Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Poznań

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 91,55 m² - GARBARY - ESENCJA (ETAP II) Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Esencja (Etap II) od dewelopera Archicom, zlokalizowany przy ul. Garbary - w sercu miasta, gdzie historia łączy się z nowoczesnością. Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?Lokal znajduje się w parterze nowoczesnego kompleksu, który docelowo liczy kilkaset mieszkań (ponad 250 w samym II etapie), co zapewnia stałą bazę lojalnych klientów na wyciągnięcie ręki. Bliskość Starego Rynku (zaledwie 10 minut pieszo) oraz sąsiedztwo Cytadeli sprawiają, że jest to miejsce o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Kluczowe atuty inwestycji: Sąsiedztwo STAREJ RZEŹNI: Tuż obok powstaje spektakularny projekt firmy Vastint (kapitał IKEA). Rewitalizacja Starej Rzeźni to inwestycja o skali europejskiej, która przekształci tę okolicę w tętniące życiem centrum biznesu, kultury i handlu, drastycznie podnosząc wartość nieruchomości w promieniu kilkuset metrów. Strategiczny punkt handlowy: Ulica Garbary to jedna z głównych arterii Poznania, charakteryzująca się niezwykle intensywnym handlem i dużym przepływem potencjalnych klientów. Nowoczesne budownictwo: Odbiór kluczy planowany na październik 2026 r. pozwala na idealne zaplanowanie biznesu i wystroju wnętrza. Specyfikacja lokalu: Powierzchnia: 91,55 m² Położenie: Parter, duże witryny wystawowe zapewniające świetną ekspozycję. Przeznaczenie: Handlowe, usługowe, biurowe lub gastronomiczne (lekka gastronomia) Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji). Podsumowanie : Działalność w tej lokalizacji to gwarancja stałego Klienta. Połączenie ogromnej liczby nowych mieszkańców inwestycji Esencja z nadchodzącym efektem Starej Rzeźni sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji komercyjnych na mapie Poznania. Cena najmu : 100zł netto za 1m2 dodatkowo opłaty do wspólnoty wymagana kaucja i poddanie się do egzekucji w trybie par 777 klucze : 10.2026r Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów Zapraszamy DG PROPERTY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W swojej ofercie posiadamy wiele innych biur w różnych lokalizacjach. Dlatego, jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, to zapraszamy do kontaktu. Pomożemy w znalezieniu idealnego nieruchomości. Do wynajęcia powierzchnia biurowa w biurowcu w Centrum Poznania. Lokal na V piętrze z pięknym widokiem na panoramę Poznania. Lokalizacja: Nieruchomość przy zbiegu ul. Towarowej i Matyi w najlepszej lokalizacji biznesowej w Poznaniu. Bezpośrednio przy biurowcu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Po drugiej stronie ulicy przystanek główny PKP oraz PKS wraz z Centrum Handlowym AVENIDA. 15 minut do Portu Lotniczego - Ławica. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do innych rejonów miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Informacje o nieruchomości: Przedmiotem najmu jest lokal biurowy o powierzchni 531 m2 usytuowany na V parterze biurowca z pięknym widokiem na panoramę miasta. Powierzchnia biurowa podzielona na 11 pomieszczeń biurowych, sekretariat, kuchnię, toalety, serwerownię, magazynki. Całość urządzona na jednym poziomie. Wymiary pomieszczeń i ich układ na załączonym rzucie. Biurowiec w swoim standardzie oferuje między innymi: - wejście z kontrolą dostępu, - sieć teleinformatyczną, - wydzieloną serwerownię, - czujniki dymu, - klimatyzację, - 4 windy obsługujące biurowiec, - ochronę przy wejściu, - monitoring, - podziemny parking, - system alarmowy, - uchylne okna. Na parterze znajduje się restauracja. Parking: Do modułu biurowego przynależą miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej płatne po 400 zł nrtto za każde. Przed budynkiem strefa płatnego parkowania. W pobliskiej Avenidzie parking 1h za darmo. 5 min od biurowca znajduje się parking buforowy (Parking Poznań Główny) z możliwością wykupienia miejsc abonamentowych. Warunki najmu: Czynsz najmu uzależniony od długości umowy i zakresu remontu od 55 - 65zł netto za m2, Czynsz za miejsce postojowe w hali garażowej 400 zł netto/ miejsce, Opłaty administracyjne 18,5 zł netto/m2, Prąd, woda wg. zużycia. Wymagana kaucja - do ustalenia. Oferta bez prowizji od Najemcy. W swojej ofercie posiadamy wiele innych biur w różnych lokalizacjach. Dlatego, jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, to zapraszamy do kontaktu. Pomożemy w znalezieniu idealnego nieruchomości. Zapraszam, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia biurowa w prestiżowej lokalizacji Stare Koszary, przy