Продажа квартир - Poznań

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Ognik w Poznaniu. Mieszkanie do remontu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnej, gustownie wykończonej kawalerki z ogródkiem, zlokalizowanej się na parterze apartamentowca z 2017 roku, przy ul. Hawelańskiej (Winogrady). Powierzchnia mieszkania 30,24 m², w skład której wchodzi:

Gotowe mieszkanie o powierzchni 35,24 m2 w inwestycji premium na poznańskim Sołaczu. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku z windą i posiada balkon. Mieszkanie ma otwarty, przestronny i bardzo dobrze doświetlony układ. Strefa dzienna o powierzchni 30,01 m2 daje swobodę wydzielenia części kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. Duże panoramiczne okna aluminiowe zapewniają dużo naturalnego światła, a z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 2,61 m2. W układzie przewidziano również miejsce na funkcjonalną zabudowę meblową, dzięki czemu można wygospodarować przestrzeń do przechowywania bez zabierania części dziennej. Łazienka o powierzchni 5,23 m2 jest ustawna i pozwala na wygodną aranżację. Komfort mieszkania podnoszą rozwiązania, które są już elementem standardu inwestycji: klimatyzacja VRV Daikin, ogrzewanie podłogowe, wentylacja z rekuperacją oraz system Smart Home ABB-free@home®. Mieszkanie znajduje się na I piętrze w budynku z windą i jest gotowe do odbioru. Lokalizacja na Sołaczu łączy bliskość terenów zielonych z doskonałą komunikacją i szybkim dostępem do centrum Poznania, zapewniając komfort codziennego życia w jednej z najbardziej cenionych części miasta. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji powierzchnia: 35,24 m2 I piętro winda w budynku mieszkanie gotowe do odbioru zakup bez prowizji Układ pomieszczeń strefa dzienna z aneksem kuchennym - 30,01 m2 łazienka - 5,23 m2 balkon - 2,61 m2 Umów się na indywidualną prezentację inwestycji. Po wcześniejszym ustaleniu terminu istnieje możliwość wejścia na teren inwestycji i obejrzenia dostępnych mieszkań oraz apartamentów. Podczas spotkania przedstawię również aktualną ofertę lokali, dostępne układy oraz szczegóły zakupu. Posiadamy również starannie wyselekcjonowane oferty nowych mieszkań i apartamentów w innych częściach Poznania - m.in. na Jeżycach, w Centrum, na Grunwaldzie, Winogradach i Naramowicach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji • bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu l.35 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3070-MS-EXPANDER/2/2

Przestronne mieszkanie o powierzchni 90 m2 w gotowej inwestycji na poznańskim Sołaczu. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku z windą i wyróżnia się funkcjonalnym układem i dwoma balkonam. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3073-MS-EXPANDER/2/2

Bez prowizji Jeśli zależy Ci na mieszkaniu z dobrym układem, świetnym dojazdem i możliwością urządzenia go dokładnie tak, jak chcesz, warto zobaczyć tę ofertę. Na osiedlu Bolesława Chrobrego 25, zaledwie około 50 metrów od przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju przy ul. Kurpińskiego, znajduje się 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m². To lokal, który łączy kilka cech szczególnie cenionych w Poznaniu: trzy niezależne pokoje, balkon, zachodnią ekspozycję i komunikację pozwalającą szybko dotrzeć do centrum oraz poznańskich uczelni. Mieszkanie Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 12-piętrowym budynku z dwiema windami. Na 47 m² zaplanowano: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, łazienkę z wc przedpokój. Układ trzech niezależnych pokoi daje sporo możliwości. To wygodne rozwiązanie zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osób, które chcą mieć osobną sypialnię, pokój do pracy czy pokój dla dziecka. Mieszkanie jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Docelowy wygląd wnętrza przedstawiają dołączone wizualizacje, dzięki czemu już na etapie zakupu można zobaczyć koncepcję gotowego mieszkania. Kuchnia zostanie wykonana na wymiar przez stolarza. Przyszły właściciel będzie mógł dobrać i uzupełnić ją o sprzęt AGD według własnych potrzeb. W mieszkaniu wykonano również nową instalację elektryczną miedzianą, przygotowaną pod układ trójfazowy. