spokojnym miejscu, ale nie chcesz przejmować gotowego wnętrza zaprojektowanego według czyjegoś gustu? Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia domu od podstaw po swojemu, od wyboru stolarki i instalacji, przez sposób ogrzewania aż po aranżację wnętrz. Dom znajduje się w Kobylcu, w gminie Łapanów, na działce o powierzchni 1 221 m² (12,21 ara). Położenie nieruchomości jest jednym z jej największych atutów, teren jest otwarty, a z domu i działki rozciąga się szeroka panorama okolicznych wzgórz i gór. Duże otwory okienne w części dziennej zostały zaplanowane właśnie od strony widokowej. Dzięki temu po zamontowaniu przeszkleń krajobraz może stać się naturalnym elementem salonu. DOM, KTÓRY MOŻESZ DOKOŃCZYĆ PO SWOJEMU Budynek sprzedawany jest na etapie stanu surowego otwartego. Konstrukcja domu oraz dach są już wykonane. Na obecnym etapie nie wykonano jeszcze okien i drzwi, instalacji ani tynków. Dla przyszłego właściciela może być to dużą zaletą, nie trzeba usuwać ani przerabiać rozwiązań zastosowanych przez dewelopera. Można samodzielnie zdecydować o rodzaju ogrzewania, instalacjach, stolarce, wykończeniu oraz stylistyce całego domu. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom został zaprojektowany jako budynek z parterem i użytkowym poddaszem. Na zdjęciach widać przestronną część dzienną z dużymi otworami okiennymi oraz wyjściem w kierunku zadaszonego tarasu. To właśnie tutaj można stworzyć serce domu - salon z jadalnią, strefą wypoczynkową i kominkiem, z którego wzrok naturalnie kieruje się na otaczający krajobraz. Pozostałą przestrzeń można wykorzystać na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy garderobę - zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców. DZIAŁKA I WIDOK Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1 221 m². Taka powierzchnia daje miejsce zarówno na ogród i strefę wypoczynkową, jak i taras, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Największe wrażenie robi jednak otwarta perspektywa przed domem. Zamiast sąsiedniego budynku kilka metrów od okna, pierwszoplanową rolę odgrywa tutaj zieleń i rozległy krajobraz. DLA TYCH, KTÓRZY LUBIĄ AKTYWNIE SPĘDZAĆ CZAS Kobylec i okolice Łapanowa dobrze wpisują się w styl życia blisko natury. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i weekendowym wypadom w kierunku Beskidu Wyspowego. To propozycja dla osób, które po pracy chcą wyjść na rower, ruszyć na spacer albo po prostu usiąść na własnym tarasie i odpocząć od miejskiego tempa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 750 000 zł Działka: 1 221 m² / 12,21 ara Lokalizacja: Kobylec, gm. Łapanów Stan: surowy otwarty Dach: wykonany Okna i drzwi: do wykonania Instalacje: do wykonania Tynki: do wykonania Ten dom nie narzuca gotowych rozwiązań. Daje za to coś znacznie trudniejszego do zmiany - przestrzeń, położenie i widok. Resztę możesz stworzyć dokładnie tak, jak chcesz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Zdjęcia pokazują dużo, ale dopiero stojąc przy dużym otworze tarasowym można naprawdę zobaczyć potencjał tego miejsca. Anna Psonka PÓŁNOC Nieruchomości tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.

