Продаж квартир , Mazowiecka

Nowoczesny apartament przy ul. Sobieskiego 104 na Mokotowie, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy Znakomita lokalizacja, spektakularny widok oraz przestrzeń o ogromnym potencjale - to najważniejsze atuty nieruchomości, która zadowoli nawet najbardziej wymagających inwestorów i wymagających klientów. Komfortowy lokal zlokalizowany przy ul. Sobieskiego 104 łączy doskonałą funkcjonalność z wszechstronnością. Sprawdzi się idealnie zarówno jako luksusowe miejsce do życia, jak i reprezentacyjne biuro lub siedziba firmy. Lokalizacja Mokotów od lat utrzymuje status jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic stolicy. To tutaj wielkomiejski styl życia idealnie przeplata się z bliskością natury i pełną infrastrukturą. Doskonałe położenie przy ul. Sobieskiego gwarantuje sprawny i szybki dojazd do centrum oraz pozostałych rejonów Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji znajdują się nowoczesne linie tramwajowe oraz przystanki autobusowe, ułatwiające codzienne poruszanie się po mieście. Okolica tętni życiem, oferując dostęp do klimatycznych kawiarni, restauracji, sklepów, placówek medycznych, a także elitarnych szkół i przedszkoli oraz parków sprzyjających rekreacji. Budynek Apartament jest usytuowany na trzecim piętrze eleganckiego i zadbanego budynku z dwiema windami. Obiekt został zaprojektowany z myślą o pełnej prywatności i spokoju mieszkańców - bezpieczeństwa pilnuje całodobowa ochrona oraz zaawansowany system monitoringu, a dostęp na teren osiedla jest ściśle kontrolowany. Reprezentacyjne, estetycznie wykończone części wspólne oraz uporządkowane otoczenie z placem zabaw, oczkiem wodnym i strefą relaksu podkreślają wysoki standard inwestycji. Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe dla gości. Apartament Jasne, klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 62,51 m kw. cechuje się niezwykle ustawnym układem pomieszczeń oraz elastycznością aranżacyjną. W skład nieruchomości wchodzą: dwa jasne i ustawne pokoje, komfortowa łazienka, przedpokój, garderoba, kuchnia przechodząca w minisalon z bezpośrednim wyjściem do przeszklonej strefy, klimatyczna oranżeria z panoramicznym widokiem na miasto, która naturalnie powiększa przestrzeń życiową. To dodatkowa powierzchnia, niewliczona do oficjalnego metrażu. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł (bez obowiązku zakupu). Oferta bezpośrednia. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne. Nie współpracuję z pośrednikami.

Atrakcyjne 3 pokoje z balkonem | 2 sypialnie | nowoczesne osiedle | druga linia zabudowy | Warszawa Włochy Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w drugiej linii zabudowy od ul. Łopuszańskiej z balkonem, łazienka i osobnym WC, salonem z aneksem kuchennym i 2 sypialniami. Nowoczesna architektura, zielone otoczenie i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną oraz kameralną strefę prywatną. W skład mieszkania wchodzą: - Jasny o przytulny salon z aneksem kuchennym na południe- ustawna przestrzeń pozwalająca na komfortową aranżację strefy wypoczynkowej, jadalni i nowoczesnej kuchni. - Sypialnia główna - przytulne pomieszczenie, które można urządzić jako komfortową sypialnię z miejscem do przechowywania. - Druga sypialnia - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. - Funkcjonalny hol - z możliwością zaprojektowania praktycznej zabudowy na odzież i akcesoria. - Łazienka i osobne WC - rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodziny lub kilku domowników. - Balkon od południowego-zachodu - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. NOWOCZESNE OSIEDLE Z PRZESTRZENIĄ DO WYPOCZYNKU Osiedle zaprojektowano z myślą o połączeniu miejskiej funkcjonalności z komfortem codziennego życia. Nowoczesna architektura z subtelnymi akcentami industrialnymi nadaje zabudowie współczesny charakter. W ramach wieloetapowego projektu powstają budynki mieszkalne o zróżnicowanych układach lokali, z przestrzeniami wspólnymi i starannie zaplanowaną zielenią. W zależności od etapu dostępne są mieszkania z balkonami oraz lokale z ogródkami. Do istotnych zalet osiedla należą: - nowoczesna architektura i funkcjonalne układy mieszkań, - zagospodarowane tereny zielone, - przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i rekreacji, - budynki wyposażone w windy, - garaże podziemne, - miejsca parkingowe, - lokale usługowe w wybranych budynkach, - infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie mieszkańców. LOKALIZACJA - WARSZAWA WŁOCHY, REJON RAKOWA Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Warszawy, w rejonie ulic Łopuszańskiej na obszarze dzielnicy Włochy. To lokalizacja, która łączy rozwijającą się zabudowę mieszkaniową z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i transportowej. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dodatkowym atutem jest położenie pomiędzy ważnymi arteriami komunikacyjnymi Warszawy, zapewniającymi połączenia z centrum, Ochotą, Mokotowem i pozostałymi dzielnicami. KOMUNIKACJA MIEJSKA W okolicy dostępne są autobusy oraz kolej WKD, co ułatwia dojazdy do różnych części miasta. Orientacyjne odległości od rejonu inwestycji: - Przystanek autobusowy Przedpole - około 4-7 minut pieszo, zależnie od etapu i budynku. - Stacja WKD Warszawa Raków - około 7-12 minut pieszo, zależnie od lokalizacji konkretnego budynku. - Przystanki autobusowe w rejonie Rakowa - kilka minut spacerem. - Tramwaje - dostępne w dalszym zasięgu, w zależności od wybranej trasy. Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd m.in. w kierunku Służewca, Ursusa i stacji metra, natomiast kolej WKD zapewnia połączenia w kierunku centrum Warszawy oraz miejscowości położonych na zachód od stolicy. ZAKUPY I USŁUGI W POBLIŻU W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, restauracje, kawiarnie, punkty medyczne i obiekty sportowe. Warto zwrócić uwagę na: - Centrum Łopuszańska 22 - centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług. - Park Szczęśliwicki - rozległy teren rekreacyjny z przestrzenią do spacerów i aktywnego wypoczynku. - Glinianki Fajansowe - tereny zielone sprzyjające spacerom. - Lokalne obiekty sportowe i rekreacyjne - oferta dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi. W zależności od konkretnego budynku część punktów usługowych jest dostępna w z