ul. Wojskowej w Poznaniu. Budynek Stare Koszary to także świetne miejsce dla biznesu. Poza lokalami biurowymi to również przestrzeń na spotkania biznesowe i miejsce na lunch w czasie przerwy od pracy w restauracjach mieszczących się w obiekcie. Dodatkowo, w zasięgu ręki sklepy oraz usługi. Nowoczesny budynek, położony na ogrodzonym terenie, z kontrolą dostępu. Na terenie nieruchomości znajduje się parking. Opłata za miejsce parkingowe 250-300 zł netto miesięcznie. Szczegóły Na wynajem biuro o pow. ok. 120 m2, położone na I piętrze, w części biurowej budynku, składające się z 3 pomieszczeń oraz własnej kuchni. Wysokie sufity, ozdobna cegła, na podłodze wykładzina oraz panele. Klimatyzacja. Możliwość oznakowania firmy przy wejściu głównym do budynku. W budynku dostępny światłowód. Całodobowy dostęp. Lokalizacja Obiekt położony jest nieopodal parku Kasprowicza i hali sportowej Arena, zaledwie 5 minut drogi od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość dostępna od zaraz. Czynsz najmu: 6 000 zł netto/mc (50 zł netto/m2) + 3 600 zł netto/mc (30 zł netto/m2) zaliczka na koszty eksploatacyjne części wspólnych i ogrzewanie + prąd wg. podliczników. Wymagana kaucja. Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania. If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help! #współpracuję - oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal biurowy 38 m² w sercu Jeżyc - Pasaż Jeżycki Zapraszamy do wynajęcia funkcjonalnego, dwupokojowego biura w prestiżowej lokalizacji przy ul. Dąbrowskiego 75 w Poznaniu. Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku Pasaż Jeżycki, łączącego doskonałe skomunikowanie z centrum miasta z unikalnym klimatem kultowych Jeżyc. Układ Pomieszczeń Na powierzchni ok. 38 m² zaprojektowano optymalną przestrzeń do pracy: jeden pokój z wyjściem na przestronną loggię możliwość montażu we własnym zakresie aneksu kuchennego zapewniającego komfort pracownikom, Standard i Udogodnienia Lokal jest gotowy do własnej aranżacji (nieumeblowany), wykończony w standardzie biurowym: Budynek: Całodobowa ochrona, dwie nowoczesne windy. Parking: Do dyspozycji zamykany i monitorowany parking zewnętrzny bezpośrednio przy budynku. Instalacje: Internet, ogrzewanie miejskie, instalacja wod-kan i elektryczna. Lokalizacja: Poznań, ul. Dąbrowskiego 75 to jeden z najbardziej pożądanych adresów biznesowych w Poznaniu. Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe pod samym budynkiem gwarantują błyskawiczny dojazd do każdego punktu miasta. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz Rynek Jeżycki. Koszty wynajmu Czynsz najmu: 1900 zł Opłaty eksploatacyjne: ok. 600 zł + prąd według zużycia. Prowizja biura Kontakt i prezentacja: Nieruchomości Renoma Rafał Dybalski Oferta znajduje się pod opieką pośrednika (nr licencji: 24328). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek jest znakomicie zlokalizowany w bliskości PKP Poznań Główny oraz dworca PKS, tuż obok Międzynarodowych Targów Poznańskich. Pod budynkiem wybudowano dwupoziomowy parking. Piętra zostały doskonale zaprojektowane pozwalając na ich elastyczne podziały. Przestronny lokal biurowy 531m2 zlokalizowany na 5 piętrze budynku biurowego w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP. Lokal w układzie gabinetowym, w skład którego wchodzą zróżnicowane pomieszczenia do pracy biurowej (gabinety 1osobowe, gabinety wieloosobowe, pomieszczenia do pracy cichej, sala konferencyjna). W skład powierzchni wchodzą również pomieszczenia socjalne. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb nowego Najemcy. Zdjęcia mają charakter podglądowy i przedstawiają standard powierzchni obowiązujący w budynku. W galerii zdjęć znajdują się również wizualizacje przedstawiające możliwość nowej aranżacji powierzchni. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę bezpośrednio od Właściciela lokal biurowy o powierzchni 84 m2 na działalność biurową, usługową, handlową w budynku biurowo - usługowym przy ul. 28 czerwca 1956 r. 231-239. Lokal podzielony na recepcje i dodatkowo 3 pokoje, częściowo umeblowany. Możliwa adaptacja pomieszczeń pod potrzeby. Czynsz w wysokości 32 zł/m2 netto. Do kosztów najmu należy doliczyć 17,90 zł opłaty eksploatacyjnej za media, ochronę, utrzymanie czystości itp. Budynek dobrze skomunikowany z centrum (linie autobusowe i tramwajowe obok budynku). Recepcja w budynku w godzinach 6-22. Kontrola dostępu - możliwość korzystania z budynku 24h/7 dni w tygodniu Obiekt monitorowany. Możliwość negocjacji stawki przy wynajmie długoterminowym. Dostępne również inne powierzchnie. Najem bezpośrednio od Właściciela Zapraszam do oglądania.

