Продаж квартир , Mazowiecka

2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią | Sady Żoliborskie | ul. Włościańska 10 Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m² położone na jednym z najbardziej zielonych i cenionych osiedli Warszawy - Sadach Żoliborskich, przy ul. Włościańskiej 10 na drugim piętrze. To propozycja dla osób, które cenią świetną lokalizację, doskonałą komunikację oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z wyjściem na balkon, - ustawna sypialnia, - oddzielna, widna kuchnia z oknem, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużym atutem lokalu są okna wychodzące na zieleń, dzięki czemu z każdego pomieszczenia można cieszyć się przyjemnym, kojącym widokiem drzew. W okresie letnim mieszkanie daje poczucie prywatności i spokoju, a otaczająca zieleń tworzy wyjątkowy klimat, z którego słyną Sady Żoliborskie. Oddzielna kuchnia będzie doskonałym rozwiązaniem dla osób ceniących klasyczny układ mieszkania, a funkcjonalne pokoje pozwalają na wygodne zaaranżowanie zarówno przestrzeni do wypoczynku, jak i pracy. Dodatkowe informacje · spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, · możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, · mieszkanie zadbane, do lekkiego odświeżenia, · cicha i zielona okolica. Lokalizacja To jedna z najbardziej pożądanych części Żoliborza, łącząca kameralny charakter osiedla z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się: · Metro Marymont - ok. 650 m, · przystanek tramwajowy Włościańska - ok. 270 m, · Auchan Supermarket - ok. 300 m, · Galeria Żoliborz - ok. 300 m, · Park Glinianki Włościańskie - ok. 300 m, · Park Olszyna - ok. 850 m, · klub fitness Zdrofit - ok. 1,5 km, · Centrum Handlowe Arkadia - ok. 3,3 km. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o niezmiennie wysokim potencjale. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w warszawskim Ursusie - w rejonie Skoroszy, przy ul. Dzieci Warszawy. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny z dziećmi, która szuka wygodnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury. MIESZKANIE Lokal został wyremontowany w 2025 roku i jest przygotowany do zamieszkania. W ramach remontu wymieniono meble oraz sprzęty AGD i RTV, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów na start. Mieszkanie jest częściowo umeblowane - wyposażenie pozostaje m.in. w salonie, kuchni, sypialni, przedpokoju oraz obu łazienkach. Dwa pozostałe pokoje pozostają do własnej aranżacji, co pozwala dopasować je do indywidualnych potrzeb - mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni rekreacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania przy większej rodzinie. OGRÓDEK Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 12 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, kącik dla dzieci czy niewielką strefę zieleni. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w trzypiętrowym budynku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Osiedle zapewnia mieszkańcom: zamknięty teren, ochronę, spokojne i bezpieczne otoczenie, kameralną zabudowę. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego na terenie osiedla w cenie 30 000 zł. LOKALIZACJA - URSUS, SKOROSZE Lokalizacja przy ul. Dzieci Warszawy zapewnia wygodne połączenie spokojnego, osiedlowego charakteru z dostępem do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się nowo wybudowany żłobek, co jest dużym atutem dla rodzin z małymi dziećmi. W okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Ursus oferuje również bardzo dobre możliwości komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy, zarówno dzięki komunikacji miejskiej, jak i bliskości głównych arterii drogowych. STAN PRAWNY pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 4 pokoje 2 łazienki prywatny ogródek ok. 12 m² remont w 2025 roku wymienione meble i sprzęty częściowe umeblowanie dwa pokoje do własnej aranżacji kameralne, zamknięte osiedle ochrona nowy żłobek bezpośrednio przy osiedlu możliwość zakupu miejsca parkingowego - 30 000 zł świetna propozycja dla rodziny z dziećmi To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, świeże wykończenie, dwie łazienki oraz prywatny ogródek, dzięki czemu stanowi bardzo wygodną przestrzeń do życia dla rodziny. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Wyjątkowa, wysoka przestrzeń z duszą w modowym i dyplomatycznym sercu Warszawy - z parkingiem. Na sprzedaż luksusowo wykończona nieruchomość o powierzchni 50 m² i spektakularnej wysokości 3,40 m, usytuowana na wysokim parterze prestiżowej kamienicy na rogu ul. Koszykowej 1 i ul. Służewskiej - zaledwie krok od Alei Ujazdowskich i Placu Na Rozdrożu. Nieruchomość o wszechstronnym potencjale: Lokal posiada pełną elastyczność aranżacyjną i unikalną historię - przez lata z sukcesem funkcjonowało tu renomowane atelier dekoracji wnętrz. Adres ten naturalnie przyciąga klientów premium i idealnie sprawdzi się jako: Prestiżowy Apartament Miejski: Luksusowe, wysokie wnętrza w kamienicy to marzenie singla, pary lub idealna baza wypadowa (pied-à-terre) w samym sercu stolicy. Autorskie Atelier / Showroom: Wyjątkowa przestrzeń stworzona dla luksusowej mody, projektantów wnętrz czy branży kreatywnej. Reprezentacyjna Kancelaria / Gabinet: Ze względu na sąsiedztwo ministerstw, ambasad oraz sądów, to perfekcyjny i gotowy adres na kancelarię notarialną, prawną lub usługi premium. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Parking w Śródmieściu: Unikalna i niezwykle cenna możliwość parkowania samochodu na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu kamienicy - ogromny komfort w tej części miasta. Pełna własność gruntu: Grunt pod kamienicą jest w pełni wykupiony na własność. Brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego do urzędu, co generuje stałe oszczędności finansowe. Podatek dotyczy wyłącznie części wspólnych i jest minimalny. Komfort i Bezpieczeństwo (Klimatyzacja i Alarm): W lokalu zainstalowana jest sprawna, nowoczesna klimatyzacja (rzadkość i ogromny formalny atut w kamienicach) oraz profesjonalny system alarmowy. Narożna ekspozycja i wysokość 3,40 m: Okna wychodzące na dwie ulice (Koszykową i Służewską) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a imponująca wysokość potęguje poczucie luksusu i przestrzeni. Wysoki parter: Gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom, a klientom biznesowym zapewnia komfortowy dostęp bez barier architektonicznych. Stylowa markiza zewnętrzna: Zamontowana nad oknami od strony ul. Koszykowej - nadaje paryskiego szyku, idealna do ekspozycji logo Twojej firmy lub łatwa do demontażu przy funkcji mieszkalnej. Lokal jest w pełni wykończony w wysokim standardzie, zadbany i gotowy do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia kosztów remontu. Unique, high space with a soul in the fashion and diplomatic heart of Warsaw - with parking. For sale: a luxuriously finished property with an area of 50 m² and a spectacular height of 3.40 m, located on the high ground floor of a prestigious tenement house at the corner of Koszykowa 1 and Służewska streets - just a step away from Aleje Ujazdowskie and Plac Na Rozdrożu. A property with versatile potential: The property offers full layout flexibility and a unique history - for years, a renowned interior decoration atelier successfully operated here. This address naturally attracts premium clients and is ideal for: A Prestigious City Apartment: Luxurious, high interiors in a historic tenement house are a dream for a single person, a couple, or as a prestigious pied-à-terre in the heart of the capital. An Author's Atelier / Showroom: An exceptional space designed for luxury fashion, interior designers, or the creative industry. A Representative Law Firm / Office / Consulting Room: Due to the proximity of ministries, embassies, and courts, this is a perfect, ready-to-move-in address for a notary, law firm, or premium services. KEY ADVANTAGES: Parking in the City Center: A unique and highly valuable opportunity to park a car in a closed, internal courtyard of the tenement house - a great comfort in this part of the city. Full Land Ownership: The land under the building is fully owned by the community (freehold). No perpetual usufruct fees to the city hall, which generates permanent financial savings. Comfort and Security (Air Conditioning & Alarm): The property is equipped with efficient, modern air conditioning (a rarity and a huge asset in historic buildings) and a professional alarm system. Corner Exposure an

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Elbląskiej na warszawskim Żoliborzu, w jednej z najbardziej zielonych i klimatycznych części dzielnicy, na Sadach Żoliborskich. Lokal charakteryzuje się bardzo praktycznym układem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a otaczająca zieleń i kameralna zabudowa tworzą wyjątkowo spokojne miejsce do życia. UKŁAD POMIESZCZEŃ: salon 16,92 m², sypialnia 9,00 m², sypialnia 11,08 m², oddzielna kuchnia 5,55 m², łazienka 3,20 m², osobne WC 1,50 m², przedpokój 5,62 m². balkon Ekspozycja okien: salon i jeden pokój - wschód, drugi pokój oraz kuchnia - zachód. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i będzie doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w świetnej lokalizacji. LOKALIZACJA: Sady Żoliborskie to wyjątkowe osiedle cenione za dużą ilość zieleni, niską zabudowę oraz spokojny, kameralny charakter. Okolica od lat uchodzi za jedną z najbardziej komfortowych części Żoliborza do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Auchan - 300 m przystanek autobusowy Włościańska - 180 m linie: 114, 303, N41, N91 przystanek tramwajowy Włościańska - 200 m linie: 16, 19, 22, 28, 33 Park Olszyna - 600 m stacja metra Marymont - 12 min tramwajem Centrum Handlowe Westfield Arkadia - 10 min tramwajem DODATKOWE INFORMACJE: uregulowane grunty założona księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania, świetna lokalizacja inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 pokoje | Gocław | po generalnym remoncie ! Przestronne mieszkanie dla rodziny na kameralnym osiedlu Wilga, w jednej z najbardziej zielonych części Gocławia, przy ul. Znanieckiego. Niemal 