Commercial real estate for sale - gmina Przywidz

Na sprzedaż lokal usługowy w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji nad polskim morzem. Oferuję nieruchomość w nowoczesnym kompleksie Haffnera Residence, zlokalizowanym zaledwie 500 m od plaży i sopockiego molo. Lokalizacja: ul. Haffnera, Sopot, druga linia brzegowa, też przy Parku Północnym. Powierzchnia: 68,16 m2. Piętro: 3. Planowane zakończenie inwestycji: koniec 2026 r. Haffnera Residence to nowoczesne osiedle o wysokim standardzie, łączące funkcje mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Całość powstaje z dbałością o każdy detal architektoniczny oraz komfort przyszłych Właścicieli: drewniana lub aluminiowa stolarka okienna, eleganckie części wspólne z dekoracyjnym gresem i tapetami, wykładzina dywanowa w części wspólnej, lustra i stylowe lampy, zielone dachy i nowa zieleń wokół budynków, system monitoringu, ochrona, wideo domofony, możliwość instalacji klimatyzacji. Atrakcyjna cena, cesja prawa umowy deweloperskiej. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły cesji i nabyć lokal usługowy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji nad morzem. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

APARTAMENT Z OGRÓDKIEM NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY, wysokie obłożenie w sezonie, stali klienci LOKALIZACJA Apartament mieści się w Dolnym Sopocie przy słynnej ul. Jerzego Haffnera skąd dojdziemy w 2 minuty do plaży i ul. Bohaterów Monte Cassino. KAMIENICA Zabytkowa kamienica z 1890r. po kompleksowej renowacji w 2021r. podczas której odzyskała swój historyczny blask oraz detale architektoniczne. Obecnie część lokali funkcjonuje jako apartamenty na wynajem krótkoterminowy APARTAMENT Apartament o pow. 25,60m2 z możliwością funkcji gospodarczo-usługowej. Apartament jest narożny i posiada niezależne wejście, prowadzące przez prywatny ogródek (przypisany wyłącznie do tego lokalu). Ogródek jest słoneczny i idealnie sprawdza się jako miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu lub spokojny wieczór w otoczeniu zieleni. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i obecnie funkcjonuje jako apartament najmu krótkoterminowego z bardzo dobrymi opiniami gości. Istnieje możliwość przejęcia historii wynajmu, co pozwala kontynuować działalność i zarabiać od pierwszego dnia. DODATKOWO - Apartament w KW zaznaczony jako lokal niemieszkalny, można w nim swobodnie prowadzić działalność gospodarczą - SPRZEDAŻ OD OSOBY PRYWATNEJ BEZ PODATKU VAT - Niezależne wejście przez prywatny ogródek - Ogródek przypisany wyłącznie do tego apartamentu - W pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania, wynajmu lub jako drugie mieszkanie - Możliwość przejęcia miejsca parkingowego 50 m od kamienicy - Komórka lokatorska w cenie - Możliwość powrotu do funkcji gospodarczo‑usługowej. - z racji obłożenia wynajmem najbliższa data prezentacji możliwa 25/06 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

OKAZJA INWESTYCYJNA: Budynek usługowo-gastronomiczny w Trzepowie! Na sprzedaż wolnostojący budynek komercyjny w stanie deweloperskim, położony na dużej działce w malowniczej i rozwojowej miejscowości Trzepowo (gmina Przywidz). · Cena sprzedaży: 790 000 zł · Powierzchnia budynku: 386,25 m² · Powierzchnia działki: 2 286 m² · Lokalizacja: Trzepowo, gmina Przywidz (woj. pomorskie) · Przeznaczenie: Usługowo-gastronomiczne Stan techniczny i standard wykończenia: · Stan budynku: W budowie / stan deweloperski. · Instalacje: Brak wykonanej instalacji elektrycznej. Daje to nowemu nabywcy pełną swobodę w aranżacji punktów świetlnych i gniazd pod konkretny profil działalności (np. kuchnia gastronomiczna, chłodnie, biura). · Układ przestrzenny: Ponad 386 m² powierzchni oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Idealne pod restaurację, salę bankietową, pensjonat, dom weselny lub nieuciążliwe usługi. Działka o powierzchni 2286 m² gwarantuje prywatność oraz przestrzeń na duży, wygodny parking dla klientów, ogródek letni lub dodatkową infrastrukturę. Miejscowość znana jest z walorów turystycznych i rekreacyjnych (m.in. wyciąg narciarski, bliskość natury, czyste powietrze), co generuje stały ruch turystów przez cały rok. Dobra komunikacja z Trójmiastem oraz Kościerzyną sprawia, że to doskonały punkt na mapie biznesowej Pomorza. Nieruchomość stanowi idealną lokatę kapitału dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających bazy pod: restaurację, karczmę lub dom weselny, pensjonat, agroturystykę lub hostel, klinikę, centrum rehabilitacji lub spa, siedzibę firmy z zapleczem magazynowo - biurowym. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu: Skontaktuj się. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