Mieszkanie na parterze w kamienicy z 1975 roku. Powierzchnia wynosi 35 m². Nieruchomość składa się z jednego pokoju z możliwością wydzielenia sypialni, niezależnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Pełna własność z dostępem do domofonu. Czynsz wynosi 600 PLN. Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu Warszawy, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji. W pobliżu znajdziesz: restauracje, takie jak Chichiko i Sapko kawiarnie, w tym La Bomboniera parki, takie jak Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego szkoły średnie i wyższe, na przykład V Liceum Ogólnokształcące przystanki komunikacji miejskiej, jak Ratusz Arsenał Idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość kultury i wygody życia w mieście. Zainwestuj w komfort i wygodę życia w sercu Warszawy! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Luksusowy apartament 74 m² | 3 pokoje | 1. piętro | balkon 11 m² | 2 łazienki | Dolny Mokotów Przestrzeń, elegancja i funkcjonalność w wyjątkowej lokalizacji. Przestronny, 3-pokojowy apartament z dużym balkonem, dwiema łazienkami oraz możliwością wydzielenia komfortowej strefy do pracy w obrębie głównej sypialni. Wszystkie pomieszczenia z ekspozycją zachodnią, kameralny charakter budynku, reprezentacyjne lobby z usługą concierge oraz bliskość Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich tworzą propozycję dla osób poszukujących wyjątkowej jakości życia w sercu Starego Mokotowa. APARTAMENT - PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Na sprzedaż elegancki apartament o powierzchni 74 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego na warszawskim Dolnym Mokotowie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, który pozwala harmonijnie połączyć reprezentacyjną część dzienną z kameralną przestrzenią prywatną. Dodatkowym atutem jest zachodnia ekspozycja wszystkich pomieszczeń, zapewniająca dostęp do popołudniowego światła. W skład apartamentu wchodzą: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna, otwarta przestrzeń z miejscem na elegancką strefę wypoczynkową, wygodną jadalnię i nowoczesną wydzieloną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na duży balkon pozwala naturalnie połączyć wnętrze z przestrzenią na świeżym powietrzu. - Komfortowa sypialnia główna z dodatkową strefą gabinetową także z wyjściem na balkon - prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako elegancką sypialnię z miejscem do pracy, czytania lub relaksu. Takie rozwiązanie szczególnie docenią osoby pracujące zdalnie i poszukujące większej prywatności. - Drugi niezależny pokój - idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. - Dwie łazienki - funkcjonalne rozwiązanie podnoszące komfort codziennego życia, szczególnie w przypadku rodziny lub osób często przyjmujących gości. - Wygodny hol - z możliwością wykonania eleganckiej zabudowy na odzież i akcesoria. DUŻY, PROSTOKĄTNY 11m2 BALKON - NATURALNE PRZEDŁUŻENIE SALONU Jednym z największych atutów apartamentu jest duży, prostokątny balkon o powierzchni około 11 m². Regularny kształt ułatwia aranżację przestrzeni. Można stworzyć tu zarówno wygodną strefę wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, jak i kameralną jadalnię na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjście z salonu pozwala traktować balkon jako dodatkową przestrzeń dzienną, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Dodatkowym walorem jest zachodnia ekspozycja, dzięki której można korzystać z popołudniowego słońca i cieszyć się naturalnym światłem również w godzinach wieczornych. ZACHODNIA EKSPOZYCJA WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ Wszystkie pomieszczenia mają ekspozycję zachodnią, co stanowi istotny atut dla osób ceniących naturalne światło w drugiej części dnia. To rozwiązanie sprzyja stworzeniu jasnego, przyjemnego wnętrza, a odpowiednio zaprojektowane oświetlenie i aranżacja mogą dodatkowo podkreślić charakter apartamentu. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala zaprojektować wnętrze według własnego gustu, wybrać materiały i stworzyć indywidualną przestrzeń dopasowaną do potrzeb przyszłych mieszkańców. ELEGANCKA ARCHITEKTURA I KAMERALNY CHARAKTER Budynek zaprojektowano z myślą o osobach poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowoczesnym apartamentowcu. Architektura nawiązuje do modernistycznej tradycji Starego Mokotowa, łącząc elegancką bryłę z charakterystycznymi zaokrągleniami, drewnianymi oknami i dużymi przeszkleniami. Za projekt odpowiada renomowana pracownia architektoniczna. W budynku przewidziano około 100 starannie zaprojektowanych apartamentów, lokale usługowe oraz reprezentacyjne części wspólne. Lobby z recepcją i usługą concierge Jednym z wyróżników budynku będzie eleganckie lobby z recepcją i usługą concierge. Przestrzeń wejściowa została zaprojektowana jako reprezentacyjna wizytówka budynku. Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Projekt uwzględnia szereg rozwiązań podnoszących komfort mieszkańców: - reprezentacyjne lobby z recepcją i usługą concierge, - cichobieżne windy, - wid

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera Prezentujemy ostatni etap wielokrotnie nagradzanego osiedla. W każdym z budynków tylko 10 doskonale zaprojektowanych mieszkań. Dostępne funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49.51m² Niska, pełna uroku i elegancji zabudowa zatopiona w zieleni Mokotowa. Nowoczesne technologie w tym system smart home. Wykończenie materiałami wysokiej jakości np. ceramiczne płytki na elewacji, wysokie drewniane okna. Układ pomieszczeń: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: Salon z aneksem kuchennym (26.55 m²) : Przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Sypialnia (12.87 m²) : Ustawna, z miejscem na duże łóżko i szafę. Hol (5.44 m²) : Z możliwością wstawienia szafy wnękowej Łazienka (4.79 m²) : Pozwalająca na montaż wanny lub kabiny prysznicowej oraz pralki. Ogród (58.56 m²) Prestiżowa lokalizacja zapewniająca doskonałą komunikację z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta. W pobliżu duża ilość zieleni, w tym Park Enklawa tuż obok inwestycji. Parki i Arkadia i Królikarnia dostępne w zasiągu 10-minutowej jazdy rowerem. Zaledwie 15 minut od ścisłego centrum Warszawy. Wokół rozbudowana miejska infrastruktura: bardzo dobry dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej. Samo osiedle jest kameralne i nowoczesne. Niska zabudowa (3 piętra), mniej mieszkań i więcej prywatności niż na dużych blokowiskach, a do tego balkony, tarasy i dużo zieleni między budynkami. Panele fotowoltaiczne przyczyniające się do optymalizacji wydatków ponoszonych na energię. System smart home Appartme, umożliwia kontrolę nad zużyciem energii i wody Czujnik jakości powietrza. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację apartamentu! Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

*Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami i agencjami nieruchomości* Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone przy ul. Meksykańskiej 9 na warszawskiej Saskiej Kępie, na wysokim parterze budynku znajdującego się na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: * trzech pokoi, * oddzielnej kuchni, * przedpokoju, * łazienki, * osobnego WC. Dodatkowe atuty: * loggia o powierzchni 6 m²; * komórka lokatorska w piwnicy budynku o powierzchni 5,34 m²; * bliskość garażu podziemnego przy samym budynku Czynsz administracyjny wynosi 975 zł miesięcznie. Remont i możliwości aranżacyjne Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu, którego zakres obejmuje w szczególności: * wymianę całej instalacji elektrycznej, * usunięcie dotychczasowych drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, * remont łazienki, * zerwanie istniejących podłóg i przygotowanie podłoża do ułożenia nowych, * przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji w salonie. Przyjęty zakres prac pozwoli przyszłemu właścicielowi na samodzielny wybór podłóg i drzwi wewnętrznych oraz dostosowanie wykończenia mieszkania do własnych potrzeb, bez konieczności przeprowadzania części uciążliwych prac remontowych. Lokalizacja Saska Kępa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem dzielnicy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przychodnia, restauracje i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum i pozostałych części Warszawy autem - wyjazd na Trasę Łazienkowską znajduje się w odległości około 500 metrów lub komunikacją miejską (w pobliżu przystanki oraz metro). Osiedle jest zamknięte, a przy budynku znajduje się zejście do garażu podziemnego. Stan prawny Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokal nie posiada księgi wieczystej. Obecnie nie ma możliwości jej założenia z uwagi na nieuregulowany stan prawny niewielkiego fragmentu gruntu, w odniesieniu do którego spółdzielnia złożyła wniosek o stwierdzenie zasiedzenia. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego oraz aktualnego etapu remontu dostępne są dla zainteresowanych nabywców. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu obejrzenia mieszkania. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy; Sprzedawca nie odpowiada za błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Czy wiecie, że… słowo „sadyba” to dawne określenie oznaczające siedzibę, dom, gospodarstwo lub niewielką osadę? Zatem, młody człowieku, może to znak, że właśnie znalazłeś swoje pierwsze własne cztery kąty? A jeśli tę ofertę przegląda ktoś, kto szuka mieszkania pod inwestycję, to również dobrze trafił! Kiedy mieszkanie było wynajmowane, nowego lokatora znajdowało w niecały tydzień. Przedstawiam więc ofertę przytulnej, słonecznej kawalerki na warszawskiej Sadybie, przy ul. Bonifacego 71. Stan prawny - lok stanowiący odrębna nieruchomość, księga wieczysta bez obciążeń. Czynsz - ok. 550zł (min. zaliczki na wodę i c.o.) Cena wyjściowa 17 230 zł / 1 mkw co daje 466 933 zł Mieszkanie o powierzchni 27.10 to ustawny, słoneczny pokój, aneks kuchenny i łazienka. Lokal jest w dobry stanie, można wprowadzić się i mieszkać. Dla bardziej wymagających jest kilka możliwości aranżacji: 1. aneks kuchenny przenosimy do pokoju, a w miejsce obecnego aneksu robimy garderobę, 2. burzymy ścianę między pokojem a kuchnia i w ten sposób robi się otwarta przestrzeń, przez co powstaje miejsce na wydzielenie małej sypialni. Blok z 1975 roku, po termoizolacji, z odnowioną klatka schodową i dostosowanym wejściem dla niepełnosprawnych. W budynku, 2 windy, korytarze na piętrach dodatkowo zamykane. Osiedle zielone, zadbane, dużo drzew. Wjazd na teren przez szlabany, więc miejsca parkingowe nie są zajmowane przez przypadkowe osoby. Komunikacja: - autobusy - przystanki przy ul. Św. Bonifacego ( ok. 150m), Sobieskiego (ok. 200m) i Powsińskiej (ok.800m) - tramwaje- przystanek na skrzyżowaniu Bonifacego i Sobieskiego (ok.200m) Okolica: - najbliższa galeria handlowa to Sadyba Best Mall ale w okolicy punkty usługowe, piekarnie, kwiaciarnie, kawiarnie, banki itd. - dużo zielonych terenów, dostęp do ścieżek rowerowych, w pobliżu park Dygata (ok. 800m) oraz jeziorko Czerniakowskie (ok. 2km) Zapraszam : ) * Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa. **Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 30.90 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72.63 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.77 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone i gotowe do wprowadzenia, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,43m². Nieruchomość położona na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul.Jutrzenki 106C. To słoneczne wnętrze z widokiem na zieleń, zapewniające poczucie prywatności i spokoju, idealne do komfortowego życia. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby wykorzystać każdy centymetr powierzchni. Wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale. UKŁAD MIESZKANIA: - salon z aneksem kuchennym - 27,16 m² - pokój 1 - 10,73m2 - pokój 2 -9,75 m2 - łazienka - 4,29 m² - przedpokój - 6,60 m² - pomieszczenie gospodarcze/garderoba 2,03 m2 - balkon z widokiem na zieleń - 9,06 m² Wnętrze zostało wykończone pod klucz z wyjątkową dbałością o detale oraz przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Zastosowano między innymi: - wysokiej jakości panel laminowany renomowanej firmy - nowy sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) - meble oraz zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza - stylowe oświetlenie, - wysokiej klasy armaturę, - klimatyzację Całość tworzy spójną, elegancką i nowoczesną przestrzeń, gotową do wprowadzenia bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. To wszystko stanowi nowoczesne wnętrze, w którym każdy może poczuć się komfortowo. INFORMACJE DODATKOWE: Brak prowizji. Mieszkanie jest w pełni wyposażone- sprzęt AGD i wszystkie meble - wszystko wliczone w cenę nieruchomości, bez żadnych dodatkowych opłat. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, na dolnej platformie dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 40 000 zł- zakup obligatoryjny. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, to bezpiecznie przeprowadzę Cię przez ten proces. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Julia Lidzbarska Ekspert ds. nieruchomości, licencja zawodowa 30430. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowe mieszkanie | 42,69 m2 | Balkon | Ursus | 2025 r. Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,69 m2, położone przy ul. Kompanii AK Goplana 9A w warszawskim Ursusie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze 7-piętrowego budynku z 2025 roku. Mieszkanie jest całkowicie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się naturalny parkiet drewniany, a zabudowy kuchenne, łazienkowe oraz szafy zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Wszystkie meble oraz zabudowy widoczne w mieszkaniu są wliczone w cenę sprzedaży! Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z: Przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon. Oddzielnej, widnej kuchni z zabudową wykonaną na wymiar. Ustawnej sypialni. Eleganckiej łazienki z zabudową stolarską. Przedpokoju z pojemną szafą wykonaną na wymiar. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,6 m2, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek. Południowa ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Budynek z 2025 roku. Gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Naturalny parkiet drewniany. Zabudowy stolarskie wykonane na wymiar. Oddzielna kuchnia z oknem. Południowa ekspozycja. Balkon o powierzchni 4,6 m2. Wszystkie meble i zabudowy w cenie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym. Komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie. Lokalizacja - Warszawa Ursus Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Ursusa, która łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych. Komunikacja: Przystanek autobusowy - około 400 m. Stacja kolejowa PKP Ursus Północny - około 1 km, zapewniająca wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Handel i usługi: Biedronka - około 600 m. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższej okolicy. Dostęp do infrastruktury niezbędnej do codziennego, komfortowego życia. Rekreacja: W okolicy znajdują się parki i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nowoczesnego mieszkania pod wynajem. Informacje dodatkowe: Powierzchnia: 42,69 m2 Cena mieszkania: 799 000 zł Piętro: 3/7 Rok budowy: 2025 Balkon: 4,6 m2 Czynsz administracyjny: około 1 051 zł Miejsce postojowe w garażu: dodatkowo 40 000 zł Komórka lokatorska: około 2,5 m2, na piętrze - dodatkowo 34 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym i komórką: 873 000 zł Stan prawny: Odrębna własność lokalu - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Dodatkowe informacje: Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Patryk Wietrak Doradca ds. Nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1194-MS-DIGITAL/2/4

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, przy ul. Mangalia 3. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwiema łazienkami oraz dużą loggią. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno w codziennym życiu, jak i podczas pracy zdalnej. UKŁAD I POWIERZCHNIA Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 30 m² Głównej sypialni - 17 m² Drugiej sypialni - ok. 11 m² Trzeciej sypialni - ok. 11 m² Dwóch łazienek Przedpokoju - ok. 13 m² Dużej loggii - ok. 11 m² Ekspozycja mieszkania: północno-zachodnia. DODATKOWE ATUTY Funkcjonalny układ czterech pokoi. Dwie łazienki. Standard deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu i preferencji. Miejsce postojowe w garażu podziemnym. Komórka lokatorska. Nowoczesny budynek i atrakcyjna lokalizacja na Mokotowie. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Mangalia 3 na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i codziennych udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dobre połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Warszawie. To miejsce łączące wygodę życia w mieście z dostępem do niezbędnej infrastruktury. CENA Mieszkanie: 1 710 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł Komórka lokatorska: 40 000 zł Łączna cena za mieszkanie wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 1 825 000 zł. WAŻNA INFORMACJA Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i są wizualizacjami aranżacji wnętrza wygenerowanymi przy użyciu sztucznej inteligencji. Przedstawiają przykładową możliwość wykończenia i urządzenia mieszkania. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Chętnie przedstawię nieruchomość osobiście, odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji!

DZIAŁAJĄCY GOTOWIEC INWESTYCYJNY Pakiet 3 mikrokawalerek CENA podana w ogłoszeniu dotyczy 1 lokalu OBLIGATORYJNY zakup 3 LOKALI W PAKIECIE UDOKOMENTOWANE ponad 8% stopy zwrotu rocznie To kompletna i sprawnie działająca inwestycja dedykowana pod wynajem. 3 niezależne i w pełni wyposażone mikrokawalerki. Każda posiada kompleksowy aneks kuchenny oraz osobną łazienkę z WC. Obecnie lokale są wynajmowane i można przejąć je z podpisanymi umowami oraz firmą administrującą najem. Możliwość zakupu WYŁĄCZNIE pakietu 3 kawalerek. DLA KOGO Dla inwestora, który szuka gotowego produktu z natychmiastowym przychodem i wysoką stopą zwrotu w dobrej lokalizacji. RENTOWNOŚĆ Przychód z najmu to obecnie 7 800 zł miesięcznie (2 700 + 2 600 + 2 500 zł) Koszty: 1 100 zł miesięcznie (czynsz do wspólnoty z zaliczkami, energia i internet) Dochód netto: 6 700 zł miesięcznie, czyli 80 400 zł rocznie Stopa zwrotu: ok. 8,2% rocznie UKŁAD Z klatki schodowej wchodzi się jednymi drzwiami do wspólnego korytarza, z którego prowadzą wejścia do trzech niezależnych kawalerek, każda o powierzchni ok 15 m². Każda ma własną łazienkę z prysznicem i pralką i WC, w pełni wyposażony aneks kuchenny, łóżko i część dzienną. Wnętrza zaprojektowano funkcjonalnie pod najem. STAN TECHNICZNY Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w listopadzie 2024 r., z wymianą wszystkich instalacji W budynku jest ogrzewanie miejskie. Do mieszkania należy piwnica. W budynku nie ma windy. STAN PRAWNY Pełna własność, mieszkanie ma księgę wieczystą Uregulowany stan gruntu Aktywny najem. DOPRACOWANY MODEL BIZNESOWY Najmem zarządza firma zewnętrzna, więc inwestycja może być w pełni pasywna, a nowy właściciel może kontynuować tę współpracę. Mieszkanie jest obecnie wynajęte więc cały czas pracuje i generuje dochód. Na życzenie może zostać udostępnione zestawienie wpływów, które pokazuje terminowe płatności i brak zaległości. Zapraszam na prezentację Joanna Waryszak Skontaktuj się