87 m kw. z garderobą, cudownym balkonem wśród wysokich sosen. Mieszkanie usytuowane jest położone na ostatnim piętrze niskiego budynku, ma bardzo funkcjonalny układ - duży salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia stanowią główną przestrzeń wypoczynkową, trzy pozostałe pokoje usytuowane w oddzielnym korytarzu z łazienką stanowią bardziej prywatną strefę. Poza tym garderoba, łazienka z kabiną i oddzielne wc. Mieszkanie jest bardzo ciche, okna wychodzą na 3 strony świata - północ, wschód i zachód. Nieodłączną częścią salonu jest uroczy ok. 3 m balkon, latem stanowi prawdziwą oazę wśród koron pachnących sosen. Wnętrza zaaranżowane nowocześnie, bardzo dużo efektownych rozwiązań świetlnych, dzięki którym efektownie zmienia się przestrzeń. Na podłogach w pokojach jasna, lita deska dębowa, w kuchni i części komunikacyjnej zastosowano duże, jasne płyty gresowe. W salonie efektowna ściana telewizyjna wyłożona drewnem. Kuchnia samodzielna i wyposażona w nowoczesną zabudowę oraz sprzęt AGD, lodówka SAMSUNG. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, ma wymienione wszystkie instalacje i kaloryfery oraz zwiększoną moc przyłączeniową energii elektrycznej. Doprowadzono również 3 fazę, wyposażono w instalację alarmową, TV i internet w każdym pokoju i kuchni. Drzwi wejściowe klasy premium antywłamaniowe, wyciszające marki Gerda. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie (łącznie w cenie 10 tys.), nie ma problemu z miejscem parkingowym. Budynek i osiedle Budynek jest częścią osiedla Wilga IV na Gocławiu, powstał na początku lat 90. Niski, kameralny, bez windy, na klatce tylko kilka mieszkań, jedno na każdej kondygnacji. Osiedle jest zielone i kameralne, z dużymi odległościami między budynkami. Na jego terenie istnieje możliwość parkowania samochodu. To dobra alternatywa dla nowych inwestycji, w których zabudowa jest często znacznie bardziej intensywna. Lokalizacja To jedna z wygodniejszych części Gocławia pod kątem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, przychodnie, punkty usługowe, przedszkola i żłobki. W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 312 przy ul. Umińskiego 12, C.H. Promenada, Leroy Merlin, szpital Luxmed oraz Park nad Balatonem z jeziorkiem, alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi. Komunikacja W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe Os. Wilga i Gocław skąd szybki dojazd m.in. w kierunku Dworca Centralnego, Dworca Wschodniego, centrum, Saskiej Kępy, metra Politechnika oraz innych części Warszawy. Aspekty formalne Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny razem z funduszem remontowym: 1,250 zł (przy dwóch osobach). Zapraszam serdecznie na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 95.60; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 149.40; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.40; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,45m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany - gotowy do wprowadzenia od zaraz. [English version below] To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia: 65,45m² Piętro: 2 Mieszkanie posiada balkon Ogrzewanie miejskie Winda 5 lat rękojmi deweloperskiej Mieszkanie w pełni wykończone i umeblowane Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i przytulne. Ciepła, stonowana kolorystyka sprzyja odpoczynkowi, a drewniane podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości oraz harmonii. OSIEDLE Kameralny budynek o podwyższonym standardzie z zielonym dziedzińcem i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi, w tym panelami fotowoltaicznymi. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoką jakość wykonania i dbałość o środowisko. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz nowoczesny charakter sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe, tuż obok kultowego kompleksu Soho Factory. W najbliższej okolicy: 5 min do przystanku autobusowego 5 min do sklepów spożywczych 5 min do przedszkola i szkoły szybki dojazd do Centrum Pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru. CENA Mieszkanie: 1 230 500 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 55 000 zł (jedno miejsce przypisane do mieszkania) Komórka lokatorska (opcjonalnie): 7 500 zł/m² Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie dostępne od zaraz. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mają charakter poglądowy - zapraszamy na prezentację nieruchomości. O SPRZEDAJĄCYM: Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden - wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Szczegóły oferty dostępne na heimstadenpl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką). For sale: a comfortable apartment with an area of 65,45 m², located on the 2nd floor of a modern building completed in 2023. The property is fully finished and furnished - ready to move in immediately. It is an ideal option both for first-time buyers and for investors. PROPERTY Area: 65,45 m² Floor: 2nd (building with elevator) The apartment features garden District heating Elevator 5-year developer warranty Fully finished and furnished The apartment has been designed with everyday comfort and convenience in mind. The interior is functional, bright, and cozy. Warm, neutral color tones create a relaxing atmosphere, while wooden floors and light-colored walls add a sense of space and harmony. DEVELOPMENT An intimate, high-standard building with a green courtyard and modern eco-friendly solutions, including photovoltaic panels. The investment holds a BREEAM certificate, confirming high construction quality and environmental care. The excellent location, functional layout, and modern character make this apartment perfect both as a comfortable home and as a rental investment. LOCATION The apartment is situated in the heart of the dynamically developing Praga-Południe district, right next to the iconic Soho Factory complex. In the immediate vicinity: 5 minutes to the bus stop 5 minutes to grocery stores 5 minutes to a kindergarten and school Quick access to the City Centre Full retail and service infrastructure as well as recreational areas are within walking distance. PRICE Apartment: PLN 1 230 500 Undergrou

Pragnę zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie położone na warszawskim Mokotowie, w pobliżu Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Kluczowe informacje: - Powierzchnia: 42,56 m² - Liczba pokoi: 2 + dodatkowy pokój przechodni z balkonem - Piętro: 4 z 4 - Stan mieszkania: po remoncie - Piwnica: tak - Klimatyzacja: tak - Czynsz: ok. 900 zł - Księga wieczysta: tak/pełna własność Mieszkanie: Lokal składa się z salonu, sypialni, dodatkowego przechodniego pokoju, widnej kuchni otwartej na salon, łazienki oraz przedpokoju. Drugi pokój z wyjściem na balkon to funkcjonalna przestrzeń, którą można zaaranżować jako domowe biuro, dodatkową sypialnię lub ciche miejsce do wypoczynku. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz - okna na wschód wychodzą z salonu, drugiego pokoju oraz kuchni, na zachód z sypialni. Około 6 lat temu przeprowadzono generalny remont wraz z wymianą instalacji. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Kuchnia posiada zabudowę i niezbędny sprzęt AGD. W mieszkaniu pozostaje pełne wyposażenie łącznie z meblami ruchomymi oraz TV. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w rejonie Służewca, z wygodnym dostępem do centrum Warszawy, biznesowej części dzielnicy oraz Lotniska Chopina. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się 1-2 minuty pieszo od budynku. Bezpośrednia linia 174 zapewnia połączenie z Rondem ONZ. Do Galerii Mokotów można dotrzeć w około 10 minut komunikacją miejską. Zaledwie 15 minut spacerem dzieli mieszkanie od Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje około 7-10 minut, a do centrum Warszawy około 20 minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dominika Wasilewska - The Estate Warsaw Ekspert ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się

w skrócie: wyremontowane 2 pokoje z klimatyzacją i oddzielną kuchnią na 10 piętrze przy Metro Rondo ONZ, idealne dla studentów lub młodych profesjonalistów LOKALIZACJA Zamieszkaj na Jana Pawła II 20, w tętniącym życiem centrum stolicy, tuż przy Q22 i Spectrum Tower, gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki: paczkomat: przy ścianie budynku, Green Cafe Nero i 3 restauracje z wyborną kuchnią : 70 m stacja Metro Rondo ONZ, tramwaje i autobusy: 80 m sklep spożywczy ze zdrową żywnością i klub fitness z siłownią City Fit: 80 m centrum Handlowe Złote Tarasy i Pałac Kultury i Nauki: 600 m, trzy parki w promieniu 650 m: Park Świętokrzyski, Mirowski i Ogród Saski, NOWOCZESNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ położone na 10 piętrze dobrze utrzymanego budynku z lat 70 z portiernią i windą: duży pokój ok. 15 m2 z balkonem francuskim - przestrzeń dzienna z dużymi oknami, dobrze doświetlona i wyposażona w wygodny zestaw wypoczynkowy do relaksu po pracowitym dniu, drugi, mniejszy pokój ok 10 m2 - przytulne, osobne pomieszczenie z szafą na ubrania i wygodną wersalką, oddzielna kuchnia - w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (płyta gazowa, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką w zabudowie), pralkę oraz meble kuchenne wykonane na wymiar, łazienka z wanną z parawanem prysznicowym, umywalką z szafką oraz wc typu geberit, dodatkowo obszerna i praktyczna szafa na wymiar do sufitu na kosmetyki i środki czystości, funkcjonalny przedpokój z szafą do sufitu wykonaną na wymiar. Lokum jest wyremontowane, funkcjonalne i spójne stylistycznie, wymaga tylko odświeżenia i drobnych napraw, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestycja na wynajem. W kuchni, przedpokoju i łazience położono gustowny gres w odcieniach szarości, a w pokojach znajdziemy tradycyjny parkiet dębowy. Dla pełnego komfortu mieszkańców, zostało również wyposażone w klimatyzację w obu pokojach. FINANSE I STAN PRAWNY Cena mieszkania: 699 000 PLN, Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą

Wyjątkowy 4-pokojowy apartament 89,06 m² z niepowtarzalnym widokiem na park, blisko metra, na kameralnym osiedlu Rezydencja Renoir na Ursynowie. Apartament znajduje się na ostatnim piętrze trzypiętrowego apartamentowca z windą, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, z niesamowitym widokiem na zieleń. Jest słoneczny, cichy i z bardzo dobrym sąsiedztwem. Do apartamentu przynależą 2 tarasy o łącznej powierzchni 24 m². Kameralne, zbudowane przez cenionego dewelopera Bouygues Immobilier. Bezpieczne, monitorowane z ochroną, zadbane. Dwa świetnie wyposażone place zabaw, dużo zieleni pod stałą opieką profesjonalnej firmy. Z osiedla bezpośrednie wyjścia na duży zielony teren i park. Apartament z funkcjonalnym rozkładem, w pełni zagospodarowaną powierzchnią i gotowy do zamieszkania. Na podłogach klasyczny dębowy parkiet, w salonie - duża drewniana biblioteczka, w kuchni wysokiej jakości nowoczesne meble, blat z konglomeratu kwarcowego, na podłodze kamień. Rozkład pomieszczeń: - salon połączony z kuchnią - 33 m², - sypialnia - 13 m², pokój - 12 m² pokój - 10, 30 m², - łazienka - 5 m², łazienka - 3,40 m², - korytarz - 12, 40 m², Dodatkowo do apartamentu przynależą: - komórka lokatorska (3 m², wyjątkowo wysoka - ponad 3 m, bardzo pojemna), - miejsce postojowe w garażu podziemnym (szerokie i komfortowe do parkowania). Lokalizacja: Świetny punkt na Ursynowie - w bliskiej odległości od stacji metra - 7 min pieszo, co zapewnia szybki dojazd do centrum. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz infrastruktura sportowa i rekreacyjna. Stan prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna). OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA. Szanowni Pośrednicy i Agencje Nieruchomości - bardzo dziękuję, ale sprzedaję mieszkanie wyłącznie bezpośrednio. Proszę nie dzwonić z propozycjami współpracy ani nie kopiować ogłoszenia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu na żywo!

Mościcki Nieruchomości oferuje na sprzedaż elegancką, wyremontowaną kawalerkę o powierzchni 32,69 m², zlokalizowaną przy al. Komisji Edukacji Narodowej 98 na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość usytuowana jest na IV piętrze budynku wybudowanym przez SBM Ursynów (oddanym do użytku w 2000 roku). Budynek posiada zmienną wysokość (od 4 do 10 pięter), jest wyposażony w nowoczesne windy oraz reprezentacyjne części wspólne. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m2. Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym tworzy otwartą, bardzo jasną przestrzeń o pow. ok. 24 m² (14,83 m² strefa dzienna + 9,17 m² strefa kuchenno-jadalniana), uzupełnioną o funkcjonalny przedpokój (4,32 m²) i łazienkę (4,37 m²). Szerokie przeszklenia prowadzą na duży (ok. 8m2), wykończony płytkami balkon na całą szerokość mieszkania, stanowiący idealną strefę wypoczynku. Balkon oraz okna wychodzą na wewnętrzne, pięknie zagospodarowane, zamknięte patio ze starodrzewem, bogatą roślinnością i alejkami spacerowymi. Metro pod domem! Stacja metra Ursynów oraz liczne przystanki autobusowe znajdują się w odległości zaledwie 2-3 minut pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne piekarnie, restauracje, punkty usługowe oraz centra handlowe. Blisko SGGW i VISTULA. Doskonały dojazd na SGH, Politechnikę i pozostałe uczelnie. Idealna propozycja zarówno na start, jak i jako inwestycja pod rentowny wynajem. Pełna własność. KW bez obciążenia. Czynsz administracyjny 683 z zaliczkami na wodę i ogrzewanie i funduszem remontowym. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. Maria Mościcka Skontaktuj się Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Umów się na prezentację żeby kupić mieszkanie w wyjątkowej cenie bez prowizji dla kupujących, znakomitej lokalizacji gotowe do wprowadzenia lub wynajmu. Mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem. Trzy doświetlone słońcem wschodu i zachodu pokoje z widokiem na park. Przestronny korytarz, umeblowana kuchnia z zabudową, łazienka i WC oddzielnie. Okna wymienione przez które światło wpada do wnętrza dając przytulność. Usytuowane w zielonej dzielnicy z infrastrukturą handlowo usługową blisko metra, tras szybkiego ruchu i dojazdu do lotniska, blisko centrum. Więcej argumentów za tym że to właśnie Ty kupisz mieszkanie znajdziesz na miejscu. Zapraszam do kontaktu : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10Głośność: cicheWidok: park/skwerGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: park -tereny zieloneOgrzewanie: miejskieNadaje się na biuro: TAKWinda: NIEWystawa okien: Pd-Zach, WschStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: balkonLiczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,2000Rok budowy: 1972 Ilość pokoi : 3Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 7 piętrze w nowoczesnej inwestycji renomowanego dewelopera. Mieszkanie z dużym tarasem (32m2). Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 70 m² - 3 pokoje - 7 piętro - stan deweloperski - sprawdzony deweloper Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją, zapewniającą szybki dojazd do każdej części Warszawy Planowany odbiór: II kw 2028 roku Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja.