UNIKALNY LOKAL USŁUGOWY W SERCU SOPOTU - ZAPROJEKTUJ SWÓJ BIZNES Witryny od ulicy | Open Space | Wakacje czynszowe | Prestiżowa lokalizacja | Stan do aranżacji ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronna sala główna (open space). Możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego / aranżacji gabinetów lub części sprzedażowej. STANDARD: Sopot to miasto o unikalnym charakterze, łączące prestiż kurortu z tętniącym życiem centrum biznesowym i turystycznym. Prezentowany lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - przy ulicy Grunwaldzkiej. To idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających przestrzeni, która stanie się wizytówką ich marki i przyciągnie świadomych klientów. Nieruchomość o powierzchni 105 m² oferuje obecnie przestronny układ typu open space, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Kluczowym atutem lokalu są duże okna wychodzące bezpośrednio na ulicę. Wynajmujący planuje modernizację elewacji polegającą na powiększeniu przeszkleń na pełną wysokość kondygnacji, co zapewni doskonałą ekspozycję i dostęp do światła dziennego. Lokal znajduje się w stanie do remontu, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrza do wymogów konkretnej branży: od luksusowego butiku, przez nowoczesne biuro, aż po profesjonalne usługi. Właściciel oferuje korzystny model współpracy - nakłady budowlane poniesione przez najemcę mogą zostać w całości rozliczone w formie wakacji czynszowych, co znacznie ułatwia start biznesu. INFORMACJE DODATKOWE: * Powierzchnia: 105 m² * Lokalizacja: Centrum Sopotu, ul. Grunwaldzka * Stan: Do remontu / adaptacji * Witryny: Planowane powiększenie na całą wysokość elewacji Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca. - KONTAKT: Piotr Erdmann Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Piotr Erdmann Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors. As a real estate agency we charge a commission. - A UNIQUE COMMERCIAL PREMISES IN THE HEART OF SOPOT - DESIGN YOUR OWN BUSINESS Street-facing shopfronts | Open-plan layout | Rent-free period | Prestigious location | Ready for fit-out ***** LAYOUT: Spacious main hall (open-plan). Option to create staff facilities / to fit out offices or a retail area STANDARD: Sopot is a city with a unique character, combining the prestige of a seaside resort with a vibrant business and tourist centre. The property on offer is situated in one of the most sought-after locations - on Grunwaldzka Street. It is the ideal place for entrepreneurs seeking a space that will serve as a showcase for their brand and attract discerning customers. The 105 m² property currently offers a spacious open-plan layout, providing unlimited design possibilities. A key feature of the premises are the large windows overlooking the street directly. The landlord plans to modernise the façade by extending the glazing to the full height of the floor, which will ensure excellent visibility and access to natural light. The premises are in need of refurbishment, allowing the interior to be fully adapted to the requirements of a specific sector: from a luxury boutique, through a modern office, to professional services. The owner offers a favourable cooperation model - construction costs incurred by the tenant can be fully offset in the form of rent-free periods, which significantly facilitates the start-up of a business. ADDITIONAL INFORMATION: * Floor area: 105 m² * Location: Sopot town centre, Grunwaldzka Street * Condition: In need of renovation / conversion * Shop windows: Plans to extend them to the full height of the façade I invite you to view this unique property.

TRZEPOWO | WARSZTAT SAMOCHODOWY + CZĘŚĆ MIESZKALNA | DZIAŁKA 12 797 m² | 410,31 m² | MPZP 18 MN/U Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni całkowitej 410,31 m², położona na działce o powierzchni 12 797 m² (1,28 ha) bezpośrednio przy głównej drodze w Trzepowie, gmina Przywidz, powiat gdański. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy szukającego miejsca pod warsztat samochodowy, serwis, detailing, wulkanizację, działalność produkcyjną lub magazynową, z możliwością zamieszkania na miejscu lub dalszej rozbudowy inwestycji. Dodatkowym atutem jest modernizowana droga dojazdowa z nową nawierzchnią, co znacząco zwiększy komfort dojazdu i atrakcyjność lokalizacji dla klientów biznesowych. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia działki: 12 797 m² Powierzchnia całkowita budynku: 410,31 m² Powierzchnia użytkowa: 226,96 m² Powierzchnia warsztatu: 92 m² Rok budowy: 2019 Liczba kondygnacji: 3 (piwnica + parter + poddasze) MPZP: 18 MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa GOTOWA CZĘŚĆ USŁUGOWA - WARSZTAT SAMOCHODOWY Powierzchnia warsztatu wynosi 92 m² i stanowi około 41% powierzchni użytkowej lokalu. Obiekt jest wykończony i gotowy do prowadzenia działalności. W skład części usługowej wchodzą: hala warsztatowa, kanał naprawczy, stanowiska naprawcze, podnośnik (pozostaje na wyposażeniu), recepcja / biuro, magazyn, zaplecze socjalne: WC, szatnia, kuchnia. Warsztat jest obecnie wynajmowany, co daje możliwość przejęcia funkcjonującej działalności lub dalszego czerpania dochodu z najmu. MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: warsztat samochodowy, serwis pojazdów, wulkanizacja, studio detailingu, magazyn, lekka produkcja, centrum logistyczne, baza transportowa. Duży, utwardzony plac umożliwia parkowanie samochodów osobowych, dostawczych oraz ciężarowych (TIR). CZĘŚĆ MIESZKALNA - DO WŁASNEJ ARANŻACJI Poddasze stanowi otwartą przestrzeń przygotowaną do wykończenia. Wykonany został projekt funkcjonalny przewidujący: salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, możliwość wydzielenia nawet 5 pokoi. Do części mieszkalnej prowadzi osobne wejście z zewnątrz, a także przejście z części usługowej. NIEZALEŻNOŚĆ FUNKCJI osobne liczniki prądu dla części mieszkalnej i usługowej, możliwość zamieszkania na miejscu i wynajmu warsztatu, możliwość wynajmu części mieszkalnej i prowadzenia działalności na dole. Z poddasza rozpościera się widok zarówno na ulicę, jak i na zieleń oraz las. DZIAŁKA I TEREN działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa na pilota, bezpośredni wjazd z głównej drogi, duży utwardzony plac manewrowy, teren płaski i łatwy do zagospodarowania, na końcu działki znajduje się rzeka Wietcisa oraz naturalna zieleń. Plan miejscowy dopuszcza budowę dodatkowych: garaży, wiat, magazynów, budynków gospodarczych, obiektów usługowych związanych z prowadzoną działalnością. MPZP - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 18 MN/U. Najważniejsze parametry: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, maks. 30% powierzchni zabudowy, maks. wysokość 9 m, możliwość realizacji dodatkowej zabudowy gospodarczej, możliwość podziału działki na działki od 1000 m². MEDIA prąd + siła (400 V), woda miejska, szambo, internet, przygotowanie pod światłowód, ogrzewanie ekogroszek. LOKALIZACJA Gdańsk - ok. 30 km, Kościerzyna - ok. 22 km, szybki dojazd do autostrady A1, bezpośrednie położenie przy głównej drodze. Nowa nawierzchnia drogi znacząco poprawi dostępność nieruchomości i komfort obsługi klientów. ATUTY NIERUCHOMOŚCI gotowy warsztat z wyposażeniem, możliwość zamieszkania na miejscu, działka 1,28 ha z potencjałem rozbudowy, utwardzony plac dla samochodów ciężarowych, MPZP umożliwiający dalszą zabudowę i podział działki, lokalizacja przy głównej drodze, nowa infrastruktura drogowa, rzeka i zieleń na końcu działki. Marzena Szymczak Agent Nieruchomości - Oddział Pomorski Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeń

Eastate prezentuje Państwu na sprzedaż lokal usługowy w Dolnym Sopocie przy ul. Obrońców Westerplatte. LOKALIZACJA: Ulica Obrońców Westerplatte znajduje się w Dolnym Sopocie, w cenionej części miasta, gdzie historyczna zabudowa miesza się z kameralnym charakterem okolicy. Bliskość centrum Sopotu, deptaka przy ul. Bohaterów Monte Cassino oraz plaży zapewnia dostęp do ruchu pieszego i atrakcji przyciągających zarówno mieszkańców, jak i turystów. To lokalizacja, która może stanowić atut dla działalności usługowej, gabinetowej lub biurowej, szczególnie ze względu na rozpoznawalny adres i dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal znajduje się w suterenie kamienicy mieszkalnej, posiada osobne wejście od podwórza. Powierzchnia użytkowa to 38m² na co składa się: pokój aneks kuchenny łazienka Na podwórzu znajduje się także parking tylko dla mieszkańców. FINANSE: cena: 430 000 zł opłaty: według zużycia Istnieje możliwość wykupienia od wspólnoty sąsiedniego pomieszczenia 13m² oraz piwnic. Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Sopot lokale mieszkalne/usługowe do rozbudowy Nieruchomość położona w Sopocie przy Al. Niepodległości 782a oznaczona jako działka o powierzchni 432m2 na której znajdują się 3 lokale do wynajmu oraz nieczynne magazyny. Powierzchnia mieszkalna lokali wynosi 144m2 / 74m2 +27m2+ 40m2 /, magazynowa 205m2 Budynek plus magazyny, powierzchnia zabudowy 345m2 Znakomita okazja inwestycyjna, do rozbudowy, przebudowy na lokale mieszkalne, puby, restaurację lub kluby. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Inwestycyjny unikat w sercu Sopotu - przestrzeń, która generuje zysk. Budynek położony przy tętniącej życiem, a zarazem klimatycznej ulicy Kościuszki, w samym sercu dolnego tarasu kurortu. Ulokowany w ścisłym centrum, oferuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, pozostając jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od morza i głwonej spacerowej osi Sopotu - ulicy Bohaterów Monte Cassino. Za elegancką fasadą z klinkierowym wykończeniem kryje się przestrzeń stworzona dla wymagającego Inwestora. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł kompleksowe prace remontowe, z dbałością o każdy detal architektoniczny. Duże przeszklenia ze szprosami, łukowe okno na piętrze oraz nowoczesne instalacje - w tym wydajne ogrzewanie gazowe - tworzą harmonijne połączenie estetyki z komfortem użytkowania. Oferowana nieruchomość to dwie świetnie zaplanowane kondygnacje, o łącznej powierzchni niemalże 176 m². Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby płynnie łączyć funkcję komercyjną z segmentem gościnnym na poziomie premium. Obecnie przestrzeń funkcjonuje jako dochodowy, zrównoważony biznes hybrydowy - buro i pokoje na wynajem. Część budynku, około 62 m2, przeznaczona jest na eleganckie strefy biurowe - w naszych wyobrażeniach świetne na kancelarię, gabinet lub siedzibę kreatywnej firmy. Pozostałą przestrzeń zajmują trzy niezależne, w pełni urządzone i gotowe do wynajmu krótkoterminowego Apartamenty, o powierzchni 46 m2, 25 m2 i 25 m2, które generują stabilny przychód. Nieruchomość w pełni wyposażona, w najbardziej pożądanym standardzie inwestycyjnym. To przestrzeń gotowych rozwiązań, przygotowana do natychmiastowego przejęcia operacyjnego. Całe umeblowanie, sprzęt AGD/RTV oraz zabudowa stała, zawarte są w cenie ofertowej. Sprzedaż nieruchomości z fakturą VAT, dobre rozwiązanie optymalizacji podatkowej dla przedsiębiorców. Budynek posadowiony na ogrodzonej działka o powierzchni 323 m². Wjazd na posesję zabezpiecza brama otwierana pilotem, a monitorowany i bezpieczny teren wyłożono ekologiczną kratą trawnikową. Komfortowe, prywatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem - udogodnienie niezwykle rzadkie i poszukiwane w centrum Sopotu. Nieruchomość komercyjna, przestrzeń dla tych, którzy szukają jakości, elastyczności adaptacyjnej (funkcja biurowa, usługowa lub mieszkalna) oraz pewnego zwrotu z inwestycji - zamkniętych w nowoczesnej architekturze, w najbardziej prestiżowym kurorcie w Polsce. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: Kamienica Morska, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i Monciaka gotowiec inwestycyjny - nieruchomość generująca dochód funkcjonalny układ niezależne wejścia (od ulicy i od zaplecza) taras na najwyższej kondygnacji budynku unikatowy charakter - jedna z najwęższych kamienic w Sopocie bardzo wysoki potencjał najmu (krótkoterminowego i długoterminowego) Lokalizacja: Sopot, ulica Kościuszki 3A, to absolutnie topowa lokalizacja o charakterze prestiżowym i inwestycyjnym. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Bohaterów Monte Cassino, plaży, molo oraz całej infrastruktury turystyczno-usługowej. Okolica przyciąga turystów przez cały rok, co czyni ją idealnym miejscem pod działalność komercyjną, najem lub prowadzenie usług. Doskonała komunikacja - SKM, autobusy oraz szybki dostęp do całego Trójmiasta. Nieruchomość: Kamienica Morska o powierzchni użytkowej 121,79 m2, posadowiona na działce o powierzchni 51 m2 (działka nr ewidencyjny 154/1). Budynek składa się z: 6 pokoi (w każdym obecnie znajdują się 2 łóżka oraz prywatna toaleta z prysznicem) pomieszczenia gospodarczego w przyziemiu (pralnia) wraz z zapleczem kuchennym, pomieszczenia biurowego z wejściem od zaplecza budynku, korytarza łączącego biuro z wejściem do pomieszczenia kantoru na parterze, pomieszczenia kantoru wraz z komunikacją oraz drzwiami wejściowymi bezpośrednio od strony ulicy Kościuszki, korytarza - komunikacji wewnętrznej łączącej poszczególne piętra i półpiętra, tarasu znajdującego się na samej górze budynku. Układ nieruchomości umożliwia elastyczne wykorzystanie - zarówno pod działalność biurową, usługową, jak i najem inwestycyjny. Bezpośrednie wejście od ulicy zapewnia doskonałą ekspozycję i rozpoznawalność. Budynek: Klimatyczna kamienica 3- piętrowa, z niepowtarzalnym charakterem, wpisująca się w architekturę Sopotu. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową bryłą oraz lokalizacją, co czyni ją unikatową na lokalnym rynku. Taras na najwyższej kondygnacji stanowi dodatkowy atut i przestrzeń rekreacyjną. Ciekawostką jest fakt, że budynek uznawany jest za najwęższą kamienicę w Sopocie, co dodatkowo podnosi jego unikatowość i wartość marketingową. Inwestycja: Jest to pewny gotowiec inwestycyjny, zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych punktów Trójmiasta. Stały popyt na wynajem w tej części Sopotu gwarantuje stabilne przychody oraz wzrost wartości nieruchomości w czasie. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o prestiżowym adresie, unikatowym charakterze i realnym potencjale dochodowym. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - takie oferty w Sopocie pojawiają się niezwykle rzadko!) Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Inwestycja Premium w Centrum Sopot - Wysokie ROI i Szybka Stopa Zwrotu Gotowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji. Na sprzedaż wyjątkowy apartament inwestycyjny przy ul. Jagiełły - w ścisłym centrum Sopotu, kilka kroków od Bohaterów Monte Cassino, 300 m od Sopot Główny oraz 8 minut spacerem od plaży i Molo w Sopocie. To jedna z najbardziej dochodowych lokalizacji najmu w Polsce - całoroczny popyt (turystyka, najem krótkoterminowy, klienci biznesowi, sezon letni premium). Model Inwestycyjny - 3 Niezależne Jednostki Najmu o powierzchni: 166,15 m² Obecnie podzielony na 3 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami - gotowy model pod: ✔ Najem krótkoterminowy (premium / wakacyjny) ✔ Najem średnioterminowy (pracownicy, relokacje, studenci zagraniczni) ✔ Najem hybrydowy (sezonowo krótkoterminowy + poza sezonem długoterminowy) ✔ Rezydencję inwestora + 2 lokale generujące przychód Potencjał Dochodowy Atuty zwiększające przychód: 6 pokoi z aneksami kuchennymi 3 łazienki balkon + przeszklona weranda (unikalny atut marketingowy) wysokość 3,5 m (segment premium) całe piętro - prywatność i prestiż Możliwości ROI: W zależności od modelu najmu: Najem krótkoterminowy: wysoka rentowność sezonowa (szczyt: maj-wrzesień) Najem hybrydowy: stabilne obłożenie przez cały rok Segment premium w Sopocie osiąga jedne z najwyższych stawek dobowych w Trójmieście Potencjalna roczna stopa zwrotu: atrakcyjna dla rynku nadmorskiego, szczególnie przy optymalnym zarządzaniu (operator najmu / self-management). Wartość Kapitałowa: Zabytkowa, odrestaurowana kamienica - ograniczona podaż podobnych nieruchomości piętro, całe piętro budynku ⅓ udziału w ogrodzie udział w piwnicy (ok. 60 m²) i poddaszu ścisłe centrum, a jednocześnie cicha ulica To nie tylko cashflow, ale również bezpieczne ulokowanie kapitału w nieruchomości premium w topowej lokalizacji turystycznej. Dlaczego to dobra inwestycja? Lokalizacja „zero ryzyka popytowego” Gotowa struktura pod 3 źródła przychodu Możliwość dalszej optymalizacji (standard premium / aparthotel) Wysoka bariera wejścia dla konkurencji (centrum + zabytkowa kamienica) Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie Idealne dla: Inwestora szukającego wysokiego ROI Osoby dywersyfikującej kapitał w nieruchomości premium Funduszu / inwestora zagranicznego Klienta chcącego połączyć second home z dochodem pasywnym Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Nieruchomość w dawnym obiekcie młynarskim z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w miejscowości Czarne Dolne - 18 km do Kisielic, 20 km do Kwidzyna, 28 km od Grudziądza, 8 km do Gardei. Wyjątkowa okazja dla inwestorów, przedsiębiorców i osób z wizją! Na sprzedaż trzypiętrowy budynek dawnego młyna o powierzchni ok. 200 m2, posadowiony na działce o powierzchni 196 m.kw. Całość zabudowana jest ceglanym obiektem, który daje niemal nieograniczone możliwości adaptacji. Cena: 220 000 zł. Budynek wolny od obciążeń i zadłużeń. Lokalizacja: Czarne Dolne, gmina Gardeja - ścisłe centrum miejscowości, bezpośrednio przy głównej ulicy. W pobliżu sklep, szkoła, kościół, przystanek autobusowy - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru Świetny dojazd do większych miast oraz bliskość terenów zielonych i jezior czyni to miejsce idealnym zarówno dla biznesu, jak i dla prywatnej inwestycji. Opis budynku Trzy kondygnacje o wysokich sufitach i otwartej przestrzeni Konstrukcja z czerwonej cegły, typowa dla dawnych