Venta de casas , Mazowiecka

Warszawa - Ursynów, Jeziorki | 241 m² | Działka 560 m² | 5 sypialni | 3 łazienki | Wysoki standard Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają nowoczesnego, przestronnego domu w Warszawie, w spokojnej i zielonej części Ursynowa, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Na sprzedaż nowy, elegancki dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 241 m², położony na działce o powierzchni 560 m², w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskim Ursynowie - w rejonie Jeziorek. To doskonała propozycja dla rodzin ceniących komfort, prywatność, nowoczesną architekturę oraz bliskość miejskiej infrastruktury. Dom jest w pełni wykończony pod klucz i gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia. LOKALIZACJA - WARSZAWA, URSYNÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na Ursynowie - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Jeziorki to spokojna, zielona część Ursynowa, która łączy zalety kameralnej zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do pozostałych części stolicy. Lokalizacja zapewnia: Dogodny dojazd do centrum Warszawy. Szybki dostęp do tras S2 i S7, ułatwiających komunikację z całym miastem i okolicami. Dogodne połączenie z Lotniskiem Chopina. Bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery, rower i aktywny wypoczynek. Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej Ursynowa. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, a jednocześnie cieszyć się ciszą, zielenią i przestrzenią charakterystyczną dla podmiejskich lokalizacji. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Dom wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jasna elewacja, antracytowa stolarka okienna i drzwiowa oraz charakterystyczny bezokapowy dach w kolorze ceglastym tworzą elegancką i spójną całość. Wnętrza są jasne, przestronne i wykończone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem stonowanych kolorów i wysokiej jakości materiałów. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: Przestronny salon z dużymi panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na ogród. Otwarta kuchnia połączona z jadalnią i częścią wypoczynkową. 5 komfortowych sypialni, które można również wykorzystać jako gabinet lub pokoje gościnne. 3 nowoczesne łazienki. Piwnica o powierzchni aż 83 m², oferująca szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowy strych o powierzchni 34,30 m². Prywatny ogród na działce o powierzchni 560 m². Miejsca postojowe przed budynkiem Dużym atutem jest piwnica o powierzchni 83 m², którą można zaadaptować według własnych potrzeb, np. na domową siłownię, salę kinową, strefę rekreacyjną, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykowanej, zapewniającej wysoką precyzję wykonania, trwałość oraz bardzo dobre parametry izolacyjne. Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort codziennego użytkowania i sprzyjają ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych. Wyposażenie i standard techniczny: Pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Klimatyzacja. Energooszczędne okna trzyszybowe. Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa. Nowoczesne wykończenie wnętrz. Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie. Zagospodarowany teren posesji. Ogrodzenie działki. Podjazd wykonany z kostki brukowej. Możliwość dobudowy garażu z boku domu w formie lekkiej konstrukcji niezwiązanej trwale z gruntem, potencjalnie bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę (PNB), po spełnieniu wymogów prawnych. Cena obejmuje dom wykończony pod klucz wraz z działką o powierzchni 560 m². Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy dom!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 0% DOM DLA RODZINY, KTÓRA NIE CHCE WYBIERAĆ MIĘDZY MIASTEM A WŁASNĄ PRZESTRZENIĄ Dom na pograniczu Białołęki, tu gdzie kończy się Warszawa i jednocześnie jest miasto. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać "jedną noga w mieście i drugą nogą na obrzeżach". Wyobraź sobie, że rano dzieci idą do szkoły pieszo. Po południu zamiast kolejnego spaceru między blokami możesz wyjść do własnego ogrodu albo po kilku minutach znaleźć się w lesie. A kiedy wracasz do domu, nie czeka na Ciebie remont, ekipa budowlana ani lista rzeczy do zrobienia. Po prostu otwierasz drzwi i mieszkasz. Na sprzedaż wyjątkowo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku, położony w Stanisławowie Pierwszym, tuż przy granicy warszawskiej Białołęki. To propozycja dla rodziny, która chce mieć dom, ogród, 4 sypialnie i garaż, ale nie chce rezygnować z infrastruktury i wygodnego dostępu do Warszawy. DOM Dom oferuje 112 m powierzchni użytkowej, a dodatkowo 18 m garażu znajdującego się w bryle budynku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 416 m. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje: przestronny salon o powierzchni około 26 m, 4 niezależne sypialnie, 2 łazienki, kuchnia, garaż 18 m, taras, własny ogród. Łącznie mamy 5 pokoi salon i cztery sypialnie. To układ, który daje rodzinie coś niezwykle ważnego: przestrzeń dla każdego z domowników. 4 SYPIALNIE KAŻDY MA SWOJE MIEJSCE Jedna sypialnia dla rodziców. Pokoje dla dzieci. Gabinet do pracy. Pokój gościnny. To Ty decydujesz. Cztery niezależne sypialnie pozwalają dopasować dom do obecnych potrzeb rodziny, ale również do tego, jak będą się one zmieniały w kolejnych latach. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i funkcjonalne. Tutaj nie trzeba zastanawiać się, gdzie wygospodarować dodatkowy pokój. On już jest. SALON SERCE DOMU Przestronny salon o powierzchni około 26 m tworzy naturalne centrum życia rodzinnego. To miejsce na wspólne śniadania, długie wieczory, spotkania z przyjaciółmi i zwykłą codzienność. Z części dziennej można wyjść na taras i do własnego ogrodu. Latem dom naturalnie powiększa się więc o kolejną przestrzeń do odpoczynku. