Houses for sale , Planty Śląskie

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod lasem - Rybnik. Stan deweloperski. Cena obejmuje stan deweloperski oraz zagospodarowanie terenu. W galerii znajdują się wizualizacje przedstawiające możliwy sposób aranżacji wnętrz oraz zdjęcia rzeczywistego stanu deweloperskiego budynku. Marzysz o ciszy, zieleni i własnej przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku? Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony tuż przy lesie w Rybniku, może stać się Twoim prawdziwym miejscem na ziemi. To prawdziwa oaza spokoju w otoczeniu natury. Nowoczesny, 4-pokojowy dom z dużym tarasem, usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy. Lokalizacja otulona lasem sprzyja codziennemu relaksowi, poczuciu harmonii i prywatności, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta. Doskonała komunikacja Nieruchomość łączy sielski spokój z wygodą przemieszczania się: 2 minuty do obwodnicy Rybnika 5 km do centrum Rybnika 10 km do centrum Żor Nowoczesny i energooszczędny dom Dom o powierzchni 132 m² z imponującym tarasem na dachu o powierzchni 30 m². Przemyślana bryła, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz dbałość o detale sprawiają, że jest to inwestycja na lata. Wysoka jakość wykonania Budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów, które zapewniają trwałość, komfort i ponadczasowy styl. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność w codziennym użytkowaniu. Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny: 3 sypialnie (1 na parterze z własnym wyjściem na taras, 2 na piętrze na poddaszu) przestronny salon z otwartą kuchnią 2 duże łazienki pomieszczenie techniczne Prywatność i niezależność Oddzielne wejścia oraz tarasy zlokalizowane po przeciwnych stronach budynku gwarantują wysoki poziom prywatności i komfortu. W cenie domu: zagospodarowane otoczenie podjazd z kostki brukowej na 2 miejsca parkingowe ściany z Porothermu + ocieplenie styropianem 15 cm z tynkiem tynki gipsowe, pomalowane na biało instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne dachówka betonowa oraz papa termozgrzewalna ogrzewanie podłogowe przygotowanie pod klimatyzację w salonie wysokiej klasy drzwi wejściowe elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach ogrzewanie: gazowe lub pompa ciepła (za dopłatą) Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z WC, kuchnia otwarta na salon, sypialnia / biuro Piętro: 3 pokoje, łazienka, przedpokój, taras na dachu. W pobliżu: las sklepy i markety szkoła i przedszkole Zdjęcia i wizualizacje nie oddają w pełni klimatu tego miejsca - warto zobaczyć je na żywo. Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację. : :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Urbanek604 637

PRZEGLĄDAJĄC OFERTĘ PRZEZ OLX, ABY ZOBACZYĆ WIĘCEJ ZDJĘĆ SKORZYSTAJ Z ZAKŁADKI "PRZEJDŹ DO OTODOM" ! Halemba/Kłodnica-polecamy bardzo zadbany, murowany dom wolnostojący, którego budowa rozpoczęła się przed rokiem 2000, a oddanie do użytkowania nastąpiło w roku 2026. Budynek usytuowany jest na działce o pow. 1 254 m2. Składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru, I piętra, a także II piętra-poddasza. Powierzchnia łączna tych 4 kondygnacji, uwzględniająca wyliczanie powierzchni wedle wysokości pomieszczeń, to 282 m2, zaś powierzchnia obecnie użytkowana jako część mieszkalna, to pomieszczenia na parterze i na I piętrze o łącznej pow. 172 m2. Na podłogach parteru i I piętra położone są panele i glazura, na ścianach tynki kryte tapetami lub malowane. II piętro, czyli poddasze w dokumentach widnieje jako powierzchnia mieszkalna, ale aby pełniło tę funkcję wymaga wykończenia. Obecnie wykorzystywane jest jako strych. Piwnica budynku jest wyjątkowo zadbana i czysta-cała wypłytkowana i wymalowana. Dom o niezwykle solidnej konstrukcji, budowany z dużą starannością i z użyciem większej niż wymagana ilości stali i betonu o wysokiej wytrzymałości, w związku z czym do dziś nie posiada najmniejszych spękań, ani przechyłu! Posiada podwójne zabezpieczenie termiczne-pierwsze z czasu budowy (styropian znajdujący się w środku zewnętrznych ścian trójwarstwowych budynku), a drugie sprzed klikunastu lat (styropian położony na elewacji zewnętrznej). Budynek otynkowany, zabezpieczony opaską przeciwwilgociową. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Okna całego domu PCV. Dwa wejścia do domu. W budynku prąd 400 V, woda oraz kanalizacja lokalna, przy czym studzienka kanalizacji sanitarnej znajduje się na terenie posesji. Gaz przebiega tuż obok granicy działki, w drodze dojazdowej. W całym domu rozprowadzona jest miedziana instalacja grzewcza, do zamontowania pozostaje źródło ciepła oraz grzejniki. W salonie na I piętrze znajduje się kominek, a w piwnicy piec typu "koza". Teren ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi po przeciwległych stronach posesji, płaski, w niewielkiej części zadrzewiony, silnie nasłoneczniony. Działka o wielkości umożliwiającej wybudowanie na niej drugiego budynku mieszkalnego lub budynku o innym przeznaczeniu. Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 40MNU przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także pod zabudowę usługową, obejmującą m.in. takie usługi jak: usługi administracyjno-biurowe, handlu detalicznego, konsumpcyjne, społeczne, oświaty, zdrowia czy sportu i rekreacji. Usytuowanie w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych najnowszych i nieco starszych, a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury i dróg wylotowych, w tym autostrady A4. W pobliżu las! CENA: 899 000 PLN. Szczegółowy opis pomieszczeń: * Parter (pow. ok. 86 m2): -pokój z wyjściem na taras i do ogrodu (24 m2); -pokój (18 m2); -pomieszczenie pod kuchnię (18 m2); -łazienka z wc (6 m2); -wc (2,60 m2); -wiatrołap (5 m2); -korytarz (4 m2); -klatka schodowa. * I piętro (pow. ok. 85 m2): -pokój z kominkiem i wyjściem na balkon (28 m2); -pokój z wyjściem na balkon (10,5 m2); -pokój (17 m2); -pokój lub 2 kuchnia (10 m2); -łazienka z wc (5 m2); -wc (2 m2); -przedpokój (4,5 m2); -klatka schodowa. * II piętro-poddasze (pow. użytkowa 71 m2, a po podłodze ok. 90 m2): -4 pomieszczenia-projektowana kuchnia, dwa pokoje, łazienka z wc oraz przedpokój. * Piwnica (pow. użytk. 