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, które zapewni komfort codziennego życia, a jednocześnie będzie atrakcyjną inwestycją na przyszłość? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,67 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w warszawskim Ursusie. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,51 m², dostępny bezpośrednio z salonu - idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym - 20,45 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na sofę, stół jadalniany i zabudowę kuchenną. Wyjście na balkon. Sypialnia - 10,68 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe oraz szafę. Pokój - 10,36 m² - idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. Łazienka - 3,92 m² - z możliwością aranżacji wanny, umywalki, WC i miejsca do przechowywania. Hol - 5,26 m² - z możliwością wykonania praktycznej zabudowy. Balkon - 4,51 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Przemyślany układ 3 pokoi na powierzchni 50,67 m² zapewnia wygodę i duże możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA - WARSZAWA / URSUS Mieszkanie znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Warszawy, łączącej kameralny charakter zabudowy z dostępem do miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA: Dostęp do przystanków autobusowych. Dogodne połączenia kolejowe z centrum Warszawy. Bliskość trasy S8 ułatwiającej dojazd samochodem. Sklepy, restauracje i punkty usługowe w okolicy. Tereny spacerowe, place zabaw i infrastruktura rekreacyjna. Dostęp do placówek edukacyjnych. NOWOCZESNE BUDOWNICTWO - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców i współczesnym stylu życia. Nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne. Winda zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Możliwość zakupu miejsca parkingowego. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Funkcjonalne układy mieszkań. Możliwość indywidualnego wykończenia pod klucz. Kameralne otoczenie i dostęp do terenów zielonych. Planowany termin oddania: IV kwartał 2026 roku. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? ✔ 3 funkcjonalne pokoje - salon z aneksem i dwie niezależne sypialnie. ✔ Powierzchnia 50,67 m² - optymalna przestrzeń dla pary lub rodziny. ✔ Balkon 4,51 m² - dodatkowe miejsce do relaksu. ✔ 3. piętro - wygodne położenie w budynku z windą. ✔ Wysokość pomieszczeń 2,80 m - większe poczucie przestrzeni. ✔ Funkcjonalny układ - oddzielona strefa dzienna i prywatna. ✔ Spokojna okolica - idealna do codziennego życia. ✔ Dobra komunikacja - dostęp do transportu miejskiego i głównych tras. ✔ Potencjał inwestycyjny - mieszkanie atrakcyjne również pod wynajem. ✔ Nowoczesne budownictwo - komfort i możliwość własnej aranżacji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, komfort codziennego życia oraz potencjał inwestycyjny. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Ceny i dostępność wymagają potwierdzenia. Zwolnienie z PCC dotyczy transakcji spełniających ustawowe warunki. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz nowoczesnego, przestronnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, które zapewni komfort codziennego życia, a jednocześnie będzie atrakcyjną inwestycją na przyszłość? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,28 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku w warszawskim Ursusie. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,51 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem zapewniającym wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz ustawna łazienka sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym - 20,85 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Bezpośrednie wyjście na balkon. Sypialnia - 12,02 m² - ustawny pokój idealny na główną sypialnię z łóżkiem dwuosobowym, dużą szafą i miejscem do przechowywania. Pokój - 8,37 m² - doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - 4,60 m² - komfortowe pomieszczenie z miejscem na wannę, umywalkę, WC oraz praktyczną zabudowę. Hol - 7,44 m² - przestronna strefa wejściowa z możliwością wykonania pojemnych szaf. Balkon - 4,51 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Przestronny salon, dwie niezależne sypialnie oraz duży hol to połączenie funkcjonalności i wygody, szczególnie cenione przez rodziny oraz osoby poszukujące komfortowego mieszkania. LOKALIZACJA - WARSZAWA / URSUS Mieszkanie znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części Warszawy, łączącej kameralny charakter otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień. To lokalizacja idealna dla osób ceniących spokojniejsze tempo życia, tereny zielone oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA: Dostęp do przystanków autobusowych. Dogodne połączenia kolejowe w kierunku centrum Warszawy. Bliskość trasy S8 ułatwiającej podróżowanie samochodem. Sklepy, restauracje i punkty usługowe w okolicy. Szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne. Tereny spacerowe, place zabaw i przestrzenie rekreacyjne. Dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej Ursusa. NOWOCZESNE BUDOWNICTWO - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Nowoczesny budynek zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców oraz współczesnych potrzebach rodzin i osób aktywnych zawodowo. Nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne. Winda zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Możliwość zakupu miejsca parkingowego. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Możliwość indywidualnego wykończenia pod klucz. Kameralne otoczenie i dostęp do terenów zielonych. Planowany termin oddania: IV kwartał 2026 roku. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? ✔ 3 funkcjonalne pokoje - salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie. ✔ Powierzchnia 53,28 m² - komfortowa przestrzeń dla pary lub rodziny. ✔ Salon 20,85 m² - idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. ✔ Balkon 4,51 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu. ✔ 2. piętro - wygodne położenie mieszkania w budynku z windą. ✔ Sypialnia 12,02 m² - ustawne pomieszczenie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. ✔ Przestronny hol 7,44 m² - możliwość wykonania dodatkowej zabudowy do przechowywania. ✔ Łazienka 4,60 m² - komfortowa przestrzeń do codziennego użytkowania. ✔ Funkcjonalny układ - wyraźnie oddzielona część dzienna i prywatna. ✔ Spokojna okolica - idealna do życia i wypoczynku. ✔ Dobra komunikacja - dogodny dostęp do transportu miejskiego i głównych tras. ✔ Potencjał inwestycyjny - mieszkanie atrakcyjne również pod wynajem długoterminowy. ✔ Nowoczesne budownictwo - estetyczna architektura i możliwość własnej aranżacji wnętrza. ZAPRASZAM DO KONTAKT