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych. Lokalizacja - tutaj naprawdę trudno o lepszy argument Około 50 metrów do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju oznacza bardzo sprawny dojazd do centrum i innych części miasta. To szczególnie istotne dla osób studiujących lub pracujących w Poznaniu. Dzięki PST można wygodnie dotrzeć w kierunku centrum oraz w okolice wielu poznańskich uczelni, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Jednocześnie osiedle Bolesława Chrobrego zapewnia pełną miejską infrastrukturę i dużą liczbę miejsc parkingowych pod budynkiem. Budynek i dodatkowe informacje piętro / 12 2 windy budynek po termomodernizacji zadbana klatka schodowa balkon piwnica zachodnia ekspozycja okien ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej czynsz około 740 zł dużo miejsc parkingowych pod blokiem czysta księga wieczysta, bez obciążeń To mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako zakup z myślą o wynajmie. Trzy niezależne pokoje i położenie tuż przy PST dają dużą elastyczność w jego wykorzystaniu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu lokalu użytkowego znajdującego w wysokim przyziemiu w rewitalizowanej Kamienicy, położonej w centrum Poznania przy ulicy Grobla 29A Budynek przechodzi pełną rewitalizacje. lokal posiada dwa oddzielne wejścia bezpośrednio z dziedzińca i drugie z klatki schodowej istnieje możliwość na wydzielenie dwóch oddzielnych lokali. Dodatkowo przynależne niewielkie patio wzdłuż okien. Na zdjęciu propozycja aranżacji. STAN LOKALU > wylana nowa posadzka > nowe okna > nowe drzwi wejściowe > wysokość 2,60mb > wymaga kapitalnego remontu STAN PRAWNY Pełna własność KW bez obciążeń Status lokalu: lokal użytkowy. KAMIENICA Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji. Planowane zakończenie całej inwestycji II kwartał 2027roku. Zakres planowanych prac: > Odnowienie elewacji budynku > Wymienione okna > Odświeżone zostaną klatki schodowe > Wymieniona instalacja wodociągowa > system kanalizacyjny > Nowy rozprowadzony system C.O. > Światłowód ROZKŁAD > open space > łazienka > pomieszczenie techniczne Lokal będzie sprzedawana do kapitalnego remontu. OPŁATY: Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej: Zarządca 1,00 zł/ m2 Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c Woda + ścieki 14,83 zł/m3 Fundusz remontowy 7zł/m2 Koszty ogrzewania i ciepłej wody Ubezpieczenia, sprzątanie LOKALIZACJA > centrum Poznania - ul. Grobla 29A, zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku > rzeka Warta zaledwie 6min. pieszo > Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta Przystanek tramwajowy i autobusowy Małe Garbary - 8 min. na pieszo, Rondo Śródka 20 min spacerem > doskonała infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, > Blisko uczelnie wyższe UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczn Zapraszam na prezentacje. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na ulicy Sarmackiej - blisko tramwaj, autobusy, sklepy oraz tereny zielone. Mieszkanie posiada duży balkon (loggię) na długości całego pokoju. Blok po termomodernizacji, czynsz 660zł na 3 osoby - (zawiera zaliczkę wody, opłaty za śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy)

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone na parterze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Za Bramką 9 w centrum Poznania. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 44,55 m². Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osób, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Olszynka w Poznaniu w ekspozycji wschodniej. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku i zostało dodatkowo odświeżone. Jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. W bloku działają dwie windy.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,5 m², położone na 3., ostatnim piętrze kameralnego budynku na prestiżowym Osiedlu Ułańskim przy ul. Ułańskiej w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie City Parku. To propozycja dla osób, które cenią dobrą architekturę, bezpieczeństwo i wyjątkowy charakter miejsca, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta. L O K A L I Z A C J A OSIEDLE UŁAŃSKIE - ARCHITEKTURA I CHARAKTER MIEJSCA Osiedle Ułańskie wyróżnia się na tle typowych współczesnych inwestycji mieszkaniowych. Charakterystyczna ceglana architektura, niewysoka zabudowa oraz sąsiedztwo historycznych budynków tworzą spójną, kameralną przestrzeń o zupełnie innym charakterze niż duże osiedla deweloperskie. To miejsce, w którym nowoczesna funkcja mieszkaniowa została wpisana w architekturę nawiązującą do historii tej części Poznania. Ceglane elewacje, brukowane alejki, zieleń oraz niewielka skala budynków nadają osiedlu elegancki i ponadczasowy charakter. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Ułańskiej, bezpośrednio przy City Parku. To jedna z najbardziej charakterystycznych części poznańskiego Grunwaldu - blisko centrum, a jednocześnie z dala od atmosfery dużych, intensywnie zabudowanych osiedli. