τρίχωρο διαμερίσματα προς πώληση, Aleja Generała Józefa Hallera

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. 3-pokojowe mieszkanie, 54 m², al. Hallera (Krzyki/Borek), po całkowitym remoncie. Sprzedaję z meblami i sprzętem AGD, więc można się wprowadzić od razu, bez ekip i dodatkowych kosztów. W skrócie salon z aneksem 22 m², sypialnia 12 m², gabinet / pokój dziecięcy 8 m² balkon 6 m², piwnica 3 m² piętro 3 z 4, brak windy okna od strony podwórka i zieleni, nie od ulicy blok z 1965 r. po termomodernizacji czynsz ok. 700 zł (w tym fundusz remontowy, woda, CO) + prąd i śmieci Remont zakończony we wrześniu 2026 nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna kuchnia na wymiar od stolarza, pełne AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap) łazienka od zera: kabina 150×70, armatura Grohe, zabudowa stolarska zabudowa stolarska w przedpokoju z ukrytą pralką klimatyzacja LG z funkcją grzania nowe drzwi, podłogi, ściany i sufity W cenie zostaje: sofa, szafka RTV, stolik, stół z 4 krzesłami, cała zabudowa i AGD. Okolica: przystanek tramwajowy i autobusowy przy bloku, sklepy i usługi w zasięgu spaceru, ogrodzony zielony skwer tylko dla mieszkańców. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, komplet dokumentów, możliwa szybka transakcja. Zapraszam na oglądanie, także wieczorem i w weekend.

Sprzedam jasne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,07 m², położone przy al. Hallera 39/5. Nieruchomość przechodzi remont generalny - idealna dla osób ceniących wysoki standard i bliskość centrum miasta. Zaprojektowana w kierunku Quiet Luxury. Standard i wykończenie: Mieszkanie przechodzi generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wod-kan, nowoczesne ogrzewanie gazowe). Wnętrze wykończone z dbałością o detale: Meble wykonane na wymiar (maksymalne wykorzystanie przestrzeni), Kuchnia w pełni wyposażona w nową zabudowę i sprzęt AGD, Stylowe kamienne parapety, Mieszkanie jest bardzo ciche, co gwarantuje komfort użytkowania, Do nieruchomości przynależy piwnica niewliczona w metraż. Wyposażenie: Cena obejmuje nieruchomość wraz z elementami trwałej zabudowy. Pozostałe wyposażenie ruchome oraz AGD jest opcjonalne - mogą pozostać w mieszkaniu za dodatkową opłatą (do uzgodnienia). Rozkład pomieszczeń (51,07 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym: 15,52 m² Duża ustawna sypialnia: 14,76 m² Przytulny pokój z garderobą: 9,82 m² Funkcjonalny przedpokój: 7,01 m² Łazienka: 3,96 m² (Dodatkowo: piwnica) Budynek i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy. Klatka schodowa czysta i zadbana. Mieszkańcy mogą korzystać z miejsc parkingowych na podwórzu oraz wzdłuż ulicy. Lokalizacja - al. Hallera / Krucza: Świetny punkt komunikacyjny w rejonie ulic Hallera i Kruczej: Komunikacja: Tramwaje i autobusy tuż obok - 20 min do Rynku, 15 min do Dworca Głównego PKP (w pobliżu również stacja Wrocław Grabiszyn). Infrastruktura: Centrum handlowe BOREK, lokalne piekarnie, restauracje oraz sklepy osiedlowe w zasięgu pieszego spaceru. Edukacja: Kilka minut do Uniwersytetu Ekonomicznego, a po sąsiedzku czołowe dolnośląskie licea: LO nr VII (ul. Krucza) i LO nr V, a także przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Cena: 719 700,00 zł Oferta prywatna - brak prowizji! Zapraszam na prezentację. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjn

REZERWACJA Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m² przy alei Hallera we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z wielkiej płyty, wyposażonego w windę. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wykończenie i wyposażenie zgodnie ze swoimi potrzebami. Funkcjonalny układ mieszkania Istotną zaletą nieruchomości są trzy niezależne pokoje, do których prowadzą osobne wejścia z przedpokoju. Oddzielna kuchnia pozwala zachować pełną funkcjonalność mieszkania także w przypadku wynajmu poszczególnych pokoi. Powierzchnie pomieszczeń zgodnie z rzutem: Pokój dzienny - 15,3 m² Pokój - 8,4 m² Pokój - 7,9 m² Oddzielna kuchnia - 7,1 m² Przedpokój - 6,6 m² Łazienka - 2,4 m² Balkon - 2,3 m² Podane powierzchnie pomieszczeń mają charakter orientacyjny. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,4 m². Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie położone jest na Gajowicach, przy alei Hallera. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej, sklepów oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek Mielecka - ok. 1 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo Galeria Borek - ok. 4 min pieszo Przystanek Gajowicka - ok. 6 min pieszo Przystanek Krucza (Mielecka) - ok. 7 min pieszo Centrum Historii Zajezdnia - ok. 15 min pieszo Dla mieszkańców i inwestorów Mieszkanie sprawdzi się jako lokal dla pary, rodziny lub osób planujących zakup nieruchomości na wynajem. Układ z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią pozwala na przygotowanie oferty wynajmu dla trzech najemców, bez konieczności zmiany rozkładu pomieszczeń. Remont umożliwia również aranżację mieszkania z salonem, sypialnią oraz dodatkowym pokojem do pracy lub pokojem dziecięcym. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 50,4 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Winda: tak Balkon: tak Stan: do remontu Ogrzewanie: miejskie Budynek: blok z wielkiej płyty Parking: za szlabanem Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Czynsz: ok. 1000 zł, w tym zaliczka na ogrzewanie To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z niezależnym układem pokoi, balkonem i możliwością przeprowadzenia remontu według własnego projektu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy w finansowaniu- zapytaj mnie o najlepszych doradców finansowych w okolicy! Oferuję kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości - zajmiemy się wszystkimi formalnościami i przeprowadzimy Cię przez cały proces od początku do końca. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena obejmuje gotowe mieszkanie wykończone "pod klucz" wraz z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD. Mieszkanie będzie gotowe w sierpniu 2026 roku. Są mieszkania, w których funkcjonalność, komfort i ponadczasowy design tworzą naprawdę spójną całość. To jedno z nich.