Przestrzeń, światło i widok, który naprawdę robi różnicę. Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny położony w Kobylcu, gm. Łapanów, w spokojnej, zielonej okolicy. Nieruchomość znajduje się na dużej, widokowej działce o powierzchni 1231 m² (12,31 ara). Dom ma 116,46 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany tak, aby wygodnie połączyć wspólną przestrzeń dla całej rodziny z prywatną strefą na piętrze. Duże przeszklenia w salonie otwierają wnętrze na taras i otaczający krajobraz. · PARTER 70,16 m² Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 33,92 m², z którego wychodzimy bezpośrednio na taras. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i pozwalają korzystać z widoku na okolicę również z wnętrza domu. Na parterze znajdują się: salon (33,92 m²) kuchnia (8,92 m²) gabinet lub dodatkowy pokój (11,94 m²) kotłownia (6,67 m²) hol (4,55 m²) łazienka (4,00 m²) wiatrołap (2,42 m²) Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. · PODDASZE 46,30 m² Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy pokoje, łazienka oraz garderoba. Szczególnie wygodne jest połączenie największej sypialni bezpośrednio z garderobą. Układ poddasza: sypialnia (12,95 m²) garderoba (4,49 m²) pokój (8,90 m²) pokój (7,80 m²) łazienka (5,30 m²) hol (3,55 m²) schody (3,31 m²). To bardzo funkcjonalny układ dla rodziny - część dzienna i dodatkowy pokój znajdują się na dole, natomiast sypialnie zostały oddzielone na piętrze. STAN DEWELOPERSKI Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrza według własnego stylu, bez konieczności wykonywania podstawowych prac budowlanych. Zakres przewidziany dla stanu deweloperskiego obejmuje m.in. wylewki, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie i wykończenie poddasza, drewniane schody oraz instalację szamba. Budynek posiada okna trzyszybowe, wykonane jest zewnętrzne ocieplenie i tynk, podbitka oraz system rynnowy. Dach wykonano na drewnianej więźbie i pokryto dachówką ceramiczną. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom stoi na działce o powierzchni 1231 m². To przestrzeń, która daje wiele możliwości - ogród, strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci czy dodatkową aranżację terenu wokół domu. Dużym atutem nieruchomości jest jej widokowe położenie. Z domu i tarasu otwiera się panorama zielonej okolicy i okolicznych wzniesień. Jednocześnie nieruchomość nie jest odcięta od codziennej infrastruktury, pobliski Łapanów zapewnia dostęp do potrzebnych usług, a układ dróg pozwala na dojazd w kierunku Gdowa, Bochni, Wieliczki i Krakowa. DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I AKTYWNEGO WYPOCZYNKU Kobylec to miejsce, które pozwala korzystać z natury nie tylko z własnego tarasu. Przez miejscowość przebiega oznakowana trasa rowerowa gminy Łapanów, prowadząca przez malownicze, pagórkowate tereny okolicznych miejscowości. Przez Kobylec wiedzie również Szlak Papieski Niegowić - Łapanów, stanowiący ciekawą propozycję na piesze wędrówki. Położenie na pograniczu Pogórza Wiśnickiego i Beskidu Wyspowego sprawia, że okolica oferuje lasy, wzgórza, trasy spacerowe i rowerowe oraz rozległe panoramy. To bardzo dobre miejsce dla osób, które lubią rower, trekking, spacery i weekendowe wypady w góry, a na co dzień chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. CENA: 950 000 zł brutto kupujący nie płaci podatku PCC. Cena zawiera podatek. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu, dużej działki, funkcjonalnego układu i spokojnego miejsca z pięknym widokiem, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym charakterze wnętrza. Wizualizacja została przygotowana przy użyciu narzędzi AI Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Anna Psonka PÓŁNOC Nieruchomości tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomośc

Przytulny, tradycyjny dom wśród zieleni, w spokojnej okolicy około 45 minut jazdy od Krakowa. Duża działka, bliskość lasu i przestrzeń do własnej aranżacji sprawiają, że może to być zarówno dom na stałe, jak i miejsce na weekendowy czy wakacyjny odpoczynek. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 71,3 m2, położony na 20-arowej, w całości budowlanej działce w Lubomierzu, gmina Łapanów. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, bez bezpośrednich sąsiadów, około 200 m od lasu, z widokiem na okoliczne wzgórza. Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. - przedsionek, salon z kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony taras, kuchnia, łazienka, drewniane schody na poddasze. duża, otwarta przestrzeń, obecnie funkcjonalnie zaaranżowana jak dwa pokoje, możliwość łatwego wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń, balkon. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2008 roku. Dach kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną, okna PCV, podłogi z desek i płytek ceramicznych. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co potwierdził przeprowadzony przegląd. Dom nadaje się do zamieszkania i wymaga jedynie odświeżenia oraz niewielkich prac naprawczych. Wnętrza mają duży potencjał aranżacyjny i można je urządzić na nowo, według własnego gustu i potrzeb. - Regularna, prostokątna działka o szerokości około 40 m, w całości budowlana zgodnie z MPZP. Na działce rośnie starodrzew oraz drzewa owocowe, które stanowią naturalną bazę ogrodu. Po ogrodzeniu i uzupełnieniu zagospodarowania o altanę, garaż, wiatę czy miejsce do wypoczynku można stworzyć prywatną, zieloną przestrzeń dla całej rodziny. Prąd, woda, szambo, wentylacja grawitacyjna. Obecnie dom ogrzewany jest kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na poddasze. Istnieje możliwość przyszłej modernizacji ogrzewania, np. na gazowe lub elektryczne - po wcześniejszym sprawdzeniu możliwości technicznych i warunków przyłączenia. W okolicy brak kanalizacji. Lubomierz, gmina Łapanów Łapanów - ok. 3 km, gdzie znajduje się podstawowa infrastruktura i usługi Gdów - ok. 7 km Wieliczka - ok. 20-21 km Kraków - ok. 35-40 km Położenie nieruchomości zapewnia kameralny charakter, prywatność i bliskość natury, przy jednocześnie dogodnym dojeździe do pobliskich miejscowości. Nieruchomość posiada księgę wieczystą, stan prawny jest uregulowany, a nieruchomość jest wolna od obciążeń. Dom sprzedawany jest w stanie i z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego z roku 2024 w gminie Łapanów. Lokalizacja - bliskość lasu, kameralne miejsce, bliskość Gdowa (10min) i WIeliczki (25min) Dom Dom piętrowy z poddaszem użytkowym gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem. Powierzchnia domu 145 mkw Wysokość pomieszczeń 285cm Pełne umeblowanie Pełne agd Ogrzewanie gazowe Pięknie zagospodarowana działka oraz taras Stałe łącze internetowe światłowód Dojazd drogą gminną asfaltową Dom ogrodzony Dodatkowe informacje: Dach pokryty dachówką Klimatyzacja Kanalizacja Bliskość zalewu Łapanów i kąpieliska Marszowice, boiska, bieżnia, korty tenisowe Dom wykonany w technologii tradycyjnej Powierzchnia działki 14 arów Cena 1250000 zł Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe Serdecznie zapraszamy do prezentacji Grupa ENPE Properties Skontaktuj się Skontaktuj się

DOM NA SPRZEDAŻ - WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI LOKALIZACJA Łapanów, w drugiej linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej Łapanów - Gdów centrum Łapanowa; w tym: sklepy spożywcze i przemysłowe, urząd gminy, przychodnia zdrowia, apteki, bank i bankomat, pizzernia, kebab, paczkomat - 800 metrów szkoła podstawowa, cukiernia, centrum kultury, kościół, bibliotek gminna, stacja benzynowa, sklep Biedronka - 1100 - 1500 metrów Gdów (stacja kolejowa - przewidywany termin uruchomienia linii do Krakowa - 2029 rok; czas podróży - ok. 30 minut!) - 9 km centrum Krakowa - 35 km NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia działki: 690 mkw Powierzchnia całkowita domu: 270 mkw Powierchnia uztytkowa: ok. 180 mkw PARTER - trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, przedsionek - 91 mkw PIĘTRO - trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, toaleta, balkon - 101 mkw PIWNICA oraz STRYCH (bardzo wysoki, do ewentualnej adaptacji) Działka nie jest ogrodzona, znajdują się na niej pojedyncze drzewa, trawnik. Kuchnia na piętrze oczywiście może stanowić kolejną sypialnię. Ze względu na dotychczasowy sposób użytkowania właścicele urządzili jakby dwa, prawie odrębne, mieszkania. Dom wymaga kilku inwestycji: przede wszystkim w zakresie ogrzewania (piec ewidentnie do zamiany na gazowy lub wymiany na ekologiczny). Dom nie jest również ocieplony (na wizualizacjach prezentujemy również stan po modernizacji). Pomieszczenia piętra wymagają częściowo nowych tynków i podłóg. Zgodnie z potrzebami nowych właścicieli można część działki przeznaczyć pod podjazd, wiatę lub garaż. Nie zmienia to faktu, że po instalacji pieca można w nim zamieszkać, a dalsze remonty kontynuować na bieżąco. Dostępne są wszystkie media, również kanalizacja i światłowód. Zapraszam serdecznie na prezentację Wojciech Piotrowski

Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 132 m², położony na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 10 arów w Kobylcu, w gminie Łapanów. Opis nieruchomości Dom o powierzchni użytkowej około 132 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący: przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras i ogród, otwartą kuchnię połączoną z jadalnią, 3 niezależne, w pełni urządzone sypialnie, dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 15 m², obecnie wykorzystywane jako pralnia i magazyn, z możliwością adaptacji na gabinet, garderobę, pokój gościnny lub inne przeznaczenie, łazienkę, osobną toaletę, przestronny przedpokój, wiatrołap, dodatkowy magazyn gospodarczy dostępny od strony parteru. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu zarówno jako całoroczny dom mieszkalny, jak i nieruchomość przeznaczona pod najem krótkoterminowy. Standard wykonania Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz otwartej przestrzeni. Ustronne położenie zapewnia ciszę, prywatność oraz panoramiczny widok, a jednocześnie pozwala na wygodny dostęp do Łapanowa, Gdowa, Bochni oraz Krakowa. Dodatkowe informacje dobry dojazd do Łapanowa, Gdowa, Bochni oraz Krakowa, nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem, budynek wybudowany w 2024 roku, okna trzyszybowe, izolacja elewacji - styropian 30 cm, dach pokryty blachą na rąbek, elektryczne maty grzewcze w łazienkach, ogrzewanie pozostałych pomieszczeń za pomocą grzejników elektrycznych, roczne zużycie energii elektrycznej wynosi około 10 000-12 000 kW 4 niezależne jednostki klimatyzacji - w salonie oraz każdej z 3 sypialni, elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 200 litrów, stałe łącze internetowe do 300 Mb/s, media: prąd,wodę,szambo,internet. Opis działki przestronny taras z prywatnym jacuzzi, strefa grillowa, działka ogrodzona, 3 miejsca postojowe naziemne, wydzielone miejsce na ognisko, boisko do gry w siatkówkę, przestrzeń wypoczynkowa w ogrodzie, duży, prywatny teren do swobodnego wypoczynku. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Kobylcu, w gminie Łapanów, w spokojnej i zielonej części regionu, w otoczeniu lasów i otwartej przestrzeni. Orientacyjne odległości: około 3 km od centrum Łapanowa, około 8 km od Gdowa, około 25 minut jazdy do Bochni, około 45 minut jazdy do Krakowa. Cena 1 149 000 PLN Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. Skontaktuj się mail: : :DODATKOWE INFORMACJE Plac zabaw: TAKPrąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: lasOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: szamboAlarm: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: brakDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: dobrePowierzchnia ogródka [m2]: 1000Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blacha panelowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 132Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: ogrodzonaGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 15Podłogi pokoi: wykładzinaŚciany pokoi: tynk gipsowyWyposażenie pokoi: stolik nocny, meble, łóżko, lampa stojąca, kablówka, internet, dywanWystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, szafki wiszące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, szafki kuchenne, stół, płyta ceramiczna, piekarnik, okap, lodówka, kuchenka elektryczna, krzesła, garnkiWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 8Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznicŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 6Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany

Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż komfortowy dom parterowy o powierzchni użytkowej 132 m², położony na 19 arowej działce w miejscowości Kobylec, gmina Łapanów. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy, na południowym stoku, z pięknym widokiem na panoramę Beskidu Wyspowego. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu z dużą działką, prywatnością oraz bliskością natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury w Łapanowie. Dom został wybudowany w 2008 roku w technologii murowanej. Budynek jest ocieplony, otynkowany, kryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość jest zadbana, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania. Układ pomieszczeń: - wiatrołap, - przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, - osobna kuchnia, - 3 sypialnie, - łazienka, - osobna toaleta, - garderoba, - kotłownia / pomieszczenie gospodarcze, - garaż pod tarasem, - strych z możliwością adaptacji. Najważniejsze atuty: - dom parterowy o powierzchni użytkowej 132 m², - działka o powierzchni 19 arów, - piękny widok na panoramę Beskidu Wyspowego, - cicha i zielona okolica, - duży salon z wyjściem na taras, - taras o powierzchni ok. 30 m², - garaż znajdujący się pod tarasem, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - 3 niezależne sypialnie, - osobna garderoba, - łazienka oraz dodatkowa toaleta, - ogrzewanie podłogowe, - kominek z płaszczem wodnym, - nowy piec gazowy, - kanalizacja, - światłowód, - na podłodze deska barlinecka, - ok. 220 m² kostki brukowej wokół domu, - strych z możliwością adaptacji, - zadbana działka z dodatkową infrastrukturą ogrodową. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz kominek z płaszczem wodnym, który wspomaga system ogrzewania. Dodatkowym atutem jest nowy piec gazowy. Na podłogach zastosowano deskę barlinecką oraz płytki, co nadaje wnętrzom przytulny i ponadczasowy charakter. Salon stanowi centralną część domu - jest przestronny, dobrze doświetlony i posiada bezpośrednie wyjście na taras, z którego rozpościera się widok na zieleń oraz okoliczne wzgórza. To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Działka: Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 19 arów. Teren jest zagospodarowany, ogrodzony i zapewnia dużą prywatność. Na posesji znajduje się ok. 220 m² kostki brukowej, co ułatwia codzienne korzystanie z podjazdu oraz przestrzeni wokół domu. Na działce znajduje się również domek gospodarczy oraz altanka, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje także sprzęt ogrodowy, w tym kosiarka do trawy oraz robot koszący. Lokalizacja: Dom znajduje się w miejscowości Kobylec, w gminie Łapanów. Okolica jest spokojna, zielona i malownicza, z zabudową jednorodzinną o niskiej intensywności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, pola oraz tereny zielone. Do centrum Łapanowa można dojechać w kilka minut. Znajdują się tam sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, banki, punkty usługowe, stacja paliw oraz dyskonty spożywcze. Odległości: Łapanów - ok. 3 km, Gdów - ok. 10 km, Bochnia - ok. 20 km, Kraków - ok. 40 km. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu z pięknym widokiem, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do codziennej infrastruktury. Cena: 1 050 000 zł KONTAKT: Jakub Buras Tel. Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE Oferujemy kompleksową obsługę: 1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z 3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kobylcu, w gminie Łapanów, na działce o powierzchni 1 310 m². To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do okolicznych miejscowości. Największym atutem nieruchomości jest jej widokowe położenie. Z domu rozciąga się szeroka panorama okolicznych wzgórz i gór, a duże przeszklenia w części dziennej pozwalają wykorzystać krajobraz jako naturalne tło salonu. To jeden z tych domów, w których widok za oknem naprawdę ma znaczenie. Dom ma 116,46 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 33,92 m², kuchnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka, kotłownia oraz komunikacja. Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, łazienkę oraz garderobę przy głównej sypialni. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu nowy właściciel może sam zdecydować o instalacjach, systemie ogrzewania, wykończeniu i stylistyce wnętrz. To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą płacić za gotowe rozwiązania, które później i tak trzeba byłoby zmieniać. Okolica dla tych, którzy chcą mieszkać bliżej natury Kobylec leży w malowniczej części gminy Łapanów, wśród pól, lasów i łagodnych wzniesień. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Przez Kobylec przebiega oznakowana czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów, prowadząca przez Kobylec, Chrostową, Sobolów, Cichawkę i Wieruszyce. To duży atut dla osób, które lubią rowerowe wycieczki bez konieczności każdorazowego dojeżdżania samochodem do tras rekreacyjnych. Przez miejscowość prowadzi również Szlak Papieski Niegowić - Łapanów. Trasa biegnie m.in. przez Klęczanę i Kobylec do Łapanowa, a jej historia związana jest z drogami, którymi w młodości przemierzał te okolice Karol Wojtyła. W niedalekim Gdowie dostępne są kolejne trasy piesze i rowerowe, w tym trasy widokowe i rekreacyjne prowadzące przez pagórkowate tereny tej części Małopolski. To miejsce może więc szczególnie spodobać się osobom, które po pracy wolą spacer po polnej drodze, rower, ogród czy odpoczynek na tarasie z widokiem, zamiast miejskiego zgiełku. Działka Dom stoi na działce o powierzchni 1 310 m², czyli 13,10 ara. Taka przestrzeń pozwala urządzić duży ogród, taras, miejsce