Wynajmę bezpośrednio od Właściciela lokal biurowy o powierzchni 25 m2 na działalność biurową, usługową, handlową w budynku biurowo - usługowym przy ul. 28 czerwca 1956 r. 223-229 Posiadamy również inne powierzchnie 25-84 m2 na 1 oraz 2 piętrze. Pomieszczenia po remoncie, dostępne od zaraz. Budynek wyposażony w windę. Budynek z monitoringiem, recepcją i kontrolą dostępu. dostęp 24h/7 dni w tygodniu. Przyłącze internetowe światłowód. Recepcja oraz łazienki po generalnym remoncie. Opłaty to 33zł netto/ m2 czynsz najmu, 17,90 zł/ m2 opłaty eksploatacyjne. Brak dodatkowych opłat. Media w cenie. Możliwość podjazdu bezpośrednio pod budynek w celu rozładunku. Budynek bardzo dobrze skomunikowany z centrum - bezpośrednio z przystankiem tramwajowym przed budynkiem. Zapraszam do kontaktu.

UWAGA! Cena wynajmu zawiera już opłaty za prąd oraz podatek od nieruchomości! Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu powierzchni o przeznaczeniu produkcyjnym, magazynowym, lub handlowo-usługowym położoną w Poznaniu przy ulicy Wiktora Jankowskiego. Ważna jest tutaj świetna lokalizacja - ze świetnym wyjazdem na Katowicką (dalej na autostradę) w kompleksie przemysłowym z siedzibami wielu dobrze prosperujących firm. Przestronna powierzchnia 115 m2, mieszcząca się w parterowym budynku murowanym, składająca się z dużego pomieszczenia głównego oraz czterech mniejszych pomieszczeń oraz części socjalnych (w tym dwa oddzielne WC oraz pomieszczenie z umywalką). Idealne miejsce pod niewielką produkcję, magazyn lub wszelkiego rodzaju usługi! Aranżacja i przeznaczenie wg uznania najemcy. Warunki najmu: Cena miesięcznego wynajmu - 6900 zł netto (w tym podatek od nieruchomości oraz opłata za energię elektryczną) - faktura VAT. Dodatkowe koszty - ogrzewanie (cieplik miejski), woda - re-faktura VAT. Kaucja - do ustalenia. Możliwość najmu długoterminowego. W sąsiedztwie jest dostępna również większa powierzchnia do wynajęcia obejmująca: - dwie duże hale produkcyjno-magazynowe z węzłem sanitarnym i socjalnym, pomieszczeniem biurowym o łącznej powierzchni 725 m2 + blaszany garaż i plac składowy. Cena wynajmu 18.000 zł netto miesięcznie (w tym podatek od nieruchomości oraz opłata za energię elektryczną) - faktura VAT. Dodatkowe koszty - ogrzewanie (cieplik miejski), woda - re-faktura VAT. Kaucja - do ustalenia. Dodatkowe informacje: - możliwość oklejenia witryn, powieszenia szyldu/reklamy na terenie kompleksu, - duży teren z miejscami parkingowymi, - doskonała lokalizacja, dojazd asfaltowy. Parametry techniczne: - ogrzewanie miejskie, - wysokie pomieszczenia, - wszystkie niezbędne media w budynku. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości Najemcy, załatwiamy wszelkie formalności oraz ubezpieczamy transakcję. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 466 m², zlokalizowany w atrakcyjnej części Poznania przy ul. Rolnej (Wilda). Lokal w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy - idealny pod działalność usługową, handlową lub magazynową. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 466 m² wysokość pomieszczeń: 300 cm nośność posadzki: 900 kg/m² 3 niezależne wejścia możliwość dostaw samochodami ciężarowymi (TIR) elastyczna aranżacja wnętrza lokal znajduje się na dużym osiedlu bloków wielorodzinnych chronione i monitorowane osiedle Koszty: czynsz najmu: 25 000 zł netto / miesiąc opłaty do wspólnoty: 2 264,76 zł / miesiąc Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w Poznaniu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Szukasz miejsca na swój biznes w topowej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie! Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 20,79 m², położony w samym sercu Poznania - przy ul. Mostowej 2. Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Dlaczego warto? ścisłe centrum - duży ruch pieszy wejście bezpośrednio z ulicy świetna ekspozycja pod działalność możliwość aranżacji według własnych potrzeb idealny pod biuro, gabinet, usługi lub mały sklep Parametry: powierzchnia: 20,79 m² czynsz najmu: 2 500 zł netto / miesiąc czynsz administracyjny: ok. 200 zł ogrzewanie miejskie lokal w stanie deweloperskim To miejsce daje Ci pełną swobodę w stworzeniu przestrzeni dopasowanej do Twojego biznesu - od nowoczesnego biura po kameralny punkt usługowy. Lokalizacja, która pracuje na Ciebie - ścisłe centrum miasta, blisko komunikacji miejskiej i głównych ciągów pieszych. Zadzwoń i umów się na prezentację - takie lokale szybko znikają z rynku!