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a położenie zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Poznania, jak i innych części miasta. To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z kameralnością i prestiżem otoczenia. N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie pochodzi z 2009 roku i od początku było urządzone w standardzie wyższym niż typowe realizacje z tego okresu. Wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez architekta, z dużym naciskiem na funkcjonalność, spójność materiałów oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Na powierzchnię 57,5 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym 21,65 m2 - łazienka 3,72 m2 - sypialnia 14,23 m2 - pokój 11,8 m2 - korytarz 6,07 m2 Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon połączony z otwartą kuchnią. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar, a jej charakter podkreśla blat z naturalnego granitu oraz eleganckie połączenie jasnych frontów z ciemnymi elementami. Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie/pokoje, dzięki czemu układ sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osoby potrzebującej osobnego gabinetu do pracy. W mieszkaniu znajduje się dużo wykonanych na wymiar zabudów, zapewniających miejsce do przechowywania bez niepotrzebnego ograniczania przestrzeni. Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowej, minimalistycznej stylistyce - proste linie, przeszklenia i stonowana kolorystyka tworzą spójną całość. Łazienka została zaprojektowana w charakterystycznej, nowoczesnej stylistyce i wyposażona w wannę ze szklanym parawanem, dzięki czemu pełni również funkcję prysznica. Dodatkowym atutem jest położenie na ostatnim piętrze budynku. PARKOWANIE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym, co w tej lokalizacji stanowi istotny atut. Zakup miejsca postojowego: 55 000 zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 57,5 m² 3 pokoje piętro: 3/3 - ostatnie rok budowy: 2009 wnętrze zaprojektowane przez architekta kuchnia w zabudowie z granitowym blatem liczne zabudowy wykonane na wymiar podwyższony standard wykończenia Osiedle Ułańskie przy ul. Ułańskiej bezpośrednie sąsiedztwo City Parku kameralna, ceglana architektura osiedla teren zamknięty całodobowa ochrona i monitoring miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym Cena mieszkania: 849 000 zł Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 55 000 zł Łącznie: 904 000 zł Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nie tylko funkcjonalnych 3 pokoi, ale przede wszystkim nieruchomości w charakterystycznym i cenionym miejscu Poznania, którego architektura i otoczenie wyraźnie odróżniają się od standardowych inwestycji mieszkaniowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszk

Polecam serdecznie komfortowe, jasne i rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i dużym balkonem na os. S. Batorego 36 w Poznaniu. Wspaniały otwarty widok z balkonu na drzewa i las w tle. Mieszkanie na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu. - świetny układ mieszkania - 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne wc i korytarz - wszystkie mieszczenia ustawne i komfortowe - mieszkanie dwustronne na przestrzał - jasne, doświetlone, z otwartym widokiem na przestrzeń, a nie na inne bloki - duży balkon z pięknym widokiem na zieleń - ostatnie piętro zapewniające ciszę nad głową, dobre doświetlenie i świetne widoki - duża piwnica - niski budynek - miedziana instalacja elektryczna - odświeżone, czyste klatki schodowe, kameralne - tylko 2 mieszkania na piętrze - na osiedlu sporo miejsc parkingowych na auta - tereny spacerowe i rowerowe (Las Piątkowski, Rezerwat Żurawiniec) - kilka minut do szybkiego tramwaju PST (pętla na os. Sobieskiego lub przystanek na Szymanowskiego), a przystanek autobusowy 2 min. pieszo od bloku - w pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa - pow. mieszkania 67 m kw., piętro IV - salon w kwadracie z dużym balkonem, w pokoju kilka mebli jak na zdjęciu - pokój z szafą w zabudowie i kanapą - pokój z meblami i kanapą - kuchnia z meblami i sprzętem agd (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, zlewozmywak) - łazienka z wanną, umywalką, pralką - wc - przedpokój z dużą szafą w zabudowie Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Właściciel gruntu - Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa (PSM) z siedzibą w Poznaniu. Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej - 850 zł/miesiąc, w tym: - koszty stałe - 384 zł - eksploatacja, fundusz remontowy, monitoring - koszty zmienne - 435 zł - zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, odbiór odpadów. Dodatkowo prąd wg zużycia i gaz (tylko w kuchence gazowej) wg zużycia. CENA - - mieszkanie wraz z większością widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia Zapraszam serdecznie na prezentację tego komfortowego mieszkania! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL.