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej stan. Dom nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem. Jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy na nowych właścicieli. Nie kupujesz tutaj projektu na kolejne miesiące. Kupujesz gotowy dom. KOMFORT, KTÓRY JUŻ JEST W CENIE W domu wykonano kosztowne instalacje, które podnoszą komfort codziennego życia i mogą pomagać ograniczać bieżące zużycie energii. Do dyspozycji są: fotowoltaika 4,69 kWp, rekuperacja, klimatyzacja, centralny odkurzacz, ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach. To rozwiązania, których nie trzeba dopiero projektować, montować i finansować po zakupie. One już tutaj są. OGRÓD I TARAS Działka ma powierzchnię 416 m i daje dokładnie to, czego często brakuje w mieszkaniu własną przestrzeń na zewnątrz. Poranna kawa na tarasie, miejsce do zabawy dla dzieci, grill z przyjaciółmi czy spokojny wieczór w ogrodzie przestają być planem na weekendowy wyjazd. Stają się codziennością. GARAŻ + 2 SAMOCHODY NA PODJEŹDZIE Garaż o powierzchni 18 m znajduje się w bryle budynku i posiada automatyczną bramę sterowaną pilotem. Dodatkowo na podjeździe swobodnie mieszczą się dwa samochody. Łącznie można więc wygodnie zaparkować 3 auta. Brama wjazdowa na posesję również sterowana jest pilotem. Wjazd prowadzi od strony bocznej uliczki, dzięki czemu jest wygodny i nie wymaga bezpośredniego wjazdu z głównej drogi. SPOKOJNA OKOLICA TUŻ PRZY WARSZAWIE Dom znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To alternatywa dla intensywnie zabudowanych osiedli więcej prywatności, własny ogród, bliskość lasu i spokojniejszy rytm życia. Jednocześnie nieruchomość położona jest tuż przy granicy warszawskiej Białołęki. Nie trzeba więc wybierać pomiędzy domem poza miastem a dostępem do miejskiej infrastruktury. SZKOŁA I LAS OKOŁO 200 M OD DOMU Dla rodziny lokalizacja ma ogromne zna

Wyjątkowy dom przy metrze Wilanowska! Prestiżowy adres. Kameralna ulica. Prywatność. Na sprzedaż dom (do remontu) położony w jednej z najbardziej prestiżowych części warszawskiego Mokotowa, w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w lokalizacji zapewniającej dyskrecję, komfort i prestiż. Okolica wyróżnia się wyjątkowym sąsiedztwem - znajdują się tu placówki dyplomatyczne, siedziby międzynarodowych firm oraz rezydencje osób związanych ze środowiskiem dyplomatycznym. Dom pełnił w przeszłości również funkcję związaną z potrzebami attaché dyplomatycznego, co dodatkowo podkreśla specyfikę i rangę tej lokalizacji. Dom z potencjałem: Nieruchomość rozplanowana jest na kilku poziomach, obejmujących kondygnację z garażem i pomieszczeniami dodatkowymi, dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze. Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dom może stać się komfortową rezydencją rodzinną, przestrzenią do życia i pracy lub reprezentacyjną siedzibą firmy. W zależności od koncepcji aranżacyjnej poszczególne pomieszczenia można przeznaczyć na strefę dzienną, prywatne sypialnie, gabinet, bibliotekę, pokój gościnny czy zaplecze gospodarcze. Dodatkowym atutem jest garaż oraz balkon, a także możliwość zaprojektowania wnętrz zgodnie z własnym gustem i standardem wykończenia. Lokalizacja, która robi różnicę Prestiżowe sąsiedztwo - kameralna zabudowa jednorodzinna, placówki dyplomatyczne i międzynarodowe środowisko biznesowe. Spokojne otoczenie - ulica o kameralnym charakterze, z dala od typowego zgiełku dużych arterii. Komunikacja - bliskość metra Wilanowska i wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy. Prywatność i niezależność - dom oferujący alternatywę dla apartamentu w budynku wielorodzinnym. Potencjał inwestycyjny i aranżacyjny - nieruchomość dla nabywcy, który doceni zarówno adres, jak i możliwości indywidualnego zagospodarowania przestrzeni. To oferta dla osób, które wiedzą, jak dużą wartość ma odpowiednia lokalizacja. Sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny poszukującej domu w Warszawie, jak i przedsiębiorcy czy inwestora zainteresowanego nieruchomością o reprezentacyjnym charakterze. Podana cena obejmuje już podatek VAT. W przypadku zakupu przez firmę, jest to bardzo korzystna inwestycja. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Szczegółowe warunki transakcji zostaną ustalone indywidualnie z zainteresowanym nabywcą.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - nie współpracuję z agencjami, proszę o nie dzwonienie. Mam na sprzedaż bezpośrednio segment o powierzchni ok 150 m2 w Wawrze Las (osiedle zamknięte Eko Park) z ogródkiem i tarasem - 3 kondygnacje w wysokim standardzie blisko Gocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości • powierzchnia: ok 150 m² • 3 kondygnacje • ogródek ok. 50 m² z tarasem o powierzchni ok. 20 m² • dodatkowy taras przy sypialni master • dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem • zamykany boks rowerowy • klimatyzacja na każdym piętrze • instalacja fotowoltaiczna na dachu • brak czynszu administracyjnego • media: prąd, gaz, woda • alarm antywłamaniowy • alarm poziomu szamba • zabudowy wykonane na wymiar od stolarza • wysoki standard wykończenia - gotowy do zamieszkania Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter • hol • garderoba • spiżarnia • łazienka z prysznicem • jasny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu I piętro • sypialnia master z prywatną garderobą i tarasem • pokój dziecięcy • duża łazienka z wanną • pralnia II piętro • siłownia wyposażona w sprzęt do ćwiczeń • dodatkowa sypialnia • pokój mogący pełnić funkcję gabinetu (bez okna) • toaleta Dodatkowo strych nad drugim piętrem.