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 131,7m2. Lokal znajduje się na parterze 4 piętrowego budynku u zbiegu ulic Stablewskiego/Głogowska koło dawnego VIII LO. Wejście bezpośrednio z ulicy od strony ul. Stablewskiego. Duże okna wystawowe, miejsce bardzo widoczne z ulicy. Rozkład pomieszczeń: -sala sprzedaży -104,36m2 z dużymi witrynami -pomieszczenie socjalne-8,64m2 -WC z natryskiem-3,39m2 -przedsionek WC-3,52m2 -korytarz17,6m2 Na podłodze w sali sprzedaży panele, pomieszczeniu socjalnym wykładzina. Własne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja. Lokal pod różnego rodzaju działalność. Bardzo dobra lokalizacja. 3 przystanki tramwajowe do dworca PKP, 4 przystanki do Ronda Kaponiera, 5 minut pieszo do Rynku Łazarskiego, w pobliżu różne sklepy, restauracja. Lokal wolny do zaraz. Cena najmu: 10 000zł netto+ czynsz do administracji 840,61zł+ prąd i gaz w /g wskazań liczników. Kaucja: 12 000zł Polecam. Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. Skontaktuj się

Dwa budynki biurowe klasy A, położone w niedalekiej odległości zarówno od Starego Miasta jak i terenów rekreacyjnych Malta. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz. W budynku B - podwyższona nośność stropów 800 kg/m2. Dla najemców parkingi naziemne oraz podziemne: łącznie 276 miejsc aut jak również parking rowerowy z prysznicami. Restauracja. Dostępne magazyny. Salka konferencyjna. Lokal biurowy o powierzchni brutto 594,84 (powierzchnia netto biura 516,28 m2) znajdujący się na drugim piętrze budynku biurowego. Przestrzeń składa się z sal konferencyjnych, gabinetów, dużej przestrzeni typu open space, serwerowni, a także strefy socjalnej w postaci kuchni oraz toalet do wyłącznego użytku Najemcy. Biuro oznaczone jest na rzucie kolorem pomarańczowym. Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednią powierzchnią 292,04 m2 brutto (kolor żółty) i uzyskania przestronnego biura o łącznej powierzchni 842 m2. W galerii znajdują się zdjęcia przedstawiające lokal oraz standard budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca, które stanie się prawdziwą wizytówką Twojej firmy, a Twojemu zespołowi zapewni wyjątkowy komfort pracy? Z przyjemnością prezentujemy unikalną przestrzeń biurową o powierzchni 227 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze w jednym z najbardziej prestiżowych punktów na mapie Poznania - kompleksie City Park przy ul. Ułańskiej 1. City Park to wyjątkowy, unikalny w skali kraju adres na poznańskim Grunwaldzie, położony w sąsiedztwie urokliwego Parku Wilsona. W zabytkowych, XIX-wiecznych ceglanych murach dawnych koszar ułańskich stworzono luksusowe "miasto w mieście". Nowoczesny design harmonijnie przeplata się tu z historią, a prestiżowe otoczenie - obejmujące pięciogwiazdkowy hotel, luksusowe restauracje, kawiarnie oraz butiki - tworzy inspirujące środowisko do rozwoju biznesu. Funkcjonalny układ i wysoki standard wykończenia Lokal charakteryzuje się bardzo przemyślanym rozkładem, zapewniającym prywatność i doskonałą organizację pracy. Przestrzeń została wykończona przy użyciu materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal (podwieszane sufity, eleganckie wykładziny dywanowe oraz płytki gresowe i ceramiczne, a także nowoczesna stolarka aluminiowa i drewniana). Warto podkreślić, że w biurze istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń, aby idealnie dostosować je do dynamiki Państwa firmy. Na powierzchnię 227 m² składają się: Reprezentacyjny hol z przygotowanym stanowiskiem pod recepcję - idealne miejsce na powitanie Państwa klientów, 7 oddzielnych, jasnych pokoi biurowych / sal konferencyjnych, które dają ogromne możliwości aranżacyjne, Kompleksowo przygotowana kuchnia, Praktyczne archiwum oraz dedykowana serwerownia, Niezależne toalety. Biuro jest dostępne od zaraz. Wyjątkowe benefity i udogodnienia dla Najemców Wybierając City Park, zyskują Państwo dostęp do luksusowego ekosystemu usług, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie firmy oraz wspierają integrację i zadowolenie pracowników: Strefa Wellness: Najemcy mają unikalną możliwość dodatkowego korzystania z luksusowej strefy Wellness (basen, sauny oraz strefa fitness). Nowoczesne bezpieczeństwo (24/7): Oprócz całodobowej fizycznej ochrony, budynek jest w