obiektów przemysłowych Bezpośredni wjazd z drogi głównej - dogodny dostęp nawet dla dużych pojazdów Teren w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej - bezpieczna i spokojna okolica Stan do remontu - możliwość pełnej aranżacji według własnego projektu Możliwości adaptacji Potencjał tego miejsca jest ogromny - możesz tu stworzyć m.in.: Magazyn - do przechowywania maszyn, sprzętu rolniczego, materiałów budowlanych czy towarów handlowych Warsztat lub zakład produkcyjny - stolarnia, ślusarnia, pracownia artystyczna Nowoczesne lofty lub apartamenty - unikatowa przestrzeń mieszkalna w industrialnym klimacie Browar rzemieślniczy - ceglana architektura i historia budynku stworzą niesamowity klimat Galeria sztuki, muzeum techniki, escape room - miejsce z duszą, które przyciągnie gości Agroturystyka - połączenie historii z urokiem natury Atuty nieruchomości: Doskonały dojazd i widoczność z drogi głównej Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych - cisza, spokój, piękne widoki Budynek z historią - unikatowy charakter, którego nie da się odtworzyć w nowej zabudowie Sprawy kredytu: Pomożemy sprawdzić Twoją zdolność kredytową oraz dobrać odpowiednią dla Ciebie ofertę kredytu na zakup. Wsparcie otrzymasz również we wszystkich formalnościach kredytowych. Biuro Expander - Kwidzyn poleca się: ul. Kopernika 21 w Kwidzynie. Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się na własne oczy. Monika Radwańska - ekspert nieruchomości - tel. Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10978835/2/2

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 82,89 m², położony na parterze budynku B4 na osiedlu Bursztynowy Park przy ul. Dolnej. To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca na własną działalność, oraz dla inwestora zainteresowanego zakupem lokalu z możliwością podziału i wynajmu. Lokal ma regularny, ustawny układ oraz liczne okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Otwarta przestrzeń pozwala dopasować ją do charakteru prowadzonej działalności - można pozostawić jeden duży lokal albo wydzielić dwa mniejsze lokale, kilka niezależnych gabinetów, recepcję, poczekalnię, zaplecze socjalne i pomieszczenia sanitarne. Istnieje również możliwość wykończenia lokalu pod klucz zgodnie z ustaloną koncepcją i potrzebami przyszłego właściciela. Możemy pomóc w zaplanowaniu funkcjonalnego układu, aranżacji oraz kompleksowej realizacji wnętrza. Dodatkowym atutem jest przylegający do lokalu ogródek, który może stanowić przyjemną strefę dla klientów lub uzupełnienie działalności - zależnie od jej rodzaju i obowiązujących zasad. Lokal sprawdzi się między innymi jako: * gabinety lekarskie lub terapeutyczne, * fizjoterapia i rehabilitacja, * gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej, * salon kosmetyczny albo fryzjerski, * kancelaria, biuro rachunkowe lub projektowe, * placówka edukacyjna, * studio treningowe, * punkt handlowy lub usługowy, * nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem. Lokalizacja z rosnącym potencjałem Bursztynowy Park to nowoczesne i stale rozwijające się osiedle. W jego obrębie funkcjonują już przychodnia, gabinety lekarskie, gabinet ginekologiczny oraz kosmetologiczny. Dzięki temu tworzy się tutaj rozpoznawalna strefa medyczno-usługowa, która przyciąga klientów również spoza osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa kolejnego osiedla mieszkaniowego, dla którego zostało wydane pozwolenie na budowę. Oznacza to dalszy rozwój okolicy, nowych mieszkańców i rosnące zapotrzebowanie na usługi. Dodatkowy potencjał lokalizacji stanowi planowane połączenie ul. Dolnej z ul. Grunwaldzką - jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych w tej części aglomeracji. Przy ul. Grunwaldzkiej znajdują się duże obiekty handlowe, sklepy i punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również restauracje, Aquapark Reda oraz pełna infrastruktura potrzebna mieszkańcom i przedsiębiorcom. Wsparcie również po zakupie Kupujący nie zostaje sam z pustą powierzchnią. Możemy pomóc: * przygotować funkcjonalną koncepcję podziału lokalu, * dopasować układ do wybranej działalności, * zorganizować wykończenie pod klucz, * przygotować lokal do wynajmu, * znaleźć najemcę na całość albo wydzieloną część powierzchni. To lokal, który można dopasować do własnego biznesu albo przekształcić w nieruchomość generującą przychód z najmu. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Na miejscu pokażemy możliwości aranżacyjne lokalu, ogródek i potencjalne warianty podziału powierzchni.