Na sprzedaż: Przytulna kawalerka | 32 m² | Apartamenty Krasińskiego | Żoliborz Westate Żoliborz prezentuje wyjątkowo funkcjonalną i doskonale doświetloną kawalerkę o powierzchni 32 m², położoną przy ul. Przasnyskiej, na terenie cenionej inwestycji Apartamenty Krasińskiego na warszawskim Żoliborzu. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, a widok na zieleń daje poczucie prywatności i tworzy przyjemną atmosferę. Atuty nieruchomości: • południowo-zachodnia ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie wnętrza, • funkcjonalny i przemyślany układ, • liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania, • bielona deska dębowa na podłodze, • ogrzewanie podłogowe w łazience, • widok na zieleń, • wysoki standard części wspólnych, dostęp do udogodnień przeznaczonych dla mieszkańców, siłowni oraz sali kinowej oraz bezpłatne miejsca parkingowe dla gości mieszkańców. Mieszkanie • przestronna, jasna część dzienna z dużym aneksem kuchennym w zabudowie, • komfortowa łazienka z kabiną prysznicową, • funkcjonalny hol wejściowy z pojemną zabudową wykonaną na wymiar. Do mieszkania przynależą (opcjonalnie) dodatkowo płatne: • miejsce postojowe, 75 000 zł, • komórka lokatorska, 35 000 zł. Inwestycja Apartamenty Krasińskiego to ceniona inwestycja na mapie Żoliborza, wyróżniająca się elegancką architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Dużym atutem osiedla są udogodnienia dostępne dla mieszkańców, w tym siłownia i sala kinowa. Na terenie inwestycji przewidziano również bezpłatne miejsca parkingowe dla gości, co stanowi rzadkie i bardzo praktyczne rozwiązanie. Do dyspozycji jest również sala zabaw dla dzieci i sala klubowa. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Wszystko, co potrzebne na co dzień, dostępne jest w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy: • przystanki tramwajowe i autobusowe, 5 minut na pieszo, • stacja Warszawa Powązki, 5 minut na pieszo, • szybki dojazd do metra Dworzec Gdański, • Westfield Arkadia - 15 minut na pieszo, To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osoby szukającej komfortowej przestrzeni dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji cieszącej się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Milena Szarafińska Westate Żoliborz tel. Skontaktuj się

Bielany | 5 pokoi | 103,37 m² | Bez PCC i prowizji Mam do zaproponowania 5-pokojowy apartament w nowej inwestycji na Bielanach. Lokalizacja inwestycji łączy w sobie atuty Bielan i Żoliborza. Bez podatku PCC. Bez prowizji. Dlaczego warto? Dzielnica z dużą ilością zieleni, spokojna i dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i na lotnisko. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja SKM oraz wygodny dostęp do głównych tras W okolicy znajdują się parki, skwery, ścieżki spacerowe i rowerowe - idealne do relaksu. Nowoczesna architektura i funkcjonalne mieszkania Budynki zaprojektowano z dbałością o estetykę i komfort codziennego życia. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: Sklepy, kawiarnie, restauracje - wszystko, co potrzebne na co dzień. Szkoły, przedszkola, żłobki - dogodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Przychodnie, apteki - łatwy dostęp do opieki medycznej. Siłownie, boiska, obiekty sportowe - sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Urzędy, budynki użyteczności publicznej - wszystkie niezbędne usługi w pobliżu. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesność i kontakt z naturą, nie rezygnując z uroków życia w mieście. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty Jeśli zakup wiąże się z uzyskaniem kredytu lub sprzedażą innej nieruchomości - proszę o informację. Chętnie pomogę w całym procesie. Nota prawna Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnej inwestycji renomowanego dewelopera. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 66 m² - 3 pokoje - 1piętro - stan deweloperski - sprawdzony deweloper Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją, zapewniającą szybki dojazd do każdej części Warszawy Planowany odbiór: koniec 2026 roku Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja.