Do sprzedania dwupoziomowy 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej 138 m2 z 2025r., na działce 55 m2, Wawer Nadwiśle. Stan deweloperski zamknięty, znakomity dla rodziny. Dom to: = parter: * salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i do ogrodu; * aneks kuchenny; * łazienka; * przedpokój; * garaż z bramą automatyczną; = piętro: * sypialnia z prywatną łazienką i garderobą; * sypialnia/pokój; * sypialnia/pokój; * łazienka; = poddasze: * otwarty pokój z wyjściem na taras; * łazienka; * toaleta; * taras. Dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu. Ogrodzone osiedle, jest monitoring (kamery). Wideofon przy wejściu na osiedle oraz przed każdym domem zamiast tradycyjnego dzwonka. Instalacja alarmowa. W bliskiej okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola (publiczne i prywatne), szkoły podstawowe, salon kosmetyczny, apteka, warzywniak. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 2 min. pieszo do przystanków autobusowych. Sprawny dojazd samochodem do Mostu Południowego (1,5 km). Cicha i zielona okolica. Cesja umowy deweloperskiej, dom będzie wydzielony jako odrębna własność z własną księgą wieczystą. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Widok z okien zapiera dech. Wnętrze słoneczne ekskluzywne i do wprowadzenia i pokochania. Nadaje się dla osób studenckich i pracujących lub dla siebie. Znakomita inwestycja na biuro, wynajem inne możliwości, choćby dom spokojnej starości. W dużym ogrodzie można zaaranżować spa. Komunikacja w każdą stronę Warszawy czy na lotnisko, dworzec PKP czy do tras wylotowych. Możliwość korzystania z transportu publicznego całodobowo. Liczne miejsca parkingowe Ciche mieszkanie w bezpiecznej okolicy w samym sercu zieleni Ekspozycja wschód-południe. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni oraz garaż. Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej. Tuż za bramą nieruchomości zaczyna się zieleń W pobliżu: tereny spacerowe i rowerowe parki restauracje, cukiernie, kawiarnie ośrodek sportowy basen, sauna, siłownia, skatepark placówki oświatowe - żłobki, przedszkola, szkoły liczne linie autobusowe, szybki dojazd do Dworca Centralnego na lotnisko. Unikalny charakter przestrzeni niepowtarzalny klimat. Zapraszamy do kontaktu. Dom w znakomitej relacji jakości do ceny szybko się sprzeda. Zapraszamy do obejrzenia i podjęcia decyzji : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: park -tereny zieloneOgrzewanie: miejskieKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKInstalacje: wymienioneLiczba tarasów: 1Rodzaj domu: szeregowiecPodst. materiał budowlany: mieszanyPowierzchnia użytkowa [m2]: 176Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 1990 Ilość pokoi : 6Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

Na sprzedaż dom pasywny na warszawskim Wilanowie oddany do użytku w 2021 roku. Budynek dwulokalowy z osobną księgą wieczysta obejmującą dom i działkę. Powierzchnia 200 m², w tym dwustanowiskowy garaż 39 m². Działka 600 m². Pięć pokoi, trzy łazienki, spiżarnia i garderoba. Wnętrza zaprojektowała pracownia architektury wnętrz. System alarmowy, czujniki przeciwpożarowe oraz gazu usypiające w sypialni, kamery - ze zdalną obsługą. Klimatyzacja w całym domu. Parter: Strefa dzienna: salon, jadalnia i kuchnia z wyspą, 58,4 m² • Spiżarnia: 2,0 m² • Gabinet z wnęką na szafę: 10,9 m² • Przedsionek z szafą: 8,3 m² • Łazienka z prysznicem walk-in i WC: 3,8 m² • Kotłownia: 5,7 m² • Garaż dwustanowiskowy z przejściem do domu z bezpośrednim przejśćiem do domu: 39m² Piętro (68,9 m²) • Sypialnia główna: 13,5 m², z garderobą 3,5 m² i łazienką 7,5 m² (wanna i osobny prysznic) • Sypialnia: 13,2 m² • Sypialnia: 12,0 m² • Łazienka z wanną: 3,8 m² • Hol: 15,4 m² Konstrukcja i technologia • Ściany z silikatów, ocieplenie 20 cm styropianu • Gruntowa pompa ciepła • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach podłogowo-ścienne • Okna aluminiowe na parterze, PCV na piętrze • Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach • Woda i kanalizacja miejska • Wentylacja mechaniczna (system rekuperacji) Niezależność energetyczna • Fotowoltaika 10 kW oraz turbina wiatrowa 3 kW, rozliczane na starych zasadach (net-metering) • Magazyny energii o pojemności 32 kWh • Bardzo niskie koszty ogrzewania i utrzymania Wykończenie • Wysoki standard, materiały naturalne • Blaty kamienne • Dwuwarstwowa deska drewniana na podłogach • Stolarka wykonana na zamówienie • Zasłony sterowane elektrycznie Bezpieczeństwo • System alarmowy • Czujniki przeciwpożarowe • Czujniki gazów usypiających w sypialni • Monitoring z kamerami i zdalną obsługą Dom dla osób, które oczekują komfortu i jakości bez kompromisów, a jednocześnie cenią przewidywalne, niskie koszty eksploatacji. Gotowy do zamieszkania. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Dziękujemy za współpracę agencjom- tego typu model współpracy nie jest dla nas odpowiedni.

zukasz przestronnego, wykończonego domu dla rodziny w cichej i zielonej części Warszawy? Ta oferta w Warszawie-Falenicy (ul. Przylaszczkowa) połączy komfort przestrzeni, bardzo niskie opłaty oraz bliskość natury. DLACZEGO WARTO? Niezwykle niskie koszty utrzymania: Średnie opłaty to tylko ok. 700 zł/miesiąc! Brak czynszu (własne ujęcie wody - studnia głębinowa, ogrzewanie gazowe + kominek). Pełne wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD - gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. Idealna ekspozycja: Salon oraz ogródek wychodzą na południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Słoneczny ogród: Kameralny, zadbany ogródek (ok. 35 m²) z wybrukowanym tarasem. Blisko natury: Dom położony bezpośrednio przy lesie, przy oświetlonej i utwardzonej ulicy. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA (149 m² użytkowych): Parter (~69 m²) : Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (łącznie ok. 50 m²) z kominkiem, łazienka/WC, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku (13,75 m²). Piętro (~56 m² uż. ): Aż 4 ustawne sypialnie (jedna idealna na gabinet/biuro), duża łazienka z wanną i prysznicemoraz hall. Poddasze: Przestronny strych na rzadziej używane rzeczy (z dogodnym wejściem po drabinie). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Zakupy i usługa: Supermarket - 400 m, Szkoła / Przedszkole - 1 km, Centrum Handlowe - 7 km. Komunikacja: Przystanek autobusowy - 600 m, Stacja kolejowa (SKM/KM) - 2 km. Dojazd: Szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński i Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 min (35 min w szczycie). STAN PRAWNY I TECHNICZNY: Rok budowy: 2012 (pierwszy właściciel). Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna). Media: prąd, gaz, własna studnia głębinowa, szambo, alarm, możliwość podłączenia światłowodu.