wypoczynkowe, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Układ domu i położenie działki sprawiają, że najważniejsze pomieszczenia mogą korzystać z otwartego widoku na otoczenie. Najważniejsze informacje cena: 850 000 zł powierzchnia użytkowa: 116,46 m² działka: 1 310 m² / 13,10 ara 4 pokoje salon 2 łazienki garderoba kotłownia taras stan surowy zamknięty duże przeszklenia widokowe położenie spokojna, zielona okolica dostęp do tras rowerowych i pieszych To, co wyróżnia tę nieruchomość Tutaj kupujesz nie tylko dom i działkę. Kupujesz również przestrzeń, ciszę i widok, którego nie da się stworzyć podczas późniejszego remontu. Dom jest już na etapie, który pozwala zobaczyć jego proporcje, układ pomieszczeń i potencjał, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dalszym wykończeniu. Jeżeli szukasz domu, który możesz urządzić po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i otoczeniu sprzyjającym aktywnemu wypoczynkowi warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Anna Psonka PÓŁNOC Nieruchomości tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 19

Na sprzedaż w pełni wykończony i umeblowany dom jednorodzinny, zrealizowany według docenianego projektu "Dom w modrzykach 3 (G2)". Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczym Kobylcu (woj. małopolskie), na unikalnej, widokowej działce. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego komfortu, ciszy i natychmiastowej możliwości wprowadzenia się, bez przechodzenia przez proces budowlano-wykończeniowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Brak prowizji (0%) - kupujący nie ponosi kosztów. Stan "pod klucz" (2024 r.) - dom jest całkowicie nowy, wykończony i w pełni umeblowany. Pełne zaplecze mediów - woda miejska, prąd (w tym siła), gaz oraz kanalizacja, co w tej okolicy jest dużym udogodnieniem. Komfort termiczny przez cały rok - zainstalowana klimatyzacja oraz ekonomiczne ogrzewanie (piec). Malownicze położenie - 14-arowa działka na lekkim wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, zapewniająca intymność i świetne nasłonecznienie. Rozkład pomieszczeń (135,56 m² pow. użytkowej / 181,98 m² pow. całkowitej): Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ, oddzielający strefę dzienną od prywatnej: Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Duże przeszklenia i płynne przejście na zewnątrz. Strefa prywatna: 2 ustawne i jasne sypialnie. Dodatkowo pokój rekreacyjny. Zaplecze sanitarne: 2 wykończone w wysokim standardzie łazienki (wyposażone zarówno w komfortową wannę, jak i prysznic). Strefa techniczna: Garaż zintegrowany z bryłą budynku oraz pomieszczenia gospodarcze. Standard i technologia wykonania: Konstrukcja: Solidna, z pustaku, gwarantująca trwałość i świetne parametry akustyczne. Dach: Pokryty wysokiej jakości dachówką. Stolarka i instalacje: Nowe okna o wysokich parametrach izolacyjnych oraz nowe instalacje. Działka i otoczenie: Powierzchnia: 1 400 m2 (14 arów). Ukształtowanie: Teren pochyły, co zostało architektonicznie wykorzystane do wyeksponowania walorów widokowych (dom na wzniesieniu). Infrastruktura: posesja ogrodzona oraz bezproblemowy dojazd utwardzoną drogą. Warunki finansowe: Cena: 1 250 000 zł (6 868,89 zł/m2) Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Szczepan Socha

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego z roku 2024 w gminie Łapanów. Lokalizacja - piękny widok, kameralne miejsce, bliskość Gdowa (10min) i WIeliczki (25min) Dom: Dom piętrowy z poddaszem użytkowym gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem. Powierzchnia domu 132 mkw Wysokość pomieszczeń 270 cm Pełne umeblowanie Pełne agd Pompa ciepła Pięknie zagospodarowana działka oraz taras Stałe łącze internetowe o prędkości do 300 Mb/s Jacuzzi Dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie odcinek droga utwardzona Dom ogrodzony Dodatkowe informacje: Okna trzyszybowe Izolacja elewacji wykonana ze styropianu o grubości 30 cm Dach pokryty blachą na rąbek Elektryczne maty grzewcze w łazienkach Ogrzewanie pozostałych pomieszczeń za pomocą grzejników elektrycznych 4 niezależne jednostki klimatyzacji zlokalizowane w salonie i każdej z 3 sypialni Elektryczny podgrzewacz boiler wody o pojemności 200 litrów Szambo o pojemności 12 m³ Orientacyjne roczne zużycie e. elektrycznej wynosi ok. 10 000-12 000 kWh. Bliskość zalewu Łapanów i kąpieliska Marszowice, boiska, bieżnia, korty tenisowe Dom wykonany w technologii tradycyjnej Powierzchnia działki 10 arów Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe Serdecznie zapraszamy do prezentacji Grupa ENPE Properties Skontaktuj się Skontaktuj się