pełni monitorowany i wyposażony w zaawansowany system kontroli dostępu oparty m.i. kartach magnetycznych. Wygodne parkowanie: W standardzie najmu oferujemy bezpłatne miejsca parkingowe naziemne. Dostępne są również dodatkowo płatne miejsca w hali garażowej. Pełna opieka techniczna: Oferujemy całkowitą obsługę techniczną kompleksu. Wszelkie kwestie eksploatacyjne pozostają po naszej stronie. Warunki najmu i finansowanie Zależy nam na partnerskich relacjach, dlatego proponujemy elastyczny, stopniowany czynsz najmu na start: Czynsz najmu (netto): 15 EUR / m² - przez pierwsze 3 miesiące (wsparcie na start i czas na aklimatyzację) 16 EUR / m² - przez kolejne 9 miesięcy 17 EUR / m² - od drugiego roku najmu Opłata eksploatacyjna (service charge): stała stawka 23 PLN / m². Gwarantujemy pełną transparentność - kwota ta pokrywa kluczowe usługi dbające o standard i funkcjonowanie otoczenia. Media: opłaty za energię elektryczną, wodę oraz ogrzewanie rozliczane są według wskazań właściwych liczników. Warunki umowy: Umowa długoterminowa (preferowany okres: 3-5 lat). Zabezpieczenie: 3-miesięczna kaucja lub gwarancja bankowa. Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego biura. Z przyjemnością oprowadzimy Państwa po przestrzeni, przedstawimy wszystkie atuty lokalizacji i odpowiemy na wszelkie pytania, aby pomóc w podjęciu najlepszej decyzji dla przyszłości Państwa firmy. Zapraszamy do kontaktu! EN: Exceptional 227 m² Office in the Prestigious City Park - The Ideal Address for Your Business Are you looking for a place that will become a true showcase for your company while providing your team with exceptional working comfort? We are delighted to present a unique 227 m² office space, located on the first floor of one of the most prestigious landmarks on the map of Poznań - the City Park complex at 1 Ułańska Street. City Park is a prominent, nationwide-unique address in Poznań's Grunwald district, situated in t

PRESTIŻOWY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY PRZY STARYM RYNKU Na wynajem wyjątkowy lokal handlowo-usługowy położony w samym sercu Poznania, zaledwie kilka kroków od Starego Rynku. Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej, historycznej kamienicy należącej niegdyś do jednego z najbardziej znaczących wielkopolskich kupców. Budynek został wyróżniony przez Prezydenta Miasta Poznania za znakomite utrzymanie i dbałość o jego zabytkowy charakter. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Do dyspozycji Najemcy: - parter o powierzchni 58,7 m², - poziom -1 o powierzchni 107 m². Łączna powierzchnia lokalu wynosi 165,7 m². Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako butik, showroom, sklep specjalistyczny, salon sprzedaży, pracownia, studio, galeria, lub lokal usługowy wymagający prestiżowego adresu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - lokalizacja tuż przy Starym Rynku, - bezpośrednie wejście z ulicy, - reprezentacyjna, historyczna kamienica, - duży ruch pieszy mieszkańców i turystów, - sąsiedztwo licznych lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych, - bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, - dostęp do parkingów zlokalizowanych w centrum miasta, - niskie koszty eksploatacyjne - około 15 zł/m² netto + 23% VAT. To propozycja dla Najemcy, który poszukuje rozpoznawalnej lokalizacji, prestiżowego adresu oraz przestrzeni pozwalającej wyróżnić swoją markę w centrum Poznania. Lokal nie jest przeznaczony pod działalność typu bar lub pub. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zadzwoń już teraz. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeżeli poszukują Państwo przestrzeni, która podniesie prestiż firmy i zapewni wyjątkowy komfort pracy, to trafili Państwo idealnie. Opis nieruchomości Do wynajęcia oferuję elegancki lokal biurowy usytuowany na 1. piętrze w jednej z najbardziej rozpoznawalnych, odrestaurowanych kamienic w centrum Poznania. Budynek w unikalny sposób łączy historyczną, zachwycającą architekturę z funkcjonalnością nowoczesnego biurowca klasy premium. Biuro stanowi jedno doskonale doświetlone, przestronne pomieszczenie, które daje pełną swobodę aranżacji. Najemcy mają zapewniony stały dostęp do komfortowych części wspólnych: w pełni wyposażonej kuchni oraz stylowej łazienki. Powierzchnia: Metraż biura: 32,12 m² - otwarta, jasna przestrzeń. Dla kogo? To idealne miejsce dla firm, dla których reprezentacyjny adres i wizerunek są kluczowe. Doskonale sprawdzi się jako siedziba: kancelarii prawnych, notarialnych i doradczych, agencji marketingowych i biur projektowych, firm konsultingowych i rekrutacyjnych, małych zespołów szukających klimatycznego miejsca do pracy Atuty: Prestiżowy adres Infrastruktura biznesowa premium: dostęp do profesjonalnych sal konferencyjnych oraz przestrzeni spotkań wewnątrz budynku. Klimatyczne restauracje, idealne na biznesowy lunch czy przerwę na kawę. Komfort codziennej pracy: winda, nowoczesne zaplecze sanitarne i kuchenne. Lokalizacja: Młyńska 12 to budynek, który stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów biznesowych w centrum miasta. Odrestaurowana kamienica, która łączy historyczną architekturę z nowoczesną funkcją biurową. W obiekcie znajdują się restauracje oraz przestrzenie spotkań, które sprzyjają zarówno codziennej pracy, jak i spotkaniom biznesowym. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z najważniejszymi punktami miasta. Warunki najmu: Czynsz najmu: 3 041 zł + opłaty eksploatacyjne 1 363 zł Jeżeli poszukują Państwo większego biura, to w ofercie mam również inne biura w tym samym budynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Spotkajmy się przy ul. Młyńskiej 12. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem biuro o powierzchni 42 m2 w budynku wolnostojącym o przeznaczeniu biurowym. Budynek położony jest w Poznaniu na Podolanach przy ul. Omańkowskiej 58. Lokal idealny pod siedzibę firmy, biuro, kancelarię, szkołę. Biuro parter - 42 m2 - 1764 zł netto/ mies. STANDARD I WYPOSAŻENIE: wnętrze wyremontowane, do dyspozycji nowa kuchnia oraz sanitariaty konstrukcja murowana, solidna okna PCV klimatyzacja w każdym pomieszczeniu instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa alarm teren ogrodzony, zagospodarowany W budynku znajdują się dodatkowe wolne powierzchnie: - parter (wysoki) - 47, 5 m2 (2 pomieszczenia) - 1 piętro - 21,50 m2 (1 pomieszczenie) - 2 piętro - 41 m2 (1 pomieszczenie) Wszystkie lokale w cenie 42 zł/m2 plus opłaty za prąd, gaz i wywóz odpadów. LOKALIZACJA: Podolany to bardzo dobra lokalizacja biznesowa: szybki dojazd do centrum Poznania blisko ul. Obornickiej (główna arteria) w sąsiedztwie firmy, usługi i zabudowa mieszkaniowa Kontakt: Katarzyna Dziąbor Skontaktuj się

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznaniu i okolicach. Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę ! Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie. OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%! Nowoczesny kompleks biurowo-usługowy, zlokalizowany w ścisłym centrum Poznania. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno transportem publicznym, jak i samochodowym. Opis: Lokal do adaptacji. W stanie Shell & core. Lokal na parterze z osobnym wejściem od strony patio. Istnieje możliwość wykonana drugiego wejścia od strony klatki schodowej. Wysokości ok. 3 m. Najważniejsze informacje o obiekcie: Budynek posiada certyfikat ekologiczny BREEAM In-Use na poziomie 'Very Good'. Certyfikacja obejmuje standard zarządzania i efektywności środowiskowej obiektu. Standard techniczny obejmuje m.in.: klimatyzację,system BMS,podnoszone podłogi,podwieszane sufity,światłowód,kontrolę dostępu,monitoring i ochronę,uchylne okna oraz bardzo dobre doświetlenie powierzchni biurowych. Architektura budynku wyróżnia się charakterystyczną ceglaną elewacją oraz przeszklonym narożnikiem od strony głównego skrzyżowania ulic Garbary i Estkowskiego. Obiekt oferuje również lokale handlowo-usługowe na parterze oraz wewnętrzny dziedziniec. Oferowana powierzchnia i warunki najmu: - Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku. -Powierzchnia: od 113 m/2 brutto. - Data rozpoczęcia najmu: do ustalenia - Okres najmu: 60 miesięcy, preferowany - Czynsz za powierzchnię: od 13 EUR/m²/miesiąc. - Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę - Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę - Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę - Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:90 m/2 Opłata eksploatacyjna (service chargé) na rok 2025 r. wynosi 7 