KUPUJESZ DOM WYBUDOWANY i masz pewność, że wkrótce w nim zamieszkasz! Sprzedaż od dewelopera - faktura - bez PCC - oddanie 31 październik 2026 roku. Obecnie budujemy kolejny nowoczesny, energooszczędny i funkcjonalny dom w cichej i spokojnej okolicy na obrzeżach Warszawy, ale w dobrej lokalizacji! Przedszkola, szkoły, urzędy i centrum handlowe czy komunikacja miejska do SKM znajduje się w pobliżu! OSIEDLE AKACJOWA Kąty Węgierskie to kameralna zabudowa jednorodzinna z dobrym dojazdem - dwupasmówką do CENTRUM - 24 km Marszałkowska. Dom jest funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowany, nie brakuje w nim naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom. Powierzchnia całkowita: 188,41 m2 Powierzchnia użytkowa: 150,96 m2 Salon: 33,13 m² Kuchnia (otwarta na salon): 12,40 m² Spiżarnia: 2,93 m² Wiatrołap: 5,05 m² Hol: 9,71 m² Łazienka z WC i prysznicem: 3,30 m² Gabinet 7,42 m² Sypialnia 14,06 m² Pokój 10,78 m² Pokój 10,49 m² Łazienka: 6,00 m² Pomieszczenie techniczne 3,00 m² Garaż: 35,69 m2 na dwa samochody, wbudowany w bryłę budynku. STRYCH dodatkowe 50 m2. Gwarantujemy Wysoki Standard Inwestycji! Dom realizowany jest z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół! ATUTY nieruchomości: LOKALIZACJA dom wśród nowej zabudowy mieszkaniowej, działka 750 m2 media: prąd, woda miejska, Internet- światłowód - linia w ulicy, szeroka droga utwardzona - ślepa uliczka! Energooszczędny dom - bardzo dobry wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EP, możliwość założenia paneli na dachu, niskie koszty utrzymania budynku. Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, nie będzie drogi w wykończeniu Możliwość adaptacji poddasza Duży, wbudowany garaż Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane nowoczesną sprawdzoną POMPĄ CIEPŁA ALPHA INOTEC OPCJONALNIE (osoba prywatna może skorzystać z dofinansowania) Instalacja rekuperacji Bezpieczna, zielona i spokojna okolica Świetna infrastruktura sportowo-rekreacyjna w pobliżu Dobry dojazd do Warszawy UREGULOWANY STAN PRAWNY księga wieczysta bez obciążeń hipoteki Potencjał inwestycyjny - nieruchomość znajduje się w obszarze intensywnie się rozwijającym, na obrzeżach Warszawy, popyt na nieruchomości w tej okolicy nie słabnie ze względu atrakcyjne położenie ZAPRASZAMY To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z szybkim dostępem do miasta, a także dla osób aktywnych, które chcą mieszkać blisko natury i nowoczesnych obiektów sportowych. Jako właściciel chętnie udzielę wszelkiej pomocy i praktycznych porad związanych z adaptacją domu do zamieszkania - zarówno w zakresie organizacyjnym, jak i technicznym. Zależy mi, aby nowi mieszkańcy mogli wprowadzić się bez stresu i poczuć się tu naprawdę jak "u siebie". Zainteresowanych zachęcam poznać okolicę osobiście ANIA i PIOTR

Wawer | Dom 139,37 m² | 5 pokoi | Odbiór za 2 miesiące Trzy sypialnie, osobny gabinet i przestronna strefa dzienna - miejsce na wspólne chwile, prywatność i wygodną pracę z domu. Odbiór już za 2 miesiące! Dom o powierzchni 139,37 m² przy ul. Wacława Wojtyszki w Warszawie powstaje w Wojtyszki Residence - kameralnej inwestycji obejmującej tylko cztery domy o modernistycznej architekturze. FUNKCJONALNY PODZIAŁ PRZESTRZENI Na parterze salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy wspólną przestrzeń domowników. Ponadstandardowa wysokość sufitów i panoramiczne przeszklenia zapewniają poczucie przestronności oraz naturalne światło. Znajdują się tutaj także toaleta, pomieszczenie gospodarcze i przedsionek. Piętro mieści trzy sypialnie, osobny gabinet oraz dużą łazienkę. Dodatkowy pokój pozwala urządzić spokojne miejsce do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń na hobby. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W STANDARDZIE • Panoramiczne, trzyszybowe okna aluminiowe w kolorze antracytowym. • Wentylacyjna pompa ciepła Qvantum bez jednostki zewnętrznej. • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. • Klimatyzacja w każdym pokoju. • Instalacja przygotowana pod rozwiązania Smart Home. • Ściany wewnętrzne wyciszone wełną mineralną. Konstrukcja nośna łączy drewno KVH klasy C24 ze stalą. Budynek posadowiono na zbrojonej płycie fundamentowej z izolacją termiczną. TYLKO CZTERY DOMY Inwestycja tworzy zamkniętą, ogrodzoną i oświetloną enklawę z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Do domu przypisane są dwa miejsca postojowe. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, placówki zdrowotne oraz nadwiślańskie tereny rekreacyjne. To lokalizacja dla osób szukających spokojnego otoczenia zabudowy jednorodzinnej w Warszawie. ZAKUP I PREZENTACJA Dla inwestycji prowadzony jest otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym w Otwocku. Zobacz aktualny stan budowy i poznaj układ pomieszczeń. Odbiór już za 2 miesiące - możesz zacząć planować wykończenie swojego nowego domu. Zadzwoń lub napisz - prześlę rzut i szczegółowy standard. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej | ok. 150 m² | działka 630 m² | 3 sypialnie Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni około 150 m² po podłodze, położony na własnej działce o powierzchni 630 m². Nieruchomość znajduje się obecnie na etapie realizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wpływania na wybrane rozwiązania funkcjonalne i instalacyjne. Dom oferuje 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie, oraz przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami. Wysoka część salonu nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i zapewnia dużo naturalnego światła. Możliwość wykończenia pod klucz Dom będzie oddany w stanie deweloperskim, a na obecnym etapie możliwe jest jeszcze wprowadzenie wybranych zmian. Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz, według indywidualnego projektu i wybranych materiałów. To rozwiązanie pozwala stworzyć dom dopasowany do własnego stylu, potrzeb i budżetu, bez konieczności przeprowadzania kolejnego remontu po zakupie. Standard wykonania Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności. Zastosowano m.in.: ściany z cegły silikatowej, 20 cm ocieplenia, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, solidną konstrukcję dachu, dach oddeskowany, zabezpieczony papą i wykończony blachą, duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Działka i okolica 630 m² własnej działki daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu oraz wygodnej strefy wypoczynku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, placówki ochrony zdrowia, sklepy i podstawowe usługi, a także tereny zielone, łąki i malownicze jeziorko. Dodatkowym atutem jest komunikacja autobusowa z bezpośrednim połączeniem do metra. Stwórz dom po swojemu To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własną działką i chcą mieć wpływ na jego finalny charakter. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Zamieszkaj jeszcze w tym roku! | Dom 4B | Osiedle Stasinek 5-pokojowy dom o powierzchni 130,52 m2 w cenie od 1 379 000 zł od dewelopera Muniak Development Dwa miejsca postojowe w cenie Duży ogród: Przestrzeń do wypoczynku i rekreacji dla całej rodziny. Zielona okolica: Cisza i spokój, bliskość natury, idealne warunki do życia. Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Funkcjonalny projekt: Przestronne wnętrza do indywidualnej aranżacji. Ekologiczne źródło ciepła - powietrzna pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, Osiedle Stasinek - okolica Uroczysko Las Dąbrówka (20 minut spacerem), Trasa rowerowa wzdłuż Wisły (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (8 minut spacerem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) Galeria Północna, Cinema City (10 minut samochodem) Osiedle Stasinek - poznaj inwestycję Osiedle Stasinek to nowoczesny kompleks składający się z 22 komfortowych lokali w zabudowie bliźniaczej. Charakteryzują się one przemyślanymi układami, które zapewniają funkcjonalność i wygodę dla całej rodziny. Domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe oraz ekologiczne pompy ciepła, co obniża koszty ogrzewania. Każdy dom posiada przestronny ogród, idealny na zabawy dla dzieci, spotkania ze znajomymi lub ekologiczny warzywniak. Do każdego domu przypisane są dwa miejsca postojowe z pergolami. Osiedle Stasinek, zlokalizowane na warszawskiej Białołęce, oferuje spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie zapewnia bliskość niezbędnej infrastruktury oraz świetne połączenie z centrum miasta. Kameralny charakter osiedla i niska zabudowa gwarantują spokój i prywatność, a bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, lecz nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. Osiedle Stasinek - lokalizacja Białołęka, ul. Stasinek 15,1 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego 8 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (576 m, 9 minut spacerem) Weterynarz (654 m, 9 minut spacerem) Kawiarnia (676 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (715 m, 10 minut spacerem)

NOWOCZESNY DOM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ GOTOWY DO WPROWADZENIA : ) KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI % Na sprzedaż komfortowy dom o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, położony w spokojnej i kameralnej okolicy, zapewniającej dużo prywatności oraz bezpośredni kontakt z zielenią. Duże przeszklenia oraz taras i balkony otwierają wnętrza na otaczającą zieleń. Zamiast bezpośredniej zabudowy sąsiedniej mamy widok na drzewa, krzewy i łąki, co zapewnia poczucie przestrzeni i kameralności. Wysokość pomieszczeń 3m. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODA NA CO DZIEŃ Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą • elegancka toaleta dla gości • garaż na 2 samochody w bryle • kotłownia/pomieszczenie gospodarcze połączona z pralnią • schowek • klatka schodowa Montaż kuchni już w październiku- w cenie! Piętro: • 2 sypialnie z wyjściem na balkon, w tym jedna z garderobą • łazienka o powierzchni ok. 9 mkw. • druga łazienka o powierzchni ok. 5 mkw. • wygodny korytarz WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA • ogrzewanie podłogowe w całym domu i części garażu • instalacja klimatyzacji z zamontowanymi jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi • instalacja elektryczna i alarmowa • instalacje wodno-kanalizacyjne • miejskie media - wodociąg i kanalizacja • tynki gipsowe i wykonane posadzki • eleganckie podłogi w jodełkę na parterze i piętrze (dół panel winylowy, góra panel laminowany) • sufity podwieszane z oświetleniem LED w salonie i aneksie kuchennym • schody wykończone stopniami z marmuru • ocieplona elewacja wykończona tynkiem strukturalnym • pompa ciepła ROTENSO (powietrze-woda) instalacja pod kominek Możliwość zainstalowanie paneli fotowoltaicznych. PRYWATNOŚĆ I DOSKONAŁE OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu, a brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej zapewnia większą prywatność i otwarte widoki na zieleń. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury: • przystanek autobusowy - ok. 100 m • szkoła i przedszkole - w pobliżu • sklepy i punkty usługowe - w najbliższej okolicy • Zalew Zegrzyński - ok. 15 minut • centrum Warszawy - ok. 20 minut Warto zobaczyć na żywo!) English description: For sale: a comfortable home with an exceptionally functional layout, located in a quiet and intimate neighborhood that offers plenty of privacy and direct access to green spaces. Large windows, along with the terrace and balconies, open up the interior to the surrounding greenery. Instead of buildings right next door, you have a view of trees, shrubs, and meadows, which creates a sense of space and intimacy. Ceiling height: 3 meters. A WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT AND EVERYDAY COMFORT Ground Floor: • spacious living room with a kitchenette and an island• elegant guest restroom• 2-car garage• boiler room/utility room connected to the laundry room• storage closet• staircase Kitchen installation is scheduled for October. First floor: • 2 bedrooms with access to a balcony, one of which has a walk-in closet • bathroom with an area of approx. 9 sq. m• second bathroom with an area of approx. 5 sq. m• spacious hallway HIGH-QUALITY FINISHES• underfloor heating• air conditioning system with indoor and outdoor units installed• electrical and security systems• plumbing and sewer systems• municipal utilities-water and sewer• gypsum plaster and finished floors• elegant herringbone flooring on the ground floor and first floor• suspended ceilings with LED lighting in the living room and kitchenette• stairs finished with marble steps• insulated facade finished with textured plaster • heat pump Option to install solar panels. PRIVACY AND A BEAUTIFUL SETTING One of the property's greatest assets is its location. The house is situated in a peaceful setting, and the absence of immediate neighboring buildings ensures greater privacy and unobstructed views of the greenery. At the same time, the location offers convenient access to key infrastructure: • bus stop - approx. 100 m• school and preschool - nearby• shops and service providers - in the immediate vicinity• Zegrzyński Reservoir - ab

