Prodej komerčních nemovitostí - powiat słupski

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY Działka z obiektami usługowymi o dużym potencjale, zlokalizowana na uboczu, pozwala na prowadzenie zróżnicowanej działalności. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Wolinia, powiat Słupski, woj. pomorskie. W najbliższej okolicy znajdują nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz odrestaurowany pałacyk, sklep i przystanek autobusowy. Miejscowość znajduje się 3 km od drogi wojewódzkiej 213 łączącej Słupsk z Puckiem (DW 213). NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni ponad 2 ha o nierównomiernym kształcie (zdjęcie w galerii). Na jej terenie znajdują się liczne zabudowania tj. budynek kuźni i stolarni (powierzchnia zabudowy 110 m2) budynek magazynu, warsztatu naprawczego z kotłownią, częścią mieszkalną, socjalną i biurową (powierzchnia zabudowy 905 m2) wiata na drewno i nawozy (powierzchnia zabudowy 330 m2) - budynek magazynu (powierzchnia zabudowy 1330m2) budynek biurowy (powierzchnia zabudowy 35m2) budynek gospodarczy (powierzchnia zabudowy 385m2) budynek garaży (powierzchnia zabudowy 225 m2) Szczegółowy opis budynków dostępny w biurze nieruchomości. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania. Dostępne media - woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja. Umów się na prezentację i poznaj atuty tej nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

PENSJONAT W USTCE 300 M OD MORZA 8 APARTAMENTÓW GOTOWY BIZNES Ustka, ul. Kopernika 4B Cena: 2 350 000 zł Powierzchnia budynku: ok. 220 m² **Powierzchnia działki: 330 m²** **8 apartamentów/pokoi z prywatnymi łazienkami** **Tylko ok. 300 metrów od morza** Są nieruchomości, w których trzeba dopiero zobaczyć potencjał. **Tutaj biznes już funkcjonuje.** Na sprzedaż prosperujący obiekt noclegowy położony przy **ul. Kopernika 4B w Ustce**, zaledwie około **300 metrów od morza i plaży**. To bardzo rzadko spotykana propozycja na lokalnym rynku nieruchomość łącząca świetną lokalizację, funkcjonującą działalność noclegową oraz możliwość przejęcia obiektu wraz z jego dotychczasowym potencjałem biznesowym. ## 8 NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW Budynek ma powierzchnię około **220 m²** i składa się z dwóch pięter. Do dyspozycji gości przygotowano **8 niezależnych apartamentów/pokoi**. Każdy z nich posiada własną łazienkę, a część została dodatkowo wyposażona w aneksy kuchenne. Taki układ pozwala obsługiwać zarówno gości przyjeżdżających na krótkie pobyty, jak i osoby planujące dłuższy wypoczynek nad morzem. ## DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA PARTERZE Na dolnej kondygnacji znajduje się przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako: * salę śniadaniową, * stołówkę, * przestrzeń wspólną dla gości, * zaplecze związane z dalszym prowadzeniem działalności. Daje to nowemu właścicielowi możliwość dalszego rozwijania oferty obiektu i zwiększania jego atrakcyjności dla turystów. ## NIE ZACZYNASZ OD PUSTEGO BUDYNKU Obiekt od kilku lat funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego. Jest obecny na, posiada historię działalności oraz własną bazę klientów. Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości, która jest już znana turystom i może nadal funkcjonować jako obiekt noclegowy. To istotna różnica w porównaniu z zakupem nieruchomości, którą dopiero trzeba przystosować, wyposażyć, wypromować i od podstaw budować jej pozycję na rynku. ## LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WYNIK **Około 300 metrów od morza.