38 m2, a po podłodze 77 m2): -kuchnia gospodarcza, 3 pomieszczenia, klatka schodowa, schowek pod schodami. OFERTA DOSTĘPNA OD ZARAZ! POLECAM! Aleksandra Kaiser (licencja FPPRN nr 22282). ****************Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem basenem i sauną | Gliwice Dekabrystów. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER ROKU WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL. Podstawowe informacje (KW): Rodzaj zabudowy: bliźniak | Rok budowy: 1996 | Rzuty nieruchomości wysyłamy na indywidualną prośbę klienta Liczba pięter: 3 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 3 Powierzchnia użytkowa (wg operatu szacunkowego): 237 m2 Dwa garaże murowane z bramą ręczną: Wymiary garażu 1: szer. bramy wjazdowej 2,39 m wys. bramy wjazdowej 2,09 m, wysokość 2,26 m Wymiary garażu 2: szer. bramy wjazdowej 2,37 m wys. bramy wjazdowej 2,06 m, wysokość 2,38 m Powierzchnia działki: 1131 m2 (szer. 35 x dł. 27) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: kute na podmurówce z bramą ręczną Ogrodzenie działki: kute na podmurówce Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe Łabędzka Park, Biedronka, Auchan, Żabk Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportow Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (park, las Dąbrowa) Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Podgrzanie wody: gazowe, kolektory słoneczne (solary) + zasobnik Ogrzewanie: gazowe | Marka: Junkers Dodatkowe ogrzewanie: dwa kominki Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienki Zewnętrzne rolety: automatyczne i ręczne Basen wewnętrzny ogrzewany z jacuzzi | Sauna System podlewania trawy ręczny | Altanka | Miejsce grillowe | Oczko wodne zarybione Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: lepik | Izolacja fundamentów pionowa: lepik Drenaż: wokół domu dwupoziomowy oraz liniowy Ściany zew: cegła pełna i dziurawka | Ściany wew: cegła pełna i dziurawka Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne Ocieplenie ścian: styropian | Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna | Pokrycie dachówka ceramiczna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) | Siła garaż Kanalizacja deszczowa (doprowadzone do działki) Kanalizacja sanitarna Internet: Play, T-mobile, Canal+ | TV: Canal+ MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK MK

KUPUJĄCY NIE PŁĄCI PROWIZJI Oferujemy na sprzedaż dom położony w Dąbrowie Górniczej w dzielnicy Stara Dąbrowa przy ulicy Cichej. Dom wolnostojący o powierzchni 70 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 446 m2. Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Wejście do domu prowadzi przez ganek. Dom wybudowany z cegły około 1950 r. Okna plastikowe. Dach płaski, pokryty papą. Dom nadaje się do generalnego remontu. Do domu doprowadzona jest woda, prąd i gaz. Na nieruchomości znajduje się szambo. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. Wokół cała niezbędna infrastruktura. Cena 285.000 złotych do negocjacji. Jesteśmy gwarancją profesjonalizmu i rzetelnej wiedzy. Dbamy o bezpieczeństwo i obsługę prawną transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę. Za naszym pośrednictwem klienci mogą dokonać bezpłatnej analizy zdolności kredytowej oraz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup wybranej nieruchomości, a także kredyt na remont lub budowę, kredyt konsolidacyjny lub kredyt gotówkowy na dowolny cel. Współpracujemy z: - notariuszami - kompetentnym i mobilnym doradcą kredytowym (dojazd do klienta) - rzeczoznawcami majątkowymi - architektem i projektantem wnętrz - solidnymi ekipami remontowymi - wykonawcami mebli na wymiar - firmami przeprowadzkowymi Możemy również nabyć Państwa nieruchomość w rozliczeniu lub pomóc szybko ją sprzedać. Zapraszamy do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

-NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - KAMIENICA z 1935 ROKU - INWESTYCYJNA PREMIUM Z POTENCJAŁEM REDEVELOPMENTU Sosnowiec, ul. Rybna | Projekt pod sprzedaż mieszkań i maksymalizację PUM Wyjątkowa oferta dla inwestora specjalizującego się w modernizacji kamienic oraz sprzedaży lokali po rewitalizacji. Nieruchomość umożliwia przeprowadzenie pełnego projektu typu value-add / redevelopment - z możliwością zwiększenia powierzchni użytkowej, liczby lokali oraz stworzenia dodatkowych produktów sprzedażowych. Kamienica sprzedawana z cesją umów najmu, co pozwala generować dochód w trakcie przygotowania inwestycji. LOKALIZACJA - STABILNY RYNEK NAJMU I SPRZEDAŻY Sosnowiec, ul. Rybna - lokalizacja miejska, dobrze skomunikowana, atrakcyjna zarówno dla najemców jak i nabywców mieszkań po modernizacji. Okolica zapewnia zaplecze handlowo-usługowe i szybki dostęp do komunikacji. PARAMETRY INWESTYCYJNE Powierzchnia całkowita budynku: ok. 550 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 420 m² Strych: ok. 85 m² Potencjał ponad 500 m² PUM po adaptacji poddasza Działka: 836 m² Kondygnacje: parter + 2 piętra + strych + podpiwniczenie Wysokości kondygnacji: parter i I piętro - ok. 3,2 m II piętro - ok. 2,7 m strych - ok. 1,4 m - 2,2 m STRUKTURA BUDYNKU 9 lokali mieszkalnych Parter: 33 m² | 59 m² | 45 m² I piętro: 65 m² | 33 m² | 47 m² II piętro: 65 m² | 44 m² | 37 m² 4 mieszkania posiadają balkony - znaczące zwiększenie wartości sprzedażowej po modernizacji Dodatkowo: pomieszczenia gospodarcze na półpiętrach podpiwniczenie - idealne do adaptacji na komórki lokatorskie jeden pion komunikacyjny STATUS NAJMU 8 z 9 mieszkań wynajętych cesja umów najmu w cenie - inwestor generuje przychód od pierwszego dnia - możliwość etapowego zwalniania lokali pod inwestycję NAJWIĘKSZY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY 1. Projekt sprzedażowy mieszkań po modernizacji Układ budynku pozwala: podzielić większe mieszkania zoptymalizować PUM zwiększyć liczbę lokali sprzedać mieszkania jako pełną inwestycję deweloperską To klasyczny projekt kamienica → rewitalizacja → sprzedaż lokali z marżą. 