Warszawa, Praga-Południe - Gocław, ul. gen. Romana Abrahama 8Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,6 m², położone w wyjątkowo atrakcyjnej części Gocławia - tuż przy Jeziorku Balaton i Parku nad Balatonem.To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się bezpośrednio przy zielonych terenach otaczających Balaton, dzięki czemu praktycznie po wyjściu z domu mamy do dyspozycji park, alejki spacerowe, tereny rekreacyjne i jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Gocławia.Jednocześnie jest to w pełni miejska lokalizacja, z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, usług i komunikacji.Samo mieszkanie również ma wiele praktycznych zalet: 4 niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię, balkon, komórkę lokatorską znajdującą się tuż obok mieszkania, dużą piwnicę ok. 6 m² oraz miejsce postojowe przed budynkiem.MIESZKANIE - 74,6 M² I 4 NIEZALEŻNE POKOJEMieszkanie znajduje się na 3. piętrze 3-piętrowego budynku.Pierwotnie lokal został zaprojektowany jako przestronne mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią.Największy pokój, o powierzchni blisko 24 m², został następnie podzielony na dwa niezależne pomieszczenia. Dzięki temu mieszkanie posiada obecnie 4 niezależne pokoje.W skład lokalu wchodzą: 4 niezależne pokoje, oddzielna, widna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, przestronny przedpokój, balkon. Taki układ świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, osób pracujących z domu lub kupujących, którym zależy na większej liczbie niezależnych pomieszczeń.Co istotne, istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego i ponownego uzyskania dużego, blisko 24-metrowego salonu.Nowy właściciel może więc pozostawić obecny, bardzo funkcjonalny układ 4-pokojowy albo stworzyć przestronną część dzienną według własnych potrzeb.DWUSTRONNE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA ZIELEŃMieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone.Duże okna oraz otaczająca budynek zieleń sprawiają, że mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie ma spokojny charakter. Z okien rozciąga się widok na drzewa i zieleń.W pokojach zachowany jest drewniany parkiet. Okna są PCV.Kuchnia stanowi osobne, widne pomieszczenie z oknem i jest wyposażona w zabudowę meblową. Łazienka posiada wannę, a WC znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu.Mieszkanie może być użytkowane w obecnym stanie, natomiast daje również duże możliwości modernizacji i urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem.KOMÓRKA OBOK MIESZKANIA + DUŻA PIWNICADużym i rzadko spotykanym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze, bezpośrednio obok drzwi wejściowych do mieszkania.To bardzo wygodna dodatkowa przestrzeń na rzeczy używane na co dzień - rowery, wózek dziecięcy, walizki, sprzęt sportowy czy wyposażenie sezonowe.Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 6 m².Do dyspozycji właściciela jest również jedno miejsce postojowe przed budynkiem.JEZIORKO BALATON - PRAKTYCZNIE OBOK DOMUTo jeden z najważniejszych atutów tej oferty.Budynek przy ul. Abrahama 8 znajduje się tuż przy Jeziorku Balaton i Parku nad Balatonem, czyli jednym z najbardziej lubianych miejsc rekreacyjnych na Gocławiu.Bliskość Balatonu oznacza możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych bez konieczności wsiadania do samochodu czy korzystania z komunikacji.To świetne miejsce na: spacery, bieganie, jazdę na rowerze, odpoczynek nad wodą, aktywność z dziećmi, codzienny spacer z psem. Dla rodziny z dziećmi takie położenie ma szczególną wartość - zieleń i rekreacja są dosłownie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie pozostajemy w świetnie rozwiniętej części Warszawy.GOCŁAW - WSZYSTKO POD RĘKĄW najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnie, restauracje i lokale usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne, komunikacja miejska. To lokalizacja łącząca dwie rzeczy, których kupujący często poszukują jednocześnie: dobrą miejską infrastrukturę oraz bezpośrednią bliskość zieleni i terenów nad wodą.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.PODSTAWOWE

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom dziękujemy. Na sprzedaż wyjątkowe, ciepłe i ciche mieszkanie o powierzchni 52,5m², zlokalizowane przy ul. Jana Olbrachta na warszawskim Bemowie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 5 piętrze w nowoczesnym bloku z 2018 roku (budynek z windą, monitoringiem i zadbanymi częściami wspólnymi). Największe atuty nieruchomości: Widok i prywatność: z okien salonu rozpościera się otwarty, panoramiczny widok na niską zabudowę. Ostatnie piętro: brak sąsiadów nad głową, cisza oraz doskonałe doświetlenie. Klimatyzacja: w pełni sprawna instalacja. Dwa balkony: mieszkanie posiada aż dwa niezależne balkony. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal (gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych). Przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym (zabudowa meblowa wykonana pod wymiar przez stolarza, sprzęt AGD). Przytulna, ustawna sypialnia.Nowoczesna, komfortowa łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Meble również na wymiar. Lokalizacja: Jedynie 8 minut pieszo (ok. 650 m) do stacji Metro Bemowo - dojazd do centrum Warszawy w kilkanaście minut. Okolica: pełna infrastruktura (sklepy, restauracje, kawiarnie, bliskość Wola Parku). Cena mieszkania: 1 150 000 zł Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym - możliwość dodatkowego zakupu za 70 tyś zł. Sprzedaż bezpośrednia.