Na sprzedaż 3 niezależne lokale użytkowe po remoncie, położone w przyziemiu (suterenie) budynku przy ul. Komitetu Obrony Robotników 54 na warszawskim Okęciu. Wszystkie lokale są aktualnie wynajmowane, z możliwością przedłużenia umów najmu na atrakcyjnych warunkach. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generujących regularny przychód. Możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub całego pakietu! DOSTĘPNE LOKALE Lokal U1 - 39,21 m² Lokal U2 - 25,63 m² Lokal U3 - 34,62 m² Łączna powierzchnia: 99,46 m². Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co umożliwia niezależny zakup, sprzedaż oraz zarządzanie nieruchomością. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY *Wszystkie 3 lokale są aktualnie wynajmowane. *Możliwość kontynuowania najmu na atrakcyjnych warunkach. *Lokale po remoncie, niewymagające dodatkowych nakładów na start. *Budynek po generalnym remoncie w 2025 roku - nowe instalacje, elewacja i zmodernizowana infrastruktura. *Osobna księga wieczysta dla każdego lokalu. *Możliwość zakupu pojedynczo lub w pakiecie. Nieruchomość znajduje się przy ul. Komitetu Obrony Robotników 54, w dobrze skomunikowanej części warszawskich Włoch. W pobliżu znajdują się Lotnisko Chopina, liczne biurowce, hotele oraz punkty usługowe, co zwiększa potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. Dogodny dostęp do ul. Żwirki i Wigury, al. Krakowskiej oraz komunikacji miejskiej zapewnia sprawne połączenie z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Służewiec. MIEJSCE POSTOJOWE Istnieje możliwość dokupienia zewnętrznego miejsca postojowego za 40 000 zł. Parking znajduje się na terenie zabezpieczonym szlabanem oraz automatyczną bramą. Miejsce można dokupić do dowolnego z oferowanych lokali. Trzy niezależne lokale, aktualni najemcy, budynek po generalnym remoncie i lokalizacja w pobliżu lotniska to atrakcyjne połączenie dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące lokali, warunków najmu oraz możliwości zakupu całego pakietu

Opis: Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Rozłuckiej na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość jest przeznaczona do remontu, co stanowi idealną okazję do zaprojektowania wnętrza dokładnie według własnych potrzeb (zarówno na cele prywatne, jak i pod inwestycję). Uwaga: załączone zdjęcia przedstawiają stan faktyczny lokalu oraz przykładowe wizualizacje możliwej aranżacji po remoncie. Ważna informacja dla obcokrajowców: zakup tego mieszkania nie wymaga zezwolenia MSWiA. Informacje o nieruchomości: Cena: 670 000 zł. Układ: 3 pokoje - przestronny salon, dwie ustawne, oddzielne sypialnie, widna kuchnia, łazienka oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Stan: Do remontu. Lokalizacja: Zielona, cicha i spokojna okolica z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy. W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Warunki transakcji: Oferta bez prowizji od kupującego (sprzedaż prowadzona przez biuro nieruchomości - kupujący nie ponosi kosztów prowizji). Wsparcie kredytowe i prawne: Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzamy bezpiecznie przez cały proces zakupu i formalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! 3-комнатная квартира на ул. Rozłucka (Прага-Полудне) | 670 000 zł | Без комиссии! Описание: Предлагаем на продажу функциональную 3-комнатную квартиру с огромным потенциалом, расположенную на ул. Rozłucka в зеленой и тихой части района Praga-Południe (Саска Кемпа / Грохув) в Варшаве. Квартира требует ремонта, что дает отличную возможность обустроить интерьер полностью по своему вкусу и бюджету. Обратите внимание: прикрепленные фотографии показывают как реальное состояние квартиры, так и примерную визуализацию возможного современного ремонта. Важное преимущество для иностранных граждан: покупка данной недвижимости не требует разрешения от Министерства внутренних дел и администрации (MSWiA). О квартире: Цена: 670 000 злотых. Количество комнат: 3 (просторная гостиная, две отдельные спальни). Кухня: Отдельная, светлая (с окном), с возможностью эргономичной застройки под потолок. Дополнительно: Ванная комната с местом под душевую кабину и стиральную машину, прихожая с нишей под вместительный встроенный шкаф. Состояние: Под ремонт Локация и инфраструктура: Отличная транспортная доступность: быстрый выезд в центр Варшавы (рядом автобусные остановки, недалеко трамвайные линии). Тихая, утопающая в зелени окрестность со множеством парков и прогулочных зон. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, пекарни, школы, детские сады и пункты обслуживания. Условия покупки и сотрудничество: 0% комиссии для покупателя (предложение от агентства недвижимости без дополнительных оплат со стороны покупателя). Помощь в ипотеке: Бесплатно помогаем с получением ипотечного кредита на лучших условиях и обеспечиваем полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Zapewniamy kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu transakcyjnego. Pomagamy w formalnościach oraz w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. W swojej ofercie posiadamy również inne nieruchomości w tej okolicy - skontaktuj się z nami, aby dopasować ofertę do swoich indywidualnych potrzeb. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 6-MS-xDhlVWWTqF/3/2

# Przestronne 3 pokoje z możliwością aranżacji 4 pokoju | 91,6 m² | Mokotów | ul. Melomanów Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 91,6 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku przy ul. Melomanów 10 na zielonym i prestiżowym Mokotowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie jest dwustronne, doskonale doświetlone i bardzo funkcjonalne. Obecny układ obejmuje 3 przestronne pokoje, z możliwością wydzielenia 4. pokoju, co pozwala dostosować wnętrze do potrzeb rodziny lub stworzyć dodatkowy gabinet do pracy. Lokal od początku był wykańczany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. Budynek został wybudowany przez renomowaną Spółdzielnię Energetyka, cenioną za solidne wykonanie oraz wzorowe zarządzanie nieruchomościami. ## Najważniejsze atuty: * 91,6 m² powierzchni, * możliwość aranżacji 4 pokoju, * 2 piętro, * dwustronna ekspozycja, * bardzo dobry stan techniczny, * wysokiej klasy materiały wykończeniowe, * miejsce postojowe w garażu