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,16 m², położone na poznańskiej Wildzie przy ul. Umińskiego. Lokal znajduje się na 4. piętrze zrewitalizowanej kamienicy (budynek bez windy), w spokojnej oficynie. Dzięki temu mieszkanie jest ciche, mimo lokalizacji blisko centrum miasta. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 42,16 m² 2 niezależne pomieszczenia mieszkalne: sypialnia i salon oddzielna kuchnia łazienka i osobny korytarz pełne wyposażenie w cenie mieszkanie po generalnym remoncie nowe instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna kamienica po rewitalizacji piętro, bez windy spokojna oficyna Powierzchnie pomieszczeń: komunikacja: 4,92 m² łazienka: 2,57 m² kuchnia: 10,32 m² pokój 1: 13,03 m² pokój 2: 11,32 m² Sprawdzona inwestycja pod wynajem Mieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane studentom za 2600 zł miesięcznie czystego czynszu najmu. To nie jest więc wyłącznie prognozowany potencjał najmu, ale lokal z rzeczywistą historią wynajmu. Przy dotychczasowej stawce: czynsz najmu: 2600 zł/mies. roczny przychód z najmu: 31 200 zł cena sprzedaży: 527 000 zł rentowność brutto: ok. 5,9% rocznie Mieszkanie może być interesujące zarówno dla inwestora szukającego gotowego lokalu pod wynajem, jak i dla singla lub pary chcących zamieszkać na Wildzie. Lokalizacja Wilda zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania oraz szybki dostęp do uczelni, Starego Miasta i pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Cena: 527 000 zł - 12 500 zł/m² Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 32,8 m², położona na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1999 roku. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Układ jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Dużym atutem jest osobna kuchnia z oknem, zapewniająca naturalne doświetlenie i wygodę codziennego użytkowania.

Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość. W celu otrzymania filmu na WhatsApp prosimy o kontakt pod numerem telefonu wskazanym przy ogłoszeniu. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności żadnych nakładów finansowych. - PRZESTRONNE 2 POKOJE | 51 m² | WYSOKOŚĆ 2,90 m | GARAŻ PODZIEMNY | BLISKO CENTRUM Mieszkanie które oferuje więcej przestrzeni niż standardowe lokale w nowym budownictwie. Ta nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą aż 2,90 m, co zapewnia wyjątkowy komfort, doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności. Mieszkanie o powierzchni 51 m² położone jest na 3. piętrze budynku z 2006 roku, znajdującego się na zamkniętym osiedlu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • praktyczne zabudowy do przechowywania STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Wnętrze powstało według indywidualnego projektu, a liczne zabudowy wykonano na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • wysokość pomieszczeń 290 cm • zamknięte osiedle • budynek z windą • bardzo dobra komunikacja miejska • około 200 m do przystanku tramwajowego • funkcjonalny układ pomieszczeń • miejsce w hali garażowej w bardzo atrakcyjnej cenie Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz wszystkich najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne miejsca rekreacji. W niedalekiej odległości znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona, Arena oraz Dworzec Główny. DODATKOWE INFORMACJE • 3. piętro • budynek z 2006 roku • mieszkanie dostępne od zaraz • możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej W PREFERENCYJNEJ CENIE Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena do negocjacji dla zecydowanych