EUR/m2/miesiąc. W skład opłaty wchodzą: - Ogrzewanie i wentylacja budynku. - Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku. - Zarządzanie budynkiem. - Telekomunikacja budynku. - Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych. - Ochrona przeciwpożarowa. - Ochrona całego budynku. - Ubezpieczenia nieruchomości. - Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi. - Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych. - Wywóz nieczystości. - Koszt utrzymania drogi. Dodatkowo: - Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu. - Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. Nasze biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości. Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje. Oferta 2511057 z systemu LocumNet-OnLine.

*Wszystkie ceny podane są w kwotach netto. Należy doliczyć 23% VAT. Komfortowe i przestronne biuro, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Z myślą o freelancerach, startupach i przedsiębiorcach stworzyliśmy środowisko pracy, które sprzyja rozwojowi. Oferujemy coworking oraz w pełni wyposażone biura, dopasowane do Twoich potrzeb. W Biznes Zone stawiamy nie tylko na przestrzeń do pracy, ale także na społeczność i networking. Dlaczego warto? świetna lokalizacja i doskonała komunikacja miejska, wszystkie opłaty wliczone w czynsz, dostęp do biur i coworkingu 24/7, elastyczne umowy - na czas określony lub nieokreślony, z możliwością 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia, w pełni wyposażone sale konferencyjne z wyposażeniem multimedialnym, obsługa recepcyjna oraz serwis sprzątający w cenie, komfortowe części wspólne, w tym strefa relaksu oraz kuchnia z nielimitowaną kawą, herbatą, game room z retro automatami, fotele do masażu, dodatkowe usługi: prawne, księgowe oraz językowe, cykliczne szkolenia i wydarzenia biznesowe. Jesteśmy elastyczni - wynajmujesz biuro tak długo, jak potrzebujesz, a wraz z rozwojem Twojego biznesu dostosowujemy przestrzeń do zmieniających się potrzeb.

Szukasz nowoczesnego lokalu na swój biznes w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Poznania? Poznaj lokal usługowy w inwestycji Wieża Jeżyce, przy ul. Klemensa Janickiego. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny biznes w nowoczesnym otoczeniu, w dzielnicy łączącej miejski charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą bazę mieszkańców. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy najemca będzie mógł zaprojektować przestrzeń dokładnie pod charakter swojej działalności. DLACZEGO WARTO? Jeżyce to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania. To miejsce, które od lat przyciąga mieszkańców, przedsiębiorców oraz osoby poszukujące dobrej jakości usług i gastronomii. Nowe inwestycje mieszkaniowe dodatkowo zwiększają potencjał lokalnego rynku i zapotrzebowanie na usługi dostępne blisko miejsca zamieszkania. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: salon kosmetyczny lub beauty, gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny, kancelaria lub biuro, studio fitness, jogi lub pilatesu, showroom, sklep specjalistyczny, pracownia, punkt usługowy, kawiarnia lub lokal gastronomiczny - po dostosowaniu do wymagań technicznych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: ul. Klemensa Janickiego, Jeżyce, Poznań Inwestycja: Wieża Jeżyce Powierzchnia: 69,53 m² Wysokość: 3,05 m Stan: deweloperski Czynsz: 6.300,00 zł netto + VAT / miesiąc Opłaty dodatkowe: opłaty administracyjne + media według zużycia NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU Atutem lokalu jest możliwość stworzenia wnętrza od podstaw - zgodnie z identyfikacją wizualną marki i potrzebami prowadzonej działalności. Nowoczesna inwestycja, sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz charakter Jeżyc tworzą atrakcyjne warunki zarówno dla usług codziennych, jak i biznesów skierowanych do bardziej wymagających klientów. JEŻYCE - LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM Ul. Klemensa Janickiego znajduje się w części Poznania, która łączy wygodę życia blisko centrum z charakterem jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic miasta. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna, a także liczne inwestycje mieszkaniowe. Dzięki dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Poznania lokalizacja jest wygodna zarówno dla mieszkańców Jeżyc, jak i klientów dojeżdżających z innych dzielnic. To nie tylko lokal - to miejsce, w którym możesz zbudować swój biznes na lata. Jeżeli szukasz przestrzeni w nowej inwestycji, którą możesz od początku dopasować do swoich potrzeb, Wieża Jeżyce przy ul. Klemensa Janickiego jest propozycją wartą uwagi. Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty. Monika

