Vânzare apartamente - Zarzecze

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Konrada Swinarskiego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - Zarzeczu. Lokal znajduje się na parterze kameralnej zabudowy szeregowej i stanowi mieszkanie narożne, co zapewnia większą prywatność oraz komfort użytkowania. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 60 m² z tarasem oraz dwa miejsca postojowe na wyłączność, które są wliczone w cenę. To doskonała propozycja dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo, wysoki standard wykończenia oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 48 m² - funkcjonalny układ - 3 pokoje - mieszkanie narożne na parterze - prywatny ogródek z tarasem (ok. 60 m²) - 2 miejsca postojowe na wyłączność w cenie - nowe budownictwo (2021 r.) - mieszkanie bezczynszowe - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - dwufunkcyjny piec gazowy - wysoki standard wykończenia - okna trzyszybowe - rolety zewnętrzne oraz zabezpieczenia antywłamaniowe - sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla biura nieruchomości! Standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do własnej aranżacji. W lokalu wykonano: - dębowe podłogi drewniane, - drewniane drzwi wewnętrzne, - gładzie oraz malowanie ścian, - w pełni wykończoną łazienkę, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania - kamienne parapety w pokojach Mieszkanie sprzedawane jest bez zabudowy kuchennej i mebli,dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Prywatny ogródek Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 60 m², idealny do wypoczynku, spotkań z rodziną czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni. Dodatkowym udogodnieniem jest studnia z wodą deszczową, umożliwiająca bezpłatne podlewanie ogrodu. Dodatkowe informacje: - przy wejściu do budynku znajduje się wiatrołap współdzielony z sąsiadami z góry, którego wykończenie pozostaje do wykonania zgodnie z ustaleniami właścicieli, - do wykonania pozostaje jedynie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Lokalizacja Katowice - Zarzecze to spokojna i zielona dzielnica, ceniona za kameralną zabudowę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta, Mikołowem i Tychami. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy i punkty usługowe (sklep Lidl, weterynarz), - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - szybki wyjazd na drogę DK81 oraz autostradę A4. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i komfortu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Cena: 575 000 zł W cenę wliczone są dwa prywatne miejsca postojowe. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości Więcej informacji i zdjęć po wcześniejszym kontakcie 6* 9* 3* 5* 2* 2* 7* 5* 8*