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3 pokojowe mieszkanie na Mokotowie. Mieszkanie o powierzchni 73 m2 znajduje się na 2 piętrze w ośmiopiętrowym budynku apartamentowym z 2025 r. na terenie inwestycji Modern Mokotów, przy ul. Domaniewskiej. Na powierzchnię 73 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 2 sypialnie - łazienka - osoba toaleta - garderoba - przedpokój Dodatkową powierzchnię stanowi duży balkon ( ok. 11 m2) Wnętrza doskonale doświetlone, z ekspozycją okien na południe i wschód. Mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia i aranżacji zgodnej z gustem i potrzebami nowego Właściciela. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł. Wygodna lokalizacja w bliskiej odległości mokotowskiego centrum biznesowego. W pobliżu osiedla Lidl i Biedronka, lokalny bazarek, piekarnie, apteki, punkty usługowe, banki, przychodnie i gabinety specjalistyczne. Galeria Mokotów w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Sprawna komunikacja : najbliższy przystanek autobusowy przy budynku a przystanek tramwajowy w odległości ok 50 m. Stan prawny: pełna własność - przy zakupie można posiłkować się kredytem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodny dla Państwa terminie.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31,1m², położona przy ul. Korkowej w warszawskim Wawrze. To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. MIESZKANIE Lokal znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z 1967 roku. Składa się z : przestronnego pokoju oddzielnej, widnej kuchni, przedpokoju z pojemną szafą, łazienki Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,1 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY oddzielna kuchnia z oknem, ciche, z widokiem na zieleń piwnica, odnowiona klatka schodowa, wymienione drzwi wejściowe do budynku, czynsz administracyjny ok. 600 zł miesięcznie, uregulowany stan gruntów, możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Gocławek, umożliwiająca sprawny dojazd w kierunku centrum miasta. Dla osób poruszających się samochodem dogodny jest dostęp do ul. Marsa, Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy S2. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Korkowej, w spokojnej i bardzo zielonej części warszawskiego Wawra. To lokalizacja, która pozwala połączyć życie w mieście z bliskością natury. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. To dobre miejsce dla osób, które cenią zieleń, spokój i bliskość natury, nie chcąc jednocześnie rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Zapraszam na prezentację.

Funkcjonalna kawalerka 23,17 m² z oddzielną, widną kuchnią na Grochowie - pod najem lub na start (0% prowizji) Na sprzedaż ciche, doskonale zorganizowane mieszkanie o powierzchni 23,17 m², położone na poszukiwanym 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą przy ul. Zagójskiej 2/4 (Praga-Południe / Grochów). Lokal stanowi sprawdzoną propozycję inwestycyjną pod wynajem (potencjał najmu na poziomie 2 000 zł/miesiąc + media przy stopie zwrotu ok. 5% brutto) lub wygodny start dla studenta czy młodego profesjonalisty. Mieszkanie jest gotowe do przekazania nowemu właścicielowi. Wirtualny spacer: Zanim umówisz się na wizytę na żywo, zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego dostępnego w ogłoszeniu - pozwala wygodnie i szczegółowo sprawdzić układ oraz proporcje każdego pomieszczenia. Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór? Osobna, widna kuchnia z oknem: W tym metrażu to rzadkość na rynku - strefa kulinarna stanowi niezależne, jasne pomieszczenie z oknem i wentylacją, a nie aneks w pokoju. Bardzo niski czynsz - tylko 449 zł: Zawiera zaliczki na media, co ogranicza koszty stałe i bezpośrednio przekłada się na wyższy zysk netto dla inwestora lub niskie opłaty dla mieszkańca. Maksimum przestrzeni do przechowywania: W mieszkaniu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie - jedna z lustrzanymi frontami w przedpokoju, druga w pokoju dziennym, dzięki czemu główna przestrzeń pozostaje przestronna i ustawna. Trwałe wykończenie: Na podłogach położono gres łatwy w utrzymaniu w czystości, okna są nowoczesne (PCV), a w łazience znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka. Zadbany budynek i widok na zieleń: Blok po termomodernizacji, ze świeżo odnowioną klatką schodową i windą. Okna wychodzą na ciche, zadrzewione podwórze z alejkami. Stan prawny bez zarzutu: Pełna własność z księgą wieczystą (KW jest w pełni czysta, bez żadnych obciążeń, hipotek czy roszczeń). Brak przeszkód prawnych - możliwość bezpiecznego zakupu na kredyt hipoteczny. Lokalizacja - Serce Grochowa (model miasta 15-minutowego) 4 minuty pieszo do Ronda Wiatraczna: Główny punkt przesiadkowy z bezpośrednimi liniami tramwajowymi 9 i 24 (dojazd do ścisłego Centrum w ok. 15 minut torowiskiem) oraz licznymi autobusami (w tym linie nocne N03, N24). Potencjał wzrostu wartości: Szybkie połączenie ze stacją metra M2 Stadion Narodowy oraz bliskość planowanej stacji III linii metra "Mińska". Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: Galeria Rondo Wiatraczna, sklepy, punkty usługowe, Szpital Grochowski (stałe źródło popytu na najem wśród pracowników ochrony zdrowia) oraz tereny rekreacyjne: Park Skaryszewski i Jeziorko Kamionkowskie. Parametry nieruchomości: Powierzchnia: 23,17 m² Piętro: 2 / 4 (z windą) Układ: Pokój dzienny, osobna widna kuchnia, łazienka z WC i prysznicem, przedpokój Czynsz: 449 zł (z zaliczkami) Stan prawny: Pełna własność, czysta KW, zakup za gotówkę lub na kredyt Forma sprzedaży: Bez prowizji od kupującego Cena: 459 000 zł Prezentacje lokalu na żywo możliwe w elastycznych godzinach po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia spaceru wirtualnego.