Polecam na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3 m², położone na os. Przyjaźni, w doskonale skomunikowanej części poznańskich Winograd. Na powierzchnię 47,3 m2 składają się 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój. Lokal znajduje się na 4, ostatnim piętrze w niskim bloku położonym wśród drzew i krzewów. Mieszkanie posiada balkon z zachodnią wystawą oraz piwnicę o powierzchni 4,2 m2. W cenie mieszkania zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Łazienka w płytkach z prysznicem. Na podłodze parkiet oraz płytki. Doskonała lokalizacja!. Osiedle otoczone jest bardzo dużą ilością zieleni, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, boisko sportowe oraz place zabaw. Przy bloku liczne punkty handlowe i usługowe. Miejsce jest świetnie skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej (autobus oraz tramwaj). Ogrzewanie miejskie. Pełna własność z księgą wieczystą. Opłaty administracyjne około 820 zł, w tym zaliczka na wodę, CO oraz śmieci. Cena 459 000 zł. Zapraszam na prezentację lokalu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na 9. piętrze przy os. Zwycięstwa w Poznaniu - Winogrady. To oferta dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem, dodatkową piwnicą oraz wyjątkowym, szerokim widokiem na Poznań. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokie, 9. piętro, zapewniające otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni. Z okien i balkonu można podziwiać panoramę miasta, Galerię Pestka, Poznań Plaza oraz trasę Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST). PANORAMICZNY WIDOK - WYJĄTKOWY ATUT MIESZKANIA 9. piętro daje widok, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Z mieszkania rozciąga się szeroka, otwarta panorama tej części Poznania. Widać między innymi: • Galerię Pestka • Poznań Plaza • trasę Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) • tereny zielone • rozległą przestrzeń miasta Balkon pozwala korzystać z tego widoku również na zewnątrz - to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy wieczorny relaks. Wysokie piętro i otwarta perspektywa sprawiają, że mieszkanie daje poczucie przestrzeni i oddechu, którego często brakuje w niższych budynkach. FUNKCJONALNY UKŁAD - 46,8 m² Mieszkanie ma praktyczny i dobrze wykorzystany układ pomieszczeń: • salon - 21,3 m² • pokój - 10,3 m² • oddzielna kuchnia - 7,1 m² • korytarz - 5,6 m² • łazienka - 3,0 m² • balkon Największym pomieszczeniem jest przestronny salon o powierzchni 21,3 m², który zapewnia wygodną przestrzeń do wypoczynku i życia codziennego. Drugi pokój o powierzchni 10,3 m² może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Oddzielna kuchnia o powierzchni 7,1 m² zapewnia funkcjonalność i pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią kuchenną a wypoczynkową. PIWNICA 2,3 m² Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,3 m². To dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania roweru, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy innych przedmiotów, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu. BASEN I REKREACJA BLISKO DOMU Dużym atutem lokalizacji jest Pływalnia Miejska Winogrady, znajdująca się przy os. Zwycięstwa 124. W obiekcie znajduje się m.in. basen sportowy, basen rekreacyjny, hydromasaż, sauny oraz sala fitness. To bardzo wygodne rozwiązanie dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, które chcą mieć infrastrukturę sportowo-rekreacyjną w najbliższej okolicy. W otoczeniu znajdują się również tereny zielone i miejsca spacerowe, dzięki czemu lokalizacja łączy miejską wygodę z możliwością aktywnego wypoczynku. PASAŻ HANDLOWO-USŁUGOWY BEZPOŚREDNIO PRZY BUDYNKU Bezpośrednio przy budynku znajduje się pasaż handlowo-usługowy. To jeden z praktycznych atutów tej lokalizacji - codzienne zakupy i wiele podstawowych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, Galeria Pestka oraz Poznań Plaza. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Winogrady zapewniają bardzo dobre połączenie z centrum Poznania oraz pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz Poznański Szybki Tramwaj (PST). Dodatkowym atutem jest fakt, że trasę PST można obserwować bezpośrednio z mieszkania, co stanowi charakterystyczny element panoramicznego widoku. SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I UAM MORASKO W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura edukacyjna, w tym szkoły i przedszkola. Lokalizacja jest również dogodna dla osób związanych z Uniwersytetem im. Adama Mickiewicza i kampusem UAM na Morasku. Dzięki połączeniu komunikacyjnemu i rozwiniętej infrastrukturze mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osoby poszukującej nieruchomości na własne potrzeby lub jako inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 46,8 m² funkcjonalnej powierzchni • 2 pokoje • 9. piętro • szeroki, panoramiczny widok na Poznań • balkon • widok na Galerię Pestka i Poznań Plaza • widok na trasę PST • przestronny salon 21,3 m² • oddzielna kuchnia 7,1 m² • piwnica 2,3 m² • pasaż handlowo-usługowy bezpośrednio przy budynku • Pływalnia Miejska Winogrady w najbliższej okolicy • basen sportowy i