GOTOWY BIZNES PREMIUM! 5 LUKSUSOWYCH APARTAMENTÓW Topowa lokalizacja| Gotowy biznes | Standard premium | Pełne wyposażenie | Komfort gości | Elastyczność zakupu | Solidna konstrukcja Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży pięcio-apartamentowego budynku o charakterze hotelu butikowego, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce - Sopocie. To miejsce stworzone dla świadomego inwestora, szukającego nieruchomości łączącej prestiż kurortu z gwarancją stabilnych przychodów. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Budynek o powierzchni całkowitej 547,1 m² (użytkowej 336,2 m²) przeszedł w 2017 roku gruntowną modernizację, zachowując historyczny charakter przy jednoczesnym wdrożeniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Całość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 514 m² z krzewami ozdobnymi i 6 miejscami parkingowymi. Budynek składa się z 3 kondygnacji i podpiwniczenia: Poziom -1 (Suterena): * Dwa lokale usługowe o powierzchniach 56,0 m2 oraz 55,5 m2. Poziom 0 (Parter): * Dwa luksusowe apartamenty o powierzchniach 25,0 m2 oraz 38,0 m2. Poziom 1 (I Piętro): * Dwa apartamenty o powierzchniach 27,0 m2 oraz 40,0 m2 Poziom 2 (Poddasze): * Ekskluzywny apartament o powierzchni 40,0 m2, zapewniający gościom prywatność i ciszę- do apartamentu przynależy duży, reprezentacyjny taras. STANDARD: Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wymagających gościach. Wszystkie apartamenty są w pełni umeblowane, posiadają oddzielne kuchnie oraz komfortowe łazienki. Największy z nich dysponuje przestronnym tarasem. Zastosowano trwałe i szlachetne materiały: konstrukcję żelbetową monolityczną, nowoczesną stolarkę oraz pełne uzbrojenie w media (gaz, woda, kanalizacja deszczowa, teletechnika). LOKALIZACJA: Sopot to synonim luksusu i najchętniej odwiedzany kurort nad polskim morzem. Odległość 10 minut pieszo od "Monciaka" i bliskość plaży sprawiają, że obiekt cieszy się wysokim obłożeniem przez cały rok. Obecnie nieruchomość bardzo dobrze prosperuje w systemie najmu krótkoterminowego, co czyni ją produktem "pod klucz". INFORMACJE DODATKOWE: * Nieruchomość oferuje elastyczność zakupową. Istnieje możliwość przejęcia całego obiektu lub zakupu wybranych modułów: * Poziom -1: Dwa lokale usługowe (56 m² i 55,5 m²) - cena: 797 500 zł netto / lok. * Poziom 0: Dwa apartamenty (25 m² i 38 m²) - cena: 797 500 zł i 1 080 000 zł netto. * Poziom 1: Dwa apartamenty (27 m² i 40 m²) - cena: 861 300 zł i 995 300 zł netto. * Poziom 2: Ekskluzywny apartament (40 m²) - cena: 1 196 000 zł netto. * Parking: 6 miejsc postojowych w cenie 35 000 zł netto / szt. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Sylwia Maliszewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Sylwia Maliszewska Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - READY-TO-RUN PREMIUM BUSINESS! 5 LUXURY APARTMENTS Prime location | Ready business | Premium standard | Full equipment | Guest comfort | Purchase flexibility | Solid construction We are pleased to present a unique offer for the sale of a five-apartment building functioning as a boutique hotel, located in one of the most desirable locations in Poland - Sopot. This place was created for a conscious investor looking for a property that combines the prestige of the resort with a guarantee of stable income. ***** ROOM LAYOUT: The building, with a total area of 547.1 m² (usable area 336.2 m²), underwent a thorough modernization in 2017, preserving its historical character while implementing modern technological solutions. The entire property is situated on a well-maintained plot of

UNIKATOWA LOKALIZACJA W SOPOCIE DOLNYM Bliskość morza | Zakup inwestycyjny | 6 mieszkań | Lokal użytkowy na parterze ***** OPIS BUDYNKU: Budynek w prestiżowej lokalizacji Sopotu stanowi wyjątkową ofertę na rynku nieruchomości. Zlokalizowany w sercu miasta obiekt zapewnia gwarancję pewności inwestycji. W skład tego budynku wchodzi 6 mieszkań o zróżnicowanych metrażach (38 mkw - 59 mkw), idealnych zarówno na krótkoterminowy, jak i długoterminowy najem. Każde z mieszkań zaprojektowane zostało z dbałością o detale, oferując mieszkańcom komfort, intymność. Na parterze znajduje się przestronny lokal użytkowy, w którym mieści się restauracja. To idealne miejsce nie tylko dla mieszkańców, ale także dla turystów, pragnących skosztować wyjątkowych dań w kameralnej atmosferze. Lokal ten dodaje nie tylko walorów gastronomicznych, ale także komercyjnych, sprawiając, że budynek staje się dynamicznym punktem na lokalnej mapie biznesowej. LOKALIZACJA: Sopot to miasto o bogatej historii, z jednym z najbardziej charakterystycznych symboli Polski - Molo. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji znajduje się centrum kurortu i jego reprezentacyjny deptak przy ul. Bohaterów Monte Cassino. Znajdują się tu głównie restauracje, kawiarnie, kluby, a także Scena Kameralna Teatru Wybrzeże i charakterystyczny, dzięki swej architekturze, Krzywy Domek. Dla jednych to najbardziej romantyczne miasto w Polsce, dla innych celów zdrowotnych podróży, a jeszcze inni odnajdują tu świetnie miejsce do relaksu i zabawy. Budynek mieści się w dolnej części kurortu tj. Sopocie Dolnym, W najbardziej rozpoznawalnej jego części, w odległości 300 m od sopockiego molo oraz plaży. DODATKOWE INFORMACJE: * Przy tej transakcji występuję PCC 2%. * Istnieje możliwość faktury Vat 23% w takim przypadku cena ofertowa jest netto. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Jakub Zarzecki: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 27284) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Jakub Zarzecki: Skontaktuj się (professional license No. 27284) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - UNIQUE LOCATION IN LOWER SOPOT Close to the sea | Investment opportunity | 6 apartments in the building | Commercial space on the ground floor ***** BUILDING DESCRIPTION: This building, located in a prestigious area of Sopot, represents a unique opportunity on the real estate market. Situated in the heart of the city, it offers a secure investment. The property comprises 6 apartments of varying sizes (38 sqm - 59 sqm), ideal for both short-term and long-term rentals. Each apartment has been designed with attention to detail, providing comfort and privacy to its residents. On the ground floor, there is a spacious commercial space currently housing a restaurant. This space is perfect not only for residents but also for tourists seeking to enjoy exceptional dining in an intimate atmosphere. The commercial unit adds both gastronomic and business value, making the building a dynamic point on the local business map. LOCATION: Sopot is a city with a rich history and home to one of Poland's most iconic symbols - the Pier. The investment is located near the resort center and its representative promenade, ul. Bohaterów Monte Cassino, featuring restaurants, cafes, clubs, the Scena Kameralna Teatru Wybrzeże, and the architecturally distinctive Krzywy Domek. For some, Sopot is Poland's most romantic city; for others, a destination for health or leisure travel. The building is situated in the lower part of the resort, Sopot Dolny, in its most recognizable area, just 300 meters from the pier and the bea

WYJĄTKOWY APARTHOTEL W SERCU SOPOTU - 7 APARTAMENTÓW - SOLEIL BOUTIQUE H Sopot | Inwestycyjne | Prestiżowa lokalizacja | Klimatyczna kamienica | Klimatyzacja | Stylowe wnętrze | 7 wygodnych apartamentów Na sprzedaż butikowy aparthotel zlokalizowany przy ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego, zaledwie kilka kroków od najpopularniejszych atrakcji Sopotu: 100 m od ul. Bohaterów Monte Cassino, 400 m od Molo i 500 m od dworca kolejowego. Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, sklepów i rozrywek - wszystko w zasięgu spaceru. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Nieruchomość składa się z: * 8 pomieszczeń (w tym 7 pokoi hotelowych z łazienkami oraz kuchnia z jadalnią). * Reprezentacyjny hol wejściowy z zabudowaną recepcją. * Stylowa kuchnia z jadalnią, połączona oknem podawczym ze zmywalnią. * Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. * Dwa dzierżawione miejsca parkingowe (350 PLN/miesiąc każde). Każdy pokój został zaprojektowany w unikalnym stylu i kolorystyce, co pozwala gościom wybrać wnętrze zgodne z ich gustem. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a wyposażenie obejmuje klimatyzację, telewizor LCD, minibar, część wypoczynkową, łóżko typu queen-size oraz lodówkę. Wykończenie wnętrz wykonano z materiałów najwyższej jakości. Zastosowano fornirowane drzwi, eleganckie, grube tkaniny zasłonowe dobrane indywidualnie do charakteru każdego pomieszczenia oraz obiciowe dedykowane do pomieszczeń hotelowych, charakteryzujących się dużym natężeniem ruchu. Nieruchomość nie wymaga inwestycji. Obiekt posiada również instalację przeciwpożarową oraz nowoczesny system wejść na karty. LOKALIZACJA: Aparthotel zlokalizowany przy ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego, zaledwie kilka kroków od najpopularniejszych atrakcji Sopotu: 100 m od ul. Bohaterów Monte Cassino, 400 m od Molo i 500 m od dworca kolejowego. INFORMACJE DODATKOWE: * Rok budowy: 1961. * Generalny remont: 2015. * Ostatnie odświeżenie: 2023. * Ogrzewanie gazowe. * Okna: aluminiowe z szybami zespolonymi (Profal). * Gotowy biznes z renomą i pozytywnymi opiniami. * Stała baza klientów - Nieruchomość cały czas działa i obsługuje klientów. * Doskonała lokalizacja. * Nie wymaga dodatkowych nakładów. * Idealna inwestycja dla osób planujących rozwój w branży hotelarskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Karol Fabisiak Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Karol Fabisiak Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - UNIQUE APARTHOTEL IN THE HEART OF SOPOT - 7 APARTMENTS - SOLEIL BOUTIQUE H Sopot | Investment | Prestigious location | Atmospheric tenement house | Air conditioning | Stylish interior | 7 comfortable apartments | A boutique aparthotel located on Gen. Kazimierza Pułaskiego Street, just a few steps from the most popular attractions of Sopot: 100 m from Bohaterów Monte Cassino Street, 400 m from the Pier and 500 m from the railway station. The location provides access to restaurants, shops, and entertainment - all within walking distance. ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: The property consists of: * 8 rooms (including 7 hotel rooms with bathrooms and a kitchen with a dining area). * A representative entrance hall with a built-in reception desk. * A stylish kitchen with a dining area, connected to the laundry room by a serving window. * A utility room with a washing machine and dryer. * Two leased parking spaces (PLN 350/month each). Each room has been designed in a unique style and color scheme, allowing guests to choose an interior that suits their taste. Large windows provide natural light, and am