** W przypadku nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny trudno przecenić znaczenie takiej odległości od plaży. Goście mogą zostawić samochód i korzystać z uroków Ustki bez konieczności codziennych dojazdów nad morze. Dodatkowym atutem są **miejsca parkingowe przed budynkiem** szczególnie istotne w sezonie wakacyjnym. Obiekt posiada również ogrzewanie miejskie, dzięki czemu nie musi być wykorzystywany wyłącznie w okresie letnim. ## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE **Lokalizacja:** Ustka, ul. Kopernika 4B **Cena:** 2 350 000 zł **Powierzchnia budynku:** ok. 220 m² **Powierzchnia działki:** 330 m² **Liczba jednostek:** 8 **Kondygnacje:** 2 piętra **Łazienki:** każdy apartament/pokój posiada własną **Aneksy kuchenne:** w części apartamentów **Ogrzewanie:** miejskie **Parking:** miejsca przed budynkiem **Odległość od morza:** ok. 300 m **Działalność: ** funkcjonujący obiekt noclegowy **Dodatkowo:** możliwość urządzenia stołówki/sali śniadaniowej ## NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ. GOTOWY KIERUNEK NA BIZNES. Ta oferta skierowana jest przede wszystkim do osób szukających **nieruchomości inwestycyjnej nad Bałtykiem**, która nie wymaga rozpoczynania całego przedsięwzięcia od zera. 8 niezależnych apartamentów, własne łazienki, część z aneksami kuchennymi, możliwość serwowania śniadań, parking i przede wszystkim około 300 metrów od morza. Do tego funkcjonujący od kilku lat obiekt i wypracowana baza klientów. Takie nieruchomości w Ustce bardzo rzadko trafiają do sprzedaży. Jeżeli szukasz gotowego obiektu noclegowego nad morzem i chcesz poznać szczegóły jego funkcjonowania zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NA SPRZEDAŻ - STACJA PALIW Z ZABUDOWĄ USŁUGOWĄ | KOBYLNICA, UL. GŁÓWNA Lokalizacja Nieruchomość położona w Kobylnicy przy ulicy Głównej - w bardzo dobrze widocznej lokalizacji, przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej zapewnia stały przepływ klientów oraz duży potencjał biznesowy. Dogodny dojazd oraz komfortowy wjazd i wyjazd z terenu. Opis nieruchomości Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw wraz z zabudową usługową, obejmująca jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 252,70 m², posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1600 m². Teren nieruchomości jest w całości zagospodarowany, ogrodzony oraz utwardzony kostką brukową, co zapewnia wygodną obsługę klientów oraz swobodny ruch pojazdów. W skład nieruchomości wchodzą: wiata z dystrybutorami paliw, budynek usługowo-handlowy (obsługa klienta / sklep), zaplecze techniczne, infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności, miejsca postojowe. Atuty nieruchomości bardzo dobra ekspozycja przy głównej ulicy, działający obiekt - możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności, duży, funkcjonalny i utwardzony teren, łatwy dostęp oraz wygodna komunikacja, bardzo dobra widoczność dla klientów przejezdnych, możliwość generowania dodatkowego dochodu poprzez wynajem części powierzchni usługowej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, idealną pod: kontynuację działalności stacji paliw, rozwój usług motoryzacyjnych (np. myjnia, serwis), działalność handlowo-usługową, wynajem pomieszczeń i prowadzenie kilku niezależnych działalności w jednym obiekcie, rozbudowę lub zmianę funkcji obiektu (po uzyskaniu stosownych zgód). Cena: 2 990 000 zł Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: Skontaktuj się - Przemek Pryzwan, licencja 31771 (opiekun oferty) Skontaktuj się - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 Skontaktuj się - Dominika Szramiak Skontaktuj się - Marta Patyna, licencja 31772 Skontaktuj się - Dominika Wójcik Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Unikalna okazja inwestycyjna w sercu malowniczych Rowów -nowoczesny ośrodek wypoczynkowy zaledwie 100 metrów od urokliwego wybrzeża Morza Bałtyckiego. Na rozległej działce o powierzchni 7000m2 umożliwiającej dalszą rozbudowę, zlokalizowanych jest sześć wolnostojących, stylowych, murowanych budynków- 18 mieszkań, obejmujących łącznie 1059 m² powierzchni użytkowej. Każdy z nich to trzy przestronne dwupoziomowe apartamenty o powierzchni łącznie 176,5 m², gotowe do wynajmu - wyposażone i umeblowane. Istnieje także możliwość adaptacji lub rozbudowy, co daje szerokie możliwości rozwoju przedsięwzięcia. Wyposażenie domków: Parter każdego apartamentu stanowi: • Umeblowany salon z telewizorem i wyjściem na umeblowany taras, idealny na relaks i spotkania z bliskimi • W pełni wyposażona kuchnia, obejmująca płytę ceramiczną dwupalnikową, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, meble kuchenne oraz pełną zastawę • Nowoczesną łazienkę z prysznicem, umywalką i WC Na piętrze znajdują się: • Dwa komfortowe, umeblowane i wyposażone pokoje • Przedpokój z częścią wypoczynkową. Każdy apartament ma osobne wejście oraz taras wyposażony w funkcjonalne meble tarasowe, sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowo na terenie nieruchomości jest ogrodzony, bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Całość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów: wodociągu, kanalizacji, prądu. Możliwe jest prowadzenie działalności całorocznej, gdyż apartamenty są wyposażone w ogrzewanie elektryczne. Obiekty są w bardzo dobrym stanie technicznym, a ich pełne wyposażenie pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Teren jest ogrodzony, oświetlony. Wjazd na ośrodek od drogi gminnej przez bramę otwieraną automatycznie, wejście przez furtkę z zamkiem szyfrowym. Na działce parking dla samochodów, do każdego mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Otoczenie nieruchomości stanowią nowoczesne apartamentowce, komfortowe ośrodki wczasowe oraz niezagospodarowane tereny inwestycyjne, które czekają na kreatywne zagospodarowanie. Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol terenu: D1UT), co otwiera szerokie możliwości realizacji różnorodnych projektów deweloperskich. Lokalizacja to kolejny ogromny atut - dogodny dojazd, bliskość plaży i niedaleka odległość do sklepów, które znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, sprawiają, że miejsce to jest nie tylko atrakcyjne pod kątem inwestycyjnym, ale także komfortowe do codziennego życia i wypoczynku. Cena sprzedaży wynosi 12 500 000 zł. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu: Marzena : tel. Skontaktuj się, e-mail: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte informacje mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 6750358 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 157 m², zlokalizowany w miejscowości Budowo, w województwie pomorskim, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 210, łączącej Bytów i Słupsk. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dobrej ekspozycji oraz stałym natężeniu ruchu samochodowego, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. Trasa Bytów-Słupsk to ważny szlak komunikacyjny regionu, wykorzystywany zarówno przez mieszkańców okolicznych miejscowości, jak i ruch tranzytowy. Budowo to spokojna, rozwijająca się miejscowość w regionie o charakterze mieszanym - rolniczo-usługowym, z rosnącym zapotrzebowaniem na lokalne punkty handlowe i usługowe. Bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Słupsk i Bytów, zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Charakterystyka nieruchomości powierzchnia: 157 m² budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowym dogodny dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej duży parking przed budynkiem - komfort dla klientów i dostawców dobra widoczność obiektu - możliwość skutecznej reklamy działalności Możliwości wykorzystania Lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych, dzięki czemu może być dostosowany do różnych rodzajów działalności, m.in.: sklep spożywczy, przemysłowy lub specjalistyczny salon fryzjerski, kosmetyczny lub gabinet usługowy sklep motoryzacyjny lub punkt serwisowy biuro, siedziba firmy inwestycja pod wynajem (podział na mniejsze lokale lub adaptacja na cele mieszkalne) Potencjał inwestycyjny Dzięki lokalizacji przy ruchliwej trasie oraz elastyczności aranżacyjnej, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu generującego dochód pasywny. Podsumowanie To oferta łącząca: korzystną cenę, dobrą lokalizację komunikacyjną, duży potencjał biznesowy i inwestycyjny. Nieruchomość idealna dla osób, które chcą prowadzić działalność w widocznym miejscu lub zainwestować w lokal o szerokim zastosowaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Wieliszew, w odległości kilkudziesięciu minut od Warszawy. Działka z zabudową o charakterze mieszkalno-gospodarczym, idealna pod inwestycję, prowadzenie działalności lub adaptację na cele prywatne (np. stadninę, ranczo czy agroturystykę).