Stwórz swój wyjątkowy biznes w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania! Wieża Jeżyce to nowoczesna inwestycja mieszkaniowo-usługowa zlokalizowana przy ul. Klemensa Janickiego w Poznaniu, w jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Jeżyc. To miejsce stworzone z myślą o wygodnym, miejskim stylu życia - w otoczeniu nowoczesnej architektury, licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Lokal usługowy w parterze inwestycji będzie doskonałą przestrzenią dla kawiarni, restauracji, salonu kosmetycznego, gabinetu medycznego, studia fitness, showroomu, biura lub innego biznesu usługowego. LOKAL: Powierzchnia użytkowa: 116,78 m² Wysokość lokalu: 3,05 m Lokalizacja: ul. Klemensa Janickiego, Jeżyce, Poznań Stan: deweloperski Ogromne przeszklenia zapewnią wnętrzu naturalne doświetlenie oraz dobrą ekspozycję lokalu od strony przestrzeni miejskiej. Funkcjonalna powierzchnia daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i dostosowania go do specyfiki prowadzonej działalności. WARUNKI NAJMU: Czynsz: 10.500,00 zł netto + VAT / miesiąc Dodatkowo: opłaty administracyjne + media według zużycia Wydanie lokalu: listopad 2027 r. O INWESTYCJI - WIEŻA JEŻYCE: Wieża Jeżyce to nowoczesna inwestycja, która wpisuje się w charakter jednej z najbardziej lubianych dzielnic Poznania. Jeżyce od lat przyciągają mieszkańców swoją wyjątkową atmosferą, miejskim charakterem oraz bogatą ofertą gastronomiczną i usługową. To dzielnica, w której tradycyjna zabudowa spotyka się z nowoczesnymi inwestycjami, tworząc atrakcyjną przestrzeń do życia, pracy i prowadzenia biznesu. Inwestycja przy ul. Klemensa Janickiego korzysta z atutów lokalizacji blisko centrum, jednocześnie oferując dostęp do licznych terenów zielonych, punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji miejskiej. Przyszli najemcy otrzymają możliwość prowadzenia działalności w nowym, nowoczesnym budynku, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. W inwestycji przewidziano m.in.: nowoczesną architekturę, lokale usługowe w parterze, funkcjonalne przestrzenie dla mieszkańców, atrakcyjne zagospodarowanie terenu, nowoczesną zabudowę wpisującą się w charakter Jeżyc, sąsiedztwo licznych punktów handlowych, gastronomicznych i usługowych. LOKALIZACJA - JEŻYCE: Jeżyce to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Poznania. Wyróżniają się wyjątkowym klimatem, dużą liczbą mieszkańców oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Dużym atutem jest bliskość centrum Poznania, do którego można szybko dotrzeć zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Okolica zapewnia również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i osób pracujących w tej części miasta. Jeżyce są dzielnicą o bardzo silnej tożsamości lokalnej. Liczne nowe inwestycje mieszkaniowe powodują stały napływ nowych mieszkańców, co przekłada się na rosnące zapotrzebowanie na usługi, gastronomię, handel oraz różnego rodzaju działalność lokalną. To właśnie połączenie dużej bazy mieszkańców, centralnego położenia i rozwiniętej infrastruktury sprawia, że lokal przy ul. Klemensa Janickiego może być atrakcyjnym miejscem do prowadzenia biznesu przez wiele lat. ZALETY LOKALU: nowy lokal w prestiżowej inwestycji Wieża Jeżyce, lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, bliskość centrum miasta, duża i stale rozwijająca się baza potencjalnych klientów, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza, nowoczesna architektura inwestycji, duże przeszklenia i dobra ekspozycja lokalu, sąsiedztwo nowych budynków mieszkalnych, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, bardzo dobra dostępność komunikacyjna, możliwość dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności. Nie czekaj - zaplanuj swój biznes w nowej inwestycji na Jeżycach już dziś! Monika