2. Poddasze jako apartament premium obecnie strych ok. 85 m² możliwość podniesienia dachu - stworzenie dużego apartamentu lub 2 mieszkań - najwyższa stopa zwrotu z m² w projekcie 3. Piwnice jako produkt sprzedażowy Pełne podpiwniczenie umożliwia: wydzielenie komórek lokatorskich sprzedaż razem z mieszkaniami dodatkowy przychód z każdego lokalu 4. Działka 836 m² - dodatkowy biznes w projekcie Duży teren umożliwia: budowę miejsc parkingowych na sprzedaż stworzenie strefy zielonej dla mieszkańców wydzielenie placu zabaw lub dziedzińca - parkingi i komórki mogą znacząco podnieść rentowność inwestycji - zwiększają atrakcyjność sprzedaży mieszkań STAN PRAWNY I FORMALNY - KLUCZOWY ATUT - jedna księga wieczysta - stan prawny uregulowany - brak obciążeń - wszystkie lokale samodzielne - media: woda, kanalizacja, prąd, gaz w drodze Bardzo ważne: - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków - duża swoboda projektowa i modernizacyjna DLA KOGO JEST TA INWESTYCJA Nieruchomość idealna dla: inwestora rewitalizującego kamienice dewelopera realizującego projekty miejskie funduszu inwestycyjnego operatora inwestycji typu flip kamieniczny To gotowy projekt do przeprowadzenia pełnej transformacji budynku i sprzedaży produktów końcowych: - mieszkań - miejsc parkingowych - komórek lokatorskich - apartamentu na poddaszu DODATKOWE PRODUKTY DO SPRZEDAŻY Komórki lokatorskie (piwnica) realnie: 8-12 sztuk Miejsca parkingowe przy 836 m² działki: zwykle 8-14 miejsc Poddasze premium apartament 80+ m² lub 2 mieszkania po 35-45 m² Realna liczba mieszkań po podziale 14 + poddasze Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 210m2, położony przy ul. Juliusza Grządziela 3 w Chorzowie, w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części miasta - na Klimzowcu. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogródka i garażu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z doskonałej miejskiej lokalizacji. Nieruchomość składa się z : 4 pokoi, przestronnego salonu z otwartą kuchnią, dużego tarasu z wyjściem na ogród, balkonu, 3 łazienek, garażu dwustanowiskowego oraz dużego pomieszczenia technicznego. Najważniejsze atuty: podjazd na dwa samochody z bramą wjazdowa automatycznie otwieraną; ogrzewanie gazowe; nowe posadzki na schodach wejściowych, tarasie oraz balkonie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Park Róż - 100m - tereny spacerowe, zieleń, plac zabaw i staw, Park Śląski - 500m - ogromny teren rekreacyjny z licznymi atrakcjami, sklepy i punkty usługowe, supermarkety, m.in. Lidl, Biedronka i Carrefour, basen i obiekty sportowe, restauracje i punkty usługowe, To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć przestrzeń i prywatność domu z wygodą życia w mieście. Z jednej strony własny ogródek, taras, balkon i dwustanowiskowy garaż, z drugiej - szkoły, przedszkola, sklepy, sport i tereny zielone znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Łukasz Strzoda Skontaktuj się

Oferujemy na sprzedaż skrajny szereg na prestiżowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych "Reden Hill". Chorzów, Centrum/Góra Redena, przy Parku Śląskim. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów remontowo-budowlanych. Gotowy do zamieszkania. 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek mieszkalny został ukończony w 2023 r. Dom o całkowitej powierzchni 156,25 m2, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 197 m2, na której mieści się dodatkowo taras wykończony deskami ryflowanymi, miniogródek z obsadą w postaci żywopłotów grabowych, a także podjazd z trzema miejscami postojowymi. Na parterze (81,72 m2) znajdują się: - Garaż (na jeden samochód oraz część gospodarcza z brodzikiem dla psa) - Hol - Przedpokój - Klatka schodowa - Salon z miejscem jadalnianym - Aneks kuchenny Na piętrze (74,53 m2) znajdują się: - 3 Sypialnie - Garderoba - Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze / pralnia Informacje techniczne: - Technologia budowy: murowana z bloczków Ytong na płycie fundamentowej i szkielecie betonowym. Strop monolityczny. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Cały budynek jest zaizolowany termicznie - Oświetlenie LED ze sterownikami RGBWB z WiFi, kontrolowane aplikacją - Zewnętrzne żaluzje fasadowe we wszystkich oknach oraz roleta w oknie kuchennym, sterowane aplikacją - Instalacja alarmowa SATEL sterowana aplikacją - System kamer zewnętrznych i garażowych oraz dodatkowo czujniki zalania i pożaru - Aluminiowa, wąska stolarka okienna w kolorze antracyt, szyby 3-warstwowe - Podłogi - deska barlinecka oraz płytki gresowe Tubądzin. - Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe z niezależnymi sterownikami w każdym pokoju. - Klimatyzacja w trzech pokojach. - Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Dostępne media: woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja, światłowód. Opis lokalizacji: Dom położony jest w cenionej i spokojnej części Chorzowa - na Górze Redena. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, Parku Śląskiego i Parku Redena, które zapewniają doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie okolica oferuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz szybki dojazd do centrum Chorzowa i sąsiednich miast aglomeracji śląskiej. To idealne połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodą miejskiego życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z dużą działką 1170 m2 - Gliwice, ul. Łabędzka Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 120 m2, położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 1170 m2 w Gliwicach przy ul. Łabędzkiej. Nieruchomość wymaga remontu, ale posiada bardzo dobry potencjał aranżacyjny. Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem, a dodatkowo posiada przybudówkę. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania nieruchomości zarówno do potrzeb jednej rodziny, jak i dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej. Układ pomieszczeń: Parter: kuchnia, 2 pokoje, Łazienka z WC. Przybudówka: pokój, łazienka z WC. Użytkowe poddasze: 2 pokoje (przechodnie), kuchnia, WC taras. Dom oferuje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z wyraźnym podziałem na poszczególne strefy. Przy odpowiedniej aranżacji nieruchomość może być również ciekawą propozycją dla osób poszukujących domu z możliwością zamieszkania dwóch gospodarstw domowych. Działka - 1170 m2 Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka z licznymi drzewami, zapewniająca dużo zieleni i prywatności. To miejsce z potencjałem na stworzenie pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca zabaw dla dzieci czy przestrzeni do realizacji własnych pomysłów. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn, warsztat, pomieszczenie gospodarcze lub miejsce do przechowywania narzędzi i sprzętu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Łabędzkiej w Gliwicach, w rejonie Łabęd, zapewniającym dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferującym dużo zieleni i spokojniejsze otoczenie. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do pozostałych części Gliwic oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. W okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Nieruchomość szczególnie polecana osobom, które szukają domu do remontu i własnej aranżacji, a jednocześnie zależy im na dużej działce w granicach Gliwic. Najważniejsze atuty: dom wolnostojący, ok. 120 m2 powierzchni, działka 1170 m2, parter + użytkowe poddasze, dodatkowa przybudówka, łącznie kilka pokoi i dwie kuchnie, możliwość adaptacji dla dwóch rodzin, duża, zielona działka z licznymi drzewami, budynek gospodarczy, taras, nieruchomość do remontu - możliwość aranżacji według własnego pomysłu, Gliwice, ul. Łabędzka. Jeśli szukasz domu z dużą działką i potencjałem, który możesz urządzić po swojemu - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 50)-Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.

NOWOCZESNA STODOŁA | 172,30 m² | PLANTY ŚLĄSKIE | CHORZÓW Architektura. Światło. Prywatność. Przestrzeń. 1 150 000 zł | 172,30 m² powierzchni użytkowej | działka ok. 250-300 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom zaprojektowany według indywidualnego projektu w stylistyce nowoczesnej stodoły, położony w rejonie Osiedla Planty Śląskie w Chorzowie, pomiędzy ulicami Jałowcową i Leszczynową. To nieruchomość dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż tylko odpowiedniej liczby metrów. Nowoczesna, minimalistyczna bryła, południowa ekspozycja ogrodu, duże przeszklenia, przestronny taras, trzy kondygnacje, garaż oraz droga wewnętrzna tworzą spójną całość, zaprojektowaną z myślą o komforcie i prywatności. POŁUDNIOWE ŚWIATŁO PRZEZ CAŁY DZIEŃ Jednym z najważniejszych atutów projektu jest świadome usytuowanie budynku względem stron świata. Wejście znajduje się od strony północnej, natomiast ogród oraz mocno przeszklona południowa elewacja otwierają dom na światło i zieleń. Duże przeszklenia pozwalają połączyć wnętrze z ogrodem, a taras na całej szerokości budynku tworzy naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią jasne wnętrza, kontakt z ogrodem i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez rezygnacji z prywatności. 172,30 m² NA TRZECH KONDYGNACJACH Dom oferuje dużą elastyczność aranżacji i pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, połączoną z miejscem do pracy, odpoczynku i rekreacji. PARTER Przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, zaprojektowana jako wygodna strefa codziennego życia. PIĘTRO Kolejna kondygnacja mieszkalna z wyjątkowym atutem w postaci dużego tarasu na całej szerokości budynku. PODDASZE Prywatna, elastyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na sypialnie, gabinet, pokój hobby czy strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest widok w kierunku parku. NOWOCZESNA BRYŁA I STARANNIE DOBRANE MATERIAŁY Dom został wykonany z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów. dach pokryty blachą Ruukki Classic 50 - antracyt, system rynnowy Siba, stolarka okienna z ukrytymi zawiasami, ciepły montaż okien na podwalinach, drzwi zewnętrzne GERDA Premium, brama garażowa Hörmann, wykonana elewacja, ogrodzenie panelowe od strony południowej. Zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o nowoczesnej architekturze, estetyce oraz późniejszym komforcie użytkowania. DOM PRZYGOTOWANY NA NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Budynek został przygotowany pod zastosowanie nowoczesnych systemów instalacyjnych. Przewidziano m.in.: przygotowanie pod pompę ciepła, przygotowanie pod wentylację mechaniczną z rekuperacją, otwory pod anemostaty, ceramiczny komin wielofunkcyjny RAUCH DUO STANDARD przeznaczony pod tradycyjny kominek. GARAŻ I PRYWATNOŚĆ Integralną częścią założenia jest duży garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe. Ich usytuowanie dodatkowo oddziela budynek od sąsiedniej zabudowy, tworząc bardziej kameralną przestrzeń wokół domu. Droga wewnętrzna przeznaczona jest wyłącznie dla mieszkańców. Dojazd do inwestycji został zorganizowany z dwóch stron - od ul. Jałowcowej oraz ul. Leszczynowej. MOŻLIWOŚĆ ODDANIA DOMU W STANIE PODWYŻSZONYM DEWELOPERSKIM Dla osób, które chcą ograniczyć liczbę etapów inwestycji, istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac i doprowadzenia budynku do stanu podwyższonego deweloperskiego. Orientacyjny koszt dodatkowych prac to 240 000 zł. Zakres obejmuje: kompletną instalację rekuperacji, kompletną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną zgodną z projektem, ocieplenie podłogi, posadzki jastrychowe, tynki wewnętrzne, pompę ciepła, klimatyzację, ocieplenie wewnętrzne dachu, ładowarkę samochodową. Cena domu w stanie surowym zamkniętym: 1 150 000 zł. Cena z opcjonalnym stanem podwyższonym deweloperskim: ok. 1 390 000 zł. MEDIA I INFRASTRUKTURA Dla inwestycji zostały uzyskane warunki przyłączeniowe dla: prądu, wody oraz kanalizacji sanitarnej. DOM, KTÓRY MOŻESZ DOKOŃCZYĆ PO SWOJEMU Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach, które nie chcą wybierać pomiędzy nowoczesną architekturą a funkcjonalnością.