Lokalizacja: Ustka (przy samym porcie, 100 m od latarni morskiej i plaży) Powierzchnia obiektu: ok. 500 m² (5 poziomów po 100 m²) Typ oferty: Gotowy, całoroczny biznes z bazą lojalnych klientów Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela Wyjątkowa lokalizacja i prestiżowe sąsiedztwo

Nieruchomość inwestycyjna - hale produkcyjne + budynek mieszkalno-biurowy Dębnica Kaszubska | teren inwestycyjny w otoczeniu lasów Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale gospodarczym, położona w miejscowości Dębnica Kaszubska, składająca się z trzech hal produkcyjno-magazynowych oraz budynku mieszkalno-biurowego z zapleczem socjalnym. Całość usytuowana jest na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 3010 mkw. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy wśród lasów, z dogodnym dojazdem drogą gminną utwardzoną. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, niewielki staw na działce oraz rozległe widoki na łąki, lasy i wylewiska rzeki z dużego tarasu budynku mieszkalnego. Teren znajduje się częściowo w obszarze Natura 2000, co zapewnia wyjątkowy charakter otoczenia. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać lub nadzorować firmę na miejscu, jak również jako baza produkcyjno-magazynowa z zapleczem noclegowym dla pracowników. Zabudowa nieruchomości Hala produkcyjno-przemysłowa - budynek nr 777 budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony ściany szczytowe murowane z bloczków, ściany boczne zróżnicowane posadzka betonowa konstrukcja dachu oparta na słupach więźba dachowa z lekkich wiązarów stalowych pokrycie dachowe na płatwiach drewnianych rok budowy: 1966 powierzchnia: 307,8 mkw obecnie hala przemysłowo-produkcyjna niewykorzystywana Budynek mieszkalno-biurowy z zapleczem socjalnym - budynek nr 784 Budynek o zróżnicowanej wysokości - częściowo parterowy, częściowo dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Dach: nad częścią parterową - konstrukcja drewniana, pokrycie 2 x papa na lepiku nad częścią dwukondygnacyjną - dach drewniany pokryty blachą trapezową Układ funkcjonalny budynku: Piętro - część mieszkalna dwie sypialnie duży pokój dzienny z wyjściem na przestronny taras kuchnia łazienka Parter część biurowa zaplecze socjalne dla pracowników wejście zarówno od strony ogrodu, jak i bezpośrednio od strony hali Powierzchnie: powierzchnia zabudowy: 163 mkw powierzchnia użytkowa: ok. 270 mkw w tym ok. 91,5 mkw części mieszkalnej ok. 176,7 mkw części biurowo-socjalnej Hala produkcyjno-magazynowa - budynek nr 796 budynek parterowy, murowany, częściowo z blachy trapezowej dach z desek pokryty podwójną papą konstrukcja dachu oparta na stalowych płaskich wiązarach posadzka betonowa rok budowy: 1990 powierzchnia zabudowy: 313 mkw powierzchnia użytkowa: 287,9 mkw Atuty nieruchomości 3 budynki przemysłowo-produkcyjne + budynek mieszkalno-biurowy możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania na miejscu duży potencjał adaptacyjny hal działka z bezpośrednim sąsiedztwem rzeki staw na terenie nieruchomości duży taras z widokiem na naturę spokojna lokalizacja wśród lasów dojazd drogą gminną utwardzoną Potencjalne przeznaczenie nieruchomości Obiekt może zostać wykorzystany m.in. pod: produkcję lub zakład przemysłowy warsztat mechaniczny / ślusarski / spawalniczy zakład stolarski lub produkcji mebli hurtownię lub centrum magazynowe bazę logistyczną firmę budowlaną - baza sprzętu produkcję prefabrykatów lub elementów stalowych zakład usługowy lub rzemieślniczy przetwórstwo lub małą produkcję bazę noclegową dla pracowników z zapleczem produkcyjnym działalność agroturystyczną lub usługową związaną z naturą Nieruchomość wymaga częściowego odświeżenia i modernizacji, jednak jej układ funkcjonalny oraz duża powierzchnia zabudowy dają szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Roma tel: Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanyc

Na sprzedaż budynek techniczno-mieszkalny o powierzchni 988,9 m² - Ustka, ul. Krótka Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek techniczno-mieszkalny, położony w Ustce przy ulicy Krótkiej. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, a jej łączna powierzchnia wynosi 988,9 m². Charakterystyka budynku Obiekt posiada rozbudowany układ pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni i przeznaczeniu. W budynku znajdują się między innymi: - przestronne pomieszczenia mieszkalne i użytkowe, - pokoje wyposażone w instalacje wodne, - zaplecze kuchenne, - duże pomieszczenia sanitarne, - części techniczne i gospodarcze, - piwnica, która może zostać wykorzystana jako magazyn lub zaplecze techniczne. Liczne okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a duża powierzchnia oraz układ poszczególnych kondygnacji dają szerokie możliwości ponownej aranżacji wnętrz. Stan nieruchomości Budynek wymaga przeprowadzenia remontu oraz dostosowania do planowanego sposobu użytkowania. Część pomieszczeń zachowała wyposażenie sanitarne, instalacje oraz zabudowę kuchenną, natomiast pozostałe wnętrza mogą zostać zaaranżowane od podstaw. Widoczne ślady użytkowania oraz stan elewacji sprawiają, że jest to propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem modernizacyjnym. Możliwości wykorzystania Ze względu na powierzchnię wynoszącą niemal 1000 m², trzy kondygnacje oraz rozbudowane zaplecze sanitarne i techniczne, nieruchomość może zostać przystosowana między innymi na: Zmiana sposobu użytkowania i konkretne możliwości inwestycyjne wymagają każdorazowo weryfikacji zgodności z miejscowymi uwarunkowaniami oraz uzyskania odpowiednich zgód. Poniżej przepisuję wszystkie pomieszczenia. Przy każdej pozycji podaję powierzchnię użytkową, a następnie w nawiasie powierzchnię netto. Piwnica Łączna powierzchnia użytkowa piwnicy: 226,9 m² Łączna powierzchnia netto piwnicy: 231,2 m² Parter Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 526,2 m² Łączna powierzchnia netto parteru: 527,7 m² I piętro Łączna powierzchnia użytkowa I piętra: 235,8 m² Łączna powierzchnia netto I piętra: 241,8 m² Łączna powierzchnia budynku Powierzchnia ruchu: 147,3 m² Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 841,6 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 988,9 m² Łączna powierzchnia netto budynku: 1 000,7 m² To nieruchomość o dużej powierzchni i szerokich możliwościach przebudowy, która może stanowić interesującą bazę pod przyszły projekt inwestycyjny w Ustce. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Ustka, ul. Krótka Powierzchnia budynku: 988,9 m² Liczba kondygnacji: 3 Przeznaczenie: techniczno-mieszkalne Stan: do remontu i własnej adaptacji Klatki schodowe: 2 Cena nieruchomości: 3 000 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

Na sprzedaż całoroczny, doskonale prosperujący obiekt apartamentowy o powierzchni 400,07 m², położony na działce o powierzchni 1 204 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji polskiego wybrzeża - w Rowach. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu generującego przychody od pierwszego dnia po zakupie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja, która przyciąga turystów: Nieruchomość położona jest zaledwie, w spokojnej i kameralnej części Rowów. To lokalizacja szczególnie ceniona przez gości poszukujących ciszy, komfortu i wypoczynku z dala od sezonowego zgiełku centrum miejscowości. od lat należą do najbardziej atrakcyjnych kurortów polskiego wybrzeża. Zachwycają pięknymi plażami, wyjątkowym mikroklimatem oraz bliskością natury, dzięki czemu przyciągają turystów przez większą część roku. To miejsce idealne zarówno na rodzinny wypoczynek, aktywną rekreację, jak i spokojny relaks w otoczeniu nadmorskiej przyrody. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Słowiński Park Narodowy - jednego z najcenniejszych przyrodniczo obszarów w Polsce, słynącego z unikalnych ruchomych wydm, rozległych lasów oraz nadmorskich jezior. W niewielkiej odległości znajdują się również: Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża i jest niezwykle atrakcyjna dla turystów poszukujących wypoczynku blisko natury. Gotowy biznes Obiekt jest w pełni przygotowany do kontynuowania działalności noclegowej i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z rozpoczęciem wynajmu. W cenie nieruchomości nowy właściciel otrzyma: To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji w nieruchomość z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam na prezentację. ul. Mostnika 7c w Słupsku :

Pensjonat nad morzem w Dębinie, ul. Świerkowa | 280 m od plaży | 10 apartamentów | działka 1121 m² Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat położony w nadmorskiej miejscowości Dębina, zaledwie 280 metrów od morza. To gotowy obiekt turystyczny z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealny do prowadzenia działalności noclegowej, wynajmu krótkoterminowego lub jako kameralny obiekt wypoczynkowy nad Bałtykiem. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1121 m². Budynek pensjonatu został wybudowany w 2009 roku i oferuje 337,07 m² powierzchni użytkowej. Składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz części podziemnej. Dębina - spokojna miejscowość nadmorska blisko natury Dębina to kameralna, urokliwa miejscowość nad Bałtykiem, położona pomiędzy Rowami a Poddąbiem. Jest ceniona przez osoby szukające wypoczynku z dala od tłumów, w otoczeniu lasów, zieleni i nadmorskiego klimatu. To doskonała lokalizacja dla turystów, którzy chcą odpocząć blisko plaży, korzystać ze spacerów, tras rowerowych i naturalnych walorów wybrzeża. Bliskość morza - jedynie 280 metrów - stanowi ogromny atut zarówno dla gości, jak i dla przyszłego właściciela prowadzącego działalność turystyczną. Układ i funkcjonalność budynku Pensjonat został zaprojektowany z myślą o wygodnym przyjmowaniu gości. W obiekcie znajduje się łącznie: Taki układ zapewnia prywatność i komfort pobytu, a jednocześnie pozwala na sprawną organizację wynajmu sezonowego. Część podziemna - jadalnia, kuchnia i zaplecze W części podziemnej budynku znajduje się przestronne zaplecze obiektu, w tym: To bardzo praktyczne rozwiązanie przy prowadzeniu pensjonatu - część usługowa i techniczna jest oddzielona od strefy noclegowej, co poprawia funkcjonalność całego obiektu. Standard i wyposażenie Wnętrza pensjonatu są zadbane i urządzone w klasycznym, przytulnym stylu. Apartamenty są funkcjonalne, jasne i przygotowane do przyjmowania gości. W pokojach znajdują się miejsca do spania, podstawowe wyposażenie wypoczynkowe oraz aneksy - wszystko co umożliwia wygodny pobyt. Łazienki są wykończone w płytkach, wyposażone w kabiny prysznicowe, umywalki z szafkami oraz toalety. Część wspólna z jadalnią i kuchnią daje możliwość obsługi większej liczby gości oraz organizacji śniadań lub posiłków. Działka i teren zewnętrzny Cała posesja jest ogrodzona drewnianym ogrodzeniem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo gości. Teren wokół budynku jest zadbany, zielony i bardzo dobrze wpisuje się w wypoczynkowy charakter nieruchomości. Na działce znajduje się również: To duży atut szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokojnego miejsca na wakacyjny wypoczynek. Dodatkowe informacje, co czyni go bardzo atrakcyjną propozycją dla