Na sprzedaż budynek w warszawskich Włochach, położony na działce o powierzchni 906 m². Oferuje około 402 m² powierzchni użytkowej na czterech poziomach, w tym około 289 m² na kondygnacjach nadziemnych. Budynek był pierwotnie mieszkalny, jednak została przeprowadzona i udokumentowana zmiana sposobu użytkowania z mieszkalnego na niemieszkalny. Po dużym remoncie wnętrza przystosowano do prowadzenia działalności - przygotowano recepcję, gabinety, sale do zajęć oraz zaplecze dla zespołu i klientów. Obecna aranżacja służy pracy psychologów, terapeutów i masażystów, ale układ budynku pozwala na znacznie szersze wykorzystanie. Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom firm prowadzących działalność gabinetową, medyczną, terapeutyczną, rehabilitacyjną lub szkoleniową. Może funkcjonować jako centrum psychologiczne, poradnia specjalistyczna, klinika, centrum fizjoterapii, siedziba kancelarii lub firmy doradczej. Układ wielu niezależnych pomieszczeń daje również możliwość stworzenia modelu biznesowego opartego na wynajmie poszczególnych gabinetów specjalistom, przy wspólnej recepcji, poczekalni i zapleczu. Wystrój oraz sposób wykorzystania pomieszczeń można dostosować do profilu działalności nowego właściciela. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - ok. 122 m² To główna część przeznaczona do przyjmowania klientów. Obejmuje recepcję o powierzchni około 31 m² z ladą i miejscem do oczekiwania oraz jasną salę o powierzchni około 48 m², wykorzystywaną obecnie do jogi i szkoleń. W sali zachowano parkiet, duże okna i kominek, dzięki czemu przestrzeń ma bardziej kameralny charakter niż typowa sala konferencyjna. Na tym poziomie znajdują się także pomieszczenie socjalne około 16 m² z zabudową kuchenną, łazienka około 5 m², oznaczona na rzucie jako dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami, wiatrołap około 5 m² oraz komunikacja. Pierwsze piętro - ok. 107 m² Piętro podzielono na siedem gabinetów o powierzchniach od około 6 do 22 m². Uzupełnia je poczekalnia około 18 m² oraz łazienka około 5 m². Taki podział pozwala prowadzić kilka spotkań jednocześnie, zapewniając jednocześnie osobną przestrzeń dla oczekujących. Gabinety są obecnie urządzone zarówno jako przestrzenie do rozmów i konsultacji, jak i pomieszczenia przeznaczone do masażu oraz innych usług. Drugie piętro - ok. 61 m² Znajduje się tu sala zajęć grupowych około 22 m², gabinet masażu około 13 m², zaplecze socjalne około 10 m² oraz łazienka około 5 m². Poziom może pełnić funkcję przestrzeni szkoleniowej, strefy pracy zespołu lub zostać zaadaptowany na kolejne gabinety. Poziom podziemny - ok. 113 m² Zapewnia rozbudowane zaplecze potrzebne do codziennego działania firmy. Według rzutu mieszczą się tu m.in. magazynek około 41 m² w miejscu dawnego garażu, pomieszczenia socjalne około 13 m² i 7 m², pokój odpoczynku około 12 m², pomieszczenie gospodarcze około 4 m², kotłownia gazowa około 5 m², toaleta oraz pomieszczenie teletechniczne. Ta kondygnacja pozwala wyraźnie oddzielić przechowywanie, obsługę techniczną i zaplecze pracownicze od przestrzeni dostępnych dla klientów. STANDARD Remont objął zmianę części układu wnętrz, prace wykończeniowe oraz instalacje elektryczne i teletechniczne. W budynku zamontowano klimatyzację i rekuperatory. Pomieszczenia są wykończone i obecnie przystosowane do prowadzonej działalności. Na działce znajduje się utwardzony parking z licznymi miejscami postojowymi, zamykany bramą lub automatycznym szlabanem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród z tarasem, który może pełnić funkcję miejsca odpoczynku dla pracowników i klientów lub dodatkowej przestrzeni związanej z charakterem prowadzonej działalności. Połączenie własnego parkingu, ogrodu i tarasu jest szczególnie istotne w przypadku firmy przyjmującej klientów przez cały dzień. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do południowej i zachodniej części Warszawy, w kierunku al. Krakowskiej, ul. Łopuszańskiej oraz tras prowadzących do lotniska. Dla pracowników i klientów korzystających z transportu publicznego dostępna jest również komunikacja tramwajowa i autobusowa. Budynek łączy udokumentowany niemi

GOTOWY DOM | DNI OTWARTE 14.10 | SPECJALNA CENA TYLKO TEGO DNIA 14 października otwieramy drzwi gotowych domów! To idealna okazja, żeby zobaczyć inwestycję na żywo, wejść do środka, sprawdzić układ i przestrzeń oraz przekonać się, jak naprawdę może wyglądać Twoje nowe miejsce. Tylko podczas Dni Otwartych 14.10 na wybrane domy będzie obowiązywać specjalna oferta cenowa. Nie musisz podejmować decyzji na podstawie rzutu czy wizualizacji - domy są gotowe i możesz zobaczyć je już teraz. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. GOTOWY DOM BLISKO WARSZAWY: Kameralne osiedle tworzą zaledwie 32 nowoczesne segmenty. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, spokoju i prywatności, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do Warszawy. CO ZYSKUJESZ? gotowy dom - możesz wejść i zobaczyć go na własne oczy, 2 miejsca postojowe, duże, panoramiczne przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza, ogrzewanie podłogowe, nowoczesną architekturę, kameralną, niską zabudowę. SPOKÓJ NA CO DZIEŃ, WARSZAWA W ZASIĘGU: Do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 400 m od osiedla. W najbliższej okolicy znajdziesz m.in. szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również las - idealny na spacer, rower czy odpoczynek po pracy. 14.10 WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM NA ŻYWO: Przyjedź, wejdź do środka i zobacz przestrzeń bezpośrednio przed zakupem. Tylko tego dnia na wybrane domy obowiązuje specjalna oferta cenowa. Zadzwoń lub napisz i umów wizytę podczas Dni Otwartych 14 października. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Reprezentacyjna willa z ogrodem w kameralnej części Białołęki. Powierzchnia całkowita domu wynosi 450 m², starannie zagospodarowana działka o powierzchni 1 170 m². Nieruchomość wyróżnia się wysokim poziomem energooszczędności - mur zewnętrzny czterowarstwowy, panele fotowoltaiczne, gruntowa pompa ciepła. System alarmowy oraz monitoring z kamerami w trybie online. Idealne rozwiązanie dla rodziny ceniącej ciszę, naturę, prywatność i bezpieczeństwo. Wyjątkowe widoki/otoczenie - bliskość lasu i natury. STANDARD Budynek o atrakcyjnej architekturze, przebudowany i wyremontowany w 2014 roku. Wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, cegła i pustaki ceramiczne, parapety zewnętrzne wykonane z granitu, dachówka ceramiczna, podjazd i opaska wokół domu wykonana z francuskiej cegły brukowej. Wewnątrz - naturalne, wysokiej jakości materiały: podłoga wykonana z wysokiej jakości płytek oraz z deski dębowej, parapety wewnętrzne i schody z drewna dębowego, meble do zabudowy, drzwi i okna również z dębu. Bardzo dobry stan techniczny. Wyjątkowa prywatność. Garaż na dwa miejsca w bryle domu. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Sauna, strefa wellness i mini siłownia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, parter - przestronna strefa dzienna z tarasem - aż 48 m² salonu z kominkiem płynnie łączy się z jadalnią i jasnym holem, - duża, w pełni wyposażona kuchnia (11,80 m²) z oddzielną, przestronną spiżarnią (8,30 m²) to marzenie każdego miłośnika gotowania, a bezpośrednie wyjście z jadalni na 64 m² tarasów z egzotycznej deski zapewnia codzienny wypoczynek w otoczeniu zieleni - idealne miejsce na letnie grille i poranną kawę. - dwa ustawne pokoje z widokiem na ogród: przestronny pokój gościnny z własną łazienką (24 m²) oraz gabinet (12 m²) - idealne rozwiązanie na domowe biuro, sypialnię dla gości lub przyszłe mieszkanie dla seniora. - dodatkowa łazienka dla gości, wiatrołap z garderobą, dwa pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno z osobnym wejściem) oraz garaż na dwa auta (45,40 m²) sprawiają, że codzienne funkcjonowanie rodziny jest wygodne i uporządkowane. - Nowoczesną infrastrukturę uzupełniają dedykowane pomieszczenia na pompę ciepła i hydrofornię oraz pomieszczenie gospodarcze Prywatna strefa wypoczynku na piętrze piętro - trzy komfortowe sypialnie (28,50 m², 20,00 m² i 17,50 m²), z których każda oferuje malowniczy widok na starodrzew. Sypialnia główna z własnym tarasem i sypialnia z garderobą to dodatkowe atuty, które podnoszą komfort mieszkania. Duża, luksusowa łazienka z wanną, prysznicem i trzema umywalkami (15,50 m²), osobna garderoba (4,50 m²) i pralnia (3,50 m²) sprawiają, że poranne i wieczorne rytuały staną się czystą przyjemnością. Prywatne SPA i strefa relaksu Na piętrze czeka wyjątkowy atut - 28,50 m² przestrzeni rekreacyjnej z sauną, prysznicem i bezpośrednim wyjściem na taras. To miejsce, w którym po długim dniu odzyskasz równowagę, a w weekendy zorganizujesz domowe wellness dla całej rodziny. Połączenie sauny, strefy relaksu i tarasu tworzy niepowtarzalną atmosferę wypoczynku, której nie znajdziecie w standardowych projektach domów. LOKALIZACJA Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od terenów zielonych i leśnych. Idealna dla miłośników zdrowego stylu życia oraz rekreacji - bieganie, jazda na rowerze i piesze wycieczki. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne oraz nowoczesna biblioteka. Doskonała komunikacja: ulica Mehoffera łączy z Modlińską, a Marywilska z Trasą Toruńską. Stacja Warszawa Choszczówka - szybki dojazd do Warszawy Centralnej, Gdańska-Metro. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA MarcinSkontaktuj się+48 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości WarszawaAl. Jana Pawła II 43A/37B01-001 Warszawa798-849-523.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Bachusa Cena: 2 799 000 PLNOpis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest kamienica o powierzchni użytkowej ok. 405 m², usytuowana na ogrodzonej i monitorowanej działce o powierzchni 1650 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Budynek składa się z 2 kondygnacji, na których wydzielono 10 niezależnych lokali mieszkalnych. Obiekt przeszedł termomodernizację. Części wspólne oraz lokale mieszkalne wymagają przeprowadzenia remontu.Kluczowe parametry: Powierzchnia działki: 1650 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 405 m² Liczba kondygnacji: 2 Liczba niezależnych lokali: 10 Stan techniczny: budynek po termomodernizacji, wnętrza do remontu Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, monitorowany Nieruchomość z przeznaczeniem na cele inwestycyjne pod wynajem lub dalszą modernizację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowy dom jednorodzinny w zielonej części Wilanowa, przy ul. Glebowej, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wilanów. To propozycja dla osób, które szukają w Warszawie przestrzeni, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując z komfortu i standardu nowoczesnego domu. Na działce o powierzchni około 1200 m² powstała wolnostojąca rezydencja o powierzchni 315,6 m² netto, z dwustanowiskowym garażem. Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje sąsiedztwo wody i rezerwatu przyrody Morysin. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE ODDECH Dom został zaplanowany na trzech poziomach, z wyraźnym podziałem na strefy funkcjonalne. PARTER - 142,99 m² Sercem domu jest imponująca strefa dzienna o powierzchni 61,41 m², obejmująca salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i otaczającą zieleń. Na tym poziomie znajdują się również: ● garaż dwustanowiskowy - 34,92 m², ● gabinet - 12,65 m², ● garderoba, ● spiżarnia, ● łazienka, ● przestronna strefa wejściowa, ● komunikacja i schody. Układ pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i przyjmowanie gości. PIĘTRO - 92,13 m² Prywatna strefa domu została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Znajdują się tutaj: ● master bedroom - 17,11 m², ● garderoba - 7,28 m², ● dwa kolejne pokoje - 14,86 m² i 14,74 m², ● dwie łazienki, ● pralnia, ● przestronna komunikacja. To kondygnacja, która daje domownikom prywatność i wygodę, jednocześnie zachowując dużą ilość naturalnego światła. PODDASZE - 80,49 m² Oprócz dwóch kolejnych pokoi i łazienki znajduje się tu aż 47,59 m² przestrzeni rekreacyjnej. To miejsce, które może stać się domową strefą kina, biblioteką, pokojem zabaw, siłownią, pracownią lub prywatną przestrzenią wypoczynku. Poddasze daje właścicielom możliwość stworzenia własnego, całkowicie prywatnego świata. TECHNOLOGIA I KOMFORT Dom został wyposażony w rozwiązania techniczne odpowiadające współczesnym wymaganiom komfortu i efektywności: gruntowa pompa ciepła z pasywnym chłodzeniem rekuperacja instalacja solarna 8 kWp miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna rezerwowe przyłącze gazowe centralny odkurzacz okablowanie przygotowane pod automatykę budynku garaż na dwa samochody Dzięki przygotowaniu instalacji pod automatykę dom może być w przyszłości wyposażony w rozwiązania odpowiadające indywidualnym potrzebom mieszkańców. ARCHITEKTURA Bryła domu została zaprojektowana jako nowoczesna, ale ponadczasowa forma, która pozostaje w dialogu z otaczającą ją zielenią. Duże przeszklenia oraz otwarcie strefy dziennej na ogród sprawiają, że architektura nie konkuruje z naturą, lecz ją eksponuje. Projekt przygotowała renomowaną pracownia Beczak / Beczak Architekci. WILANÓW. BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY. Lokalizacja łączy to, co w Warszawie najtrudniej znaleźć razem - spokój, zieleń i przestrzeń z wygodą życia w mieście. To miejsce dla osób, które chcą po pracy wracać do domu pośród zieleni. Tutaj poranek może zaczynać się od kawy w ogrodzie, popołudnie od spaceru wśród zieleni, a wieczór od zachodu słońca nad wodą. Warszawa pozostaje blisko. Natura jest tuż za progiem.