Szukasz dużego domu w spokojnej, zielonej okolicy, który chcesz urządzić dokładnie po swojemu? Zależy Ci na świetnym dojeździe do centrum Tychów i Katowic, ale nie chcesz płacić za czyjś gust zrobiony "pod klucz"? Ten tradycyjny dom w tyskiej dzielnicy Czułów to świetna propozycja dla dużej rodziny, dla dwóch pokoleń, lub dla kogoś, kto potrzebuje połączyć dom z prowadzeniem działalności. Budynek jest zadbany i stale zamieszkany - możesz do niego wprowadzić się od razu i modernizować go we własnym tempie. Dlaczego warto? Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu (160 m²) : 6 ustawnych pokoi rozmieszczonych na 3 kondygnacjach. Taki układ pozwala na swobodne wydzielenie strefy dziennej i nocnej, a nawet na adaptację domu dla dwóch rodzin. Oryginalne, drewniane parkiety, solidne schody i klimatyczne belki w salonie to doskonała baza do stworzenia wnętrz z charakterem. Zdrowa i solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z przedwojennej cegły (1936 r.) - materiału cenionego za trwałość i świetną akustykę. Dom jest suchy, zadbany i na bieżąco utrzymywany w dobrej kondycji technicznej przez obecnych właścicieli. Główna termomodernizacja już za Tobą: Dom ma ocieplone ściany, a dach o konstrukcji drewnianej (kryty papą) posiada dobrą izolację cieplną. Dodatkowe 60 m² pod dachem: Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnica jest sucha i funkcjonalna - znajdziesz tu pralnię, spiżarnię i mnóstwo miejsca na domowy warsztat lub magazyn. Garaż i wiata: Na posesji znajduje się murowany garaż (ok. 25 m²) z kanałem oraz funkcjonalna wiata - idealne pod 2 samochody lub dla majsterkowicza. Zgrabny ogród (615 m²) : Płaska, ogrodzona działka z drzewami owocowymi. Wystarczająco dużo miejsca na plac zabaw, basen i grilla, a na tyle mało, by koszenie nie zajmowało pół weekendu. Lokalizacja, która ułatwia życie: Czułów to dzielnica lubiana za spokój i zieleń, a jednocześnie kapitalnie skomunikowana (szybki wylot na Katowice). Szkoła, przedszkole, lokalne sklepy i przystanki są dosłownie pod ręką. Media i ogrzewanie: Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja miejska. Obecnie dom ogrzewany jest wydajnym piecem na ekogroszek (zużycie ok. 4 ton/rok). Dzięki temu, że mury i dach są już ocieplone, budynek świetnie trzyma ciepło. Cena: 849 000 PLN (5 306 zł/m²) Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru, a następnie do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na spotkanie i na żywo ocenić potencjał tego miejsca!

Biuro "Hanczar Nieruchomości" prezentuje nowy, parterowy dom jednorodzinny położony w Starej Wsi przy ul. Społecznej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 977 m², została zaprojektowana według projektu Z241 DL i oferowana jest w stanie deweloperskim. To propozycja dla osób poszukujących nowego, funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, położonego na przestronnej działce. Opis nieruchomości: Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń z przestronną strefą dzienną, obejmującą salon z aneksem kuchennym. Projekt zakłada parterową część mieszkalną oraz poddasze nieużytkowe, które może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Domy budowane w technologii szkieletowej charakteryzują się dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi i pozwalają stworzyć ciepłą, komfortową przestrzeń do życia. To rozwiązanie dla osób, którym zależy na komforcie mieszkania i energooszczędności. Dom wykonany jest w technologii szkieletowej z drewna. Budynek został ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm. W domu wykonana jest instalacja elektryczna oraz przygotowane jest ogrzewanie podłogowe. Instalacje te stanowią istotny etap realizacji budynku i pozwalają na kontynuowanie kolejnych prac wykończeniowych. Na działce znajduje się również studnia głębinowa oraz szambo o pojemności 10 m³ z podłączeniem do domu. Projekt zakłada funkcjonalny układ wnętrza, z podziałem na strefę dzienną i prywatną. Główną część domu stanowi salon z aneksem kuchennym, który może pełnić funkcję centralnego miejsca spotkań i wspólnego spędzania czasu. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 92,39 m². Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym - 30,5 m² Kuchnia - 7,74 m² Pokój 1 - 12,19 m² Pokój 2 - 13,10 m² Pokój 3 - 13,70 m² Łazienka - 5,34 m² WC - 1,57 m² Hol - 8,40 m² Sień - 3,97 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,62 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: 92,39 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 977 m² funkcjonalny, parterowy układ 3 niezależne pokoje konstrukcja szkieletowa ogrzewanie podłogowe (bez źródła zasilania) wykonana instalacja elektryczna studnia głębinowa szambo o pojemności 10 m³ działka w całości ogrodzona STAN DEWELOPERSKI - STWÓRZ DOM DOKŁADNIE TAK, JAK CHCESZ Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem, potrzebami i oczekiwanym standardem. To rozwiązanie pozwala uniknąć kompromisów związanych z gotowym wystrojem. Od wyboru podłóg, drzwi i kolorystyki, przez zabudowę kuchenną i łazienki, aż po ostateczny charakter każdego z pomieszczeń - wszystko można urządzić według własnej wizji. Zapraszamy do kontaktu: Udzielimy wszelkich informacji, pomożemy w formalnościach oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Możliwa również prezentacja online. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zaleca się jego osobistą weryfikację. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pracujemy na zlecenie developera - nie płacisz żadnych prowizji ! Bez PCC ! Wyślij SMS o treści Antoniowska na numer kontaktowy z ogłoszenia, a dostaniesz pinezkę z dokładną lokalizacją osiedla oraz mapkę z aktualną dostępnością domów - 24h. * blisko Żabich Dołów ! * szkoła 550 m, spacerkiem ! * duży salon z dwoma oknami * cztery duże sypialnie * dodatkowo strych do wykorzystania ! Kameralne osiedle, położone w urokliwym zakątku Starego Chorzowa, tuż przy Żabich Dołach. Domy położone są przy ul. Antoniowskiej, zaledwie 4,5 km od Parku Śląskiego! Cena obejmuje tan surowy zamknięty. Dom jest całkiem gotowy z zewnątrz ! Ma wybrukowany podjazd na dwa samochody i taras (15m2) oraz ogrodzenie tylnej części działki. Media doprowadzone do budynku : woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz internet. Dom wybudowano z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka. Elewacja została docieplona 20cm warstwą styropianu i wykończona trwałym tynkiem silikonowym. Okna trzyszybowe (6-komorowe), wyposażone w trzecią, elastyczną uszczelkę środkową. Tworzy ona tzw. suchą komorę dla okuć, co radykalnie poprawia szczelność okna na wiatr i wodę oraz podnosi izolację akustyczną. W oknach parteru zamontowane rolety podtynkowe z napędem elektrycznym. Drzwi zewnętrzne : z ościeżnicą termiczną, z dwoma zamkami 3-punktowymi. Przeszklenie drzwi z powłoką refleksyjną w odcieniu brązowym działa jak lustro weneckie. W ciągu dnia odbija światło z zewnątrz, gwarantując domownikom prywatność i ograniczając wgląd do wnętrza, jednocześnie dobrze współgrając z ciepłą strukturą koloru antracytowego Brama garażowa z napędem Somfy z dwoma pilotami. Panele o grubości 40 mm wypełnione bezfreonową pianką poliuretanową zapewnia optymalną izolację cieplną w garażu wbudowanym w bryłę budynku. Układ pomieszczeń : Parter : - duży salon o pow. około 38 m2 - połączony z otwartą kuchnią, doświetlony dwoma oknami tarasowymi - łazienka z miejscem na kabinę prysznicową o pow. 4,73 m2 - garaż o pow. 17,30 m2 - wiatrołap z miejscem na sporą dodatkową szafę na piętro prowadzą nas wygodne schody Piętro - 4 duże pokoje : - 1 sypialnia 14,62 m2 - 2 sypialnia 13,74m2 - 3 sypialnia 12,93 m2 - 4 sypialnia 16,23 m2 - duża łazienka 7,75 m2 Strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Na życzenie klienta możliwość wykonania stanu deweloperskiego w cenie 180 000 zł instalacja elektryczna z przygotowaniem pod fotowoltaikę oraz ładowarkę samochodową, wykonana instalacja internetowa, wykonana instalacja antenowa, doprowadzenie powietrza do kominka, wykonane tynki wewnętrzne gipsowe, wykonane instalacje WOD-KAN, CO, Wykonanie instalacji gazowej wraz z piecem kondensacyjnym Vaillant, wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku (zawór ogrodowy), wykonana sucha zabudowa piętra (piana pur + karton-gips), ocieplenie dachu w przestrzeni strychu (piana pur), wykonana instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach z okablowaniem do indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu, wykonane wylewki, wykonane podjazdy oraz tarasy, Zdjęcia z domu pokazowego, dom może tak wyglądać! Chcesz wiedzieć więcej ? Zadzwoń : ) nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane. Bezpłatnie ! sprawdzimy Twoją zdolność, wybierzemy najlepszą ofertę banku i załatwimy Ci kredyt ! - Revelio. kreatywna agencja nieruchomości ul Bielska 49 43-190 Mikołów tel Skontaktuj się tel Skontaktuj się tel Skontaktuj się Więcej ciekawych ofert na naszej stronie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom o powierzchni 155 m² posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 670 m² znajdujący się w Rybniku przy ulicy Jesiennej. Top atuty: Ogrodzona działka z automatyczną bramą - w trosce o wygodę i prywatność; Wiata, garaż i ogródek - masz gdzie zaparkować, zrobić grilla i odpocząć; Niezależna klatka schodowa (dwie łazienki, dwie kuchnie) - bezkolizyjne zamieszkanie dwóch pokoleń lub dwóch rodzin; Budynek i wnętrza w bardzo dobrym stanie - odświeżasz i mieszkasz; Umeblowane pokoje i duże szafy w zabudowie - możesz ekspresowo się przeprowadzić, a każda rzecz znajdzie swoje miejsce; Trasa Pszczyna-Racibórz pod ręką - szybki dojazd czy na A1 do aglomeracji czy do centrum Rybnika; Spokojna i cicha lokalizacja z dużą ilością zieleni wokół. Rozkład: PIĘTRO: hol, korytarz, trzy pokoje, kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze; PARTER: hol, korytarz, dwa pokoje, kuchnia i łazienka; PIWNICA: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, skład opału DZWOŃ TERAZ: Umawiamy PREZENTACJĘ NA DZISIAJ lub JUTRO! Działaj - oferta nie czeka! Zapraszam Piotr Aplikowski Skontaktuj się

Na sprzedaż 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 205 m², z garażem, ogrodem i tarasami, położony na działce o powierzchni 310 m² przy ul. Alfonsa Zgrzebnioka w Chorzowie, w dzielnicy Klimzowiec. Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i swobodę codziennego życia, a jednocześnie pozwoli korzystać z udogodnień miasta? Ta nieruchomość łączy zalety domu jednorodzinnego z lokalizacją, która pozwala cieszyć się bliskością zieleni i sprawnym dostępem do Katowic. Dom znajduje się w kameralnym zespole zabudowy szeregowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze sąsiedztwo, własny ogród i funkcjonalną przestrzeń, bez konieczności rezygnowania z miejskiej infrastruktury. Przemyślany układ - przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia Dom obejmuje cztery poziomy: piwnicę, parter, piętro oraz użytkowe poddasze. Zróżnicowany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne z pracą, odpoczynkiem i realizacją własnych pasji. Poziom -1 - garaż i dodatkowa przestrzeń garaż, pokój, który może pełnić funkcję pokoju hobby, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej, łazienka z WC, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze. To poziom, który daje dodatkowe możliwości organizacji domowej przestrzeni i przechowywania. Parter - serce domu i wyjście do ogrodu wejście główne z wiatrołapem, przedpokój, kuchnia, osobne WC, salon z wyjściem na taras i do ogrodu. Salon stanowi naturalne centrum codziennego życia - miejsce spotkań, wspólnych posiłków i odpoczynku. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią na świeżym powietrzu. Piętro - prywatna strefa domowników główna sypialnia z wyjściem na taras, dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy, garderoba, główna łazienka. To przestrzeń, którą można zaaranżować z myślą o codziennym komforcie, prywatności i odpoczynku. Użytkowe poddasze - dodatkowy pokój i więcej możliwości Zaadaptowane poddasze pełni obecnie funkcję niezależnego pokoju gościnnego. Może również stać się strefą dla nastolatka, miejscem do pracy zdalnej lub przestrzenią do realizacji indywidualnych zainteresowań. Ogród i tarasy - własna przestrzeń do odpoczynku Działka o powierzchni 310 m² daje możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Ogród może stać się miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań, odpoczynku po pracy czy zabawy dzieci. Dodatkowym atutem są dwa tarasy, w tym taras przylegający do głównej sypialni. Dzięki temu dom oferuje kilka miejsc do spędzania czasu na świeżym powietrzu - zarówno wspólnie, jak i bardziej kameralnie. Klimzowiec - zielona strona miasta Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Klimzowiec to część Chorzowa, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie pozostaje atrakcyjna dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia do życia. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Park Róż oraz Park Śląski - miejsca sprzyjające spacerom, rekreacji, aktywności sportowej i spędzaniu czasu z rodziną. Park Śląski oferuje rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu może stać się naturalnym przedłużeniem codziennej przestrzeni wypoczynku. W okolicy dostępne są również sklepy, placówki oświatowe, przychodnie i inne punkty usługowe. Bliskość infrastruktury handlowej, w tym centrum handlowego AKS, ułatwia organizację codziennych spraw. Lokalizacja zapewnia ponadto dogodne połączenie z Chorzowem i Katowicami oraz dostęp do głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji. To istotna zaleta dla osób pracujących w różnych częściach regionu, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, nie oddalając się od miejskiego życia. Solidna konstrukcja i niezależne ogrzewanie Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły ceramicznej. Dach jest dwuspadowy, z drewnianą więźbą dachową, pokryty powlekaną blachą trapezową. Ogrzewanie zapewnia własna instalacja gazowa z kotłem marki Vaillant oraz zasobnikiem. Niezależne ogrzewanie pozwala na samodzielne zarządzan

NA SPRZEDAŻ DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZLOKALIZOWANE NA KAMERALNYM OSIEDLU W MIEJSCOWOŚĆI ROGOŹNIK PRZY ULICY KOŚCIUSZKI. *KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy 3 kondygnacyjne podpiwniczone z garażami jedno i dwustanowiskowymi w bryle budynku o zróżnicowanych metrażach. Budynki z płaskim dachem z pełnym piętrem bez skosów. Domu usytuowane na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa oraz oświetlenie). ETAP I Obejmuje w sprzedaży 4 domy - SPRZEDANY ETAP II Obejmuje w sprzedaży 2 domy- SPRZEDANY ETAP III Obejmuje w sprzedaży 2 domy - ( 127.77 m2 z garażem jednostanowiskowym oraz 148,20m2 ( z garażem dwustanowiskowym ) Powierzchnia użytkowa domu: 127,77 m2 Powierzchnia działki: około 150 m2 UKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM -1 WIATROŁAP 5 m2 HOL 2,28 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2 KOTŁOWNIA 2,71 m2 GARAŻ ( 1 STANOWISKO) 30,42 m2 POZIOM 0 HOL 2,28 m2 WC 1,9 m2 ANEKS KUCHENNY 5,72 m2 SALON 34,02 m2 POZIOM +1 HOL 8,25 m2 ŁAZIENKA 5,57 m2 GARDEROBA 2,72 m2 PRALNIA 2,34 m2 SYPIALNIA 8,51 m2 SYPIALNIA 12,83 m2 GARDEROBA 2,72 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy wybudowane w 2026/2027 roku z pustaka ceramicznego typu porotherm 25 cm posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Schody oraz stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną docieplony pianą pur. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku. Budynki podłączone do kanalizacji sanitarnej miejskiej. Budynki oddawane w stanie deweloperskim: - tynki gipsowe - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana na pilota - wylewki - rozprowadzone wszystkie instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania) - piec gazowy dwufunkcyjny - budynek ocieplony z wykonaną elewacją w tynku - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie gazowe podłogowe MEDIA: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska Lokalizacja: Osiedle usytuowane w miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki. - szkoła podstawowa 1,7 km 3 min - jezioro Rogoźnickie 2,9 km 4 min - przychodnia 1,9 km 3 min - sklep spożywczy 750 m 1 min Dojazd do miast ościennych: - Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min Link do filmu: * nie pobieramy prowizji w przypadku klienta gotówkowego oraz w przypadku klienta kredytowego gdy kredyt jest realizowany za naszym pośrednictwem Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZLOKALIZOWANE NA KAMERALNYM OSIEDLU W MIEJSCOWOŚĆI ROGOŹNIK PRZY ULICY KOŚCIUSZKI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy 3 kondygnacyjne podpiwniczone z garażami jedno i dwustanowiskowymi w bryle budynku o zróżnicowanych metrażach. Budynki z płaskim dachem z pełnym piętrem bez skosów. Domu usytuowane na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa oraz oświetlenie). ETAP I Obejmuje w sprzedaży 4 domy - SPRZEDANY ETAP II Obejmuje w sprzedaży 2 domy - SPRZEDANY ETAP III Obejmuje w sprzedaży 2 domy - (127.77 m2 z garażem jednostanowiskowym oraz 148,20m2 ( z garażem dwustanowiskowym ) Powierzchnia użytkowa domu: 148,20 m2 Powierzchnia działki: około 150 m2 UKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM -1 WIATROŁAP 5,0 m2 HOL 2,28 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2 KOTŁOWNIA 3,22 m2 GARAŻ ( 2 STANOWISKA) 36,70 m2 POZIOM 0 HOL 2,28 m2 WC 1,9 m2 ANEKS KUCHENNY 5,72 m2 SALON 40,90 m2 POZIOM +1 HOL 9,37 m2 ŁAZIENKA 5,57 m2 GARDEROBA 2,72 m2 PRALNIA 2,34 m2 SYPIALNIA 8,38 m2 SYPIALNIA 11,20 M2 SYPIALNIA 9,53 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy wybudowane w 2026/2027 roku z pustaka ceramicznego typu porotherm 25 cm posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Schody oraz stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną docieplony pianą pur. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku. Budynki podłączone do kanalizacji sanitarnej miejskiej. Budynki oddawane w stanie deweloperskim: - tynki gipsowe - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana na pilota - wylewki - rozprowadzone wszystkie instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania) - piec gazowy dwufunkcyjny - budynek ocieplony z wykonaną elewacją w tynku - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie gazowe podłogowe MEDIA: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska Lokalizacja: Osiedle usytuowane w miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki. - szkoła podstawowa 1,7 km 3 min - jezioro Rogoźnickie 2,9 km 4 min - przychodnia 1,9 km 3 min - sklep spożywczy 750 m 1 min Dojazd do miast ościennych: - Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min Link do filmu: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż kamienica z przełomu XIX i XX wieku, położona przy ul. 16 Lipca 21 oraz ul. ks. Augustyna Strzybnego 1 i 1A w Chorzowie Batorym. Nieruchomość jest objęta jedną księgą wieczystą i posiada trzy niezależne wejścia, co ułatwia organizację części mieszkalnej i usługowej oraz etapowanie przyszłych prac. Kamienica ma duży potencjał inwestycyjny dla osoby lub firmy planującej zakup, remont i dalszy wynajem lokali. Połączenie części mieszkalnej z usługową pozwala stworzyć kilka źródeł przychodu w ramach jednego projektu. Najważniejsze informacje: 1 449,10 m² powierzchni użytkowej, około 30 lokali, dwa lokale usługowe na parterze: 110,27 m² i 77,38 m², łączna powierzchnia lokali usługowych: 187,65 m², działka o powierzchni 740 m², nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, trzy niezależne wejścia, dostęp od dwóch ulic, budynki z 1890 i 1900 roku, bliskość Katowic oraz dostęp do komunikacji miejskiej i stacji Chorzów Batory. Możliwości inwestycyjne Kamienica wymaga remontu i daje możliwość dostosowania standardu lokali do wybranego modelu inwestycyjnego. Można rozważyć mieszkania na wynajem długoterminowy, zakwaterowanie pracowników albo połączenie funkcji mieszkalnej z usługową. Alternatywą jest przygotowanie lokali do późniejszej sprzedaży, po potwierdzeniu możliwości ich prawnego wyodrębnienia oraz spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych. Parter usługowy Dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni 187,65 m² mogą po dostosowaniu zostać przeznaczone na handel, usługi, gabinety lub biura, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i wymaganych uzgodnień. Lokalizacja Chorzów Batory jest dobrze skomunikowany z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska oraz stacja kolejowa Chorzów Batory. W dzielnicy działają również MDK Batory i basen Hajduki. Miasto planuje odnowienie skweru przy ulicach Szpitalnej i Dyrekcyjnej. Cena ofertowa: 3 875 000 zł Warunki transakcji mogą podlegać indywidualnym uzgodnieniom. Oferta obejmuje 96,65% udziału w całej nieruchomości. Pozostałe 3,35% związane jest z postępowaniami spadkowymi. Część lokali jest zajęta przez najemców. Część nieruchomości przy ul. 16 Lipca 21 jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków. Zapraszamy do kontaktu i umówienia oględzin. Udostępniamy rzuty, zestawienie powierzchni oraz dokumentację prawną i techniczną potrzebną do analizy inwestycji.

NA SPRZEDAŻ kamienica stanowiąca atrakcyjną ofertę inwestycyjną z potencjałem na rozbudowę! Nieruchomość obejmuje budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 371,87 m2, garaż, działkę o powierzchni 740 m2. Nieruchomość składa się z: trzykondygnacyjnej kamienicy z frontem od ul. Wolności o powierzchni użytkowej 371,87 m2 wraz z piwnicą, garażem i ogrodem. W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych: NR 1 = 38,0M2 NR 2 = 43,67 M2 NR 3 = 62 M2 NR 4 = 44 M2 NR 5 = 62 M2 NR 6 = 46,20 M2 NR 7 = 38,0 M2 NR 8 = 38,0 M2 Obecnie stanowi stabilne źródło dochodu. Wszystkie mieszkania są wynajęte na umowach cywilnoprawnych na czas określony 12 miesięcy. Miesięczny przychód z najmu jest na poziomie 8 tysięcy złotych. STAN BUDYNKU: W ostatnim czasie przeprowadzono termomodernizację budynku, natomiast klatki schodowe zostały wcześniej odmalowane i są utrzymane w estetycznym stanie. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Instalację gazowa (gaz jest doprowadzony do każdego mieszkania). LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w centrum Chorzowa przy ul. Wolności - 450m od zjazdu na drogową trasą średnicową, co zapewnia doskonałą komunikację. Wzdłuż ulicy znajdują się liczne miejsca postojowe (zarówno od frontu jak i z tyłu kamienicy). Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni 108 m², w tym poddasze do adaptacji. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1006 m². Dom jest jednopiętrowy, wykonany z bloczków, z użytkowym poddaszem. W budynku znajdują się okna plastikowe, a dach pokryty jest płytami azbestowymi. Do dyspozycji są również media: woda, kanalizacja i szambo. Dom jest przeznaczony do generalnego remontu. w domu znajduje się jadalnia z kuchnią, przedsionek, kotłownia, duży pokój, łazienka oraz na strychu można zrobić dodatkowe pokoje - wielkość strychu to 51m2.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 154 m², położony na dużej działce o powierzchni 1758 m² w miejscowości Kuźnica Stara, przy ul. Strażackiej. Nieruchomość została wybudowana w 1998 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z dużą działką w spokojnej okolicy.