inwestora planującego prowadzenie działalności turystycznej nad morzem. Tak duża liczba miejsc noclegowych, przy jednoczesnym podziale na niezależne apartamenty z własnymi łazienkami, pozwala na wygodną obsługę rodzin, grup zorganizowanych oraz turystów indywidualnych. Dzięki temu pensjonat może generować stabilne przychody w sezonie letnim, a także stanowić bazę noclegową poza głównym sezonem. Idealna nieruchomość inwestycyjna nad Bałtykiem Pensjonat w Dębinie to propozycja dla osób szukających gotowego obiektu pod działalność turystyczną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość morza, funkcjonalny układ apartamentów, zaplecze gastronomiczno-gospodarcze oraz dodatkowa infrastruktura na działce sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał komercyjny. To miejsce, które może dalej funkcjonować jako pensjonat, obiekt apartamentowy, dom wypoczynkowy lub kameralna baza noclegowa dla turystów odwiedzających polskie wybrzeże. CENA NIERUCHOMOŚCI: 2.150.000 PLN Strona Kupująca prowizji dla biura! Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

Działka 5000m2 z domem i zabudowaniami gospodarczymi, Barcino. Przedmiotem oferty jest kompleksowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 5000 m2, z zabudowaniami o łącznej powierzchni ponad 900 m2 zlokalizowana w strategicznej części Barcina, w województwie Pomorskim, charakteryzująca się korzystnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz naturalnych elementów krajobrazu, takich jak dwie linie brzegowe strumienia przebiegające wzdłuż południowej i zachodniej granicy działki. Nieruchomość wyposażona jest w różnorodną zabudowę techniczną i mieszkaniową, co czyni ją atrakcyjnym obiektem dla inwestorów branży przemysłowej, usługowej, logistycznej lub agroturystycznej. Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi. Cena: 889 000,00 PLN 1. Lokalizacja i otoczenie: - Numer działki: 70/2, obręb 0001 Barcino - Miejscowość: Barcino, gmina Kępice, woj. pomorskie - Odległość od Słupska: 24 km, 25 minuty jazdy samochodem - Odległość od Ustki: 43km, 50 minut jazdy samochodem - Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny zielone (łąki oraz pola uprawne) - Dojazd: asfaltowa droga wojewódzka 209. Droga oświetlona, bezpośredni wjazd na działkę - W bliskiej odległości jezioro Obłęskie oraz jezioro Łętowskie Barcino w województwie pomorskim to spokojna, malowniczo położona miejscowość, otoczona lasami i jeziorami, idealna dla miłośników natury. Panuje tu cisza i sielska atmosfera, sprzyjająca wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest bliskość większych miejscowości, co zapewnia łatwy dostęp do usług i atrakcji regionu. 2. Powierzchnia i wymiary działki oraz zabudowań: 2.1 Działka - Powierzchnia działki: 5000 m2. - Kształt: Trapez. - Wymiary: około 60m szerokości i 83 m długości. - Ukształtowanie terenu: Równinne. Wielkość działki oraz jej kształt sprzyjają swobodnemu użytkowania istniejących zabudowań oraz planowaniu przyszłych inwestycji. 2.2 Zabudowa - Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej: 133m2. - Warsztat w bryle budynku mieszkalnego - powierzchnia: 79m2. - Budynek magazynowo-warsztatowy - powierzchnia: 616m2. - Wiata o powierzchni: 126m2. 3. Dane budynków/Technologia budowy: - Budynek mieszkalny: konstrukcja murowana z cegły pełnej, fundamenty betonowe, kryty blachodachówką, wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, czteropokojowy z kuchnią, łazienką, garderobą oraz kotłownią. Na poddaszu pomieszczenie przygotowane do adaptacji na pokój mieszkalny. - Warsztat: 79 m2, posadzka betonowa, przystosowana do obsługi maszyn przemysłowych i pojazdów ciężarowych. - Budynek magazynowo-warsztatowy: 616 m2, konstrukcja murowana, fundamenty betonowe, posadzka betonowa, z wysokimi bramami (wysokość 4,5 m, szerokość 4 m), dach pokryty blachodachówką z powłoką antykondensacyjną. - Wiata: zadaszona wiata o powierzchni około 126 m2, konstrukcja stalowa, pokrycie blachodachówką, przeznaczona do składowania sprzętu, materiałów budowlanych, opału lub jako zadaszenie dla pojazdów. 