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 73,80 m² ul. Newtona | 2 piętro | świetna lokalizacja. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,80 m², położone na 2. piętrze wysokiego bloku przy ul. Newtona. To doskonała propozycja dla rodzin, osób poszukujących większej przestrzeni do życia, a także inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: - czterech pokoi (w tym jeden obecnie połączony z kuchnią, tworząc komfortową strefę dzienną), - oddzielnej łazienki, - osobnego WC, - przestronnego korytarza, - kuchni po remoncie przeprowadzonym w 2022 roku. W korytarzu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie. Dodatkowym atutem jest parkiet znajdujący się we wszystkich pomieszczeniach, który nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Najważniejsze informacje - powierzchnia: 73,80 m², - piętro: 2, - forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - kuchnia po remoncie w 2022 roku. Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i placówki: - 10 m piekarnia, - 100 m przystanek autobusowy, przychodnia NFZ, kościół oraz park, - 150 m SPAR, Rossmann, apteka, pralnia, Euro RTV AGD, Pepco, - 250 m plac zabaw oraz przedszkole, - 350 m szkoła podstawowa z basenem i boiskami sportowymi, - 400 m stacja paliw, - 500 m Park Handlowy Kopernik (Intermarché, Action, Sinsay, KiK i wiele innych sklepów), - 600 m Zespół Szkół Średnich. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz studentów Uniwersytetu Medycznego. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Poznania. Cena ofertowa: 627 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt z właścicielem wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości. Oferta bezpośrednia wynagrodzenie biura pokrywa właściciel mieszkania. Klucze dostępne w biurze. DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI BIURO UBEZPIECZONE W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi z wielu banków, którzy nieodpłatnie przygotują dla Państwa najkorzystniejsze oferty finansowania zakupu nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przestronne, dwupokojowe mieszkanie usytuowane na drugim piętrze solidnego budynku z cegły, zlokalizowane w samym sercu Poznania. Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części dzielnicy Centrum, która oferuje unikalne połączenie wielkomiejskiego stylu życia z kameralnym spokojem bocznych uliczek. Zamieszkanie w tym miejscu zapewnia poczucie prestiżu oraz nieocenioną wygodę, gdzie tętniące życiem miasto miesza się z kojącą ciszą własnego azylu. **Informacje podstawowe:** * Liczba pokoi: 2 * Piętro: 2/5 * Metraż: 44,7 m² * Powierzchnie dodatkowe: piwnica (2 m²), pomieszczenie gospodarcze (2 m²) * Rodzaj ogrzewania: CO miejskie * W skład czynszu wchodzą: CO, zimna woda, kanalizacja, eksploatacja, fundusz remontowy, odpady. Dodatkowo rachunek za prąd. Wnętrze nieruchomości prezentuje dobry standard wykończenia, łącząc klasyczne elementy z nowoczesnymi akcentami. Pokoje zdobi elegancki parkiet ułożony w ponadczasową mozaikę, który dodaje wnętrzu ciepła i szlachetnego charakteru. Kuchnia to jasna i funkcjonalna przestrzeń z białą zabudową na wysoki połysk, która doskonale koresponduje z nowoczesnymi, ciemnymi płytkami podłogowymi o lustrzanym blasku. Pomieszczenie jest w pełni wyposażone, w tym w nowoczesną lodówkę o wykończeniu inox oraz praktyczny kącik jadalniany przy oknie. Łazienka została zaprojektowana w stonowanej, beżowej kolorystyce z dekoracyjnym akcentem, oferując wygodną kabinę prysznicową z deszczownicą. Przedpokój z ciemną, połyskującą podłogą i stylowym oświetleniem robi doskonałe pierwsze wrażenie i prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Ogromnym atutem są duże okna, z których rozpościera się relaksujący widok na gęstą ścianę zieleni, co w centrum miasta jest luksusem pozwalającym na odpoczynek od zgiełku. Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców podnosi wejście zabezpieczone kodem oraz brama wjazdowa na pilota, za którą znajduje się rzadko spotykany w tej okolicy bezpłatny parking. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, która sprawia, że codzienne życie staje się niezwykle proste. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe. Miłośnicy miejskiego stylu życia mogą korzystać z bogatej oferty kawiarni, restauracji i instytucji kultury. Dla osób ceniących aktywność dostępna jest nowoczesna infrastruktura sportowa, siłownie oraz pobliskie parki z alejkami spacerowymi wśród starodrzewu. Rodziny z dziećmi zyskują bliskość szkół i przedszkoli, co znacznie ułatwia codzienną logistykę. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla singla lub pary ceniącej bliskość atrakcji Poznania, a także dla małej rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w bezpiecznym otoczeniu. Ze względu na topową lokalizację i doskonały rozkład, jest to również pewna propozycja inwestycyjna pod wynajem, gwarantująca zainteresowanie najemców i stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie. - Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego i funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem, znajdującego się na os. Stefana Batorego (Piątkowo, nowsza część, 2001'). Osiedle estetycznie zagospodarowane (wewnątrz zadbane alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci). Mieszkanie znajduje się na I piętrze w niskim budynku z cegły, jego powierzchnia 54,4 m2, w skład której wchodzi: salon z wyjściem na balkon; sypialnia; jasna, niezależna kuchnia; przestronna łazienka z WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie: okna nowe, 3 szybowe, parapety z konglomeratu marmurowego, zamontowane rolety zewnętrzne; ściany pokryte gładzią i pomalowane; podłogi wykończone wysokiej jakości panelami i płytkami; ogrzewanie centralne. W cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz), wszystkie stałe zabudowy szaf; szafki łazienkowe ( wanna, muszla toaletowa marki VILLEROY, nowa pralka automatyczna marki MIELE ) -reszta do uzgodnienia z Klientem. Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe i tramwajowe poznańskiej Pestki) i handlowa (Market Kaufland, nieopodal PLAZA, PESTKA, sklepy spożywcze, punkty usługowe), w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, bezpośrednie sąsiedztwo parku Żurawiniec! Stan prawny: pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę Ilona Mokronowska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Szukasz przestronnego, ustawnego mieszkania z dużym prywatnym ogródkiem w dobrze skomunikowanej części Naramowic? To świetna propozycja dla pary, rodziny lub osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Ogródek o powierzchni aż 77,86 m² daje miejsce na strefę wypoczynkową, duży stół, leżaki czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. DOPASUJEMY PRZESTRZEŃ DO TWOICH POTRZEB - ZADZWOŃ 60,54 m² | 3 pokoje Cena: 702 000 zł Ogródek: 77,86 m² Rynek pierwotny | stan deweloperski Parter Brak PCC 2% | 0% prowizji RÓŻNE UKŁADY NA CAŁEJ INWESTYCJI Układ mieszkania • pokój dzienny - 17,22 m² • aneks kuchenny - 2,06 m² • sypialnia 1 - 11,29 m² • sypialnia 2 - 14,40 m² • łazienka - 4,43 m² • przedpokój - 11,14 m² • ogródek - 77,86 m² D0.04 Funkcjonalny układ 3 pokoi oraz ogródek większy od samego mieszkania sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się dla pary lub rodziny szukającej większej przestrzeni i własnego miejsca do wypoczynku. Lokalizacja - Naramowice • 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego • około 100 m do przystanku autobusowego • szybki dojazd do centrum Poznania • sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny zielone w najbliższej okolicy KONIECZNIE ZADZWOŃ I ZOBACZ TO MIESZKANIE