Wyjątkowy dom z bali sprowadzonych z Kanady | 150 m² | Działka 1017 m² ze starymi drzewami | Garaż + 2 miejsca postojowe | Warszawa, Białołęka Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m², położony na dużej 1017-metrowej działce przy ul. Kasztanowej na warszawskiej Białołęce, w rejonie Żerania. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, zieleni, prywatności i niebanalnej architektury, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach Warszawy. Największym atutem domu jest jego unikatowa drewniana konstrukcja z bali sprowadzonych z Kanady. Naturalne drewno, duża działka oraz dojrzały ogród ze starymi, pięknymi drzewami tworzą atmosferę, której trudno szukać w nowej zabudowie. Dom z bali - naturalny charakter i niepowtarzalny klimat Dom został wybudowany w 2000 roku w technologii drewnianej. Budynek ma 150 m² powierzchni użytkowej, jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony. Wnętrza utrzymane są w naturalnym, drewnianym charakterze. Drewniane elementy, podłogi, ściany i sufity nadają nieruchomości wyjątkowe ciepło i klimat. To dom, który zdecydowanie wyróżnia się na tle typowej warszawskiej zabudowy. Ogród ze starymi drzewami Jednym z największych atutów posesji jest dojrzały ogród z pięknymi, starymi drzewami. To właśnie zieleń sprawia, że po przekroczeniu bramy można poczuć się jak w prywatnej enklawie - mimo że nieruchomość znajduje się w Warszawie. Duża działka o powierzchni 1017 m² daje przestrzeń do wypoczynku, rodzinnego spędzania czasu czy stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. Stare drzewa, naturalna zieleń i drewniany dom tworzą wyjątkową, spójną całość. Garaż + 2 miejsca postojowe Na terenie nieruchomości znajduje się garaż, a dodatkowo na działce można zaparkować dwa samochody. Łącznie posesja zapewnia więc wygodne możliwości parkowania zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Media i ogrzewanie Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie podstawowe media: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz, - ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek. Warszawa - Białołęka - Żerań Nieruchomość położona jest przy ul. Kasztanowej, w zachodniej części Białołęki, na terenie Żerania. Okolica łączy zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną z infrastrukturą handlową i usługową. Dużym atutem jest komunikacja miejska - najbliższy przystanek znajduje się około 160 m od nieruchomości, przy ul. Modlińskiej. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Dom z duszą w zielonej enklawie To nie jest kolejny typowy dom z rynku wtórnego. To nieruchomość z charakterem - drewniany dom otoczony dojrzałym ogrodem i starymi drzewami, położony na dużej działce z garażem i miejscami postojowymi. To połączenie prywatności i klimatu domu z ogrodem z wygodą życia w Warszawie. Jeżeli szukasz miejsca, które ma klimat, prywatność i własną historię, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu - telefonicznie, SMS lub mailowo.

110 m2 | Ogród 80 m2+ kameralny balkon | Standard premium - do wprowadzenia Szukasz domu wykończonego z najwyższą dbałością o detale, w którym od progu poczujesz się swobodnie? Ten 3-poziomowy bliźniak na zamkniętym osiedlu w Wawrze idealnie łączy nowoczesne technologie z przytulnym, jasnym wnętrzem. Nieruchomość jest w pełni urządzona i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przemyślany układ wnętrza Przestrzeń domu została wyraźnie podzielona na strefy, co zapewnia domownikom codzienny komfort i prywatność: Parter (strefa wejściowa): składa się z jasnego holu z pojemną szafą wnękową i elegancką ścianą z naturalnego kamienia. Znajduje się tu również praktyczna spiżarnia, łazienka z oknem i wolnostojącą wanną. Na piętro prowadzą nowoczesne schody dywanowe. Piętro (strefa dzienna): serce domu tworzy przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej klasy - blatów z trawertynu, marmurowych parapetów oraz markowego sprzętu AGD. Z salonu wychodzi się na kameralny balkon otoczony zielenią. Wysokie poddasze (strefa prywatna): ta kondygnacja mieści sypialnię główną z prywatną garderobą oraz dwa pokoje idealne dla dzieci lub do pracy. Piętro uzupełnia druga łazienka z oknem dachowym i kabiną prysznicową oraz osobna garderoba-schowek. Nad całą przestrzenią znajduje się dodatkowo strych. Technologia i niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie: kompletne ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz podwójna warstwa izolacji dachu Oszczędność: panele solarne do podgrzewania wody (niskie rachunki za gaz) Instalacje: system Smart Home (zdalne sterowanie), przygotowane przewody pod alarm i rolety antywłamaniowe, bezpieczna elektryka (osobny bezpiecznik na każde gniazdko). Ogród i lokalizacja: Ogród (80 m2): naturalistyczny, z pięknym starodrzewem dającym pełną prywatność. Wyposażony w automatyczne podlewanie oraz domek gospodarczy z bala (6 m2). Strefę wypoczynku umieszczono na drewnianym podeście (16 m2) Przy domu 2 miejsca parkingowe. Infrastruktura: kameralne osiedle (brama na pilota). Tylko 3 minuty pieszo do ul. Bronowskiej (Biedronka, Rossmann, Pepco, restauracje, siłownia, ZTM). Tuż obok Wał Miedzeszyński i ścieżki rowerowe nad Wisłą. Ten dom robi świetne wrażenie na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1152-DS-DIGITAL/1/4