4. Media i infrastruktura: - Sieć elektro-energetyczna: doprowadzona do budynku mieszkalnego, części warsztatowej oraz budynku magazynowo-warsztatowego. - Sieć wodociągowa: doprowadzona do budynku mieszkalnego oraz części warsztatowej. - Sieć kanalizacyjna: doprowadzona do budynku mieszkalnego oraz części warsztatowej. - Ogrzewanie i ciepła woda: instalacja CO i CWU oparta na kotle na drewno i węgiel z dodatkowym bojlerem elektrycznym (do przygotowania CWU w okresie letnim). - Oświetlenie: plac zewnętrzny oświetlony. - Plac zewnętrzny manewrowy: utwardzony plac manewrowy o wymiarach w najszerszej części: 25 x 28 m. Łączna powierzchnia utwardzona: ponad 1200 m2. 5. Zastosowanie i wszechstronność nieruchomości: Dzięki wymienionym parametrom nieruchomość posiada szerokie możliwości zastosowania, które warto rozważyć przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych: 5.1 Działalność usługowa / produkcyjna - Warsztat samochodowy lub mechaniczny - naprawa pojazdów, maszyn rolniczych, sprzętu budowlanego. - Mała produkcja lub montaż - stolarnia, ś

Gotowa inwestycja mieszkaniowa - Ustka, ul. Krokusowa Na sprzedaż kompleks nieruchomości mieszkalnych stanowiący w pełni wynajęty, funkcjonujący produkt inwestycyjny, generujący stabilny, powtarzalny dochód pasywny. Lokalizacja: Ustka, ul. Krokusowa Działka: ok. 900 m² Zabudowa: parter + 2 piętra + poddasze użytkowe (okna połaciowe) Cena: 7 990 000 zł Struktura inwestycji Łącznie 22 lokale mieszkalne, idealnie dopasowane pod najem długoterminowy: 16 mieszkań 2-pokojowych (34-45 m²) 6 kawalerek (25-30 m²) Układ mieszkań odpowiada realnym potrzebom rynku - kompaktowe metraże, szybka rotacja najemców, wysoki popyt. Przychody i koszty Aktualne przychody: ok. 40 000 zł miesięcznie Wprowadzono już podwyżki czynszów o ok. 20% (potencjał dalszej optymalizacji) Średnie koszty miesięczne: ok. 7 000 zł, w tym: prąd: ok. 5 000 zł woda, śmieci, podatek od nieruchomości: ok. 2 000 zł Niskie koszty operacyjne + prosty model zarządzania Najem -całość wynajmowana osobom prywatnym -najem długoterminowy -brak pustostanów -stabilna struktura najemców Status formalny Nieruchomość pierwotnie w zabudowie jednorodzinnej, przekształcona w funkcjonującą inwestycję mieszkaniową Kwestia VAT: wystąpiono o interpretację indywidualną (w toku) Dla kogo? To oferta dla inwestora, który: -posiada nadwyżki gotówki -szuka stałego miesięcznego dochodu -nie chce angażować się operacyjnie w zarządzanie -oczekuje bezpiecznej, przewidywalnej inwestycji w nieruchomości Szczegóły finansowe, dokumentacja i prezentacja - dostępne po kontakcie. Do ceny należy doliczyć, koszty notarialne oraz prowizję biura. Kupując z naszym biurem zyskujesz: -Bezpieczeństwo transakcji -OC Pośrednika -Minimum formalności -Pomoc w uzyskaniu kredytu -Indywidualne podejście do każdego klienta Pozdrawiam, Adam Kałużny

Budynek dawnej mleczarni w Luleminie (Lulemino 1) powstał między 1891 a 1910 rokiem. Obiekt ten, zlokalizowany w gminie Kobylnica, jest przykładem architektury przemysłowej z przełomu XIX i XX wieku. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym pod działalność gospodarczą, magazyn lub adaptacje na cele mieszkalne w stylu loftowym.Dogodna lokalizacja. Na sprzedaż budynek wraz z przylegającą działką o powierzchni około 0,015 ha oraz dodatkową o powierzchni 0,2077 ha wycenioną na kwotę 120000 zł.Cena ofertowa całości wynosi 390 000 zł.