podziemnym. ## Lokalizacja Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Kopiec Powstania Warszawskiego, bulwary nad Wisłą oraz Łazienki Królewskie, do których można dotrzeć w kilka minut. Codzienne zakupy ułatwiają pobliskie sklepy Lidl, Rossmann, Frac oraz KM, a nowo otwarta linia tramwajowa przy ul. Gagarina zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Lokalizacja gwarantuje również doskonałą komunikację samochodową dzięki szybkiemu dostępowi do Trasy Siekierkowskiej oraz Wisłostrady, co pozwala sprawnie przemieszczać się po całej Warszawie. ## Cena **Cena mieszkania: 1 400 000 zl **Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest możliwość zakupu informacja u doradcy** To oferta, która łączy przestrzeń, świetny standard wykończenia i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mokotowie. Takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje z garażem i klimatyzacją na Mokotowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje apartament 80 m2 z dwoma sypialniami na Mokotowie przy ul. Jana Pawła Woronicza w kameralnym apartamentowcu z windą. Jasne wnętrze o południowej ekspozycji, klimatyzacja i panoramiczne okna z widokiem na miasto tworzą wyjątkową jakość życia dla wymagających. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Przestronny, umeblowany apartament o powierzchni 80 m2 na trzecim piętrze, oferuje wygodny salon z doświetlonym, półwydzielonym aneksem kuchennym wyposażonym w białe, lśniące fronty i wysokiej klasy sprzęty, w tym lodówkę z dozownikiem, piekarnik i indukcję. Dwie wygodne sypialnie pomieszczą biurka do pracy, a południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień. 80 m2 starannie zaprojektowanej przestrzeni, Jana podłoga i subtelne, nowoczesne wykończenia, Designerskie oświetlenie kulminujące w wiszących lampach, W pełni wyposażona kuchnia z lodówką z dozownikiem i płytą indukcyjną, Dwie sypialnie, każda z miejscem na biurko do pracy, Przestronny przedpokój z szafami, Łazienka z prysznicem. → BUDYNEK Kameralny apartamentowiec z 2019 roku, na zamkniętym terenie, oferuje wysokiej klasy wykończenia, elegancką recepcję, windę i garaż podziemny. Całodobowy monitoring, wideofon i system alarmowy gwarantują bezpieczeństwo, a dyskretna obsługa i estetyczne części wspólne podkreślają prestiż inwestycji. Na terenie szybkie lacze internetowe oraz miejsca postojowe w garazu podziemnym. Garaż podziemny z dedykowanymi miejscami postojowymi Winda zapewniająca wygodny dostęp do kondygnacji Zamknięte, monitorowane osiedle z wideofonem i systemem alarmowym Recepcja → LOKALIZACJA Prestiżowy Mokotów, ulica Jana Pawła Woronicza, gwarantuje szybki dojazd tramwajem i bliski dostęp do stacji metro Wierzbno, liczne sklepy, kawiarnie i tereny zielone w zasięgu spaceru. Widok na miasto otwiera się z okien, a komunikacja i infrastruktura czynią lokalizację wyjątkowo wygodną dla codziennego życia i pracy. Okolica oferuje kawiarnie, restauracje i tereny zielone idealne do spacerow i biegania. Wszystkie najważniejsze punkty handlowo-usługowe i edukacyjne znajdują się w odległości pieszej lub kilkuminutowego dojazdu. W promieniu 300-500 m są sklepy Żabka i Carrefour Express, restauracje, pizzeria, piekarnia, fryzjer, biblioteka publiczna, kościół, oddziały banków, bankomaty, Jordanowski Park i Ogród Jordanowski. W pobliżu zlokalizowane są liczne ośrodki kultury i sztuki: Studio koncertowe Polskiego Radia, Muzeum TVP, Teatr Druga Strefa. Także w pobliżu są tereny zabytkowo-rekreacyjne: Park Jordanowski, Skwer Imienia Grupy AK „Granat”. Edukacja W bliskiej odległości znajdują się Przedszkole nr 199 (400 m), Przedszkole nr 189 (600 m), Zespół Szkół Nr 3 przy ul. F. Joliot-Curie 13, XLIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi przy ul. F. Joliot-Curie 14. Obok budynku znajduje się przystanek “Metro Wierzbno” linii autobusowych 218, 38 i N36, a także przystanek tramwajowy linii 4, 10, 14, 15, 18, 31 i 35. Stacja metra linii M1 Wierzbno oddalona jest o 300 m, Stacja SKM Żwirki i Wigury - 2,2 km. Przebiegająca nieopodal inwestycji obwodnica umożliwia szybki wyjazd z miasta. → OPŁATY Cena 1 760 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (70 000 PLN) Prosimy o kontakt z Hamilton May w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu. Numer oferty: 23599 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 rooms with garage and air conditioning in Mokotów [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents an 80 sq m two-bedroom apartment in Mokotów on Jana Pawła Woronicza Street, in a cozy apartment building with an elevator. The bright, south-facing interior, air conditioning, and panoramic windows with city views create an exceptional qual

Na sprzedaż 4-pokojowe, dwustronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 74,66 m2, z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 2,89 m2, z wygodną loggią (6 m2), oraz pięknym widokiem na zielony dziedziniec, w dzielnicy Bemowo. Dojazd do Metra Bemowo 7 min. tramwajem/ 24 min spacerem (2,4 km). Mieszkanie jest położone w bloku z 1983 roku na 6 piętrze. Ekspozycja okien: NW i SE. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Jego ogromną zaletą jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wynikające z tego faktu przyjemne poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest duża dostępność miejsc parkingowych, położonych w najbliższym sąsiedztwie bloku, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem w Warszawie. Mieszkanie składa się z: przestronnego holu (13,08 m2), salonu z pięknym dębowym parkietem w stylu Art Deco (19,77 m2) z wyjściem na wygodną loggię (6 m2) i ekspozycja okien SE, pokoju z ekspozycją okien SE (8,47 m2), pokoju z ekspozycją okien SE (12,95 m2), pokoju z ekspozycją okien NW (12,34 m2), kuchni z ekspozycją okien NW (7,73 m2), Łazienki (3 m2), WC (2,3 m2) z zabudowaną wnęką, komórki lokatorskiej na poziomie -1 (2,89 m2). Doskonała oferta dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, jak również dla klientów inwestycyjnych, planujących najem pokoi dla studentów. W pobliżu szkoły i przedszkola i wyższe uczelnie, apteki, renomowana placówka stomatologiczna, kluby Fitness, piękny Rezerwat Przyrody "Łosiowe Błota", Forty Bema, Wojskowa Akademia Techniczna, Szybowcowe Lotnisko Warszawa-Babice, Galeria Bemowo z imponującym kinem Cinema City Bemowo, Pływalnia, Bemowski Ośrodek Piłki Nożnej, sklepy sieciowe jak Lidl i Biedronka, oraz dobry dojazd do Warszawskiego AWF-u. Dogodny dostęp do wszelkiej komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy, metro, wjazd na obwodnicę Warszawy w zasięgu kilku minut autem. Serdecznie zapraszam na prezentację, a także obejrzenia video-prezentacji w zakładce FILM. English description: For sale: a 4-room, dual-aspect, open-plan apartment with an area of 74.66 m², including a 2.89 m² storage unit and a comfortable loggia (6 m²), and a beautiful view of a green courtyard, in the Bemowo neighborhood. Access to the Bemowo Metro station: 7 minutes by tram or 24 minutes on foot (2.4 km). The apartment is located on the 6th floor of a building constructed in 1983. Window orientations: NW and SE. The apartment requires a complete renovation. Its great advantage is a very functional floor plan and the resulting pleasant sense of space. An additional advantage is the ample availability of parking spaces located in the immediate vicinity of the building, which is a rare find in Warsaw. The apartment consists of: a spacious entryway (13.08 m²), a living room with beautiful Art Deco-style oak parquet flooring (19.77 m²) opening onto a comfortable loggia (6 m²) and featuring southeast-facing windows, a room with windows facing southeast (8.47 m²), a room with windows facing southeast (12.95 m²), a room with windows facing NW (12.34 m²), a kitchen with windows facing NW (7.73 m²), a bathroom (3 m²), a toilet (2.3 m²) with a built-in niche, a storage closet on level -1 (2.89 m²). An excellent opportunity for a family with two or three children, as well as for investors planning to rent rooms to students. Nearby are schools, preschools, and universities; pharmacies; a renowned dental clinic; fitness clubs; the beautiful “Łosiowe Błota” Nature Reserve; Bema Forts; the Military University of Technology; the Warsaw-Babice Glider Airport, Galeria Bemowo with its impressive Cinema City Bemowo movie theater, a swimming pool, the Bemowo Soccer Center, chain stores such as Lidl and Biedronka, and easy access to the Warsaw University of Physical Education (AWF). Convenient access to all forms of public transportation: trams, buses, and the metro; the entrance to the Warsaw ring road is just a few minutes away by car. I cordially invite you to the presentation, as well as to watch the video presentation in the FILM tab. Podstawowe Cena : 910 000 PLN Powierzchnia : 74,66 mkw. Liczba pokoi : 4 Piętro : 6 Cena za mkw. 12 188,58 PLN Stan lok

5-pokojowe mieszkanie numer 365 na 24. piętrze w budynku C w Inwestycji Osiedle Mocha Tower Dewelopera Profbud Fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Park Nad Balatonem (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Promenada, King Cross Praga (5 minut samochodem) Stacja kolejowa Warszawa Wawer (6 minut samochodem) Osiedle Mocha Tower - poznaj inwestycję Nowa inwestycja na Gocławiu. Poznaj Osiedle Mocha Tower! Powierzchnie - 26-102 m2 Przedział pokoi - 1-5 Kondygnacje - 25 pięter Powierzchnie dodatkowe - ogród, loggia, balkon, taras Budynki - jeden budynek, dwa etapy Standard wykończenia - deweloperski Wysokość pomieszczeń - 270 cm Wyobraź sobie słoneczny poranek we własnym „M” przy filiżance aromatycznej kawy. Spoglądając za okno dostrzegasz zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta oraz cień majestatycznego sokoła. Czujesz radość i spokój. Takie doświadczenia towarzyszyć Ci będą codziennie w inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower, stanowiącej "bramę miasta" warszawskiego Gocławia. Wspaniała, nowoczesna koncepcja budynku składająca się z 3 części, z których najwyższa posiadać będzie aż 25 pięter, w połączeniu z gustownym odcieniem Mocha Mousse wybranym jako kolor roku na 2025 według Instytutu Pantone, stanowi architektoniczną „perłę” dzielnicy. Atuty inwestycji: Gniazdo sokoła - znajdujące się na dachu najwyższej części budynku Widok - mieszkania na najwyższych piętrach ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta Eko rozwiązania - fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Klimatyzacja - kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska, która oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla ruchu samochodów. Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają aż trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski. Funkcjonuje tutaj również zróżnicowana komunikacja miejska - autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa III linii metra. Osiedle Mocha Tower - lokalizacja ul. Ostrobramska, Gocław, Warszawa 7,2 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego 9 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 20 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (386 m, 6 minut spacerem)

Prezentujemy 2-pokojowy apartament o powierzchni 60,00 m², wyróżniający się wyjątkowo przestronną częścią dzienną oraz tarasem o powierzchni 15,02 m². Przestrzeń, światło i ponadczasowa funkcjonalność - ten apartament został zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią komfort codziennego życia i wnętrza dające szerokie możliwości aranżacyjne.Sercem apartamentu jest imponujący salon z kuchnią o powierzchni 27,04 m². To przestrzeń, która pozwala swobodnie wydzielić kilka funkcjonalnych stref - komfortowy salon, pełnowymiarową część jadalnianą oraz nowoczesną kuchnię.Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia eleganckiego, reprezentacyjnego wnętrza bez kompromisów charakterystycznych dla standardowych mieszkań dwupokojowych.Naturalnym przedłużeniem wnętrza jest taras o powierzchni 15,02 m².Jego wielkość pozwala zaaranżować pełnowartościową strefę wypoczynkową - z meblami ogrodowymi, zielenią czy miejscem na poranną kawę i wieczorny odpoczynek.To dodatkowa przestrzeń, która w cieplejszych miesiącach staje się integralną częścią apartamentu.Niezależna sypialnia o powierzchni 9,00 m² zapewnia prywatność i możliwość stworzenia spokojnej strefy wypoczynku.Funkcjonalny układ apartamentu uzupełniają łazienka o powierzchni 5,33 m² oraz komunikacja o powierzchni 8,70 m².Układ apartamentu salon z kuchnią - 27,04 m² sypialnia - 9,00 m² łazienka - 5,33 m² komunikacja - 8,70 m² powierzchnia użytkowa - 60,00 m² taras - 15,02 m² Apartament będzie doskonałą propozycją zarówno dla singla lub pary poszukujących przestronnego miejsca do życia, jak również dla klienta, który oczekuje nieruchomości o bardziej reprezentacyjnym charakterze.To mieszkanie, w którym przestrzeń nie jest wyłącznie liczbą metrów kwadratowych - jest elementem codziennego komfortu. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Piórkowski (licencja nr: 18245)